О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский от 21.02.2020 № 103



Муниципальное образование

Городское поселение Пойковский

Ханты - Мансийский автономный округ-Югра

Совет депутатов городского поселения Пойковский

РЕШЕНИЕ

_25.09.2020_ № _139__

О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский от 21.02.2020 № 103

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом № 210-ФЗ от 27.07.2010 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом ХМАО - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре», Уставом городского поселения Пойковский, Совет депутатов городского поселения

РЕШИЛ:

Внести изменения в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский № 103 от 21.02.2020 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского поселения Пойковский» в следующем порядке:

1.1.1. Главу 6 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского поселения Пойковский применить в новой редакции, следующего содержания:

«6. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам мены

6.1.Собственникам, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях, при наличии в муниципальном образовании свободного жилищного фонда, предоставляются жилые помещения по договорам мены с оплатой разницы между рыночной стоимостью приобретаемого жилья и размером возмещения за отчуждаемое жилье определенного сторонами согласно отчету, об оценке рыночной стоимости жилого помещения, подготовленной в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также с учетом требований ч.7 ст.32 Жилищного Кодекса.

6.2.Собственникам жилых помещений предоставляется рассрочка оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения на срок 10 лет и оплатой первоначального взноса в размере 5% (пять процентов) от разницы в стоимости жилых помещений, при соблюдении одновременно следующих условий:

1. не имеющим в собственности или по договору социального найма другого жилого помещения на территории Российской Федерации;

2. состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3. не производившие ухудшение своих жилищных условий в течении 5 предшествующих лет.

К собственникам, которые являются неработающими гражданами пенсионного возраста, достигшие 65-летнего возраста и (или) неработающими инвалидами I и (или) II групп, собственники имеющие статус многодетной семьи не применяется положения подпункта 2 пункта 6.2. настоящего положения.

6.3. Собственникам, являющиеся инвалидами - колясочниками 1, 2 группы, в том числе дети-инвалиды, а также наличия в составе семьи собственника инвалида - колясочника 1, 2 группы, в том числе детей-инвалидов к которым относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, нетрудоспособные иждивенцы, при наличии в муниципальном образовании свободного жилищного фонда, предоставляются жилые помещения по договорам мены с оплатой разницы между рыночной стоимостью приобретаемого жилья и размером возмещения за отчуждаемое жилье определенного сторонами согласно отчету, об оценке рыночной стоимости жилого помещения, подготовленной в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также с учетом требований ч.7 ст.32 Жилищного Кодекса, предоставляется рассрочка оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения на срок 10 лет и оплатой первоначального взноса в размере 5% (пять процентов) от разницы в стоимости жилых помещений, при соблюдении одновременно следующих условий:

- не имеющим в собственности или по договору социального найма другого жилого помещения на территории Российской Федерации;

- наличия заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

- не производившие ухудшение своих жилищных условий в течении 5 предшествующих лет.

6.4.Рыночная стоимость приобретаемого жилья (жилого помещения муниципального образования, предлагаемого к мене) определяется сторонами согласно отчету, об оценке рыночной стоимости жилого помещения, подготовленной в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», но не превышающей стоимость приобретенного жилого помещения, в рамках муниципального контракта участия в долевом строительстве многоквартирных домов (с условием приобретение жилых помещений-квартир в муниципальную собственность) городского поселения Пойковский и безвозмездно принятого муниципального имущества (квартир) на основании постановления Администрации Нефтеюганского района в муниципальную собственность городского поселения Пойковский.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в информационном бюллетене «Пойковский вестник» и вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава городского

поселения Пойковский

Председатель

Совета депутатов городского поселения Пойковский

_______________ А.А. Бочко

______________ В.В. Абазов