О порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа



              2

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

25.03.2020                                                                                                № 567-НПА

О порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в целях повышения эффективности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа.

2. Настоящий Порядок определяет основания и условия продажи физическим и юридическим лицам жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа (далее – жилые помещения).

3. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных жилищным законодательством Российской Федерации.

4. В соответствии с настоящим Порядком могут быть проданы следующие жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

1) жилые помещения - комнаты, которые в течение 1 (одного) года не были заселены, в связи с отказами граждан заключить договоры найма жилого помещения (не менее 2 (двух) письменных отказов от граждан);  

2) жилые помещения, которые не являются благоустроенными применительно к условиям Находкинского городского округа (печное отопление, отсутствие централизованного водоснабжения и (или) водоотведения).

5. Продаже подлежат свободные от прав третьих лиц жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, на которые зарегистрировано в установленном порядке право муниципальной собственности Находкинского городского округа.

6.  Не подлежат продаже жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

7. Продажа жилых помещений осуществляется посредством проведения аукциона.

8. Финансирование расходов, связанных с продажей жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета Находкинского городского округа.

Статья 2. Компетенция органов местного самоуправления

1. К компетенции Думы Находкинского городского округа относится:

1) принятие решения о продаже жилых помещений;

2) утверждение перечня жилых помещений, подлежащих продаже.

2. К компетенции администрации Находкинского городского округа относится:

1) формирование перечня жилых помещений, подлежащих продаже;

2) установление порядка проведения аукциона по продаже жилых помещений;

3) установление начальной цены продажи жилого помещения, соответствующей рыночной стоимости данного жилого помещения на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. 

Статья 3. Вступление в силу настоящего решения

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Находкинского городского округа

Б.И. Гладких

25 марта 2020 года

№ 567-НПА