О НАЗНАЧЕНИИ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЧЕПСКОГО РАЙОНА

БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.04. 2020 г. № 531

г. Почеп

О НАЗНАЧЕНИИ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ             

«Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области», собственники помещений в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21. 12. 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» администрация Почепского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.              Утвердить положение о комиссии по определению управляющей

организации для управления многоквартирными домами, расположенными

на территории муниципального образования «Почепское городское

поселение Почепского муниципального района Брянской области»,

собственники помещений в которых не выбрали способ управления или

выбранный способ управления не реализован (Приложение 1).

2.              Создать комиссию по определению управляющей организации для

управления многоквартирными домами, расположенными на территории

муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского

муниципального района Брянской области», собственники помещений в

которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления

не реализован (Приложение 2).              !

3.              Опубликовать настоящее постановление в соответствии с

действующим законодательством.

4.              Контроль за выполнением постановления возложить на

заместителя главы администрации на П. Г. Грицука.

Глава администрации

А. В. Сысоев

Приложение 1

к постановлению администрации Почепского района

№531 от01.04.2020г.

Положение

о комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области», собственники в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не

реализован

1.              Настоящее Положение устанавливает порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственники помещений не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован.

2.              Для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственники помещений не выбрали способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, постановлением администрации Почепского района создается комиссия (далее - Комиссия).

3.              Задачей Комиссии является выработка рекомендаций главе администрации Почепского района по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области» и размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, собственники в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован.

4.              В качестве управляющей организации , решением Комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области», собственники которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован (далее - Комиссия) может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена

управляющая организация (далее - Перечень). Перечень организаций формируется Комиссией.

В Перечень включаются управляющие организации, представившие в Комиссию заявление о включении их в Перечень.

5.              Управляющие организации включаются в Перечень в соответствии с датой подачи управляющими организациями заявлений о включении их в перечень организаций или датой составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в хронологическом порядке).

6.              Перечень подлежит актуализации уполномоченным органом не реже чем один раз в 5 лет, а также в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня наступления следующих событий:

а)              аннулирование лицензии управляющей организации, включенной в перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

б)              истечение срока действия лицензии управляющей организации, включенной в перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при отсутствии решения о продлении срока действия лицензии, принятого лицензирующим органом в соответствии с пунктом 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";

в)              поступление заявления управляющей организации о включении ее в Перечень;

г)              поступление заявления управляющей организации об исключении ее из Перечня.

7.              При определении управляющей организации Комиссия выбирает из Перечня управляющую организацию, осуществляющую управление МКД на территории муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области» меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в перечень организаций.

Если 2 и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов, уполномоченный орган определяет для управления многоквартирным домом управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в перечне организаций.

8.              В качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом решением об определении управляющей организации не может быть определена управляющая организация, если собственники помещений в таком многоквартирном доме ранее приняли решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с этой управляющей организацией или сведения о таком многоквартирном доме

были исключены из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в период осуществления деятельности по управлению таким многоквартирным домом этой управляющей организацией.

9.              Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме следует определять в соответствии с Решением Совета народных депутатов города Почепа «О размерах платы за содержание жилых помещений», действующим на момент определения управляющей организации.

10.              Решение комиссии оформляется протоколом. На основании решения (протокола) секретарь Комиссии в течение 10-ти дней готовит проект постановления (далее - Постановление) администрации Почепского района об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенного на территории муниципального образования «Почепское городское поселение», собственники которого не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован, и направляет его на подпись главе администрации Почепского района (Приложение №1).

11.              Г лава администрации Почепского района в течение 5 рабочих дней подписывает Постановление или возвращает на доработку.

12.              В течение 10 рабочих дней со дня подписания главой администрации Почепского района Постановления об определении управляющей организации, Постановление размещается уполномоченным специалистом на официальном сайте администрации Почепского района в информационно¬телекоммуникационной сети "Интернет", государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), а также направляется в Государственную жилищную инспекцию Брянской области.

13.              На основании Постановления, заключается Соглашение между

администрацией Почепского района и управляющей организацией о передаче управляющей организации полномочий              по управлению

многоквартирным домом (Приложение №2).

14.              Секретарь Комиссии в течение 5 рабочих дней со дня подписания Соглашения об определении управляющей организации, направляет его данной управляющей организации и собственникам помещений, и размещает его на доске объявлений в многоквартирном доме, а в случае определения управляющей организации решением об определении управляющей организации в связи с отсутствием договора управления многоквартирным домом, подлежащего заключению застройщиком с управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

15.              Управление многоквартирным домом управляющей организацией, определенной Постановлением администрации Почепского района, производится сроком не более 1 года.

Приложение 2

к постановлению администрации Почепского района №531от 01.04.2020г.

Состав

комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными              на территории

муниципального образования «Почепское городское поселение Почепского муниципального района Брянской области», собственники помещений в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован              ,

Грицук Павел Геннадьевич - заместитель главы администрации Почепского района, председатель комиссии.

Слетов Михаил Степанович - начальник отдела ЖКХ администрации Почепского района, заместитель председателя комиссии.

Козлов Александр Борисович - специалист отдела ЖКХ администрации Почепского района, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Козлов Александр Лукьянович - глава города Почепа (по согласованию).              ,

Вавулина Евгения Игоревна - начальник отдела экономики и прогнозирования администрации Почепского района.

Павлюков Владимир Петрович - специалист отдела ЖКХ администрации Почепского района.