Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение»



РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

КАЛЕВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«КАЛЕВАЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

СОВЕТ КАЛЕВАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ХХ заседание                                                        IVсозыв

РЕШЕНИЕ

От 27.10.2020 г № 4-20-83

п. Калевала

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Калевальское городское поселение»,

Совет Калевальского городского поселения РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение».

2. Решение Совета Калевальского городского поселения от 30.09.2008 года              № 1-24-129 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение» признать утратившим силу.

3. Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в официальном бюллетене «Вестник» муниципального образования «Калевальское городское поселение» и размещению на сайте Калевальского муниципального района.

4.
Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Исполняющий обязанности

Председателя Совета Калевальского городского поселения             Л.В.Бунчина

Утвержден

решением Совета

Калевальского городское поселения

от 27.10.2020 г. № 4-20-83

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение»

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами, Конституцией Республики Карелия, иными нормативными правовыми актами Республики Карелия, Уставом муниципального образования «Калевальское городское поселение».

1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование «Калевальское городское поселение». Права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования осуществляют Совет Калевальского городского поселения и администрация Калевальского муниципального района, в пределах предоставленных им полномочий.

1.3. Специализированный жилищный фонд муниципального образования «Калевальское городское поселение» состоит из жилых помещений маневренного фонда.

1.4. Целью настоящего Положения является повышение эффективности использования жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение».

1.5. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение».

II. Состав и формирование маневренного жилищного фонда

2.1. Жилые  помещения маневренного фонда формируются из числа:

- жилых помещений, приобретаемых муниципальным образованием «Калевальское городское поселение» для использования исключительно в целях предоставления по договорам найма маневренного жилого фонда;

- жилых помещений, построенных или реконструированных муниципальным образованием «Калевальское городское поселение», для использования исключительно в целях предоставления по договорам найма маневренного жилого помещения;

- жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение», освобожденных гражданами нанимателями по основаниям, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации при отсутствии лиц имеющих первоочередное право пользования такими помещениями;

- жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, принятых в муниципальную собственность муниципального образования «Калевальское городское поселение»;

- иных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение».

2.2. Жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение» включаются в маневренный жилищный фонд и исключаются из него решением Совета Калевальского городского поселения.

III. Жилые помещения маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение» предназначены для временного проживания:

                            - граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

                            - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

                            -граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

                            - граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

                            -иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

   3.2.    Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимает Администрация Калевальского муниципального района на основании решения общественной жилищной комиссии.

   3.3.    Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин направляет в Администрацию Калевальского муниципального района следующие документы:

- заявление, с указанием состава его семьи;

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

- справку о регистрации заявителя и членов его семьи;

- свидетельство о регистрации брака (для лиц, состоящих в зарегистрированном браке);

- справку, выданную уполномоченным на то органом, подтверждающую проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в жилом помещении которого гражданин и члены его семьи проживают по договору социального найма (данная справка предоставляется в случае проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма);

- справку, выданную компетентным органом, подтверждающую, что его жилое помещение не пригодно для проживания в результате чрезвычайной ситуации, а также документ, подтверждающий отсутствия возмещения понесенного ущерба гражданином в результате чрезвычайной ситуации со стороны государства или иных лиц (данная справка предоставляется гражданами, у которых единственное жилое помещение признано не пригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);

- иной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилого помещения маневренного фонда.

3.4 Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

-до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

-до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом;

- до завершения расчетов с гражданами,  у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

-иным гражданам в случаях, установленных законодательством.

3.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

IV. Заключительные положения

4.1. Отдел архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации Калевальского муниципального района ведет учет жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение».

4.2. При принятии решения Советом Калевальского городского поселения об исключении жилых помещений из маневренного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселение» Администрация Калевальского муниципального района   распределяет такие жилые помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Договоры найма маневренного жилищного фонда муниципального образования «Калевальское городское поселения» заключаются по утвержденной законодательством  типовой форме.