ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ: ДЕРЕВНЕ ТОРОМКА, ДЕРЕВНЕ ЕМЕЛЬЯШЕВКА



ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ

РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

от 28.04.2021 г № 10

ДУМА ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 14.10.2020 г.  №  41

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ: ДЕРЕВНЕ ТОРОМКА, ДЕРЕВНЕ ЕМЕЛЬЯШЕВКА

В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 г № 1296-ПП «Об утверждении государственной Программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», на основании протоколов общественных обсуждений от 23 сентября 2020г., заключений о результатах общественных обсуждений от 23 сентября 2020 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории Таборинского сельского поселения Таборинского муниципального района Свердловской области, руководствуясь статьей 22 Устава Таборинского сельского поселения, Дума Таборинского сельского поселения

РЕШИЛА:

1.Утвердить генеральный план Таборинского сельского поселения Таборинского муниципального района Свердловской области (далее - генеральный план Таборинского сельского поселения) применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка в следующем составе:

1.1. - Положение о территориальном планировании  (Приложение № 1).

- Карта планируемого размещения объектов местного значения социального и коммунально – бытового назначения;

- Карта границ населенных пунктов;

- Карта функциональных зон;

- сведения, предусмотренные п.3.1 ст.19, п.5.1 ст.23 и п.6.1 ст.30 Градостроительного кодекса;

1.2. - Пояснительная записка (приложение № 2).

Графические материалы:

- Материалы по обоснованию в виде карт (Карта современного использования территории).

2.  Рекомендовать администрации Таборинского сельского поселения:

- Обеспечить размещение генерального плана Таборинского сельского поселения на официальном сайте Таборинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Обеспечить размещение генерального плана Таборинского сельского поселения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

4. Опубликовать настоящее Решение в печатном средстве массовой информации «Вестник» Таборинского сельского поселения.

5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы

Таборинского сельского поселения

                                          А.П. Петренко                           

Глава Таборинского

сельского поселения

                                          А.А. Казаринов

1

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТАБОРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ:

ДЕРЕВНЕ ТОРОМКА, ДЕРЕВНЕ ЕМЕЛЬЯШЕВКА

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ

ПЛАНИРОВАНИИ

Введение.

Генеральный план Таборинского сельского поселения применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка разработан на основании постановления Главы Таборинского сельского поселения от 09.04.2020г. №11 и договоров от 13.04.2020г. № 2020–006 и от 13.04. 2020г. № 2020–007, заключенных между Администрацией Таборинского сельского поселения и ИП Гурин Игорь Витальевич.

Общие сведения.

Генеральный план разрабатывается на проектный период:

•              исходный год проектирования Генерального плана – 2020 г.;

•              расчетный срок реализации Генерального плана – 2040 г.

Площадь территории д. Торомка:

•              исходный 2020 год – 124,71 га;

•              на 2040 г. – 125,16 га.

Площадь территории д. Емельяшевка:

•              исходный 2020 год – 77,19 га;

•              на 2040 г. – 77,19 га.

Численность населения д. Торомка:

•              на исходный 2020 г. – 39 человек;

•              прогноз на 2040 г. – 50 человек.

Численность населения д. Емельяшевка:

•              на исходный 2020 г. – 16 человек;

•              прогноз на 2040 г. – 25 человек.

Разработка Генерального плана осуществляется с целью создания условий для устойчивого развития территории Таборинского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Генеральный план определяет назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Таборинского сельского поселения.

Генеральный план – документ территориального планирования сельского поселения и является обязательными для органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план содержит:

1)              положение о территориальном планировании;

2)              карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

3)              карту границ населенных пунктов;

4)              карту функциональных зон поселения.

Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

На картах, входящих в состав генерального плана, отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения населенных пунктов, относящиеся к следующим областям:

а) электро–, тепло–, газо– и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, сельского поселения;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов);

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

В соответствии с постановлением главы Таборинского сельского поселения от 09.04.2020 г. № 11 «О подготовке проектов Генеральных планов применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка» картографические материалы генерального плана выполнены на актуализированном картографическом материале с использованием спутниковых снимков и данных единого государственного реестра недвижимости, а так же в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793».

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01–89*» реализация генерального плана будет проходить в течение расчетного срока до 31 декабря 2039 года.

Генеральный план Таборинского сельского поселения применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка разработан в соответствии с положениями законодательства в области регулирования градостроительной деятельности, нормативно–техническими документами в области градостроительства, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в редакциях, действующих на момент подписания контракта, которыми являются:

1.              Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее так же ГрК РФ) от 29.12.2004 года № 190–ФЗ.

2.              Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136–ФЗ.

3.              Водный Кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74–ФЗ.

4.              Лесной Кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 №200–ФЗ.

5.              Федеральный закон от 06.10.2003 №131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

6.              Федеральный закон № 221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

7.              Федеральный закон № 73–ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

8.              Федеральный закон от 24.06.1998г. № 89–ФЗ «Об отходах производства и потребления».

9.              Федеральный закон № 123–ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

10.              Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».

11.              Закон Свердловской области от 29 июня 2016 года № 76–ОЗ «О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования Свердловской области и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области».

12.              НГПСО 1–2009.66 «Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области», утвержденные Постановлением Правительства Свердловской области от 15.03.2010г. № 380–ПП.

13.              СНиП 11–04–2003 «Инструкция о составе, порядке разработки. Согласования и утверждения градостроительной документации».

14.              Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

15.              РД 34.20.185–94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей».

16.              Правила устройства электроустановок (7–е издание).

17.              Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г.  №160 «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использовании земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

18.              СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03. Новая редакция. «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

19.              СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03. «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

20.              СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01–89*».

21.              Устав Таборинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Таборинского сельского поселения от 23.12.2005г. № 5 (ред. от 30.10.2018);

22.              Местные нормативы градостроительного проектирования Таборинского сельского поселения, утвержденные Решением Думы ТСП № 43 от 26.05.2017 г.;

23.              Программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Таборинского сельского поселения на период с 2014 года по 2026 год», утвержденная решением Думы Таборинского сельского поселения от 27.04.2015 № 9.

При разработке генерального плана Таборинского сельского поселения применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка была использована информация следующих источников:

1.              информация интернет ресурса – http://pkk5.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта);

2.              информация интернет ресурса – https://mprso.midural.ru (министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области);

3.              информация интернет ресурса –http://www.admtsp.ru (Таборинское сельское поселение);

4.              информация официального сайта в сети Интернет ФГИС: Автоматизированная информационная система «Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (https://portal.eskigov.ru).

5.              информация официального сайта в сети Интернет ФГИС Территориальное планирование: https://fgistp.economy.gov.ru/.

1. Границы населенных пунктов.

Сложившиеся границы населенных пунктов, на момент разработки генерального плана соответствуют границам кадастровых кварталов, и отображены согласно интернет ресурсу http://pkk5.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), на основании кадастровых планов территории. Сведения о границах населенных пунктах в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

Площади уточняемых и планируемых границ населенных пунктов определены картометрическим методом, с точностью имеющегося картографического материала.

Генеральным планом уточнены границы населенных пунктов с применением норм федерального закона от 29.07.2017 года № 280–ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» и устранения пересечения существующих границ населенного пункта с границами земельных участков сведения, по которым внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе произведена корректировка периметра границ следующих населенных пунктов:

1)              д. Торомка, предусматривающая:

•              включение территорий, общей площадью 0.88 га, с переводом из состава земель запаса в земли населенных пунктов;

•              исключения территорий, общей площадью 0,43 га, с переводом из состава земель населенных пунктов в земли запаса.

Корректировка границы д.Торомка произведена в связи с совмещение существующей границы с естественным руслом р. Большая Емельяшевка. Граница деревни проходит по середине реки.

2)              д. Емельяшевка, корректировка границы не предусматривается.

№

п/п

Категории земель

Площадь земель, га

существующая

проектная

увеличение/уменьшение

1.

Таборинское сельское поселение

2.

Земли населённых пунктов

д. Торомка 

124,7103

125,1586

увеличение 0,4486

д. Емельяшевка

77,1939

77,1939

–

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения их основные характеристики, их местоположение.

Объектами местного значения являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Свердловской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально–экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов.

Согласно закону Свердловской области от 4 июля 2016 года N 76–ОЗ

«О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих

отображению  на  документах  территориального  планирования  Свердловской

области  и  муниципальных  образований,  расположенных  на  территории

Свердловской области», (с изменениями на 22 мая 2019 года), на схеме территориального планирования Свердловской области подлежат  отображению  объекты,  относящиеся  к следующим сферам:

транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт),

автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регио–нального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;

образование;

здравоохранение;

физическая культура и спорт;

энергетика;

культура и искусство;

социальное обслуживание граждан;

отдых и оздоровление детей, туризм;

жилищное строительство;

инженерная инфраструктура, обработка, утилизация, обезвреживание и

размещение твердых коммунальных отходов;

промышленность и агропромышленный комплекс;

охрана окружающей среды и природопользование;

деятельность органов государственной власти Свердловской области и

государственных органов Свердловской области, не относящихся к числу

органов государственной власти Свердловской области.

1

Основные характеристики и местоположение планируемых для размещения объектов местного значения

№ п/п

Наименование объекта

Назначение объекта

Местоположение объекта / Наименование функциональной зоны

Основные характеристики объекта

Характеристики

ЗОУИТ

2.1. Объекты социальной инфраструктуры, отдыха и туризма, санаторно-курортного назначения

2.1.1.

Объекты культуры и искусства

д. Торомка

Объект культурно-досугового (клубного) типа

Организация культурно-досуговой деятельности

ул. Лесная / общественно–деловая комплексная зона

Не менее 10 мест

(Площадь земельного участка – 0,19 га.)

–

д. Емельяшевка

Объект культурно-досугового (клубного) типа

Организация культурно-досуговой деятельности

Центральная часть деревни,

ул. Таежная / общественно–деловая комплексная зона

Не менее 10 мест
(Площадь земельного участка – 0,31 га.)

–

2.1.2.

Объекты здравоохранения

д. Торомка

–

–

–

–

–

д. Емельяшевка

Обособленное структурное подразделение медицинской организации,

оказывающей первичную медико-санитарную помощь

Оказание первой медицинской помощи населению

Центральная часть деревни, ул. Таежная / общественно–деловая комплексная зона

1 организация

в нас. пункте

(Площадь земельного участка – 0,31 га.)

–

2.1.3.

Прочие объекты обслуживания

д. Торомка

–

–

–

–

–

д. Емельяшевка

Объекты торговли, общественного питания

Для розничной торговли

Центральная часть деревни, ул. Таежная / общественно–деловая комплексная зона

280-240 м2/1000 чел.

Площадь земельного участка – 0,31 га.

–

2.2. Объекты, связанные с производственной деятельностью, объекты утилизации и размещения отходов производства и потребления

2.2.1.

Объекты, связанные с производственной деятельностью

д. Торомка

Объект, связанный с производственной деятельностью

Для организации производственной деятельности

Восточная часть деревни / производственная зона

–

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м.

д. Емельяшевка

Объект, связанный с производственной деятельностью

Для организации производственной деятельности

Северная часть деревни / производственная зона

–

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м.

Объект, связанный с производственной деятельностью

Для организации производственной деятельности

Южная часть деревни / производственная зона

–

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.

Объект, связанный с производственной деятельностью

Для организации производственной деятельности

Южная часть деревни / коммунально-складская зона

–

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.

2.2.2.

Объекты утилизации и размещения отходов производства и потребления

д. Торомка

Объект размещения отходов

Сбор твердых

коммунальных отходов

населения

ул. Лесная / земли общего пользования / производственная зона

4 контейнера

–

д. Емельяшевка

Объект размещения отходов

Сбор твердых

коммунальных отходов

населения

ул. Таежная / земли общего пользования / производственная зона

6 контейнеров

–

2.3. Объекты транспортной инфраструктуры

2.3.1.

Автомобильные дороги

д. Торомка

Автомобильная дорога местного значения

Для подъезда к промышленным объектам

Северная часть деревни / зона транспортной инфраструктуры

Протяженность

0,36 км.

–

д. Емельяшевка

Автомобильная дорога местного значения

Для подъезда к промышленным объектам

Северная и южная части деревни / зона транспортной инфраструктуры

Протяженность

0,60 км.

–

2.3.2.

Улично-дорожная сеть сельского населенного пункта

д. Торомка

Улица в жилой застройке

Автомобильная дорога по новой улице

Южная часть деревни / зона транспортной инфраструктуры

Протяженность

0,78 км.

–

Хозяйственный проезд, скотопрогон

Автомобильная дорога (по переулкам) в жилой застройке

Южная и западная часть деревни / зона транспортной инфраструктуры

Протяженность

0,34 км.

–

д. Емельяшевка

Хозяйственный проезд, скотопрогон

Автомобильная дорога (по переулкам) в жилой застройке

Центральная часть деревни (переулки) / зона транспортной инфраструктуры

Протяженность

0,30 км.

–

2.3.3.

Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта

д. Торомка

Остановочный пункт

Остановка общественного транспорта

ул. Лесная / земли общего пользования

–

–

д. Емельяшевка

Остановочный пункт

Остановка общественного транспорта

ул. Таежная / земли общего пользования

–

–

2.4. Объекты трубопроводного транспорта и инженерной инфраструктуры

2.4.1.

Объекты водоснабжения

д. Торомка

Автономное (колодезное)

Шахтный колодец

ул. Лесная / земли общего пользования

Глубина 4-15 м.

3 шт.

–

д. Емельяшевка

Автономное (колодезное)

Шахтный колодец

ул. Таежная / земли общего пользования

Глубина 4-15 м.

4 шт.

–

2.4.2.

Объекты связи

д. Торомка

–

–

–

–

–

д. Емельяшевка

Базовая станция

Оказание услуг передвижной связи

Северная окраина деревни / зона рекреации

Объект в населенном пункте - 1

–

Примечания

Развитие объектов газоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения генеральным планом не предусматривается.

СЗЗ – санитарно–защитные зоны на картах генерального плана отображены условно согласно Санитарно–эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (редакция, действующая на момент разработки генерального плана).

1

3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий.

Зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно–защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно–бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с законодательством РФ, органы местного самоуправления не правомочны утверждать границы и ограничения использования земельных участков и территорий в пределах таких зон. Документы территориального планирования должны отражать указанные границы и ограничения. По назначению и способам установления границ и ограничений следует выделить две разновидности зон с особыми условиями использования территорий:

зоны, границы, которые могут устанавливаться без подготовки или с подготовкой специальных проектов на основании технических регламентов. Это санитарно–защитные, водоохранные и иные зоны, установление которых связано с обеспечением безопасности;

зоны, границы, которые могут устанавливаться только путем подготовки специальных проектов. Это зоны охраны памятников культуры, памятников истории, особо охраняемых природных территорий, установление, которых не связано с обеспечением безопасности.

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с размещением планируемых объектов местного значения поселения и иных объектов.

Генеральным планом планируется размещение объектов местного значения поселения и иных объектов, требующих установление зон с особыми условиями использования территории, перечень которых и основные характеристики представлены ниже.

4. Параметры планируемых функциональных зон.

Функциональные зоны – зоны, для которых генеральным планом определены границы и функциональное назначение.

Одной из основных моделей террито­риальной организации поселения является его функциональное зонирование. Функ­циональное зонирование – это дифферен­циация территории поселения по характеру использования, т. е. по типу функциональ­ного назначения. Выделение функцио­нальных зон позволяет создать наилуч­шие условия для основных форм жизне­деятельности населения – труда, быта, отдыха, поскольку каждый из этих видов деятельности предъявляет специфические требования к размеще­нию и организации про­странства.

Генеральный план устанавливает функциональное назначение территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

Зоны различного функционального назначения могут включать в себя территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами.

Функциональное зонирование территории населенных пунктов (земель населенных пунктов) определено с учетом Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Функциональные зоны, планируемые Генеральным планом представлены в таблице:

№

Наименование зоны

Планируемая

площадь, га

Планируемые объекты местного значения

д. Торомка (Планируемая площадь 125,158)

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

19,488

Индивидуальные жилые дома

2

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,994

Объекты

общественно-делового назначения

3

Производственная зона

0,508

Предприятия и производственные объекты

4

Зона транспортной инфраструктуры

4,659

Поселковые дороги, проезды, улицы в

жилой застройке

5

Зона сельскохозяйственных угодий

31,537

Сельскохозяйственн-ые угодья

6

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

2,521

Предприятия, связанные с производством сельхоз. продукции

7

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

64,693

Элементы благоустройства, озелененных территорий, объекты повседневного и массового кратковременного отдыха

8

Поверхностные водные объекты

0,758

Часть р. Большая Емельяшевка

д. Емельяшевка (Планируемая площадь 77,192)

9

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

19,615

Индивидуальные жилые дома

10

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,315

Объекты

общественно-делового назначения

11

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

8,225

Предприятия, связанные с производством сельхоз. продукции

12

Зона сельскохозяйственных угодий

17,662

Сельскохозяйствен-ные угодья

13

Зона транспортной инфраструктуры

4,055

Поселковые дороги, проезды, улицы в жилой застройке

14

Коммунально-складская зона

1,939

Торгово-складские предприятия, предприятия бытового обслуживания, предприятия коммунального хозяйства.

15

Зона рекреационного назначения

25,196

Элементы благоустройства, озелененных территорий, объекты повседневного и массового кратковременного отдыха

16

Поверхностные водные объекты

0,185

Пруд, озеро и т.п.

5. Местоположение планируемых к размещению и реконструкции линейных объектов федерального значения,  регионального значения,  местного значения

Размещение линейных объектов федерального и регионального значения в границах д. Торомка и д. Емельяшевка не планируется.

Планируемые поселковые дороги, улицы и хозяйственные проезды, в жилой застройке отображены на картах планируемого размещения объектов местного значения в д. Торомка и д. Емельяшевка.

1

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ТАБОРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТАБОРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ:

ДЕРЕВНЕ ТОРОМКА, ДЕРЕВНЕ ЕМЕЛЬЯШЕВКА

Материалы по обоснованию ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ВВЕДЕНИЕ

Основанием для разработки Генерального плана Таборинского сельского поселения применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка послужили: договора от 13.04.2020г. № 2020–006 и от 13.04. 2020г. № 2020–007, заключенных между Администрацией Таборинского сельского поселения и ИП Гурин Игорь Витальевич и постановления Глава Та-боринского сельского поселения от 09.04.2020г. №11 «О подготовке проектов Генеральных планов применительно к территории населенных пунктов: деревне Торомка, деревне Емельяшевка».

Генеральный план является муниципальным нормативным правовым актом, подготовка которого обусловлена необходимостью:

1)              выполнения требований действующего законодательства;

2)              обеспечения устойчивого развития территорий сельского поселения, поз-воляющего исключить случаи нарушений законных прав юридических и физических лиц.

3)              социально-экономического развития территорий и принятия эффективных управленческих решений, повышения инвестиционной активности.

4)              эффективного исполнения полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения сельского поселения, установ-ленных Федеральным законом от 06.11.2003 № 131-ФЗ «Об общих прин-ципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Таборинского сельского поселения;

Генеральный план используется:

1) при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, разработке и утверждении в установленном порядке программ в области госу-дарственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Свердловской области, программ комплексного соци-ально-экономического развития сельского поселения, долгосрочных целевых программ (подпрограмм), реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджета Свердловской области, местного бюджета, а также для приведения пе-речисленных программ в соответствие с утвержденными генеральными планами населенных пунктов Таборинского сельского поселения;

2) при уточнении границ населенных пунктов Таборинского сельского посе-ления, принятии решений о переводе земель из одной категории в другую, пла-нировании и организации рационального использования земель и их охраны, по-следующей подготовке градостроительной документации других видов;

3) при разработке документации по планировке территории, предусматри-вающей размещение объектов федерального, регионального или местного значе-ния, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, лесных планов, проектов зон охраны объектов культурного наследия, других документов, связанных с разработкой проектов границ зон с особыми условиями использования территорий территории.

Генеральный план выполнен в соответствии с действующими законода-тельными, нормативными и руководящими документами:

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ;

2) Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ;

3) Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ;

4) Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимо-сти»;

5) Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памят-никах истории и культуры) народов Российской Федерации»;

6) Федеральный закон от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

7) Федеральный закон № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ»;

8) Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

9) Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018г. № 10 «Об утвержде-нии Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значе-ния, объектов местного значения»;

10) Закон Свердловской области от 29 июня 2016 года № 76-ОЗ «О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих отображе-нию на документах территориального планирования Свердловской области и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской об-ласти»;

11) НГПСО 1-2009.66 «Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области», утвержденные Постановлением Правительства Сверд-ловской области от 15.03.2010г. № 380-ПП;

12) СНиП 11-04-2003 «Инструкция о составе, порядке разработки. Согласо-вания и утверждения градостроительной документации»;

13) Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроитель-ство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

14) Свод правил СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» Актуализированная редакция;

15)  Свод правил СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85*. Канализация. Наружные сети и сооружения» Актуализированная редакция;

16) Свод правил СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002. Газораспредели-тельные системы» Актуализированная редакция;

17) СП 42-101-2003. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб;

18) Свод правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003. Тепловые сети»;

19) Свод правил СП 89.13330.2012 «СНиП II-35-76. Котельные установки»;

20) РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электриче-ских сетей»;

21) Правила устройства электроустановок (7-е издание);

22) Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г.  №160 «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых усло-вий использовании земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

22) Постановление Правительства РФ № 878 от 20.11.2000г. Правила охра-ны газораспределительных сетей;

23) СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснаб-жения и водопроводов питьевого назначения»

24) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция. «Санитарно-защитные зо-ны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

25) Устав Таборинского сельского поселения, утвержденный решением Ду-мы Таборинского сельского поселения от 23.12.2005г. № 5 (ред. от 20.05.2020 №14);

26) Местные нормативы градостроительного проектирования Таборинского сельского поселения, утвержденные Решением Думы Таборинского сельского по-селения № 43 от 26.05.2017 г.;

27) Программа «Комплексного развития систем коммунальной инфраструк-туры Таборинского сельского поселения Свердловской области на период с 2014-2026 годы», утвержденная решением Думы Таборинского сельского посе-ления от 27.04.2015 № 9.

28) Программа «Комплексного развития социальной инфраструктуры Табо-ринского сельского поселения на 2016-2026 годы», утвержденная решением Ду-мы Таборинского сельского поселения от 26.12.2017 № 45.

29) Программа «Комплексного развития транспортной инфраструктуры Та-боринского сельского поселения на период 2017-2026 годов», утвержденная ре-шением Думы Таборинского сельского поселения от 26.12.2016 № 53.

Генеральный план разработан на периоды: 2020 г. - 2040 г.

Картографические материалы подготовлены отдельно на каждый населен-ный пункт (д. Торомка и д. Емельяшевка) в масштабах: – 1:5000;

1. ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, СВЯЗАННЫЕ С СОЗДАНИЕМ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ 

По состоянию на 2020 год в Таборинском сельском поселении действует:

1.              Муниципальная программа «Социально-экономическое развитие Таборин-ского сельского поселения на 2017-2022 годы», утвержденная постановлением Главы Таборинского сельского поселения от 09.01.2017 г. № 1,

2.              Муниципальная программа «Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы», утвержденная постановлением Главы Таборинского сель-ского поселения от 22.11.2017 г. № 52.

2. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

2.1. Сведения из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, использованные для выполнения генерального плана

Для разработки Генерального плана использованы следующие сведения и материалы из информационных систем обеспечения градостроительной деятель-ности:

1.              Схема территориального планирования Свердловской области, в редакции постановления Правительства Свердловской области от 19.07.2018 № 469-ПП;

2.              Правила землепользования и застройки Таборинского сельского поселения, утв. решением Думы Таборинского сельского поселения № 25 от 08.07.2020 г.

2.2. Анализ использования территории

2.2.1. Краткая физик¬-географическая характеристика и административное положение планируемой территории

Таборинское сельское поселение — административно-территориальная единица и муниципальное образование Свердловской области России. Админи-стративный центр поселения село Таборы, является центром Таборинского муни-ципального района.

Таборинское сельское поселение расположено в северо-восточной части Свердловской области, на северо-западе граничит с Гаринским районом. Рассто-яние до Екатеринбурга от села Таборы составляет 495 км. Территория муници-пального образования покрыта смешанными и хвойными лесами (кедр, сосна, ель, пихта, берёза, осина и др.). Местность значительно заболочена. В лесах во-дятся такие животные, как медведи, лоси, лисы, кабаны, зайцы, соболь, куница, норка, бобр и пр., в летнее время можно встретить много водоплавающей птицы. В болотах много ягоды (клюквы, брусники, голубики). По территории сельского поселения протекает судоходная река Тавда с притоками. В недрах присутствуют такие полезные ископаемые, как нефть, известняк и торф.

Деревня Торомка Таборинского сельского поселения Таборинского  муни-ципального района Свердловской области расположена в 22 километрах (по ав-тодороге в 32 километрах) к югу-юго-западу от районного центра села Таборы, на левом берегу реки Большая Емельяшевка (правый приток реки Тавда).

Деревня Емельяшевка Таборинского сельского поселения Таборинского  муниципального района Свердловской области расположена в 24 километрах (по автодороге в 36 километрах) к юго-западу от районного центра села Таборы, в долине река Большая Емельяшевка (правый приток реки Тавда). В окрестностях деревни, в 2,5 километрах, находится озеро Дикое.

1

2.2.2. Схема расположения населенных пунктов д. Торомка, д. Емельяшевка  на территории Таборинского сельского поселения

1

1

2.2.3. Функциональное зонирование территории

Перечень и характеристика функциональных зон, сложившихся в границах населенных пунктов д. Торомка, д. Емельяшевка по фактическому использованию территории

№

Наименование

функциональной зоны

Объекты зоны

Площадь зоны, га

д. Торомка

1

Зона индивидуальной жилой зоны

Индивидуальные жилые дома

14,67

2

Общественно-деловая зона

(комплексная)

Общеобразовательная

организация (школа)

0,15

3

Производственная зона

Производственные базы, пилорама, объекты лесопереработки, крестьянско-фермерское хозяйство

3,58

4

Коммунально-складская зона

Площадки для складирования леса

1,52

5

Зона сельскохозяйственных угодий

Сельскохозяйственные угодья

26,02

6

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

Территории, занятые

поселковыми лесами

51,15

7

Иные зоны

Земли общего пользования (зона акваторий (водные объекты) - река Большая Емельяшевка, пустыри, луга, поляны, покрытые травяной и кустарниковой

растительностью,

в т. ч. затапливаемые территории)

27,62

Общая площадь:

124,71

д. Емельяшевка

1

Зона индивидуальной жилой зоны

Индивидуальные жилые дома

7,33

2

Производственная зона

Производственные базы, пилорама, объекты лесопереработки

10,69

3

Зона сельскохозяйственных угодий

Сельскохозяйственные угодья

17,82

4

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

Территории, занятые

поселковыми лесами

9,38

5

Иные зоны

Земли общего пользования (зона акваторий (водные объекты) - пруд, озеро пустыри, луга, поляны, покрытые травяной и кустарниковой

растительностью,

в т. ч. затапливаемые территории)

Общая площадь:

77,19

2.2.4. Зоны с особыми условиями использования территории

Зонами с особыми условиями использования территории в д. Торомка,

д. Емельяшевка являются:

санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов;

водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы реки Большая Емельяшевка;

охранные зоны воздушных линий электропередачи и электрических подстанций;

иные особо охраняемые территории.

Перечень и характеристика зон с особыми условиями использования территории, сложившихся в границах населенных пунктов д. Торомка, д. Емельяшевка по фактическому использованию территории

№

Наименование зоны

Объекты зоны

Параметры зон

д. Торомка

1

Производственная зона

Промышленные объекты

Определены (ориентировочно) по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м.

2

Коммунально-складская зона

Площадки для складирования леса

Определены (ориентировочно) по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.

3

Водоохранная зона

река Большая

Емельяшевка

Сведения о водоохранной зоне р. Большая Емельяшевка в ЕГРН отсутствуют, её размер составляет - 200 м. (Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 24.04.2020) ст.6).

4

Прибрежная полоса

река Большая

Емельяшевка

Сведения о береговой полосе р. Большая Емельяшевка в ЕГРН отсутствуют, её размер составляет - 50 м. (Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 24.04.2020) ст.6).

5

Береговая полоса

река Большая

Емельяшевка

Сведения о береговой полосе р. Большая Емельяшевка в ЕГРН отсутствуют, её размер составляет - 20 м. (Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 24.04.2020) ст.6).

6

Зоны воздушных линий электропередачи и электрических подстанций

ВЛ-10 кВ, (L=2.2 км.) трансформаторная подстанция (3 шт.) 10/0,4 кВ

10 м в обе стороны от крайних проводов и от трансформаторной подстанции (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)

7

Иные особо охраняемые территории

Размещение объектов (территорий) природоохранного назначения

Сведения ЕГРН

д. Емельяшевка

1

Производственная зона

Промышленные объекты

Определены (ориентировочно) по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.

2

Зоны воздушных линий электропередачи и электрических подстанций

ВЛ-10 кВ, (L=0.73 км.) трансформаторная подстанция (1 шт.) 10/0,4 кВ

10 м в обе стороны от крайних проводов и от трансформаторной подстанции (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)

2.2.5. Ограничение и режим использования территории в границах зон с особыми условиями использования территории, расположенные в населённых пунктах в д. Торомка, д. Емельяшевка

Санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон согласно отраслевой принадлежности производства и характеру деятельности предприятий определяются по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Предприятия и объекты, имеющие установленные санитарно-защитные зоны, на территории населенных пунктов д. Торомка, д. Емельяшевка отсутствуют.

Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы реки Большая Емельяшевка.

Сведения о водоохранных зонах, прибрежных защитных и береговых полосах реки Большая Емельяшевка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, их нормативные размеры составляют:

-   водоохранная зона - 200 м;

-   прибрежная защитная полоса - 50 м;

-   береговая полоса - 20 м.

Режим использования территории в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы и регламентируется Водным кодексом РФ.

Водоохранная зона

Запрещается:

Использование сточных вод для регулирования плодородия почвы;

Осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов и опасных веществ;

Размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов;

Размещение автозаправочных станций, станций технического обслуживания, складов ГСМ;

Разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых;

Сброс сточных, в т.ч. дренажных вод;

Движение, стоянка (за исключением дорог и специально оборудованных мест, имеющих твердое покрытие), мойка транспортных средств.

Допускается:

Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация хозяйственных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.

В отношении территорий ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

Прибрежная защитная полоса

Запрещается:

Распашка земель;

Размещение отвалов размываемых грунтов;

Выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

На территории прибрежной защитной полосы действуют все ограничения хозяйственной деятельности, предусмотренные для водоохранной зоны.

Береговая полоса

Запрещается:

Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Охранные зоны воздушных линий электропередачи

Охранная зона ВЛ 10кВ составляет 10м в каждую сторону от крайних проводов (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160).

В границах охранных зон запрещается осуществление всех видов строительства, размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных и горючих материалов, объектов размещения отходов производства и потребления, остановочных пунктов общественного транспорта, стоянок всех видов машин и механизмов, общественных объектов, связанных с массовым пребыванием людей, спортивных и игровых площадок.

2.2.6. Объекты федерального и регионального значения 

Объекты федерального и регионального значения в д. Торомка и д. Емельяшевка отсутствуют.

2.2.7. Сведения об утвержденных предметах охраны объектов культурного наследия

Объекты, относящиеся к утвержденным предметам охраны объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения, для которых требуется установление охранных и защитных зон, на территории д. Торомка, д. Емельяшевка отсутствуют.

1

2.3. Социально-экономическая характеристика

Данные о численности населения д. Торомка, д. Емельяшевка

на 2020 г. и планируемые на 2040 год:

№№

Наименование

населенного

пункта

Фактическое

на 2020 г.

Планируемое

на 2040 г.

1

д. Торомка

39

50

2

д. Емельяшевка

16

25

К основным проблемам развития д. Торомка, д. Емельяшевка

относятся:

Демографическая ситуация

В период 2010-2020 годы численность населения существенно не менялась.

В период 2010-2020 годы прослеживаются следующие демографические тенденции:

- рождаемость в 2010-2020 годах = 2;

- смертность в 2010-2020 годах = 14;

- сокращается численность населения в трудоспособном возрасте;

- сокращается численность населения в возрасте старше трудоспособного и нетрудоспособного.

Данные по динамике численности постоянного населения, возрастному составу и трудовым ресурсам в населенных пунктах д.Торомка и д.Емельяшевка, предоставленные Администрацией Таборинского сельского поселения приведены в таблицах 2.3.2-2.3.4.

Таблица 2.3.2.

Годы

Численность населения, человек

Естественный прирост

Механический прирост

родилось

умерло

приехало

выехало

Данные по динамике численности постоянного населения д. Торомка

2010

57

0

2

4

1

2011

54

0

0

2

3

2012

53

0

0

1

0

2013

54

0

0

0

0

2014

54

0

2

0

2

2015

50

0

2

0

2

2016

46

0

1

0

2

2017

43

1

0

0

2

2018

42

0

1

0

0

2019

41

0

1

0

1

2020

39

0

0

0

0

Данные по динамике численности постоянного населения д. Емельяшевка

2010

26

1

0

0

0

2011

27

0

2

0

2

2012

23

0

2

0

0

2013

21

0

0

0

0

2014

21

0

1

0

0

2015

19

0

0

0

1

2016

18

0

0

0

0

2017

18

0

0

0

1

2018

17

0

0

0

1

2019

16

0

0

0

0

2020

16

0

0

0

0

Таблица 2.3.3.

Возрастные группы

2010 г.

2015 г.

2020 г.

всего

в т.ч. жен.

всего

в т.ч. жен.

всего

в т.ч. жен.

Данные по динамике возрастного состава д. Торомка

До 1 года

0

0

0

0

0

0

1-3 года

1

0

-

-

-

-

4-5 лет

0

0

-

-

-

-

6 лет

1

1

-

-

1

-

7-15 лет

5

1

3

1

2

-

16-17 лет

3

1

1

-

-

-

16-54 года ж.

-

15

-

12

-

11

16-59 лет м.

-

18

-

17

16

-

Старше трудоспособного возраста

6

4

8

4

7

6

Данные по динамике возрастного состава д. Емельяшевка

До 1 года

1

1

0

0

0

0

1-3 года

0

0

0

0

0

0

4-5 лет

0

0

1

1

0

0

6 лет

0

0

1

0

0

0

7-15 лет

1

0

0

0

0

0

16-17 лет

1

1

0

0

0

0

16-54 года ж.

-

6

-

5

-

4

16-59 лет м.

-

4

-

4

6

-

Старше трудоспособного возраста

6

5

-

4

1

3

Таблица 2.3.4

Наименование показателей

2020г.

Данные по динамике трудовых ресурсов д. Торомка

1

Трудовые ресурсы всего, в том числе:

33

-население в трудоспособном возрасте

(без неработающих индивидов)

33

-работающие лица старших возрастов

-

2

Распределение трудовых ресурсов по видам занятости:

-занято на предприятиях и в учреждениях с. Таборы

-

- занято на предприятиях в других населенных пунктах

-

-занято в домашнем хозяйстве

33

-прочее трудоспособное население (кустари, безработные, предприниматели)

-

3

Численность неработающих инвалидов и пенсионеров в трудоспособном возрасте

-

Данные по динамике трудовых ресурсов д. Емельяшевка

1

Трудовые ресурсы всего, в том числе:

16

-население в трудоспособном возрасте

(без неработающих индивидов)

15

-работающие лица старших возрастов

-

2

Распределение трудовых ресурсов по видам занятости:

-занято на предприятиях и в учреждениях с. Таборы

-

- занято на предприятиях в других населенных пунктах

-

-занято в домашнем хозяйстве

16

-прочее трудоспособное население (кустари, безработные, предприниматели)

-

3

Численность неработающих инвалидов и пенсионеров в трудоспособном возрасте

1

2.4. Развитие территории

2.4.1. Жилищный фонд

Жилищный фонд в населенных пунктах д. Торомка, д. Емельяшевка представлен индивидуальными и двухквартирными жилыми домами. Данные о жилищном фонде по состоянию на 2020 г., предоставленные Администрацией Таборинского сельского поселения, приведены в таблице 2.4.1.

Таблица 2.4.1.1

№

Показатель

Единица

измерения

Количество

д. Торомка

1

Индивидуальные жилые дома

1.1

Кол-во домов

шт.

22

1.2

Общая площадь

кв. м

1221,1

1.3

Кол-во проживающих

чел.

13

1.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

93,9

2

Двухквартирные жилые дома

2.1

Кол-во домов

шт.

7

2.2

Общая площадь

кв. м

831,4

2.3

Кол-во проживающих

чел.

25

2.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

33,2

3

Многоквартирные жилые дома секционного типа

3.1

Кол-во домов

шт.

0

3.2

Общая площадь

кв. м

0

3.3

Кол-во проживающих

чел.

0

3.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

0

4

Общая площадь жилищного фонда,

в том числе:

кв. м

2052,1

4.1

Ветхий фонд

кв. м

467

4.1.1

Кол-во домов

шт.

8

4.1.2

Кол-во проживающих

чел.

0

4.2

Аварийный фонд

кв. м

0

4.2.1

Кол-во домов

шт.

0

4.2.2

Кол-во проживающих

чел.

0

д. Емельяшевка

1

Индивидуальные жилые дома

1.1

Кол-во домов

шт.

16

1.2

Общая площадь

кв. м

1004

1.3

Кол-во проживающих

чел.

13

1.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

77,2

2

Двухквартирные жилые дома

2.1

Кол-во домов

шт.

2

2.2

Общая площадь

кв. м

224,0

2.3

Кол-во проживающих

чел.

2

2.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

112,0

3

Многоквартирные жилые дома секционного типа

3.1

Кол-во домов

шт.

0

3.2

Общая площадь

кв. м

0

3.3

Кол-во проживающих

чел.

0

3.4

Средняя обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/чел.

0

4

Общая площадь жилищного фонда,

в том числе:

кв. м

4.1

Ветхий фонд

кв. м

403

4.1.1

Кол-во домов

шт.

7

4.1.2

Кол-во проживающих

чел.

0

4.2

Аварийный фонд

кв. м

0

4.2.1

Кол-во домов

шт.

0

4.2.2

Кол-во проживающих

чел.

0

Расчетные параметры жилищного фонда на 2040 год приведены

в таблице 2.4.1.2.

Таблица 2.4.1.2

Показатель

Ед.

изм.

Новое

строительство -

индивидуальные жилые дома

Существующий жилищный фонд

Всего

д. Торомка

Площадь жилищного фонда

кв. м

0

2052,1

2052,1

Количество проживающих

Чел.

0

38

38

Обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/

чел.

0

54,0

54,0

д. Емельяшевка

Площадь жилищного фонда

кв. м

0

1228

1228

Количество проживающих

Чел.

0

18

18

Обеспеченность общей жилой площадью

кв. м/

чел.

0

68

68

Примечания: Расчет произведен согласно местных нормативов градостроительного проектирования Таборинского сельского поселения (Утверждены решением Думы от 26.05.2014 г. №43).

2.4.2.Объекты социального и коммунально-бытового обслуживания населения

Показатели фактической обеспеченности населения населенных пунктов д. Торомка, д. Емельяшевка учреждениями и объектами социального и культурно-бытового обслуживания на 2020 год, а также расчетные показатели потребности в указанных учреждениях и объектах на 2040

Наименование

населенного пункта

Фактическая обеспеченность

2020 г

Норматив

на 1000 чел. (нас. пункт)

Потребность

на 2040 г.

с учетом сущ.

объектов

Объекты образования и науки

д. Торомка

Общеобразовательная организация

(количество

учащихся - 6)

Здание - 205 м2

Земельный участок – 0,13 га.

112

10

д. Емельяшевка

Общеобразовательная организация - отсутствует

-

-

Объекты культуры и искусства

д. Торомка

Объект культурно-досугового (клубного) типа отсутствует

190

10

д. Емельяшевка

Объект культурно-досугового (клубного) типа отсутствует

190

5

Объекты здравоохранения

д. Торомка

Обособленное структурное подразделение медицинской

организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП) - 1

Объект в населённом пункте с числом жителей от 100 чел.

1

д. Емельяшевка

Обособленное структурное подразделение медицинской

организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП) - отсутствует

Объект в населённом пункте с числом жителей от 100 чел.

1

Прочие объекты обслуживания

д. Торомка

Объект торговли, об- щественного питания

- 1

280-240 м2

14-12

д. Емельяшевка

Объект торговли, об- щественного питания

отсутствуют

280-240 м2

7-6

Примечания:

Норматив принят из расчета на 1000 человек

Расчет произведен согласно:

- местных нормативов градостроительного проектирования Таборинского сельского поселения (Утверждены решением Думы от 26.05.2017 г. №43).

- нормативам градостроительного проектирования Свердловской области НГПО СО 1-2009.66;

- Указу Президента Российской Федерации от 7.05. 2012 года №599 «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки».

2.4.3. Развитие (территории) функциональных зон

Генеральным планом, на основании анализа современного использования территории, запланированы следующие функциональные зоны:

- зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

- зоны многофункциональной общественно-деловой застройки;

- зоны сельскохозяйственных угодий;

- производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;

- зоны рекреационного назначения.

Перечень и характеристика функциональных зон, планируемых к развитию в связи с размещением в них:

- объектов жилой застройки;

- объектов социального обслуживания населения,

- объекты сельскохозяйственного, производственного и коммунально-складского назначения;

- организацией благоустроенных зон отдыха и рекреации;

- созданием условий для развития предпринимательской деятельности

приведены в таблице 2.4.3.1.

1

№

Наименование

зоны

Площадь, га

Планируемые объекты зоны

Местоположение планируемых

объектов

2020 г

2040 г

+/-

д. Торомка

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

14,67

19,49

+4,82

Индивидуальные жилые дома

Центральная часть деревни

2

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,15

0,99

+0,84

Школа, клуб, ФАП, магазин

Центральная часть деревни

3

Производственная зона

3,58

0,51

-3,07

Предприятия и производственные объекты

Северо-восточная часть деревни

4

Коммунально-складская зона

1,52

-

-1,52

Склады, предприятия коммунальных и бытовых услуг

Южная часть застроенной части деревни

5

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

-

2,52

+2,52

Производственные объекты сельскохозяйственных предприятий

Восточная часть деревни

6

Зона сельскохозяйственных угодий

26,02

31,54

+5,52

Размещение сельскохозяйственных угодий

Северная и восточная часть деревни

7

Зона озелененных территорий общего пользования

51,15

-

-51,15

Лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, поселковые леса

Территория в границах населенного пункта

8

Зона транспортной инфраструктуры

-

4,66

+4,66

Объекты транспортной инфраструктуры, улично-дорожная сеть

Улицы, проезды в населенном пункте

9

Зона рекреационного назначения

-

64,69

+64,69

Элементы благоустройства, озелененных территорий, объекты повседневного и массового кратковременного отдыха

Территория в границах населенного пункта

10

Иные зоны

27,62

-

-27,62

Дороги, пустыри, поляны, луга. места отдыха населения

Территория в границах населенного пункта

11

Поверхностные воды

-

0,76

+0,76

р. Большая Емельяшевка

Южная часть деревни

ИТОГО

124,71

125,16

+0,45

д. Емельяшевка

12

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

7,33

19,61

+12,28

Индивидуальные жилые дома

Центральная часть деревни

13

Многофункциональная общественно-деловая зона

-

0,31

+0,31

Школа, клуб, ФАП, магазин

Центральная часть деревни

14

Производственная зона

10,69

-

-10,69

Предприятия и производственные объекты

Северная и южная часть деревни

15

Коммунально-складская зона

-

1,94

+1,94

Склады, предприятия коммунальных и бытовых услуг

Южная часть деревни

16

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

-

8,22

+8,22

Производственные объекты сельскохозяйственных предприятий

Северная и южная часть деревни

17

Зона сельскохозяйственных угодий

17,82

17,66

-0,16

Размещение сельскохозяйственных угодий

Территория в границах населенного пункта

17

Зона озелененных территорий общего пользования

9,38

-

-9,38

Лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, поселковые леса

Территория в границах населенного пункта

18

Зона транспортной инфраструктуры

-

4,06

+4,06

Объекты транспортной инфраструктуры, улично-дорожная сеть

Улицы, проезды в населенном пункте

19

Зона рекреационного назначения

-

25,20

+25,20

Элементы благоустройства, озелененных территорий, объекты повседневного и массового кратковременного отдыха

Территория в границах населенного пункта

20

Иные зоны

31,97

-

-31,97

Дороги, пустыри, поляны, луга. места отдыха населения

Территория в границах населенного пункта

21

Поверхностные воды

-

0,19

+0,19

Водоем

Южная часть деревни

ИТОГО

77,19

77,19

0

1

1

1

1

1