О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ С. РАДДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПАШКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ», УТВ...



Ethan Frome

1

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 11.11.2020 № 102

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ С. РАДДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПАШКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ», УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 08.11.2017 № 259

              Рассмотрев поступившее предложение об изменении градостроительных регламентов, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Устава муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области Собрание депутатов  муниципального района

РЕШИЛО:

1. Внести в Правила землепользования и застройки с. Радде муниципального образования «Пашковское сельское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, утвержденные решением Собрания депутатов Облученского муниципального района от 08.11.2017 № 259 «Об утверждении Правил землепользования и застройки с. Радде муниципального образования «Пашковское сельское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области» (с изменениями  от 25.12.2019 № 36, от 15.07.2020 № 76) следующее изменение:

1.1. Статью 42 главы 9 «Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования, с градостроительными регламентами» изложить в следующей редакции:

«Статья 42. Перечень территориальных зон,  выделенных на картах градостроительного зонирования, с градостроительными регламентами

1.  Жилая зона (Ж-3)

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территории существующей усадебной застройки при преимущественном размещении отдельно стоящих одно-двухсемейных домов, многоквартирных домов не выше 4-х этажей с набором услуг местного значения и при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Код (цифровое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (приказ Минрегионразвития РФ №540 от 01.09.2014.) –

Основные виды разрешенного использования

- Для индивидуального жилищного строительства – 2.1

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 2.1.1

- Для ведения личного подсобного хозяйства – 2.2

- Коммунальное обслуживание – 3.1

- Социальное обслуживание – 3.2

- Бытовое обслуживание – 3.3

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – 3.4.1

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование – 3.5.1

- Культурное развитие – 3.6

- Религиозное использование – 3.7

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание – 3.10.1

- Рынки – 4.3

- Магазины – 4.4

- Общественное питание – 4.6

- Объекты придорожного сервиса – 4.9.1

- Ведение огородничества – 13.1.

Вспомогательные виды использования, сопутствующие основным

- Объекты гаражного назначения – 2.7.1

- Земельные участки  (территории) общего пользования - 12.0

Условно разрешенные виды использования

- недропользование – 6.1

- связь – 6.8

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства:

Виды параметров и единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

Отдельно стоящий односемейный дом

Многоквартирные дома до 4 этажей

Объекты коммунального, социального, бытового обслуживания

Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

500

1000

Согласно СП 42.13330.2011 (приложение Ж)

Максимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

5000

Согласно СП 42.13330.2011 (приложение Д)

Минимальная ширина вдоль фронта улицы (проезда)

м

12

30

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

Максимальный процент застройки участка

%

40

35

50

Минимальный отступ строений от красной линии (передней границы) участка

м

3

7,5

Определяется проектом

Минимальный отступ строений от боковых границ участка

м

1

6,5

Определяется проектом

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

1

7,5

Определяется проектом

Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

12

16

12

Минимальное расстояние от основных  строений до отдельно  стоящих хозяйственных  и  прочих строений

м

В соответствии

со статьей 33 настоящих Правил  и с требованиями СП 42.13330.2011

Минимальное расстояние от зданий и сооружений до красной линии улиц

Для жителей индивидуальной застройки при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.  Допускается блокировка хозяйственных построек на соседних земельных участках по взаимному согласию домовладельцев (при наличии письменного соглашения). Вспомогательные строения, за исключением гаража, размещать перед основными строениями со стороны улиц не допускается.

Рекомендации к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения выполнять прозрачными; высота ограждения не более 1,8 м; характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 1,7м. Ограждение участков может быть выполнено в виде декоративного озеленения высотой не более 1,2 м. Установка сплошных заборов между межевыми соседями должна производиться по согласованию с соседями.

Уклон крыши построек, располагаемых на расстоянии менее 1,5м от соседнего участка, должен быть в сторону своего участка. Допускается устройство скатной крыши хозяйственных построек к соседнему участку при обязательной организации водоотвода от ограждения.

2. Общественно-деловая зона (ОД)

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД).

Код (цифровое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (приказ Минрегионразвития РФ № 540 от 01.09.2014) –

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, обслуживающих и коммерческих видов с набором услуг местного значения и объектов охраны Государственной границы Российской федерации при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Для индивидуального жилищного строительства – 2.1

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 2.1.1

- Для ведения личного подсобного хозяйства – 2.2

- Коммунальное обслуживание -3.1

- Социальное обслуживание – 3.2

- Бытовое обслуживание – 3.3

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование – 3.5.1

- Культурное развитие – 3.6

- Религиозное использование – 3.7

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание – 3.10.1

- Рынки – 4.3

- Магазины – 4.4

- Общественное питание – 4.6

- Спорт – 5.1  

Вспомогательные виды использования

- Обслуживание автотранспорта – 4.9

- Земельные участки  (территории) общего пользования - 12.0

Условно разрешенные виды использования

- Недропользование – 6.1

- Связь – 6.8

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства:

Виды параметров и единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

(Объекты коммунального, социального, бытового обслуживания)

Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

Согласно СП 42.13330.2011 (приложение Ж)

Максимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

5 000

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

Максимальный процент застройки участка

%

50

Минимальный отступ строений от красной линии (передней границы) участка

м

5

Минимальный отступ строений от боковых границ участка

м

Определяется проектом

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

Определяется проектом

Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

12

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в главе 15 СП 42.13330.2011.

Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в общественно-деловых и жилых зонах, в зависимости от элементов планировочной структуры,  составляет:

Учреждения и предприятия обслуживания

Радиус
обслуживания, м

Дошкольные образовательные учреждения

500

Общеобразовательные школы

500

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

500

Физкультурно-спортивные центры

1 500

Поликлиники и их филиалы

1 000

Аптеки

800

Предприятия торговли, общественного питания и бытового

обслуживания местного значения

2000

Отделения связи и филиалы банков

500

3. Зона ритуальной деятельности (К1)

Зона ритуальной деятельности (К1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.  

Основные виды разрешенного использования

- Ритуальная деятельность – 12.1

Вспомогательные виды использования

- Размещение соответствующих культовых сооружений – 12.1

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства:

Виды параметров и единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

(Объекты ритуальной деятельности)

Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

По заданию на проектирование

Максимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

По заданию на проектирование

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

Максимальный процент застройки участка

%

60

Минимальный отступ строений от красной линии (передней границы) участка

м

По заданию на проектирование

Минимальный отступ строений от боковых границ участка

м

По заданию на проектирование

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

По заданию на проектирование

Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

20

4. Зона сельскохозяйственного использования (П 1)

Зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, производством продукции животноводства..

Основные виды разрешенного использования

- Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур – 1.2

- Овощеводство – 1.3

- Скотоводство – 1.8

- Птицеводство – 1.10

- Свиноводство – 1.11

- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции – 1.15

- Обеспечение сельскохозяйственного производства – 1.18  

  Вспомогательные виды использования, сопутствующие основным

- Коммунальное обслуживание – 3.1

- Обслуживание автотранспорта – 4.9

Условно разрешенные виды использования

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства:

Виды параметров и единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

(Объекты сельскохозяйственного использования)

Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

По заданию на проектирование

Максимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

По заданию на проектирование

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

Максимальный процент застройки участка

%

60

Минимальный отступ строений от боковых границ участка

м

Определяется проектом

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

Определяется проектом

Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

15 (за исключением частей технологического оборудования)

Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха.  Режим содержания санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и статьей «Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон» настоящих Правил. Со стороны селитебной территории необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50м, а при ширине зоны до 100м – не менее 20м.  

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков применять в соответствии с:

- СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП -89-90* «Генеральные планы промышленных предприятий»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- другими действующими нормативными документами и техническими регламентами.

Расстояния между жилыми, общественными и  производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;  нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в главе 15 СП 42.13330.2011.  Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования) – не более 15% от площади земельного участка.  Площадь озеленения территории – не более 15% от площади земельного участка.

Предельные размеры земельных участков, отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков и красных линий застройки могут быть изменены на основании технико-экономического обоснования проекта строительства при утверждении  проекта планировки территории.

5.  Зона (ОГ-1) Охрана Государственной границы  Российской Федерации

Зона (ОГ-1) охрана Государственной границы  Российской Федерации выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости объектов охраны Государственной границы Российской федерации при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Охрана  Государственной границы  Российской Федерации – 8.2

- Коммунальное обслуживание -3.1

- Бытовое обслуживание – 3.3

- Спорт – 5.1 

Вспомогательные виды использования

- Обслуживание автотранспорта – 4.9

- Земельные участки  (территории) общего пользования - 12.0

- связь – 6.8

- недропользование – 6.1

Условно разрешенные виды использования

-отсутствуют  

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства:

Виды параметров и единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

Согласно СП 42.13330.2011 (приложение Ж)

Максимальная площадь вновь формируемого з.у.

кв.м.

5 000

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

Максимальный процент застройки участка

%

50

Минимальный отступ строений от красной линии (передней границы) участка

м

3

Минимальный отступ строений от боковых границ участка

м

Определяется проектом

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

Определяется проектом

Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

15

6. Рекреационная зона (Р1)

Рекреационная зона (Р1) выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования  существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-1 только в случае, когда части территорий общего пользования – (сельских лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях, применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-1, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования

- Охрана природных территорий – 9.1

- Общее пользование водными объектами – 11.1

- Отдых – 5.0

- Спорт – 5.1

- Природно-познавательный туризм – 5.2  

Вспомогательные виды использования

- Земельные участки (территории) общего пользования – 12.0  

Предельные (минимальные и максимальные)  размеры земельных   участков и предельные параметры  разрешенного строительства, реконструкции объектов  капитального строительства.

1)  Площади земельных участков  не регламентируются. Предельные размеры земельных участков, отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков и красных линий застройки определяются проектами планировки территории.

2) В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий – не менее 70 %. (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Здания и сооружения следует предусматривать: Физкультурно-оздоровительные сооружения  - общей площадью не более 1000м2; музеи  -общей площадью не более 500м2; выставочные залы, галереи - общей площадью не более 500м2.

3)   Максимальная высота зданий – 5м.

Зона парков должна быть благоустроена и оборудована малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др.

В данной зоне предусматривать следующий баланс территории:

- Зеленые насаждения – 65% от общей площади участка.

- Аллеи и дороги – 10% от общей площади участка.

- Сооружения – 5% от общей площади участка.

7. Зона с особыми условиями использования территории

Зона подверженная риску наводнения (ЗЗ)

Основные виды разрешенного использования

- ведение огородничества

Вспомогательные виды использования, сопутствующие основным

- отсутствуют.

Условно разрешенные виды использования

- отсутствуют.

Условия использования территории:

Защита территории подверженной риску наводнения от затопления паводком путем искусственного повышения территории или строительства дамб обвалования с укреплением откосов геосинтетическими материалами для предохранения насыпи от размыва, а также отвода поверхностных вод со всего бассейна стока при помощи сети открытых устройств. Фермы и пашни – при полной защите от затопления паводком, с сопутствующими мероприятиями. Территории аэропортов, земляное полотно магистральных автомобильных дорог должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка. Скважины водозабора должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка. Опоры высоковольтных линий электропередачи и магистральные инженерно – технические коммуникации должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка

Зона подверженная риску наводнения пойменных территорий паводком 1% обеспеченности обусловлена нормативным расчётным уровнем воды, который необходимо учитывать при освоении новых территорий или предусматривать инженерную защиту уже застроенных пойменных территорий.

На территориях подверженных риску наводнения размещаются или предусмотрены к размещению: многоэтажная и малоэтажная жилая застройка (Ж), общественно-деловая застройка разного назначения (ОД), промышленно-коммунальные предприятия различных классов вредности (П), зоны зеленых насаждений общего пользования (Р), объекты инженерно-транспортной инфраструктуры (Т), объекты специального назначения (ОГ). 

В границах зоны подверженной риску наводнения использование земельных участков и объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства должно осуществляться при условии проведения инженерной защиты территории от затопления паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами путем подсыпки (намыва) грунта или строительства дамб обвалования, или совмещения подсыпки и строительства дамб обвалования.

Выбор методов инженерной защиты и подготовки пойменных территорий, подверженных временному затоплению, зависит от гидрологических характеристик водотока, особенностей использования территории, характера застройки. Выбор наиболее рационального инженерного решения определяется архитектурно-планировочными требованиями и технико-экономическим обоснованием.

Инженерная защита затапливаемых территорий проводится в соответствии со следующими требованиями:

- отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчётного горизонта высоких вод с учётом высоты волны при ветровом нагоне;

- превышение гребня дамбы обвалования над расчётным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления" и СНиП 2.06.01-86 "Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования";

- за расчётный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:

а) один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями;

б) один раз в 10 лет – для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

Координаты зоны, подверженной риску наводнения с. Радде. система координат МСК - 63

1              5367693.87 4291532.67

2              5367717.04 4291523.61

3              5367760.35 4291499.94

4              5367767.90 4291499.94

5              5367787.04 4291499.44

6              5367800.64 4291506.99

7              5367812.72 4291513.03

8              5367824.81 4291516.56

9              5367840.42 4291521.09

10              5367848.98 4291521.60

11              5367861.07 4291519.58

12              5367871.14 4291512.03

13              5367879.20 4291502.96

14              5367890.28 4291490.37

15              5367896.82 4291474.76

16              5367903.37 4291457.13

17              5367921.50 4291434.98

18              5367926.54 4291428.43

19              5367936.61 4291422.89

20              5367947.18 4291422.89

21              5367958.26 4291423.39

22              5367977.40 4291427.42

23              5367988.48 4291432.46

24              5368000.06 4291435.98

25              5368012.15 4291438.50

26              5368025.74 4291438.00

27              5368037.83 4291432.46

28              5368049.41 4291418.86

29              5368057.47 4291409.80

30              5368069.05 4291400.73

31              5368080.13 4291396.20

32              5368100.28 4291386.63

33              5368126.46 4291381.59

34              5368150.63 4291379.58

35              5368162.72 4291377.06

36              5368178.84 4291368.50

37              5368190.92 4291360.95

38              5368235.74 4291339.29

39              5368251.35 4291334.76

40              5368268.98 4291332.24

41              5368277.54 4291332.24

42              5368286.61 4291332.24

43              5368298.69 4291334.26

44              5368320.35 4291340.80

45              5368327.90 4291344.83

46              5368340.99 4291347.85

47              5368358.12 4291351.88

48              5368375.24 4291347.85

49              5368381.78 4291343.32

50              5368388.83 4291330.73

51              5368392.86 4291322.67

52              5368399.91 4291301.52

53              5368402.43 4291277.35

54              5368405.45 4291267.78

55              5368418.04 4291254.18

56              5368430.13 4291244.11

57              5368445.24 4291233.54

58              5368458.83 4291221.45

59              5368464.88 4291212.38

60              5368469.41 4291205.84

61              5368472.43 4291197.28

62              5368472.93 4291184.69

63              5368470.92 4291176.63

64              5368467.39 4291159.00

65              5368463.37 4291149.43

66              5368457.32 4291136.84

67              5368448.26 4291110.66

68              5368434.66 4291079.94

69              5368419.55 4291066.84

70              5368405.45 4291062.31

71              5368393.37 4291057.78

72              5368393.37 4291057.78

73              5368385.31 4291057.27

74              5368377.25 4291056.77

75              5368369.19 4291054.25

76              5368366.68 4291050.22

77              5368366.68 4291045.19

78              5368367.68 4291040.15

79              5368370.70 4291035.62

80              5368374.23 4291030.58

81              5368379.26 4291022.02

82              5368379.26 4291022.02

83              5368393.87 4291010.44

84              5368403.49 4291003.12

85              5368411.49 4291000.37

86              5368425.60 4290992.81

87              5368435.67 4290989.29

88              5368444.73 4290988.28

89              5368459.34 4290989.79

90              5368477.47 4290995.33

91              5368504.66 4291020.01

92              5368518.76 4291046.20

93              5368530.34 4291069.36

94              5368542.93 4291101.59

95              5368555.52 4291130.80

96              5368565.60 4291165.05

97              5368573.01 4291191.47

98              5368580.20 4291211.88

99              5368588.76 4291240.59

100              5368598.33 4291260.73

101              5368615.45 4291281.38

102              5368623.01 4291287.93

103              5368634.59 4291293.47

104              5368644.66 4291296.99

105              5368654.23 4291299.01

106              5368666.32 4291297.50

107              5368677.90 4291291.96

108              5368686.46 4291283.90

109              5368690.99 4291279.87

110              5368700.56 4291267.28

111              5368713.65 4291248.65

112              5368727.25 4291220.95

113              5368741.85 4291202.82

114              5368763.51 4291187.71

115              5368771.57 4291180.66

116              5368779.62 4291170.08

117              5368783.65 4291154.47

118              5368783.65 4291145.41

119              5368782.64 4291119.22

120              5368776.60 4291096.56

121              5368771.06 4291063.82

122              5368771.06 4291017.99

123              5368778.11 4290975.19

124              5368770.56 4290937.92

125              5368782.14 4290891.59

126              5368798.76 4290856.84

127              5368816.89 4290841.23

128              5368843.58 4290824.61

129              5368872.79 4290812.52

130              5368899.48 4290806.98

131              5368933.22 4290801.95

132              5368979.05 4290799.43

133              5369009.26 4290799.93

134              5369045.02 4290804.97

135              5369069.19 4290805.47

136              5369091.85 4290800.94

137              5369137.17 4290775.26

138              5369193.07 4290743.03

139              5369226.81 4290725.91

140              5369271.13 4290706.27

141              5369290.27 4290699.22

142              5369306.38 4290697.20

143              5369320.99 4290698.71

144              5369337.10 4290703.75

145              5369356.39 4290702.52

146              5369374.37 4290693.68

147              5369418.18 4290658.93

148              5369448.40 4290640.80

149              5369480.12 4290624.68

150              5369513.36 4290610.58

Защитная зона объекта культурного наследия регионального значения «Могила ефрейтора Денисова В.М. 1944г.», расположенного по адресу:  Еврейская автономная область, Облученский муниципальный район, с. Радде,                        ул. Набережная, №10.

Перечень координат характерных точек границ защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения

№ поворотной точки

Координаты поворотных точек в местной системе координат

Метод определения координат и средняя погрешность положения характерной точки (м), t:

Х

У

1

5367794.46

4291541.13

Аналитический, (0,1м)

2

5367984.51

4291438.72

Аналитический, (0,1м)

3

5368083.99

4291630.77

Аналитический, (0,1м)

4

5367893.14

4291733.69

Аналитический, (0,1м)

Режим использования земель в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения

В границах защитной зоны объекта культурного наследия запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям (А.В. Маслов).

              3. Настоящее решение опубликовать в Информационном сборнике муниципального образования  «Облученский муниципальный район».

4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

муниципального района                            

                                             Н.В. Василенко

Глава муниципального района        

                                                             Е.Е. Рекеда