Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории предназначенной для размещения линейного объекта «КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографическо...



Проект

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.09.2020               № 821

пгт. Березово

Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории предназначенной для размещения линейного объекта «КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй»

(с изменениями, внесенными постановлением Администрации от 04.02.2021 № 121)

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. Утвердить проект планировки территории и проект межевания территории предназначенной для размещения линейного объекта «КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй» в границах земель лесного фонда Березовского лесничества, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Жизнь Югры» и разместить на официальном веб-сайте органов местного самоуправления Березовского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Березовского района Билаша С.Ю.

И.о. главы района               С.Ю. Билаш

(приложение изложено в редакции постановления Администрации от 04.02.2021 № 121)

Приложение

к постановлению

администрации

Березовского района

от 04.09.2020 № 821

Содержание

№ п/п

Наименование

№ стр.

1

Проект планировки территории. Основная часть

4

1.1

Положение о размещении линейного объекта местного значения КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения

туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй"

в пгт. Березово Березовского района

4

1.2

Положения о характеристиках планируемого развития территории

5

1.2.1

Плотность и параметры застройки территории

5

1.2.2

Характеристика систем социального развития территории

5

1.2.3

Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории

5

1.2.4

Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории

5

1.2.4.1

Водоснабжение

5

1.2.4.2

Водоотведение

5

1.2.4.3

Теплоснабжение

5

1.2.4.4

Электроснабжение

6

1.2.4.5

Газоснабжение

6

1.2.4.6

Связь и информатизация

6

1.3

Характеристика планируемого развития территории при размещении линейных объектов

6

1.4

Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

7

1.5

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

8

1.6

Мероприятия по охране окружающей среды

8

1.7

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

10

1.7.1

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

10

1.7.2

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности

11

2

Проект планировки территории. Материалы по обоснованию

13

2.1

Плотность и параметры застройки территории

13

2.2

Параметры планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

18

2.2.1

Система социального обслуживания

18

2.2.2

Система транспортного обслуживания

18

2.2.3

Система инженерно-технического обеспечения

19

2.3

Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов

21

2.4

Характеристика зон с особыми условиями использования

22

2.5

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

23

2.5.1

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

23

2.5.2

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности

24

2.5.3

Мероприятия по охране окружающей среды

26

Приложения

Приложение №1

(обязательное)

Техническое задание на  выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: «КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй"

в пгт. Березово Березовского района»

Приложение №2

(обязательное)

Распоряжение администрации Березовского района от 23.06.2020 №467-р О подготовке документации по планировке территории в целях размещения линейного объекта: «КТП 6/0,4 кВ, Л ЭП 6 к В для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй» в пгт. Березово Березовского района»

Приложение №3

(вспомогательное)

Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации

Графическая часть

Обозначение

Наименование

Примечание

254-19-10(04)-2-ППТ.1

Чертеж красных линий, границ зон планируемого размещения линейных объектов. М 1:5000

254-19-10(04)-2-ППТ.3 лист 1

Схема расположения элементов планировочной структуры, использования территории в период подготовки проекта планировки территории, конструктивных и планировочных решений. М 1:2000

254-19-10(04)-2-ППТ.3 лист 2

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, конструктивных и планировочных решений (начало). М 1:200000

254-19-10(04)-2-ППТ.3 лист 3

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, конструктивных и планировочных решений (окончание). М 1:200000

1. Основная часть

В данном разделе отражены принципиальные решения по планировке и межеванию территории в рамках строительства сетей электроснабжения 6 кВ в границах муниципального образования Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

Раздел «Проект планировки и межевания территории» выполнен в составе проектной документации “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района”. Основанием для разработки данного раздела является техническое задание АО «ЮРЭСК» и Распоряжение администрации Березовского района от 23.06.2020 №467-р О подготовке документации по планировке территории в целях размещения линейного объекта: «КТП 6/0,4 кВ, Л ЭП 6 к В для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй» в пгт. Березово Березовского района»

План трасс проектируемых электрических сетей 6кВ согласован в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Березовского района.

1.1 Положение о размещении линейного объекта местного значения       “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района”

Проектом предусматривается строительство ЛЭП-6 кВ от ПС 110/35/6 кВ "Березово", фид. 6 кВ "№2" до проектируемой КТП 6/0,4кВ. ЛЭП-6 кВ запроектировано в воздушном исполнении. ВЛЗ предусмотрено проводом СИП-3 на деревянных опорах.

Объекты, подлежащие переносу (переустройству) из зон планируемого размещения проектируемого линейного объекта, и объекты культурного наследия в границах проектирования отсутствуют.

1.2. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1.2.1. Плотность и параметры застройки территории

Запроектированные объекты относятся к линиям электропередачи с классом напряжения 6 кВ, выполненных воздушным исполнении.

1.2.2. Характеристика систем социального развития территории

Проектируемый объект является частью обеспечивающей инфраструктуры Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

Строительство объектов социальной сферы проектом не предусмотрено.

1.2.3 Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории

В районе работ транспортная инфраструктура представлена автомобильными дорогами с твердым покрытием местного и районного значения. Мероприятия по строительству объектов улично-дорожной сети проектом не предусмотрены.

1.2.4. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории

1.2.4.1. Водоснабжение

Мероприятия по строительству объектов водоснабжения проектом не предусмотрены.

1.2.4.2. Водоотведение

Мероприятия по строительству объектов водоотведения проектом не предусмотрены.

1.2.4.3. Теплоснабжение

Мероприятия по строительству объектов теплоснабжения проектом не предусмотрены.

1.2.4.4. Электроснабжение

В границах проекта планировки и проекта межевания планируется строительство линейного объекта местного значения – “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района”. Общая протяженность трассы проектируемых        ВЛЗ 6кВ составляет 2780 м.

Категории электроприемников по надежности электроснабжения - II, III.

Электропотребителями является туристическо-этнографический комплекс "Сорни-Сэй".

Строительство линейного объекта проектируется в один этап.

1.2.4.5. Газоснабжение

Мероприятия по строительству объектов газоснабжения проектом не предусмотрены.

1.2.4.6. Связь и информатизация

Строительство объектов связи и информатизации не предусмотрено.

1.3 Характеристика планируемого развития территории при размещении линейных объектов

Земельные участки образуются из земель лесного фонда Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, категория земель «земли лесного фонда». Разрешенное использование устанавливается  - "строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов".

Строительство линейного объекта “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района” будет производиться в один этап в границах 400 и 401 кварталов Березовского участкового лесничества Березовского лесничества.

Граница Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры установлена в соответствии с законодательством Российской федерации, и на момент проведения проектных работ внесена в ЕГРН - номер учетной записи 86:05-6.2321.

Сводные характеристики запроектированных земельных участков приведены в таблице 1.

Таблица 1.

№

п/п

Кадастровый/

условный номер

Площадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного
использования

Объект в составе проекта

1

86:05:0207004:3437:ЗУ1

83215

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

2

86:05:0207004:3437:ЗУ2

6157

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

Всего

89372

-

-

-

Участок расположен в защитных лесах леса, расположенные в зеленых зонах (леса, рас- положенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды) категории защитных лесов.

1.4 Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Проект планировки территории линейного объекта местного значения выполнен на основании, Правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, в том числе Региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты – Мансийского автономного округа - Югры), градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ режимных объектов.

1.5 Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Система координат МСК-86 зона 1.

№ точки

X, м

Y, м

т1

1288642,36

1743971,66

т2

1288656,91

1743995,10

т3

1288660,27

1744000,52

т4

1288592,36

1744015,37

т5

1288436,14

1744137,78

т6

1288310,94

1744294,94

т7

1288210,05

1744470,15

т8

1288142,34

1744515,18

т9

1288034,45

1744649,13

т10

1287972,01

1744691,20

т11

1287890,75

1744661,61

т12

1287628,69

1744759,05

т13

1287382,69

1744727,10

т14

1287229,52

1744646,08

т15

1287098,99

1744563,90

т16

1286927,27

1744493,01

т17

1286844,16

1744490,49

т18

1286764,22

1744468,35

т19

1286702,93

1744470,95

т20

1286402,39

1744435,16

т21

1286364,97

1744440,97

т22

1286276,09

1744417,19

т23

1286251,33

1744398,86

т24

1286273,57

1744376,36

т25

1286290,13

1744388,05

т26

1286365,83

1744408,62

т27

1286402,07

1744403,02

т28

1286703,56

1744438,89

т29

1286767,91

1744436,12

т30

1286849,10

1744458,54

т31

1286933,95

1744461,14

т32

1287114,35

1744535,80

т33

1287245,55

1744618,34

т34

1287392,14

1744695,92

т35

1287624,58

1744726,22

т36

1287890,75

1744627,59

т37

1287967,48

1744655,49

т38

1288012,57

1744625,23

т39

1288120,75

1744491,13

т40

1288185,98

1744448,01

т41

1288283,80

1744277,93

т42

1288283,82

1744277,89

т43

1288285,16

1744275,92

т44

1288413,57

1744114,84

т45

1288578,57

1743985,59

1.6 Мероприятия по охране окружающей среды

Проектируемые сети электроснабжения должны удовлетворять всем нормам и требованиям СП 42.13330.2011. “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Охрана окружающей природной среды в зоне размещения строительной площадки осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

Производство строительно-монтажных работ должно проводится согласно СанПиН 2.2.31384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

При проведении строительно-монтажных работ предусматривается осуществление ряда мероприятий по охране окружающей среды.

Работа строительных машин и механизмов должна быть отрегулирована на минимально допустимый выброс выхлопных газов и шума. Выполнение работ на отведенной полосе должно вестись с соблюдением чистоты территории, а санитарно-бытовые помещения должны быть оборудованы средствами биологической очистки или сбором стоков в непроницаемую металлическую емкость с регулярной последующей ее очисткой и обеззараживанием.

Вблизи рек, ручьев, других водных объектов проведение работ по строительству должно производится в соответствии с требованиями законодательства в области охраны Водных объектов (Водного кодекса РФ, положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 г.)

На проектируемой территории водных объектов нет.

Территория должна предохраняться от попадания в нее горюче-смазочных материалов. Все виды отходов, образующиеся в процессе строительства, собираются и вывозятся транспортом строительных организаций на специально выделенные участки. Сбор и хранение отходов осуществляется в закрытых металлических контейнерах. При соблюдении норм и правил сбора и хранения отходов, а также своевременном удалении отходов с территории строительства отрицательное воздействие отходов на окружающую среду максимально снижено.

Все строительно-монтажные работы производятся последовательно и не совпадают по времени. В связи с этим, загрязняющие вещества, выбрасываемые в атмосферу, носят кратковременный характер и не оказывают вредного воздействия на атмосферный воздух в период строительно-монтажных работ.

При организации строительной площадки вблизи зеленых насаждений работа строительных машин должна обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений. Не допускается сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев кустарников вне трассы сетей электроснабжения и временных дорог.

1.7 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

1.7.1 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Проект разработан с соблюдением всех норм и требований ПУЭ и СП 42.13330.2011 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 без какого-либо отступления от них.

Интенсивность сейсмического воздействия в баллах (сейсмичность) для района строительства принята на основе общего сейсмического районирования территории Российской Федерации - ОСР -97 (СНиП II -7-81* Строительство в сейсмических районах).

Оценка сейсмичности проведена на уровнях 10%-ной, 5%-ной и 1%-ной вероятности возможного превышения в течение 50 лет указанных значений сейсмической активности обозначенных в балах шкала MSK - 64 и соответствует повторяемости сейсмических сотрясений в  среднем раз в 500, 1000 и 5000 лет соответственно.

На основании ОСР - 97, вероятность возможного превышения интенсивности сейсмических воздействий составляет:

1. с 10%-ной вероятностью - 5 баллов;

2. с 5%-ной вероятностью - 5 баллов;

3. с 1%-ной вероятностью - 5 баллов.

Возникновение чрезвычайных ситуаций при строительстве на запроектированной трассе сетей электроснабжения маловероятно, но полностью не исключено. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций предусмотрены при проектировании и строительстве сетей электроснабжения и сооружений, входящих в их инфраструктуру (трансформаторных подстанций), а также в организации контроля над их состоянием в процессе эксплуатации.

В процессе строительства сетей электроснабжения предусматривается повышение качества строительно-монтажных работ, что существенно обеспечит надежность эксплуатации сетей электроснабжения.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций в период эксплуатации заключается в основном в организации постоянного контроля над состоянием сетей электроснабжения, проведением технического обслуживания и плановых ремонтных работ специализированными бригадами или звеньями.

В случае стихийных бедствий (урагана, землетрясения, паводковых вод, наводнения и т.п.) эксплуатационным службам необходимо организовать усиленный контроль над состоянием сетей электроснабжения.

Разработка мероприятий выполнена в соответствии с требованиями СП 11-107-98 “Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства”.

1.7.2 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности

Проектируемый линейный объект не принадлежат к объектам транспортной инфраструктуры и другим объектам, влияющим на их безопасность; не принадлежат к опасным производственным объектам; к пожаро- и взрывоопасным объектам; на них не имеется помещений с постоянным пребыванием людей.

По данным отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и «Паспорта безопасности Березовского района» на территории муниципального образования Березовский район возможны следующие чрезвычайные ситуации:

а). Чрезвычайные ситуации природного характера:

пожары:

- лесные низовые;

- лесные верховые;

- подземные (горение торфа).

- метели, бураны, снежные заносы;

- бури;

- водные эрозии;

б). Техногенные чрезвычайные ситуации:

• чрезвычайные ситуации на объектах автомобильного и авиационного транспорта, коммунальных системах жизнеобеспечения.

Взрыво-пожароопасных и химически опасных объектов на проектируемой территории нет.

При выполнении комплекса работ по строительству сетей электроснабжения необходимо использовать современные средства техники безопасности и соблюдать правила охраны труда. Работающих необходимо обеспечить санитарно-гигиеническими и безопасными условиями труда с целью предупреждения производственного травматизма и профессиональных заболеваний. В зависимости от выполняемых работ рабочие должны быть обеспечены спецодеждой, спецобувью и защитными средствами.

При выполнении строительно-монтажных работ необходимо соблюдать правила, изложенные в СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

Особое внимание при производстве работ должно быть уделено выполнению правил установки и эксплуатации строительных механизмов вблизи откосов и зон возможного обрушения грунта, а также ЛЭП, устройству ограждений опасных мест, выполнению электрозащитных устройств оборудования и механизмов, работающих на электрической энергии.

Строительно-монтажные работы в охранных зонах действующих воздушных линий электропередач следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.013-78 п. 2.24-2.25.4.

Для спуска рабочих в траншеи и котлованы должны быть предусмотрены лестницы.

Проезды, проходы и рабочие места следует регулярно очищать от строительного мусора и не загромождать для обеспечения беспрепятственного проезда пожарных автомобилей к месту пожара.

Вопросы по технике безопасности должны отражаться при обязательной разработке проекта производства работ в виде конкретных инженерных решений.

До начала основного строительства, в местах размещения санитарно-бытовых помещений в составе проекта производства работ предусмотреть дополнительные мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность в соответствии требований ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.

Во всех инвентарных санитарно-бытовых помещениях должны находиться первичные средства пожаротушения (огнетушители). Временные бытовые помещения располагаются на расстоянии не далее 500 метров от места производства работ и перемещаются по трассе по ходу проведения работ.

2. Материалы по обоснованию

2.1 Плотность и параметры застройки территории

В административном отношении объект работ находится в Березовском районе Ханты-Мансийского автономного округа – Югра.

Березовский район административно входит в состав Ханты-Мансийского автономного округа - Югра. Он расположен в северо-западной части округа, на левобережье меридионального отрезка р. Обь в пределах Северо-Сосьвинской возвышенности и восточного склона Северного и Приполярного Урала. С востока по реке Малая Обь граничит с Белоярским районом ХМАО. С запада - по основному водоразделу Уральского хребта с Республикой Коми.

С юга район граничит с Советским и Октябрьским районами ХМАО. С севера -Шурышкарским районом Ямало- Ненецкого автономного округа.

Гидрографическую сеть района образуют бассейны рек Малая Обь и Северная Сосьва, где наиболее крупными водными артериями являются реки: Ляпин, Хулга, Малая Сосьва, Тапсуй, Висим, Вогулка, Кемпаж с большим количеством проток. Озер и болот на территории района сравнительно не много. Болота приурочены к долинам рек, наибольшая заболоченность свойственна поверхности второй аллювиально-озерной террасы; для водораздельных равнин характерны небольшие рассеянные массивы рямовых болот. Хорошо развита соровая система, где в весенне-летний период происходит откорм ихтиофауны, в том числе и ценных пород рыб.

Территория района расположена на западных предгорьях Урала, в пределах Кунгурско -Красноуфимской лесостепи. Рельеф территории района неоднороден, имеет карстово-суффозионный, увалистый характер с густой сетью логов, долин рек. В рельефе выражен ряд куполовидных возвышенностей, которые объединяются под единым названием Северо - Сосьвинская свода. Поверхность провинции сложена преимущественно рыхлыми четвертичными ледниковыми моренными и флювиогляциальными отложениями.

Подстилающие их песчано – глинистые мезозойские отложения обнажаются лишь по долинам крупных рек.

Юго-западную часть данной территории занимает возвышенность Люлим-вор, протягивающийся почти на 250 км – от устья р. Ляпин до верховьев Малой Сосьвы.

Климат района резко – континентальный, характеризуется быстрой сменой погодных условий, особенно в переходные периоды – от осени к зиме и от весны к лету. Средняя температура в январе от -18 до -24 градусов Цельсия. Период с отрицательной температурой воздуха продолжается 7 месяцев – с октября по апрель. Период с устойчивым снежным покровом продолжается 180-200 дней с конца октября-до начала мая. Самый теплый месяц –июль, средняя температура которого колеблется от +15,7 до +18,4 градусов Цельсия. Годовое количество осадков 400-   500 мм; среднегодовая скорость ветра 5-7м/c. По агроклиматическим условиям территория пригодна для выращивания раннеспелых сортов овощных культур, в том числе картофеля в открытом грунте по всей территории.

Почвы дерново-подзолистые, серые лесостепные и дерново-карбонатные, преимущественно тяжелого механического состава, имеются пятна «черноземных» почв.

Естественное плодородие почв довольно высокое. Значительная часть земель подвержена эрозии. Земли нуждаются в проведении мелиораций.

Лесные массивы представлены первичными сосново-пихтовыми, пихтово-еловыми и вторичными осино-липово-березовыми лесами. Богат подлесок и травяной покров, представлены степными и лесостепными видами растений.

На приречных дренированных участках развивается подзолистый почвообразовательный процесс. На водоразделах по слабым поверхностным и грунтовым стокам преобладают полугидроморфные почвы, которые в центральной части обычно сменяются болотными. На породах тяжелого механического состава встречаются гелееземы и гелееподзолистые почвы, на песчаных и супесчаных породах – иллювиально-железистые, иллювиально-железисто-гумусовые и иллювиально-гумусовые подзолы.В горной части распространены тундровые, грубо-гумусные, фрагментальные и горные примитивные органогенно-щебнистые почвы.

Почвы провинции очень кислые с низким содержанием калия и фосфора. Преобладают почвы супесчаного механического состава.

В горной системе Приполярного Урала выделяют три вертикальных пояса с различным почвенным и растительным покровом.

Лесная растительность не поднимается выше 400-500 метров на севере района, на юге граница лесов достигает 600-700 метров. Лесистость лесного фонда доходит до 70-80%.

Нижние пояса гор, предгорья и равнины заняты преимущественно сосновыми лесами, значительна площадь еловых с примесью пихты, широко распространены березовые леса, производные с подростом темнохвойных и кедра по старым гарям. Для верхнего лесного пояса гор характерны лиственничные и пихтовые редколесье и криволесье из березы извилистой.

Выше 400 метров на севере и 700 метров на юге распространена горная тундра, представляющая собой горные оленьи пастбища.

Западно-Сибирская равнина. На территории района преобладает подзона северной тайги.

Лесной покров подзоны представлен сосновыми, елово-кедровыми, еловыми и березовыми лесами. Лесистость лесного фонда достигает 60%. Леса занимают наиболее дренированные участки, мозаично размещены в пространстве или вытянуты неширокими лентами вдоль пойм рек. Для подзоны характерно наличие в покрове почти всех типов северных кустарничков (водяника, багульник, голубика).               Согласно «Правилам устройства электроустановок» (7 изд., раздел 2) территория изысканий относится:

- ко 2-му району по ветровому давлению (500 Па);

- ко 2-му району по толщине стенки гололеда (15 мм);

- к району, где средняя продолжительность гроз составляет от 40 до 60 часов;

- к району с умеренной пляской проводов.

В результате анализа материалов полевых и лабораторных исследований и в соответствии с требованиями ГОСТ 20522-96 [15], ГОСТ 25100-95 [14] в разрезе выделено четыре инженерно-геологических элемента (ИГЭ):

ИГЭ-1 Суглинок легкий с прослоями тяжелого, пылеватый тугопластичный;

ИГЭ-2 Суглинок легкий с прослоями тяжелого, пылеватый мягкопластичный;

ИГЭ-3 Песок пылеватый, средней плотности с прослоями плотного, средней степени водонасыщения.

ИГЭ-4 Песок мелкий, средней плотности средней степени водонасыщения.

В геологическом строении в пределах изучаемой глубины принимают участие аллювиальные верхнечетвертичные отложения(aQIII), представленные суглинками и песками, местами перекрытые сверху почвенно-растительным слоем мощностью 0,2 м. Разрез изучен на глубину 8,0 м.

Суглинки коричневого цвета, по числу пластичности легкие с прослоями тяжелых, по содержанию песчаных частиц пылеватые, в верхней части разреза до глубины 3,5-4,6 м тугопластичной консистенции, ниже до глубины 5,1-6,0 м мягкопластичные.

Суглинки подстилаются песками коричневыми и желто-коричневыми, пылеватыми и мелкими, средней плотности, средней степени водонасыщения.

Вскрытая мощность слоя 2,0-2,9 м.

По инженерно-геологическим условиям участок работ относится ко II-й (средней) категории согласно приложению Б СП 11-105-97.

Сведения об особых природно-климатических условиях земельного участка, предоставляемого для размещения линейного объекта (сейсмичность, мерзлые грунты, опасные геологические процессы и др.)

Согласно СП 14.13330.2011 «СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах» район работ в соответствии с картой ОСР-97-В (5%) (объекты повышенной ответственности) расположен в зоне интенсивного воздействия 5 баллов по шкале MSK-64 при вероятности такого события 1 раз в 50 лет. По сейсмическим свойствам грунты относятся ко II и III-й категориям согласно таблице 1 СП 14.13330.

Из современных геологических процессов, неблагоприятно влияющих на инженерно-геологическую обстановку, в районе изысканий развиты процессы пучинистости грунтов в зоне сезонного промерзания.

Процессы сезонного промерзания грунтов в районе изысканий развиты повсеместно. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов на площадке (на открытой, оголенной от снега поверхности) определяется согласно п. 5.5 СП 22.13330.2011, для суглинков, находящихся в зоне сезонного промерзания исследуемой территории, равной 2,2 м.

Морозное пучение грунтов проявляется в виде увеличения объема грунтов при переходе влаги, находящейся в грунте, в лед при сезонном промерзании и приводит к перемещению поверхности грунта, главным образом, вверх, а при оттаивании вниз. При проявлении морозного пучения грунты оказывают механическое воздействие на фундаменты сооружений, поэтому при проектировании необходимо предусмотреть мероприятия по защите сооружений от воздействия сил морозного пучения.

Геологический разрез на участке изысканий в зоне сезонного промерзания сложен глинистыми грунтами, предрасположенными к морозному пучению.

По результатам лабораторных данных согласно ГОСТ 25100-2011 грунты слоя сезонного промерзания относятся к среднепучинистым (εfh=0,038).

По категории опасности согласно СНиП 22-01-95 [25] приложения Б данный процесс оценивается как умеренно опасный.

Другие опасные физико-геологические процессы (суффозия, эрозия, склоновые процессы), которые могли бы повлиять на устойчивость грунтового массива, отсутствуют.

Сведения об уровне грунтовых вод, их химическом составе, агрессивности по отношению к материалам изделий и конструкций подземной части линейного объекта

Грунтовые воды на участке до разведанной глубины 8,0 м не обнаружены.

По предварительной оценке условий развития процесса подтопления, в соответствии с критериями типизации территории (прил. И СП 11-105-97 ч.2) [3], участок расположения проектируемой площадки относятся к району III-А: неподтопляемый в силу геологических, гидрогеологических, топографических и других естественных причин.

По отношению к свинцовой оболочке кабеля грунты проявляют высокую коррозионную активность, к алюминиевой - среднюю, согласно ГОСТ 9.602-2005, (таблицы 2, 4).

Коррозионная активность грунтов по отношению к стали, определенная лабораторным способом, средняя в суглинках и низкая в песках.

Степень агрессивного воздействия грунтов на бетонные и железобетонные конструкции в пересчете сульфатов на SO42- и хлоридов на Cl- неагрессивная согласно таблицам В.1, В.2 СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85».

Проектом предусматривается строительство ЛЭП-6 кВ от ПС 110/35/6 кВ "Березово", фид. 6 кВ "№2". ЛЭП-6 кВ запроектировано в кабельном и воздушном исполнении. ВЛЗ предусмотрено проводом СИП-3 на деревянных опорах.

Трасса проектируемых ЛЭП 6 кВ согласована с Заказчиком работ и в управлении архитектуры и градостроительства администрации Березовского района.

Объекты, подлежащие переносу (переустройству) из зон планируемого размещения проектируемого линейного объекта, и объекты культурного наследия в границах проектирования отсутствуют.

Основной задачей  проекта планировки является поиск оптимального градостроительного решения, создающего полноценную среду для современного комфортабельного проживания людей, органично дополняющего существующую застройку, его инфраструктуру.

При разработке проекта учитывались следующие исходные данные:

 схема территориального планирования муниципального образования Березовский район Ханты - Мансийского автономного округа - Югры;

 лесной реестр Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры

 техническое задание на выполнение проектно-изыскательских работ, выданного ОАО «ЮРЭСК» (см. Приложение №1);

 Распоряжение администрации Березовского района от 23.06.2020 №467-р О подготовке документации по планировке территории в целях размещения линейного объекта: «КТП 6/0,4 кВ, Л ЭП 6 к В для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй» в пгт. Березово Березовского района»

 материалы инженерных изысканий, проведенных в границах проектирования в 2019 г. (см. Приложение №3)

Рассмотрев исходные данные, принято следующие решение, что проектируемые объекты и сформированные земельные участки соответствуют зонированию территории.

Основными задачами проекта являются:

 обеспечение устойчивого развития территории, выделение элементов планировочной структуры, установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

 удовлетворение современных потребностей в развитии и совершенствование социальной, информационной, инженерно-транспортной инфраструктур;

 соблюдение общественных, частных интересов и прав, затрагиваемых строительством.

2.2  Параметры планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

2.2.1 Система социального обслуживания

Проектируемый объект является частью обеспечивающей инфраструктуры городского поселения Березово.

Строительство объектов социальной сферы проектом не предусмотрено.

2.2.2 Система транспортного обслуживания

В районе работ транспортная инфраструктура представлена автомобильными дорогами с твердым покрытием местного и районного значения.

Мероприятия по строительству объектов улично-дорожной сети проектом не предусмотрены.

2.2.3 Система инженерно-технического обеспечения

Водоснабжение.

Мероприятия по строительству объектов водоснабжения проектом не предусмотрены.

Водоотведение.

Мероприятия по строительству объектов водоотведения проектом не предусмотрены.

Теплоснабжение.

Мероприятия по строительству объектов теплоснабжения проектом не предусмотрены.

Электроснабжение.

Проектируемая КТП - комплектная, в металлическом корпусе, с одним трансформатором, напряжением 6/04 кВ, полной заводской готовности. Проектом предусматривается заземление и молниезащита здания КТП.

Сооружение проектируемой ВЛЗ 6 кВ предусматривается на вновь устанавливаемых деревянных опорах с подвеской одножильных защищённых самонесущих проводов с токопроводящей жилой из алюминиевого сплава, с защитной изоляцией из светостабилизированного сшитого полиэтилена на напряжение до 20 кВ. К подвеске на опорах принят провод СИП-3 сечением 70 мм².

Арматура для подвеса провода принята фирмы «ENSTO». Изоляторы приняты SDI 90.150 (натяжные) и SDI37 (штыревые).

В местах перехода ВЛЗ-6 кВ в кабель на опорах предусмотрена установка кабельных муфт, разъединителей РЛНД1-10/400 УХЛ1 и ограничителей перенапряжения (ОПН). На опоре на  вводе в проектируемую КТП 6/0,4 кВ предусмотрена установка разъединителя РЛНД1-10/400 УХЛ1 и ограничителей перенапряжения (ОПН).

Деревянные опоры ВЛЗ 6 кВ приняты по типовым проектам АО «РОСЭП»: шифр 22.0012 «Деревянные опоры с защищенными проводами ВЛ 10 кВ» и шифр 26.0004 «Деревянные опоры ВЛ 6-10 кВ с защищенными проводами с анкерно-угловыми опорами с оттяжками». Деревянные стойки приняты длиной 11 м (шифр 22.0012) и 12 м (шифр 26.0004).

Пролеты приняты по типовому проекту АО «РОСЭП» шифр 24.7753 «Расчетные пролеты для деревянных опор ВЛ 10 кВ с защищенными проводами по проекту шифр 22.0012, рассчитанные по ПУЭ 7 издания" и по типовому проекту шифр 26.0004.

Расстояние по вертикали от проводов ВЛЗ 6 кВ до поверхности земли принято не менее 6 м (ПУЭ 7-е изд. п. 2.5.212). При пересечении ВЛЗ 6 кВ с дорогами расстояния по вертикали от провода до покрытия проезжей части дорог всех категорий должны быть не менее 7м (ПУЭ 7-е изд. п. 2.5.258).

При параллельном следовании ВЛЗ 6 кВ с автодорогой расстояние в плане от основания или любой части опоры до бровки земляного полотна автодороги должно быть не менее величины равной высоте опоры плюс 5,0 м (ПУЭ 7-е изд. п. 2.5.258).

На участках пересечения ВЛЗ 6 кВ с автомобильными дорогами расстояние в плане от бровки земляного полотна автомобильной дороги до основания крайних опор ВЛ-10 кВ должно быть не менее величины, равной высоте опоры (ПУЭ 7-е изд. п. 2.5.258).

Общая протяженность трассы проектируемых линий электропередачи составляет 2780 м.

На застроенных территориях для строительства линий электропередачи проект предусматривает максимальное приближение к существующему рельефу, наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах осваиваемых участков. Производится вырубка лесной растительности в границах, определенных проектом.

Инженерная подготовка территории для строительства линейного объекта включает в себя вынос и закрепление на местности осей трасс, закрепления на местности границ полосы отвода.

Закрепление опор в грунте

В нормальных грунтовых условиях опоры устанавливаются в сверленые котлованы D=350-500 мм, обратная засыпка производится вынутым при бурении  грунтом за исключением растительного слоя почвы. При наличии грунта, не пригодного для обратной засыпки, засыпка котлованов производится песчано-гравийной смесью. При засыпке котлована производится послойное уплотнение грунта и доведение объемного веса до 1,7 т/ куб. м, которое достигается трамбованием слоями 20-25 см с помощью ручных трамбовок массой 5-8 кг с диаметром пяты 35-40 мм. При необходимости усиления закрепления рекомендуется применять унифицированные ригели с учетом установки опор в сверленые котлованы с ручной доработкой.

В слабых, болотистых грунтах опоры устанавливаются на сваях. Свайное закрепление выполняют на одиночных сваях или на двух в кусте. Свайные закрепления анкерно-угловых опор выполняют в виде свайного ростверка одиночных сваях или на двух в кусте. Крепление стоек опор к свайному ростверку осуществляется с помощью болтов.

Заземление и защита от перенапряжений линий 6 кВ

Деревянные              опоры, на которых установлены разъединители и ограничители перенапряжения, подлежат заземлению (ПУЭ 7-е изд. п. 2.5.129).

Сопротивление заземляющего устройства опор с разъединителями должно быть не более 10 Ом (по результатам инженерно-геологических изысканий удельное сопротивление грунта принято до 200 Ом*м).

Заземляющее устройство принято по типовому проекту серия 3.407-150 «Заземляющие устройства опор воздушных линий электропередачи напряжением 0,38; 6; 10; 35 кВ. Рабочие чертежи» и представляет собой: замкнутый контур (9 м) из стальной полосы 5х50 мм, четыре вертикальных электрода ∅20 мм длиной по 5 м и четыре горизонтальных электрода из стальной полосы 5х50 мм длиной по 5 м.

Видимый заземляющий спуск по опоре выполнен сталью круглой 12 мм (соглпсно ПУЭ 7 изд. п.2.4.48 и технического циркуляра №11/2006 от 16.10.2006г.).

На опорах ВЛЗ проектом предусмотрена установка аппаратов защиты от пережогов проводов при воздействии грозовых перенапряжений. Длинно-искровые петлевые разрядники РДИП-10-IV-УХЛ1 устанавливаются параллельно изолятору по одному разряднику на каждую опору с  последовательным чередованием фаз.

В начале и конце на проводах проектируемой магистрали ВЛЗ предусмотрены зажимы CE-3 для присоединения приборов контроля напряжения и переносного заземления.

2.3 Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов

Земельные участки образуются из земель лесного фонда Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, категория земель «земли лесного фонда». Разрешенное использование устанавливается " строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов".

Строительство линейного объекта “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района” будет производиться в один этап в границах 400 и 401 кварталов Березовского участкового лесничества Березовского лесничества.

Граница Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры установлена в соответствии с законодательством Российской федерации, и на момент проведения проектных работ внесена в ЕГРН - номер учетной записи 86:05-6.2321.

Сводные характеристики запроектированных земельных участков приведены в таблице 1.

Таблица 1.

№

п/п

Кадастровый/

условный номер

Площадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного
использования

Объект в составе проекта

1

86:05:0207004:3437:ЗУ1

83215

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

2

86:05:0207004:3437:ЗУ2

6157

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

Всего

89372

-

-

-

Участок расположен в защитных лесах леса, расположенные в зеленых зонах (леса, рас- положенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды) категории защитных лесов.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре данного земельного (лесного) участка - 86/02/003/2020-01/00003. По сведениям государственного лесного реестра на данный лесной участок обременений нет.

Строительство линейного объекта не затрагивает земли сельскохозяйственного назначения, водного фондов, земли особо охраняемых природных территорий.

2.4 Характеристика зон с особыми условиями использования

Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 г. № 160 охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении для ВЛЗ-6 кВ – на расстоянии 10 метров.

Площадь охранной зоны линейного объекта составляет 57938 кв.м.

2.5  Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

2.5.1 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Проект разработан с соблюдением всех норм и требований ПУЭ и СП 42.13330.2011 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 без какого-либо отступления от них.

Интенсивность сейсмического воздействия в баллах (сейсмичность) для района строительства принята на основе общего сейсмического районирования территории Российской Федерации - ОСР -97 (СНиП II -7-81* Строительство в сейсмических районах).

Оценка сейсмичности проведена на уровнях 10%-ной, 5%-ной и 1%-ной вероятности возможного превышения в течение 50 лет указанных значений сейсмической активности обозначенных в балах шкала MSK - 64 и соответствует повторяемости сейсмических сотрясений в  среднем раз в 500, 1000 и 5000 лет соответственно.

На основании ОСР - 97, вероятность возможного превышения интенсивности сейсмических воздействий составляет:

1. с 10%-ной вероятностью - 5 баллов;

2. с 5%-ной вероятностью - 5 баллов;

3. с 1%-ной вероятностью - 5 баллов.

Возникновение чрезвычайных ситуаций при строительстве на запроектированной трассе сетей электроснабжения маловероятно, но полностью не исключено. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций предусмотрены при проектировании и строительстве сетей электроснабжения и сооружений, входящих в их инфраструктуру (трансформаторных подстанций), а также в организации контроля над их состоянием в процессе эксплуатации.

В процессе строительства сетей электроснабжения предусматривается повышение качества строительно-монтажных работ, что существенно обеспечит надежность эксплуатации сетей электроснабжения.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций в период эксплуатации заключается в основном в организации постоянного контроля над состоянием сетей электроснабжения, проведением технического обслуживания и плановых ремонтных работ специализированными бригадами или звеньями.

В случае стихийных бедствий (урагана, землетрясения, паводковых вод, наводнения и т.п.) эксплуатационным службам необходимо организовать усиленный контроль над состоянием сетей электроснабжения.

Разработка мероприятий выполнена в соответствии с требованиями СП 11-107-98 “Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства”.

2.5.2 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности.

Проектируемый линейный объект не принадлежат к объектам транспортной инфраструктуры и другим объектам, влияющим на их безопасность; не принадлежат к опасным производственным объектам; к пожаро- и взрывоопасным объектам; на них не имеется помещений с постоянным пребыванием людей.

По данным отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и «Паспорта безопасности Березовского района» на территории муниципального образования Березовский район возможны следующие чрезвычайные ситуации:

а). Чрезвычайные ситуации природного характера:

пожары:

- лесные низовые;

- лесные верховые;

- подземные (горение торфа).

- метели, бураны, снежные заносы;

- бури;

- водные эрозии;

б). Техногенные чрезвычайные ситуации:

• чрезвычайные ситуации на объектах автомобильного и авиационного транспорта, коммунальных системах жизнеобеспечения.

Взрыво-пожароопасных и химически опасных объектов на территории проектирования нет.

При выполнении комплекса работ по строительству сетей электроснабжения необходимо использовать современные средства техники безопасности и соблюдать правила охраны труда. Работающих необходимо обеспечить санитарно-гигиеническими и безопасными условиями труда с целью предупреждения производственного травматизма и профессиональных заболеваний. В зависимости от выполняемых работ рабочие должны быть обеспечены спецодеждой, спецобувью и защитными средствами.

При выполнении строительно-монтажных работ необходимо соблюдать правила, изложенные в СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

Особое внимание при производстве работ должно быть уделено выполнению правил установки и эксплуатации строительных механизмов вблизи откосов и зон возможного обрушения грунта, а также ЛЭП, устройству ограждений опасных мест, выполнению электрозащитных устройств оборудования и механизмов, работающих на электрической энергии.

Строительно-монтажные работы в охранных зонах действующих воздушных линий электропередач следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.013-78 п. 2.24-2.25.4.

Для спуска рабочих в траншеи и котлованы должны быть предусмотрены лестницы.

Проезды, проходы и рабочие места следует регулярно очищать от строительного мусора и не загромождать для обеспечения беспрепятственного проезда пожарных автомобилей к месту пожара.

Вопросы по технике безопасности должны отражаться при обязательной разработке проекта производства работ в виде конкретных инженерных решений.

До начала основного строительства, в местах размещения санитарно-бытовых помещений в составе проекта производства работ предусмотреть дополнительные мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность в соответствии требований ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.

Во всех инвентарных санитарно-бытовых помещениях должны находиться первичные средства пожаротушения (огнетушители). Временные бытовые помещения располагаются на расстоянии не далее 500 метров от места производства работ и перемещаются по трассе по ходу проведения работ.

2.5.3 Мероприятия по охране окружающей среды

Проектируемые сети электроснабжения должны удовлетворять всем нормам и требованиям СП 42.13330.2011. “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Охрана окружающей природной среды в зоне размещения строительной площадки осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

Производство строительно-монтажных работ должно проводится согласно СанПиН 2.2.31384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

При проведении строительно-монтажных работ предусматривается осуществление ряда мероприятий по охране окружающей среды.

Работа строительных машин и механизмов должна быть отрегулирована на минимально допустимый выброс выхлопных газов и шума. Выполнение работ на отведенной полосе должно вестись с соблюдением чистоты территории, а санитарно-бытовые помещения должны быть оборудованы средствами биологической очистки или сбором стоков в непроницаемую металлическую емкость с регулярной последующей ее очисткой и обеззараживанием.

Вблизи рек, ручьев, других водных объектов проведение работ по строительству должно производится в соответствии с требованиями законодательства в области охраны Водных объектов (Водного кодекса РФ, положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 г.)

На проектируемой территории водных объектов нет.

Территория должна предохраняться от попадания в нее горюче-смазочных материалов. Все виды отходов, образующиеся в процессе строительства, собираются и вывозятся транспортом строительных организаций на специально выделенные участки. Сбор и хранение отходов осуществляется в закрытых металлических контейнерах. При соблюдении норм и правил сбора и хранения отходов, а также своевременном удалении отходов с территории строительства отрицательное воздействие отходов на окружающую среду максимально снижено.

Все строительно-монтажные работы производятся последовательно и не совпадают по времени. В связи с этим, загрязняющие вещества, выбрасываемые в атмосферу, носят кратковременный характер и не оказывают вредного воздействия на атмосферный воздух в период строительно-монтажных работ.

При организации строительной площадки вблизи зеленых насаждений работа строительных машин должна обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений. Не допускается сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев кустарников вне трассы сетей электроснабжения и временных дорог.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Корректировка проекта межевания территории “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района” осуществлена на основании Распоряжения администрации Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 921-р от 15.12.2020 О подготовке проекта внесения изменений в приложение к постановлению администрации Березовского района от 04.09.2020 №821   «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории   предназначенной для размещения  линейного объекта  «КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса «Сорни-Сэй» (см. Приложение №1), и проектных решений по проекту планировки территории по объекту “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения туристическо-этнографического комплекса "Сорни-Сэй" в пгт. Березово Березовского района”, утвержденного Постановлением администрации Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры №821 от 04.09.2020.

Проект межевания территории разработан в целях формирования земельных участков для запроектированной застройки территории, а так же в целях внесения в ЕГРН сведений о проектируемых зонах с особыми условиями использования территории.

При разработке проекта межевания территории учитывалась информация, приведенная в кадастровых планах территории, полученных в электронном виде с портала Росреестра, сведений ЕГРН, зонирования территории в соответствии со схемой территориального планирования Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, материалов государственного лесного реестра.

1.1 Характеристика образуемых земельных участков

Земельные участки образуются из земель лесного фонда Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, категория земель «земли лесного фонда». Разрешенное использование устанавливается "строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов".

Строительство линейного объекта “КТП 6/0,4 кВ, ЛЭП 6 кВ для электроснабжения   туристическо-этнографического   комплекса   "Сорни-Сэй"   в   пгт Березово  Березовского  района”  будет  производиться  в один  этап в границах 400 и 401 кварталов Березовского урочища Березовского участкового лесничества Березовского лесничества.

Граница Березовского лесничества Березовского района Ханты - Мансийского автономного округа - Югры установлена в соответствии с законодательством Российской федерации, и на момент проведения проектных работ внесена в ЕГРН - номер учетной записи 86:05-6.2321.

Березовское лесничество внесено в ЕГРН ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером 86:05:0207004:3437, сведения о котором содержатся в таблице 1.

№
п/п

Кадастровый (условный)
номер земельного участка

Местоположение
земельного участка

Категория земель

Площадь
кв.м.

Вид разрешенного
использования

1

86:05:0207004:3437

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район,  Березовский лесхоз

Земли лесного фонда

62360164168

Под иными объектами специального назначения

Сводные характеристики проектируемых земельных (лесных) участков приведены в таблице 2.

Таблица 2.

№

п/п

Кадастровый/

условный номер

Площадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного
использования

Объект в составе проекта

1

86:05:0207004:3437:ЗУ1

83215

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

2

86:05:0207004:3437:ЗУ2

6157

земли лесного фонда

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов

ВЛЗ-6 кВ, КТП 6/0,4 кВ

Всего

89372

-

-

-

Местоположение каждого проектируемого земельного (лесного) участка: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район,  Березовское лесничество, Березовское участковое лесничество, Березовское урочище, квартал 400, 401.

Участки расположены в защитных лесах леса, расположенных в зеленых зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды) категории защитных лесов.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре земельного (лесного) участка - 86/02/003/2020-01/00003. По сведениям государственного лесного реестра на данный лесной участок обременений нет.

1.2 Количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка

Характеристика лесного участка приведена в таблице 3.

Таблица 3.

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество / урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Преобладающая

порода

Площадь (га)/ запас древесины (куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

защитные

Березовское/ Березовское

400

3

С

1,9269/270

1,9269/270

защитные

Березовское/ Березовское

400

7

Б

0,6935/104

0,6935/104

защитные

Березовское/ Березовское

401

8

Б

1,8464/222

1,8464/222

защитные

Березовское/ Березовское

401

9

С

0,9617/163

0,9617/163

защитные

Березовское/ Березовское

401

11

С

0,6963/104

0,6963/104

защитные

Березовское/ Березовское

401

12

С

0,5664/11

0,5664/11

защитные

Березовское/ Березовское

401

13

Б

1,8716/225

1,8716/225

защитные

Березовское/ Березовское

401

23

0,3744/--

Дорога

Всего по отводу:

8,9372/1099

0/0

4,8448/652

3,718/447

0/0

Таблица 4 - Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Целевое назначение лесов

Преобладающая

порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

400

3

защитные

С

4С1К4Б1Ос

60

3

0,7

140

400

7

защитные

Б

10Б+С+К

60

4

1

150

401

8

защитные

Б

5Б1Ос3С1К+Е

65

4

0,8

120

401

9

защитные

С

4С2К4Б+Ос

60

4

0,9

170

401

11

защитные

С

4С1К3Б2Ос+Е

60

4

0,8

150

401

12

защитные

С

10С

90

5Б

0,3

20

401

13

защитные

Б

6Б1Ос3С+К

65

4

0,8

120

Таблица 5 - Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Березовское

Березовское/

Березовское

401

23

дорога

-

-

Сведения об объеме и породном составе вырубаемой древесины приведены в приложении №2.

Земельные участки запроектированы с учетом обеспечения размещения строительных механизмов, хранения отвала и резерва грунта, в том числе растительного, при производстве земляных работ, площадок складирования материалов и изделий. Карьеры для добычи инертных материалов и полигоны сборки конструкций при строительстве линейного объекта не предусматриваются.

На территориях для строительства линий электропередачи проект предусматривает максимальное приближение к существующему рельефу, наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах осваиваемых участков. Производится вырубка лесной растительности в границах, определенных проектом.

Характеристика поворотных точек образуемых земельных участков представлены в графической части на чертеже 254-19-10(04)-2.И-ПМТ, лист 1.

Согласно Приказа Рослесхоза от 10 июня 2011 года № 223 «Об утверждении правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов» ширина просеки для линий электропередачи определяется в соответствии с требованиями и размерами охранных зон воздушных линий электропередачи, предусмотренными пунктом "а" Приложения к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 10, ст. 1220).

Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на 10 метров (для ЛЭП напряжением 1-20кВ).

Охранная зона для проектируемой КТП 6/0,4 кВ устанавливается, в соответствии с выше указанным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160, в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии 10 метров.

Площадь охранной зоны линейного объекта составляет 58022 кв.м. Границы охранной зоны проектируемых электрических сетей представлены на чертеже        254-19-10(04)-2.И-ПМТ, лист 1.

В то же время, для предупреждения аварий из-за падения деревьев на провода ЛЭП, в том числе и падения опор ЛЭП, и опасных сближений лесных насаждений с проводами ВЛЗ 6 кВ, ширина просеки определяется на высоту опоры.

Строительство линейного объекта не затрагивает земли сельскохозяйственного назначения, водного фондов, земли особо охраняемых природных территорий.