ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОШМИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТОНШАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СЕЛЬСКОГО СОВЕТА ОШМИН...



Р Е Ш Е Н И Е

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ОШМИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТОНШАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

15 июня 2020 года № 210

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОШМИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТОНШАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СЕЛЬСКОГО СОВЕТА ОШМИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ОТ 29 ИЮНЯ 2017 ГОДА № 79

В соответствии с Федеральным законом №131 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области, сельский Совет Ошминского сельсовета РЕШИЛ:

1. Утвердить внесения изменений в Правила землепользования и застройки Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением сельского Совета Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области от 29 июня 2017 года № 79, согласно приложения.

2. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации Ошминского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обнародовать в публичных местах путем вывешивания на информационных стендах Ошминского сельсовета.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Глава местного самоуправления

А.Б. Опарина

Приложение

к решению сельского Совета

Ошминского сельсовета

Тоншаевского муниципального района

Нижегородской области № 210 от 15.06.2020

ООО «МГП»

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Заказчик: Администрация Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области

Стадия: ПЗЗ

Руководитель проекта

А.Е. Корнилов

2020 г.

Оглавление

Введение              4

Внесение изменений в Положения о территориальном планировании (графические материалы)              4

Приложения              5

Введение

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области выполнено коллективом ООО «МГП» по заданию Администрации Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области.

Предыдущий проект Правил землепользования и застройки Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области был выполнен ООО «МГП» и утвержден решением сельского Совета Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области от 29.06.2017 года №79.

Причиной внесения изменений является Постановление Администрации Ошминского сельсовета Тоншаевского муниципального района Нижегородской области от 20 марта 2020 года №10. Согласно данного Постановления изменения вносятся в части:

- В части изменения (частично) зоны СХИ – зона сельскохозяйственного использования земельного участка расположенного в южной части деревни Шиминер на зону П-5 – зона производственных и коммунальных объектов не выше V класса вредности

- В части изменения зоны Ж-2 зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4х этажей) земельных участков по ул. Школьной с. Ошминское на зону Ж-1 зона индивидуального жилищного строительства

- В части изменения зоны Ж-1 – зона индивидуального жилищного строительства в с. Ошминское на зону Ж-3 – зона смешанной малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками (многоквартирная, индивидуальная и блокированная застройка)

- В части изменения (частично) зоны Ж-2 зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4-х этажей) земельного участка по ул. Новая с. Ошминское с кадастровым номером 52:02:0130001:813 на зону Ж-1 Зона индивидуального жилищного строительства

Внесение изменений в Положения о территориальном планировании (графические материалы)

Соответствующие изменения были внесены в следующие графические материалы:

- Карта градостроительного зонирования территории (М 1:20 000).

- Карта градостроительного зонирования территории (М 1:5 000).

Приложения

Выкопировка из Карты градостроительного зонирования территории

Действующая редакция ПЗЗ

Проектные предложения

Рисунок 1 – изменение (частично) зоны СХИ – зона сельскохозяйственного использования земельного участка расположенного в южной части деревни Шиминер на зону П-5 – зона производственных и коммунальных объектов не выше V класса вредности

Действующая редакция ПЗЗ

Проектные предложения

Рисунок 2 - изменения зоны Ж-2 зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4х этажей) земельных участков по ул. Школьной с. Ошминское на зону Ж-1 зона индивидуального жилищного строительства

Действующая редакция ПЗЗ

Проектные предложения

Рисунок 3 - В части изменения зоны Ж-1 – зона индивидуального жилищного строительства в с. Ошминское на зону Ж-3 – зона смешанной малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками (многоквартирная, индивидуальная и блокированная застройка)

Действующая редакция ПЗЗ

Проектные предложения

Рисунок 4 - В части изменения (частично) зоны Ж-2 зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4-х этажей) земельного участка по ул. Новая с. Ошминское с кадастровым номером 52:02:0130001:813 на зону Ж-1 Зона индивидуального жилищного строительства.