О внесении изменений в Генеральный план Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Большеверейского Сельского Поселения

Должность: 396041ГЛАВА БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Дата подписи: 26.11.2020 16:17:09

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12.11.2020 № 15

с. Большая Верейка

О внесении изменений в Генеральный план Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации от 16.09.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

р е ш и л:

1. Внести следующие изменения в Генеральный план Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, утвержденный решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 11.07.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147) «Об утверждении Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»:

1.1. Том 1 «Положение о территориальном планировании Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области» изложить в новой редакции согласно приложению № 1.

1.2. Том 2 «Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области» изложить в новой редакции согласно приложению № 2.

1.3. Графическую часть Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в новой редакции согласно приложений №, № 3 - 17.

2. Настоящее решение обнародовать в установленном Порядке обнародования нормативных правовых актов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

3. Контроль исполнения настоящего решения оставляю за собой.

Глава

сельского поселения

Л. Ю. Богданова

Приложение № 1

к решению Совета народных депутатов

Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Новая редакция

«ТОМ I

ПОЛОЖЕНИE О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1. Том 1 Положение о территориальном планировании Большеверейского сельского поселения.

2. Том 2 Материалы по обоснованию проекта генерального плана Большеверейского сельского поселения.

3. Карта Генерального плана Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

4. Карта Генерального плана населенных пунктов Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

5. Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи.

6. Карта территории Большеверейского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории.

7. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система водоснабжения.

8. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система газоснабжения, теплоснабжения и трубопроводного транспорта.

9. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система электроснабжения.

10. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система связи.

11. Карта развития транспортной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения.

12. Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

13. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

СОДЕРЖАНИЕ

1.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

2.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВНИЮ

2.1.

Мероприятия по оптимизации административного деления территории Большеверейского сельского поселения

2.2.

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию

2.3.

Мероприятия по решению вопросов местного значения поселения методами территориального планирования и размещению на территории Большеверейского сельского поселения объектов капитального строительства

2.3.1.

Мероприятия по модернизации и развитию инженерной инфраструктуры сельского поселения (

2.3.2.

Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

2.3.3.

Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

2.3.4.

Мероприятия по развитию сети объектов социальной инфраструктуры

2.3.5.

Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

2.3.6.

Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия

2.3.7.

Мероприятия по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организации мест захоронения

2.3.8.

Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

2.3.9.

Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

2.4.

Мероприятия по охране окружающей среды

3.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

4.

Порядок реализации генерального плана

5.

Приложение «Сведения о границах населенных пунктов: села Большая Верейка, села Каверье, посёлка Пчельное (графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов)»

СОСТАВ ПРОЕКТА

№ п/п

Обозначение

Наименование

Текстовая часть

1.

Том I

Положения о территориальном планировании Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

2.

Том II

Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (пояснительная записка).

Графическая часть

2.

1

Карта Генерального плана Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (утверждаемая карта). Дополнительно см. карты №, № 7-10.

2

Карта Генерального плана населенных пунктов Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (утверждаемая карта). Дополнительно см. карты №, № 7-10.

3

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи (утверждаемая карта). Дополнительно см. карты №, № 7-10.

4

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением функциональных зон в границах населенных пунктов.

5

Карта территории Большеверейского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории (утверждаемая карта).

6

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением границ землепользований земель сельскохозяйственного назначения.

7

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система водоснабжения (утверждаемая карта).

8

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система газоснабжения, теплоснабжения и трубопроводного транспорта (утверждаемая карта).

9

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система электроснабжения (утверждаемая карта).

10

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система связи (утверждаемая карта).

11

Карта развития транспортной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения (утверждаемая карта).

12

Карта территориальной доступности учреждений школьного  образования, учреждений библиотечного обслуживания, досуговых учреждений и спортивных учреждений Большеверейского сельского поселения.

13

Карта территориальной доступности учреждений здравоохранения, отделений связи и предприятий торговли Большеверейского сельского поселения.

14

Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (утверждаемая карта).

15

Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (утверждаемая карта).

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области разработан по заказу администрации Большеверейского сельского поселения в соответствии с муниципальным контрактом от 11 декабря 2008 года № 108, утверждён решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (далее - Большеверейское сельское поселение) от 07.10.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147).

Основанием для разработки настоящего Генерального плана послужили положения статей 23-25 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12. 2004 № 190- ФЗ), положения статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Постановление администрации Большеверейского сельского поселения от 20.06.2006 № 9 техническое задание – приложение к муниципальному контракту - № 108 от 11.12.2008.

Внесение изменений (дополнений) в части установления границ населенного пункта села Большая Верейка выполнено на основании постановления администрации Большеверейского сельского поселения от 12.11.2015 № 78 ООО «ПроектИнжиниринг».

Внесение изменений в Генеральный план Большеверейского сельского поселения выполнено БУВО «Нормативно-проектный центр» на основании постановления администрации Большеверейского сельского поселения от 29.05.2019 № 15.

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2030 года с выделением первой очереди реализации – 2020 год. Генеральный план Большеверейского сельского поселения – основной документ территориального планирования муниципального образования, нацеленный на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области и Рамонского муниципального района.

Основной целью Генерального плана Большеверейского сельского поселения является разработка комплекса мероприятий для устойчивого развития сельского поселения как единой градостроительной системы.

Устойчивое развитие территории сельского поселения – обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов настоящего и будущего поколений.

Цели территориального планирования для Большеверейского сельского поселения:

-обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики;

-повышение инвестиционной привлекательности территории поселения;

-обеспечение повышения уровня жизни и условий проживания населения;

-развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур поселения;

-обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области, Рамонского района, Большеверейского сельского поселения;

-формирование первичной информационной базы для осуществления градостроительной деятельности и реализации полномочий органов местного самоуправления в направлении дальнейшего развития территории сельского поселения;

-экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов.

Задачами территориального планирования для Большеверейского сельского поселения являются:

-создание условий для устойчивого развития территории сельского поселения;

-определение назначений территорий сельского поселения исходя из совокупности социальных, экономических и экологических и других факторов;

-развитие социальной инфраструктуры путем упорядочения и дальнейшего строительства сети новых объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта;

-восстановление инновационного агропроизводственного комплекса Большеверейского сельского поселения как одной из главных точек роста экономики сельского поселения;

-освоение для целей жилищного строительства новых территорий и проведение реконструктивных мероприятий в существующей застройке;

-модернизация существующей транспортной инфраструктуры;

-газификация населенных пунктов;

-реконструкция и модернизация существующей инженерной инфраструктуры;

-реализация мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов;

-сохранение природной окружающей среды.

Цели, задачи и мероприятия территориального планирования Генерального плана Большеверейскогосельского поселения разработаны на основе Стратегии социально-экономического развития Воронежской области, областных целевых программ, программы социально-экономического развития территории Рамонского муниципального района, инвестиционных проектов и ведомственных целевых программ.

Генеральный план сельского поселения увязывает запланированные государственные, региональные и муниципальные капитальные инвестиции. Он включает определение конкретных объектов, строительство которых в долгосрочном периоде необходимо для государственных и муниципальных нужд, связанных с осуществлением органами государственной власти и органами местного самоуправления полномочий в соответствующих сферах управления, в целях взаимно согласованного решения задач социально-экономического развития, определенных в долгосрочных отраслевых, региональных и муниципальных стратегиях развития.

В свою очередь, целевыми программами, приобретающими значение планов реализации вышеуказанных документов, должна обеспечиваться увязка мероприятий по созданию объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в прогнозируемом периоде с учетом целей и сроков их строительства, а также ограничений по финансовым ресурсам.

Показатели развития муниципального образования, заложенные в проекте, являются результатом исследований и обобщением прогнозов, предложений и намерений органов государственной власти Воронежской области, различных структурных подразделений администрации района, иных организаций.

При подготовке проекта Генерального плана использовались отчетные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области, фондовые материалы отдельных органов государственного управления Воронежской области, администрации муниципального образования и прочих организаций.

Работы над проектом Генерального плана Большеверейского сельского поселения выполнялись с учетом решений ранее разработанной Схемы территориального планирования Воронежской области, выполненной в 2007 году и утвержденной Постановлением Правительства Воронежской области от 05.03. 2009 № 158, а также с учетом положений программ социально-экономического развития Воронежской области и Рамонского муниципального района.

Одновременно следует отметить, что разработка проекта Генерального плана Большеверейскогосельского поселения велась в отсутствие утвержденной схемы территориального планирования Рамонского муниципального района. Такая ситуация создает предпосылки для возникновения конфликта интересов уровней власти, так как при утверждении документа территориального планирования муниципального района могут возникнуть противоречия с ранее утвержденным генеральным планом поселения. Как правило, возникающие противоречия должны разрешаться в рамках согласительных процедур, принимая во внимание установленный порядок согласования проектов документов территориального планирования.

Работу над Генеральным планом осложняло неудовлетворительное состояние статистической базы по сельскому поселению. Территориальное управление Росстата и большинство отраслевых органов Администрации Рамонского муниципального района ведут свой учет в целом по району, без учета административного его деления на муниципальные образования, что делает практически невозможным вычленение показателей социально-экономического и планировочного развития применительно к отдельному муниципальному образованию. Поэтому не представилось возможным из части показателей социально-экономического и пространственного развития района вычленить показатели Большеверейского сельского поселения.

Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий Большеверейского сельского поселения в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных образований.

Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным Кодексом, Водным Кодексом, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Большеверейского сельского поселения.

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

Настоящий раздел содержит проектные варианты решения задач территориального планирования Большеверейского сельского поселения - перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации.

Мероприятия по территориальному планированию направлены, в том числе, на создание, развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения для реализации полномочий органа местного самоуправления Большеверейского сельского поселения.

Вопросы местного значения поселения установлены статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Кроме того, статьей 14.1. этого же закона определены права органов местного самоуправления поселения на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения поселения. Значительная часть вопросов местного значения поселения решается в тесной связи с планированием развития территории. Такими вопросами являются:

- утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения;

организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах поселения;

обеспечение малоимущих граждан, проживающих в сельском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культур;

обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселения;

создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения;

организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов;

организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;

содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

создание условий для деятельности добровольных формирований населения по охране общественного порядка.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при размещении объектов капитального строительства регионального значения, а также мероприятия по их предотвращению, приводятся в 4 разделе Тома II настоящего Генерального плана. В разделе предложений по территориальному планированию рассмотрены вопросы, касающиеся обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах поселения.

При разработке Генерального плана Большеверейского сельского поселения учтено размещение объектов федерального, регионального и районного значения.

Объекты капитального строительства федерального значения:

-Объекты инженерной инфраструктуры: ЛЭП 35кВ.

Объекты капитального строительства регионального значения:

- Транспортная инфраструктура: участки автомобильных дорог: 3-25 «Обход г. Воронежа- Большая Верейка – Ломово», III категория ; 7-25 «Обход г. Воронежа- Большая Верейка – Ломово»-с. Чистая Поляна, IV категория.

- Объекты культурного наследия: объекты археологии (1объект).

Объекты капитального строительства районного значения:

- Здание ФАП, здание школы.

Учет интересов Российской Федерации, Воронежской области, Рамонского муниципального района, сопредельных муниципальных образований в составе Генерального плана Большеверейского сельского поселения, осуществляется следующими мероприятиями территориального планирования:

- реализацией основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения;

- реализацией основных решений документов территориального планирования Воронежской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения;

- реализацией программы социально-экономического развития Рамонского муниципального района, целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий в пределах полномочий поселения;

учетом интересов сопредельных муниципальных образований, отраженных в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию Большеверейского сельского поселения.

2.1. Мероприятия по оптимизации административного деления территории Большеверейского сельского поселения

№

п/п

Наименование мероприятия

Этапы реализации

1.

Проведение мероприятий по установлению точной площади земель по категориям в границах муниципального образования.

Первая очередь

2.

Проведение комплекса мероприятий по установлению (изменению) границы населенных пунктов в порядке, определенном действующим законодательством.

Первая очередь

3.

Проведение мероприятий по инструментальному закреплению границ населенных пунктов.

Первая очередь

4.

Включение в границы с. Большая Верейка территории общей площадью 1,7 га (часть земельного участка с кадастровым номером 36:25:0000000:10151), с целью устранения пересечений с границами населенного пункта, а именно:

Участок №2 общей площадью 1,70 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

5.

Включение в с. Большая Верейка 8-ми земельных участков общей площадью 13,83 га (существующая жилая застройка, приусадебные участки и участки под личное подсобное хозяйство), а именно:

Участок №1 общей площадью 0,88 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №3 общей площадью 1,03 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №4 общей площадью 0,50 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №5 общей площадью 4,90 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №6 общей площадью 2,35 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №7 общей площадью 1,15 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №8 общей площадью 1,05 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок №9 общей площадью 1,97 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

6.

Включение в с. Каверье 4-х земельных участков общей площадью 4,86 га с целью уточнения границ населенного пункта (существующая жилая застройка, приусадебные участки и участки под личное подсобное хозяйство), в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», а именно:

Участок №10 общей площадью 0,65 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок №11 общей площадью 0,89 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок №12 общей площадью 2,80 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок №13 общей площадью 0,52 га, включаемый в границы с. Каверье.

Первая очередь

7.

Исключение из границ п. Пчельное земельного участка с дальнейшим включением в границы с. Большая Верейка, а именно:

Участок №14 общей площадью 1,16 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

Сведения о границах населенных пунктов: село Большая Верейка, село Каверье, посёлка Пчельное (графическое и координатное описание границ населенных пунктов) приводится в Приложении 1 к Тому I Генерального плана Большеверейского сельского поселения «Положение о территориальном планировании».

Проектные предложения по изменению и уточнению границ населенных пунктов Большеверейского сельского поселения приведены на картах №1, №2.

2.2. Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию

№ пп

Наименование мероприятия

Сроки реализации

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры и градостроительному зонированию

1.

Обеспечение подготовки документов градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки Новоживотиновского сельского поселения в соответствии со ст. 30-32 Градостроительного Кодекса РФ.

Первая очередь

2.

До момента разработки документации по планировке территории  для участков, включаемых в границы населенных пунктов, установить вид функционального использования — зона сельскохозяйственного использования.

Первая очередь

3.

Сохранение и развитие исторически сложившейся системы планировочных элементов населенных пунктов Большеверейского сельского поселения, обеспечение связности территорий внутри поселения.

Первая очередь

4.

Проведение реконструкции фасадов зданий на центральных улицах населенных пунктов.

Первая очередь

Мероприятия по функциональному зонированию

5.

Развитие общественно-деловой зоны:

5.1.

Развитие сложившихся общественных центров и развитие новых на территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения, включающих: объекты административно-делового, торгового, культурно-развлекательного, коммунально-бытового и иного назначения.

Первая очередь — расчетный срок

5.2.

Реконструкция существующих учреждений общественно-делового назначения, имеющих степень износа свыше 50% .

Первая очередь — расчетный срок

6.

Развитие рекреационной зоны:

6.1.

Благоустройство парков на территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения и развитие рекреационных зон.

Первая очередь

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры Большеверейского сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию приведены на картах № 1, № 2.

2.3. Мероприятия по решению вопросов местного значения поселения методами территориального планирования и размещению на территории Большеверейского сельского поселения объектов капитального строительства

2.3.1. Мероприятия по модернизации и развитию инженерной инфраструктуры сельского поселения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1. Водоснабжение

1.1.

Реконструкция существующих водоводов в точках подключения новых районов, а также водоводов, нуждающихся в замене и ремонте, с использованием современных технологий прокладки и восстановления инженерных сетей.

1 очередь

1.2.

Оборудование всех объектов водоснабжения системами автоматического управления и регулирования.

2 очередь

1.3.

Установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными водопотребителями и ее экономии.

2 очередь

1.4.

Гидрологическое исследование площадки, проектные работы и строительство артезианской скважины и водонапорной башни в с. Большая Верейка.

1 очередь

1.5.

Cтроительство водозаборных сооружений и сетей водоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки

2 очередь

2. Водоотведение

2.1.

Проведение изыскательских и проектных работ по размещению и строительству очистных сооружений канализации.

1 очередь

2.2.

Канализование новых площадок строительства и существующего неканализованного жилого фонда.

1 очередь

2.3.

Снижение объемов водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий.

2 очередь

2.4.

Cтроительство очистных сооружений для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

3. Газоснабжение

3.1.

Строительство магистральных газопроводов и газорегуляторных пунктов для районов нового строительства.

1 очередь

3.2.

Поэтапная перекладка ветхих газопроводов с использованием для подземной прокладки  полиэтиленовых труб.

2 очередь

3.3.

Cтроительство сетей газоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

4. Теплоснабжение

4.1.

Применение газа на всех источниках теплоснабжения (котельных, локальных систем отопления в малоэтажной застройке района).

1 очередь

4.2.

Реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов.

1 очередь

4.3.

Внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива.

2 очередь

4.4.

Применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей труб повышенной надёжности.

1 очередь

4.5.

Использование для районов нового строительства блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности, для индивидуальной застройки — автономных генераторов тепла, работающих на газе.

1 очередь

5. Электроснабжение

5.1.

Переоборудования систем электроснабжения жилого фонда в связи с использованием более энергоемкой бытовой техники.

1 очередь

5.2.

Реконструкции существующих подстанций.

2 очередь

5.3.

Cтроительство сетей электроснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

6. Связь

Развитие сетей фиксированной связи

6.1.

Переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов.

2 очередь

6.2.

Телефонизация вновь строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации.

1 очередь

Развития телекоммуникационных сетей

6.3.

Обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.

1 очередь

6.4.

Строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий.

2 очередь

Развитие систем телевидения, радиовещания и СКТ

6.5.

Переход на цифровое телевидение стандарта DVB;

1 очередь

6.6.

Реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания DVD;

1 очередь

6.7.

Объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.

2 очередь

Развитие почтовой связи

6.8.

Техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи.

1 очередь

Места размещения объектов инженерной инфраструктуры показаны на картах №, № 7-10.

2.3.2. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование

Сроки реализации

1.

Устройство дорог с асфальтобетонным покрытием в границах населенных пунктов Большеверейского сельского поселения (34 км)

Расчетный срок

2.

Устройство дорог с асфальтобетонным покрытием к зонам рекреации, площадкам по сбору и временному хранению ТБО, проектируемому скотомогильнику.

Первая очередь

3.

Строительство остановочных павильонов на сложившихся и  проектируемых остановках общественного транспорта (2 шт).

Первая очередь

4.

Развитие улично-дорожной сети, проектирование и строительство улиц в районах перспективного освоения территории.

Первая очередь

5.

Устройство парковок в общественных зонах населенных пунктов сельского поселения и в рекреационной зоне вне границ населенных пунктов.

Первая очередь

Места размещения объектов транспортной инфраструктуры показаны на карте № 11.

2.3.3. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1.

Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества жилого фонда сельского поселения при выполнении требовании экологии, гигиены, градостроительства и с учетом сложившейся архитектурно-планировочной структуры.

Первая очередь

2.

Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт ветхого муниципального жилого фонда (55 м.кв.).

Первая очередь

3.

Комплексное благоустройство жилых кварталов.

Первая очередь

4.

Строительство жилья для работников социальной сферы, инвалидов и ветеранов, по программе «доступное жилье», предназначенного для молодых специалистов и молодых семей.

Расчетный срок

Территории, предлагаемые для жилищного строительства, отображены на картах № 1, № 2.

2.3.4. Мероприятия по развитию сети объектов социальной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Капитальный ремонт здания, в котором размещается администрация сельского поселения.

Первая очередь

2

Капитальный ремонт здания, в котором размещается   Большеверейская СОШ.

Первая очередь

3

Капитальный ремонт здания библиотеки в Большеверейского сельском поселении.

Первая очередь

4

Капитальный ремонт здания, в котором размещается СДК. Устройство зрительного зала со стационарной киноустановкой.

Первая очередь

5

Проектирование и строительство предприятия бытового обслуживания на 4 рабочих места, включающего также услуги прачечной (на 15,2 кг/смену), химчистки (на 1,2 кг/смену), в селе Большая Верейка.

Расчетный срок

6

Проектирование и строительство банно-оздоровительного комплекса в селе Большая Верейка, рассчитанного на 10 помывочных мест.

Первая очередь

7

Организация футбольных площадок в рекреационной (пляжной) зоне.

Первая очередь

8

Строительство в рекреационной (пляжной) зоне сезонного кафе.

Первая очередь

Места размещения объектов социальной инфраструктуры отображены на картах № 1, № 2, № 4, № 12, № 13.

2.3.5. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Благоустройство парка в центральной части села Большая Верейка (0,5 га).

Первая очередь

2

Устройство парка в центральной части села Каверье (1,2 га).

Первая очередь

3

Благоустройство и устройство зон отдыха и детских игровых площадок на территории населенных пунктов.

Первая очередь

4

Благоустройство участков, прилегающих к общественным зданиям.

Первая очередь

5

Устройство пешеходных тротуаров по улицам населенных пунктов сельского поселения.

Первая очередь

6

Организация рекреационной (пляжной) зоны сезонного использования с обустройством пляжей и площадок для отдыха на территории Большеверейского сельского поселения.

Первая очередь

Места размещения объектов приведены на картах № 1, № 2, № 12, № 13.

2.3.6. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия

На территории Большеверейского сельского поселения находится один объект культурного наследия.

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Проведение мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия.

Первая очередь

2

Проведение мероприятий по разработке и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначению режимов использования территорий в границах охранных зон.

Первая очередь

3

Проведение историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.

Первая очередь

4

Проведение мероприятий, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия в рамках работы с детьми и молодежью, в рамках организации библиотечного обслуживания населения, в рамках создания условий для организации досуга населения района.

Первая очередь

Места размещения объектов отображены на картах № 1, № 2, № 4, № 5.

2.3.7. Мероприятия по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организации мест захоронения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Разработка генеральной схемы системы сбора и транспортировки бытовых отходов на территории сельского поселения.

Первая очередь

(2011 г.)

1.1.

Строительство в с. Большая Верейка контейнерной площадки для сбора и временного накопления отходов и установка контейнеров, оснащенных системой «Мультилифт», емкостью 30 м3 .

Первая очередь

1.2.

Строительство в с. Каверье, п. Пчельное, п. Архангельское контейнерных площадок для сбора и временного накопления отходов, с установкой контейнеров емкостью 0,75 м3 .

Первая очередь

1.3.

Рекультивация свалок, расположенных на территории поселения.

Первая очередь

1.4.

Рекультивация территории закрытого скотомогильника.

Первая очередь

2.

Проектирование и строительство нового скотомогильника на территории Большеверейского сельского поселения.

Первая очередь

3.

Устройство площадок для сбора твердых бытовых отходов на территории рекреационных зон.

Первая очередь

4.

Благоустройство территории кладбищ:

- уборка и очистка территории;

- устройство мест сбора мусора.

Первая очередь

Места размещения объектов специального назначения на картах №, № 1-5.

2.3.8. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Основной задачей гражданской обороны сельского поселения является предупреждение или снижение возможных потерь и разрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечение жизнедеятельности населенного пункта и создание оптимальных условий для восстановления нарушения производства.

Чрезвычайная ситуация - обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Возникновение аварий и катастроф природного и техногенного характера оказывает негативное влияние на обстановку на территории поселения. Поскольку ЧС возникает, как правило, непредвиденно, необходимо принятие всех возможных мер по защите от них населения и территорий.

По количеству пострадавших и максимальному ущербу имуществу 1-е место занимают дорожно-транспортные происшествия, 2-е место – пожары, 3-е место - происшествия связанные с погодными условиями.

1.Чрезвычайные ситуации природного характера.

Метеорологические явления

Гидрогеологические явления и процессы

Геологические процессы и явления

Природные пожары

2. Чрезвычайные ситуации техногенного характера - чрезвычайные ситуации, вызванные авариями:

на автомобильном транспорте;

на объектах системы газораспределения;

на пожаро-взрывоопасных объектах.

на коммунальных системах жизнеобеспечения

Мероприятия по защите населения от опасностей, поражающих факторов современных средств поражения и опасностей ЧС природного и техногенного характера, а также вторичных поражающих факторов, которые могут возникнуть при разрушении потенциально опасных объектов.

№

п/п

Наименование мероприятия

1. Проведение аварийно – спасательных работ

1.1

Создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения.

1.2

Организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории поселения.

2. Противопожарные мероприятия на территории поселения

2.1

Разработка и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности.

2.2

Разработка и организация выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности.

2.3

Разработка плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением.

2.4

Обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.

2.5

Обеспечение связи и оповещения населения о пожаре.

2.6

Организация обучения населения мерам пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний.

2.7

Противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладка просек, противопожарных разрывов.

2.8

Мониторинг пожарной опасности в лесах.

2.9

Разработка планов тушения лесных пожаров.

3. Лечебно-эвакуационное обеспечение

3.1

Создание необходимых чрезвычайных резервных фондов лекарственных препаратов, медикаментов и медицинского имущества.

3.2

Заблаговременной специальной подготовкой руководящего состава и формирований сил службы ЭМП (обучение, тренировка, соответствующее оснащение);

3.3

Обеспечение готовности транспорта (автомобильного, речного, авиационного, железнодорожного), предполагаемого к участию в лечебно-эвакуационных мероприятиях, и оснащение его соответствующей медицинской техникой и оборудованием.

3.4

Координация действий всех формирований (спасательных, службы ЭМП и других медицинских учреждений) четким определением их сфер деятельности в ЧС, объемов работ, взаимодействия и подчинением единому центру руководства аварийно-спасательными работами.

3.5

Определение пунктов сбора, лечебных учреждений и обеспечение готовности их к принятию пораженных.

3.6

Обеспечение взаимодействия между местными органами власти, аварийно-спасательными формированиями, милицией, войсковыми частями, лечебными учреждениями, предприятиями и организациями в зонах ЧС.

Решение вопросов по организации и проведению мероприятий по гражданской обороне и защите населения сельского поселения возлагается на Главу поселения (карты №, № 14-15).

2.3.9. Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

Перечень мероприятий по обеспечению на территории сельского поселения условий для развития сельскохозяйственного производства и малого и среднего предпринимательства

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Строительство птицефабрики с цехом убоя и глубокой

переработки на 5000000 птиц/год, расположенной по

адресу: Воронежская обл.,Рамонский р-н, вблизи пос.Каверье (СЗЗ 1000 м).*

Расчетный срок

* Для указанного мероприятия, необходимо проведение работ по установлению санитарно-защитной зоны в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 (ред. от 21.12.2018).

2.4. Мероприятия по охране окружающей среды

Генеральным планом намечены следующие планировочные мероприятия, призванные обеспечить благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания людей и способствующие сбалансированному экологическому развитию сельского поселения:

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

Инженерная подготовка территории

1

Подсыпка затапливаемых  территорий.

Первая очередь

2

Проведение мероприятий по инженерной защите зданий и сооружений от затопления паводковыми водами.

Первая очередь

3

Устройство дамб обвалования до отметок, исключающих затопление.

Первая очередь

Атмосферный воздух

1

Осуществление перевода автотранспорта на газовое топливо.

Расчетный срок

2

Разработка проектов санитарно-защитных зон.

Первая очередь

3

Озеленение улиц и санитарно-защитных зон предприятий с двухъярусной посадкой зеленых насаждений.

Первая очередь

4

Разработка проекта сокращения санитарно-защитной зоны предприятия ООО «Донское» с последующей реализацией мероприятий проекта. В случае невозможности выполнения мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны, рассмотреть возможность размещения производства на иной территории.

Первая очередь

Поверхностные воды

1

Строительство очистных сооружений. Организация централизованного водоотведения. Организация системы сбора, отвода и очистки поверхностного стока с территории населенного пункта.

Первая очередь

2

Соблюдение правил водоохранного режима на водосборах водных объектов.

Первая очередь

3

Соблюдение режима использования водоохранных и прибрежных зон.

Первая очередь

Подземные воды

1

Ликвидация непригодных к дальнейшей эксплуатации скважин. Соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Первая очередь

2

Организация учета и контроля за потреблением питьевой воды

Первая очередь

3

Строительство централизованной системы водопровода Установка средств очистки воды на действующих водозаборах .

Первая очередь

Почвы

1

Создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос.

Первая очередь

2

Внесение минеральных удобрений на основе агрохимической характеристики почв

Первая очередь

3

Принятие мер по сохранению плодородия почв, посредством защиты их от эрозии, на основе агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений.

Первая очередь

Обращение с отходами

1

Разработка генеральной схемы санитарной очистки на территории поселения:

Первая очередь

2

Строительство в с. Большая Верейка контейнерной площадки для сбора и временного накопления отходов и установка контейнеров системы «Мультилифт» емкостью 30 м3 .

Первая очередь

3

Строительство в с. Каверье, п. Архангельское, п. Пчельное контейнерных площадок для сбора и временного накопления отходов, с установкой контейнеров емкостью 0,75 м3 .

Первая очередь

4

Выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация. Строительство участка компостирования твердых бытовых отходов;

Первая очередь

5

Внедрение комплексной механизации санитарной очистки поселения. Организация селективного сбора отходов в жилых образованиях в сменные контейнеры. Заключение договоров на сдачу вторичного сырья на дальнейшую переработку за пределами населенного пункта.

Первая очередь

6

Организация сбора и вывоза отходов с территории населенных пунктов.

Первая очередь

Территории природно-экологического каркаса

1

Развитие рекреационных зон.

Первая очередь

2

Создание экологических коридоров.

Расчетный срок

3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Современное состояние

I очередь проекта (2020 г.)

Расчетный срок

(2030 г.)

1

Территория поселения

га

8716,72

8716,72

8716,72

2

Население

2.1.

Численность населения

Чел.

1019

1094

1104

Численность населения в возрасте моложе трудоспособного

Чел.

86

98

88

Численность населения в трудоспособном возрасте

Чел.

524

547

563

Численность населения в возрасте старше трудоспособного

Чел.

409

449

453

3

Жилой фонд

3.1.

Жилой фонд (всего)

Тыс. м.кв.

26,2

26,2

26,2

3.2.

Убыль жилищного фонда

Тыс. м.кв.

общ. пл.

-

-

-

3.3.

Существующий сохраняемый жилой фонд

Тыс. м.кв.

общ. пл.

26,2

26,2

26,2

3.4.

Новое жилищное строительство (всего),

в том числе:

Тыс. м.кв.

общ. пл.

-

8,4

8,4

Индивидуальное строительство (1-2 этажная усадебная застройка)

Тыс. м.кв.

общ. пл.

-

8,4

8,4

3.5.

Средняя жилищная обеспеченность общей площадью

м.кв. /чел.

26,7

30,6

25,6

4

Объекты культурно-бытового обслуживания

4.1.

Общеобразовательные школы

шт.

1

1

1

4.2.

Детские дошкольные учреждения

шт.

-

-

-

4.3.

Спортивные площадки

шт.

1

1

1

4.4.

Больничные учреждения

шт.

1

1

1

5

Озеленение

Зеленые насаждения общего пользования

Га

м.кв./чел

17,4

17,1

29,3

37,3

29,3

37,1

6

Улично-дорожная сеть и транспорт

6.1.

Внешний транспорт

Федеральные трассы

кол-во

-

-

-

Региональные автодороги

кол-во

2

2

2

Железная дорога

кол-во

-

-

-

7

Инженерное обеспечение

7.1.

Водоснабжение

Водопотребление

л/сут. на чел.

109

370

Протяженность сетей

км

9

По мере разработки проектов планировки на участки, включаемые в границы населенных пунктов

7.2.

Канализация

л/сут. на чел.

-

300

Протяженность сетей

м3/сут.

-

По мере разработки проектов планировки на участки, включаемые в границы населенных пунктов

7.3.

Теплоснабжение

Общий расход тепла

МВт/Гкал/ч

11,06/9,53

11,94/10,29

7.4.

Газоснабжение

Расход газа (всего)

Млн.нм.куб/год

305,7

331,2

Протяженность газопровода

км

23,1

По мере разработки проектов планировки на участки, включаемые в границы населенных пунктов

7.5.

Электроснабжение

Количество понизительных подстанций

шт.

14

По мере разработки проекта планировки населенного пункта

7.6.

Связь

Количество телефонных подстанций

шт.

1

Планируется реконструкция существующей АТС с установкой современного, более емкого оборудования

Общая емкость фиксированной связи/количество подключаемых точек

шт.

136

По мере разработки проекта планировки населенного пункта

4. Порядок реализации Генерального плана

1. Реализация Генерального плана осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории;

2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

2. Реализация генерального плана поселения осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными местной администрацией поселения и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами местной администрации поселения, или в установленном местной администрацией поселения порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

3. В случае, если программы, реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса приняты до утверждения документов территориального планирования и предусматривают создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане, но не предусмотренных генеральным планом, такие программы и решения подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения генерального плана приведению в соответствие с ним.

4. В случае, если программы, реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения генерального плана и предусматривают создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане, но не предусмотренных генеральным планом, в генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.

Приложение

к тому I Генерального плана

Большеверейского сельского поселения

«Положение о территориальном планировании»

Сведения о границах населенных пунктов:

села Большая Верейка, села Каверье, посёлка Пчельное

(графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов)

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

село Большая Верейка Большеверейского сельского поселения Рамонского

муниципального района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Характеристики объекта

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Большеверейское

сельское поселение,

село Большая Верейка

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

6189182+/-43537 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта Координаты, м

Средняя

Описание

квадратическая

Обозначение

Метод определения

обозначения

характерных

координат

погрешность

точки на

X

Y

положения

точек границ

характерной точки

местности

характерной

(при наличии)

точки (Мt), м

1

2

3

4

5

6

-

-

-

-

-

-

Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

квадратическая

Метод определения

обозначения

характерных

координат

погрешность

точки на

точек  части

X

Y

положения

характерной точки

местности

границы

характерной

(при наличии)

точки (Мt), м

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Измененные

Средняя

Описание

Обозна-

Существующие

квадрати-

обозначе-

(уточненные)

Метод

чение

координаты, м

ческая

ния точки

координаты, м

определения

характерных

погрешность

на

координат

точек

положения

местности

характерной точки

границ

характерной

(при

X

Y

X

Y

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

7

8

1

554885.78

1278751.50

-

-

Картометрический

1.00

-

2

-

-

554898.43

1278783.08

Картометрический

1.00

-

3

-

-

554903.68

1278796.17

Картометрический

1.00

-

4

-

-

554912.32

1278817.79

Картометрический

1.00

-

5

554922.83

1278844.04

-

-

Картометрический

1.00

-

6

554916.14

1278900.07

-

-

Картометрический

1.00

-

7

554906.32

1278920.57

-

-

Картометрический

1.00

-

8

554860.48

1278962.89

-

-

Картометрический

1.00

-

9

554845.70

1278990.26

-

-

Картометрический

1.00

-

10

554838.72

1279028.51

-

-

Картометрический

1.00

-

11

554821.12

1279193.17

-

-

Картометрический

1.00

-

12

554849.65

1279229.94

-

-

Картометрический

1.00

-

13

554847.69

1279265.56

-

-

Картометрический

1.00

-

14

554836.67

1279315.74

-

-

Картометрический

1.00

-

15

554856.31

1279326.40

-

-

Картометрический

1.00

-

16

554816.90

1279450.79

-

-

Картометрический

1.00

-

17

554800.37

1279474.80

-

-

Картометрический

1.00

-

18

554784.30

1279475.08

-

-

Картометрический

1.00

-

19

554767.06

1279455.90

-

-

Картометрический

1.00

-

20

554730.99

1279475.18

-

-

Картометрический

1.00

-

21

554693.88

1279533.44

-

-

Картометрический

1.00

-

22

554649.27

1279599.46

-

-

Картометрический

1.00

-

23

554596.82

1279651.21

-

-

Картометрический

1.00

-

24

-

-

554559.50

1279669.06

Картометрический

1.00

-

25

-

-

554546.17

1279670.27

Картометрический

1.00

-

26

-

-

554504.55

1279675.93

Картометрический

1.00

-

27

-

-

554463.48

1279683.33

Картометрический

1.00

-

28

554434.22

1279693.90

-

-

Картометрический

1.00

-

29

554392.94

1279756.47

-

-

Картометрический

1.00

-

30

554416.89

1279771.29

-

-

Картометрический

1.00

-

31

554402.04

1279795.28

-

-

Картометрический

1.00

-

32

554420.85

1279806.81

-

-

Картометрический

1.00

-

33

-

-

554308.88

1279973.28

Картометрический

1.00

-

34

-

-

554295.55

1279964.39

Картометрический

1.00

-

35

-

-

554279.92

1279959.68

Картометрический

1.00

-

36

-

-

554273.32

1279962.10

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

37

-

-

554247.33

1279994.96

Картометрический

1.00

-

38

554284.49

1280022.00

-

-

Картометрический

1.00

-

39

-

-

554259.05

1280053.41

Картометрический

1.00

-

40

-

-

554273.61

1280067.46

Картометрический

1.00

-

41

-

-

554288.99

1280082.49

Картометрический

1.00

-

42

-

-

554243.34

1280134.69

Картометрический

1.00

-

43

-

-

554230.43

1280143.56

Картометрический

1.00

-

44

-

-

554120.59

1280194.85

Картометрический

1.00

-

45

-

-

554099.12

1280187.30

Картометрический

1.00

-

46

-

-

554089.10

1280156.94

Картометрический

1.00

-

47

554067.63

1280183.54

-

-

Картометрический

1.00

-

48

554056.02

1280199.80

-

-

Картометрический

1.00

-

49

-

-

554027.48

1280245.11

Картометрический

1.00

-

50

-

-

554002.06

1280282.14

Картометрический

1.00

-

51

-

-

553969.57

1280314.34

Картометрический

1.00

-

52

-

-

553944.51

1280288.66

Картометрический

1.00

-

53

-

-

553916.88

1280308.07

Картометрический

1.00

-

54

-

-

553877.10

1280335.31

Картометрический

1.00

-

55

-

-

553845.92

1280355.52

Картометрический

1.00

-

56

-

-

553820.17

1280373.37

Картометрический

1.00

-

57

-

-

553802.03

1280386.30

Картометрический

1.00

-

58

-

-

553784.88

1280363.28

Картометрический

1.00

-

59

-

-

553746.90

1280387.66

Картометрический

1.00

-

60

-

-

553733.43

1280364.90

Картометрический

1.00

-

61

-

-

553728.52

1280366.92

Картометрический

1.00

-

62

553712.45

1280379.28

-

-

Картометрический

1.00

-

63

-

-

553678.88

1280362.82

Картометрический

1.00

-

64

-

-

553639.55

1280393.02

Картометрический

1.00

-

65

-

-

553606.18

1280441.02

Картометрический

1.00

-

66

-

-

553591.13

1280470.84

Картометрический

1.00

-

67

-

-

553568.24

1280459.26

Картометрический

1.00

-

68

553548.31

1280499.40

-

-

Картометрический

1.00

-

69

553508.27

1280538.94

-

-

Картометрический

1.00

-

70

553522.55

1280588.70

-

-

Картометрический

1.00

-

71

553588.71

1280597.04

-

-

Картометрический

1.00

-

72

553573.49

1280654.85

-

-

Картометрический

1.00

-

73

553514.09

1280645.56

-

-

Картометрический

1.00

-

74

553500.45

1280638.98

-

-

Картометрический

1.00

-

75

553498.99

1280768.57

-

-

Картометрический

1.00

-

76

553522.68

1280880.85

-

-

Картометрический

1.00

-

77

553490.13

1280968.55

-

-

Картометрический

1.00

-

78

553400.38

1281138.39

-

-

Картометрический

1.00

-

79

553388.61

1281143.64

-

-

Картометрический

1.00

-

80

553373.32

1281140.48

-

-

Картометрический

1.00

-

81

553334.64

1281101.24

-

-

Картометрический

1.00

-

82

553322.83

1281103.96

-

-

Картометрический

1.00

-

83

553310.13

1281104.14

-

-

Картометрический

1.00

-

84

553282.09

1281096.93

-

-

Картометрический

1.00

-

85

553272.77

1281096.22

-

-

Картометрический

1.00

-

86

553260.02

1281149.76

-

-

Картометрический

1.00

-

87

553322.53

1281197.11

-

-

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

88

553301.90

1281232.98

-

-

Картометрический

1.00

-

89

553321.71

1281255.56

-

-

Картометрический

1.00

-

90

553311.79

1281271.79

-

-

Картометрический

1.00

-

91

553334.93

1281290.93

-

-

Картометрический

1.00

-

92

-

-

553344.50

1281330.21

Картометрический

1.00

-

93

-

-

553345.98

1281364.33

Картометрический

1.00

-

94

-

-

553341.32

1281386.45

Картометрический

1.00

-

95

-

-

553321.68

1281408.45

Картометрический

1.00

-

96

-

-

553310.24

1281417.06

Картометрический

1.00

-

97

-

-

553298.01

1281443.58

Картометрический

1.00

-

98

553282.29

1281450.91

-

-

Картометрический

1.00

-

99

553269.08

1281473.12

-

-

Картометрический

1.00

-

100

553249.03

1281491.20

-

-

Картометрический

1.00

-

101

553191.79

1281513.21

-

-

Картометрический

1.00

-

102

553174.15

1281522.78

-

-

Картометрический

1.00

-

103

553154.26

1281551.02

-

-

Картометрический

1.00

-

104

553159.88

1281587.35

-

-

Картометрический

1.00

-

105

553087.35

1281662.93

-

-

Картометрический

1.00

-

106

553062.25

1281626.04

-

-

Картометрический

1.00

-

107

553048.09

1281641.49

-

-

Картометрический

1.00

-

108

553012.42

1281633.55

-

-

Картометрический

1.00

-

109

552986.24

1281638.17

-

-

Картометрический

1.00

-

110

552986.87

1281680.50

-

-

Картометрический

1.00

-

111

552750.37

1281830.47

-

-

Картометрический

1.00

-

112

552770.28

1281859.82

-

-

Картометрический

1.00

-

113

552784.75

1281864.68

-

-

Картометрический

1.00

-

114

-

-

552790.68

1281866.56

Картометрический

1.00

-

115

-

-

552809.57

1281885.15

Картометрический

1.00

-

116

-

-

552763.55

1281927.96

Картометрический

1.00

-

117

-

-

552784.34

1281952.30

Картометрический

1.00

-

118

-

-

552751.30

1281974.85

Картометрический

1.00

-

119

-

-

552714.53

1281938.92

Картометрический

1.00

-

120

552643.12

1281961.61

-

-

Картометрический

1.00

-

121

552623.22

1281967.20

-

-

Картометрический

1.00

-

122

552503.18

1282000.92

-

-

Картометрический

1.00

-

123

552511.67

1282059.23

-

-

Картометрический

1.00

-

124

552525.23

1282117.46

-

-

Картометрический

1.00

-

125

552550.92

1282193.30

-

-

Картометрический

1.00

-

126

-

-

552550.89

1282224.97

Картометрический

1.00

-

127

-

-

552543.08

1282251.63

Картометрический

1.00

-

128

-

-

552555.20

1282291.90

Картометрический

1.00

-

129

-

-

552579.71

1282340.92

Картометрический

1.00

-

130

-

-

552595.06

1282386.71

Картометрический

1.00

-

131

-

-

552602.20

1282419.84

Картометрический

1.00

-

132

-

-

552620.65

1282462.26

Картометрический

1.00

-

133

552562.29

1282501.38

-

-

Картометрический

1.00

-

134

552577.84

1282522.32

-

-

Картометрический

1.00

-

135

552545.65

1282521.10

-

-

Картометрический

1.00

-

136

552517.77

1282531.27

-

-

Картометрический

1.00

-

137

-

-

552492.44

1282543.46

Картометрический

1.00

-

138

-

-

552461.20

1282551.01

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

139

-

-

552436.15

1282509.80

Картометрический

1.00

-

140

-

-

552405.44

1282514.92

Картометрический

1.00

-

141

-

-

552376.09

1282528.38

Картометрический

1.00

-

142

-

-

552364.77

1282533.50

Картометрический

1.00

-

143

552338.09

1282561.91

-

-

Картометрический

1.00

-

144

-

-

552359.12

1282491.75

Картометрический

1.00

-

145

-

-

552415.41

1282410.14

Картометрический

1.00

-

146

552409.72

1282406.07

-

-

Картометрический

1.00

-

147

552225.68

1282358.80

-

-

Картометрический

1.00

-

148

-

-

552204.00

1282414.00

Картометрический

1.00

-

149

-

-

552172.86

1282470.08

Картометрический

1.00

-

150

552120.86

1282422.10

-

-

Картометрический

1.00

-

151

552057.52

1282417.77

-

-

Картометрический

1.00

-

152

551998.57

1282437.42

-

-

Картометрический

1.00

-

153

551896.11

1282399.64

-

-

Картометрический

1.00

-

154

-

-

551932.12

1282338.52

Картометрический

1.00

-

155

-

-

551940.90

1282323.64

Картометрический

1.00

-

156

-

-

551959.60

1282297.84

Картометрический

1.00

-

157

-

-

551973.19

1282279.77

Картометрический

1.00

-

158

552001.57

1282242.12

-

-

Картометрический

1.00

-

159

551913.74

1282156.38

-

-

Картометрический

1.00

-

160

551886.75

1282113.53

-

-

Картометрический

1.00

-

161

551875.31

1282049.28

-

-

Картометрический

1.00

-

162

551814.45

1281994.41

-

-

Картометрический

1.00

-

163

551717.23

1281971.20

-

-

Картометрический

1.00

-

164

551731.00

1281925.81

-

-

Картометрический

1.00

-

165

551765.69

1281920.70

-

-

Картометрический

1.00

-

166

551803.84

1281908.74

-

-

Картометрический

1.00

-

167

-

-

551807.51

1281901.62

Картометрический

1.00

-

168

-

-

551836.06

1281867.55

Картометрический

1.00

-

169

-

-

551838.68

1281857.92

Картометрический

1.00

-

170

-

-

551830.81

1281844.66

Картометрический

1.00

-

171

-

-

551808.58

1281807.62

Картометрический

1.00

-

172

-

-

551799.26

1281808.51

Картометрический

1.00

-

173

-

-

551784.52

1281848.12

Картометрический

1.00

-

174

-

-

551737.12

1281835.39

Картометрический

1.00

-

175

551738.49

1281794.76

-

-

Картометрический

1.00

-

176

551739.26

1281751.93

-

-

Картометрический

1.00

-

177

551674.21

1281758.73

-

-

Картометрический

1.00

-

178

551621.34

1281782.67

-

-

Картометрический

1.00

-

179

-

-

551611.29

1281786.41

Картометрический

1.00

-

180

551582.34

1281797.20

-

-

Картометрический

1.00

-

181

-

-

551573.75

1281795.55

Картометрический

1.00

-

182

551555.43

1281792.03

-

-

Картометрический

1.00

-

183

551528.56

1281798.86

-

-

Картометрический

1.00

-

184

551479.15

1281819.38

-

-

Картометрический

1.00

-

185

551461.78

1281811.65

-

-

Картометрический

1.00

-

186

-

-

551450.00

1281814.76

Картометрический

1.00

-

187

-

-

551424.52

1281831.13

Картометрический

1.00

-

188

-

-

551401.47

1281862.70

Картометрический

1.00

-

189

-

-

551336.97

1281825.71

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

190

-

-

551287.39

1281781.05

Картометрический

1.00

-

191

-

-

551208.00

1281720.00

Картометрический

1.00

-

192

-

-

551187.00

1281698.00

Картометрический

1.00

-

193

-

-

551170.00

1281713.00

Картометрический

1.00

-

194

-

-

551112.68

1281658.05

Картометрический

1.00

-

195

-

-

551011.34

1281562.26

Картометрический

1.00

-

196

-

-

551019.40

1281551.16

Картометрический

1.00

-

197

-

-

550995.59

1281523.40

Картометрический

1.00

-

198

-

-

550942.00

1281461.00

Картометрический

1.00

-

199

-

-

550974.00

1281437.00

Картометрический

1.00

-

200

-

-

551029.00

1281496.00

Картометрический

1.00

-

201

-

-

551055.00

1281515.00

Картометрический

1.00

-

202

-

-

551059.28

1281511.89

Картометрический

1.00

-

203

-

-

551155.80

1281593.67

Картометрический

1.00

-

204

-

-

551161.35

1281587.19

Картометрический

1.00

-

205

-

-

551230.22

1281647.53

Картометрический

1.00

-

206

-

-

551266.08

1281644.42

Картометрический

1.00

-

207

-

-

551292.90

1281643.30

Картометрический

1.00

-

208

-

-

551319.06

1281633.14

Картометрический

1.00

-

209

-

-

551337.38

1281615.49

Картометрический

1.00

-

210

551348.47

1281588.85

-

-

Картометрический

1.00

-

211

-

-

551360.40

1281548.83

Картометрический

1.00

-

212

-

-

551361.64

1281535.76

Картометрический

1.00

-

213

-

-

551352.00

1281490.00

Картометрический

1.00

-

214

-

-

551347.94

1281469.78

Картометрический

1.00

-

215

-

-

551339.25

1281437.19

Картометрический

1.00

-

216

-

-

551306.94

1281445.62

Картометрический

1.00

-

217

-

-

551251.00

1281443.00

Картометрический

1.00

-

218

-

-

551216.30

1281441.37

Картометрический

1.00

-

219

-

-

551217.11

1281385.89

Картометрический

1.00

-

220

-

-

551248.62

1281384.54

Картометрический

1.00

-

221

-

-

551250.40

1281368.01

Картометрический

1.00

-

222

-

-

551259.57

1281337.49

Картометрический

1.00

-

223

-

-

551261.42

1281312.55

Картометрический

1.00

-

224

551215.08

1281319.77

-

-

Картометрический

1.00

-

225

-

-

551184.00

1281220.00

Картометрический

1.00

-

226

-

-

551156.00

1281152.00

Картометрический

1.00

-

227

-

-

551156.00

1281142.00

Картометрический

1.00

-

228

551170.39

1281136.42

-

-

Картометрический

1.00

-

229

-

-

551164.00

1281100.00

Картометрический

1.00

-

230

-

-

551169.15

1281087.12

Картометрический

1.00

-

231

-

-

551125.33

1281053.84

Картометрический

1.00

-

232

-

-

551165.11

1281004.15

Картометрический

1.00

-

233

551194.29

1280972.83

-

-

Картометрический

1.00

-

234

-

-

551220.51

1280940.09

Картометрический

1.00

-

235

551230.62

1280927.46

-

-

Картометрический

1.00

-

236

551263.52

1280900.94

-

-

Картометрический

1.00

-

237

-

-

551274.48

1280869.78

Картометрический

1.00

-

238

-

-

551321.62

1280793.83

Картометрический

1.00

-

239

-

-

551353.94

1280816.72

Картометрический

1.00

-

240

-

-

551464.10

1280623.33

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

241

-

-

551391.50

1280572.55

Картометрический

1.00

-

242

-

-

551352.18

1280526.70

Картометрический

1.00

-

243

-

-

551391.34

1280487.97

Картометрический

1.00

-

244

-

-

551431.79

1280537.09

Картометрический

1.00

-

245

551473.33

1280480.53

-

-

Картометрический

1.00

-

246

551503.65

1280464.28

-

-

Картометрический

1.00

-

247

551660.90

1280556.93

-

-

Картометрический

1.00

-

248

551698.24

1280568.95

-

-

Картометрический

1.00

-

249

-

-

551761.18

1280660.23

Картометрический

1.00

-

250

-

-

551783.31

1280606.71

Картометрический

1.00

-

251

-

-

551793.22

1280589.13

Картометрический

1.00

-

252

-

-

551814.51

1280551.15

Картометрический

1.00

-

253

551780.56

1280528.76

-

-

Картометрический

1.00

-

254

551659.64

1280391.60

-

-

Картометрический

1.00

-

255

551657.05

1280407.67

-

-

Картометрический

1.00

-

256

551590.66

1280466.86

-

-

Картометрический

1.00

-

257

551533.98

1280402.80

-

-

Картометрический

1.00

-

258

551498.82

1280434.14

-

-

Картометрический

1.00

-

259

551461.86

1280400.00

-

-

Картометрический

1.00

-

260

-

-

551462.15

1280348.78

Картометрический

1.00

-

261

551466.87

1280321.20

-

-

Картометрический

1.00

-

262

551473.17

1280314.42

-

-

Картометрический

1.00

-

263

551504.39

1280280.79

-

-

Картометрический

1.00

-

264

551449.80

1280285.74

-

-

Картометрический

1.00

-

265

551385.95

1280303.51

-

-

Картометрический

1.00

-

266

551382.09

1280301.91

Картометрический

1.00

-

267

551331.69

1280297.27

Картометрический

1.00

-

268

551337.46

1280288.44

Картометрический

1.00

-

269

551380.54

1280220.54

Картометрический

1.00

-

270

551424.20

1280158.98

Картометрический

1.00

-

271

551449.22

1280149.98

Картометрический

1.00

-

272

551505.06

1280099.55

Картометрический

1.00

-

273

-

-

551509.65

1280082.39

Картометрический

1.00

-

274

-

-

551523.29

1280004.86

Картометрический

1.00

-

275

551544.31

1279958.81

-

-

Картометрический

1.00

-

276

551517.28

1279934.79

-

-

Картометрический

1.00

-

277

551588.10

1279771.78

-

-

Картометрический

1.00

-

278

551532.33

1279705.80

-

-

Картометрический

1.00

-

279

-

-

551599.56

1279647.80

Картометрический

1.00

-

280

-

-

551563.97

1279593.79

Картометрический

1.00

-

281

-

-

551516.56

1279516.07

Картометрический

1.00

-

282

-

-

551549.98

1279496.61

Картометрический

1.00

-

283

551616.84

1279460.62

-

-

Картометрический

1.00

-

284

551569.16

1279375.40

-

-

Картометрический

1.00

-

285

551537.50

1279389.76

-

-

Картометрический

1.00

-

286

551501.40

1279312.29

-

-

Картометрический

1.00

-

287

551503.30

1279303.48

-

-

Картометрический

1.00

-

288

551544.31

1279280.61

-

-

Картометрический

1.00

-

289

551403.68

1279070.82

-

-

Картометрический

1.00

-

290

551362.64

1279022.39

-

-

Картометрический

1.00

-

291

551273.58

1278954.39

-

-

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

292

551248.25

1278919.57

-

-

Картометрический

1.00

-

293

551222.94

1278905.11

-

-

Картометрический

1.00

-

294

551176.68

1278903.36

-

-

Картометрический

1.00

-

295

551123.44

1278887.17

-

-

Картометрический

1.00

-

296

551083.27

1278842.99

-

-

Картометрический

1.00

-

297

551050.76

1278811.83

-

-

Картометрический

1.00

-

298

-

-

550991.83

1278818.84

Картометрический

1.00

-

299

550955.73

1278675.72

-

-

Картометрический

1.00

-

300

-

-

550856.21

1278780.14

Картометрический

1.00

-

301

-

-

550827.11

1278770.13

Картометрический

1.00

-

302

-

-

550823.07

1278705.89

Картометрический

1.00

-

303

-

-

550843.66

1278672.93

Картометрический

1.00

-

304

550841.36

1278538.87

-

-

Картометрический

1.00

-

305

-

-

550834.90

1278347.05

Картометрический

1.00

-

306

550834.25

1278327.54

-

-

Картометрический

1.00

-

307

551193.80

1278326.26

-

-

Картометрический

1.00

-

308

551228.71

1278326.30

-

-

Картометрический

1.00

-

309

551248.78

1278319.54

-

-

Картометрический

1.00

-

310

551252.28

1278341.61

551252.28

1278341.61

Картометрический

1.00

-

311

551261.11

1278379.31

-

-

Картометрический

1.00

-

312

551330.01

1278439.30

-

-

Картометрический

1.00

-

313

551343.99

1278471.57

-

-

Картометрический

1.00

-

314

551349.27

1278541.17

-

-

Картометрический

1.00

-

315

551373.99

1278574.95

-

-

Картометрический

1.00

-

316

551457.79

1278627.92

-

-

Картометрический

1.00

-

317

551546.14

1278709.74

-

-

Картометрический

1.00

-

318

551576.83

1278746.43

-

-

Картометрический

1.00

-

319

551680.92

1278831.17

-

-

Картометрический

1.00

-

320

551709.61

1278875.88

-

-

Картометрический

1.00

-

321

551703.61

1278898.56

-

-

Картометрический

1.00

-

322

551720.87

1278915.08

-

-

Картометрический

1.00

-

323

551765.75

1278893.02

-

-

Картометрический

1.00

-

324

-

-

551842.07

1278903.12

Картометрический

1.00

-

325

551907.78

1278915.91

-

-

Картометрический

1.00

-

326

551946.82

1278930.59

-

-

Картометрический

1.00

-

327

551965.64

1278944.50

-

-

Картометрический

1.00

-

328

551997.97

1278968.40

-

-

Картометрический

1.00

-

329

552072.26

1279047.58

-

-

Картометрический

1.00

-

330

552095.06

1279116.53

-

-

Картометрический

1.00

-

331

552177.80

1279245.31

-

-

Картометрический

1.00

-

332

552182.47

1279271.33

-

-

Картометрический

1.00

-

333

552180.46

1279290.01

-

-

Картометрический

1.00

-

334

552146.22

1279319.61

-

-

Картометрический

1.00

-

335

-

-

552227.09

1279425.48

Картометрический

1.00

-

336

-

-

552252.86

1279435.50

Картометрический

1.00

-

337

-

-

552258.28

1279431.82

Картометрический

1.00

-

338

-

-

552266.04

1279433.40

Картометрический

1.00

-

339

-

-

552345.01

1279386.52

Картометрический

1.00

-

340

-

-

552389.23

1279372.43

Картометрический

1.00

-

341

-

-

552679.10

1279706.50

Картометрический

1.00

-

342

-

-

552768.52

1279587.72

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

343

-

-

552833.43

1279515.26

Картометрический

1.00

-

344

-

-

552844.74

1279527.43

Картометрический

1.00

-

345

-

-

552862.23

1279557.48

Картометрический

1.00

-

346

-

-

552875.18

1279566.22

Картометрический

1.00

-

347

-

-

552890.53

1279571.34

Картометрический

1.00

-

348

-

-

552909.56

1279566.03

Картометрический

1.00

-

349

-

-

552886.59

1279650.67

Картометрический

1.00

-

350

-

-

552815.33

1279893.99

Картометрический

1.00

-

351

552825.43

1279903.43

-

-

Картометрический

1.00

-

352

553021.32

1279221.51

-

-

Картометрический

1.00

-

353

-

-

553009.30

1279203.96

Картометрический

1.00

-

354

-

-

553024.58

1279136.38

Картометрический

1.00

-

355

-

-

553072.01

1278973.65

Картометрический

5.00

-

356

-

-

553084.58

1278931.56

Картометрический

5.00

-

357

-

-

553078.00

1278924.76

Картометрический

5.00

-

358

-

-

553081.03

1278916.66

Картометрический

5.00

-

359

-

-

553035.70

1278912.80

Картометрический

5.00

-

360

553033.75

1278892.23

-

-

Картометрический

5.00

-

361

553023.55

1278841.89

-

-

Картометрический

5.00

-

362

553014.36

1278772.02

-

-

Картометрический

5.00

-

363

553004.24

1278677.69

-

-

Картометрический

5.00

-

364

553002.25

1278665.98

-

-

Картометрический

5.00

-

365

-

-

553001.30

1278643.48

Картометрический

5.00

-

366

553043.16

1278637.68

-

-

Картометрический

5.00

-

367

553161.41

1278678.63

-

-

Картометрический

5.00

-

368

-

-

553106.09

1278860.00

Картометрический

5.00

-

369

-

-

553089.09

1278916.32

Картометрический

5.00

-

370

553040.85

1279139.02

-

-

Картометрический

1.00

-

371

-

-

553043.58

1279140.91

Картометрический

1.00

-

372

553092.20

1279174.54

-

-

Картометрический

1.00

-

373

553068.40

1279263.11

-

-

Картометрический

1.00

-

374

553101.42

1279303.65

-

-

Картометрический

1.00

-

375

553101.42

1279318.66

-

-

Картометрический

1.00

-

376

553144.96

1279330.67

-

-

Картометрический

1.00

-

377

553187.00

1279348.69

-

-

Картометрический

1.00

-

378

553271.07

1279369.71

-

-

Картометрический

1.00

-

379

553328.12

1279396.73

-

-

Картометрический

1.00

-

380

553376.16

1279431.26

-

-

Картометрический

1.00

-

381

-

-

553370.47

1279450.77

Картометрический

1.00

-

382

-

-

553374.54

1279457.56

Картометрический

1.00

-

383

-

-

553371.29

1279482.31

Картометрический

1.00

-

384

-

-

553363.52

1279479.39

Картометрический

1.00

-

385

553356.27

1279518.33

-

-

Картометрический

1.00

-

386

553329.24

1279612.92

-

-

Картометрический

1.00

-

387

553295.92

1279682.17

-

-

Картометрический

1.00

-

388

553288.71

1279700.86

-

-

Картометрический

1.00

-

389

-

-

553229.13

1279873.08

Картометрический

1.00

-

390

-

-

553237.68

1279878.45

Картометрический

1.00

-

391

-

-

553205.96

1280001.49

Картометрический

1.00

-

392

-

-

553190.49

1280061.50

Картометрический

1.00

-

393

-

-

553189.49

1280065.37

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

394

-

-

553162.87

1280168.62

Картометрический

1.00

-

395

-

-

553165.09

1280218.58

Картометрический

1.00

-

396

-

-

553158.75

1280280.70

Картометрический

1.00

-

397

-

-

553157.39

1280305.27

Картометрический

1.00

-

398

-

-

553157.16

1280349.91

Картометрический

1.00

-

399

-

-

553158.28

1280372.67

Картометрический

1.00

-

400

-

-

553126.85

1280365.51

Картометрический

1.00

-

401

-

-

553097.43

1280343.46

Картометрический

1.00

-

402

-

-

553080.33

1280330.64

Картометрический

1.00

-

403

-

-

553044.13

1280303.51

Картометрический

1.00

-

404

553102.26

1280206.90

-

-

Картометрический

1.00

-

405

553006.19

1280149.09

-

-

Картометрический

1.00

-

406

-

-

552925.38

1280171.96

Картометрический

1.00

-

407

-

-

552923.44

1280172.51

Картометрический

1.00

-

408

-

-

552906.06

1280177.44

Картометрический

1.00

-

409

-

-

552847.23

1280268.45

Картометрический

1.00

-

410

-

-

552830.43

1280257.59

Картометрический

1.00

-

411

-

-

552815.38

1280247.54

Картометрический

1.00

-

412

552806.55

1280262.16

-

-

Картометрический

1.00

-

413

552854.09

1280365.06

-

-

Картометрический

1.00

-

414

552869.85

1280421.36

-

-

Картометрический

1.00

-

415

552829.31

1280488.92

-

-

Картометрический

1.00

-

416

552759.50

1280558.73

-

-

Картометрический

1.00

-

417

-

-

552657.52

1280649.79

Картометрический

1.00

-

418

552653.13

1280653.71

-

-

Картометрический

1.00

-

419

-

-

552662.14

1280665.84

Картометрический

1.00

-

420

-

-

552685.83

1280644.27

Картометрический

1.00

-

421

552690.11

1280651.87

-

-

Картометрический

1.00

-

422

-

-

552725.48

1280710.18

Картометрический

1.00

-

423

-

-

552737.07

1280729.52

Картометрический

1.00

-

424

552715.60

1280740.52

-

-

Картометрический

1.00

-

425

552797.11

1280913.47

-

-

Картометрический

1.00

-

426

552838.01

1280904.49

-

-

Картометрический

1.00

-

427

552869.25

1280891.79

-

-

Картометрический

1.00

-

428

552939.22

1280845.37

-

-

Картометрический

1.00

-

429

552967.50

1280819.99

-

-

Картометрический

1.00

-

430

552985.96

1280801.35

-

-

Картометрический

1.00

-

431

552989.72

1280795.11

-

-

Картометрический

1.00

-

432

-

-

553007.08

1280766.36

Картометрический

1.00

-

433

553010.43

1280763.03

-

-

Картометрический

1.00

-

434

553067.73

1280688.52

-

-

Картометрический

1.00

-

435

553134.85

1280590.99

-

-

Картометрический

1.00

-

436

553178.69

1280521.76

-

-

Картометрический

1.00

-

437

553226.53

1280437.22

-

-

Картометрический

1.00

-

438

553158.08

1280389.11

-

-

Картометрический

1.00

-

439

553211.34

1280384.09

-

-

Картометрический

1.00

-

440

-

-

553229.46

1280348.08

Картометрический

1.00

-

441

-

-

553247.14

1280326.92

Картометрический

1.00

-

442

-

-

553262.22

1280314.67

Картометрический

1.00

-

443

-

-

553329.02

1280268.88

Картометрический

1.00

-

444

-

-

553353.89

1280260.37

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

445

-

-

553378.56

1280244.12

Картометрический

1.00

-

446

-

-

553386.33

1280236.59

Картометрический

1.00

-

447

-

-

553391.55

1280228.22

Картометрический

1.00

-

448

-

-

553413.82

1280192.55

Картометрический

1.00

-

449

-

-

553415.84

1280186.35

Картометрический

1.00

-

450

-

-

553427.65

1280152.35

Картометрический

1.00

-

451

-

-

553435.92

1280128.37

Картометрический

1.00

-

452

-

-

553445.49

1280118.80

Картометрический

1.00

-

453

-

-

553470.04

1280094.28

Картометрический

1.00

-

454

-

-

553493.02

1280071.33

Картометрический

1.00

-

455

553513.68

1280051.09

-

-

Картометрический

1.00

-

456

-

-

553583.57

1280091.09

Картометрический

1.00

-

457

553685.55

1280165.43

-

-

Картометрический

1.00

-

458

553714.95

1280149.75

-

-

Картометрический

1.00

-

459

553770.00

1280094.75

-

-

Картометрический

1.00

-

460

-

-

553819.22

1280008.97

Картометрический

1.00

-

461

-

-

553858.00

1279956.71

Картометрический

1.00

-

462

553870.52

1279927.04

-

-

Картометрический

1.00

-

463

553888.39

1279903.25

-

-

Картометрический

1.00

-

464

-

-

553923.45

1279831.47

Картометрический

1.00

-

465

-

-

553932.18

1279801.09

Картометрический

1.00

-

466

553936.72

1279797.56

-

-

Картометрический

1.00

-

467

553954.20

1279780.31

-

-

Картометрический

1.00

-

468

-

-

553977.86

1279715.92

Картометрический

1.00

-

469

553992.62

1279698.30

-

-

Картометрический

1.00

-

470

554006.01

1279689.60

-

-

Картометрический

1.00

-

471

-

-

554077.98

1279664.20

Картометрический

1.00

-

472

554213.17

1279578.35

-

-

Картометрический

1.00

-

473

554264.24

1279545.26

-

-

Картометрический

1.00

-

474

554289.96

1279514.30

-

-

Картометрический

1.00

-

475

554314.59

1279468.12

-

-

Картометрический

1.00

-

476

554379.76

1279469.51

-

-

Картометрический

1.00

-

477

-

-

554383.79

1279463.08

Картометрический

1.00

-

478

-

-

554369.65

1279446.23

Картометрический

1.00

-

479

-

-

554435.08

1279369.97

Картометрический

1.00

-

480

-

-

554450.27

1279385.66

Картометрический

1.00

-

481

554479.33

1279350.00

-

-

Картометрический

1.00

-

482

554541.75

1279235.38

-

-

Картометрический

1.00

-

483

554609.84

1279105.41

-

-

Картометрический

1.00

-

484

554646.40

1279013.27

-

-

Картометрический

1.00

-

485

-

-

554629.75

1278986.31

Картометрический

1.00

-

486

-

-

554594.38

1278917.33

Картометрический

1.00

-

487

554590.47

1278904.97

-

-

Картометрический

1.00

-

488

-

-

554590.88

1278884.47

Картометрический

1.00

-

489

-

-

554598.96

1278821.44

Картометрический

1.00

-

490

-

-

554650.67

1278832.48

Картометрический

1.00

-

491

-

-

554685.96

1278837.33

Картометрический

1.00

-

492

-

-

554712.62

1278833.02

Картометрический

1.00

-

493

-

-

554775.11

1278806.09

Картометрический

1.00

-

494

-

-

554839.75

1278779.96

Картометрический

1.00

-

495

-

-

554867.36

1278767.30

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

1

554885.78

1278751.50

-

-

Картометрический

1.00

-

496

-

-

552955.00

1280437.50

Картометрический

1.00

-

497

-

-

552883.26

1280476.83

Картометрический

1.00

-

498

-

-

552854.30

1280494.30

Картометрический

1.00

-

499

-

-

552849.52

1280487.19

Картометрический

1.00

-

500

-

-

552851.71

1280478.31

Картометрический

1.00

-

501

-

-

552872.57

1280440.87

Картометрический

1.00

-

502

-

-

552880.61

1280407.15

Картометрический

1.00

-

503

-

-

552883.99

1280403.78

Картометрический

1.00

-

504

-

-

552928.38

1280399.30

Картометрический

1.00

-

505

-

-

552952.61

1280420.42

Картометрический

1.00

-

496

-

-

552955.00

1280437.50

Картометрический

1.00

-

506

551130.3

1281790.82

-

-

Картометрический

1.00

-

507

551056.9

1281928.66

-

-

Картометрический

1.00

-

508

550989.2

1281890.92

-

-

Картометрический

1.00

-

509

551020.3

1281838.69

-

-

Картометрический

1.00

-

510

-

-

551044.3

1281783.7

Картометрический

1.00

-

511

-

-

551087.7

1281763.9

Картометрический

1.00

-

506

551130.3

1281790.82

-

-

Картометрический

1.00

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

село Каверье Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального

района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Характеристики объекта

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Большеверейское

сельское поселение, село Каверье

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

2079077+/-25233 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта Координаты, м

Средняя

Описание

квадратическая

Обозначение

Метод определения

обозначения

характерных

X

Y

координат характерной

погрешность

точки на

точек границ

точки

положения

местности (при

характерной

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

-

-

-

-

-

-

Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

квадратическая

Метод определения

обозначения

характерных

координат характерной

погрешность

точки на

точек  части

X

Y

положения

границы

точки

характерной

местности

(при наличии)

точки (Мt), м

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Средняя

Обозна-

квадрати-

Описание

Существующие

Измененные (уточненные)

ческая

обозна-

чение

Метод

координаты, м

координаты, м

погреш-

чения

харак-

определения

ность

точки на

терных

координат

положения

местности

точек

характерной точки

характерной

(при

границ

X

Y

X

Y

точки (Мt),

наличии)

м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

547170.65

1282646.10

-

-

Картометрический

1.00

-

2

546932.91

1282883.00

-

-

Картометрический

1.00

-

3

546902.09

1282929.87

-

-

Картометрический

1.00

-

4

546884.95

1282992.70

-

-

Картометрический

1.00

-

5

546707.80

1283201.91

-

-

Картометрический

1.00

-

6

-

-

546640.01

1283269.77

Картометрический

1.00

-

7

-

-

546565.20

1283349.77

Картометрический

1.00

-

8

-

-

546557.93

1283359.19

Картометрический

1.00

-

9

-

-

546550.67

1283394.83

Картометрический

1.00

-

10

-

-

546648.13

1283508.20

Картометрический

1.00

-

11

546648.23

1283508.19

-

-

Картометрический

1.00

-

12

-

-

546789.21

1283417.98

Картометрический

1.00

-

13

546789.35

1283417.89

-

-

Картометрический

1.00

-

14

-

-

546795.99

1283449.31

Картометрический

1.00

-

15

-

-

546799.47

1283479.07

Картометрический

1.00

-

16

-

-

546788.67

1283502.78

Картометрический

1.00

-

17

-

-

546757.23

1283532.29

Картометрический

1.00

-

18

-

-

546721.49

1283559.41

Картометрический

1.00

-

19

-

-

546717.06

1283577.42

Картометрический

1.00

-

20

-

-

546736.12

1283616.55

Картометрический

1.00

-

21

-

-

546755.08

1283637.80

Картометрический

1.00

-

22

-

-

546784.92

1283651.19

Картометрический

1.00

-

23

546805.14

1283651.45

-

-

Картометрический

1.00

-

24

546901.42

1283730.95

-

-

Картометрический

1.00

-

25

546964.92

1283741.33

-

-

Картометрический

1.00

-

26

546994.23

1283800.32

-

-

Картометрический

1.00

-

27

547044.88

1283881.12

-

-

Картометрический

1.00

-

28

547066.83

1283878.36

-

-

Картометрический

1.00

-

29

547118.96

1283849.90

-

-

Картометрический

1.00

-

30

547135.07

1283855.67

-

-

Картометрический

1.00

-

31

547149.71

1283883.47

-

-

Картометрический

1.00

-

32

547156.10

1283931.68

-

-

Картометрический

1.00

-

33

547137.33

1284001.30

-

-

Картометрический

1.00

-

34

-

-

547134.67

1284050.13

Картометрический

1.00

-

35

-

-

547136.76

1284126.42

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

36

547100.43

1284204.89

-

-

Картометрический

1.00

-

37

-

-

547096.83

1284279.45

Картометрический

1.00

-

38

-

-

547014.05

1284281.24

Картометрический

1.00

-

39

546881.44

1284284.11

-

-

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

40

546890.17

1284312.81

-

-

Картометрический

1.00

-

41

546906.57

1284365.75

-

-

Картометрический

1.00

-

42

546897.33

1284397.96

-

-

Картометрический

1.00

-

43

546891.47

1284424.23

-

-

Картометрический

1.00

-

44

546870.41

1284464.93

-

-

Картометрический

1.00

-

45

546846.81

1284503.95

-

-

Картометрический

1.00

-

46

546843.45

1284512.42

-

-

Картометрический

1.00

-

47

546845.17

1284526.82

-

-

Картометрический

1.00

-

48

546851.98

1284538.36

-

-

Картометрический

1.00

-

49

546857.88

1284532.08

-

-

Картометрический

1.00

-

50

546869.37

1284520.72

-

-

Картометрический

1.00

-

51

546880.08

1284516.46

-

-

Картометрический

1.00

-

52

547026.70

1284476.22

-

-

Картометрический

1.00

-

53

547021.54

1284618.27

-

-

Картометрический

1.00

-

54

547018.39

1284646.95

-

-

Картометрический

1.00

-

55

547023.79

1284685.32

-

-

Картометрический

1.00

-

56

547029.22

1284721.07

-

-

Картометрический

1.00

-

57

547027.56

1284758.98

-

-

Картометрический

1.00

-

58

547032.04

1284759.00

-

-

Картометрический

1.00

-

59

547032.08

1284795.57

-

-

Картометрический

1.00

-

60

547045.63

1284994.39

-

-

Картометрический

1.00

-

61

546991.85

1285005.38

-

-

Картометрический

5.00

-

62

546920.60

1284985.00

-

-

Картометрический

1.00

-

63

546907.52

1284802.04

-

-

Картометрический

1.00

-

64

546875.95

1284679.26

-

-

Картометрический

1.00

-

65

546838.69

1284658.14

-

-

Картометрический

1.00

-

66

546780.34

1284666.72

-

-

Картометрический

1.00

-

67

546783.87

1284731.10

-

-

Картометрический

1.00

-

68

546739.07

1284746.43

-

-

Картометрический

1.00

-

69

546688.79

1284575.40

-

-

Картометрический

1.00

-

70

546758.08

1284543.92

-

-

Картометрический

1.00

-

71

546736.92

1284372.75

-

-

Картометрический

1.00

-

72

546734.30

1284276.24

-

-

Картометрический

1.00

-

73

-

-

546692.73

1284287.11

Картометрический

1.00

-

74

-

-

546627.46

1284295.84

Картометрический

1.00

-

75

-

-

546572.25

1284258.85

Картометрический

1.00

-

76

-

-

546528.61

1284168.11

Картометрический

1.00

-

77

-

-

546477.89

1284189.96

Картометрический

1.00

-

78

-

-

546275.55

1284047.04

Картометрический

1.00

-

79

546233.03

1284010.19

-

-

Картометрический

1.00

-

80

-

-

546049.30

1283867.67

Картометрический

1.00

-

81

-

-

546046.52

1283865.52

Картометрический

1.00

-

82

-

-

546002.80

1283839.14

Картометрический

1.00

-

83

545884.98

1283768.04

-

-

Картометрический

1.00

-

84

545779.00

1283739.31

-

-

Картометрический

1.00

-

85

-

-

545765.01

1283699.65

Картометрический

1.00

-

86

545757.32

1283677.84

-

-

Картометрический

1.00

-

87

545867.87

1283399.00

-

-

Картометрический

1.00

-

88

-

-

545728.47

1283339.74

Картометрический

1.00

-

89

-

-

545721.98

1283341.90

Картометрический

1.00

-

90

-

-

545717.15

1283342.03

Картометрический

1.00

-

91

-

-

545706.76

1283337.26

Картометрический

1.00

-

92

-

-

545695.96

1283338.39

Картометрический

1.00

-

93

-

-

545679.69

1283331.97

Картометрический

1.00

-

94

-

-

545656.45

1283323.31

Картометрический

1.00

-

95

-

-

545672.52

1283240.47

Картометрический

1.00

-

96

-

-

545653.73

1283198.81

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

97

-

-

545582.18

1283155.24

Картометрический

1.00

-

98

545574.12

1283091.11

-

-

Картометрический

1.00

-

99

545597.33

1283044.31

-

-

Картометрический

1.00

-

100

-

-

545615.35

1283023.43

Картометрический

1.00

-

101

-

-

545639.31

1282996.44

Картометрический

1.00

-

102

-

-

545648.87

1282971.65

Картометрический

1.00

-

103

-

-

545643.22

1282952.86

Картометрический

1.00

-

104

545618.31

1282941.64

-

-

Картометрический

1.00

-

105

545598.67

1282920.67

-

-

Картометрический

1.00

-

106

545545.12

1282889.86

-

-

Картометрический

1.00

-

107

545494.04

1282852.26

-

-

Картометрический

1.00

-

108

545466.60

1282811.88

-

-

Картометрический

1.00

-

109

545527.93

1282774.02

-

-

Картометрический

1.00

-

110

545513.40

1282757.23

-

-

Картометрический

1.00

-

111

545586.56

1282718.40

-

-

Картометрический

1.00

-

112

-

-

545567.31

1282689.19

Картометрический

1.00

-

113

-

-

545501.82

1282591.44

Картометрический

1.00

-

114

545660.81

1282444.16

-

-

Картометрический

1.00

-

115

545693.96

1282376.09

-

-

Картометрический

1.00

-

116

-

-

545701.58

1282380.76

Картометрический

1.00

-

117

-

-

545763.65

1282418.59

Картометрический

1.00

-

118

-

-

545744.36

1282447.61

Картометрический

1.00

-

119

545685.37

1282536.22

-

-

Картометрический

1.00

-

120

545709.21

1282553.76

-

-

Картометрический

1.00

-

121

-

-

545735.33

1282567.48

Картометрический

1.00

-

122

545870.62

1282638.55

-

-

Картометрический

1.00

-

123

545850.87

1282693.79

-

-

Картометрический

1.00

-

124

545941.11

1282759.80

-

-

Картометрический

1.00

-

125

545994.74

1282625.48

-

-

Картометрический

1.00

-

126

546284.77

1282724.24

-

-

Картометрический

1.00

-

127

546298.70

1282679.22

-

-

Картометрический

1.00

-

128

546375.05

1282708.11

-

-

Картометрический

1.00

-

129

546381.11

1282548.85

-

-

Картометрический

1.00

-

130

546331.96

1282535.79

-

-

Картометрический

1.00

-

131

546355.67

1282453.42

-

-

Картометрический

1.00

-

132

546391.24

1282459.84

-

-

Картометрический

1.00

-

133

546431.63

1282441.66

-

-

Картометрический

1.00

-

134

546452.78

1282443.99

-

-

Картометрический

1.00

-

135

546463.31

1282396.47

-

-

Картометрический

1.00

-

136

546488.75

1282405.53

-

-

Картометрический

1.00

-

137

546497.60

1282271.65

-

-

Картометрический

1.00

-

138

546528.75

1282259.49

-

-

Картометрический

1.00

-

139

546562.95

1282212.58

-

-

Картометрический

1.00

-

140

546605.29

1282133.41

-

-

Картометрический

1.00

-

141

546661.44

1282170.97

-

-

Картометрический

1.00

-

142

546668.56

1282208.16

-

-

Картометрический

1.00

-

143

546697.40

1282218.88

-

-

Картометрический

1.00

-

144

546639.77

1282637.77

-

-

Картометрический

1.00

-

145

546792.94

1282656.58

-

-

Картометрический

1.00

-

146

546832.50

1281943.19

-

-

Картометрический

1.00

-

147

546890.84

1281946.00

-

-

Картометрический

1.00

-

148

-

-

546966.98

1281949.81

Картометрический

1.00

-

149

546967.24

1281979.97

-

-

Картометрический

1.00

-

150

546946.70

1282127.52

-

-

Картометрический

1.00

-

151

546941.23

1282173.30

-

-

Картометрический

1.00

-

152

546944.88

1282201.21

-

-

Картометрический

1.00

-

153

546954.42

1282225.67

-

-

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

154

546996.38

1282281.60

-

-

Картометрический

1.00

-

155

546956.13

1282315.41

-

-

Картометрический

1.00

-

156

546944.52

1282338.39

-

-

Картометрический

1.00

-

157

546934.49

1282436.72

-

-

Картометрический

1.00

-

158

546933.30

1282574.76

-

-

Картометрический

1.00

-

159

546967.96

1282576.11

-

-

Картометрический

1.00

-

160

547014.97

1282629.00

-

-

Картометрический

1.00

-

161

547106.10

1282613.71

-

-

Картометрический

1.00

-

162

547144.50

1282650.59

-

-

Картометрический

1.00

-

1

547170.65

1282646.10

-

-

Картометрический

1.00

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Большеверейского Сельского Поселения

Должность: 396041ГЛАВА БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Дата подписи: 26.11.2020 16:17:09

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Большеверейского Сельского Поселения

Должность: 396041ГЛАВА БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Дата подписи: 26.11.2020 16:17:09

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

посёлок Пчельное Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального

района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Характеристики объекта

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Большеверейское

сельское поселение,

посёлок Пчельное

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

280184+/-1853 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта Координаты, м

Средняя

Описание

квадратическая

Обозначение

Метод определения

обозначения

характерных

X

Y

координат характерной

погрешность

точки на

точек границ

точки

положения

местности

характерной

(при наличии)

точки (Мt), м

1

2

3

4

5

6

-

-

-

-

-

-

Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

квадратическая

Метод определения

обозначения

характерных

координат характерной

погрешность

точки на

точек  части

X

Y

положения

границы

точки

характерной

местности

(при наличии)

точки (Мt), м

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Средняя

Обозна-

Измененные

квадрати-

Описание

Существующие

ческая

обозна-

чение

(уточненные)

Метод

координаты, м

погреш-

чения точки

харак-

координаты, м

определения

ность

на

терных

координат

положения

местности

точек

характерной точки

характерной

(при

границ

точки (Мt),

наличии)

X

Y

X

Y

м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

550261.52

1281271.85

-

-

Картометрический

1.00

-

2

550259.90

1281318.10

-

-

Картометрический

1.00

-

3

550240.05

1281360.06

-

-

Картометрический

1.00

-

4

550276.61

1281412.34

-

-

Картометрический

1.00

-

5

550196.90

1281457.67

-

-

Картометрический

1.00

-

6

550197.83

1281484.22

-

-

Картометрический

1.00

-

7

550232.65

1281531.37

-

-

Картометрический

1.00

-

8

550249.15

1281536.52

-

-

Картометрический

1.00

-

9

550279.75

1281635.05

-

-

Картометрический

1.00

-

10

550301.51

1281666.77

-

-

Картометрический

1.00

-

11

550305.96

1281710.45

-

-

Картометрический

1.00

-

12

550237.45

1281724.10

-

-

Картометрический

1.00

-

13

550200.23

1281760.05

-

-

Картометрический

1.00

-

14

550178.48

1281735.19

-

-

Картометрический

1.00

-

15

550122.17

1281767.69

-

-

Картометрический

1.00

-

16

550045.98

1281831.87

-

-

Картометрический

1.00

-

17

550001.02

1281893.51

-

-

Картометрический

1.00

-

18

549983.98

1282024.55

-

-

Картометрический

1.00

-

19

549990.92

1282024.55

-

-

Картометрический

1.00

-

20

549995.63

1282179.60

-

-

Картометрический

1.00

-

21

549993.97

1282207.87

-

-

Картометрический

1.00

-

22

549968.11

1282280.65

-

-

Картометрический

1.00

-

23

549942.21

1282332.88

-

-

Картометрический

1.00

-

24

549898.13

1282402.23

-

-

Картометрический

1.00

-

25

549820.39

1282542.64

-

-

Картометрический

1.00

-

26

549798.81

1282585.45

-

-

Картометрический

1.00

-

27

549773.74

1282624.84

-

-

Картометрический

1.00

-

28

549735.69

1282675.34

-

-

Картометрический

1.00

-

29

549705.39

1282701.87

-

-

Картометрический

1.00

-

30

549666.42

1282729.25

-

-

Картометрический

1.00

-

31

549624.92

1282791.74

-

-

Картометрический

1.00

-

32

549525.00

1282729.78

-

-

Картометрический

1.00

-

33

549525.00

1282728.00

-

-

Картометрический

1.00

-

34

549532.00

1282710.00

-

-

Картометрический

1.00

-

35

549532.00

1282650.00

-

-

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

7

8

36

549531.00

1282633.00

-

-

Картометрический

1.00

-

37

549578.00

1282534.00

-

-

Картометрический

1.00

-

38

549619.00

1282493.00

-

-

Картометрический

1.00

-

39

549660.00

1282477.00

-

-

Картометрический

1.00

-

40

549677.00

1282460.00

-

-

Картометрический

1.00

-

41

549689.00

1282443.00

-

-

Картометрический

1.00

-

42

549699.00

1282415.00

-

-

Картометрический

1.00

-

43

549723.00

1282356.00

-

-

Картометрический

1.00

-

44

549737.00

1282340.00

-

-

Картометрический

1.00

-

45

549763.00

1282330.00

-

-

Картометрический

1.00

-

46

549809.32

1282280.00

-

-

Картометрический

1.00

-

47

549817.29

1282266.00

-

-

Картометрический

1.00

-

48

549821.88

1282244.00

-

-

Картометрический

1.00

-

49

549821.64

1282215.00

-

-

Картометрический

1.00

-

50

549821.00

1282177.00

-

-

Картометрический

1.00

-

51

549833.00

1282123.00

-

-

Картометрический

1.00

-

52

549864.42

1282033.55

-

-

Картометрический

1.00

-

53

549910.48

1281923.39

-

-

Картометрический

1.00

-

54

549919.00

1281892.00

-

-

Картометрический

1.00

-

55

549930.00

1281878.00

-

-

Картометрический

1.00

-

56

549964.00

1281843.00

-

-

Картометрический

1.00

-

57

549986.00

1281814.00

-

-

Картометрический

1.00

-

58

549990.00

1281796.00

-

-

Картометрический

1.00

-

59

549990.00

1281770.00

-

-

Картометрический

1.00

-

60

549979.00

1281699.00

-

-

Картометрический

1.00

-

61

549978.00

1281649.00

-

-

Картометрический

1.00

-

62

549982.24

1281603.23

-

-

Картометрический

1.00

-

63

549984.50

1281550.97

-

-

Картометрический

1.00

-

64

549978.00

1281522.00

-

-

Картометрический

1.00

-

65

549963.00

1281483.00

-

-

Картометрический

1.00

-

66

549963.00

1281454.00

-

-

Картометрический

1.00

-

67

549976.00

1281437.00

-

-

Картометрический

1.00

-

68

549999.00

1281425.00

-

-

Картометрический

1.00

-

69

550030.00

1281412.00

-

-

Картометрический

1.00

-

70

550054.00

1281407.00

-

-

Картометрический

1.00

-

71

550140.00

1281410.00

-

-

Картометрический

1.00

-

72

550187.00

1281399.00

-

-

Картометрический

1.00

-

73

550220.00

1281382.00

-

-

Картометрический

1.00

-

74

550237.00

1281355.00

-

-

Картометрический

1.00

-

1

550261.52

1281271.85

-

-

Картометрический

1.00

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Большеверейского Сельского Поселения

Должность: 396041ГЛАВА БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Дата подписи: 26.11.2020 16:17:09

».

Приложение № 2

к решению Совета народных депутатов

Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Новая редакция

«ТОМ II

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

(пояснительная записка)

1. Том 1 Положение о территориальном планировании Большеверейского сельского поселения.

2. Том 2 Материалы по обоснованию проекта генерального плана Большеверейского сельского поселения.

3. Карта Генерального плана Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

4. Карта Генерального плана населенных пунктов Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

5. Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи.

6. Карта территории Большеверейского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории.

7. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система водоснабжения.

8. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система газоснабжения, теплоснабжения и трубопроводного транспорта.

9. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система электроснабжения.

10. Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система связи.

11. Карта развития транспортной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения.

12. Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

13. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1.

АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

1.1.

Особенности экономико-географического положения и факторы развития  Большеверейского сельского поселения

1.2.

Административно-территориальное устройство. Границы

1.3.

Историко-градостроительный анализ территории Большеверейского сельского поселения

1.3.1.

Краткая характеристика поселения

1.3.2.

Объекты культурного наследия

1.4.

Природно-ресурсный потенциал Большеверейского сельского поселения

1.5.

Население и демография

1.6.

Экономическая база развития поселения

1.7.

Земельный фонд и категории земель

1.7.1.

Земли населенных пунктов

1.7.2.

Земли сельскохозяйственного назначения

1.7.3.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1.7.4.

Земли особо охраняемых территорий

1.7.5.

Земли лесного фонда

1.7.6.

Земли водного фонда

1.7.7.

Земли запаса

1.7.8.

Кадастровая оценка земель

1.8.

Зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения

1.8.1.

Планировочная структура и функциональное зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения

1.8.2.

Зоны ограничений, зоны с особыми условиями использования территории:

1.8.2.1.

Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций

1.8.2.2.

Охранные зоны объектов промышленности и специального назначения

1.8.2.3.

Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1.8.2.4.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

1.8.2.5.

Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия

1.8.2.6.

Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов

1.8.2.7.

Охраняемые объекты

1.9.

Объекты местного значения

1.9.1.

Инженерная инфраструктура

1.9.2.

Транспортная инфраструктура

1.9.3.

Организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства

1.9.4.

Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения

1.9.5.

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и обустройство мест массового отдыха населения. Благоустройство и озеленение территории поселения

1.9.6.

Объекты специального назначения. Обеспечение территории сельского поселения местами сбора мусора бытовых отходов и местами захоронения

1.9.7.

Участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения

1.10.

Земельные участки, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения, или на которых размещены объекты капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения

2.

ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ВАРИАНТЫ ИХ РЕШЕНИЯ, ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

2.1.

Базовый прогноз численности населения Большеверейского сельского поселения

2.2.

Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Большеверейского сельского поселения

2.3.

Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование

2.3.1.

Функциональное зонирование

2.3.2.

Градостроительное зонирование

2.3.3.

Архитектурно-планировочное освоение

2.4.

Предложения по размещению на территории Большеверейского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения

2.4.1.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

2.4.2.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

2.4.3.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

2.4.4.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

2.4.5.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

2.4.6.

Предложения по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия

2.4.7.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора мусора и местами захоронения

2.4.8.

Предложения по развитию сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

3.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

4.

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКОНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

5

Графичаская часть Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

СОСТАВ ПРОЕКТА

№ п/п

Обозначение

Наименование

Текстовая часть

1.

Том I

Положения о территориальном планировании Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

2.

Том II

Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (пояснительная записка).

Графическая часть

3.

1

Карта Генерального плана Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (утверждаемая схема). Дополнительно см. схемы №, № 7-10.

2

Карта Генерального плана населенных пунктов Большеверейского сельского поселения c отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (утверждаемая схема). Дополнительно см. схемы №, № 7-10.

3

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи (утверждаемая схема).Дополнительно см. схемы №, № 7-10.

4

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением функциональных зон в границах населенных пунктов.

5

Карта территории Большеверейского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории (утверждаемая схема).

6

Карта современного состояния территории Большеверейского сельского поселения с отображением границ землепользований земель сельскохозяйственного назначения.

7

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система водоснабжения  (утверждаемая схема).

8

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система газоснабжения, теплоснабжения и трубопроводного транспорта (утверждаемая схема).

9

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система электроснабжения (утверждаемая схема).

10

Карта развития инженерной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения. Система связи (утверждаемая схема).

11

Карта развития транспортной инфраструктуры Большеверейского сельского поселения (утверждаемая схема).

12

Карта территориальной доступности учреждений школьного  образования, учреждений библиотечного обслуживания, досуговых учреждений и спортивных учреждений Большеверейского сельского поселения.

13

Карта территориальной доступности учреждений здравоохранения, отделений связи и предприятий торговли Большеверейского сельского поселения.

14

Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (утверждаемая схема).

15

Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (утверждаемая схема).

ВВЕДЕНИЕ

Проект Генерального плана Большеверейского сельского поселения разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12. 2004 года (статья 23), инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10 2002 года № 510 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003), а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Генеральный план Большеверейского сельского поселения утверждён решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения от 07.10.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147).

Внесение изменений в Генеральный план Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области выполнено БУВО «Нормативно-проектный центр» на основания постановлений администрации Большеверейского сельского поселения от 29.05.2019 № 15.

Графические материалы представлены на основных чертежах Генерального плана и на фрагментах чертежей, содержащих границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

Материалы по территориям, подверженным риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также о возможных направлениях снижения рисков в использовании территорий приведены в 4 разделе тома II настоящего Генерального плана.

Генеральный план разработан на следующие периоды реализации:

   расчетный срок – 2030 год;

   первая очередь – 2020 год.

В настоящем томе Генерального плана представлены материалы по обоснованию проекта Генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка), включающие анализ существующих природных условий и ресурсов, ландшафтно-рекреационного потенциала сельского поселения, территорий, благоприятных для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, лесохозяйственному, сельскохозяйственному, рекреационному); предложены варианты социально-экономического развития территории поселения; развития транспортно-инженерной инфраструктуры (автодороги, транспорт, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение и прочее); рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по административно-территориальному устройству, планировочной организации и функциональному зонированию территории (развитию населенного пункта, жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха и др.).

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории поселения и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности.

Подготовка проекта Генерального плана сельского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащихся в схеме территориального планирования Воронежской области  положений о территориальном планировании, с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Градостроительного Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Генеральный план Большеверейского сельского поселения включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию жилых, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон населенных пунктов. Проект Генерального плана Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области разработан с использованием следующих материалов, представленных администрацией поселения:

1. Паспорт муниципального образования Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

2. Описание границ Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

3. Картографические материалы.

4. Данные БТИ, отделов статистики о занятости населения, об объектах здравоохранения, образования и др.

5. Список объектов культурного наследия Рамонского муниципального района Воронежской области, принятых на государственную охрану — Материалы Госинспекции по охране историко-культурного наследия Управления культуры и туризма Воронежской области.

6. Материалы Кадастра особо охраняемых территорий Воронежской области.

7. Материалы Схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденные постановлением правительства Воронежской области от 05.03.2009г. №158 «Об утверждении Схемы территориального планирования Воронежской области».

8. Реестр (справочник) «Административно-территориальное устройство Воронежской области», Департамент архитектуры и строительной политики, 2009 год.

9. Данные анкетного обследования.

10. Ответы на представленные запросы от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Большеверейского сельского поселения.

При разработке раздела «Природно-сырьевые ресурсы были использованы следующие материалы и документы:

-Атлас Воронежской области, 1994г.

-Повторяемость (%) направлений ветра и штилей январь, июль и среднегодовая по метеостанции г. Павловска Воронежской области (ГУ «Воронежский ЦГМС» письмо №1081 от 22.10.2008)

-Отчет «Состояние изученности экзогенных геологических процессов на территории Воронежской области и обоснование направления работ по ведению мониторинга ЭГП на 2006 г. и последующие годы», составленного специалистами ТЦ «Воронежгеомониторинг» и ВГУ (Воронина М.И., Корабельников Н.А. и др.). (Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Центральному Федеральному округу)

-Доклад о государственном контроле и надзоре за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области, 2006-2008г. (Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Воронежской области)

-Паспортизации населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области, 1994г. (Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по центральному федеральному округу)

-Информационный бюллетень «О состоянии геологической среды на территории Воронежской области за 2008г.» (ТЦ Воронеж-Геомониторинг)

-Генеральная схема расселения, природопользования и размещения производственных сил на территории Воронежской области. Размещение месторождений нерудного сырья и подземных вод: книга II. - Воронеж, 1993г.

При разработке раздела «Историко-градостроительный анализ территории Большеверейского сельского поселения» были использованы следующие материалы и документы:

1. РГИА: ф.844,оп.2,д.381, ф.892,оп.3,д.484, ф.1614,оп.1,д.330, ф.468, оп46, д.126, оп.46, д.139, 140, 141, Ф806, оп.1, д7, ф.482, оп.8, д.201, Ф.593, оп.27, д.193,  Ф.552, оп.1, д.502, ф.5I5. oп.87, д.1689; ф. 552,  оп.2, д.20, лл9, 14, 27, 32, 34, 96, 134-137, 153, 215, 258, ф.552, оп.1, д.12, л.4; д.65, л.14, 34,60-65, 71, 80, 82, 140, 190, 272; д.67, л.1, 51-62;  д.69, д.70, д.71, л1,2,3;  д.86, л.6.;

2. РГА окт.революции:Ф.643,оп.1,дд 28, 30, 191, 192, 200;

3.ГАВО,ф.29,оп.136,д.11,оп.140,д.Ю4.оп.146,д.22оп.2,д.8021,ф.Р-19,оп.1,д.Ю1;ф.Р П7,оп.1,д.6;

4. Акиньшин А.Н., Кригер Л.В., Попов П.А. Рукописи статей к материалам Свода Памятников. Госинспекция охраны историко-культурного наследия Воронежской области;

5. Акиньшин А., Ласунский О. Воронежское дворянство в лицах и судьбах. - Воронеж, 1994г., - С. 65-78; 106-120;

6. Адрес - календарь Воронежской губернии на 1917г. - Воронеж, 1917г. -  С.89;

7. Болховитинов Е. Историческое, географическое и экономическое описание Воронежской губернии // Воронежский край ХYIII века в описаниях современников: сб. стат. - Воронеж: ВГУ, 1992 г. – 256 с.;

8. Государственный список памятников истории, архитектуры и археологии Воронежской области / Госинспекция охраны историко-культурного наследия Воронежской области;

9. Журнал «Зодчий» 1905г., №28. ил.31, с.327;

10. Загоровский В.П. Воронежская историческая энциклопедия. Воронеж, 1992г. - С.234, 236;

11. Загоровский В.П. История Воронежского края от А до Я.- Воронеж, 1982г.- С.206-207;

12. Загоровский В.П. Историческая топонимика Воронежского края. Воронеж, 1992 г.;

13. Ильинский Н.В. На Животинном городище. «Знамя Ленина», 4 июля 1974 г.;

14. Ильинский Н.В. Рамонь. (Из истории района). - Воронеж,1968г. -148 с;

15. Кадастр особо охраняемых территорий Воронежской области / под ред. О.П.Негробова. Воронеж.: ВГУ, 2001 г. - 146с.;

16. Комолова Э.В. Церковное развитие южнорусского региона // Из истории Воронежского края: сб. ст. / ВГУ; отв. ред. А.Н. Акиньшин - Воронеж: МОУ ВЭПИ, 2002 г. - Вып.10- С.3-16;

17. Кононов В. И., Памятники Воронежа и Воронежской области — Воронеж, 1979 г.;

18. Кригер Л.В. Путеводитель по памятникам истории и культуры Воронежской области – Воронеж: ВГУ, 2006 г. – 244 с;

19. Кригер Л.В. Рамонь. Путеводитель по памятникам истории и культуры – Воронеж: ВГУ, 2006 г. – 244 с;

20. Кригер Л.В. Усадьбы Воронежского края. Серия статей. «Строительство и недвижимость» - Воронеж, 2003 г.;

21. Материалы Свода памятников истории и культуры Российской Федерации. Воронежская область. Рукопись;

22. Материалы для географии и статистики России, собранные офицерами Генерального штаба: Воронежская губерния / Сост. В. Михалевич. - СПб, 1862г. - С.388-389, 408;

23. Медведев А.П. Сарматские памятники в лесостепном Подонье. Воронеж, 1980 г.;

24. Монастыри Воронежской епархии // Воронежская старина.-  Вып.7. –Воронеж, 1908 г. - с.48-55;

25. Москаленко А.Н. Славяне на Дону. Воронеж, 1981 г.;

26. Населенные места Воронежской губернии. Справочная книга. - Воронеж.1900 г. – С. 304-349;

27. Население и хозяйство Воронежской губернии: статистический сводный сборник / ред. И. Воронов. - Воронеж.: Изд. Воронеж. губ. стат. отдела.,  1927 г. – 334 с.;

28. Новичихин Е.Г. Новоживотинное. Воронеж, 1994 г.;

29. Обзор Воронежской губернии за 1913г.- Воронеж, 1914 г. - с.60;

30. Образцова Л. Ольденбургские. – Воронеж, 2001 г. – 89 с;

31. Очерки истории Воронежского края. Т.1: С древнейших времен до Великой Октябрьской социалистической революции. - Воронеж, 1961 г.;

32. Памятники истории и культуры Воронежской области: аннотированный список памятников / ред. кол.: Загоровский В.П. (отв. ред.) и др. - Воронеж, 1989г. - 95с;

33. Памятные книжки Воронежской губернии за 1880-1916 годы – Воронеж;

34. Правдин А.М. Алфавитный список приходов Воронежской епархии с показанием числа душ в приходе и количества церковной земли//Памятная книжка воронежской губернии на 1893год. - Воронеж, 1893 г. -Отд. статистический.-  с. 96-117;

35. Прохоров В.А. Вся Воронежская земля: Краткий историко-топонимический словарь. - Воронеж, 1973 г. - с. 260-261;

36. Русские провинциальные усадьбы ХYIII – нач. ХХ века – Воронеж: Центр духовного возрождения Черноземного края, 2001 г. – С.77-164;

37. Ратшин А. Полное собрание исторических сведений о всех бывших и ныне существующих монастырях и примечательных церквах в России. М. 1852Россия. Полное географическое описание нашего Отечества /Под ред. В.П. Семенова. – СПб., 1902, т. 2: Среднерусская черноземная область. – С. 135, 279, 624-625;

38. Самбикин Д. Указатель храмовых праздников в Воронежской епархии. - Воронеж,1884г. - Вып.1- С.24, 69, 88, 198, 220, 257, 266; Вып. 2 - С 75, 139; Вып.3 - С. 142, 167, 185-205; Вып.4 - С. 109, 188, 199, 222, 266;

39. Самбикин Д. Хронологический указатель церквей в Воронежской епархии 1586-1886г.г. - Воронеж, 1886г. - С. 13, 14, 17, 29, 33, 35, 40, 44, 55, 56, 61, 64, 65, 73, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 86, 93, 102, 110, 135, 137;

40. Сведения о монастырях Воронежской епархии// Памятная книжка Воронежской губернии на 1887год. – Воронеж, 1886г. - с.313-315;

41. Сведения о населенных местах Воронежской губернии. - Воронеж, 1906г.- С.148, 158, 161;

42. Сведения о наиболее крупных населенных пунктах Воронежской губернии. - Воронеж, 1910г.;

43. Список населенных мест по сведениям 1859 года. - СПб., 1865, - С.35;

44. Спутник пассажира по ЮВжд / Сост. А.И. Родзевич. Вып. II - М., 1900 - С.113-118;

45. Статистико-экономический словарь Воронежской губернии (период дореволюционный). - Воронеж, 1921г. - 398с;

46. Энциклопедический словарь. Изд. Ф.А. Брокгауз, И.А. Ефрон, т. XXI. СПб, 1897г. Принцы Ольденбургские.с.9I4-9I5.

При подготовке раздела «Охрана окружающей среды» использована информация федеральных, областных и муниципальных органов власти:

№

п/п

Организация

Информационный фонд

1

Территориальное управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области

-Реестр санитарно-защитных зон (2009 г.).

-Перечень очагов типичных природно-очаговых болезней на территории Воронежской области (2006-2007 г.г.).

-Доклад о санитарно-эпидемиологической обстановке в Воронежской области в 2007 году.

-Доклад о санитарно-эпидемиологической обстановке в Воронежской области в 2008 году.

-Доклад о санитарно-эпидемиологической обстановке в Воронежской области в 2009 году.

2

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Воронежской области

-Источники выбросов загрязняющих веществ по Воронежской области (2007г., 2008г).

-Перечень предприятий - основных источников загрязнения атмосферы по Воронежской области (2007г., 2008г).

-Сводные данные инвентаризации объектов размещения крупнотоннажных малотоксичных и нетоксичных отходов производства и потребления на территории муниципальных образований Воронежской области.

-Статистические данные о количество производственных отходов, образующихся за год (2006г., 2007г, 2008г.).

3

Отдел водных ресурсов по Воронежской области Донского бассейного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов

-Объемы сброшенных загрязняющих веществ в открытые водоемы промышленными объектами (2007г., 2008г, 2009г.)

4

Управление по экологии и природопользованию Воронежской области

-«Кадастр особо охраняемых природных территорий Воронежской области» / Под ред. проф. О.П. Негробова - Воронеж: Воронежский государственный университет, 2001. - 146с., 4с. ил.

5

Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Воронежской области

-Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2006 году.

-Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2007 году.

-Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2008 году.

-Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2009 году.

6

Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по центральному федеральному округу

-Отчет «Состояние изученности экзогенных геологических процессов на территории Воронежской области и обоснование направления работ по ведению мониторинга ЭГП на 2006г. и последующие годы».

-Ведомость затапливаемых домов по населенным пунктам при максимальном уровне весеннего половодья обеспечиваемостью Р%.

-Работа по «Паспортизации населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области», 1994 г.

-Оценка обеспеченности крупных водопотребителей ресурсами подземных вод на 2005 г.

7

Управление ветеринарии  Воронежской области

-Реестр скотомогильников.

8

Парламентский центр,

г. Воронеж

-Областная целевая программа «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2010-2014 годы».

9

Администрация поселения

-Паспорт муниципального образования.

-Информационные материалы отделов охраны окружающей среды, здравоохранения и других.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Большеверейского Сельского Поселения

Должность: 396041ГЛАВА БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Дата подписи: 26.11.2020 16:17:09

Перечень основных руководящих, нормативных и методических документов, используемых при разработке раздела ГО и ЧС

- «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ в редакции от 07.05.2009 № 84-ФЗ;

- «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ;

- «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ в редакции от 14 марта 2009 г.;

- «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ;

-  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 24 сентября 2003 года № 131-ФЗ;

- «О подготовке населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Постановление правительства РФ от 4 сентября 2003 г. № 547;

-«О сроках декларирования промышленной безопасности действующих опасных производственных объектов». Постановление правительства РФ от 02.02.1998 № 142;

- «О Единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Постановление правительства РФ от 30.12.2003 г. № 794 в редакции от 03.10.2006 г № 600;

- «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Постановление правительства РФ от 21.05.2007 г. № 304;

- СНиП 2.01.15-90 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования";

- СНиП 23.01 -99 "Строительная климатология";

- СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия";

- СНиП 22-01-95 "Геофизика опасных природных воздействий";

- ГОСТ Р 22.0.06 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных, чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы";

- ГОСТ Р 22.0.07 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных, чрезвычайных ситуаций";

- СНиП 02.07.01 - 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 2.06.01-86 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования».

- Руководство по эвакуации населения в ЧС природного и техногенного характера ГОЧС, М.1996;

- Методическое пособие по прогнозированию и оценке химической обстановки чрезвычайных ситуациях. - М: ВНИИ ГОЧС, 1993;

- Сборник методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий в РСЧС (книги 1и 2)-М: МЧС России, 1994;

- Атлас природных и техногенных опасностей и рисков чрезвычайных ситуаций в Российской Федерации. Под общей ред. С.К. Шойгу. М.: ИПЦ "Дизайн. Информация. Картография", 2005.

- Комплект карт общего сейсмического районирования территории РФ - ОСР-97. Масштаб 1:8000000. Объяснительная записка и список городов и населённых пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах. В.И. Уломов, Л.С. Шумилина. М.: Объединённый институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта РАН, 1999. 57 с.

Нормативная база:

В результате анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка Генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:

Законы Российской Федерации и Воронежской области:

-Градостроительный кодекс Российской Федерации (№ 190-ФЗ от 29.12.2004);

-Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ от 25.10.2001);

-Лесной кодекс Российской Федерации (№ 200-ФЗ от 04.12.2006);

-Водный кодекс Российской Федерации (№ 74-ФЗ от 03.06.2006)

-Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№ 191 - ФЗ от 29.12.2004);

-Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 232-ФЗ от 24.11.2006);

-Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);

-Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);

-Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 257-ФЗ от 18 октября 2007 года);

-Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» (№ 61-ОЗ от 07.07.2006).

Строительные нормы и правила

-СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-СНиП 2.02.01-83* «Основание зданий и сооружений»

-СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;

-СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

-СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы»;

-СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

-СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;

-СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;

-СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

-СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» и др.

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

-СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

-СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

-СанПин 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений»;

-СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»;

-СанПиН 2.4.2.1178-02 «Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях».

Прочие документы:

-РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей»;

-СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

-МДК 4-05.2004 «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения»;

-СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;

-«Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999г. №1683-р;

-«Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденные Постановлением Совета Министров СССР № 255 от 26. 03. 1984 г.;

-«Правила охраны газораспределительных сетей», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000;

-«Правила охраны магистральных трубопроводов», утвержденные постановлением Гостехнадзора России № 9 от 22.04.1992;

-«Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений», Москва 1994, Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Минстроя России;

-Региональная программа «Демографическое развитие Воронежской области на 2008 - 2010 годы и на период до 2016 года», утвержденная Указом губернатора Воронежской области от 7 августа 2008 г. № 102-у;

-Концепция демографической политики Российской Федерации до 2025 года, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 09.10.2007 № 135;

-«Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденные Минсельхозпродом Российской Федерации 04 декабря 1995 № 13-7-2/469;

-Приложение к постановлению администрации Воронежской Области от 24.08.2007 № 782 «Перечень региональных автомобильных дорог общего пользования, являющихся собственностью Воронежской области на 2007 год».

1. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

1.1.Особенности экономико-географического положения и факторы развития

Большеверейского сельского поселения

Большеверейское сельское поселение расположено в северо-западной части Рамонского муниципального района Воронежской области, по правую сторону реки Дон. Поселение граничит на севере – с Ломовским сельскими поселением, на востоке – с Липецкой областью и  Скляевским сельским поселением, на юге – с Чистоплянским сельским поселением, на западе – с Сомовским и Павловским сельскими поселениями.

Местоположение Большеверейского сельского поселения в административно-территориальном устройстве Рамонского муниципального района

На территории Большеверейского сельского поселения расположено 4 населенных пункта: село Большая Верейка, поселок Архангельское, село Каверье, поселок Пчельное. Административным центром поселения является село Большая Верейка, расположенное в 48 км от районного центра р.п. Рамонь. Общая площадь территории поселения согласно данным паспорта муниципального образования составляет – 8716 га.

Общая численность населения сельского поселения по состоянию на 2009 г. составила 1008 человек (данные оценки численности постоянного населения представлены Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области по состоянию на 01.01. 2009 г.). Плотность населения составляет 10 человека на 1 км2.

Выписка из реестра «Административно-территориального устройства Воронежской области» Рамонского муниципального района

№

п/п

Административно –

территориальные единицы

Территориальные единицы (населенные пункты)

Кол-во

жителей

Расстояние, км

до адм.

Центра поселения

24.4.

Большеверейское сельское поселение

1008

24.4.1.

село Большая Верейка

922

Центр

24.4.2.

поселок Архангельское

30

3

24.4.3.

село Каверье

46

6

24.4.4.

поселок Пчельное

10

3

Через Большеверейское сельское поселение проходят автомобильные дороги общего пользования регионального значения: 3-25 «Обход г. Воронежа»-Большая Верейка-Ломово, 7-25 «Обход г. Воронежа — Большая Верейка-Ломово»-с. Чистая Поляна.

Территория располагается в пределах Воронежского кристаллического массива, являющегося частью Восточно-Европейской платформы. На размытой поверхности кристаллического фундамента залегают девонские отложения, перекрытые меловой системой, а также  палеогеновыми, неогеновыми и четвертичными образованиями. Комплекс покровных отложений представлен лессовидными суглинками и супесями и в меньшей степени песками. Территория характеризуется достаточно однородными метеорологическими условиями.

По территории поселения протекает река Большая Верейка и река Быстрик. Имеется несколько прудов и ручьев.

1.2. Административно-территориальное устройство. Границы

Село Большая Верейка является административным центром Большеверейского сельского поселения.

Границы и статус Большеверейского сельского поселения установлены ст. 2 закона Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов»).

Решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района от 07.10.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147) утвержден Генеральный план.

Позднее были установлены границы населённых пунктов Большеверейского сельского поселения. Сведения о границах внесены в ЕГРН.

Статья 2

Установить границы муниципального образования Рамонский район согласно текстовому описанию границ (приложение 2.1) и графическому описанию границ (приложение 2.2).

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

Установить границы муниципальных образований Рамонского района: Большеверейского сельсовета, согласно текстовому описанию границ (приложение 2.3) и графическому описанию границ (приложение 2.4).

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

Наделить муниципальные образования Рамонского района: Большеверейский сельсовет, - статусом сельских поселений.

В состав территорий поселений Рамонского муниципального района входят следующие населенные пункты:

Большеверейского сельского поселения - село Большая Верейка, поселок Архангельское, село Каверье, поселок Пчельное.

ТЕКСТОВОЕ ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМОНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

I. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Липецкой областью

(в ред. закона Воронежской области от 20.12.2018 № 166-ОЗ)

От точки стыка 02065029 границ Большеверейского, Ломовского сельских поселений и Липецкой области линия границы идет в юго-восточном направлении по западной стороне лесной полосы, далее по лесной полосе, по сельскохозяйственным угодьям, снова по западной стороне лесной полосы, по сельскохозяйственным угодьям вдоль западной стороны лесной полосы до точки стыка 25203506 границ Большеверейского, Скляевского сельских поселений и Липецкой области.

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Липецкой областью составляет 9387 м.

II. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству со Скляевским сельским поселением

От точки стыка 25203506 границ Большеверейского, Скляевского сельских поселений и Липецкой области линия границы идет в юго-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям, пересекает овраг, снова по сельскохозяйственным угодьям, по древесно-кустарниковой растительности, пересекает реку Большая Верейка, вновь по древесно-кустарниковой растительности до точки 25205008.

От точки 25205008 линия границы идет в общем южном направлении по древесно-кустарниковой растительности вдоль реки Большая Верейка до точки 25223522.

От точки 25223522 линия границы идет в юго-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям, пересекает грунтовую дорогу, затем по восточной стороне лесной полосы, далее по балке Долгий Лог до точки 25223531.

От точки 25223531 линия границы идет в юго-восточном направлении по южной стороне лесной полосы вдоль северной границы земель лесного фонда (урочища Рубцово) до точки 25223533.

От точки 25223533 линия границы в юго-западном направлении пересекает балку Долгий Лог, затем идет по сельскохозяйственным угодьям до точки 2522353406.

От точки 2522353406 линия границы идет в общем юго-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям вдоль южной стороны лесной полосы, затем по сельскохозяйственным угодьям, по автомобильной дороге "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, затем по южной стороне полосы отвода автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, далее по восточной стороне полосы отвода автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово - с. Чистая Поляна до точки стыка 25222313 границ Большеверейского, Скляевского и Чистополянского сельских поселений.

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству со Скляевским сельским поселением составляет 11113,8 м.

III. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Чистополянским сельским поселением

От точки стыка 25222313 границ Большеверейского, Скляевского и Чистополянского сельских поселений линия границы идет в юго-западном направлении по восточной стороне полосы отвода автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово - с. Чистая Поляна до точки 25222320.

От точки 25222320 линия границы в северо-западном направлении пересекает автомобильную дорогу "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово - с. Чистая Поляна, затем идет по сельскохозяйственным угодьям до точки стыка 25222305 границ Большеверейского, Чистополянского и Сомовского сельских поселений.

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Чистополянским сельским поселением составляет 2937,2 м.

IV. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Сомовским сельским поселением

От точки стыка 25222305 границ Большеверейского, Чистополянского и Сомовского сельских поселений линия границы идет в северо-восточном направлении по сельскохозяйственным угодьям вдоль полевой дороги до точки 25205767014.

От точки 25205767014 линия границы идет в северо-западном направлении по южной стороне полосы отвода автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, пересекает автомобильную дорогу "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, затем по северной стороне автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, далее по автомобильной дороге "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово до точки стыка 25222264008 границ Большеверейского, Сомовского и Павловского сельских поселений.

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Сомовским сельским поселением составляет 5389,4 м.

V. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Павловским сельским поселением

От точки стыка 25222264008 границ Большеверейского, Сомовского и Павловского сельских поселений линия границы идет в северо-восточном направлении по западной стороне автомобильной дороги "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово до точки 25222264002.

От точки 25222264002 линия границы идет в северо-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям, по землям лесного фонда (урочище Каменное), по сельскохозяйственным угодьям, по западной стороне приусадебных земельных участков села Большая Верейка, далее снова по сельскохозяйственным угодьям до точки 25202918.

От точки 25202918 линия границы идет в северо-восточном направлении по древесно-кустарниковой растительности вдоль реки Большая Верейка до точки 25202917.

От точки 25202917 линия границы идет в северо-западном направлении по древесно-кустарниковой растительности, затем пересекает реку Большая Верейка, по сельскохозяйственным угодьям, далее по южной стороне балки Осиновый Лог до точки 2522328326.

От точки 2522328326 линия границы идет в северо-восточном направлении по северной стороне балки Осиновый Лог до точки 2522328320.

От точки 2522328320 линия границы идет в северо-западном направлении по южной стороне лесной полосы, по сельскохозяйственным угодьям, затем по восточной стороне земель лесного фонда (урочище Репное 1-е) до точки 2522328302.

От точки 2522328302 линия границы идет в юго-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям до точки 25223283.

От точки 25223283 линия границы идет в северо-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям, затем по северной стороне земель лесного фонда (урочище Репное 1-е) до точки 25223281.

От точки 25223281 линия границы в общем южном направлении огибает земли лесного фонда (урочище Репное 1-е) по северной стороне до точки 25223263.

От точки 25223263 линия границы в общем северо-западном направлении огибает земли лесного фонда (урочище Репное 1-е) по северной стороне, затем идет по сельскохозяйственным угодьям до точки 2522150324.

От точки 2522150324 линия границы идет в северо-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям до точки стыка 25221503 границ Большеверейского, Павловского и Ломовского сельских поселений.

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Павловским сельским поселением составляет 10075,1 м.

VI. Линия прохождения границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Ломовским сельским поселением

От точки стыка 25221503 границ Большеверейского, Павловского и Ломовского сельских поселений линия границы идет в северо-восточном направлении по сельскохозяйственным угодьям, по восточной стороне лесной полосы, пересекает автомобильную дорогу "Обход г. Воронежа" - Большая Верейка - Ломово, снова по восточной стороне лесной полосы, далее по сельскохозяйственным угодьям до точки 2522142101.

От точки 2522142101 линия границы идет в юго-восточном направлении по сельскохозяйственным угодьям, затем пересекает балку, снова по сельскохозяйственным угодьям, далее по балке до точки 25223184.

От точки 25223184 линия границы идет в северо-восточном направлении по балке до точки 25200991.

От точки 25200991 линия границы идет в общем восточном направлении по древесно-кустарниковой растительности вдоль реки Быстрик до точки 25201233.

От точки 25201233 линия границы идет в общем северо-восточном направлении по балке Каменный Лог до точки 2520102217.

От точки 2520102217 линия границы идет в юго-восточном направлении по балке Каменный Лог до точки 2520102218.

От точки 2520102218 линия границы идет в северо-восточном направлении по землям лесного фонда (урочище Каменная), затем по сельскохозяйственным угодьям до точки стыка 02065029 границ Большеверейского, Ломовского сельских поселений и Липецкой области.

(в ред. закона Воронежской области от 20.12.2018 № 166-ОЗ)

Протяженность границы Большеверейского сельского поселения по смежеству с Ломовским сельским поселением составляет 10865,9 м.

(в ред. закона Воронежской области от 20.12.2018 № 166-ОЗ)

Общая протяженность границ Большеверейского сельского поселения составляет 49768,4 м.

(в ред. закона Воронежской области от 20.12.2018 № 166-ОЗ)

Приложение 2.4

к закону

Воронежской области

"Об установлении границ, наделении

соответствующим статусом, определении

административных центров муниципальных

образований Новоусманского и Рамонского районов"

от 23.12.2004 № 90-ОЗ

«Карта-схема границ Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области» "

Границы населенных пунктов показаны на картах № 1, № 2.

1.3. Историко-градостроительный анализ территории Большеверейского сельского поселения

1.3.1. Краткая характеристика поселения

Большеверейское сельское поселение входит в состав Рамонского района, который в свою очередь находится в северо-западной части Воронежской области на правом и левом берегу р. Дон, правом и левом берегу р. Воронеж. Граничит с Семилукским, Вернехавским, Новоусманским, районами, городским округом город Воронеж Воронежской области и с Липецкой областью. В целом, ландшафт района обладает высокими визуальными качествами в центральной и восточной части района – от р. Дон до р. Воронеж, включая их берега и поймы.

Рамонский район один из наиболее насыщенных памятниками археологии районов. Здесь представлены объекты всех типов и всех археологических периодов. Древние города на территории района концентрируются преимущественно по берегам рек Дон, Воронеж, Трещевка, Камышовка. Более десятка территорий около современных сел Пекшево, Сенное, Карачун, р.п. Рамонь, Староживотинное, Чертовицы, Перлевка, Трещевка относятся к местам неоднократного заселения человеком, продолжающимся до сегодняшнего дня. Большинство археологических объектов района обширны по площади, расположены в ландшафтно-привлекательных местах – на высоких мысах при реках: Воронеж и Дон.

В XVIII-XIX вв. территория современного Рамонского района находилась в пределах Воронежского, Задонского и Землянского уездов Воронежской губернии и, частично - Тамбовской губернии.

В 1928-1929 гг. советская Россия переходит на новое административное деление. Старое деление на губернии, уезды, волости отменяется. Взамен их вводятся новые административные единицы – области, округа, районы.

14 мая 1928 ВЦИК и СНК РСФСР приняли Постановление об образовании на территории бывшей Воронежской, Курской, Тамбовской и Орловской губерний Центрально-Черноземной области (ЦЧО) с центром в г. Воронеже.

Вся ЦЧО была разделена на 11 округов. Территория современного Рамонского  района (Березовский район) вошла в состав Воронежского округа. Центрально-Черноземная область просуществовала до 1934 года.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1963 г. «Об укрупнении сельских районов и изменении подчиненности районов, городов и рабочих поселков Воронежской области» было утверждено 16 районов, в т.ч. Семилукский район, в состав которого вошла территория Большеверейского и Землянского районов.

По Указу Президиума Верховного Совета РСФСР от 3 ноября 1965 был образован Рамонский район.

В соответствии с Законом Воронежской области от 23 декабря 2004 года № 90-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов» (в ред. закона Воронежской области от 07.07.2006 № 63-ОЗ) в состав Рамонского района входит 16 поселений, в т.ч. 1 городское и 15 сельских. В районе насчитывается 69 населенных пунктов, среди которых 1 рабочий поселок, 36 сел, 8 поселков, 18 деревень, 6 хуторов. Площадь района - 125676 га, население – 32203 человек.

БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Поселение расположено  в северо-западной части района, по правую сторону реки Дон. В состав поселения входят 4 населённых пункта. По территории поселения протекает река Большая Верейка.

Карта (схема) поселения

село Большая Верейка (Верхняя Верейка)

Расположено на левом берегу реки Верейки. Возникло в 1660-1670 гг. Основано служилыми людьми.

В 1807 году в селе построена Троицкая каменная церковь с приделами на правой стороне Архангела Михаила, на левой – Рождества Богородицы и в трапезной - Всех святых. При церкви в кон. Х1Хв. было земли пахотной 42 десятины, прихожан 2520 душ. Приписана к этой церкви была церковь Вознесенская в селе Ломовом.

Остатки Троицкой церкви.

В 1859 в селе в 336 дворах проживало 4218 человек. В 1900г. население составляло 4572 человека, было 712 дворов, 4 общественных здания, школа грамоты, маслобойный завод, кузница, 5 ветряных мельниц, 5 мелочных  лавки, 2 винные.

посёлок Архангельское (Чурилово, Поздняково)

Расположен вдоль правого берега реки Большая Верейка, напротив с. Большая Верейка. Основан в сер. XVIII века, как владельческий хутор. По имени владельцев именовался Чуриловой, затем - Поздняково. В 1859г. в селе проживало 427 человек, было 30 дворов. 1900г. население составляло 378 человек, проживавших в 66 дворах. Кроме того, при селе было два небольших хутора Позднякова Степана Марковича, с населением 28 и 22 человека. На реке стояла его мельница, а в лесу (на противоположном берегу реки) была его лесная караулка.

посёлок Пчельное

Расположен на левом берегу реки Большая Верейка. Являлся одним из владельческих хуторов Позднякова Степана Марковича.

село Каверье (Каверя)

Расположено в южной части поселения, при пруду. В 1859 г. в хуторе было 18 дворов с населением 301 человек. В 1900г. население составляло 399 жителей, проживавших в 64 дворах. Было одно общественное здание и винная лавка.

1.3.2.Объекты культурного наследия

На территории поселения находится 1 объект культурного наследия.

Таблица № 1 Объекты культурного наследия

№

п/п

№

на карте

Наименование

ОКН согласно нормативному правовому акту

Датировка ОКН согласно нормативному правовому акту

Нормативный правовой акт

Местонахождение ОКН

1

2

3

4

5

6

1

108

Братская могила № 132

1942 г.

Р № 510, п. 1967

Большеверейское сельское поселение,

с. Большая Верейка

Принятые сокращения:

Р – региональная категория охраны памятника;

В - выявленные археологические объекты.

Р № 510 – объект поставлен на охрану постановлением администрации Воронежской области от 18.04.94 г. № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области»;

Историко-культурное наследие района, включенное в реестр (объекты, стоящие на государственной охране), представлено в основном «памятниками», охватывающими все типы:

-археологические памятники от палеолита до позднего средневековья; памятники

-архитектуры; памятники истории, связанные с историческими событиями, развитием

общества.

В целом, объекты культурного наследия района (памятника архитектуры и археологии), включенные в реестр, в 1990-е гг. были снабжены учетной документацией, их описания содержатся в «Материалах Свода Памятников РФ Воронежская область».

Согласно законодательству, каждый объект культурного наследия должен иметь территорию в утвержденных границах, которая вносится в документы территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки и межевания территорий.

Однако, по состоянию на 2008 год границы территорий объектов культурного наследия ни для одного объекта наследия поселения не утверждены в установленном порядке. Также в установленном порядке не утверждены границы зон охраны объектов культурного наследия. Для территорий объектов культурного наследия области не устанавливалась категория земель особо охраняемых территорий и объектов. Все это затрудняет подготовку документов территориального планирования и отрицательно сказывается на физическом сохранении объектов наследия, расположенных как в населенных пунктах, так и на землях сельскохозяйственного назначения (объекты археологии).

В связи с этим, необходимо предусмотреть мероприятия по подготовке и утверждению границ объектов культурного наследия, в т.ч. достопримечательных мест и историко-культурных заповедников.

Согласно региональному нормативу градостроительного проектирования «Расчетные показатели определения границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения для внесения их в документы территориального планирования и проекты планировки территорий», утвержденный приказом управления архитектуры и градостроительства области от 18.04.2008 № 10-п:

Рекомендуется устанавливать следующие границы охранных зон:

-для памятников археологии:

-минимальная охранная зона устанавливается от основания кургана с учетом возможных прикурганных сооружений, отсыпки грунта при снятии курганной насыпи с помощью землеройной техники для курганов:

- высотой до 1 м, диаметром до 40 м - в радиусе 30 м;

- высотой до 2 м, диаметром до 50 м - в радиусе 40 м;

- высотой до 3 м, диаметром до 60 м - в радиусе 50 м;

- высотой свыше 3 м - определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

При этом минимальный радиус зоны равен радиусу кургана, увеличенному на 10 метров;

- для курганных групп - радиусы те же, что и для одиночных курганов, а также межкурганное пространство;

б) минимальная охранная зона для городищ, селищ, поселений, грунтовых могильников - в радиусе 25 м от границ памятника;

2) для памятника архитектуры, ансамбля:

а) зона охраны - не менее территории земельного участка, отведенного для данного объекта, согласно кадастровому плану;

б) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - не менее внешних границ смежных земельных участков;

в) зона охраняемого природного ландшафта при условии неразрывной исторической и визуальной связи объекта культурного наследия с сохранившимися природными элементами (холм, склон, мыс, река, пруд, озеро, лес, луг и т.п.) - по естественным границам указанных природных ландшафтов, но не менее чем в радиусе 25 м от границ территории объекта культурного наследия».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2008 № 821) «Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся изменения в установленном порядке)» (п.20).

Таким образом, в целях охраны объектов культурного наследия необходимо утвердить границы их территорий и границы зон охраны объектов культурного наследия, режимы их использования.

При этом, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 18 августа 2008 года № 618 об утверждении «Положения об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости» (пункт 13 Положения) «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении или изменении границы зоны с особыми условиями использования территорий (т.е. зон охраны объектов культурного наследия), представляет в орган кадастрового учета выписку из решения об установлении или изменении границ таких зон, перечень координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, а также перечень ограничений прав в границах такой зоны либо документ, содержащий реквизиты правового акта, предусматривающего такие ограничения, и документ, описывающий местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий».

Т.е. границы зон охраны объектов культурного наследия должны быть закоординированы и внесены в государственный кадастр недвижимости. Это положение значительно усложняет подготовку проектов зон охраны, однако исключает все условности прохождения границ территорий, которые применялись ранее. При подготовке документов территориального планирования (разделов по охране ОКН) следует учитывать установленные законодательством полномочия различных органов власти по охране и сохранению ОКН.

Так, согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения отнесено (п.13 ч.1 ст.14): «сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения».

Часть 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (с последующими редакциями) устанавливает, что «к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов: (…) п.15) сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения». Согласно же части 2 статьи 26.11 в собственности субъекта Российской Федерации могут находиться: «объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации».

Законодательство разделяет понятия «охраны» и «сохранения» объектов культурного наследия, по признаку субъектов правоотношений, на которых возложены полномочия по осуществлению указанных действий.

Так, меры (мероприятия) по охране объектов культурного наследия - это полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления (мероприятия, направленные на выявление, изучение, учет, предотвращение разрушения и контроль за использованием и состоянием объектов культурного наследия).

К сохранению объектов культурного наследия относятся ремонтно-реставрационные работы (ремонт, реставрация, консервация, приспособление, воссоздание).

Таким образом, принципиальными характеристиками для разграничения полномочий по охране и сохранению объектов культурного наследия являются вопросы собственности и категории значения.

Сегодня объекты культурного наследия представлены видом «памятник». Однако почти для каждого поселения района можно выделить «достопримечательные места» -  территории и объекты, отражающие те или иные этапы и события истории, в т.ч. территории утраченных градостроительных образований (сел и хуторов, усадеб); участки исторической планировки и застройки разных периодов, территории и объекты, связанные с событиями военной и гражданской истории, историческими личностями, как повлиявшими на территориальное и функциональное развитие, так и оставившие «память» места.

В качестве юридической формы сохранения и представления объектов наследия «достопримечательных мест» законодательство определяет «историко-культурный заповедник», как «выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс, нуждающийся в особом режиме содержания».

Государственная стратегия формирования системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музеев-заповедников в Российской Федерации (2007 г.) отмечает необходимость создания следующих типов историко-культурных заповедников: этнографических; промышленных; на фрагментах исторических путей и дорог; на местах исторических сражений; археологических; усадебных; городских. Стратегия также отмечает, что «Историко-культурные заповедники» - это территории с особым правовым режимом содержания, на которых обеспечивается сохранение, изучение и публичное представление достопримечательного места с расположенными на данной территории памятниками и ансамблями, составляющими целостный историко-культурный и природный комплекс.

Согласно положениям Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» «органы местного самоуправления могут устанавливать иные категории особо охраняемых природных территорий (территории, на которых находятся памятники садово-паркового искусства, охраняемые береговые линии, охраняемые речные системы, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие)».

Историко–градостроительный анализ развития поселения и его населенных пунктов показал следующее:

1.Градостроительные образования на территории поселения формировались вдоль реки Большая Верейка.

2.Большеверейское сельское поселение обладает историко-культурными ресурсами, что создает предпосылки развития туристического потенциала территории.

1.4. Природно-ресурсный потенциал Большеверейского сельского поселения

Климат на территории Большевейского сельского поселения умеренно-континентальный с жарким и сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами.

Радиационный баланс в среднем за год составляет 90 ккал/см2. Среднегодовая температура воздуха составляет +5,4°С. Средние из абсолютных максимальных температур составляют +35°С, средние из абсолютных минимальных температур составляют -29°С.

Годовое количество осадков на территории составляет более 550 мм. Территория относится к зоне недостаточного увлажнения, что обусловлено достаточно высокой испаряемостью в теплый период.

В течение года преобладают средние скорости ветра.

Суммы средних суточных температур за период активной вегетации растений колеблются в пределах 2400-2600°. Сумма осадков за этот период составляет 235-310 мм, ГТК равен 1,0-1,1. Продолжительность безморозного периода — 220-227 дней.

К неблагоприятным метеорологическим явлениям, наносящим значительный ущерб сельскохозяйственному производству, относятся заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град.

Опасные метеорологические явления, приводящие к ЧС, и главным образом на дорогах, – метели, ливневые дожди, град, шквал, гололёд.

Оценка природного потенциала самоочищающей способности атмосферы

Территория характеризуется достаточно однородными метеорологическими условиями рассеивания примесей в атмосфере. Такие метеорологические условия, как слабые ветры 0-1 м/сек, наличие приземных и приподнятых инверсий, туманы способствуют накоплению примесей в атмосфере, а ливневые осадки, умеренные и сильные ветры способствуют рассеиванию примесей.

Территория имеет умеренный потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА – возможный показатель уровня загрязнения атмосферы для низких источников) (II зона по классификации Э.Ю. Безуглой).

Метеорологические условия в равной степени способствуют как накоплению примесей в атмосфере, так и к их рассеиванию, что обусловливает умеренный потенциал загрязнения атмосферы.

Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы

Геологическое строение

Территория располагается в пределах Воронежского кристаллического массива, являющегося частью Восточно-Европейской платформы. На размытой поверхности кристаллического фундамента залегают девонские отложения, перекрытые меловой системой, а также палеогеновыми, неогеновыми и четвертичными образованиями. Комплекс покровных отложений представлен лессовидными суглинками и супесями и в меньшей степени песками.

Материнские породы характеризуются богатством инертной части породы — кремнекислой, менее растворимой и менее усвояемой формой питательных веществ для растений. Породы характеризуются плохой сортировкой механических частиц. Так в супесчаных отложениях преобладают фракции среднего песка, суглинистые отложения содержат много иловатой фракции, среднего и мелкого песка, значительное количество средней пыли.

Подстилающие покровные породы преимущественно моренными валунными суглинками, иногда — третичными меловыми или пестроцветными соленосными отложениями.

На территории поселения развита овражная и балочная эрозия, процессы заболачивание.

Овражная эрозия приурочена к склонам водоразделов и речных террас, сложенных легко размываемыми горными породами.

Просадочные явления здесь проявляются в виде «степных блюдец», которые приурочены к толще покровных суглинков с высоким залеганием уровня грунтовых вод.

Болота и процессы заболачивания на территории развиты в поймах и на участках низких террас.

Минерально-сырьевые ресурсы.

По данным материалов, находящихся на хранении в филиале по Воронежской области «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Центральному федеральному округу», на территории сельского поселения не выявлено месторождений полезных ископаемых и подземных вод с утвержденными запасами.

Водные ресурсы

Подземные воды

Территория располагается в зоне Московского гидрогеологического бассейна.

Пресные подземные воды приурочены к четырем основным водоносным комплексам, широко используемым для целей водоснабжения: неоген-четвертичному, турон-коньякскому, апт-сеноманскому и девонскому.

Основным водоносным комплексом, широко используемым для целей водоснабжения является неоген-четвертичный комплекс.

Неоген-четвертичный водоносный комплекс, приурочен к пескам различного гранулированного состава верхнеплиоценового и четвертичного возраста. В кровле водоносного комплекса залегают пески или невыдержанные по площади суглинки, поэтому он подвергается поверхностному загрязнению. Воды гидрокарбонатно-натриево-кальциевые.

Естественная защищенность грунтовых вод от загрязнения

Грунтовые воды неоген-четвертичного водоносного комплекса характеризуются разнообразными условиями защищенности от инфильтрации загрязненных вод, диапазон ее изменения находится в пределах I – IX категорий. Самая низкая категория защищенности (I – II) отмечается в пределах поймы и надпойменных террас. Площади с III – V категориями защищенности прослеживаются непрерывными полосами вдоль склонов водоразделов, повторяя рисунок речных долин. На участках, совпадающих с вершинами водоразделов, защищенность грунтовых вод выше – VI – IX категории.

Использование подземных вод

Хозяйственно-питьевое водоснабжение населения практически полностью основано на использовании подземных вод. Значительная часть нужд в технической и технологической воде промышленных предприятий обеспечивается также за счет подземных вод. Подземные воды эксплуатируются буровыми скважинами, колодцами. Отпуск воды за год всем потребителям в среднем за несколько лет — 1500 тыс.м3, в том числе населению и на коммунально-бытовые нужды — 600 тыс.м3, среднесуточный отпуск воды на 1 жителя — 25 литров/сутки.

Поверхностные воды

Поверхностные воды представлены водными объектами, относящиеся к бассейну средней части р.Дон. Через территорию поселения протекает р.Верейка (Большая Верейка) и ее левый приток р.Быстрик. Также по территории протекает много безымянных водотоков постоянных и пересыхающих.

Характеристика водотоков

№№

п\п

Название

водотока

Исток

Куда впадает

Длина водотока, км

Устье

на каком

расстояние

от устья, км

1

2

3

4

5

6

1

Верейка (Большая Верейка)

У с. Малая Верейка

Дон, пр

1468

45

2

Быстрик

На З окр. с. Ломово

Верейка, лв

23

14

3

Б/н, на СЗ окр.с.Бол.Верейка

В 1 км к ЮЗ от СЗ окр. с. Бол.Верейка

Быстрик, пр

7

1,4

4

Б/н, на С окр. с. Бол.Верейка

В 1,7 км к В от с .Васильевка

Быстрик, лв

5

2,4

5

Б/н, на С с. Бол.Верейка

В 0,7 км к СВ от с.Бол.Верейка

Быстрик, лв

3,5

0,9

6

Б/н, у с.Бол.Верейка

У с.Бол.Верейка

Быстрик, лв

2,5

0,6

7

Б/н, на В с.Бол.Верейка

В 0,9 км к В от с.Бол.Верейка

Быстрик, лв

1,5

1,0

8

Б/н, на ЮВ с.Архангельское

В 0,7 км к Ю от с.Архангельское

Верейка, пр

22

1,3

9

Б/н, в 1,1 км к В от с.Каверье

В 1 км к Ю от с.Каверье

Верейка, пр

17

4

10

Б/н, у с.Каверье

В 0,4 км к З от с. Каверье

Б/н, в 1,1 км к В от с.Каверье, лв

2

1,8

Русло реки Верейка (Большая Верейка) извилистое, шириной от 8 до 12 м, средняя глубина 0,3-1,2 м. Начало весеннего половодья наблюдается во второй половине марта - начале апреля. Максимальный уровень подъема горизонта воды - 1,5 м от средней межени.

Основным источником питания рек являются талые воды, что определяет характер водного режима водотоков. Основными особенностями водного режима рек являются высокое весеннее половодье, летне-осенняя межень, прерываемая дождевыми паводками, и низкая зимняя межень.

Имеются пруды. Сооружения прудов вынужденная мера, связанная с условиями деградации гидрографической сети. Неумеренная распашка и сведение древесной растительности существенно уменьшают водорегулирующую способность водосборной площади, отчего половодья и ливневые паводки приобретают негативный характер.

Почвенные ресурсы

Почвенные ресурсы представлены выщелоченными черноземами. Вследствие неоднородности условий почвообразования среди зональных почв в виде небольших полос и пятен встречаются интразональные почвы: солонцы, солоды, лугово-черноземные, пойменные, лугово-болотные, овражно-балочного комплекса, которые создают пестроту почвенного комплекса.

Водная и ветровая эрозия влечет деградацию почв.

Водная эрозия выражается здесь в расчленении поверхности земельных угодий на более дробные участки и усложнении их конфигурации; невыгодном для полей перераспределении снега и влаги; увеличении количества оползней за счет выхода грунтовых вод; снижении плодородия земли при отложении наносов в поймах рек и днищах балок; заилении малых рек, прудов и водоемов; разрушении дорог, сооружений, коммуникаций; ухудшении гидрологического режима; понижении или повышении уровня грунтовых вод и влажности почвенного покрова и других негативах.

Ветровая эрозия проявляется в виде пыльных бурь и местной (повседневной) дефляции. Пыльные бури охватывают большие территории и периодически повторяются. Ветер разрушает верхний горизонт почвы и, вовлекая почвенные частицы в воздушный поток, переносит их на различные расстояния от очагов эрозии. Местная ветровая эрозия проявляется в виде верховой эрозии и поземки.

Прогрессируют процессы переувлажнения почв.

Лесосырьевые ресурсы

Леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, согласно Лесному кодексу (2006г. ст.10) по целевому назначению относятся к защитным лесам, которые подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

На территории действует Землянское участковое лесничество Семилукского лесничества. Лесная растительность состоит из дубовых, сосновых, ольховых, березовых, тополевых и ивовых лесов. В возрастной структуре лесов преобладают средневозрастные насаждения.

Система особо охраняемых природных территорий

На территории сельского поселения не имеется особо охраняемых природных территорий.

Ландшафтно-рекреационный потенциал

Рельеф территории сельского поселения в пределах возвышенности среднерасчлененной равнины правобережья р. Дон, приурочен к природным склонам р. Большая Верейка и р. Быстрик. Вся территория изрезана балками: Ясновый Лог, Повальный Лог, Малиновый Лог, Середняк и другие. Значительную часть лесных насаждений составляют мелкие островные урочища: Густое, Долгое, Каверье, Каверенское, Ясеневое и др. Растительность представлена лесными, кустарниковыми, полукустарничковыми и травяными сообществами.

При перспективном планировании развития рекреации и туризма должны, прежде всего, учитываться природные особенности территории, среди которых основными являются климатические.

Основными лимитирующими факторами развития рекреации являются следующие:

- наличие гнуса в мае-июне-июле на реке;

- наличие овражно-балочного рельефа;

- процессы заболачивания пойменных территорий.

Факторами, способствующими развитию рекреации в поселение, являются следующие:

- сложная структура ландшафтного разнообразия, свойственная типам ландшафта – лесостепного и степного, где проходит южная граница естественного распространения сосны обыкновенной, и сохранились как естественные лесные, так и степные участки;

- наличие водоемов, привлекающих рекреантов для курортного отдыха, отдыха выходного дня, для водного байдарочного туризма, любительского лова и спортивной охоты;

- купальный период с температурами массового купания 20-220С продолжается в среднем 80-90 дней;

- наличие лесных массивов естественного и искусственного происхождения;

-хорошая транспортная доступность.

1.5. Население и демография

Демографическая структура и состав населения являются важнейшими социально-экономическими показателями, влияющими на развитие территории поселения и определяющими трудовой потенциал той или иной территории.

По данным паспорта на 1 января 2008 года численность населения Большеверейского сельского поселения составила 1019 человек.

Динамика численности населения Большеверейского сельского поселения.

Показатели

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2008 год к 2004 году, в %

Численность постоянного населения на 1 января, всего чел.

1079

1046

1035

1024

1019

94,4

Родилось, чел

6

6

5

7

6

100

Умерло, чел.

31

25

25

18

24

77,42

Естественный прирост населения прирост (+), убыль (-) населения, чел.

-25

-19

-20

-11

-18

72

Прибыло, чел.

7

23

21

37

47

671,43

Выбыло, чел.

15

15

12

31

40

266,67

Миграционный прирост (+), убыль (-), чел.

-8

8

9

6

7

х

Общий прирост (убыль) населения, чел.

-33

-11

-11

-5

-11

33,33

Общий коэффициент рождаемости, промилле

5,6

5,7

4,8

6,8

5,9

105,36

Общий коэффициент смертности, промилле

28,7

23,9

24,2

17,6

23,6

82,23

Динамика численности постоянного населения Большеверейского сельского поселения представлена на рисунке.

За рассматриваемый период с 2004 года по 2008 год  показатель численности населения Слободского сельского поселения  постепенно снижался. К  2008 году показатель составил 1019 человек, что на 5,6% меньше показателя 2004 года.

По данным приведенной выше таблицы можно сделать вывод, показатели смертности за рассматриваемый период имеют тенденцию к снижению.

Коэффициент рождаемости в сельском поселении вырос с 5,6‰ в 2004 году до 5,9‰ в 2008 году.

Показатель смертности за рассматриваемый период с 2004 по 2008 годы постепенно снижался. В 2008 году показатель смертности снизился на 22,6% по сравнению с 2004 годом.  Коэффициент смертности за данный период снизился с 28,7‰ в 2004 году до 23,6‰ в 2008 году.

Несмотря на стабильные показатели рождаемости и снижение показателя смертности, смертность в поселении на протяжении рассматриваемого периода превышает рождаемость в среднем в 4,2 раза. В 2008 году смертность в 4 раза превышает рождаемость.

Срединный за период  2004-2008 гг. условный коэффициент депопуляции (отношение числа родившихся к числу умерших) в Большеверейском сельском поселении составил 0,25 при пороговых значениях 1,0-1,3. Сложившаяся в поселении демографическая модель воспроизводства населения является неблагополучной для дальнейшего развития территории.

За рассматриваемый период с 2004 по 2008 гг. в Большеверейском сельском поселении показатели естественной убыли населения имели тенденцию к сокращению, которая обусловлена снижением показателя смертности.

В современных условиях миграция играет важную роль в формировании численности населения. По сути, она является единственно возможным источником, компенсирующим естественную убыль населения, а также оказывает весомое влияние на формирование половозрастной структуры.

За рассматриваемый период с 2004 по 2008 годы средний показатель количества прибывших составил 27 человек. Средний показатель количества выбывших составил  23 человека. Средний показатель миграционного прироста населения, за рассматриваемый период, составил  4 человека. Таким образом, миграционные процессы в Большеверейском сельском поселении в основном характеризуются миграционным приростом.

Динамика возрастной структуры населения Большеверейского сельского поселения за 2004 - 2008 г.г. представлена в таблице:

Показатели

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

Численность населения моложе трудоспособного возраста, всего чел.

87

89

88

88

87

Численность населения трудоспособного возраста, всего чел.

559

558

529

525

518

Численность населения старше трудоспособного возраста, всего чел.

400

399

418

411

403

Как мы видим основная часть населения – это лица трудоспособного возраста. Численность населения трудоспособного возраста в абсолютном выражении снизилась в 2008 году по сравнению с 2004 годом на 7,3%.

Численность населения старше трудоспособного возраста увеличилась в 2008 году в сравнении с 2004 годом, и данное увеличение составило 0,75% в абсолютном выражении.

В относительном выражении численность населения трудоспособного возраста в 2008 году  снизилась на 2% в общем объеме, численность населения старше трудоспособного возраста увеличилась на 2% в общем объеме по сравнению с 2004 годом.

Главными особенностями динамики возрастного состава населения на современном этапе является сокращение доли численности населения молодых возрастов, а также старение населения. В 2008 году численность населения старше трудоспособного возраста превысила численность молодого населения в 4,6 раза.

Проблема старения населения очень актуальна для сельского поселения. В свою очередь, старение населения и изменение его возрастной структуры находят отражение в изменении показателя демографической нагрузки: соотношения численности населения трудоспособного и нетрудоспособного возраста. В настоящее время в Большеверейском сельском поселении на 1000 лиц трудоспособного возраста приходится 946 лиц нетрудоспособного возраста, из которых большую часть (82,2%) составляют лица в пенсионном возрасте. Высокая демографическая нагрузка это весьма острая социально-демографическая и экономическая проблема, так как со снижением рождаемости и ростом продолжительности жизни усиливается «давление» на трудоспособное население за счет лиц пожилого возраста.

Таким образом, демографические процессы, сложившиеся в поселении за рассматриваемый период в сочетании с увеличением абсолютной численности людей старших возрастов сделали процесс демографического старения населения поселения практически необратимым.

Трудовые ресурсы и занятость населения

Численность трудоспособного населения в трудоспособном возрасте по данным за 2007 год составила 524 человека, что составляет 51,2% численности населения сельского поселения. Численность трудоспособного населения в трудоспособном возрасте в период с 2004года по 2007 год имела динамику снижения. В 2007 году данный показатель снизился на 3,7% по отношению к 2004 году.

По состоянию на 01.01.2004 года в Большеверейском сельском поселении общая численность безработных, зарегистрированных в службе занятости, составила 9 человек, в 2007 году показатель составил 36 человек.

Динамика занятого трудоспособного населения Большеверейского сельского поселения по видам экономической деятельности:

Показатели

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство, чел.

161

161

55

36

оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования, чел.

10

10

10

10

Транспорт и связь

6

6

6

6

Образование, чел

26

26

26

26

здравоохранение и предоставление социальных услуг, чел.

12

12

12

12

предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг, чел.

11

11

11

11

Структура занятых в экономике Большеверейского сельского поселения представлена на рисунке:

Основными видами хозяйственной деятельности на территории Большеверейского сельского поселения являются сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство, оптовая и розничная торговля, ремонт автотранспортных средств, транспорт и связь, образование, здравохранение и предоставление социальных услуг, предоставление прочих коммунальных услуг. На протяжении периода с 2004 по 2007 год можно отметить, что наибольшее количество человек занято в сфере сельского хозяйства. Данный показатель в 2007 году снизился на 77,6% по сравнению с 2004 годом.

Если рассмотреть распределение занятых по формам собственности, можно отметить, что большинство занято в частном секторе, а именно, 90%. Количество занятых в муниципальном секторе в 2007 году составило 10%.

Вывод:

Проведенный анализ демографической ситуации в Большеверейском сельском поселении показывает, что территория находится в стадии длительной и устойчивой депопуляции, которая обусловлена изменением параметров воспроизводства населения. Об этом говорят высокие показатели смертности, низкие показатели рождаемости, так же, необходимо отметить высокую демографическую нагрузку, старение населения. Таким образом, все свидетельствует о том, что сельское поселение относится к регрессивному типу.

Учитывая эти особенности, единственным инструментом стабилизации численности населения и возрастной его структуры является увеличение миграционного прироста. При этом, учитывая соразмерность происходящих естественных процессов и миграционную подвижность, привлечение и сохранение на территории сельского поселения молодых поколений сможет только способствовать некоторому сохранению трудовых ресурсов и возобновлению демографического потенциала на отдаленную перспективу. Так же для улучшения демографической ситуации в Большеверейском сельском поселении необходимо проведение целого комплекса социально-экономических мероприятий, которые будут направлены на разные аспекты, определяющие демографическое развитие, такие как сокращение общего уровня смертности (в том числе и от социально-значимых заболеваний и внешних причин), укрепление репродуктивного здоровья населения, здоровья детей и подростков, сокращение уровня материнской и младенческой смертности, сохранение и укрепление здоровья населения, увеличение продолжительности жизни, создание условий для ведения здорового образа жизни, повышение уровня рождаемости, укрепление института семьи, возрождение и сохранение традиций крепких семейных отношений, поддержку материнства и детства, улучшение миграционной ситуации. Для снижения уровня безработицы необходимо повышение конкурентоспособности и профессиональной мобильности, ищущих работу, в том числе безработных граждан на рынке труда.

1.6. Экономическая база развития и сфера занятости

Целью успешного функционирования поселения как административно-территориальной единицы является создание экономического механизма саморазвития, формирование бюджета на основе надёжных источников финансирования.

Наличие эффективно развивающейся системы хозяйственного комплекса в поселении — это необходимое условие жизнеспособности и воспроизводства поселения в целях сбалансированного территориального развития.

Экономическая база Большеверейского сельского поселения представлена предприятиями, организациями и учреждениями по следующим видам экономической деятельности:

Показатели

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

1

1

1

1

строительство

1

1

1

1

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

1

1

1

1

Транспорт и связь

1

1

1

1

образование

1

1

1

1

Здравоохранение и предоставление прочих социальных услуг

1

1

1

1

предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

2

2

2

2

Общее число предприятий, организаций и учреждений в 2007 году составило 8.

По формам собственности предприятия представлены федеральными, муниципальными и частными. Предприятия федеральной формы собственности составляют 12%, частной формы собственности  составляют 44%, предприятия муниципальной формы собственности составляют 44%.

Экономическая база в Большеверейском сельском поселении представлена следующими предприятиями, организациями и учреждениями:

- «Черноземье»Еременко А.А.;

- отделение ООО «Донское»;

- ООО «Виктория»:

- КФХ «Салимат»;

- КФХ «Тухум»;

- КФХ «Созвездие»;

- КФХ «Дон»;

- КФХ «Победа»;

- КФХ «Время»;

- КФХ «Добрая Надежда»;

- КФХ ИП Голышев.

Сельское хозяйство является одной из отраслей экономики Большеверейского сельского поселения.

В 2007 году общий объем продукции сельского хозяйства по всем категориям хозяйств составил 90788 тыс. рублей. Среднегодовая численность работников сельхозпредприятий в 2007 году составила 26 человек, в 2004 году этот же показатель был выше на 84 %.

Число крестьянских (фермерских) хозяйств в 2007 году составило 8 единиц. Объём продукции сельского хозяйства в фермерских (крестьянских) хозяйствах в 2007 году составил 704 тыс. руб., что в 2,13 раза выше по сравнению с данными 2004 года.

Динамика производства основных сельскохозяйственных продуктов в хозяйствах всех категорий представлена в таблице:

Производство основных сельскохозяйственных продуктов в хозяйствах всех категорий, тонн:

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

- зерно (в весе после доработки)

6195

6195

3194

3513

- сахарная свекла

2567

2567

900

1030

- подсолнечник

543

543

400

680

- картофель

н/д

н/д

2240

4067

- овощи

н/д

н/д

486

699

- скот и птица (на убой в живом весе)

115

115

286

176

- молоко

1252

1252

1256

927

- яйца, тыс. штук

540

540

644

640

Важное место в структуре растениеводства и сельского хозяйства в целом занимают производство зерна, сахарной свеклы и картофеля. В 2007 году производство зерна снизилось  по сравнению с 2004 годом в 1,8 раза. Производство сахарной свеклы в 2007 году снизилось в 2,5 раза, молока в 1,35 раза по сравнению с показателем 2004 года.

Анализ бюджета поселения

Главной задачей бюджетного процесса в поселении является выполнение доходной части бюджета, так как без этого невозможно развитие территории поселения.

Показатели бюджета Большеверейского сельского поселения

Показатели

2006 год

2007 год

Доходы бюджета муниципального образования (поселения), всего тыс. руб.

723,5

2406,9

Исполнение к плану на год, %

57,2

86

Собственные доходы, тыс. руб.

300,9

1110,6

Безвозмездные перечисления от других бюджетов бюджетной системы РФ, тыс. руб.

422,5

1296,3

Доля безвозмездных перечислений в общем объеме доходов муниципального образования, %

58,3

53,8

Доходы бюджета на душу населения, руб.

699

2350

Расходы бюджета муниципального образования (поселения), всего тыс. руб.

1073,6

2049,7

Исполнение к плану на отчетный период, %

83,3

86,1

Расходы бюджета на душу населения, руб.

1037

2002

Анализ бюджета Большеверейского сельского  поселения за 2006 - 2007 гг. показал, что в 2007 году доходная часть бюджета характеризуется ростом в 3,3 раза. В 2007 году повысилась доля собственных доходов в общем объеме доходов поселения с 42% в 2006 году до 46 % в 2007 году. Доходы бюджета на душу населения в 2007 году составили 2350 рублей, что в 3,4 раза выше показателя 2006 года. В 2006 году можно отметить дефицит бюджета.

Вывод:

Проведенный анализ исполнения бюджета Большеверейского сельского поселения за 2006-2007 годы свидетельствует о том, что формирование доходной части местного бюджета осуществляется в большей степени за счет безвозмездных перечислений от других бюджетов бюджетной системы РФ. В 2007 году показатель собственных доходов составил 46% доходной части бюджета поселения, показатель безвозмездных перечислений от других бюджетов бюджетной системы РФ составил 54%.

Так же, можно отметить, что существующие местные налоги и налогооблагаемая база поселения по-прежнему не обеспечивают необходимый объем доходов местного бюджета достаточный для решения вопросов местного значения, закрепленных за поселением. Исходя из этого, можно сделать вывод, что для Большеверейского сельского поселения является актуальным решение множества социально-экономических задач: повышение социально-экономического развития территории, усиление контроля за оформлением земельных участков в собственность, регулярное и своевременное обновление сведений, необходимых для начисления местных налогов, проведение работы по легализации заработной платы, применение мер административного воздействия в отношении недоимщиков по местным налогам.

1.7. Земельный фонд и категории земель

Согласно законодательству, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли населенных пунктов;

2) земли сельскохозяйственного назначения;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

В свою очередь, каждая из категорий имеет разделение по целевому назначению и соответствующему разрешенному использованию.

Согласно данным приложения к закону Воронежской области от 23.12.2004 года № 90-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов» (ред. от 06.10.2010 г.) площадь Большеверейского сельского поселения составляет 8716,72 га, в том числе площадь села Большая Верейка - 540,26 га, села Каверье - 182,95 га, поселка  Архангельское - 64,19 га, поселка Пчельное -29,42 га.

Структура земельного фонда характеризуется высоким удельным весом земель сельскохозяйственного назначения.

Ниже приводится таблица, где представлены данные о распределении земель Большеверейского сельского поселения по категориям в соответствии с данными паспорта муниципального образования по состоянию на 01.01.2008 г.:

№ п/п

Категория

Площадь, тыс. га

1

Земли населенных пунктов

0,8

2

Земли сельскохозяйственного назначения

5,3

3

Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны

0,03

4

Земли особо охраняемых территорий

-

5

Земли лесного фонда

0,5

6

Земли водного фонда

-

7

Земли запаса

-

1.7.1. Земли населенных пунктов

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Одновременно с установлением категории земель населенных пунктов вводится и новое определение границ этих земель. В соответствии с п.2 ст.83 Земельного кодекса РФ «Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий».

В соответствии с Земельным Кодексом в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.

На территории Большеверейского сельского поселения находятся 4 населенных пункта. По данным паспорта муниципального образования, площадь земель населенных пунктов в графе составляет 0.8 га.

В населенных пунктах Большеверейского сельского поселения можно выделить зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационные, сельскохозяйственного использования и другие.

Проектом Генерального плана планируется изменение границ населенных пунктов, расположенных на территории поселения.

Развитие территории населенных пунктов предполагается за счет присоединения сформировавшихся застроенных участков на землях других категорий. Для включения данных участков в границы населенных пунктов требуется изменение категорий земель, на которых они расположены. Порядок включения земельных участков в границы населенных пунктов установлен федеральным законодательством.

Согласно законодательству после утверждения Генерального плана поселения требуется разработка документов градостроительного зонирования для определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района от 07.10.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147) утвержден Генеральный план.

Позднее были установлены границы населённых пунктов Большеверейского сельского поселения. Сведения о границах были внесены в ЕГРН.

Общая площадь населённых пунктов на территории Большеверейского сельского поселения в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 893,33 га, в частности:

площадь с. Большая Верейка – 596,76 га;

площадь с. Каверье – 202,95 га;

площадь п. Пчельное – 29,42 га;

площадь п. Архангельское – 64,20 га;

1.7.2. Земли сельскохозяйственного назначения

В рамках выполнения работ по подготовке генерального плана муниципального образования, согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ, необходимо однозначно установить и отобразить в документах территориального планирования границы земель различных категорий, находящихся на территории муниципального образования, в том числе земель сельскохозяйственного назначения.

На основании Земельного Кодекса РФ (п.1 ст.77) «землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей».

В соответствии с данными паспорта Большеверейского сельского поселения площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 5300 га.

№ п/п

Наименование показателя

Площадь,

тыс. га

Структура, %

1

Общая площадь территории поселения, всего

8,7

100

2

Земли сельскохозяйственного назначения, всего

5,3

61

3

в т.ч. пашня

5

94

4

сенокосы

0,02

0,4

5

пастбища

0,1

2

6

многолетние насаждения

-

7

залежь

-

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет – 61,0 % от площади поселения, в том числе площадь пашни составляет 94 % от земель сельскохозяйственного назначения.

В Большеверейском сельском поселении требуется осуществить комплекс мероприятий для улучшения качества почв. В качестве мер, обеспечивающих защиту почв от эрозии и других деградационных процессов, можно использовать мероприятия аэроландшафтной организации территории (агромелиорация, биоинженерные технологии, посадка лесных насаждений).

На территории поселения есть участки древесно-кустарниковой растительности, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения. 

«Древесно-кустарниковая растительность, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения, предназначена для обеспечения защиты земель от воздействия неблагоприятных природных, антропогенных и техногенных явлений посредством использования почвозащитных, водорегулирующих и иных свойств лесной растительности» (Гл. 19 ст. 134 Лесного кодекса).

По результатам анализа выявлена следующая проблема:

1.Требуется уточнение показателей площадей земель сельскохозяйственного назначения.

1.7.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,

земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

В соответствии с п.6 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ, на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах городских поселений отображаются существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи, а также границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

В соответствии с данными паспорта муниципального образования общая площадь земель промышленности на территории Большеверейского сельского поселения составляет 30 га. В паспорте не указана расшифровка и дифференциация земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Границы земель промышленности. В соответствии с п.1 ст. 88 Земельного кодекса РФ, «землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».

Границы земель обороны, безопасности. По данным Управления Роснедвижимости по Воронежской области на территории Большеверейского сельского поселения в границах отсутствуют земли для обеспечения обороны и безопасности.

Границы земель транспорта. В соответствии с п. 1 ст. 90 Земельного кодекса РФ «землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».

Для создания нормальных условий эксплуатации автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и требований безопасности населения создаются придорожные полосы в виде прилегающих с обеих сторон к полосам отвода автомобильных дорог земельных участков с установлением особого режима их использования, включая ограничения на строительство зданий, строений и сооружений и иной хозяйственной деятельности в пределах придорожных полос.

По территории Большеверейского сельского поселения проходят автомобильные дороги общего пользования регионального значения: «Обход г. Воронежа-Большая Верейка-Ломово»

(3-25), «Обход г. Воронеж»-Большая Верейка-Ломово»-с. Чистая Поляна» (7-25). По территории Большеверейского сельского поселения проходит газопровод высокого давления.

Границы земель связи. На основании ст.23 Градостроительного кодекса, на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах отображаются существующие и планируемые границы земель связи, а также границы зон инженерной инфраструктуры.

На основании ст. 91 Земельного Кодекса, землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

К категории земель связи на территории Большеверейского сельского поселения следует отнести территории земельных участков, предоставленные для размещения объектов радиовещания, телевидения, информатики. На территории сельского поселения расположены: подземная сеть ГТС.

Границы земель специального назначения. К землям специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, могут относиться земельные участки, предоставленные для специализированной деятельности.

На территории поселения к землям специального назначения следует отнести территории земельных участков, предоставленных для размещения кладбищ, скотомогильников, полигон ТБО.

На территории Большеверейского сельского поселения к землям специального назначения можно отнести одно кладбище, расположенное на расстоянии 1,5 км от поселка Архангельское.

Также в 1,5 км от села Большая Верейка расположен закрытый скотомогильник (дата закрытия скотомогильника 1999 год).

На территории Большеверейского сельского поселения расположены три свалки ТБО (несанкционированные).

По результатам проведенного анализа выявлена проблема:

1. Необходимо однозначно определить границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель иного специального назначения. Требуется проведение инвентаризации земель данной категории и внесение изменений в соответствующую учетную документацию.

1.7.4. Земли особо охраняемых территорий

На основании п.3 ст.2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях», в целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

На основании п. 4 ст. 2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 г. № 33, все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке территориальных комплексных схем, схем землеустройства и районной планировки.

В соответствии со статьей 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

На территории Большеверейского сельского поселения расположен один объект культурного наследия.

К землям особо охраняемых территорий также относят земельные участки, занятые подземными источниками водоснабжения.

На территории Большеверейского сельского поселения не зарегистрированы земельные участки категории земель особо охраняемых территорий.

Основное целевое назначение земель особо охраняемых территорий – обеспечение сохранности природных и историко-культурных объектов путем полного и частичного ограничения хозяйственной деятельности.

По результатам проведенного анализа выявлена проблема:

1.На территории сельского поселения имеется объект культурного наследия, но его территории не утверждена, зона охраны не установлена.

1.7.5. Земли лесного фонда

Согласно статье 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно данным паспорта муниципального образования земли лесного фонда на территории Большеверейского сельского поселения занимают площадь равную 500 га. На территории поселения располагаются лесные кварталы относящиеся к Землянскому участковому лесничеству Семилукского лесничества.

На территории земель лесного фонда могут быть выделены земельные участки для осуществления рекреационной деятельности.

Вопросы использования и охраны земель лесного фонда не отражаются в документах территориального планирования и регулируются исключительно положениями Лесного кодекса.

1.7.6. Земли водного фонда

Согласно законодательству, к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

По данным паспорта муниципального образования площадь земель водного фонда на территории поселения отсутствует.

Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в

земли водного фонда допускается в случае:

1) если земли заняты водными объектами;

2) строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также

гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах;

3) изменения русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.

По территории Большеверейского сельского поселения протекает река Большая Верейка и река Быстрик, многочисленные водотоки без названия, имеется нескольких прудов и ручьев.

В водоохранных зонах рек допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Кроме того, соблюдение режима использования данных зон необходимо в целях охраны рек и водоемов как источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территорий общего пользования. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами (п.4, п. 6 ст. 36 Град К.)

Вопросы использования и охраны земель Водного фонда не рассматриваются в документах территориального планирования и регулируются исключительно положениями Водного Кодекса.

1.7.7. Земли запаса

К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80  Земельного кодекса РФ.

В соответствии с данными паспорта муниципального образования на территории Большеверейского сельского поселения земли запаса отсутствуют.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.7., выявлены следующие проблемы.

В связи с незавершенностью работ по постановке земельных участков на кадастровый учет невозможно произвести точный подсчет площадей земель различных категорий.

Таким образом, на территории поселения необходимо установить границы земельных участков и территорий:

-границы земель населенных пунктов;

-в составе земель сельскохозяйственного назначения границы участков под внутрихозяйственными дорогами и инженерными коммуникациями, зданиями, строениями, сооружениями для производства сельскохозяйственной продукции, и т.д.;

-в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель иного специального назначения границы земель промышленности, энергетики, связи и информатики и иного специального назначения (кладбища, свалки ТБО);

-границы особо охраняемых территорий и объектов.

1.7.8. Кадастровая оценка земель

Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Территориальное развитие населенных пунктов невозможно без изъятия земель и, прежде всего, сельскохозяйственных земель, при этом допускается изъятие земель худшего качества. В этих условиях вопрос сравнительной оценки сельскохозяйственных земель для целей планировочного анализа и выбора территорий для нового строительства приобретает особую актуальность.

Основной целью проведения работ по государственной кадастровой оценке земель является создание налоговой базы для исчисления земельного и ряда других имущественных налогов (Земельный кодекс РФ, ст.65, 66; постановление Правительств РФ от 08.04.2000 г. № 316). Кадастровая стоимость земельного фонда определяет объём потенциально возможных поступлений земельного налога в бюджеты муниципальных образований.

Материалы кадастровой оценки земель по каждой категории подвергаются актуализации (переоценке) каждые 3-5 лет и утверждаются постановлениями правительства Воронежской области. В настоящее время проводятся работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Воронежской области, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Воронежской области.

Завершены работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Результаты кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Воронежской обл. от 30.11.2009 № 1023 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений".

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного и водного фонда утверждена следующими документами:

-Постановление Администрации Воронежской обл. от 29.11.2006 № 975 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения".

-Постановление Администрации Воронежской обл. от 04.10.2005 № 981 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Воронежской области".

-Постановление Администрации Воронежской обл. от 23.07.2005 № 706 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда II уровня Воронежской области".

-Постановление Администрации Воронежской обл. от 19.09.2005 № 928 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда Воронежской области".

Выводы:

Анализ земельного фонда на территории Большеверейского сельского поселения показал, что не все категории земель установлены на территории поселения. Точный подсчет площадей земель различных категорий не произведен. Это связано с незавершенностью работ по постановке земельных участков на кадастровый учет. Предложения Генерального плана следует учесть при установлении границ, площадей земельных участков и назначении их разрешенного использования. 

Таким образом, в составе земельного фонда сельского поселения в обязательном порядке необходимо установить границы земельных участков и территорий, попадающих под юрисдикцию градостроительного законодательства. А именно:

1. Границы земель населенных пунктов.

2. В составе земель сельскохозяйственного назначения:

-земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,

-земли, занятые инженерными коммуникациями,

-земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции и т.д..

3. В составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения:

- земли транспорта,

- земли энергетики,

- земли связи и информатики,

- земли специального назначения – кладбища и скотомогильники.

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов, в т.ч. земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Большинство из перечисленных территорий выделяются как зоны функционального использования в составе основных категорий земель. Однако для земель особо охраняемых территорий и объектов и для земельных участков, занятых объектами специального назначения, в последующем возможен перевод из категории земель сельскохозяйственного назначения в соответствующие категории.

Распределение земель по категориям отображено на схеме № 3.

1.8. Зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения

Среди документов территориального планирования Градостроительный кодекс РФ  особо выделяет генеральные планы как документы, в которых устанавливаются функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зоны с особыми условиями использования территории.

Функциональная зона – это территория в определенных границах с однородным функциональным назначением.

Функциональное назначение территории понимается как преимущественный вид деятельности (функция), для которого предназначена территория.

Основной задачей функционального зонирования территории населенных пунктов сельского поселения является обеспечение целесообразного использования территории поселения для создания оптимальных условий комфортности проживания населения, привлечения дополнительных капиталовложений. Для выполнения этой задачи в документах территориального планирования необходимо определить функциональные зоны с учетом историко-культурной и планировочной специфики территории населенных пунктов,  фактического использования земель населенных пунктов.

Согласно Градостроительному кодексу РФ подготовленный и утвержденный генеральный план поселения служит основанием для проведения градостроительного зонирования территории в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов для утверждения их в составе правил землепользования и застройки, для последующего выполнения проектов планировки и межевания территорий, градостроительных планов. Назначенный для застройки участок относится к какой-либо функциональной зоне генерального плана, получает градостроительные регламенты и разрешенный вид строительных преобразований из правил землепользования и застройки, приобретает точные юридически оформляемые границы из проектов планировки и межевания территории и, наконец, делится на застраиваемую и свободную от застройки части в градостроительном плане земельного участка.

Функциональное зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения произведено в соответствии с общей структурой расселения и природно-экологического каркаса.

В результате функционального зонирования вся территория сельского поселения делится на функциональные зоны с рекомендуемыми для них различными видами хозяйственного использовании. Генеральным планом определены количество и номенклатура функциональных зон территории сельского поселения. Величина функциональных зон проектом установлена на основе результатов комплексной оценки территории  Большеверейского сельского поселения.

Жилые зоны

Жилые зоны - включают в себя территории всех видов жилой застройки различных строительных типов в соответствии с этажностью и плотностью застройки: зоны застройки многоэтажными жилыми домами; зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами с участками; зоны садово-дачных участков.

В жилых зонах могут размещаться отдельно стоящие, встроенные и пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовые здания, стоянки автомобильного автотранспорта, промышленные, коммунальные и складские объекты, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду. Жилые зоны на территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения представлены малоэтажной и индивидуальной жилой застройкой.

Общественно-деловая зона

Общественно-деловые зоны – территории размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, учреждений высшего и среднего профессионального образования, прочих общественно-деловых зданий и сооружений  (административные, деловые, культурно-зрелищные, торговые и др. объекты).

Согласно п.6 ст. 85 Земельного кодекса РФ: общественная зона - территория, предназначенная для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными объектами. Общественно-деловая зона, включающая в себя административные, деловые, торговые и другие объекты, сформировалась в селе Большая Верейка, объекты сосредоточены в центре данного населенного пункта. На территории остальных населенных пунктов Большеверейского сельского поселения общественно-деловые зоны не выражены.

Производственная зона

Производственные зоны - предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур с соответствующими санитарно-защитными зонами.

Согласно п.7 ст. 85 Земельного кодекса РФ: производственная зона - территория, предназначенная для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными, предназначенными для этих целей производственными объектами. На территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения  производственные зоны отсутствуют.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры - предназначены для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.

По территории поселения проходят коридоры ЛЭП, газопроводы высокого давления.

Для предотвращения вредного воздействия от сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдение необходимых расстояний до жилой, общественно-деловой и рекреационных зон и других требований в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами.

Зона сельскохозяйственного использования территории

В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

-зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.);

- зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

На территории поселения выделяются зоны сельскохозяйственного использования, занятые огородами, пашнями, сенокосами, пастбищами, а также сельскохозяйственными строениями и сооружениями. Здесь возможна реконструкция существующих объектов, используемых в настоящее время.

Рекреационные зоны

Предназначаются для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, лесопарки, пляжи, водоемы, спортивные сооружения, учреждения отдыха. Рекреационные зоны на территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения на данный момент не сформированы.

Зоны специального назначения

Предназначены для размещения кладбищ, скотомогильников и иных объектов, использование которых несовместимо с видами использования других функциональных зон.

1.8.1. Планировочная структура и функциональное зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения

Село Большая Верейка

Жилая застройка на территории населенного пункта представлена в основном индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Кварталы жилой застройки имеют как правильную, так и неправильную форму. В центральной части населенного пункта сформировалась общественно-деловая зона.

Общественный центр сформирован зданием зданиями: администрации, библиотеки, магазинами, и другими социально-культурными учреждениями.

В составе зоны специального назначения выделяется территория кладбища, расположенного в центральной части села.

В селе Большая Верейка производственная зона отсутствует.

Село Каверье

Культурно-бытовое обслуживание населения осуществляется за счет учреждений, расположенных в селе Большая Верейка. На территории населенного пункта сформировались зоны индивидуальной жилой застройки, зона сельскохозяйственного использования.

Жилая застройка представлена одноэтажными домами с приусадебными участками. Кварталы жилой застройки имеют как правильную, так и неправильную форму.

В составе зоны специального назначения выделяется территория кладбища  расположенного в юго-восточной части села.

Поселок Архангельское

На территории поселка сформировалась зона индивидуальной жилой застройки. Культурно-бытовое обслуживание населения осуществляется за счет учреждений, расположенных в селе Большая Верейка.

Главной улицей населенного пункта является ул. Веселая, имеющая двухстороннюю застройку.

Жилая застройка представлена одноэтажными домами с приусадебными участками.

Производственная зона на территории села отсутствует.

Поселок Пчельное

На территории населенного пункта сформировались зоны индивидуальной жилой застройки, зоны сельскохозяйственного использования. Производственная зона на территории села отсутствует. Культурно-бытовое обслуживание населения осуществляется за счет учреждений, расположенных в селе Большая Верейка.

1.8.2. Зоны ограничений, зоны с особыми условиями использования территории

При разработке Генерального плана сельского поселения необходимо учитывать наличие зон, оказывающих влияние на развитие территории.

Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:

- зоны с особыми условиями использования территорий (зоны охраны ОКН; санитарные, защитные и санитарно - защитные зоны; водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы; зоны санитарной охраны источников водоснабжения);

- территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В Генеральном плане сельского поселения границы этих зон отображаются в соответствии с действующими нормативными документами.

При разработке Генерального плана Большеверейского сельского поселения  учитывались следующие планировочные ограничения:

1.8.2.1. Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций

- придорожная полоса автомобильных дорог вне застроенных территорий;

- охранная зона газопроводов;

- охранная зона воздушных линий электропередач;

-охранная зона линий связи.

На территории поселения имеются следующие инженерно-транспортные коммуникации:

Автомобильные дороги регионального значения

-3-25 «Обход г. Воронежа- Большая Верейка – Ломово» , III категория;

-7-25 «Обход г. Воронежа- Большая Верейка – Ломово»-с. Чистая Поляна, IV категория.

Решение об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог, или об изменении границ таких придорожных полос принимаются органами исполнительной власти или органами местного самоуправления (их компетенция предусмотрена в статье 26 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Охранные зоны магистральных газопроводов и газораспределительных сетей

При разработке Генерального плана учитывались как охранные зоны трубопроводов, так и зоны минимально допустимых расстояний от оси трубопроводов до населенных пунктов, отдельных зданий и сооружений, которые должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы".

Ширина охранных зон газопроводов, принята в соответствии с "Правилами охраны магистральных трубопроводов", утвержденными постановлением Гостехнадзора России № 9 от 22.04. 1992 г. и нанесена на схемах на расстоянии 25 метров от осей трубопроводов в каждую сторону.

Для газораспределительных сетей "Правилами охраны газораспределительных сетей", утвержденными постановлением правительства РФ № 878 от 20.11. 2000 г. устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется.

г) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных.

Охранные зоны газопроводов

Наименование

Показатели

Постановление

1

Магистральный газопровод-отвод

Охранная зона вдоль трассы

по 25 м  в каждую сторону от оси/ Зона минимально допустимых расстояний до застройки 100 м

«Правила охраны магистральных трубопроводов»,

утверждены постановлением Гостехнадзора России №9 от 22.04.1992.

2

Межпоселковые газораспределительные сети высокого давления

Ду = 273мм

Ду = 159 мм

Ду = 76 мм

Охранная зона вдоль трассы

по 2 м  в каждую сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей»

3

Межпоселковые газораспределительные сети среднего давления

Охранная зона вдоль трассы

по 2 м  в каждую сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей»

4

Внутрипоселковый газопровод низкого давления

Охранная зона вдоль трассы

по 2 м в каждую сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей»

Охранная зона воздушных линий электропередач

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередач устанавливаются санитарные разрывы ЛЭП 10 кВ - 10 м от проекции крайних проводов, ЛЭП 35 кВ – 15 м. Охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи устанавливается в виде воздушного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии от крайних проводов по горизонтали.

Охранная зона линий связи

Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно допустимые уровни (далее - ПДУ) согласно приложению 1 к СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения с учетом перспективного развития передающих радиотехнических объектов и населенного пункта. Границы санитарно-защитных зон определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ. Зона ограничения представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля не превышает ПДУ.

По территории Большеверейского сельского поселения проходит кабель межпоселковой связи.

1.8.2.2. Охранные зоны объектов промышленности, специального назначения

- санитарно-защитные зоны  промышленных предприятий;

- санитарно-защитные зоны кладбищ, скотомогильников, полигонов ТБО.

Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 предприятия, группы предприятий их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха санитарно-защитными зонами (СЗЗ).

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами (ПДК, ПДУ);

создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата.

Промышленные предприятия должны иметь утвержденные проекты санитарно-защитных зон. При отсутствии утвержденной СЗЗ принимаются нормативные размеры СЗЗ по СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов. На территории Большеверейского сельского поселения функционирует предприятие ООО «Донское».

Реестр предприятий и санитарно-защитных зон:

№ п/п

Населенный пункт, адрес

Наименование предприятия

Вид деятельности

Класс опасности

СЗЗ по СанПиН 2.2.1/2.1.1 1200-03

1

с. Большая Верейка

ООО «Донское»

Производственный комплекс

III

300

На территории Большеверейского сельского поселения располагается три кладбища:

Населённый пункт

Площадь, га

закрытое/действующее

село Большая Верейка

2,5

действующее

поселок Архангельское

1

действующее

село Пчельное

2

действующее

В соответствии с СанПиН 2.2.2/2.1.1.1200-03 данные объекты имеют V класс опасности (сельские кладбища), размер санитарно-защитной зоны составляет  50 м.

На территории Большеверейского сельского поселения располагается один недействующий скотомогильник:

№

Населенный пункт

Скотомогильники недействующие

СЗЗ по СанПиН 2.2.1-2.1.1 1200-03

Кол-во скотомогильников

Расстояние от населенного пункта, (км) (по данным органов местного самоуправления)

Расстояние от населенного пункта, (км) (по данным Управление ветеринарии в Воронежской области)

Дата закрытия скотомогильника

1

с. Большая Верейка

1

1,5

1,5

1999

1000 м

Также на территории поселения имеется три несанкционированных свалки бытовых отходов (I класс опасности - санитарно-защитная зона 1000 м).

1.8.2.3. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

На территории Большеверейского сельского поселения источниками питьевого водоснабжения являются подземные артезианские скважины. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны (ЗСО).

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водоподводящего канала. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Для водозаборов подземных вод граница первого пояса ЗСО устанавливается не менее 30 м от водозабора и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора.

Граница третьего пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами.

В соответствии с Санитарными правилами и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» СанПиН 2.1.4.1110-02 (14.03.2002), утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ в зоне охраны источников водоснабжения запрещается:

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод, рубка леса главного пользования и реконструкции.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;

б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

1.8.2.4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования. По территории Большеверейского сельского поселения протекают река Большая Верейка и река Быстрик, имеется несколько прудов и ручьев. Все вышеперечисленные водные объекты относятся к водным объектам общего пользования.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, создаваемые с целью поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего всем видам водопользования, имеют определенные регламенты хозяйственной деятельности, в том числе градостроительной.

Водоохранные зоны могут быть использованы в градостроительных целях по согласованию со специально уполномоченным органом управления использования и охраны водного фонда с определенными ограничениями, установленными Водным Кодексом.

Схема границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос выполнена с учетом того, что в Водном Кодексе (№ 74-ФЗ от 03.06.2006) существует понятие береговой полосы – как полосы земли шириной 20 м вдоль береговой линии водного объекта и предназначенной для общего пользования. Ширина прибрежной защитной полосы зависит от уклона берега и составляет 30-50 м в зависимости от уклона рельефа. Ширина водоохраной зоны устанавливается от соответствующей береговой линии. В соответствии с пунктом 4 статьи 65 Водного Кодекса РФ ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: до 10 километров - в размере 50 метров; от 10 до 50 километров — в размере 100 метров; от 50 километров и более - в размере 200 метров.

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Федеральным законом от 03.06.2006 г. № 73-ФЗ (ред. 14.07.2008 г.) «О введения в действие Водного кодекса Российской Федерации» ст.14 п.8 «Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации».

Согласно ст. 17 Федерального закона от 03.06.2006 г. № 73-ФЗ (ред. от 14.07.2008 г.) «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» к полномочиям администрации Большеверейского сельского поселения в области водных отношений относятся полномочия собственника водных объектов и информирование населения об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования.

Также на основании ст. 27 Федерального закона от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ (ред. от 27.12.2009 г.) «Водный кодекс Российской Федерации» к мероприятиям в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципального образования, должны относиться:

- осуществление мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий;

-осуществление мер по охране таких водных объектов;

-установление ставок платы за пользование такими водными объектами, порядка расчета и взимания этой платы.

К полномочиям органов местного самоуправления в области водных отношений, кроме полномочий собственника, относится установление правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, для личных и бытовых нужд; предоставление гражданам информации об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, расположенных на территориях муниципальных образований.

Размеры водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговой полосы

Название водного объекта

Размер береговой полосы, м

Размер прибрежной защитной зоны, м

Размер водоохраной зоны, м

Верейка (Большая Верейка)

20

50

100

Быстрик

20

50

100

Б/н на СЗ окр.

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н на С окр.

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н на С окр.

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н  у

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н на В окр.

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н на ЮВ окр.

с. Большая Верейка

5

50

50

Б/н в 1,1 км к В от

п. Архангельское

5

50

50

Б/н у с. Каверье

5

50

50

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, пруда, водохранилища, с акваторией более 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

На территории поселения имеются пруды. Эти пруды рассматриваются только как составная часть земельных участков, на которых они расположены.

Водоохранные зоны могут быть использованы в градостроительных целях по согласованию со специально уполномоченным органом управления использования и охраны водного фонда. На территории прибрежных защитных полос рекомендуется посадка или сохранение древесно-кустарниковой или луговой растительности.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

1.8.2.5. Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия:

территория объекта культурного наследия;

охранная зона объекта культурного наследия;

охранная зона культурного слоя.

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде на сопряженной с ними территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах этих зон устанавливаются и утверждаются на основании проекта зон охраны объектов культурного наследия. Границы зон охраны должны быть установлены в соответствии с историко-архитектурным и историко-археологическим планами территории.

Охранная зона объекта культурного наследия – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона охраны культурного слоя включает территорию распространения археологического культурного слоя, ареалы вокруг отдельных памятников археологии: руинированных построек, городищ, стоянок, селищ и курганов; устанавливается на территории, где верхние напластования земли до материка, образовавшиеся в результате деятельности человека, содержат остатки исторической материальной культуры и являются памятником археологии.

Для обеспечения сохранности объектов культурного наследия при выполнении работ по хозяйственному освоению территорий, предусмотренных проектом Генерального плана, на указанных территориях требуется полное или частичное ограничение хозяйственной деятельности. Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с требованиями ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению, являются объектами историко-культурной экспертизы.

Для обеспечения сохранности объектов культурного наследия при выполнении работ по хозяйственному освоению территорий, предусмотренных проектом Генерального плана, на указанных территориях требуется полное или частичное ограничение хозяйственной деятельности. Для объектов историко-культурного наследия, находящихся на территории поселения требуется разработать и утвердить проекты границ их территорий, охранных зон и зон регулирования застройки с градостроительными регламентами, регистрацией обременения в ФРС.

Согласно ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо учитывать следующее:

-проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, либо при обеспечении заказчиком сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия;

- в случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, а действие положений землеустроительной, градостроительной и проектной документации, градостроительных регламентов на данной территории приостанавливается до внесения соответствующих изменений;

- в случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения государственной экспертизы проектной документации.

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории Большеверейского сельского поселения приведен в пункте «1.3.2. Объекты культурного наследия».

Кроме того, при проектировании необходимо предусматривать меры по сохранности объектов культурного наследия:

Проектирование осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия (включенных в реестр и выявленных объектов культурного наследия), либо при обеспечении заказчиком сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия. В случае наличия данных объектов на территории, подлежащей хозяйственному освоению, землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проводятся при наличии в проектах работ по обеспечению сохранности данных объектов культурного наследия (ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»). Наличие или отсутствие объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем хозяйственному освоению, определяется на основании историко-культурной экспертизы земельного участка (ст. 30-31 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

1.8.2.6. Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов:

зона затопления паводком 1-% ной обеспеченности;

овражные и прибрежно-склоновые территории, территории подверженные экзогенным геологическим процессам (карсты, оползни, и т.д.);

заболоченные территории;

нарушенные территории.

Зона затопления паводком 1% обеспеченности. Зона затопления прибрежных территорий речными паводками повторяемостью один раз в 100 лет является неблагоприятной для градостроительного освоения без проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке территории (подсыпка, гидронамыв, дренаж, берегоукрепление). В соответствии с «Паспортизацией населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области», предоставленной Территориальным фондом информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по центральному федеральному округу, зона затопления паводком 1% обеспеченности на территории поселения отсутствуют.

Овражные и прибрежно-склоновые территории, территории подверженные экзогенным геологическим процессам (карсты, оползни, и т.д.)

Территории, подверженные эрозионным процессам, которые вызваны морфографическими особенностями рельефа, режимом поверхностного и подземного стока и физико-механическими свойствами грунтов.

В целом территория поселения благоприятна для градостроительного освоения. На этапе выбора площадки под строительство необходимы инженерно-геологические изыскания с целью выявления просадочных грунтов и карста. В большинстве случаев основанием для фундаментов зданий и сооружений будут служить покровные суглинки, которые могут обладать просадочными свойствами.

Заболоченные территории. Территории, характеризующиеся переувлажненностью, наличием влаголюбивой (болотной) растительности и не разложившейся органической массы (торфа), с плоским рельефом с затрудненным стоком поверхностных вод; неглубоким залеганием водоупорных пластов, препятствующих оттоку грунтовых вод; сменой уклонов местности, приводящей к выклиниванию грунтовых вод на поверхность; притоком грунтовых вод из глубинных горизонтов.

В Большеверейском сельском поселении процессы заболачивания развиты в поймах и на участках террас.

Нарушенные территории. Территории отработанных карьеров строительных материалов, техногенные нарушения рельефа, отвалы грунта и пр.

Карьеров на территории поселения нет, развита овражно-балочная эрозия, возможно развитие просадочных явлений.

1.8.2.7. Охраняемых объектов на территории Большеверейского сельского поселения нет. Локальные ограничения, создаваемые отдельными объектами, отсутствуют.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.8., выявлены следующие проблемы, связанные с наличием зон, оказывающих влияние на развитие территории:

1. В связи с отсутствием утвержденных документов территориального планирования вышестоящего уровня: схем территориального планирования Российской Федерации, Рамонского муниципального района, в составе которых должны быть определены ограничения по охранным зонам  инженерно-транспортных коммуникаций, расположенным на территории поселения, по требованиям охраны объектов культурного наследия, границы зон с особым использованием территории, границы зон подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, Генеральный план сельского поселения может подвергаться корректировке по мере разработки и утверждения соответствующей градостроительной документации.

2. Требуется разработка и утверждение проектов санитарно-защитных зон предприятий, расположенных на территории поселения.

3.Требуется вынос на местность границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос;

границ охранных зон объектов культурного наследия по мере разработки специальных программ и проектов этих зон.

1.9. Объекты капитального строительства местного значения

1.9.1. Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

В настоящее время организация и ответственность за водоснабжение Большеверейского сельского поселения лежит на Администрации сельского поселения и на других эксплуатирующих организациях.

Источником водоснабжения являются подземные воды.

По данным, выданным Администрацией СП, служба водопроводного хозяйства включает в себя эксплуатацию и обслуживание  водоразборных колонок – 11шт; пожарных гидрантов; артезианских скважин – 2шт;  водонапорной башни объёмом от 50м3; насосных станций – 2 шт; сетей протяженностью 9 км. Общая производительность водозаборов составляет 22000 куб.м./сут. Качество питьевой воды не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01.

На территории Большеверейского сельского поселения действуют 2 водозабора. Основным оборудованием являются погружные насосы ЭЦВ-6-10-140. Зоны санитарной охраны водозаборов, в целях санитарно-эпидемиологической надежности, предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 и СанПиН 2.1.41110-02.

Мероприятия по первому поясу ЗСО:

территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охранной. Дорожки к сооружениям должны быть заасфальтированы;

не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно — бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;

здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом сан режима на территории второго пояса;

в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе;

водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;

все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму и третьему поясам:

-выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

-бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

-запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

-запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра госсанэпиднадзора, выданного с учетом заключения органов геологического надзора;

-своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную  гидрогеологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

Мероприятия по второму поясу:

Кроме мероприятий указанных выше, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

не допускается, размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, птицефабрик и животноводческих предприятий, а также иных объектов, обуславливающих опасность микробиологического загрязнения подземных вод;

не допускается, применение удобрений и ядохимикатов;

не допускается, рубка леса главного пользования и реконструкции.

Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов:

в пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод;

не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Учитывая, что бурение скважин производилось в период 1970 годы и износ основных фондов составляет в среднем около 95 %, а также в связи с повышением требований к водоводам и качеству хозяйственно-питьевой воды, усовершенствованием технологического оборудования, повышением требований к системам сигнализации и диспетчеризации, автоматического управления технологическими процессами, необходимо провести реконструкцию систем и сооружений.

Система водоснабжения поселения - централизованная, объединенная для хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд. Так же на сети установлены водоразборные колонки.

Сети водопровода выполнены из стали и чугуна,  диаметр трубопровода варьируется от 50 до 100  мм. Общая протяженность сети составляет 9 км. Трассировка водоводов и разводящих сетей ниже глубины промерзания.

Фактическая норма водопотребления составляет 109 литров на человека в сутки в с. Большая Верейка и по 95 литров на человека в сутки в с. Каверье, п. Архангельское и п. Пчельное.

Необходимо проводить расширение сети водопровода для 100% охвата всех жилых районов поселения.

Водоотведение

Система централизованной канализации в Большеверейском сельском поселении отсутствует. Канализование зданий, имеющих внутреннюю канализацию,  происходит в выгребы с последующим вывозом спецтехникой.

На данном этапе развития поселения назрела острая необходимость в системе централизованной канализации. Сейчас вопрос вывоза сточных вод решается при помощи наемной техники, а именно путем вывоза за пределы поселения ассенизаторскими машинами, что значительно удорожает стоимость коммунальных услуг и ложится дополнительным бременем на платежеспособную часть населения.

На территории поселения ливневая канализация отсутствует. Отвод дождевых и талых вод не регулируется и осуществляется в пониженные места существующего рельефа.

Газоснабжение

Существующее положение

В настоящее время газоснабжение Большеверейского сельского поселения  Рамонского района развивается на базе природного газа по газопроводу диаметром 159мм через ГРПМ «Большая Верейка».

Распределение газа по поселению осуществляется по 3-х ступенчатой схеме:

I-я ступень — газопровод высокого давления I - ой категории р ≤ 1,2 МПа;

II-я ступень — газопровод среднего давления р ≤ 0,3 МПа.

III-я ступень — газопровод низкого давления р ≤ 0,003 МПа.

Связь между ступенями осуществляется через газорегуляторные пункты (ГРП, ШРП). Всего в поселении насчитывается 1 ГРПМ и 5 ШРП. По типу прокладки газопроводы всех категорий давления делятся на подземный и надземный. Надземный тип прокладки для газопровода низкого давления.

По данным администрации Большеверейского сельского поселения:

-природным газом газифицировано 202 квартиры;

-сжиженным газом газифицировано 257 квартир;

-общая протяженность газопроводов низкого давления составляет 13,0 км;

-общая протяженность газопроводов среднего давления составляет 5,2 км;

-общая протяженность газопроводов высокого давления составляет 4,9 км.

Направления использования газа

Существующая жилая застройка сельского поселения состоит из:

-индивидуальных жилых домов усадебного типа (1-2 этажных);

В малоэтажную застройку и индивидуальную застройку усадебного типа газ по газопроводам низкого давления подается для пищеприготовления, горячего водоснабжения и отопления. В домах усадебной застройки установлены газовые плиты и 2-х контурные отопительные котлы, в домах средней этажности - газовые плиты и проточные газовые водонагреватели. Отопление в домах среднеэтажной застройки — централизованное, горячее водоснабжение — частично централизованное, частично — от газовых проточных водонагревателей.

Связь

Существующее положение

В настоящее время организациям и населению Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг:

местная телефонная связь;

междугородная и международная связь;

универсальная телефонная связь с использованием таксофонов;

телеграфная связь;

услуги подвижной радиосвязи в сети общего пользования;

услуги связи по передаче данных;

почтовая связь;

С 2004 по 2008 годы прослеживается ежегодное уменьшение средней численности работников в сфере связи за счет модернизации и автоматизации технологических процессов.

Основными направлениями развития отрасли являются:

формирование мультисервисной сети (региональной) на основе интеграции сетей фиксированной и подвижной связи;

повышение уровня цифровизации телефонной сети общего пользования;

расширение видов услуг на основе внедрения новых технологий на стационарных телефонных сетях;

переход на технологии 3G на сетях подвижной связи.

Система фиксированной связи

Большеверейское сельское поселение радиофицировано и телефонизировано. Радиовещание осуществляется по проводной сети.

По данным паспорта 2009 года на территории поселения расположены телефонная станция, фиксированный таксофона и радиотаксафон.

Количество основных телефонных аппаратов сети общего пользования, всего  — 136 единиц (из них квартирных – 112 единицы). Наличие заявлений на установку квартирного телефона, не удовлетворенных на конец года,  — 45.

Почтовая связь

В настоящее время в сельском поселении имеется одно почтовое отделение связи, расположенное в административном здании.  Почтовое отделение связи предоставляет следующие виды услуг:

прием и доставка письменной корреспонденции;

прием и выдача бандеролей, посылок;

доставка счетов, извещений, уведомлений;

прием и оплата денежных переводов;

доставка пенсий и пособий;

прием коммунальных, муниципальных и других платежей;

прием платежей за услуги электросвязи и сотовой связи;

проведение подписной компании, доставка периодических изданий;

реализация товаров розничной торговли, лотерей;

телекоммуникационные и телеграфные услуги;

продажа знаков ГЗПО.

Населен. пункты, где размещены операторы по оказанию услуг почтовой связи

Отделе-ния связи (количество единиц)

Количество обрабатываемых ежегодно почтовых отправлений (ед)

Наличие услуг передачи данных и телемати-ческих услуг

писем

пери- одичес- ких изданий

посы-лок

пере-водов

теле-грамм

Большая Верейка

1

750

27936

18

310

2

+

Кроме традиционных услуг связи развитие получают услуги по передаче данных, телематические услуги. Число пунктов коллективного пользования сетью передачи данных и телематических услуг — один. Развивается пользование сетью «Интернет». Количество образовательных учреждений, подключенных к сети Интернет в Большеверейском сельском поселении, — 100%.

Услуги сотовой подвижной связи

Услуги подвижной сотовой связи в Большеверейском сельском поселении оказывают следующие операторы: ОАО «МегаФон», ОАО «ВымпелКом» и другие. Уровень покрытия территории поселения сетями сотовой связи составляет 100%.

Система телевидения и радиовещения

Радио- и телевещание на территории поселения осуществляется Филиалом ФГУП РТРС «Воронежский ОРТПЦ». На территории сельского поселения осуществляется устойчивый прием 4-х телепрограмм: 1-ый канал, канал «Россия», ТНТ, ТВЦ. Охват населения телевизионным вещанием — 100 %.

Операторы, осуществляющие трансляцию программ радиовещания — радио «Россия» и местное радио. Охват населения радиовещанием — от 40%.

В рамках положения о порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ (постановление администрации Воронежской области от 10.02.2006 №81) разработана программа «Развитие областного государственного телевидения 2008-2010 годы», основной целью которой является:

- создание условий для развития сети распространения государственных телевизионных программ и стабильной работы ГУП "Студия "Губерния";

- обеспечение более широкого доступа населения области к информации о социально-экономическом, общественном развитии Воронежской области.

Основные задачи программы:

обеспечение суточного объема вещания собственных программ областного государственного телевидения в 2008 году - 3 ч. 30 мин., в 2008 году - 3 ч. 30 мин., в 2010 году -3 ч. 40 мин.;

обеспечение распространения сигнала программ ГУП "Студия "Губерния" в соответствии с расширением зоны вещания;

компенсация затрат на подготовку и выпуск программ ГУП "Студия "Губерния".

Теплоснабжение

Существующее положение

В Большеверейском сельском поселении Рамонского муниципального района теплоснабжение социально значимых объектов осуществляется в основном от отдельно стоящих и встроенно-пристроенных котельных.

По данным паспорта поселения за 2009 год, общая мощность источников теплоснабжения составила -  1,29 Гкал/час. В качестве топлива используется в основном газ и уголь.

Основные технические характеристики оборудования сведены в таблицу:

Наименование и местоположение котельных

Установлен мощность  котлов (Гкал/час)

Подключен. тепловая нагрузка (Гкал/час)

Тип котлов,

кол-во  (шт)

Год ввода в эксплуатацию

% износа

Вид топлива  и годовой  расход

Протяженность тепловых сетей (км)

Котельная школы

0,86

0,86

Универ-

сал-5

1987

90

Уголь – 360т

0,2

Котельная Дома культуры

0,86

0,86

Универ-

сал-5

1966

100

Уголь –60т

-

Теплоносителем для систем отопления и горячего водоснабжения является сетевая вода с расчетными температурами Т = 150-700С, Т = 95-700С.

Система теплоснабжения от вышеперечисленных котельных — закрытая.

Схема теплоснабжения тупиковая, двухтрубная, с насосным оборудованием.

Трубопроводы смонтированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 для систем отопления и вентиляции и оцинкованных — для систем горячего водоснабжения.

Обеспечение теплом жилой застройки осуществляется в зависимости от степени газификации населенных пунктов. Часть жилой застройки отапливается от индивидуальных автономных отопительных и водонагревательных систем ( работающих на природном газе), часть имеет печное отопление.

Обеспечение теплом промышленных предприятий в данном разделе не рассматривается в связи с отсутствием данных.

Топливо-энергетический баланс Большеверейского сельского поселения на 2010 год

Муниципальное образование

Потребность

в тепле

в МВт/Гкал/ч

Обеспечение теплом

1

2

4

I Существующий:

а) жилой фонд

6,74

5,81

От индивидуальных источников

б) соцкультбыт и с/х, пром. предприятия поселения

4,32

3,72

От  отдельно стоящих и встроенно-пристроенных котельных

Всего:

11,06

9,53

II Новое строительство:

а) жилой фонд

7,30

6,29

От индивидуальных источников

б) Соцкультбыт

4,64

4,00

От  отдельно стоящих и встроенно-пристроенных котельных

Всего:

11,94

10,29

Электроснабжение

Существующее положение

В настоящее время электроснабжение Большеверейского сельского поселения в основном осуществляется по распределительным линиям ВЛ 10 кВ от подстанции ПС 35/10-6кВ «Верейка» (село Большая Верейка). По балансовой принадлежности электросетевые объекты Большеверейского сельского поселения относятся к производственному отделению «Рамонские электрические сети», которое входит в состав филиала ОАО «МРСК Центра» - «Воронежэнерго».

Распределение электроэнергии по потребителям поселения осуществляется на напряжении 10, 0,4 кВ, через понижающие трансформаторные подстанции 10/0,4кВ (в количестве 14 шт, присоединенной мощностью — 2149 кВа).

Технические характеристики трансформаторных подстанций, обслуживающих Большеверейское сельское поселение, по данным, выданным Администрацией СП, сведены в таблицу.

Наименование подстанций

Напряжение (тыс.кВ)

Кол-во и мощность трансформаторов  на каждой подстанции (шт * кВа)

ТП 3-1

10/0,4

63

ТП 3-2

10/0,4

160

ТП 3-3

10/0,4

160

ТП 3-4

10/0,4

400

ТП 3-6

10/0,4

160

ТП 3-7

10/0,4

63

ТП 3-9

10/0,4

160

ТП 3-10

10/0,4

250

ТП 3-13

10/0,4

100

ТП 3-16

10/0,4

250

ТП 4-1

10/0,4

60

ТП 4-2

10/0,4

100

ТП 4-4

10/0,4

63

ТП 4-5

10/0,4

160

Электрические сети напряжением 0,4 кВ - трёхпроводные. Протяжённость сетей  составляет 8,1 км. Схема электроснабжения открытая, выполненная проводом АС по опорам ВЛ.

Электрические сети напряжением 10 кВ - четырехпроводные. Протяжённость сетей  составляет 27,1 км. Схема электроснабжения в основном открытого типа, выполненная проводом А по опорам ВЛ.

Протяжённость электрических сетей напряжением 35 кВ составляет 7,5 км.

Оборудование на подстанциях находится в удовлетворительном состоянии.

1.9.2. Транспортная инфраструктура

В полномочия органов местного самоуправления входят вопросы содержания и строительства автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, а также предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания.

По территории сельского поселения также проходит ряд автодорог общего пользования регионального значения, имеющих твердое асфальтобетонное покрытие проезжей части, которые находятся в удовлетворительном состоянии.

Характеристики автомобильных дорог регионального значения представлены в таблице.

Шифр дороги

Наименование дороги

Категория

3-25

Обход г. Воронежа – Большая Верейка – Ломово

III

7-25

«Обход г. Воронежа – Большая Верейка – Ломово»-с. Чистая Поляна

IV

Улично-дорожная сеть населенных пунктов поселения обеспечивает внутренние транспортные связи, включает в себя въезды и выезды на территорию населенных пунктов, главные улицы, основные и второстепенные проезды.

Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий.

Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.

Улично-дорожная сеть населенных пунктов входит в состав всех функциональных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.

Главной дорогой села Большая Верейка является дорога, проходящая по центру села  (улица Советская), которая имеет асфальтовое покрытие, а для села Каверье – улицы Луговая и Черняховского, которые  имеют грунтовое покрытие. Основной транспортной осью поселка Архангельское является дорога, проходящая по улице Веселая вдоль населенного пункта, имеющая грунтовое покрытие. А для поселка Пчельное - улица Лизы Чайкиной, имеющая грунтовое покрытие.

Перечень улиц, расположенных на территории сельского поселения

(по данным предоставленным администрацией сельского поселения)

№ п/п

Название улиц

Протяженность, м

Покрытие

село Большая Верейка

1

ул. Гагарина

2100

грунтовое/щебеночное

2

ул. Советская

2950

асфальтовое

3

ул. Пролетарская

3200

грунтовое/щебеночное

4

ул. Торговая

1650

грунтовое/щебеночное

5

ул. Дружбы

3100

грунтовое/щебеночное

6

ул. Г. Колосова

2200

грунтовое/щебеночное

7

ул. Солнечная

1900

грунтовое/щебеночное

8

ул. Октябрьская

550

грунтовое/щебеночное

9

ул. Крылова

2550

грунтовое

10

ул. Зеленая

3250

грунтовое

11

ул. Нагорная

1150

грунтовое

село Каверье

1

ул. Луговая

4114

грунтовое

2

ул. Черняховского

2057

грунтовое

поселок Архангельское

1

ул. Веселая

3500

грунтовое

поселок Пчельное

1

ул. Лизы Чайкиной

3300

грунтово

Общественный пассажирский транспорт. Индивидуальный транспорт

Важное значение для обеспечения жизнедеятельности поселения имеет общественный пассажирский транспорт. В последние годы в его структуре происходят существенные организационные изменения, связанные с высокой конкуренцией со стороны субъектов малого бизнеса, осуществляющих перевозки пассажиров на микроавтобусах.

№ п/п

Маршрут

Число рейсов

Периодичность движения

Землянское АТП

1

г. Воронеж-Ломово

2

3

2

Рамонь-Ломово

вторник/среда

2

В селе Большая Верейка имеется одна остановка общественного транспорта, расположенная на улице Советская.

Согласно СНиП 2.07.01-89: в районах индивидуальной застройки допускается дальность пешеходных подходов к остановкам пассажирского транспорта - 800 м. Не вся территория Большеверейского сельского поселения имеет достаточную пешеходную доступность до остановочных пунктов. Требуется обустройство остановок общественного транспорта.

Места для хранения автомобилей на территории сельского поселения находятся в индивидуальных гаражах на приусадебных участках.

Открытых площадок для хранения индивидуального транспорта нет. Также нет специально оборудованных площадок для временной парковки автотранспорта перед общественными учреждениями.

Население Большеверейского сельского поселения производит ремонт транспортных средств на станциях технического обслуживания, которые располагаются в Айдаровском сельском поселении, рабочем поселке Рамонь и городе Воронеже.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.9.2., выявлены следующие недостатки развития транспортной инфраструктуры сельского поселения:

Улицы населенных пунктов нуждаются в благоустройстве: требуется укладка и реконструкция асфальтобетонного покрытия, ограничение дорожного полотна, формирование пешеходных тротуаров, организация остановочных пунктов и карманов для парковки легкового транспорта и общественного транспорта, озеленение придорожной территории.

Необходимо оборудовать остановочные площадки общественного транспорта, включая устройство остановочных павильонов.

Общественные  зоны необходимо оборудовать стоянками автотранспорта.

1.9.3. Организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства

Жилая застройка на территории населенных пунктов Большеверейского сельского представлена одноэтажными домами усадебного типа с приусадебными участками. По улице Советская в селе Большая Верейка имеется малоэтажная застройка. Размер приусадебных участков в сельском поселении составляет от 7 до 40 соток.

Характеристика жилищного фонда Большеверейского сельского поселения представлена в таблице (в соответствии с паспортом муниципального образования по состоянию на 01.01.2009 г. и анкетными данными, предоставленными администрацией муниципального образования):

№ п/п

Наименование показателя

Современное состояние, тыс. м2 общей площади

2009 год

2010 год

1

Общий объем жилищного фонда, тыс. кв.м

26,2

26,2

2

В том числе в общем объеме жилищного фонда:

2.1

муниципального жилищного фонда

0,2

0,2

2.2

ведомственного жилищного фонда

-

-

2.3

жилищного фонда, находящегося в личной собственности

26

26

3

Обеспеченность общей площадью одного жителя (кв.м.)

14

14

4

В том числе в общем объеме жил. фонда:

4.1

Общая площадь жилищного фонда, находящегося в ветхом  и аварийном состоянии или требующего капитального ремонта, всего

0,55

0,55

5.

Оборудование жилищного фонда:

5.1.

водопроводом

45

45

5.2.

канализацией

-

-

5.3.

газоснабжением, в том числе:

42

42

-природным газом

-

-

-сжиженным газом

-

-

5.5

ваннами и душем

42

42

5.6

центральным отоплением

42

42

Из данных, представленных в таблице, видно, что обеспеченность жильем одного жителя составляет – 14 м.кв. Техническое состояние жилых домов можно оценить как удовлетворительное.

Согласно статье 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В результате анализа состояния жилищного фонда сельского поселения выявлены следующие проблемы:

1. Необходим ремонт существующего муниципального жилого фонда.

1.9.4. Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения

Социальная инфраструктура - это комплекс объектов обслуживания и взаимосвязей между ними, наземных, пешеходных и дистанционных, в пределах муниципального образования - территории Большеверейского сельского поселения.

К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно- оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, административные организации и другие учреждения и предприятия обслуживания.

Все объекты обслуживания социальной инфраструктуры можно разделить на группы по следующим признакам:

- по функциональному назначению (предприятия образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделения связи, отделения сбербанка, пункты охраны правопорядка, административные учреждения);

- по формам собственности и рангу административного подчинения (государственные (федеральные), областные (региональные), районного и местного значения (муниципальные), ведомственные и частные);

- по интенсивности использования (объекты повседневного спроса, периодического спроса и эпизодического спроса).

«Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р (далее «Методика...»), относит к необходимым сферам обслуживания населения:

1) образование (образовательные учреждения, включая дошкольные);

2) здравоохранение;

3) культуру и искусство;

4) физическую культуру и спорт.

Кроме «Методики...» нормы расчета объектов этих и других сфер обслуживания даются в СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Региональном нормативе градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых зон населенных пунктов Воронежской области».

Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в сельских поселениях, как правило, формируется единый общественный центр, дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке сельских населенных пунктов.

В сельской местности предусматривается подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на группу населенных мест, размещаемые в центре местного самоуправления (поселения, муниципального района).

Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся вопросы организации библиотечного обслуживания населения, создания условий для организации досуга и обеспечение жителей поселения услугами организаций культуры, создания условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участия в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении, для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

На территории Большеверейского сельского поселения расположен ряд объектов, относящийся к компетенции муниципального района, без которых жизнедеятельность сельского поселения невозможна. Поэтому в рамках Генерального плана сельского поселения рассматриваются и эти вопросы.

Объекты образования

К минимально необходимым населению, нормируемым учреждениям образования относятся детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (повседневный уровень), объекты начального профессионального и среднего специального образования (периодический уровень).

В Большеверейском сельском поселении функционирует общеобразовательная школа в селе Большая Верейка емкостью 300 человек, с числом детей 58 человек.

Дошкольные детские учреждения и детские внешкольные учреждения на территории поселения отсутствуют.

Для детских садов существует следующий норматив числа мест в детских дошкольных учреждениях 35-40 мест на 1000 человек.

Для школ существует следующий норматив числа мест в общеобразовательных учреждениях - 102 места на 1000 человек.

Для внешкольных учреждений существует следующий норматив числа мест - 10 % от общего числа учащихся детей.

Кроме нормативного существует территориальный подход.

Для дошкольных учреждений принят радиус доступности - 500 м. Для школ радиус доступности составляет 4 км (в соответствии с СанПиН 2.4.2.1178-02 «Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях»).

На схеме системы социального и культурно-бытового обслуживания Большеверейского сельского поселения  видно, что радиус обслуживания школы  охватывает малую часть территории поселка Пчельное и часть территории села Большая Верейка. Поселок Архангельское и село Каверье не попадает в радиус обслуживания школы.

Объекты здравоохранения

В расчете потребности муниципальных образований в объектах здравоохранения «Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р, опирается на Концепцию развития здравоохранения и медицинской науки в Российской Федерации, одобренную Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 ноября 1997 г. № 1387, Программу государственных гарантий обеспечения граждан Российской Федерации бесплатной медицинской помощью, утвержденную Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 сентября 1998 г. № 1096, и Методические рекомендации о порядке формирования и экономического обоснования территориальных программ государственных гарантий обеспечения граждан Российской Федерации бесплатной медицинской помощью, утвержденные Минздравом России, ФОМС, Минфином России.

К необходимым населению нормируемым объектам здравоохранения относятся врачебные амбулатории (I, повседневный уровень обслуживания) и больницы (II, периодический уровень обслуживания). Кроме того в структуре учреждений первого уровня обслуживания могут быть аптечные пункты и фельдшерско-акушерские пункты (ФАП), которые должны заменять врачебные амбулатории в тех районах, где их нет. Ко второму уровню обслуживания относятся пункты и станции скорой медицинской помощи, инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, городские аптеки, молочные кухни.

На территории Большеверейского сельского поселения из всего перечня объектов здравоохранения размещен ФАП в селе Большая Верейка. Так же на территории поселения располагается аптека.

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяется органами здравоохранения и указывается в задании на проектирование (СНиП «Градостроительство...»).

Оценка обеспеченности муниципальных образований учреждениями здравоохранения требует специального и достаточно специализированного медицинского исследования.

Доступность амбулаторий, ФАП, больниц и аптек в сельской местности  принимается в пределах 30 минут, с использованием транспорта - 5000 м, а аптек – 500-800 м.

На схеме системы социального и культурно-бытового обслуживания Большеверейского сельского поселения видно, что территория населенных пунктов села Большая Верейка, поселка Архангельское, поселка Пчельное полностью находится в зоне радиуса обслуживания объектов здравоохранения. Село Каверье не попадает в радиус обслуживания объектов здравоохранения.

Учреждения социального обеспечения

К учреждениям социального обеспечения граждан относятся дома престарелых,   реабилитационные центры, дома-интернаты, приюты, центры социальной помощи семье и детям. Все они относятся к уровню периодического обслуживания, поэтому могут располагаться в районном центре. В Большеверейском поселении объекты социального обеспечения отсутствуют.

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения

На данный вид общественного обслуживания нормы расчета даются только в СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

К учреждениям повседневного обслуживания относятся административно-хозяйственные объекты, отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка. На периодическом уровне находятся административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридическая и нотариальные конторы.  Сюда же отнесены объекты, предназначенные для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации.

В Большеверейском сельском поселении функционирует отделение связи в с. Большая Верейка, а также опорный пункт охраны правопорядка и центр административного самоуправления.

По территориальному принципу, учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2,5-3 км с использованием транспорта). Для центра административного самоуправления устанавливается радиус - 1200 м.

На схеме системы социального и культурно-бытового обслуживания Большеверейского сельского поселения видно, что в зоны радиусов обслуживания отделения связи попадает значительная часть территории села Большая Верейка, поселка Архангельское, поселка Пчельное. Село Каверье не попадает в радиус обслуживания отделения связи.

Данные по количеству и расположению учреждений управления и отделений связи

Населенный пункт

Учреждения управления

Отделения связи

село Большая Верейка

Администрация

отделение почтовой связи

село Каверье

-

-

поселок Пчельное

-

-

поселок Архангельское

-

-

Объекты отдыха и туризма, санаторно-курортные и оздоровительные

К данной группе объектов относятся санатории детские и взрослые, санатории-профилактории, школьные лагеря и дома отдыха, базы отдыха, курортные и туристские гостиницы, туристические базы, мотели, кемпинги, приюты. В Большеверейского сельском поселении  объекты данной сферы обслуживания отсутствуют.

Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства

На данный вид общественного обслуживания нормы расчета даются только в СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На сегодняшний день в структуре предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства практически не осталось объектов муниципальной собственности, предполагается, что отрасль  должна развиваться на основе частной собственности.

К первому уровню обслуживания относятся магазины товаров повседневного спроса, пункты общественного питания, приемные пункты бытового обслуживания, прачечные-химчистки, бани. На периодическом уровне находятся более крупные магазины, торговые центры, мелкооптовые и розничные рынки, базы; предприятия общественного питания, рестораны, кафе и т.д.; специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики-прачечные, химчистки, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, кладбища.

В Большеверейского сельском поселении работает магазин общей торговой площадью 260 кв.м. Также на территории поселения располагаются парикмахерская. Такие предприятия как бани, прачечные, химчистки на территории поселения отсутствуют.

По территориальному принципу данные учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут (2,5-3 км с использованием транспорта).

На территории сельского поселения планируется формирование общественных зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей современным требованиям. Возможно строительство сети кафе, досуговых предприятий различных форм собственности в связи с развитием населенных пунктов. Для сельского поселения требуется специализированное предприятие бытового обслуживания на 4 рабочих места, одна баня на 10 помывочных мест, приемный пункт прачечной на 15,2 кг/смену и химчистка на 1,2 кг/смену. В то же время, развитие таких видов обслуживания как торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство в условиях рыночных отношений в экономике происходит по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те, или иные виды услуг зависит от уровня жизни населения, который в свою очередь определяется уровнем развития экономики муниципального образования и региона.

Объекты библиотечного обслуживания населения, досуга и обеспечение жителей поселения услугами организаций культуры

Согласно статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры; создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении.

Количество и емкость объектов культуры рассчитываются в соответствии с действующими нормативами. К нормируемым объектам культуры и искусства относятся учреждения клубного типа с киноустановками и филиалы библиотек - повседневный уровень, к периодическому уровню относятся библиотеки и дома культуры, включающие в себя и функции повседневного обслуживания.

В поселении имеются один сельский клуб, который располагается в селе Большая Верейка с общим количеством мест - 250. В селе Большая Верейка располагается библиотека на 6 тыс. томов.

Данные по количеству и составу учреждений культуры собраны в таблице

Населенный пункт

Учреждения клубного типа /число мест

Библиотеки

/число мест

Кинотеатры и киноустановки

Прочие учреждения культуры

село Большая Верейка

Сельский клуб/250

Библиотека/10

-

-

село Каверье

-

-

-

-

поселок Пчельное

-

-

-

-

поселок Архангельское

-

-

-

-

В СНиП «Градостроительство» нормы расчета емкости объектов культуры приводятся для населенных пунктов в зависимости от численности их населения.

Что касается территориального подхода, то ситуация следующая: учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2,5-3 км).

Радиус обслуживания досуговых учреждений охватывает большую часть поселка Архангельское, поселка Пчельное, села Большая Верейка. Село Каверье не попадает в зону радиуса обслуживания досуговыми учреждениями.

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта

К нормируемым учреждениям физкультуры и спорта относятся стадионы и спортзалы, как правило, совмещенные со школьными (повседневное обслуживание), бассейн – периодическое обслуживание.

В Большеверейском сельском поселении имеется спортивный зал и площадка при школе.

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания, расположенные в Большеверейском сельском поселении Рамонского муниципального района

Общеобразовательные школы

СОШ

с. Большая Верейка, ул. Советская, 15

Кол. проект. мест/фактическая загрузка

300/58

Досуговый центр

СДК

с. Большая Верейка, ул. Советская, 3

Кол-во мест

250

Библиотеки

Библиотека

с. Большая Верейка, ул. Советская, 3

Кол. мест/ кол. томов

10/6483

Отделения связи, почты

Отделения связи, почты

с. Большая Верейка, ул. Советская, 7

Кол-во/кол-во операцион.

мест

1/2

Спортивные сооружения

Спортзал при школе

с. Большая Верейка, ул. Советская, 15

Площадь, кв.м

150

Спортивная площадка при школе

с. Большая Верейка, ул. Советская, 38а

Площадь, га

0,5

Опорный пункт охраны правопорядка

Опорный пункт охраны правопорядка

с. Большая Верейка, ул. Советская, 3

Кол-во

1

Учреждения здравоохранения

ФАП

с. Большая Верейка, ул. Советская, 16

Кол-во коек в стационаре или посещен/смена

21/1

Аптека

с. Большая Верейка, ул. Советская, 16

Кол-во

1

Административные здания

Администрация

с. Большая Верейка, ул. Советская,13

Количество

1

Предприятия торговли

Магазин, киоски

с. Большая Верейка, ул. Советская,10

Кол-во/торг.

Площадь, кв.м

260

Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания принят в соответствии с Региональным нормативом градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых зон населенных пунктов Воронежской области» и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», «Методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. (№ 1683-р).

Для расчетов приняты следующие показатели:

Численность жителей — 1019 чел;

Количество детей 0-6 — 23 чел;

количество детей 7-15 — 65 чел;

количество детей 16-18 — 27 чел.

Сведения о доступности учреждений образования и здравоохранения жителям населенных пунктов Большеверейского сельского поселения с учетом максимально допустимых радиусов обслуживания отображены на схемах № 12, № 13 территориальной доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания.

№

п/п

Наименование учреждения обслуживания

Ед. изм.

Емкость сущ-их учреждений обслуж-я

Нормативная емкость учреждений обслуж-я

Радиус обслуживания, м

1

Детские дошкольные учреждения

мест

-

41

500 м

2

Внешкольные учреждения

мест

-

13

-

3

Общеобразовательные школы

мест

300

104

2км (для 1 ступени - НОШ),  (2-3 ступени  - СОШ, ООШ) -  4км

4

Сельские участковые больницы

коек

-

12

30 мин. (с использованием транспорта) -  5 км (5000 м)

5

Станция скорой помощи

кол-во вызовов/год

-

324

-

6

ФАП

Кол-во посещен/в смену

21

32

30 мин. (с использованием транспорта) -  5 км (5000 м)

7

Аптеки

единиц

1

1 на 6 тыс. жит.

30 мин. (с использованием транспорта) -  5 км (5000 м)

8

Плоскостные спортивные сооружения

площадь, га

0,5

0,9

2,5-3 км.

9

Спортивные залы

площадь,

м. кв

162

306

2,5-3 км.

10

Культурно-досуговые учреждения

кол-во мест

250

204

в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

11

Библиотеки

тыс. ед. хранения

6483

6114

2,5-3 км.

12

Магазины

м. кв. торговой площади

260

150

2,5-3 км.

13

Рынки (открытые ярмарки)

м. кв. торговой площади

-

25

2,5-3 км.

14

Предприятия общественного питания

посадочных мест

-

41

2,5-3 км.

15

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

-

4

2,5-3 км.

16

Центр административного самоуправления

единиц

1

не менее 1

1200 м

17

Отделение банка

единиц

-

не менее 1

2,5-3 км.

18

Отделение связи

единиц

1

не менее 1

2,5-3 км.

19

Опорный пункт охраны правопорядка

единиц

1

не менее 1

-

20

Химчистка

кг/смена

-

1,2

2,5-3 км.

21

Прачечная

кг/смена

-

15,2

2,5-3 км.

22

Баня

помывочных мест

-

10

2,5-3 км.

23

Пожарное депо

кол-во машин

-

не менее 1

3000 м

Из вышеприведенной таблицы видно, что существующая емкость большинства объектов культурно-бытового назначения соответствует нормативной. Исключение составляют только плоскостные спортивные учреждения, спортивные залы, объекты здравоохранения-ФАП.

Такие учреждения бытового обслуживания, как химчистки, прачечные, бани, также, предприятие торговли–рынок, детские дошкольные учреждения, предприятия общественного питания  отсутствуют на территории поселения.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.9.4., в Большеверейском сельском поселении выявлены проблемы требующие решения, как на уровне района, так и на уровне органов местного самоуправления поселения. В связи с отсутствием утвержденной схемы территориального планирования Рамонского муниципального района, требуется обозначить эти проблемы в Генеральном плане поселения.

1. Требуется формирование общественного центра с комплексом объектов бытового обслуживания общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства и торговли.

2. Необходимо проведение мероприятий по реконструкции СОШ и возможным совмещением с функциями детского дошкольного учреждения;

3. Также требуется строительство специализированного предприятия бытового обслуживания на 4 рабочих места, совмещенного с прачечной и химчисткой.

4. Требуется строительство банно-оздоровительного комплекса на 10 помывочных места.

5. Следует предусмотреть организацию физкультурно- спортивных площадки для населения.

6. Требуется реконструкция СДК с возможным обустройством в нем зрительного зала со стационарной киноустановкой. Также необходимо строительство здания СДК с учетом перспективного жилищного строительства.

Наряду с муниципальными, возможно развитие сети обслуживания различных форм собственности, привлечение инвесторов и индивидуальных предпринимателей. Возможно развитие сети кафе, досуговых предприятий, объектов автосервиса, по мере возникновения в них потребности с развитием и застройкой населенных пунктов.

1.9.5. Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения. Благоустройство и озеленение территории поселения

Согласно ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся:

-создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения;

-организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

-создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения.

Массовый отдых жителей поселения

На берегу реки Большая Верейка расположены стихийно сложившиеся места купания и массового отдыха. Необходимо провести благоустройство этих территорий.

Необходимо размещение парковой зоны в Большеверейском сельском поселении с целью обеспечения досуга и отдыха местного населения.

Благоустройство и озеленение территории поселения

Село Большая Верейка, село Каверье

Территории населенных пунктов озеленены, в основном, за счет насаждений на приусадебных участках. Улицы населенного пункта не благоустроены.

Поселок Архангельское, поселок Пчельное

Территории населенных пунктов так же хорошо озеленены за счет приусадебных участков. Улицы населенного пункта требуют проведения  работ по благоустройству.

В соответствии с «Региональным нормативом градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области», площадь озелененных территорий в сельских поселениях должна составлять 12 кв.м. на человека.

Для Большеверейского сельского поселения - это 12228 кв.м.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.9.5., выявлены следующие проблемы по населенным пунктам Большеверейского сельского поселения:

1. Требуется благоустройство пляжных зон и зон отдыха, расположенных на р. Большая Верейка.

2. Требуется устройство детских игровых площадок на территории населенных пунктов.

3. Требуется устройство пешеходных тротуаров по улицам населенных пунктов. 

1.9.6. Объекты специального назначения. Обеспечение территории сельского поселения местами сбора мусора бытовых отходов и местами захоронения

Организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора

Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. к вопросам местного значения поселения относится организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.

На территории поселения осуществляется регулярный сбор и вывоз бытовых отходов с территорий населенных пунктов по мере заполнения контейнеров, расположенных по улицам всех населенных пунктов Большеверейского сельского поселения.

Органические отходы перерабатываются в индивидуальных компостных ямах и используются в качестве удобрений в подсобном хозяйстве, твердые бытовые отходы вывозятся на санкционированную свалку ТБО, расположенную в р.п. Рамонь, на которой осуществляется прием и захоронение твердых бытовых отходов.

Организация мест вывоза сточных вод до строительства очистных сооружений из выгребов в Большеверейском сельском поселении осуществляется на санкционированную свалку ТБО, расположенную в р.п. Рамонь.

Развитие системы сбора и транспортировки бытовых отходов

Для Большеверейского сельского поселения необходима разработка генеральной схемы очистки территории, включающей в себя следующие мероприятия и положения:

1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки бытовых отходов (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий) и их обезвреживание и утилизация (с предварительной сортировкой).

2. Планово-регулярная система включает подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций, зимнюю и летнюю уборку территорий, утилизацию и обезвреживание специфических отходов  и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

3. Организация селективного сбора отходов (бумага, стекло, пластик, текстиль, металл) в местах их образования, упорядочение и активизация работы предприятий, занимающихся сбором вторичных ресурсов.

4. Нормы накопления отходов принимаются на расчетный срок – 2,2 м3 на 1 человека в год (440 кг/чел/год).

5. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

6. В приведенных нормах 5 % составляют крупногабаритные отходы. 

7.Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 м3) с 1 м3 усовершенствованных покрытий.

8. Специфические отходы (лечебных учреждений, парикмахерских) включены в норму. Эти отходы являются весьма опасными вследствие содержания в них токсичных химических веществ и инфекционных начал; обращение с ними регламентируется СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

9.Предлагается механизированная система сбора и вывоза мусора по утвержденному графику, для всех районов застройки.

Места захоронения

Кладбища

На территории Большеверейского сельского поселения находятся три действующих кладбища, расположенных в границах населенных пунктов села Большая Верейка и села Каверье, площадью 2,5 га и 2 га. И одно кладбище на расстоянии 1500 м от границ поселка Архангельское.

Количество кладбищ удовлетворяет нужды поселения в местах захоронения.

Скотомогильники

По данным Управления ветеринарии в Большеверейском сельском поселении расположен один недействующий скотомогильник (дата закрытия 1999 год)

В результате анализа, проведенного в пункте 1.9.6., выявлены следующие проблемы:

1. Требуется разработка генеральной схемы очистки территории   сельского поселения.

2. Требуется строительство контейнерных площадок для размещения контейнеров системы «Мультилифт» емкостью 30 м.куб и 0,75 м.куб..

3. На территории перспективной застройки необходимо определение и обустройство земельных участков для размещения площадок для временного хранения твердых бытовых отходов.

4. Требуется организация контейнерных площадок для сбора ТБО на территории рекреационных зон с последующим вывозом ТБО.

1.9.7. Участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения

В полномочия местного самоуправления входят следующие вопросы:

- организация и осуществление мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения;

- создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения;

- организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории поселения.

Эти вопросы подробно рассматриваются в 4 разделе II тома настоящего генплана- Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В Большеверейском сельском поселении имеется подразделение  пожарной части. Общественные здания на территории населенных пунктов оборудованы первичными средствами пожаротушения, пожарной сигнализацией, средствами оповещения о пожаре. В целях обеспечения пожарной безопасности на территории села Большая Верейка Большеверейского сельского поселения расположены пожарные гидранты.

В результате анализа, проведенного в пункте 1.9.7., выявлены следующие проблемы:

1. Требуется размещение на территории остальных населенных пунктов Большеверейского сельского поселения пожарных резервуаров и пожарных гидрантов.

2. Требуется соблюдение норм пожарных проездов между строениями.

1.10. Земельные участки, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения, или на которых размещены объекты капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения.

Перечень объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Воронежской области и расположенных на территории Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

№

Наименование

Адрес (местоположение)

Общая площадь, (м2)

Балансодержатель

1

2

3

4

5

1

Аптека

с. Большая Верейка, ул. Торговая, 8

67,9

Государственное унитарное предприятие Воронежской области «Воронежфармация»

2

Ангар

с. Большая Верейка, ул. Советская, 27

625,74

Областное государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 50 р.п. Хохольский»

Реестр (перечень) муниципальной собственности муниципального образования

Рмонский район, расположенный на территории Большеверейского сельского

поселения Рмонского муниципального района Воронежской области

№

п/п

Наименование объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости

Балансодержатель

Площадь, (м2)

Назначение объекта и год ввода в эксплуатацию

1

2

3

4

5

6

1

Здание бывшего детского сада

с. Большая Верейка, ул. Советская, 16

Комитет по образованию молодежной политике и спорту

940

медицинское

2

Здание ФАП

с. Каверье, ул. Черняховского, 8

МУЗ ЦРБ Рамонского района

76,8

медецинское

3

Здание школы

с. Большая Верейка, ул. Советская, 15

Комитет по образованию молодежной политике и спорту

2622

образование

4

Здание котельной при школе

с. Большая Верейка, ул. Советская, 15

Комитет по образованию молодежной политике и спорту

360

отопление

5

Здание Большеверейской амбулатории

с. Большая Верейка, ул. Советская, 39

МУЗ ЦРБ Рамонского района

50

медицинское

Реестр (перечень) собственности объектов недвижимости, объектов 

коммунально-бытового назначения муниципальной собственности муниципального образованя Большеверейское сельское поселения Рамонского муниципального района

Воронежской области

№

п/п

Наименование объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости

Собственник /

Балансодержатель / Пользователь

Площадь, (м2)

1

2

3

4

5

1

Здание Дома культуры

396041 с. Б.Верейка, ул. Советская, 3

Большеверейское сельское поселение

4721

Перечень земельных участков областного уровня собственности, расположенных в границах Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, по состоянию на 04.07.2011 г.

№

Наименование землепользователя

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение (адрес) земельного участка

Категория земель

Площадь,

га

Регистрация права собственности Воронежской области на земельный участок

дата

номер

1

ГОУ НПО «Профессиональное училище №50 р.п. Хохольский»

36:25:6826001:28

с. Большая Верейка, ул. Советская, 27 (ангар)

земли населенных пунктов

0,0885

в стадии оформления

2

Рамонская районная станция по борьбе с болезнями животных

36:25:6826001:36

с. Большая Верейка, ул. Советская, 40

земли населенных пунктов

0,0552

в стадии оформления

3

ГУП Воронежской области «Воронежфармация»

36:25:1200009:2

с. Большая Верейка, ул. Торговая, 8

земли населенных пунктов

0,0300

в стадии оформления

Вывод к разделу 1.

Таким образом, с целью определения потенциала поселения для дальнейшего развития и выявления проблем, требующих оптимизационных мероприятий, выполнен комплексный анализ территории Большеверейского сельского поселения.

Наличие благоприятных градостроительных предпосылок (удобные транспортные связи, трудовые и территориальные ресурсы, развитие производственной базы и прочее), значительный ресурсный и социально-экономический потенциал являются хорошими условиями для ускоренного и устойчивого развития экономики. На этой основе поселение имеет большие конкурентные преимущества для развития на его территории бизнеса разных уровней - крупного, среднего, малого.

Проанализированы следующие факторы: планировочная структура, природные условия и ресурсы, эколого-гигиеническая обстановка, экономико-географическое положение и факторы развития сельского поселения, демографическая ситуация, экономическая база поселения, сферы занятости, состояние жилищного фонда, динамика и структура жилищного строительства, расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры, состояние транспортной и инженерной инфраструктуры.

В результате проведенного анализа было выявлено, что Большеверейское сельское поселение относится к числу поселений, перспектива развития которых в значительной степени может быть обусловлена рядом факторов: выгодное транспортно-географическое положение; благоприятное состояние окружающей среды для развития рекреационной деятельности; накопленный социально-экономический потенциал; возможность расширения земель населенных пунктов с целью комплексного развития территории, в частности, под жилищное строительство за счет неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.

2. ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ВАРИАНТЫ ИХ РЕШЕНИЯ, ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

Настоящий раздел содержит материалы по обоснованию вариантов решения задач территориального планирования территории Большеверейского сельского поселения; обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации, а также перечень мероприятий по территориальному планированию.

Предложения по территориальному планированию и мероприятия направлены на создание и развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения, на исполнение полномочий органа местного самоуправления Большеверейского сельского поселения. Структура настоящего раздела соответствует структуре раздела 2 тома II «Анализ состояния территории Большеверейского сельского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития».

Согласно статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. к вопросам местного значения поселения относятся предложения по размещению на территории Большеверейского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения, включающие в себя следующие подразделы:

Предложения по административно-территориальному устройству Большеверейского сельского поселения;

Предложения по градостроительному зонированию территории Большеверейского сельского поселения;

Предложения по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры;

Предложения по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры;

Предложения по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами жилой социальной инфраструктуры;

Предложения по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства; библиотечного обслуживания, культуры, объектами физкультуры и спорта; массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения территории поселения;

Предложения по обеспечению территории сельского поселения местами сбора бытовых отходов;

Предложения по обеспечению территории сельского поселения местами захоронения.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при размещении объектов капитального строительства регионального значения, а также мероприятия по их снижению, приводятся в 4 разделе тома II настоящего Генерального плана, в разделе предложений по территориальному планированию рассмотрены вопросы, касающиеся обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

2.1. Базовый прогноз численности населения Большеверейского сельского поселения

Демографический прогноз является неотъемлемой частью комплексных экономических и социальных прогнозов развития территории и имеет важное значение для целей краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного планирования развития территории. Демографический прогноз позволяет дать оценку основных параметров развития населения поселения на основе выбранных гипотез изменения уровней рождаемости, смертности и миграционных потоков, таких как обеспеченность, трудовыми ресурсами, дальнейшие перспективы воспроизводства.

Расчеты основных показателей демографического развития Большеверейского сельского поселения производились на основе анализа сложившихся в последние годы сдвигов в динамике численности населения сельского поселения, воспроизводстве, внешних миграциях, занятости. Учитывались также особенности географического положения сельского поселения, миграционная привлекательность, а так же общенациональная и областная политика в сфере демографии.

Для обеспечения координации действий органов государственной власти и местного самоуправления Воронежской области, других заинтересованных организаций в 2002 году постановлением администрации Воронежской области от 11.03.2002 № 258 создана межведомственная комиссия по вопросам демографического развития Воронежской области, распоряжением администрации Воронежской области от 20.05.2008 № 451-р утвержден план мероприятий по улучшению демографической ситуации в Воронежской области в 2008 - 2010 годах, разработано 17 областных и ведомственных целевых программ, оказывающих непосредственное влияние на демографическое развитие области.

В рамках региональной программы "Демографическое развитие Воронежской области на 2008 - 2010 годы и на период до 2016 года", утвержденной Указом губернатора Воронежской области от 7 августа 2008 г. № 102-у, систематизирован комплекс мероприятий действующих областных и ведомственных целевых программ, обеспечивающих реализацию на территории Воронежской области Концепции демографической политики Российской Федерации до 2025 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 09.10.2007 № 1351. В региональной программе "Демографическое развитие Воронежской области на 2008 - 2010 годы и на период до 2016 года" определены основные целевые индикаторы и показатели, которые позволяют оценивать эффективность влияния реализуемых в области социально-экономических мер, направленных на улучшение демографической ситуации и которые могут быть учтены при разработке прогноза численности поселения.

На повышение рождаемости, поддержку семьи, материнства и детства направлена областная целевая программа (далее ОЦП) «Дети Воронежской области» и ее подпрограммы «Здоровый ребенок», «Дети – сироты», «Дети – инвалиды», «Профилактика безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних».

На улучшение здоровья населения области, повышение продолжительности жизни, снижение смертности направлены ОЦП: «Развитие здравоохранения Воронежской области на 2003-2006 годы и на период до 2010 года», «Неотложные меры борьбы с туберкулезом в Воронежской области», «Предупреждение распространения заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ – инфекции) на 2002-2007 годы (Анти ВИЧ/СПИД)», «Вакцинопрофилактика», «Профилактика и лечение артериальной гипертонии на 2002-2008 годы» и другие.

На улучшение жилищных условий населения области направлены ОЦП: «Обеспечение жильем молодых семей (2004-2010годы)», «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005-2010 годы», «Социальное развитие села на 2005-2010 годы».

На повышение качества жизни направлены программы: «Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской области на 2006-2010 годы», «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2002-2010 годы» и другие.

Задачи повышения занятости населения решаются в рамках ОЦП: «Содействие занятости населения Воронежской области», «Развитие и поддержка малого предпринимательства в Воронежской области», а также в рамках Программы экономического и социального развития Воронежской области на 2007-2011 годы».

Анализ осуществляемых мер по сохранению человеческих ресурсов области показывает, что в силу значительной инерционности демографических процессов положительный эффект в этой сфере может быть достигнут только в среднесрочной или долгосрочной перспективе на основе реализации комплекса взаимодополняющих мероприятий по улучшению демографической ситуации, соответствующих программе экономического и социального развития области и муниципальных образований на среднесрочную перспективу.

Расчеты и анализ перспективного изменения численности населения и других важнейших его демографических показателей производились по трем прогнозам развития:

пессимистическому;

вероятному;

оптимистическому.

Вероятность каждого из них будет определяться сложным сочетанием социальных, экономических и политических факторов, но, в конечном итоге возможный сценарий развития демографических процессов будет зависеть от двух основных показателей: уровня естественного прироста населения и миграционного прироста.

Прогнозируемая динамика численности населения Большеверейского с/п.

Показатели

Базовый период

Прогнозируемый период

2008г

2020г

2030г

Пессимистический прогноз

Численность постоянного населения на 1 января, всего чел.

1019

871

744

Вероятный прогноз

Численность постоянного населения на 1 января, всего чел.

1019

1094

1104

Оптимистический прогноз

Численность постоянного населения на 1 января, всего чел.

1019

1156

1210

Пессимистический прогноз развития поселения. К 2020 году ожидается небольшое сокращение общего коэффициента смертности, из-за сокращения категорий жителей с наибольшими возрастными коэффициентами смертности (60 и старше). После 2020 года общий коэффициент смертности начнет расти, так как многочисленная часть трудоспособного населения перейдет в категорию людей пенсионного возраста и продолжится старение населения. Как следствие, естественная убыль населения в Большеверейском СП при данном сценарии останется на крайне высоком уровне.

Приведенная оценка данного развития демографических процессов, отражает, скорее всего, лишь верхнее значение диапазона инерции. При усугублении процессов смертности и рождаемости и усилении миграционного оттока негативные демографические процессы на территории поселения могут развиваться с большей скоростью и масштабами.

Вероятный прогноз развития демографических процессов возможен при условии роста рождаемости в рамках проводимой государством демографической политики, направленной на изменение репродуктивных моделей поведения, репродуктивных планов, поддержку семей и т.д. Вторым условием данного сценария развития является одновременное уменьшение смертности, особенно в трудоспособном возрасте, увеличение продолжительности жизни, уменьшение заболеваемости социально-обусловленными болезнями и .т.д. Помимо этого, необходимым условием данного варианта развития является оживление экономики сельского поселения и выход из депрессивного состояния.

Основные показатели воспроизводства населения при данном сценарии развития несколько улучшатся в сравнении с пессимистическим вариантом.

Оптимистический прогноз развития поселения предполагает коренной перелом в основных показателях воспроизводства населения района, в частности, резком росте рождаемости и значительном механическом приросте населения.

Вероятность развития оптимистического варианта в поселении будет определяться его способностью к быстрому преодолению остаточных кризисных явлений в социальной и производственной сферах, эффективностью предпринимаемых мер по стимулированию рождаемости, системой мероприятий по изменению образа жизни населения, созданию условий для привлечения внешних мигрантов.

Однако, даже при успешном решении перечисленных выше мероприятий ни один из возможных сценариев развития, даже оптимистический, без привлечения внешних мигрантов не в состоянии предотвратить сокращение численности населения Большеверейского СП на расчетную перспективу.

За основу для расчетов по настоящему генеральному плану принят вероятный прогноз численности как наиболее реальный в исполнении со среднегодовыми темпами прироста населения 0,001% в год.

В соответствии с данным прогнозом численность населения Большеверейского сельского поселения в 2030 году составит  1104 челове

Основные демографические показатели вероятного прогноза численности Большеверейского СП

Показатели

Единица измерения

Базовый период

Прогнозируемый период

2008 год

2020 год

2030 год

Численность населения на начало года

человек

1019

1094

1104

Численность населения в возрасте моложе трудоспособного

чел.

%

86

8%

98

9%

88

8%

Численность населения в трудоспособном возрасте

чел.

%

524

52%

547

50%

563

51%

Численность населения в возрасте старше трудоспособного

чел.

%

409

40%

449

41%

453

41%

2.2. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Большеверейского сельского поселения

Задачами территориального планирования в сфере административно территориального устройства является приведение границ муниципального образования и населенных пунктов поселения в соответствии требованиям федерального и областного законодательства.

Согласно Закону Воронежской области от 27 октября 2006 года N 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» административно-территориальное устройство основывается на принципах: учета исторически сложившейся системы расселения и тенденций ее развития; территориального единства; создания правовых, экономических, финансовых и организационных условий для формирования и деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления; учета природно-географических условий; рационального использования природных ресурсов и экономического потенциала территории, развития системы коммуникаций; развития социальной инфраструктуры, культурно-бытовых традиций и исконных видов хозяйственной деятельности населения.

Границы и статус Большеверейского сельского поселения установлены законом Воронежской области № 90-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов» от 23.12.2004 г.

Решением Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района от 07.10.2011 № 68 (в редакции решений от 22.12.2016 № 60; от 01.02.2019 № 147) утвержден Генеральный план.

Позднее были установлены границы населённых пунктов Большеверейского сельского поселения. Сведения о границах были внесены в ЕГРН.

Общая площадь населённых пунктов на территории Большеверейского сельского поселения в соответствии с установленными границами составляет 896,2 га, в частности:

площадь с. Большая Верейка – 601,77 га;

площадь с. Каверье – 203,05 га;

площадь п. Пчельное – 27,18 га;

площадь п. Архангельское – 64,20 га;

Указанные границы населенных пунктов отображены в графических материалах генерального плана как существующие.

В рамках настоящего проекта проведены землеустроительные работы по уточнению ранее установленных границ населенных пунктов Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района (устранению пересечений с границами земельных участков, сведения о которых содержаться в ЕНРН).

Перечень земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, имеющих пересечения с границами с. Большая Верейка

№ п/п

Кадастровый номер

Категория земель

Вид разрешенного использования

Адрес

1

36:25:0000000:10151

Земли сельскохозяйственного назначения

Для иных видов сельскохозяйственного использования

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, примерно 50 м по направлению на запад от ориентира жилого дома №39,расположенного за пределами участка: адрес ориентира: Воронежская область,Рамонский район,с.Большая Верейка,ул.Советская

2

36:25:1200003:6

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Зеленая, 47

3

36:25:1200007:26

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Крылова, 16

4

36:25:1200009:192

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская обл, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Советская, 54/25

5

36:25:1200005:111

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Советская, уч 38/2

Пересечение границы населенного пункта с. Большая Верейка с земельными участками, приведенными в пунктах 2 – 5 вышеуказанной таблицы, незначительны по площади. Участки имеют категорию «земли населенных пунктов». Общая площадь, на которую увеличивается площадь населенного пункта при устранении пересечений составляет 0,459 га. В графических материалах генерального плана существующая граница населенных пунктов отображена с учетом исключения пересечений с вышеуказанными участками.

Земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:10151 площадью 7,25 га, приведенный в пункте 1 таблицы, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения». Большая его часть располагается в границах с. Большая Верейка, а часть территории площадью 1,7 га за пределами населенного пункта. В целях устранения пересечений необходимо включить в границы населенного пункта с. Большая Верейка часть территории участка из земель сельскохозяйственного назначения, а именно:

Участок № 2 общей площадью 1,70 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Перечень земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, включаемых в границы с. Большая Верейка

№ п/п

Кадастровый номер

Категория земель

Вид разрешенного использования

Адрес

1

36:25:1200008:82

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Советская, 41/1

2

36:25:6826004:94

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская обл, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Зеленая, 44/1

3

36:25:1200017:23

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, 60 м ю-з ж.д.№ 12 ул. Нагорная

4

36:25:6826009:52

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н. Рамонский, с. Большая Верейка, ул. Нагорная

5

36:25:6826009:128

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, примерно 185м на юго-запад от ориентира ж.д. №10 по ул. Нагорная, с.Большая Верейка

6

36:25:1200010:111

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Гагарина, 17/2а

7

36:25:1200015:60

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Героя Колосова, 45 "а"

8

36:25:1200015:65

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Героя Колосова, 16а

9

36:25:6826003:158

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская обл, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Дружбы, 4

10

36:25:1200004:56

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Зеленая, 3/2

11

36:25:1200001:143

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Зеленая, 22 а

12

36:25:5700005:72

Земли населённых пунктов

Для ведения личного подсобного хозяйства

Воронежская область, р-н Рамонский, с Большая Верейка, ул Советская, 57

Генеральным планом в границы населенного пункта с. Большая Верейка предлагается включить 8 земельных участков общей площадью 13,83 га (существующая жилая застройка, приусадебные участки и участки под личное подсобное хозяйство). В указанную площадь входят территории земельных участков с категорией «земли населенных пунктов», сведения о которых содержатся в ЕГРН, приведенных в таблице выше, и земельных участков, сведения о которых в ЕГРН на момент разработки настоящего генерального плана не внесены. Ранее, указанные территории, в технико-экономических показателях и в учетной документации Большеверейского сельского поселения (муниципальный паспорт), были отнесены к категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, в границы с. Большая Верейка предлагается включить следующие земельные участки, ранее относившиеся к категории «земли сельскохозяйственного назначения»:

Участок № 1 общей площадью 0,88 га;

Участок № 3 общей площадью 1,03 га;

Участок № 4 общей площадью 0,50 га;

Участок № 5 общей площадью 4,90 га;

Участок № 6 общей площадью 2,35 га;

Участок № 7 общей площадью 1,15 га;

Участок № 8 общей площадью 1,05 га;

Участок № 9 общей площадью 1,97 га.

Граница с. Каверье, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не учитывает территории сложившейся усадебной застройки по ул. Черняховского и ул. Луговая. Несколько жилых домов и приусадебных участков оказались за пределами населенного пункта. Сведения о границах указанных участков в ЕГРН отсутствуют. Настоящим генеральным планом в границы с. Каверье необходимо включить 4 земельных участка общей площадью 4,86 га. Это территории, фактически расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, сведения о границах которых на момент разработки настоящего проекта в ЕГРН отсутствуют, земельные участки отображены как «ранее учтенные».

Таким образом, с целью уточнения границы с. Большая Верейка предлагается включить следующие земельные участки:

Участок № 10 общей площадью 0,65 га;

Участок № 11 общей площадью 0,89 га;

Участок № 12 общей площадью 2,80 га;

Участок № 13 общей площадью 0,52 га.

На сегодняшний день при установлении границ населенных пунктов с. Большая Верейка и п.  Пчельное была допущена техническая ошибка. В границах п. Пчельное оказался анклав общей площадью 1,16 га, в пределах которого расположены участки, фактически относящиеся к с. Большая Верейка. Проживающие на указанной территории люди имеют прописку так же в с. Большая Верейка.

В целях устранения вышеуказанной технической ошибки, из состава населенного пункта п.  Пчельное предлагается исключить земельный участок площадью 1,16 га и включить его в состав с. Большая Верейка, а именно:

Участок № 14 общей площадью 1,16 га.

Таким образом общая площадь населённых пунктов на территории Большеверейского сельского поселения составит 917,05 га, в частности:

площадь с. Большая Верейка – 618,92 га;

площадь с. Каверье – 207,91 га;

площадь п. Пчельное – 26,02 га;

площадь п. Архангельское – 64,20 га;

В составе настоящего проекта подготовлено приложение к Тому I «Сведения о границах населенных пунктов: село Большая Верейка, село Каверье, посёлка Пчельное (графического и координатного описания границ населенных пунктов)».

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу административно-территориального устройства

№п/п

Наименование мероприятия

Этапы реализации

1.

Проведение мероприятий по установлению точной площади земель по категориям в границах муниципального образования.

Первая очередь

2.

Проведение комплекса мероприятий по установлению (изменению) границы населенных пунктов в порядке, определенном действующим законодательством.

Первая очередь

3.

Проведение мероприятий по инструментальному закреплению границ населенных пунктов.

Первая очередь

4.

Включение в границы с. Большая Верейка территории общей площадью 1,7 га (часть земельного участка с кадастровым номером 36:25:0000000:10151), с целью устранения пересечений с границами населенного пункта, а именно:

Участок № 2 общей площадью 1,70 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

5.

Включение в с. Большая Верейка 8-ми земельных участков общей площадью 13,83 га (существующая жилая застройка, приусадебные участки и участки под личное подсобное хозяйство), а именно:

Участок № 1 общей площадью 0,88 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 3 общей площадью 1,03 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 4 общей площадью 0,50 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 5 общей площадью 4,90 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 6 общей площадью 2,35 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 7 общей площадью 1,15 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 8 общей площадью 1,05 га, включаемый в границы с. Большая Верейка;

Участок № 9 общей площадью 1,97 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

6.

Включение в с. Каверье 4-х земельных участков общей площадью 4,86 га с целью уточнения границ населенного пункта (существующая жилая застройка, приусадебные участки и участки под личное подсобное хозяйство), в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», а именно:

Участок № 10 общей площадью 0,65 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок № 11 общей площадью 0,89 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок № 12 общей площадью 2,80 га, включаемый в границы с. Каверье;

Участок № 13 общей площадью 0,52 га, включаемый в границы с. Каверье.

Первая очередь

7.

Исключение из границ п. Пчельное земельного участка с дальнейшим включением в границы с. Большая Верейка, а именно:

Участок № 14 общей площадью 1,16 га, включаемый в границы с. Большая Верейка.

Первая очередь

Проектные предложения по изменению и уточнению границ населенных пунктов Большеверейского сельского поселения приведены на картах № 1, № 2.

2.3. Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры населенных пунктов сельского поселения, функционального и градостроительного зонирования

С целью разработки проектных решений по территориальному планированию проведен анализ планировочной структуры и функциональное зонирование территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения.

Проектные решения Генерального плана по территориальному планированию направлены, в первую очередь, на устойчивое развитие территории сельского поселения - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений; развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур сельского поселения; обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации и Воронежской области, сельского поселения; формирование первичной информационной базы для осуществления градостроительной деятельности и реализации полномочий органов местного самоуправления в направлении дальнейшего развития территории сельского поселения.

2.3.1. Функциональное зонирование

Согласно ст.23 п.6 ГрК РФ на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются границы функциональных зон с параметрами планируемого развития таких зон.

Одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности является функциональное зонирование территории, которое определяет условия ее использования.

Предложения по функциональному использованию территории разработаны с учетом сложившейся и перспективной планировочной структуры сельского поселения, планировочных ограничений, требований Градостроительного кодекса РФ.

В Генеральном плане выделены следующие виды функциональных зон:

1. Жилые зоны.

Развитие жилых зон на свободных территориях в границах населенных пунктов Большеверейского сельского поселения не предусмотрено.

2. Общественно-деловые зоны. Развитие общественно-деловых зон планируется в селе Большая Верейка, на свободных территориях в существующих границах населенных пунктов.

3. Производственные зоны. Развитие производственных зон на территории населенных пунктов не планируется.

4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры. Развитие объектов транспортной и инженерной инфраструктуры отображено на схемах №, № 7-11 проекта Генерального плана Большеверейского сельского поселения.

5. Рекреационные зоны. На перспективу планируется развитие и благоустройство сложившихся участков рекреационного озеленения, а также создание новых рекреационных зон на территории Большеверейского сельского поселения.

6.Зоны сельскохозяйственного использования. Для участков, предлагаемых к включению в границы населенных пунктов, до момента разработки и утверждения документации по планировке территории предлагается установить вид функционального использования — зона сельскохозяйственного использования.

7. Зоны специального назначения. В составе зоны специального назначения выделены 3 кладбища, расположенных на территориях Большеверейского сельского поселения. Расширение кладбищ не планируется. Проектом Генерального плана предлагается проведение работ по благоустройству на территории кладбищ.

Для всех участков, включаемых в границы населенных пунктов в обязательном порядке необходимо разработать и утвердить в установленном законодательством порядке документацию по планировке территории.

2.3.2. Градостроительное зонирование

Функциональные зоны в существующих границах населенных пунктов Большеверейского сельского поселения определены по фактическому использованию.

Градостроительное зонирование должно стать важнейшим и эффективным инструментом регулирования градостроительной деятельности и землепользования на территориях муниципальных образований, позволяющим муниципальным образованиям проводить самостоятельную муниципальную политику в области землепользования и застройки.

Градостроительное зонирование согласно ст.1 п.6 ГрК РФ — зонирование территории муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

После утверждения Генерального плана в плане его реализации согласно ст. 30-32 ГрК РФ для Большеверейского сельского поселения необходимо принятие решения органа местного самоуправления о подготовке документов градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В границах функциональных зон, определенных Генеральным планом, при разработке  правил землепользования и застройки  устанавливаются территориальные зоны - зоны, для которых определяются границы и устанавливаются градостроительные регламенты (ст.1 п.7 ГрК РФ). В границах населенного пункта (ст. 35, п.2 ГрК РФ) могут определяться следующие территориальные зоны с учетом элементов планировочной структуры:

-зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

-зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

-зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

-зоны жилой застройки иных видов;

-общественно-деловые зоны;

-зоны инженерных и транспортных инфраструктур;

-рекреационные зоны;

-зоны специального назначения;

-иные территориальные зоны.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ГрК РФ подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселения, а также к частям территорий поселения, с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений.

В соответствии со ст. 41 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Учитывая, что  на момент разработки Генерального плана отсутствовали элементы планировочной структуры территорий, включаемых в границы населенных пунктов, то правила землепользования и застройки для данных участков могут быть подготовлены только после  разработки и утверждения документации по панировке территории (проекты планировки территории) с выделением планировочных элементов.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положение, в том числе о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления.

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию

№ пп

Наименование мероприятия

Сроки реализации

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры и градостроительному зонированию

1.

Обеспечение подготовки документов градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки Большеверейского сельского поселения в соответствии со ст. 30-32 Градостроительного Кодекса РФ.

Первая очередь

2.

До момента разработки документации по планировке территории  для участков, включаемых в границы населенных пунктов, установить вид функционального использования — зона сельскохозяйственного использования.

Первая очередь

3.

Сохранение и развитие исторически сложившейся системы планировочных элементов населенных пунктов Большеверейского сельского поселения, обеспечение связности территорий внутри поселения.

Первая очередь

4.

Проведение реконструкции фасадов зданий на центральных улицах населенных пунктов.

Первая очередь

Мероприятия по функциональному зонированию

5.

Развитие общественно-деловой зоны:

5.1.

Развитие сложившихся общественных центров и развитие новых на территории населенных пунктов Большеверейского сельского поселения, включающих: объекты административно-делового, торгового, культурно-развлекательного, коммунально-бытового и иного назначения.

Первая очередь — расчетный срок

5.2.

Реконструкция существующих учреждений общественно-делового назначения, имеющих степень износа свыше 50% .

Первая очередь — расчетный срок

6.

Развитие рекреационной зоны:

6.1.

Благоустройство парков на территориии населенных пунктов Большеверейского сельского поселения и развитие рекреационных зон.

Первая очередь

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры Большеверейского сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию приведены на схемах № 1, № 2.

2.3.3. Архитектурно-планировочное освоение

В основу планировочного решения Генерального плана Большеверейского сельского поселения положена идея организации на базе существующих - современных благоустроенных населенных пунктов, повышения интенсивности градостроительного использования территории сельского поселения на основе анализа существующего положения с сохранением и усовершенствованием планировочной структуры населенных пунктов, с учетом сложившихся транспортных связей, природно-ландшафтного окружения, состояния окружающей среды, планировочных ограничений и сложившихся тенденций развития сельских территорий. Оптимальный выбор направления развития Большеверейского сельского поселения позволит обеспечить комплексное, экономически обоснованное развитие всех систем поселения.

К основным ограничениям градостроительной деятельности в границах сельского поселения относятся зоны с особыми условиями использования территории. В соответствии со ст.1 п.4 ГрК РФ к зонам с особыми условиями использования территории отнесены:

– водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов;

– зоны охраны источников питьевого водоснабжения;

– санитарно-защитные зоны;

охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

зоны охраны объектов культурного наследия;

иные зоны, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.

Проектом Генерального плана Большеверейского сельского поселения определены основные мероприятия по территориальному планированию. Кроме того, определены основные проектные этапы Генерального плана. Проект разработан на расчетный срок в 20 лет, с выделением первой очереди на 10 лет (2020 г.), расчетный срок - в 2030 г.

Основной задачей пространственного развития на перспективу является формирование единого комплексного архитектурно-планировочного решения застройки населённых пунктов.

село Большая Верейка

Осуществлять новое жилищное строительство в существующих границах населенного пункта не планируется. В центральной части села предлагается формирование современного общественного центра. Генеральным планом предусмотрено благоустройство парковой зоны в центральной части села Большая Верейка.

село Каверье, поселок Пчельное, поселок Архангельское

Осуществлять новое жилищное строительство в существующих границах населенных пунктов не планируется. Функциональное зонирование определенно по фактическому использованию. В границы села Каверье Генеральным планом предлагается включение земельного участка площадью 5,14 га с целью организации рекреационной зоны и под жилую застройку.

Кроме того на перспективу необходимо:

-Сохранять общую масштабность существующих планировочных элементов сельских населенных пунктов, расположенных на территории поселения;

-Обеспечить транспортную и планировочную связность территорий внутри поселения;

-При реконструкции и формировании застройки на территории общественных центров следует ориентироваться на переход от типового к авторскому адресному проектированию;

-Увеличивать зоны жилой и общественно-деловой застройки за счет освоения имеющихся свободных территорий в границах населенных пунктов;

-Сохранять общую масштабность существующих планировочных элементов сельских населенных пунктов, расположенных на территории поселения;

-Обеспечить транспортную и планировочной связность территорий внутри поселения.

Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры Большеверейского сельского поселения, функциональному и градостроительному зонированию отображены на схемах № 1, № 2.

2.4. Предложения по размещению на территории Большеверейского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения

2.4.1. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

Водоснабжение

Проектные решения

Проектные решения водоснабжения Большеверейского сельского поселения базируются на основе существующей системы водоснабжения в соответствии с увеличением потребности согласно проектным мероприятиям Генерального плана, с учетом фактического состояния сетей и сооружений.

Система водоснабжения - централизованная, объединенная хозяйственно-питьевая противопожарная - по назначению, тупиковая – по конструкции.

Подача воды питьевого качества предусматривается населению на хозяйственно-питьевые нужды и полив, на технологические нужды производственных предприятий, на пожаротушение.

Определение расчетных расходов воды

Коэффициент суточной неравномерности принимается равным 1,2 (в соответствии со СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).

Расчетные суточные расходы воды составляют:

Qмах.сут.  = Qж х N х Кмах.сут. , где

1000

Кмах. сут - 1,2 коэффициент суточной неравномерности,

Qж – норма водопотребления, л/чел.сут.

N – расчетное число жителей.

Расчетные расходы сведены в таблицы. В числителе даны расходы на многоквартирную застройку, в знаменателе - на усадебную застройку.

Расходы воды питьевого качества в существующем жилом фонде 

Существующий жилой фонд

Население

тыс.чел.

1.многоквартирная застройка

2.усадебная

застройка

Норма

водопотребл

л/сут*чел

1

--

2

Расходы воды,

м3/сут

среднесуточ

ные

максимальносуточн.

К=1,2

Большеверейское СП, население 1,019 тыс.чел

0,024

0,995

300

230

7,20

228,85

8,64

274,62

Поливочные нужды

1,019

70

71,33

85,60

Итого

307,38

368,86

Суммарные расходы воды. Расчетный срок

Наименование потребителей

Расчетный срок

Среднесут. расход воды

м3/сут.

Maксимальный сут.расход воды

м3/сут.

Большеверейское СП, население 1,104 тыс.чел

7,20

248,40

8,64

298,08

Поливочные нужды

77,28

92,74

Коммунально-бытовые предприятия, промышленность обслуживающая население прочие расходы (10%)

25,56

30,67

Итого

358,44

430,13

Расходы воды на поливку улиц, проездов, площадей и зеленых насаждений определены по норме 70 л/сут*чел.

Расходы воды питьевого качества для предприятий местной промышленности, обслуживающей население, и прочие расходы приняты в размере 10% от расхода воды на нужды населения.

Потребности в воде на инвестиционные объекты необходимо прорабатывать по мере реализации целевых программ.

Определение противопожарных расходов

Расходы воды для нужд наружного пожаротушения принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

Для расчета принято 2 одновременных пожара с расходом по 25 л/с каждый, с учетом расхода на внутреннее пожаротушение из внутренних пожарных кранов q = 2,5 л/с. Расходы воды на внутреннее пожаротушение приняты 10 л/с.

Qпожарн.  =  50+2,5=52,5 л/с.

Продолжительность тушения пожара согласно СНиП 2.04.02-84 составляет 3 часа, расход воды в сутки будет 52,5х3х3,6=567 куб.м./сут. Противопожарный запас хранится в резервуарах запаса воды водозаборных сооружений. На территории промпредприятий необходимо устраивать противопожарные резервуары запаса воды.

На территории с. Большая Верейка расположено подразделение пожарной части, оказывающее услуги в области пожарной безопасности.

Свободные напоры

Минимальный свободный напор в водопроводной сети с пожарными гидрантами должен быть не менее 10 м для возможности забора воды пожарными машинами.

Источники водоснабжения, схема водоснабжения

Источником водоснабжения поселения являются подземные воды. Для добычи воды используются артезианские скважины, из скважин питьевая вода подается по сборным водоводам в водонапорные башни. Из них вода подается на нужды населения и промышленности сельского поселения.

Система водоснабжения - централизованная, объединенная для хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд. Наружное пожаротушение предусматривается из подземных пожарных гидрантов, установленных на сетях. Трассировка водоводов и разводящих сетей ниже глубины промерзания. 

Водопроводные сети

Изношенность водопроводных сетей в поселении в настоящее время достигает в среднем 95%, поэтому для нормального водоснабжения необходимо провести реконструкцию существующих сетей с использованием новых технологий, и проложить новые водопроводные сети для водоснабжения площадок нового строительства от соответствующих водоводов. 

Сети водопровода следует прокладывать из стальных, чугунных водопроводных труб из шаровидного графита, либо из пластмассовых напорных труб.

При выполнении комплекса мероприятий, а именно: реконструкции водопроводных сетей, замены арматуры и санитарно-технического оборудования, установки водомеров и др. возможно снижение удельной нормы водопотребления на человека порядка 20-30%.

Учитывая, что в жилом секторе потребляется наибольшее количество воды, мероприятия по рациональному и экономному водопотреблению должны быть ориентированы в первую очередь на этот сектор, для чего необходимо определить и внедрить систему экономического стимулирования.

Проектные предложения

Исходя из изложенного в плане водоснабжения, необходимо предусмотреть:

1. Сети водопровода применять из стальных, чугунных труб из шаровидного графита, либо из пластмассовых труб.

2. Установку водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными водопотребителями и ее экономии.

3. Произвести реконструкцию существующих водопроводов в точках подключения новых районов, а также водопроводов, нуждающихся в замене и ремонте с использованием современных технологий прокладки и восстановления инженерных сетей.

4. Оборудовать все объекты водоснабжения системами автоматического управления и регулирования.

5. Произвести гидрогеологическое исследование площадки, проектные работы и строительство артезианской скважины и водонапорной башни в с.Большая Верейка. Проектное предложение отражено в графическом материале.

6. Проектирование и монтаж системы водоснабжения для:

-предприятия бытового обслуживания в с. Большая Верейка;

-банно-оздоровительного комплекса в с. Большая Верейка.

- необходимо строительство водозаборных сооружений и сетей водоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

Водоотведение

Проектные решения

Проектные решения канализации Большеверейского сельского поселения  базируются на основе разрабатываемого генерального плана.  Систему канализации поселения рекомендуется предусматривать раздельной, при которой хозяйственно-бытовые, производственные и коммунальные стоки собираются и отводятся на очистные сооружения, а дождевой и талый стоки собираются и отводятся по рельефу.

Нормы и расходы сточных вод

Расчетные расходы сточных вод, как и расходы воды, определены исходя из степени благоустройства жилой застройки и сохраняемого жилого фонда. При этом, в соответствии со СНиП 2.04.03-85, удельные нормы водоотведения принимаются равными нормам водопотребления, без учета полива.

Расход стоков от промышленных предприятий, поступающий в систему канализации, принят с ростом на 10% от существующего стока.

Расходы хозяйственно-бытовых стоков в существующем жилом фонде

Существующий жилой фонд

Население

тыс.чел.

1.многоквартирная             застройка

2.усадебная

застройка

Норма

водопотребл

л/сут*чел

1

2

Расходы воды,

м3/сут

среднесуточ

ные

максимальносуточн.

К=1,2

Большеверейское СП, население 1,019 тыс.чел

0,024

0,995

300

230

7,20

228,85

8,64

274,62

Итого

236,05

283,26

Суммарные расходы хозяйственно-бытовых стоков. Расчетный срок

Наименование потребителей

Расчетный срок

Среднесут. расход воды

м3/сут.

Maксимальный сут.расход воды

м3/сут.

Большеверейское СП, население 1,104 тыс.чел

7,20

248,40

8,64

298,08

Коммунально-бытовые предприятия, промышленность обслуживающая население прочие расходы (10%)

25,56

30,67

Итого

281,16

337,39

Расходы стоков от инвестиционных объектов, необходимо прорабатывать по мере реализации целевых программ. В связи с демографическим спадом  расход стоков не увеличивается.

Схема канализации

Система канализации в  сельском поселении отсутствует. Канализование зданий, имеющих внутреннюю канализацию,  происходит в выгребы с последующим вывозом спецтехникой.

Канализование новых площадок строительства и существующего неканализованного жилого фонда предусмотреть через проектируемые самотечные коллекторы диаметрами 150-300 мм. Самотечные сети канализации прокладывать из асбестоцементных или пластмассовых труб, напорные сети – из чугунных напорных труб из шаровидного графита, либо из пластмассовых труб.

Рекомендуется произвести изыскательские и проектные работы по размещению и строительству очистных сооружений канализации.

Проектные предложения

Исходя из изложенного в плане водоснабжения, необходимо предусмотреть:

1. Изыскательские и проектные работы по размещению и строительству очистных сооружений канализации.

2. Проведение мероприятий по снижению объемов водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий. 

3. Канализование новых площадок строительства и существующего неканализованного жилого фонда через проектируемые самотечные коллекторы диаметрами 150-300 мм.

4. Самотечные сети канализации  прокладывать из асбестоцементных или пластмассовых труб, напорные сети – из металлических труб в изоляции, железобетонных либо пластмассовых труб.

5. Проектирование и монтаж системы водоотведения для:

-предприятия бытового обслуживания  в с.Большая Верейка;

-банно-оздоровительного комплекса в с.Большая Верейка.

- необходимо строительство очистных сооружений для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

Газоснабжение

Проектные решения

Годовые расходы газа для населения определены по нормам газопотребления в соответствии с СП 42-101-2003. Часовые расходы газа определены по годовым расходам газа и числу часов использования максимума.

Обеспечение газом промышленных предприятий в данном разделе не рассматривается в связи с отсутствием данных.

Прогнозируемые расходы газа на коммунально-бытовые нужды для существующего фонда и объектов нового строительства представлены в таблице.

Потребители

Расчет

Годовой расход

Часовые расходы газа

Бытовые нужды населения:

отопление, горячее  водоснабжение и пищеприготовление

1104 х 300 м3/год

331,2 тыс.м3/год

165,6 м3/час

Существующие предприятия и соцкультбыт

Нет данных

Нет данных

Проектируемые предприятия соцкультбыта

расходы определяются при разработке проектной документации по объектам с уточнениями производственных мощностей

Итого:

331,2 тыс.м3/год

165,6 м3/час

Суммарный годовой расход газа на поселение составляет 331,2 тыс.м3/год.

Расчет велся с учетом 100% газификации природным газом существующего и планируемого жилого фонда.

В систему основных мероприятий по дальнейшему развитию инфраструктуры газового хозяйства входят следующие положения:

-строительство и реконструкция котельных на природном газе с заменой устаревшего оборудования на современное, экономичное и энергоемкое с КПД > 90%;

-поэтапная перекладка ветхих газопроводов с использованием для подземной прокладки  полиэтиленовых труб;

-строительство ШРП для блочных газовых котельных.

Развитие системы газоснабжения поселения следует осуществлять в увязке с перспективами градостроительного развития поселения и района.

Теплоснабжение

Проектные предложения

Обеспечение теплом объектов соцкультбыта предлагается от котельных блочных, встроенных и электрических теплогенераторов тепла:

Для создания условий комфортного проживания жителей в сельских населенных пунктах и уменьшения теплопотерь в тепловых сетях, необходимо предусмотреть мероприятия по реконструкции, переводу на природный газ и строительству новых котельных, а так же замене тепловых сетей (с ориентацией на экологически чистые котлоагрегаты и ликвидацию мелких морально устаревших и нерентабельных теплоисточников), а именно требуется реконструкцию изношенных сетей теплотрасс.

Также необходимо предусмотреть оборудование малоэтажных жилых домов местными системами (печное, газовое, электрическое) или поквартирными, автономными, системами отопления и горячего водоснабжения (от автономных генераторов тепла различного типа, работающих на твердом, жидком, газообразном топливе и электроэнергии);

В газифицированных населенных пунктах целесообразно использовать для отопления и горячего водоснабжения индивидуальных и многоэтажных домов автономные газоводонагреватели с водяным контуром для систем водяного отопления с естественной циркуляцией и горячего водоснабжения.

С развитием уровня газификации изменится структура в топливном балансе поселения, в сторону увеличения потребности в более эффективном и дешевом виде топлива (газ), что одновременно создаст благоприятные условия для охраны окружающей среды. В летний период для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд в горячей воде возможно использование солнечных водонагревателей с сезонным включением их в систему водяного отопления — горячего водоснабжения.

Анализ современного состояния теплообеспеченности поселения в целом выявил основные направления развития систем теплоснабжения:

применение газа на всех источниках теплоснабжения (котельных, локальных систем отопления в малоэтажной застройке района), как более дешёвого и экологического вида топлива;

реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов;

строительство котельных для предприятия бытового обслуживания в с.Большая Верейка и банно-оздоровительного комплекса в с. Большая Верейка.

внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива;

применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладку труб повышенной надёжности (с долговечным антикоррозийным покрытием, высокоэффективной тепловой изоляцией из сверхлёгкого пенобетона или пенополиуретана и наружной гидроизоляцией);

использование для районов нового строительства блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности, для индивидуальной застройки — автономные генераторы тепла, работающие на газе.

- необходимо строительство сетей газоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

Электроснабжение

Предложения по развитию сетей

Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей поселения на перспективу определены по удельным показателям в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94 (изменения и дополнения 1999 г.) с учетом пищеприготовления на газовых плитах. Распределение суммарного потребления электроэнергии населением при составе семьи 3 человека составит 421 кВт. ч. в год на одного человека. Рост электрических нагрузок по промышленным и сельскохозяйственным предприятиям принят из расчета прироста 2% в год. Данные по годовому электропотреблению поселения на перспективу приведены в таблице.

Наименование потребителей

Численность населения (чел)

Годовое потребление электроэнергии (кВт. час)

всего

сохраняемый жилой фонд

новое строительство

Жилищно-коммунальный сектор

1019

1104

85

464784

Неучтенные нагрузки, потери в сетях, собственные нужды подстанций (20%)

-

-

-

92956,8

Всего по поселению:

-

-

-

557740,8

С учетом  коэф. совмещения максимумов нагрузок К=0,8

-

-

-

446192,6

Годовое потребление электроэнергии составит 0,446 млн кВт. час.

При возникновении прироста потребления электроэнергии в случаях:

-роста производственных мощностей промышленных и сельскохозяйственных предприятий или их перепрофилирования и переоборудования;

-переоборудования систем электроснабжения жилого фонда с связи с использованием более энергоемкой бытовой техники;

для обеспечения надежного и бесперебойного электроснабжения возможно развитие сетевых объектов путем реконструкции существующих подстанций с заменой трансформаторов на более мощные и установкой дополнительных трансформаторов.

- необходимо строительство сетей электроснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

Связь

Проектные предложения

Генеральным планом на расчетный срок предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

-телефонную связь общего пользования;

-мобильную (сотовую) радиотелефонную связь;

-цифровые телекоммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

-проводное вещание;

-эфирное радиовещание;

-телевизионное вещание.

Загрузка сети телефонной связи общего пользования должна будет составлять к расчетному сроку при 100% телефонизации квартирного и общественного сектора порядка 98% от общей емкости.

Развитие телефонной сети фиксированной связи поселения предусматривается наращиванием номерной емкости АТС и модернизацией оборудования на базе современного цифрового.

Планируется возвести телевизионную башню.

Строительство будет проводиться в рамках федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы». В соответствии с этим документом на всей территории страны должен быть осуществлен перевод с нынешнего - аналогового эфирного вещания программ радио и телевидения - на новое цифровое вещание. Это позволит существенно повысить количество и качество транслируемых программ.

Создание и развертывание цифровых наземных сетей для эфирного вещания осуществляется ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть». Сроки выполнения программы крайне сжатые. Президент России определил датой завершения ее реализации 2015 год.

Основными направлениями развития сетей фиксированной связи являются:

-постепенный переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов;

-телефонизация вновь строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации.

Основными направлениями развития телекоммуникационных сетей являются:

-расширение сети «Интернет»;

-строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий;

-обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.

Главными направлениями развития сетей сотовой подвижной связи (СПС) являются:

-постепенная замена аналоговых сетей цифровыми;

-повышение степени проникновения сотовой подвижности;

-рост числа абонентов.

Основными направлениями развития систем телевидения, радиовещания и СКТ являются:

-переход на цифровое телевидение стандарта DVB;

-реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания DVD;

-объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.

Главными направлениями развития почтовой связи являются:

-техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи;

-улучшение быстроты и качества обслуживания.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1. Водоснабжение

1.1.

Реконструкция существующих водоводов в точках подключения новых районов, а также водоводов нуждающихся в замене и ремонте с использованием современных технологий прокладки и восстановления инженерных сетей.

1 очередь

1.2.

Оборудование всех объектов водоснабжения системами автоматического управления и регулирования.

2 очередь

1.3.

Установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными водопотребителями и ее экономии.

2 очередь

1.4.

Гидрологическое исследование площадки, проектные работы и строительство артезианской скважины и водонапорной башни в с. Большая Верейка.

1 очередь

1.5.

Cтроительство водозаборных сооружений и сетей водоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки

2 очередь

2. Водоотведение

2.1.

Проведение изыскательских и проектных работ по размещению и строительству очистных сооружений канализации.

1 очередь

2.2.

Канализование новых площадок строительства и существующего неканализованного жилого фонда.

1 очередь

2.3.

Снижение объемов водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий.

2 очередь

2.4.

Cтроительство очистных сооружений для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

3. Газоснабжение

3.1.

Строительство магистральных газопроводов и газорегуляторных пунктов для районов нового строительства.

1 очередь

3.2.

Поэтапная перекладка ветхих газопроводов с использованием для подземной прокладки  полиэтиленовых труб.

2 очередь

3.3.

Cтроительство сетей газоснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

4. Теплоснабжение

4.1.

Применение газа на всех источниках теплоснабжения (котельных, локальных систем отопления в малоэтажной застройке района).

1 очередь

4.2.

Реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов.

1 очередь

4.3.

Внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива.

2 очередь

4.4.

Применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей  труб повышенной надёжности.

1 очередь

4.5.

Использование для районов нового строительства блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности, для индивидуальной застройки — автономных генераторов тепла, работающих на газе.

1 очередь

5. Электроснабжение

5.1.

Переоборудования систем электроснабжения жилого фонда в связи с использованием более энергоемкой бытовой техники.

1 очередь

5.2.

Реконструкции существующих подстанций.

2 очередь

5.3.

Cтроительство сетей электроснабжения для обеспечения на территории проектируемой птицефабрики с цехом убоя и глубокой переработки.

2 очередь

6. Связь

Развитие сетей фиксированной связи

6.1.

Переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов.

2 очередь

6.2.

Телефонизация вновь строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации.

1 очередь

Развития телекоммуникационных сетей

6.3.

Обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.

1 очередь

6.4.

Строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий.

2 очередь

Развитие систем телевидения, радиовещания и СКТ

6.5.

Переход на цифровое телевидение стандарта DVB;

1 очередь

6.6.

Реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания DVD;

1 очередь

6.7.

Объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.

2 очередь

Развитие почтовой связи

6.8.

Техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи.

1 очередь

Места размещения объектов инженерной инфраструктуры показаны на схемах №, № 7-10.

2.4.2. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

В полномочия органов местного самоуправления входят вопросы дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта поселения, осуществления иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания в границах поселения.

К основным мероприятиям по развитию улично-дорожной сети, обеспечивающим надлежащую пропускную способность, надежность и безопасность движения транспорта и пешеходов, относится реконструкция существующей улично-дорожной сети.

Новые улицы и дороги запроектированы с учетом внешних и внутренних грузопотоков и противопожарного обслуживания населенного пункта. Улицы населенных пунктов нуждаются в благоустройстве: требуется укладка асфальтобетонного покрытия, ограничение дорожного полотна, формирование пешеходных тротуаров, организация остановочных пунктов и карманов для парковки легкового транспорта и общественного транспорта, озеленение придорожной территории.

Генеральным планом сохраняется существующая система обслуживания населения общественным пассажирским транспортом, при этом предлагается продление существующих автобусных маршрутов. Необходимо предусмотреть развитие улично-дорожной сети, проектирование и строительство новых улиц в районах перспективного освоения территории.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Большеверейского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование

Сроки реализации

1.

Устройство дорог с асфальтобетонным покрытием в границах населенных пунктов Большеверейского сельского поселения (34 км).

Расчетный срок

2.

Устройство дорог с асфальтобетонным покрытием к зонам рекреации, площадкам по сбору и временному хранению ТБО, проектируемому скотомогильнику.

Первая очередь

3.

Строительство остановочных павильонов на сложившихся и  проектируемых остановках общественного транспорта (2 шт).

Первая очередь

4.

Развитие улично-дорожной сети, проектирование и строительство улиц в районах перспективного освоения территории.

Первая очередь

5.

Устройство парковок в общественных зонах населенных пунктов сельского поселения и в рекреационной зоне во вне границ населенных пунктов.

Первая очередь

Места размещения объектов транспортной инфраструктуры показаны на схеме № 11.

2.4.3. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

Территориальное планирование в целях развития жилищного строительства должно обеспечивать:

- создание условий для реализации предложений по размещению площадок жилищного строительства в рамках национальных проектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Развитие агропромышленного комплекса», других федеральных и региональных программ и проектов в сфере гражданского строительства с учетом необходимости использования малоэтажной застройки;

- развитие промышленности строительной индустрии и строительных материалов;

- создание условий для опережающего развития коммунальной инфраструктуры при увеличении предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, формирование рынка подготовленных к строительству земельных участков;

- определение перечня территорий земель сельскохозяйственного назначения, планируемых в установленном порядке к переводу в земли населённых пунктов, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- освоение земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к населенным пунктам и расположенных вблизи от мест подключения к инженерным коммуникациям, в целях развития малоэтажной застройки;

- подготовку земельных участков для жилищного строительства, в том числе подготовка инженерной и транспортной инфраструктур на планируемых площадках, предлагаемых для развития жилищного строительства на территории.

Согласно статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Для реализации жилищной программы требуется расширение муниципального жилого фонда для обеспечения жильем ветеранов, инвалидов (детей инвалидов), молодых специалистов и молодых семей.

Учитывая ограниченные возможности бюджетного финансирования строительства, необходимо привлечение средств частных инвесторов, развития ипотечного кредитования.

Значительную часть территорий включаемых в границы населенных пунктов Большеверейского сельского поселения земельных участков на перспективу планируется использовать в качестве зоны жилой застройки.

Перечень мероприятий по обеспечения Большеверейского сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1.

Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества жилого фонда сельского поселения при выполнении требовании экологии, гигиены, градостроительства и с учетом сложившейся архитектурно-планировочной структуры.

Первая очередь

2.

Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт ветхого муниципального жилого фонда (55 м.кв.).

Первая очередь

3.

Комплексное благоустройство жилых кварталов.

Первая очередь

4.

Строительство жилья для работников социальной сферы, инвалидов и ветеранов, по программе «доступное жилье», предназначенного для молодых специалистов и молодых семей.

Расчетный срок

Территории, предлагаемые для жилищного строительства, отображены на схемах № 1, № 2.

2.4.4. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

Согласно статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. к вопросам местного значения поселения относятся вопросы организации библиотечного обслуживания населения, создания условий для организации досуга и обеспечение жителей поселения услугами организаций культуры, создания условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участия в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении, для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

Для расчетов необходимых объектов социальной и культурно-бытовой инфраструктуры использовалась перспективная численность населения, принятая базовым прогнозом, а именно — 1104 чел.

Перечень мероприятий по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Капитальный ремонт здания, в котором размещается администрация сельского поселения.

Первая очередь

2

Капитальный ремонт здания, в котором размещается   Большеверейская СОШ.

Первая очередь

3

Капитальный ремонт здания библиотеки в Большеверейского сельском поселении.

Первая очередь

4

Капитальный ремонт здания, в котором размещается СДК. Устройство зрительного зала со стационарной киноустановкой.

Первая очередь

5

Проектирование и строительство предприятия бытового обслуживания на 4 рабочих места, включающего также услуги прачечной (на 15,2 кг/смену), химчистки (на 1,2 кг/смену), в селе Большая Верейка.

Расчетный срок

6

Проектирование и строительство банно-оздоровительного комплекса в селе Большая Верейка, рассчитанного на 10 помывочных мест.

Первая очередь

7

Организация футбольных площадок в рекреационной (пляжной) зоне.

Первая очередь

8

Строительство в рекреационной (пляжной) зоне сезонного кафе.

Первая очередь

Места размещения объектов социальной инфраструктуры отображены на схемах № 1, № 2, № 4, № 12, № 13.

2.4.5. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

Территориальное планирование в целях развития отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения территории поселения должно обеспечивать:

- создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения;

- организацию благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

- создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;

- создание и развитие современной инфраструктуры отдыха, спорта и туризма, обеспечивающей возможности использования историко-культурного наследия и рекреационного потенциала;

- использование природно-ландшафтного потенциала при условии поддержания благоприятного состояния окружающей среды в местах массового отдыха, планирования защитных и охранных зон особо охраняемых природных территорий.

Генеральным планом Большеверейского сельского поселения предлагается устройство нескольких рекреационных зон. Рекреационные зоны будут включать в себя благоустроенные площадки для массового отдыха населения, проведения культурно-массовых мероприятий и организации досуга, а также пляжную зону.

Создание рекреационных зон и установление их правового режима осуществляются при зонировании территорий в соответствии с ЗК РФ (глава XV) и Градостроительным кодексом РФ (глава 4). Указанными законодательными актами предусматривается, что рекреационные зоны выделяются при определении территориальных зон, а их правовой режим устанавливается градостроительными регламентами.

Перечень мероприятий по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Благоустройство парка в центральной части села Большая Верейка (0,5 га).

Первая очередь

2

Устройство парка в центральной части села Каверье (1,2 га).

Первая очередь

3

Благоустройство и устройство зон отдыха и детских игровых площадок на территории населенных пунктов.

Первая очередь

4

Благоустройство участков, прилегающих к общественным зданиям.

Первая очередь

5

Устройство пешеходных тротуаров по улицам населенных пунктов сельского поселения.

Первая очередь

6

Организация рекреационной (пляжной) зоны сезонного использования с обустройством пляжей и площадок для отдыха на территории Большеверейского сельского поселения.

Первая очередь

Места размещения объектов приведены на схемах № 1, № 2, № 12, № 13.

2.4.6. Предложения по сохранению, использованию и популяризации объектов

культурного наследия

На территории Большеверейского сельского поселения находится один объект культурного наследия.

Согласно ст. 14 ФЗ-131 от 06.10.2003 г. к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.03.2009 № 219) «Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся изменения в установленном порядке)» (п.20).

На территории сельского поселения отсутствуют объекты культурного наследия местного значения. Для объекта культурного наследия регионального значения, находящегося на территории Большеверейского сельского поселения, не устанавливались территория объекта культурного наследия, границы охранной зоны и режимы ее использования.

Перечень мероприятий по сохранению, использованию и популяризации объектов

культурного наследия

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Проведение мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия.

Первая очередь

2

Проведение мероприятий по разработке и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначению режимов использования территорий в границах охранных зон.

Первая очередь

3

Проведение историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.

Первая очередь

4

Проведение мероприятий, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия в рамках работы с детьми и молодежью, в рамках организации библиотечного обслуживания населения, в рамках создания условий для организации досуга населения района.

Первая очередь

Места размещения объектов отображены на схемах № 1, № 2, № 4, № 5.

2.4.7. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора мусора и местами захоронения

Согласно ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения отнесены к вопросам местного значения поселения.

Перечень мероприятий по обеспечению территории поселения местами сбора бытовых отходов и местами захоронения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Разработка генеральной схемы системы сбора и транспортировки бытовых отходов на территории сельского поселения.

Первая очередь

(2011 г.)

1.1.

Строительство в с. Большая Верейка контейнерной площадки для сбора и временного накопления отходов и установка контейнеров системы «Мультилифт» емкостью 30 м3 .

Первая очередь

1.2.

Строительство в с. Каверье, п. Пчельное, п. Архангельское контейнерных площадок для сбора и временного накопления отходов, с установкой контейнеров емкостью 0,75 м3 .

Первая очередь

1.3.

Рекультивация свалок, расположенных на территории поселения.

Первая очередь

1.4.

Рекультивация территории закрытого скотомогильника.

Первая очередь

2.

Проектирование и строительство нового скотомогильника на территории Большеверейского сельского поселения.

Первая очередь

3.

Устройство площадок для сбора твердых бытовых отходов на территории рекреационных зон.

Первая очередь

4.

Благоустройство территории кладбищ:

- уборка и очистка территории;

- устройство мест сбора мусора.

Первая очередь

Места размещения объектов специального назначения на схемах №, № 1-5.

2.4.8. Предложения по развитию сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

Перечень мероприятий по обеспечению на территории сельского поселения условий для развития сельскохозяйственного производства и малого и среднего предпринимательства

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Строительство птицефабрики с цехом убоя и глубокой

переработки на 5000000 птиц/год, расположенной по

адресу: Воронежская обл., Рамонский р-н, вблизи пос. Каверье (СЗЗ 1000 м).*

Расчетный срок

* Для указанного мероприятия, необходимо проведение работ по установлению санитарно-защитной зоны в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 (ред. от 21.12.2018).

3. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ, ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Состояние воздушного бассейна

Состояние воздушного бассейна формируется под влиянием природных условий, масштаба и структуры выбросов.

По комплексу метеофакторов территория характеризуется умеренным потенциалом загрязнения атмосферы – ПЗА (II зона по классификации Э.Ю. Безуглой). В связи с особенностью климата в разные периоды года в ней создаются примерно одинаковые условия, как для рассеивания, так и для накопления примесей в приземном слое воздуха.

Воздействие производственного комплекса на воздушный бассейн

Промышленный комплекс в поселении не развит. Источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферу являются с/х предприятия и КФХ, а также теплоэнергетический комплекс (котельные и печи на твердом топливе).

Выбросы предприятий в значительной степени зависят от наличия и эффективности работы газопылеулавливающих установок.

Воздействие транспортного комплекса на воздушный бассейн

В Большеверейском сельском поселении транспортная отрасль представлена автомобильным и трубопроводным транспортом.

По территории поселения проходят автодороги регионального и местного значения. Автомобильный транспорт является источником загрязнения атмосферы. Наблюдается ежегодный рост количества пассажирского транспорта. Выхлопные газы двигателей автомобилей, содержащие двуокись азота, окись углерода, сернистый ангидрит, углеводороды оказывают негативное воздействие на видимость и прозрачность атмосферного воздуха, также на возрастание величины рН осадков. Основной причиной загрязнения воздушного бассейна выбросами автотранспорта является увеличение количества автотранспорта, его изношенность и некачественное топливо.

По территории поселения проходит газопровод высокого давления. Загрязнение воздушного бассейна осуществляется в результате стравливания газа во время ремонтных и монтажных работ или в результате аварийных разрывов.

Функционирование всех видов транспорта вызывает повышенное техногенное воздействие на окружающую среду, а при наступлении ЧС представляет собой серьёзную угрозу природной среде и здоровью населения. В связи с этим, одной из важнейших проблем функционирования существующих и создания новых транспортных коридоров является проблема обеспечения их экологической безопасности.

Организация санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий является одним из мероприятий, способствующих снижению влияния загрязняющих веществ атмосферного воздуха на здоровье населения. Согласно нормативным требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 каждому предприятию необходимо иметь разработанный проект обоснования размеров санитарно – защитной зоны.

По данным областного информационного фонда социально-гигиенического мониторинга, основными веществами, контролируемыми во всех мониторинговых точках, являются взвешенные вещества, азота диоксид, серы диоксид, углерода оксид, свинец, фенол, формальдегид. Превышения гигиенических нормативов в мониторинговых точках в поселении не отмечались. Состояние атмосферного воздуха на территории Большеверейского сельского поселения находится на удовлетворительном уровне.

Состояние водных ресурсов

Состояние поверхностных вод

Качественный состав воды рек Верейка (Большая Верейка), Быстрик и 8(и) рек без названия формируется под влиянием природных и антропогенных факторов.

Природными факторами формирования водотоков в сельском поселении являются: литологическое строение подстилающих поверхностей, залесенность, распаханность водосборов. Самоочищающая способность рек поселения – пониженная.

Основными антропогенными источниками загрязнения поверхностных вод рек поселения являются поверхностные воды с территории населенных пунктов, включая производственные. Важным источником загрязнения водных объектов в поселении являются ливневые и коллекторно-дренажные воды с полей. С поверхностным стоком в водные объекты выносится до 10-25% внесенных минеральных удобрений и пестицидов, представляющие для водоемов наибольшую опасность.

Предотвращение загрязнения водных объектов стоком с сельхозугодий является весьма сложным делом, не зависящим от специфики формирования стока, его неорганизованности и спорадичности. Создание лесозащитных насаждений является одним из главных мероприятий по предотвращению загрязнения водоемов поверхностным стоком. Среди дополнительных мероприятий следует отметить создание прибрежных водоохранных зон. Водоохранные зоны способствуют снижению выноса остатков пестицидов, минеральных удобрений и почвы в водные объекты.

Основным способом, предотвращающим негативное влияние инфраструктуры населенных пунктов на водные ресурсы, является искусственная биологическая очистка (ИБО). На территории сельского поселения в настоящее время очистных сооружений нет. Канализование общественных зданий и жилых домов населенных пунктов осуществляются в выгребные ямы.

Следует отметить, что только простым использованием очистных сооружений проблему рационального использования и охраны водных ресурсов решить нельзя, поэтому создание замкнутых систем водопользования является в настоящее время одним из основных инженерно - экологических направлений водохозяйственной деятельности. Внедрение систем оборотного водоснабжения позволяет снизить забор воды из источника (потребление), снизить или ликвидировать сброс нагретых вод и загрязняющих веществ, а также сократить капитальные вложения на строительство объектов водоснабжения и канализации и удельные капиталовложения на водопотребление.

Гидротехнические сооружения

В поселении имеются гидротехнические сооружения, для нормального функционирования которых необходимо иметь разработанные правила эксплуатации и проводить мониторинг за состоянием ГТС.

Состояние подземных вод

Состояние подземных вод главным образом определяют эксплуатационный отбор подземных вод и поступление в водоносные горизонты техногенных стоков и инфильтрата.

Распределение техногенной нагрузки имеет локально-линейный характер вдоль транспортных магистралей. В пределах сельских населенных пунктов развивается загрязнение грунтовых вод компонентами азотной группы (нитраты, нитриты, аммиак), вызванное бытовыми отходами и сточными водами не канализированной селитебной территории.

В результате эксплуатации подземных вод на водозаборах формируются депрессионные воронки, за счет чего в области питания водозаборов вовлекаются сформированные зоны загрязненных подземных вод. Поэтому целесообразно провести подробные комплексные исследования химического состава подземных вод, направленные на выявление и распространение техногенного загрязнения, его типа, источника загрязнения, его миграционных свойств, на основе которых обосновать ряд реабилитационных мер по защите питьевых водозаборов от техногенного загрязнения и локализации возможных очагов загрязнения.

Исключение техногенного загрязнения подземных вод может быть достигнуто правильной эксплуатацией и своевременным ремонтом скважин; своевременным тампонажем выведенных из эксплуатации скважин, а также путем рационального перераспределения водоотбора; внедрения систем подготовки воды перед подачей потребителю; выноса водозаборов из загрязненных мест.

Водоснабжение в сельском поселении осуществляется от 2(х) артезианских скважин. Количество функционирующих водонапорных башен Рожновского - 1 шт. Протяженность водопроводных сетей - 9 км. Износ основных фондов составляет в среднем 95%.

Значительная часть сельского населения использует питьевую воду источников нецентрализованного водоснабжения.

Низкое качество воды нецентрализованных источников питьевого водоснабжения обусловлено:

-слабой защищенностью водоносных горизонтов от загрязнения с   поверхности;

-отсутствием зон санитарной охраны колодцев ввиду повышенной плотности застройки в не канализованной (оснащенной выгребами) части населенных мест;

-отсутствием своевременного технического ремонта, очистки и дезинфекции колодцев.

Наряду с загрязнением подземных вод, важным аспектом является вопрос об их истощении. Истощению подземных вод способствует эксплуатация шахтных колодцев.

Наблюдения за состоянием подземных вод обязаны осуществляться на трёх уровнях - федеральный (региональный), территориальный (областной) и объектовый (недропользователи).

Состояние и охрана почв

Природный комплекс территории поселения представлен лесо - полевой волнистой суглинистой равниной с выщелоченными черноземами.

Значительный вклад в химическое загрязнение почвы цинком, свинцом, марганцем, медью и другими токсичными веществами вносят выбросы автотранспорта. Создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос, снижает загрязнение почвы свинцом в десятки раз.

Источниками техногенного поступления в почву тяжелых металлов также являются средства химизации сельского хозяйства. Привнесение тяжелых металлов в почву (на поля) происходит с ядохимикатами, удобрениями и сточными водами. Одним из направлений защиты почв от загрязнений тяжелыми металлами является контроль внесения минеральных удобрений, который следует обеспечивать согласно зональным рекомендациям о ведение сельскохозяйственного производства в Воронежской области. Применение ядохимикатов как средств защиты растений от вредителей и болезней сохраняет около 50% урожая, но пагубно влияют на микрофлору и микрофауну почвы, вызывают сдвиги в биохимическом и микробиологическом процессах. Рационализация применения ядохимикатов необходимо осуществлять путем оптимизации сроков, способов применения, соблюдения норм расхода, применения биологических методов защиты.

Одной из сложных агроэкологических проблем рационального использования, повышения плодородия и охраны черноземов является техногенная нагрузка на них. Под воздействием сельскохозяйственной техники происходит изменение структурного состава почвы. Этот процесс особенно ярко наблюдается в верхнем слое до глубины 20-30см. Различная технология уборки многолетних трав на черноземах по-разному влияет на их плотность, общую порозность и порозность аэрации.

В качестве мер, обеспечивающих защиту почв от эрозии и других деградационных процессов, предлагается система, которая на основе аэроландшафтной организации территории предусматривает комплекс агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений.

Агрофитомелиорация включает технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность. Ведущее место среди них занимает обработка почвы. В состав биоинженерных сооружений входят различные виды лесных защитных насаждений. Надежную защиту почв обеспечивает только комплекс проводимых мероприятий.

В целях предотвращения эрозии почвы на склонах, сложенных легкими по механическому составу почвами, эффективным способом является закрепление их лесными культурами. Ассортимент и агротехника возделываемых лесных культур определяются при этом рельефом, свойствами пород, природно-климатическими условиями региона.

Ассортимент древесных и кустарниковых пород для защитного лесоразведения

Главные породы

Сопутствующие породы

Кустарники

Дуб черешчатый, вяз, ясень обыкновенный, акация белая, гледичия, тополь черный, тополь бальзамический; на мелах – сосна меловая, вяз приземистый.

Груша лесная,  клен остролистный,  клен полевой, рябина шведская, яблоня лесная, ясень зеленый, орех черный, вяз перистоветвистый, шелковица

Боярышник, жимолость татарская, лещина, облепиха, шиповник, калина, клен татарский, рябина черноплодная, смородина золотистая, акация желтая, свидина, можжевельник, вишня степная, терн, ива красная

Овражные насаждения создают на откосах оврагов, по их днищам для скрепления грунта от размыва, регулирования снеготаяния, поглощения стока и загрязняющих веществ.

Способы частичной подготовки почвы выбирают с учетом зональных почвенно-грунтовых условий, степени смытости и увлажнения, крутизны и экспозиции оврагов, особенностей микрорельефа и свойств подстилающих грунтов.

Загрязнение окружающей среды отходами производства и потребления

Отходы производства

Наиболее опасным видом отходов, образующимся на территории поселения, являются ртутьсодержащие отходы (1-й класс опасности), основная масса которых представлена отработавшими люминесцентными и другими ртутьсодержащими лампами. Эти отходы необходимо собирать в специальные контейнеры на территории предприятий и затем сдавать на демеркуризацию. Основная масса отходов 2 и 3 класса опасности, образующихся на предприятиях, представлена нефтеотходами различных производств, нефтешламами, шламами гальванических производств и др. Из этих отходов практически полностью утилизируются только нефтеотходы. Основная масса отходов 4 и 5 класса опасности, образующихся на предприятиях поселений, вывозится на свалку ТБО.

Транспортные отходы

Транспортными отходами являются:

-снятые с эксплуатации, механически поврежденные, брошенные и разукомплектованные транспортные средства: кузова легковых, грузовых, специальных автомобилей, автобусов, сельскохозяйственные и строительно-дорожные машины, полуприцепы;

-не подлежащие к использованию компоненты транспортных средств: двигатели, шасси, шины, электрооборудование, включая аккумуляторы и электролиты, подшипники качения, оборудование для технического обслуживания и ремонта транспортных средств, другие агрегаты и узлы;

-расходуемые в процессе использования транспортных средств и бытовой техники конструкционные и эксплуатационные материалы;

-отходы эксплуатации и переработки техники, промасленные ветошь и опилки.

Сельскохозяйственные отходы

Сельское хозяйство представлено растениеводством и животноводством. К сельскохозяйственным отходам относят: органические отходы животноводства, полеводства и тепличных хозяйств, а также применяемые в полеводстве удобрения и т.д.

К числу наиболее распространенных и опасных отходов в экологическом отношении относятся отходы, образуемые при содержании животных и птиц, в том числе: помет птичий свежий, навоз от свиней свежий. При их хранении и обработке образуются дурно пахнущие газы и такие вредные вещества, как аммиак, амины, нитраты и др. Стоки от навозохранилищ при поступлении в водоем неизбежно нарушают экологическое равновесие и значительно ухудшают органолептические и химические свойства воды.

Биологические отходы

По данным Управления ветеринарии в поселении расположен 1 закрытый скотомогильник.

Твердые бытовые отходы

Твердые бытовые отходы жизнедеятельности вывозятся по мере накопления на 3 (несанкционированные) свалки ТБО сельского поселения.

Свалки оказывают негативное влияние в первую очередь на подземные воды и почвы, а также на воздушный бассейн.

Радиационная обстановка

Мониторинг за радиационной обстановкой свидетельствует о ее стабильности. Гамма-фон на территории не превысил естественного уровня. По результатам исследований воды хозяйственно-питьевого водоснабжения превышения уровней вмешательства по содержанию техногенных радионуклидов зарегистрировано не было.

Состояние и формирование природно-экологического каркаса

Экологический каркас – это система природных территорий с особым правовым статусом и более строгими (по сравнению с другими природными территориями) ограничениями хозяйственного использования земель и природных ресурсов в их пределах.

Понятие «природный каркас» включает в себя в первую очередь заповедники, различные заказники, памятники природы и наиболее ценные рекреационные территории. Природно-экологический каркас территории формируется не только из существующих природоохранных объектов, но из таких специфических комплексов, как защитные леса, искусственно созданные насаждения. Все эти объекты составят в совокупности единую систему поддержания экологического баланса территории и сохранения многообразия природно-территориального комплекса.

Основными элементами природно-экологического каркаса являются:

-ключевые территории;

-транзитные зоны;

-экологические коридоры;

-буферные зоны.

Оценка природно-территориального комплекса

Система особо охраняемых природных территорий

На территории сельского поселения не имеется особо охраняемых природных территорий.

Защитные леса и искусственно созданные насаждения

Леса естественного и искусственного происхождения на территории сельского поселения являются составной частью природного комплекса и выполняют важные средообразующие и экологические функции.

По Лесному кодексу РФ от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ все леса поселения относятся к защитным лесам, которые подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями (ст.102 и 12 Кодекса).

Лесной фонд на территории сельского поселения

На территории действуют Землянское участковое лесничество Семилукского лесничества. Основное направление лесовосстановления возложено на производство лесных культур. Одним из важнейших мероприятий по улучшению экологического состояния, сохранению средообразующей функции лесных насаждений является защита леса от пожаров, вредителей и болезней.

Леса на землях населенных пунктов

Леса, расположенные на землях населенных пунктов, предназначены для отдыха населения, проведения культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а также для сохранения благоприятной экологической обстановки.

В целях защиты лесов на землях поселения от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

Защитные лесные насаждения

Большое значение для поселения имеют защитные лесные насаждения. Система защитных лесонасаждений включает: полезащитные – ветро- и стокорегулирующие лесные полосы; противоэрозионные – приовражные полосы; насаждения в гидрографической сети – в овражных системах вокруг водоемов; насаждения на песках.

Водоохранные зоны рек

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации ширина водоохранной зоны (ВЗ) на реках Верейка (Большая Верейка), Быстрик составляет 100 м., на 8(и) реках без названия – 50м.

В водоохранных зонах рек допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, соблюдение режима данных зон необходимо в целях охраны рек, как территорий, выполняющих транзитные и защитные функции, а также как источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Экологическая оценка ландшафтов

На территории поселения преобладают открытые полевостепные пространства. Особенно важно усиление ландшафтного разнообразия путем создания мелкоконтурной сети охраняемых ландшафтов, способных усилить устойчивость освоенных территорий.

Сущность ландшафтного подхода заключается в том, что деятельность человека осуществляется с высокой степенью адаптации к природным условиям территории. Сущность экологического подхода состоит в том, что ресурсы используются с восстановлением и сохранением равновесия в ландшафтных экосистемах и созданием условий для воспроизводства и саморегулирования ресурсов.

Ландшафтно-экологическая оптимизация ландшафта

Ландшафтно-экологическая оптимизация должна сопровождаться стабилизацией природно-ресурсного потенциала ПТК на преобразуемой территории, модернизацией структуры физико-географических компонентов, что улучшит условия окружающей среды и как следствие повысит комфортность жизни и деятельность населения (В.Б. Михно, 1995 г.). Мероприятия по оптимизации ландшафтов территории поселения сводятся к следующему:

-мелиорация грунтов;

-фитомилиорация;

-борьба с эрозионно-оползневыми процессами.

Инженерная подготовка территории

Инженерно-геологические условия территории сельского поселения определяются структурно-тектоническими особенностями её строения, физико-механическими и несущими свойствами грунтов, залегающих в основании фундаментов зданий и сооружений, гидрогеологическими условиями, наличием физико-геологических процессов, степенью техногенной нагрузки на территорию.

Большую часть территории можно охарактеризовать как благоприятную по инженерно-строительным условиям. Строительство на просадочных грунтах должно осуществляться в соответствии со СНиП 2.02.01-83*, пункт 13 и 4.

Природоохранные мероприятия

Анализ оценки воздействия на окружающую среду при реализации генерального плана показал необходимость проведения комплекса следующих природоохранных мероприятий для улучшения состояния окружающей среды.

1. Атмосферный воздух. Основными источниками негативного воздействия на состояние атмосферного воздуха будут предприятия и автодороги Большеверейского сельского поселения.

В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:

-оснащение источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу  газопылеулавливающими установками, своевременная паспортизация вентиляционных устройств и газопылеочистных установок с оценкой их эффективности;

-осуществление перевода автотранспорта на газовое топливо с применением каталитических фильтров;

-озеленение магистральных улиц и санитарно-защитных зон двухъярусной посадкой зеленых насаждений.

2. Поверхностные воды. Основной задачей при реализации Генерального плана в отношении охраны поверхностных вод является предотвращение загрязнения водотоков сельского поселения. Рекомендуемыми мероприятиями по охране водных объектов сельского поселения являются:

-строительство современных очистных сооружений;строительство централизованной системы водоотведения;

-обеспечение сбора и очистки поверхностных стоков с территории застройки в населенных пунктах;

-соблюдение правил водоохранного режима на водосборах водных объектов.

3. Подземные воды. Основными проблемами в отношении подземных вод при реализации Генерального плана являются: истощение водоносных горизонтов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения поселения, и загрязнение подземных вод.

Для предотвращения дальнейшего снижения уровней водоносных горизонтов, эксплуатируемых в целях питьевого водоснабжения, и загрязнения подземных вод необходимо:

-наличие зон санитарной охраны на действующих водозаборах;

-проведение систем учета и контроля над потреблением питьевой воды;

-изучение качества подземных вод и гидродинамического режима на водозаборах и в зонах их влияния;

-обеспечение сельского поселения централизованной системой водопровода;

-обеспечение качества питьевой воды, подаваемой населению, путем внедрения средств очистки.

4. Почвы. В настоящее время основную нагрузку на почвенный покров испытывают земли автодорог поселения. Источниками техногенного поступления в почву тяжелых металлов также являются средства химизации сельского хозяйства. С целью предотвращения деградации почвенного покрова территории Генеральным планом предлагается:

-создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос;

-внесение минеральных удобрений на основе нормативов затрат на планируемую урожайность, агрохимическую характеристику почв, состояние и химический состав растений, что обеспечивает агротехническую эффективность вносимых удобрений;

-принятие мер по сохранению плодородия почв, посредством защиты их от эрозии, на основе агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений.

5. Обращение с отходами. Организация системы обращения с отходами должна включать в себя следующие мероприятия:

-Утилизация сельскохозяйственных отходов

-Основной метод утилизации - компостирование - сбраживание навоза совместно с отходами растениеводства.

-Утилизация непригодных к использованию пестицидов

Для снижения негативного воздействия пестицидов на окружающую среду необходимо строительство и оборудование в хозяйствах складов в соответствии с нормативными требованиями.

-Утилизация биологических отходов

Перенос закрытого скотомогильника на отведенный для строительства скотомогильника земельный участок соответствующий требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.4.1110-02, Водного кодекса РФ и «Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов».

-Рекультивация и санация мест размещения промышленных отходов в процессе экореконструкции.

-Утилизация транспортных отходов

Выделить площадки для временного хранения и сортировки транспортных отходов, с последующим вывозом отходов на производства, осуществляющие деятельность по переработки вторичного сырья.

-Строительство в с. Большая Верейка контейнерной площадки для сбора и временного накопления отходов, с установкой контейнера емкостью 30 м3, оснащенного системой «Мультилифт», с последующим вывозом на пункт сбора, накопления и первичной сортировки ТБО р.п. Рамонь.

-Строительство в п. Архангельское, с. Каверье, п. Пчельное (небольшие населенные пункты) контейнерных площадок для сбора и временного накопления отходов, с установкой контейнеров емкостью 0,75 м3 .

-Рекультивация несанкционированных свалок ТБО.

-Внедрение комплексной механизации санитарной очистки поселения.

-Заключение договоров на сдачу вторичного сырья на дальнейшую переработку за пределами населенного пункта.

6. Территории природно-экологического каркаса. Основными задачами при формировании природно-экологического каркаса являются сохранение и восстановление ландшафтного и биологического разнообразия, достаточного для поддержания способности природных систем к саморегуляции и компенсации последствий антропогенной деятельности.

Рекомендуется рассмотреть вопрос возможности перевода части земель для увеличения площадей лесов, в целях создания благоприятной окружающей среды.

Основными элементами природно-экологического каркаса территории Большеверейского сельского поселения являются:

-ключевые территории – территория Землянского участкового лесничества Семилукского лесничества;

-транзитные зоны - водоохранные зоны вдоль рек Верейка (Большая Верейка), Быстрик, 8(и) рек без названия;

-экологические коридоры - сенокосные и пастбищные угодья;

-буферные зоны - защитные лесные насаждения.

4. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

4.1 Основные результаты анализа возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера

В Большеверейском сельском поселении Рамонского муниципального района Воронежской области наибольшую опасность в техногенной сфере представляют чрезвычайные ситуации, вызванные авариями:

- на автомобильном транспорте, перевозящем легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (бензин) по автодорогам, проложенным по территории поселения;

- на объектах системы газораспределения.

B настоящее время наибольшую опасность в техногенной сфере представляют транспортные аварии, взрывы и пожары, аварии с выбросом химически опасных веществ, аварии на электроэнергетических системах.

Наиболее древним техногенным бедствием для людей являются пожары. Пожары зданий и сооружений производственного, жилого, социально-бытового и культурного назначения остаются самым распространенным бедствием.

Ветхость систем жизнеобеспечения стала фактором постоянной потенциальной опасности возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального назначения. Особую опасность в осенне-зимний отопительный период создают аварии на системах теплоснабжения.

4.1.1 Анализ возможных последствий аварий на транспортных

коммуникациях

Оценка риска от возможных чрезвычайных ситуаций на транспортных коммуникациях проведена по укрупненным показателям применительно к автомобильному транспорту, перевозящему взрывоопасные вещества.

Наиболее часто чрезвычайные ситуации с потенциально опасными веществами возникают при их перевозках. Вероятность транспортных ЧС зависит от числа транспортных средств и дальности перевозки каждым транспортным средством, т.е. объема перевозок.

Уровни риска вовлечения опасных грузов в аварийные ситуации на автомобильном транспорте приведены в таблице.

Уровни риска вовлечения опасных грузов в аварийную ситуацию на транспорте

Опасное событие

Интенсивность аварийных ситуаций, 1/(транспорт ∙ км)

Аварии автомобиля при перевозке опасных грузов

1,2*10-6

4.1.1.1 Анализ возможных последствий аварий на автомобильном транспорте

По территории сельского поселения проходят дороги регионального значения 3-25 «Обход г. Воронежа-Большая Верейка – Ломово», 7-25 «Обход г. Воронежа- Большая Верейка – Ломово» - с. Чистая Поляна», по которым может осуществляться:

- транспортировка нефтепродуктов в цистернах (объемом до 43 м3).

Анализ возможных последствий аварий с участием взрывопожароопасных

веществ

Поражающими факторами возможных аварий на автотранспорте, перевозящем нефтепродукты,  могут быть:

- воздушная ударная волна, образующаяся в результате взрывных превращений облаков топливно-воздушных смесей (ТВС);

- тепловое излучение горящих разлитий и огненного шара;

- осколки и обломки оборудования, обломки зданий и сооружений, образующиеся в результате взрывных превращений облаков ТВС.

Транспортировка и доставка нефтепродуктов на АЗС осуществляется автоцистернами, максимальный объем которых может составлять 43 м3.

Результаты расчета поражающих факторов возможных взрыва ТВС, огненного шара и пожара разлива при разрушении автоцистерны с бензином приведены на рисунках и в таблице.

В зависимости от места возможной аварии (на автодороге или площадке слива АЗС), количество пораженных людей может составить от 1 до 5 человек.

Границы зон действия поражающих факторов взрыва, огненного шара и пожара

разлива при разрушении автоцистерны с бензином вместимостью 43 м3

Показатели

Избыточное давление взрыва облака ТВС

Тепловое излучение огненного шара

Тепловое излучение пожара пролива

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в аварии с учетом 90% заполнения цистерны, т

28,25

28,25

28,25

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в создании поражающих факторов, т

1,9

16,95

28,25

Граница зоны (м), с избыточным давлением:

ΔР=320 кПа

18,6

–

–

ΔР=160 кПа

25,6

–

–

ΔР=128 кПа

28,5

–

–

ΔР=96 кПа

32,9

–

–

ΔР=80 кПа

36,1

–

–

ΔР=64 кПа

40,7

–

–

ΔР=48 кПа

47,7

–

–

ΔР=32 кПа

60,6

–

–

ΔР=16 кПа

95,4

–

–

ΔР=5 кПа (зона расстекления)

234

–

–

Эффективный диаметр "огненного шара", м

–

128,7

–

Высота центра "огненного шара", м

–

64,4

–

Время существования "огненного шара", с

–

17,6

–

Максимальная площадь пожара разлива, м2

–

–

774

Радиус разлива, м

–

–

15,7

Возгорание древесины через 10 мин (q=14 кВт/м2):

–

209

20,3

Появление ожогов 1-й степени через 15-20 с, 2-й степени через 30-40 с (q=7 кВт/м2):

–

280,2

28,7

Безопасно для человека в брезентовой одежде (q=4,2 кВт/м2):

–

337,2

36,5

Без негативных последствий в течение длительного времени (q=1,4 кВт/м2):

–

486,2

57,5

Избыточное давление взрыва облака ТВС, кПа

Расстояние от центра взрыва, м

Зависимость величины избыточного давления ударной волны взрыва облака ТВС от

расстояния

Тепловое излучение огненного шара, кВт/м2

Расстояние от центра огненного шара, м

Зависимость величины теплового излучения огненного шара от расстояния

Тепловое излучение пожара разлива, кВт/м2

Расстояние от места разрушения автоцистерны, м

Зависимость величины теплового излучения пожара разлива от расстояния

Радиус зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа, составляет 46,6 м и показан на схеме «Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на транспортных коммуникациях  Большеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района».

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов (бензина) показана на рисунке.

Возможные поражающие факторы, вызванные ЧС при транспортировке бензина

График зависимости риска гибели людей от расстояния

(от места аварии транспортного средства, перевозящего бензин)

Ударная волна взрыва облака паровоздушной смеси (возможная частота реализации ЧС 1,01*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Тепловое излучение "огненного шара" (возможная частота реализации ЧС 5,3*10-7 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Тепловое излучение пожара разлива (возможная частота реализации ЧС 1,59*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов (бензина)

Распределение потенциального (территориального) риска гибели людей при авариях на автодорогах Большеверейского сельского поселения показано на схеме «Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

4.1.2. Прогноз масштабов зон поражения при авариях на объектах

системы газораспределения

Распределение газа по поселению осуществляется по 3-х ступенчатой схеме:

I-я ступень — газопровод высокого давления I - ой категории р ≤ 1,2 МПа;

II-я ступень — газопровод среднего давления р ≤ 0,3 МПа.

III-я ступень — газопровод низкого давления р ≤ 0,003 МПа.

Связь между ступенями осуществляется через газорегуляторные пункты (ГРП, ШРП). Всего в поселении насчитывается 1 ГРПМ и 5 ШРП. По типу прокладки газопроводы всех категорий давления делятся на подземный и надземный. Надземный тип прокладки для газопровода низкого давления.

При разгерметизации распределительного газопровода чаще всего происходит истечение природного газа в атмосферу с последующим рассеянием. При разгерметизации надземных участков газопроводов так же возможно факельное горение (образование горящей струи в условиях мгновенного воспламенения утечки газа). Причем факельное горение также наблюдается при истечении из подземного газопровода в искусственно созданном котловане (при ведении земляных работ). Кроме того, при утечке газа из подземного участка газопровода возможно проникновение вещества через грунт над трубой с последующим воспламенением и образованием колышущегося пламени (слабого источника теплового излучения, возникающего при воспламенении и фильтрации газа через грунт над телом трубы, и способного служить источником зажигания). При аварии на территории населенного пункта может произойти проникновение природного газа в помещения зданий, в результате чего возможно образование взрыво- и пожароопасной газовоздушной смеси, которая при наличии источника зажигания способна к взрыву (повышению давления в помещении за счет сгорания горючей смеси), приводящему к разрушению зданий и травмированию людей.

На открытых участках распределительных газопроводов наибольшую опасность представляет факельное горение газа, исходящего через аварийное отверстие газопровода высокого давления.

Оценка опасного воздействия поражающих факторов факельного горения газа при разгерметизации распределительного газопровода высокого давления проводилась в соответствии с алгоритмом количественной оценки риска распределительного газопровода, разработанным специалистами ОАО "Газпром".

В качестве исходных данных принято:

- рабочее давление в газопроводе 1,2 МПа;

- диаметр 150 мм;

- температура продукта внутри газопровода 15 ºС;

- глубина заложения подземного  газопровода – 1 м.

Результаты расчетов показывают, что при аварийной разгерметизации надземной части газопровода высокого давления возможно образование факельного горения истекаемого газа, при этом длина факела может достигать 45 м при гильотинном разрушении газопровода и 6,2 м при образовании свища или трещины диаметром 15 мм.

При разрушении подземного газопровода высокого давления длина факела (дальность прямого огневого воздействия газовой струи в горизонтальной проекции) может достигать 7,4 м.

Факельное горение может привести к воздействию теплового излучения факела на людей, сооружения и строения, расположенные в непосредственной близости от места аварии.

4.2. Основные результаты анализа возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера

4.2.1 Геологические опасные явления

В соответствии с картами общего сейсмического районирования Российской Федерации ОСР-97 на территории Воронежской области могут происходить 5-и балльные землетрясения по шкале MSK с частотой реализации 1 раз в 500 лет

(2·10-3 1/год) и 6-и балльные по шкале MSK с частотой реализации 1 раз в 5 тысяч лет (2·10-4 1/год). Для территории Большеверейского сельского поселения  уровень опасности землетрясений составляет 1 балл.

На территории сельского поселения выявлен комплекс опасных экзогенных геологических процессов: оползнеобразование, просадочные явления, овражная эрозия.

Перечень поражающих факторов источников ЧС, вызванных экзогенными геологическими процессами, и характер их действия представлен в таблице:

Источник ЧС

Наименование поражающего фактора

Характер действия ЧС

Оползень

Динамический

Гравитационный

Смещение горных пород

Сотрясение земной поверхности

Динамическое, механическое давление смещенных масс

Удар

Овражная эрозия

Гидродинамический

Деформация грунтов

Просадочные явления

Гравитационный

Деформация земной поверхности

Деформация грунтов

4.2.2 Гидрологические опасные явления

На территории сельского поселения риска возникновения неблагоприятной гидрологической обстановки нет.

4.2.3 Метеорологические опасные явления

Территория Большеверейского сельского поселения относится к районам с опасно высокими температурами воздуха летом, где число дней в году с максимальной температурой, превышающей +30оС больше или равно пяти.

Среднее число дней с температурой на 20 оС выше средней июльской составляет более 1 в год (очень высокий риск). При этом максимальная температура в летний период зафиксирована равной +38оС. Максимальная непрерывная продолжительность периода высоких значений температуры воздуха (30 оС и выше) составляет 12 часов.

Степень опасности экстремально высоких температур воздуха составляет 1 балл.

Среднее число дней с температурой на 20оС ниже средней январской составляет более 1 в год (очень высокий риск). Степень опасности экстремально низких температур воздуха составляет 1 балл. Абсолютная минимальная температура отмечалась равной -38оС.

Территория сельского поселения относится к районам, для которых максимальное суточное количество осадков, превышающее 50 мм/сутки, возможно с интенсивностью 1 раз в 10 лет.

Возникновение ветров со скоростью равной или превышающей 20 м/сек возможно не реже 1 раза в 10 лет. Повторяемость ветров со скоростью более 35 м/с возможна реже 1 раза в 100 лет. Степень опасности сильных ветров составляет 3 балла.

Для территории сельского поселения опасность гололедно-изморозных явлений составляет 2 балла. Толщина гололедной стенки, возможная 1 раз в 5 лет, составит 10 мм (средний риск). Указанные данные приведены для провода, расположенного на высоте 10 м, толщиной 1 см. Плотность гололеда приведена к 0,9 г/см3.

Повторяемость интенсивных осадков (20 мм и более в сутки) в сельском поселении составляет более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности сильных дождей составляет 2 балла.

На рассматриваемой территории снегопады с интенсивностью 20 мм в сутки встречаются более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности сильных снегопадов составляет 1 балл.

Для рассматриваемого региона среднее многолетнее число дней с сильным туманом (видимость менее 100 м) составляет более 1 в год (очень высокий риск).

Степень опасности сильных туманов составляет 1 балл.

Выпадения губительного града (диаметром 20 мм и более) менее 1 дня в год соответствует 1 баллу опасности. Среднее многолетнее число дней с градом (диаметром 20 мм и более) составляет 0,5-1,5 в год (низкий риск).

Степень опасности гроз и градобитий для рассматриваемого региона составляет 3 балла.

Для рассматриваемого региона снеговые нагрузки до 1 кПа  возможны 1 раз в два года.

Для рассматриваемого региона повторяемость метелей составляет более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности метелей - 3 балла.

4.3. Оповещение в случае чрезвычайной ситуации

Одним из главных мероприятий по защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера является его своевременное оповещение и информирование о возникновении или угрозе возникновения какой-либо опасности.

При любом характере опасности, порядок оповещения населения предусматривает включение электрических сирен, прерывистый (завывающий) звук которых означает единый сигнал опасности «Внимание всем!». Услышав этот звук (сигнал), люди должны немедленно включить имеющиеся у них средства приема речевой информации - радиоточки, радиоприемники и телевизоры, чтобы прослушать информационные сообщения о характере и масштабах угрозы, а также рекомендации наиболее рационального способа своего поведения в создавшихся условиях.

Система оповещения Рамонского муниципального района входит в общую систему оповещения Воронежской области.

Сигналы оповещения передаются вне всякой очереди по автоматизированной системе централизованного оповещения, радио и проводным каналам Министерств и ведомств, сетям телевидения и радиовещания.

В состав системы оповещения включены стойки централизованного вызова, электрические сирены СЦО с дистанционным управлением, радиотрансляционные узлы с включением в них радиоточек, УКВ (радиовещательных) станций, передатчиков звукового сопровождения телевидения.

Оповещение населения осуществляется:

- через радиотрансляционную сеть;

- с помощью машин службы ООП, оборудованных звукоусилительными установками;

- электросиренами и громкоговорителями.

В Рамонском муниципальном районе имеется одна электросирена С-40, установленная по адресу: ОСП Рамонский почтамт УФПС Воронежской области, р.п. Рамонь, ул. Мосина, 2.

Организация оповещения сельских жителей, не включенных в систему централизованного оповещения, осуществляется патрульными машинами ОВД, оборудованными громкоговорящими устройствами, выделяемыми по плану взаимодействия.

Для приема речевой информации у сотрудников ГИБДД устанавливается радиоприемник эфирного вещания (иной радиоприемник, если объект будет абонентом радиотрансляционной сети проводного вещания, либо телевизионный приемник).

Оповещение участников движения производится сотрудниками ГИБДД либо через радиоприемники, находящиеся в автомашинах участников дорожного движения.

Управление мероприятиями гражданской обороны организовано по местному, междугородным телефонно-телеграфным каналам связи с последующим переходом на прямые связи, радиосетях ГУ МЧС России по Воронежской области.

Технические решения по системе оповещения, принятые на территории района, отвечают требованиям совместного приказа МЧС России, Мининформсвязи России и Минкультуры России от 25 июля 2006 г. № 422/90/376 «Об утверждении Положения о системах оповещениях населения».

При реализации технических решений по оповещению учитывались требования постановления Правительства РФ от 19.10.96 г. № 1254 в части присоединения ведомственных и выделенных сетей связи общего пользования, РД 34.48.510-87 в части создания автоматизированной производственной телефонной связи в Минэнерго России, а также решения ГКЭС России от 28.06.96 г. в части порядка организационно-технического взаимодействия операторов телефонных сетей общего пользования на территории РФ.

4.4. Проведение аварийно – спасательных работ

Аварийно-спасательные и другие неотложные работы в зонах ЧС планируется проводить с целью срочного оказания помощи населению, которое подверглось непосредственному или косвенному воздействию разрушительных и вредоносных сил природы, техногенных аварий и катастроф, а также для ограничения масштабов, локализации или ликвидации возникших при этом ЧС.

Комплексом аварийно-спасательных работ необходимо обеспечить поиск и удаление людей за пределы зон действия опасных и вредных для их жизни и здоровья факторов, оказание неотложной медицинской помощи пострадавшим и их эвакуацию в лечебные учреждения, создание для спасенных необходимых условий физиологически нормального существования человеческого организма.

Применение комплекса мероприятий по защите населения в ЧС в рамках РСЧС обеспечивается:

- организацией и осуществлением непрерывного наблюдения, контроля и прогнозирования состояния природной среды, возникновения и развития, опасных для населения природных явлений, техногенных аварий и катастроф с учетом особенностей подконтрольных территорий; 

- своевременным оповещением инстанций, органов руководства и управления, а также должностных лиц об угрозе возникновения ЧС и их развитии, а также доведением до населения установленных сигналов и порядка действий в конкретно складывающейся обстановке;

- обучением населения действиям в ЧС и его психологической подготовкой;

- разработкой и осуществлением мер по жизнеобеспечению населения на случай природных и техногенных ЧС.

В  соответствии с Федеральным законом № 131, статья 14, п. 24, 25, к вопросам местного значения поселения относятся:

- создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения;

- организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории поселения.

4.5. Противопожарные мероприятия на территории поселения

На территории Большеверейского сельского поселения пожарную опасность представляет как горение населенных пунктов, так и горение лесов и травяного покрова.

В Большеверейском  сельском поселении пожарное депо отсутствует. Пожаротушение осуществляется за счет сил и средств пожарной части, расположенной в пгт Рамонь.

В соответствии с № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьей 76 о требованиях пожарной безопасности по размещению подразделений пожарной охраны в поселениях и городских округах:

1. Дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселений и городских округов определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не должно превышать 10 минут, а в сельских поселениях - 20 минут.

2. Подразделения пожарной охраны населенных пунктов должны размещаться в зданиях пожарных депо.

В соответствии с Федеральным законом № 131, статья 14, п.9, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения, относятся к вопросам местного значения поселения.

В соответствии с № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьей 63 первичные меры пожарной безопасности должны включать в себя:

1) реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов организационно-правового, финансового, материально-технического обеспечения пожарной безопасности муниципального образования;

2) разработку и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности;

3) разработку и организацию выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности;

4) разработку плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением;

5) установление особого противопожарного режима на территории муниципального образования, а также дополнительных требований пожарной безопасности на время его действия;

6) обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;

7) обеспечение связи и оповещения населения о пожаре;

8) организацию обучения населения мерам пожарной безопасности и пропаганду в области пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний;

9) социальное и экономическое стимулирование участия граждан и организаций в добровольной пожарной охране, в том числе участия в борьбе с пожарами.

Для обеспечения пожарной безопасности в лесах, в соответствии со статьей 53 Лесного Кодекса Российской Федерации, осуществляется:

1.Противопожарное обустройство лесов;

2.Создание систем, средств предупреждения и тушения лесных пожаров;

3.Мониторинг пожарной опасности в лесах;

4.Разработка планов тушения лесных пожаров;

5.Тушение лесных пожаров;

6.Иные меры пожарной безопасности в лесах.

4.6. Лечебно-эвакуационное обеспечение

Лечебно-эвакуационное обеспечение населения в чрезвычайных ситуациях (ЛЭО в ЧС) - часть системы медицинского обеспечения, представляющая собой комплекс своевременных, последовательно проводимых мероприятий по оказанию экстренной медицинской помощи (ЭМП) пораженным в зонах ЧС в сочетании с эвакуацией их в лечебные учреждения для последующего лечения.

Практическая реализация лечебно-эвакуационных мероприятий достигается:

- созданием повсеместно необходимых чрезвычайных резервных фондов лекарственных препаратов, медикаментов и медицинского имущества:

- заблаговременной специальной подготовкой руководящего состава и формирований сил службы ЭМП (обучение, тренировка, соответствующее оснащение);

- готовностью транспорта (автомобильного, речного, авиационного, железнодорожного), предполагаемого к участию в лечебно-эвакуационных мероприятиях, и оснащение его соответствующей медицинской техникой и оборудованием;

- координацией действий всех формирований (спасательных, службы ЭМП и других медицинских учреждений), четким определением их сфер деятельности в ЧС, объемов работ, взаимодействия и подчинением единому центру руководства аварийно-спасательными работами;

- определением пунктов сбора, лечебных учреждений и готовностью их к принятию пораженных;

- взаимодействием между местными органами власти, аварийно-спасательными формированиями, милицией, войсковыми частями, лечебными учреждениями, предприятиями и организациями в зонах ЧС.

В случае чрезвычайной ситуации на территории сельского поселения, медицинская помощь населению оказывается в  учреждениях здравоохранения.

В систему здравоохранения Большеверейского сельского поселения входят ФАП и аптека в с. Большая Верейка.

ГРАФИЧАСКАЯ ЧАСТЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

БОЛЬШЕВЕРЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Приложение № 3

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 4

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 5

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 6

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 7

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 8

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 9

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 10

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 11

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 12

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 13

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 14

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 15

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 16

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15

Приложение № 17

к решению Совета народных депутатов Большеверейского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

от 12.11.2020 № 15