Основная информация
Дата опубликования: | 23 июня 2020г. |
Номер документа: | RU23047907202000145 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Городская Дума муниципального образования город Новороссийск |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Должность: "УЛ СОВЕТОВГлава муниципального образования
Дата подписи: 03.07.2020 18:46:19
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
РЕШЕНИЕ
23 июня 2020 года № 559 г. Новороссийск
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, на основании Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума муниципального образования город Новороссийск решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденные Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года № 439 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск»:
1.1. В часть II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 1.
1.2. В часть III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 2.
2. Администрации муниципального образования город Новороссийск привести нормативные акты и градостроительную документацию в соответствие с настоящим решением.
3. Отделу информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации и городской Думы муниципального образования город Новороссийск в сети «Интернет».
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета городской Думы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики В.Н. Шейко и и.о. заместителя главы муниципального образования И.Н. Чутова.
5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
город Новороссийск
И.А. Дяченко
Приложение № 1
к решению городской Думы
муниципального образования
г. Новороссийск
от 23.06.2020 г. № 559
Карта градостроительного зонирования правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск
1. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117018:1062, расположенного в г. Новороссийске, с. Борисовка, Планировочный р-н «Б» (Мускат-Оттонель), 20 по проекту, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
2. Изменить границы зоны П-4, установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м – П-5, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0202046:208, расположенного в г. Новороссийске, ул. Жуковского, 5, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
3. Изменить границы зоны П-3, установить зону предприятий, производств и объектов II класса опасности СЗЗ-500 м – П-2, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:798, расположенного в г. Новороссийске, Кирилловская петля, Парк «А», 2 км, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
4. Изменить границы зоны П-3, установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м – П-5, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:775, расположенного в г. Новороссийске, 1-я ж/д петля, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
5. Установить зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования – Р-1, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102006:5103, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
Начальник
управления архитектуры
и градостроительства
А.А. Паскаянц
Приложение № 2
к решению городской Думы
муниципального образования
г. Новороссийск
от 23.06.2020 г. № 559
Градостроительные регламенты правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск
1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 44 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ОД-2 вида разрешенного использования «автомобильные мойки» в соответствии с классификатором*, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная /максимальная площадь земельных участков – 200/10000 кв.м.
- максимальное количество надземных этажей зданий – 1 этаж, исключая возможность надстройки второго этажа, в целях реконструкции ОКС;
-максимальная высота этажа – не подлежит ограничению.
-максимальная высота здания - до 9 м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка –60%.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, видом разрешенного использования «автомобильные мойки» в территориальной зоне – ОД-2.
2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 45 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ИЦ-1 вида разрешенного использования «доходный дом» в соответствии с классификатором, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельного участка– 300/5000 кв. м;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа;
- максимальная высота этажа – не подлежит ограничению,
- максимальная высота здания – 20 м.,
- минимальные отступы от границ участка- 3м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м.
3. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 45 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ИЦ-1 вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в соответствии с классификатором*, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300 /1000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12м., для существующих земельных участков – 8 м.;
- максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка –40%.
- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 метра, от границы красной линии – 5 метров.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, с видом разрешенного использования «ИЖС» в территориальной зоне – ИЦ-1.
4. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 46 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны П-2 вида разрешенного использования «магазины» *, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельного участка– 200/50000 кв. м;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 2 этажа;
- максимальная высота этажа – не подлежит ограничению,
- максимальная высота здания – 15 м.,
- минимальные отступы от границ участка- 3м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, видом разрешенного использования «магазины, торговые павильоны» в территориальной зоне – П-2.
5. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 46 Правил землепользования и застройки, в части изменения предельных параметров разрешенного строительства для основных видов разрешенного строительства территориальных зон П-1, П-2, П-3, П-4, П-5:
- максимальная площадь земельного участка – не устанавливается;
- максимальная высота здания, технологических сооружений – 80 метров;
- максимальное количество надземных этажей – 8.
Начальник
управления архитектуры
и градостроительства
А.А. Паскаянц
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Должность: "УЛ СОВЕТОВГлава муниципального образования
Дата подписи: 03.07.2020 18:46:19
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
РЕШЕНИЕ
23 июня 2020 года № 559 г. Новороссийск
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, на основании Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума муниципального образования город Новороссийск решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденные Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года № 439 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск»:
1.1. В часть II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 1.
1.2. В часть III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 2.
2. Администрации муниципального образования город Новороссийск привести нормативные акты и градостроительную документацию в соответствие с настоящим решением.
3. Отделу информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации и городской Думы муниципального образования город Новороссийск в сети «Интернет».
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета городской Думы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики В.Н. Шейко и и.о. заместителя главы муниципального образования И.Н. Чутова.
5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
город Новороссийск
И.А. Дяченко
Приложение № 1
к решению городской Думы
муниципального образования
г. Новороссийск
от 23.06.2020 г. № 559
Карта градостроительного зонирования правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск
1. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117018:1062, расположенного в г. Новороссийске, с. Борисовка, Планировочный р-н «Б» (Мускат-Оттонель), 20 по проекту, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
2. Изменить границы зоны П-4, установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м – П-5, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0202046:208, расположенного в г. Новороссийске, ул. Жуковского, 5, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
3. Изменить границы зоны П-3, установить зону предприятий, производств и объектов II класса опасности СЗЗ-500 м – П-2, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:798, расположенного в г. Новороссийске, Кирилловская петля, Парк «А», 2 км, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
4. Изменить границы зоны П-3, установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м – П-5, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:775, расположенного в г. Новороссийске, 1-я ж/д петля, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
5. Установить зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования – Р-1, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102006:5103, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.
Начальник
управления архитектуры
и градостроительства
А.А. Паскаянц
Приложение № 2
к решению городской Думы
муниципального образования
г. Новороссийск
от 23.06.2020 г. № 559
Градостроительные регламенты правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск
1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 44 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ОД-2 вида разрешенного использования «автомобильные мойки» в соответствии с классификатором*, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная /максимальная площадь земельных участков – 200/10000 кв.м.
- максимальное количество надземных этажей зданий – 1 этаж, исключая возможность надстройки второго этажа, в целях реконструкции ОКС;
-максимальная высота этажа – не подлежит ограничению.
-максимальная высота здания - до 9 м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка –60%.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, видом разрешенного использования «автомобильные мойки» в территориальной зоне – ОД-2.
2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 45 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ИЦ-1 вида разрешенного использования «доходный дом» в соответствии с классификатором, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельного участка– 300/5000 кв. м;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа;
- максимальная высота этажа – не подлежит ограничению,
- максимальная высота здания – 20 м.,
- минимальные отступы от границ участка- 3м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м.
3. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 45 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ИЦ-1 вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в соответствии с классификатором*, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300 /1000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12м., для существующих земельных участков – 8 м.;
- максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка –40%.
- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 метра, от границы красной линии – 5 метров.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, с видом разрешенного использования «ИЖС» в территориальной зоне – ИЦ-1.
4. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 46 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны П-2 вида разрешенного использования «магазины» *, установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельного участка– 200/50000 кв. м;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 2 этажа;
- максимальная высота этажа – не подлежит ограничению,
- максимальная высота здания – 15 м.,
- минимальные отступы от границ участка- 3м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м.
*В целях реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с установленным, до вступления в силу настоящего решения, видом разрешенного использования «магазины, торговые павильоны» в территориальной зоне – П-2.
5. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 46 Правил землепользования и застройки, в части изменения предельных параметров разрешенного строительства для основных видов разрешенного строительства территориальных зон П-1, П-2, П-3, П-4, П-5:
- максимальная площадь земельного участка – не устанавливается;
- максимальная высота здания, технологических сооружений – 80 метров;
- максимальное количество надземных этажей – 8.
Начальник
управления архитектуры
и градостроительства
А.А. Паскаянц
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Печатный бюллетень «Вестник муниципального образования город Новороссийск» № 41 от 24.06.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: