ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2020 ГОД



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 25.03.2020 г.№ 539

Об утверждении Программы приватизации имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района на 2020 год

( в редакции решения Собрания депутатов Агаповского муниципального района от 29.04.2020 г. № 552 ; от 29.07.2020 г. № 593 ; от 26.08.2020 г. № 601 )

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением «О приватизации муниципального имущества Агаповского муниципального района», утвержденным Решением Собрания депутатов Агаповского муниципального района от 30.03.2018 г. №294, Уставом Агаповского муниципального района, и на основании материалов, представленных Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, Собрание депутатов Агаповского муниципального района РЕШАЕТ:

1. Утвердить Программу приватизации имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района на 2020 год (прилагается).

2. Настоящее решение направить главе Агаповского муниципального района для подписания и опубликования в газете «Агаповский вестник» и размещения на официальном сайте Агаповского муниципального района.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Организацию выполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно-финансовой и экономической политике (Козлов Л.П.) и начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района (Лукашова Т.А.).

Глава

Агаповского муниципального района

Б.Н. Тайбергенов

Председатель Собрания депутатов

Агаповского муниципального района

С.А. Ульянцев

УТВЕРЖДЕНО

Решением Собрания депутатов

Агаповского муниципального района

от 25.03.2020 г. № 539

ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2020 ГОД

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Приватизация имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

1.2. Программа приватизации подлежит пересмотру в соответствии с решением Собрания депутатов Агаповского муниципального района.

1.3. Порядок и условия приватизации муниципального имущества, установленные настоящей Программой, применяются при приватизации муниципального имущества, решение, о приватизации которого принято после вступления в силу настоящей Программы.

1.4. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:

- повышение эффективности функционирования экономики Агаповского муниципального района, создание базы для развития бизнеса;

- продажа нежилых помещений, зданий субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на выкуп арендуемых ими помещений;

- обеспечение дополнительных поступлений в бюджет района.

ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2020 ГОДУ

2.1. Перечень имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2020 году:

№ п/п

Наименование имущества

Местоположение

имущества

2.

Нежилое здание, общей площадью 168 кв.м. и земельный участок, площадью 1009 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область, Агаповский район,

п. Зингейка, ул. Студенческая, д.18 а

3.

Нежилое здание, общей площадью 365,6 кв.м. и земельный участок, площадью 2 887 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область, Агаповский район,

п. Светлогорск,

ул. Степная, д. 9б

4.

Нежилое здание, общей площадью 575,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1282 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область, Агаповский район,

п. Первомайский, ул. Центральная, д. 35

5.

Нежилое здание, общей площадью 1127,9 кв.м. и земельный участок, площадью 4361 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область, Агаповский район,

п. Светлогорск,

ул. Дорожная, д. 18

№ п/п

Наименование имущества

Местоположение

имущества

6.

Сооружение - трансформаторная подстанция 6 кВ №411/750 кВа, площадью 3,7 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 74:01:0408004:857, общей площадью 35 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область,

Агаповский район,

п. Буранный, 150 м на юг от ориентира, адрес ориентира: п. Буранный, ул. Мичурина, д.21

7.

Сооружение - трансформаторная подстанция 6 кВ №311/160 кВа, площадью 2,5 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 74:01:0408002:1177, общей площадью 14 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область,

Агаповский район,

п. Буранный, 25 м на север от ориентира, адрес ориентира: п. Буранный, ул. Школьная, д. 3

8.

Нежилое здание - трансформаторный киоск, площадью 62,8 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 74:01:1603001:846, общей площадью 100 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область,

Агаповский район,

п.жд.ст. Субутак, ул. Школьная, д. 37

9.

Сооружение - трансформаторная, площадью 94,6 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 74:01:0415001:758, общей площадью 190 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

Россия, Челябинская область,

Агаповский район,

в 100 м на восток от д.8 ул. Станционной с. Новобурановка

10.

Сооружение -ВЛИ-0,4 кВт, протяженностью 439 м.

Россия, Челябинская область, Агаповский район, с. Агаповка, от ТП 4, расположенной в 25 м. на северо-запад от д.47а по ул. Октябрьская до опоры №16, расположенной в 40 м. на северо-восток от д.14 по ул. Доломитовая

11.

Высоковольтная линия электропередач, протяженностью 739 м.

Россия, Челябинская область, Агаповский район, п. Ближний, от трансформаторной подстанции №383, находящейся примерно в 50 метрах на восток от дома №2 по ул. Сосновой, до дома №1 по ул. Сосновой, по левой стороне улицы Сосновой до дома №21 далее по правой стороне улицы Сосновой до дома №2

12.

Сооружение - высоковольтная линия электропередач, протяженностью 2207 м.

Россия, Челябинская область, Агаповский район, в 500 м на восток от с. Новобурановка

( в редакции решения Собрания депутатов Агаповского муниципального района от 29.04.2020 г. № 552 )

( в редакции решения Собрания депутатов Агаповского муниципального районаот 29.07.2020 г. № 593 )

( в редакции решения Собрания депутатов Агаповского муниципального района от 26.08.2020 г. № 601 )

ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

3.1. Покупателями муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

3.2. "В соответствии со ст. 32.1 Федеральным законом о приватизации от 21.12.2001 г. №178-ФЗ продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме на электронной площадке указанной в информационном сообщении.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке, а также аккредитованные ранее на электронной площадке.

Заявка на приватизацию имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района подается путем заполнения ее в электронной форме, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени претендента или участника, предусмотренных ст. 16 Федерального закона о приватизации от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ".

3.3. Утверждение Собранием депутатов Агаповского муниципального района настоящей Программы приватизации, содержащей перечень имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2020 году (п.2.1 Программы), считается согласованием приватизации этого имущества.

В случае принятия решения главой района о приватизации объектов, не включенных в программу приватизации, перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2020 году (п.2.1 Программы), согласование приватизации этого имущества проводится постоянно действующей комиссией по бюджетно-финансовой и экономической политике Собрания депутатов Агаповского муниципального района.

3.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества Агаповского муниципального района принимается главой района в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Агаповского муниципального района. Глава района издает постановление о принятом решении.

В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества, местонахождение и характеристики имущества;

- способ приватизации имущества;

- цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации сведения.

3.5. При приватизации имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района, осуществляется подготовка имущества к приватизации за счет средств районного бюджета. Расходы на проведение приватизации имущества включаются в стоимость приватизируемого имущества.

3.6. Продавцом муниципального имущества является муниципальное образование Агаповский муниципальный район (далее Продавец).

3.7. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается Продавцом на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Выполнение работ оценщиком осуществляется в соответствии с требованиями к оценке объекта приватизации и к отчету об оценке, установленными законодательством Российской Федерации.

Затраты по оценке включаются в общие затраты по подготовке имущества к приватизации.

Заказчиком оценки муниципальной собственности является Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах и в сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества. Подготавливает и организует публикацию информационного сообщения Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района. Информационное сообщение утверждается Продавцом.

3.7.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

- способ приватизации такого имущества;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене такого имущества;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень предоставляемых покупателями документов;

- срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации такого имущества;

- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;

- сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течении года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.

3.7.2. При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);

- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе);

3.8. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи. Готовит договор купли-продажи Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района.

Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; формы и сроки платежа за приобретенное имущество;

условия, в соответствии, с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

- сведения о наличии в отношении передаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации права собственности на такое имущество. Основанием регистрации такого имущества является договор купли – продажи недвижимого имущества, а также акт приема – передачи имущества.

3.9. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте администрации Агаповского муниципального района и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru).

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:

- наименование такого имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- дата и место проведения торгов;

- наименование продавца такого имущества;

- количество поданных заявок;

- лица, признанные участниками торгов;

- цена сделки приватизации;

- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

ОПЛАТА И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

4.1. В 2020 году средства от продажи муниципального имущества Агаповского муниципального района подлежат зачислению в полном объеме в бюджет района.

4.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о рассрочке принимается Продавцом при утверждении условий приватизации муниципального имущества.

4.2.1. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. 4.2.2. На сумму денежных средств по уплате, которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации о продаже.

4.2.3. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

4.2.4. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Передача Покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее, чем 30 дней с момента заключения договора.

4.2.5. С момента передачи Покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли – продажи.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Средства, поступившие от приватизации в 2020 году, направляются на управление и содержание имущества, находящегося в муниципальной собственности Агаповского муниципального района.