О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 К РЕШЕНИЮ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПОЧЕПА

РЕШЕНИЕ

15.12.2020 № 62

г. Почеп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 К РЕШЕНИЮ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ПОЧЕП» И РАЗМЕРА ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ОТ 30.12.2019 № 26

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр (в ред. приказа Минстроя России от 19.06.2017 № 892/пр), Уставом муниципального образования «город Почеп», Совет народных депутатов города Почепа

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в приложение № 3 к Решению о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Почеп» (далее - Приложение), согласно приложению №1 к настоящему решению.

2. Утвердить размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Почеп», занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласно приложению № 1 к настоящему решению.

3. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) согласно действующему законодательству.

4. Настоящее решение вступает в силу в течение 10 дней со дня его официального опубликования, но не ранее 01 февраля 2021 года.

Глава города Почепа А.Л. Козлов

Приложение №1

к Решению Совета народных депутатов города Почепа от 30.12.2019 № 26 (в редакции решения Совета народных депутатов города Почепа от 15.12.2020 № 62

Размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Почеп»

№ п/п

Адрес жилого дома

Размер платы

за наем жилого помещения

за 1 кв.м.

1

ул. Бориса Калькова, д.5А

6,6

2

ул. Бориса Калькова, д.5В

6,9

3

ул. Бориса Калькова, д.5Д

6,9

4

ул. Бориса Калькова, д.22

6,9

5

ул. Брянская, д.92Б

6,0

6

ул. Войсковая, д.13

6,3

7

пер. Володарского, д.20А

6,9

8

пер. 3-й Завокзальный, д.1А

7,2

9

ул. Кирова, д.4

6,9

10

ул. Кирова, д.8

5,6

11

ул. Мглинская, д.7

5,6

12

ул. Мглинская, д.35

6,1

13

ул. Мглинская, д.35Б

5,6

14

ул. Мглинская, д.52А

6,3

15

пер. Октябрьский, д.6А

6,9

16

ул. Октябрьская, д. 6

6,3

17

ул. Октябрьская, д. 7а

6,9

18

проезд 2-й Октябрьский, д. 1а

6,9

19

ул. Первомайская, д. 1

6,7

20

ул. Пионерская, д. 6

6,9

21

ул. Розы Люксембург, д. 1А

5,8

22

ул. Стародубская, д. 3

6,3

23

ул. Стародубская, д. 7

5,4

24

ул. Стародубская, д. 12

6,1

25

ул. Стародубская, д. 17

6,6

26

ул. Стародубская, д. 18

6,9

27

ул. Стародубская, д. 20

6,6

28

ул. Стародубская, д. 22

6,3

29

ул. Стародубская, д. 26

6,9

30

ул. Стародубская, д. 40

6,1

31

пер. 4-й Стародубский, д. 5Д

6,3

32

пер. 5-й Стародубский, д. 7

6,9

33

ул. Строителей, д. 4

6,9

34

ул. Строителей, д. 7

7,2

35

ул. Строителей, д. 11

6,6

36

ул. Строителей, д. 13

7,2

37

ул. Строителей, д. 18

6,6

38

ул. Толстого, д. 97

6,1

39

ул. Толстого, д. 101

6,1

40

ул. Усиевича, д. 65

6,9

41

ул. Усиевича, д. 69

6,9

42

ул. Усиевича, д. 71

6,6

43

пер.Юбилейный, д.10

7,2

Примечание:

1.Базовый размер платы за наем жилого помещения (НБ), с учетом средней цены 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в Брянской области, имеет значение 35,277 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

Срок действия базового размера платы за наем жилого помещения (НБ) в муниципальном образовании город Почеп устанавливается на один календарный год.

Пример расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма служебных жилых помещений и договорам социального найма жилых помещений:

Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Kj =((1,3+ 1,3)/2 +1,3+1,0)) / 3 = 1,2

Плата за наем определяется по следующей формуле:

Пч = Нб * Kj * Кс * Sкв.м.;

П =35,277*1,2*0,17 = 7,2 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Плата за найм жилого помещения по адресу: г. Почеп пер. Юбилейный, д. 10, кв. 4 площадью 72,1 кв. м равна:

7,2 руб. ( за 1 кв.м) * 72,1 кв.м = 519 рублей 12 копеек в месяц.

Расчет размера ежемесячной платы

за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Почеп»

№ п/п

Адрес жилого дома

Потребительские свойства жилья и значения коэффициентов по параметрам

Размер платы

за наем жилого помещения

за 1 кв. м

К1

К1

К2

К3

Примечание

материал стен

срок эксплуатации (лет)

все виды благ-ва: 1,3; не все виды благ-ва:1,0; неблагоустроенные: 0,8

Месторасположение

1

ул. Бориса Калькова, д.5А

1,0

1,0

1,3

1,0

6,6

2

ул. Бориса Калькова, д.5В

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

3

ул. Бориса Калькова, д.5Д

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

4

ул. Бориса Калькова, д.22

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

5

ул. Брянская, д.92Б

1,0

1,0

1,0

1,0

6,0

6

ул. Войсковая, д.13

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

7

пер. Володарского, д.20А

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

8

пер. 3-й Завокзальный, д.1А

1,3

1,3

1,3

1,0

7,2

9

ул. Кирова, д.4

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

10

ул. Кирова, д.8

0,8

0,8

1,0

1,0

аварийный

5,6

11

ул. Мглинская, д.7

0,8

0,8

1,0

1,0

5,6

12

ул. Мглинская, д.35

1,3

0,8

1,0

1,0

6,1

13

ул. Мглинская, д.35Б

0,8

0,8

1,0

1,0

5,6

14

ул. Мглинская, д.52А

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

15

пер. Октябрьский, д.6А

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

16

ул. Октябрьская, д. 6

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

17

ул. Октябрьская, д. 7а

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

18

проезд 2-й Октябрьский, д. 1а

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

19

ул. Первомайская, д. 1

1,3

0,8

1,3

1,0

6,7

20

ул. Пионерская, д. 6

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

21

ул. Розы Люксембург, д. 1А

0,8

1,0

1,0

1,0

5,8

22

ул. Стародубская, д. 3

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

23

ул. Стародубская, д. 7

0,8

1,0

0,8

1,0

аварийный

5,4

24

ул. Стародубская, д. 12

1,3

0,8

1,0

1,0

6,1

25

ул. Стародубская, д. 17

1,3

1,3

1,0

1,0

6,6

26

ул. Стародубская, д. 18

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

27

ул. Стародубская, д. 20

1,0

1,0

1,3

1,0

6,6

28

ул. Стародубская, д. 22

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

29

ул. Стародубская, д. 26

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

30

ул. Стародубская, д. 40

1,3

0,8

1,0

1,0

6,1

31

пер. 4-й Стародубский, д. 5Д

1,3

1,0

1,0

1,0

6,3

32

пер. 5-й Стародубский, д. 7

1,0

1,3

1,3

1,0

6,9

33

ул. Строителей, д. 4

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

34

ул. Строителей, д. 7

1,3

1,3

1,3

1,0

7,2

35

ул. Строителей, д. 11

1,3

1,3

1,0

1,0

6,6

36

ул. Строителей, д. 13

1,3

1,3

1,3

1,0

7,2

37

ул. Строителей, д. 18

1,0

1,0

1,3

1,0

6,6

38

ул. Толстого, д. 97

1,3

0,8

1,0

1,0

6,1

39

ул. Толстого, д. 101

1,3

0,8

1,0

1,0

6,1

40

ул. Усиевича, д. 65

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

41

ул. Усиевича, д. 69

1,3

1,0

1,3

1,0

6,9

42

ул. Усиевича, д. 71

1,0

1,0

1,3

1,0

6,6

43

пер.Юбилейный, д.10

1,3

1,3

1,3

1,0

7,2

Примечание:

1.Базовый размер платы за наем жилого помещения (НБ), с учетом средней цены 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в Брянской области, имеет значение 33,88 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

Срок действия базового размера платы за наем жилого помещения (НБ) в муниципальном образовании город Почеп устанавливается на один календарный год.

Пример расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам и договорам социального найма жилых помещений:

Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Kj =((1,3+ 1,3)/2 +1,3+1,0)) / 3 = 1,2

Плата за наем определяется по следующей формуле:

Пч = Нб * Kj * Кс * Sкв.м.;

П =35,277*1,2*0,17 = 7,2 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Плата за найм жилого помещения по адресу: г. Почеп пер. Юбилейный, д. 10, кв. 4 площадью 72,1 кв. м равна:

7,2 руб. ( за 1 кв.м) * 72,1 кв.м = 519 рублей 12 копеек в месяц.