О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовск...



СОВЕТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МАРКС

РЕШЕНИЕ

от 26.06.2020 г. № 140

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Маркс Саратовской области, Совет муниципального образования город Маркс Саратовской области

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264 (с изменениями и дополнениями) следующие изменения:

- статью 46 главы 11 части IV Правил землепользования и застройки муниципального образования город Маркс дополнить статьей 46.4 согласно приложению;

- внести изменения в Карту границ с особыми условиями использования территории МО  «Город Маркс», 1:10 000.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Решение подлежит опубликованию в газете МУП ЕРМ СМИ «Воложка» и размещению на официальном сайте муниципального образования город Маркс.

Глава  муниципального

образования  город  Маркс                                                  А. Г. Коштаненков

Приложение к решению Совета муниципального

образования город Маркс

от 26.06.2020 г.  № 140

Статья 46.4. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. К Либкнехта, 16 / ул. 7-я линия

Режим  использования   земель  и  земельных  участков  и  требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в .соответствии со следующими параметрами:

без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона не более 30 градусов;

применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов: штукатурка, кирпич;

использование в покрытии скатной кровли металла под фальц красных или коричневых оттенков;

осуществление изыскательских, земляных строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным     способом;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

благоустройство территории с использованием следующих материалов: в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;

установка элементов благоустройства              (в том числе скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам  элементов исторической среды;

санитарная вырубка  деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

установка средств наружной рекламы и информации.

Режим  использования  земель  и  земельных  участков  и требования к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

строительство (реконструкция) новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

по красной линии квартала высота застройки до карниза здания – не выше 10 м, до конька скатной кровли – 14 м.;

характер крыш – скатный, с углом наклоне не более 30 градусов;

протяженность фасада по линии застройки не более 20 метров;

фасадная линия застройки должна выполнятся в гармоничном стили с объектом культурного наследия;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;

благоустройство территории;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

Сведения о границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. К Либкнехта, 16 / ул. 7-я линия

(наименование административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны)

Объект культурного наследия (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. К Либкнехта, 16 / ул. 7-я линия, с описанием местоположения границ зон охраны в соответствии с координатами характерных точек, принятых для ведения Единого государственного реестра недвижимости в местной системе географических координат (ориентация осей: Х – северная долгота, Y – восточная долгота):

№ точки

Координаты в МСК-64

X

Y

1

2

3

ОЗ

1

517392,62

2347968,31

2

517329,85

2348039,95

3

517409,86

2348108,12

4

517397,25

2348122,98

5

517331,59

2348068,19

6

517269,13

2348014,50

7

517220,54

2347974,33

8

517233,89

2347958,94

9

517292,83

2348010,64

10

517316,18

2347980,84

11

517317,33

2347981,79

12

517321,37

2347976,14

13

517324,21

2347976,48

14

517325,47

2347977,12

15

517322,17

2347981,37

16

517344,43

2347998,96

17

517384,46

2347959,71

ЗРЗ

1

517337.81

2347914.99

2

517384.46

2347959.7 1

3

517344.43

2347998 .96

4

517322.17

234798 1.37

5

517325.47

2347977 .12

6

517324.21

2347976.48

7

517321.37

2347976 .14

8

517317.33

234798 1.79

9

5173 16. 18

2347980 .84

10

517292.83

2348010.64

11

517282.60

2348000.46

12

517262.93

2347984 .09

Секретарь  Совета  муниципального

образования  город  Маркс                                                                            А.А. Моор