О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования село Панаевск от 26 февраля 2019 года № 4 «Об утверждении генерального плана муниципального образования село Панаевск Ям...



Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования село Панаевск

О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования село Панаевск от 26 февраля 2019 года № 4 «Об утверждении генерального плана муниципального образования село Панаевск Ямальского района»

«18»  сентября 2020 г.                                                                   №15

В целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования село Панаевск, в соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования село Панаевск, Собрание депутатов,

РЕШИЛО:

             

Внести изменение в решение Собрания депутатов муниципального образования села Панаевск от 26 февраля 2019 года № 4 «Об утверждении генерального плана муниципального образования село Панаевск Ямальского района» изложив приложение согласно приложению к настоящему решению.

Обнародовать настоящее решение на информационных стендах в местах, определенных Администрацией муниципального образования село Панаевск и опубликовать в общественно-политической газете «Время Ямала», на официальном сайте муниципального образования село Панаевск.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования                                                                       В.Н. Сэротэтто

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ
СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛО ПАНАЕВСК

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

         2020

1

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ
СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛО ПАНАЕВСК

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Заказчик:

Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа

Государственный контракт:

№ 0190200000319005247/164 от 11 июня 2019 года

Исполнитель:

ООО «ИТП «Град»

Шифр проекта:

СТП 1782-19

2020

1

Содержание

1              Общие положения

2              Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2.1              Объекты физической культуры и массового спорта

2.2              Объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения

2.3              Автомобильные дороги местного значения

2.4              Объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения

3              Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

4              Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

1

Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа» в качестве текстовой части материалов проекта по внесению изменений в генеральный план муниципального образования село Панаевск (далее также – генеральный план), содержащей:

 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение;

 характеристики зон с особыми условиями использования территорий, если необходимо их установление в связи с размещением объектов местного значения поселения;

 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

К планируемым для размещения объектам местного значения поселения в генеральном плане относятся:

1) объекты физической культуры и массового спорта;

2) объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения;

3) автомобильные дороги местного значения;

4) объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения.

Основанием для подготовки внесения изменений в генеральный план муниципального образования село Панаевск является распоряжение администрации муниципального образования село Панаевск от 10.09.2019 № 215 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования село Панаевск».

Генеральный план выполнен в отношении территории муниципального образования село Панаевск на основании стратегий и программ социально-экономического развития муниципального образования, на основе решений органов государственной власти и иных главных распорядителей средств бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения поселения, с учетом других программ, реализуемых за счет бюджетных средств. В решениях генерального плана учтены также стратегии и программы развития отдельных отраслей экономики, инвестиционные программы субъектов естественных монополий. Использованы сведения, имеющиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, регионального уровней. Расчет потребности в объектах местного значения поселения выполнен с учетом значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения населения муниципального образования и значений максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования, установленных в Местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования Ямальский район и поселений в его границах, утвержденных решением Районной Думы муниципального образования Ямальский район от 10.06.2015 № 35.

Целями подготовки генерального плана являются:

 приведение генерального плана муниципального образования село Панаевск, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования село Панаевск от 26.02.2019 № 4, (далее – действующий генеральный план) в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации;

 приведение действующего генерального плана в соответствие с документами стратегического планирования муниципального образования, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 28.06.2014 № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 172-ФЗ);

 создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды;

 обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

 создание условий для планировки территории муниципального образования;

 корректировка электронной версии действующего генерального плана на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с федеральной геоинформационной системой территориального планирования Российской Федерации, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа.

Задачами подготовки генерального плана являются:

 реализация мероприятий, запланированных в государственных программах Ямало-Ненецкого автономного округа автономного округа, в том числе разработанных в целях реализации национальных проектов по направлениям, определенным указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года», посредством их территориальной привязки на принципах комплексного развития территорий и повышения эффективности использования территорий

 анализ документов стратегического планирования муниципального образования, принятых в соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ;

 разработка предложений по размещению объектов местного значения поселения;

 разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории муниципального образования;

 разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования;

 учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования муниципального образования.

Генеральный план муниципального образования село Панаевскразработан на следующие периоды реализации:

 исходный год, принятый за основу расчетов прогнозирования – конец 2018 года;

 расчетный срок реализации генерального плана – конец 2039 года.

В генеральном плане учтены ограничения использования территории, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

Объекты физической культуры и массового спорта

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

Наименование характеристики

Количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.1

Стадион

Спортивное сооружение

Обеспечение условий для развития физической культуры школьного и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Общественно-деловые зоны

-

Объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

5.1

ДЭС

Электростанция дизельная (ДЭС)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Электрическая мощность, МВт

0

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Тепловая мощность, Гкал/ч

0

5.2

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

5.3

Теплопровод магистральный

Теплопровод магистральный

Организация теплоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

3,15

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск

Охранная зона – 3 м

5.4

Водозабор №2

Водозабор

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

-

-

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 200-100 м

5.5

Водоочистные сооружения №2

Водопроводные очистные сооружения

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

-

-

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 30 м

5.6

Канализационные очистные сооружения

Очистные сооружения (КОС)

Организация водоотведения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,5

муниципальное образование село Панаевск, Зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона – 150 м

5.7

Канализационные очистные сооружения (2 очередь строительства)

Очистные сооружения (КОС)

Организация водоотведения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,2

муниципальное образование село Панаевск, Зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона – 100 м

Автомобильные дороги местного значения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2.1

Улица в жилой застройке

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

8,06

муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск

-

1

Объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

Наименование характеристики

Количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

4.1

Полигон для складирования снега

Объект размещения отходов

Полигон для складирования снега

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона складирования и захоронения отходов

Санитарно-защитная зона –
100 м

4.2

Аварийно-спасательная служба

Аварийно-спасательные службы и (или) аварийно-спасательные формирования

Проведение работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Коммунально-складская зона

-

4.3

Улица Вануйто Енсо

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона транспортной инфраструктуры

-

4.4

Улица Лаптандер Тэмни

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона транспортной инфраструктуры

-

4.5

Улица Обская

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона транспортной инфраструктуры

-

4.6

Улица Новая

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона транспортной инфраструктуры

-

4.7

Сквер «Северный край»

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.8

Парковая зона около храма

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.9

Въездная стела и прилегающая к ней территория

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.10

Участок территории (набережная) ул. Лаптандер Тэмни

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.11

Площадь перед Администрацией

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Общественно-деловые зоны

-

4.12

Зона отдыха в прибрежной зоне озера

Благоустроенный пляж, место массовой околоводной рекреации

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.13

Береговая зона с причалом

Благоустроенный пляж, место массовой околоводной рекреации

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зоны рекреационного назначения

-

4.14

Предприятие обрабатывающей промышленности

Предприятие обрабатывающей промышленности иной специализации

-

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Производственная зона

Санитарно-защитная зона – 100 м

4.15

Линия связи

Линия связи

Организация связи

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,84

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск

-

4.16

Сооружения для защиты берегов морей, водохранилищ, озер, рек

Сооружения для защиты берегов морей, водохранилищ, озер, рек

Проведение работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск

-

4.17

Детская площадка ул. Лаптандер Тэмни (район д.№ 7)

Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством

Организация благоустройства территории

Планируемый к размещению

объект

1

муниципальное образование село Панаевск,
с. Панаевск, Зона застройки индивидуальными жилыми домами

-

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№ п/п

Вид зоны с особыми условиями использования территорий

Режим использования или ограничения
на использование территории

Нормативно-правовой документ, устанавливающий режим использования или ограничения на использование территории для каждого вида зон

1

2

3

4

1

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160

2

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

На территории первого пояса зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускается: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»

3

Охранные зоны тепловых сетей

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту:

 размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

 загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

 устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

 устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

 производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

 проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

 снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

 занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

 производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

 производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

 производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

 сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 № 197

4

Санитарно-защитная зона

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222

5

Охранные зоны объектов по производству электрической энергии

В охранных зонах запрещается осуществлять действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также нанесение вреда окружающей среде и возникновение пожаров и чрезвычайных ситуаций, а именно:

а) убирать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие знаки;

б) размещать кладбища, скотомогильники, захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

в) производить сброс и слив едких и коррозионных веществ, в том числе растворов кислот, щелочей и солей, а также горюче-смазочных материалов;

г) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;

д) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

е) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн;

ж) складировать любые материалы, в том числе взрывоопасные, пожароопасные и горюче-смазочные.

В пределах охранных зон без письменного согласования владельцев объектов юридическим и физическим лицам запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов;

б) проводить любые мероприятия, связанные с пребыванием людей, не занятых выполнением работ, разрешенных в установленном порядке;

в) осуществлять горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель.

Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 № 1033

«О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

1

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

№

Вид функциональной зоны

Площадь зоны, га

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения,
объектах местного значения

1

2

3

4

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

13,37

Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством (Детская площадка ул. Лаптандер Тэмни (район д.№ 7), Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

14,74

Узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных) (Узел мультисервисного доступа, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Скорость передачи данных, Гбит/с: 1.4) – 1 объект

3

Общественно-деловые зоны

11,98

Общеобразовательная организация (Спальный корпус школы-интернат, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Мест: 100) – 1 объект

Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Мест: 300) – 1 объект

Организация дополнительного образования (Организация дополнительного образования, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Спортивное сооружение (Лыжная база, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Ветеринарная лечебница, питомник животных, кинологический центр, иной подобный объект (Приют для животных, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Спортивное сооружение (Стадион, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Площадь перед Администрацией, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

4

Производственная зона

9,37

Предприятие по лесоводству и лесозаготовкам (Строительство пилорамы, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Предприятие смешанное - растениеводство в сочетании с животноводством без специализированного производства культур или животных (Создание производств по переработке сельскохозяйственного и промыслового сырья, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Предприятие обрабатывающей промышленности иной специализации (Предприятие обрабатывающей промышленности, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1объект

5

Коммунально-складская зона

7,76

Объект, связанный с производственной деятельностью (Строительство склада ГСМ на 5000 куб. м, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Аварийно-спасательные службы и (или) аварийно-спасательные формирования (Аварийно-спасательная служба, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

6

Зона инженерной инфраструктуры

5,3

Очистные сооружения (КОС) (Канализационные очистные сооружения, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.5) – 1 объект

Очистные сооружения (КОС) (Канализационные очистные сооружения (2 очередь строительства), Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.2) – 1 объект

Водозабор (Водозабор №2, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Водопроводные очистные сооружения (Водоочистные сооружения №2, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Электростанция дизельная (ДЭС) (ДЭС, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Электрическая мощность, МВт: 0, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0) – 1 объект

7

Зона транспортной инфраструктуры

21,1

Посадочная площадка (Реконструкция и перенос действующих посадочных площадок с доведением их до нормативных требований Панаевск, Региональное значение, Планируемый к реконструкции, с Панаевск, Объект: 1) – 1 объект

Пешеходная зона (Улица Новая, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Улица Обская, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Улица Лаптандер Тэмни, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Улица Вануйто Енсо, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

8

Зоны сельскохозяйственного использования

506,1

Места несанкционированного размещения отходов производства и потребления (Объект размещения ТКО в с. Панаевск, Региональное значение, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование село Панаевск) – 1 объект

Предприятие по разведению молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока (Мини-ферма на 30 коров привязного содержания с молочным блоком и зданием для содержания молодняка, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Предприятие по разведению оленей (Корали, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

9

Зоны рекреационного назначения

24,85

Спортивное сооружение (Модульный мини спортивный комплекс, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Благоустроенный пляж, место массовой околоводной рекреации (Зона отдыха в прибрежной зоне озера, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Благоустроенный пляж, место массовой околоводной рекреации (Береговая зона с причалом, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Участок территории (набережная) ул. Лаптандер Тэмни, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Въездная стела и прилегающая к ней территория, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона около храма, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

Пешеходная зона (Сквер «Северный край», Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

10

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

104,38

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

11

Зона кладбищ

8,85

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

12

Зона складирования и захоронения отходов

3,61

Объект по обработке, утилизации, обезвреживанию отходов (Площадка временного накопления отходов арочного типа, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск) – 1 объект

Объект размещения отходов (Полигон для складирования снега, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование село Панаевск, с. Панаевск) – 1 объект

13

Зона акваторий

108,98

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

14

Иные зоны

0,02

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

1