Основная информация
| Дата опубликования: | 27 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU90038915202000424 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Пермская городская Дума |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Депутат Кунгурской городской Думы
КунгурскАЯ городскАЯ ДумА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
Р Е Ш Е Н И Е
27 августа 2020 г. №324
Об утверждении Положения «О муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования «Город Кунгур»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 г. № 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства», Законом Пермской области от 29.12.2004 № 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Пермского края от 12.07.2017 № 665-п «Об утверждении порядков по финансовому обеспечению и осуществлению органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Пермского края от 19.07.2017 № 670-п «Об осуществлении отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пермского края», решением Кунгурской городской Думы от 09.09.2004 № 96 «Об утверждении Положения «Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью муниципального образования «Город Кунгур», руководствуясь статьей 22 Устава города Кунгура Пермского края, Кунгурская городская Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение «О муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования «Город Кунгур».
2. Признать утратившими силу:
решение Кунгурской городской Думы от 05.07.2007 № 522 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»;
решение Кунгурской городской Думы от 25.12.2008 № 189 «Об утверждении Положения «О муниципальном маневренном жилищном фонде»;
решение Кунгурской городской Думы от 27.08.2009 № 308 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда», утвержденное решением Кунгурской городской Думы от 05.07.2007 №522»;
решение Кунгурской городской Думы от 20.05.2010 № 441 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»;
решение Кунгурской городской Думы от 14.02.2013 № 859 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда».
3. Опубликовать решение в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур».
4. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству и управлению муниципальными ресурсами (В.А.Лузин).
Председатель
Кунгурской городской Думы А.Г.Подосенов
«_____»____________ 2020 г.
Временно исполняющий полномочия
главы города Кунгура –
главы администрации города Кунгура В.И.Лысанов
«_____»____________ 2020 г.
УТВЕРЖДЕНО
решением
Кунгурской городской Думы
от 27.08. 2020 №
ПОЛОЖЕНИЕ
«О муниципальном специализированном жилищном фонде
муниципального образования «Город Кунгур»
Общие положения
1. Муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования «Город Кунгур» (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд) – совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам найма специализированных жилых помещений.
2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда;
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города Кунгура Пермского края.
4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
5. Жилые помещения, отнесенные к муниципальному специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям города Кунгура.
6. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования «Город Кунгур».
7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и постановлениями администрации города Кунгура Пермского края.
8. В период проживания в предоставленном специализированном жилом помещении наниматель не вправе осуществлять переустройство и перепланировку жилого помещения без соответствующего разрешения.
Наниматели, допустившие самовольные переустройство и перепланировку жилого помещения, обязаны за счет собственных сил и средств, привести его в первоначальное состояние.
9. Уполномоченным органом в сфере управления муниципальным специализированным жилищным фондом от имени муниципального образования «Город Кунгур» является Управление жилищной политики администрации города Кунгура Пермского края (далее - УЖП).
10. Учет граждан, которым предоставлены жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ведется УЖП.
11. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования «Город Кунгур» и перевода их в специализированный жилищный фонд с присвоением соответствующего статуса, а также иными способами, предусмотренными действующим законодательством.
12. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений.
Управление муниципальным специализированным
жилищным фондом
13. Под управлением муниципальным специализированным жилищным фондом в целях настоящего Положения понимается совокупность юридических и фактических действий, направленных на реализацию прав и обязанностей собственника муниципального специализированного жилищного фонда, в том числе по заключению, исполнению и расторжению договоров найма специализированных жилых помещений, содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда.
14. УЖП ведет учет объектов специализированного жилищного фонда.
III.Предоставление служебных жилых помещений
15. Под служебными жилыми помещениями понимаются жилые помещения, включенные в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебных и предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур», муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями города Кунгура, учреждениями здравоохранения, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования «Город Кунгур».
16. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям по договорам найма служебных жилых помещений следующим категориям граждан:
муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур»;
работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Кунгура;
лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур»;
медицинским работникам учреждений здравоохранения, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования «Город Кунгур». Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.
17. В случае, если граждане или члены их семьи имеют жилые помещения на территории муниципального образования «Город Кунгур» на праве собственности или занимают жилые помещения по договору социального найма, служебные жилые помещения не предоставляются.
IV.Предоставление жилых помещений
в общежитиях
18. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования «Город Кунгур», работающим в муниципальных предприятиях, учреждениях города Кунгура, для временного проживания на период трудовых отношений, прохождения службы.
19. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома, либо части домов.
V. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
20. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в связи с возникновением обстоятельств, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
21. Жилые помещения предоставляются на основании заявлений указанных граждан и документов, подтверждающих данные обстоятельства.
VI. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
22. При наличии условий, содержащихся в части 2 статьи 6 Закона Пермской области от 29.12.2004 № 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые в установленном порядке не были включены в список, и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, однократно по месту жительства в пределах территории муниципального образования «Город Кунгур» предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений.
23. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Порядком формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 12.07.2017 № 665-п.
24. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – жилые помещения) приобретаются уполномоченным органом администрации города Кунгура – УЖП в собственность муниципального образования «Город Кунгур» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» за счет средств, выделяемых для этих целей из бюджета Пермского края.
25. Жилые помещения предоставляются в виде жилых домов, квартир, общей площадью не менее 28 квадратных метров, жилой площадью не менее 14 квадратных метров.
26. После включения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и регистрации установленного статуса в органах Росреестра на основании постановления администрации города Кунгура Пермского края УЖП оформляются договоры найма специализированных жилых помещений, по которым осуществляется предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые в установленном порядке не были включены в список, и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями.
27. Информация о предоставлении социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
VII.Договор найма специализированного жилого помещения
28. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в соответствии с постановлением администрации города Кунгура Пермского края, изданным на основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации города Кунгура о предоставлении такого помещения.
29. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, срок действия договора.
30. Уполномоченным органом по заключению вышеуказанных договоров является УЖП.
31. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
32. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
33. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
34. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
35. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
36. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
37. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83, ч.4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.
38. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.
VIII. Выселение граждан
из специализированных жилых помещений
39. Договор найма специализированного жилого помещения может быть прекращен или расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
40. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения гражданин должен освободить его, выехать вместе со всеми проживающими с ним лицами и сдать по акту занимаемое им специализированное жилое помещение в течение десяти дней со дня расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Прием жилого помещения по акту осуществляет УЖП.
В случае отказа освободить жилое помещение указанный гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
IX. Рассмотрение заявлений граждан
о предоставлении специализированных жилых помещений
41. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, включая порядок подачи гражданами заявлений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, рассмотрения и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном административными регламентами, утвержденными администрацией города Кунгура Пермского края.
Депутат Кунгурской городской Думы
КунгурскАЯ городскАЯ ДумА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
Р Е Ш Е Н И Е
27 августа 2020 г. №324
Об утверждении Положения «О муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования «Город Кунгур»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 г. № 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства», Законом Пермской области от 29.12.2004 № 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Пермского края от 12.07.2017 № 665-п «Об утверждении порядков по финансовому обеспечению и осуществлению органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Пермского края от 19.07.2017 № 670-п «Об осуществлении отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пермского края», решением Кунгурской городской Думы от 09.09.2004 № 96 «Об утверждении Положения «Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью муниципального образования «Город Кунгур», руководствуясь статьей 22 Устава города Кунгура Пермского края, Кунгурская городская Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение «О муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования «Город Кунгур».
2. Признать утратившими силу:
решение Кунгурской городской Думы от 05.07.2007 № 522 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»;
решение Кунгурской городской Думы от 25.12.2008 № 189 «Об утверждении Положения «О муниципальном маневренном жилищном фонде»;
решение Кунгурской городской Думы от 27.08.2009 № 308 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда», утвержденное решением Кунгурской городской Думы от 05.07.2007 №522»;
решение Кунгурской городской Думы от 20.05.2010 № 441 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»;
решение Кунгурской городской Думы от 14.02.2013 № 859 «О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда».
3. Опубликовать решение в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур».
4. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству и управлению муниципальными ресурсами (В.А.Лузин).
Председатель
Кунгурской городской Думы А.Г.Подосенов
«_____»____________ 2020 г.
Временно исполняющий полномочия
главы города Кунгура –
главы администрации города Кунгура В.И.Лысанов
«_____»____________ 2020 г.
УТВЕРЖДЕНО
решением
Кунгурской городской Думы
от 27.08. 2020 №
ПОЛОЖЕНИЕ
«О муниципальном специализированном жилищном фонде
муниципального образования «Город Кунгур»
Общие положения
1. Муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования «Город Кунгур» (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд) – совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам найма специализированных жилых помещений.
2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда;
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города Кунгура Пермского края.
4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
5. Жилые помещения, отнесенные к муниципальному специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям города Кунгура.
6. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования «Город Кунгур».
7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и постановлениями администрации города Кунгура Пермского края.
8. В период проживания в предоставленном специализированном жилом помещении наниматель не вправе осуществлять переустройство и перепланировку жилого помещения без соответствующего разрешения.
Наниматели, допустившие самовольные переустройство и перепланировку жилого помещения, обязаны за счет собственных сил и средств, привести его в первоначальное состояние.
9. Уполномоченным органом в сфере управления муниципальным специализированным жилищным фондом от имени муниципального образования «Город Кунгур» является Управление жилищной политики администрации города Кунгура Пермского края (далее - УЖП).
10. Учет граждан, которым предоставлены жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ведется УЖП.
11. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования «Город Кунгур» и перевода их в специализированный жилищный фонд с присвоением соответствующего статуса, а также иными способами, предусмотренными действующим законодательством.
12. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений.
Управление муниципальным специализированным
жилищным фондом
13. Под управлением муниципальным специализированным жилищным фондом в целях настоящего Положения понимается совокупность юридических и фактических действий, направленных на реализацию прав и обязанностей собственника муниципального специализированного жилищного фонда, в том числе по заключению, исполнению и расторжению договоров найма специализированных жилых помещений, содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда.
14. УЖП ведет учет объектов специализированного жилищного фонда.
III.Предоставление служебных жилых помещений
15. Под служебными жилыми помещениями понимаются жилые помещения, включенные в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебных и предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур», муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями города Кунгура, учреждениями здравоохранения, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования «Город Кунгур».
16. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям по договорам найма служебных жилых помещений следующим категориям граждан:
муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур»;
работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Кунгура;
лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур»;
медицинским работникам учреждений здравоохранения, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования «Город Кунгур». Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.
17. В случае, если граждане или члены их семьи имеют жилые помещения на территории муниципального образования «Город Кунгур» на праве собственности или занимают жилые помещения по договору социального найма, служебные жилые помещения не предоставляются.
IV.Предоставление жилых помещений
в общежитиях
18. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования «Город Кунгур», работающим в муниципальных предприятиях, учреждениях города Кунгура, для временного проживания на период трудовых отношений, прохождения службы.
19. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома, либо части домов.
V. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
20. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в связи с возникновением обстоятельств, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
21. Жилые помещения предоставляются на основании заявлений указанных граждан и документов, подтверждающих данные обстоятельства.
VI. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
22. При наличии условий, содержащихся в части 2 статьи 6 Закона Пермской области от 29.12.2004 № 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые в установленном порядке не были включены в список, и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, однократно по месту жительства в пределах территории муниципального образования «Город Кунгур» предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений.
23. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Порядком формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 12.07.2017 № 665-п.
24. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – жилые помещения) приобретаются уполномоченным органом администрации города Кунгура – УЖП в собственность муниципального образования «Город Кунгур» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» за счет средств, выделяемых для этих целей из бюджета Пермского края.
25. Жилые помещения предоставляются в виде жилых домов, квартир, общей площадью не менее 28 квадратных метров, жилой площадью не менее 14 квадратных метров.
26. После включения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и регистрации установленного статуса в органах Росреестра на основании постановления администрации города Кунгура Пермского края УЖП оформляются договоры найма специализированных жилых помещений, по которым осуществляется предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые в установленном порядке не были включены в список, и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями.
27. Информация о предоставлении социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
VII.Договор найма специализированного жилого помещения
28. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в соответствии с постановлением администрации города Кунгура Пермского края, изданным на основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации города Кунгура о предоставлении такого помещения.
29. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, срок действия договора.
30. Уполномоченным органом по заключению вышеуказанных договоров является УЖП.
31. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
32. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
33. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
34. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
35. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
36. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
37. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83, ч.4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.
38. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.
VIII. Выселение граждан
из специализированных жилых помещений
39. Договор найма специализированного жилого помещения может быть прекращен или расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
40. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения гражданин должен освободить его, выехать вместе со всеми проживающими с ним лицами и сдать по акту занимаемое им специализированное жилое помещение в течение десяти дней со дня расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Прием жилого помещения по акту осуществляет УЖП.
В случае отказа освободить жилое помещение указанный гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
IX. Рассмотрение заявлений граждан
о предоставлении специализированных жилых помещений
41. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, включая порядок подачи гражданами заявлений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, рассмотрения и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном административными регламентами, утвержденными администрацией города Кунгура Пермского края.
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
