О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за предоставленный в аренду без торгов земельный участок, находящийся в собственности Зашижемского сельского поселения



Марий Эл Республикысе

1

Собрание депутатов Зашижемского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл

РЕШЕНИЕ

от 29 сентября 2020 года № 61

О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за предоставленный в аренду без торгов земельный участок, находящийся в собственности Зашижемского сельского поселения

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Уставом Зашижемского сельского поселения, Собрание депутатов Зашижемского сельского поселения решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки находящиеся в собственности муниципального образования «Зашижемское сельское поселение» и предоставленные в аренду без проведения торгов, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования «Зашижемское сельское поселение» от 29.04.2015 г. № 48 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки находящиеся в собственности муниципального образования «Зашижемское сельское поселение» и предоставленные в аренду без проведения торгов» (в редакции решения от 20.08.2015 г. № 59), следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Порядок определения размера арендной платы за земельные участки находящиеся в собственности Зашижемского сельского поселения и предоставленные в аренду без проведения торгов»;

2) в пункте 2 слова «муниципального образования «Зашижемское сельское поселение»» заменить словами «Зашижемского сельского поселения»;

3) в пункт 12 добавить подпункт 12.1. следующего содержания:

«12.1 Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений, которые заключены с организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно – отсрочка) согласно ст. 19 Федерального закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

Отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01 января 2021 г. и не позднее 01 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации до 01 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Условия отсрочки оформляются в письменной форме путем

заключения дополнительного соглашения к договору аренды в течение 30 дней со дня получения обращения арендатора.»

4) по тексту слова «муниципального образования «Зашижемское сельское поселение»» заменить словами «Зашижемского сельского поселения».

2. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

Глава Зашижемского

сельского поселения

А.П.Хорошавин