Об утверждении Положения о порядке передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений



СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Совет народных депутатов Кантемировского г.п. Кантемировского МР ВО

Должность: Председатель Совета народных депутатов Кантемировского городского поселения"ул. Победы

Дата подписи: 25.03.2020 11:59:28

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

КАНТЕМИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАНТЕМИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

№ 357 от 20.032020 г.

р.п. Кантемировка

Об утверждении Положения о порядке передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений

В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Совет народных депутатов Кантемировского городского поселения РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений согласно приложению.

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов Кантемировского городского поселения

А.В. Сердюков

Глава Кантемировского городского поселения

Ю.А. Завгородний

Приложение

к решению Совета народных депутатов Кантемировского городского поселения от 20.03.2020 № 357

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Кантемировского городского поселения (далее - муниципальная собственность).

2. Настоящее Положение не распространяется на передачу в муниципальную собственность жилых помещений, приобретаемых гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также части доли приватизированного жилого помещения.

3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения (жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату) в муниципальную собственность, а администрация Кантемировского городского поселения обязана принять их в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях.

Передача части жилого помещения, не являющейся изолированным жилым помещением и не выделенной из общей собственности, не допускается.

4. Уполномоченным органом, осуществляющим прием жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность и заключение договоров социального найма, является администрация Кантемировского городского поселения (далее - уполномоченный орган).

5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и уполномоченным органом в срок не позднее двух месяцев со дня подачи заявления, указанного в пункте 6 настоящего Положения.

6. Основанием для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является заявление граждан.

7. Порядок рассмотрения заявлений граждан на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, а также перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается нормативным правовым актом администрации Кантемировского городского поселения.

8. Граждане, воспользовавшиеся правом однократной бесплатной приватизации и передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на бесплатную приватизацию жилого помещения, если иное не установлено действующим законодательством.

9. Жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность, не должны состоять под арестом, быть предметом договора найма, аренды, залога, обременены иным образом правами третьих лиц.

10. Прием жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется без какой-либо компенсации его стоимости, а также компенсаций стоимости произведенных текущего и капитального ремонтов, переустройства и перепланировок.

11. Не подлежат приему-передаче в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, собственник которых допустил самовольное переустройство и (или) перепланировку занимаемого жилого помещения до согласования и оформления произведенных изменений в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

12. Договор социального найма муниципального жилого помещения заключается в течение 15 рабочих дней со дня регистрации в установленном законом порядке права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение. Заключение договора социального найма муниципального жилого помещения осуществляется в порядке, устанавливаемом нормативным правовым актом администрации Кантемировского городского поселения.