Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядке подготовке изменений и...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района

Должность: "ул. КоммунальнаяГлава администрации

Дата подписи: 30.06.2020 21:28:21

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СРЕДНЕЕЛЮЗАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРОДИЩЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

СЕДЬМОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 17.06.2020 № 160-21/7

с. Средняя Елюзань

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядке подготовке изменений и внесения их в такие документы

В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), руководствуясь статьей 19 Устава Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области

Комитет местного самоуправления Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядке подготовке изменений и внесения их в такие документы.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Комитета местного самоуправления Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области «Среднеелюзанский вестник».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

Глава Среднеелюзанского сельсовета

Городищенского района

Пензенской области

Г.И. Бибарсова

Приложение

к решению

Комитета местного самоуправления

Среднеелюзанского сельсовета

Городищенского района

Пензенской области

от 17.06.2020 № 160-21/7

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядке подготовке изменений и внесения их в такие документы

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями).

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы.

1.3. Документом территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области является:

- генеральный план.

1.4. Целями подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются:

- устойчивое социально-экономическое развитие посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

- повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

- повышение качества жизни людей посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

1.5. Организацию подготовки документов территориального планирования Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области обеспечивает администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области (далее – Администрация).

II. Генеральный план Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области

1. Состав генерального плана

2.1. Генеральный план содержит:

- положение о территориальном планировании;

- карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Положение о территориальном планировании, включает в себя:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. Генеральный план включает три карты:

1) карту планируемого размещения объектов местного значения Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области;

2) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области;

3) карту функциональных зон Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

2.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения и объекты электроснабжения, газоснабжения в границах Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, за исключением объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения;

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты образования, здравоохранения;

4) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области

7) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов местного самоуправления Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области;

8) места погребения на территории Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области;

9) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

2.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

2.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.7. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 2.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

2. Порядок подготовки генерального плана

2.11. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

2.12. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о внесении в такой генеральный план изменений принимаются главой Администрации.

2.13. Генеральный план, в том числе внесение изменений в такой план, утверждается Комитетом местного самоуправления Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

2.14. Подготовка генерального плана осуществляется на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.15. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

При наличии на территории Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.16. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

2.17. При подготовке проекта генерального плана обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

3. Порядок подготовки изменений в генеральный план

2.18. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе Администрации;

2) уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования Городищенского района, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план, производятся действия, указанные в подразделе 2 "Порядок подготовки генерального плана" раздела II настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.