Об утверждении муниципальной программы "Внесение изменений в генеральный план и план землепользования и застройки муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет на 2021 год"



АДМИНИСТРАЦИЯ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.11.2020 № 74

Об утверждении муниципальной программы "Внесение изменений в генеральный план и план землепользования и застройки муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет на 2021 год"

Руководствуясь Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Уставом муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет, постановляю:

1. Утвердить муниципальную программу "Внесение изменений в генеральный план и план землепользования и застройки муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет на 2021 год" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее Постановление подлежит официальному обнародованию и размещению в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава Орджоникидзевского сельсовета А.М. Бетехтин

Приложение

к постановлению администрации

Орджоникидзевского сельсовета

от 16.11.2020 г. № 74

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

"ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПЛАН ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ НА 2021 ГОД"

ПАСПОРТ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПЛАН ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

НА 2021 ГОД"

Муниципальный заказчик-координатор: администрация Орджоникидзевского сельсовета.

Исполнители Программы: Специализированные организации, подрядчики.

Цели Программы:

1. Обеспечение устойчивого развития территории Орджоникидзевского сельсовета на основе территориального планирования за счет присоединения территории бывшего поселка Подвинск к с. Орджоникидзевское путем изменения его границ.

2. Определение назначения территории поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур для создания благоприятных условий жизнедеятельности.

Задачи Программы:

Определение и оценка основных перспективных направлений развития поселения с учетом социально-экономического развития, природно-климатических условий, прогнозируемой численности населения и сложившейся инженерно-транспортной инфраструктуры и параметров пространственного развития муниципального образования, обеспечивающих его устойчивое развитие не менее, чем на 20 лет вперед.

Установление функциональных зон и ограничений на использование территорий в этих зонах.

Определение местоположения планируемых к размещению объектов местного значения поселения, определение их основных характеристик и характеристик зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов).

Определение направлений и параметров развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Установление территориальных зон и ограничений на использование территорий в этих зонах.

Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Сроки реализации Программы: 2021 год.

Мероприятия Программы выполняются по этапам:

Первый этап: Подготовка проекта внесения изменений в Генеральный план в отношении с. Орджоникидзевское Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Второй этап: Внесение изменений в сведения о границах населенного пункта с. Орджоникидзевское в ЕГРН.

Третий этап: Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в отношении с. Орджоникидзевское Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Четвертый этап: Внесение сведений о границах территориальных зон в ЕГРН.

Объемы и источники финансирования Программы: 300 000 (триста тысяч) рублей за счет средств бюджета Орджоникидзевского сельсовета.

Ожидаемые результаты реализации Программы: присоединение территории бывшего поселка Подвинск к с. Орджоникидзевское путем изменения его границ и последующего отнесения бывшего поселка Подвинск к землям населенного пункта.

I. Введение

Согласно постановлению Правительства Республики Хакасия от 31.05.2019г. №69-п «Об утверждении плана мероприятий по наращиванию доходной базы консолидированного бюджета Республики Хакасия» и приказу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия от 07.06.2019г. №020-106-п «О создании межведомственной рабочей группы по исполнению плана мероприятий по наращиванию доходной базы консолидированного бюджета Республики Хакасия» администрацией Орджоникидзевского сельсовета ведется работа по увеличению доходной базы консолидированного бюджета Республики Хакасия путем выявления неучтенных на кадастровом учете объектов недвижимости и последующей регистрации права собственности на земельные участки и объекты капитального строительства.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения на земельные участки бывшего поселка Подвинск, кадастровые номера с 19:08:030101:400 по 19:08:030101:484 под общим адресом земельных участков: Респ. Хакасия, р-он Орджоникидзевский, с. Орджоникидзеское в районе Подвинска. Но земли бывшего поселка утратили статус земель населенного пункта, и, на сегодняшний день, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием земельных участков – для ведения гражданами садоводства и огородничества. На земельных участках расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами с 19:08:030101:1266 по 19:08:030101:1339 с местоположением: Республика Хакасия, р-н Орджоникидзевский, с. Подвинский (г.Подвинск, г. Подвинский, п.Подвинский, д.Подвинск).

В создавшейся ситуации необходимо принять меры по изменению границах населенного пункта с. Орджоникидзевское путем присоединения существующей застройки бывшего поселка Подвинск, что обеспечит развитие всей территории муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет в соответствии с потребностями экономики и населения.

Программа обосновывает потребность внесения изменений в Генеральный план и в правила землепользования и застройки в отношении с. Орджоникидзевское. Определены этапы необходимых работ, потребности в их финансировании.

II. Характеристика проблемы

Невозможность отнесения статуса земельных участков на территории бывшего поселка Подвинск к категории населенного пункта, влекут за собой ряд негативных социальных последствий:

- нарушение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- снижение доходной базы консолидированного бюджета Республики Хакасия за счет недополучения налогов на имущество физических и юридических лиц.

III. Цель и задачи Программы

Целями Программы являются:

- Обеспечение устойчивого развития территории Орджоникидзевского сельсовета на основе территориального планирования.

Для достижения этой целей необходимо решить следующие задачи:

- увеличение площади села Орджоникидзевское путем присоединения существующей застройки бывшего поселка Подвинск;

- установление бывшего поселка Подвинск элементом планировочной структуры села Орджоникидзевское – территория «Урочище Подвинск»;

- внесение изменений в сведения о границах населенного пункта с. Орджоникидзевское сведений и о границах территориальных зон в ЕГРН.

IV. Перечень программных мероприятий

Для реализации поставленной цели и решения задач Программы, достижения планируемых значений показателей предусмотрено выполнение комплекса мероприятий.

Перечень программных мероприятий приведен в таблице 1.

Таблица 1

№№ п/п

Наименование мероприятия

Всего, тыс. руб.

1

2

3

1.

Мероприятия определены в 4 этапа:

1. Подготовка проекта внесения изменений в Генеральный план в отношении с. Орджоникидзевское Орджоникидзевского района Республики Хакасия

2. Внесение изменений в сведения о границах населенного пункта с. Орджоникидзевское в ЕГРН.

3. Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в отношении с. Орджоникидзевское Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

4. Внесение сведений о границах территориальных зон в ЕГРН.

Общая сумма по всем 4 этапам – 300,00

ИТОГО:

300,00

V. Ресурсное обеспечение Программы

Общая сумма финансовых затрат в 2021 год на реализацию Программы ориентировочно составит 300 000,00 рублей из средств местного бюджета.

VI. Организация управления Программой, осуществление контроля реализации Программы

Контроль исполнения Программы осуществляет администрация Орджоникидзевского сельсовета.

Исполнители мероприятий Программы несут ответственность за их качественное и своевременное выполнение, рациональное использование финансовых средств и ресурсов, выделяемых на реализацию Программы.

VII. Оценка эффективности Программы

Эффективность реализации Программы определяется степенью достижения ее показателей, в качестве которых выбраны – внесение изменений в сведения о границах населенного пункта с. Орджоникидзевское и о границах территориальных зон в ЕГРН.