О внесении дополнений в решение Совета сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 06 ноября 2014 года № 195 «Об утверждении Правил...



Совет сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

РЕШЕНИЕ

25 ноября 2020 года № 83

О внесении дополнений в решение Совета сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 06 ноября 2014 года № 195 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий, сооружений и требования к благоустройству прилегающих к зданию территорий в сельском поселении Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан»

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Совет сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

РЕШИЛ:

1. Внести следующие дополнения в решение Совета сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 06 ноября 2014 года № 195 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий, сооружений и требования к благоустройству прилегающих к зданию территорий в сельском поселении Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан»

1.1. Дополнить главой 2.1 «Требования к внешнему виду и содержанию зданий и сооружений» следующего содержания:

- Глава 2.1. Требования к внешнему виду и содержанию зданий и сооружений

1. Благоустройство зданий и сооружений включает в себя единые и обязательные для исполнения требования к внешнему оформлению и содержанию зданий и сооружений на территории сельского поселения Имангуловский сельсовет, определяет элементы, допустимые и не допустимые к размещению на фасадах зданий, строений и сооружений, требования к внешнему виду, материалам и установке (размещению) указанных элементов на фасадах зданий и сооружений, в целях обеспечения комплексного решения существующей архитектурной среды, формирования целостного архитектурно-эстетического облика сельского поселения Имангуловский сельсовет.

2. Основным принципом внешнего оформления фасадов зданий и сооружений на территории сельского поселения Имангуловский сельсовет является комплексный подход к оформлению зданий и сооружений, фасадов и (или) его отдельных деталей и элементов, обеспечение целостности восприятия объекта.

3. Требования, предъявляемые к внешнему виду фасада, в том числе, его отдельным деталям или элементам, определяются:

1) архитектурным градостроительным обликом (в случае строительства/реконструкции объекта капитального строительства) и/или паспортом цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений (при производстве текущего/капитального ремонта);

2) историко-культурной ценностью здания, сооружения;

3) техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения;

4) градостроительным зонированием территории сельского поселения Имангуловский сельсовет.

4. Собственники зданий и сооружений и (или) иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны сохранять архитектуру зданий и сооружений, соблюдать требования по содержанию фасадов, установленные правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений, настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами.

5. При эксплуатации здания и сооружения не допускается:

1) снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проёмов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке;

2) отделка и окраска фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, сооружения проектной документацией и паспортом цветового решения фасада жилого и нежилого объекта;

3) использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов и других подобных материалов для облицовки фасадов зданий, сооружений (за исключением производственных, складских, индивидуального жилищного строительства), для зданий, сооружений, выходящих фасадами на территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары), если это не предусмотрено проектной документацией, оформленной в установленном порядке;

4) окраска фасадов до восстановления разрушенных или повреждённых архитектурных деталей;

5) окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных из натурального камня, каменной терразитовой штукатурки, а также облицованных плиткой;

6) частичная окраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий);

7) произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплётов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада, оформленной в установленном порядке проектной документации и паспорту цветового решения фасада жилого и нежилого объекта;

8) оборудование существующих козырьков и навесов дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, нарушающими декоративное решение и их внешний вид;

9) крепление к стенам зданий, сооружений средств информационного оформления и наружной рекламы с нарушением установленных требований;

10) использование элементов фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, стойки сетей проводного радиовещания, фронтоны, козырьки, двери, окна, парапеты, противопожарные лестницы, элементы заземления и т.п.) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;

11) размещение запасов любого вида кабеля вне распределительных шкафов;

12) повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтёки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;

13) повреждение архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;

14) нарушение герметизации межпанельных стыков;

15) повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;

16) повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.;

17) размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению поверхностей;

18) закрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада элементами входной группы, новой отделкой и наружной рекламой при проектировании входных групп;

19) прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасаду здания.

6. Необходимость проведения ремонта, в том числе окраски фасадов или улучшения архитектурной выразительности здания, определяется в соответствии со строительными, санитарными и иными нормами и правилами, с учётом фактического состояния фасада.

7. При выполнении ремонтных (восстановительных) работ собственники, владельцы зданий и сооружений и подрядчик обязаны:

1) соблюдать требования архитектурно-градостроительного облика и (или) паспорта цветового решения фасада, проектной документации, оформленной в установленном порядке, а также строительных норм и правил;

2) осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;

3) обеспечивать сохранность зелёных насаждений, после осуществления работ восстанавливать благоустройство прилегающей к зданию территории (тротуаров, отмосток, дорог);

4) ограждать ремонтируемые здания и сооружения;

5) размещать на строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ;

6) защищать плёнками и щитами не подлежащие окраске поверхности и (или) части зданий и сооружений: каменные цоколи и декор, поверхности, облицованные плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;

7) не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.

8. Торцы домов, просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада. Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические и прочие детали, не являющиеся художественным декором здания, сооружения, а также арочные уголки, окрашиваются в соответствии с основным колером фасада.

9. Во избежание образования на стенах грязевых потёков металлические детали крепления (кронштейны пожарных лестниц и флагодержателей, ухваты водосточных труб и т.д.) должны быть обработаны антикоррозионными лакокрасочными материалами.

10. Отделку цоколя необходимо выполнять из материалов повышенной прочности, допускающих их очистку и мытьё.

11. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов, разрушение герметизирующих заделок стыков, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потёки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные явления должны устраняться собственниками зданий, либо по соглашению (договору) с собственником иными лицами, во избежание их дальнейшего повреждения.

12. Окраска фасадов зданий и его элементов при проведении текущего (капитального) ремонта, производится в соответствии с паспортом цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений (при его наличии).

13. Граффити на фасадах зданий и сооружений подлежит согласованию с Администрацией поселения.

14. В случае ремонта, либо окраски фасада(-ов) здания в зоне охраны памятника(-ов) культурного наследия, необходимо согласование с уполномоченным органом Республики Башкортостан по охране объектов культурного наследия.

15. Паспорт цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений разрабатывается в двух бумажных экземплярах, согласовывается Администрацией поселения и передаётся заказчику. В электронном виде паспорт цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений объекта хранится у исполнителя (разработчика).

В состав паспорта цветового решения фасада жилого и нежилого объекта включаются:

1) Текстовая часть:

а) пояснительная записка;

б) рекомендации по фасадам;

2) Графическая часть:

а) ситуационный план М 1:5000;

б) схема планировочной организации земельного участка М 1:500;

в) существующее состояние фасадов;

г) развёртка фасадов - исполнительный чертеж М 1:100 (М 1:200);

д) развёртка фасадов - цветовое решение М 1:100 (М 1:200);

е) ведомость отделочных материалов и покрытий М 1:100 (М 1:200);

ж) иные материалы.

16. Архитектурно-градостроительный облик/паспорт цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений изготавливается в соответствии с архитектурным решением, подготовленным в составе проектной документации на строительство данного здания (сооружения), а в случае его отсутствия проектной документацией, исходя из объёмно-пространственного решения здания, его стилистических особенностей, с учётом архитектурно-пространственного окружения, композиционной и стилевой целостности городской среды.

17. При нарушении балансодержателями, собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами нежилых объектов капитального строительства или помещений в них, являющимися юридическими лицами или физическими лицами, требований установленных проектной документацией, архитектурно-градостроительным обликом, паспортом цветового решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений, а также нарушении сроков ремонта, ремонт указанных внешних поверхностей объектов капитального строительства осуществляется балансодержателями, собственниками (правообладателями) в соответствии с предписаниями Администрации поселения.

В случае неисполнения предписания в установленный данным предписанием срок Администрация поселения после получения информации о неисполнении указанного предписания вправе принять решение о проведении ремонта внешних поверхностей нежилых зданий, строений, сооружений за счёт средств бюджета поселения. Указанное решение, содержащее информацию о сметной стоимости работ, подлежит согласованию с собственниками зданий, строений, сооружений.

Собственники (правообладатели) нежилых объектов капитального строительства или помещений в них, ремонт внешних поверхностей которых произведен за счёт средств бюджета поселения, обязаны перечислить средства за проведение указанного ремонта, в течение трёх месяцев со дня получения уведомления о завершении работ по ремонту внешних поверхностей объекта капитального строительства или помещений в нём (далее – уведомление о завершении работ). Уведомление о завершении работ выдаётся собственнику (правообладателю) объекта капитального строительства или помещений в нём способом, обеспечивающим подтверждение его получение.

В случае, если в установленный уведомлением о завершении работ срок средства не были перечислены собственником (правообладателем) объекта капитального строительства или помещений в нём, Администрация поселения в течение одного месяца со дня истечения установленного срока обращается в суд с заявлением о взыскании с собственника (правообладателя) объекта капитального строительства или помещений в нём средств за проведение ремонта внешних поверхностей объектов капитального строительства или помещений в них с последующим перечислением их в бюджет поселения.

18. Требования по разработке архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (в случае строительства/реконструкции объекта капитального строительства) и оформлению паспорта цветового решения фасада зданий, строений, сооружений, ограждений (при производстве текущего/капитального ремонта) не распространяются на следующие объекты:

1) объекты индивидуального жилищного строительства и вспомогательные постройки (за исключением объектов, расположенных в зонах особого контроля градостроительной деятельности);

2) садовые дома и хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства и огородничества:

3) объекты культурного наследия;

4) объекты промышленности (за исключением объектов, расположенных в зонах особого контроля градостроительной деятельности).

1.2. Дополнить главой 5.1 «Требования к отдельным деталям и элементам фасада, входным группам (входы) » следующего содержания:

- Глава 5.1. Требования к отдельным деталям и элементам фасада, входным группам (входы)

1. Основными принципами размещения и архитектурного решения входных групп (входов) на фасадах зданий и сооружений являются: единый характер и порядок расположения на фасаде, соотношение с основными композиционными осями фасада.

2. Действия, связанные с устройством, реконструкцией, ликвидацией входных групп (входов), изменением габаритов, конфигураций архитектурного решения проёмов, установкой дверных блоков, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц, перил, тамбуров и приямков, изменением их цветового решения должны осуществляться в соответствии с согласованной и утверждённой в установленном порядке проектной документацией.

Задания на проектные работы по устройству входных групп выдаются Администрацией поселения в лице уполномоченного органа или организации.

3. Устройство и оборудование входных групп (входов) осуществляется с учётом обеспечения надёжности, безопасности элементов и конструкций, удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения, исключая ущерб для внешнего вида фасада.

4. Расположение входных групп (входов) на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, объёмно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектной документацией.

5. Возможность размещения дополнительных входных групп (входов) определяется на основе общей концепции фасада с учётом архитектурного решения, планировки помещений, расположения существующих входных групп (входов), а также предельной плотности размещения входных групп (входов) на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

6. Самовольное изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счёт произвольного изменения габаритов и конфигурации входных групп (входов), устройства дополнительных входных групп (входов) или ликвидации существующих, независимо от их вида и расположения, не допускаются.

7. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входных групп (входов) не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

8. Архитектурное и композиционное значение существующих парадных входных групп (входов, порталов) на фасадах зданий и сооружений, предусмотренное первоначальным архитектурным решением фасада, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования дополнительных входных групп (входов) не должны нарушать композиционной роли портала (порталов) на фасаде.

9. Входные группы (входы) в помещения цокольного и подвального этажей должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входными группами (входами) первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

10. Входные группы (входы) должны выполняться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, информационным оформлением всего фасада.

11. Восстановление утраченных входных групп (входов), заложенных ранее проёмов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается в соответствии с проектом, оформленным в установленном порядке.

12. Переустройство дверного проёма в оконный допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в соответствии с проектной документацией, оформленной в установленном порядке.

13. Изменение габаритов, конфигурации, архитектурного профиля проёма при оборудовании существующих входных групп (входов) или устройстве дополнительной входной группы (входа) на месте оконного проёма допускается в соответствии с проектом, оформленным в установленном порядке.

14. При ремонте и замене дверных заполнений не допускается:

- установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входных групп (входов) на фасаде;

- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада.

15. Замена старых дверных конструкций современными дверными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада с сохранением первоначального рисунка.

16. Козырьки и навесы на фасадах зданий и сооружений выполняются по индивидуальным проектам, в соответствии с архитектурным решением фасадов и другими элементами декора.

17. Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное решение и внешний вид фасада здания, сооружения, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

18. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать действующим строительным нормам и правилам, обеспечивать удобство и безопасность использования.

19. Устройство входных групп (входов) с приямками в помещения цокольного и подвального этажей допускается за пределами охранной зоны подземных инженерных сетей с учётом нормативной ширины тротуара и проезда.

20. В целях обеспечения доступа в здания и сооружения маломобильных групп населения, необходимо устройство пандусов, подъёмников и других средств с соблюдением действующих норм и правил.

21. При перепаде уровней более 0,4 метра необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурному решению фасада, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.

22. Поверхность ступеней лестниц, крылец должна быть противоскользящей в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.

23. Установка наружных защитных конструкций на входах допускается в границах дверного проёма. Конструкции должны иметь нейтральную окраску. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных конструкций не допускается.

24. Сезонное озеленение входных групп предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей. Элементы используемого вертикального и контейнерного озеленения должны быть устойчивыми. Запрещается использование контейнеров для озеленения, изготовленных из легко бьющихся, пачкающихся материалов, а также стекла, строительного бетона, необработанного металла и пластика. Использование контейнеров для озеленения со сливным отверстием без поддона не допускается.

25. Освещение входной группы (входа) должно быть предусмотрено в составе проектной документации. При устройстве освещения входов должна учитываться система архитектурной подсветки всего фасада здания или сооружения.

26. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проёма, не ухудшать визуального восприятия архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации. Не допускается крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным оформлением на разной высоте в пределах фасада с нарушением архитектурного единства фасада.

27. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащий внешний вид и надёжную конструкцию крепления.

1.3. Главу 6 «Окна и витрины» дополнить пунктами 2.25- 2.37 следующего содержания:

2.25. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать проектной документации, системе горизонтальных и вертикальных осей, объёмно-пространственному решению здания, сооружения.

2.26. При устройстве и оборудовании окон и витрин должен обеспечиваться их комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада.

2.27. При производстве работ необходимо обеспечивать качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций, соответствующих предъявляемым требованиям, выполнение строительных норм и правил, надёжность, безопасность элементов и конструкций, устройство и их эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада, содержание окон и витрин в надлежащем состоянии.

2.28. Не допускается изменение глубины откосов, архитектурного профиля проёма, закладка проёма при сохранении конфигурации, устройство ложных окон, разделение проёма на части.

2.29. Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствовать паспорту цветового решения фасада и единому архитектурному решению.

2.30. При ремонте и замене отдельных оконных и витринных блоков не допускается: произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплётов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада, некачественное решение швов, ухудшающее внешний вид фасада. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (с сохранением рисунка и толщины переплётов, цветового решения, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

2.31. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер (цвет, материал, рисунок, заполнение).

2.32. Декоративные защитные решетки выполняются по индивидуальным проектам в соответствии с архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора. Ликвидация сохранившихся исторических решёток, установка на фасадах исторических зданий и сооружений сварных конструкций из металлической полосы, уголка, прута не допускаются. Не допускается установка решёток с повреждением отделки проёма.

2.33. Защитные устройства устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решёток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора. Не допускается наружное размещение защитных решёток на главных фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств).

2.34. Установка наружных защитных устройств в окнах и витринах нежилых помещений первого этажа допускается за плоскостью фасада. Не допускается установка наружных защитных конструкций с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада, в окнах жилых помещений, в витринах, на поверхностях сплошного остекления.

2.35. Устройство приямков допускается для окон, расположенных ниже уровня тротуара, на расстоянии не более 0,8 метра от поверхности фасада с учётом минимальной нормативной ширины тротуара. Приямки должны иметь ограждение высотой 0,4-1,0 метр или покрытие металлической решёткой, устройство организованного водостока, а также должны быть обеспечены защитой от попадания мусора с возможностью проведения периодической уборки. Окна могут иметь декоративную решётку.

2.36. Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение и подсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.

2.37. Владельцы зданий, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, должны обеспечивать регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий ремонт окон и витрин. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией, оформленной в установленном порядке.

1.3. Главу 8 «Балконы и лоджии» дополнить пунктами 5,6,7,8,9 следующего содержания:

5. Основными принципами оформления балконов и лоджий на фасадах являются: единый характер на всей поверхности фасада, поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада), вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров).

6. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид, цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно быть отражено в проектной документации (с предоставлением заключения экспертизы) и соответствовать согласованному архитектурно-градостроительному облику.

7. Не допускается нарушение композиции фасада за счёт произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или их ликвидации.

8. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается произвольное изменение их габаритов, цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

9. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

1.2. Дополнить главой 8.1 «Крыши» следующего содержания:

1. Крыши зданий, сооружений должны иметь водоотвод, не допускающий прямое попадание стекающей воды на фасад здания, сооружения, пешеходов и пешеходные зоны. Желоба, воронки, водостоки должны быть неразрывны и рассчитаны на пропуск собирающихся объёмов воды в соответствии с действующими нормативами. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, должны отводиться за пределы пешеходных дорожек.

2. Цветовое решение крыши определяется паспортом цветового решения фасада жилого и нежилого объекта.

3. Материалы и изделия для устройства крыш должны соответствовать проектной документации и требованиям стандартов и/или технических условий на их изготовление.

2. Настоящее решение подлежит обнародованию путем размещения на информационном стенде в здании администрации сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по адресу: Учалинский район, с.Имангулово, ул.Центральная, д.47 и на официальном сайте муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан (https://uchaly.bashkortostan.ru).

3. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию Совета сельского поселения Имангуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по развитию предпринимательства, земельным вопросам, благоустройству и экологии (председатель - Лутфуллин С.Р.)

Глава сельского поселения

Имангуловский сельсовет

муниципального района

Учалинский район

Республики Башкортостан

Р.Р.Ахмедьянов