ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

От 21 мая 2020 года № 745

Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава Кыштымского городского округа Собрание депутатов Кыштымского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа (приложение).

2. Признать утратившими силу следующие решения Собрания депутатов Кыштымского городского округа:

от 17.11.2005 № 170 «Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа»;

от 23.04.2009 № 68 «О внесении изменений в Положение о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа, утвержденное решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 17.11.2005 г. № 170»;

от 18.09.2014 № 749 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 17.11.2005 г. № 170 «Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа» (в ред. решения от 23.04.2009 г. № 68)».

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной депутатской комиссии по бюджету, экономической политике и развитию, имущественному комплексу, инвестициям, промышленности и предпринимательской деятельности Собрания депутатов Кыштымского городского округа (председатель Силантьев В.В.).

Председатель Собрания депутатов

Кыштымского городского округа В.В. Силантьев

Глава Кыштымского городского округа Л.А. Шеболаева

Приложение

к решению Собрания депутатов

Кыштымского городского округа

от 21.05.2020 г. № 745

Положение

о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, законов Челябинской области и Устава Кыштымского городского округа.

Настоящее Положение:

определяет порядок управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа и закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями (в дальнейшем - муниципальные предприятия), муниципальными учреждениями (в дальнейшем - учреждения), органами местного самоуправления; акциями акционерных обществ, долями в хозяйствующих обществах, находящимися в муниципальной собственности; имущественными правами, земельными участками и иным имуществом, составляющим муниципальную казну Кыштымского городского округа;

устанавливает компетенцию органов местного самоуправления Кыштымского городского округа в сфере управления муниципальной собственностью и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Порядок владения, пользования, распоряжения водными объектами, лесными участками и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, порядок реализации права собственности муниципального образования на средства местного бюджета, регулируются законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Управление муниципальной собственностью является расходными полномочиями Кыштымского городского округа.

2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа

3. В муниципальной собственности Кыштымского городского округа может находиться:

имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросов местного значения (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ);

имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ;

имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 Федерального закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ.

Имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями Кыштымского городского округа, органами местного самоуправления Кыштымского городского округа, органами администрации Кыштымского городского округа, составляет муниципальную казну Кыштымского городского округа.

3. Реализация полномочий собственника в сфере управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа

4. Муниципальному образованию Кыштымский городской округ принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют:

Собрание депутатов Кыштымского городского округа;

Администрация Кыштымского городского округа.

5. Собрание депутатов Кыштымского городского округа в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия:

устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

устанавливает порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

устанавливает порядок назначения на должность и освобождения от неё руководителей муниципальных предприятий Кыштымского городского округа;

устанавливает порядок определения размера и перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет Кыштымского городского округа части прибыли, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

устанавливает порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Кыштымского городского округа, в том числе предоставление льгот по арендной плате;

устанавливает порядок передачи муниципального имущества на территории Кыштымского городского округа в безвозмездное пользование;

принимает в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях решения о предоставлении муниципальных преференций в отношении объектов муниципальной казны;

ежегодно устанавливает базовую величину для расчета арендной платы и минимальной величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа;

утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального  имущества Кыштымского городского округа, заслушивает отчет о результатах приватизации муниципального имущества;

утверждает перечни имущества, предлагаемого к передаче из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований, а также из муниципальной собственности Кыштымского городского округа в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность субъектов Российской Федерации, собственность иных муниципальных образований;

утверждает перечни имущества, безвозмездно принимаемого в муниципальную собственность Кыштымского городского округа от юридических и физических лиц;

принимает решение о внесении имущества, находящегося в муниципальной собственности, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ;

принимает решения о приобретении в муниципальную собственность Кыштымского городского округа акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

принимает решения о продаже находящихся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ в соответствии с законодательством Российской Федерации;

устанавливает порядок списания имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа;

утверждает порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

утверждает перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

утверждает порядок согласования залоговых сделок с муниципальным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) у муниципальных предприятий Кыштымского городского округа, принимает решение о предоставлении в залог муниципального имущества;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области, Уставом Кыштымского городского округа, муниципальными правовыми актами Кыштымского городского округа

6. Администрация Кыштымского городского округа в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия:

вносит в Собрание депутатов Кыштымского городского округа проекты нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в пределах своих полномочий;

представляет в Собрание депутатов Кыштымского городского округа прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему, отчет о результатах приватизации муниципального имущества;

устанавливает состав сведений, которые должны содержаться в решении об условиях приватизации муниципального имущества, принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

представляет в Собрание депутатов Кыштымского городского округа перечни предлагаемого к передаче имущества из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований, а также из муниципальной собственности Кыштымского городского округа в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность субъектов Российской Федерации, собственность иных муниципальных образований;

принимает решения о передаче в аренду объектов муниципальной казны;

принимает решения о передаче в залог движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа и переданного на праве оперативного управления муниципальным казенным предприятиям Кыштымского городского округа;

выступает учредителем доверительного управления, определяет условия передачи объектов муниципальной казны в доверительное управление;

организует торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной казны;

самостоятельно осуществляет функции по продаже муниципального имущества, а также своими решениями поручает юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;

определяет порядок создания, изменения типа, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений Кыштымского городского округа, а также порядок утверждения их уставов и внесения изменений в уставы;

принимает решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, утверждает их уставы и внесение изменений в уставы;

принимает решение о создании, изменении типа, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений, утверждает их уставы и внесение изменений в уставы;

согласовывает (одобряет) муниципальным предприятиям (учреждениям) Кыштымского городского округа совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и иных сделок с муниципальным имуществом, переданным им в хозяйственное ведение (оперативное управление), требующих согласования (одобрения) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и (или) их уставами;

принимает решения о передаче муниципального имущества по концессионному соглашению;

выступает концедентом в концессионных соглашениях;

выступает в качестве учредителя акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, либо покупателя акций акционерных обществ;

принимает решения о назначении представителей Администрации Кыштымского городского округа в органы управления хозяйственных обществ, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа;

принимает решения о приобретении имущества за счет средств бюджета городского округа в муниципальную собственность;

принимает решения о безвозмездном принятии имущества в муниципальную собственность Кыштымского городского округа по договорам дарения, пожертвования в соответствии с законодательством Российской Федерации;

принимает решения о наделении имуществом на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальных предприятий (учреждений) Кыштымского городского округа при их создании;

устанавливает порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципальных автономных (бюджетных) учреждений Кыштымского городского округа и перечней такого имущества;

утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области, Уставом Кыштымского городского округа, муниципальными правовыми актами Кыштымского городского округа.

7. От имени администрации Кыштымского городского округа функции в сфере управления муниципальным имуществом осуществляет отраслевой орган администрации Кыштымского городского округа - Комитет по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа (далее – Комитет по управлению имуществом) в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Порядком и Положением о Комитете по управлению имуществом  администрации Кыштымского городского округа.

Полномочия Комитета по управлению имуществом определяются его Положением, утверждаемым Собранием депутатов Кыштымского городского округа.

4. Ответственность по обязательствам Кыштымского городского округа

8. Кыштымский городской округ отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну.

9. Кыштымский городской округ не отвечает по обязательствам созданных им юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключение сделок, связанных с приобретением, использованием, отчуждением имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа

10. В муниципальную собственность может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества, зачисляемого в муниципальную казну, принимается администрацией Кыштымского городского округа при наличии экономического обоснования, подготовленного Комитетом по управлению имуществом и другими органами местного самоуправления.

12. В качестве покупателя имущества от имени муниципального образования выступает Комитет по управлению имуществом.

13. Решения о приобретении имущества органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями принимаются ими самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.

14. Право муниципальной собственности на приобретаемое, создаваемое недвижимое имущество, в том числе доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации.

15. Исключительные права на результаты интеллектуальной собственности, созданные при выполнении работ по муниципальному контракту для муниципальных нужд, принадлежат муниципальному образованию, если муниципальным контрактом не установлено иное.

16. Арендодателями муниципального имущества могут выступать:

1) Комитет по управлению имуществом в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Кыштымского городского округа;

2) муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения Кыштымского городского округа в отношении муниципального имущества, находящегося у них на праве оперативного управления;

3) муниципальные унитарные  предприятия, в том числе казенные, в отношении муниципального имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

17. Решение о сдаче в аренду высвобождаемого муниципального имущества принимает комиссия по эффективному использованию муниципального имущества Кыштымского городского округа с учетом требований Федеральных законов от 26.06.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» и от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Арендуемое имущество может быть сдано арендатором в субаренду в случаях и порядке, предусмотренном договором аренды имущества и действующим законодательством.

Муниципальное имущество для субъектов малого и среднего предпринимательства предоставляется в аренду на долгосрочной основе (на срок не менее 5 лет). По заявлению субъектов малого и среднего предпринимательства срок может быть уменьшен. Для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих социально значимые виды деятельности для муниципального образования, может быть предоставлена льгота по арендной плате и (или) муниципальная помощь в виде предоставления имущества в аренду без торгов. Решение о предоставлении льготы и (или) муниципальной помощи в виде предоставления имущества в аренду без торгов принимается Собранием депутатов Кыштымского городского округа.

18. Методика определения арендной платы устанавливается решением Собрания депутатов городского округа, а также в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

19. Передача в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, осуществляется ими в соответствии с действующим законодательством с предварительного письменного согласия администрации Кыштымского городского округа. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими самостоятельно.

20. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа, может быть передано в безвозмездное пользование:

1) государственным (федеральным и областным) органам власти и управления, органам местного самоуправления;

2) общественным некоммерческим, в том числе религиозным организациям;

3) муниципальным учреждениям;

4) иным лицам, которым может быть передано имущество в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Кыштымского городского округа.

21. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от имени муниципального образования заключает Комитет по управлению имуществом.

22. Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в залог осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

23. Решение о предоставлении в залог имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает Собрание депутатов Кыштымского городского округа.

24. В качестве залогодателя по договорам о залоге, находящегося в муниципальной собственности имущества, выступает Комитет по управлению имуществом.

25. Передача в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

26. Не может быть предметом залога имущество, находящееся в муниципальной собственности, не подлежащее отчуждению в силу закона.

27. Передача в доверительное управление муниципального имущества осуществляется преимущественно на условиях конкурса среди кандидатов в доверительные управляющие в порядке, установленном действующим законодательством. Обязательными условиями участия в конкурсе является наличие перспективной программы повышения рентабельности и прибыльной деятельности организации, обязательств по финансовому оздоровлению организации, обязательств по выплате дивидендов в местный бюджет, программы социального развития.

28. Основными условиями передачи муниципального имущества в доверительное управление являются:

а) ограничение срока действия договора доверительного управления 5-ю годами;

б) предоставление кандидатами в доверительные управляющие информации, характеризующей их финансовые возможности в обеспечении принимаемых обязательств;

в) наличие экономически обоснованной инвестиционной программы, срок исполнения которой не превышает 5 лет;

г) принятие кандидатом в доверительные управляющие специальных обязательств по выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;

д) принятие доверительным управляющим социальных обязательств по сохранению определенного количества рабочих мест и средней заработной платы, сложившейся в организации;

е) обеспечение страховой защиты финансовой и хозяйственной деятельности организации.

29. Муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление уполномоченным администрацией Кыштымского городского округа доверительным управляющим при наличии у кандидатов в доверительные управляющие:

а) финансовых резервов, обеспечивающих финансовое возмещение в случае неисполнения управляющей компанией своих обязательств;

б) экономически обоснованной программы роста стоимости, запрашиваемого в доверительное управление, пакета акций (доли);

в) обязательств по ежегодной выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;

г) лицензий, сертификатов на право осуществления операций с ценными бумагами, и других документов в случаях, установленных законодательством.

30. Заключение договора о передаче муниципального имущества в доверительное управление и контроль за его исполнением осуществляет Комитет по управлению имуществом на основании постановления администрации Кыштымского городского округа.

31. Предоставление муниципального имущества по концессионному соглашению осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

32. Объектами концессионного соглашения могут быть объекты, определенные федеральным законодательством о концессионных соглашениях.

33. Право на заключение концессионного соглашения предоставляется на основании конкурса, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Условия и порядок проведения конкурса устанавливаются действующим законодательством.

34. Решение о заключении концессионного соглашения принимает администрация Кыштымского городского округа путем принятия соответствующего постановления.

Концедентом по концессионному соглашению от имени муниципального образования выступает Комитет по управлению имуществом.

Комитет по управлению имуществом осуществляет контроль за исполнением условий концессионного соглашения.

35. Возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в процессе приватизации осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Отчуждение муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, проводится в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества с учетом требования Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

36. Отчуждение муниципального имущества, на которое не распространяется законодательство о приватизации, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

37. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Разработка и утверждение условий конкурса осуществляется комиссией по эффективному использованию муниципального имущества Кыштымского городского округа. Порядок контроля за исполнением условий конкурса, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливается Комитетом по управлению имуществом.

38. Отчуждение имущества, относящегося к объектам жилищного фонда, осуществляется Комитетом по управлению имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.

Решение об отчуждении имущества, закрепленного за Собранием депутатов городского округа, принимается им самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.

39. Отчуждение муниципального имущества, имущества, приобретенного муниципальными учреждениями, в том числе органами местного самоуправления, за счет средств, выделенных им по смете, по договорам купли-продажи, мены, осуществляется по решению администрации Кыштымского городского округа, если иное не установлено действующим законодательством.

40. Отчуждение муниципального имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, по договорам купли-продажи, мены, осуществляется ими в порядке, установленном действующим законодательством.

41. Отчуждение муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями в хозяйственное ведение, по договорам купли-продажи, мены производится с согласия администрации Кыштымского городского округа.

42. Отчуждение муниципального движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями в хозяйственное ведение, по договорам купли-продажи, мены осуществляется ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

43. В процессе разграничения собственности безвозмездная передача муниципального имущества в федеральную собственность, собственность Челябинской области, собственность других муниципальных образований осуществляется по решению Собрания депутатов городского округа.

6. Управление муниципальной собственностью

44. Муниципальные предприятия создаются в тех случаях, когда цели и задачи, ради которых они учреждаются, не могут быть реализованы хозяйствующими субъектами иной организационно-правовой формы.

45. Решения о создании муниципальных предприятий принимаются администрацией Кыштымского городского округа.

46. В качестве учредителя муниципальных предприятий от имени муниципального образования выступает администрация Кыштымского городского округа.

47. Устав муниципального предприятия согласовывается со структурным подразделением администрации Кыштымского городского округа, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях хозяйства, и утверждается администрацией Кыштымского городского округа.

48. Муниципальные предприятия по согласованию с администрацией Кыштымского городского округа могут создавать филиалы и представительства в порядке, установленном действующим законодательством.

49. Решение о наделении муниципальных предприятий имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления принимает администрация Кыштымского городского округа.

50. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным предприятиям осуществляется постановлением администрации Кыштымского городского округа.

51. Право хозяйственного ведения, оперативного управления у муниципального предприятия на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

52. Имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, отражается в бухгалтерском балансе предприятия.

53. Управление муниципальным предприятием осуществляется руководителем муниципального предприятия, назначаемым в порядке, определяемом Уставом муниципального предприятия. Контракт с руководителем муниципального предприятия оформляет администрация Кыштымского городского округа в порядке, установленном действующим законодательством.

54. Порядок и формы отчетности руководителей муниципальных предприятий утверждаются постановлением администрации Кыштымского городского округа.

55. Подведомственность муниципальных предприятий устанавливается постановлением администрации Кыштымского городского округа.

56. Муниципальное образование не отвечает по обязательствам муниципальных предприятий, а муниципальные предприятия не отвечают по обязательствам муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

57. Муниципальное предприятие, наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.

58. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом без предварительного письменного согласия администрации Кыштымского городского округа.

Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному предприятию, оно распоряжается самостоятельно за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Муниципальное казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия собственника такого имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия.

59. Муниципальное образование как собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия. Порядок перечисления в местный бюджет части прибыли муниципальных предприятий устанавливается Собранием депутатов Кыштымского городского округа.

60. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием по договорам и иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение муниципального предприятия.

61. Право хозяйственного ведения, оперативного управления на имущество прекращается по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством.

62. Реорганизация муниципальных предприятий осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

63. Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий принимаются администрацией Кыштымского городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

64. Имущество ликвидированных муниципальных предприятий передается в муниципальную казну.

65. Муниципальные учреждения создаются и действуют на основании законодательства Российской Федерации и уставов (положений), определяющих статус этих учреждений. Решение о создании муниципальных учреждений принимается администрацией Кыштымского городского округа.

66. В качестве учредителя муниципальных учреждений выступает администрация Кыштымского городского округа.

67. Решение о наделении муниципальных учреждений имуществом на праве оперативного управления принимает администрация Кыштымского городского округа.

68. Передача муниципального имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям осуществляется постановлением администрации Кыштымского городского округа.

69. Право оперативного управления у муниципального учреждения на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

70. Муниципальные учреждения, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации.

71. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами муниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

72. Администрация Кыштымского городского округа в соответствии с действующим законодательством вправе изъять излишнее, не используемое, либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждениями на праве оперативного управления.

73. Реорганизация муниципальных учреждений осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

74. Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений принимаются администрацией Кыштымского городского округа в соответствии с действующим законодательством.

75. Имущество ликвидированных муниципальных учреждений передается в муниципальную казну.

76. Порядок внесения имущества, находящегося в муниципальной собственности, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ устанавливается законодательством РФ.

77. Решение о внесении имущества, находящегося в муниципальной собственности, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, покупке пакетов акций, долей в уставном капитале действующих хозяйственных обществ, принимается Собранием депутатов Кыштымского городского округа.

78. Учредителем и участником хозяйственных обществ от имени муниципального образования выступает администрация Кыштымского городского округа.

79. Участие муниципального образования в управлении хозяйственными обществами, в уставном капитале которых есть доля муниципального образования, осуществляется через полномочных представителей (наблюдателей) муниципального образования.

80. Представители (наблюдатели) муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ назначаются постановлением администрации Кыштымского городского округа.

81. Решения о реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, созданных с использованием муниципального имущества в качестве учредительного вклада, принимаются учредителями (участниками) этих организаций в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами.

82. Имущество, переданное в муниципальную собственность в результате ликвидации хозяйственных обществ, передается в муниципальную казну.

83. Некоммерческие организации создаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

84. Решение о создании некоммерческих организаций принимается администрацией Кыштымского городского округа на основании предложений органов местного самоуправления и структурных подразделений администрации городского округа. Предложение о создании некоммерческих организаций должно содержать обоснование целесообразности участия муниципального образования в указанной организации.

85. Учредителем (соучредителем) некоммерческих организаций выступает администрация Кыштымского городского округа.

86. Реорганизация и ликвидация некоммерческих организаций осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

87. Имущество, переданное в муниципальную собственность в результате ликвидации некоммерческих организаций, поступает в муниципальную казну.

88. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну.

89. Порядок управления муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне, регулируется действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области, положением о муниципальной казне.

90. Муниципальное имущество может быть передано в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области и органами местного самоуправления.

91. Не подлежит приватизации следующее муниципальное имущество:

- муниципальные учреждения, осуществляющие деятельность по вопросам местного значения, предусмотренные действующим законодательством;

- муниципальные учреждения системы образования и здравоохранения;

- муниципальные предприятия и учреждения, осуществляющие содержание автомобильных дорог общего пользования;

- муниципальные учреждения социального обслуживания населения, специализированные жилые дома для престарелых граждан и инвалидов.

92. Перечень объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, сроки и способы приватизации устанавливаются Собранием депутатов городского округа.

93. Начальная стоимость объекта, подлежащего приватизации, порядок расчетов за объект устанавливается комиссией по эффективному использованию муниципального имущества Кыштымского городского округа на основании отчета об оценке, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

94. Договор купли-продажи объекта муниципальной собственности заключается от имени муниципального образования Комитетом по управлению имуществом.

7. Учет муниципального имущества и контроль за его использованием

95. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в реестре муниципального имущества.

96. Порядок учета муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества ведется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 г. № 424 «Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества».

97. Учет и ведение реестра муниципального имущества осуществляется Комитетом по управлению имуществом.

98. Собрание депутатов Кыштымского городского округа самостоятельно и через создаваемые им контрольные органы осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.

99. Глава Кыштымского городского округа осуществляет контроль за использованием муниципального имущества.

100. Администрация Кыштымского городского округа в пределах представленных ей полномочий осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной казне, а также имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог, по концессионным соглашениям.