О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 16.07.2018 № 888 «Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов к...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.08.2020                                           № 865

О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова

от 16.07.2018 № 888 «Об утверждении порядка предоставления

решения о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объектов капитального строительства»

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Администрации города Иванова от 16.07.2018 № 888 «Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства» (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 09.07.2019 № 965, от 11.11.2019 № 1745, от 25.12.2019 № 2075, от 06.05.2020 № 521) следующие изменения:

1.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«О некоторых вопросах согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории города Иванова».

1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Установить, что:

1.1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства (далее – АГО) – архитектурные решения объекта капитального строительства (далее – объект), являющиеся результатом архитектурной деятельности, включающей в себя творческий процесс создания внешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта посредством совокупности композиционных приемов и фасадных решений объекта с учетом требований местных нормативов градостроительного проектирования, правил благоустройства, правил землепользования и застройки, иной нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории города Иванова.

Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства оформляется в виде свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства на территории города Иванова (далее – Свидетельство АГО).

1.2. Свидетельство АГО подтверждает, что в архитектурных решениях объекта сформированы внешний вид и пространственная организация в объеме, необходимом для реализации объекта на территории города Иванова.

1.3. Основными целями рассмотрения АГО являются:

- обеспечение визуальной привлекательности и комфорта застройки на территории города Иванова;

- формирование силуэта, стиля, композиции и колористики застройки на территории города Иванова с учетом сложившейся архитектурной среды и достижений в области архитектурного искусства;

- формирование архитектурных решений исходя из современных стандартов качества организации жилых, общественных и рекреационных территорий;

- обеспечение при создании объекта комфортного движения пешеходов и транспорта с учетом маломобильных групп населения;

- формирование в рамках информационной системы обеспечения градостроительной деятельности базы данных Свидетельств АГО.

1.4. Решение о согласовании АГО предоставляется при:

- принятии заинтересованным лицом решения о строительстве объектов и их реконструкции до получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта;

- принятии заинтересованным лицом решения об изменении архитектурно-градостроительного облика объекта, в отношении которого получено свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, до начала работ по изменению архитектурно-градостроительного облика объекта.

1.5. Предоставление решения о согласовании АГО не осуществляется в отношении объектов:

1) объекты культурного наследия (памятники, ансамбли), а также объекты, расположенные в границах зоны охраны памятников истории и культуры, установленных в соответствии с законодательством РСФСР и законодательством Российской Федерации, за исключением объектов, расположенных в границах зоны охраны городского ландшафта, установленной проектом охранных зон и зон регулирования застройки, утвержденным решением исполнительного комитета Ивановского областного совета народных депутатов от 04.05.1990 № 175 «Об утверждении проектов зон охраны памятников истории и культуры исторических населенных пунктов Ивановской области»;

2) объекты капитального строительства, в отношении которых предельными параметрами разрешенного строительства в составе градостроительного регламента, утвержденного Правилами землепользования и застройки города Иванова, не установлена необходимость получения решения о согласовании АГО;

3) объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых предусмотрено за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

4) объекты, расположенные вне границ города Иванова.

1.6. Решение о согласовании АГО предоставляется по результатам оценки материалов АГО с учетом следующих критериев:

критерий 1 – соответствие функции объекта внешнему виду и наименованию объекта;

критерий 2 – проработка внешнего вида объекта (силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства (улично-дорожной сети, детских, спортивных, контейнерных площадок, стоянок для размещения и хранения автотранспортных средств, архитектурно-художественного освещения), целостность принятых композиционных, колористических, декоративных и стилистических решений;

критерий 3 – соответствие архитектурно-художественных и объемно-пространственных характеристик объекта его роли в формировании облика города в целом с учетом восприятия объекта с основных видовых точек;

критерий 4 – соответствие архитектурному облику города с учетом:

- местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения территории, в том числе исторической, природно-ландшафтной, планировочной, композиционной, археологической и средовой основы),

- соблюдения принципов повышения качества архитектурно-градостроительного облика города.

1.7. Решение о согласовании АГО предоставляется Администрацией города Иванова по результатам рассмотрения архитектурной комиссией материалов АГО в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории города Иванова», утвержденным постановлением Администрации города Иванова. Состав архитектурной комиссии при Администрации города Иванова утверждается распоряжением Администрации города Иванова. Деятельность архитектурной комиссии регулируется Положением об архитектурной комиссии при Администрации города Иванова, утвержденным распоряжением Администрации города Иванова.

1.8. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства на территории города Иванова, оформленное в виде Свидетельства АГО, выдается в соответствии с формой согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.9. Решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства города Иванова выдается в соответствии с формой согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

1.10. Свидетельства АГО, отказы в согласовании АГО подлежат хранению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Иванова.

1.11. Параметры допустимых отклонений разработанной проектной документации от утвержденного АГО:

1) отклонение по высоте +/- 2 м;

2) отклонения от расчетных показателей здания (площадь: общая, квартир, застройки, нежилых помещений, озеленения) +/- 7%;

3) количество машино-мест не должно быть меньше количества мест, указанного в АГО;

4) отклонение по цветовым решениям фасадов – допускаются отклонения по цвету в части использования каталогов иных производителей (отличных от указанных в материалах АГО);

5) изменение технико-экономических показателей, которые не приводят к изменению внешнего вида объекта капитального строительства, указанного в материалах АГО.

1.12. Замена материала фасада и типа остекления фасада не допускается.

1.13. Заявитель несет ответственность за соответствие представленных материалов требованиям действующего законодательства, в том числе за соблюдение требований местных нормативов градостроительного проектирования, правил благоустройства, правил землепользования и застройки, иной нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории города Иванова.

В случае если при подготовке документов для получения разрешения на строительство ввиду несоблюдения требований, указанных в абзаце первом настоящего пункта, потребуется внесение в материалы АГО изменений, за исключением изменений, указанных в пункте 1.11 настоящего постановления, требуется получение нового Свидетельства АГО.

1.14. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства является обязательным к предоставлению в случае, если градостроительный план земельного участка получен после 17.07.2018. В иных случаях – рекомендовано к представлению.».

1.3. Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства исключить.

1.4. Дополнить постановление приложением № 1 «Форма свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства на территории города Иванова» и приложением № 2 «Форма решения об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства и отказе в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства на территории   города   Иванова» согласно   приложениям № 1 и № 2 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова                                                                                                 В.Н. Шарыпов

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Иванова

от 03.08.2020 № 865

«Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Иванова

от 16.07.2018 № 888

Форма свидетельства

о согласовании архитектурно-градостроительного облика

объекта (объектов) капитального строительства

на территории города Иванова

                                               УТВЕРЖДАЮ

Заместитель главы

Администрации города Иванова Ф.И.О., дата

                                                                         М.П.

регистрационный номер

дата регистрации   

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИВАНОВА

1. Вид работ:

2. Наименование объекта:

3. Адрес объекта:  

кадастровый номер земельного участка             

(при наличии):                                                    

район:         

город (поселение):        

населенный пункт:       

улица:           

4. Функциональное назначение объекта:  

5. Заявитель:

6. Проектная организация:

7. Основные параметры объекта:

                    ┌───────────┐             ┌─────────┐          ┌──────┐

площадь застройки │           │ количество │         │ площадь│      │ (кв. м)              └───────────┘ этажей     └─────────┘ з/у (га)   └─────-┘

                  ┌───────────┐            ┌─────────┐         ┌──────────┐

общая площадь  │           │ этажность │         │ высота │          │

(кв. м)           └───────────┘            └─────────┘ (max)   └──────────┘

Протокол заседания от _____№___

8. Решение Архитектурной комиссии  

9. Требования к соблюдению утвержденных настоящим свидетельством решений:

требования к внешнему виду объекта:

требования к благоустройству:

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Иванова

от 03.08.2020 № 865

«Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Иванова

от 16.07.2018  № 888

Форма решения

об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта (объектов) капитального строительства

и отказе в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-

градостроительного облика объекта (объектов) капитального

строительства на территории города Иванова

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ

В СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ОБЛИКА ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИВАНОВА

По итогам рассмотрения Вашего заявления от ____________  № _____, протокола заседания архитектурной комиссии от _______________ № _____, Администрацией города Иванова принято решение  об отказе  в согласовании архитектурно-градостроительного облика и отказе в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика____

__________________________________________________________________

(указывается наименование объекта капитального строительства,

в отношении которого было подано заявление)

Обоснование отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства и отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории города Иванова:

1.

Противоречия между отдельными графическими материалами, представленными в составе одного заявления

основание для отказа выявлено (да/нет)

2.

Противоречия между отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления

основание для отказа выявлено (да/нет)

3.

Противоречия между отдельными графическими и отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления

основание для отказа выявлено (да/нет)

4.

Несоответствие материалов АГО критериям оценки

основание для отказа выявлено (да/нет)

Информация по несоответствию:

ВЫВОД: При оценке заявления и материалов архитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального строительства на территории города Иванова.

Заместитель главы

Администрации города Иванова                                                        Ф.И.О., дата

                                                                                                                                             М.П.