О внесении изменений в Решение Собрания депутатов муниципального образования «Исменецкое сельское поселение» от 21.12.2015 № 82 «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, ...



Собрание депутатов Исменецкого сельского поселения Звениговского муниципального района Республики Марий Эл

РЕШЕНИЕ

29 сентября 2020 года №75

О внесении изменений в Решение Собрания депутатов муниципального образования «Исменецкое сельское поселение» от 21.12.2015 № 82 «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Исменецкое сельское поселение», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов»

В соответствии с постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 года № 421 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл", Собрание депутатов Исменецкого сельского поселения

РЕШИЛО:

1. Внести в Решение Собрания депутатов муниципального образования «Исменецкое сельское поселение» от 21.12.2015 № 82 «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Исменецкое сельское поселение», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2. При продаже земельных участков в случаях, указанных в приложении к настоящему Порядку, цена земельных участков рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в размере согласно приложению к настоящему Порядку с учетом коэффициента инфляции по следующей формуле:

Ц = КС x П x Ки,

где:

Ц - цена земельного участка, рублей;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку;

Ки - коэффициент инфляции.

Коэффициент инфляции (Ки) (с округлением до трех знаков после запятой) определяется как произведение ежегодных коэффициентов инфляции и коэффициента инфляции на текущий финансовый год по формуле:

где:

Кi - ежегодный коэффициент инфляции;

- произведение ежегодных коэффициентов инфляции;

i - очередной финансовый год, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории;

тек - текущий финансовый год;

Ктек - коэффициент инфляции на текущий финансовый год.

Ежегодный коэффициент инфляции (Кi) определяется на основании годовых уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории, по год, предшествующий текущему (в редакции федеральных законов, действующих на 31 декабря очередного финансового года), по формуле:

Кi = 1 + Уi / 100,

где:

Уi - уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующего на 31 декабря очередного финансового года).

Коэффициент инфляции на текущий финансовый год (Ктек) определяется на основании уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года) по формуле:

Ктек = 1 + Утек / 100,

где:

Утек - уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года).";

1.2. Приложение к Порядку изложить в следующей редакции:

«Случаи

продажи земельных участков без проведения торгов и размеры процентов от кадастровой стоимости земельных участков,

применяемых для расчета цены продажи земельных участков

Случаи продажи земельных участков без проведения торгов

Размер процента

1

2

3

1.

Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено позициями 2 и 4, в целях:

1.1.

строительства объектов инфраструктуры

10

1.2.

жилой застройки

50

1.3.

1.4.

осуществления предпринимательства (размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности), если иное не предусмотрено позицией 1.4

возведения объектов капитального строительства в рамках реализации инвестиционных соглашений, заключенных Правительством Республики Марий Эл с инвесторами

100

10

2.

Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации

100

3.

Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества

50

4.

Земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации

20

5.

Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации";

15

6.

Земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации

15

7.

Земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства и переданные в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка

10

8.

Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

100

9.

Земельные участки гражданам для садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.».

15

2. Настоящее решение вступает в силу после обнародования и подлежит размещению на официальном сайте Звениговского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www. admzven.ru) и его официального опубликования в районной газете «Звениговская неделя».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Собрания депутатов.

Глава Исменецкого сельского поселения,

Председатель Собрания депутатов

О. В. Петровская