Основная информация
Дата опубликования: | 27 октября 2020г. |
Номер документа: | RU56066419202000015 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Оренбургская область |
Принявший орган: | Совет депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Администрация муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
Емейл: yaprincevo11@mail.ru
Должность: Глава администрации Япрынцевского сельсовета"улица Советская
Дата подписи: 30.11.2020 17:12:51
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
27.10.2020 № 5
Об утверждении внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч.10 статьи 14 Закона Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», постановления № 41-п от 23.10.2019г., постановления администрации Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки МО Япрынцевский сельсовет», протокола публичных слушаний «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области» от 24.09.2020, постановления главы МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области от 14.10.2020 № 27-п «О направлении проекта «Внесение изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет» Совет Депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения согласно приложения в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области в части уточнения функциональных зон лицензионных участков АО «Оренбургнефть».
2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой
3. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и подлежит обнародованию в установленном порядке и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет в сети Интернет: www.perewolok.ru.
Председатель Совета депутатов А.В. Крюков
Глава МО Япрынцевский сельсовет С.И. Гущин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
От 27.10.2020 № 5
Состав утверждаемых материалов внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области:
- Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов)
- Карты планируемого размещения объектов
- Карты функциональных зон поселения или городского округа
- Копии карт границ населенных пунктов в растровом формате
- Копии карт планируемого размещения объектов в растровом формате
- Копии карт функциональных зон поселения или городского округа в растровом формате
- Копии материалов по обоснованию в виде карт в растровом формате
- Материалы по обоснованию в виде карт
- Материалы по обоснованию в текстовой форме
- Положение о территориальном планировании
- Сведения, предусмотренные п.3.1 ст.19, п.5.1 ст.23 и п.6.1 ст.30 Градостроительного кодекса
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27июля2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр:ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта зон с особыми условиями использования территории итерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайной ситуациив границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет
М 1:25 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН……………………………………………..
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
7. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления№ 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ)
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорийс учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет имеет функциональное зонирование территории в границах муниципального образования с учетом фактического использования территории на момент его разработки (на основе данных публичной кадастровой карты http://maps.rosreestr.ru).
При внесении изменений функциональное зонирование основывается на ранее утверждённом, в границах населённых пунктов, и на фактическом использовании земель, за границами населённых пунктов, с учётом зон с особыми условиями использования территории от существующих и планируемых объектов капитального строительства нефтяного комплекса и с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НР.
В границы населённых пунктов не планируется включение участков государственного лесного фонда.
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
На территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет железнодорожное сообщение отсутствует.
Ближайшая железнодорожная станция – ст. «Переволоцк» Южно-Уральской железной дороги в 28 км.от с. Япрынцево.
По территории Япрынцевского сельсовета не проходит дорог федерального значения.
По территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет проходят следующие автодороги регионального значения:
Таблица 1 Перечень автомобильных дорог,которые проходят по территории МО Япрынцевский сельсоветПереволоцкого района.
№ п/п
Идентификационный номер
Наименование автомобильной дороги (далее а/д)
Всего (км.)
Категория дорог
1.
53 ОП РЗ 53К-2312000
Переволоцкий–Кичкасс
60,00
III
2.
53 ОП МЗ 53Н2-324000
Япрынцево-Кариновка
19,69
III / IV
3.
53 ОП МЗ 53Н2-324110
Подъезд к х. Араповка
от а/д Переволоцкий –Кичкасс
1,0
V
4.
53 ОП МЗ 53Н-2324120
Подъезд к х. Таращанкаот а/д
Япрынцево - Кариновка
2,0
V
5.
53 ОП МЗ 53Н-2312110
Подъезд к с.Абрамовка от а/д Переволоцкий-Кичкасс
2,00
IV
6.
53 ОП МЗ 53Н-2312160
Подъезд к с. Сенное от а/д Переволоцкий–Кичкасс
10,00
IV
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Зоны с особыми условиями использования территории отображены на картах в соответствии с действующим на момент заключения контракта законодательством.
Нефтяные скважины – класс опасности I – 1000 м (размер СЗЗ)
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
На территории МО Япрынцевский сельсовет находятся памятники археологии, являющиеся выявленными объектами культурного наследия:
Таблица 2 Список объектов культурного наследия в МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Название памятника
Местоположение
Датировка
Документ о принятии на государственную охрану
1.
Поселение у с. Сенное
село Сенное, на юго-западной окраине села
неизвестна
Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 06.10.1998 г. № 118/21-ПЗС
В настоящее время границы территорий объектов культурного наследия и границы зон охраны объектов культурного наследия не определены и должны быть установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. До определения границ земель объектов культурного наследия и разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон все виды проектных, землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на землях, примыкающих к объектам культурного наследия, градостроительная документация по размещению объектов капитального строительства, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Оренбургской области. В целях сохранения памятников археологии от разрушения в ходе хозяйственной деятельности в соответствии со статьями 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению являются объектами историко-культурной экспертизы.
В связи с этим при оформлении собственности на земельные участки и (или) землеотводах заявителю необходимо обращаться в Госорган с целью проведения историко-культурной экспертизы земельного участка и выявления памятников археологии, либо отсутствия таковых.
Относительно объектов культурного наследия на территории муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет необходимо проведение следующих мероприятий:
- разработать проекты зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах таких зон;
при разработке градостроительной документации территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет, необходимо учитывать ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Особо охраняемых природных территорий федерального значения в границах МО Япрынцевский сельсовет нет.
Согласно Постановления Правительства Оренбургской областиот 25.02.2015 г. №121-п «О памятниках природы областного значения Оренбургской области» на территории МО Япрынцевский сельсовет находится памятник природыобластного значения.
Таблица 3 Список памятников природы регионального значенияв МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Наименование
Пло-щадь, (га)
Вид памятника
1.
Абрамовский родник
0,5
гидрогеологический
2.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
175
ландшафтно-зоологический
3.
Кувайская степь
1500,0
ландшафтно-зоологический
4.
Адамова гора
125
Геолого - геоморфологический
Абрамовский родник
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, на территории пос. Абрамовка.
Выход подземных вод из красноцветных отложений (конгломератов и песчаников) нижнего триаса у подножия крутого склона долины р.Моховая. Вода вытекает из наклонно забитой в склон железной трубы. Минерализация воды – 367 мг/л, состав сульфатно-магниевый. Содержание в воде нитратов (45 мг/л) превышает требования ГОСТа «Вода питьевая». Село Абрамовка снабжается водой в основном из скважин, в которых содержание нитратов тоже высокое, хотя и ниже ПДК (22,1 мг/л в 1990 г.). Подземные воды в окрестностях села получают постоянное загрязнение, видимо, из выгребных ям, мест содержания скота и др. Использование родника возможно для централизованного водоснабжения в том случае, если удастся установить и ликвидировать источники азотного загрязнения.
Над родником есть выходы пород нижнетриасового водоносного комплекса, но гораздо лучше эти породы вскрыты карьером в 0,5 км к северо-востоку от родника. В этом карьере отмечены интересные минералогические проявления – в цементе конгломератов снежно-белый мелкокристаллический доломит и кальцит.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) выпас крупного рогатого скота и лошадей;
4) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
5) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
6) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
7) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
9) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
10) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий;
3) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
1) посещение территории гражданами;
2) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
3) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
4) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
5) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, в 0,5 км к северу от с.Араповка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Высшая точка Волго-Уральского междуречья – возвышенности Общий Сырт с абсолютной отметкой 405,3 м. Представляет собой типичный для сыртов Предуралья холм-шихан. Его северный склон пологий, южный – крутой, напоминающий лоб медведя. На северо-восточном склоне и вершине горы наблюдается типичное проявление дырчатых кварцитов в виде развалов крупных глыб. Дырчатые кварциты – широко распространенная на Южном Урале и в Оренбургском Предуралье порода эоценового возраста. Редкой особенностью, присущей в регионе дырчатым кварцитам, является нарушенное (вторичное) залегание.
Медвежий Лоб – эталон широко распространенного в Предуралье типа положительных литоморфных форм рельефа, возникающих благодаря бронирующему влиянию пласта дырчатых кварцитов. Сам пласт кварцитов в связи с податливостью к размыву вмещающей его песчаной толщи эоцена распадается на блоки и сохраняется в «спроектированном» виде. Южный склон Медвежьего Лба, в его нижней трети, занят березовой рощей. На западном склоне раскинулись каменистые разнотравно-ковыльные степи.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
4) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
5) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
6) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
7) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
8) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
9) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
6) посещение территории гражданами;
7) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
8) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
9) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
10) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Кувайская степь
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, в 10 км к северу от с.Абрамовка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
В ландшафтном отношении расположен в Верхнесамарскомсыртово-холмистом районе Общесыртовского округа Общесыртовоско-Предуральской степной возвышенной провинции.
Представляет собой водораздельно-сыртовую степь, расположенную на водоразделе между р.Кувай (правый приток р.Самара) и р.Гусиха (левый приток р.Бол.Уран). Степной участок связан с крупным сыртовым увалом. Расположен в виде полосы пастбищно-степных угодий вдоль правого берега верхнего течения реки Кувай от автотрассы Переволоцк-Кичкасс на запад до границы с Новосергиевским районом. Этот островок первобытного степного ландшафта – один из очагов восстановления общесыртовской популяции сурка, откуда он успешно расселяется в соседние районы области. Общая численность сурка составляет около 200 особей.
Почвы: чернозем обыкновенный карбонатный малогумусовый маломощный. Мощность гумусового горизонта (А+В) 30 см.
Растительность: разнотравно-тонконогово-ковылковые, разнотравно-красноковыльно-ковылковые сообщества
Растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации (Приказ Министерства природных ресурсов РФ №289 от 25 октября 2005), Красную книгу Оренбургской области (Постановление Правительства Оренбургской области №67-п от 26.01.2012 г.):
StipapennataL. (Ковыль перистый)
StipapulcherrimaC. Koch. (Ковыль красивейший)
TulipaschrenkiiRegel. (Тюльпан Шренка)
Животные, занесенные в Красную книгу Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области 67-п от 26.01.2012 г.):
Tetraxtetrax (стрепет)
Anthropoidesvirgo (красавка)
В пределах Кувайской степи располагаются 2 разреза локальных почвенных эталонов (разрезы 9804, 9805; Красная книга почв Оренбургской области, 2011).
На некоторых участках залежей, находящихся на границе степного участка, восстанавливается степная растительность. Объект подвержен влиянию пирогенного фактора. По окраинам имеются следы опахивания. У северной границы памятника природы располагается полевой стан.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) распашка, боронование, дискование и иные агротехнические работы, связанные с нарушением целостности почвенного покрова, за исключением устройства противопожарной опашки по периметру территории;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
4) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
5) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
6) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов), за исключением случаев борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала;
7) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
8) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
9) установка и эксплуатация ветроэнергетических электрогенераторов мощностью более 20 кВт;
10) эксплуатация воздушных линий электропередачи 6-10 кВ с металлическими траверсами и неизолированным проводом, не оборудованных птицезащитными кожухами;
11) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) выпас крупного рогатого скота и лошадей допускается в период с 1 мая по 15 ноября из расчета не менее 4 га пастбищ на 1 условную голову скота при условии продолжительности стравливания каждого пастбищного участка не более 10 дней с перерывом не менее 90 дней;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота допускается в количестве в количестве не более двух на всю территорию памятника природы;
4) ограниченное использование огня в целях борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала допускается при выполнении следующих требований:
а) наличие на местности достаточных сил и средств пожаротушения;
б) в период с 10 апреля по 30 сентября включительно допускается только проведение встречного пала в ситуации тушения уже возникшего пожара, проведение предварительного пала допускается только в период с 1 октября по 9 апреля;
5) проведение биотехнических мероприятий, направленных на поддержание и увеличение численности охотничьих ресурсов;
6) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
7) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
9) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
11) посещение территории гражданами;
12) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
13) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
14) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
15) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Адамова гора
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, МО Адамовский сельский совет, в 5,5 км к юго-востоку от с.Адамовка. Переволоцкое участковое лесничество, кв.111 (выд.1-4,6-21).
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Один из наиболее высоких шиханов Общего сырта (абсолютная отметка 391,4 м) с типичной вершиной, сложенной «дырчатыми» кварцитами – породами эоценового возраста. Кварциты на горе в прошлом разрабатывались. Часть кварцитов находится в почти ненарушенном первичном залегании, их слои падают на юг под углом до 15°. Нахождение кварцитов в первичном состоянии – редкий для Предуралья случай. Помимо кварцитов шихан слагают кварцевые песчаники на лимонитовом цементе.
По склонам Адамовой горы растет березово-осиновый лес, значительные площади занимают участки кустарниковых и каменистых степей эталонного значения. Адамова гора – одна из лучших ландшафтно-видовых точек района, с ее вершины горы открывается широкий панорамный обзор на другие вершины Общего Сырта: Медвежий Лоб, Острую Шишку, Радовскую Гору.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
4) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
5) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
6) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
7) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
8) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
9) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
1) посещение территории гражданами;
1) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
2) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
3) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
4) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Схемой территориального планирования Оренбургской области не предусматривается выделение территорий и резервирование земельных участков для организации ООПТ на территории МО Япрынцевский сельсовет.
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
Добыча и обработка полезных ископаемых
Согласно предоставленной информации от АО «Оренбургнефть» на территории Япрынцевского сельсовета находится Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ,Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР, Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
1. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
Зона производственного назначения.
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
\
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27 июля 2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр: ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта границ населённых пунктов в составе МО Япрынцевский сельсовет.
М 1: 25 000
Карта функциональных зон в муниципальном образовании Япрынцевский сельсовет.
М 1:5 000
Карта планируемого размещения объектов местного значения в муниципальном образовании Япрынцевский сельсовет
М 1: 5 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления № 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ).
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения измененийзатронет следующие разделы генерального плана:
Раздел 6«ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ»
Раздел дополнить подпунктом: «Зона производственного назначения».
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Проектом предусмотрено исключить из утверждённого генерального плана планируемый объект ТБО, а также привести в соответствие существующие границы населённых пунктов с тем как они поставлены на кадастровый учёт.
Существующие объекты ТБО планируются к ликвидации, территории под ними к рекультивации.
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27июля2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр:ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта зон с особыми условиями использования территории итерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайной ситуациив границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет
М 1:25 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН……………………………………………..
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
7. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления№ 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ)
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорийс учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
3. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет имеет функциональное зонирование территории в границах муниципального образования с учетом фактического использования территории на момент его разработки (на основе данных публичной кадастровой карты http://maps.rosreestr.ru).
При внесении изменений функциональное зонирование основывается на ранее утверждённом, в границах населённых пунктов, и на фактическом использовании земель, за границами населённых пунктов, с учётом зон с особыми условиями использования территории от существующих и планируемых объектов капитального строительства нефтяного комплекса и с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НР.
В границы населённых пунктов не планируется включение участков государственного лесного фонда.
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
На территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет железнодорожное сообщение отсутствует.
Ближайшая железнодорожная станция – ст. «Переволоцк» Южно-Уральской железной дороги в 28 км.от с. Япрынцево.
По территории Япрынцевского сельсовета не проходит дорог федерального значения.
По территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет проходят следующие автодороги регионального значения:
Таблица 1 Перечень автомобильных дорог,которые проходят по территории МО Япрынцевский сельсоветПереволоцкого района.
№ п/п
Идентификационный номер
Наименование автомобильной дороги (далее а/д)
Всего (км.)
Категория дорог
1.
53 ОП РЗ 53К-2312000
Переволоцкий–Кичкасс
60,00
III
2.
53 ОП МЗ 53Н2-324000
Япрынцево-Кариновка
19,69
III / IV
3.
53 ОП МЗ 53Н2-324110
Подъезд к х. Араповка
от а/д Переволоцкий –Кичкасс
1,0
V
4.
53 ОП МЗ 53Н-2324120
Подъезд к х. Таращанкаот а/д
Япрынцево - Кариновка
2,0
V
5.
53 ОП МЗ 53Н-2312110
Подъезд к с.Абрамовка от а/д Переволоцкий-Кичкасс
2,00
IV
6.
53 ОП МЗ 53Н-2312160
Подъезд к с. Сенное от а/д Переволоцкий–Кичкасс
10,00
IV
4. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Зоны с особыми условиями использования территории отображены на картах в соответствии с действующим на момент заключения контракта законодательством.
Нефтяные скважины – класс опасности I – 1000 м (размер СЗЗ)
5. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
На территории МО Япрынцевский сельсовет находятся памятники археологии, являющиеся выявленными объектами культурного наследия:
Таблица 2 Список объектов культурного наследия в МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Название памятника
Местоположение
Датировка
Документ о принятии на государственную охрану
1.
Поселение у с. Сенное
село Сенное, на юго-западной окраине села
неизвестна
Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 06.10.1998 г. № 118/21-ПЗС
В настоящее время границы территорий объектов культурного наследия и границы зон охраны объектов культурного наследия не определены и должны быть установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. До определения границ земель объектов культурного наследия и разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон все виды проектных, землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на землях, примыкающих к объектам культурного наследия, градостроительная документация по размещению объектов капитального строительства, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Оренбургской области. В целях сохранения памятников археологии от разрушения в ходе хозяйственной деятельности в соответствии со статьями 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению являются объектами историко-культурной экспертизы.
В связи с этим при оформлении собственности на земельные участки и (или) землеотводах заявителю необходимо обращаться в Госорган с целью проведения историко-культурной экспертизы земельного участка и выявления памятников археологии, либо отсутствия таковых.
Относительно объектов культурного наследия на территории муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет необходимо проведение следующих мероприятий:
- разработать проекты зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах таких зон;
при разработке градостроительной документации территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет, необходимо учитывать ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
6. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Особо охраняемых природных территорий федерального значения в границах МО Япрынцевский сельсовет нет.
Согласно Постановления Правительства Оренбургской областиот 25.02.2015 г. №121-п «О памятниках природы областного значения Оренбургской области» на территории МО Япрынцевский сельсовет находится памятник природыобластного значения.
Таблица 3 Список памятников природы регионального значенияв МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Наименование
Пло-щадь, (га)
Вид памятника
1.
Абрамовский родник
0,5
гидрогеологический
2.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
175
ландшафтно-зоологический
3.
Кувайская степь
1500,0
ландшафтно-зоологический
4.
Адамова гора
125
Геолого - геоморфологический
Абрамовский родник
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, на территории пос. Абрамовка.
Выход подземных вод из красноцветных отложений (конгломератов и песчаников) нижнего триаса у подножия крутого склона долины р.Моховая. Вода вытекает из наклонно забитой в склон железной трубы. Минерализация воды – 367 мг/л, состав сульфатно-магниевый. Содержание в воде нитратов (45 мг/л) превышает требования ГОСТа «Вода питьевая». Село Абрамовка снабжается водой в основном из скважин, в которых содержание нитратов тоже высокое, хотя и ниже ПДК (22,1 мг/л в 1990 г.). Подземные воды в окрестностях села получают постоянное загрязнение, видимо, из выгребных ям, мест содержания скота и др. Использование родника возможно для централизованного водоснабжения в том случае, если удастся установить и ликвидировать источники азотного загрязнения.
Над родником есть выходы пород нижнетриасового водоносного комплекса, но гораздо лучше эти породы вскрыты карьером в 0,5 км к северо-востоку от родника. В этом карьере отмечены интересные минералогические проявления – в цементе конгломератов снежно-белый мелкокристаллический доломит и кальцит.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
11) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
12) выпас мелкого рогатого скота;
13) выпас крупного рогатого скота и лошадей;
14) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
15) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
16) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
17) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
18) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
19) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
20) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий;
3) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
16) посещение территории гражданами;
17) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
18) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
19) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
20) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, в 0,5 км к северу от с.Араповка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Высшая точка Волго-Уральского междуречья – возвышенности Общий Сырт с абсолютной отметкой 405,3 м. Представляет собой типичный для сыртов Предуралья холм-шихан. Его северный склон пологий, южный – крутой, напоминающий лоб медведя. На северо-восточном склоне и вершине горы наблюдается типичное проявление дырчатых кварцитов в виде развалов крупных глыб. Дырчатые кварциты – широко распространенная на Южном Урале и в Оренбургском Предуралье порода эоценового возраста. Редкой особенностью, присущей в регионе дырчатым кварцитам, является нарушенное (вторичное) залегание.
Медвежий Лоб – эталон широко распространенного в Предуралье типа положительных литоморфных форм рельефа, возникающих благодаря бронирующему влиянию пласта дырчатых кварцитов. Сам пласт кварцитов в связи с податливостью к размыву вмещающей его песчаной толщи эоцена распадается на блоки и сохраняется в «спроектированном» виде. Южный склон Медвежьего Лба, в его нижней трети, занят березовой рощей. На западном склоне раскинулись каменистые разнотравно-ковыльные степи.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
10) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
11) выпас мелкого рогатого скота;
12) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
13) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
14) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
15) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
16) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
17) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
18) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
21) посещение территории гражданами;
22) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
23) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
24) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
25) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Кувайская степь
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, в 10 км к северу от с.Абрамовка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
В ландшафтном отношении расположен в Верхнесамарскомсыртово-холмистом районе Общесыртовского округа Общесыртовоско-Предуральской степной возвышенной провинции.
Представляет собой водораздельно-сыртовую степь, расположенную на водоразделе между р.Кувай (правый приток р.Самара) и р.Гусиха (левый приток р.Бол.Уран). Степной участок связан с крупным сыртовым увалом. Расположен в виде полосы пастбищно-степных угодий вдоль правого берега верхнего течения реки Кувай от автотрассы Переволоцк-Кичкасс на запад до границы с Новосергиевским районом. Этот островок первобытного степного ландшафта – один из очагов восстановления общесыртовской популяции сурка, откуда он успешно расселяется в соседние районы области. Общая численность сурка составляет около 200 особей.
Почвы: чернозем обыкновенный карбонатный малогумусовый маломощный. Мощность гумусового горизонта (А+В) 30 см.
Растительность: разнотравно-тонконогово-ковылковые, разнотравно-красноковыльно-ковылковые сообщества
Растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации (Приказ Министерства природных ресурсов РФ №289 от 25 октября 2005), Красную книгу Оренбургской области (Постановление Правительства Оренбургской области №67-п от 26.01.2012 г.):
StipapennataL. (Ковыль перистый)
StipapulcherrimaC. Koch. (Ковыль красивейший)
TulipaschrenkiiRegel. (Тюльпан Шренка)
Животные, занесенные в Красную книгу Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области 67-п от 26.01.2012 г.):
Tetraxtetrax (стрепет)
Anthropoidesvirgo (красавка)
В пределах Кувайской степи располагаются 2 разреза локальных почвенных эталонов (разрезы 9804, 9805; Красная книга почв Оренбургской области, 2011).
На некоторых участках залежей, находящихся на границе степного участка, восстанавливается степная растительность. Объект подвержен влиянию пирогенного фактора. По окраинам имеются следы опахивания. У северной границы памятника природы располагается полевой стан.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
12) распашка, боронование, дискование и иные агротехнические работы, связанные с нарушением целостности почвенного покрова, за исключением устройства противопожарной опашки по периметру территории;
13) выпас мелкого рогатого скота;
14) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
15) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
16) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
17) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов), за исключением случаев борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала;
18) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
19) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
20) установка и эксплуатация ветроэнергетических электрогенераторов мощностью более 20 кВт;
21) эксплуатация воздушных линий электропередачи 6-10 кВ с металлическими траверсами и неизолированным проводом, не оборудованных птицезащитными кожухами;
22) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) выпас крупного рогатого скота и лошадей допускается в период с 1 мая по 15 ноября из расчета не менее 4 га пастбищ на 1 условную голову скота при условии продолжительности стравливания каждого пастбищного участка не более 10 дней с перерывом не менее 90 дней;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота допускается в количестве в количестве не более двух на всю территорию памятника природы;
4) ограниченное использование огня в целях борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала допускается при выполнении следующих требований:
а) наличие на местности достаточных сил и средств пожаротушения;
б) в период с 10 апреля по 30 сентября включительно допускается только проведение встречного пала в ситуации тушения уже возникшего пожара, проведение предварительного пала допускается только в период с 1 октября по 9 апреля;
5) проведение биотехнических мероприятий, направленных на поддержание и увеличение численности охотничьих ресурсов;
6) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
7) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
9) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
26) посещение территории гражданами;
27) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
28) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
29) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
30) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Адамова гора
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, МО Адамовский сельский совет, в 5,5 км к юго-востоку от с.Адамовка. Переволоцкое участковое лесничество, кв.111 (выд.1-4,6-21).
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Один из наиболее высоких шиханов Общего сырта (абсолютная отметка 391,4 м) с типичной вершиной, сложенной «дырчатыми» кварцитами – породами эоценового возраста. Кварциты на горе в прошлом разрабатывались. Часть кварцитов находится в почти ненарушенном первичном залегании, их слои падают на юг под углом до 15°. Нахождение кварцитов в первичном состоянии – редкий для Предуралья случай. Помимо кварцитов шихан слагают кварцевые песчаники на лимонитовом цементе.
По склонам Адамовой горы растет березово-осиновый лес, значительные площади занимают участки кустарниковых и каменистых степей эталонного значения. Адамова гора – одна из лучших ландшафтно-видовых точек района, с ее вершины горы открывается широкий панорамный обзор на другие вершины Общего Сырта: Медвежий Лоб, Острую Шишку, Радовскую Гору.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
10) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
11) выпас мелкого рогатого скота;
12) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
13) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
14) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
15) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
16) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
17) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
18) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
5) посещение территории гражданами;
6) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
7) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
8) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
9) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Схемой территориального планирования Оренбургской области не предусматривается выделение территорий и резервирование земельных участков для организации ООПТ на территории МО Япрынцевский сельсовет.
7. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
Добыча и обработка полезных ископаемых
Согласно предоставленной информации от АО «Оренбургнефть» на территории Япрынцевского сельсовета находится Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ,Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР, Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
8. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
Зона производственного назначения.
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территориизанятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Администрация муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
Емейл: yaprincevo11@mail.ru
Должность: Глава администрации Япрынцевского сельсовета"улица Советская
Дата подписи: 30.11.2020 17:12:51
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
27.10.2020 № 5
Об утверждении внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч.10 статьи 14 Закона Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», постановления № 41-п от 23.10.2019г., постановления администрации Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки МО Япрынцевский сельсовет», протокола публичных слушаний «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области» от 24.09.2020, постановления главы МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области от 14.10.2020 № 27-п «О направлении проекта «Внесение изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет» Совет Депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения согласно приложения в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области в части уточнения функциональных зон лицензионных участков АО «Оренбургнефть».
2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой
3. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и подлежит обнародованию в установленном порядке и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет в сети Интернет: www.perewolok.ru.
Председатель Совета депутатов А.В. Крюков
Глава МО Япрынцевский сельсовет С.И. Гущин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
От 27.10.2020 № 5
Состав утверждаемых материалов внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области:
- Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов)
- Карты планируемого размещения объектов
- Карты функциональных зон поселения или городского округа
- Копии карт границ населенных пунктов в растровом формате
- Копии карт планируемого размещения объектов в растровом формате
- Копии карт функциональных зон поселения или городского округа в растровом формате
- Копии материалов по обоснованию в виде карт в растровом формате
- Материалы по обоснованию в виде карт
- Материалы по обоснованию в текстовой форме
- Положение о территориальном планировании
- Сведения, предусмотренные п.3.1 ст.19, п.5.1 ст.23 и п.6.1 ст.30 Градостроительного кодекса
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27июля2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр:ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта зон с особыми условиями использования территории итерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайной ситуациив границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет
М 1:25 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН……………………………………………..
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
7. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления№ 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ)
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорийс учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет имеет функциональное зонирование территории в границах муниципального образования с учетом фактического использования территории на момент его разработки (на основе данных публичной кадастровой карты http://maps.rosreestr.ru).
При внесении изменений функциональное зонирование основывается на ранее утверждённом, в границах населённых пунктов, и на фактическом использовании земель, за границами населённых пунктов, с учётом зон с особыми условиями использования территории от существующих и планируемых объектов капитального строительства нефтяного комплекса и с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НР.
В границы населённых пунктов не планируется включение участков государственного лесного фонда.
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
На территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет железнодорожное сообщение отсутствует.
Ближайшая железнодорожная станция – ст. «Переволоцк» Южно-Уральской железной дороги в 28 км.от с. Япрынцево.
По территории Япрынцевского сельсовета не проходит дорог федерального значения.
По территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет проходят следующие автодороги регионального значения:
Таблица 1 Перечень автомобильных дорог,которые проходят по территории МО Япрынцевский сельсоветПереволоцкого района.
№ п/п
Идентификационный номер
Наименование автомобильной дороги (далее а/д)
Всего (км.)
Категория дорог
1.
53 ОП РЗ 53К-2312000
Переволоцкий–Кичкасс
60,00
III
2.
53 ОП МЗ 53Н2-324000
Япрынцево-Кариновка
19,69
III / IV
3.
53 ОП МЗ 53Н2-324110
Подъезд к х. Араповка
от а/д Переволоцкий –Кичкасс
1,0
V
4.
53 ОП МЗ 53Н-2324120
Подъезд к х. Таращанкаот а/д
Япрынцево - Кариновка
2,0
V
5.
53 ОП МЗ 53Н-2312110
Подъезд к с.Абрамовка от а/д Переволоцкий-Кичкасс
2,00
IV
6.
53 ОП МЗ 53Н-2312160
Подъезд к с. Сенное от а/д Переволоцкий–Кичкасс
10,00
IV
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Зоны с особыми условиями использования территории отображены на картах в соответствии с действующим на момент заключения контракта законодательством.
Нефтяные скважины – класс опасности I – 1000 м (размер СЗЗ)
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
На территории МО Япрынцевский сельсовет находятся памятники археологии, являющиеся выявленными объектами культурного наследия:
Таблица 2 Список объектов культурного наследия в МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Название памятника
Местоположение
Датировка
Документ о принятии на государственную охрану
1.
Поселение у с. Сенное
село Сенное, на юго-западной окраине села
неизвестна
Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 06.10.1998 г. № 118/21-ПЗС
В настоящее время границы территорий объектов культурного наследия и границы зон охраны объектов культурного наследия не определены и должны быть установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. До определения границ земель объектов культурного наследия и разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон все виды проектных, землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на землях, примыкающих к объектам культурного наследия, градостроительная документация по размещению объектов капитального строительства, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Оренбургской области. В целях сохранения памятников археологии от разрушения в ходе хозяйственной деятельности в соответствии со статьями 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению являются объектами историко-культурной экспертизы.
В связи с этим при оформлении собственности на земельные участки и (или) землеотводах заявителю необходимо обращаться в Госорган с целью проведения историко-культурной экспертизы земельного участка и выявления памятников археологии, либо отсутствия таковых.
Относительно объектов культурного наследия на территории муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет необходимо проведение следующих мероприятий:
- разработать проекты зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах таких зон;
при разработке градостроительной документации территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет, необходимо учитывать ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Особо охраняемых природных территорий федерального значения в границах МО Япрынцевский сельсовет нет.
Согласно Постановления Правительства Оренбургской областиот 25.02.2015 г. №121-п «О памятниках природы областного значения Оренбургской области» на территории МО Япрынцевский сельсовет находится памятник природыобластного значения.
Таблица 3 Список памятников природы регионального значенияв МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Наименование
Пло-щадь, (га)
Вид памятника
1.
Абрамовский родник
0,5
гидрогеологический
2.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
175
ландшафтно-зоологический
3.
Кувайская степь
1500,0
ландшафтно-зоологический
4.
Адамова гора
125
Геолого - геоморфологический
Абрамовский родник
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, на территории пос. Абрамовка.
Выход подземных вод из красноцветных отложений (конгломератов и песчаников) нижнего триаса у подножия крутого склона долины р.Моховая. Вода вытекает из наклонно забитой в склон железной трубы. Минерализация воды – 367 мг/л, состав сульфатно-магниевый. Содержание в воде нитратов (45 мг/л) превышает требования ГОСТа «Вода питьевая». Село Абрамовка снабжается водой в основном из скважин, в которых содержание нитратов тоже высокое, хотя и ниже ПДК (22,1 мг/л в 1990 г.). Подземные воды в окрестностях села получают постоянное загрязнение, видимо, из выгребных ям, мест содержания скота и др. Использование родника возможно для централизованного водоснабжения в том случае, если удастся установить и ликвидировать источники азотного загрязнения.
Над родником есть выходы пород нижнетриасового водоносного комплекса, но гораздо лучше эти породы вскрыты карьером в 0,5 км к северо-востоку от родника. В этом карьере отмечены интересные минералогические проявления – в цементе конгломератов снежно-белый мелкокристаллический доломит и кальцит.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) выпас крупного рогатого скота и лошадей;
4) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
5) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
6) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
7) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
9) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
10) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий;
3) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
1) посещение территории гражданами;
2) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
3) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
4) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
5) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, в 0,5 км к северу от с.Араповка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Высшая точка Волго-Уральского междуречья – возвышенности Общий Сырт с абсолютной отметкой 405,3 м. Представляет собой типичный для сыртов Предуралья холм-шихан. Его северный склон пологий, южный – крутой, напоминающий лоб медведя. На северо-восточном склоне и вершине горы наблюдается типичное проявление дырчатых кварцитов в виде развалов крупных глыб. Дырчатые кварциты – широко распространенная на Южном Урале и в Оренбургском Предуралье порода эоценового возраста. Редкой особенностью, присущей в регионе дырчатым кварцитам, является нарушенное (вторичное) залегание.
Медвежий Лоб – эталон широко распространенного в Предуралье типа положительных литоморфных форм рельефа, возникающих благодаря бронирующему влиянию пласта дырчатых кварцитов. Сам пласт кварцитов в связи с податливостью к размыву вмещающей его песчаной толщи эоцена распадается на блоки и сохраняется в «спроектированном» виде. Южный склон Медвежьего Лба, в его нижней трети, занят березовой рощей. На западном склоне раскинулись каменистые разнотравно-ковыльные степи.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
4) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
5) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
6) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
7) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
8) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
9) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
6) посещение территории гражданами;
7) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
8) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
9) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
10) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Кувайская степь
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, в 10 км к северу от с.Абрамовка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
В ландшафтном отношении расположен в Верхнесамарскомсыртово-холмистом районе Общесыртовского округа Общесыртовоско-Предуральской степной возвышенной провинции.
Представляет собой водораздельно-сыртовую степь, расположенную на водоразделе между р.Кувай (правый приток р.Самара) и р.Гусиха (левый приток р.Бол.Уран). Степной участок связан с крупным сыртовым увалом. Расположен в виде полосы пастбищно-степных угодий вдоль правого берега верхнего течения реки Кувай от автотрассы Переволоцк-Кичкасс на запад до границы с Новосергиевским районом. Этот островок первобытного степного ландшафта – один из очагов восстановления общесыртовской популяции сурка, откуда он успешно расселяется в соседние районы области. Общая численность сурка составляет около 200 особей.
Почвы: чернозем обыкновенный карбонатный малогумусовый маломощный. Мощность гумусового горизонта (А+В) 30 см.
Растительность: разнотравно-тонконогово-ковылковые, разнотравно-красноковыльно-ковылковые сообщества
Растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации (Приказ Министерства природных ресурсов РФ №289 от 25 октября 2005), Красную книгу Оренбургской области (Постановление Правительства Оренбургской области №67-п от 26.01.2012 г.):
StipapennataL. (Ковыль перистый)
StipapulcherrimaC. Koch. (Ковыль красивейший)
TulipaschrenkiiRegel. (Тюльпан Шренка)
Животные, занесенные в Красную книгу Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области 67-п от 26.01.2012 г.):
Tetraxtetrax (стрепет)
Anthropoidesvirgo (красавка)
В пределах Кувайской степи располагаются 2 разреза локальных почвенных эталонов (разрезы 9804, 9805; Красная книга почв Оренбургской области, 2011).
На некоторых участках залежей, находящихся на границе степного участка, восстанавливается степная растительность. Объект подвержен влиянию пирогенного фактора. По окраинам имеются следы опахивания. У северной границы памятника природы располагается полевой стан.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) распашка, боронование, дискование и иные агротехнические работы, связанные с нарушением целостности почвенного покрова, за исключением устройства противопожарной опашки по периметру территории;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
4) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
5) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
6) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов), за исключением случаев борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала;
7) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
8) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
9) установка и эксплуатация ветроэнергетических электрогенераторов мощностью более 20 кВт;
10) эксплуатация воздушных линий электропередачи 6-10 кВ с металлическими траверсами и неизолированным проводом, не оборудованных птицезащитными кожухами;
11) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) выпас крупного рогатого скота и лошадей допускается в период с 1 мая по 15 ноября из расчета не менее 4 га пастбищ на 1 условную голову скота при условии продолжительности стравливания каждого пастбищного участка не более 10 дней с перерывом не менее 90 дней;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота допускается в количестве в количестве не более двух на всю территорию памятника природы;
4) ограниченное использование огня в целях борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала допускается при выполнении следующих требований:
а) наличие на местности достаточных сил и средств пожаротушения;
б) в период с 10 апреля по 30 сентября включительно допускается только проведение встречного пала в ситуации тушения уже возникшего пожара, проведение предварительного пала допускается только в период с 1 октября по 9 апреля;
5) проведение биотехнических мероприятий, направленных на поддержание и увеличение численности охотничьих ресурсов;
6) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
7) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
9) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
11) посещение территории гражданами;
12) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
13) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
14) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
15) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Адамова гора
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, МО Адамовский сельский совет, в 5,5 км к юго-востоку от с.Адамовка. Переволоцкое участковое лесничество, кв.111 (выд.1-4,6-21).
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Один из наиболее высоких шиханов Общего сырта (абсолютная отметка 391,4 м) с типичной вершиной, сложенной «дырчатыми» кварцитами – породами эоценового возраста. Кварциты на горе в прошлом разрабатывались. Часть кварцитов находится в почти ненарушенном первичном залегании, их слои падают на юг под углом до 15°. Нахождение кварцитов в первичном состоянии – редкий для Предуралья случай. Помимо кварцитов шихан слагают кварцевые песчаники на лимонитовом цементе.
По склонам Адамовой горы растет березово-осиновый лес, значительные площади занимают участки кустарниковых и каменистых степей эталонного значения. Адамова гора – одна из лучших ландшафтно-видовых точек района, с ее вершины горы открывается широкий панорамный обзор на другие вершины Общего Сырта: Медвежий Лоб, Острую Шишку, Радовскую Гору.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
1) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
2) выпас мелкого рогатого скота;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
4) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
5) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
6) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
7) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
8) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
9) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
1) посещение территории гражданами;
1) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
2) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
3) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
4) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Схемой территориального планирования Оренбургской области не предусматривается выделение территорий и резервирование земельных участков для организации ООПТ на территории МО Япрынцевский сельсовет.
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
Добыча и обработка полезных ископаемых
Согласно предоставленной информации от АО «Оренбургнефть» на территории Япрынцевского сельсовета находится Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ,Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР, Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
1. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
Зона производственного назначения.
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
\
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27 июля 2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр: ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта границ населённых пунктов в составе МО Япрынцевский сельсовет.
М 1: 25 000
Карта функциональных зон в муниципальном образовании Япрынцевский сельсовет.
М 1:5 000
Карта планируемого размещения объектов местного значения в муниципальном образовании Япрынцевский сельсовет
М 1: 5 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления № 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ).
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения измененийзатронет следующие разделы генерального плана:
Раздел 6«ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ»
Раздел дополнить подпунктом: «Зона производственного назначения».
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Проектом предусмотрено исключить из утверждённого генерального плана планируемый объект ТБО, а также привести в соответствие существующие границы населённых пунктов с тем как они поставлены на кадастровый учёт.
Существующие объекты ТБО планируются к ликвидации, территории под ними к рекультивации.
Приложение
к Решению Совета депутатов
Муниципального образования
Япрынцевский сельсовет
Переволоцкого района
Оренбургской области
от 27.10.2020 № 5
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Заказчик:АО «Оренбургнефть»
Договор: № 7700018/1661Д от 27июля2018 г.
Исполнитель: ООО ”ГЕОГРАД”
Шифр:ГГ-474-ГП-ПЗиЗ-изм-2018
ООО
«ГЕОГРАД»
Орск ● 2020
СОСТАВ ДОКУМЕНТА
ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧастьА
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
ТОМ 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Часть А
Пояснительная записка (текстовая)
ЧастьБ
Графические материалы
Документ состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.
Работа выполнена авторским коллективом предприятием градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД».
Директор управления градо-строительного проектирования
Андреева Н.В.
Нормоконтролер и технолог
Кузакова Т.Ю.
Техник-архитектор
Кулик А.В.
Часть Б графические материалы
№ пп
НАИМЕНОВАНИЕ СХЕМЫ
МАСШТАБ
Карта зон с особыми условиями использования территории итерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайной ситуациив границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет
М 1:25 000
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН……………………………………………..
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
4. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
5. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
7. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Работы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Япрынцевский сельсовет, утверждённый Советом депутатов муниципального образования Япрынцевский сельсовет Решением №30 от 25декабря 2015г, выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления№ 41-п от 23.10.2019г. администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области».
Проведение работ вызвано необходимостью учёта Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Япрынцевский сельсовет.
Действующийгенеральный планмуниципального образования Япрынцевский сельсовет разработан ООО «Геоград» в 2015г.
Внесение изменений в Генеральный план МО Япрынцевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Переволоцкого района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Япрынцевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области«О ПРЕОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АБРАМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕННИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ,ЯПРЫНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ(в ред. Закона Оренбургской области от 27.06.2014 г. N 2417/693-У-ОЗ)
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорийс учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НРи объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
3. ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Действующий генеральный план МО Япрынцевский сельсовет имеет функциональное зонирование территории в границах муниципального образования с учетом фактического использования территории на момент его разработки (на основе данных публичной кадастровой карты http://maps.rosreestr.ru).
При внесении изменений функциональное зонирование основывается на ранее утверждённом, в границах населённых пунктов, и на фактическом использовании земель, за границами населённых пунктов, с учётом зон с особыми условиями использования территории от существующих и планируемых объектов капитального строительства нефтяного комплекса и с учётом Таращанского лицензионного участка № ОРБ 02904 НЭ,Алисовского лицензионного участка № ОРБ02933НР, Радовского лицензионного участка № ОРБ15084НР.
В границы населённых пунктов не планируется включение участков государственного лесного фонда.
2.1 Описание существующих и планируемыхобъектов транспорта федерального, регионального и межмуниципального значения, утверждённые схемой территориального планирования Оренбургской области
На территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет железнодорожное сообщение отсутствует.
Ближайшая железнодорожная станция – ст. «Переволоцк» Южно-Уральской железной дороги в 28 км.от с. Япрынцево.
По территории Япрынцевского сельсовета не проходит дорог федерального значения.
По территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет проходят следующие автодороги регионального значения:
Таблица 1 Перечень автомобильных дорог,которые проходят по территории МО Япрынцевский сельсоветПереволоцкого района.
№ п/п
Идентификационный номер
Наименование автомобильной дороги (далее а/д)
Всего (км.)
Категория дорог
1.
53 ОП РЗ 53К-2312000
Переволоцкий–Кичкасс
60,00
III
2.
53 ОП МЗ 53Н2-324000
Япрынцево-Кариновка
19,69
III / IV
3.
53 ОП МЗ 53Н2-324110
Подъезд к х. Араповка
от а/д Переволоцкий –Кичкасс
1,0
V
4.
53 ОП МЗ 53Н-2324120
Подъезд к х. Таращанкаот а/д
Япрынцево - Кариновка
2,0
V
5.
53 ОП МЗ 53Н-2312110
Подъезд к с.Абрамовка от а/д Переволоцкий-Кичкасс
2,00
IV
6.
53 ОП МЗ 53Н-2312160
Подъезд к с. Сенное от а/д Переволоцкий–Кичкасс
10,00
IV
4. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Зоны с особыми условиями использования территории отображены на картах в соответствии с действующим на момент заключения контракта законодательством.
Нефтяные скважины – класс опасности I – 1000 м (размер СЗЗ)
5. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
На территории МО Япрынцевский сельсовет находятся памятники археологии, являющиеся выявленными объектами культурного наследия:
Таблица 2 Список объектов культурного наследия в МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Название памятника
Местоположение
Датировка
Документ о принятии на государственную охрану
1.
Поселение у с. Сенное
село Сенное, на юго-западной окраине села
неизвестна
Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 06.10.1998 г. № 118/21-ПЗС
В настоящее время границы территорий объектов культурного наследия и границы зон охраны объектов культурного наследия не определены и должны быть установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. До определения границ земель объектов культурного наследия и разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон все виды проектных, землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на землях, примыкающих к объектам культурного наследия, градостроительная документация по размещению объектов капитального строительства, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Оренбургской области. В целях сохранения памятников археологии от разрушения в ходе хозяйственной деятельности в соответствии со статьями 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению являются объектами историко-культурной экспертизы.
В связи с этим при оформлении собственности на земельные участки и (или) землеотводах заявителю необходимо обращаться в Госорган с целью проведения историко-культурной экспертизы земельного участка и выявления памятников археологии, либо отсутствия таковых.
Относительно объектов культурного наследия на территории муниципального образованияЯпрынцевский сельсовет необходимо проведение следующих мероприятий:
- разработать проекты зон охраны объектов культурного наследия с установлением соответствующих зон охраны, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах таких зон;
при разработке градостроительной документации территории муниципального образования Япрынцевский сельсовет, необходимо учитывать ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
6. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Особо охраняемых природных территорий федерального значения в границах МО Япрынцевский сельсовет нет.
Согласно Постановления Правительства Оренбургской областиот 25.02.2015 г. №121-п «О памятниках природы областного значения Оренбургской области» на территории МО Япрынцевский сельсовет находится памятник природыобластного значения.
Таблица 3 Список памятников природы регионального значенияв МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
№ п/п
Наименование
Пло-щадь, (га)
Вид памятника
1.
Абрамовский родник
0,5
гидрогеологический
2.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
175
ландшафтно-зоологический
3.
Кувайская степь
1500,0
ландшафтно-зоологический
4.
Адамова гора
125
Геолого - геоморфологический
Абрамовский родник
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, на территории пос. Абрамовка.
Выход подземных вод из красноцветных отложений (конгломератов и песчаников) нижнего триаса у подножия крутого склона долины р.Моховая. Вода вытекает из наклонно забитой в склон железной трубы. Минерализация воды – 367 мг/л, состав сульфатно-магниевый. Содержание в воде нитратов (45 мг/л) превышает требования ГОСТа «Вода питьевая». Село Абрамовка снабжается водой в основном из скважин, в которых содержание нитратов тоже высокое, хотя и ниже ПДК (22,1 мг/л в 1990 г.). Подземные воды в окрестностях села получают постоянное загрязнение, видимо, из выгребных ям, мест содержания скота и др. Использование родника возможно для централизованного водоснабжения в том случае, если удастся установить и ликвидировать источники азотного загрязнения.
Над родником есть выходы пород нижнетриасового водоносного комплекса, но гораздо лучше эти породы вскрыты карьером в 0,5 км к северо-востоку от родника. В этом карьере отмечены интересные минералогические проявления – в цементе конгломератов снежно-белый мелкокристаллический доломит и кальцит.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
11) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
12) выпас мелкого рогатого скота;
13) выпас крупного рогатого скота и лошадей;
14) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
15) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
16) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
17) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
18) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
19) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
20) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий;
3) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
16) посещение территории гражданами;
17) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
18) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
19) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
20) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Гора Медвежий лоб (Арапова гора)
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, в 0,5 км к северу от с.Араповка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Высшая точка Волго-Уральского междуречья – возвышенности Общий Сырт с абсолютной отметкой 405,3 м. Представляет собой типичный для сыртов Предуралья холм-шихан. Его северный склон пологий, южный – крутой, напоминающий лоб медведя. На северо-восточном склоне и вершине горы наблюдается типичное проявление дырчатых кварцитов в виде развалов крупных глыб. Дырчатые кварциты – широко распространенная на Южном Урале и в Оренбургском Предуралье порода эоценового возраста. Редкой особенностью, присущей в регионе дырчатым кварцитам, является нарушенное (вторичное) залегание.
Медвежий Лоб – эталон широко распространенного в Предуралье типа положительных литоморфных форм рельефа, возникающих благодаря бронирующему влиянию пласта дырчатых кварцитов. Сам пласт кварцитов в связи с податливостью к размыву вмещающей его песчаной толщи эоцена распадается на блоки и сохраняется в «спроектированном» виде. Южный склон Медвежьего Лба, в его нижней трети, занят березовой рощей. На западном склоне раскинулись каменистые разнотравно-ковыльные степи.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
10) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
11) выпас мелкого рогатого скота;
12) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
13) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
14) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
15) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
16) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
17) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
18) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
21) посещение территории гражданами;
22) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
23) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
24) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
25) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Кувайская степь
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Абрамовский сельский совет, в 10 км к северу от с.Абрамовка.
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
В ландшафтном отношении расположен в Верхнесамарскомсыртово-холмистом районе Общесыртовского округа Общесыртовоско-Предуральской степной возвышенной провинции.
Представляет собой водораздельно-сыртовую степь, расположенную на водоразделе между р.Кувай (правый приток р.Самара) и р.Гусиха (левый приток р.Бол.Уран). Степной участок связан с крупным сыртовым увалом. Расположен в виде полосы пастбищно-степных угодий вдоль правого берега верхнего течения реки Кувай от автотрассы Переволоцк-Кичкасс на запад до границы с Новосергиевским районом. Этот островок первобытного степного ландшафта – один из очагов восстановления общесыртовской популяции сурка, откуда он успешно расселяется в соседние районы области. Общая численность сурка составляет около 200 особей.
Почвы: чернозем обыкновенный карбонатный малогумусовый маломощный. Мощность гумусового горизонта (А+В) 30 см.
Растительность: разнотравно-тонконогово-ковылковые, разнотравно-красноковыльно-ковылковые сообщества
Растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации (Приказ Министерства природных ресурсов РФ №289 от 25 октября 2005), Красную книгу Оренбургской области (Постановление Правительства Оренбургской области №67-п от 26.01.2012 г.):
StipapennataL. (Ковыль перистый)
StipapulcherrimaC. Koch. (Ковыль красивейший)
TulipaschrenkiiRegel. (Тюльпан Шренка)
Животные, занесенные в Красную книгу Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области 67-п от 26.01.2012 г.):
Tetraxtetrax (стрепет)
Anthropoidesvirgo (красавка)
В пределах Кувайской степи располагаются 2 разреза локальных почвенных эталонов (разрезы 9804, 9805; Красная книга почв Оренбургской области, 2011).
На некоторых участках залежей, находящихся на границе степного участка, восстанавливается степная растительность. Объект подвержен влиянию пирогенного фактора. По окраинам имеются следы опахивания. У северной границы памятника природы располагается полевой стан.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
12) распашка, боронование, дискование и иные агротехнические работы, связанные с нарушением целостности почвенного покрова, за исключением устройства противопожарной опашки по периметру территории;
13) выпас мелкого рогатого скота;
14) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
15) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
16) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
17) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов), за исключением случаев борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала;
18) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
19) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
20) установка и эксплуатация ветроэнергетических электрогенераторов мощностью более 20 кВт;
21) эксплуатация воздушных линий электропередачи 6-10 кВ с металлическими траверсами и неизолированным проводом, не оборудованных птицезащитными кожухами;
22) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) сенокошение допускается в объеме не более 15% площади памятника природы ежегодно, в первую очередь для сенокошения предоставляются залежные угодья и полоса шириной 10 м по периметру памятника природы;
2) выпас крупного рогатого скота и лошадей допускается в период с 1 мая по 15 ноября из расчета не менее 4 га пастбищ на 1 условную голову скота при условии продолжительности стравливания каждого пастбищного участка не более 10 дней с перерывом не менее 90 дней;
3) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота допускается в количестве в количестве не более двух на всю территорию памятника природы;
4) ограниченное использование огня в целях борьбы со степными пожарами методом встречного или предварительного пала допускается при выполнении следующих требований:
а) наличие на местности достаточных сил и средств пожаротушения;
б) в период с 10 апреля по 30 сентября включительно допускается только проведение встречного пала в ситуации тушения уже возникшего пожара, проведение предварительного пала допускается только в период с 1 октября по 9 апреля;
5) проведение биотехнических мероприятий, направленных на поддержание и увеличение численности охотничьих ресурсов;
6) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
7) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
8) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
9) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
26) посещение территории гражданами;
27) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
28) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
29) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
30) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Во всех случаях осуществления хозяйственной деятельности необходимо уведомить правообладателей земельных участков, на которых находится памятник природы, лиц, взявших на себя обязательство по охране памятника природы и МПР Оренбургской области.
Адамова гора
Местонахождение – МО Переволоцкий район, МО Япрынцевский сельский совет, МО Адамовский сельский совет, в 5,5 км к юго-востоку от с.Адамовка. Переволоцкое участковое лесничество, кв.111 (выд.1-4,6-21).
Охранная зона (наличие/отсутствие) - отсутствует
Один из наиболее высоких шиханов Общего сырта (абсолютная отметка 391,4 м) с типичной вершиной, сложенной «дырчатыми» кварцитами – породами эоценового возраста. Кварциты на горе в прошлом разрабатывались. Часть кварцитов находится в почти ненарушенном первичном залегании, их слои падают на юг под углом до 15°. Нахождение кварцитов в первичном состоянии – редкий для Предуралья случай. Помимо кварцитов шихан слагают кварцевые песчаники на лимонитовом цементе.
По склонам Адамовой горы растет березово-осиновый лес, значительные площади занимают участки кустарниковых и каменистых степей эталонного значения. Адамова гора – одна из лучших ландшафтно-видовых точек района, с ее вершины горы открывается широкий панорамный обзор на другие вершины Общего Сырта: Медвежий Лоб, Острую Шишку, Радовскую Гору.
Режим особой охраны памятника природы (запрещенные виды использования)
На территории памятника природы запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. В частности, запрещаются:
10) разведка и добыча полезных ископаемых, работы, связанные с обустройством месторождений;
11) выпас мелкого рогатого скота;
12) нахождение летних лагерей скота (загонов, летних доек), мест водопоя скота;
13) строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе линейных сооружений;
14) хранение, захоронение и обезвреживание отходов;
15) гидромелиоративные и гидротехнические работы, за исключением поддержания в исправности существующих гидротехнических сооружений;
16) выжигание ветоши (сухой травы) и иное использование огня в хозяйственных целях (проведение палов);
17) хранение и использование пестицидов и гербицидов, за исключением осуществляемого в рамках борьбы со стихийным бедствием;
18) передвижение автотранспорта и мототранспорта вне дорог, в том числе снегоходов в зимнее время, за исключением необходимого для выполнения задач и функций памятника и для выполнения служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Допустимые виды использования памятника природы
На территории памятника природы ограниченно допускаются (ограничиваются) следующие виды деятельности:
1) добыча (отстрел, отлов) диких животных допускается в исключительных случаях при возникновении эпизоотий на основании заключения органов санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
2) поддержание в исправности существующих гидротехнических сооружений;
3) рубка деревьев и кустарников допускается в зимнее время года в соответствии с действующим законодательством;
4) устройство экологических троп, создание инфраструктуры природного, экологического, познавательного туризма.
На территории памятника разрешаются без дополнительных ограничений:
5) посещение территории гражданами;
6) проведение образовательных мероприятий, осуществление природного, экологического, познавательного туризма без создания специальной инфраструктуры;
7) сбор гражданами лекарственных и пищевых растений для собственных нужд;
8) передвижение автотранспорта по существующим полевым дорогам;
9) проезд по всей территории на всех видах транспорта, а также нахождение с оружием находящихся при исполнении служебных обязанностей должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу в помещение и на территорию при осуществлении служебной деятельности.
Схемой территориального планирования Оренбургской области не предусматривается выделение территорий и резервирование земельных участков для организации ООПТ на территории МО Япрынцевский сельсовет.
7. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ
Добыча и обработка полезных ископаемых
Согласно предоставленной информации от АО «Оренбургнефть» на территории Япрынцевского сельсовета находится Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ,Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР, Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
8. РАЗВИТИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ
Зона производственного назначения.
Зона производственного назначения общей площадью 19376 га в границах МО Япрынцевский сельсовет устанавливается вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны производственного назначения включаются:
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территориизанятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- Таращанский лицензионный участок № ОРБ 02904 НЭ;
-Алисовский лицензионный участок № ОРБ02933НР;
- Радовский лицензионный участок № ОРБ15084НР.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | путем размещения на информационных стендах: в зданиях администрации муниципального образования Япрынцевский сельсовет; МОУ "Средняя общеобразовательная школа с. Япрынцево"; администрации с. Абрамовка; сельского клуба с. Сенное № б/н от 27.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: