Об утверждении состава Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ...



БАШ

Администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01 апреля 2020 года № 25

Об утверждении состава Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2018г. №204 «О национальных целях и стратегическиз задачах развития Российской              Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», а также в соответствии с абзацем 4 пункта 7 Положения о признания жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, Администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан

ПОСТОНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории сельского поселения Алегазовский сельсовет (приложение № 1).

2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории сельского поселения Алегазовский сельсовет (приложение № 2).

3. Признать утратившим силу постановление главы сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 11.01.2017 г. №1а «Об утверждении состава Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения

Т.М. Валитов

Приложение № 1

к постановлению администрации

сельского поселения Алегазовский

сельсовет муниципального района

Мечетлинский район

Республики Башкортостан

от 01 апреля 2020 года № 25

Положение о межведомственной комиссии администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет «По признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

I. Общие положения

1.1.Настоящее Положение разработано в целях регламентации деятельности межведомственной комиссии (далее-комиссия) по проведению обследования и оценке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан.

1.2.В своей деятельности комиссия руководствуется:

-Конституцией РФ;

-Жилищным кодексом РФ;

-Федеральным законом от 06.10.2003 г № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» Об утверждении правил технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 г № 170;

-Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г № 47 « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- иными нормативно- правовыми актами района.

2.Порядок образования и состав комиссии

2.1.Комиссия создается и утверждается постановлением Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан.

3.Полномочия комиссии:

3.1.Комиссия проводит обследование объектов жилищного фонда в целях:

-соответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

-выявления оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико- экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

-выявления оснований для признания помещения непригодным для проживания;

-выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

-выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- определения необходимости включения обследованного объекта в планы текущего и капитального ремонтов;

-работы с представлениями органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции;

-рассмотрения обращений граждан.

3.2.Комиссия вправе:

3.2.1.Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм;

3.2.2Привлекать к участию в работе комиссии собственника жилищного фонда или представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом в отношении жилого дома (жилого помещения), по которому рассматривается вопрос о его техническом состоянии, а в случае необходимости- представителей проектно-изыскательских организаций, имеющих право на проведение обследования жилого дома (жилого помещения) здания или сооружения.

4.Порядок работы комиссии

4.1.Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции,проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(требования), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г № 47. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключением органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течении 30 дней с даты регистрации.

4.2.Процедура проведения оценки соответствия помещения требованиям включает:

-прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

-работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

-составление акта обследования помещения и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответству3ющим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

4.3. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

По результатам обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 1. По окончанию работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 2.

В случаи признания дома аварийным и подлежащим сносу или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ межведомственная комиссия в 5- дневный срок направляет один экземпляр акта и заключения Главе сельского поселения Алегазовский сельсовет для принятия решения о дальнейшем использовании помещения. Второй экземпляр акта и заключения направляется в орган (лицу), по чьей инициативе рассматривался вопрос, третий экземпляр остается в комиссии

АКТ

обследования помещения №

Дата

Месторасположение помещения,в том числе наименование населенного пункта и улицы,

номер дома и квартиры

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Межведомственная комиссия, назначенная----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( км назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)в составе

председателя------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(ФИО, занимаемая должность и место работы) и членов комиссии-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( ФИО, занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(ФИО, занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( ФИО, занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( реквизиты заявителя: ФИО, адрес- для физического лица, наименование организации и занимаемая должность- для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию) Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к здании территории--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Сведения о несоответствиях установленных требованиям с указанием фактических значений показателей или описанием конкретного несоответствия---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля исследований-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(кем проведен контроль(испытание), по каким показателям, какие физические значения получены) Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение к акту: а) результаты инструментального контроля, б) результаты лабораторных испытаний,в) результаты исследований,г) заключение межведомственной комиссии

Председатель межведомственной комиссии: ( подпись ФИО)

Члены межведомственной комиссии: (подпись ФИО)

Заключение

Об оценке соответствия помещения( многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции

№ Дата

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(месторасположение помещения, в том числе наименование населенного пункта и улицы, номер дома и квартиры)

Межведомственная комиссия назначенная-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления, дата. номер решения о созыве комиссии) в составе

Председателя----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( ФИО, занимаемая должность, место работы) и членов комиссии---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( ФИО, занимаемая должность. место работы) при участии приглашенных экспертов-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(ФИ О, занимаемая должность, место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(ФИО, занимаемая должность, место работы) по результатам рассмотренных документов--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( приводится перечень документов) и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования,--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( приводится заключение взятое из акта обследования( в случае проведения обследования). Или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось) приняла заключение о ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения( многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции) Приложение к заключению а)перечень рассмотренных документов б)акт обследования ( в случае проведения обследования),в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией,г)особое мнение членов межведомственной комиссии--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Председатель межведомственной комиссии: ( подпись, ФИО)

Члены межведомственной комиссии: ( подпись ФИО)

Приложение № 2

к постановлению администрации

сельского поселения Алегазовский

сельсовет муниципального района

Мечетлинский район

Республики Башкортостан

от 01 апреля 2020 года № 25

Состав Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по сельскому поселению Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан

Валитов Т.М. - Глава сельского поселения Алегазовский сельсовет, председатель комиссии;

Рамазанова Р.Р. – управляющий делами, заместитель председателя;

Члены комиссии:

Серебренников В.А. – депутат Совета сельского поселения Алегазовский сельсовет (по согласованию);

Баязитов Д.Р.- и.о. главного архитектора Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан (по согласованию);

Калямов А.М.- заместитель главы Администрации по строительству, экономике и вопросов жизнеобеспечения (по согласованию);

- представитель по Дуванскому и Мечетлинскому районам по пожарному надзору (по согласованию);

- представитель территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в Дуванском, Белокатайском, Кигинском, Мечетлинском и Салаватском районах(по согласованию);

- представитель Дуванского отделения ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (по согласованию);

- представитель Государственного казенного учреждения Республики Башкортостан «Центр мониторинга аварийного жилищного фонда» (по согласованию);