Об установлении отсрочки для субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате арендных платежей по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в собственности Муниципально...



1

             

АЛУШТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

7 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

(в редакции решения от 22.05.2020 №7/83)

от 19.06.2020 №7/84

              от 26.06.2020 №11/2

29 апреля 2020 года № 7/33                            г. Алушта

О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В., от 17 марта 2020 года №2182-П13, Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, пунктом 5 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года №439, пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года №670-р, статьями 61, 64, 65 Конституции Республики Крым, Устава муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, принятого решением Алуштинского городского совета от 14.11.2014 № 5/1,учитывая Указ Главы Республики Крым от 16.04.2020 №109-У «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым», Алуштинский городской совет

РЕШИЛ:

1. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

1.1. имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков) по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года №434;

1.2. иного имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков) по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» арендаторами по которым являются юридические лица, индивидуальные предприниматели;

1.3. земельных участков, находящихся в муниципальной собственности по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

2. Освобождение от уплаты арендной платы, и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.

3. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего Решения:

3.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2. за период аренды с 1 июля 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 1 июля 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

3.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года».(пункт 3 в редакции решения от 22.05.2020 №7/83)от 19.06.2020 №7/84,от 26.06.2020 №11/2

4. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего Решения:

              4.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы в размере 50%;

4.2. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года».

(пункт 4 в редакции решения от 22.05.2020 №7/83)от 19.06.2020 №7/84,от 26.06.2020 №11/2

5. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Решения:

5.1. лица, являющиеся арендаторами земельных участков, определенных приложением № 1 к настоящему Решению, освобождаются от уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 год;

5.2. за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы, в случае если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года не включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым»;

5.3. лицам, являющимся арендаторами земельных участков, определенных приложением № 1 к настоящему Решению, которые включены в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.4. лица, являющиеся арендаторами земельных участков, с видами разрешенного использования, не указанными в приложении №1 освобождаются от уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года в размере 50%;

5.5. лицам, являющимся арендаторами земельных участков, с видами разрешенного использования, не указанными в приложении №1,за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20декабря 2020 года;

5.6. предоставление отсрочки по уплате арендной платы осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года».

(пункт 5 в редакции решения от 22.05.2020 №7/83)от 19.06.2020 №7/84,от 26.06.2020 №11/2

6. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

7. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего Решения, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено на дату истечения срока действия договора аренды, но не позднее 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим Решением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего Решения, сроки действия которых истекли в апреле-мае 2020 года, не требуется.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Решения, не требуется.

от 19.06.2020 №7/84, от 26.06.2020 №11/2

8. Администрации города Алушты учесть возможные риски снижения запланированных объёмов и перенос сроков поступлений от арендной платы при исполнении расходных обязательств в 2020 году.

9. Признать утратившим силу Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 01.04.2020 №10/2 «Об установлении отсрочки для субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате арендных платежей по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в собственности Муниципального о  бразования городской округ Алушта Республики Крым в связи с осуществлением мер по противодействию распространению на территории муниципального образования городской округ Алушта новой коронавирусной инфекции 2019-nCoV».

10. Положения настоящего Решения не распространяются:

10.1. на договоры аренды имущества, находящегося на балансах органов (организаций), обеспечивающих деятельность Администрации города Алушты.

10.2. на земельные участки с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство (код 2.1), хранение автотранспорта (код 2.7.1), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), ведение огородничества (код 13.1), ведение садоводства (код 13.2). 

11. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

12. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Администрации города Алушты Республики Крым.

Председатель Алуштинского

городского совета                                                                                                                              Б.Б. Егоров

Приложение 1

к решению Алуштинского городского совета Республики Крым

29 апреля 2020 № 7/33

Перечень видов разрешенного использования земельных участков по договорам аренды, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым

№

п/п

Вид разрешенного использования (ВРИ)

Код ВРИ

1

Бытовое обслуживание (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты)

3.3

2

Культурное развитие

3.6

3

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

4

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

5

Магазины:

- торговля розничными легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.11.2);

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами, прочая (ОКВЭД 45.11.3);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.19.2);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (ОКВЭД 45.19.3);

- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (ОКВЭД 45.32);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.40.2);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями, прочая (ОКВЭД 45.40.3);

- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (ОКВЭД 47.19.1);

- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (ОКВЭД 47.19.2);

- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.4);

- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.5);

- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.6);

- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах ОКВЭД 47.7);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (ОКВЭД 47.82);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (ОКВЭД 47.89)

4.4

6

Общественное питание

4.6

7

Гостиничное обслуживание

4.7

8

Развлечения

4.8

9

Объекты дорожного (придорожного) сервиса, за исключением заправки транспортных средств, предусматривающих размещение АЗС (код 4.9.1.1)

4.9.1

10

Выставочно-ярморочная деятельность

4.10

11

Отдых (рекриация)

5.0

12

Спорт

5.1

13

Водный спорт

5.1.5

14

Авиационный спорт

5.1.6

15

Природно-познавательный туризм

5.2

16

Туристическое обслуживание

5.2.1

17

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

18

Курортная деятельность

9.2

19

Санаторная деятельность

9.2.1

20

Историко-культурная деятельность

9.3

21

Предпринимательство

4.0

22

Легкая промышленность

6.3

23

Пищевая промышленность

6.4

24

Строительная промышленность

6.6

25

Рынки

4.3

26

Склады

6.9

Начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Алушты

Л.М. Барабаш

Заместитель председателя Алуштинского городского совета Республики Крым

И.В. Ищенко