О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД МАГАДАН»



Петрищеву С.С.

1

Магаданская городская Дума

РЕШЕНИЕ

от 15.06.2020 г. № 30-Д

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД МАГАДАН»

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования «Город Магадан», эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 31 и 45 Устава муниципального образования «Город Магадан», Магаданская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года № 156-Д (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 2 декабря 2011 года № 82-Д, от 2 июля 2012 года № 54-Д, от 5 декабря 2012 года № 82-Д, от 11 июня 2013 года № 65-Д, от 16 октября 2014 года № 69-Д, от 23 июня 2015 года № 37-Д, от 11 августа 2015 года № 48-Д, от 13 ноября 2015 года № 85-Д, от 18 апреля 2016 года № 23-Д, от 18 апреля 2016 года № 25-Д, от 14 июня 2016 года № 40-Д, от 20 сентября 2016 года № 56-Д, от 20 сентября 2016 года № 58-Д, от 20 сентября 2016 года № 59-Д, от 25 октября 2016 года № 78-Д, от 2 декабря 2016 года № 91-Д, от 27 апреля 2017 года № 31-Д, от 20 июня 2017 года № 52-Д, от 15 сентября 2017 года № 68-Д, от 3 ноября 2017 года № 82-Д, от 15 июня 2018 года № 155-Д, от 14 февраля 2019 года № 2-Д, от 11 июня 2019 года № 46-Д, от 8 ноября 2019 года № 82-Д, от 8 ноября 2019 года № 83-Д, от 8 ноября 2019 года № 93-Д, от 23 декабря 2019 года № 106-Д) изменение, изложив статью 34 части I «Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть» в новой редакции согласно приложению к настоящему решению. 

2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования

«Город Магадан»    

  Ю.Ф. Гришан

Председатель

Магаданской городской Думы             

С.В. Смирнов

1

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 15 июня 2020 года 2020 год № 30-Д

«Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

1. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на земельных участках, предоставленных в аренду путем проведения торгов на срок не более 5 лет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, допускается в соответствии с видом разрешенного использования градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны.

2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается в зонах охраны объектов культурного наследия, территориях, занимаемых зелеными насаждениями, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках (территориях общего пользования, находящихся за границами красных линий), где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки. К объектам, не являющимися объектами капитального строительства, используемым для осуществления торговли и оказания услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).

3. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в местах, препятствующих обзору дорожной обстановки водителям. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ближе 15 метров от окон зданий и проезжей части дорог, за исключением остановочных пунктов пассажирского транспорта, остановочных павильонов (автопавильонов) и остановочных комплексов с объектами коммерческого использования.

4. На территории муниципального образования «Город Магадан» определяются следующие виды разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством:

№п/п

Виды разрешенного использования земельного участка

Код вида земельного участка по классификатору

Виды разрешенного использования объектов, не являющихся объектами капитального строительства

Параметры объектов, не являющихся  объектами капитального строительства

1

Овощеводство

1.3

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 50 кв. м не более 500 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 5 метров

2

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 100 кв. м не более 500 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 5 метров

3

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

Сооружения, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 100 кв. м не более 500 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 5 метров

4

Питомники

1.17

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 6 метров

5

Хранение автотранспорта

2.7.1

Отдельно стоящие временные гаражи, предназначенные для хранения автотранспорта

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 30 кв. м не более 50 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 3 метров

6

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Сооружения, обеспечивающие поставку электричества (линии электропередач, трансформаторные  подстанции, линии связи, телефонные станции)

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 30 кв. м не более 60 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 3 метров

2

7

Служебные гаражи

4.9

Временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, транспортных средств общего пользования.

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 50 кв. м не более 500 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 5 метров

8

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Площадки для  занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 3 метров

9

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

Сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты)

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 300 кв. м не более 500 кв. м

10

Склады

6.9

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению

1. Размер земельных участков, в том числе их площадь – не менее 100 кв. м не более 500 кв. м

2. Высота объекта не должна превышать – 5 метров

Глава муниципального образования

«Город Магадан»                                                                             Ю.Ф. Гришан

Председатель

Магаданской городской Думы                                                                                        С.В. Смирнов