Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области



Документ подписан электронной подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ДЕВИЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА УСМАНСКОГО РАЙОНА

Должность: Глава Девицкого сельсовета Усманского района

Дата подписи: 06.05.2020 09:08:50

Российская Федерация

Липецкая область

Усманский муниципальный район

Совет депутатов сельского поселения Девицкий сельсовет

РЕШЕНИЕ

21.04.2020 г. с. Девица № 69/150

Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области

Рассмотрев проект внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, протокол № 4 от 20.04.2020 г. и заключение от 20.04.2020 г. о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки, постановление № 37 от 20.04. 2020 г. "О согласии с проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет", руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, Совет депутатов сельского поселения Девицкий сельсовет

РЕШИЛ:

1. Утвердить внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утвержденные решением Совета депутатов сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации от 02.10.2013 г. № 45/116 (с изменениями от 27.10.2016 г. № 16/41, от 03.11.2016 г. № 17/43, от 26.06.2019 г. № 55/123), согласно приложения.

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе сельского поселения Девицкий сельсовет для подписания и официального обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Председатель Совета депутатов сельского поселения Девицкий сельсовет

Л.В.Алехина

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Липецкая область

г. Липецк

Акционерное общество "Проектный институт " "ЛИПЕЦКГРАЖДАНПРОЕКТ"

Внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

12685-К2

Заместитель директора по производству И.В. Позднякова

Главный инженер проекта С.С. Поваров

2019

Состав внесения изменений (по постановлению администрации сельского поселения Девицкий сельсовет № 243 от 13.11.2019 г.)

Наименование

Примечания

Внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Текстовая часть

Правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Изменения внесены

Графическая часть 1. Вариант для служебного пользования

Лист 1. Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон особыми условиями использования территорий

Аннулирован

Лист 2. Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий

Аннулирован

Лист 3. Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с.Новоулянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий

Аннулирован

Графическая часть 2. Вариант для открытой публикации

Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон особыми условиями использования территорий

Изменения внесены

Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий

Изменения внесены

Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с.Новоулянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий

Изменения внесены

Содержание изменений

Введение

4

Глава 1 Обоснование внесения изменений в правила землепользования и застройки

5

Глава 2 Внесение изменений в состав графической части правил землепользования и застройки

5

Глава 3 Внесение изменений в правила землепользования и застройки

6

Введение

Правила землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет были разработаны ОАО "Липецкгражданпроект" в 2012 году и утверждены решением Совета депутатов сельского поселения.

В 2016 году были внесены изменения на основании постановления Администрации сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области № 127 от 01.12.2015 г.

Основанием для внесения данных изменений в Правила землепользования и застройки являются постановления Администрации сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области №135 от 11.10.2017 г., № 243 от 12.11.2019 г.

Авторский коллектив:

Главный инженер проекта

Поваров С.С

Гл. специалист архитектор

Виноградов А.В.

Ведущий архитектор

Патракеева Е.В.

Глава 1 Обоснование внесения изменений в правила землепользования и застройки

Внесение изменений связано с уточнением и изменением границ населенных пунктов в соответствии с разработанными картами (планами).

А также по предложению администрации сельского поселения требуется:

- изменить территориальное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1170101:28 с зоны обслуживания местного значения (О2) на зону промышленных, коммунальных предприятий и транспортных хозяйств (П2);

- изменить территориальное зонирование двух земельных участков с кадастровыми номерами 48:16:1190107:294 и 48:16:1190107:38 с зоны открытых пространств (Р4) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1);

- перенести проектируемое кладбище в границы населенного пункта с. Девица;

- изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1180301:146, площадью 24,57 га, расположенного в с.Новоуглянка, с зоны сельскохозяйственных угодий в границе населенного пункта на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки;

- изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:0980101:27, площадью 1,44 га, расположенного в с.Девица, с зоны обслуживания местного значения на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки и зону сельскохозяйственных угодий в границах населенного пункта с последующим его делением на два кадастровых земельных участка.

Глава 2 Внесение изменений в состав графической части правил землепользования и застройки

Состав графической части изложить в следующей редакции:

Состав графической части правил землепользования и застройки

№

листа

Название листа

Масштаб

Примечание

К правилам землепользования и застройки:

1

Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:25000

ДСП № 2017-12685-К1/1 Аннулирован

1

Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:25000

Изм. внесены по постановлениям адм. СП №135 от 11.10.2017 г.

№ 243 от 12.11.2019 г.

2

Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:5000

ДСП № 2017-12685-К1/2

Аннулирован

2

Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:5000

Изм. внесены по постановлениям адм. СП №135 от 11.10.2017 г.

№ 243 от 12.11.2019 г.

3

Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с. Новоуглянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:5000

ДСП № 2017-12685-К1/3

Аннулирован

3

Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с. Новоуглянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:5000

Изм. внесены по постановлениям адм. СП №135 от 11.10.2017 г.

№ 243 от 12.11.2019 г.

Глава 3 Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Текстовая часть.

Внесение изменений не требуется.

Графическая часть.

Листы с грифом ДСП: "Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон с особыми условиями использования территорий"; "Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий"; "Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с. Новоуглянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий"

аннулируются.

На листах внесены изменения:

"Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Девицкий сельсовет с границами зон с особыми условиями использования территорий";

- откорректированы границы населенных пунктов по подготовленным карта (планам);

- изменено территориальное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1170101:28 с зоны обслуживания местного значения (О2) на зону промышленных, коммунальных предприятий и транспортных хозяйств (П2);

- изменено территориальное зонирование двух земельных участков с кадастровыми номерами 48:16:1190107:294 и 48:16:1190107:38 с зоны открытых пространств (Р4) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1);

- проектируемое кладбище перенесено в границы населенного пункта с. Девица.

- изменено функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1180301:146, площадью 24,57 га, расположенного в с.Новоуглянка, с зоны сельскохозяйственных угодий в границе населенного пункта (С1.1) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1);

- изменено функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:0980101:27, площадью 1,44 га, расположенного в с.Девица, с зоны обслуживания местного значения (О2) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1) и зону сельскохозяйственных угодий в границах населенного пункта (С1.1) с последующим его делением на два кадастровых земельных участка.

"Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта с. Девица с границами зон с особыми условиями использования территорий";

- откорректированы границы населенных пунктов по подготовленным карта (планам);

- проектируемое кладбище перенесено в границы населенного пункта с. Девица;

- изменено функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:0980101:27, площадью 1,44 га, расположенного в с.Девица, с зоны обслуживания местного значения (О2) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1) и зону сельскохозяйственных угодий в границах населенного пункта (С1.1) с последующим его делением на два кадастровых земельных участка.

"Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов с. Новоуглянка, п. Левый берег, п. Учхоз с границами зон с особыми условиями использования территорий";

- откорректированы границы населенных пунктов по подготовленным карта (планам);

- изменено территориальное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1170101:28 с зоны обслуживания местного значения (О2) на зону промышленных, коммунальных предприятий и транспортных хозяйств (П2);

- изменено территориальное зонирование двух земельных участков с кадастровыми номерами 48:16:1190107:294 и 48:16:1190107:38 с зоны открытых пространств (Р4) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1).

- изменено функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 48:16:1180301:146, площадью 24,57 га, расположенного в с.Новоуглянка, с зоны сельскохозяйственных угодий в границе населенного пункта (С1.1) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1).