ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА И ПРИЗНАНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕСОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ»



30.06.2020 №152

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЧУНСКИЙ РАЙОН

ЛЕСОГОРСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА И ПРИЗНАНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕСОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ»

Утратил силу:

(в ред. от 30.11.2020г. №167)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2019 года), статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года

№ 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Лесогорского муниципального образования, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного имущества, Дума Лесогорского муниципального образования

РЕШИЛА:

1.Утвердить Положение «О порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории Лесогорского муниципального образования» (прилагается).

2. Решение Думы Лесогорского муниципального образования от 29.04.2014 г. № 108 «Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Лесогорского муниципального образования» считать утратившим силу.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Лесогорский вестник» и на официальном сайте администрации Лесогорского муниципального образования в сети «Интернет».

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Лесогорского муниципального образования.

Глава Лесогорского

муниципального образования

П.А.Каширцев

Председатель Думы Лесогорского

муниципального образования

Л.Б.Яськова

Приложение

к решению Думы Лесогорского

муниципального образования

от 30.06.2020 года №152

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории Лесогорского муниципального образования

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства экономического развития РФ от 22.11.2013 г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Лесогорского муниципального образования.

1.2. Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Лесогорского муниципального образования  (далее также именуемых - бесхозяйные объекты), принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, учета бесхозяйных объектов в реестре объектов бесхозяйного недвижимого имущества, их постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области  и принятия бесхозяйных объектов в муниципальную собственность.

1.3. Положение распространяется на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, выявленных на территории Лесогорского муниципального образования, представляются в администрацию Лесогорского муниципального образования для их учета и систематизации.

2.2 Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Лесогорского муниципального образования. Бесхозяйное имущество также может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.3. В подаваемом в администрацию Лесогорского муниципального образования заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель предоставляет следующую информацию (при наличии):

- местоположение объекта;

- наименование (назначение) объекта;

-ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоснабжения и т.д.;

- сведения о пользователях объекта.

2.4. В целях проведения проверки указанных сведений администрация Лесогорского муниципального образования, в лице главного специалиста по правовой работе, служащих сектора по жилищной политике и коммунальной инфраструктуре, в Реестре объектов бесхозяйного недвижимого имущества (приложение 1 к Положению):

2.4.1. Публикует сообщение в средствах массовой информации и в сети Интернет на официальном сайте администрации Лесогорского муниципального образования (Lesogorsk-admin@mail.r)u о выявлении на территории Лесогорского муниципального образования  бесхозяйных объектов, оформлении бесхозяйных объектов в муниципальную собственность.

2.4.2. Запрашивает:

- сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Чунского района;

- сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Лесогорского муниципального образования;

- сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре государственного имущества;

- сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре областного  имущества;

              - сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в филиале ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации;

              - сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в  Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.

2.4.3. В случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запроса юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.

2.4.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной собственности и реестре федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект главный специалист по правовой работе  подготавливает документы для постановки объекта на учет как бесхозяйного.

2.4.5. В случае необходимости администрация Лесогорского муниципального образования принимает решение о заключении договора или размещение муниципального заказа на выполнение кадастровых работ по изготовлению технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества. После изготовления технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества администрация Лесогорского муниципального образования представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

2.4.6. В случае выявления информации о собственнике объекта, при наличии намерений по содержанию имущества, администрация Лесогорского муниципального образования принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.5. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, объект также может быть признан бесхозяйным на основании решения суда.

2.6. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию Лесогорского муниципального образования.

Статья 3. Принятие заявлений собственников об отказе от права

собственности на недвижимые вещи

3.1. Заявление собственника об отказе от права собственности на недвижимые объекты, находящиеся на территории Лесогорского муниципального образования, подается на имя главы администрации Лесогорского муниципального образования.

К заявлению собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи прилагаются:

- документы, содержащие описание объектов недвижимого имущества от права собственности на которые собственник отказывается, в том числе план данного объекта недвижимого имущества;

- кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на земельный участок в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. При подаче заявления собственники предъявляют: граждане - паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, полученные не позднее 3 месяцев до дня подачи заявления.

Статья 4. Учет бесхозяйных недвижимых вещей в реестре объектов бесхозяйного имущества

4.1. Специалист отдела по правовой работе администрации Лесогорского муниципального образования, после постановки имущества на учет как бесхозяйного в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, осуществляет его учет путем включения в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Реестр).

4.2. Основанием для включения бесхозяйных объектов в Реестр является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

4.3. Основанием для исключения бесхозяйных объектов из Реестра является:

- решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права за другим лицом.

Статья 5. Порядок пользования бесхозяйными вещами,

обеспечение их содержания и сохранности

5.1. Бесхозяйные объекты, являющиеся объектами инженерной инфраструктуры, могут передаваться на содержание и обслуживание хозяйствующим субъектам на основании договоров, заключаемых администрацией Лесогорского муниципального образования, в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

5.2. В отношении иных бесхозяйных объектов, при наличии необходимости в охране, администрация Лесогорского муниципального образования с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного принимает меры для обеспечения сохранности бесхозяйного имущества.

5.3. В период между подачей заявления о постановке объекта на учет и вынесением судом решения о признании на этот объект права муниципальной собственности временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на администрацию Лесогорского  муниципального образования, на хозяйствующих субъектов на основании договоров, заключаемых администрацией Лесогорского муниципального образования, в порядке, установленном пунктом 5.1. настоящего Положения, а также может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.

5.4. С момента постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного, администрация Лесогорского муниципального образования несет финансовые затраты на его охрану, содержание и ремонт.

Статья 6. Оформление права муниципальной собственности

на бесхозяйное недвижимое имущество

6.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области администрация Лесогорского муниципального образования обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данный объект.

6.2. На основании вступившего в законную силу решения суда администрация Лесогорского муниципального образования издает постановление о включении объекта в Реестр муниципального имущества и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

6.3. В случае необходимости администрация Лесогорского муниципального образования осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

6.4. Если в срок до принятия бесхозяйной вещи в собственность Лесогорского муниципального образования объявляется претендент на указанную вещь, доказывание права собственности на вещь возлагается на него.

Статья 7. Расходы на оформление права муниципальной

собственности на бесхозяйные объекты

Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества финансируются из средств бюджета Лесогорского муниципального образования.

Глава Лесогорского

муниципального образования

П.А.Каширцев

Председатель Думы Лесогорского

муниципального образования

Л.Б.Яськова

Приложение 1

к Положению о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории Лесогорского муниципального образования

РЕЕСТР

бесхозяйных объектов недвижимости

на территории Лесогорского муниципального образования

№

пп

Наименование объекта

Местонахождение объекта

Краткая характеристика объекта

№, дата Постановления администрации о признании объекта бесхозяйным

Дата постановки на учет в регистрирующем органе

Примечание

1