ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗАТО ПЕВОМА...



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО – ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПЯТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от «20» июля 2020 года

пгт. Первомайский № 53/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗАТО ПЕВОМАЙСКИЙ

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом ЗАТО Первомайский, Собрание депутатов РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в муниципальном образовании городской округ ЗАТО Певомайский. Прилагается

2. Настоящее решение опубликовать в «Сборнике решений Собрания депутатов ЗАТО Первомайский Кировской области».

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Рекомендовать администрации ЗАТО Первомайский привести в соотвествие настоящему решению правовые акты администрации ЗАТО Первомайский

Глава ЗАТО Первомайский

Кировской области

О.А.Казанцева

Председатель Собрания депутатов

ЗАТО Первомайский

Н.А. Чащина

Утвержден

Решением Собрания депутатов

ЗАТО Первомайский

от «20» июля 2020 №53/4

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в муниципальном образовании городской округ ЗАТО Певомайский

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в муниципальном образовании городской округ ЗАТО Первомайский (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом ЗАТО Первомайский.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

Осмотры проводятся только в отношении зданий и сооружений. Жилые и нежилые помещения в зданиях, сооружениях объектами осмотра являться не могут.

4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию ЗАТО Первомайский заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на постоянно действующую Межведомственную комиссию, назначаемую решением администрации ЗАТО Первомайский (далее – Межведомственная комиссия).

Положение о Межведомственной комиссии, порядок её деятельности, ведение документации Межведомственной комиссиии определяется администрацией ЗАТО Первомайский.

7. Межведомственная комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня поступления заявления в администрацию ЗАТО Первомайский.

10. По результатам осмотра зданий, сооружений Межведомственной комиссией составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению №1 к Порядку (далее - акт осмотра). К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения Межведомственной комиссией принимается одно из следующих решений:

- о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;

- о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах и утверждается председателем Межведомственной комиссии.

Один экземпляр утвержденного акта осмотра направляется заявителю. Второй экземпляр хранится в Межведомственной комиссии.

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений направляются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения в соответствии со статьей 55.25 Градостроительного кодекса.

14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов Межведомственная комиссия направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Межведомственной комиссией по форме согласно Приложению №2 Порядка.

К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра.

16. В случае если, если лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, не предоставит в Межведомственную комиссию проектную документацию указанных объектов и не обеспечит доступ в осматриваемое здание, сооружение, при условии отсутствия возможности проведения осмотра здания, сооружения без доступа в здание, сооружение, акт о невозможности осмотра здания, сооружения с указанием причин невозможности проведения такого осмотра.

Приложение N 1

к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в

целях оценки их технического состояния и

надлежащего технического обслуживания в

муниципальном образовании ЗАТО Первомайский

УТВЕРЖДАЮ

__________________________

__________________________

(подпись председателя Межведомственной комиссии)

"___" ___________ 20___ г.

АКТ

ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

ЗАТО Первомайский «__» ____________ г.

«___» ч. «_____» мин.

Настоящий акт составлен:

__________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченного органа,

__________________________________________________________________

ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

с участием экспертов-специалистов, представителей экспертных и иных организаций _______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, место работы)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

на основании заявления (физического или юридического лица) о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений и решения уполномоченного органа _____________________________

__________________________________________________________________

(ФИО заявителя, дата и номер решения, предмет осмотра)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Объект осмотра: __________________________________________________

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

При осмотре установлено: __________________________________________

(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Выявлены (не выявлены) нарушения: _________________________________

(в случае выявления указываются нарушения требований технических регламентов, проектной документации)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

При осмотре присутствовали: _______________________________________

(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Приложения к акту: _________________________________________________

__________________________________________________________________

(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи лиц, проводивших осмотр

__________________________ __________________________

__________________________ __________________________

__________________________ __________________________

Приложение N 2

к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях

оценки их технического состояния и надлежащего

технического обслуживания в мунеиципальном образовании

городской округ ЗАТО Первомайский

Журнал учета осмотров зданий, сооружений

N п/п

Дата и номер регистрации заявления

Наименование и местонахождение объекта.

Наименование собственника объекта

Лица, проводившие осмотр

Описание выявленных недостатков.

Отметка о выдаче рекомендаций (выдавались/не выдавались),

Отметка о направлении акта заявителю

Примечание