ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БИДЖАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙО...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «БИДЖАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 12.05.2020 № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БИДЖАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БИДЖАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

На основании статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления правительства Еврейской автономной области от 28.12.2019 № 491-пп «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области,
и земельные участки, государственная собственность на которые
не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», Устава муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», Собрание депутатов

РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, предоставленные в аренду без проведения торгов, а также порядок, условия и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить
на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, налогам  и сборам (И.А. Духовников).

3. Опубликовать настоящее решение в «Информационном сборнике» Биджанского сельского поселения.

4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.

Глава сельского поселения

                                                                                            О.Л. Чибрикова

УТВЕРЖДЕН

решением Собрания депутатов

сельского поселения

от 12.05.2020 №78

Порядок

определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, предоставленные в аренду без проведения торгов, а также порядок, условия и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области

I. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, предоставленные в аренду без проведения торгов

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся
в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - земельные участки), определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», и устанавливается договором аренды.

2. Если иное не установлено федеральным законодательством, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:

A = Спм x K x S, где:

A – арендная плата за земельный участок (рублей в год);

Спм – ставка арендной платы (рублей);

K – размер коэффициента, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент);

S – площадь земельного участка.

3. Размеры ставок арендной платы по видам разрешенного использования установлены постановлением правительства Еврейской автономной области от 28.12.2019 № 491-пп «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

4. Размер коэффициента, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке, а также понижающий коэффициент для отдельных категорий граждан установлен решением Собрания депутатов сельского поселения от 00.00.2020 № 00 «Об установлении размера коэффициента, учитывающего виды разрешенного использования арендуемых земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без проведения торгов, и применяемых на территории Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области».

5. В случае если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим Порядком, меньше 500 рублей, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 500 рублей.

6. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.

7. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

8. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.

9. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается с учетом требований, установленных федеральным законодательством.

II. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области

10. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.

11. Арендная плата за земельные участки, рассчитанная согласно количеству календарных дней в квартале, вносится арендаторами земельных участков ежеквартально, до 25 числа последнего месяца текущего квартала. Последний взнос арендной платы - до 10 декабря текущего года.

12. Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.

13. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами на счета Управления Федерального казначейства по Еврейской автономной области для последующего перечисления доходов от ее уплаты в бюджет муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области.