ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2021 ГОД



АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЧЕНОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.11.2020 № 1006

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2021 ГОД

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением правительства РФ от 12.12.2014 года № 1356 «О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», руководствуясь Уставом Сеченовского муниципального района, Постановлением администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области от 20.11.2017 г. № 591 « Об утверждении методики расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области, администрация Сеченовского муниципального района  постановляет:

Установить с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Сеченовского муниципального района Нижегородской области, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения (приложение № 1).

Установить с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Сеченовского муниципального района (приложение№ 2).

Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в районной газете «Борьба».

Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы МСУ

Сеченовского муниципального района

Д.А. Крупнов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению администрации

Сеченовского муниципального района

От 19.11.2020 г № 1006

ТАРИФЫ и СТАВКИ

размера платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Сеченовского муниципального района, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения

(с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года включительно)

№ п/п

Наименование услуг и степень благоустройства жилищного фонда

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Тарифы, ставки  за кв.м. общей площади  (руб/кв.м, с НДС)

1.

Содержание жилых помещений

1.1.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие все виды благоустройства

9,94

1.2.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие  не все виды благоустройства

8,26

1.3.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие  один и более видов благоустройства, но не входящие в п.1.1. и п. 1.2.

7,27

(с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно)

№ п/п

Наименование услуг и степень благоустройства жилищного фонда

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Тарифы, ставки  за кв.м. общей площади  (руб/кв.м, с НДС)*

1.

Содержание  жилых помещений

1.1.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие все виды благоустройства

10,32

1.2.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие  не все виды благоустройства

8,57

1.3.

Жилые дома с кирпичными, панельными, керамзитобетоннами и смешанными материалами стен и имеющие  один и более видов благоустройства, но не входящие в п.1.1. и п. 1.2.

7,55

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению администрации

Сеченовского муниципального района

От 19.11.2020 г № 1006

Виды благоустройства

Размер платы за наем, руб/кв.м. с 1января по 31 декабря 2021 г. (с НДС)

Базовый размер платы за наем (Нб)

Коэффициент, характеризующицй качество и благоустройство (Kj)

Коэф-фициент соответст-вия платы (Кс)

Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке (СРс) в Сеченовском муниципальном районе за 3 квартал 2020г.

0,001

Коэф-фициент, в зависимости от группы домов (К1)

Коэф-фициент, характеризующий износ дома(К2)

Коэф-фициент, характеризующий благоустройство (К3)

Коэф-фициент месторас-положения дома (К4)

Сеченовский муниципальный район Нижегородской области

Жилое помещение, расположенное в панельном, кирамзитобетонном или пеноблочном доме после 2011г постройки, имеющим все виды благоустройства  (отопление, водоснабжение, водоотведение, газаснабжение, электроснабжение)

6,59

30646

0,001

1,2

1,3

1

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в панельном, кирамзитобетонном или пеноблочном доме с 2001-2010г постройки, имеющим все виды благоустройства  ( отопление, водоснабжение, водоотведение, газаснабжение, электроснабжение)

6,44

30646

0,001

1,2

1,2

1

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1986-2000г постройки, имеющее все виды благоустройства (отопление, водоснабжение,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение)

6,28

30646

0,001

1,3

1

1

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в панельном, кирамзитобетонном или пеноблочном доме с 1986-2000г постройки, имеющим все виды благоустройства  (отопление , водоснабжение, водоотведение, газаснабжение, электроснабжение)

6,13

30646

0,001

1,2

1

1

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1970-1985г постройки, имеющим не все виды благоустройства 

5,82

30646

0,001

1,3

0,9

0,8

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в панельном, керамзитобетонном или пеноблочном доме с 1970-1985 г. постройки, имеющим не все виды благоустройства 

5,67

30646

0,001

1,2

0,9

0,8

0,8

0,2

Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1954-1969 г постройки, имеющим не все виды благоустройства 

5,67

30646

0,001

1,3

0,8

0,8

0,8

0,2