О внесении изменений в Положение о муниципальном жилищном фонде Верхнебуреинского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района Хабаровског...



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ВЕРХНЕБУРЕИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

27.10.2020 № 232

рп. Чегдомын

О внесении изменений в Положение о муниципальном жилищном фонде Верхнебуреинского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 27.11.2017 № 144

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, Собрание депутатов Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края

РЕШИЛО:

1. Внести в Положение о муниципальном жилищном фонде Верхнебуреинского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 27.11.2017 № 144 следующие изменения:

1.1. Раздел III Положения дополнить главой 5 следующего содержания: «Глава 5. ПОРЯДОК ЛЬГОТНОГО ВЫКУПА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

1. Настоящий порядок разработан в целях стимулирования медицинских работников к трудоустройству в медицинские учреждения, оказывающие первичную, в том числе доврачебную, врачебную и специализированную медико-санитарную помощь, находящиеся на территории Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, для обеспечения доступности и повышения качества медицинской помощи населению Верхнебуреинского муниципального района (далее – медицинские учреждения).

2. К категории граждан, имеющих право на выкуп жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования относятся специалисты с высшим медицинским и средним профессиональным медицинским образованием (врачи, фельдшеры, акушеры), являющиеся гражданами Российской Федерации, состоящие в трудовых отношениях с медицинскими учреждениями (далее - медицинский работник).

3. Право на выкуп жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в собственность возникает у медицинского работника - нанимателя жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее - жилое помещение), проработавшего 7 и более лет в медицинском учреждении с момента принятия настоящего порядка

4. При исчислении периода работы, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, не учитывается время:

а) отсутствия медицинского работника на работе без уважительных причин, в том числе вследствие его отстранения от работы в случаях, предусмотренных статьей 76 Трудового кодекса Российской Федерации;

б) отпусков по уходу за ребенком до достижения, им установленного законом возраста;

в) отпусков без сохранения заработной платы, предоставляемых по просьбе медицинского работника, продолжительностью более 14 календарных дней в течение рабочего года;

г) обучения по дополнительным профессиональным программам (профессиональным переподготовкам) по инициативе медицинского работника, либо очное (заочное) обучение по образовательным программам среднего профессионального и (или) высшего образования в образовательных учреждениях.

5. Для рассмотрения вопроса о выкупе жилого помещения в собственность Наниматель лично обращается в администрацию Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, предоставив следующие документы:

- заявление о выкупе жилого помещения в собственность, составленное в свободной форме в письменном виде (далее - заявление), в котором должно быть указано согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2016 N 152-ФЗ "О персональных данных", а также способ информирования о результатах рассмотрения заявления;

- ходатайство с места работы, составленное в простой письменной форме, на бланке учреждения;

- заверенную копию трудового договора;

- заверенную копию трудовой книжки;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за пользование и содержание жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, предоставленное по договору найма;

- письменное согласие совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих с нанимателем, на участие в сделке по договору купли-продажи либо письменный отказ от участия в сделке всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с нанимателем (в случае нежелания членов семьи, постоянно проживающих с нанимателем, приобрести жилое помещение в общую собственность), для несовершеннолетних - согласие органов опеки и попечительства;

- при необходимости иные документы.

6. Наниматель вправе приложить к заявлению по собственной инициативе выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на всех членов семьи (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю). Если указанный документ Наниматель не предоставит по собственной инициативе, Уполномоченный орган запрашивает его самостоятельно, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Непредставление данного документа Нанимателем не является основанием для принятия решения об отказе в предоставлении ему жилого помещения в собственность.

7. Срок рассмотрения заявления с приложенными к нему документами и принятия решение в соответствии с настоящим Порядком составляет не более 60 рабочих дней со дня регистрации с учетом процедуры отбора независимого оценщика, имеющего лицензию на этот вид деятельности, определяемого в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и определения стоимости жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

8. Основанием для отказа в выкупе жилого помещения жилищного в собственность гражданину являются:

1) непредставление документов, предусмотренных в пункте 5 настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых возложена на Нанимателя;

2) несоответствие требованиям пункта 2 настоящего Порядка;

3) несоответствие сведений, полученных в порядке межведомственного взаимодействия, сведениям, предоставленным Нанимателем;

4) неявка Нанимателя для заключения договора купли-продажи.

9. Уполномоченный орган проверяет заявление и документы на соответствие требованиям, установленным в пунктах 2-5 настоящего Порядка, и на предмет выявления наличия (отсутствия) оснований для отказа в выкупе жилого помещения, предусмотренных в пункте 9 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.

10. В случае соответствия Нанимателя требованиям настоящего Порядка и при отсутствии оснований для отказа в выкупе жилого помещения в собственность в срок, установленный в пункте 7 настоящего Порядка, жилищной комиссией принимается решение о продаже жилого помещения в собственность Нанимателя и оформляется постановлением администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о выкупе жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее – постановление администрации района).

11. В случае несоответствия Нанимателя требованиям настоящего Порядка и при наличии оснований для отказа в выкупе жилого помещения в срок, установленный в пункте 9 настоящего Порядка, жилищной комиссией принимается решение об отказе в выкупе Нанимателем жилого помещения и оформляется на бланке письма администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

12. Основанием для заключения с Нанимателем договора купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее – договор купли-продажи) является постановление администрации района.

13. Договор купли-продажи заключается в срок не позднее 14 рабочих дней со дня принятия постановления администрации района.

14. Цена выкупа жилого помещения рассчитывается как 1 (один) процент от рыночной стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" на основании заключения об оценочной стоимости, определяемой независимыми оценщиками, имеющими лицензию на этот вид деятельности, определяемых в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.».

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по общим вопросам.

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Председатель

Собрания депутатов

С.Н. Касимов

Глава района

А.М. Маслов