Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чиг...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЧИГИРИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(шестой созыв)

РЕШЕНИЕ

от 27 мая 2020 г.№ 199

с. Чигири

Принято Чигиринским сельским Советом народных депутатов «27» мая 2020 года

Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чигиринский сельсовет

              В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Чигиринского сельсовета, Чигиринский сельский Совет народных депутатов  

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чигиринский сельсовет.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Амурская земля и люди» и разместить на официальном сайте Благовещенского района.

              3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального обнародования.

Председатель Чигиринского сельского

Совета народных депутатов                               А.С. Брянцев

Глава Чигиринского сельсовета                        Л.В. Андреева

Приложение

к решению Чигиринского сельского

Совета народных депутатов

от 27 мая 2020 года № 199

ПОРЯДОК

определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чигиринский сельсовет

      1. Настоящий Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чигиринский сельсовет (далее по тексту - Порядок), устанавливает процедуру определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Чигиринский сельсовет (далее по тексту - земельного участка).

2. Размер начальной цены устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка.

3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, определяется:

а) в размере 5 % от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

б) в размере 2,5 % от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из категории земли населенных пунктов, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

4. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".