ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, В КОТОРОМ ЖИЛА В 1913–1917 ГОДАХ СЕМЬЯ ИЗВЕСТНЫХ ДАЛ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.12.2020 №1002-пп

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, В КОТОРОМ ЖИЛА В 1913–1917 ГОДАХ СЕМЬЯ ИЗВЕСТНЫХ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ПЕДАГОГОВ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ДЕЯТЕЛЕЙ М.В. И М.Я. СИБИРЦЕВЫХ, ЧЬИ СЫНОВЬЯ ВСЕВОЛОД И ИГОРЬ ПОГИБЛИ В БОРЬБЕ ЗА ВЛАСТЬ СОВЕТОВ», 1913–1917 ГОДЫ», УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года № 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края – председатель Правительства Приморского края             

В.Г. Щербина

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

                                                                                                            от 04.12.2020 № 1002-пп   

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых,

чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40

I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в
1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40 (далее – Памятник).

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360365.99

1395669.29

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360379.26

1395688.84

3

360386.28

1395688.46

4

360390.87

1395688.21

5

360425.07

1395686.36

6

360428.20

1395686.19

7

360432.68

1395666.50

8

360433.83

1395660.66

9

360434.34

1395658.34

10

360437.52

1395644.07

11

360439.83

1395644.58

12

360440.88

1395639.59

13

360394.94

1395631.07

14

360375.03

1395627.37

15

360374.47

1395629.73

16

360373.93

1395631.88

17

360370.87

1395644.58

18

360369.85

1395648.82

19

360368.14

1395660.33

1

360365.99

1395669.29

II. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360325.26

1395710.54

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360330.32

1395718.74

3

360343.54

1395730.78

4

360372.60

1395720.21

5

360416.72

1395721.71

6

360419.70

1395723.84

7

360429.09

1395711.94

8

360431.62

1395712.97

9

360442.25

1395720.81

10

360446.94

1395714.46

11

360456.04

1395702.12

12

360468.54

1395708.21

13

360473.20

1395698.64

14

360448.19

1395686.47

15

360449.19

1395682.51

16

360444.36

1395679.46

17

360446.75

1395669.72

18

360432.68

1395666.50

19

360428.20

1395686.19

20

360425.07

1395686.36

21

360390.87

1395688.21

22

360386.28

1395688.46

23

360379.26

1395688.84

24

360365.99

1395669.29

25

360360.07

1395687.03

26

360353.14

1395692.91

27

360350.04

1395694.87

28

360349.33

1395693.61

29

360345.71

1395695.89

30

360346.40

1395697.17

1

360325.26

1395710.54

2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-2.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-2.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360216.52

1395773.43

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360261.19

1395796.48

3

360267.52

1395810.81

4

360273.70

1395812.20

5

360287.35

1395815.27

6

360291.21

1395815.21

7

360320.93

1395838.06

8

360311.02

1395876.81

9

360349.49

1395859.05

10

360353.75

1395851.01

11

360350.53

1395848.53

12

360356.61

1395836.11

13

360344.27

1395831.66

14

360353.16

1395816.75

15

360357.66

1395806.84

16

360368.79

1395781.97

17

360380.48

1395768.66

18

360397.89

1395752.03

19

360424.39

1395754.97

20

360460.69

1395782.48

21

360500.99

1395822.05

22

360515.76

1395790.98

23

360526.77

1395778.27

24

360514.24

1395766.83

25

360495.52

1395751.08

26

360478.81

1395738.33

27

360468.01

1395731.15

28

360455.84

1395722.21

29

360450.25

1395716.92

30

360446.94

1395714.46

31

360442.25

1395720.81

32

360431.62

1395712.97

33

360429.09

1395711.94

34

360419.70

1395723.84

35

360416.72

1395721.71

36

360372.60

1395720.21

37

360343.54

1395730.78

38

360330.32

1395718.74

39

360325.26

1395710.54

40

360322.97

1395711.95

41

360297.63

1395705.93

42

360282.18

1395681.08

43

360231.73

1395667.27

44

360227.52

1395684.49

45

360223.74

1395700.26

46

360221.19

1395710.93

47

360220.16

1395715.75

48

360232.98

1395719.57

49

360239.81

1395721.19

1

360216.52

1395773.43

2.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3 состоит из двух участков.

2.3.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3,
участок 1.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360132.41

1395965.14

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360157.18

1395956.91

3

360181.82

1395932.59

4

360207.55

1395925.92

5

360217.36

1395899.23

6

360234.10

1395893.33

7

360245.17

1395872.75

8

360250.84

1395873.89

9

360277.73

1395879.44

10

360281.79

1395865.03

11

360311.02

1395876.81

12

360320.93

1395838.06

13

360291.21

1395815.21

14

360287.35

1395815.27

15

360273.70

1395812.20

16

360267.52

1395810.81

17

360261.19

1395796.48

18

360216.52

1395773.43

19

360212.79

1395775.83

20

360212.48

1395780.68

21

360210.55

1395784.03

22

360206.68

1395783.39

23

360192.79

1395804.81

24

360189.70

1395813.32

25

360182.83

1395819.22

26

360181.66

1395820.94

27

360179.93

1395829.71

28

360178.02

1395839.19

29

360176.78

1395846.22

30

360166.31

1395875.23

31

360159.88

1395896.41

32

360151.49

1395919.54

33

360144.64

1395930.99

34

360140.20

1395937.06

1

360132.41

1395965.14

2.3.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3,
участок 2.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360253.93

1396152.35

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360273.91

1396163.90

3

360303.17

1396186.11

4

360395.12

1396323.00

5

360403.39

1396326.00

6

360419.23

1396338.48

7

360440.15

1396354.50

8

360457.45

1396368.13

9

360479.44

1396385.01

10

360484.97

1396388.83

11

360572.77

1396417.62

12

360596.91

1396392.31

13

360646.30

1396377.99

14

360655.76

1396374.61

15

360643.62

1396349.45

16

360625.88

1396352.81

17

360601.88

1396349.00

18

360556.97

1396337.02

19

360529.08

1396316.83

20

360486.09

1396277.43

21

360473.63

1396263.94

22

360476.11

1396260.83

23

360457.34

1396244.06

24

360455.97

1396245.49

25

360438.76

1396229.40

26

360393.48

1396187.68

27

360335.22

1396115.67

28

360322.54

1396117.16

29

360298.11

1396119.00

30

360259.45

1396144.36

1

360253.93

1396152.35

2.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4 состоит из двух участков.

2.4.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4,
участок 1.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360137.74

1396050.91

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360205.58

1396090.91

3

360209.07

1396087.64

4

360259.45

1396144.36

5

360298.11

1396119.00

6

360322.54

1396117.16

7

360335.22

1396115.67

8

360334.53

1396083.10

9

360326.79

1396031.01

10

360318.19

1396013.44

11

360283.74

1395975.46

12

360259.05

1395933.09

13

360207.55

1395925.92

14

360181.82

1395932.59

15

360157.18

1395956.91

16

360132.41

1395965.14

17

360132.70

1396000.48

18

360154.31

1396022.96

1

360137.74

1396050.91

2.4.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4,
участок 2.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360391.82

1395926.80

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360384.09

1395954.01

3

360400.13

1396060.59

4

360406.40

1396088.77

5

360408.23

1396098.00

6

360407.34

1396102.21

7

360416.78

1396130.18

8

360421.33

1396135.30

9

360432.71

1396147.70

10

360436.87

1396153.78

11

360459.16

1396171.41

12

360466.88

1396177.67

13

360476.99

1396183.14

14

360480.87

1396185.23

15

360487.11

1396188.80

16

360490.73

1396215.37

17

360492.25

1396217.84

18

360496.33

1396225.65

19

360503.23

1396238.71

20

360505.64

1396240.60

21

360529.16

1396257.67

22

360568.40

1396283.37

23

360575.45

1396284.95

24

360603.31

1396307.15

25

360607.84

1396315.87

26

360615.54

1396317.75

27

360626.19

1396312.08

28

360643.62

1396349.45

29

360655.76

1396374.61

30

360677.22

1396360.83

31

360686.33

1396356.60

32

360695.91

1396353.25

33

360706.68

1396351.14

34

360715.39

1396350.90

35

360720.38

1396349.84

36

360608.13

1396106.31

37

360601.85

1396109.64

38

360542.00

1396050.39

39

360532.43

1396046.14

40

360515.32

1396011.76

41

360511.10

1396003.30

42

360508.84

1395945.65

43

360402.14

1395929.00

44

360395.10

1395927.71

1

360391.82

1395926.80

III. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы.

3.1. Зона охраняемого природного ландшафта Памятника ЗЛ.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗЛ.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК 25

Погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

360207.55

1395925.92

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

360259.05

1395933.09

3

360283.74

1395975.46

4

360318.19

1396013.44

5

360326.79

1396031.01

6

360334.53

1396083.10

7

360335.22

1396115.67

8

360393.48

1396187.68

9

360438.76

1396229.40

10

360455.97

1396245.49

11

360457.34

1396244.06

12

360476.11

1396260.83

13

360473.63

1396263.94

14

360486.09

1396277.43

15

360529.08

1396316.83

16

360556.97

1396337.02

17

360601.88

1396349.00

18

360625.88

1396352.81

19

360643.62

1396349.45

20

360626.19

1396312.08

21

360615.54

1396317.75

22

360607.84

1396315.87

23

360603.31

1396307.15

24

360575.45

1396284.95

25

360568.40

1396283.37

26

360529.16

1396257.67

27

360505.64

1396240.60

28

360503.23

1396238.71

29

360496.33

1396225.65

30

360492.25

1396217.84

31

360490.73

1396215.37

32

360487.11

1396188.80

33

360480.87

1396185.23

34

360476.99

1396183.14

35

360466.88

1396177.67

36

360459.16

1396171.41

37

360436.87

1396153.78

38

360432.71

1396147.70

39

360421.35

1396135.32

40

360416.78

1396130.18

41

360407.34

1396102.21

42

360408.23

1396098.00

43

360406.40

1396088.77

44

360400.13

1396060.59

45

360384.09

1395954.01

46

360391.82

1395926.80

47

360395.10

1395927.71

48

360402.14

1395929.00

49

360508.84

1395945.65

50

360513.53

1395941.97

51

360519.99

1395936.91

52

360530.85

1395925.96

53

360539.47

1395906.02

54

360540.01

1395901.08

55

360541.21

1395890.13

56

360534.72

1395870.64

57

360516.07

1395846.71

58

360500.99

1395822.05

59

360460.69

1395782.48

60

360424.39

1395754.97

61

360397.89

1395752.03

62

360380.48

1395768.66

63

360368.79

1395781.97

64

360357.66

1395806.84

65

360353.16

1395816.75

66

360344.27

1395831.66

67

360356.61

1395836.11

68

360350.53

1395848.53

69

360353.75

1395851.01

70

360349.49

1395859.05

71

360311.02

1395876.81

72

360281.79

1395865.03

73

360277.73

1395879.45

74

360250.82

1395873.89

75

360245.17

1395872.75

76

360234.10

1395893.33

77

360217.36

1395899.23

1

360207.55

1395925.92

IV. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

4.1 Общая карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника

4.1.1. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 1

4.1.2. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 2

4.1.3. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 3

4.1.4. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 4

4.1.5. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 5

4.1.6. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 6

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

- здания высотой до 4 м;

- здания высотой от 4 до 11 м;

- здания высотой от 11 до 21 м;

- здания высотой от 21 до 50 м;

- здания высотой более 50 м;

- объекты культурного наследия;

-ценная историческая застройка (объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия);

- историческая планировочная структура;

- утраченная историческая планировочная структура;

- современная планировочная структура;

- границы территорий объектов культурного наследия;

- границы земельных участков;

Зоны охраны объекта культурного наследия «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы, ул. Уткинская, 40:

- охранная зона объекта культурного наследия ОЗ;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 участки 1, 2;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 участки 1, 2;

- зона охраняемого природного ландшафта ЗЛ.

Сохраняемые элементы визуального восприятия объекта культурного наследия и его историко-культурной среды:

- наилучшие точки визуального восприятия объекта культурного наследия;

- основные точки визуального восприятия объекта культурного наследия;

- точки и сектора раскрытия панорам;

- видовые раскрытия планировочных направлений.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 04.12.2020 № 1002-пп

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного

наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов»,
1913–1917 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 40

I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых,

чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы (далее – Памятник), запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

применение в отделке фасадов реконструируемых зданий ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;

строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

прокладка новых улиц и дорог;

размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;

хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия, затрудняющая доступ к Памятнику;

размещение некапитальных объектов, нарушающих визуальное восприятие Памятника;

размещение инженерного оборудования, нарушающего условия визуального восприятия Памятника, на крышах зданий, некапитальных сооружениях, подпорных стенах и ограждениях;

установка глухих ограждений;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник;

нарушение или разрушение исторической планировочной структуры: проходов и проездов, ведущих к Памятнику.

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

реконструкция и ремонт подпорных стен с сохранением типа материала (природный камень);

возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;

благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам: скамеек, урн, фонарей, пандусов, других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

устройство покрытий и отмосток из материалов традиционного типа, в том числе: булыжника, колотого камня, плитки, брусчатки;

проведение работ по инженерной подготовке территории;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта,

благоустройству территории, а также земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;

устройство автопарковок для кратковременной стоянки автомобилей;

санитарные рубки, формирование древесных и кустарниковых насаждений;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с применением для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов, в том числе: камня, кирпича, штукатурки, древесины, кровельной стали, кованого металла, либо с отделкой современными строительными материалами, имитирующими традиционные;

реконструкция и ремонт улиц и проездов;

восстановление утраченной планировочной структуры (улиц и проездов);

прокладка новых проездов, ведущих к Памятнику, с шириной проезжей части не более 4,0 метра;

реконструкция инженерных коммуникаций при условии приведения их в соответствие настоящему режиму;

строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли, с условием восстановления исторического ландшафта;

снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра);

1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

высота возводимых подпорных стен не более 3,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;

высота некапитальных объектов не выше 3,0 метра от уровня земли;

реконструкция существующих объектов капитального строительства в пределах существующих параметров (без увеличения пропорций, параметров по высоте и в плане);

в цветовых решениях фасадов реконструируемых объектов капитального строительства принимаются нейтральные пастельные тона.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ).

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

2.1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1.

2.1.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;

установка глухих ограждений;

прокладка инженерных коммуникаций, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

размещение открытых автостоянок.

2.1.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;

возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;

снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство подземных сооружений;

прокладка подземных инженерных коммуникаций;

ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории;

восстановление утраченной исторической планировочной структуры;

возведение оград в виде металлических решеток;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

размещение автопарковок;

устройство террас шириной не более 30,0 метра;

прокладка проездов с шириной проезжей части не более 6,0 метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

2.1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

максимальная высота возводимых объектов капитального строительства не более 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки конструкций здания;

реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой менее 13,0 метра допускается с увеличением высоты до 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки конструкций здания;

реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой более 13,0 метра допускается с увеличением высоты на 1,0 метра;

высота возводимых подпорных стен не более 4,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;

максимальные размеры в плане возводимых объектов капитального строительства – не более 15,0 х 25,0 метра;

форма крыши – скатная (с уклоном от 20 градусов до 35 градусов) или плоская эксплуатируемая, возможно устройство террас для обзора окружающей исторической застройки, Памятника и панорам;

объёмно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, размеры проемов, материалы и характер отделки фасадов выполняются в соответствии с архитектурными решениями исторической застройки в границах территории охранной зоны Памятника;

в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых объектов капитального строительства принимаются нейтральные пастельные тона;

площадь оконных проёмов в стенах новых зданий не менее 20 процентов и не более 50 процентов от площади фасадов;

суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 50 процентов от общей площади фасадов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.

2.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-2.

2.2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

строительство объектов капитального строительства, перекрывающих точки раскрытия панорам на застройку исторического центра города и бухты Золотой Рог;

применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;

установка глухих ограждений выше 0,9 метра;

прокладка инженерных коммуникаций, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

размещение открытых автостоянок для длительного хранения автотранспорта;

снос ценной исторической застройки (объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия).

2.2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;

возведение объектов капитального строительства в соответствии с исторической структурой застройки: постановка зданий по фронту улиц вдоль исторических границ застройки кварталов либо разреженная террасированная застройка в глубине кварталов;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на Памятник и окружающую историческую застройку;

ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

прокладка улиц, дорог, проездов;

ремонт и реконструкция существующих улиц и проездов;

восстановление утраченной планировочной структуры;

возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;

снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

прокладка подземных инженерных коммуникаций;

благоустройство и озеленение территории;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных, букв и знаков, высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 метра от уровня земли (размещение для консольной конструкции: не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

2.2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

максимальная высота возводимых объектов капитального строительства не более 20,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки крыши здания;

максимальное количество этажей – 6 надземных этажей;

протяжённость фасадов – не более 25,0 метра;

объёмно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, размеры проемов, материалы и характер отделки фасадов выполняются в соответствии с архитектурными решениями исторической застройки в границах территории охранной зоны Памятника;

в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых объектов капитального строительства принимаются нейтральные пастельные тона;

площадь оконных проёмов в стенах новых и реконструируемых зданий не менее 20 процентов и не более 70 процентов от площади фасадов;

суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 70 процентов от общей площади фасадов;

реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой менее 20,0 метра допускается с увеличением высоты до 20,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки крыши здания;

реконструкция ценной исторической застройки (объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия) допускается при условии сохранения их архитектурного облика: формы крыши, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона
№ 73-ФЗ.

3.3. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3 (участки 1, 2).

2.3.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3 (участки 1, 2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

применение в оформлении фасадов зданий ярких цветовых решений.

2.3.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-3 (участки 1, 2) Памятника разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом;

строительство подземных сооружений;

прокладка улиц, дорог, проездов;

устройство автопарковок и автостоянок;

ремонт и реконструкция существующих улиц и проездов;

возведение подпорных стен;

снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

прокладка подземных и надземных инженерных коммуникаций;

ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций;

благоустройство и озеленение территории;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных, букв и знаков, высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 метра от уровня земли (размещение для консольной конструкции: не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

2.3.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.

2.4. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4 (участки 1, 2).

2.4.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4 (участки 1, 2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

применение ярких цветовых решений в оформлении фасадов зданий.

2.4.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4 (участки 1, 2) Памятника разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом;

строительство подземных сооружений;

прокладка улиц, дорог, проездов;

устройство автопарковок и автостоянок;

ремонт и реконструкция существующих улиц и проездов;

возведение подпорных стен;

снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

прокладка подземных и надземных инженерных коммуникаций;

ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций

благоустройство и озеленение территории;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных, букв и знаков, высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 метра от уровня земли (размещение для консольной конструкции: не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

2.4.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

высота возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства не более 183,0 метра в абсолютных отметках;

в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.

III. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жила в 1913–1917 годах семья известных дальневосточных педагогов и общественных деятелей М.В. и М.Я. Сибирцевых, чьи сыновья Всеволод и Игорь погибли в борьбе за власть Советов», 1913–1917 годы

3.1. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Памятника ЗЛ запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

строительство инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории;

размещение автопарковок и автостоянок;

хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающая гидрогеологические условия, необходимые для сохранения природного ландшафта;

разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;

размещение рекламных объектов;

установка глухих ограждений.

3.2. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Памятника ЗЛ разрешается:

рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;

санитарные рубки, формирование древесных и кустарниковых насаждений;

устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок;

создание проездов с шириной проезжей части не более 4,0 метра для обслуживания территории;

возведение некапитальных сооружений рекреационного назначения, в том числе: павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм;

террасирование с целью устройства рекреационных площадок;

и возведение подпорных стен высотой не более 2,0 метра из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

прокладка инженерных сетей подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;

реконструкция и ремонт существующих инженерных сооружений, объектов капитального строительства;

землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;

прокладка новых дорог подземным способом с последующим восстановлением ландшафта;

строительство подземных сооружений с последующим восстановлением ландшафта;

снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

2.5.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

габаритные характеристики временных построек (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм): размеры в плане не более 5,0 х 10,0 метра, высота не более 5,0 метра;

реконструкция существующих объектов капитального строительства в пределах существующих параметров (без увеличения пропорций, параметров по высоте и в плане).