ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ БЫВШЕГО КРАСНОУФИМСКОГО ПРОМЫШЛЕННОГО УЧИЛИЩА, ГДЕ РАБОТАЛИ АГРОНОМЫ: Н.А. СОКОВНИН, Н.Л. СКАЛОЗУБОВ, В.Н. ВАР...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 18.12.2020 № 1192

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ БЫВШЕГО КРАСНОУФИМСКОГО ПРОМЫШЛЕННОГО УЧИЛИЩА, ГДЕ РАБОТАЛИ АГРОНОМЫ: Н.А. СОКОВНИН, Н.Л. СКАЛОЗУБОВ, В.Н. ВАРГИН», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КРАСНОУФИМСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 79, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79, от 20.08.2020, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79 (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79 (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию городского округа Красноуфимск.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 18.12.2020 № 1192

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 № 454 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».

2. Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 05-2020-ПЗО-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙКА» в 2020 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Установление зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Глава 2. Описание зон охраны объекта культурного наследия

4. Координаты поворотных точек охранной зоны объекта культурного наследия в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены методом спутниковых геодезических измерений и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

2

3

1

369165.5

1360097.63

2

369151.23

1360114.51

3

369140.8

1360106.2

4

369117.24

1360134.54

5

369121.76

1360138.49

6

369120.6

1360139.91

7

369125.65

1360144.03

8

369114.62

1360157.27

9

369110.13

1360153.62

10

369103.57

1360161.1

11

369078.36

1360140.23

12

369134.57

1360072.71

13

368999.18

1360205.01

14

369016.74

1360222.08

15

369068.98

1360159.60

16

369092.88

1360180.46

17

369107.38

1360163.72

18

369123.14

1360175.93

19

369161.27

1360129.37

20

369150.94

1360121.05

21

369182.03

1360082.09

22

369151.51

1360057.19

23

369131.71

1360041.41

24

369089.07

1360094.96

5. Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия в МСК-66 определены методом спутниковых геодезических измерений и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

14

369016.74

1360222.08

15

369068.98

1360159.60

16

369092.88

1360180.46

25

369050.29

1360249.85

26

369076.78

1360215.85

27

369073.09

1360212.60

28

369097.28

1360184.30

Глава 3. Графическое описание зон охраны объекта культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 18.12.2020 № 1192

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшего Красноуфимского промышленного училища, где работали агрономы: Н.А. Соковнин, Н.Л. Скалозубов, В.Н. Варгин», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Ленина, д. 79 (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 05-2020-ПЗО-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙКА» в 2020 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

3. В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, включающей объекты: «Дом деревянный на каменном цокольном этаже, приобретенный с усадебной территорией для промышленного училища в 1889 г.» и «Объем двухэтажного кирпичного здания лаборатории промышленного училища, 1883 г.»;

ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры без повышения высотных отметок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных земель;

реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) и их частей, не связанные с увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади);

снос (демонтаж) объектов капитального строительства или их частей (пристроев), за исключением объектов историко-градостроительной среды, включающей «Дом деревянный на каменном цокольном этаже, приобретенный с усадебной территорией для промышленного училища в 1889 г.» и «Объем двухэтажного кирпичного здания лаборатории промышленного училища, 1883 г.», а также снос (демонтаж) некапитальных зданий и сооружений;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

установка столбов освещения, линий электропередачи и связи с использованием металлических кованных и сварных элементов конструкции;

проведение работ по озеленению территории: посадка кустарников, разбивка газонов, цветников, санитарные рубки (кроме посадки деревьев);

ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры (для участков, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия);

установка уличных ограждений, соответствующих следующим требованиям:

просвет не менее 50 процентов поверхности ограждения;

высота не более 1,5 метра;

материал ограждений – металлические кованные или сварные элементы;

строительство временных некапитальных строений и сооружений, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, а также на период применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, включающей объекты: «Дом деревянный на каменном цокольном этаже, приобретенный с усадебной территорией для промышленного училища в 1889 г.» и «Объем двухэтажного кирпичного здания лаборатории промышленного училища, 1883 г.»;

временное размещение нестационарных торговых объектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

4. В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, включающей объекты «Дом деревянный на каменном цокольном этаже, приобретенный с усадебной территорией для промышленного училища в 1889 г.» и «Объем двухэтажного кирпичного здания лаборатории промышленного училища, 1883 г.»;

строительство наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений;

ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

установка уличных ограждений, не соответствующих следующим требованиям:

просвет не менее 50 процентов поверхности ограждения;

высота не более 1,5 метра;

материал ограждений – металлические кованные или сварные элементы;

установка и эксплуатация всех типов наружной рекламы (растяжки и фасадные баннеры, рекламные тумбы, билборды);

реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства, связанные с увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади);

строительство некапитальных строений и сооружений, кроме временных, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, а также на период применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, включающей объекты «Дом деревянный на каменном цокольном этаже, приобретенный с усадебной территорией для промышленного училища в 1889 г.» и «Объем двухэтажного кирпичного здания лаборатории промышленного училища, 1883 г.»;

размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

размещение нестационарных торговых объектов, за исключением случаев их временного размещения в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 10 метров;

тип крыши – скатная, вальмовая, сложная;

материал кровли – фальцевое покрытие;

цветовое решение крыши – в оттенках красного и коричневого цветов;

материалы отделки фасадов – кирпич, штукатурка неярких пастельных и кирпичных тонов;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения высоты;

строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения максимальной высоты зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 3 метра;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, а также некапитальных зданий и сооружений;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

проведение работ по озеленению территории: посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников, санитарные рубки;

установка ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения.

6. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:

1) наземный и надземный способ строительства линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

строительство и размещение производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

строительство зданий, строений и сооружений, превышающих высоту 10 метров;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, предусматривающие увеличение их высоты более 10 метров;

установка ограждений с просветом менее 50 процентов поверхности ограждения;

использование в отделке фасадов современных материалов: сайдинг, навесные вентилируемые фасады;

строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, высотой более 3 метров.