О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В БУЗИНОВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

БУЗИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.04.2020 г. № 23

О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В БУЗИНОВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», администрация Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области постановляет:

1. Провести повторно открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

1.1. Уполномоченным органом по проведению открытого конкурса определить администрацию Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.

1.2. Установить срок подачи заявок на участие в конкурсе:

08 апреля 2020 г. до 10.00 13 мая 2020 г. (здание администрация Бузиновского сельского поселения)

Заявки принимаются в рабочие дни с 09.00 до 16.00.

1.3. Определить место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: Администрация Бузиновского сельского поселения, расположенная по адресу: 404544, Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45 в 11-00 13 мая 2020 года.

1.4. Определить место, дату, и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе: Администрация Бузиновского сельского поселения, расположенная по адресу: 404544, Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул.Центральная, д. 45, с 14 мая 2020 года с 09.00 до 14.30 (местное время).

1.5. Определить место, дату, и время проведения конкурса: Администрация Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области , расположенная по адресу: 404544, Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д.45, 10 часов 00 минут 15 мая 2020 года.

2.Состав конкурсной комиссии по проведению повторного открытого конкурса по выбору управляющих компаний утвержден постановлением администрации Бузиновского сельского поселения от 03.04.2020г. № 23

3. Утвердить порядок работы конкурсной комиссии по проведению повторного открытого конкурса по выбору управляющих компаний согласно приложения №1.

4. Утвердить конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по выбору управляющих компаний согласно приложения № 2.

5. Утвердить извещение согласно приложения №4.

6. Разместить извещение о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании на официальном сайте сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

7. На официальном сайте администрации Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района в сети Интернет: www.adm-buzinovskay.ru разместить полный текст постановления.

8. Разместить конкурсную документацию о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании на официальном Интернет сайте www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района www.adm-buzinovskay.ru.

9. Разместить информацию о результатах проведения открытого конкурса по выбору управляющий компании на официальном сайте сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района www.adm-buzinovskay.ru..

10. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования в установленном законом порядке и опубликования на официальном сайте Администрации Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области www.adm_buzinovskay.ru

11. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Бузиновского

сельского поселения В.Ф.Нижегородов

Приложение 1

к постановлению

администрации

Бузиновского сельского

поселения от 03.04.2020 г. № 23

Комиссия

по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

Председатель комиссии:

Сигитова Светлана Алексеевна – ведущий специалист администрации Бузиновского сельского поселения.

Секретарь комиссии:

Джумагазиева Танзеля Николаевна - специалист II категории администрации Бузиновского сельского поселения

Члены комиссии:

Жеглова Елена Серафимовна – главный специалист-главный бухгалтер администрации Бузиновского сельского поселения

Дорофеева Антонина Федоровна - депутат сельского Совета Бузиновского сельского поселения.

Бесенгалеева Алия Булаткалиевна – специалист II категории Бузиновского сельского поселения

Приложение 2

к постановлению

администрации

Бузиновского сельского

поселения от " 03" апреля 2020 г. № 23

Положение о комиссии

по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

1. Настоящее Положение определяет работу конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее - Комиссия).

2. Комиссия создана для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", настоящим Положением.

4. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и проводит конкурс.

5. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, а в его отсутствие - заместитель конкурсной комиссии.

6. Основной формой работы Комиссии является заседание. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии секретарем Комиссии.

7. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.

8. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.

9. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

10. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории субъекта Российской Федерации, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории субъекта Российской Федерации. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

11. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

Приложение 4

к постановлению администрации

Бузиновского сельского

поселения от 03.04.2020 г. № 23

Извещение о проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в Бузиновском сельском поселении Калачевского муниципального района Волгоградской области

Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

Жилищный Кодекс РФ, Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Постановление администрации Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 23 от «03» апреля 2020 года «Об организации проведения повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в Бузиновском сельском поселении Калачевского муниципального района Волгоградской области».

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса

Администрация Бузиновского сельского поселения Калачевского района Волгоградской области.

Адрес место нахождения: Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45

Почтовый адрес: 404544, Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45

Адрес электронной почты: adm-buzinovskaya@yandex.ru

Номер телефона: 8 (84472) 56-5-54

Адрес

Год ввода в эксплуатацию

Этажность

Количество квартир

Площадь помещений

(кв. м)

Виды благоустройства

Земельный участок

жилых

общая

Нежилых(общее имущество)

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Отопление

Газоснабжение

Электроснабжение

Лифт

Мусоропровод

Кадастровый номер (при наличии)

Площадь

(кв. м.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Лот № 1

х.Бузиновка ул.Центральная д.36,38

1982

2

35

995,4

1738,10

742,7

да

нет

да

да

да

да

нет

нет

3. Характеристика объектов конкурса которые объединены в один лот, лот №1:

Волгоградская область, Калачевский район,

х.Бузиновка, ул. Центральная, д.36, год постройки 1982, этажность 2, количество квартир 17, площадь помещений жилая 492,9, тип постройки кирпич,

х.Бузиновка, ул. Центральная, д.38, год постройки 1982, этажность 2, количество квартир 18, площадь помещений жилая 502,5, тип постройки кирпич,

Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал,конструкция или система,отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

ж/бетонные блоки

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние

капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

кирпичные

удовлетворительное

4. Перекрытия

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)

железобетонные плиты

хорошее

5. Крыша

шиферная

удовлетворительное

6. Полы

бетонные

удовлетворительное

7. Проемы

окна

двери

(другое)

двойные створные

простые

удовлетворительное

8. Отделка

внутренняя

наружная

(другое)

штукатурка

удовлетворительное

9. Механическое,

электрическое,

санитарно-техническое и

иное оборудование

электрическое

электрические конвекторы

хорошее

10. Внутридомовые

инженерные коммуникации

и оборудование для

предоставления

коммунальных услуг

электроснабжение

отопление

наружное в кабельном канале

индивидуальное газовое

хорошее

4. Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом

Наименование работ и услуг

Периодичность

I.I. Содержание общего имущества дома

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий

Осмотры и мелкий ремонт фундаментов, наружных стен, перекрытий, лестниц, крыш, стен и полов в местах общего пользования

по мере необходимости в течение 12 часов

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости в течение 12 часов

Ремонт входных дверей в местах общего пользования

2 раза в год, а также по мере необходимости, начало работ не позднее 4-х часов со времени поломки

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

2 раза в год

Ремонт просевшей отмостки

1 раз в год

Дератизация и дезинсекция мест общего пользования, пылеуборка в чердачном помещении

1 раз в год

Обеспечение мер пожарной безопасности

по мере необходимости

Техническое обслуживание общедомовых сетей и оборудования

Подготовка дома к сезонной эксплуатации: прочистка стояков и лежаков канализации, прочистка ливнестоков, ремонт и регулировка вентилей, кранов на системах водоснабжения в местах общего пользования, ремонт и наладка работы системы электроснабжения

1 раз в год

Установка, ремонт коллективных приборов и оборудования, в том числе приборов учета, их поверка и техническое обслуживание

постоянно, в соответствии с нормативными сроками

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, электротехнических устройств; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, в состоянии, обеспечивающем установленные температуру и влажность в таких помещениях; обеспечение мер пожарной безопасности; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раза в год. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах 2 раза в год. Проверка заземления оболочки электро-кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в год

Аварийное обслуживание

в круглосуточном режиме на системах водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

Уборка мест общего пользования

Влажное подметание полов в помещениях общего пользования

ежедневно

Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раза в месяц

Влажная уборка сантехнических помещений

ежедневно

Обметание окон, подоконников

не реже 1 раза в 5 дней

Обметание стены

не менее 2 раз в месяц

Мытье окон

2 раза в год

Мытье подоконников, дверей, плафонов, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков

не реже 1 раза в месяц

Дератизация, дезинсекция, пылеуборка и уборка мусора в чердачном помещении

1 раз в год

I.II. Содержание придомовой территории

Подметание ступеней крылец, подъездных площадок в летний период

1 раз в неделю

Подметание и уборка от снега и наледи ступеней крылец, подъездных площадок в зимний период

ежедневно

Уборка мусора с газона, очистка урн

2 раза в неделю

Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации

1 раз в 6 месяцев

Вывоз крупногабаритного мусора

по мере накопления, не реже 1 раза в неделю

I.III Текущий ремонт

Конструктивных элементов зданий

1 раз в год

Общедомовых сетей и оборудования

1 раз в год

5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества работ и услуг составляет 25,82 руб.за 1 кв.м.

6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена:

Конкурсная документация размещена в электронном виде на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Конкурсная документация предоставляется участникам настоящего конкурса, направившим письменную заявку на получение конкурсной документации, в адрес Организатора торгов – Администрацию Бузиновского сельского поселения Калачевского района Волгоградской области бесплатно.             

Конкурсная документация предоставляется по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45 контактное лицо – Сигитова Светлана Алексеевна (тел. 8 (84472) 56-5-54 с 09 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. (перерыв с 12 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин.) с 08.14.2020 по 13.05.2020 в рабочие дни.

8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:

Прием заявок осуществляется по адресу: Администрация Бузиновского сельского поселения Волгоградская область, Калачевский район, 404549, Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45 с 08 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин в рабочие дни до даты окончания срока подачи заявок.

Дата начала подачи заявок: 08.04.2020 г. Окончание подачи заявок - непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (13.05.2020 г. в 10 ч. 00 мин. (местное время)).

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет осуществлено по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д.45 13.05.2020 г. в 11 ч. 00 мин. (местное время).

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе будет осуществлено по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45 Администрация Бузиновского сельского поселения с 14.05.2020 г. с 09.00 до 14.30 (местное время).

10. Место, дата и время проведения конкурса:

Адрес: Администрация Бузиновского сельского поселения Волгоградская область, Калачевский район, х.Бузиновка, ул. Центральная, д. 45 «15» мая 2020 г. в 10.00 (местное время).

11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот и составляет: Обеспечение заявок - НЕ ТРЕБУЕТСЯ

РАЗМЕР ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОНТРАКТА должен составлять от 5% до 30% от НМЦК или от 2468,28 руб. до 14809,65 руб.