О внесении изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙ   ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

От 11.09.2020 № 455/76

О внесении    изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области

              В соответствии со статьями 24 и 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1169/51 «Об утверждении Положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», на основании решения Градостроительного совета Московской области от 01.09.2020 № 34, рассмотрев представленный  Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области проект генерального плана городского округа Электросталь Московской области, учитывая  результаты проведенных публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа Электросталь Московской области, Совет депутатов городского округа Электросталь Московской области РЕШИЛ:

1. Внести изменения в генеральный план городского округа Электросталь Московской области, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28.02.2011 № 56/9, изложив в редакции согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Официальный вестник» и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.electrostal.ru.

3. Источником финансирования размещения в средствах массовой информации настоящего решения принять денежные средства, предусмотренные в бюджете городского округа Электросталь Московской области по подразделу 0113 раздела 0100 «Другие общегосударственные вопросы».

4.  Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Электросталь Московской области Денисова В.А.

Временно исполняющий полномочия

Главы городского округа                                                                                                             И.Ю. Волкова

Председатель Совета депутатов

городского округа                                                                                                                 В.А. Кузьмин

2018

Состав материалов
генерального плана городского округа Электросталь Московской области

№

Наименование документа

Утверждаемая часть

1

Положение о территориальном планировании

Текстовая часть

2

Графические материалы (карты)

2.1.

Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования, М 1:10000;

2.2.

Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования, М 1:10000;

2.3.

Карта функциональных зон муниципального образования,

М 1:10000.

Материалы по обоснованию

1

Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».

Текстовая часть

2

Графические материалы (карты)

2.1.

Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба)

2.2.

Карта существующего использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000

2.3.

Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000

2.4.

Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000

2.5.

Карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000

2.6.

Карта границ земель государственного лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков М 1:10000

3

Том II. Охрана окружающей среды

Текстовая часть

4

Графические материалы (карта)

4.1.

Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых, объектов капитального строительства местного значения М 1:10000

4.2.

Карта существующих и планируемых особоохраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов. М 1:10000

5

Том III. Объекты культурного наследия

Текстовая часть

6

Графические материалы (карта)

6.1.

Карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия М 1:10000

7

Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Текстовая часть

8

Графические материалы (карта)

8.1

Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:10000

9

Том. Приложение. Сведения о границах населённых пунктов, входящих в состав городского округа Бронницы

10

Том. Приложение. Финансово-экономическое обоснование стоимости строительства и реконструкции объектов местного значения по нормативным показателям

Электронные материалы

1

Электронные материалы проекта: текстовые материалы в формате Word, графические материалы в растровом формате

Состав исполнителей

№п/п

Состав работ по разделам

Исполнитель
(Ф.И.О.)

1.

Руководство и организация проекта

Дуванова И.М.

2.

Архитектурно-планировочные разделы

Лавренко В.И.

Захарова Н.Л.

Маркова О.С.

3.

Раздел «Социально-экономическое развитие»

Буянова Е.Е.

4.

Раздел «Транспортное обслуживание»

Белоконов Г.А.

5.

Раздел «Объекты культурного наследия»

Кропотова М.М.

6.

Раздел «Охрана окружающей среды»

Важенин И.В.

7.

Инженерные разделы

Зайцева Е.В.

Жарова Н.Б.

Мандич Е.С.

Симонов А.О.

Чихалова Н.Д.

8.

Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Елизарова Н.С.

9.

Раздел «Определение границ населённых пунктов»

Лавренко В.И.

Введение

1.              Анализ состояния территории, планировочная организация территории

1.1. Местоположение городского округа Электросталь в системе расселения Московской области

1.2. Историческая справка

1.3. Объекты культурного наследия

1.4. Общие сведения о городском округе Электросталь

1.5. Структурно-функциональное зонирование

1.6. Зоны с особыми условиями использования территории

2.              Обоснование выбранного варианта размещения планируемых объектов местного значения на основе анализа использования территорий

3.              Планируемое социально-экономическое развитие

3.1. Население и трудовые ресурсы

3.2. Развитие жилых территорий

3.3. Сезонное население и развитие территорий дачного строительства

3.4. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

3.4.1.              Здравоохранение

3.4.2.              Образование и дошкольное воспитание

3.4.3.              Объекты физической культуры и спорта

3.4.4.              Учреждения культуры

3.4.5.              Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и банно-оздоровительные комплексы

3.4.6.              Места погребения и захоронения

3.4.7.              Объекты социального обслуживания населения

3.5. Развитие территорий производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационно-спортивного назначения

4.              Инженерное обеспечение

4.1. Водоснабжение

4.2. Водоотведение

4.3 Теплоснабжение

4.4. Газоснабжение

4.5. Электроснабжение

4.6. Связь

4.6.1. Телефонизация

4.6.2. Радиотрансляция

4.6.3. Телевидение

4.7. Организация поверхностного стока

5.              Транспортная инфраструктура

5.1. Внешний транспорт

5.1.1. Железнодорожный транспорт

4.1.2. Автомобильные дороги.

5.2. Городской транспорт

5.2.1. Улично-дорожная сеть

5.2.2. Автомобильный транспорт

5.2.3. Пассажирский транспорт

5.2.4. Зоны с особыми условиями использования

Предложения по развитию транспортной инфраструктуры городского округа Электросталь

5.3. Внешний транспорт

5.3.1. Железнодорожный транспорт

5.3.2. Автомобильные дороги

5.4. Городской транспорт

5.4.1. Улично-дорожная сеть

5.4.2. Организация пешеходного движения

5.4.3. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств

5.4.4. Автозаправочные станции

5.4.5. Станции технического обслуживания

5.4.6. Воздушный транспорт

5.4.7. Предложение по исключению из Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области планируемого путепровода через магистральные железнодорожные пути Горьковского направления МЖД в районе д. Есино

6.              Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий

7.              Сведения о планируемых объектах федерального и регионального значения из документов территориального планирования федерального и регионального значения.

7.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения

7.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения

8.              Технико-экономические показатели генерального плана городского округа Электросталь

9.              Функционально-планировочный баланс территории городского округа Электросталь

10.              Границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Электросталь

10.1. Перечень включаемых (исключаемых) земельных участков в границы (из границ) населённых пунктов

10.2. Перечень земельных участков, рассмотренных на заседаниях Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров

10.3 Перечень земельных участков (Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установленя принадлежности земельного участка к определенной категории земель» от 29.07.2017 № 280-ФЗ).

10.4 Перечень лесных посёлков на территории городского округа

Приложение 1. Информация об обеспеченности населения городского округа Электросталь объектами социальной инфраструктуры и о потребности в объёмах финансирования для ликвидации дефицита в указанных объёмах

Приложение 2. Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации

Приложение 3. Расчетные электрические нагрузки объектов капитального строительства Можайского городского округа

Приложение 4. Расход природного газа (прирост) по Можайскому городскому округу

Приложение 5. Перечень утверждённой документации по планировке территорий (ППТ) на территории муниципального образования

Приложение 6. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

Введение

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области (далее городского округа Электросталь) выполнен ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» правоприемник ГУП МО «НИиПИ градостроительства»  на основании государственного контракта № ГП-2018/2019 от 24.10.2018 в рамках выполнения работ в составе мероприятий государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 гг.

Внесение изменений в генеральный план является документом территориального планирования, определяющим при осуществлении градостроительной деятельности безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь разрабатывается на расчетный период до 2038 года.

Работы выполнены с учетом материалов государственной статистики на основе исходных данных, предоставленных Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, в том числе по сведениям центральных исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления.

Целью подготовки проекта является обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, определение параметров согласованного развития транспортной, инженерной, социальной, коммунальной инфраструктур, роста числа мест приложения труда, объектов коммунально-бытового и ритуального назначения, развития инфраструктуры рекреации (отдыха, спорта, зеленых насаждений), обеспечивающего учёт интересов граждан и их объединений на основе стратегий, прогнозов и программ социально-экономического и градостроительного развития федерального, регионального и муниципального уровней.

Основные задачи генерального плана:

определить территории планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования, в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

определить границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, а также перечень включаемых и исключаемых из границ населенных пунктов земельных участков, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки;

определить границы функциональных зон, их функциональное назначение и параметры;

определить основные направления создания (развития и сохранения) системы особо охраняемых природных территорий;

определить основные мероприятия по сохранению объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения;

определить перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также соответствующие территории муниципального образования; регионального и муниципального уровней.

Проект внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь подготовлен в соответствии с требованиями следующих нормативных, правовых актов Российской Федерации и Московской области:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

«Водный кодекс Российской Федерации»;

«Воздушный кодекс Российской Федерации»;

«Лесной кодекс Российской Федерации»;

«Земельный кодекс Российской Федерации»;

«Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики», утвержденная распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции распоряжения  Правительства РФ от 11.06.2020 № 1542-р);

«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта»

Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные Правительством Российской Федерации от 11.03.2010 № 138;

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;

Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;

«СП42.13330.2011 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);

«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»;

Закон Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;

Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;

Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;

«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;

Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20.12.2004 №778/50, с изменениями от 10.08.2020 №482/24;

Постановление Губернатора Московской области от 30.04.2020 № 217-ПГ «Об утверждении Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2021-2025 годов»;

Региональная программа газификации жиилщно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ;

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 № 162-р «Об утверждении перечней видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в областях федерального транспорта, энергетики, высшего профессионального образования, здравоохранения»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»;

Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 854/38 « Об  утверждении Государственной программы Московской области «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы» (с изменениями на 27 августа 2019 года);

Закон Московской области от 25.10.2004 № 130/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Электросталь»;

Закон Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-ОЗ «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области».

Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (актуальная редакция от 07.04.2017 № 46/2017-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законы Московской области в связи с признанием утратившим силу Закона Московской области «О промышленных округах в Московской области»);

Постановление Губернатора Московской области от 11.09.2017 № 398-ПГ «Об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района Московской области, отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение городу Электросталь Московской области и внесении изменений в Учетные данные административно-территориальных и территориальных единиц Московской области».

«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии ГУП МО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;

Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20.12.2004 №778/50;

Схема и программа перспективного развития электроэнергии Московской области на 2017-2021 гг., утвержденная постановлением Губернатора МО от 07.11.2016 № 468-ПГ.;

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 №291 «Правила установления субъектами российской федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;

Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2017-2022 годы утвержденная приказом Минэнерго России  от 01.03.2016 №147.;

Постановление Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р (с изменениями на 13 апреля 2017 года) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения»;

Постановление Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р (с изменениями на 31 января 2017 года) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказаниях этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»;

Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;

Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 22.09.2015 № 853/36 «Об утверждении инвестиционной программы Московской области «Развитие топливозаправочного комплекса Московской области до 2018 года»;

Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 11.03.2003 № 13 «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.4.1201-03» (вместе с «СанПиН 2.4.1201-03. 2.4. Гигиена детей и подростков. Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;

Постановление Правительства Московской области  от  13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры» (вместе с «Методикой определения нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»);

Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;

Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №793/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 (ред. от 03.03.2020) «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;

Приказ Госгортехнадзора России от 15.12.2000 № 124  «О правилах охраны  газораспределительных сетей»;

Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 24.04.1992 №9 «О Правилах охраны магистральных трубопроводов»

Инвестиционная программа АО «Мособлэнерго» на 2020-2024 годы, утвержденную приказом министра энергетики Московской области от 18.12.2019 № 105, которая размещена на официальном сайте: www.mosoblenergo.ru;

Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 26.12.2019, утвержденная приказом Минэнерго России от 26.12.2019 № 33@ «Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «МОЭСК», утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 № 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2018 № 31@»

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;

Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014. «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;

Постановление Правительства МО от 15.05.2008 № 366/16 «О стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года»;

Распоряжение Министерства энергетики Московской области от 29.04.2014 № 24-Р «О схеме и программе перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2015-2019 годы»;

Постановление Правительства Московской области от 15.02.2017 № 104/5 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается».

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 791/39 «Государственная программа Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017–2021 годы».

Актуальность генерального плана обусловлена:

необходимостью обеспечения согласованного развития городского округа Электросталь в структуре Московской области в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23;

необходимостью разработки градостроительной документации муниципального образования, соответствующей требованиям современного законодательства;

изменениями в административно-территориальном устройстве Московской области в соответствии с законом Московской области «Об обеспечении реализации отдельных положений Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ, Законом Московской области от 25.10.2004 № 130/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Электросталь» и Законом Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-ОЗ «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области».

Проект оформлен в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».

Также учитываются данные ВИС ГУАГ МО и ИСОГД МО по особо ценным и мелиоративным сельскохозяйственным землям, землям лесного фонда.

При разработке генерального плана городского округа Электросталь принимались во внимание ранее разработанная градостроительная документация:

Генеральный план городского округа Электросталь, утвержден Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28.02.2011 № 56/9. «Об утверждении генерального плана городского округа Электросталь Московской области».

Правила землепользования и застройки городского округа Электросталь Московской области, утверждены решением Совета депутатов городского округа Электросталь МО от 30.01.2014 № 332/63 (в ред. от 23.12.2016) «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа Электросталь Московской области».

Нормативы градостроительного проектирования городского округа Электросталь Московской области, утверждены решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2015 № 28/5 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа Электросталь Московской области»;

Программа социально-экономического развития городского округа Электросталь Московской области на 2016-2018 годы, утверждена решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 30.03.2016 № 40/8 «О принятии «Программы социально-экономического развития городского округа Электросталь Московской области на 2016-2018 годы»;

Генеральный план сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области, утвержден решением Совета депутатов Ногинского муниципального района Московской области от 28.11.2017 № 33/4.

Исходной информацией для разработки проекта генерального плана городского округа явились:

- топографическая съемка в М 1:10 000;

- сведения из реестра собственности Московской области, предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области;

- сведения об объектах капитального строительства и земельных участках местного значения, предоставленные Министерствами и ведомствами Правительства Московской области, администрацией городского округа Электросталь;

- сведения из реестра муниципальной собственности городского округа Электросталь, предоставленные администрацией городского округа Электросталь.

Отчет по этапу «Материалы по обоснованию проекта внесения в генеральный план городского округа Электросталь» содержит:

- текстовые материалы, Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории»;

- графические материалы.

Графические материалы:

карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба);

карта существующего использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта границ земель государственного лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков, М 1:10000.

Анализ состояния территории, планировочная организация территории

1.1. Местоположение городского округа Электросталь в системе расселения Московской области

Устойчивые системы расселения Московской области формируются по доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации с целью реализации перспективных пространственных преобразований в Московской области.

В сочетании с укрупненным функциональным зонированием территории Московской области, закреплённым в утверждённых Основных направлениях устойчивого градостроительного развития Московской области, перспективная планировочная организация Московской области, основанная на функционально-пространственном зонировании территории и формировании устойчивых систем расселения, позволяет определить для них главные направления структурной реорганизации, преобладающее функциональное назначение, преобладающие типы застройки и средовые характеристики, а так же, в соответствии с ними, основные макропараметры регулирования градостроительной деятельности областного уровня.

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, городской округ Электросталь входит в состав Ногинской городской устойчивой системы расселения.

Устойчивые системы расселения Московской области

№ п.п.

Устойчивые системы расселения

Доминирующие признаки функционального освоения и пространственной организации

«Опорные» города и иные населённые пункты

9.

Ногинская

городская

г. Электросталь, г. Ногинск,

г. Электроугли, г. Старая Купавна

Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности

Территории для формирования «точек роста» экономики области в устойчивых системах расселения:

№№

Наименование

Площадь (га)

6.

Ногинская

470-520

Из них территории для формирования «точек роста» экономики области в зоне влияния Центральной кольцевой дороги Московской области

№№

Наименование

Площадь (га)

3.

«Ногинск-Электросталь»

80-100

Территории развития центров инновационной экономики

№№

Наименование

Площадь (га)

отсутствуют

Территории комплексной застройки

№№

Наименование

Площадь (га)

5.

в Ногинском районе

220

Территории рекреационно-парковой застройки в устойчивых системах расселения:

№№

Наименование

Площадь (га) на территориях существующей малоэтажной жилой застройки / на новых территориях

9.

Ногинской

730 / 1240

Территории формирования системных туристско-рекреационных центров в населённых пунктах

№№

Наименование

Площадь (га)

отсутствуют

В основе реорганизации транспортного обслуживания территории городского округа Электросталь Ногинской устойчивой системы расселения лежат следующие стратегические направления:

- развитие нового внеуличного (внедорожного) вида рельсового массового общественного транспорта, который позволит улучшить транспортное обслуживание ряда крупнейших городских устойчивых систем расселения;

- развитие и совершенствование автомобильных дорог Российской Федерации, в том числе на территории городского округа Электросталь.

Строительство автомобильных дорог в границах городского округа

Наименование участков дороги

Вид работ

Длина участка, км

Категория / количество полос

Существую-щее

Перспектив-ное

А-113 Строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область)

С

0,5

I /  8

Развитие и совершенствование автомобильных дорог Московской области в зоне тяготения Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД)

Наименование участков дороги

Вид работ

Протя-женность участ-ков, км

Категория / количество полос

Существую-щее

Перспектив-ное

1

2

3

4

5

Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область

C

1,33

I /  6

«С» – новое строительство

              Территории для развития линейных системных элементов транспортной и инженерной инфраструктуры

Наименование

Площадь (га)

Территории для создания системы рельсового пассажирского транспорта:

7.5

«Ногинск-Электросталь»

130

Ногинская городская устойчивая система расселения находится в восточной части Московской области, формируясь вдоль автомобильных дорог общего пользования федерального значения М-7 Волга» Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа, А-107 «Московское малое кольцо» Икша-Ногинск-Бронницы-Голицыно-Истра-Икша и Горьковского направления Московской железной дороги, Ногинского шоссе, которые являются основными транспортно-планировочными осями рассматриваемой территории.

Граница Ногинской устойчивой системы расселения проходит: на востоке - по западной границе Павлово-Посадского муниципального района, на юге – по северной границе Раменского муниципального района, на западе – по границам городских округов Балашиха и Железнодорожный, Щелковского муниципального района, городского округа Лосино-Петровский, на северо-западе – по границам городского округа Черноголовка и Щелковского муниципального района, на севере – по границам Щелковского муниципального района, по юго-западной границе Владимирской области.

Опорными центрами Ногинской городской устойчивой системы расселения являются города Ногинск, Электросталь, Электроугли, Старая Купавна.

Ногинская городская устойчивая система расселения занимает территорию городского округа Электросталь и городских, сельских поселений Ногинского муниципального района: городское поселение Ногинск, городское поселение им. Воровского, городское поселение Обухово, городское поселение Старая Купавна, городское поселение Электроугли и сельские поселения Аксено-Бутырское, Буньковское, Мамонтовское, Стёпановское, Ямкинское.

К основным особенностям территории Ногинской городской устойчивой системы расселения можно отнести:

- высокий уровень урбанизации;

- развитый промышленно-производственный сектор экономики;

- большое количество садоводческих объединений;

- напряженная экологическая ситуация в городах;

- напряженная водоресурсная обстановка.

По природным условиям большая часть Ногинской городской устойчивой системы расселения относится к Приклязьминской левобережной Мещере. Основной водной артерией является река Клязьма с притоками - реками Ворей, Шерной, Плотней; большое количество озёр, много заболоченных территорий. На территории городского поселения Электроугли расположен памятник природы – озеро Бисерово – одно из 20 крупнейших озёр области, рыбохозяйственный водоём высшей категории. Озеро представляет собой реликтовый ледниковый водоём и в настоящее время является памятником природы областного значения (постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5). На берегу озера находится очень известный в мировой археологической науке памятник археологии - курганы «Бисеровские» (ХI-ХIII вв.).

Значительную площадь района занимают леса, и лишь небольшую часть – сельскохозяйственные угодья, так как почвы отличаются низким естественным плодородием. Для растительного мира характерно преобладание сосново-еловых лесов бореального типа. Переувлажнённые и заболоченные участки заняты березово-осиновыми и черноольховыми лесами.

На территории района много торфяных болот, в значительной степени осушенных к настоящему времени. Территория покрыта сетью осушительных дренажных канав. Крупные торфяные массивы находятся на юге и юго-востоке района. Промышленные запасы торфа выработаны.

Недра Ногинского муниципального района богаты сырьем для производства строительных материалов: здесь добываются строительные пески, кирпичные и тугоплавкие глины, керамзитовое сырье. В крупных карьерах, расположенных к юго-западу от г. Старая Купавна, создан рыбхоз «Бисерово», где в промышленных масштабах выращиваются ценные породы рыб.

Ногинская городская устойчивая система расселения обладает богатым историко-культурным потенциалом. На охране государства находится порядка 200 памятников историко-культурного наследия, в том числе: монастырь «Николаевская Берлюковская пустынь» в селе Авдотьино, храмовый комплекс в селе Воскресенском, усадьбы: «Ратманово», «Успенское», «Волхонка», «Купавна», «Волконских», а также большое количество культовых объектов и памятников археологии.

На базе природных и историко-культурных ресурсов на территории Ногинской устойчивой системы расселения получила развитие сеть туристско-рекреационных объектов. Основные зоны отдыха сформировались вдоль рек Клязьмы и Шерны (курортно-оздоровительный комплекс «Монино», Ногинская зона отдыха), озера Борового (база отдыха «Боровое») и т.д.

Особенностью Ногинской устойчивой системы расселения является наличие большого количество садоводческих объединений, наибольшая плотность которых сосредоточена вдоль Носовихинского шоссе, Горьковского направления МЖД. Районы, прилегающие к Носивихинскому шоссе, озеру Бисерово – традиционно дачные места отдыха.

В структуре экономики Ногинской городской устойчивой системы расселения преобладает производственная сфера. Ведущими отраслями являются металлургия, тяжелое машиностроение, химическая промышленность, на долю которой приходится более 80% от общего объема производства (г. Электросталь), электротехническая промышленность (г. Электроугли, р.п. им. Воровского), химическая промышленность (г. Старая Купавна, д. Большое Буньково), промышленность строительных материалов (г. Электроугли, г. Ногинск), радиотехническая промышленность, приборостроение и электроника (г. Ногинск), пищевая промышленность (г. Ногинск, г. Старая Купавна), легкая промышленность. Кроме того, на территории устойчивой системы расселения имеются специальные объекты, занимающие большие территории и принадлежащие Министерству обороны РФ.

Приоритетными направлениями агропромышленного комплекса являются молочное и мясное животноводство, птицеводство и овощеводство. В Ногинском муниципальном районе разводят ценные породы рыб (форель, зеркальный карп), пушных зверей (лиса, песец), создан уникальный участок по воспроизводству дикой фауны.

Экологическое состояние Ногинской устойчивой системы расселения считается не благоприятным по состоянию атмосферного воздуха, поверхностных вод, почвы, характеризуется высоким уровнем загрязнения атмосферного воздуха, особенно в районах размещения крупных промышленных предприятий, котельных и автомагистралей.

Планируемые особо охраняемые природные территории областного значения

На территории района расположено несколько особо охраняемых природных территорий областного значения, среди которых выделяется по площади Черноголовский государственный природный заказник.

В границах Ногинской городской устойчивой системы расселения расположены следующие планируемые особо охраняемые природные территории областного значения.

Планируемые природные экологические территории:

Прочие ключевые территории

24-03. Ключевая природная территория «Москворецко-Клязьминская»;

20-02. Ключевая природная территория «Широколиственный лес в долине Клязьмы»;

20-01. Прочая ключевая природная территория «Озеро Бисерово».

Транзитные территории

б/н. Транзитная территория – долина р. Пруженка;

39. Транзитная территория между КПТ 39-02, КПТ 39-03, КПТ 39-05 и КПТ 39-06;

44. Транзитная территория между КПТ 20-02, КПТ 20-03б, КПТ 24-01 и КПТ 24-05а;

б/н. Транзитная территория между КПТ 20-2, 24-6, 24-3;

46. Транзитная территория между КПТ 16-02, КПТ 20-01, КПТ 24-03 и КПТ 27-02 (часть  территории расположена в городском поселении Электроугли).

инженерные сети и сооружения областного значения:

- вторая очередь Восточной системы водоснабжения;

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, приоритетным направлением развития городского округа Электросталь сохраняется за промышленно-складскими функциями производственно-хозяйственного комплекса муниципального образования, создание современных технопарков, включающих предприятия отраслей тяжелого машиностроения, и металлообработки, промышленности строительных материалов, а также реорганизация сложившейся жилой застройки, формирование новой комплексной жилой застройки с объектами общественно-делового, торгового, рекреационного назначения на основе интенсификации использования производственно-хозяйственного комплекса муниципального образования, поддержание и развитие зон отдыха на базе использования рекреационных территорий искусственных прудов и имеющихся лесонасаждений.

1.2. Историческая справка

Город Электросталь

Город Электросталь расположен на равнинной лесистой и заболоченной местности, типичной для подмосковной Мещеры. В окрестностях Электростали берет начало река Вохна, приток Клязьмы. На севере Электросталь граничит с землями Ногинского мехлесхоза, на западе и востоке и юго-востоке к городской территории вплотную подходят лесные массивы, на юго-западе территория граничит с землями сельскохозяйственного назначения.

Там, где за годы Советской власти вырос новый индустриальный город – Электросталь, был когда-то скромный дачный поселок с характерным названием Затишье, Он возник в 6 км к югу от старого центра текстильной промышленности – города Богородска (ныне Ногинск), у железнодорожной ветки Нижегородской дороги.

Расположенный сравнительно далеко от Москвы, затерявшийся среди глухих лесов и болот, полустанок мало привлекал дачников. Поэтому земли Затишья с домами были проданы «с молотка» московскому купцу-миллионеру Второву.

В годы первой мировой войны предприниматель-промышленник в надежде на выгодные военные поставки надумал построить здесь единственный в царской России завод легированной и быстрорежущей стали, отсутствие которой в стране ставило русскую машиностроительную промышленность в полную зависимость от иностранных рынков. Закладка завода состоялась в августе 1916 года.

Восстановление и реконструкция народного хозяйства молодого социалистического государства требовали быстрого развития металлургической промышленности. Вместе с ростом производства рос и благоустраивался поселок.

В 1928 году Затишье было преобразовано в поселок Электросталь районного значения, а 26 декабря 1938 года Указом Президиума Верховного Совета РСФСР Электростали присвоен статус города областного подчинения.

Как свидетельствует первый паспорт города, в нем было 445 (в основном одноэтажных) деревянных и каменных домов, общей площадью 120 тыс.кв.м, в которых проживало 43 тыс. человек.

С началом Великой Отечественной войны 1941 г. завод «Электросталь» был эвакуирован, но уже в апреле 1942 года начался монтаж возвращенного из эвакуации оборудования завода. Реконструируясь и расширяясь, завод «Электросталь» постепенно превращался в одно из самых крупных электрометаллургических предприятий в СССР. Тогда же Государственный Комитет Обороны принял решение о восстановлении в городе Ново-Краматорского завода (ныне ОАО «ЭЗТМ»). И уже в августе завод выпустил первые машины для металлургической и горнорудной промышленности.

В 1942-1945 годах город работал для фронта. Выпускались 82 вида боеприпасов. Впервые в стране был освоен выпуск реактивных снарядов легендарных «Катюш». В отдельные периоды Великой Отечественной войны каждый второй снаряд для фронта изготавливался в Электростали.

Активное участие принимали электростальцы в создании атомной промышленности. С 1945 года снаряжательный завод (ныне ОАО «Машиностроительный завод») стал первым заводом, который вошел в атомную отрасль страны по программе создания атомной, а затем и водородной бомбы. В 1954 году завод перестраивается на выпуск топлива для атомных станций, ледоколов и других транспортных средств.

В послевоенные годы Электросталь быстро развивается. Возникают новые производства, сносятся бараки, возводятся новые многоэтажные дома, дворцы культуры, улицы и проспекты.

Город Электросталь вырос на землях, лежащих непосредственно у промышленной площадки и Фрязевского шоссе, в результате чего основная территория городской застройки протянулась вдоль железной дороги и получила форму вытянутой с севера на юг трапеции.

В истории развития Электростали можно выделить четыре основных этапа.

Первый этап – до 1945 г. – время первых градостроительных начинаний, когда впервые была поставлена задача создания на месте разрозненных рабочих поселков нового социалистического города. В этот период были составлены два проекта генеральных планов Электростали: первый – в 1932 г. и второй – в 1939 г. Характерным для этих проектов было стремление слить города Электросталь и Ногинск в единый индустриальный центр или, как его тогда называли – Населенный комплекс Электросталь-Ногинск. Однако эта идея своего воплощения в жизнь не получила.

Анализируя причины этого явления, следует отметить, что площадка для Электростали была выбрана с расчетом на строительство отдельного, самостоятельного города, и, несмотря на свою близость к Ногинску, не имела с ним органической связи. Территории этих городов по своей конфигурации резко отличны и сопряжение их даже в проекте носило механический характер. В то время как Электросталь характеризуется компактностью планировочной структуры, Ногинск состоит из отдельных разобщенных жилых районов, разбросанных вдоль реки Клязьмы.

Второй период, наиболее интенсивный, связан с послевоенным периодом, охватывающий с 1945 по 1957 гг. После первых лет послевоенного восстановления в связи с ростом промышленных предприятий города, в 1951 г. был разработан новый проект генерального плана города.

Не предусматривая слияния городов-соседей, этот проект в качестве первоочередной задачи выдвигал необходимость концентрации строительства и создания компактных, благоустроенных жилых массивов. Целеустремленное проведение в жизнь такой программы сыграло прогрессивную роль в развитии Электростали. На основе нового проекта широко развернулось комплексное строительство на пустовавшей до сего времени территории центральных городских кварталов, в результате чего город впервые за все время своего существования приобрел характер единого целостного организма.

К 1957 году наметилось почти полное освоение свободных земельных массивов внутри городской черты и возникла необходимость в выборе новых участков за пределами города, на колхозных землях. Эту задачу разрешала разработанная в 1958 г. районная схема планировки городов Электросталь-Ногинск, впервые предлагавшая расширение городской территории не в северном, как это было до сих пор, а в южном и юго-западном направлениях.

Это принципиально новое решение вопроса о перспективах развития Электростали открывает третий этап в истории города. Одной из характерных особенностей третьего этапа является переход на организацию жилой застройки по принципу микрорайонирования.

План Электростали строился по двум четко выраженным перпендикулярным осям, идущим с севера на юг и с запада на восток и членящим территорию города в продольном и поперечном направлениях примерно на равные части. По этим осям размещался общественный центр будущего города, представлявший собой систему площадей, бульваров и так называемых общественных кварталов. Главная улица – проспект Ленина, проходя по центральной территории западной части города, служит осью, на которой располагаются ведущие композиционные узлы городской застройки – две площади. Они запроектированы в месте пересечения проспекта с наиболее значительными широтными улицами – Советской и Корешкова. Эти площади по своему функциональному назначению и характеру застройки существенно отличаются друг от друга. Площадь у Советской улицы запроектирована как общегородской культурный центр. Здесь сооружается Дом культуры. Площадь вдоль ул. Корешкова запроектирована как общегородской многофункциональный административный и деловой центр. Архитектурно-пространственная организация административной площади должна была осуществляться средствами зелени.

Наряду с общей архитектурно-планировочной организацией всего города в целом, были разработаны архитектурные схемы типовых жилых кварталов. Жилые районы города с момента своего возникновения строились на началах регулярности, в результате чего планировка города в целом характерна ортогональным очертанием кварталов и геометрически правильной сеткой улиц и площадей. Сильное распространение получили планировочные схемы периметральной застройки со строго осевым объемно-пространственным построением и обязательным выделением центра. Застройка кварталов Электростали – периметральная, в основном малых размеров. Это хотя и отвечает условиям рельефа, но повлекло за собой неблагоприятную ориентацию значительного числа зданий. В застройке города наряду с типовыми широко использовались и повторно примененные проекты капитальных жилых зданий.

Следует сказать, что в отличие от многих других примеров послевоенной градостроительной практики, где геометрическая планировочная схема зачастую носит несколько искусственный характер и вступает в конфликт с особенностями природной ситуации, в Электростали регулярная планировка, последовательно проводимая в генеральных планах разных лет, во многом согласуется со свойствами территории города. Равнинный характер местности, с небольшим уклоном в южном направлении, ее вытянутая в меридианальном направлении форма и уже определившееся размещение промышленной зоны – все это подсказывало прямоугольное построение и компактность плана города.

Развитие прогрессивных архитектурно-планировочных идей в планировке и застройке советских городов нашло свое яркое отражение и в процессе дальнейшего роста Электростали. В формировании новых жилых массивов (южный, юго-западный планировочный районы) проявился характерный для современной градостроительной практики и третьего этапа развития города переход от квартала к микрорайону как основному звену организации жилой застройки. Как говорилось выше, еще на самой ранней стадии формирования Электростали определился регулярный характер ее планировки, город рос главным образом за счет строительства прямоугольных жилых кварталов, как бы нанизываемых на продольную ось городского плана – проспект Ленина. Однако для будущей застройки этот проспект уже не может быть использован в качестве главной архитектурно-планировочной оси, во-первых, в силу того, что новый земельный участок застройки смещен в юго-западном направлении, во-вторых, потому, что замыкающая его с юга площадь не имеет непосредственного выхода к новым районам. Эти обстоятельства в сильной степени определили изменение композиционного построения всего городского плана. По замыслу авторов главной магистралью новой части Электростали будет служить изогнутая параллельно ручью Безымянному улица Мира. От улицы Мира ответвляется сеть перпендикулярных Фрязевскому шоссе новых широтных улиц. В основе организации жилых районов лежит четкое выделение районного общественного центра, связывающего отдельные микрорайоны в единое органическое целое. При этом компактное общее планировочное построение жилого района предполагает свободную планировку и большие озелененные пространства внутри входящих в него микрорайонов, исключающие сквозной проезд.

Также намечается активное общественное и жилищное развитие восточной части города. Если раньше генеральными планами все жилое и культурно-бытовое строительство намечалось сосредоточить к западу от железной дороги, на здоровых территориях, находящихся за пределами вредного воздействия промышленных предприятий, то третий этап развития города положил начало роста капитальной многоэтажной жилой застройки в Восточном районе. Учитывая отрезанность и автономность размещения восточной части города, проектируется свой культурно-спортивный центр. Это Дом культуры имени Карла Маркса со зрительным залом на 740 мест, широкоэкранный кинотеатр на 600 мест, Дом пионеров и еще два клуба.

Учитывая новые принципы архитектурно-планировочного построения застройки, планируется и застраивается Северный планировочный район на основе проекта детальной планировки жилого комплекса. Микрорайон запроектирован как система взаимосвязанных жилых групп, отделенных друг от друга пешеходными аллеями и зелеными насаждениями. Наряду с жилыми домами в каждую из групп входят детские учреждения и магазины повседневного пользования. Располагаясь вдоль магистралей, жилые группы имеют удобные тупиковые подъезды, заканчивающиеся разворотными площадками.

Четвертый этап развития территории Электростали определяется градостроительной планировочной структурой, заложенной в «схеме генерального плана г.Электростали в составе генерального плана развития Москвы и Московской области на период до 2010 года», разработанного ГУП НИиПИ градостроительства, 1992 г.

Следующий этап ознаменован утверждением нового генерального плана городского округа Электросталь Московской области решением Совета депутатов городского округа Электросталь от 28.02.2011 № 56/9 после прохождения процедуры согласования с министерствами и ведомствами Правительства Московской области в установленном порядке.

Генеральный план разрабатывался на период до 2020 года, приравненный к сроку разработки Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития. Поэтому направления территориального развития муниципального образования определены с учетом общей градостроительной идеи генерального плана развития Московской области, в первую очередь в части учета мероприятий по транспортному обслуживанию Московской области.

Планировочные предложения разработаны как с учетом сохранения исторической мелкомерной квартальной застройки города и соответсвующей этой застройки транспортной инфраструктуры, так и реконструкции жилой застройки с некоторыми изменениями сложившейся улично-дорожной сети города и новыми архитектурно-планировочными решениями по застройке сносимого ветхого жилья.

Новое жилищное развитие в юго-западном направлении продолжает концепцию развития территории Электросталь предыдущего генерального плана. Принципиально новым в утвержденном генеральном плане были предложения по дальнейшему развитию города в северо-восточном направлении на землях сельскохозяйственного использования с размещением объемов малоэтажного жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, нового многоэтажного жилищного строительства на территории бывшего радиоцентра – ОРЦ-9, началом реконструкции существующих кварталов малоэтажной застройки как в западной части города, так и в восточной части города. Система общегородского центра формируется на базе существующего центра с активным выходом на Фрязевское шоссе. Современный жилищно-общественный комплекс с объектами многофункционального назначения получает свое новое развитие вдоль Ногинского, Фрязевского шоссе. Определены новые площадки для перспективного развития производственных, коммунально-складских объектов как в северном направлении, так и в южном направлениях. Все существующие производственные предприятия сохраняются на своих территориях с предложениями по дальнейшей интенсификации использования существующих территорий, или замены на другие более эффективные виды производств.

Проектная схема внешних автодорог и городских магистралей позволяет вывести транзитный транспорт за пределы города за счет строительства автомобильных дорогобщего пользования федерального значения строящаяся Московская кольцевая автомобильная дорога, «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги  М-7 «Волга» на участке МКАД-км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область», и автомобильной дороги «Западный обход городов Электросталь, Ногинск»,  и, таким образом, решить проблему прохождения транзитного транспорта в черте города. К настоящему времени не начато строительство указанных выше дорог, поэтому транзитный проезд через городскую территорию остается нерешенным.

В настоящее время также не решен вопрос строительства путепровода через железнодорожную линию «Фрязево-Ногинск» Горьковского направления МЖД, поэтому в новом генеральном плане заложены мероприятия по строительству путепровода, обеспечивающих транспортную связь разобщенных восточного и западного районов между собой и с центром города. Необходимо сохранение резервируемых территорий под эти цели.

Намечаемые мероприятия по развитию систем инженерного обеспечения также не реализованы, в первую очередь строительство планируемых городских очистных сооружений бытовых стоков.

Основные направления территориального планирования, заложенные в утвержденном генеральном плане городского округа Электросталь 2011 года, остаются актуальными на сегодняшний день. Пересматриваются отдельные градостроительные мероприятия по развитию земель в северо-восточном направлении, размещение объектов жилищно-общественного назначения на землях садоводческих объединений в северной части города Электросталь и частично вдоль ул. Первомайская.

Предлагается более активное перспективное развитие планировочной оси вдоль улиц Фрязевское шоссе, Ногинское шоссе с размещением многофункциональных объектов, размещением градостроительных доминант. Предлагается формирование спортивно-рекреационных зон на базе искусственно созданных водоемов города, городского парка культуры и отдыха в районе пруда Авангард.

Учитывая сложившуюся архитектурно-планировочную структуру города с расположением промышленной зоны в центральной части города и примыкающей жилой застройкой, важным мероприятием является проведение природоохранных мероприятий на вредных производствах, учитывая сохранение и дальнейшее развитие всех существующих предприятий. Эта задача первостепенной важности для такого города как Электросталь, имеющей на своей территории особо вредные производства.

Принципиально новым в проекте внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь является присоединение территории сельского поселения Степановское, относящегося ранее к Ногинскому муниципальному района, к территории городского округа Электросталь в соответствии с Законом Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-ОЗ «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области» и постановлением Губернатора Московской области от 11.09.2017 № 398-ПГ «Об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района Московской области, отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение городу Электросталь Московской области и внесении изменений в Учетные данные административно-территориальных и территориальных единиц Московской области». Территория городского округа увеличилась с 5145 га до 13537 га, в два с половиной раза. К урбанизированной активно застроенной территории города Электросталь присоединилась территория сельской низкоплотной застройки со значительными площадями земель сельскохозяйственного назначения.

Территория сельских населенных пунктов (сельское поселение Степановское)

Внесение изменений в утвержденный генеральный план проводится с учетом разработанных Правительством Московской области стратегических направлений развития Подмосковского региона в области социального обслуживания населения Московской области, по приоритетному созданию мест приложения труда в муниципальных образованиях и оттоку маятниковой трудовой миграции в столицу России. Также учитываются новые требования центральных исполнительных органов государственной власти Московской области.

1.3. Объекты культурного наследия

По данным Главного управления культурного наследия Московской области на территории городского округа Электросталь на охране состоят 3 объекта регионального значения, также на территории городского округа расположен один выявленный объект культурного наследия.

Объекты культурного наследия регионального значения

Часовня, 1908 г., д. Есино (постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9).

Церковь Казанской иконы Божией Матери, 1825-1838 гг., с. Иванисово (постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9).

Памятный знак в честь земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., 1969г., г. Электросталь ул. Корешкова (постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9).

Выявленные объекты культурного наследия

Завод тяжелого машиностроения, 1942г., г. Электросталь (приказ Комитета по культуре МО от 31.12.1998 № 354)

Границы территории и проекты зон охраны не разрабатывались на указанные объекты.

Подробная информация по объектам культурного наследия городского округа Электросталь представлена в Томе III «Объекты культурного наследия» и графическом материале «Карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия», М 1: 10000.

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются планируемые зоны охраны объекта культурного наследия: защитная зона объекта. Защитная зона объекта устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 12.09.2015 № 972 “Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».

1.4. Общие сведения о городском округе Электросталь

Городской округ Электросталь находится в восточной части Московской области, в 62 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (далее МКАД).

Территория имеет хорошие внешние связи, которые обеспечиваются автомобильными дорогами федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа (проходит севернее муниципального образования), А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша, автомобильной дорогой регионального значения «Носовихинское шоссе», железнодорожной линией «Фрязево-Ногинск» Горьковского направления Московской железной дороги. В границах городского округа Электросталь расположены железнодорожная станции «Фрязево»,  «Электросталь», остановочные пункты «Металлург», «Машиностроитель»,Есино.

Городской округ Электросталь граничит:

на севере – с Богородским городским округом;

на западе – с Богородским городским округом;

на востоке – с городским округом Павловский Посад;

на юге – с Раменским городским округом.

В соответствии с Законом Московской области № 130/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Электросталь Московской области», Законом Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-ОЗ «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области» общая площадь территории в установленных границах составляет 13536 га.

Ближайшим крупным населённым пунктом является г. Ногинск, расположенный в 1 км севернее автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа.

В соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 11.09.2017 № 398-ПГ «Об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района Московской области, отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение городу Электросталь Московской области и внесении изменений в Учетные данные административно-территориальных и территориальных единиц Московской области» на территории городского округа Электросталь находятся 11 населенных пунктов:

- 1 город - Электросталь;

- 4 поселка - Елизаветино, Фрязево, Новые дома, Случайный;

- 1 село - Иванисово;

- 5 деревень - Пушкино, Есино, Степаново, Всеволодово, Бабеево.

Город Электросталь является административным центром муниципального образования.

Общая численность постоянного населения по состоянию на 01.01.2018 составляет 166,23 тыс. человек (в т.ч. 8,16 тыс.чел. население бывшего сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района)

. Общий жилищный фонд городского округа на 01.01.2018 составляет 3 589,1 тыс.кв.м.

Гидравлическая сеть рассматриваемой территории представлена р. Ходца, руч. Безымянный (р. Марьинка) в границах города Электросталь, р. Вохонкой (правого притока р. Клязьмы) на территории бывшего сельского поселения Степановское.

По типологической характеристике городов Московской области город Электросталь относится к категории крупных городов.

Город Электросталь является одним из ведущих промышленных центров Московской области. Промышленность города представлена 43 крупными и средними предприятиями.

Одними из крупнейших промышленных предприятий города являются - ПАО «Машиностроительный завод» производит ядерное топливо для зарубежных и отечественных АЭС; АО «Металлургический завод «Электросталь» способен выплавлять более 2000 марок высококачественной стали; ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» выпускает прокатные станы для металлургической промышленности; ОАО «Электростальский химико-механический завод им Н.Д. Зелинского» производит жизненно необходимые средства химзащиты.

В промышленной сфере экономики города работают более 16,5 тыс. человек (без учета малых предприятий), что составляет 32,3 % от числа занятого населения города.

Основные виды промышленной продукции производят следующие промышленные предприятия города:

в производстве пищевых продуктов, включая напитки:

- ОАО « Электростальхлеб»;

-ООО «БЕТА ГИДА»;

- АО «Чака»;

- ФЛ ООО «СВА-Регион»;

- ОСП ЗАО «Тандер»;

- ОП ОАО «Седьмой Континент»;

- ОП ЗАО «Качественные продукты»;

- ОП «Лента»;

в текстильном производстве:

- ОАО «ЭХМЗ им.Н.Д.Зелинского»;

производство одежды; выделка и крашение меха:

- ЗАО «Отдых»;

в издательской и полиграфической деятельности, тиражировании записанных носителей информации:

- ГУ МО «Электростальское информационное агентство МО»;

- ЗАО «Отдых;

в производстве кокса, нефтепродуктов, и ядерных материалов:

- ПАО «Машиностроительный завод»;

в химическом производстве:

- ОАО «Электростальский химико-механический завод им. Н.Д.Зелинского»;

- ОАО «ЭНПО «Неорганика»;

в производстве резиновых и пластмассовых изделий:

-ОП ООО «РЕГЕНТ-СТРЕТЧ»;

- ООО «СТЛ ПРОИЗВОДСТВО»;

в производстве прочих неметаллических минеральных продуктов:

-ЗАО «ГлассТехнолоджис»;

- ОП ООО «СвиссАбразивс»;

- ООО «БилдФастТекнолоджи»;

в металлургическом производстве:

– АО «МЗ «Электросталь»;

- ООО «Русинокс»;

- ОП ПУ №1 ООО «Метавтокомплект 1»;

- ООО «Элемаш-СТП»;

- ОАО «ЭЗТМ»;

в производстве готовых металлических изделий:

- ФКУ «КП-3» УФСИН России по МО;

- ООО «МСЗ-Механика»;

- ООО «КСК»;

- ООО «Терминус»;

- ООО «Промснаб Эл»;

- ООО «РГМК – Центральный регион»;

- ОП ООО «СТЭП»;

- ООО «ПФК «Промснабресурс»;

- ОАО «ЭЗТМ»

в производстве машин и оборудования:

- ОАО «ЭЗТМ»,

- ОП ЗАО «Подъем – 1»,

- ООО «МСЗ-Механика»;

в производстве электрических машин и оборудования:

- ООО «Элемаш-Магнит»;

производство медицинских изделий, средств измерений, контроля, управления и испытаний; оптических приборов, фото- и кинооборудования; часов:

- ООО «Мосэнергосбыт-Электросталь»;

- ОАО «ЭХМЗ им.Н.Д.Зелинского»;

производство автомобилей, прицепов и полуприцепов:

- ОАО «ЭХМЗ им.Н.Д.Зелинского»;

в производстве мебели:

- АО «Дебют»,

в производстве, передаче и распределении электроэнергии, газа, пара и горячей воды:

- МУП «ПТП ГХ»,

- Филиал ОАО «Мособлэнерго Электростальские электрические сети»;

- ООО «Элемаш –ТЭК»;

- ЗАО «ЭДСК»;

- ООО «ЭЛЕОНДОМ»;

- ОАО «МЗ «Электросталь»;

- ОАО «ЭЗТМ»;

- ОАО «ЭХМЗ им. Н.Д. Зелинского»;

- ООО «КСК»;

- ООО «Моэнергосбыт-Электросталь»;

в обработке древесины и производство изделий из дерева:

- ТСБ ОАО «Контракт»;

Ведущие позиции в структуре промышленного производства занимают обрабатывающие производства. Их удельный вес в общем объеме отгружаемой промышленной продукции составляет 92,9%, в них занято 91,6% от общей численности работающих в промышленных производствах.

За последние три года количество промышленных предприятий увеличилось. Это позволило создать в городском округе новые современные рабочие места, а также увеличить налоговые поступления от промышленных предприятий во все уровни бюджетной системы Российской Федерации.

Важным фактором повышения конкурентоспособности любого предприятия является его техническое и технологическое перевооружение.

Реконструкции и техническое перевооружение позволило значительно увеличить выпуск продукции и на действующих предприятиях. В основной капитал промышленных предприятий за период 2013-2015 г.г. инвестировано порядка 20 млрд. рублей, в том числе 7,4 млрд. рублей инвестировано в основной капитал ПАО «Машиностроительный завод», 7,2 млрд. руб.– АО «Металлургический завод «Электросталь».

Электросталь – промышленный город.

Поэтому ключевое направление мероприятий муниципальной программы развития и поддержки предпринимательства - это поддержка высокотехнологичных организаций малого и среднего бизнеса, модернизирующих свои производства.

В наши дни в городе развернуто строительство новых современных жилых комплексов, зданий торговых центров, реконструкция спортивных и культурных объектов, школ, детских садов, больниц.

Таким образом, социально-экономическое развитие городского округа Электросталь характеризуется положительной динамикой основных социально-экономических показателей: увеличивается оборот организаций города, возрастает оборот розничной торговли, улучшается инвестиционный климат, развивается малый бизнес, растет численность населения города. Все это говорит о том, что город развивается, а условия для жизни горожан улучшаются.

1.5. Структурно-функциональное зонирование

По укрупнённому структурно-функциональному зонированию территорию муниципального образования можно разделить на три составляющие:

1 - территория интенсивного развития, с развитием объектов общественно-делового, жилого, производственного назначения в городе Электросталь;

2 - территория сельской застройки с открытыми агроландшафтами – территории остальных населённых пунктов муниципального образования, садоводческих объединений с прилегающими землями сельскохозяйственного назначения;

3 - территория рекреационно-природного комплекса – кварталов лесного фонда, лесопарков, прочих залесенных территорий и водных объектов.             

Территория интенсивного развития: г. Электросталь

Более 90% населения сосредоточено в городе Электросталь. Это единственный населенный пункт муниципального образования, где планируется застройка различного функционального назначения: от жилой индивидуальной, малоэтажной, средне-многоэтажной застройки, общественно-деловой застройки, новых производственно-коммунальных зон до широкомасштабных проектов благоустройства парковых, рекреационных зон в районе прудов города.

Сложившаяся архитектурно-планировочная структура города с четким функциональным зонированием территории и расположением промышленно-коммунальной зоны города в центральной части, вытянутой вдоль железнодорожной ветки с юга на север, уже в своем существе имеет серьезный планировочный конфликт, ликвидировать который возможно за счет введения экологических мероприятий или перепрофилирования видов деятельности. Композиционное построение территории, подчиненное линейной структуре промышленного узла, сама планировочная схема с геометрической сеткой улиц и регулярным композиционным построением подтверждают принципы построения молодого города в предвоенные и послевоенные годы. Таким образом, город развивался по заранее составленному плану.

Исходя из пространственной организации территории, определены следующие селитебные и промышленные планировочные районы города: Центральный, Северный, Южный, Юго-западный, Западный (проектируемый), Восточный, Промышленно-коммунальный.

Границами Центрального планировочного района являются улицы Жулябина, Тевосяна, Красная, Фрязевское шоссе, ул. Мира.

Границами Северного планировочного района являются улицы Жулябина, Красная, Северная, Ногинское шоссе и отдельно расположенный жилой микрорайон между Ногинским шоссе, ул. Зеленая, ул. Коллективная.

Восточный планировочный район – это вся жилая застройка, расположенная восточнее железнодорожной ветки Фрязево-Ногинск, в пределах ул. Юбилейная, ул. Рабочая, ул. Спортивная, ул. Советская. В этот планировочный район войдет проектируемая малоэтажная застройка, расположенная севернее ул. Юбилейная.

Южный планировочный район сложился в основном из современных селитебных территорий в пределах ул. Тевосяна, Фрязевского шоссе, Южного проспекта, ул. Мира.

Юго-западный планировочный район составляет массовую многоэтажную застройку 70-90 г.г. в пределах ул. Журавлева, ул. Ялагина, Фрязевского шоссе. В этот

планировочный район входит 5 мкрн., а также перспективная застройка мкрн.6, южнее ул. Ялагина.

Западный планировочный район – новый проектируемый селитебный район – размещается на месте бывшего Радиоцентра, отделения ОРЦ № 9.

Промышленно-коммунальный планировочный район, вытянутый с севера на юг вдоль железнодорожной ветки, в западной части города ограничивается ул. Красная, ул. Горького, ул. Мира, Южным проспектом; в восточной части города ограничивается ул. Рабочая, ул. Советская, Строительным пер. и существующим городским лесным массивом на юге и севере.

Разделенность городской территории на два селитебных района – восточный и западный – при отсутствии мостов и путепровода черед железную дорогу, определило разобщенность районов в режиме все возрастающей автомобилизации, не обеспечивающую нормативную пропускную способность автотранспорта.

Однако надо отметить положительные стороны ранее заложенной архитектурно-планировочной организации территории - наличие развитой структуры улично-дорожной сети, имеющей высокую пропускную способность всей системы в целом благодаря наличию дублирующих связей.

Характерной особенностью городской среды является сложившаяся застройка садоводческих объединений, сохранившихся с эпохи становления и развития социалистического государства. Садоводческие объединения расположены группами и разбросаны по всей территории города. Большая часть сосредоточена в периферийных зонах города на стыке с природными комплексами, в зоне промышленной застройки, и только садоводческие объединения «Зеленый городок 2-7» расположены между улицами Первомайской и Красной в составе застроенной территории города.

Территории сельской застройки с открытыми агроландшафтами

Территория сельской застройки и открытых агроландшафтов занимает преимущественно западную и южную часть муниципального образования и в полтора раза больше территории города Электросталь.

Населенные пункты, сформированные в основном вдоль исторического Носовихинского тракта, разбросаны точечно по всей территории и имеют некоторую сгрупированность в районе п. Фрязево в месте пересечения Горьковского направления Московской железной дороги и железнодорожной  линии «Фрязево-Захарово», и приближенных к автомобильным дорогам А-107 «Московское малое кольцо», Носовихинское шоссе.

Характерной особенностью этой зоны является сложившаяся застройка сельских населённых пунктов, садоводческих объединений с сохранившимися с эпохи становления социалистического государства землями сельскохозяйственного назначения. Садоводческие объединения расположены дисперсно по территории, наибольшая их концентрация сосредоточена в районе д. Степаново, п. Фрязево, д. Иванисово. Эти территории и территории сельских населенных пунктов муниципального образования, удаленные от урбанизированных зон, сохранили в значительной степени роль места массового отдыха и в летнее время население на этих территориях возрастает.

Наличие на территории сельской застройки развитой транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения делают его привлекательным в плане развития производственно-логистического комплекса.

Наличие свободных территорий, как в границах населенных пунктов, так и за их пределами, экологическое благополучие в этой части муниципального образования, высокий потенциал природных ресурсов позволяют планировать объекты жилого назначения, в основном индивидуальной, малоэтажной застройки с объектами социального обслуживания населения.

В соответствии с утвержденным проектом планировки территории (распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 12.12.2017 № П54/0056-17) большие по площади территории сельскохозяйственного назначения позволяют разместить объекты многофункционального сельскохозяйственного индустриального комплекса в составе четырех тепличных комплексов, трех распределительных логистических центров, комплекса грибного хозяйства, распределительного центра сельскохозяйственной продукции, компостного завода, пищевого предприятия, машинно-транспортной и ремонтной станции сельскохозяйственной техники в составе автостоянки, мойки, здания ремонтно-эксплуатационной службы, станции технического обслуживания автотранспорта, обслуживающего объекты с/х производства. Также на территории планируется размещение инженерных сооружений для обеспечения жизнедеятельности многофункционального комплекса. В соответствии с утвержденным проектом планировки территории территория планируемого многофункционального индустриального парка расположена в районе п. Случайный, занимает общую площадь около 315 га и с южной стороны ограничена автомобильной дорогой А-107 ММК. Функционирование объектов комплекса обеспечит 4800 рабочих мест.

Севернее сельскохозяйственного индустриального парка расположены новый многофункциональный гипермаркет стройматериалов Castorama, гипермаркет «Глобус». Планируется завершить зону многофункциональных комплексов объектами общественно-делового, торгово-развлекательного, торгово-офисного назначения. Эта зона ограничивает город Электросталь с южной стороны и обслуживает как 160-ти тысячное население самого города Электросталь, населенных пунктов, расположенных южнее города, так и транзитные потоки, следующие по автомобильной дороге федерального значения А-107 ММК.

Территории рекреационно-природного комплекса

К территориям рекреационно-природного комплекса относятся лесопарковые зоны, городские леса, зоны лесного фонда РФ, зоны рекреационного назначения приречных территорий, водные объекты.

Лесопарковые зоны состоят из городских лесов и залесенных территорий.

К лесному фонду РФ относятся часть кварталов №4 Ногинского участкового лесничества, №3 Пригородного участкового лесничества, №6 Фрязевского участкового лесничества, №16 Ногинского сельского лесничества Ногинского лесничества. Лесопарковые зон, горордские леса примыкают к границам населенных пунктов и вносят свою лепту в организацию рекреационного отдыха городского округа Электросталь. Лесные ландшафты пригодны для организации местного отдыха, организации пешеходных и познавательных маршрутов, организации лыжни с умеренным рекреационным использованием.

Проблемы функционально-планировочной организации территории заключаются в следующем:

- прохождение транзитного транспорта по участку федеральной автомобильной дороги А-107 «Московское малое кольцо»в границах города;

- разделенность и функционально-планировочная разобщенность западного и восточного селитебных районов г. Электросталь всвязи с отсутствием мостов и эстакад через железнодорожную ветку;

- незавершенность функционально-планировочной структуры города (вследствие размещения большого количества садоводческих объединений, расположенных в санитарно-защитной зоне промпредприятий и на основных улицах города);

- недостаточный уровень развития социальных услуг, выражающийся в сфере обеспечения объектами социального, коммунально- бытового обслуживания, общественного питания;

-  отсутствие благоустроенных зон рекреации для населения, парка культуры и отдыха в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;

- отставание строительства городских систем инженерного обеспечения, требующее реконструкции и модернизации;

- неблагоприятная экологическая обстановка, высокий уровень загрязнения воздушного бассейна в плане загрязнения атмосферы химическими выбросами от промышленных предприятий; большое количество территорий, перекрытых санитарно-защитными зонами от промышленных и коммунальных объектов;

- слабо развитый производственный комплекс, дефицит мест приложения труда на территории сельской застройки.

Структура земель, поставленных на кадастровый учет

По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельных участков на территории городского округа, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости, составляет 1491 га. Участки на остальной территории площадью 725 га в публичной кадастровой карте не зарегистрированы.

Приведенные значения соответствуют данным публичной кадастровой карты по состоянию на 01.01.2018. Публичная кадастровая карта доступна в сети интернет на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): rosreestr.ru/site/eservices/.

Категории земель земельных участков, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости (ГКН), представлены ниже (таблица 1.5.1).

Каждой из категорий земель, приведенных в таблице, соответствует один или несколько зарегистрированных в ГКН земельных участков. Распределение площадей зарегистрированных земельных участков между землями различных категорий, позволяет оценить структуру земель, поставленных на кадастровый учет.

Структура земель, состоящих из земельных участков, поставленных на кадастровый учет Таблица 1.5.1.2

Категория земель

Площадь, га

Земли сельскохозяйственного назначения

3674,7

Земли населённых пунктов

3154,0

Земли промышленности, транспорта, связи и т.д.,
в том числе территории специального назначения

668,7

Земли особо охраняемых территорий

1,3

Лесной фонд

1598,9

Водный фонд

0

Земли запаса

0

Неустановленные категории

143,6

В соответствии с информацией, предоставленной Министерством сельского хозяйства Московской области, мелиорированные сельскохозяйственные земли занимают земельные участки общей площадью около 1086га. Особо ценные сельскохозяйственные угодья представлены земельными участками площадью 156,5 га № 50:16:0000000:70972, площадью 53,3 га №50:16:0000000:70971, площадью 25,6 га № 50:16:0704015:73, площадью 7,3 га 50:16:0704011:29 .

Крупные землепользователи с/х земель: ООО «Совхоз «Электростальский», ЗАО «Электростальское», ОАО «Машиностроительеный завод», ЗАО «Ногинское».

Объекты федеральной и региональной собственности

На территории города располагаются объекты недвижимости федеральной, региональной (г. Москвы и Московской области), муниципальной, частной форм собственности, собственности естественных монополий. К частной форме собственности относится застройка, принадлежащая как юридическим лицам (приватизированные предприятия, акционерные общества, выкупленные земельные участки под коммерческие цели), так и гражданам города. К сожалению, в настоящее время при отсутствии полных реестров объектов городской недвижимости по видам и формам собственности не представляется возможным произвести их полную инвентаризацию с выходом на баланс территорий, занимаемых этими предприятиями.

Перечень земельных участков, числящихся в реестре собственности Московской области и расположенных на территории городского округа Электросталь, предоставленные Министерством имущественных отношений МО

№

п/п

Кадастровый номер

Местоположение

Вид разрешенного использования

1

50:46:0060702:3

г. Электросталь, ул. Спортивная, 12

Под учебные корпуса и прилегающую территорию

2

50:46:0010501:0012

г. Электросталь, ул. Красная, 0/2

Под производственное здание

3

50:46:0060308:8

г. Электросталь, ул. Октябрьская, 23

Под зданием музыкального училища

4

50:46:0060308:7

г. Электросталь, ул. Карла Маркса, 29

Под зданием общежития

5

50:46:0020302:131

г. Электросталь, пересечение ул. Красной и ул. Советской

Под строительство административного здания

6

50:46:0010101:0004

г. Электросталь, Ногинское шоссе,40

Под насосной станцией

7

50:46:0030202:84

г. Электросталь, ул. 1-я Поселковая, 20б

Под размещение административных и офисных зданий

8

50:46:0020304:11

г. Электросталь, ул. Первомайская,

ГОУСПО «Электростальский колледж»

9

50:46:0010802:18

г. Электросталь, ул. Сталеваров,

Под учебные корпуса, стадион и прилегающую территорию

10

50:46:0020106:8

г. Электросталь, ул. Чернышевского, 61

Под отделение дневного пребывания центра соц.обеспечения

11

50:46:0020303:7

г. Электросталь, ул. Ленина,45а

Под центр соц.обслуживания населения

12

50:46:0010201:20

г. Электросталь, ул. Красная, 3

Под производственной базой

13

50:46:0060308:31

г. Электросталь, ул. Карла Маркса, 29

Под здание общежития

14

50:46:0010201:0016

г. Электросталь, ул. Железнодорожная, 7

Под нежилым зданием

15

50:46:0030102:71

г. Электросталь, пр. Южный, 5 корп.4

Гос.упр. соц.обслуживания МО «Реабилитационный центр для детей с ограниченными возможностями «Золотой ключик»

16

50:46:0010602:321

г. Электросталь, ул. Пушкина,3

Городской больничный городок

17

50:46:0060605: 36

г. Электросталь, ул. Рабочая

Под строительство АЗС

Перечень земельных участков, объектов собственности Российской Федерации и расположенных на территории городского округа Электросталь, полученных из открытых источников

- Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Электростали Московской области (Больничный проезд,3);

- Федеральное государственное учреждение здравоохранения Центральная медико-санитарная часть № 21 Федерального медико-биологического агентства больничный городок, ул. Комсомольская,3);

-  Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ № 19 по г. Москве и Московской области ( ул. Первомайская, 12а);

- Федеральное государственное учреждение здравоохранения Центральная медико-санитарная часть № 21 Федерального медико-биологического агентства (стоматологическая поликлиника, ул. Карла Маркса,39);

- Федеральное государственное учреждение здравоохранения Центральная медико-санитарная часть № 21 Федерального медико-биологического агентства (склад медикаментов, ул. Лесная,10);

- Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Центральная психиатрическая больница Федерального медико-биологического агентства»;

- Управление Министерства внутренних дел РФ по городскому округу Электросталь (ул. Пионерская,1);

- Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии № 21 Федерального медико-биологического агентства (ул. Загонова,21);

- Федеральное государственное учреждение здравоохранения Центральная медико-санитарная часть № 21 Федерального медико-биологического агентства (здание бактериологической лаборатории, ул. Комсомольская,3);

- Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Московской области (пожарное депо, пересечение ул. Тевосяна и Красная);

-  Федеральное бюджетное учреждение «Колония-поселение № 3 Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Московской области (ул. Горького);

-  Войсковая часть 61996 по Ногинскому шоссе,26;

-  Войсковая часть 3270 по ул. Лесная, 18а;

-  Земельный участок РФ по проезду Больничный,1 (налоговая инспекция);

- ФГУЗ «Центральная психиатрическая больница ФМБА РФ» по Криулинскому проезду, 12.

Состав функциональных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в карте современного использования территории отображаются границы муниципального образования и границы населенных пунктов, также отображаются границы земель различных категорий, объектов федеральной, региональной и муниципальной собственности, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, ограничений применительно к территории муниципального образования, утвержденные в составе Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, иной информации об использовании территории городского округа Электросталь.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на карте современного использования территории отображаются следующие категории земель:

- земли населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.

- земли лесного фонда РФ;

- земли водного фонда.

Территории в границах населённых пунктов представлены в виде функциональных зон, которые отображаются в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».

Состав функциональных зон следующий:

- жилые зоны,

- общественно-деловые зоны,

- производственные зоны,

- зоны сельскохозяйственного использования,

- зоны рекреационного назначения,

- зоны специального назначения,

- зоны режимных территорий,

- зоны акваторий.

Жилые зоны представлены зонами многоэтажной, среднеэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой многоквартирной застройки, индивидуальной жилой застройки.                    Общественно-деловые зоны представлены многофункциональной общественно-деловой зоной (объекты административно-делового, финансового, торгового, коммерческого назначения и т.п.), зоной специализированной общественной застройки (объекты здравоохранения, образования, культуры, спорта, учреждения дополнительного образования, учреждения социального обеспечения, религиозные объекты).

Производственные зоны, образованы производственной зоной (производственные, производственно-складские предприятия), коммунально-складской зоной, зоной инженерной инфраструктуры (объекты водоснабжения, водоотведения, тепло-,газо- и электроснабжения и связи), зоной транспортной инфраструктуры (линейные: улицы, автомобильные дороги, железные дороги и станционные объекты: гаражи, стоянки, АЗС, объекты обслуживания транспортных средств и др. объекты).

Зоны рекреационного назначения включают зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, пешеходные зоны, места массовой околоводной рекреации, тематические парки), зоны отдыха и туризма (оздоровительно-спортивные лагеря, детские оздоровительные лагеря, специализированные коллективные средства размещения, гостиницы, объекты физкультурно-досугового назначения и активного отдыха: аквапарки, конный туризм, танцевальные залы, лодочные станции, аттракционы, дом рыбака, охотника), а также лесопарковые зоны, зона лесов (кварталы лесного фонда РФ), иные рекреационные зоны.

Зоны специального назначения – это зона кладбищ, зона складирования и захоронения отходов, зона озелененных территорий специального назначения.

Зоны сельскохозяйственного использования включают в себя зоны садоводческих, огороднических, дачных объединений граждан; зоны для сельскохозяйственного производства; иные зоны сельскохозяйственного назначения (для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, рыбоводство), а также зона сельскохозяйственных угодий (особо ценных с/х угодий).

Зона режимных территорий – это специализированные объекты, доступ на которые ограничен, а также военные объекты.

Зона акваторий – это водный фонд РФ, искусственные водоемы.

1.6. Зоны с особыми условиями использования территории

На «Карте зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования» отображены зоны с особыми условиями использования территории, а также территории, в границах которых устанавливаются ограничения на использование этих территорий при осуществлении градостроительной деятельности. К ним относятся также ограничения, утверждаемые в составе схем территориального планирования субъектов Российской Федерации.

К зонам с особыми условиями использования территории относятся:

- санитарно-защитные зоны от предприятий и сооружений;

- санитарно-защитные зоны гражданских захоронений (кладбищ);

- водоохранные зоны, прибрежно-защитные зоны, береговые полосы рек, ручьёв;

- зоны санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения городского округа Электросталь;

- зоны акустического дискомфорта от автомобильных дорог, улиц, проездов;

- территории объектов культурного наследия с защитными зонами;

- полосы отвода автомобильных дорог, придорожные полосы автомобильных дорог;

- охранные зоны, зоны минимальных допустимых расстояний от магистральных линейных инженерных сооружений и инженерных объектов;

- территории и защитные зоны объектов культурного наследия;

- месторождения полезных ископаемых.

К зонам ограничения использования территории в соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития» относятся:

- государственный природный заказник «Москворецко-Клязьминский», площадь которого в границах муниципального образования составляет 872,77 га;

- транзитная природно-экологическая территория от планируемого заказника «Москворецко-Клязьминский» до планируемого заказника «Место обитания ракитниковойй желтушки», площадь ООПТ в границах муниципального образования составляет 2121,29 га

Подробная информация по зонам с особыми условиями использования территории представлена в материалах проекта генерального плана в Томе II «Охрана окружающей среды», в Томе III «Объекты культурного наследия».

Обоснование выбранного варианта размещения планируемых объектов местного значения на основе анализа использования территорий

Город Электросталь

Город Электросталь можно охарактеризовать как территорию активного градостроительного развития исходя из сложившейся урбанизированной градостроительной ситуации города Электросталь, близости прохождения автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, инвестиционной привлекательности территории при наличии свободных земель.

Центральный планировочный район:

- в проекте поддерживается сложившаяся планировочная структура города, особенно Центрального планировочного района с его исторической планировочной структурой мелкомерных жилых кварталов;

- масштабная реконструкция со сносом малоэтажной муниципальной шлакоблочной застройки, занимающей значительные территории в Центральном планировочном районе города в границах улиц Советской, Николаева, Тевосяна, Расковой и Фрязевского шоссе, с размещением комплексной многоэтажной и смешанной жилой застройки с объектами социального обслуживания населения. При подготовке проектов планировки сохранить необходимые объекты общественно-деловой, коммунальной зоны;

- реконструкция жилого дома №24 по ул. Горького с размещением объектов предпринимательской активности среднего и малого бизнеса общественно-делового, производственно-коммунального назначения;

- строительство объектов социального обслуживания населения: двух дошкольных общеобразовательных учреждений (далее ДОУ) на 300, 330 мест, ДОУ на 70 мест во встроено-пристроенных помещениях, средней общеобразовательной школы (далее СОШ) на 1380 мест, поликлиники на 40 пос/смену, спортивного комплекса по ул. Горького, реконструкция существующих ДОУ, реконструкция городской больницы с увеличением вместимости на 760 мест;

- дальнейшее развитие многофункционального общегородского центра города в границах улиц Корешкова, Мира, Радио, Горького с размещением пристройки к дворцу спорта «Кристалл», реконструкции спортивной зоны КСК «Кристалл» и благоустройством центрального городского парка;

- административно-деловая и общественно-культурная направленность развития центрального района, развитие новой поперечной планировочной оси города – бульвара, соединяющего общегородской центр города с новым храмом Вознесения Господня и Ногинским и Фрязевским шоссе;

- капитальный ремонт сохраняемого жилого фонда с благоустройством внутриквартальных территорий и дополнительной организацией карманов для хранения индивидуального автотранспорта;

- строительство подземных или надземных пешеходных переходов вдоль Фрязевского, Ногинского шоссе.

Северный планировочный район

- развитие комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры (микрорайоны «Северный-1»,«Северный-2»);

- развитие малоэтажной жилой застройки вдоль ул. Коллективная;

- реконструкция квартала жилой застройки по ул. Пушкина с размещением многоэтажной жилой застройки;

- развитие индивидуальной жилой застройки для многодетных семей в продолжение ул. Зеленая;

- строительство объектов социального обслуживания населения: 3-х ДОУ на 140, 200,300 мест, СОШ на 825 мест, реконструкция существующих ДОУ;

- развитие многофункциональных торгово-развлекательных комплексов, объектов придорожного сервиса вдоль основных улиц города, в том числе вдоль Ногинского шоссе;

- реорганизация территории, расположенной между улиц Красная и Первомайская (на месте выведенных участков садоводства «Зеленый городок-1»), с формированием разнообразных объектов предпринимательской активности среднего и малого бизнеса, объектов торговли, культурно-развлекательных комплексов коммерческого назначения, гаражей и автостоянок для хранения индивидуального автотранспорта, а также объектов, ориентированных на коммунальное и бытовое обслуживание населения;

- строительство подземных или надземных пешеходных переходов вдоль Ногинского шоссе.

Южный планировочный район

- реконструкция существующих ДОУ;

- комплексное благоустройство территории с размещением спортивных площадок, благоустройством пешеходной зоны;

- завершение строительства спортивного комплекса на территории, прилегающего к среднему общеобразовательному учреждению № 20.

Юго-западный планировочный район

- комплексное многоэтажное жилищное развитие города (9-17 эт) с объектами социальной инфраструктуры (средние, дошкольные общеобразовательные учреждения) 5-го, 6-го микрорайонов и районным центром обслуживания населения по бульвару 60 лет Победы;

- строительство объектов социального обслуживания населения: 3-х ДОУ на 280 мест, 3-х ДОУ на 60, 60, 80 мест во встроенно-пристроенных помещениях, 2-х СОШ на 1200, 1490 мест, реконструкция существующих ДОУ, культурно-досугового центра и детской школы искусств, реконструкция существующих ДОУ;

- строительство районного многофункционального центра обслуживания населения Юго-западного планировочного района в составе торгово-выставочного центра, дома культуры с выставочным центром и ЗАГСом, крытого спортивно-оздоровительного центра с плоскостными спортивными сооружениями и стадионом с выходом в рекреационную зону в районе водоёма Южный;

- вдоль Фрязевского шоссе размещение многофункциональных комплексов общественно-торгового назначения;

- развитие спортивной зоны в составе крытых кортов, плоскостных спортивных сооружений и крытого физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Журавлева;

- развитие многоуровневых паркингов, торговых центров, культурно-развлекательного центра, объектов общественного питания по ул. Журавлева;

- развитие торгово-офисных центров обслуживания населения коммерческого назначения, многоэтажных паркингов с объектами автосервиса в составе мкр.5, мкр.6;

- развитие рекреационной зоны на базе водоема «Южный» с размещением летних кафе, зон барбекю, городского пляжа, детских и спортивных площадок, спасательной станции, лодочной станции, пристани и автостоянок для зоны отдыха.

Западный планировочный район (радиополе)

- развитие новой многоэтажной, малоэтажной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры, со сносом жилых многоквартирных домов по Фрязевскому шоссе;

- строительство объектов социального обслуживания населения: 3-х ДОУ на 320 мест, ДОУ на 300 мест, 2-х СОШ на 1320, 1680 мест, культурно-досугового центра и детской школы искусств, ФОКа с бассейном, универсального центра социального обслуживания населения;

- развитие многофункционального городского парка культуры и отдыха «Авангард» на базе водоема Западный с размещением городского парка культуры и отдыха, пешеходных и велодорожек, городской лыжни, городского пляжа, зон активного отдыха и экстремальных видов спорта, общественного центра с магазином, рестораном, объектов общественного питания, административного здания, зон барбекю, детского городка, детских и спортивных площадок;

- развитие районных торговых центров обслуживания коммерческого назначения, объектов общественного питания, многоуровневых паркингов, пешеходных надземных и подземных переходов вдоль Ногинского и Фрязевского шоссе;

Восточная часть города

Восточный планировочный район

- развитие многоэтажной жилой застройки с многофункциональным общественным центром торгово-бытового и культурного обслуживания населения, многоэтажным паркингом в районе ул. Захарченко со сносом ветхого муниципального жилого фонда;

- размещение многоэтажных жилых домов по ул. Юбилейная на свободных площадках;

- реконструкция со сносом ветхого жилого фонда по ул. Лесная с размещением многоэтажной жилой застройки с объектами социального обслуживания населения;

- строительство объектов социального обслуживания населения: 2-х ДОУ на 200, 300 мест, реконструкция существующих ДОУ;

- завершение строительства крытого ледового катка в существующем общественно-спортивном центре Восточного района вдоль ул. Спортивная;

- развитие рекреационно-спортивной зоны на базе водоема Юбилейный с размещением объектов общественного питания, городского пляжа, зон барбекю;

- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с гимнастическим легкоатлетическим манежем на месте сносимых индивидуальных гаражей.

Промышленный планировочный район

Промышленная и коммунально-складская зоны промышленного планировочного района получат развитие в южном, в северном направлениях, а также развитие промышленной, коммунально-складской зоны в восточной части города с выводом садово-огородных объединений.

- формирование южной промышленно-коммунальной зоны южнее проспекта Южный, южнее проезда Энергетиков с размещением объектов торгово-офисного, складского, производственно-складского назначения, производства пищевого профиля с нормируемыми показателями до жилой застройки микрорайона «Южный». Площадка частично расположена в санитарно-защитной зоне от существующих промышленных предприятий.

- в северной части города западнее котельной «Северная» предлагаются площадки для развития северной промышленно-коммунальной зоны, являющейся продолжением развития многофункционального использования территории вдоль ул. Северная (промышленные предприятия, гаражные комплексы, объекты придорожного сервиса, торгово-офисные комплексы);

- садово-огородные объединения по Криулинскому проезду, южнее Промышленного проезда предлагаются к выводу с последующим размещением новых промышленных предприятий, коммунально-складских объектов;

- размещение складского комплекса с выводом стихийных огородов в восточной части города южнее водозаборного узла и строительством подъезда к территории планируемого объекта.

Основными задачами развития существующих промышленных предприятий являются:

- интенсификация использования имеющихся резервных территорий крупных предприятий города ОАО «ЭЗТМ», ОАО «МЗ «Электросталь», ЗАО «ЭДСК». Градообразующие предприятия города ОАО «МЗ «Электросталь», ОАО «ЭЗТМ» включены в данную программу по созданию индустриального и многофункционального парка соответственно. Планируется на свободных площадях в 50,6 га, принадлежащих ОАО «МЗ «Электросталь», создать индустриальный парк, с размещением предприятий малого и среднего бизнеса;

- техническое перевооружение отдельных отраслей с применением новых технологий, обеспечивающих переход предприятий на производство товаров, конкурентоспособных на внутреннем и внешнем рынке не в ущерб экологической обстановке;

- внедрение современных технологий или изменение технологий предприятий, являющихся источником загрязнения окружающей среды.

В настоящее время на территории города расположены три кладбища. Два городских кладбища по ул. Горького и «Тихая роща» закрыты, а площадки захоронения кладбища по Загородному проезду размещаются на подтопленных территориях.

Предлагается на срок реализации генерального плана городского округа площадка около 10 га под размещение нового кладбища вдоль южной границы хвостохранилища ОАО «МСЗ» в г. Электросталь. Свободная городская территория, предлагаемая под кладбище, представлена малоценными лесами первой и второй группы. Это вторичные деградирующие леса, березово-сосновые, местами застойно-сырые, низких бонитетов.

Остальные сельские населенные пункты

Остальные населенные пункты (кроме города Электросталь) можно охарактеризовать как территорию умеренного градостроительного развития исходя из исторически сложившейся градостроительной ситуации со значительными территориями сельскохозяйственного назначения и лесопарковыми зонами, близости прохождения автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, инвестиционной привлекательности территории при наличии свободных земель.

- строительство объектов социального обслуживания населения:

1. 3 ДОУ на 230, 280, 280 мест в п. Елизаветино; ДОУ на 230 мест в д. Иванисово; ДОУ на 90 мест в районе Ногинск-5; ДОУ на 220 мест в д. Пушкино;

2. СОШ на 1200 мест в п. Елизаветино, СОШ на 850 мест в районе Ногинск-5, реконструкция СОШ с увеличением вместимости на 275 мест в д. Степаново;

3. культурно-досуговый центр в районе Ногинск-5;

4. ФОК, СДЮШ (спортивная детско-юношеская школа) в п. Новые дома, ФОК с бассейном, СДЮШ в д. Иванисово;

- строительство малоэтажной многоквартирной жилой застройки в п. Елизаветино, в п. Фрязево, в п. Новые дома, в районе Ногинск-5;

- строительство индивидуальной жилой застройки в п. Елизаветино на землях сельскохозяйственного назначения для многодетных семей с включением в границы населенного пункта;

- размещение многофункционального сельскохозяйственного индустриального комплекса в составе четырех тепличных комплексов, трех распределительных логистических центров, комплекса грибного хозяйства, распределительного центра сельскохозяйственной продукции, компостного завода, пищевого предприятия, машинно-транспортной и ремонтной станции сельскохозяйственной техники в составе автостоянки, мойки, здания ремонтно-эксплуатационной службы, станции технического обслуживания автотранспорта, обслуживающего объекты с/х производства (по ППТ);

- размещение производственно-логистического комплекса южнее садоводческих объединений по улицам Яблоневая, Грушовая, Вишневая и т.д. на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области и утвержденным генеральным планом сельского поселения Степановское;

- планируемое развитие транспортной инфраструктуры в соответствии с СТП транспортного обслуживания Московской области: строительство автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-113 строящаяся Московская центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область), автомобильной дороги регионального значения «Западный обход г. Ногинск», реконструкция существующих автомобильных дорог федерального и регионального значения, плановая реконструкция улично-дорожной сети населенных пунктов; строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Железнодорожная – Фрязево»; строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Фрязево – Орехово-Зуево» по утвержденной федеральной программе.

Благоустройство и озеленение территории

Учитывая высокую степень загрязнения воздушного бассейна города, необходимо предусмотреть нормативную обеспеченность зелёными насаждениями.

В советский социалистический период развития в городе создана развитая система зелёных насаждений. Она состоит из внутриквартальных участков озеленения жилой застройки, озеленения уличной сети, скверов, городских парков, бульварных пешеходных зон.

Большинство жилых кварталов хорошо благоустроено и озеленено. Центральные внутриквартальные сады, палисадники у домов, озелененные участки детских учреждений – все это улучшает санитарно-гигиенические условия быта населения и придает жилым массивам города уют и привлекательность. Поэтому основная задача города - поддерживать эти начинания, которые были заложены при строительстве города.

Зелёные насаждения общественного пользования включают в себя:

- в западной части города - городской парк по ул. Корешкова (8 га), два сквера по ул. Горького (1 га), сквер по ул. Красной (0,5 га), часть неблагоустроенной парковой территории крупнейшего спортивного комплекса «Авангард»;

- в восточном районе - парк культуры и отдыха по ул. Спортивная (13 га), парковая зона по ул. Карла Маркса 3,6 га, территории рекреационных зон, созданных на базе искусственных прудов;

- бульвары вдоль проспекта Ленина др..

На улицах, в парках и внутриквартальных территориях наряду с типичными городскими для средней полосы деревьями липой, березой, тополем, клёном и ясенем, можно встретить и такие малораспространенные в городах Московской области породы деревьев как конский каштан, белая акация, маньчжурский орех.

Также проектом предлагается сохранение и развитие системы общегородских зеленых насаждений в существующих и проектируемых центрах планировочных районов и общественных комплексов, озелененных благоустроенных бульваров:

- благоустройство существующих парков, скверов по ул. Корешкова, ул. Карла Маркса, ул. Спортивной и др.;

- планируемых – в западном (многофункциональный городской парк культуры и отдыха «Авангард»), юго-западном планировочных районах (б-р 60 лет Победы), в центральном планировочном районе (бульвар, соединяющий ул. Корешкова и Фрязевское шоссе), зеленые насаждения в районе городских водоёмов Юбилейный, Южный, Западный.

Основной зеленый массив города, городская рекреационно-парковая зона отдыха и проведения досуга планируется к западу от Ногинского шоссе. Созданный на базе территории естественного леса, он служит излюбленным местом отдыха электростальцев. Начинаясь у шоссе, культивированная зона парка постепенно переходит в лес, тянущийся вдоль западной границы города на многие километры.

Обширная территория городских лесов, вплотную окружающая город с четырех сторон, компенсирует нехватку зелёных насаждений в застроенной части города Электросталь. Лесные массивы используются жителями города для эпизодического отдыха. Зона городских лесов установлена для обеспечения сохранения, использования и воспроизводства существующей древесной растительности естественного происхождения и других природных ресурсов, подлежащих уходу и охране.

Несмотря на большие объёмы проделанных работ, все же в целом озеленение города Электросталь отстает от общих темпов городского строительства. Не благоустроена и не озеленена проходящая по городской территории железнодорожная ветка Фрязево-Ногинск с выводом самозапользованных огородов. Вдоль основных улиц города не везде организовано санитарно-защитное озеленение с пешеходными зонами.

Кроме того, необходимо дальнейшее обустройство существующих зеленых насаждений общего пользования, имеющихся внутри жилых массивов.

Особое внимание уделить благоустройству и озеленению территорий, прилегающих к Ногинскому шоссе, Фрязевскому шоссе с учётом перспективной застройки основной планировочной оси развития города.

Планируемое социально-экономическое развитие

3.1. Население и трудовые ресурсы

Численность постоянного населения городского округа Электросталь по данным государственной статистической отчётности по состоянию на 01.01.2018 составила 166,23 тыс. человек.

Прогноз перспективной численности постоянного населения городского округа Электросталь выполнен на основе анализа существующей демографической ситуации с учётом сложившихся и прогнозируемых тенденций в области рождаемости, смертности, миграционных потоков, планируемых объёмов жилищного строительства и планируемых территориальных преобразований.

Численность населения на первую очередь (2025 год) составит 172,10 тыс. человек; на расчётный срок (2038 год) – составит 216,75 тыс. человек (таблица 3.1.1).

При оценке территориальных ресурсов для развития городского округа в границах муниципального образования выявлены территориальные возможности для размещения новых научно-производственных, общественно-деловых и рекреационных объектов. Планируемое в генеральном плане создание новых рабочих мест приведёт к увеличению числа рабочих мест на территории городского округа Электросталь с существующих 49,07 тыс. до 108,14 тыс.– на расчётный срок (2038 год). Трудовой баланс городского округа Электросталь приведён в таблице 3.1.1.

Трудовой баланс городского округа Электросталь (тыс. человек)

Таблица 3.1.1

Поз.

Структура трудового баланса

Существу-ющее положение (01.01.2018)

Первая очередь (2025 год)

Расчётный срок (2038 год)

Население, всего

166,23

172,10

216,75

Трудовые ресурсы (п.1 – п.2 + п.3)

91,56

94,79

119,39

Распределение трудовых ресурсов (п.1+п.2+ п.3)

91,56

94,79

119,39

1

Количество рабочих мест

49,07

57,26

108,14

2

Не занято трудовой деятельностью

17,25

20,29

18,31

3

Сальдо маятниковой миграции, в т.ч.

25,24

17,24

-7,06

Структура занятых по отраслям экономики (тыс. человек)                           

№№ пп

Наименование

На

01.01.2017

Прогноз

на 01.01.2018

Занято в экономике муниципального образования по разделам ОКВЭД – всего

47,0

48,2

1.

Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство

0

0

2.

Добыча полезных ископаемых

0

0

3.

Обрабатывающие производства

20,2

20,2

4.

Обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха

1,2

1,2

5.

Водоснобжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений

0,2

0,2

6.

Строительство

2,3

2,4

7.

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов

4,7

4,8

8.

Транспортировка и хранение

1,7

1,8

9.

Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания

0,4

0,5

10.

Деятельность в области информации и связи

0,2

0,3

11.

Деятельность финансовая и страховая

2,4

2,6

12.

Деятельность по операциям с недвижимым имуществом

3,7

3,8

13.

Деятельность профессиональная, научная и техническая

0,6

0,6

14.

Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги

1,3

1,4

15.

Государственное управление и обеспечение военной безопасности, социальное обеспечение

0,3

0,4

16.

Образование

4,0

4,1

17

Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг

3,3

3,3

18

Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений

0,4

0,5

19

Предоставление прочих видов услуг

0,1

0,1

20

Деятельность домашних хозяйств как работодателей, недифферинцированная деятельность частных домашних хозяйств по производству товаров и оказание услуг для собственного потребления

0

0

3.2. Развитие жилых территорий

По данным органов местного самоуправления жилищный фонд городского округа Электросталь на 01.01.2018 составляет 3589,1 тыс. кв. м., средняя жилищная обеспеченность – 21,59 кв.м/чел.

Многоквартирный жилищный фонд по округу составляет 3496,4 тыс. кв. м индивидуальные жилые дома – 92,7 тыс. кв. м. Структура жилищного фонда приведена в таблице 3.2.1.

Жилищный фонд городского округа Электросталь

Таблица 3.2.1

Показатель

Единица измерения

Существующее положение

Жилищный фонд

тыс. кв. м

3589,1

Многоквартирная застройка, всего

площадь

тыс. кв. м

3496,4

проживает

тыс. чел.

160,55

Индивидуальная застройка

площадь

тыс. кв. м

92,7

проживает

тыс. чел.

5,68

В соответствии с данными органов местного самоуправления на территории городского округа Электросталь площадь аварийного жилищного фонда – 4,30 тыс. кв.м., ветхого площадь жилищного фонд – 5,83 тыс. кв.м. Генеральным планом предлагаются к сносу все вышеперечисленные жилые дома. Суммарная площадь сносимых домов – 10,13 тыс. кв. м. Переселение жителей (0,533 тыс.чел.) планируется путём выкупа жилья у застройщика в строящихся жилых домах и строительства жилых домов на незастроенных территориях.

В соответствии с данными органов местного самоуправления на территории муниципального района проживает 610 многодетных семей. Для обеспечения земельными участками многодетных семей из расчета не более 0,15 га на одну семью необходимо предоставление территории для целей индивидуального жилищного строительства общей площадью не более 91,5 га. Предоставление участков планируется в р-не п. Елизаветино.

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие жилищного комплекса городского округа. В основу предлагаемой жилищной политики положено активная реконструкция и модернизация существующего жилищного фонда и освоение территории под различные виды жилищного строительства.

Оценка сложившейся жилой застройки и качества существующего жилищного фонда выявила необходимость проведения реконструкции территорий ветхого и аварийного жилого фонда, а также морально устаревших 2-5 этажных жилых домов.

Генеральным планом предусмотрено размещение новой многоквартирной жилой застройки в соответствии с утвержденными ранее проектами планировки, в том числе для расселения жителей аварийного и ветхого фонда, многоквартирной и индивидуальной жилой застройки на свободных территориях, а так же на реконструируемых территориях со сносом ветхого и аварийного жилого фонда. Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения, составляет 321,63 га. Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства жилого назначения в городском округе Электросталь приведён в таблице 3.2.3.

Анализ утвержденных администрацией городского округа Электросталь проектов планировки территории и градостроительных концепций приведен в таблице 3.2.4.

1

Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального

строительства жилого назначения в городском округе Электросталь

Таблица 3.2.5

Поз.

Местоположение

Тип жилой застройки

Терри-тория, га

Основание для размещения жилой застройки

Жилищный фонд, подлежащий сносу, тыс. кв.м

Расселяемое население из сносимого жилищного фонда, тыс. чел

Планируемый жилищный фонд, тыс.кв.м

Планируемое население, тыс. чел.

Очерёдность

1

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина г. Электросталь

Многоэтажная

1,64

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 719-р от 19.11.2007

0

0

26,61

0,619

Первая очередь (2025 год)

2

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный-1" г. Электросталь

Многоэтажная

6,05

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 681-р от 10.08.2012

0

0

67,78

2,259

Первая очередь (2025 год)

3

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270 г. Электросталь

Многоэтажная

1,66

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 409-р от 28.07.2011

1,34

0,08

15,18

0,68

Первая очередь (2025 год)

4

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5 г. Электросталь

Многоэтажная

4,59

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 323-р от 27.05.2013

0

0

45,25

1,649

Первая очередь (2025 год)

5

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская г. Электросталь

Многоэтажная

0,9

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь 752-р от 08.12.2014

0

0

33,71

1,001

Первая очередь (2025 год)

6

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая г. Электросталь

Многоэтажная

0,72

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 692-р от 25.11.2014

0

0

6,98

0,267

Первая очередь (2025 год)

7

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева г. Электросталь

Многоэтажная

1,67

оформлен с видом разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку

0

0

11,99

0,428

Расчетный срок (2038 год)

8

п. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

Малоэтажная

0,21

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0

0

1,17

0,042

Расчетный срок (2038 год)

9

п. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

Малоэтажная

0,16

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0

0

0,89

0,032

Расчетный срок (2038 год)

10

п. Новые дома

Малоэтажная

1,53

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0

0

8,55

0,305

Расчетный срок (2038 год)

11

мкр. №6 г. Электросталь

Многоэтажная

45,9

новое жилищное строительство (концепция)

0

0

329,56

11,770

Расчетный срок (2038 год)

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина г. Электросталь

Многоэтажная

4,2

новое жилищное строительство

0

0

30,16

1,077

Расчетный срок (2038 год)

13

микрорайон "Северный " по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина г. Электросталь

Многоэтажная

0,86

новое жилищное строительство

0

0

6,17

0,220

Расчетный срок (2038 год)

14

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна г. Электросталь

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

новое жилищное строительство

91,14

4,86

285,86

10,209

Расчетный срок (2038 год)

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе) г. Электросталь

Многоэтажная

38,09

новое жилищное строительство

1,87

0,026

273,49

9,768

Расчетный срок (2038 год)

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе) г. Электросталь

Малоэтажная

69,77

новое жилищное строительство

390,01

13,929

Расчетный срок (2038 год)

17

п. Фрязево, восточнее ул. Советская

Малоэтажная

0,61

новое жилищное строительство

0

0

3,41

0,122

Расчетный срок (2038 год)

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

Малоэтажная

0,94

новое жилищное строительство

0

0

6,75

0,241

Расчетный срок (2038 год)

19

жилой район Ногинск-5

Малоэтажная

7,01

новое жилищное строительство

0

0

39,19

1,400

Расчетный срок (2038 год)

20

в р-не п. Елизаветино

Индивидуальная

82,46

для многодетных семей

0

0

65,97

-

Расчетный срок (2038 год)

21

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

Индивидуальная

7,89

для многодетных семей

0

0

6,31

-

Расчетный срок (2038 год)

Всего

321,63

94,35

4,97

1654,99

56,02

Анализ проектов планировки территории и градостроительных концепций

Таблица 3.2.4

№ п/п

Инвестор-застройщик

Адрес

ТЭПы

Площадь земельного участка, га

Этажность

ЖФ, тыс.кв.м

Плани-руемое население, тыс. чел.

Введено ЖФ

Не введено

Дошкольные образовательные учреждения, мест

Средние общеобразовательные учреждения, мест

Амбулаторно-поликлинические учреждения, пос./смену

Площадь земельного участка, га

ЖФ

Населе-ние

ППТ

РНГП

Дефицит

ППТ

РНГП

Дефицит

ППТ

РНГП

Дефицит

1

ООО "Фирма "Технополис"

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул.Пушкина

3,26

10,12,14

39,01

0,907

12,40

1,64

26,61

0,619

0

59

-59

0

122

-122

0

16

-16

2

ЗАО "ЮИТ Московия"

микр. "Северный"

11,7

11,13,15,17

78,74

2,624

10,96

6,05

67,78

2,259

140

171

-31

0

354

-354

0

47

-47

3

ООО "Парк-Сервис"

ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

5,05

10,12,15-17

34,6

1,550

19,42

1,66

15,18

0,680

0

101

-101

0

209

-209

0

28

-28

4

ЗАО "Ойкумена"

микрорайон № 5

35,57

9, 10,11,14,   9-13, 11-17, 17

230,5

8,402

185,25

0,29

45,25

1,649

200

546

-346

0

1134

-1134

0

149

-149

5

ООО "Виктория Девелопмент"

ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

5,85

13,15,17

55,0

1,633

21,29

0,9

33,71

1,001

0

106

-106

0

220

-220

0

29

-29

6

ЗАО "Молния-М"

ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

5,65

10,15,12

24,5

0,936

17,52

0,72

6,98

0,267

0

61

-61

0

126

-126

0

17

-17

ИТОГО

67,1

462,35

16,05

266,84

11,26

195,51

6,48

340

1044

-704

0

2165

-2165

0

286

-286

1

Расчёт возможных объёмов жилищного строительства произведён в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утверждёнными постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30.

Объём нового жилищного строительства составит:

 на первую очередь (2025 год) – 195,5 тыс. кв. м;

 на расчётный срок (2038 год) – 1655,0 тыс. кв. м.

В соответствии с предложениями по развитию жилищного комплекса на первую очередь (2025 год) общая площадь жилищного фонда составит 3773,1 тыс. кв. м, - средняя жилищная обеспеченность 21,92 кв. м на человека; на расчётный срок (2038 год) общая площадь жилищного фонда – 5139,6 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 23,71 кв. м на человека.

Динамика жилищного фонда городского округа Электросталь приведена в таблице 3.2.6.

1

Динамика жилищного фонда и населения городского округа Электросталь

Таблица 3.2.6

Жилищный фонд по населённым пунктам

Существующее положение

Первая очередь 2025 год

Расчётный срок 2038 год (в том числе первая очередь)

Жилищный фонд, тыс. кв. м

Население, тыс. чел.

Сохраняемый жилищный фонд, тыс. кв. м

Новое стр-во, тыс. кв.м

Жилищный фонд, тыс. кв. м

Население, тыс. человек

Сохраняемый жилищный фонд, тыс. кв. м

Новое стр-во, тыс. кв.м

Жилищный фонд, тыс. кв. м

Население, тыс. человек

Всего по городскому округу Электросталь

3589,1

166,23

3577,6

195,5

3773,1

172,10

3484,6

1655,0

5139,6

216,75

многоквартирная

3496,4

160,55

3484,9

195,5

3680,4

166,42

3391,9

1582,7

4974,6

211,07

индивидуальная

92,7

5,68

92,7

0,0

92,7

5,68

92,7

72,3

165,0

5,68

1

3.3. Сезонное население и развитие территорий дачного строительства

На территории городского округа Электросталь расположены садоводческие объединения общей площадью 671,22 га, количество участков – 8,747 тыс. единиц. Общий фонд садово-дачных домов оценивается в 743,5 тыс. кв. м, сезонное население – 26,24 тыс. человек.

Генеральным планом городского округа Электросталь не предусматривается развитие территорий дачной застройки.

3.4. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

Планируемое развитие сферы обслуживания в городском округе Электросталь основано на принципе максимального сохранения и использования материальной базы сложившейся системы обслуживания, реконструкции отдельных предприятий, использования встроено-пристроенных помещений для размещения новых объектов повседневного спроса.

Одним из направлений развития социальной сферы является совершенствование её территориальной организации, направленной на ликвидацию существующей неравномерности в размещении объектов. При этом, помимо увеличения ёмкости существующих объектов различных видов обслуживания предусматривается формирование сети новых предприятий различного типа, размещаемых как в первых этажах жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях.

Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания городского округа Электросталь приведён в таблице 3.4.1.

1

Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения

Таблица 3.4.1

Поз.

Наименование учреждений обслуживания

Единица измерения

Нормативный показатель на 1000 жителей

Существующие сохраняемые учреждения

Существующее положение

Первая очередь 2025 год

Расчётный срок 2038 год (включая первую очередь)

Требуется по нормативу

Требуется новое строительство

Требуется по нормативу

Требуется новое строительство

Требуется по нормативу

Требуется новое строительство

1. Учреждения образования

1.1.

Общеобразовательные школы

мест

135

18824

22441

3617

23234

4410

29261

10437

1.2.

Дошкольные образовательные учреждения

мест

65

6551

10805

4254

11187

4636

14089

7538

2. Учреждения культуры и искусства

2.1.

Универсальный культурно-досуговый центр

кв. м

9296

11054

2143

11445

2495

14414

5174

помещения для культурно-массовой работы

кв. м

60

7831

9974

2143

10326

2495

13005

5174

зрительные залы

мест

10

2254

1662

0

1721

0

2168

0

зрительные залы

кв. м

0,65/1 место

1465

1080

0

1119

0

1409

0

2.2.

Детская школа искусств

мест

12 % от числен-ности детей в возрасте от 6 до 15 лет

1322

1634

312

1692

370

2131

809

3. Учреждения здравоохранения

3.1.

Больницы

коек

8,1

998

1346

348

1394

396

1756

758

3.2.

Амбулаторно-поликлиническая сеть

пос./см

17,75

3894

2951

0

3055

0

3847

0

4. Объекты социальной защиты населения

4.1

Универсальный комплексный центр социального обслуживания населения

объект

4

4

0

4

0

5

1

5. Физкультурно-оздоровительные сооружения

5.1.

Плоскостные спортивные сооружения

тыс. кв. м

0,9483

98,893

157,636

58,743

163,202

64,309

205,544

106,651

5.2.

Спортивные залы

тыс. кв.м площади пола

0,106

16,08

17,62

0,00

18,24

2,16

22,98

6,90

5.3.

Бассейны

кв.м зеркала воды

9,96

1675

1656

0

1714

39

2159

484

5.4.

СДЮСШ

мест

20 % от числен-ности детей в возрасте от 6 до 15 лет

2879

2724

0

2820

0

3551

672

6. Предприятия торговли и общественного питания

6.1.

Предприятия торговли

кв.м торговой площади

1,51

230,5

251

21

259,9

29,4

327,3

96,8

6.2.

Предприятия общественного питания

пос.мест

40

6170

6649

479

6884

714

8670

2500

7. Предприятия коммунально-бытового обслуживания

7.1.

Предприятия бытового обслуживания

раб.мест

10,9

1464

1812

348

1876

412

2363

899

7.2.

Банно-оздоровительный комплекс

пом. мест

10

163

1662

1499

1721

1558

2168

2005

7.3.

Кладбище

га

0,24

76,7

39,9

0

41,30

0

52,02

0

1

3.4.1. Здравоохранение

Учреждения здравоохранения городского округа Электросталь представлены МУЗ Электростальской Центральной городской больницей (МУЗ «ЭЦГБ»), которая является одним из самых крупных лечебно-профилактических учреждений Московской области и представляет собой многопрофильную больницу с сетью стационарных и амбулаторно-поликлинических подразделений.

Население городского округа обслуживается также в Федеральном государственном бюджетном учреждении здравоохранения «Центральная медико-санитарная часть № 21 Федерального медико-биологического агенства» (ФГБУЗ ЦМСЧ № 21 ФМБА России).

В соответствии с данными администрации общая емкость учреждений здравоохранения:

Больничные стационары (единиц) – 10, емкость (коек) – 998;

Амбулаторно-поликлинические учреждения (единиц) – 14, емкость (посещений в смену) – 3894.

В соответствии с НГП МО нормативный показатель обеспеченности населения амбулаторно-поликлиническими учреждениями составляет 17,75 пос./смену на 1 тыс. чел., обеспеченности населения в больничных койках – 8,1 коек на 1 тыс. чел.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) в больничных стационарах (коек) – 1756, дефицит (коек) – 758.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) в амбулаторно-поликлинических учреждениях (посещений в смену) – 3847, профицит (посещений в смену) – 47.

В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) не предусматривается дополнительного строительство объектов здравоохранения.

В проекте генерального плана на расчетный срок (2038 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

61

г. Электросталь

Больница (реконструкция)

в границах участка

760

62

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Поликлиника

0,5

40

3.4.2. Образование и дошкольное воспитание

Сведения о дошкольных образовательных организациях и общеобразовательных организациях представлены администрацией городского округа Электросталь.

Дошкольные образовательные организации

На территории городского округа Электросталь расположено 37 дошкольных образовательных организаций, проектной вместимостью (количество мест) - 6551. Фактическая наполняемость (мест) – 7309. Количество очередников в возрасте от 3 до 7 лет – 0.

В соответствии с НГП МО нормативный показатель обеспеченности населения местами в дошкольных образовательных организациях – 65 мест на 1 тыс. человек.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) составит 14089 места, дефицит – 7538 места.

Согласно ранее утвержденным проектам планировки территории на первую очередь (2025 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

13

"Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Детский сад

0,5

140

44

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

встроенно-пристроенный

80

45

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

встроенно-пристроенный

60

46

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

встроенно-пристроенный

60

В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) дополнительно предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

14

ул. Западная д. 27

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №5" (проект 210)

в границах участка

73

15

ул. Мира , д. 26 б

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ « Центр развития ребёнка – детский сад №7» (проект 190)

в границах участка

119

16

ул. Победы, д. 13, корп. 5а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 17 комбинированного вида» (проект 210)

в границах участка

143

17

ул. Трудовая д.14

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №23" корпус № 3 (проект 210)

в границах участка

56

18

улица Мичурина, дом 3

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №24 комбинированного вида» корпус №3 (проект 80)

в границах участка

71

19

ул. Первомайская, д.08а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка - детский сад № 26» (проект 250)

в границах участка

86

20

пр-т Ленина, д. 25, корп. 1 г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 28 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 100)

в границах участка

107

21

ул.Спортивная д.33

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 1 (проект 80)

в границах участка

62

22

ул.Спортивная д.31

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 75)

в границах участка

59

23

ул. Первомайская, д. 6а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 32 общеразвивающего вида» (проект 110)

в границах участка

70

24

проспект Южный, дом 9, корпус 5 г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №35» (проект 190)

в границах участка

114

25

ул. 1 Поселковая д.4а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №36» (проект 160)

в границах участка

71

26

Больничный проезд, д.7

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №37 общеразвивающего вида» Корпус 2 (проект 60)

в границах участка

49

27

ул Победы,д.3, корп.8

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ « Детский сад № 44 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 110)

в границах участка

71

28

ул.Корнеева д., 37

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 47 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 140)

в границах участка

61

29

ул. Первомайская, д.44-а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 50 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 80)

в границах участка

101

30

ул. Западная, д.6а

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №53 общеразвивающего вида» (проект 240)

в границах участка

97

31

ул. Коллективная, 12

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №55 общеразвивающего вида» (проект 110)

в границах участка

73

32

ул.Первомайская,д.4б

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №56 общеразвивающего вида» (проект 110)

в границах участка

69

33

ул.Победы д.8 корпус 4

г. Электросталь

Реконструкция МДОУ «Детский сад №63, общеразвивающего вида»  (проект 110)

в границах участка

61

34

ул. Победы д.4, кор. 4

г. Электросталь

Реконструкция МБОУ "Начальная школа - детский сад" (проект 60)

в границах участка

192

35

п. Елизаветино

Детский сад

0,3

35

36

п. Елизаветино

Детский сад

1,2

158

37

ул. Новая улица д. 28

Детский сад

0,86

300

38

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

г. Электросталь

Детский сад

1,5

300

39

южнее ул. Парковая

г. Электросталь

Детский сад

0,7

200

41

Севернее ул. Спортивная улица, 47 г. Электросталь

Детский сад

0,7

200

42

п. Елизаветино

Детский сад

0,88

230

94

д. Пушкино на кад. уч. 50:16:0502063:6

Детский сад

1,8

220

В проекте генерального плана на расчетный срок (2038 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

43

с. Иванисово

Детский сад

0,8

230

47

мкр. 6 г. Электросталь

Детский сад

1,2

280

48

мкр. 6 г. Электросталь

Детский сад

1,2

280

49

мкр. 6 г. Электросталь

Детский сад

1,2

280

50

южнее Северной ул.

г. Электросталь

Детский сад

встроенно-пристроенный

70

51

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности) г. Электросталь

Детский сад

1,25

300

52

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности) г. Электросталь

Детский сад

1,25

300

53

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

Детский сад

1,2

320

54

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное) г. Электросталь

Детский сад

1,2

320

55

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Детский сад

1,2

320

56

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Детский сад

1,2

320

57

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Детский сад

1,1

265

58

жилой район Ногинск-5 д. Всеволодово

Детский сад

0,4

100

Общеобразовательные организации

На территории городского округа Электросталь расположено 23 общеобразовательные организации, проектной вместимостью 18824 мест.

Фактически в общеобразовательных учреждениях обучается 15266 человека.

Количество учащихся во вторую смену – 150 человек.

В соответствии с НГП МО нормативный показатель обеспеченности населения местами в общеобразовательных организациях – 135 мест на 1 тыс. чел.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) составит 29261 места, дефицит 10437 мест.

Согласно муниципальной программе «Развитие системы образования городского округа Электросталь на 2017-2021 годы» на первую очередь (2025 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

91

г. Электросталь, ул.Ялагина. 14а

Реконструкция МОУ СОШ № 22

в границах участка

100

В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) дополнительно предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

7

п. Елизаветино

Общеобразовательная школа

3,1

328

92

г. Электросталь, ул Радио, д 38

Реконструкция СЮТ (КН 50:46:0020404:600) под начальные классы

в границах участка

100

93

д. Степаново

Новое строительство СОШ

в границах участка

275

72

г. Электросталь,  ул. Ялагина, 22А,

Реконструкция МОУ СОШ № 5

в границах участка

200

В проекте генерального плана на расчетный срок (2038 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

5

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2" г. Электросталь

Общеобразовательная школа

3,1

825

6

мкр. 6 западнее планируемого проезда г. Электросталь

Общеобразовательная школа

3,1

1200

8

мкр. 6 г. Электросталь

Общеобразовательная школа

2,86

1490

9

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

Общеобразовательная школа

3,2

1380

10

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

Общеобразовательная школа

3,04

1320

11

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Общеобразовательная школа

3,4

1680

12

южнее пруда Юбилейный

г. Электросталь

Общеобразовательная школа

2,48

870

3.4.3. Объекты физической культуры и спорта

Согласно данным органов местного самоуправления на территории городского округа Электросталь расположены объекты физической культуры и спорта следующих типов:

спортивные залы – 16,08 тыс. кв. м площади пола;

плоскостные спортивные сооружения (в том числе спортивные площадки) – 98,893 тыс. кв.м.;

плавательные бассейны – 1675 кв.м. зеркала воды;

СДЮШ – 2879 мест.

В соответствии с НГП МО нормативный показатель обеспеченности населения объектами каждого типа составляет:

спортивные залы – 0,106 тыс. кв. м площади пола на 1 тыс. чел.;

плоскостные сооружения – 0,9483 тыс. кв. м на 1 тыс. чел.;

плавательные бассейны – 9,96 кв. м зеркала воды на 1 тыс. чел.;

СДЮШ - 20 % от численности детей от 6 до 15 лет.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) в объектах физической культуры и спорта каждого типа составляет:

спортивные залы – 22,98 тыс. кв. м площади пола, дефицит составляет 6,90 тыс. кв. м;

плоскостные сооружения – 205,544 тыс. кв. м, дефицит составляет 106,651 тыс. кв. м;

плавательные бассейны – 2159 кв. м зеркала воды, дефицит составляет 484 кв. м зеркала воды;

СДЮШ – 3551 мест, дефицит составляет 672 места.

В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

64

ул. Сталеваров

г. Электросталь

Плоскостные соорежения

0,17

-

65

в р-не Южного пруда

г. Электросталь

Плоскостные соорежения

0,34

-

69

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

Спортивные объекты

4,94

-

В проекте генерального плана на расчетный срок (2038 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

63

ГО Электросталь

Плоскостные сооружения

0,31

-

66

ул. Журавлева

г. Электросталь

Плоскостные сооружения

1,69

-

67

мкр. №5 г. Электросталь

Плоскостные сооружения

0,29

-

68

ул. Жулябина

г. Электросталь

Плоскостные сооружения

0,11

-

70

мкр. 6 г. Электросталь

ФОК

0,5

1,2/0

71

Южный проспект

г. Электросталь

ФОК

0,5

1,2/0

73

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

ФОК с бассейном

0,7

1,2/275

74

д. Иванисово

ФОК с бассейном + СДЮШ

0,65

1,2/275+100

75

п. Новые дома

ФОК + СДЮШ

0,97

1,0/0+100

77

западнее ул. Журавлева

г. Электросталь

СДЮШ

1,5

485

80

п. Елизаветино

Плоскостные сооружения

0,24

81

жилой район Ногинск-5

Плоскостные сооружения

0,4

82

п. Новые дома

Плоскостные сооружения

0,12

83

д. Степаново

Плоскостные сооружения

0,12

84

д. Бабаево

Плоскостные сооружения

0,12

85

с. Иванисово

Плоскостные сооружения

0,12

86

с. Иванисово

Плоскостные сооружения

0,12

87

д. Есино

Плоскостные сооружения

0,38

88

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Плоскостные сооружения

0,4

89

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Плоскостные соорежения

0,4

90

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Плоскостные сооружения

0,4

3.4.4. Учреждения культуры

По данным Министерства культуры Московской области на территории городского округа расположены учреждения культуры следующих типов:

помещения для культурно-массовой работы с населением, досуга, любительской деятельности и библиотеки площадью 7831 кв. м и зрительные залы на 2254 мест площадью 1465 кв. м; суммарная площадь – 92960 кв. м.

Детская школа искусств – 1322 мест.

Нормативный показатель обеспеченности планируемого населения городского округа Электросталь объектами культуры составляет:

помещения для культурно-массовой работы – 60 кв. м/1000 жителей;

зрительный зал – 10 мест/1000 жителей, 0,65 кв. м на 1 зрительское место;

ДШИ – 12 % от численности детей от 6 до 15 лет.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) составляет:

помещения для культурно-массовой работы, досуга, любительской деятельности и библиотеки – 13005 кв. м, дефицит 5174 кв. м;

зрительный зал – 2168 мест, 1409 кв. м. дефицит 0 мест, 0 кв. м;

ДШИ – 2131 места, дефицит 809 мест.

В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) не предусматривается строительство объектов кльтуры.

В проекте генерального плана на расчетный срок (2038 год) предусматривается:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

Ёмкость, мест

59

мкр. 6 г. Электросталь

УКДЦ+ДШИ

1

2435 кв.м/405 мест

60

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

УКДЦ+ДШИ

1

2435 кв.м/405 мест

79

жилой район Ногинск-5

УКДЦ

0,5

300 кв.м/200 мест

3.4.5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и банно-оздоровительные комплексы

По данным Министерства потребительского рынка и услуг Московской области и органов местного самоуправления на территории городского округа Электросталь расположены следующие предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания:

предприятия розничной торговли – 230,5 тыс. кв. м суммарной торговой площади;

предприятия общественного питания (посадочных мест) – 6170;

предприятия бытового обслуживания – 1464 рабочих места;

банно-оздоровительные комплексы – 163 помывочных мест.

Нормативный показатель обеспеченности населения предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания составляет:

для предприятий розничной торговли – 1,51 тыс. кв. м на 1 тыс. чел.;

для предприятий общественного питания – 40 посадочных мест на 1 тыс. чел.;

для предприятий бытового обслуживания – 10,9 рабочих мест на 1 тыс. чел.;

для банно-оздоровительные комплексов – 5 помывочных мест для городских поселений, 10 помывочных мест для сельских поселений.

Нормативная потребность населения на расчетный период (2038 год) в предприятиях каждого типа составляет:

предприятия розничной торговли – 327,3 тыс. кв. м, дефицит 96,8 тыс. кв. м торговой площади;

предприятия общественного питания – 8670 посадочных места, дефицит 2500 посадочных мест;

предприятия бытового обслуживания 2363 рабочих мест, дефицит 899 рабочих места;

банно-оздоровительные комплексы – 2168 помывочных места, дефицит 2005 помывочных мест.

Размещение вышеперечисленных предприятий планируется в первых этажах планируемых и существующих жилых домов во всех планировочных районах, в зонах объектов делового, общественного и коммерческого назначения.

3.4.6. Места погребения и захоронения

По данным Министерства потребительского рынка и услуг Московской области количество кладбищ на территории муниципального образования равно 5, в том числе открытых кладбищ – 2. Общая площадь кладбищ составляет 76,7 га, в том числе открытых кладбищ – 44 га. Дефицит – 8,02 га.

№№

пп

Наименование

Местоположение

(кадастровый номер)

Площадь, га

% родственного подзахоронения

всего

из неё свободная (резерв)

Существующие

1

Новое – Загородный проезд (открытое)

г. Электросталь, пр. Загородный

(КН 50:46:0040101:304;  50:46:0040101:303)

44,0

28,9145

50%

2

Кладбище по ул. Горького  (закрытое для свободного захоронения 2015 г.)

г. Электросталь,
ул. Горького д. 28

(КН 50:46:0030304:1)

11,64

0

50%

3.

Кладбище Тихая роща

(закрытое для свободного захоронения 2015 г.)

г. Электросталь,
пр. Загородный д. 5

(КН 50:46:0000000:31700)

21,06

0

50%

Генеральным планом городского округа предлагается открытие нового кладбища в юго-восточной части ГО Электросталь площадью 9,98 га.

3.4.7. Объекты социального обслуживания населения

По данным Министерства социального развития Московской области в городском округе Электросталь расположены 4 объекта социального обслуживания населения.

Проектом генерального плана предусматривается размещение одного универсального центра социального обслуживания населения:

Номер на карте

Населённые пункты

Наименование объектов

Территория, га

76

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

УКЦСОН

встроенно-пристроенный

3.5. Развитие территорий производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационно-спортивного назначения

Основными направлениями развития производственно-хозяйственного комплекса городского округа Электросталь являются:

 формирование зон объектов обслуживания микрорайонного значения;

 развитие локальных площадок хозяйственных объектов;

 размещение объектов предпринимательской деятельности;

 формирование системы рабочих мест, ориентированной на эффективное использование имеющихся трудовых ресурсов и обеспечивающей рациональную занятость населения.

Всего под объекты, планируемые к размещению, предусмотрено 1070,31 га. Это позволит организовать около 59,07 тыс. рабочих мест

Количество рабочих мест городского округа Электросталь составит:

‒ на первую очередь (2025 год) – 57,26 тыс. ед.;

‒ на расчётный срок (2038 год) – 108,14 тыс. ед.

1

Территории планируемого размещения объектов промышленного,
общественно-делового, транспортного, коммунально-складского, рекреационного и сельскохозяйственного назначения

Таблица 3.5.1

Номер

Местоположение

Вид использования ЗУ

Функциональное назначение территории

Емкость

Очередность

Территория зоны, га

Площадь объектов, тыс. кв. м

Рабочие места, тыс. мест

1

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2"

г. Электросталь

-

Общеобразовательная школа

825

Расчетный срок (2038 год)

3,1

27,90

0,069

2

мкр. 6 западнее планируемого проезда

г. Электросталь

-

Общеобразовательная школа

1200

Расчетный срок (2038 год)

3,1

27,90

0,100

3

п. Елизаветино

-

Общеобразовательная школа

1200

Первая очередь (2025 год)

3,1

27,90

0,100

4

мкр. 6 г. Электросталь

на территории градостроительной концепции

Общеобразовательная школа

1490

Расчетный срок (2038 год)

2,86

25,74

0,124

5

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

1380

Расчетный срок (2038 год)

3,2

28,80

0,115

6

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

1320

Расчетный срок (2038 год)

3,04

27,36

0,110

7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

1680

Расчетный срок (2038 год)

3,4

30,60

0,140

8

южнее пруда Юбилейный

-

Общеобразовательная школа

870

Расчетный срок (2038 год)

2,48

22,32

0,071

9

"Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

г. Электросталь

ППТ

Детский сад

140

Первая очередь (2025 год)

0,5

3,00

0,035

10

ул. Западная д. 27

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №5" (проект 210)

73

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,66

0,018

11

ул. Мира , д. 26 б

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ « Центр развития ребёнка – детский сад №7» (проект 190)

119

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,71

0,030

12

ул. Победы, д. 13, корп. 5а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 17 комбинированного вида» (проект 210)

143

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

3,26

0,036

13

ул.Трудовая д.14

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №23" корпус № 3 (проект 210)

56

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,28

0,014

14

улица Мичурина, дом 3

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №24 комбинированного вида» корпус №3 (проект 80)

71

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,018

15

ул. Первомайская, д.08а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка - детский сад № 26» (проект 250)

86

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,96

0,022

16

пр-т Ленина, д. 25, корп. 1

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 28 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 100)

107

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,44

0,027

17

ул. Спортивная д.33

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 1 (проект 80)

62

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,41

0,016

18

ул .Спортивная д.31

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 75)

59

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,35

0,015

19

ул. Первомайская, д. 6а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 32 общеразвивающего вида» (проект 110)

70

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,60

0,018

20

проспект Южный, дом 9, корпус 5 г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №35» (проект 190)

114

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,60

0,029

21

ул. 1 Поселковая д.4а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №36» (проект 160)

71

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,018

22

Больничный проезд, д.7

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №37 общеразвивающего вида» Корпус 2 (проект 60)

49

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,12

0,012

23

ул Победы,д.3, корп.8

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ « Детский сад № 44 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 110)

71

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,018

24

ул.Корнеева д., 37

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 47 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 140)

61

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,39

0,015

25

ул. Первомайская, д.44-а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 50 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 80)

101

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,30

0,025

26

ул. Западная, д.6а

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №53 общеразвивающего вида» (проект 240)

97

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,21

0,024

27

ул. Коллективная, 12

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №55 общеразвивающего вида» (проект 110)

73

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,66

0,018

28

ул.Первомайская,д.4б

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №56 общеразвивающего вида» (проект 110)

69

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,57

0,017

29

ул.Победы д.8 корпус 4

г. Электросталь

-

Реконструкция МДОУ «Детский сад №63, общеразвивающего вида»  (проект 110)

61

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,39

0,015

30

ул. Победы д.4, кор. 4

г. Электросталь

-

Реконструкция МБОУ "Начальная школа - детский сад" (проект 60)

192

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

4,38

0,048

31

п. Елизаветино

-

Детский сад

280

Первая очередь (2025 год)

1,2

7,20

0,070

32

п. Елизаветино

-

Детский сад

280

Первая очередь (2025 год)

1,2

7,20

0,070

33

Южнее ул. Спортивная улица, 29 г. Электросталь

-

Детский сад

300

Первая очередь (2025 год)

1,93

11,58

0,075

34

западнее ул. Сталеваров, 6Б

г. Электросталь

-

Детский сад

300

Первая очередь (2025 год)

1,5

9,00

0,075

35

южнее ул. Парковая

г. Электросталь

-

Детский сад

200

Первая очередь (2025 год)

0,7

4,20

0,050

36

Севернее ул. Спортивная улица, 47 г. Электросталь

-

Детский сад

200

Первая очередь (2025 год)

0,7

4,20

0,050

37

п. Елизаветино

-

Детский сад

230

Первая очередь (2025 год)

0,88

5,28

0,058

38

с. Иванисово

-

Детский сад

230

Расчетный срок (2038 год)

0,8

4,80

0,058

39

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

г. Электросталь

ППТ

Детский сад

80

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,82

0,020

40

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

г. Электросталь

ППТ

Детский сад

60

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,37

0,015

41

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

г. Электросталь

ППТ

Детский сад

60

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,37

0,015

42

мкр. 6 г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

280

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,070

43

мкр. 6 г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

280

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,070

44

мкр. 6 г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

280

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,070

45

южнее Северной ул.

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

70

Расчетный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

1,60

0,018

46

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

330

Расчетный срок (2038 год)

1,25

7,50

0,083

47

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

300

Расчетный срок (2038 год)

1,25

7,50

0,075

48

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

300

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,075

49

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

320

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,080

50

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

320

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,080

51

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

320

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,080

52

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

265

Расчетный срок (2038 год)

1,1

6,60

0,066

53

жилой район Ногинск-5

-

Детский сад

100

Расчетный срок (2038 год)

0,4

2,40

0,023

54

мкр. 6 г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

УКДЦ+ДШИ

2435 кв.м/405 мест

Расчетный срок (2038 год)

1

6,00

0,027

55

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

УКДЦ+ДШИ

2435 кв.м/405 мест

Расчетный срок (2038 год)

1

6,00

0,027

56

г. Элекросталь

-

Больница (реконструкция)

760

Расчетный срок (2038 год)

в границах участка

174,30

0,400

57

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

Поликлиника

40

Расчетный срок (2038 год)

0,5

3,00

0,020

58

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

г. Электросталь

-

Спортивные объекты

-

Первая очередь (2025 год)

4,94

29,64

0,076

59

мкр. 6 г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

ФОК

1,2/0

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,018

60

Южный проспект

г. Электросталь

-

ФОК

1,2/0

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,018

61

ул. Горького, севернее д. 1

г. Электросталь

-

ФОК

1,2/0

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,018

62

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

ФОК с бассейном

1,2/275

Расчетный срок (2038 год)

0,7

5,60

0,027

63

д. Иванисово

-

ФОК с бассейном + СДЮШ

1,2/275+100

Расчетный срок (2038 год)

0,65

7,80

0,029

64

п. Новые дома

на территории нового жилищного строительства

ФОК + СДЮШ

1,0/0+100

Расчетный срок (2038 год)

0,97

7,76

0,021

65

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

на территории нового жилищного строительства

УКЦСОН

-

Расчетный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

-

-

66

западнее ул. Журавлева

г. Электросталь

-

СДЮШ

485

Расчетный срок (2038 год)

1,5

12,00

0,021

67

жилой район Ногинск-5

-

УКДЦ

300 кв.м/200 мест

Расчетный срок (2038 год)

0,5

3,00

0,018

68

г. Электросталь, ул.Ялагина. 14а

-

Реконструкция МОУ СОШ № 22 с уиоп

100

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,28

0,025

69

г. Электросталь, ул Радио, д 38

-

Реконструкция СЮТ (КН 50:46:0020404:600) под начальные классы

100

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,28

0,025

70

д. Степаново

-

Реконструкция СОШ

275

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

6,27

0,069

71

д. Пушкино на кад. уч. 50:16:0502063:6

-

Детский сад

230

Первая очередь (2025 год)

1,8

10,80

0,058

72

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

г. Электросталь

ППТ ООО "Радиус-М"

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

6,37

95,55

0,478

73

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

г. Электросталь

ППТ

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

1,17

5,12

0,026

74

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

г. Электросталь

ППТ

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

14,90

223,50

1,118

75

п. Случайный

ППТ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Первая очередь (2025 год)

7,31

86,64

0,433

76

п. Случайный

ППТ ООО "Глобус"

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Первая очередь (2025 год)

208,17

1873,53

4,800

77

ул. Юбилейгая, 11

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,15

0,90

0,005

78

ул. Энтузиастов

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,17

1,02

0,005

79

ул. Рабочая

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,60

15,60

0,078

80

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19 г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,16

0,96

0,005

81

ул. Карла Маркса, 5

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,20

1,20

0,006

82

ГСК-37 г. Электросталь

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,52

9,12

0,046

83

пересечение ул. Красная и ул. Северная

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,96

5,76

0,029

84

Ногинское ш-се, 28

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,99

5,94

0,030

85

пр-кт Ленина, с юга от дома №2 г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,44

2,64

0,013

86

Ногинско ш-се, в р-не д.14

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Расчетный срок (2038 год)

6,31

37,86

0,189

87

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,45

14,70

0,074

88

ул. Красная, д. 0/10

г. Электросталь

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,69

4,14

0,021

89

ул. Корешкова

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,07

0,42

0,002

90

ул. Николаева

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,22

1,32

0,007

91

ул. Радио,3

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,53

3,18

0,016

92

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,86

5,16

0,026

93

п. Случайный

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

Расчетный срок (2038 год)

1,39

8,34

0,042

94

пр-т Энергетиков

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,51

15,06

0,075

95

Южный пр-т

г. Электросталь

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,63

15,78

0,079

96

пр-т Энергетиков

г. Электросталь

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

6,60

59,40

0,297

97

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

15,27

229,05

0,458

98

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

41,60

624,00

1,248

99

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

4,39

65,85

0,329

100

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,34

30,06

0,150

101

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

19,42

291,30

1,457

102

ул. Рабочая

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

7,63

114,45

0,572

103

южнее СНТ "Весна"

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,57

14,13

0,071

104

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,94

8,46

0,042

105

территория СНТ "Весна"

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

3,03

18,18

0,091

106

ул. Красная

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,13

1,17

0,006

107

ул. Горького

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,50

9,00

0,045

108

ул. Радио, в р-не д. №4

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,19

1,14

0,006

109

Загородный пр-д

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,00

6,00

0,030

110

в р-не Южного пруда

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

4,71

28,26

0,141

111

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть г. Электросталь)

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

5,77

34,62

0,173

112

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

31,49

472,35

2,362

113

восточнее СНТ "Кроха"

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,31

29,79

0,149

114

северо-западнее СНТ "Кроха"

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,74

15,66

0,078

115

Фрязевское ш-се

г. Электросталь

предложение администрации

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

2,63

23,67

0,118

116

мкр. №5

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,32

1,92

0,010

117

мкр. №5

г. Электросталь

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,26

1,56

0,008

118

западнее Ногинского ш-се

г. Электросталь

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

5,84

17,52

0,022

119

западнее Ногинского ш-се

г. Электросталь

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

38,70

116,10

0,145

120

западнее Ногинского ш-се

г. Электросталь

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

11,17

33,51

0,042

121

западная часть ГО Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

526,61

7899,15

39,496

122

западная часть ГО Электросталь

предложение администрации

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

6,04

54,36

0,272

123

д. Иванисово

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,34

2,04

0,010

124

в р-не пруда Лазурный

г. Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,00

9,00

0,045

125

д. Степаново

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,85

7,65

0,038

Всего по городскому округу Электросталь

1071,31

13338,21

59,07

1

Инженерное обеспечение

4.1. Водоснабжение

В городском округе Электросталь на территории г. Электросталь действуют две системы водоснабжения: централизованная система хозяйственно–питьевого и противопожарного водоснабжения, обеспечивающая население и промпредприятия города водой питьевого качества, и система технического водоснабжения АО Металлургического завода «Электросталь», вода из которой в основном подаётся на технологические нужды, в частности котельной АО Металлургического завода «Электросталь».

В планировочном районе Стёпановское централизованные системы водоснабжения, включающие ВЗУ, отбирающие местные запасы артезианских вод, и водопроводные сети, действуют в посёлках Фрязево, Елизаветино, Новые Дома; в селе Иванисово; в деревнях Степаново, Всеволодово и Бабеево. Остальные сельские населённые пункты используют децентрализованные источники водоснабжения – одиночные артезианские скважины, шахтные и буровые колодцы. Отдельно стоящие низкодебетные скважины иногда с водонапорными башнями имеются также на территориях новой индивидуальной застройки и в садовых объединениях.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения городского округа Электросталь являются артезианские воды клязьминского, касимовского и мячковско-подольского водоносных горизонтов, а также артезианская вода, поступающая в округ от региональной Восточной системы водоснабжения (ВСВ).

Для системы технического водоснабжения вода забирается из р. Клязьма.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения городского округа Электросталь включает в себя:

– 7 ВЗУ г. Электросталь, эксплуатируемые Муниципальным унитарным предприятием городского округа Электросталь Московской области «Производственно-техническое предприятие городского хозяйства» (МУП ПТП ГХ «Водоканал»); 8 муниципальных ВЗУ и 2 частные отдельно стоящие скважины планировочного района Стёпановское, обслуживаемые ЗАО «Группа «Энерготехсервис» и филиал «Ногинский» АО «Славянка» с отбором артезианской воды скважинами, расположенными на территории городского округа;

– 1 ВЗУ г. Электросталь со скважинами, расположенными на Клязьминском участке запасов подземных вод, на территории городского округа Богородский, эксплуатируемый ООО «Водосервис»;

– ВЗУ, принимающий воду ВСВ от водопроводно-насосная станция (ВНС) № 3, расположенной по адресу: г. Электросталь ул. Ногинское шоссе, д.40. Магистральные водоводы ВСВ и ВНС № 3 обслуживает ГУП МО «Коммунальные Системы Московской Области» (ГУП МО «КСМО»).

Потребление воды питьевого качества в г. Электросталь по данным МУП ПТП ГХ «Водоканал» городского округа Электросталь составляет около 40 тыс. куб. м/сутки, при этом на хозяйственно-питьевые нужды населения подается около 26 тыс. куб. м/сутки.

Потребление воды питьевого качества в планировочном районе Стёпановское составляет около 1,38 тыс. куб. м/сутки.

Общее водопотребление по городскому округу Электросталь около 42 тыс. куб. м/сутки.

Общий отбор воды питьевого качества в г. Электросталь производится без утверждения  Государственной комиссией по запасам полезных ископаемых (ГКЗ Роснедра) балансовых. В 2018 году Государственная экспертиза подсчета эксплуатационных запасов подземных вод действующих водозаборов, предназначенных длчя хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Электросталь Ногинского района приняла решение «ограничить срок эксплуатации 10-ю годами», рекомендуя недропользователю «- до окончания срока эксплуатации установленного настоящим решением выполнить технико-экономическое обоснование сравнения различных вариантов водоснабжения г.о. Электросталь по результатам которого выполнить переоценку запасов подземных вод в установленном порядке»

Согласно «Схеме водоснабжения и водоотведения г. Электростали», утвержденной в 2016 году, дальнейшая организация водоснабжения возможна на основе эксплуатационных запасов, определенных в действующих лицензиях, полученных ООО «Водосервис» и ГУП МО «КСМО».

На отбор артезианской воды скважинами, эксплуатируемыми МУП «ПТП ГХ» г. Электросталь, была оформлена лицензия МСК №02115 с разрешённым водоотбором в объёме 34,41 тыс. куб. м/сутки. Срок действия лицензии истек в 2018 году. Данные о продлении срока лицензии не представлены. В связи с образованием депрессиоррой воронки и ухудшением качества подземных вод на территории г. Электросталь дальнейшая эксплуатация городских ВЗУ не возможна без больших затрат на водоподготовку.

ООО «Водосервис» выдана лицензия на добычу подземных вод на Клязьминском участке, расположенном в 7 км северо-восточнее городского округа на правом берегу р. Клязьмы (объёмом 22,0 тыс. куб. м/сутки, лицензия № 02117 в соответствии с протоколом ГКЗ №5789 от 15.03.2019г. на 25-летний срок до 2044 г.).

Дополнительно в соответствии с Приказом от 20.10.2014 № 355 департамента по недропользованию по ЦФО ООО «Водосервис» была выдана лицензия на исследование добычи воды в Ногинском муниципальном районе (в настоящее время городской округ Богородский) в объёме 20 тыс. куб. м/сутки.

В настоящее время с ГУП МО «КСМО» заключено дополнительное соглашение от 12.09.2014 №2 к договору холодного водоснабжения от 28.22.2012 № 1, по которому ВСВ обязуется осуществлять отпуск холодной воды городскому округу Электросталь гарантированного объёма 11680 тыс. куб. м/год (32,0 тыс. куб./сутки).

В скважинах на территории городского округа Электросталь наблюдается повышенное содержание железа, в отдельных случаях превышение мутности, цветности, жёсткости и а- радиоактивности.

В воде на Клязьминском участке также отмечено повышенное содержание железа.

Установки обезжелезивания в городском округе Электросталь имеются на ВЗУ №№ 4, 5, 6, 7, 11г. Электросталь и на ВЗУ «Ногинск-5» в д. Всеволодово; часть из них требует реконструкции.

ВЗУ № 6 требует модернизации с увеличением производительности.

Ряд артезианских скважин на ВЗУ №№ 2, 6, 10, 11 требуют тампонирования с бурением новых скважин.

Данные по основным водозаборным узлам городского округа Электросталь приведены в таблице 6.1.1.

В г. Элетросталь эксплуатируется также 5 ведомственных ВЗУ: АО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», АО «Металлургический завод «Электросталь», ПАО «Машиностроительный завод» (2 ВЗУ), АО «Электростальский химико-механический завод».

Артскважины ведомственных ВЗУ отбирают  городские запасы общим объемом около 10-15 тыс. куб. м/сутки. Вода используется на технологические и частично хозяйственно–питьевые нужды предприятий.

Данные по ведомственным ВЗУ представлены в таблице 4.1.2.

1

Исходные данные по существующим водозаборным узлам городского округа Электросталь

Таблица 4.1.1

№ п/п

Наименование, состав водозаборного узла и его местоположение

Год

строительства

Производительность,

м3/сутки

Марка

насос

Производительность,

м3/ч

Кол-во,

шт.

Примечание (наличие зоны

санитарной охраны)

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ВЗУ № 2, г. Электросталь,

ул. Спортивная

1953

10560

385

I пояс ЗСО выдержан

артскважина №7

1970

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

на территории

узла

артскважина № 11

1952

-

ЭЦВ-12-

160-100

160

1

-"-

артскважина № 12

1952

-

-"-

160

1

-"-

артскважина № 26

резервная

-

-

-

-

-

резервуары:

-

-

-

-

-

ёмкостью 1000 м3

-

-

-

-

1

ёмкостью 600 м3

-

-

-

-

2

НС II подъёма:

насос

-

3В 200

-

1

насос

-

Д320/50

-

3

2

ВЗУ № 3, г. Электросталь,

Фрязевское

шоссе

1956

3624

-

128

-

I пояс ЗСО выдержан

артскважина № 8

резервная

-

-

-

-

-

артскважина № 13

1955

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

-

артскважина № 13а

1993

-

ЭЦВ-10-

63-110

63

1

-

резервуар ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма

-

-

-

-

-

-

насос

-

-

Д320/50

-

3

-

3

ВЗУ № 4, г. Электросталь,

п. Машинострои-телей

1964

4680

128

I пояс ЗСО выдержан

артскважина № 16а

1993

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

-

артскважина № 17

резервная

-

-

артскважина № 18

1964

-

ЭЦВ-10-

65-110

63

1

-

резервуар ёмкостью 1000 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма:

-

-

-

-

насос

-

-

6НДВ

-

2

-

насос

-

-

Д320/50

-

1

-

станция обезжелезивания

-

-

-

-

4

ВЗУ № 5, г. Электросталь, Фрязевское

шоссе

1956

4032

170

I пояс ЗСО выдержан

артскважина № 9а

1997

-

ЭЦВ-10-

65-110

40

1

артскважина № 10а

1980

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

артскважина № 10

1997

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

-

резервуар ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма:

-

-

-

-

-

насос

-

-

Д320/50

-

2

-

насос

-

-

АНЦ150/400

2

-

станция обезжелезивания

-

-

-

5

ВЗУ № 6, г. Электросталь, ул. Горького

1964

7680

320

I пояс ЗСО выдержан

артскважина № 5

1960

ЭЦВ-12-

160-100

160

1

-

артскважина № 6

1962

ЭЦВ-12-

160-100

160

1

-

резервуар ёмкостью 500 м3

-

-

-

2

-

НС II подъёма:

-

насос

-

-

Д320/50

-

2

-

насос

-

-

Д200/90

-

1

-

насос

-

-

6НДВ

-

1

-

станция обезжелезивания

-

-

-

-

-

6

ВЗУ № 7, г. Электросталь, ул. Журавлева

1969

10680

-

386

I пояс ЗСО выдержан

артскважина №19

1967

-

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

на территории

узла

артскважина № 19а

1999

-

резервная

65

артскважина № 20

1966

-

-"-

65

1

на двух отдельных площадках в 2,5 – 3,0 км от в/узла

артскважина №21

1967

-

ЭЦВ-10-

65-110

63

1

артскважина № 22а

1993

ЭЦВ-12-

160-100

65

1

артскважина № 23а

1994

-

-"-

63

-

резервуар ёмкостью 1000 м3

-

-

НС II подъёма:

-

насос

-

NL 125/200

-

-

станция обезжелезивания

7

ВЗУ № 10, г. Электросталь, ул. Красная

1951

1200

105

I пояс ЗСО выдержан

артскважина №32

1955

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

-

артскважина № 33

1971

ЭЦВ-8-

40-120

40

1

-

резервуары:

-

-

-

-

-

-

ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

2

-

ёмкостью 1000 м3

-

-

-

-

1

-

НС II подъёма:

-

-

-

-

-

-

насос

-

-

Д315/71а

-

1

насос

-

-

Д200/95

-

3

насос

-

-

Д320/50

-

3

8

ВЗУ № 11, г. Электросталь,

ул. Спортивная

1983

29640

960

I пояс ЗСО выдержан

артскважина № 1

1982

-

3ЭЦВ-10-

65-110

65

1

шесть отдельных площадок в 7 км от ВЗУ на правом берегу р.Клязьмы, на каждой площадке по 2 скважины

артскважина № 2

1982

-

3ЭЦВ-10-

65-110

65

1

артскважина № 3

1981

-

3ЭЦВ-10х

65х100

65

1

артскважина № 4

1981

-

3ЭЦВ-10х

65х110

65

1

артскважина № 5

1982

-

3ЭЦВ-10х

65х110

65

1

артскважина № 6

1982

-

3ЭЦВ-10-

120-80

120

1

артскважина № 7

1981

-

3ЭЦВ-10х

65х110

65

1

артскважина № 8

1981

-

ЭЦВ-12-

160-100

160

1

артскважина № 10

1982

-

3ЭЦВ-10х

65х110

65

1

артскважина № 11

1982

-

3ЭЦВ-10х

65х110

65

1

артскважина № 12

1982

-

ЭЦВ-12-

160-65

160

1

резервуар ёмкостью 10000 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма:

-

-

насос

-

Д800х56

800

4

-

станция обезжелезивания

1999

-

-

-

-

-

9

ВЗУ

с. Иванисово

1999

1000

-

-

-

артскважина

-

-

-

-

2

-

резервуар ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма

-

-

-

-

-

-

водонапорная башня

-

-

-

-

1

-

10

ВЗУ

п. Фрязево

2001

960

-

-

-

-

артскважина

-

-

-

-

1

-

водонапорная башня

-

-

-

-

1

-

11

ВЗУ

д. Степаново

-

960

-

-

-

-

артскважина

-

водонапорная башня с баком ёмкостью 50 куб. м

-

-

12

ВЗУ

п. Новые Дома

1972

1000

-

-

-

-

артскважина

-

-

-

-

2

-

резервуар ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма

-

-

-

-

-

-

13

ВЗУ вблизи д. Всеволодово

-

960

-

-

-

Частный

артскважина

-

-

-

-

1

-

водонапорная башня

-

-

-

-

1

-

14

ВЗУ

п. Елизаветино

1979

960

-

-

-

артскважина

-

-

-

-

1

на территории ВЗУ

артскважина

-

-

-

-

1

отдельно стоящая

резервуар ёмкостью 250 м3

-

-

-

-

2

-

НС II подъёма

-

-

-

-

-

-

хлораторная

-

-

-

-

-

не работает

15

ВЗУ «Ногинск-5», д. Всеволодово

-

-

-

-

-

-

артскважина

1956

1800

-

-

3

-

резервуары:

-

-

-

-

-

-

ёмкостью 250 м3

-

-

-

-

2

-

ёмкостью 100 м3

-

-

-

-

1

-

ёмкостью 500 м3

-

-

-

-

1

-

НС II подъёма

-

-

-

-

-

-

станция обезжелезивания

-

-

-

-

-

-

16

Артскважина в д. Пушкино

-

нет данных

-

-

1

Частная

17

ВЗУ ДНП «УП КП «Виктория Клаб», вблизи с. Иванисово

2 скважины

-

нет данных

-

-

1

Частная, лицензия МСК № 04333 ВЭ от 09.01.2013, выдана ДНП «Управляющая Компания Коттедженого поселка «Виктория Клаб», срок окончания действия лицензии 01.10.2036 г.

18

Артскважина СНТ «Фрязево», вблизи п. Фрязево

-

нет данных

-

-

1

Частная, лицензия МСК № 05844 ВЭ от 16.03.2015, выдана СНТ «Фрязево», срок окончания действия лицензии 01.03.2025 г.

19

Артскважина СНТ «Факел», вблизи г. Электросталь

-

нет данных

-

-

1

Частная, лицензия МСК № 91112 ВЭ от 26.12.2019, выдана СНТ «Факел», срок окончания действия лицензии 20.12.2044 г.

1

Исходные данные по ведомственным водозаборным узлам городского округа Электросталь

Таблица 4.1.2

№ п/п

Наименование, состав водозаборного узла и его местоположение

Год

строи-тельства

Марка

насоса

Производительность,

м3/ч

Кол-во,

шт.

Глубина

скважины, м

Примечание

(наличие зоны санитарной охраны, лицензий)

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ВЗУ АО «Электростальский завод тяжелого маши-ностроения»

на территории предприятия, вода используется на технологические нужды;

лицензия МСК 09982 ВЭ

артскважина № 10

1935

-

45

1

104

-

артскважина № 15

1959

-

55

1

65

-

артскважина № 2

1993

-

30

1

176

-

резервуары

НС II подъёма

2

ВЗУ АО «Металлургический завод «Электросталь»

лицензия МСК 00346 ВЭ

артскважина № 4

-

-

58

1

-

-

артскважина № Д-3

-

-

60

1

-

-

артскважина № Д-7

-

-

100

1

-

-

резервуары

НС II подъёма

3

ВЗУ № 2 ПАО «Машинострои-тельный завод»

на территории предприятия, вода используется на технологические нужды

артскважина

1933

ЭЦВ-12-

160-65

160

1

55

-

артскважина

1944

ЭЦВ-12-160-65

160

1

60

-

артскважина

1947

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

80

-

артскважина

1992

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

82

-

резервуар ёмкостью

1000 м3

-

-

-

3

-

-

НС II подъёма:

-

насос

-

3В 200-2

360

1

-

-

насос

-

Д500* 65а

600

2

-

-

насос

-

Д200* 45

200

1

-

-

4

ВЗУ № 3 ПАО «Машинострои-тельный завод»

артскважина

1947

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

86

-

артскважина

1992

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

84

-

артскважина

1948

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

80,5

-

артскважина

1948

ЭЦВ-10-

65-110

65

1

88

-

резервуар ёмкостью

1000 м3

-

-

-

3

-

-

НС II подъёма:

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

-

насос

-

8НМК-1

360

1

-

-

насос

-

Д500* 65а

450

1

-

-

насос

-

Д200* 45

200

2

-

-

5

ВЗУ АО «Электростальский химико-механический завод»

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

на территории предприятия, вода используется на хозяйственно-питьевые и технологические нужды

артскважины - 4 штуки

-

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

на отдельной площадке, I пояс ЗСО выдержан

резервуары

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

-

НС II подъёма

-

-

6

ВЗУ завода Трансбарьер, д. Всеволодово, территория завода

-

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

вода используется на хозяйственно-питьевые и технологические нужды завода Траесбарьер

7

Артскважина АО "502 ЗРТВИ"

-

нет данных

нет данных

1

нет данных

-

8

Артскважина ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», с. Иванисово, с. Иванисово

-

нет данных

нет данных

1

нет данных

Федеральная, лицензия МСК № 91039 ВЭ от 11.12.2019, выдана ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», срок окончания действия лицензии 01.02.2038 г.

1

Для системы технического водоснабжения имеется водозабор на р. Клязьма проектной производительностью 100 тыс. куб. м/сутки, задействован не более, чем на 10-20%, состоит на балансе АО «Металлургический завод «Электросталь». Вода подаётся на технологические нужды предприятий: АО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», ПАО «Машиностроительный завод», АО «Металлургический завод «Электросталь».

Магистральная водопроводная сеть в г. Электросталь проложена из стальных, чугунных и частично полиэтиленовых (проложены после 2004 года) труб диаметром от 150 до 700 мм. Общая протяженность водопроводных сетей около 230 км, из них полиэтиленовых – не более 5%. Около 40% водопроводных сетей в г. Электросталь, большая часть которых проложена ещё в 60-ые годы, требуют полной замены, остальные – капитального ремонта с частичной заменой. Кроме того необходимо переложить участки сети недостаточного диаметра. Восточная и западная части г. Электросталь закольцованы между собой только двумя трубопроводами, проложенными под железной дорогой по улицам Советская и Жулябина. Требуется закольцевать северную и юго-западную части города.

Единая централизованная система водоснабжения обслуживает посёлки Фрязево, Новые Дома и д. Степаново. От ВЗУ п. Новые Дома через д. Степаново проложен водопровод из чугунных и частично новых пластмассовых труб в одну нитку диаметром 135 – 100 мм до резервного ВЗУ п. Фрязево.

Общая протяжённость водопроводной сети в планировочном районе Стёпановское диаметром 50 – 250 мм составляет 28,4 км, около 70 % этих сетей требует замены.

ВЗУ и артезианские скважины имеют огороженные территории, являющиеся первыми поясами зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Все существующие ВЗУ требуют реконструкции, которая должна включать техническое обследование артезианских скважин с истёкшим сроком амортизации с принятием решения об их капитальном ремонте или бурении взамен них новых скважин. Требуется построить дополнительные резервуары чистой воды и насосные станции 2-го подъёма с установками обезжелезивания и обеззараживания воды.

Выводы:

1. Водоснабжение городского округа Электросталь организовано артезианской водой и частично грунтовыми водами, на технологические нужды подаётся вода из р. Клязьмы. Артезианская вода отбирается городскими и ведомственными скважинами, расположенными на территории городского округа и на Клязьминском участке, находящемся на территории городского округа Богородский, а также подаётся из региональной Восточной системы водоснабжения. Артезианская вода содержит повышенное количество железа, в ряде городских скважин отмечено превышение жесткости и тяжёлые металлы. На сегодняшний день водоотбор производится в соответствии с утверждёнными запасами.

2. Требуется обследовать и при необходимости затампонировать скважины, имеющие неудовлетворительное техническое состояние; скважины, работающие на один водоносный горизонт, и рабочие скважины, расположенные на расстояние друг от друга менее 400–500 м.

3. Установки обезжелезивания имеются на ВЗУ №№ 4, 5, 6, 7, 11 г. Электросталь и на ВЗУ «Ногинск-5» в д. Всеволодово, часть из них требует реконструкции. Следует наладить работу всех установок обезжелезивания и построить новые – на ВЗУ №№ 2 и 10.

4. Ведомственные скважины, находящиеся на территории предприятий, могут подавать воду только на технологические нужды, при этом необходимо наладить постоянный контроль за качеством воды в скважинах с целью предотвращения загрязнения водоносных горизонтов.

5. Необходимо обеспечить централизованным водоснабжением всю капитальную застройку. Увеличение производительности существующих ВЗУ и бурение дополнительных скважин должно проводиться только при условии предварительного получения лицензии на право пользования недрами (для вновь пробуренных скважин) и своевременного внесения изменений в действующие лицензии.

6. Водопроводные сети с большой степенью износа и недостаточной пропускной способности требуют замены.

7. Для всех ВЗУ требуется организация и благоустройство первого пояса ЗСО. Организации ЗСО в составе трёх поясов предшествует разработка проекта ЗСО.

8. Окончательная корректировка источников питьевого водоснабжения г. Электросталь должна проводиться после выполнения технико-экономического обоснования возможных вариантов водоснабжения г.о. Электросталь и выполнения переоценки запасов подземных вод в установленном порядке.

Предложения по развитию системы водоснабжения

Перспективным источником хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения населённых пунктов городского округа Электросталь принимаются артезианские воды.

Нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты в соответствии с «СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*» (утв. Приказом Минстроя России от 29.12.2011 №635/14) (ред. от 21.01.2019 для:

– многоквартирной жилой застройки с полным благоустройством – 220 л/человека в сутки;

– индивидуальной застройки – 190 л/человека в сутки;             

– сезонного населения в садоводческих объединениях – 50-100 л/человека в сутки.

Суточный коэффициент неравномерности в соответствии «СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*» принят 1,3.

Расчёт расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения городского округа Электросталь в целом по этапам строительства представлен в таблице 3.1.3, а по площадкам планируемого жилищного строительства – в таблице 3.1.4.

Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды планируемых объектов капитального строительства производственно-коммунального и общественно-делового назначения, а также основных объектов социально-культурного обслуживания и планируемых объектов промышленного и общественно-делового назначения определены по нормам таблице 2А «СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (в редакции Изменения №1 утв. Приказом Минстроя России от 24.01.2019 №33/пр.), исходя из планируемой численности работников.

Для основных объектов приняты следующие нормы водопотребления:

– общественно-деловые учреждения – 15 л на одного работника;

– спортивно-рекреационные учреждения: 45 л на одного физкультурника и 90 л на одного спортсмена;

– бассейны: на пополнение – 10 % вместимости бассейна и 100 л на одного спортсмена в сутки;

– магазины: продовольственных товаров – 30 л на одного работающего в смену и непродовольственных товаров – 20 л на одного работающего в смену;

– рекреационно-оздоровительные учреждения – 150 л на одного отдыхающего;

– гостиниц – 120 л на одного проживающего;

– учреждения культуры и прочие предприятия бытового обслуживания, общественно-деловые учреждения – 15 л на одного работающего в сутки;

– детские дошкольные учреждения – 40 л на одного ребёнка;

– учреждения образования – 20 л на одного учащегося и преподавателя;

– больницы – 200 л на одну койку;

– поликлиники: 10 л на одного посетителя и 30 л на одного работающего в смену;

– столовые, кафе, рестораны – 12 л на одно условное блюдо;

– бани – 290 л на одного посетителя;

– производственные цеха – 25 л на одного работающего в смену;

– душевые на промпредприятиях – 500 л на одну душевую сетку в смену.

Расходы воды на технологические нужды планируемых объектов промышленного и общественно-делового назначения рассчитаны по укрупненным показателям, исходя из территории планируемых объектов.

Расходы воды на технологические и хозяйственно-питьевые нужды действующих производственных объектов и котельных, получающих воду питьевого качества из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения, ориентировочно приняты на современном уровне.

Результаты расчётов водопотребления планируемых объектов производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационного назначения с учётом ориентировочных расходов на технологические нужды предприятий представлены в таблице 3.1.5. Эти расходы должны уточняться на последующих стадиях проектирования.

Расходы воды на технологические и хозяйственно-питьевые цели основных действующих предприятий городского округа (ОАО «Металлургический завод «Электросталь», ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», ОАО «Машиностроительный завод», ОАО «Электростальский химико-механический завод», ООО «ЭЛЕМАШ МАГНИТ», ООО «ЭЛЕМАШ-ТЭК» предприятия пищевой промышленности, автотранспортные и др.) приняты по анкетным данным, представленным предприятиями, при этом учитывалась необходимость внедрения водосберегающих технологий, таких как:

— создание и развитие оборотных систем водоснабжения;

— совершенствование технологии использования воды;

— локальная очистка производственных сточных вод и их повторное использование;

— развитие и создание замкнутых систем водоснабжения отдельных производств;

— уменьшение объёмов использования воды питьевого качества на технологические нужды.

Расходы воды технического качества для предприятий городского округа приняты ориентировочно, исходя из существующего водопотребления с учётом незначительного (5-10 %) возрастания потребностей на перспективу, и составили:

— на первую очередь 2025 год – 20 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 22 тыс. куб. м/сутки.

Эти расходы должны уточняться на последующих стадиях проектирования специализированными организациями при разработке схем водоснабжения предприятий.

Расходы воды на наружное пожаротушение и количество одновременных пожаров приняты в соответствии с СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности». Количество одновременных расчётных пожаров – 3 (один пожар в жилых кварталах с расходом на наружное пожаротушение – 40 л/с и 2 пожара на территории промпредприятий с расходом на наружное пожаротушение – 60 л/с). Продолжительность тушения пожара – 3 часа.

Восстановление противопожарного запаса воды должно производиться в течение
24 часов.

Расход воды на внутреннее пожаротушение принят 4 струи по 2,5 л/с.

Пожаротушение будет осуществляться из систем хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Суточный расход воды на восстановление противопожарного запаса составит на все периоды – 1836 куб. м/сутки.

Пожаротушение дачной застройки организуется из поверхностных источников или противопожарного пруда, который следует предусмотреть на этой территории.

В соответствии с СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» с изменениями №1 и №2, таблица 3, норма на полив улиц и зеленых насаждений принята 50 л/человека в сутки. Вода на полив должна отбираться из поверхностных источников, и в расчёте хозяйственно-питьевого водопотребления не учитывается.

Расчётный расход воды на полив:

– на первую очередь строительства 2025 год – 9625 куб. м/сутки;

– на расчётный срок 2038 год – 12095 тыс. куб. м/сутки.

Результаты расчёта суммарного расхода воды питьевого и технического качества на все периоды представлены в таблице 4.1.6.

1

Расходы питьевой воды на хозяйственно-питьевые нужды населения городского округа Электросталь

Таблица 4.1.3

Вид жилой застройки

Первая очередь 2025 год (в том числе существующее положение)

Расчётный срок 2038 год (в том числе первая очередь)

численность населения, тыс. чел. постоянная/сезонная

среднесуточное водопот-ребление, куб. м/сутки

максимально-суточное водопот-ребление, куб. м/сутки

численность населения, тыс. чел. постоянное/

сезонное

среднесуточное водопот-ребление, куб. м/сутки

максимально-суточное водопотребление,

куб. м/сутки

ВСЕГО по городскому округу Электросталь, в том числе:

167,21/25,28

42725

55542

216,62/25,28

55078

71600

многоквартирная жилая застройка

161,53

40 382

52 497

210,94

52 735

68 555

индивидуальная жилая застройка

5,68

1079

1402

5,68

1079

1402

дачная застройка

-/25,28

1264

1643

-/25,28

1264

1643

Расчётное водопотребление планируемых объектов капитального строительства жилого назначения

Таблица 4.1.4

№ п/п

Местоположение

Тип жилой застройки

Территория, га

Основание для размещения жилой застройки

Очерёдность

Планируемое население, тыс. чел.

Максимальное суточное водопотребление, куб. м/сутки

1

ООО «Фирма «Технополис» микрорайон «Северный – 1» по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

многоэтажная

1,64

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 719-р от 19.11.2007

первая очередь

(2025 год)

0,619

201

2

ЗАО «ЮИТ Московия»

мкр. «Северный»

многоэтажная

6,05

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 681-р от 10.08.2012

первая очередь

(2025 год)

2,259

734

3

ООО «Парк-Сервис» ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО «Опытный завод «Атомспецконструкция» - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

многоэтажная

1,66

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 409-р от 28.07.2011

первая очередь

(2025 год)

0,68

221

4

ЗАО «Ойкумена» мкр. № 5

многоэтажная

4,59

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 323-р от 27.05.2013

первая очередь

(2025 год)

1,649

536

5

ООО «Виктория Девелопмент»

ул. Захарченко –

ул. Рабочая –

ул. Достоевского - ул. Октябрьская

многоэтажная

0,9

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь 752-р от 08.12.2014

первая очередь

(2025 год)

1,001

325

6

ЗАО «Молния-М» ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

многоэтажная

0,72

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 692-р от 25.11.2014

первая очередь

(2025 год)

0,267

87

7

ул. Юбилейная,

в р-не пересечения с

ул. Корнеева

многоэтажная

1,67

оформлен с видом разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку

расчётный срок

(2038 год)

0,428

139

8

д. Фрязево,

ул. Парковая, севернее д.8

малоэтажная

0,21

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

расчётный срок (2038 год)

0,042

11

9

д. Фрязево,

ул. Парковая, восточнее д. 1

малоэтажная

0,16

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

расчётный срок

(2038 год)

0,032

9

10

п. Новые дома

малоэтажная

1,53

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

расчётный срок

(2038 год)

0,305

83

11

мкр. №6

многоэтажная

45,9

новое жилищное строительство (концепция)

расчётный срок (2038 год)

11,770

3213

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

многоэтажная

4,2

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

1,077

294

13

микрорайон «Северный – 1» по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

многоэтажная

0,86

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

0,220

60

14

в границах Ногинское ш-се,

ул. Советская,

ул. Николаева,

ул. Тевосяна

многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

10,209

3318

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

многоэтажная

38,09

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

9,768

3175

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

малоэтажная

69,77

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

13,929

3803

17

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

малоэтажная

0,61

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

0,122

33

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

многоэтажная

0,94

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

0,241

78

19

п. Ногинск-5

малоэтажная

7,01

новое жилищное строительство

расчётный срок

(2038 год)

1,400

382

20

в р-не п. Елизаветино

индивидуальная

82,46

для многодетных семей

расчётный срок

(2038 год)

-

-

21

п. Елизаветино,

в р-не Южной ул.

индивидуальная

7,89

для многодетных семей

расчётный срок

(2038 год)

-

-

ВСЕГО

321,63

-

-

56,02

16702

Расчётное водопотребление планируемых объектов капитального строительства производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационного назначения

Таблица 4.1.5

Номер

Местоположение

Функциональное назначение территории

очередность

Территория, га

Рабочие места,

тыс. мест

Максимальное

суточное

водопотребление,

куб. м/сутки

1

пр-кт Ленина,

мкр. «Северный-2»

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

3,1

0,069

23

2

мкр. 6 западнее планируемого проезда

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

3,1

0,100

34

3

п. Елизаветино

общеобразовательная школа

первая очередь (2025 год)

3,1

0,100

34

4

мкр. 6

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

2,86

0,124

42

5

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

3,2

0,115

39

6

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

3,04

0,110

37

7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

3,4

0,140

48

8

жилой район Ногинск-5

общеобразовательная школа

расчётный срок (2038 год)

2,48

0,071

24

9

«Северный – 1»" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

детский сад

первая очередь (2025 год)

0,5

0,035

8

10

ул. Западная д. 27

реконструкция МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад №5» (проект 210)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

11

ул. Мира , д. 26 б

реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка – детский сад №7» (проект 190)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,030

7

12

ул. Победы, д. 13, корп. 5а

реконструкция МДОУ «Детский сад № 17 комбинированного вида» (проект 210)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,036

8

13

ул.Трудовая д.14

реконструкция МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад №23» корпус № 3 (проект 210)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,014

3

14

улица Мичурина, дом 3

реконструкция МДОУ «Детский сад №24 комбинированного вида» корпус №3 (проект 80)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

15

ул. Первомайская, д.8а

реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка - детский сад № 26» (проект 250)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,022

5

16

пр-т Ленина, д. 25,

корп. 1

реконструкция МДОУ «Детский сад № 28 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 100)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,027

7

17

ул.Спортивная д.33

реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 1 (проект 80)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,016

3

18

ул.Спортивная д.31

реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 75)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,015

3

19

ул. Первомайская, д. 6а

реконструкция МДОУ «Детский сад № 32 общеразвивающего вида» (проект 110)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

20

проспект Южный, дом 9, корпус 5

реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №35» (проект 190)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,029

7

21

ул. 1 Поселковая д.4а

реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №36» (проект 160)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

22

Больничный проезд, д.7

реконструкция МДОУ «Детский сад №37 общеразвивающего вида» Корпус 2 (проект 60)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,012

3

23

ул. Победы,д.3, корп.8

реконструкция МДОУ «Детский сад № 44 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 110)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

24

ул. Корнеева д., 37

реконструкция МДОУ «Детский сад № 47 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 140)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,015

3

25

ул. Первомайская, д.44-а

реконструкция МДОУ «Детский сад № 50 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 80)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,025

6

26

ул. Западная, д.6а

реконструкция МДОУ «Детский сад №53 общеразвивающего вида» (проект 240)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,024

6

27

ул. Коллективная, 12

реконструкция МДОУ «Детский сад №55 общеразвивающего вида» (проект 110)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,018

4

28

ул.Первомайская,д.4б

реконструкция МДОУ «Детский сад №56 общеразвивающего вида» (проект 110)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,017

4

29

ул.Победы д.8 корпус 4

реконструкция МДОУ «Детский сад №63, общеразвивающего вида»  (проект 110)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,015

3

30

ул. Победы д.4, кор. 4

реконструкция МБОУ «Начальная школа - детский сад» (проект 60)

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,048

11

31

п. Елизаветино

детский сад

первая очередь (2025 год)

1,2

0,070

17

32

п. Елизаветино

детский сад

первая очередь (2025 год)

1,2

0,070

17

33

Южнее ул. Спортивная улица, 29

детский сад

первая очередь (2025 год)

1,93

0,075

18

34

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

детский сад

первая очередь (2025 год)

1,5

0,075

18

35

мкр. Северный 1

детский сад

первая очередь (2025 год)

0,7

0,050

11

36

Севернее ул. Спортивная улица, 47

детский сад

первая очередь (2025 год)

0,7

0,050

11

37

п. Елизаветино

детский сад

первая очередь (2025 год)

0,88

0,058

14

38

с. Иванисово

детский сад

расчётный срок (2038 год)

0,8

0,058

14

39

ЗАО «Ойкумена»

мкр. № 5

детский сад

первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

0,020

5

40

ЗАО «Ойкумена»

мкр. № 5

детский сад

первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

0,015

3

41

ЗАО «Ойкумена»

мкр. № 5

детский сад

первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

0,015

3

42

мкр. 6

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,070

17

43

мкр. 6

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,070

17

44

мкр. 6

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,070

17

45

южнее ул. Парковая

детский сад

расчётный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

0,018

4

46

Ногинское ш-се,

ул. Советская,

ул. Николаева,

ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,25

0,083

19

47

Ногинское ш-се,

ул. Советская,

ул. Николаева,

ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,25

0,075

18

48

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,075

18

49

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,080

19

50

Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,080

19

51

Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,2

0,080

19

52

Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

детский сад

расчётный срок (2038 год)

1,1

0,066

16

53

жилой район Ногинск-5

детский сад

расчётный срок (2038 год)

0,4

0,023

6

54

мкр. 6

УКДЦ+ДШИ

расчётный срок (2038 год)

1

0,027

22

55

Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

УКДЦ+ДШИ

расчётный срок (2038 год)

1

0,027

22

56

г. Элекросталь

больница (реконструкция)

расчётный срок (2038 год)

в границах участка

0,400

214

57

Ногинское ш-се,

ул. Советская,

ул. Николаева,

ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

поликлиника

расчётный срок (2038 год)

0,5

0,020

1

58

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

спортивные объекты

первая очередь (2025 год)

4,94

0,076

2

59

мкр. 6

ФОК

расчётный срок (2038 год)

0,5

0,018

3

60

Южный проспект

ФОК

расчётный срок (2038 год)

0,5

0,018

3

61

ул. Горького, севернее

д. 1

ФОК

расчётный срок (2038 год)

0,5

0,018

3

62

Авангардный пр-д,

ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

ФОК с бассейном

расчётный срок (2038 год)

0,7

0,027

26

63

д. Иванисово

ФОК с бассейном + СДЮШ

расчётный срок (2038 год)

0,65

0,029

36

64

п. Новые дома

ФОК + СДЮШ

расчётный срок (2038 год)

0,97

0,021

36

65

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

УКЦСОН

расчётный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

-

0

66

западнее ул. Журавлева

СДЮШ

расчётный срок (2038 год)

1,5

0,021

14

67

жилой район Ногинск-5

УКДЦ

расчётный срок (2038 год)

0,5

0,018

5

68

г. Электросталь, ул.Ялагина. 14а

реконструкция МОУ СОШ № 22 с уиоп

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,025

4

69

г. Электросталь,

ул Радио, д 38

реконструкция СЮТ (КН 50:46:0020404:600) под начальные классы

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,025

4

70

д. Степаново

реконструкция СОШ

первая очередь (2025 год)

в границах участка

0,069

9

71

д. Пушкино на кад. уч. 50:16:0502063:6

детский сад

первая очередь (2025 год)

1,8

0,055

12

72

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

производственная зона

первая очередь (2025 год)

6,37

0,478

166

73

Криулинский пр-зд –

ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

производственная зона

первая очередь (2025 год)

1,17

0,026

26

74

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

производственная зона

первая очередь (2025 год)

14,90

1,118

236

75

п. Случайный

зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

первая очередь (2025 год)

7,31

0,433

8

76

п. Случайный

производственная зона сельскохозяйственных предприятий

первая очередь (2025 год)

208,17

4,800

506

77

ул. Юбилейная, 11

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,15

0,005

1

78

ул. Энтузиастов

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,17

0,005

1

79

ул. Рабочая

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

2,60

0,078

3

80

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,16

0,005

1

81

ул. Карла Маркса, 5

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,20

0,006

1

82

ГСК-37

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

1,52

0,046

1

83

пересечение ул. Красная и ул. Северная

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,96

0,029

1

84

Ногинское ш-се, 28

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,99

0,030

1

85

пр-кт Ленина, с юга от дома №2

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,44

0,013

1

86

Ногинское ш-се, в р-не д.14

зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

расчётный срок (2038 год)

6,31

0,189

4

87

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

2,45

0,074

1

88

ул. Красная, д. 0/10

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

0,69

0,021

51

89

ул. Корешкова

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,07

0,002

1

90

ул. Николаева

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

0,22

0,007

1

91

ул. Радио,3

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

0,53

0,016

1

92

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,86

0,026

1

93

п. Случайный

зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

расчётный срок (2038 год)

1,39

0,042

1

94

пр-кт Энергетиков

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

2,51

0,075

2

95

Южный пр-кт

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

2,63

0,079

3

96

пр-кт Энергетиков

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

6,60

0,297

70

97

ЗАО «Электростальское»

коммунально-складская зона

расчётный срок (2038 год)

15,27

0,458

65

98

ЗАО «Электростальское»

коммунально-складская зона

расчётный срок (2038 год)

41,60

1,248

141

99

ЗАО «Электростальское»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

4,39

0,329

16

100

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

3,34

0,150

10

101

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

19,42

1,457

87

102

ул. Рабочая

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

7,63

0,572

54

103

южнее СНТ «Весна»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

1,57

0,071

17

104

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

0,94

0,042

6

105

территория

СНТ «Весна»

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

3,03

0,091

3

106

ул. Красная

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

0,13

0,006

35

107

ул. Горького

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

1,50

0,045

1

108

ул. Радио, в р-не д. №4

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

0,19

0,006

1

109

Загородный пр-д

зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

расчётный срок (2038 год)

1,00

0,030

1

110

в р-не Южного пруда

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

4,71

0,141

5

111

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть

г. Электросталь)

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

5,77

0,173

6

112

между пр. Энергетиков и СНТ «Южное»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

31,49

2,362

227

113

восточнее СНТ «Кроха»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

3,31

0,149

30

114

северо-западнее

СНТ «Кроха»

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

1,74

0,078

18

115

Фрязевское ш-се

коммунально-складская зона

расчётный срок (2038 год)

2,63

0,118

14

116

мкр. №5

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

0,32

0,010

1

117

мкр. №5

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

0,26

0,008

1

118

западнее

Ногинского ш-се

иные рекреационные зоны

расчётный срок (2038 год)

5,84

0,022

1

119

западнее

Ногинского ш-се

иные рекреационные зоны

расчётный срок (2038 год)

38,70

0,145

5

120

западнее

Ногинского ш-се

иные рекреационные зоны

расчётный срок (2038 год)

11,17

0,042

1

121

западная часть

ГО Электросталь

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

526,61

39,496

2084

122

западная часть

ГО Электросталь

коммунально-складская зона

расчётный срок (2038 год)

6,04

0,272

209

123

д. Иванисово

зона смешанной и общественно-деловой застройки

расчётный срок (2038 год)

0,34

0,010

1

124

в р-не пруда Лазурный

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

1,00

0,045

21

125

д. Степаново

производственная зона

расчётный срок (2038 год)

0,85

0,038

21

ВСЕГО по городскому округу Электросталь

-

1071,31

59,07

5299

1

Суммарное водопотребление городского округа Электросталь

Таблица 4.1.6

№

п/п

Наименование водопотребителей

Потребность в воде, куб. м/сутки

питьевого качества

технической

всего

первая очередь 2025 год

расчётный срок 2038 год

первая очередь 2025 год

расчётный срок 2038 год

первая очередь 2025 год

расчётный срок 2038год

1

население

55542

71600

-

-

55542

71600

2

сохраняемые производственные объекты

18000

20000

20000

22000

38000

42000

3

планируемые объекты производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационного назначения

1235

5299

-

-

1235

5299

4

полив улиц и зелёных насаждений

-

-

9625

12095

9625

12095

5

восстановление противопожарного запаса воды

1836

1836

-

-

1836

1836

6

неучтённые расходы

5687

7165

25

5

5712

7170

ВСЕГО по городскому округу Электросталь

82300

105900

29650

34100

111950

140000

1

В городском округе сохраняется и развивается городская централизованная система хозяйственно–питьевого и противопожарного водоснабжения; сохраняются ведомственные системы водоснабжения четырех основных предприятий г. Электросталь из артезианских источников и система технического водоснабжения из р. Клязьмы.

Предусматривается 100%-ое обеспечение централизованным водоснабжением существующих и планируемых объектов капитального строительства. Водоснабжение организуется от существующих и планируемых ВЗУ и от региональной системы водоснабжения ВСВ.

Расчётная потребность в воде питьевого качества на территории городского округа Электросталь составила:

— на первую очередь 2025 год – 82,3 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 105,9 тыс. куб. м/сутки.

При этом ориентировочно 13,0 тыс. куб. м/сутки будут подавать ведомственные ВЗУ четырех промпредприятий г. Электросталь на свои технологические нужды, а мощности централизованной системы водоснабжения г. Электросталь и ВЗУ планировочного района Степановское должны составить:

— на первую очередь 2025 год – 69,3 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 92,9 тыс. куб. м/сутки, в том числе г. Электросталь:

— на первую очередь 2025 год – 76,5 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 98,0 тыс. куб. м/сутки.

Общая расчётная потребность в технической воде на технологические и поливочные нужды:

— на первую очередь 2025 год – 29,65 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 34,1 тыс. куб. м/сутки.

Мероприятия регионального значения на территории городского округа Элекросталь не планируются. Сохраняются существующие объекты регионального значения: водоводы и ВНС №3 ВСВ. Для приёма дополнительного количества воды от ВСВ планируется строительство водовода по территории г. Электросталь от ВНС №3 до ВЗУ №7 через ВЗУ №4 г. Электросталь.

Для доведения качества артезианской воды, отбираемой на территории г. Электросталь, до нормативных показателей, в частности по содержанию тяжёлых металлов, требуется строительство сооружений водоподготовки с установками обратного осмоса. Однако прежде, чем проводить такие работы, необходимо определить источник заражения а-радиации и только после решения этой проблемы заниматься развитием существующих городских источников.

В «Схеме водоснабжения и водоотведения городского округа Элекросталь Московской области на период до 2030 года», разработанной ООО «РусЭнергосервис» и утверждённой в 2016 году, предложено для г. Электросталь идти путем закупки водных ресурсов из вне (у ГУП МО «КСМО» из ВСВ и у ООО «Водосервис»).

Окончательное утверждение источников питьевого водоснабжения г. Электросталь должно проводиться после выполнения технико-экономического обоснования возможных вариантов водоснабжения г.о. Электросталь и проведения переоценки запасов подземных вод в установленном порядке.

Существующие скважины в г. Электросталь на ВЗУ №2, ВЗУ №3, ВЗУ №4, ВЗУ №5, ВЗУ №10 – консервируются. ВЗУ реконструируются и в дальнейшей работе используются в режиме насосных станций II-ого подъема. С учетом консервации существующих ВЗУ производительность ВЗУ г. Электросталь на расчетный срок должна составлять:

 ВЗУ №6 – 7,7 тыс. куб. м/сутки;

 ВЗУ №7 – 2,0 тыс. куб. м/сутки;

 ВЗУ №11 – 30,0 тыс. куб. м/сутки;

 подача воды от ВСВ на первую очередь 2025 год – 36,8 тыс. куб. м/сутки и на расчётный срок 2038 год (при отсутствии возможности восстановления городских скважин)– 58,3 тыс. куб. м/сутки.

Для организации стабильного водоснабжения г. Электросталь и снижения водопотребления на расчётный срок предложено провести следующие мероприятия:

1. Организовать зонирование существующей системы водоснабжения с образованием трех независимых зон. Данное мероприятие сбалансирует гидравлический режим в системе, даст возможность снизить энергозатраты, потери воды при транспортировке и пиковые нагрузки на систему водоснабжения.

2. Увеличить объём воды, поставляемой из источников, эксплуатируемых ГУП МО «КС МО» и ООО «Водосервис», расположенных вне территории г Электросталь. При этом, подачу воды в сеть от существующих ВЗУ, эксплуатируемых МУП «ПТХ ГХ» «Водоканал», расположенных в черте г. Электросталь осуществлять от:

 ВЗУ-6 в нормальном режиме;

 ВЗУ-2, ВЗУ-4, ВЗУ-5, ВЗУ-7, ВЗУ-10 в пиковом режиме.

3. Провести тампонаж отдельных скважин на ВЗУ-2, ВЗУ-3, ВЗУ-7, ВЗУ-10 (МУП «ПТХ ГХ» «Водоканал») в связи качеством воды, не отвечающим по параметрам а-радиации, содержанию тяжелых металлов и истощением эксплуатируемого водоносоного горизонта.

4. Выполнить реконструкцию существующих городских водопроводных сетей, для повышения их уровня надежности.

Существующих ВЗУ в планировочном районе Степановское недостаточно для обеспечения водой предлагаемых к размещению новых объектов жилищного, производственно-складского, спортивно-оздоровительного и общественно-делового назначения. Необходимо оборудовать новые артезианские скважины и ВЗУ с дополнительными резервуарами чистой воды и установками водоподготовки, кроме того, следует развивать водопроводные сети для обеспечения 100 %-го охвата жилой и коммунальной застройки централизованными системами водоснабжения с одновременной заменой старых изношенных сетей и сетей недостаточного диаметра. «Необходимо предусмотреть мероприятия по оценке (переоценке) запасов подземных вод с последующим утверждением в Государственной комиссии по запасам или Министерстве экологии и природопользования Московской области».

Увеличение производительности существующих ВЗУ и бурение дополнительных скважин должно производиться только при условии предварительного получения лицензии на право пользования недрами (для вновь пробуренных скважин) и своевременного внесения изменений в действующие лицензии. Размещение новых ВЗУ должно производиться на основании лицензии на право пользование недрами. В соответствии с лицензией на право пользования недрами по вновь пробуренным скважинам провести гидрогеологическое изучение в целях поисков и оценки подземных вод, на представленном участке недр утвердить запасы подземных вод. Площадки под размещение новых водозаборных узлов согласовываются с органами санитарного надзора в установленном порядке после получения заключений гидрогеологов на бурение артезианских скважин до начала разработки проектов застройки.

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02, территории, на которых расположены водозаборные сооружения (ВЗУ и отдельные артскважины), должны иметь ЗСО. Организации ЗСО должна предшествовать разработка проекта ЗСО. В пределах ЗСО, согласно СанПиН 2.1.4.1110-02, должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические требования к их эксплуатации. Проекты ЗСО утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ при наличии санитарно–эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам.

Необходимо разработать и утвердить ЗСО I, II и III поясов для всех действующих и планируемых ВЗУ и артезианских скважин.

Границы первого пояса зоны санитарной охраны подземного источника централизованного водоснабжения устанавливаются от одиночного водозабора (артезианской скважины) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях: не менее 15, 30 м при использовании защищенных подземных вод или 50 м от устья артезианских скважин при использовании недостаточно защищенных подземных вод; не менее 30 м от стен резервуаров чистой воды и не менее 15 м от стволов водонапорных башен. Они являются территорией водозаборного сооружения и должны быть огорожены сплошным забором, озеленены и благоустроены. Следует проводить охранные мероприятия, общие для всех водопроводных сооружений. Обеспечить асфальтированные подъезды к водозаборным узлам. Устья артезианских скважин герметизируются для исключения попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений.

Первый пояс зоны санитарной охраны (зона строгого режима) для каждой существующей, реконструируемой и планируемой артезианской скважины принимается размером не менее 60 х 60 м (радиус 30 м).

Границы второго пояса ЗСО подземного источника водоснабжения устанавливаются расчётом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищённости подземных вод от 100 до 400 суток.

В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских скважин, достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без соблюдения санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительством очистных сооружений дождевых стоков, недопущение загрязнения территории бытовыми и промышленными отходами.

На территории второго пояса зоны санитарной охраны запрещается: загрязнение территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические и микробные загрязнения источников водоснабжения.

Граница третьего пояса ЗСО подземного источника водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.

Границы зон санитарной охраны для всех водозаборных узлов разрабатываются и утверждаются самостоятельными проектами.

В МУП «ПТП ГХ» городского округа Электросталь разработаны проекты ЗСО ВЗУ №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 г. Электросталь.

ВЗУ № 2 – первый пояс ЗСО составляет 3,01 га (215 х 130 м), второй пояс ЗСО имеет неправильную форму размером 1000 х 1500 м.

ВЗУ № 3 – первый пояс ЗСО составляет 1,56 га (120 х 140 м), второй пояс ЗСО имеет форму окружности радиусом 300 м.

ВЗУ № 4 – первый пояс ЗСО составляет 1,1 га (100 х 110 м), второй пояс ЗСО имеет неправильную форму размером 1000 х 1500 м.

ВЗУ № 5 – первый пояс ЗСО составляет 3,0 га (200 х 150 м), второй пояс ЗСО имеет неправильную форму размером 800 х 850 м.

ВЗУ № 6 – первый пояс ЗСО составляет 0,92 га (80 х 115 м), второй пояс ЗСО имеет форму окружности радиусом 700 м.

ВЗУ № 7 – первые пояса ЗСО ВЗУ и двух площадок с артезианскими скважинами (находятся в 2,5 – 3,0 км от территории ВЗУ) составляют: 1,69 га (130 х 130 м), 0,42 га (60 х 70 м) и 0,48 га (60 х 80 м). Общая территория второго пояса ЗСО имеет форму близкую к эллипсу размером 800 х 1800 м.

ВЗУ № 10 – первый пояс ЗСО составляет 1,92 га (120 х 160 м), второй пояс ЗСО имеет форму близкую к окружности радиусом 400 м.

Территории третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-западная части городского округа Электросталь и прилегающая часть Ногинского муниципального района.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» п.2.4.3 все водоводы имеют санитарно-защитную полосу от крайних линий водоводов:

– при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;

– при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

На территории городского округа Электросталь санитарно-защитную полосу от крайних линий водоводов имеют:

— водоводы ВСВ – 20 м;

— водоводы первого подъёма ВЗУ № 7 – 10 м.

В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Трассы водоводов должны быть сохранены в дальнейшем с соблюдением требований режима санитарно-защитной полосы водоводов.

Подключение планируемых площадок нового строительства, располагаемых на территории или вблизи действующих систем водоснабжения, к этим системам производится по техническим условиям владельцев водопроводных сооружений с учётом проведения реконструкции и расширения действующих водозаборных узлов и оформления лицензии на пользование подземными недрами.

В соответствии с Федеральными законами от 0712.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» после утверждения генерального плана городского округа Электросталь сельского поселения Стёпановское необходимо на первую очередь строительства разработать и утвердить актуализацию «Схемы водоснабжения городского округа Электросталь», в которой уточнить трассы и диаметры планируемой водопроводной сети. Следует провести гидравлический расчёт водопроводной сети, определить места размещения повысительных установок и при необходимости контррезервуаров.

Для снижения расходов воды на нужды спортивно-оздоровительных и коммунально-производственных объектов необходимо создать оборотные системы водоснабжения, обеспечить использование дождевых очищенных стоков на поливочные нужды. Необходимо обеспечить возможность отбора воды из рек и прудов на поливочные нужды.

Для снижения потерь воды, связанных с нерациональным её использованием, у потребителей повсеместно устанавливаются счетчики учёта расхода воды, в первую очередь – в жилой застройке.

Для улучшения органолептических свойств питьевой воды на всех водозаборных узлах следует предусмотреть установки обезжелезивания воды и ультрафиолетового облучения для обеззараживания воды.

Для подачи питьевой водой в существующую застройку и на объекты нового строительства в требуемых расчётных объёмах необходимо провести поэтапную реконструкцию и строительство водопроводной сети городского округа.

Сохраняются действующие ведомственные системы водоснабжения на площадках производственных предприятий, вода из которых подаётся непосредственно на нужды предприятий. Лицензии на отбор артезианской воды предприятия оформляют самостоятельно. Возможна организация собственных водозаборных узлов для новых производственно-логистических комплексов.

На территории городского округа Электросталь сохраняется и развивается система технического водоснабжения из поверхностных источников. Вопросы производственного водоснабжения должны решаться специализированными отраслевыми организациями.

На первую очередь строительства 2018 год расчётное водопотребление по городскому округу Электросталь составит 82,3 тыс. куб. м/сутки.

На этот период необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Выполнить технико-экономического обоснование возможных вариантов водоснабжения г.о. Электросталь и на его основании произвести переоценку запасов подземных вод в установленном порядке.

2. На основе утверждённого генерального плана городского округа Электросталь с учетом переоценки запасов подземных вод разработать и утвердить «Схему водоснабжения городского округа Электросталь», в которой откорректировать и конкретизировать мероприятия по развитию системы водоснабжения городского округа.

3. Реконструировать ВЗУ № 6 и ВЗУ № 7: затампонировать существующие скважины на территории ВЗУ и пробурить новые артезианские скважины: на турабьевский горизонт (1 рабочая + 1 резервная) производительностью 3,0 тыс. куб. м/сутки; на касимовский горизонт (1 рабочая + 1 резервная) производительностью 3,5 тыс. куб. м/сутки; построить дополнительные резервуары чистой воды и при необходимости предусмотреть обеззараживание воды. Проектная производительность:

 ВЗУ №6 – 7,7 тыс. куб. м/сутки;

 ВЗУ №7 – 2,0 тыс. куб. м/сутки.

4. Провести реконструкцию с увеличением производительности ВЗУ №11. Пробурить дополнительные скважины на существующих площадках Клязьминского участка, заменить насосное оборудование. Довести производительность ВЗУ№ 11 до 30 тыс. куб. м/сутки.

5. Перевести ВЗУ №2, ВЗУ №4, ВЗУ №5, ВЗУ №10 в режим работы насосных станций II-ого подъема. Существующие скважины затампонировать или перевести в режим пиковых нагрузок.

6. Затампонировать скважины и построить дополнительный резервуар ёмкостью 2,0 тыс. куб. м на ВЗУ № 3, который использовать как насосную станцию III подъема.

7. Переложить существующие водоводы I подъема от Клязьминского участка 2 диаметра по 500 мм протяжённостью 7 км, диаметром 400 мм – 3,5 км, диаметром
250 мм – 3,3 км.

8. Переложить водоводы от ВЗУ № 7 диаметром 300 мм в две нитки до городской сети; от ВЗУ № 11 до ул. Рабочая диаметром 600 мм протяжённостью 4,0 км и водопроводные сети по улице Советская, заменив их на сети диаметром 400 мм.

9. Проложить водовод диаметром 350 мм протяжённостью около 6 км от ВНС №3 ВСВ до ВЗУ №7 через ВЗУ №4 г. Электросталь вдоль Фрязевского шоссе.

10. Реконструировать ВЗУ в посёлках Фрязево (ВЗУ-2), Елизаветино (ВЗУ-6), Новые Дома (ВЗУ-4), в селе Иванисово (ВЗУ-1), в деревнях Всеволодово (Ногинск-5) (ВЗУ-5), Степаново (ВЗУ-3). Перебурить отдельно стоящие артскважины, исчерпавшие срок амортизации и непригодные к восстановлению, и на их основе оборудовать водозаборные узлы с резервуарами чистой воды, насосными станциями 2-го подъёма или водонапорными башнями и установками водоподготовки. Проектная производительность этих ВЗУ до 1,0 тыс. куб. м/сутки, кроме ВЗУ «Ногинск-5» (ВЗУ-5) производительность которого 1,8 тыс. куб. м/сутки.

11. Получить гидрогеологические заключения по площадкам, отведённым под размещение водозаборных узлов в зонах капитального строительства.

12. Оборудовать местные ВЗУ на площадке нового строительства вблизи п. Случайный (ВЗУ-2Н) и д. Пушкино. Проектная производительность ВЗУ составит до 2,0 куб. м/сутки. Организация I пояса зон санитарной охраны установленного размера.

13. Переложить магистральные водопроводные сети в г. Электросталь диаметром 150- 500 мм общей протяжённостью 21 км.

14. Переложить водопроводные сети в планировочном районе Степановское общей протяжённостью около 10,0 км диаметрами от 100 до 200 мм, материал труб – чугун, сталь.

15. Подключить всю существующую и первоочередную планируемую застройку к централизованным системам водоснабжения, построив водопроводные сети диаметром 100 – 400 мм общей протяжённостью: в г. Электросталь – 41 км и в планировочном районе Степановское – 9,0 км.

На расчётный срок 2038 год расчётное водопотребление по городскому округу Электросталь составит 105,9 тыс. куб. м/сутки.

На этот период потребуется провести следующие мероприятия по развитию системы водоснабжения:

1. Увеличить подачу воды от ВСВ до расчётных объёмов (58,3 тыс. куб.м/сутки) или разработать вариант подачи воды от скважин, которые запланировать пробурить на Шернинском участке запасов подземных вод.

2. Оборудовать ВЗУ с организацией первого пояса зоны санитарной охраны в деревнях Есино (ВЗУ-1Н) и Всеволодово (ВЗУ-4Н). Пробурить артезианские скважины, построить резервуары, насосную станцию 2-го подъёма или водонапорную башню, установку водоподготовки. Проектная производительность водозаборного узла до 0,8 тыс. куб. м/сутки. Подключить к нему существующую жилую застройку и планируемые территории.

3. Оборудовать ВЗУ для планируемых площадок застройки вблизи п. Случайный (ВЗУ-3Н) вне санитарно-защитных зон от планируемых объектов проектной производительностью около 1,0 тыс. куб. м/сутки.

4. Переложить магистральные водопроводные сети в г. Электросталь диаметром 150- 300 мм общей протяжённостью 14 км.

5. Переложить около 6 км изношенных водопроводных сетей в населённых пунктах планировочного района Степановское.

6. Проложить водопроводные сети: в г. Электросталь диаметром 200 - 400 мм общей протяжённостью около 13 км; в планировочном районе Степановское – 11,0 км.

4.2. Водоотведение

Городской округ Электросталь имеет централизованные системы водоотведения производственно-бытовых стоков, охватывающие большую часть жилого фонда и промпредприятия.

Стоки районов застройки г. Электросталь отводятся по системе напорно-самотечных трубопроводов, имеющей 11 канализационных насосных станций (КНС) на очистные сооружения городского округа Электросталь и в межмуниципальную систему водоотведения с межмуниципальными очистными сооружениями в г. Павловский Посад.

На территории планировочного района Стtпановское к централизованным системам водоотведения подключены посёлки Фрязево и Елизаветино, Новые дома, село Иванисово и деревни Бабеево и Всеволодово (Ногинск-5), а также завод Трансбарьер. При этом местные очистные сооружения биологической очистки имеются в посёлке Фрязево и в д. Бабеево. Стоки д. Всеволодово передаются на очистные сооружения «Ногинск-5», располагаемые на территории сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района.

Бытовые стоки посёлков Елизаветино и Новые Дома и с. Иванисово, и завода Трансбарьер по системам самотечно-напорных коллекторов с 5-ью КНС также передаются в межмуниципальную систему водоотведения. По районному самотечному коллектору диаметром 1500 мм, находящемуся на балансе МУП ПТП ГХ «Водоканал» г. Электросталь, эти стоки совместно со стоками г. Электросталь поступают на районную насосную станцию (РНС) проектной производительностью 95,0 тыс. куб. м/сутки. По напорно-самотечным коллекторам (диаметром 1200, 1500 мм протяженностью 11,7 км) от неё стоки городского округа подаются в г. Павловский Посад на межмуниципальные очистные сооружения полной биологической очистки с механическим обезвоживанием осадка производительностью 150,0 тыс. куб. м/сутки. Самотечный коллектор диаметром 1000 мм, подводящий стоки к РНС, и система напорно-самотечных коллекторов, передающая стоки на очистные сооружения г. Павловский Посад, сильно изношены (на 90%) и требует перекладки. В настоящее время начаты работы по замене подводящего самотечного коллектора. Планируется на перспективу в районный коллектор отводить стоки только от части потребителей Восточного планировочного района городского округа Электросталь и от населённых пунктов Павлово-Посадского муниципального района. Это позволит при модернизации этих коллекторов уменьшить их диаметры.

Общий объём стоков, передаваемых в региональную систему водоотведения от городского округа Электросталь, составляет около 33,2 тыс. куб. м/сутки, в том числе от г. Электросталь 32,0 тыс. куб. м/сутки.

На городские очистные сооружения полной биологической очистки, которые находятся на балансе МУП «ПТП ГХ» городского округа Электросталь, подаётся в настоящее время 20,0 тыс.куб.м/сутки стоков г. Электросталь. Сооружения по доочистке стоков отсутствуют. Очищенные стоки сбрасываются по коллектору в р. Марьинка (ручей Безымянный) далее в р. Вохонка.

Городские сооружения расположены в южной части г. Электросталь по ул. Автомобильная, существующая территория 4,94 га. В состав сооружений включены песколовки, первичные отстойники, аэротенки, вторичные отстойники, метантенки, илоуплотнители, контактные резервуары. Иловые площадки располагаются рядом и занимают территорию 4,98 га.

Проектная производительность очистных сооружений 23,5 тыс. куб. м/сутки.

Санитарно-защитная зона от очистных сооружений – 400 м.

Очистные сооружения эксплуатируются более 40 лет и имеют степень износа около 80 %. Разработан проект реконструкции очистных сооружений с увеличением проектной производительности до 50 тыс. куб. м/сутки.

Основные предприятия г. Электросталь (АО «Электростальский завод тяжелого маши-ностроения», ПАО «Машиностроительный завод», АО «Металлургический завод «Электросталь») сбрасывают свои производственные стоки после локальной очистки в городскую систему водоотведения. Ряд предприятий обрабатывает свои стоки совместно с дождевыми на собственных очистных сооружениях. Кроме того АО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» часть речной воды (около 1,0 тыс. куб.м/сутки) после использования сбрасывает в ручей Безымянный.

Очистные сооружения п. Фрязево, состоящие из блока ёмкостей, в настоящее время разрушены, функционируют только поля фильтрации. В д. Бабеево имеются только сооружения механической очистки (3 отстойника) с выпуском очищенных стоков на рельеф. Очистные сооружения д. Всеволодово («Ногинск-5») полной биологической очистки проектной производительности 2,2 тыс. куб. м/сутки с обезвоживанием осадка на иловых площадках. Очистные сооружения «Ногинск-5» располагаются на территории сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района и являются федеральной собственностью, в настоящее время решается вопрос о передаче их в муниципальную собственность.

Системы централизованного водоотведения планировочного района Стёпановское эксплуатирует ЗАО «Группа «Энерготехсервис».

Все действующие очистные сооружения планировочного района Стёпановское не обеспечивают требуемую степень очистки и должны быть перестроены или реконструированы со строительством блоков биологической доочистки стоков и сооружениями механического обезвоживания осадка. Поля фильтрации необходимо ликвидировать, проведя рекультивацию территории.

Данные по существующим очистным сооружениям и канализационным насосным станциям городского округа Электросталь приведены в таблицах 4.2.1 и 4.2.2.

Очистные сооружения бытовых стоков городского округа Электросталь

Таблица 4.2.1

№ п/п

Название и место расположения очистных сооружений

Проектная производи-тельность, тыс.куб. м/сутки

Метод очистки

Место выпуска очищенных стоков

Вид собственности

1

Городские очистные сооружения, г. Электросталь по ул. Автомобильная

23,5

полная биологическая очистка, иловые площадки

р. Марьинка (ручей Безымянный) далее в р. Вохонка

муниципальная

2

д. Бабеево

0,007

отстойники

сброс очищенных стоков на рельеф

муниципальная

3

п. Фрязево

0,003

блоки ёмкостей, поля фильтрации

блоки ёмкостей в разрушенном состоянии

муниципальная

4

д. Всеволодово (Ногинск-5)

2,2

песколовки, двухярусные отстойники, биофильтры, иловые площадки

на территории сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района

федеральная

1

Основные данные по существующим канализационным насосным станциям

Таблица 4.2.1

№№

пп

Наименование

и местоположение

насосной станции

Год

строительства

Мощность,

тыс. куб. м/сутки

Диаметры в мм

Примечание

подводящего

коллектора

напорного

трубопровода

факт.

проект.

1

КНС № 1, г. Электросталь, р-н 5 км

1974

21,0

14,0

500,1000

200,400

2х500

состояние неудовлетворительное

2

КНС № 2, г. Электросталь, ул. Спортивная

1976

4,0

12,4

800

2х400

требуется новый резервуар

3

КНС № 3, г. Электросталь, ул.Красная

1958

2,7

3,2

300

2х250

-

4

КНС № 3а, г. Электросталь, ул. Красная

2013

-

-

-

2х315

5

КНС№ 4, г. Электросталь, бывший п.Машинострои-телей

1958

3,5

3,2

300

300

нет резервного коллектора, требуется новый резервуар

6

КНС № 5, г. Электросталь, ул. К.Маркса

1958

1,5

2,0

250

250

–"–

7

КНС № 6, г. Электросталь,  психбольница

1990

0,5

0,7

150

2х150

состояние удовлетворительное

8

КНС № 7, г. Электросталь, ул. Ялагина

1988

4,2

3,2

300

2х300

–"–

9

КНС № 8, г. Электросталь, ул. Рабочая, 5 км

1981

0,7

0,9

200

150

требуется увеличение мощности

10

КНС № 9, г. Электросталь, ул. Юбилейная

1989

3,0

5,5

400

2х200

удовлетворительное состояние

11

ГНС, очистные сооружения, г. Электросталь, ул. Автомобильная

1961

28,0

24,3

1000,800,350

2х500

неудовлетворительное состояние

12

КНС п. Новые Дома

-

-

4,0

-

-

в камеру гашения районного канализационного коллектора

13

КНС п. Елизаветино

-

-

4,0

-

-

в камеру гашения районного канализационного коллектора

14

КНС с. Иванисово

-

-

2,0

-

-

в камеру гашения районного канализационного коллектора

15

КНС п. Фрязево

-

-

0,05

-

-

на местные очистные сооружения

16

КНС

д. Всеволодово («Ногинск-5»)

-

-

2,2

-

-

на местные очистные сооружения

17

КНС завода Трансбарьер

-

-

нет данных

-

-

проложены в одной траншее с напорными коллекторами от КНС п. Новые Дома

18

КНС котельной в п. Елизаветино

1,2

-

нет данных

-

-

на КНС поселка Елизаветино

19

РНС, д.Криулино, Павлово–Посадский район

1974

35,0

95,0

1500

2х1000

удовлетворительное состояние

1

Большинство КНС г. Электросталь эксплуатируются более 30 лет, однако после 2000 года ремонтировалась значительная часть насосного оборудования. В 2013 году введена в строй новая КНС № 3а на ул. Первомайская, которая в настоящее время эксплуатируется вместе с КНС № 3. Для повышения надёжности водоотведения необходима модернизация части КНС №№ 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9 г. Электросталь.

Общая протяжённость муниципальных сетей водоотведения в планировочном районе Степановское составляет 31,99 км. Большая часть сетей требует замены ввиду высокого процента износа (70 %).

Напорно-самотечные трубопроводы водоотведения выполнены в основном из чугунных и керамических труб диаметрами от 100 мм до 300 мм. Техническое состояние сетей водоотведения удовлетворительное, требуется ремонт и замена трубопроводов недостаточного диаметра. Районный канализационный коллектор диаметром 1500 мм также требует ремонта с заменой изношенных участков.

Общая протяженность сетей водоотведения в городском округе около 232 км; материал труб – чугун, асбестоцемент, железобетон, керамика (в планировочном районе Стёпановское). Около 2% сетей водоотведения изготовлены из полиэтилена. Более 42% сетей требуют замены из-за большой степени износа. Напорные коллекторы от КНС №№ 4, 5 и 8 г. Электросталь проложены в одну нитку.

Выводы:

В г. Электросталь действует система водоотведения, по которой производственно-бытовые стоки в объёме 20,0 тыс.куб.м/сутки передаются на городские очистные сооружения и в объёме 32,0 тыс. куб. м/сутки в межмуниципальную систему водоотведения в г. Павловский Посад.

Городские очистные сооружения в г. Электросталь не имеют блоков доочистки стоков и механического обезвоживания осадка и требуют модернизации. В настоящее время имеется проект реконструкции с увеличением проектной производительности очистных сооружений до 50 тыс. куб. м/сутки.

Все существующие очистные сооружения планировочного района Степановское не обеспечивают требуемую степень очистки и должны быть перестроены или реконструированы со строительством блоков биологической доочистки стоков и сооружений механического обезвоживания осадка. Поля фильтрации необходимо ликвидировать

Районный напорно-самотечный коллектор до г. Павловский Посад требует перекладки.

Необходимо наладить работу существующих локальных очистных сооружений на предприятиях городского округа и обеспечить строительство сооружений для очистки промливневых стоков на отдельных площадках, не допуская сброса дождевых стоков в бытовую систему водоотведениия. Прекратить сброс недостаточно очищенных стоков в городскую систему водоотведения и водоемы.

Канализационные насосные станции требуют капитального ремонта и замены насосного оборудования.

Муниципальные сети водоотведения требуют капитального ремонта и перекладки.

Необходимо отремонтировать или переложить изношенные участки канализационных сетей и построить вторые нитки напорных коллекторов от КНС  №№ 4,5 и 8 г. Электросталь.

Население не канализованных сельских населённых пунктов использует выгреба, которые имеют недостаточную герметичность, что приводит к загрязнению территории. Необходимо обеспечить обработку всех бытовых стоков городского округа на местных или районных очистных сооружениях полной биологической очистки с доочисткой стоков и механическим обезвоживанием осадка.

Предложения по развитию

Нормы водоотведения от населения согласно СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения» принимаются равными нормам водопотребления, без учёта расходов воды на восстановление пожарного запаса и полив территории. Коэффициент суточной неравномерности принят 1,3.

Водоотведение от планируемых объектов принято ориентировочно, исходя из расчётного водопотребления за вычетом расходов воды, используемой на подпитку оборотных систем водоснабжения и пополнение бассейнов, пожаротушение и полив. Эти расходы должны уточняться специализированными организациями на последующих стадиях проектирования.

Результаты суммарного расчёта расходов сточных вод от городского округа Электросталь сведены в таблицу 4.2.3.

Суммарный расчёт расходов сточных вод городского округа Электросталь

Таблица 4.2.3

№

п/п

Наименование объектов водоотведения

Водоотведение, куб. м/сутки

первая очередь 2025 год

расчётный срок

2038 год

1

население

55542

71600

2

сохраняемые производственные объекты

20000

24000

3

планируемые объекты производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационного назначения

1100

4300

4

неучтённые расходы

5558

7100

ВСЕГО от городского округа Электросталь

82200

107000

Общее расчётное водоотведение по городскому округу Электросталь составит: 

— на первую очередь 2025 год — 82,2 тыс. куб. м/сутки;

— на расчётный срок 2038 год – 107,0 тыс. куб. м/сутки.

В г. Электросталь сохраняется и подлежит развитию городская централизованная система отведения сточных вод от кварталов жилой застройки, общественных зданий и промышленных предприятий.

Предлагается осуществить постепенный отказ от передачи части городских стоков на межрайонные Павлово-Посадские очистные сооружения. Это потребует реконструкции и расширения действующих городских очистных сооружений до
50,0 тыс. куб. м/сутки и строительства новых городских сооружений в юго-восточной части города проектной производительностью 50,0 тыс. куб. м/сутки.

Окончательное решение об отказе передачи стоков в межрайонную систему канализации может быть принято после выполнения «Схемы водоотведения
городского округа Электросталь», которая должна содержать технико-экономическое обоснование строительства и согласование места выпуска очищенных стоков в установленном порядке. При отсутствии вышеперечисленных материалов сохраняется подача 45,0 тыс. куб. м/сутки городских стоков на межрайонные очистные сооружения г. Павловский Посад по существующей схеме. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) от планируемых городских сооружений в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» составляет 300 м. Оформлено разрешение на сокращение СЗЗ в санитарных и природоохранных органах в установленном порядке.

Под новые очистные сооружения резервируется площадка в Промышленном планировочном районе у железной дороги южнее пл. Металлург площадью 3,5 га. В настоящее время группа «Компания-Эко» разрабатывает проект очистных сооружений на производительность 30 тыс. куб. м/сутки. На этих сооружениях могут обрабатываться стоки Восточного и большей части Промышленного районов, подаваемые от КНС №№ 1,6 и 8. При этом стоки от КНС № 3а будут перераспределены – часть из них поступит в самотечный коллектор по ул. Пушкина, диаметр которого 800 мм, а около 50% стоков будут передаваться в восточный коллектор диаметром 800-1000 мм и далее поступать на новые очистные сооружения.

Дополнительно предложена площадка под размещение новых очистных сооружений в п. Елизаветино. Для возможности размещения на этой площадке очистных сооружений проектной производительностью до 50,0 тыс. куб. м/сутки необходимо получить разрешение на сокращение СЗЗ от них до 200 м.

Схемы производственной и дождевой канализации с локальными очистными сооружениями для каждого предприятия разрабатывают специализированные отраслевые организации. Необходимо наладить работу всех существующих и проектируемых локальных очистных сооружений в полном соответствии с проектами, повысить процент повторно используемой воды до 80-90%, прекратить сброс загрязненных и условно-чистых вод в водные объекты. На всех автотранспортных предприятиях необходимо построить системы оборотного водоснабжения с локальными очистными сооружениями для мойки автотранспорта.

Степень очистки на существующих сооружениях производственных и ливневых стоков предприятий должна быть доведена до норм ПДК, при этом следует максимально уменьшить сброс очищенных вод в водные объекты, направив их для повторного использования на технические и поливочные нужды.

Для обеспечения отвода и очистки бытовых стоков на территории планировочного района Степановское предусмотрены следующие мероприятия:

— реконструкция и модернизация существующих сооружений полной биологической очистки в посёлке Фрязево и деревне Бабеево, а также в деревне Всеволодово (Ногинск-5);

— согласование площадок под размещение очистных сооружений и мест выпуска очищенных стоков с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, Управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Московской области, Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МРП по Московской области в установленном порядке до начала разработки проектов;

— ликвидация полей фильтрации и септиков с подключением всей застройки к очистным сооружениям полной биологической очистки;

— строительство очистных сооружений полной биологической очистки с доочисткой стоков и сооружениями механического обезвоживания осадка для промтерритории вблизи п. Случайный;

— реконструкция системы самотечно-напорных коллекторов с канализационными насосными станциями, передающей бытовые стоки посёлков Елизаветино, Фрязино и Новые Дома, села Иванисово и завода Трансбарьер;

— строительство 5-ти КНС для передачи бытовых стоков от всех существующих и планируемых объектов жилой и промышленной застройки на местные очистные сооружения полной биологической очистки или в межмуниципальную систему на очистные сооружения г. Павловский Посад; производительность планируемых КНС до 1,5 тыс. куб. м/сутки; санитарно-защитные зоны от КНС 15 м;

— замена изношенных канализационных самотечных и напорных сетей и сетей недостаточного диаметра;

— локальная очистка производственных стоков и стоков от объектов питания перед сбросом в системы водоотведения.

На первую очередь строительства 2025 год расчётное водоотведение по городскому округу Электросталь составит 82,2 тыс. куб. м/сутки.

На этот период необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. На основе утверждённого генерального плана городского округа Электросталь разработать и утвердить «Схему водоотведения городского округа Электросталь».

2. Реконструировать действующие городские очистные сооружения по ул. Автомобильная и ГКНС, увеличив их проектную производительность до 50 тыс. куб. м/сутки, построить блок биологической доочистки стоков и сооружения механического обезвоживания осадка. Территория под очистные сооружения – 9 га. Санитарно-защитная зона от очистных сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» после завершения реконструкции сократится до 300 м, тем не менее частично перекроет существующую капитальную застройку. Необходимо предусмотреть дополнительные мероприятия, чтобы обеспечить сокращение СЗЗ с западной стороны очистных сооружений до 200-250 м, и оформить разрешение на сокращение СЗЗ в установленном порядке.

3. Построить новые очистные сооружения полной биологической очистки с глубокой доочисткой и блоком механического обезвоживания осадка в Промышленном районе г. Электросталь проектной производительностью 30,0 тыс. куб. м/сутки. Согласовать выпуск очищенных стоков в р. Вохонка в установленном порядке. Санитарно-защитная зона от очистных сооружений – 300 м, может быть уменьшена в соответствии с гигиеническими рекомендациями Федеральной службы Роспотребнадзора с юго-восточной стороны до 40 м.

4. Реконструировать существующие очистные сооружения бытовых стоков посёлка Фрязево и деревень Бабеево и Всеволодово (бывшего военного городка Ногинск-5) со строительством сооружений полной биологической очистки, доочистки стоков и механического обезвоживания осадка. Санитарно-защитные зоны – 100-150 м. Ликвидировать существующие поля фильтрации и септики. Проработать вопрос перевода земель, занятых очистными сооружения бывшего военного городка Ногинск-5, из земель сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района в земли г. Электросталь.

5. Реконструировать районный канализационный напорно-самотечный коллектор по территории городского округа Электросталь. до г. Павловский Посад протяжённостью 30 км с перекладкой участков под железной дорогой и р. Вохонкой. В настоящее время работы уже ведутся.

6. Реконструировать КНС в посёлках Фрязево, Елизаветино, Новые дома, в селе Иванисово, в деревне Всеволодово (Ногинск-5).

7. Построить КНС № 1а вместо существующей КНС № 1 проектной производительностью 25 тыс. куб. м/сутки.

8. Реконструировать КНС № 7 с заменой насосного оборудования и увеличением проектной производительности до 6 тыс. куб. м/сутки и КНС № 8 – с увеличением проектной производительности до 5 тыс. куб. м/сутки.

9. Реконструировать КНС №№ 2 и 4, построить приёмные резервуары и увеличить проектную производительность КНС № 4 до 8 тыс. куб. м/сутки.

10. Построить КНС № 1Н в г. Электросталь на планируемой территории индивидуальной застройки проектной производительностью 2,0 тыс. куб. м/сутки.

11. Построить КНС № 2Н в г. Электросталь на Авангардном проезде проектной производительностью 1,5 тыс. куб. м/сутки.

12. Проложить вторые нити напорных коллекторов от всех КНС..

13. Переложить самотечные коллектора по г. Электросталь диаметром 250-1000 мм общей протяжённостью 16 км и в планировочном районе Степановское общей протяжённостью около 14 км.

14. Проложить самотечные коллекторы в районах существующей и первоочередной застройки диаметром 150–400 мм общей протяжённостью 32 км.

На расчётный срок 2038 год для обеспечения водоотведения городского округа необходимо:

1. Построить КНС №3Н на планируемой промтерритории вблизи п. Случайный проектной производительности 1,5 тыс. куб. м/сутки.

2. Построить КНС №4Н в п. Фрязево и КНС №5Н в д. Всеволодово и проектной производительностью по 0,5 тыс. куб. м/сутки.

3. Построить очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой стоков и механическим обезвоживанием осадка на промтерритории в п. Елизаветин производительностью до 50,0 тыс. куб. м/сутки (производительность уточняется в «Актуализированной схеме водоотведения городского округа Электросталь»). Получить разрешение на сокращение СЗЗ до 200 м.

4. Построить очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой стоков и механическим обезвоживанием осадка на промтерритории п. Случайный производительностью 2,0 тыс. куб. м/сутки. Санитарно-защитная зона 150 м.

5. Построить малогабаритные очистные сооружения полной биологической очистки в д. Пушкино производительность. 0,1 тыс. куб. м/сутки.

6. Переложить самотечные коллекторы изношенные канализационные сети диаметром 150 – 300 мм общей протяжённостью около 11 км.

7. Проложить самотечные коллекторы в районах новой застройки диаметром 150 – 300 мм общей протяжённостью около 25 км.

4.3 Теплоснабжение

Раздел выполнен на основании архитектурно-планировочного решения и экономической части проекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с изменениями на 29.07.2018.

Теплоснабжение потребителей городского округа Электросталь Московской области осуществляется как от централизованных, так и децентрализованных источников, преимущественно работающих на природном газе. Централизованным теплоснабжением обеспечены многоквартирные жилые дома, объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, общественные организации, а также объекты производственно-складского, промышленного и рекреационного назначения.

Теплоснабжение многоквартирной жилой застройки населенных пунктов и промышленно-коммунальных предприятий городского округа осуществляется от различных отопительных и промышленно-отопительных котельных.

Теплоснабжение городского округа осуществляется от 20 котельных, обслуживающих жилищно-коммунальный сектор, а также от производственных и ведомственных котельных.

По данным администрации городского округа суммарная установленная тепловая мощность источников теплоснабжения – 1626,1 Гкал/час. Теплопотребление составляет – 822,0 Гкал/час.

Суммарный дефицит тепловой мощности по источникам – -102,29 Гкал/час, резерв – 156,65 Гкал/час.

Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении – 259,79 км, средний процент износа тепловых сетей – 65%.

Централизованным теплоснабжением потребители жилищно-коммунального сектора панировочного района Электросталь обеспечены от ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29) и муниципальных котельных: «Восточная», «Северная», «Южная» и «Западная». Эксплуатацией 3-х котельных («Северная», «Южная» и «Западная»), 140,5 км тепловых сетей от них, а также 8-и центральных тепловых пунктов (ЦТП) занимается ООО «Глобус». Эксплуатацию котельной «Восточная», 45,4 км тепловых сетей от неё, а также 2-х ЦТП осуществляет ООО «ЭЛЕМАШ-ТЭК».

Централизованным теплоснабжением потребители жилищно-коммунального сектора планировочного района Степановское обеспечены от паровой котельной д. Всеволодово, а также от котельных в п. Новые Дома, п. Фрязево и п. Елизаветино, эксплуатацией этих котельных и тепловых сетей от них занимается ЗАО «Группа «Энерготехсервис».

В собственности городского округа Электросталь находятся следующие производственные фонды теплоэнергетического хозяйства:

— 6 газовых котельных установленной мощностью от 12,8 Гкал/час до 203,2 Гкал/час;

— 13 центральных тепловых пунктов (ЦТП);

— 259,79 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении).

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29) и 0,14 км тепловых сетей от неё находятся в собственности и эксплуатируются ООО «Агрокомплекс «Иванисово».

Централизованным теплоснабжением обеспечен многоквартирный жилищный фонд, объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания, производственные предприятия и объекты рекреации.

Распределение тепловых потоков от теплоисточников до потребителей осуществляется по тепловым сетям, теплоносителем в которых служит вода. Системы теплоснабжения округа в основном «закрытые». На территории городского округа Электросталь действуют 14 ЦТП. Температурные графики тепловых сетей от котельных – 150-70 °С, 110‑70 °С, 95-70 °С. Общая протяжённость тепловых сетей в городском округе в двухтрубном исчислении составляет 259,8 км.

Теплоснабжение предприятий осуществляется от собственных котельных, в том числе: ОАО «ЭХМЗ», ОАО «МСЗ», ОАО «ЭЗТМ», ОАО «Металлургический завод «Электросталь», ОАО «Электросталь-хлеб», ЗАО «ЭДСК» и ЗАО «Электростальский». Котельная ОАО «МСЗ» и 72,96 км тепловых сетей от неё находятся в федеральной собственности.

В настоящее время тепловые сети и оборудование на котельных имеют значительный процент износа порядка 65 %, что приводит к аварийным ситуациям. Ввиду высокого износа, потери в тепловых сетях достигают 25 % от вырабатываемой тепловой энергии.

Отопление и приготовление горячей воды в индивидуальных жилых домах осуществляется децентрализовано, преимущественно от теплогенераторов, работающих на газовом топливе. Часть населения пользуется отопительными печами на твёрдом топливе (уголь, дрова), либо теплогенераторами на жидком топливе (мазут, дизель), либо тепловыми установками, работающими от электроэнергии. Для бытовых нужд населением также используется сжиженный баллонный газ.

Сведения о технических характеристиках котельных, установленной мощности, дефицитах / резервах тепловой мощности, протяженности тепловых сетей, годах установки оборудования, системах теплоснабжения, протяженности тепловых сетей представлены в таблице 3.3.1.

Качество воды для открытых и закрытых системах теплоснабжения отвечает требованиям СанПиН 2.1.4.1074 и правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

В связи с принятием Закона Московской области «О границе городского округа Электросталь» от 25.10.2004 № 130/2004-ОЗ с изм. 07.03.2018 и Закона Московской области «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области» от 08.07.2017 №87/2017-ОЗ после утверждения проекта Генерального плана городского округа Электросталь необходимо разработать Схему теплоснабжения городского округа Элеектросталь.

В соответствии с «Правилами теплоснабжения в Московской области», утверждёнными Первым заместителем Председателя Правительства Московской области в 2002 г., охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» и СП 42.13330.2016 «СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером СЗЗ - 300 м, для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал/час, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений. Для автономных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается.

1

Технические характеристики существующих источников тепла городского округа Электросталь

Таблица 4.3.1

№
п/п

Наименование,

адрес котельной

Количество и тип котлов

(год установки котлов)

Установленная мощность, Гкал/час

Присоединённая нагрузка, Гкал/час

Дефицит(-) / профицит (+) тепловой мощности, Гкал/час

Вид

топлива (резерв)

Температурный график тепловых сетей, °С

Протяжённость тепловых сетей в двухтрубном исчислении, км

Система теплоснабжения

Эксплуатирующая организация/собственник

1

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29), г. Электросталь, пр. Энергетиков, д. 2

1хКВГМ,

2хДЕ-16-14 ГМ,

1хTF-80

(2000 г.)

72,1

50,82

7,527

природный газ (мазут)

150/70

0,14

закрытая

ООО «Агрокомплекс «Иванисово»

2

Котельная «Южная», г. Электросталь, Колхозный пер., д. 1

3хПТВМ-50,

2хДЕ-10/14, 2хКВГМ-50-150М

(1988 г.)

203,2

182,99

-31,22

природный газ (мазут)

130/70

46,64

закрытая

ООО «Глобус»

3

Котельная «Северная», г. Электросталь, ул.
Красная, д. 7

3хКВГМ-50,

2хДЕ-16/14 ГМ

(2013 г.)

171,2

121,77

-18,27

природный газ (мазут)

130/70

48,41

закрытая

ООО «Глобус»

4

Котельная «Западная», г. Электросталь, ул.
Первомайская, д. 15

5хШБА-5

(1954 г.)

21,5

24,74

-5,87

природный газ

115/70

7,17

закрытая

ООО «Глобус»

5

Котельная «Восточная», г. Электросталь, пер.
Строительный, стр. 1

3хПТВМ-30

(1973 г.)

90,0

131,37

-46,93

природный газ (мазут)

150/70

45,4

закрытая

ООО «ЭлемашТЭК»

6

Котельная ОАО «ЭХМЗ»

2хПТВМ-30М 2хШухова-Берлина АЭ 7

60,00

12,00

42,00

природный газ

115/70

н/д

закрытая

ОАО «ЭХМЗ»

7

Котельная ОАО «ЭЗТМ»

2хПТВМ-100

200,00

н/д

н/д

природный газ

115/70

н/д

открытая

ОАО «ЭЗТМ»

8

Котельная ОАО «Металлургиче-ский завод «Электросталь»

2хКВГМ-100 2хПТВМ-50
3хГМ-50-1,4

300,00

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

ОАО «Металлургический завод «Электросталь»

9

Котельная ОАО «Электросталь-хлеб»

6хЕ/9ГМ
(МЗК-7АГ)

6,00

н/д

н/д

природный газ

н/д

н/д

н/д

ОАО «Электросталь-хлеб»

10

Котельная ЗАО «ЭДСК»

3хДКВР-20-13

60,00

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

ЗАО «ЭДСК»

11

Котельная ОАО «МСЗ»

2хПОРТО
2хТП-30
3хКВГМ-100

300,00

255,60

14,40

природный газ

115/70

72,96

открытая

ОАО «МСЗ»

12

Котельная №19, г. Ногинск-5

3хДКВР - 6,5/13

13,2

12,92

64,28

природный газ

95/70

10,57

открытая

ООО «Богородские коммунальные системы»

13

Котельная №19а, г. Ногинск-5

2хПТВМ-30М

64

14

Котельная, п. Новые Дома

2хДКВР-10/13

12,80

5,31

6,21

природный газ

н/д

5,2

закрытая

ПАО «Ногинсктрастинвест»

15

Котельная, п. Елизаветино

3хКВГМ-10
3хЕ-1/9

21,92

3,16

16,57

природный газ

н/д

10,3

закрытая

ПАО «Ногинсктрастинвест»

16

Котельная ЗАО «Электростальский», вблизи д. Иванисово

3хДКВР-4

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

н/д

ЗАО «Электростальский»

17

Котельная АО «502 ЗРВТИ»

2хПТВМ-30М

28,00

20,50

4,70

природный газ

н/д

13

открытая

АО «502 ЗРВТИ»

18

Котельная, п. Фрязево

3хHP - 18

1,95

0,79

0,97

природный газ

н/д

н/д

закрытая

ПАО «Ногинсктрастинвест»

19

Мини-котельная посёлка Фрязево, ул. Московская

н/д

0,16

н/д

н/д

природный газ

н/д

н/д

закрытая

н/д

20

Мини-котельная, д. Бабеево

н/д

0,08

н/д

н/д

природный газ

н/д

н/д

закрытая

н/д

Всего по городскому округу Электросталь

20 котельных

1626,1

822,0

-102,29 / 156,65

259,79

1

Выводы

Для обеспечения тепловой энергией перспективных потребителей и для повышения энергоэффективности и надёжности централизованных систем теплоснабжения в городском округе Электросталь потребуется:

− строительство новых теплоисточников;

− реконструкция с модернизацией оборудования, увеличением мощности на существующих котельных, восстановление резервного топливного хозяйства;

− реконструкция тепловых сетей с применением труб в ППУ-изоляции с системой оперативного дистанционного контроля (СОДК);

− перевод потребителей тепловой энергии, получающих горячее водоснабжение по открытой схеме, на закрытую схему теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», а именно: от котельной №19а, г. Ногинск-5;

− строительство трубопроводов горячего водоснабжения;

− установка приборов учёта тепловой энергии и ресурсов.

Предложения по развитию

Стратегия обеспечения теплом потребителей городского округа Коломенский –реконструкция с увеличением мощности и модернизацией оборудования существующих тепловых источников, а также строительство новых, в том числе с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии, с использованием в качестве основного топлива природного газа с целью обеспечения надежного удовлетворения спроса на тепловую энергию наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду.

Проектом генерального плана предусматривается обеспечение в основном централизованным теплоснабжением объектов многоквартирной застройки, социально-культурного, объектов производственного назначения. Автономное теплоснабжение предусмотрено для объектов малой тепловой нагрузки, расположенных вне зон эффективного теплоснабжения. Объекты индивидуальной застройки обеспечиваются от собственных индивидуальных теплоисточников.

Прирост тепловой нагрузки ожидается за счёт размещения нового строительства и реконструкции существующей застройки. В проекте генерального плана городского округа Электросталь предлагается размещение многоэтажной многоквартирной, индивидуальной жилой застройки, объектов капитального строительства общественно-делового, социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, объектов промышленного, производственно-складского, коммунального назначения, объектов обслуживания транспортных средств.

Подсчёт тепловых нагрузок на планируемые объекты производился по комплексному удельному расходу тепла, отнесенному к 1 кв. м общей площади. Все расчёты произведены в соответствии с СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 89.13330.2016 «СНиП III-35-76 «Котельные установки», Постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 №713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области».

Прирост тепловой нагрузки на централизованные системы за счёт нового строительства (многоквартирная жилая застройка (с объектами общественно-делового назначения и социальной сферы, объекты промышленного, производственного, коммунального назначения) ожидается на расчётный срок 676,44 Гкал/час, в том числе на период первой очереди – 205,5 Гкал/час.

Прирост тепловой нагрузки на децентрализованные источники (подомовые теплогенераторы в индивидуальной жилой застройке, автономные источники теплоснабжения (АИТ), поквартирные теплогенераторы в малоэтажной жилой застройке (частично)) на расчётный срок 79,86 Гкал/час, в том числе на первую очередь строительства 9,67 Гкал/час.

Более подробно ожидаемый прирост тепловой нагрузки указан в таблицах 4.3.2 и 4.3.3.

На стадии разработки проекта планировки территории конкретных площадок, уточняются количество и единичная мощность теплоисточников.

В качестве основного топлива для всех теплоисточников поселения предусмотрен природный газ. Для объектов, размещаемых на территориях, обеспечение природным газом которых не предусмотрено «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года» (разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренной утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 № 11), предлагается в качестве топлива использовать пеллеты, сжиженный газ, дизельное топливо.

1

Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства жилого назначения

городского округа Электросталь

Таблица 4.3.2

Поз.

Местоположение

Тип жилой застройки

Терри-тория, га

Основание для размещения жилой застройки

Планируемый жилищный фонд, тыс.кв.м

Очерёдность

Тепловая нагрузка, Гкал/час

Источник теплоснабжения

1

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

1,64

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 719-р от 19.11.2007

26,61

Первая очередь (2025 год)

1,94

Котельная №1тепловой мощностью 80 Гкал/час

2

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный"

Многоэтажная

6,05

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 681-р от 10.08.2012

67,78

Первая очередь (2025 год)

4,95

Котельная «Северная»

3

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

Многоэтажная

1,66

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 409-р от 28.07.2011

15,18

Первая очередь (2025 год)

1,11

Котельная «Восточная»

4

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Многоэтажная

4,59

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 323-р от 27.05.2013

45,25

Первая очередь (2025 год)

3,30

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

5

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

Многоэтажная

0,9

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь 752-р от 08.12.2014

33,71

Первая очередь (2025 год)

2,46

Котельная «Восточная»

6

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

Многоэтажная

0,72

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 692-р от 25.11.2014

6,98

Первая очередь (2025 год)

0,51

Котельная «Восточная»

7

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева

Многоэтажная

1,67

оформлен с видом разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку

11,99

Расчетный срок (2038 год)

0,88

Котельная «Восточная»

8

д. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

Малоэтажная

0,21

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

1,17

Расчетный срок (2038 год)

0,09

Котельная, п. Фрязево

9

д. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

Малоэтажная

0,16

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0,89

Расчетный срок (2038 год)

0,06

Котельная, п. Фрязево

10

п. Новые дома

Малоэтажная

1,53

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

8,55

Расчетный срок (2038 год)

0,62

Котельная, п. Новые Дома

11

мкр. №6

Многоэтажная

45,9

новое жилищное строительство (концепция)

329,56

Расчетный срок (2038 год)

24,06

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

Многоэтажная

4,2

новое жилищное строительство

30,16

Расчетный срок (2038 год)

2,20

Котельная «Северная»

13

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

0,86

новое жилищное строительство

6,17

Расчетный срок (2038 год)

0,45

Котельная «Северная»

14

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

новое жилищное строительство

285,86

Расчетный срок (2038 год)

20,87

Планируемая котельная №1-н Котельная №1тепловой мощностью 80 Гкал/час

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Многоэтажная

38,09

новое жилищное строительство

273,49

Расчетный срок (2038 год)

19,96

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Малоэтажная

69,77

новое жилищное строительство

390,01

Расчетный срок (2038 год)

28,47

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

17

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

Малоэтажная

0,61

новое жилищное строительство

3,41

Расчетный срок (2038 год)

0,25

Котельная, п. Фрязево

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

Многоэтажная

0,94

новое жилищное строительство

6,75

Расчетный срок (2038 год)

0,49

Котельная, п. Елизаветино

19

п. Ногинск-5

Малоэтажная

7,01

новое жилищное строительство

39,19

Расчетный срок (2038 год)

2,86

Котельная №19а

20

в р-не п. Елизаветино

Индивидуальная

82,46

для многодетных семей

65,97

Расчетный срок (2038 год)

7,59

Подомовые теплогенераторы

21

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

Индивидуальная

7,89

для многодетных семей

6,31

Расчетный срок (2038 год)

0,73

Подомовые теплогенераторы

Всего по городскому округу Электросталь:

321,63

1654,99

123,85

1

Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства производственно-складского, коммунального, общественно-делового назначения и социальной сферы городского округа Электросталь

Таблица 4.3.2

Номер

Местоположение

Функциональное назначение территории

Очередность

Территория зоны, га

Площадь объектов, тыс. кв. м

Тепловая нагрузка, Гкал/час

Источник теплоснабжения

1

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2"

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,1

27,90

0,90

АИТ

2

мкр. 6 западнее планируемого проезда

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,1

27,90

1,31

АИТ

3

п. Елизаветино

Общеобразовательная школа

Первая очередь (2025 год)

3,1

27,90

1,31

АИТ

4

мкр. 6

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

2,86

25,74

1,63

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

5

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,2

28,80

1,51

Котельная «Северная»

6

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,04

27,36

1,44

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,4

30,60

1,83

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

8

жилой район Ногинск-5

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

2,48

22,32

0,93

Котельная №19

9

"Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

0,5

3,00

0,30

АИТ

10

ул. Западная д. 27

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №5" (проект 210)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,66

0,15

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

11

ул. Мира , д. 26 б

Реконструкция МДОУ « Центр развития ребёнка – детский сад №7» (проект 190)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,71

0,25

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

12

ул. Победы, д. 13, корп. 5а

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 17 комбинированного вида» (проект 210)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

3,26

0,30

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

13

ул.Трудовая д.14

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №23" корпус № 3 (проект 210)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,28

0,12

Котельная «Восточная»

14

улица Мичурина, дом 3

Реконструкция МДОУ «Детский сад №24 комбинированного вида» корпус №3 (проект 80)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,15

Котельная «Восточная»

15

ул. Первомайская, д.08а

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка - детский сад № 26» (проект 250)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,96

0,18

Котельная «Северная»

16

пр-т Ленина, д. 25, корп. 1

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 28 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 100)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,44

0,23

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

17

ул.Спортивная д.33

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 1 (проект 80)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,41

0,13

Котельная «Восточная»

18

ул.Спортивная д.31

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 75)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,35

0,13

Котельная «Восточная»

19

ул. Первомайская, д. 6а

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 32 общеразвивающего вида» (проект 110)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,60

0,15

Котельная «Северная»

20

проспект Южный, д. 9, к. 5

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №35» (проект 190)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,60

0,24

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

21

ул. 1 Поселковая, д.4а

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №36» (проект 160)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,15

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

22

Больничный проезд, д.7

Реконструкция МДОУ «Детский сад №37 общеразвивающего вида» Корпус 2 (проект 60)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,12

0,10

Котельная «Северная»

23

ул Победы,д.3, корп.8

Реконструкция МДОУ « Детский сад № 44 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 110)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,62

0,15

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

24

ул.Корнеева д., 37

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 47 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 140)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,39

0,13

Котельная «Восточная»

25

ул. Первомайская, д.44-а

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 50 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 80)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,30

0,21

Котельная «Северная»

26

ул. Западная, д.6а

Реконструкция МДОУ «Детский сад №53 общеразвивающего вида» (проект 240)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,21

0,21

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

27

ул. Коллективная, 12

Реконструкция МДОУ «Детский сад №55 общеразвивающего вида» (проект 110)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,66

0,15

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

28

ул.Первомайская,д.4б

Реконструкция МДОУ «Детский сад №56 общеразвивающего вида» (проект 110)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,57

0,15

Котельная «Северная»

29

ул.Победы д.8 корпус 4

Реконструкция МДОУ «Детский сад №63, общеразвивающего вида»  (проект 110)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

1,39

0,13

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

30

ул. Победы д.4, кор. 4

Реконструкция МБОУ "Начальная школа - детский сад" (проект 60)

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

4,38

0,41

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

31

п. Елизаветино

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,2

7,20

0,59

АИТ

32

п. Елизаветино

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,2

7,20

0,59

АИТ

33

Южнее ул. Спортивная улица, 29

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,93

11,58

0,64

АИТ

34

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,5

9,00

0,64

АИТ

35

мкр. Северный 1

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

0,7

4,20

0,42

АИТ

36

Севернее ул. Спортивная улица, 47

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

0,7

4,20

0,42

АИТ

37

п. Елизаветино

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

0,88

5,28

0,49

Котельная п. Елизаветино

38

с. Иванисово

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

0,8

4,80

0,49

АИТ

39

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,82

0,17

АИТ

40

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,37

0,13

АИТ

41

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

встроенно-пристроенный

1,37

0,13

АИТ

42

мкр. 6

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,59

АИТ

43

мкр. 6

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,59

АИТ

44

мкр. 6

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,59

АИТ

45

южнее ул. Парковая

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

1,60

0,15

АИТ

46

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,25

7,50

0,70

Котельная «Северная»

47

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,25

7,50

0,64

Котельная «Северная»

48

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,64

Котельная «Северная»

49

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,68

Котельная «Северная»

50

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,68

Котельная «Северная»

51

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

7,20

0,68

Котельная «Северная»

52

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,1

6,60

0,56

Котельная «Северная»

53

жилой район Ногинск-5

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

0,4

2,40

0,19

АИТ

54

мкр. 6

УКДЦ+ДШИ

Расчетный срок (2038 год)

1

6,00

0,54

АИТ

55

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

УКДЦ+ДШИ

Расчетный срок (2038 год)

1

6,00

0,54

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

56

г. Элекросталь

Больница (реконструкция)

Расчетный срок (2038 год)

в границах участка

174,30

3,67

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

57

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Поликлиника

Расчетный срок (2038 год)

0,5

3,00

0,08

АИТ

58

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

Спортивные объекты

Первая очередь (2025 год)

4,94

29,64

3,56

АИТ

59

мкр. 6

ФОК

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,52

АИТ

60

Южный проспект

ФОК

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,52

АИТ

61

ул. Горького, севернее д. 1

ФОК

Расчетный срок (2038 год)

0,5

4,00

0,52

АИТ

62

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

ФОК с бассейном

Расчетный срок (2038 год)

0,7

5,60

0,73

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

63

д. Иванисово

ФОК с бассейном + СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

0,65

7,80

1,01

Котельная ЗАО «Электростальский»

64

п. Новые дома

ФОК + СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

0,97

7,76

1,01

Котельная п. Новые дома

65

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

УКЦСОН

Расчетный срок (2038 год)

встроенно-пристроенный

-

-

Котельная №1-н тепловой мощностью 80 Гкал/час

66

западнее ул. Журавлева

СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

1,5

12,00

1,56

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

67

жилой район Ногинск-5

УКДЦ

Расчетный срок (2038 год)

0,5

3,00

0,25

Котельная №19

68

г. Электросталь, ул.Ялагина. 14а

Реконструкция МОУ СОШ № 22 с уиоп

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,28

0,11

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

69

г. Электросталь, ул Радио, д 38

Реконструкция СЮТ (КН 50:46:0020404:600) под начальные классы

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

2,28

0,11

ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29)

70

д. Степаново

Реконструкция СОШ

Первая очередь (2025 год)

в границах участка

6,27

0,30

АИТ

71

д. Пушкино на кад. уч. 50:16:0502063:6

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,8

10,80

0,47

АИТ

72

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

6,37

95,55

8,60

Котельная "Восточная"

73

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

1,17

5,12

0,46

АИТ

74

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

14,90

223,50

20,12

Котельная №9-н тепловой мощностью 23,0 Гкал/час для теплоснабжения объектов производственного назначения

75

п. Случайный

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Первая очередь (2025 год)

7,31

86,64

7,80

Котельная №6-н тепловой мощностью 9,0 Гкал/час для теплоснабжения объектов общестенно-делового назначения

76

п. Случайный

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Первая очередь (2025 год)

208,17

1873,53

149,88

Котельная №4-н тепловой мощностью 85,0 Гкал/час и котельная №5-н тепловой мощностью 85,0 Гкал/час для теплоснабжения объектов производственного назначения

77

ул. Юбилейгая, 11

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,15

0,90

0,08

АИТ

78

ул. Энтузиастов

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,17

1,02

0,09

АИТ

79

ул. Рабочая

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,60

15,60

1,40

АИТ

80

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,16

0,96

0,09

АИТ

81

ул. Карла Маркса, 5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,20

1,20

0,11

АИТ

82

ГСК-37

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,52

9,12

0,82

АИТ

83

пересечение ул. Красная и ул. Северная

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,96

5,76

0,52

АИТ

84

Ногинское ш-се, 28

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,99

5,94

0,53

АИТ

85

пр-кт Ленина, с юга от дома №2

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,44

2,64

0,24

АИТ

86

Ногинско ш-се, в р-не д.14

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Расчетный срок (2038 год)

6,31

37,86

3,41

АИТ

87

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,45

14,70

1,32

АИТ

88

ул. Красная, д. 0/10

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,69

4,14

0,37

АИТ

89

ул. Корешкова

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,07

0,42

0,04

АИТ

90

ул. Николаева

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,22

1,32

0,12

АИТ

91

ул. Радио,3

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,53

3,18

0,29

АИТ

92

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,86

5,16

0,46

АИТ

93

п. Случайный

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

Расчетный срок (2038 год)

1,39

8,34

0,75

АИТ

94

пр-кт Энергетиков

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,51

15,06

1,36

АИТ

95

Южный пр-кт

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,63

15,78

1,42

АИТ

96

пр-кт Энергетиков

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

6,60

59,40

5,35

АИТ

97

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

15,27

229,05

13,74

Котельная №7-н тепловой мощностью 15,5 Гкал/час для теплоснабжения объектов коммунально-складского назначения

98

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

41,60

624,00

37,44

Котельная №8-н тепловой мощностью 42,5 Гкал/час для теплоснабжения объектов коммунально-складского назначения

99

ЗАО "Электростальское"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

4,39

65,85

5,93

АИТ

100

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,34

30,06

2,71

АИТ

101

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

19,42

291,30

23,30

Котельная №11-н тепловой мощностью 26,5 Гкал/час для теплоснабжения объектов производственного назначения

102

ул. Рабочая

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

7,63

114,45

9,16

Котельная №12-н тепловой мощностью 10,5 Гкал/час для теплоснабжения объектов производственного назначения

103

южнее СНТ "Весна"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,57

14,13

1,27

АИТ

104

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,94

8,46

0,76

АИТ

105

территория СНТ "Весна"

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

3,03

18,18

1,64

АИТ

106

ул. Красная

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,13

1,17

0,11

АИТ

107

ул. Горького

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,50

9,00

0,81

АИТ

108

ул. Радио, в р-не д. №4

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,19

1,14

0,10

АИТ

109

Загородный пр-д

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,00

6,00

0,54

АИТ

110

в р-не Южного пруда

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

4,71

28,26

2,54

АИТ

111

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть г. Электросталь)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

5,77

34,62

3,12

АИТ

112

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

31,49

472,35

42,51

Котельная №3-н для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 48,0 Гкал/час

113

восточнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,31

29,79

2,68

АИТ

114

северо-западнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,74

15,66

1,41

АИТ

115

Фрязевское ш-се

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

2,63

23,67

1,42

АИТ

116

мкр. №5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,32

1,92

0,17

АИТ

117

мкр. №5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,26

1,56

0,14

АИТ

118

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

5,84

17,52

1,84

АИТ

119

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

38,70

116,10

12,19

Котельная №10-н для теплоснабжения объектов рекреационного назначения тепловой мощностью 14,0 Гкал/час

120

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

11,17

33,51

3,52

АИТ

121

западная часть ГО Электросталь

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

526,61

7899,15

210,65

3 планируемые ТЭЦ тепловая мощность каждой 79,5 Гкал/час

122

западная часть ГО Электросталь

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

6,04

54,36

3,26

АИТ

123

д. Иванисово

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,34

2,04

0,18

АИТ

124

в р-не пруда Лазурный

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,00

9,00

0,81

АИТ

125

д. Степаново

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,85

7,65

0,69

АИТ

Всего по городскому округу Электросталь:

1071,31

13338,21

632,15

1

В государственной стратегии развития теплоснабжения России определена рациональная область применения централизованных и децентрализованных систем теплоснабжения. В городах с большой плотностью застройки следует развивать и модернизировать системы централизованного теплоснабжения от крупных котельных и теплоэлектроцентралей.

В рамках проекта Генерального плана предлагается следующая концепция развития системы теплоснабжения:

− для теплоснабжения планируемой многоквартирной застройки, объектов общественно-делового, в том числе объектов обслуживания населения использование существующих котельных ООО «Глобус» в зоне экономической целесообразности их использования после проведения их реконструкции с модернизацией оборудования и увеличением мощности (при необходимости), с повышением эффективности топливоиспользования путем дооснащения котельных большой мощности когенерационными установками с электрогенерирующими агрегатами; 

− для обеспечения централизованным теплоснабжением новых объектов потребуется строительство, как тепловых сетей, так и источников;

− для объектов, находящихся вне зоны действия существующих централизованных систем теплоснабжения, предлагается строительство отдельно стоящих котельных, оборудованных водогрейными котлами, либо автономных источников теплоснабжения (отдельно стоящих, пристроенных, встроенных, крышных). Тепловая мощность АИТ и тип размещения определяются на стадии разработки проекта планировки территории и уточняются на этапе проектной документации. Согласно СП 373.1325800.2018 мощность АИТ принимается:

− для крышных АИТ, размещаемых на жилых зданиях, - до 5 МВт, на общественно-административных и бытовых зданиях - до 10 МВт, на производственных зданиях до - 15 МВт;

− АИТ, встроенных в общественно-административные и бытовые здания, - до 5 МВт, в производственные здания до - 10 МВт. Размещение встроенных АИТ в жилые здания не допускается;

− АИТ, пристроенных к жилым зданиям, - до 5 МВт, общественно-административным, бытового назначения - до 10 МВт, производственного назначения - до 15 МВт;

− теплоснабжение малоэтажной многоквартирной застройки можно организовать как централизовано – от новых отдельно стоящих котельных, так и от поквартирных газовых теплогенераторов в соответствии СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе»;

− для индивидуальных жилых домов целесообразно применение теплогенераторов, устанавливаемых в каждом доме, работающих на природном газе в автоматическом режиме в соответствие с СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» и СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов». Выбор индивидуальных источников тепла объясняется тем, что объекты имеют незначительную тепловую нагрузку и находятся на значительном расстоянии друг от друга, что влечет за собой большие потери в тепловых сетях и значительные капвложения по их прокладке;

− теплоснабжение объектов производственного и коммунально-складского назначения предполагается осуществлять от собственных промышленных котельных, размещаемых на территории самих объектов.

При сравнительной оценке энергетической безопасности функционирования централизованных и децентрализованных систем необходимо учитывать следующие факторы:

– крупные тепловые источники (котельные) могут работать на различных видах топлива, могут переводиться на сжигание резервного топлива при сокращении подачи сетевого газа;

– резервные перемычки централизованного теплоснабжения позволяют при выходе из строя одного из теплоисточников переключать подачу теплоносителя на другой источник.

Помимо строительства новых питающих центров предусматривается комплекс преобразовательных мероприятий в отношении существующей системы теплоснабжения, направленных на повышение эффективности производства и транспортировки тепловой энергии, снижение потребления энергоносителей, и как следствие, снижение удельной стоимости вырабатываемой тепловой энергии, а именно:

− замена ветхих и аварийных участков тепловых сетей с использованием труб в пенополиуретановой (ППУ);

− в существующих котельных замена, ремонт и реконструкция котлоагрегатов, насосного и тягодутьевого оборудования, теплообменных аппаратов, а также внедрение более современного и энергоэффективного оборудования, обладающего более высоким КПД (коэффициентом полезного действия);

− для развития системы теплоснабжения городского округа Электросталь планируется реконструкция тепловых сетей, обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки от котельной «Южная», работающей с дефицитом тепловой мощности, в зону действия ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29);

− установка контрольно-измерительных приборов и автоматики безопасности и регулирования;

− установка приборов 100% учёта тепловой энергии на границе балансовой принадлежности эксплуатирующих предприятий и у потребителей.

Установка в процессе реконструкции источников теплоснабжения нового газоиспользующего оборудования позволяет повысить коэффициент полезного действия котлоагрегатов, снизить потребление газа и снизить выбросы в атмосферу продуктов горения. На новых и предлагаемых к реконструкции котельных должно быть предусмотрено автоматическое регулирование, контроль, сигнализация и управление технологическими процессами. Химводоподготовка на котельных должна осуществляться по схеме двухступенчатого натрий-катионирования с последующей деаэрацией.

В целом по городскому округу планируется реконструкция на 5 источниках тепловой энергии, строительство 2 отопительных котельных, строительство 10 промышленных котельных, реконструкция 120,0 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении и строительство 10,4 км тепловых сетей до конца расчётного срока.

В проекте Генерального плана городского округа предлагаются следующие мероприятия по развитию систем теплоснабжения в том числе с учетом ранее разработанной и актуализированной «Схемы теплоснабжения»:

Прирост тепловой нагрузки на котельные поселения за счёт размещения объектов жилого, социально-экономического и общественно-делового назначения с объектами обслуживания населения ожидается:

− в зоне действия истояников ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29), г. Электросталь, пр. Энергетиков, д. 2 и котельную «Северная», г. Электросталь, ул.Красная, д. 7 – 60,19 Гкал/час на расчетный срок, в том числе 15,56 Гкал/час на первую очередь;

− на котельную «Восточная», г. Электросталь, пер. Строительный, стр. 1 – 9,61 Гкал/час на первую очередь;

− на котельную котельную №19а, г. Ногинск-5 – 4,04 Гкал/час на расчетный срок;

− на котельную ЗАО «Электростальский», вблизи д. Иванисово – 1,01 Гкал/час на расчетный срок;

− на котельную п. Елизаветино – 0,98 Гкал/час на расчетный срок, в том числе 0,49 Гкал/час на первую очередь;

− на котельную п. Новые Дома – 1,63 Гкал/час на расчетный срок;

− на котельную п. Фрязево – 0,4 Гкал/час на расчетный срок.

В генеральном плане городского округа Электросталь предлагаются следующие мероприятия по развитию систем теплоснабжения:

а) строительство и реконструкция котельных и источников конгенерации:

на первую очередь

− реконструкция основного оборудования ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29), г. Электросталь, пр. Энергетиков, д. 2 с увеличением тепловой мощности до 122,1 Гкал/час;

− реконструкция основного оборудования котельной «Северная», г. Электросталь, ул.Красная, д. 7 с увеличением тепловой мощности до 153,0 Гкал/час;

− реконструкция основного оборудования котельной «Восточная», г. Электросталь, пер. Строительный, стр. 1 с увеличением тепловой мощности до 160,0 Гкал/час;

− реконструкция основного оборудования котельной «Южная», г. Электросталь, Колхозный пер., д. 1 с целью достижения теплопроизводительности до 198,0 Гкал/час;

− ликвидация котельной «Западная», г. Электросталь, ул. Первомайская, д. 15 с переоборудованием ее помещения в центральный тепловой пункт, подключение потребителей планируется осуществить от котельной «Южная», г. Электросталь, Колхозный пер., д.1, переведя часть нагрузки на ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29), г. Электросталь, пр. Энергетиков, д. 2 ;

− строительство котельной №1-н, г. Электросталь, Авангардный пр-д для теплоснабжения перспективных абонентов тепловой мощностью 80 Гкал/час;

− строительство котельной №2-н, г. Электросталь, 1-й Криулинский пр-д для теплоснабжения ГСК-37 тепловой мощностью 0,5 Гкал/час;

на расчётный срок

− строительство котельной №3-н, г. Электросталь, между пр. Энергетиков и СНТ "Южное" для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 48,0 Гкал/час;

− строительство котельной №4-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 85,0 Гкал/час;

− строительство котельной №5-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 85,0 Гкал/час;

− строительство котельной №6-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов общественно-делового назначения тепловой мощностью 9,0 Гкал/час;

− строительство котельной №7-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 15,5 Гкал/час;

− строительство котельной №8-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов коммунально-складского назначения тепловой мощностью 42,5 Гкал/час;

− строительство котельной №9-н, г. Электросталь, в границах ул. Северная - ул. Красная – садоводческое товарищество «Весна» для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 23,0 Гкал/час;

− строительство котельной №10-н, г. Электросталь, западнее Ногинского ш-се для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 14,0 Гкал/час;

− строительство котельной №10-н, г. Электросталь, западнее Ногинского ш-се для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 14,0 Гкал/час;

− строительство котельной №11-н, г. Электросталь, 1-ый Криулинский пер для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 26,5 Гкал/час;

− строительство котельной №12-н, г. Электросталь, ул. Рабочая для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловой мощностью 10,5 Гкал/час;

− строительство 3-х объектов с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии для теплоснабжения объектов производственного назначения тепловая мощность каждой 79,5 Гкал/час.

б) строительство автономных источников теплоснабжения (далее АИТ) в соответствии с СП 41-104-2000:

на первую очередь

− строительство 14 автономных источников теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 4 Гкал/час суммарной – 9,67 Гкал/час для теплоснабжения объектов социальной сферы городского округа Электросталь;

на расчётный срок

− строительство 13 автономных источников теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 1,5 Гкал/час суммарной – 6,99 Гкал/час для теплоснабжения объектов социальной сферы городского округа Электросталь;

− строительство 26 автономных источников теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 3,5 Гкал/час суммарной – 21,93 Гкал/час для теплоснабжения объектов общественно-делового назначения в городского округа Электросталь;

− строительство 2 автономных источника теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 4,0 Гкал/час суммарной – 4,68 Гкал/час для теплоснабжения объектов коммунально-складского назначения в городского округа Электросталь;

− строительство 12 автономных источников теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 6,0 Гкал/час суммарной – 22,91 Гкал/час для теплоснабжения объектов производственного назначения в городского округа Электросталь;

− строительство 2 автономных источника теплоснабжения единичной тепловой мощностью до 4,0 Гкал/час суммарной – 5,36 Гкал/час для теплоснабжения объектов рекреационного назначения в городского округа Электросталь.

в) установка в индивидуальных жилых домах автоматических газовых теплогенераторов в соответствии с СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»:

на расчетный срок

− суммарной производительностью 8,32 Гкал/час (прирост за счёт нового строительства в п. Елизаветино).

д) строительство и реконструкция тепловых сетей, в том числе прокладка трубопроводов горячего водоснабжения:

на первую очередь

― реконструкция тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка ещё 15,00 км;

― строительство тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка ещё 6,19 км.

на расчетный срок

― реконструкция тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка ещё 105,00 км;

― строительство тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка ещё 4,20 км.

В селитебной части городского поселения тепловые сети рекомендуется прокладывать подземно с применением труб в пенополиуретановой изоляции.

При надземной прокладке теплотрасс на территориях промышленных и коммунально-складских объектов применяются трубы в пенополиуретановой изоляции в оболочке из оцинкованной стали.

При прокладке тепловых сетей в ППУ-изоляции для фиксации и локализации мест возникновения дефектов, трубопроводы оснащаются проводниками системы оперативного дистанционного контроля (СОДК) увлажнения изоляции. Приёмно-контрольные приборы устанавливаются стационарно в тепловых пунктах. 

4.4. Газоснабжение

Раздел выполнен в соответствии с:

− В соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» №69-ФЗ;

− Схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);

− «Изменениями, которые вносятся в схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 166-р , от 28.12.2017 № 2973-р , от 23.05.2018 № 957-р;

− «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», утверждённой решением Межведомственной комиссией по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. № 11;

− Программой Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025 года», утверждена Постановлением Правительства МО от 20.12.2004 № 778/50 (ред. от 19.12.2017);

− Региональной программной газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ.

По территории городского округа Электросталь проложены следующие магистральные газопроводы:

― КГМО-1 Ду1200 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― КГМО-2 Ду1200 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод к ГРС «Северная» Ду300 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод к ГРС «Южная» Ду350 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод к ГРС «№9 Ногинск» Ду300 мм Р ≤ 5,5 МПа.

Источниками газоснабжения городского округа Электросталь являются следующие ГРС: «Северная», «южная», «№9».

Магистральные газопроводы, газопроводы-отводы к ГРС и газораспределительные станции имеют зоны минимальных расстояний до объектов, согласно требованиям СП 36.13.330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», которые составляют:

― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 1000 мм до 1200 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ земельных участков − 300 м;

― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 300 мм до 600 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ земельных участков − 150 м;

― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром 300 мм и менее зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ земельных участков − 100 м;

― для ГРС «Северная» и «№9 Ногинск» зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения ГРС до границ земельных участков составляет 150 м;

― для ГРС «Южная» зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения ГРС до границ земельных участков составляет 150 м.

Положениями пунктов 6,8 статьи 90 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», статей 28 и 32 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» вдоль трасс магистральных газопроводов строительными нормами и правилами, правилами охраны магистральных трубопроводов устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» №69-ФЗ, органы исполнительной власти и должностные лица, граждане, виновные в нарушении ограничений использования земельных участков, осуществления хозяйственной деятельности в границах охранных зон газопроводов, зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов или в умышленном блокировании объектов систем газоснабжения либо их повреждении, иных нарушающих бесперебойную и безопасную работу объектов систем газоснабжения незаконных действиях, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 № 1083 «Об утверждении правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах»

«Правилами охраны магистральных трубопроводов», утверждёнными Госгортехнадзором РФ от 24.04.1992 г., установлены охранные зоны:

− для магистрального газопровода - 25 м от оси в каждую сторону;

− охранная зона для ГРС составляет - 100 м.

Любые работы в охранной зоне могут проводиться только по письменному разрешению эксплуатирующей организации.

Эксплуатацией магистральных газопроводов, газопроводов-отводов и ГРС занимается ООО «Газпром трансгаз Москва».

Основы государственного регулирования газоснабжения в Российской Федерации определены федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении» в Российской Федерации.

Перечень видов объектов федерального значения в области федерального транспорта, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, установлен Распоряжением Правительства РФ от 09.02.2012 № 162-р.  Согласно указанному «Перечню» «трубопроводный транспорт» включает:

− магистральные трубопроводы для транспортировки жидких и газообразных углеводородов;

− сети газораспределения, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 1,2 МПа и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 1,6 МПа.

Таким образом, в СТП ТТ РФ утверждается перечень планируемых к строительству и реконструкции объектов газоснабжения федерального значения (объекты магистральной сети газоснабжения), а в генеральном плане муниципального образования данные решения учитываются и отображаются.

Данные по загрузке ГРС:

− «Северная» Qпр. = 100,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 51,7 тыс. куб. м/час;

− «Южная» Qпр. = 150,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 51,3 тыс. куб. м/час;

− «№9 Ногинск» Qпр. = 35,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 7,0 тыс. куб. м/час;

По газопроводам высокого (P ≤ 0,6 МПа) и среднего (P ≤ 0,3 МПа) давления, Д = 530-325-273-219-159-108-89 мм снабжается газом городской округ Электросталь.

Природный газ поступает на отопительные котельные и объекты газоснабжения: газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРП), шкафные газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРПШ). В городском округе Электросталь действуют 58 пунктов редуцирования газа.

Согласно СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2012 Газораспределительные системы» с изменениями N 1, N 2 минимальные допустимые расстояния до фундаментов зданий и сооружений принимаются:

− от газопроводов высокого давления Р ≤ 0,6 МПа – 7 м; 

− от газопроводов среднего давления Р ≤ 0,3 МПа – 4 м;

− от газопроводов низкого давления Р ≤ 0,005 МПа – 2 м;

− от пунктов редуцирования газа с давлением на вводе до 0,6 МПа – 10 м;

Охранная зона распределительных газопроводов устанавливается на расстоянии 2,0 м (3,0 м) от оси газопроводов, ГРП – 10 м согласно Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, налагаются ограничения (обременения) в пользовании, а именно запрещается: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, разводить огонь, копать на глубину более 0,3 м.

Эксплуатацией газопроводов высокого, среднего и низкого давления занимается АО «Мособлгаз» и филиал «Ногинскмежрайгаз».

Расход природного газа по городскому округу Электросталь составляет 399,5 млн. куб. м/год.

Потребителями газа высокого давления являются котельные и предприятия, низкого − жилищно-коммунальная застройка.

Природный газ используется:

− в качестве основного топлива на котельных;

− для приготовления пищи в жилых домах на газовых плитах;

− для нужд отопления и горячего водоснабжения в индивидуальной жилой застройке, от газовых водонагревателей, устанавливаемых в каждом доме (квартире).

Система газоснабжения трехступенчатая, с транспортировкой газа высокого (Р ≤ 0,6 МПа), среднего (Р ≤ 0,3 МПа) и низкого давления.

Газ низкого давления поступает к бытовым потребителям (газовые плиты, автоматические теплогенераторы).

Часть жителей индивидуальной жилой застройки используют для хозяйственно-бытовых нужд сжиженный баллонный газ, электрические теплогенераторы.

В настоящее время газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии (ежегодно проводится проверка технического состояния газопроводов и газового оборудования Госгортехнадзором).

Выводы:

1. Уровень газификации городского округа Электросталь по обеспечению потребителей – выше среднего по Московской области.

2. Существующие газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии.

3. Существующая система газоснабжения обеспечивает стабильную подачу природного газа потребителям и имеет возможность обеспечения определённого роста газопотребления.

Проектные предложения

На территории городского округа Электросталь планируется размещение малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания, а также объектов промышленного, сельскохозяйственного общественного назначения, для которых предусматривается подача природного газа.

В соответствии со схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта) с изменениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 166-р , от 28.12.2017 № 2973-р , от 23.05.2018 № 957-р , от 22.12.2018 № 2915-р , от 18.09.2019 № 2104-р , от 10.02.2020 № 248-р, от 19.03.2020 № 668-р в городском округе Электросталь мероприятия не планируется.

В соответствии с «Региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2024г.», утвержденной Постановлением правительства Московской области от 07.11.2018г. №551-ПГ в городском округе мероприятия не планируется.

В соответствии с «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренной утверждённым решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 № 11 в городском округе Электросталь планируется:

−строительство новой ГРС Храпуново с минимальной проектной производительностью 56 тыс. м3/час;

−строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к д. Субботино (г.о. Павловский Посад);

−строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к д. Власово, д. Малыгино (г.о. Павловский Посад);

−реконструкция газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) в районе юго-западный, увеличение диаметра до 159 мм;

−реконструкция газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) в мкр. Ногинск-5.

В соответствии Программы Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025 года», (утв. Постановлением Правительства Московской области от 20.12.2004 № 1102/46, в редакции от 10.08.2020 №482/24) мероприятий не планируется.

Границы земельных участков для размещения планируемых территорий различных объектов предусмотреть за пределами зоны минимальных расстояний от магистрального газопровода, газопровода-отвода и ГРС в соответствии с требованиями СП 36.13330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы».

В разрабатываемом генеральном плане городского округа Электросталь предусматривается дальнейшее развитие газовых сетей.

Природным газом намечено обеспечить всех потребителей – сохраняемую и новую жилую застройку, а также отопительные и промышленные котельные.

Приготовление пищи на предприятиях общественного питания предусматривается на электроэнергии и расход газа для этой цели не учитывался.

Проектом генерального плана предусматриваются мероприятия по развитию системы газоснабжения:

на первую очередь намечаются следующие мероприятия:

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемому заводу по термическому обезвреживанию отходов близ д. Тимохово от ГРС «Северная» (г.о. Богородский), суммарной протяженностью на территории городского округа 2,20 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой котельной «ЗСК-37», суммарной протяжённостью 0,77 км;

― строительство газопровода среднего давления к планируемой котельной на Авангардном пр., суммарной протяжённостью 1,41 км;

на расчетный срок намечаются следующие мероприятия:

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 2 ПРГ к планируемой малоэтажной жилой застройке в п. Фрязево, суммарной протяжённостью 0,89 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 1 ПРГ к планируемой малоэтажной жилой застройке в п. Новые Дома, суммарной протяжённостью 0,05 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 2 ПРГ к планируемой малоэтажной жилой застройке между Авангардным пр. и ул. Журавлева, суммарной протяжённостью 1,15 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 1 ПРГ к планируемой малоэтажной жилой застройке в мкр. Ногинск-5, суммарной протяжённостью 0,42 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 3 ПРГ к планируемой индивидуальной жилой застройке в п. Елизаветино, суммарной протяжённостью 2,51 км;

― строительство газопроводов высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к 5 котельным в районе п. Случайный, суммарной протяжённостью 4,71 км;

― строительство газопровода среднего давления к котельной западнее Ногинского шоссе, суммарной протяжённостью 0,75 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной между пр. Энергетиков и СНТ "Южное", суммарной протяжённостью 0,52 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной по адресу: 1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая, суммарной протяжённостью 0,49 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной по адресу: ул. Рабочая, суммарной протяжённостью 0,45 км;

― строительство газопровода среднего давления к котельной в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое товарищество «Весна», суммарной протяжённостью 0,22 км;

― строительство газопровода высокого давления (Р ≤ 1,2 МПа) к трем мини-ТЭЦ от планируемой ГРС «Храпуново» в западной части городского округа Электросталь, суммарной протяжённостью 3,74 км;

Система газоснабжения городского округа Электросталь остаётся трехступенчатой, с подачей газа высокого (0,6 МПа), среднего (0,3 МПа) и низкого давлений.

Для нового жилищного строительства подача газа предусматривается:

− как основное топливо для отопительных и производственных котельных;

− в индивидуальной жилой застройке газ намечается использовать для приготовления пищи и горячей воды, а также на отопление.

С этой целью в каждом доме будут установлены автономные (поквартирные) источники тепла и газовая плита. В качестве источников тепла могут быть использованы отечественные аппараты различной производительности (в зависимости от площади отапливаемого помещения) или аналогичные агрегаты зарубежных фирм.

Расход природного газа на отопление и горячее водоснабжение был определен по СП 62.13330.2011 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и тепловой нагрузки.

На расчётный срок в целом по городскому поселению ожидается увеличение расхода природного газа. Это произойдет в основном за счёт размещения новых источников теплоснабжения (котельных малой мощности (АИТ)), а также за счёт обеспечения газом новой индивидуальной застройки.

При определении расходов газа приняты:

− теплотворная способность природного газа – 33,5 МДж/н. м3 (8000 ккал/час);

− коэффициент полезного действия (КПД) отопительных котельных – 0,85;

− КПД местных систем отопления – 0,9;

− обеспеченность жителей централизованным отоплением и горячим водоснабжением в соответствии с разделом «Теплоснабжение».

Ожидаемый прирост расхода природного газа составит: на расчётный срок – 105153,9 м3/час или 310364,7 тыс. м3/год, в том числе на первую очередь – 29973 м3/час или 89826,2 тыс. м3/год.

Для обеспечения природным газом существующих и планируемых потребителей городского округа Электросталь необходимо дальнейшее строительство распределительных газопроводов высокого (1,2 МПа; 0,6 МПа), среднего (0,3 МПа) и низкого давления, а также строительство ГРП. Всего по городскому округу потребуется прокладка газопроводов высокого и среднего давления общей протяжённостью на расчётный срок –19,61 км, в том числе на первую очередь – 2,18 км, а также строительство газорегуляторных пунктов на расчётный срок – 8 ГРП.

4.5. Электроснабжение

Существующее положение

На территории городского округа Электросталь имеется источник электрической энергии – ведомственная теплоэлектроцентраль (ТЭЦ). От ТЭЦ-29 ООО «Агрокомплекс «Иванисово» осуществляется электроснабжение существующего Гипермаркета «Глобус». строящегося Гипермаркета «Косторама» (площадка Торговый центр п. Случайный) и часть расположенных вблизи электростанции потребителей.

Основные характеристики энергоцентра представлены в таблице 3.5.1.

Таблица 3.5.1

Наименование организации

Наименование электростанции

Номер агрегата (блока)

Тип оборудования

Год ввода в эксплуатацию

Основной вид топлива

Установленная мощность на конец 2017 года

электрическая, МВт

тепловая, Гкал/ч

ООО «Агрокомплекс «Иванисово»

ТЭЦ-29

ТГ № 1

GT-35

1999

газ

16,8

54,1

Также потребители городского округа Электросталь обеспечиваются электроэнергией от питающих центров Московской энергосистемы.

Для оценки существующих на рассматриваемой территории источников электроснабжения напряжением 35 кВ и выше Московской энергосистемы, использованы материалы «Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019-2023 годы» (далее – СиПР), выпущенной Министерством энергетики Московской области и утвержденной постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.

Краткая характеристика действующих питающих центров приведена в таблице 4.5.2.

Краткая характеристика питающих центров, расположенных на территории городского округа Электросталь

Таблица 4.5.2

№ п/п

№ ПС

Наименование

Напряжение,

кВ

Мощность

трансформаторов,

МВА

Мах загрузка в зимний период,

%

Ведомственная принадлежность

Примечание

1

666

ПС 220 кВ Шибаново

220/110/10

2х200

32
32

ПАО «ФСК ЕЭС»

-

2

21

ПС 110 кВ Афанасово

110/10

2х25

0
38

ОАО «РЖД»

-

3

601

ПС 110 кВ Дружба

110/10/6

2х25

11
11

ПАО «МОЭСК»

-

4

340

ПС 110 кВ Дуговая

110/35/6

2х40,5, 2х63

31
0
22
27

ПАО «МОЭСК»

-

5

297

ПС 110 кВ Затишье

110/6

2х20, 2х40

25
41
39
47

ПАО «МОЭСК»

-

6

130

ПС 110 кВ Электросталь

110/35/6

4х40

25
33
14
0

ПАО «МОЭСК»

-

7

753

ПС 110 кВ Прокат

110/6

2х63

0
25

ООО «Энерго Пром Сервис»

-

8

784

ПС 110 кВ Лента

110/6

2х63

н.д.

АО «Металлургический завод «Электросталь»

-

Указанные источники электроэнергии работают параллельно в составе энергосистемы и выполняют единые правила в вопросах режима, эксплуатации и оперативного управления.

Основными центрами питания, обеспечивающими выдачу мощности из энергосистемы центрам питания городского округа, являются ПС 500 кВ № 504 Ногинск (на территории г.о. Богородский) и ПС 220 кВ № 666 Шибаново, находящиеся на балансе ПАО «ФСК ЕЭС».

По территории городского округа Электросталь проходят трассы воздушных линий электропередачи (ВЛ) напряжением 500, 220 кВ, 110 кВ и 35 кВ.

ПАО «ФСК ЕЭС»:

– ВЛ 500 кВ «Ногинск – Каскадная»;

– ВЛ 220 кВ Ногинск – Шибаново;

– ВЛ 220 кВ Шибаново – Кроношпан;

– ВЛ 220 кВ Шатурская ГРЭС – Шибаново;

– ВЛ 220 кВ Шибаново - Нежино

ПАО «МОЭСК»:

– ВЛ 220 кВ Ногинск – Руднево;

– ВЛ 220 кВ ЦАГИ – Ногинск;

– ВЛ 110 кВ Ногинск – Дуговая II,III цепи;

– ВЛ 110 кВ Краматорские I и II цепи (Ногинск – Электросталь);

– ВЛ 110 кВ Затишье Северная и Южная (Ногинск – Затишье);

– ВЛ 110 кВ Затишье – Павлово I,II цепи;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – Дуговая I,II цепи;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – Павлово I,II цепи;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – ТЭЦ-29 I,II цепи;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – Афанасово;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – Дружба;

– ВЛ 110 кВ Шибаново – Электросталь I,II цепи;

– ВЛ 110 кВ Экситон – Афанасово;

– ВЛ 110 кВ Экситон – Дружба;

– ВЛ 110 кВ ТЭЦ-29 – Тимохово I,II цепи;

– КЛ 110 кВ Дуговая – Прокат № 1 и № 2

АО «Металлургический завод «Электросталь»:

– КЛ 110 кВ Шибаново – Лента № 1 и № 2.

Кабельные и воздушные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ высоковольтной распределительной электрической сети расположены по всей территории городского округа Электросталь и обеспечивают передачу электроэнергии из энергосистемы на все потребительские трансформаторные подстанции.

Все действующие линии электропередачи имеют охранную зону, предназначенную для обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации линии электропередачи, а также накладывают планировочные ограничения для размещаемой вблизи ВЛ застройки.

Воздушные и кабельные линии электропередачи, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», имеют охранные зоны, ограничивающие минимальные допустимые расстояния по приближению к ним застройки.

Охранные зоны для воздушных линий составляют коридоры вдоль линий в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных ЛЭП), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны ЛЭП от крайних проводов при неотклонённом их положении на расстоянии:

− для ВЛ 500 кВ – 30 метров;

− для ВЛ 220 кВ – 25 метров;

− для ВЛ 110 кВ – 20 метров;

− для ВЛ 35 кВ – 15 метров;

− для ВЛ 6-10 кВ – 10 метров.

Вдоль подземных кабельных линий электропередачи также устанавливаются охранные зоны в виде части поверхности участка земли и расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны от крайних кабелей на расстоянии 1 метра.

Вокруг подстанций охранная зона устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии равном охранной зоне от воздушных ЛЭП напряжением, соответствующим высшему классу напряжения подстанции.

Для линий электропередачи (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустройство определяются техническими условиями организаций, которые владеют этими объектами на праве собственности или ином законном основании.

Размещение любого объекта капитального строительства вблизи электроподстанций и ВЛ напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с эксплуатирующей организацией и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области для учёта воздействия на население неблагоприятных физических факторов: электромагнитного поля (ЭМП) и шума.

Распределение электрической энергии по потребителям городского округа Электросталь осуществляется от распределительных устройств (РУ) 6(10) кВ действующих ПС по воздушным и кабельным сетям 6(10) кВ через распределительные пункты (РП) и трансформаторные подстанции (ТП), расположенные на территории городского округа.

Распределение электроэнергии осуществляется «Электростальскими электрическими сетями» – филиалом АО «Московская Областная энергосетевая компания» («Мособлэнерго»), Ногинским районом электрических сетей (РЭС) ВЭС ПАО «МОЭСК» и предприятиям округа и АО «Богородская электросеть».

Перечень ТП, РП и РТП АО «Мособлэнерго» представлен в таблице 4.5.3

Таблица 4.5.3

№ п/п

Адрес

Наименование

Напряжение, кВ

Загрузка трансформаторов

Техническое состояние

Т1

Т2

1

г. Электросталь ул. Ялагина мкр.5

РТП-1

10/0,4

4%

21%

удовл.

2

г. Электросталь, бульвар 60-летия Победы

РТП-2

10/0,4

10%

5%

удовл.

3

г. Электросталь, уя. Красная МСЧ

ТП-1

6/0,4

22%

38%

удовл.

4

г. Электросталь, ул. Горького д.24

ТП-2

6/0,4

30%

-

удовл.

5

г. Электросталь, ул. Красная ГПТУ-16

ТП-4

6/0,4

34%

13%

удовл.

6

г. Электросталь, ул. Чернышевского, д.49

ТП-6

6/0,4

38%

-

удовл.

7

г. Электросталь, ул. Спортивная

БКТП-7

6/0,4

6%

10%

удовл.

8

г. Электросталь, ул. Горького. д.4-6

ТП-8

6/0,4

50%

-

удовл.

9

г. Электросталь, ул. Мира

ТП-11

6/0,4

43%

36%

удовл.

10

г. Электросталь, ул. Чернышевского, д,22

ТП-13

6/0,4

26%

52%

удовл.

11

г. Электросталь, ул. 8 марта, д.43а

ТП-14

6/0,4

27%

31%

удовл.

12

г. Электросталь, ул. Тевосяна

ТП-15

6/0,4

29%

53%

удовл.

13

г. Электросталь, ул. Корешкова ГПТУ-33

РП-16

6/0,4

10%

22%

удовл.

14

г. Электросталь, 2-я Поселковая, д.4

ТП-17

6/0,4

48%

21%

удовл.

15

г. Электросталь, к/т "Современник"

ТП-19

6/0,4

6%

-

удовл.

16

г. Электросталь, ул. Николаева

ТП-20

6/0,4

40%

11%

удовл.

17

г. Электросталь, ул. Ялагина, д.6

ТП-21

6/0,4

13%

9%

удовл.

18

г. Электросталь, у л. Мира, д.6

ТП-22

6/0,4

59%

49%

удовл.

19

г. Электросталь, ул. Мира, д.12

ТП-23

6/0,4

13%

69%

удовл.

20

г. Электросталь. Фрязевское шоссе, д.24

ТП-24

6/0,4

30%

-

удовл.

21

г. Электросталь, ул. Островского

ТП-25

6/0,4

27%

26%

удовл.

22

г. Электросталь. Фрязевское шоссе, н/ст.

ТП-26

6/0,4

11%

51%

удовл.

23

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.48

ТП-27

6/0,4

18%

19%

удовл.

24

г. Электросталь, ул. Тевосяна, д.30

ТП-28

6/0,4

46%

26%

удовл.

25

г. Электросталь, ул. Красная, д.82а

ТП-29

6/0,4 кВ

20%

16%

удовл.

26

г. Электросталь, ул. Спортивная маг.21

ТП-31

6/0,4

27%

19%

удовл.

27

г. Электросталь, Строительный пер.

РП-32

6/0,4

17%

9%

удовл.

28

г. Электросталь, ул. Лесная, д.8

ТП-33

6/0,4

15%

-

удовл.

29

г. Электросталь. 1-й Садовый переулок

ТП-34

6/0,4

12%

36%

удовл.

30

г. Электросталь, ул. Загонова. д.17

ТП-35

6/0,4

25%

13%

удовл.

31

г. Электросталь, ул. К. Маркса

ТП-36

6/0,4

34%

27%

удовл.

32

г. Электросталь, Стадион "Кристалл"

ТП-37

6/0,4

10%

24%

удовл.

33

г. Электросталь, ул. К. Маркса, д.11а

ТП-38

6/0,4

50%

15%

удовл.

34

г. Электросталь, ул. трудовая, д.41

ТП-39

6/0,4

н/д

н/д

удовл.

35

г. Электросталь ул. Трудовая д.19

ТП-40

6/0,4

14%

33%

удовл.

36

г. Электросталь, ул. Комсомольская, д.15

ТП-41

6/0,4

37%

-

удовл.

37

г. Электросталь, ул. Спортивная, д.2

ТП-42

6/0,4

28%

40%

удовл.

38

г. Электросталь, ул. Октябрьская

ТП-43

6/0,4

20%

14%

удовл.

39

г. Электросталь, Рабочий пр-д. д.46

ТП-44

6/0,4

5%

37%

удовл.

40

г. Электросталь. МСЧ-21

ТП-45

6/0,4

5%

-

удовл.

41

г. Электросталь, ул. Мичурина

ТП-46

6/0,4

21%

29%

удовл.

42

г. Электросталь, ул. К. Маркса медвыт

РП-47

6/0,4

50%

58%

удовл.

43

г. Электросталь, пр-т Ленина, д,47

ТП-48

6/0,4

31%

-

удовл.

44

г. Электросталь, ул. Николаева, д.3

ТП-49

6/0,4

63%

-

удовл.

45

г. Электросталь, пр-т Ленина, д.41

РП-50

6/0,4

24%

12%

удовл.

46

г. Электросталь, ул. Первомайская, д. 15

ТП-51

6/0,4

27%

68%

удовл.

47

г. Электросталь, ул. Чернышевского, д.18

ТП-52

6/0,4

31%

40%

удовл.

48

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.26

ТП-53

6/0,4

19%

-

удовл.

49

г. Электросталь, пр. Полярный, д.5

ТП-54

6/0,4

60%

-

удовл.

50

г. Электросталь, пр. Ленина, д.39

ТП-56

6/0,4

22%

-

удовл.

51

г. Электросталь, ул. Первомайская

ТП-57

6/0,4

7%

0%

удовл.

52

г. Электросталь, ул. Корнеева, д.2

ТП-58

6/0,4

12%

39%

удовл.

53

г. Электросталь, ул. Николаева, д 6

ТП-61

6/0,4

34%

5%

удовл.

54

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.13

ТП-63

6/0,4

16%

4%

удовл.

55

г. Электросталь, ул. Советская. д.17а

ТП-65

6/0,4

63%

18%

удовл.

56

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.24

РП-66

6/0,4

29%

-

удовл.

57

г. Электросталь, пр. Ленина, д.19

ТП-67

6/0,4

43%

3%

удовл.

58

г. Электросталь, ул. Маяковского

ТП-68

6/0,4

12%

43%

удовл.

59

г. Электросталь, ул. Первомайская

ТП-69

6/0,4

27%

28%

удовл.

60

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.2

ТП-70

6/0,4

57%

26%

удовл.

61

г. Электросталь, пр. Ленина, д.22а

ТП-71

6/0,4

45%

37%

удовл.

62

г. Электросталь, у л. Николаева, д.6

ТП-73

6/0,4

37%

-

удовл.

63

г. Электросталь, ул. Чернышевского, д-1

ТП-74

6/0,4

53%

-

удовл.

64

г. Электросталь. Горбольница

ТП-75

6/0,4

0%

15%

удовл.

65

г. Электросталь, ул. Жулебина

РП-76

6/0,4

16%

34%

удовл.

66

г. Электросталь, пр. Ленина, д.12

ТП-77

6/0,4

33%

22%

удовл.

67

г. Электросталь, ул. Расковой, д.6

ТП-78

6/0,4

30%

-

удовл.

68

г. Электросталь, ул. Советская, д.19

ТП-79

6/0,4

50%

-

удовл.

69

г. Электросталь, ул. Красная, Хлебозавод

ТП-80

6/0,4

30%

12%

удовл.

70

г. Электросталь, ул. Советская, д.104

ТП-81

6/0,4

31%

17%

удовл.

71

г. Электросталь. Территориальная детская гор, больница

ТП-82

6/0,4

8%

18%

удовл.

72

г. Электросталь, п. Чириково

ТП-87

6/0,4

52%

8%

удовл.

73

г. Электросталь, пр. Некрасова

ТП-89

6/0,4

16%

23%

удовл.

74

г. Электросталь, ул. Мира. д.25а

ТП-90

6/0,4

36%

-

удовл.

75

г. Электросталь, ул. Мира, д.23

ТП-91

6/0,4

53%

27%

удовл.

76

г. Электросталь, ул. Мира, д.22

ТП-92

6/0,4

15%

22%

удовл.

77

г. Электросталь, ул. Тевосяна, д.20а

ТП-93

6/0,4

62%

23%

удовл.

78

г. Электросталь, ул. Мира

ТП-94

6/0,4

37%

20%

удовл.

79

г. Электросталь, ул. Мира,г. Электросталь, ул. Победы, д.3

ТП-95

6/0,4

74%

30%

удовл.

80

г. Электросталь, ул. Победы, д.5 к.1

ТП-96

6/0,4

56%

28%

удовл.

81

г. Электросталь, ул. Победы, д.15 кор.2

ТП-97

6/0,4

15%

49%

удовл.

82

г. Электросталь, ул. Мира, д.19-14

ТП-98

6/0,4

15%

19%

удовл.

83

г. Электросталь, Колхозный переулок

ТП-99

6/0,4

16%

17%

удовл.

84

г. Электросталь, ул. Первомайская, шк.18

РП-100

6/0,4

23%

12%

удовл.

85

г. Электросталь, ул. Пионерская. д.21а

ТП-101

6/0,4

17%

27%

удовл.

86

г. Электросталь, Больничный городок МСЧ-21

ТП-110

6/0,4

5%

1%

удовл.

87

г. Электросталь, пр. Ленина, д,2а

ТП-111

6/0,4

35%

-

удовл.

88

г. Электросталь, ул. Октябрьская

ТП-112

6/0,4

8%

18%

удовл.

89

г. Электросталь, пос. Машиностроителей

ТП-113

6/0,4

56%

14%

удовл.

90

г. Электросталь, ул. Пушкина, д. 25

ТП-115

6/0,4

0%

31%

удовл.

91

г. Электросталь. Профилакторий п/я 3

ТП-118

6/0,4

25%

3%

удовл.

92

г. Электросталь, ул. Первомайская, д.4

ТП-119

6/0,4

33%

16%

удовл.

93

г. Электросталь, ул. Победы, д.10-1

ТП-120

6/0,4

47%

55%

удовл.

94

г. Электросталь, ул. Победы, шк.21

РП-121

6/0,4

8%

45%

удовл.

95

г. Электросталь, ул. Победы, д.2-1

ТП-122

6/0,4

30%

56%

удовл.

96

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-123

6/0,4

34%

39%

удовл.

97

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-124

6/0,4

50%

8%

удовл.

98

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-125

6/0,4

4%

30%

удовл.

99

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-126

6/0,4

40%

38%

удовл.

100

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-127

6/0,4

12%

16%

удовл.

101

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-128

6/0,4

4%

3%

удовл.

102

г. Электросталь, пр-т Южный

ТП-129

6/0,4

55%

17%

удовл.

103

г. Электросталь, ул. Победы, д.3-2

ТП-130

6/0,4

38%

23%

удовл.

104

г. Электросталь, ул. Мира, д.22

ТП-131

6/0,4

58%

33%

удовл.

105

г. Электросталь, ул. Победы

ТП-132

6/0,4

43%

34%

удовл.

106

г. Электросталь, ЛДС "Кристалл"

ТП-133

6/0,4

9%

7%

удовл.

107

г. Электросталь, ул. Красная, Горгаз

ТП-135

6/0,4

23%

8%

удовл.

108

г. Электросталь, ул. Красная

ТП-136

6/0,4

50%

-

удовл.

109

г. Электросталь. Строительный пер.

ТП-137

6/0,4

0%

27%

удовл.

110

г. Электросталь. Горисполком

ТП-138

6У0,4

12%

230%

удовл.

111

г. Электросталь, Овощ. база ул

ТП-139

6/0,4

25%

6%

удовл.

112

г. Электросталь. Рабочий пр-д

ТП-145

6/0,4

15%

20%

удовл.

113

г. Электросталь, Строительный пер.

ТП-146

6/0,4

48%

53%

удовл.

114

г. Электросталь, ул. Трудовая

ТП-147

6/0,4

27%

32%

удовл.

115

г. Электросталь, ул. Спортивная

ТП-148

6/0,4

33%

27%

удовл.

116

г. Электросталь, Хирургический корпус

ТП-149

6/0,4

2%

10%

удовл.

117

г. Электросталь, Хирургический корпус ЦМСЧ

ТП-150

6/0,4

7%

18%

удовл.

118

г. Электросталь, Микрорайон-4

ТП-151

6/0,4

37%

25%

удовл.

119

г. Электросталь. Микрорайон -3

РП-152

6/0,4

31%

49%

удовл.

120

г. Электросталь. Микрорайон-3

ТП-153

6/0,4

48%

47%

удовл.

121

г. Электросталь. Микрорайоен-3

ТП-154

6/0,4

37%

47%

удовл.

122

г. Электросталь, ул. Горького, Профилакторий

ТП-155

6/0,4

10%

2%

удовл.

123

г. Электросталь. Асфальтобетонный завод

ТП-158

6/0,4

22%

11%

удовл.

124

г. Электросталь, ул. Трудовая. л.З/

ТП-165

6/0,4

41%

15%

удовл.

125

г. Электросталь, ул. Пионерская, КБО

ТП-168

6/0,4

15%

17%

удовл.

126

г. Электросталь. 7-й водозаборный узел

ТП-172

6/0,4

68%

18%

удовл.

127

г. Электросталь, ул. Западная микр.4

ТП-173

6/0,4

25%

39%

удовл.

128

г. Электросталь, ул. Тевосяна микр.1

ТП-174

6/0,4

34%

48%

удовл.

129

г. Электросталь, ул. Западная микр.4

ТП-175

6/0,4

41%

11%

удовл.

130

г. Электросталь, ул. Западная микр.4

ТП-176

6/0,4

45%

8%

удовл.

131

г. Электросталь. Северный микрорайон

ТП-177

6/0,4

57%

19%

удовл.

132

г. Электросталь, ул. Первомайская

ТП-178

6/0,4

45%

47%

удовл.

133

г. Электросталь, ул. Спортивная

РП-180

6/0,4

25%

48%

удовл.

134

г. Электросталь, ул. Восточная

ТП-181

6/0,4

61%

45%

удовл.

135

г. Электросталь, ул. Спортивная

ТП-182

6/0,4

32%

32%

удовл.

136

г. Электросталь, ул. Спортивная, я. 12 ПТУ

ТП-184

6/0,4

4%

27%

удовл.

137

г. Электросталь, ул. Дачная

РП-185

6/0,4

14%

2%

удовл.

138

г. Электросталь, ул. Восточная

ТП-186.

6/0,4

9%

20%

удовл.

139

г. Электросталь, Универмаг ул. К Маркса

ТП-187

6/0,4

25%

33%

удовл.

140

г. Электросталь, ул. Юбилейная

ТП-188

6/0,4

68%

9%

удовл.

141

г. Электросталь, Городская свалка

ТП-189

6/0,4

6%

10%

удовл.

142

г. Электросталь, Стадион «Авангард»

ТП-191

6/0,4

6%

16%

удовл.

143

г. Электросталь, ГПТУ, п. Машиностроителей

ТП-192

6/0,4

15%

22%

удовл.

144

г. Электросталь ц/тр «Современник»

ТП-193

6/0,4

9%

25%

удовл.

145

г. Электросталь. Северный микрорайон

ТП-195

6/0,4

4 9%

12%

удовл.

146

г. Электросталь, ул. Победы, д.13, корп.4

РП-199

6/0,4

32%

15%

удовл.

147

р. Клязьма

РП-200

6/0,4

19%

4%

удовл.

148

Клязьма

ТП-201

6/0,4

7%

0%

удовл.

149

Клязьма

ТП-202

6/0,4

0%

7%

удовл.

150

Клязьма

ТП-203

6/0,4

14%

17%

удовл.

151

Клязьма

ТП-204

6/0,4

13%

14%

удовл.

152

Клязьма

ТП-205

6/0,4

7%

14%

удовл.

153

Клязьма

ТП-206

6/0,4

0%

0%

удовл.

154

Клязьма

ТП-207

6/0,4

16%

-

удовл.

155

г. Электросталь, ул. Радио

РП-210

6/0,4

35%

48%

удовл.

156

г. Электросталь, 4 микрорайон, 3-я оч.стр.

ТП-211

6/0,4

32%

32%

удовл.

157

г. Электросталь, ул. Журавлева 4-й МКР

ТП-212

6/0,4

42%

38%

удовл.

158

г. Электросталь, Хлебозавод

ТП-213

6/0,4

14%

9%

удовл.

159

г. Электросталь, ул. Красная

ЦРП-215

6/0,4

6%

4%

удовл.

160

г. Электросталь. Микр. Северный

РП-216

6/0,4

8%

37%

удовл.

161

г. Электросталь, ул. Юбилейная, д.2

ТП-220

6/0,4

42%

13%

удовл.

162

г. Электросталь, ул. Пушкина

ТП-221

6/0,4

42%

52%

удовл.

163

г Электросталь, ул. Юбилейная

ТП-222

6/0,4

57%

37%

удовл.

164

г. Электросталь, пр. Ленина

ТП-223

6/0,4

23%

27%

удовл.

165

г. Электросталь, ул. Журавлева

ТП-224

6/0,4

2%

6%

удовл.

166

г. Электросталь. микрорайон Северный

ТП-225

6/0,4

21%

24%

удовл.

167

г. Электросталь, Ногинское шоссе, у домов 14, 14а

ТП-227

6/0,4

13%

44%

удовл.

168

г. Электросталь, ул. Юбилейная

ТП-229

6/0,4

28%

22%

удовл.

169

г. Электросталь, ул. Комсомольская

ТП-230

6/0,4

19%

43%

удовл.

170

г. Электросталь. Северный микрорайон

ТП-231

6/0,4

35%

-9%

удовл.

171

г. Электросталь, ул. Второва

ТП-233

6/0,4

27%

23%

удовл.

172

г. Электросталь, ул. Второва, д.8

ТП-234

6/0,4

32%

7%

удовл.

173

г. Электросталь, пр. Ленина, д.2

ТП-235

6/0,4

31%

30%

удовл.

174

г. Электросталь, ул. Юбилейная

ТП-237

6/0,4

34%

16%

удовл.

175

г. Электросталь. Ногинское шоссе. д.10а

ТП-239

6/0,4

11%

14%

удовл.

176

г. Электросталь. ул.Западная д.20 корп.3

ТП-241

6/0,4

23%

27%

удовл.

177

г. Электросталь, ул. Ялагина, микр. 5

ТП-243

10/0,4

13%

20%

удовл.

178

г. Электросталь. Рабочий проезд

РП-255

6/0,4

11%

15%

удовл.

179

г. Электросталь, с/з «Электростальский»

КТП-9

6/0,4

1%

-

удовл.

180

г. Электросталь, пр. Байдукова

КТП-18

6/0,4

27%

-

удовл.

181

г. Электросталь, куст водоснабжения №7

ТП-83

6/0,4

н/д

н/д

удовл.

182

г. Электросталь, пр. Ленина, д, 42

ТП-55

6/0,4

51%

-

удовл.

183

г. Электросталь, насосная «Авангард»

ТП-59

6/0,4

31%

3%

удовл.

184

г. Электросталь, пр. Ленина, д.32

ТП-60

6/0,4

24%

-

удовл.

185

г. Электросталь, пр. Ленина, д.35

ТП-62

6/0,4

54%

-

удовл.

186

г. Электросталь, ЗБН

ТП-166

6/0,4

14%

6%

удовл.

187

г. Электросталь, ЛК «Октябрь»

ТП-116

6/0,4

12%

7%

удовл.

188

г. Электросталь, бульвар 60 Победы, д.60

ТП-242

10/0,4

14%

21%

удовл.

189

г. Электросталь, ул Ялагина, д. 13

ТП-249

10/0,4

13%

12%

удовл.

190

г. Электросталь, ул. Тевосяна, д. 60

КТП-320

6/0,4

18%

22%

удовл.

191

г. Электросталь, у л. Журавлёва, д. 1а

КТП-240

6/0,4

19%

-

удовл.

192

г. Электросталь, по. Ленина, д. 28

ТП-72 (вар.)

6/0,4

87%

-

удовл.

193

г. Электросталь, ДОК

ТП-156

6/0,4

11%

7%

удовл.

194

г. Электросталь, ул. Пионерская, д.24

ТП-157

6/0,4

19%

1%

удовл.

195

г. Электросталь, ул. Мира, д.27

ТП-170

6/0,4

0%

65%

удовл.

196

г. Электросталь, котельная «Южная»

ТП-5

6/0,4

45%

21%

удовл.

197

г. Электросталь, очистные сооружения

ТП-30

6/0,4

16%

63%

удовл.

198

г. Электросталь, АТН-10

ТП-84

6/0,4

23%

12%

удовл.

199

г. Электросталь. ВЗУ - 6

ТП-164

6/0,4

33%

8%

удовл.

200

г. Электросталь, ул. Расковой, д. 10

КТП-238

6/0,4

27%

34%

удовл.

201

г. Электросталь, ул. Зеленая н/с

ТП-117

6/0,4

4%

29%

удовл.

202

г. Электросталь, ул. Сталеваров, д. 8

ТП-134

6/0,4

14%

18%

удовл.

203

г. Электросталь, пруд «Юбилейный»

КТП-64

6/0,4

8%

-

удовл.

204

г. Электросталь. Фабрика «Печати»

ТП-114

6/0,4

61%

68%

удовл.

205

г. Электросталь, ул. Спортивная (оранжерея)

ТП-183

6/0,4

8%

8%

удовл.

206

г. Электросталь, ул. Захарченко, д.3

ТП-10

6/0,4

16%

11%

удовл.

207

г. Электросталь, квартал между Ногинским шоссе и проспектом Ленина с запада от дома №4

ТП-102

6/0,4

6%

7%

удовл.

208

г. Электросталь, ул. Горького, д. 30

ТП-88

6/0,4

4%

-

удовл.

209

ул. Первомайская, СНТ Зелёный городок 4

МТП-103

6/0,4

6%

-

удовл.

210

г. Электросталь, ул. Расковой

ТП-104

6/0,4

4%

13%

удовл.

211

г. Электросталь, ул. Радио, д.3

ТП-160

6/0,4

35%

26%

удовл.

212

г. Электросталь, Строительный пер., д.9а

КТП-251

6/0,4

16%

22%

удовл.

213

г. Электросталь, ул. Ялагина, д.25-26

БКТП-252

6/0,4

31%

28%

удовл.

Общие показатели по распредсетям городского округа Электросталь по организациям

Таблица 4.5.4

№ п/п

Наименование

организации

Зимний максимум электрической нагрузки с учётом субабонентов, кВт

Суммарная установленная мощность трансформаторов 6(10) кВ, кВА

Средний процент загрузки трансформаторов

Годовое электропотребление, тыс. кВт.ч

1

АО «Мособлэнерго» (Электростальский филиал)

47568

218978

43 %

303279

2

АО «Богородская электросеть»

2240

11492

46 %

14100

3

«Восточные электрические сети» ПАО «МОЭСК»

85790

3510

25 %

н/д

Выводы:

Центры питания городского округа Электросталь имеют значительный резерв мощности для присоединения новых нагрузок как в г. Электросталь, так и на присоединённых сельских территориях. Наибольший резерв присутствует на ПС 110 кВ Дуговая (62,73 МВА), ПС 110 кВ Электросталь (45,74 МВА), ПС 110 кВ Дружба (20,66 МВА).

В целом состояние оборудования и сетей системы электроснабжения городского округа Электросталь может быть оценено, как удовлетворительное.

Предложения по развитию

В Генеральном плане приводятся ориентировочные величины электрических нагрузок для планируемых объектов капитального строительства на каждой из предлагаемых к освоению территорий, с планируемым размещением новой и реконструкцией существующей застройки. Расчёты выполнены по этапам строительства генерального плана, в соответствии с архитектурно-планировочными решениями генерального плана, с определенным функциональным назначением территорий и объемами планируемой застройки.

Удельные показатели для расчёта электрических нагрузок жилищно-коммунального сектора приняты в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ и «Изменений и дополнений к разделу 2 «Инструкции РД», утвержденных 26.06.1999 года.

Удельные укрупненные показатели электрической нагрузки на новую жилую застройку приняты с учётом возможного частичного использования электроэнергии на цели теплофикации и установки электроплит в новом жилфонде.

Теплоснабжение в многоквартирных домах и общественных зданиях принято централизованным, в индивидуальной жилой застройке – от индивидуальных отопительных установок на газовом топливе.

Расчётные электрические нагрузки, планируемых к размещению объектов сферы социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения определены по удельным показателям с учётом коэффициентов участия в максимуме нагрузки.

Электрические нагрузки неучтённых потребителей электроэнергии на территориях реконструкции и нового строительства (в том числе: объекты инженерной и транспортной инфраструктуры; сети наружного освещения и благоустройства территории; социальная инфраструктура для обслуживания сезонного населения и др.) при выполнении укрупненных расчётов учтены дополнительно к расчётному приросту нагрузки планируемой застройки в размере порядка 5-10 % .

Для планируемых отдельных объектов капитального строительства и зон различного (нежилого) функционального назначения, планируемых к размещению на территории планировочного района Стёпановское, перспективные электрические нагрузки приняты с использованием имеющихся данных, а также в соответствии с нагрузками аналогичных действующих объектов.

Оценка прироста электрической нагрузки на развитие планируемых зон различного вида производственной деятельности выполнена в значительной степени условно ввиду отсутствия в период подготовки генерального плана исходных данных, необходимых для более детального расчёта электрической нагрузки (конкретный вид деятельности, объемы выпуска продукции, характер застройки территории и другие показатели).

Результаты расчётов приводятся в таблицах 4.5.5 ÷ 4.5.8.

Ориентировочные расчёты, представленные в таблицах, не являются окончательными и подлежат уточнению на последующих стадиях проектирования.

1

Расчётные электрические нагрузки объектов планируемого жилищного строительства

Таблица 4.5.5

Поз

ID

Местоположение

Тип застройки

Терри-тория, га

Основание для размещения жилой застройки

Планируемый жилищный фонд, тыс.кв.м

Расчётная электрическая нагрузка, кВт

Очерёдность

1

1001

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

1,64

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 719-р от 19.11.2007

26,61

667

Первая очередь (2025 год)

2

1002

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный"

Многоэтажная

6,05

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 681-р от 10.08.2012

67,78

1699

Первая очередь (2025 год)

3

1003

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

Многоэтажная

1,66

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 409-р от 28.07.2011

15,18

381

Первая очередь (2025 год)

4

1004

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Многоэтажная

4,59

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 323-р от 27.05.2013

45,25

1134

Первая очередь (2025 год)

5

1005

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

Многоэтажная

0,9

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь 752-р от 08.12.2014

33,71

845

Первая очередь (2025 год)

6

1006

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

Многоэтажная

0,72

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 692-р от 25.11.2014

6,98

175

Первая очередь (2025 год)

7

1007

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева

Многоэтажная

1,67

оформлен с видом разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку

11,99

301

Расчетный срок (2038 год)

8

1008

д. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

Малоэтажная

0,21

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

1,17

20

Расчетный срок (2038 год)

9

1009

д. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

Малоэтажная

0,16

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0,89

15

Расчетный срок (2038 год)

10

1010

п. Новые дома

Малоэтажная

1,53

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

8,55

147

Расчетный срок (2038 год)

11

1011

мкр. №6

Многоэтажная

45,9

новое жилищное строительство (концепция)

329,56

8262

Расчетный срок (2038 год)

12

1012

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

Многоэтажная

4,2

новое жилищное строительство

30,16

756

Расчетный срок (2038 год)

13

1013

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

0,86

новое жилищное строительство

6,17

155

Расчетный срок (2038 год)

14

1014

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

новое жилищное строительство

285,86

7167

Расчетный срок (2038 год)

15

1015

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Многоэтажная

38,09

новое жилищное строительство

273,49

6856

Расчетный срок (2038 год)

16

1016

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Малоэтажная

69,77

новое жилищное строительство

390,01

6728

Расчетный срок (2038 год)

17

1017

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

Малоэтажная

0,61

новое жилищное строительство

3,41

59

Расчетный срок (2038 год)

18

1018

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

Многоэтажная

0,94

новое жилищное строительство

6,75

169

Расчетный срок (2038 год)

19

1019

п. Ногинск-5

Малоэтажная

7,01

новое жилищное строительство

39,19

676

Расчетный срок (2038 год)

20

1020

в р-не п. Елизаветино

Индивидуальная

82,46

для многодетных семей

65,97

1319

Расчетный срок (2038 год)

21

1021

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

Индивидуальная

7,89

для многодетных семей

6,31

126

Расчетный срок (2038 год)

Всего по городскому округу

321,63

1654,99

37657

В том числе на первую очередь

4901

Расчётные электрические нагрузки планируемых объектов социальной инфраструктуры

Таблица 4.5.6

Номер

ID

Местоположение

Вид использования ЗУ

Функциональное назначение территории

Очередность

Территория зоны, га

Расчётная электрическая нагрузка, кВт

1

2001

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2"

-

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,1

165

2

2002

мкр. 6 западнее планируемого проезда

-

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,1

270

3

2003

п. Елизаветино

-

Общеобразовательная школа

Первая очередь (2025 год)

3,1

264

4

2004

мкр. 6

на территории градостроительной концепции

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

2,86

318

5

2005

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,2

276

6

2006

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,04

264

7

2007

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

на территории нового жилищного строительства

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

3,4

376

8

2008

п. Ногинск-5

-

Общеобразовательная школа

Расчетный срок (2038 год)

2,48

190

31

2031

п. Елизаветино

-

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,2

128

32

2032

п. Елизаветино

-

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,2

128

33

2033

Южнее ул. Спортивная улица, 29

-

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,93

132

34

2034

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

-

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

1,5

132

37

2037

п. Елизаветино

-

Детский сад

Первая очередь (2025 год)

0,88

92

38

2038

с. Иванисово

-

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

0,8

92

42

2042

мкр. 6

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

43

2043

мкр. 6

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

44

2044

мкр. 6

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

46

2046

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,25

132

47

2047

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,25

132

48

2048

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

49

2049

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

50

2050

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

51

2051

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,2

128

52

2052

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

на территории нового жилищного строительства

Детский сад

Расчетный срок (2038 год)

1,1

106

56

2056

г. Элекросталь

-

Больница (реконструкция)

Расчетный срок (2038 год)

в границах участка

712

58

2058

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

-

Спортивные объекты

Первая очередь (2025 год)

4,94

593

62

2062

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

на территории нового жилищного строительства

ФОК с бассейном

Расчетный срок (2038 год)

0,7

112

63

2063

д. Иванисово

-

ФОК с бассейном + СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

0,65

176

64

2064

п. Новые дома

на территории нового жилищного строительства

ФОК + СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

0,97

195

66

2066

западнее ул. Журавлева

-

СДЮШ

Расчетный срок (2038 год)

1,5

92

Итого по объектам соцкультбыта

7675

В том числе на первую очередь

2647

Расчётные электрические нагрузки планируемых зон нежилого назначения

Таблица .4.5.7

Номер

ID

Местоположение

Вид использования ЗУ

Функциональное назначение территории

Очередность

Территория зоны, га

Расчётная электрическая нагрузка, кВт

72

2072

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

ППТ ООО "Радиус-М"

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

6,37

2867

73

2073

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

ППТ

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

1,17

154

74

2074

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

ППТ

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

14,90

6705

75

2075

п. Случайный

ППТ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Первая очередь (2025 год)

7,31

4332

76

2076

п. Случайный

ППТ ООО "Глобус"

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Первая очередь (2025 год)

208,17

56206

77

2077

ул. Юбилейгая, 11

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,15

45

78

2078

ул. Энтузиастов

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,17

51

79

2079

ул. Рабочая

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,60

780

80

2080

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,16

48

81

2081

ул. Карла Маркса, 5

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,20

60

82

2082

ГСК-37

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,52

274

83

2083

пересечение ул. Красная и ул. Северная

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,96

288

84

2084

Ногинское ш-се, 28

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,99

297

85

2085

пр-кт Ленина, с юга от дома №2

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,44

132

86

2086

Ногинско ш-се, в р-не д.14

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

Расчетный срок (2038 год)

6,31

1893

87

2087

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

2,45

735

88

2088

ул. Красная, д. 0/10

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,69

124

89

2089

ул. Корешкова

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,07

21

90

2090

ул. Николаева

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,22

66

91

2091

ул. Радио,3

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,53

159

92

2092

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,86

258

93

2093

п. Случайный

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

Расчетный срок (2038 год)

1,39

417

94

2094

пр-кт Энергетиков

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,51

753

95

2095

Южный пр-кт

ВРИ

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

2,63

789

96

2096

пр-кт Энергетиков

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

6,60

1782

97

2097

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

15,27

4581

98

2098

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

41,60

12480

99

2099

ЗАО "Электростальское"

ВРИ

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

4,39

1976

100

2100

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,34

902

101

2101

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

19,42

8739

102

2102

ул. Рабочая

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

7,63

3434

103

2103

южнее СНТ "Весна"

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,57

424

104

2104

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,94

254

105

2105

территория СНТ "Весна"

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

3,03

909

106

2106

ул. Красная

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,13

35

107

2107

ул. Горького

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,50

450

108

2108

ул. Радио, в р-не д. №4

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

0,19

57

109

2109

Загородный пр-д

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

Расчетный срок (2038 год)

1,00

300

110

2110

в р-не Южного пруда

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

4,71

1413

111

2111

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть г. Электросталь)

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

5,77

1731

112

2112

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

31,49

14171

113

2113

восточнее СНТ "Кроха"

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,31

894

114

2114

северо-западнее СНТ "Кроха"

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,74

470

115

2115

Фрязевское ш-се

предложение администрации

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

2,63

473

116

2116

мкр. №5

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,32

96

117

2117

мкр. №5

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,26

78

118

2118

западнее Ногинского ш-се

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

5,84

263

119

2119

западнее Ногинского ш-се

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

38,70

1742

120

2120

западнее Ногинского ш-се

предложение администрации

Иные рекреационные зоны

Расчетный срок (2038 год)

11,17

503

121

2121

западная часть ГО Электросталь

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

526,61

52661

122

2122

западная часть ГО Электросталь

предложение администрации

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

6,04

1087

123

2123

д. Иванисово

предложение администрации

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Расчетный срок (2038 год)

0,34

102

124

2124

в р-не пруда Лазурный

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,00

270

125

2125

д. Степаново

предложение администрации

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,85

230

Всего по городскому округу Электросталь

1010,16

189961

В том числе на первую очередь

70264

1

Сводная таблица электрических нагрузок по объектам нового строительства

Таблица 4.5.8

Нагрузки по назначению объектов

Первая очередь (2025 г.)

Расчётный срок (2038 г.)

0,4 кВ ТП

6(10) кВ ЦП

0,4 кВ ТП

6(10) кВ ЦП

кВт

кВА

МВт

МВА

кВт

кВА

МВт

МВА

Жилищное строительство

4901

5159

4,1

4,3

37657

39639

31,6

33,3

Производственное, общественно-деловое, коммунально-складское и рекреационное назначение

70264

78071

59,0

65,6

189961

211068

159,6

177,3

Социальное и культурно-бытовое назначение

2647

2786

2,2

2,3

7675

8079

6,4

6,7

Дачное строительство

0

0

0,0

0,0

0

0

0,0

0,0

Итого

77812

86016

65,3

72,2

235293

258786

197,6

217,3

Существующая суммарная электрическая нагрузка на центры питания в целом по городскому округу Электросталь оценивается в 135,6 МВт (ориентировочно).

По итогам произведенных расчетов на рассматриваемую в Проекте генерального плана перспективу в городском округе Электросталь общий прирост электрической нагрузки составит на шинах 6(10) кВ центров питания энергосистемы (ЦП):

– на расчетный срок (2038 год) составит 197,6 МВт/ 217,3 МВА на шинах 6(10) кВ центров питания энергосистемы (ЦП).

– в том числе, на первую очередь строительства (2025 год) 65,3 МВт/72,2 МВА.

В соответствии с объемом капитального строительства, принятым на первую очередь строительства (2025 год) и расчетный срок (2038 год) в Проекте генерального плана городского округа Электросталь, а также с учетом материалов инвестиционных отраслевых программ, включающих мероприятия по развитию электроэнергетики Московской области и городского округа Электросталь в частности, в настоящем Проекте генерального плана предлагается осуществить поэтапно мероприятия федерального, регионального (Московской области) и местного значения:

Мероприятия по развитию электрических сетей федерального (**) и регионального (*) значения, напряжением 35 кВ и выше, приводятся в Проекте генерального плана (документ территориального планирования) в целях информационной целостности документа и не являются предметом утверждения органами местного самоуправления, так как носят справочный характер.

Мероприятия по покрытию электрической нагрузки потребителей существующей сохраняемой и планируемой застройки городского округа Электросталь приведены в соответствии со следующими документами:

– «Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2021-2025 годов» Министерства энергетики Московской области, утвержденная постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2020 № 217-ПГ (СиПР МО);

– «Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2018-2024 годы», утвержденная Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2018 № 121 (СиПР ФСК ЕС); 

– Распоряжение Правительства Российской Федерации от 10.11.2018 № 2447-р Об утверждении изменений, которые вносятся в «Схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики», утвержденную распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р (СТП РФ ЭЭ);

– анкетные данные территориальных сетевых организаций (ТСО) с перечнем и краткой характеристикой технического  состояния распределительных пунктов ПАО «МОЭСК» (РП, ЦРП. РТП) на территории городского округа Электросталь.

Кроме того, проектом генерального плана городского округа Электросталь предлагается перечень основных мероприятий, необходимых для обеспечения архитектурно-планировочных решений Генерального плана.

В соответствии с планируемым перспективным объемом капитального строительства на территории городского округа Электросталь и с учетом материалов инвестиционных отраслевых программ по развитию электроэнергетики Московской области, в настоящем генеральном плане предлагается осуществить на перспективу мероприятия федерального (**) и регионального (**) значения.

1. Строительство новых питающих центров и линий электропередачи с учётом предложений отраслевых документов.

2. Реконструкция электрических подстанций и электрических сетей, расположенных на территории городского округа Электросталь.

3. Строительство высоковольтных питающих и распределительных электрических сетей напряжением 6-10 кВ и реконструкция сетей напряжением 6-10 кВ (сооружения и линии электропередачи).

4. Развитие когенерации на территории планируемых зон производственного назначения (526,61 га) в западной части городского округа, путем строительства в производственных зонах модульных (блочных) теплоэлектростанций, с использованием установок работающих на природном газе и котельного оборудования для выработки электрической и тепловой энергии. Основным преимуществом модульной структуры мини-ТЭЦ является возможность установки оборудования поэтапно, по мере роста нагрузок.

Планируемые ПГУ-ТЭЦ и (или) ГТУ-ТЭЦ (Энергоцентры) являются объектами местного значения, как локальные станции, не включаемые в энергосистему на напряжении 35 кВ и выше.

Сроки строительства новых энергоблоков для комбинированной выработки тепловой и электрической энергии для теплоснабжения объектов многофункциональных парков на территории городского округа Электросталь должны уточняться на стадии разработки проектной документации.

5. В части электроснабжения объектов торгового, индустриального, логистического и сельскохозяйственного назначения, планируемых к размещению вблизи п. Случайный, учтены материалы по планировке территории для размещения объектов первоочередного освоения многофункционального индустриального комплекса «VICTJRIA PARK» и графические материалы, переданные Управляющей Компанией «Виктория Эстейт» для отображения на карте размещения новой ПС-220/10 кВ и трассы планируемой ЛЭП-220 кВ (сопроводительное письмо УК «Виктория Эстейт» от 08.09.2016 г. Исх. № 0505/16).

Включение новой электроподстанции в сеть 220 кВ по техническим условиям энергоснабжающих компаний предлагается путём строительства лвухцепной ВЛ 220 кВ «ПС Шибаново - ПС Иванисово».

Далее приводятся основные принципиальные решения по электроснабжению новой застройки на территории планировочных районов по этапам реализации генерального плана городского округа Электросталь.

Мероприятия федерального и регионального значения, которые приводятся в генеральном плане в целях информационной целостности документа, не являются предметом утверждения органами местного самоуправления (таблица 4.5.7).

Перечень мероприятий федерального (**) и регионального (*) значения по этапам реализации генерального плана городского округа Электросталь

Таблица 4.5.7

№ п/п

Наименование объекта

Вид работ

Параметры

Очеред-ность

В соответствии с отраслевыми программами

1

кабельно-воздушная линия электропередачи (КВЛ) 500 кВ Ногинск – Бескудниково **

реконструкция

повышение надежности

электроснабжения потребителей г.Москвы и Московской области;

(замена предаварийных опор, устранение негабарита)

первая очередь

2

заходы ВЛ 220 кВ Ногинск - Шибаново на ПС 220 кВ Черепаново ВСМ**

строительство

обеспечение электроснабжения участка высокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва -Казань - Еатеринбург" (протяженность 2х14,92 км)

первая очередь

3

электроподстанция (ПС) 220/10 кВ Иванисово**

строительство

обеспечение электроснабжения установленная (мощность 2х125 МВА)

первая очередь

4

заходы ВЛ 220 кВ Ногинск – Шибаново-1 на ПС 220 кВ Иванисово с образованием 2-х новых ВЛ 220 кВ: Ногинск-Иванисово и Шибаново-Иванисово протяженностью около 2,19 км каждая**

строительство

протяженность около 2,19 км каждой из ВЛ

первая очередь

5

воздушная линия электропередачи (ВЛ)-110 кВ Истомкино-Монино*

реконструкция

расширение просек

первая очередь

6

электроподстанция ПС 110/10 кВ Машзавод с КВЛ 110 кВ Ногинск – Машзавод**

строительство

установленная (мощность 2х40 МВА; протяженность 2х5 км)

первая очередь

7

тяговая электроподстанция (ТПС) 110/10 кВ Афанасово*

реконструкция

замена выключателей

первая очередь

8

электроподстанция (ПС) 110/35/6 кВ Электросталь*

модернизация

замена выключателей

первая очередь

Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения приводятся для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения данного Генерального плана.

Приведенные в Генеральном плане городского округа Электросталь показатели распределения прироста нагрузок и данные по размещению новых сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а также перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики, уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии разработки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.

Отраслевые программы по развитию электроэнергетики Московской области корректируются и утверждаются каждый год. В связи с этим, сроки проведения мероприятий и технические решения могут быть пересмотрены по мере уточнения исходных параметров (динамика и масштабы спроса на электрическую энергию и мощность, масштабы ввода генерирующих мощностей в рассматриваемом районе и т.д.).

Строительство и реконструкция объектов электроэнергетики напряжением  6-10 кВ осуществляется в соответствии с краткосрочными программами, разрабатываемыми и утверждаемыми на уровне Московской области и городского округа Электросталь.

В проекте генерального плана городского округа Электросталь предусмотрены следующие мероприятия местного значения:

1. Строительство расчетной мощности сооружений питающей электрической сети 6-10 кВ на площадках планируемого капитального строительства (РП, РТП). Всего на перспективу (расчётный срок 2038 г.) планируется построить ориентировочно 15 сооружений. В том числе на первую очередь строительства (2025 г.) – 4 сооружения.

2. Строительство расчетной мощности сооружений высоковольтной распределительной электрической сети 6-10 кВ на площадках планируемого капитального строительства (в основном  двухтрансформаторных подстанций закрытого типа). Всего на перспективу (расчётный срок 2038 г.) планируется построить ориентировочно 193 сооружения ТП-10(6)/0,4 кВ суммарной установленной трансформаторной мощностью не менее 454010 кВА. В том числе на первую очередь строительства (2025 г.) – 53 сооружения ТП-10/0,4 кВ суммарной установленной трансформаторной мощностью не менее 150910 кВА.

Часть планируемых объектов небольшой мощности могут быть присоединены к существующим трансформаторным подстанциям по сетям 0,4 кВ,

3. Реконструкция объектов электросетевого хозяйства с высокой степенью физического и морального износа (существующие сооружения и сети, требующие техперевооружения и реконструкции) модернизируются в плановом порядке. Сроки, объёмы и очерёдность реконструкции определяются владельцами объектов в рамках разработки инвестиционных программ. Так, Инвестиционной программой АО «Мособлэнерго» на период 2019-2023 гг. запланировано:

– реконструкция РП-66 по адресу: Московская обл., г. Электросталь, ул. Первомайская с последующим увеличением площади РП-66 для установки второго трансформатора мощностью 400 кВА;

– реконструкция ЦРП-215 по адресу: Московская обл., г. Электросталь, ул. Красная (перваяочередь строительства по генеральноиу плану). 

4. Прокладка питающих и распределительных высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП) напряжением 6-10 кВ по схемам, обеспечивающим надежность электроснабжения в соответствии с категорией новых строительных объектов.

Проектом предлагаются возможные варианты линий электропередачи 10 кВ, суммарная протяженность которых по новым участкам трасс ориентировочно составит:

– на первую очередь – 6,13 км;

– на расчётный срок, включая первую очередь – 35,84 км.

Схемы точного прохождения новых линий электропередачи и их протяжённость могут быть определены на последующих стадиях проектирования по техническим условиям электроснабжающих организаций.

Осуществление проектной деятельности в части электроснабжения возможно при получении технических условий на электроснабжение планируемой застройки и разрешения на подключение единовременной электрической нагрузки к питающим центрам в территориальных сетевых организациях (ТСО) ПАО «МОЭСК», АО «Мособлэнерго» и АО «Богородская электросеть».

Для реализации проектов застройки территории потребуется:

– соблюдение охранных зон объектов магистрального электросетевого хозяйства, работающих на напряжении 35 кВ и выше (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160);

– вынос за пределы площадок строительства или перекладка в кабель участков воздушных линий электропередачи строго по техническим условиям владельцев коммуникаций.

Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения новых сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а также перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики, уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии разработки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.

4.6. Связь

Абонентам городского округа Электросталь предоставляются услуги связи:

– стационарный телефон фиксированной проводной телефонной связи (местная телефонная связь);

– междугородная телефонная связь;

– дополнительно к телефонии предоставляются услуги доступа в сеть Интернет и телевидения (компания ПАО «Ростелеком» и другие операторы связи);

– радиофикация (проводное вещание);

– услуги операторов сотовой связи.

Основными операторами связи городского округв Электросталь являются:

– ПАО «Ростелеком»;

– ФГУП «РРТПЦ» - радиотрансляционное вещание.

– ООО «Телис» - деятельность в области связи на базе проводных технологий;

– ООО «Элтелекор» - предоставление услуг кабельного телевидения.

Кроме того, в городе Электросталь имеется ряд малых операторов, предоставляющих как традиционные услуги связи, так и услуги связи нового поколения (Интернет, IР-телефония):

– ЗАО «Элкател»;

– ООО «Компьютеры и периферия».

Также операторские лицензии Минсвязи РФ имеет ряд промышленных предприятий:

– ОАО «МСЗ»;

– ОАО «ЭЗТМ»;

– ОАО «Электросталь».

Однако, в основном мощности сооружений связи указанных предприятий используются для собственных нужд.

Компании специализируются на построении сетей нового поколения. Спектр услуг включает телефонизацию, подключение к сети «Интернет», предоставление услуг передачи данных, цифровое телевидение и другие услуги.

В основном услуги «передачи данных» осуществляются по телефонным линиям.

В генеральном плане развития городского округа Электросталь в соответствии с нормами и правилами проектирования рассматриваются виды связи: местные телефонные сети, радиотрансляция и телевидение.

4.6.1. Телефонизация

Основным оператором фиксированной сети общего пользования (ТФОП), предоставляющим услуги телефонной связи пользователям городского округа Электросталь Московской области, является Макрорегиональный филиал (МРФ) «Центр» - филиал ПАО «Ростелеком», осуществляющий свою деятельность на территории г. Москвы, Московской области и 14 филиалов, расположенных в других областях РФ.

Телефонизация абонентов фиксированной телефонной связи на территории городского округа Электросталь, обеспечивающая функционирование местных телефонных сетей, осуществляется от автоматических телефонных станций (АТС) линейно-технического цеха (ЛТЦ) г. Электросталь Межрайонного Центра технической эксплуатации телекоммуникаций МЦТЭТ г. Орехово-Зуево МРФ «Центр» ПАО «Ростелеком».

В городского округа Электросталь (на территории г. Электросталь) на отчетный период действуют семь опорных городских АТС и выносные станции, суммарной монтированной емкостью 55,0 тыс.номеров, включая телефоны-автоматы.

Характеристика станционных сооружений на отчетный период (2018 год)

Таблица 4.6.1.1

№№ пп

Наименование и индекс станций и

подстанций

Адрес

Тип оборудования (цифровое, другое)

Емкость, включенная в ТФОП (номеров)

Планы по установке нового оборудо-вания

монтиро-

ванная

задейство-

ванная

ПАО «Ростелеком»

1

ОПТС-571

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

цифровое

640

548

нет

2

ПС-571/11

Городской округ Электросталь, ул. Чернышевского, д. 58

цифровое

1648

1528

нет

3

ПС-571/13

Городской округ Электросталь, ул. Западная, д. 1

цифровое

2184

2046

нет

4

ПС-571/14

Городской округ Электросталь, ул. Западная, д. 24

цифровое

1416

1299

нет

5

ПС-571/15

Городской округ Электросталь, пр. Ленина, д. 2

цифровое

1600

1448

нет

6

ПС-571/16

Городской округ Электросталь, ул. Сталеваров, д. 15/17

цифровое

1024

940

нет

7

ОС-572

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

аналоговое

7010

6225

нет

8

ПС-572-7

Городской округ Электросталь, ул. Западная, д. 24

аналоговое

1000

948

нет

9

ОС-573

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

аналоговое

10050

8932

нет

10

ОС-575

Городской округ Электросталь, ул. Корнеева, д. 5

аналоговое

10050

9045

нет

11

ОС-576

Городской округ Электросталь, пр. Ленина, д. 2

аналоговое

10050

8903

нет

12

ОПТС-577

Городской округ Электросталь, ул. Советская, д. 11/2

цифровое

600

544

нет

13

ПС-577/72

Городской округ Электросталь, ул. Тевосяна, д. 10 А

цифровое

720

679

нет

14

Softswitch Iskratel CS SI 3000 -574

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

цифровое

0

0

нет

15

ПС-574/1

Городской округ Электросталь, ул. Советская, д. 11/2

цифровое

4288

3927

нет

16

ПС-574/2

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

цифровое

256

235

нет

17

ПС-574/3

Городской округ Электросталь, ул. Корешкова, д. 3

цифровое

64

37

нет

18

ОПС-579

Городской округ Электросталь, пр. Ленина, д. 47 А

цифровое

32

12

нет

19

ПС-579/1

Городской округ Электросталь, ул. Юбилейная, д. 17

цифровое

632

409

нет

20

ПС-579/2

Городской округ Электросталь, пр. Ленина, д. 04, к. 2

цифровое

512

400

нет

21

ПС-579/3

Городской округ Электросталь, ул. Ялагина, д. 5 А

цифровое

480

388

нет

22

ПС-579/4

Городской округ Электросталь, ул. Захарченко, д. 4

цифровое

256

43

нет

23

ПС-579/5

Городской округ Электросталь, ул. Лесная, д. 36

цифровое

128

99

нет

24

ПС-579/6

Городской округ Электросталь, ул. К.Маркса, д. 1

цифровое

48

39

нет

25

ПС-579/7

Городской округ Электросталь, ул. К.Маркса, д. 6 А

цифровое

64

38

нет

26

ПС-579/8

Городской округ Электросталь, ул. К.Маркса, д. 20

цифровое

48

12

нет

27

ПС-579/9

Городской округ Электросталь, Строительный пер., д. 12

цифровое

80

54

нет

28

ПС-579/10

Городской округ Электросталь, ул. Рабочая , д. 10 А

цифровое

80

42

нет

29

ПС-579/11

Городской округ Электросталь, ул. Красная , д. 84

цифровое

32

16

нет

30

ПС-579/12

Городской округ Электросталь, ул. Красная , д. 31

цифровое

32

12

нет

31

ПС-579/13

Городской округ Электросталь, ул. Красная , д. 9 А

цифровое

64

33

нет

32

ПС-579/15

Городской округ Электросталь, ул. Ялагина , д. 4

цифровое

32

13

нет

33

ПС-579/16

Городской округ Электросталь, ул. Мира, д. 27

цифровое

16

8

нет

34

ПС-579/18

Городской округ Электросталь, ул. Спортивная, д. 49 А

цифровое

44

13

нет

35

АТС-5123

Городской округ Электросталь, п. Фрязево, ул. Советская

координат-ное – АТСК

400

370

нет

другие операторы, предоставляющие услуги телефонной связи

1

ООО «Телис».

Городской округ Электросталь д. Всеволодово

цифровое

2

ЗАО «Элкател»

Городской округ Электросталь, г. Электросталь, ул. Загонова, 13

электронное

1240

1240

нет

3

ОАО «МСЗ»

Городской округ Электросталь, г. Электросталь

6000

4000

4

ОАО «Электрометаллургический завод «Электросталь»

Городской округ Электросталь, г. Электросталь

2000

1000

5

ОАО «ЭЗТМ»

Городской округ Электросталь, г. Электросталь

2000

2000

ведомственные телефонные сети

УПАТС РРТПЦ

100

100

УПАТС ОАО «ЭХМЗ»

900

300

УПАТС «502 ЗРВТИ»

500

200

УПАТС «Опытный завод»

200

100

УПАТС ОАО «Никбоор»

100

100

УПАТС ГТУ ТЭЦ

300

100

Средняя телефонная плотность по муниципальному образованию (на 100 жителей или 100 семей) – 34,85 на 100 жителей.

Линейные сооружения телефонной сети ОАО «Ростелеком» на территории муниципального образования:

– протяженность телефонной канализации связи 96,8 (кан х км);

– протяжённость волоконно-оптических линий связи (ВОЛС) составляет 1010,99 км, в том числе, проложенных подземно 966,661 км.

По территории городского округа Электросталь проходят линейно-кабельные сооружения связи и линии связи ПАО «Ростелеком» телефонной сети общего пользования (ТФОП). Кроме того, в границах городского округа проходят кабели технологической связи ОАО «Газпром», ПАО «МОЭСК» (Московская объединённая электросетевая компания) и другие, а также кабели связи специального назначения, принадлежащие ОАО «Воентелеком» и ПАО «Ростелеком».

Согласно постановлению Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации − в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

Выводы.

1. Техническое состояние существующих линейных сооружений удовлетворительное.

2. Требуется замена координатного оборудования на цифровое с увеличением монтированной ёмкости.

Предложения по развитию телефонизации

Расчёт количества абонентов квартирного сектора планируемой застройки с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП) предполагает  стопроцентное обеспечение жилого сектора проводной телефонной связью. В том числе:

– в многоквартирной среднеэтажной жилой застройке 1 номер на одну квартиру (для расчетов на перспективу коэффициент семейности принят 2,7);

– в индивидуальной жилой застройке 1 номер на дом/участок.

Развитие телефонной связи в городского округе Электросталь направлено на реконструкцию существующей телефонной сети на базе современного цифрового оборудования с размещением новых телекоммутационных шкафов с активным оборудованием (ТША) на необходимую емкость и с применением волоконно-оптических линий связи (ВОЛС). 

Телефонизация многофункциональных и коммунально-производственных зон, осуществляется в соответствии с существующей тенденцией: установка собственных цифровых мини-АТС с выходом части номеров на телефонную сеть общего пользования (ТФОП).

В зависимости от задач организации подбирается оптимальное решение: от мини АТС для офиса до УПАТС (учрежденческо-производственная автоматическая телефонная станция) для крупной организации. Офисная АТС обладает большим набором дополнительных функций. 

Также ПАО «Ростелеком» и другие операторы связи на основе сети передачи данных оказывает услуги по предоставлению виртуальных частных сетей, так называемые виртуальные АТС. Это новые возможности для продуктивной работы, экономия затрат, а также простота переезда в другое помещение или быстрое открытие нового офиса. Это инновационный сервис для организации корпоративной телефонной сети компании.

Количество основных телефонных номеров фиксированной телефонной связи (местные сети ПАО «Ростелеком»), либо другого оператора связи, определяемого Заказчиком на стадии разработки проектной документации), для объектов хозяйственного и коммунального сектора принято ориентировочно, в среднем, 1-2 номера на объект планируемого строительства.

Телекоммуникационные услуги в зонах рекреации и массового спорта планируются средствами беспроводной связи (беспроводная передача данных).

На территории Московской области, как и других территорий России, продолжают широко использоваться технологии мобильной и беспроводной связи.

Телефонная ёмкость, незаявленных на стадии разработки генерального плана объектов инженерного и коммунального обслуживания, объектов социальной инфраструктуры и данных по установке телефонов-автоматов общего пользования, а также необходимый эксплуатационный резерв, учтены дополнительно в размере 10 % от расчетных показателей.

Количество и место установки телефонов-автоматов общего пользования будут определены на стадии разработки раздела проектной документации «Сети связи» для каждого из планируемых объектов капитального строительства, в соответствии с техническими условиями операторов связи.

Для территорий планируемого размещения объектов производственно-складского, общественно-делового и рекреационного назначения приведено расчётное количество телефонных номеров с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП).

Результаты расчётов количества телефонных номеров с учётом резерва и незаявленных абонентов, приведены в таблицах 4.6.1.2 ÷4.6.1.3.

1

Расчетное количество телефонных номеров для телефонизации планируемых объектов жилого назначения

Таблица 4.6.1.2

Поз.

Местоположение

Тип застройки

Терри-тория, га

Основание для размещения жилой застройки

Планируемый жилищный фонд, тыс.кв.м

Планируемое население, тыс. чел

Расчётное количество телефонных номеров, шт

Очерёдность

1

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

1,64

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 719-р от 19.11.2007

26,61

0,619

250

Первая очередь (2025 год)

2

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный"

Многоэтажная

6,05

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 681-р от 10.08.2012

67,78

2,259

920

Первая очередь (2025 год)

3

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

Многоэтажная

1,66

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 409-р от 28.06.2011

15,18

0,68

280

Первая очередь (2025 год)

4

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Многоэтажная

4,59

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 323-р от 26.05.2013

45,25

1,649

670

Первая очередь (2025 год)

5

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

Многоэтажная

0,9

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь 752-р от 08.12.2014

33,71

1,001

400

Первая очередь (2025 год)

6

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

Многоэтажная

0,72

проект планировки утвержден Постановлением Администрации ГО Электросталь № 692-р от 25.11.2014

6,98

0,267

110

Первая очередь (2025 год)

7

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева

Многоэтажная

1,67

оформлен с видом разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку

11,99

0,428

170

Расчетный срок (2038 год)

8

д. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

Малоэтажная

0,21

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

1,17

0,042

17

Расчетный срок (2038 год)

9

д. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

Малоэтажная

0,16

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

0,89

0,032

13

Расчетный срок (2038 год)

10

п. Новые дома

Малоэтажная

1,53

оформлен с видом разрешенного использования - под малоэтажную жилую застройку

8,55

0,305

120

Расчетный срок (2038 год)

11

мкр. №6

Многоэтажная

45,9

новое жилищное строительство (концепция)

329,56

11,770

4600

Расчетный срок (2038 год)

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

Многоэтажная

4,2

новое жилищное строительство

30,16

1,077

430

Расчетный срок (2038 год)

13

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

0,86

новое жилищное строительство

6,17

0,220

90

Расчетный срок (2038 год)

14

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

новое жилищное строительство

285,86

10,209

4000

Расчетный срок (2038 год)

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Многоэтажная

38,09

новое жилищное строительство

273,49

9,768

3800

Расчетный срок (2038 год)

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Малоэтажная

69,77

новое жилищное строительство

390,01

13,929

5400

Расчетный срок (2038 год)

17

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

Малоэтажная

0,61

новое жилищное строительство

3,41

0,122

50

Расчетный срок (2038 год)

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

Многоэтажная

0,94

новое жилищное строительство

6,75

0,241

100

Расчетный срок (2038 год)

19

п. Ногинск-5

Малоэтажная

7,01

новое жилищное строительство

39,19

1,400

570

Расчетный срок (2038 год)

20

в р-не п. Елизаветино

Индивидуальная

82,46

для многодетных семей

65,97

-

280

Расчетный срок (2038 год)

21

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

Индивидуальная

7,89

для многодетных семей

6,31

-

30

Расчетный срок (2038 год)

Всего

321,63

1654,99

56,02

22300

В том числе, первая очередь

2630

1

Расчетный прирост количества телефонных номеров для планируемой застройки с выходом на ТФОП

Таблица 4.6.1.3

№ п/п

Объекты нового строительства

Количество телефонных номеров с

выходом на ТФОП, номеров

Первая очередь (2025 год)

Расчетный срок (2038 год), включая первую очередь

1

Жилая застройка

2630

22300

2

Объекты социальной инфраструктуры общественно-делового назначения

50

100

3

Объекты общественно-делового и производственного назначения

10

80

Итого по городскому округу с учетом незаявленных на стадии разработки генерального плана абонентов, таксофонов и технологического резерва (10%)

3000

24700

По результатам расчетов, с учетом незаявленных на стадии разработки генерального плана абонентов и технологического резерва, расчетный прирост емкости телефонной сети городского округа Электросталь, за счет планируемой застройки, ориентировочно составит:

- на расчетный срок (2038 год) 22,7 тыс. номеров;

- в том числе на первую очередь строительства (2025 год) 3,0 тыс. номеров.

Основной прирост приходится на квартирный сектор (в среднем 90 %).

Развитие существующей цифровой телефонной связи намечается путем расширения емкости (коммутационная техника и линии передачи) существующий цифровой сети ПАО «Ростелеком» и поэтапного внедрения новых услуг связи.

В настоящее время активно продолжается развитие сетей подвижной сотовой связи, что требует дальнейшего расширения сетей при помощи установки дополнительного оборудования на существующие базовые станции или увеличения числа вышек.

При выборе площадок для нового строительства в городском округе Электросталь необходимо учитывать, прохождение действующих коммуникаций связи различных операторов и все вопросы перспективной застройки должны согласовываться с надзорными службами связи.

Кабели связи различных ведомств, попадающие под застройку, выносятся за её пределы, либо подлежат дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями эксплуатирующей организации. Охранная зона от крайнего кабеля линии связи составляет не менее 1-го метра в каждую сторону.

Приведённые показатели распределения потребной телефонной ёмкости, количество и место установки телекоммуникационного оборудования, и объёмы строительства линейных сооружений связи уточняются на последующих стадиях проектирования согласно техническим условиям операторов связи.

Для телефонизации жилых и общественных зданий в новой застройке на территории городского округа Электросталь потребуется осуществить следующие мероприятия:

на I очередь строительства к 2025 году:

– расширение емкости существующих цифровых автоматических телефонных станций на 3,0 тыс. номеров, с учетом необходимого дооборудования станционной части опорных АТС и строительства магистральных, распределительных межстанционных и абонентских линий связи;

– па территории Производственная зона сельскохозяйственных предприятий ООО «Глобус» (административное здание)  на базе проектируемого телекоммуникационного пункта разместить АТС номерной емкостью 2000 номеров, оптический «кросс», мультиплексор, сервер, диспетчерский пункт, радиотрансляционный узел. Планируемый телекоммуникационный распределительный пункт предусматривается связать с существующими сетями связи волоконно- оптической линией связи (ВОЛС), выполненной кабелем ОКК-8, проложенным в проектируемой и существующей телефонной канализации с докладкой необходимого количества каналов.

– построение цифровой телекоммуникационной сети на новых площадках и в существующей застройке по технологии FTTх, заключающейся в размещении оптических узлов связи (телекоммуникационные шкафы расчётной ёмкости) и прокладке оптоволоконного кабеля до квартала, или до здания, или до каждой квартиры;

– телефонизация учреждений и организаций путём присоединения к местной телефонной сети, установки ведомственных цифровых мини-АТС с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть общего пользования (ТФОП);

– строительство новых распределительных и абонентских линий связи с использованием оптоволоконного кабеля;

— при необходимости строительство линейно-кабельных сооружений связи и реконструкция существующей телефонной канализации связи с докладкой каналов.

Строительство сетей связи должно опережать ввод в эксплуатацию жилого фонда и других объектов капитального строительства.

При подключении пользователей городского округа Электросталь к волоконно-оптическим линиям связи (ВОЛС) ПАО «Ростелеком» или других операторов, кроме стационарного телефона, предоставляются услуги WiFi интернет и телевидения с
прокладкой оптоволоконного кабеля до квартиры (офиса) абонента.

Дополнительно за период с 2026 года до 2038 годы (расчетный срок):

– планируется дальнейшее расширение емкости АТС дополнительно на 19,7 тыс. номеров, с учётом обеспечения телефонной связью всех планируемых объектов капитального строительства на территории городского округа Электросталь за период развития после 2025 года;

– размещение новых цифровых АТС на площадках планируемой жилой застройки: в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна емкостью 4,0 тыс. номеров; в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе) емкостью 5,4 тыс. номеров: микрорайона №6 емкостью 5,0 тыс. номеров;

– развитие распределительной и абонентской сети телефонной связи на площадках существующей застройки и на вновь планируемых к застройке территориях городского округа (новая жилая и общественная застройка);

– при освоении территорий и площадок нового строительства размещение на этих территориях линейных сооружений связи будет решаться по проектам, разрабатываемым с учетом конкретных показателей, всех размещаемых объектов нового капитального строительства;

– развитие магистральной, распределительной и абонентской сети телефонной связи в существующей застройке и на новых территориях определяется исключительно по техническим условиям операторов связи.

Приведенные в Проекте генерального плана и прочие показатели распределения потребной телефонной емкости, место установки оборудования, марка кабельной продукции и ее емкость, объемы строительства новой канализации связи и докладка каналов в существующих линейных сооружениях определяются и уточняются на последующих стадиях конкретного проектирования согласно технических условий операторов связи.

При проектировании нового строительства на свободных от застройки в настоящее время землях городского округа Электросталь, до начала строительства, необходимо предусмотреть укладку в телефонную канализацию связи, проходящих по этим землям, оптоволоконных и коаксиальных бронированных кабелей связи ПАО «Ростелеком».

4.6.2. Радиотрансляция

Сеть проводного вещания городского округа Электросталь двухзвенная, 1-3х программная.

Радиовещание местных и федеральных программ осуществляется со станций проводного вещания: СПВ-1 (ул. Корнеева д.5), СПВ-3 (ул. Мира, д.27) и СПВ-2 (проспект Ленина, д. 28).

Мощность установленных усилителей 3х10 кВт.

Общее количество радиоточек на 2015 год составляло 5646. На отчетный период техническое состояние сети РТС городского округа Электросталь позволяют осуществлять дальнейшую эксплуатацию с соблюдением нормативов качества вещания.

Перспективы развития местного радиовещания (проводное и эфирное).

4.6.3. Телевидение

Современное состояние (2018 год) и планируемое развитие.

1.Обеспечение приёма телевизионных программ эфирного ТВ-вещания на территории городского округа Электросталь Московской области.

а) Эфирное и спутниковое телевидение:

В г.Электросталь имеется возможность эфирного приема 19 федеральных и одного регионального телеканала в аналоговом формате, а также 42 федеральных каналов в цифровом формате DVB-T2.

Вещание ведется из технического центра «Останкино» РТРС. Прием аналогового сигнала осуществляется на индивидуальные антенны метрового/дециметрового диапазона. Прием цифрового сигнала осуществляется с помощью цифрового ресивера DVB-T2 (встроенного или отдельного). Системы коллективного приема телевидения (СКПТ) отключены от домовых распределительных сетей в 2004 году, как устаревшие и заменены системой кабельного телевидения.

Спутниковое телевидение системы НТВ+ и Триколор ТВ. Количество каналов до 240 в зависимости от тарифной сетки оператора. Прием сигнала осуществляется с помощью цифрового ресивера и комплекта спутниковой антенны (тарелки).

б) Наличие системы кабельного телевидения (СКТВ) с указанием ведомственной принадлежности:

Основная часть населения города (90%) получает услугу телевещания через СКТВ. К сети кабельного ТВ подключено 60700 домохозяйств (98% жилого сектора).

СКТВ принадлежит ПАО «Ростелеком» и представляет из себя гибридную оптико-коаксиальную сеть с единой головной станцией (ГС) телевещания. Головная станция расположена по адресу: г.Электросталь, пр.Ленина, 47-а. Станция Hirshman 6000 обеспечивает вещание 54 каналов в аналоговом формате. Вещание разделено на два пакета: базовый (24 телеканала) и расширенный (54 телеканала). Прием обоих пакетов на телеприемник абонента осуществляется через домовую распределительную сеть.

Кроме этого, возможен прием цифрового телевещания формата DVB-C или IPTV. Прием осуществляется через цифровые ресиверы на кабельных сетях компаний: ПАО «Вымпелком», ООО «Флекс», ООО «Инфолинк». Общее количество абонентов около 20000 домохозяйств. Количество каналов для телесмотрения от 25 до 250, в зависимости от выбранного тарифа.

2. При внесении изменений в Генеральный план городского округа Электросталь необходимо учесть следующее:

2.1. Реконструкция сетей связи с заменой аналогового вещания на цифровое.

2.2. Расширение общегородской сети связи на новые территории, присоединенные к городу с 01.01.2018.

4.7. Организация поверхностного стока

Поверхностный сток с селитебных территорий и площадок предприятий является одним из источников загрязнения водных объектов взвешенными веществами и нефтепродуктами. Водным законодательством РФ запрещается сброс в водные объекты неочищенных до установленных нормативов дождевых, талых и поливо-моечных вод, отводимых с селитебных и промышленных территорий. В границах городского округа Электросталь протекают река Ходца и ручей Безымянный, а также имеются пруды, являющиеся водоприёмниками поверхностного стока.

В условиях интенсивной хозяйственной деятельности на территории городского округа, поверхностный сток, поступающий с селитебной и промышленной территорий, оказывает большое влияние на качество воды. Несмотря на резкое увеличение расхода воды в водотоках в периоды весеннего половодья и летне-осенних дождей, концентрация взвешенных веществ и нефтепродуктов в поверхностном стоке оказывается выше, чем в межень за счёт их выноса талым и дождевым стоками с водосбора.

К обострению проблемы загрязнения приведёт рост расходов поверхностного стока, связанный с намечаемым увеличением площадей застройки в городском округе, и, следовательно, увеличением площадей с твёрдым покрытием, ростом автомобильного парка. Ещё одним аспектом влияния транспорта является зимняя расчистка дорог. Загрязнённый нефтепродуктами и солями снег складируется вдоль дорог и в период снеготаяния является ещё одним загрязнителем поверхностных вод и грунтов.

Основными видами загрязняющих веществ, содержащихся в дождевых и талых сточных водах, являются:

— плавающий мусор (листья, ветки, бумажные и пластмассовые упаковки и др.);

— взвешенные вещества (пыль, частицы грунта);

— нефтепродукты;

— органические вещества (продукты разложения растительного и животного происхождения);

— соли (хлориды, в основном содержатся в талом стоке и во время оттепелей);

— химические вещества (их состав определяется наличием и профилем предприятий).

Концентрация загрязняющих веществ изменяется в широком диапазоне в течение сезонов года и зависит от многих факторов: степени благоустройства водосборной территории, режима её уборки, грунтовых условий, интенсивности движения транспорта, интенсивности дождя, наличия и состояния сети дождевой канализации.

Расчётная концентрация основных видов загрязняющих веществ, согласно
ТСН 40-302-2001/МО «Дождевая канализация. Организация сбора, очистки и сброса поверхностного стока», составляет:

— в дождевом стоке с территорий жилой застройки ~ 500 мг/л взвешенных веществ и ~ 10 мг/л нефтепродуктов, в талом стоке ~ 1500 мг/л взвешенных веществ и
~ 30 мг/л нефтепродуктов;

— с магистральных дорог и улиц с интенсивным движением транспорта в дождевом стоке ~ 60 мг/л взвешенных веществ и ~ 50 мг/л нефтепродуктов.

В настоящее время отвод поверхностного стока на территории городского округа Электросталь системой дождевой канализации организован только в г. Электросталь. Водоотвод с территории остальных населенных пунктов осуществляется по рельефу местности и дождевые стоки по кюветам вдоль дорог без очистки поступают в ближайшие водоприемники, ухудшая их санитарное состояние.

Отсутствие системы дождевой канализации и очистных сооружений поверхностного стока является одной из причин неблагополучного экологического состояния водотоков, являющихся водоприёмниками неочищенного поверхностного стока.

Система водоотвода в г. Электросталь, охватывает не менее 70 % застроенных территорий. В систему входят коллекторы из различных материалов диаметрами от 300 до 2500 мм. Система ориентирована с севера на юг. Часть системы представлена открытыми водотоками, протекающими как в естественном русле, так и в паттернах различного сечения.

Основные коллекторы северной части г.Электросталь расположены по ул. Первомайская (диаметром 800 мм), проспекту им. Ленина (диаметром 800 мм) и ул. Некрасова (диаметром 1000 мм). Поверхностные сточные воды по ним через открытое русло на участке между ул. Первомайская и ул. Красная отводятся в коллектор, проходящий по территории ОАО «ЭЗТМ» (диаметром 800 – 1000 мм). Далее коллектор проходит вдоль улицы Рабочая и железной дороги (диаметром 1250 мм), по промышленным территориям (диаметром 800 – 2х1500 мм, а также прямоугольного сечения 2000 х 2000). На территории, между ОАО «Металлургический завод «Электросталь» и ГТУ-ТЭЦ, сток протекает по открытому руслу (вдоль ул. Автомобильная и пр. Энергетиков). От ГТУ-ТЭЦ и до Фрязевского шоссе уложены две паттерны сечением 2000х2500. Сброс загрязнённых поверхностных вод осуществляется в ручей Безымянный.

Магистральный коллектор центральной части города расположен по улицам: пр. им. Ленина (диаметр 1000 мм) и ул. Пионерская (диаметр 2000 мм). К нему присоединяются водосточные ветки, проложенные по улицам Советская, Николаева, Корешова, Тевосяна, Победы. Загрязнённый сток отводится в открытое русло (вдоль ул. Автомобильная и пр. Энергетиков).

Отвод поверхностного стока с территории южной части города осуществляется с помощью коллектора диаметром 600 – 1500 мм. Коллектор проходит по ул. Журавлёва, территории жилой застройки, ул. Ялагина, вдоль гаражных комплексов, через Фрязевское шоссе, по территории жилой застройки до проспекта Южный. Далее загрязнённый сток сбрасывается в открытое русло (вдоль ул. Автомобильная и пр. Энергетиков).

Отвод поверхностного стока с территории северо-восточной части города осуществляется коллекторами, проходящими по ул. Юбилейная (диаметром 1000 – 15000 мм) и ул. Спортивная (диаметр 1200 мм). Из этих коллекторов сток поступает в открытое русло, после чего сбрасывается в реку Ходца.

Ниже приводится перечень участков дождевой сети водоотведения с указанием длины и диаметра (таблица 3.7.1).

1

Основные коллекторы дождевой канализации г. Электросталь

Таблица 4.7.1.

№ п/п

Наименование улицы

Протяжённость, п.м.

Диаметр, мм

Уличные сети

1

г. Электросталь, ул. Мира

686

2000

434

1000

312

600

2

г. Электросталь, ул. Жулябина

96

1000

374

800

3

г. Электросталь, ул. Первомайская

507

500

4

у г. Электросталь, л. Журавлёва

533

800

263

600

5

г. Электросталь, ул. Пушкина

653

1000

101

500

102

400

6

г. Электросталь, ул. Западная

473

800

7

г. Электросталь, ул. Победы

830

1000

28

500

8

г. Электросталь, ул. Ялагина

378

800

315

600

858

600

9

г. Электросталь, проспект Ленина

1391

1000

209

800

380

600

1823

500

10

г. Электросталь, ул. Советская

676

1000

330

500

11

г. Электросталь, ул. Корешова

164

1500

155

1000

439

800

12

г. Электросталь, ул. Карла Маркса

218

1000

118

800

13

г. Электросталь, ул. Николаева

167

1200

32

1000

103

600

153

500

42

400

14

г. Электросталь, ул. Тевосяна

286

2000

165

1000

293

800

168

600

246

500

15.

г. Электросталь, ул. Спортивная

693

1200

16.

г. Электросталь, ул. Комсомольская

533

1000

255

800

17.

г. Электросталь, ул. Горького

3,5

400

18.

г. Электросталь, ул. Юбилейная

1313

800

19.

г. Электросталь, ул. Восточная

120

1000

222

1000

20.

г. Электросталь, ул. Железнодорожная

157

500

21.

г. Электросталь, ул. Рабочая (от ул. Советская до ул. Чехова)

189

1200

22.

г. Электросталь, ул. Рабочая (от психбольницы до ул. Советская)

896

1200

23.

г. Электросталь, ул. Корнеева

311

800

24.

г. Электросталь, ул. Парковая

273

1000

25.

г. Электросталь, ул. Пионерская

586

2000

439

600

15

300

26.

г. Электросталь, ул. Радио

295

600

544

500

27.

г. Электросталь, пр-д Северный

250

500

28.

г. Электросталь, пр-д Чернышевского

101

500

29.

у г. Электросталь, л. Некрасова

990

1000

180

600

30.

г. Электросталь, ул. Энтузиастов

65

1000

31.

г. Электросталь, ул. Автомобильная

24

400

32.

г. Электросталь, пр-д Больничный

380

500

33.

г. Электросталь, проспект Южный

713

1000

414

500

34.

г. Электросталь, пр-д Мичурина

189

500

35.

г. Электросталь, пр-д 1-ый Садовый

110

500

36.

г. Электросталь, пр-д за маг. Победы

381

600

37.

г. Электросталь, пр-д Восточный

342

1000

38.

г. Электросталь, ул. Захарченко

111

800

39.

г. Электросталь, ул. Достоевского

109

400

40.

г. Электросталь, ул. Октябрьская

326

800

41.

г. Электросталь, 5-ый Мичуринский пр-д

148

1000

42.

г. Электросталь, улица с юга от ул. Ялагина в 6-ом мкр.

504

800

Итого:

26718,5

Коллекторы

1.

г. Электросталь, от ул. Ялагина до пр. Южный

960

800

2.

г. Электросталь, от ул. Мира до руч. Безымянный

160

800

3.

о г. Электросталь, т ул. Комсомольская до руч. Безымянный

940

1500

ИТОГО

2060

-

ВСЕГО

28778,5

-

Завершается строительство и реконструкция сети дождевой канализации города Электросталь:

— реконструкция коллекторов по ул. Некрасова и на территории ОАО «ЭЗТМ»;

— подключение промышленной застройки в северо-восточной части городского округа к городской сети со сбросом в реку Ходца;

— строительство новых коллекторов в северо-западной части городского округа для обеспечения стока с территории новой застройки (ул. Коллективная, ул. Зелёная);

— подключение объектов общественно-деловой застройки в центральной части городского округа с западной стороны Фрязевского шоссе к существующей сети со сбросом в ручей Безымянный;

— благоустройство водосброса пруда Юбилейный до р. Ходца (согласно проекту планировки водоёма «Юбилейный» в границах: ул. Юбилейная – городские леса – территория ГПК «Автостоянка № 146»).

На выпусках магистральных коллекторов дождевой канализации отсутствуют очистные сооружения поверхностного стока. Загрязнённый поверхностный сток поступает в реку Ходца и ручей Безымянный.

Поверхностный сток с промышленных территорий, в основном, сбрасывается без очистки в водотоки. 30 % ливневых сточных вод с промышленных территорий отводятся в реку Ходца. Локальные очистные сооружения поверхностного стока имеются на следующих предприятиях:

— ОАО «Металлургический завод «Электросталь», производительностью 674 тыс. куб.м/год (сброс очищенных стоков – в р. Вохонку);

— ОАО «Машиностроительный завод».

Основным приёмником промышленных ливневых сточных вод является ручей Безымянный. Фактически ручей Безымянный, будучи техногенным водоприёмником сточных вод, не относится к естественному водотоку. Воды ручья сильно загрязнены и содержат взвешенные вещества, нефтепродукты и тяжёлые металлы.

Прибрежные территории ручья Безымянный в южной части городского округа подвержены интенсивному заболачиванию и подтоплению. Это свидетельствует о том, что данный водоток не справляется с поступающими в него объёмами городских сточных вод, сбрасываемых через систему дождевой канализации.

Выводы

1. Система дождевой канализации со сбором и отводом поверхностного стока организована только на территории города Электросталь. Водоотвод с территории остальных населенных пунктов осуществляется по рельефу местности в ближайшие водоприемники

2. В периоды интенсивных дождей и снеготаяния система дождевой канализации города Электросталь не справляется с транспортировкой стока из-за перегруженности водоприёмников (в частности – ручья Безымянный), в результате чего часть территории оказывается подтопленной. Река Ходца, как водоприёмник, имеет небольшой резерв, который планируется использовать для подключения к городской сети промышленных территорий северо-восточной части города.

3. Отсутствие очистных сооружений поверхностного стока является одной из причин неблагополучного экологического состояния водотоков, являющихся водоприёмниками неочищенного поверхностного стока.

Для снижения техногенной нагрузки на водные объекты, необходимо проведение природоохранных мероприятий, направленных на уменьшение загрязнения поверхностного стока в процессе его формирования на водосборе. Одним из мероприятий является организация поверхностного стока на застраиваемых территориях, а также в существующих населённых пунктах с обязательной очисткой загрязнённого стока на очистных сооружениях поверхностного стока.

В генеральном плане городского округа представлены принципиальные решения по организации поверхностного стока для улучшения экологического состояния водных объектов, на водосборных площадях которых находится существующая и планируемая застройки. Тип сети дождевой канализации принимается как закрытый, так и открытый в зависимости от характера застройки и требуемой степени благоустройства. Отвод поверхностных стоков с территории среднеэтажной, малоэтажной и индивидуальной застройки предлагается осуществить дождевой канализацией закрытого типа. Поверхностный водоотвод с территории индивидуальной застройки – дождевой канализацией открытого типа.

Отведение поверхностного стока с селитебных территорий и территорий предприятий в водные объекты должно производиться в соответствии с положениями Федерального закона от 10.01.2002 № 7 «Об охране окружающей среды», требованиями СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населённых мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод», а также с учётом специфических условий его формирования: эпизодичности выпадения атмосферных осадков, интенсивности процессов снеготаяния, резкого изменения расходов и концентрации стоков во времени, зависимости химического состава от функционального назначения и степени благоустройства территории.

Сброс поверхностного стока с территорий АЗС, гаражных комплексов возможен в водотоки только после предварительной очистки на локальных очистных сооружениях поверхностного стока. Поверхностный сток, поступающий непосредственно в водный объект с мостовых переходов автодорог через водные преграды, должен проходить обязательную очистку на локальных очистных сооружениях.

Поверхностный сток с территорий предприятий I группы допускается сбрасывать в общую сеть дождевой канализации без очистки. С территории предприятий II группы, содержащие специфические примеси с токсическими свойствами, должны проходить предварительную очистку на локальных очистных сооружениях.

При разработке схемы отведения и очистки поверхностного стока с промышленных площадок необходимо учесть источники, характер и степень загрязнения территории, размеры, конфигурацию и рельеф водосборного бассейна, наличие свободных площадей для строительства очистных сооружений и др. Выбор схемы отведения и очистки поверхностного стока осуществляется на основании оценки технической возможности и экономической целесообразности следующих мероприятий:

— использование очищенного поверхностного стока в системах технического водоснабжения;

— локализация тех участков производственных территорий, на которых возможно попадание на поверхность специфических загрязнений, с отводом стока в производственную канализацию или после их предварительной очистки – в дождевую сеть;

— раздельное отведение поверхностного стока с водосборных площадей, отличающихся по характеру и степени загрязнения территорий;

— самостоятельной очистки поверхностного стока.

Очищенный поверхностный сток может использоваться в системах производственного водоснабжения. В этом случае целесообразно после аккумулирования и отстаивания направлять поверхностный сток для дальнейшей очистки и корректировки ионного состава на сооружения водоподготовки.

На очистные сооружения должна отводиться наиболее загрязнённая часть поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега и мойки дорожных покрытий, т.е. не менее 70 % годового стока для селитебной территории и территорий предприятий, близких к ним по загрязнённости, и весь объём стока с предприятий, территория которых может быть загрязнена специфическими веществами с токсическими свойствами или значительным количеством органических веществ. При этом согласно СанПиН 2.1.5.980-00, отведение поверхностного стока с промышленных площадок и жилых зон через дождевую канализацию должно исключить поступление в неё бытовых сточных вод и промышленных стоков.

Степень очистки поверхностного стока, поступающего с селитебной и промышленной территорий, определяется условиями приёма его в системы водоотведения поселения или условиями выпуска в водные объекты. Выбор метода очистки поверхностного стока, а также тип и конструкция очистных сооружений определяются их производительностью, необходимой степенью очистки по приоритетным показателям загрязнения и гидрогеологическими условиями, наличием территории под размещение, рельефом местности.

Местоположение планируемых очистных сооружений, объём поверхностного стока, поступающий на них, а также трассировку сети дождевой канализации необходимо уточнить при разработке «Расчётной схемы дождевой канализации» городского поселения. При разработке схемы дождевой канализации необходимо учитывать объём поверхностного стока, поступающего с планируемых территорий и существующей застройки, расположенных на общей для них водосборной площади.

В соответствии с государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, планируется прокладка закрытых коллекторов дождевой канализации по ул. Корнеева, ул. Загоново, пр-д от кинотеатра «Современник» до ул. Победы, ул. Маяковского, ул. Западная, ул. Журавлева, пр-д 1-ый Западный, пр-д Северный, 2-ой Полевой пр-д, ул. Мичурина, 1-ый  Полевой пр-д, пр-д Промышленный, ул. Золотухина, ул. Энтузиастов, ул. Островского, ул. Коммунистическая, ул. Железнодорожная. 

При размещении локальных очистных сооружений поверхностного стока должен быть выдержан размер санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Для сброса очищенного поверхностного стока необходимо получить разрешение в соответствии с Водным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 30.12.06 № 844 «О порядке подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование» и приказом Министерства природных ресурсов РФ от 14.03.07 № 56 «Об утверждении типовой формы решения о предоставлении водного объекта в пользование».

Современная транспортная нагрузка на дороги требует постоянного ухода за дорожным полотном зимой. В процессе зимней уборки улиц городского округа возникает необходимость утилизации значительных объёмов загрязнённого снега.

Наиболее экономичным способом утилизации вывозимого с проезжих частей улиц снега является его складирование с последующим естественным таянием. Для естественного таяния снега характерным является значительная продолжительность периода таяния и постепенный отток талых вод небольшими расходами. В связи с этим реальной схемой является очистка талых вод фильтрованием через устроенные фильтры. При таянии снега на водонепроницаемой площадке или в специально организованной ёмкости можно организовать достаточно длительное отстаивание и фильтрование талой воды, очищающее воду от загрязнений.

Для решения мероприятий по снегоудалению необходима разработка комплексной «Генеральной схемы по снегоудалению на территории городского округа», которая должна содержать решения о принятых способах снегоудаления с учётом поперечных профилей улиц, расчётных диаметров водостоков, бытовой канализации, возможности размещения снегоприёмных камер и снеготаялок.

Комплексная реконструкция системы дождевой канализации в г. Электростале для обеспечения возможности подключения к ней объектов нового строительства в условиях сложившейся городской застройки связана с большими финансовыми затратами.

Низкий уровень благоустройства территорий, несвоевременный отвод поверхностного стока под воздействием природно-техногенных факторов являются одной из причин проявления негативных инженерно-геологических процессов:

— подтопления заглубленных частей зданий;

— заболачивания территории;

— снижения несущей способности грунта;

— морозного пучения;

— возникновения оползней.

Предупреждение возможности образования таких негативных процессов заложено в развитии дождевой канализации городского округа.

Город Электросталь имеет достаточно развитую сеть дождевой канализации. Однако, при освоении новых территорий и реконструкции существующих необходимо строительство новых водосточных веток и коллекторов дождевой канализации.

Рельеф территория города пологий с минимальными, с точки зрения градостроительного освоения, уклонами, что затрудняет своевременный отвод поверхностного стока. При размещении новых площадок коммунально-бытового и производственного назначения необходимо прорабатывать вариант размещения накопительных резервуаров с последующим сбросом поверхностных стоков в городскую сеть, что позволит уменьшить объём поступающих стоков во время ливневых дождей и интенсивного снеготаяния.

На территориях, где невозможно обеспечить отвод поверхностного стока самотёков в городскую сеть предусматривается устройство дождевых насосных станций с накопительными резервуарами. Всего по городскому округу на расчётный срок намечены к размещению четыре дождевых насосных станции (ДНС), в том числе на первую очередь – 2 ДНС, на расчётный срок – 2 ДНС. Объём стоков, который поступит в накопительные резервуары, составит:

− ДНС-1 (в районе СНТ «Заря» и «Мичурина» - 1,5 тыс. куб. м;

− ДНС-2 (на площадке предприятия научно-производственного назначения) – 1,3 тыс. куб. м;

− ДНС-3 (на площадке многоэтажной жилой застройки по пр. Авангардный) – 1,0 тыс. куб. м;

− ДНС-4 (на площадке многоэтажной жилой застройки в районе пруда Южный) – 3,7 тыс. куб. м.

В соответствии с архитектурно-планировочными решениями и рельефом местности по г. Электросталь запланировано 4 комплекса очистных сооружений поверхностного стока, в том числе 2 комплекса на площадках научно-производственного назначения, и четыре дождевых насосных станции с накопительными резервуарами, в том числе одна на территории научно-производственного объекта, а также в п. Елизаветино на участке для многодетных - 1 комплекс. В планировочном районе Степановское запланировано строительство 13-ти комплексов очистных сооружений поверхностного стока, в том числе один комплекс на территории д. Всеволодово и 12 комплексов на территориях производственных, коммунально-складских, транспортных объектов.

Расчётный расход поверхностных сточных вод, направляемый на планируемые очистные сооружения, выполнен в соответствии с «Рекомендациями по расчёту систем сбора, отведения и очистки поверхностного стока с селитебных территорий, площадок предприятий и определению условий выпуска его в водные объекты» ФГУП «НИИ ВОДГЕО», 2006 г. и представлен в таблице 3.7.2.

Среднегодовой объём дождевых вод, поступающий с территорий планируемого размещения объектов строительства жилого, общественного, коммунально-бытового и производственного назначений представлен в таблицах 3.7.3 и 3.7.4.

Современная транспортная нагрузка на дороги требует постоянного ухода за дорожным полотном зимой. В процессе зимней уборки улиц городского округа возникает необходимость утилизации значительных объёмов загрязнённого снега.

Наиболее экономичным способом утилизации вывозимого с проезжих частей улиц снега является его складирование с последующим естественным таянием. Для естественного таяния снега характерным является значительная продолжительность периода таяния и постепенный отток талых вод небольшими расходами. В связи с этим реальной схемой является очистка талых вод фильтрованием через устроенные фильтры. При таянии снега на водонепроницаемой площадке или в специально организованной ёмкости можно организовать достаточно длительное отстаивание и фильтрование талой воды, очищающее воду от загрязнений.

Для решения мероприятий по снегоудалению необходима разработка комплексной «Генеральной схемы по снегоудалению на территории городского округа», которая должна содержать решения о принятых способах снегоудаления с учётом поперечных профилей улиц, расчётных диаметров водостоков, бытовой канализации, возможности размещения снегоприёмных камер и снеготаялок.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» после утверждения генерального плана следует на первую очередь строительства разработать и утвердить «Схему водоотведения городского округа Электросталь».

1

Ориентировочный расчётный расход поверхностного стока, поступающий на планируемые очистные сооружения (ОС)

Таблица 4.7.2

№ п/п

Местоположение

Первая очередь 2025 год

Расчётный срок 2038 год (включая первую очередь)

Водоприемник

водосборная площадь, га

расход дождевых вод, тыс. м3/час

водосборная площадь, га

расход дождевых вод, тыс. м3/час

Город Электросталь

1

в районе СНТ «Южное» (Южный район),

1200,0

14,4

1820,0

21,8

ручей Безымянный

2

в районе пр. Энергетиков на площадке научно-производственного назначения (Южный район)

-

-

15,0

0,4

городская сеть

3

в районе пр. Энергетиков на площадке научно-производственного назначения (Южный район)

-

-

25,0

0,7

городская сеть

4

севернее СНТ «Восток» (Западный район)

175,0

2,1

690,0

8,3

р. Ходца

ИТОГО по г. Электросталь

1375,0

16,5

2550,0

31,2

Планировочный район Степановское

1

п. Случайный, планируемые производственные объекты

-

-

113,0

3,08

р. Вохонка

2

п. Случайный, планируемые производственные объекты

-

-

65,0

1,82

р. Вохонка

3

п. Случайный, планируемые производственные объекты

-

-

75,0

2,10

р. Вохонка

4

п. Случайный, планируемые производственные объекты

-

-

118,0

3,27

р. Вохонка

5

п. Случайный, планируемые производственные объекты

-

-

88,0

2,46

р. Вохонка

6*

п. Случайный, планируемые объекты коммунального обслуживания

-

-

6,0

0,17

р. Вохонка

7*

п. Случайный, планируемые объекты коммунального обслуживания

-

-

35,0

0,98

р. Вохонка

8

п. Случайный, планируемые производственно-складские объекты

45,0

1,36

45,0

1,36

ручей

9

п. Случайный, планируемые производственно-складские объекты

10,0

0,28

10,0

0,28

ручей

10

д. Есино, планируемые производственные объекты

-

-

3,0

0,10

ручей

11

п. Случайный, планируемые объекты хранения транспортных средств

22,0

0,62

22,0

0,62

р. Вохонка

12

п. Случайный, планируемые объекты транспорта

2,0

0,06

2,0

0,06

р. Вохонка

13

д. Всеволодово, мкр. Ногинск-5, существующая и планируемая жилая и общественная застройка

-

-

35,0

0,42

ручей

Всего планировочному району Степановское

79,0

2,32

617,0

16,72

ИТОГО

1454,0

18,82

3167,0

47,92

Приммечание к таблице 4.7.2:* планируемые очистные сооружения поверхностного стока регионального значения приводятся для информативной целостности документа и не являются предметом утверждения настоящего генерального плана.

1

Среднегодовой объём поверхностного стока с территорий жилой застройки

Таблица 4.7.3

№ п/п

Местоположение

Тип застройки

Территория, га

Среднегодовой объём поверхностного стока, тыс.м3/год

Очерёдность

1

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

1,64

4,9

Первая очередь (2025 год)

2

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный"

Многоэтажная

6,05

18,1

Первая очередь (2025 год)

3

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

Многоэтажная

1,66

5,0

Первая очередь (2025 год)

4

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Многоэтажная

4,59

13,7

Первая очередь (2025 год)

5

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

Многоэтажная

0,9

2,7

Первая очередь (2025 год)

6

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

Многоэтажная

0,72

2,2

Первая очередь (2025 год)

7

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева

Многоэтажная

1,67

5,0

Расчетный срок (2038 год)

8

д. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

Малоэтажная

0,21

0,6

Расчетный срок (2038 год)

9

д. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

Малоэтажная

0,16

0,5

Расчетный срок (2038 год)

10

п. Новые дома

Малоэтажная

1,53

4,6

Расчетный срок (2038 год)

11

мкр. №6

Многоэтажная

45,9

137,3

Расчетный срок (2038 год)

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

Многоэтажная

4,2

12,6

Расчетный срок (2038 год)

13

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Многоэтажная

0,86

2,6

Расчетный срок (2038 год)

14

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

44,77

133,9

Расчетный срок (2038 год)

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Многоэтажная

38,09

113,9

Расчетный срок (2038 год)

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

Малоэтажная

69,77

208,7

Расчетный срок (2038 год)

17

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

Малоэтажная

0,61

1,8

Расчетный срок (2038 год)

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

Многоэтажная

0,94

2,8

Расчетный срок (2038 год)

19

п. Ногинск-5

Малоэтажная

7,01

11,2

Расчетный срок (2038 год)

20

в р-не п. Елизаветино

Индивидуальная

82,46

131,6

Расчетный срок (2038 год)

21

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

Индивидуальная

7,89

12,6

Расчетный срок (2038 год)

Всего

321,63

826,30

Среднегодовой объём поверхностного стока с территорий нежилой застройки

Таблица 4.7.3

№ п/п

Местоположение

Функциональное назначение территории

Территория зоны, га

Среднегодовой объём поверхностного стока, тыс.м3/год

Очередность

1

пр-т Ленина, мкр. "Северный-2"

Общеобразовательная школа

3,1

13,6

Расчетный срок (2038 год)

2

мкр. 6 западнее планируемого проезда

Общеобразовательная школа

3,1

13,6

Расчетный срок (2038 год)

3

п. Елизаветино

Общеобразовательная школа

3,1

13,6

Первая очередь (2025 год)

4

мкр. 6

Общеобразовательная школа

2,86

12,5

Расчетный срок (2038 год)

5

Ногинское шоссе, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Общеобразовательная школа

3,2

14,0

Расчетный срок (2038 год)

6

Ногинское шоссе, Авангардный проезд, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Общеобразовательная школа

3,04

13,3

Расчетный срок (2038 год)

7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Общеобразовательная школа

3,4

14,9

Расчетный срок (2038 год)

8

п. Ногинск-5

Общеобразовательная школа

2,48

10,9

Расчетный срок (2038 год)

9

п. Елизаветино

Детский сад

1,2

5,3

Первая очередь (2025 год)

10

п. Елизаветино

Детский сад

1,2

5,3

Первая очередь (2025 год)

11

Южнее ул. Спортивная улица, 29

Детский сад

1,93

8,5

Первая очередь (2025 год)

12

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

Детский сад

1,5

6,6

Первая очередь (2025 год)

13

п. Елизаветино

Детский сад

0,88

3,9

Первая очередь (2025 год)

14

с. Иванисово

Детский сад

0,8

3,5

Расчетный срок (2038 год)

15

мкр. 6

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

16

мкр. 6

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

17

мкр. 6

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

18

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Детский сад

1,25

5,5

Расчетный срок (2038 год)

19

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Детский сад

1,25

5,5

Расчетный срок (2038 год)

20

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

21

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

22

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

23

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

1,2

5,3

Расчетный срок (2038 год)

24

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

Детский сад

1,1

4,8

Расчетный срок (2038 год)

25

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

Спортивные объекты

4,94

21,7

Первая очередь (2025 год)

26

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

ФОК с бассейном

0,7

3,1

Расчетный срок (2038 год)

27

д. Иванисово

ФОК с бассейном + СДЮШ

0,65

2,9

Расчетный срок (2038 год)

28

п. Новые дома

ФОК + СДЮШ

0,97

4,3

Расчетный срок (2038 год)

29

западнее ул. Журавлева

СДЮШ

1,5

6,6

Расчетный срок (2038 год)

30

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

6,37

27,9

Первая очередь (2025 год)

31

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

Производственная зона

1,17

5,1

Первая очередь (2025 год)

32

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

Производственная зона

14,90

65,4

Первая очередь (2025 год)

33

п. Случайный

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

7,31

32,1

Первая очередь (2025 год)

34

п. Случайный

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

208,17

913,0

Первая очередь (2025 год)

35

ул. Юбилейгая, 11

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,15

0,7

Расчетный срок (2038 год)

36

ул. Энтузиастов

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,17

0,7

Расчетный срок (2038 год)

37

ул. Рабочая

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

2,60

11,4

Расчетный срок (2038 год)

38

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,16

0,7

Расчетный срок (2038 год)

39

ул. Карла Маркса, 5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,20

0,9

Расчетный срок (2038 год)

40

ГСК-37

Производственная зона

1,52

6,7

Расчетный срок (2038 год)

41

пересечение ул. Красная и ул. Северная

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,96

4,2

Расчетный срок (2038 год)

42

Ногинское ш-се, 28

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,99

4,3

Расчетный срок (2038 год)

43

пр-кт Ленина, с юга от дома №2

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,44

1,9

Расчетный срок (2038 год)

44

Ногинско ш-се, в р-не д.14

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

6,31

27,7

Расчетный срок (2038 год)

45

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

2,45

10,7

Расчетный срок (2038 год)

46

ул. Красная, д. 0/10

Производственная зона

0,69

3,0

Расчетный срок (2038 год)

47

ул. Корешкова

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,07

0,3

Расчетный срок (2038 год)

48

ул. Николаева

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

0,22

1,0

Расчетный срок (2038 год)

49

ул. Радио,3

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

0,53

2,3

Расчетный срок (2038 год)

50

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,86

3,8

Расчетный срок (2038 год)

51

п. Случайный

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

1,39

6,1

Расчетный срок (2038 год)

52

пр-кт Энергетиков

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

2,51

11,0

Расчетный срок (2038 год)

53

Южный пр-кт

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

2,63

11,5

Расчетный срок (2038 год)

54

пр-кт Энергетиков

Производственная зона

6,60

28,9

Расчетный срок (2038 год)

55

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

15,27

67,0

Расчетный срок (2038 год)

56

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

41,60

182,5

Расчетный срок (2038 год)

57

ЗАО "Электростальское"

Производственная зона

4,39

19,3

Расчетный срок (2038 год)

58

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

3,34

14,6

Расчетный срок (2038 год)

59

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

Производственная зона

19,42

85,2

Расчетный срок (2038 год)

60

ул. Рабочая

Производственная зона

7,63

33,5

Расчетный срок (2038 год)

61

южнее СНТ "Весна"

Производственная зона

1,57

6,9

Расчетный срок (2038 год)

62

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

Производственная зона

0,94

4,1

Расчетный срок (2038 год)

63

территория СНТ "Весна"

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

3,03

13,3

Расчетный срок (2038 год)

64

ул. Красная

Производственная зона

0,13

0,6

Расчетный срок (2038 год)

65

ул. Горького

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

1,50

6,6

Расчетный срок (2038 год)

66

ул. Радио, в р-не д. №4

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

0,19

0,8

Расчетный срок (2038 год)

67

Загородный пр-д

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

1,00

4,4

Расчетный срок (2038 год)

68

в р-не Южного пруда

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

4,71

20,7

Расчетный срок (2038 год)

69

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть г. Электросталь)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

5,77

25,3

Расчетный срок (2038 год)

70

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

Производственная зона

31,49

138,1

Расчетный срок (2038 год)

71

восточнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

3,31

14,5

Расчетный срок (2038 год)

72

северо-западнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

1,74

7,6

Расчетный срок (2038 год)

73

Фрязевское ш-се

Коммунально-складская зона

2,63

11,5

Расчетный срок (2038 год)

74

мкр. №5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

0,32

1,4

Расчетный срок (2038 год)

62

мкр. №5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

0,26

1,1

Расчетный срок (2038 год)

63

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

5,84

12,0

Расчетный срок (2038 год)

64

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

38,70

79,8

Расчетный срок (2038 год)

65

западнее Ногинского ш-се

Иные рекреационные зоны

11,17

23,0

Расчетный срок (2038 год)

66

западная часть ГО Электросталь

Производственная зона

526,61

2309,7

Расчетный срок (2038 год)

67

западная часть ГО Электросталь

Коммунально-складская зона

6,04

26,5

Расчетный срок (2038 год)

68

д. Иванисово

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

0,34

1,5

Расчетный срок (2038 год)

69

в р-не пруда Лазурный

Производственная зона

1,00

4,4

Расчетный срок (2038 год)

70

д. Степаново

Производственная зона

0,85

3,7

Расчетный срок (2038 год)

Всего по городскому округу Электросталь

1010,16

Транспортная инфраструктура

Транспортное обслуживание городского округа Электросталь осуществляется автомобильным и железнодорожным транспортом. Городской округ Электросталь расположен в восточной части Московской области в 62 км от Москвы в районе пересечения автомобильных дорог федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа и А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша.

5.1. Внешний транспорт

5.1.1. Железнодорожный транспорт

В настоящее время железнодорожный транспорт является одним из основных видов пригородного сообщения городского округа Электросталь с Москвой и Московской областью.

В пределах Московской области Горьковское направление Московской железной дороги (далее – Горьковское направление МЖД) доходит до станции «Войново» Орехово-Зуевского муниципального района. К магистральному ходу примыкают железнодорожные линии: Реутово – Балашиха, Фрязево – Захарово, Павловский Посад – Электрогорск, Фрязево – Монино. Общая протяженность линии составляет 144 км, на направлении действуют 42 станции и остановочных пункта.

По территории городского округа Электросталь проходят участки двухпутных железнодорожных линий направлений Железнодорожная – Орехово-Зуево и Фрязево – Электросталь, участок однопутной железнодорожной линии направления Электросталь – Ногинск. В границах городского Электросталь расположены железнодорожные станции Фрязево и Электросталь, а также остановочные пункты: Металлург, Машиностроитель и Есино.

Время следования железнодорожного транспорта от города Электросталь до Курского вокзала в среднем составляет 65 минут.

В пределах города существует два регулируемых железнодорожных переезда по улицам Жулябино и Советская и нерегулируемые железнодорожные переезды по улицам Корешкова, Советская, Железнодорожная, Автомобильная, Рабочая, Карла Маркса, Горького, Криулинского и Промышленного проездов, а также проездов № 35 и 36.

4.1.2. Автомобильные дороги.

Сеть внешних автомобильных дорог городского округа Электросталь представлена четырьмя автомобильными дорогами: автомобильными дорогами общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа и А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша и автомобильными дорогами общего пользования регионального или межмуниципального значения: Носовихинское шоссе и «А-107 «ММК» – Ликино-Дулево».

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша – одна из самых важных кольцевых магистралей Московской области, которая образует кольцо вокруг Москвы в пределах 30–50 км от нее и служит поперечной связью между основными радиальными направлениями.

В 600 метрах севернее городского округа Электросталь автомобильная дорога А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша посредством транспортной развязки (тип пересечения – клеверный лист) пересекается с автомобильной дорогой М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. В южном направлении ориентировочно в 3,5 км автомобильная дорога А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша посредством транспортной развязки пересекается с автомобильной дорогой общего пользования регионального или межмуниципального значения «Носовихинское шоссе».

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша построена по параметрам II категории с 2 полосами движения, ширина полосы движения составляет 3,75 м. Ширина обочин составляет 3–3,5 м, в т.ч. 1–1,5 м – укреплены асфальтобетоном и 2–2,5 м – укреплены песчано-гравийной смесью. Общая ширина земляного полотна колеблется в пределах 12–14 м. В границах городской черты дорога является магистральной дорогой регулируемого движения, обеспечивающей выходы на внешние автомобильные дороги. Все пересечения и примыкания с дорогой в границах городского округа Электросталь осуществляются в одном уровне, движение регулируется посредством транспортных светофоров и дорожных знаков.

Интенсивность движения транспорта на участке автомобильной дороги А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша, проходящей в границе города Электросталь, составляет 20000 авт./сутки. Состав потока: грузовые автомобили – 35 %, легковые автомобили – 59 % и автобусы – 6 %.

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа является одной из основных магистралей в восточном секторе Московской области, проходящей в 600 м севернее городского округа Электросталь. Автомобильная дорога относится к I категории c 4 полосами движения. Ширина обочины составляет 3,75 м. Ширина земляного полотна – 22 м. Придорожная полоса дороги составляет по 75 м в каждую сторону от полосы отвода дороги. Покрытие проезжей части – асфальтобетон в хорошем состоянии. На всем протяжении автомобильной дороги нанесена разметка.

Средняя интенсивность движения по дороге в районе въезда в городской округ Электросталь со стороны Москвы составляет 49,5 тыс. ед./сутки, состав потока: грузовые – 35 %, легковые – 59 %, автобусы –6 %. Средняя интенсивность движения по дороге в районе въезда в городской округ Электросталь со стороны области составляет 30,5 тыс. ед./сутки, состав потока: грузовые – 35 %, легковые – 59 %, автобусы –6 %.

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа является основной транспортной осью в восточной части Московской области, обеспечивающей внешнюю транспортную связь таких крупных населенных пунктов как города: Реутов, Балашиха, Электросталь, Электрогорск, Орехово-Зуево, Ногинск и Павловский Посад.

На 53 км автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа пересекает автомобильную дорогу общего пользования федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша. Пересечение автодорог устроено в разных уровнях посредством транспортной развязки по типу «Клеверный лист».

Автомобильная дорога общего пользования регионального или межмуниципального значения «Носовихинское шоссе» – дорога, проходящая параллельно федеральной автомобильной дороге М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа, которая является важной региональной автомобильной дорогой в восточной части Московской области. Автомобильная дорога обслуживает транспортные связи прилегающих к ней населенных пунктов и обеспечивает проезд к Москве, а также к таким городам, как: Железнодорожный, Электроугли, Электросталь и Павловский Посад.

Движение по автомобильной дороге регулируемое, все пересечения и примыкания осуществляются в одном уровне без устройства переходно-скоростных полос. Пересечение дороги с МКАД осуществляется посредством транспортной развязки в разных уровнях.

«Носовихинское шоссе» – автомобильная дорога за пределами г. Москвы построена по параметрам III-ой категории с 2 полосами движения. Ширина полосы движения составляет 3,5 м, ширина обочины – 3,0 м. Ширина проезжей части составляет 7 м. Ширина земляного полотна составляет 11–12 м. Придорожная полоса дороги составляет по 50 м в каждую сторону от полосы отвода дороги. Покрытие проезжей части находится в удовлетворительном состоянии.

Наряду с легковым автотранспортом, дорога также обслуживает значительный поток грузовых автомашин и автобусов. По мере удаления от Москвы количество грузовых автомашин в составе транспортного потока заметно увеличивается.

По величине транспортного потока, особенно на головном участке, Носовихинское шоссе относится к числу наиболее загруженных дорог Московской области. Интенсивность движения резко меняется по длине дороги. Она достигает наибольших значений в начале дороги (р-н Новокосино (г. Москва) и существенно снижается на участке дороги «Железнодорожный – Электроугли».

Интенсивность движения на автомобильной дороге в районе дд. Степаново и Бабеево составляет 16800 авт./сутки, состав потока: легковые – 65 %, грузовые – 30 %, автобусы – 5 %. Движение по дороге до пересечения с ММК в районе вышеупомянутых деревень осуществляется в свободном режиме при уровне загрузки 0,45.

Интенсивность движения на автомобильной дороге в районе г. Электроугли составляет 19651 авт./сутки, состав потока: легковые – 71 %, грузовые – 26 %, автобусы – 3 %. Движение по дороге в среднем осуществляется при уровне загрузки 0,6.

Автомобильная дорога общего пользования регионального или межмуниципального значения «А-107 «ММК» – Ликино-Дулево»

Автомобильная дорога «А-107 «ММК» – Ликино-Дулево» проходит юго-восточнее городского округа Электросталь и относится к числу важных дорог Московской области. Дорога обслуживает транспортные связи прилегающих к ней населенных пунктов и обеспечивает проезд в восточном направлении к городам Павловский Посад, Ликино-Дулево.

Дорога построена по параметрам III категории с 2 полосами движения шириной 3,5 м. Ширина земляного полотна составляет 11–12 м, ширина проезжей части 7,0 м. Придорожная полоса дороги составляет по 50 м в каждую сторону от полосы отвода дороги. Покрытие проезжей части находится в удовлетворительном состоянии. Примыкания и пересечения с дорогой осуществляются в одном уровне без устройства переходно-скоростных полос.

Интенсивность движения на автомобильной дороге в районе д. Степаново составляет 17,0 тыс. авт./сутки, состав потока: легковые – 59 %, грузовые – 35 %, автобусы – 6 %. Движение по дороге осуществляется в свободном режиме при уровне загрузки 0,4.

В границах городского округа в районе пересечения ул. Пушкина с ул. Новая к автомобильной дороге А-107 «ММК» (Ногинское шоссе) с левой стороны примыкает общего пользования регионального или межмуниципального значения А-107 «ММК» – Пушкино. Данная автомобильная дорога построена по параметрам IV категории с двумя полосами движения. Ширина проезжей части составляет 7 метров, ширина обочины – 3 метра, протяженность автомобильной дороги в границах городского округа Электросталь составляет 1650 метров. Дорога обеспечивает транспортную связь города Электросталь с населенными пунктами и садоводческими товариществами сельских поселений Аксено-Бутырское и Степановское.

Кроме этого, ещё 4 автомобильные дороги регионального значения обслуживают, в основном, местные транспортные связи.

Параметры автомобильных дорог регионального значения[*], проходящих по территории сельского поселения Стёпановское, представлены в таблице 5.1.1.1.

Таблица 5.1.1.1

Наименование дороги/ категория

Учётный номер

Протяженность, км

Ширина проезжей части, м

Ширина полосы отвода[*], м

Ширина придорожной полосы[***], м

1

ММК – Новые Дома - Стёпаново / II

46К-7400

3,8

6,0 – 7,0

49,0

75,0

2

Есино – Бабеево - Стёпаново / IV

46Н-06533

6,6

6,0

35,0

50,0

3

Новые Дома - Всеволодово / IV

46Н-06515

2,1

6,0

35,0

50,0

4

ММК – ст. Фрязево / II

46К-7270

1,1

7,5 – 13,0

49,0

75,0

5.2. Городской транспорт

5.2.1. Улично-дорожная сеть

В городе сложилась прямоугольная структура улично-дорожной сети. Улично-дорожная сеть достаточно четко подразделяется на магистральные улицы с интенсивным движением транспорта, улицы и дороги местного значения, жилые улицы и проезды в жилых кварталах и микрорайонах, и улицы и проезды в промышленных районах.

Основу планировочной структуры магистральной сети городского округа Электросталь составляют:

 магистральные улицы общегородского значения;

 магистральные улицы районного значения;

 жилые улицы и проезды.

В соответствии с ТСН ПЗП – 99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Общие данные по улично-дорожной сети городского округа Электросталь характеризуются показателями, приведенными в табл. 5.2.1.1.

Таблица 5.2.1.1

№ п/п.

Показатели

Ед. измерения

Данные за 2018 г.

1.

Общая протяженность улиц и дорог с твердым покрытием

км

122,21

2.

Общая площадь улично-дорожной сети

тыс. кв. м

1028

В городском округе Электросталь основной транспортной коммуникацией является участок автомобильной дороги федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша, которая в границах города Электросталь является магистральными улицами общегородского значения, обеспечивающими внешнюю связь города: Фрязевское шоссе и Ногинское шоссе.

Основу улично-дорожного каркаса городского округа Электросталь составляют проспект Ленина, улицы Карла Маркса, Советская и Жулябина. Необходимо отметить, что улица Карла Маркса имеет прямой выход на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа и пересекается с ней посредством транспортной развязки (тип – труба с «обжатыми» съездами).

Улицы Советская и Жулябина являются основными связями западного и восточного территорий города. Районы разделены регулируемыми железнодорожными переездами по улице Советская и Жулябина через железнодорожный участок «Электросталь – Ногинск».

В черте города отсутствуют транспортные пересечения в разных уровнях. На наиболее загруженных пересечениях в городе установлены транспортные светофоры.

Пересечения пешеходного движения с проезжей частью улиц осуществляется в одном уровне посредством наземных переходов. В городе организованы регулируемые пешеходные переходы. Движение пешеходов по переходам осуществляются посредством выделенной фазы в общем цикле светофора.

Особенностью городского округа Электросталь является размещение в черте города большого количества производственных территорий. К промышленным площадкам организовано движение грузового автотранспорта, необходимого для подвоза сырья и отправки готовой продукции, но основной грузооборот промышленной площадки осуществляется железнодорожным транспортом. Также по общей сети улиц и дорог допускается движение грузового транспорта, обеспечивающего обслуживание коммунального хозяйства и торгово-розничную сеть города.

Основными недостатками улично-дорожной сети городского Электросталь является одноуровневые пересечения с железнодорожными путями на участке «Электросталь – Ногинск», в результате регулярно возникают затруднения движения транспорта из западного и восточного частей города. Еще одним недостатком является транзитный грузовой поток, следующий по участку автомобильной дороги федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша который проходит в границах городской черты.

Перечень существующих улиц и городских дорог представлен в таблице 5.2.1.2.

Таблица 5.2.1.2

№

п\п

Название улиц и дорог

Протяженность по оси,

км

Площадь покрытия,

тыс. кв. м

Кол-во полос

Магистральные улицы общегородского значения

1

Фрязевское шоссе

4,2

–

2

2

Ногинское шоссе

1,6

–

2

Магистральные улицы районного значения

1

Советская улица

2,8420

30,5459

2–4

2

Ленина пр-т

3,8560

49,1343

2

3

Корешкова улица

1,3260

16,5142

3–4

4

Мира улица

1,9000

29,2927

4

5

Южный пр-т

1,1010

16,8801

2

6

Тевосяна улица

1,2620

16,8781

2–4

7

Победы улица

0,8210

12,3898

4

8

Жулябина улица

1,6180

22,7842

2

9

Николаева улица

1,3380

16,0459

2

10

Ялагина улица

1,3370

17,8415

2

11

Журавлева улица

1,3420

18,4568

2

12

Карла Маркса улица

4,3990

43,9439

2

13

Красная улица

4,5050

37,6000

2

14

Восточная улица

0,5030

5,5955

2

15

Рабочая улица

5,4600

45,5000

2

16

Юбилейная улица

1,4960

19,6544

2

17

Горького улица

3,1280

29,6000

2

18

Спортивная улица

1,8100

23,6919

2

Улицы и дороги местного значения

1

Первомайская улица

2,8340

23,5401

2

2

Захарченко улица

0,4670

5,5010

2

3

Комсомольская улица

1,5354

17,5410

2

4

Мичуринский пр-д

0,8484

8,6883

2

5

Криулинский пр-д

3,8800

28,3240

2

6

Северная улица

0,8325

8,5193

2

7

Пушкина улица

1,4380

13,1544

2

8

Маяковского улица

0,4750

3,4058

2

9

Пионерская улица

1,0128

9,0376

2

10

Корнеева улица

1,2437

9,9068

2

11

Строительный пер.

1,2827

11,9727

2

12

Автомобильная улица

0,7818

9,8016

2

13

Загородный пр-д (дорога на свалку

и кладбище)

2,9731

21,7037

1

14

Железнодорожная улица

0,7558

6,3136

2

15

Западная улица

1,1684

9.5323

2

16

Чехова улица

0,8455

7,2479

2

17

Мичурина улица

0,9641

7,1779

2

18

Октябрьская улица

1,0724

10.2639

2

19

Парковая улица

0,4398

3,1234

2

20

пр-д от пр-та Ленина д. 9 до улица

Первомайская д. 12

0,2290

1,5509

2

21

пр-д от пр-та Ленина до д. 35 по улица Пушкина

0,3823

2,5412

2

22

Радио улица

1,3540

11,4052

2

23

Северный пр-д

0,2622

2,1682

2

24

Трудовая улица

1,3000

8,9808

2

25

Чернышевского пр-д

0,8583

5,8091

2

26

Чернышевского улица

1,4022

10,4177

2

27

Энергетиков пр-д

1,5540

14,2751

2

28

Загонова улица

0,6395

3,7663

2

29

Энтузиастов улица

0,5115

3.5729

2

30

Достоевского улица

0,5339

3,1648

2

31

Раздельная улица

0,2725

1,8175

2

32

пр-д от улица Спортивная до границы города

0,8150

5,8280

2

33

1-й Садовый пр-д

0,3070

2,7102

2

34

СИ. Золотухи улица

0,3242

2,4774

2

35

Расковой пр-д

0,5620

3,0770

2

36

Больничный пр-д

0,947

6,5451

2

37

Некрасова улица

0,4641

3,4904

2

38

Полярный пр-д

0,3004

2,7008

2

39

1-й Западный пр-д

0,703

6,3370

2

40

Местный пр-д

1,5800

15,4300

2

41

Коммунистическая улица

0,2503

1,856

2

42

пр-д к торговой базе

0,386

3,061

2

43

Коллективная улица

0,492

3,8681

2

44

Социалистическая улица

0,2015

1,3214

2

45

Сталеваров улица

0,3006

1,9238

2

46

Зеленая улица (пр-д от Ногинского шоссе до интерната)

0,4300

2,7940

1

47

Восточный пр-д

0,8372

4,1046

1

48

Авангардный пр-д (дорога к

комбинату благоустройства}

0,9539

3,6265

1

49

Загородный пр-д д. 5 (пр-д на территории кладбища 'Тихая роща»}

0,7773

3,2898

1

50

Загородный пр-д, д. 5а (пр-д на

территории кладбища)

2,9915

10,4713

2

51

1-я Поселковая улица (пр-д к

мебельному магазину)

0,2616

1,4382

1

52

2-я Поселковая улица (пр-д от улица

Пионерская до улица Красная)

0,3050

2,3583

2

53

Второва улица (от пр. Ленина до улица

Первомайская)

0,2626

1,4932

2

54

Новая улица

0,0685

0,4179

2

55

пр-д за магазином «Победа»

0,3260

2,0503

2

56

пр-д от к/т «Современник» до улицы Победы

0,6523

4,2520

2

57

Расковой улица

0,9200

5,1915

2

58

1 -й участок дороги (противопожарный выезд) по улица Автомобильная

0,0470

0,4388

2

59

Чкалова улица (пр-д от улица Западная до ОАО «ЭГДРСУ»)

0,2714

1,8998

2

60

Южный пр-д

0,4328

2,6586

2

61

пр-д к стадиону «Авангард» (от Фрязевского шоссе до ворот стадиона «Авангард»)

0,1128

0,8417

2

62

пр-д от улица Спортивная до улица Лесная к в/ч 3270

0,1416

0,7720

1

63

пр-д к опытному заводу «Атомспецконструкция» (от улица Спортивная до забора опытного завода)

0,3740

2,3071

2

64

пр-д к ФГУП «РРТПЦ» (от Фрязевского шоссе до ворот ФГУП «РРТПЦ»)

0,1390

1,0736

2

65

Полевой пр-д

0,1477

0,9434

2

66

1-й Гаражный пр-д

0,0605

0,2027

1

67

2-й Гаражный лр-д

0,0700

0,2026

1

68

1-й Коммунальный пр-д

0,0312

0,0739

1

69

4-й Коммунальный пр-д

0,0992

0,2984

1

70

1 -й Металлургов пр-д

0,0866

0,2619

1

71

2-й Металлургов пр-д

0,0996

0,3126

1

72

1-й Оранжерейный пр-д

0,2215

0,9490

1

73

2-й Оранжерейный пер

0,2550

0,4075

1

74

2-й Восточный пр-д

0,2932

1,0760

1

75

2-й Полевой пр-д

0,1967

0,6409

1

76

3-й Полевой пр-д

0,2342

1,1779

1

77

4-й Полевой пр-д

0,1518

0,6469

1

78

2-й Мичуринский пр-д

0,2603

0,7362

1

79

4-й Мичуринский пр-д

0,0914

0,2354

1

80

5-й Мичуринский пр-д

0,1457

0,4322

1

81

6-й Мичуринский пр-д

0,0994

0,2386

1

82

8-го Марта улица

0.8500

4,3932

1

83

пр-д к водоему «Южный»

1,3377

5,286

1

84

Заводской пр-д

0,2279

0,7872

1

85

Лермонтова улица

0,4007

1,8874

1

86

Лесная улица

0,7785

4,2039

1

87

Металлургов улица

0,3831

1,3959

1

88

Народная улица

0,3734

1,377

1

89

Островского улица

0,6444

3,2105

1

90

Пригородный пр-д

0,1510

0,5162

1

91

Трудовой пр-д

0,1091

0,4904

1

92

Чапаева улица

0,1848

0,7392

1

93

Байдукова пр-д

0,1817

0,5451

1

94

Гоголя улица

0,0752

0,3790

1

95

пр-д в районе пл. Машиностроитель

нет данных

8,5012

нет данных

96

пл в районе вокзала улица
Железнодорожная (проезжая
часть)             

нет данных

6,5210

2

97

пл. в районе ДК «Строитель» улица

Корешкова

нет данных

1,0306

нет данных

98

пл. в районе здания администрации по улица Мира д. 5 (проезжая часть)

нет данных

4,1580

нет данных

99

пл. «Октября» (проезжая часть)

нет данных

0,6424

нет данных

100

3-й Восточный пр-д

0,388

нет данных

2

101

д. Всеволодово

нет данных

1,2

1

102

д. Степаново

нет данных

1,2

1

103

д. Пушкино

нет данных

4

1

104

п. Фрязево, ул. Вокзальная

нет данных

6,38

1

105

п. Фрязево, ул. Дачная

нет данных

5,22

1

106

п. Фрязево, ул. Железнодорожная

нет данных

1,74

1

107

п. Фрязево, ул. Лесная

нет данных

2,61

1

108

п. Фрязево, ул. Московская

нет данных

2,32

1

109

п. Фрязево, ул. Парковая

нет данных

2,32

1

110

п. Фрязево, ул. Первомайская

нет данных

2,9

1

111

п. Фрязево, ул. Пролетарская

нет данных

6,38

1

112

п. Фрязево, ул. Рабочая

нет данных

1,74

1

113

п. Фрязево, ул. Садовая

нет данных

2,32

1

114

п. Фрязево, ул. Школьная

нет данных

2,32

1

115

д. Бабеево

нет данных

6,38

1

116

д. Всеволодово

нет данных

12,18

1

117

д. Есино

нет данных

16,24

1

118

с. Иванисово

нет данных

6,38

1

119

с. Иванисово, Центральная усадьба

нет данных

12,8

1

120

д. Пушкино

нет данных

10,44

1

121

д. Степаново

нет данных

13,92

1

122

п. Фрязево, ул. Советская

0,24

0,96

нет данных

128

с. Иванисово, ул. Центральная усадьба,

1,2

1,57

нет данных

129

п. Фрязево, ул. Советская

0,12

0,48

нет данных

130

п. Елизаветино

6,25

0,27

нет данных

Итого

122,21

1027,87

-

Как видно из таблицы 5.2.1.2 в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* и ТСН ПЗП – 99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» большинство улиц и дорог, являются магистральными улицами районного и местного значения, с шириной проезжей части от 4,5 метров до 13 метров. На основных улицах и дорогах города, по которым осуществляется движение общественного пассажирского транспорта, ширина проезжей части составляет минимум 8,0 метров.

Одной из основных характеристик, определяющих качество улично-дорожной сети городского округа Электросталь, является плотность улично-дорожной сети города (отношение протяжённости улиц и дорог к площади обслуживаемой территории в кв. км). Исходя из площади обслуживаемой территории г. Электросталь – 20,04 кв. км и протяжённости магистральных улиц – 44,13 км. Плотность магистральной сети города составляет 2,2 км/кв. км. По магистральным улицам города осуществляется пропуск массового пассажирского транспорта.

В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», необходимая плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях составляет 1,5–2,5 км/кв. км. Следовательно, имеющаяся плотность магистральной сети города обеспечивает необходимую плотность сети линий наземного общественного транспорта, а также обеспечивает нормативную дальность подхода (до 500 м) к остановкам массового пассажирского транспорта из любой точки жилого района города.

Перечень автомобильных дорог, не имеющих балансосодержателя и находящихся в границах городского округа Электросталь приведен в таблице 5.2.1.3.

Таблица 5.2.1.3

№

п\п

Название улиц и дорог

Протяженность по оси,

км

Площадь покрытия,

тыс. кв. м

Категория/кол-во полос

1

Автомобильная дорога переулок Колхозный

(Бесхозяйный объект)

0,8069

нет данных

нет данных

2

Автомобильная дорога проезд к ж/д станции «Металлург» в районе ООО «УМИАТ-4» (Бесхо­зяйный объект)

2,3376

нет данных

нет данных

3

Автомобильная дорога от Строительного пере­улка к базе «ИНГА-ЛТД» (Бесхозяйный объект)

1,4668

нет данных

нет данных

4

Автомобильная дорога проезд вдоль Ногинско­го шоссе (Бесхозяйный объект)

5,6926

нет данных

нет данных

5

Автомобильная дорога от ул. Красной до 2-й проходной ОАО «Электросталь» (Бесхозяйный объект)

1,6978

нет данных

нет данных

6

Автомобильная дорога к водоему «Западный» (Бесхозяйный объект)

6,6052

нет данных

нет данных

7

Автомобильная дорога Промышленный проезд (Бесхозяйный объект)

3,9724

нет данных

нет данных

8

Автомобильная дорога подъездная дорога к ко­тельной «Северная» (Бесхозяйный объект)

2,0403

нет данных

нет данных

9

Автомобильная дорога к турбазе «Дружба» (Бесхозяйный объект)

2,7544

нет данных

нет данных

10

Автомобильная дорога к автостоянке № 16 (Бесхозяйный объект)

3,0267

нет данных

нет данных

11

Автомобильная дорога проезд от ул. Карла Мар­кса до ул. Корнеева (Бесхозяйный объект)

1,2191

нет данных

нет данных

Итого

31,6

-

-

Дислокация светофорных объектов представлена в таблице 5.2.1.4.

Таблица 5.2.1.4

№ п/п

Местоположение светофорного объекта (улица, дорога, перекресток)

Режим работы

Постоянный

регулируемый

1

ул. Красная – ул. Советская

*

-

2

ул. Советская – ул. Карла Маркса

*

-

3

ул. Красная – ул. Корешкова

*

-

4

ул. Красная – ул. Жулябина

*

-

5

ул. Рабочая – ул. Карла Маркса

*

-

6

ул. Комсомольская – ул. Карла Маркса

*

-

7

ул. Корешкова – ул. Николаева

*

-

8

Ул. Мира – ул. Тевосяна

*

-

9

Пер. Строительный – ул. Карла Маркса

*

-

10

Ул. Мира – ул. Победы

*

-

11

пр-т Ленина – ул. Жулябина

*

-

12

Фрязевское шоссе – (между ул. Коллективная и ул. Социалистическая)

*

-

13

Фрязевское шоссе – ул. Жулябина

*

-

14

Фрязевское шоссе – ул. Советская

*

-

15

Фрязевское шоссе – ул. Тевосяна

*

-

16

Фрязевское шоссе – ул. Журавлева

*

-

17

Фрязевское шоссе – ул. Ялагина (ул. Победы)

*

-

18

Фрязевское шоссе – пр. Южный

*

-

5.2.2. Автомобильный транспорт

Наибольшие задержки на сети улиц и дорог возникают в транспортных узлах, которые и определяют пропускную способность той или иной улицы, дороги. Для определения загрузки улиц и дорог городского округа были проведены обследования на 10 транспортных узлах, в наиболее характерных точках магистральной сети города. В узлах фиксировалось количество машин, входящих в узел с каждого направления и распределяющихся по выходам. Результаты обследования представлены в таблице 4.2.2.2.

Уровень загрузки улицы (дороги) – это отношение интенсивности потока к пропускной способности улицы. Значение уровня загрузки может варьироваться от 0 до 1. Чем ближе уровень загрузки к 1, тем выше плотность транспортного потока, ниже скорость и сложнее условия движения. При уровне загрузки от 0,8 до 1,0 (предельном насыщении потока) движение транспортного потока неустойчивое, постоянно образуются заторы.

Существующая интенсивность движения автомобильного транспорта на улицах и дорогах города Электросталь представлена в таблице 5.2.2.2.

Таблица 5.2.2.2

Поз.

Улица, автомобильная дорога/ кол-во полос движения в каждом направлении

Интенсивность движения транспорта

Доля грузового транспорта, %

Уровень загрузки

В «межпиковый» час

среднегодовая суточная интенсивность в приведённых единицах

в транспортных единицах в сечении

в приведённых единицах в сечении

в приведённых единицах в максимальном направлении

1

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до ул. Советская/2

2114

3286

1661

39590

26

0,8

2

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина/2

2174

3400

1705

40964

26

0,8

3

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная/2

2248

3429

1242

41313

26

0,8

4

Пр-т Ленина на участке от ул. Северная до ул. Жулябина / 2

1062

1291

720

15554

9

0,7

5

Пр-т Ленина на участке от ул. Жулябина до ул. Советская / 2

1102

1331

701

16036

6

0,7

6

Ул. Корешкова на участке от ул. Мира до ул. Красная / 2

1604

1842

936

22192

6

0,6

7

Ул. Мира на участке от ул. Корешкова до ул. Победы / 2

1148

1368

690

16482

9

0,6

8

Ул. Победы на участке от ул. Мира до Фрязевского шоссе / 2

842

1125

563

13554

21

0,6

9

Ул. Ялагина на участке от Фрязевского шоссе до ул. Журавлева / 2

829

1071

564

12904

14

0,5

10

Ул. Жулябина на участке от Фрязевского шоссе до проспекта Ленина / 2

926

1205

644

14518

12

0,7

11

Ул. Советская на участке от Фрязевского шоссе до ул. проспект Ленина / 4

1114

1359

708

16374

6

0,8

12

Ул. Советская на участке от проспекта Ленина до ул. Карла Маркса /2

1096

1330

708

16024

12

0,8

13

Участки ул. Жулябина и ул. Захарченко от проспекта Ленина до ул. Карла Маркса/2

1038

1308

699

15759

9

0,7

14

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Cоветская до ул. Захарченко /2

1122

1411

723

17000

12

0,7

15

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Захарченко до ул. Юбилейная /2

964

1183

654

14253

9

0,4

16

Ногинское шоссе на участке от ул. северная до а/д М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа/2

2754

4089

2277

49265

26

0,8

17

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до Южного проспекта/2

1705

2838

1376

34193

31

0,8

18

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Cоветская до ул. Рабочая /2

942

1158

627

13952

8

0,7

Классификация улично-дорожной сети в г. Электросталь принята в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* и ТСН ПЗП – 99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Характеристики магистральных улиц города представлены в таблице 5.2.2.3.

Таблица 5.2.2.3

Поз.

Наименование

Протяжённость по оси,

км

Ширина проезжей части, м

Покрытие

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения

1

Ногинское шоссе

2,6

10,5

асфальтобетон

2

Фрязевское шоссе

4,3

10,5

асфальтобетон

Итого

6,9

Магистральные улицы районного значения

3

ул. Мира

1,9

10,0

асфальтобетон

4

ул. Советская

2,8

8–10,0

асфальтобетон

5

проспект Ленина

3,9

8–12

асфальтобетон

6

ул. Жулябина

1,6

7,5

асфальтобетон

7

проспект Южный

1,1

8–12

асфальтобетон

8

ул. Победы

0,8

13,5

асфальтобетон

9

ул. Карла Маркса

4,4

8,0

асфальтобетон

10

ул. Корешкова

1,3

12–15

асфальтобетон

11

ул. Николаева

1,3

8,0

асфальтобетон

12

ул. Ялагина

1,3

7–8

асфальтобетон

13

ул. Журавлева

1,3

7–8

асфальтобетон

14

ул. Тевосяна

1,3

8,0

асфальтобетон

15

ул. Юбилейная

1,5

9–10

асфальтобетон

16

ул. Спортивная

1,8

9,5–10,5

асфальтобетон

17

ул. Рабочая

5,5

8,0

асфальтобетон

18

ул. Горького

3,1

8,0

асфальтобетон

19

ул. Красная

4,5

9,0

асфальтобетон

20

ул. Восточная

0,5

10,5

асфальтобетон

Итого

39,9

Для обслуживания автотранспорта в городского округа имеются гаражи (ГСК), стоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта, станции технического обслуживания (СТО), автозаправочные комплексы (АЗС).

Хранение легкового автотранспорта осуществляется в районах усадебной и коттеджной застройки на территориях участков. В районах среднеэтажной и многоэтажной застройки – в капитальных гаражах, на открытых автостоянках и на придомовых территориях.

В настоящее время в городе для постоянного хранения индивидуальных автомобилей существует 97 ГСК и открытых стоянок общей вместимостью 16263 машино-места и общей площадью 602,11 тыс. кв. м. (в том числе открытых стоянок).

Перечень существующих гаражно-строительных кооперативов и автомобильных стоянок представлен в таблице 5.2.2.4.

Таблица 5.2.2.4

Поз.

Наименование (гараж: наземный, подземный, этаж­ность), (стоянка: охраняемая, неох­раняемая)

Адрес

Вместимость, маши­но-место

Площадь участка, тыс. кв. м

1

ГСК-1

ул. Лесная, 13

115

3,701

2

ГСК-2

ул. Красная, 27а

ул. Горького,7

138

38

3,468

1,698

3

ГСК-3

ул. Автомобильная

259

9,944

4

ГСК-4

ул. Красная

212

9,000

5

ГСК-5

ул. Автомобильная

37

1,756

6

ГСК-6

ул. Горького, 3

199

7,652

7

ГСК-6а

ул. Горького

44

2,461

8

ПГСК-7

ул. К.Маркса

723

2,2217

9

ГСК-8

ул. Автомобильная

100

5,000

10

ГСК-9

пр-д Энергетиков, 9

145

7,420

11

ГСК-ЮГ-17/1

ГСКЮГ-17/la

ул. Автомобильная, 1 ул. Автомобильная

302

73

10,340

1,651

12

ГСК-ЮГ-17/2

ул. Автомобильная,2

110

6,519

13

ГПК-ЮГ-17/3

ул. Автомобильная, 4

28

1,219

14

ГСК-ЮГ/74

ул. Автомобильная

59

1,600

15

ГСК-10

проезд Энергетиков

148

6,474

16

ГСК-11

ул. Рабочая

103

4,412

17

ГПК-13

ул. Красная

707

20,420

18

ГСК-14

ул. Загородный проезд

187

6,761

19

ПКС-15

ул. Красная, д.01

421

15,435

20

ГПК-16

ул. Загородный проезд

223

9,624

21

ГСК-19

ул. Горького,28а

56

1,906

22

ГСК-20

Пр. Южный

51

1,886

23

ГСК-21

В р-н базы ССУОР-4

32

1,640

24

ГСК-22

пр. Авангардный, д.2

663

25,196

25

ГПК -23

ул. Спортивная

232

6,502

26

ГСК-23а

ул. Спортивная

131

5,511

27

ГСК-236

ул. Спортивная

93

0,990

4,356

28

ГСК-23в

ул. Спортивная

10

1,364

0,373

29

ГСК-24

ул. Рабочая,31а

223

7,825

30

ГСК-25

ул. Журавлева,12

710

15,060

31

ГСК-26

пр. Южный

148

5,102

32

ГСК-27

Авангардный пр., 15

510

14,401

4,090

33

ГПК -28

Авангардный пр., 4

255

7,813

34

ГСК-29

ул. К. Маркса, 57

468

19,058

35

ГСК-29а

ул. К. Маркса,57б

177

6,595

1,600

36

ГСК-30

ул. Советская

132

6,345

37

ГСК-31

ул. Железнодорожная

83

4,333

0,344

38

ГСК-32

ул. Советская

128

5,403

39

ГСК-33

ул. Лесная, 36д

82

2,615

40

ГСК-34

ул. Журавлева

408

8,878

41

ГСК-35

ул. Журавлева

279

4,197

42

ГПК -36

пр. Южный, 10а

204

7,574

43

ГСК-37

В р-не психбольницы

506

12,398

44

ГСК-38

ул. Авангардный пр., 17

310

7,575

1,800

45

ГПК -39

ул. Лесная

94

1,310

0,400

0,041

46

ПГСК-40

Авангардный пр., 4а

71

3,000

47

ГСК-41

ул. Северная, 7

279

7,144

48

ГСК-42

ул. К. Маркса, 57а

36

2,037

0,554

49

ГСК-43

ул. Журавлева

69

3,015

0,278

50

ГСК-45

Западная граница Радиоцентра

67

3,279

51

ГСК-46

ул. Северная, 7г

60

4,978

52

ГСК-47

ул. Журавлева

49

1,672

53

ГСК-48

ул. Спортивная

36

3,938

54

ГСК-49

ул. Спортивная

11

0,955

55

ГСК-51

ул. Пионерская

16

0,550

56

ГСК-52

ул. Журавлева

75

3,404

57

ГСК-53

ул. Лесная, 19а

96

4,261

58

ГСК-54

ул. Рабочая

38

1,639

59

ГСК-55

В районе ГСК-27

100

6,634

60

ГСК-57

ул. К. Маркса

27

1,890

61

ГСК-58

ул. Журавлева

32

1,640

62

ГСК-59

Восточная граница Радиоцентра

91

1,813

1,347

1,034

63

ГСК-60

ул. Журавлева, 6а

270

6,286

0,395

64

ГСК-61

ул. Первомайская

13

0,704

65

ГСК-62

ул. Красная

41

1,766

66

ГСК-63

ул. Строительный пер., 1

93

3,915

67

ГСК-64

ул. Пионерская

45

2,499

68

ГСК-65

ул. Авангардный пр., 9

20

1,470

69

ПГСК-67

ул. Пионерская, 27

134

4,998

70

ПГСК-676

ул. Пионерская

30

1,047

71

ПГСК-69

ул. Красная

21

1,828

72

ГСК-70

ул. Строительный пер., 9

59

3,952

1,310

73

ПГСК-71

ул. Северная,1а

182

2,280

74

ПГСК-72

ул. Пионерская, 27г

32

2,093

75

ПГСК-74

ул. Лесная, 6а

24

1,760

76

ГПК -76

ул. Северная, 7в

81

4,600

77

ПГПК-77

ул. Красная к северу от ГСК-15

91

4,861

78

ПГСК-78

ул. Красная, 4

54

3,200

79

ГК-79

пр. Ленина, 02а

18

1,018

80

ПГСК-81

ул. Спортивная с юга ГСК-48

40

1,750

81

ГПК «Центр»

ул. Горького

120

2,575

82

В р-не ГСК-22

Авангардный пр-д

56

83

По пр. Ленина

С севера от территории в/ч

20

1,7167

84

По ул. Трудова

В районе ООО

«Спецтеплохим-

стройремонт»

8

85

ГПК «Автостоянка»

№1»

ул. Первомайская

368

21,504

86

ПО «Автостоянка»

№ 2»

ул. Первомайская

163

10,454

87

ГПК «Автостоянка»

№ 3»

ул. Коллективная

40

1,850

88

ГПК «Автостоянка»

№ 12»

ул. К. Маркса

178

12,233

89

ГПК «Автостоянка»

№ 14»

Мичуринский пр-д

710

39,000

90

ПО «Автостоянка № 14а»

Мичуринский пр-д

312

17,557

91

ГПК «Автостоянка № 14б»

Мичуринский пр-д

17

1,109

92

ПК «Автостоянка

№ 15»

ул. Журавлева

397

2,5686

93

ГПК «Автостоянка № 15а»

ул. Журавлева

119

8,190

94

ГПК «Автостоянка

№ 16»

пр. Южный

442

21,085

95

ПО «Автостоянка № 16а/3»

пр. Южный

286

8,953

96

ПО «Автостоянка № 16/2»

пр. Южный

80

5,207

97

ПО «Автостоянка

№ 18»

В районе Радиоцентра

163

8,056

98

ГСК «Иванисово»

с. Иванисово

183

10,64

99

ГСК «Механизатор»

пос. Новые Дома

59

0,32

100

ГСК «Механизатор - 2»

пос. Новые Дома

120

0,80

101

ГСК «Механизатор -3»

пос. Новые Дома

42

0,24

102

ГСК №2 «Фрязево»

пос. Елизаветино

58

0,41

103

ГСК «Мечта»

пос. Елизаветино

58

0,32

104

ГСК «Дружба»

жилой городок Ногинск-5

437

3,00

Всего

17383

617,84

Общая численность населения в городском округе Электросталь составляет 163,7 тыс. человек.

В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. «Планировка и застройка городских и сельских поселений» обеспеченность местами для постоянного хранения легкового индивидуального автотранспорта должна быть не ниже 90 % парка индивидуальных легковых автомобилей. Количество индивидуальных легковых автомобилей в городе – 43089 ед., следовательно, необходимое количество мест для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей – 38780 машино-мест. Учитывая имеющиеся места для постоянного хранения легковых автомобилей:

­ на территориях ГСК – 17383 машино-места;

­ на придомовых территориях (15 % от парка индивидуальных легковых автомобилей) – 6463 машино-места.

Общее количество мест составит 23683 машино-места.

Дефицит мест для постоянного хранения индивидуального легкового автотранспорта составляет – 20363 машино-места.

Из-за большого дефицита мест для постоянного хранения автотранспорта, придомовые территории в районе многоэтажной и среднеэтажной застройки заняты автотранспортом.

Для технического обслуживания легковых автомобилей в городском округе Электросталь действуют автомобильные мастерские, выполняющими техническое обслуживание, кузовные работы и ремонт шасси. Распределение автомастерских и автомоек на территории городского округа Электросталь приведено в таблице 5.2.2.5.

Таблица 5.2.2.5

№ п.п.

Наименование объекта

Адрес

Количество постов

Площадь участка, кв. м

1

Шиномонтаж

ул. Журавлева, 46

1

-

2

Мастерская

ул. Пионерская, 24

10

202

3

Мастерская (шиномонтаж)

ул. Красная, 10

1

75,7

4

Мастерская

ул. Рабочая, 4

5

155

5

Мастерская

пр. Южный, 5

1

30

6

Мастерская (автотехцентр)

ул. Красная, 15

15

226,7

7

Мастерская

Строительный пер., 1

2

180

8

Мастерская

ул. Рабочая, р-н 5 км

5

1800

9

Мастерская (шиномонтаж)

ул. Журавлева, ГСК-14 с юга

1

22

10

Мастерская

ул. Горького, 16

1

-

11

Автосервис

ул. Горького, 32/1

10

731,2

12

Автотехцентр

ул. Мира, 27а

7

654,4

13

Мастерская (автосервис)

ул. Железнодорожная, 1

1

-

14

Мастерская

ул. Рабочая, 41

1

-

15

Мастерская

ул. Октябрьская, 32а

1

-

16

Шиномонтаж

Ногинское шоссе, 38а

1

-

17

Мастерская (шиномонтаж)

Фрязевское шоссе (р-н стадиона «Авангард»)

1

150

18

Мастерская

Строительный переулок, 2/6

8

1080

19

Мастерская (автосервис)

ул. Красная, 3/2

10

3538

20

Мастерская (автосервис,

шиномонтаж)

ул. Красная, 5

5

330

21

Мастерская

Авангардный проезд, 15

3

200

22

Мастерская

ул. Северная, 3

3

63,4

23

Автосервис (шиномонтаж)

уд. Красная, 0/8 ( за хлебозаводом)

6

570,2

24

Авторемонтная

мастерская

ул. Красная, 78б

2

-

25

Автосервис,

(шиномонтаж)

ул. Северная, 1а ПГСК - 71

5

100,3

26

Авторемонтная

мастерская

ул. Мичурина, 21

3

69,3

27

Авторемонтная

мастерская

ул. Корешкова, 02

1

110

28

Шиномонтаж

ул. Красная, 15

1

350

29

Автосервис (техническое обслуживание и ремонт)

ул. К. Маркса, бокс 130а

4

140,9

30

Автосервис

(техническое обслуживание и ремонт)

ул. Северная, 5б

6

506,3

31

Шиномонтаж

ул. К. Маркса, 55в

2

-

32

Шиномонтаж

пр-т Южный, 3

4

-

Всего

127

-

33

Мойка

ул. Северная, 1а ПГСК–71а

3

78

34

Мойка

ул. Северная, 3 а

4

-

35

Мойка

ул. Северная, 3

2

52,2

36

Мойка

ул. Юбилейная, 19а

2

-

37

Мойка

ул. Красная, 0/10

6

-

38

Мойка

ул. Рабочая, р-н 5 км

8

-

39

Мойка

Авангардный проезд, 1

-

-

40

Мойка

ул. Журавлева, 4а

-

-

41

Мойка

ул. Горького 32/1

1

-

42

Мойка

Строительный переулок 2/6

7

-

43

Мойка

ул. Северная, д. 3

3

-

44

Мойка

ул. Красная, 78б

2

797

45

Мойка

ул. Журавлева, 4а

4

-

46

Мойка

ул. Журавлева, 4б

4

-

47

Мойка

Авангардный просп., 11

-

-

48

Мойка

ул. Рабочая, 2а

7

-

49

Мойка

уд. Спортивная, 12б

6

-

50

Мойка

пр-т Южный, 3

4

223,2

51

Мойка

ул. Красная, 15

2

278

52

Мойка

ул. К. Маркса, 55в

-

-

53

Мойка грузовых автомобилей

ул. Красная, 15

1

40

Всего

66

12754

Общее количество постов на СТО – 127. В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимое количество постов СТО определяется из расчета один пост на 200 легковых автомобилей. Для обслуживания, имеющегося в городе количества индивидуальных легковых автомобилей в размере 43089 ед., необходимо иметь 215 постов. Следовательно, можно говорить о не достаточной обеспеченности города станциями технического обслуживания и автомастерскими для обслуживания легковых автомобилей.

Перечень автозаправочных станций, расположенных в черте города представлен в таблице 5.2.2.6.

Таблица 5.2.2.6

№

п/п

Наименование

Адрес

Вид собственности

Количество колонок

Виды услуг

1

ОАО «Татнефть АЗС-Запад» № 31

ул. Карла Маркса, 61

частная

3

Бензин

дизель

2

ОАО «Татнефть

АЗС-Запад» № 22

Фрязевское шоссе, 2а

частная

3

Бензин, дизель

3

АЗС ОАО «Нефто-Сервис» № 346

Ногинское шоссе пос. Чириково

частная

4

Бензин,

дизель

4

АЗС ОАО «Нефто-

Сервпс» № 356

Ул. Красная, 13

частная

з

Бензин, ди­зель, газ

5

АЗС 000«Элек-

тросталь Старбург-Восток»

Ул. Северная, З

частная

4

Бензин, ди­зель, газ

6

АЗС ОАО «Кон­тракт»

Криулинский пр., З

частная

3

Бензин, ди­зель, газ

8

АЗС Лукоил-Центрнефтепродукт

Авангардный пр., 11

частная

3

бензин

9

АЗС 388 ОАО «Нефто-Сервис»

Фрязевское шос­се -Южный проезд

частная

3

Бензин, дизель

10

АЗС ОАО «АТП-

10»

ул. Горького, 30

частная

2

Бензин, дизель

11

АЗС ОАО «ЭД-РСУ»

ул. Западная, 8б

частная

2

Дизель, бензин

12

АЗС Эл.ф-л ГУП МО «Мострансав-то» ЭПАТП

ул. Красная, 3

частная

4

Дизель, бензин

13

АЗС ОАО «MC3»

ул. Карла Маркса, 12

частная

3

Дизель, бензин

14

АЗС ОАО «МЗ «Электросталь»

ул. Железнодо­рожная, 1

частная

3

Дизель, бензин,

газ

15

АЗС ОАО «ЭЗТМ»

ул. Красная, 19

частная

3

Дизель, бензин

16

АЗС «ИнтелПро­ект»

ул. Красная, 50

частная

3

бензин

17

АЗС ООО «Вест Эссетс»

Фрязевское шоссе, 59

частная

5

Бензин, дизель

Всего

38

Общее количество топливораздаточных колонок составляет 38 единиц, так как технические возможности современных колонок позволяют одновременно обслуживать два автомобиля. Согласно ТСН ПЗП – 99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимое количество АЗС определяется из расчета 1 колонка на 500 легковых автомобилей. Для обслуживания, имеющегося в городе количества легковых автомобилей (43089 ед.) необходимо иметь 86 колонок для одновременной заправки легковых автомобилей бензиновым топливом. Следовательно, существующее количество автозаправочных станций недостаточно для обслуживания автотранспорта городского округа Электросталь.

5.2.3. Пассажирский транспорт

Обслуживание пассажирских перевозок в городском округе Электросталь осуществляется следующими предприятиями: ЭПАТП филиал ГУП МО «Мострансавто», ООО «Автотранс» и ООО «Контраст», а также индивидуальными перевозчиками.

Пассажирские автобусные перевозки города Электросталь осуществляются 25 автобусными маршрутами и 21 коммерческим маршрутом. Сведения о маршрутах города, обслуживаемых приведены в таблицах 5.2.3.1 и 5.2.3.2.

Внутригородские пассажирские перевозки осуществляются 14 маршрутами, проходящими практически по всей территории города; при этом большинство маршрутов проходит по А-107 «ММК», улицам Ялагина, Мира, Николаева, Тевосяна, Советской, Рабочей, Карла Маркса, проспекту Мира. Здание автовокзала расположено в районе железнодорожной платформы «Электросталь» на улице Корешкова, в центральном планировочном районе города. Маршрутные показатели муниципальных автобусов общего пользования представлены в таблице 5.2.3.1.

Таблица 5.2.3.1

№№

марш-рутов

Наименование

конечных пунктов

маршрута

Длина оборотного рейса, км

Эксплуат. скорость

км/ч

Интервал движения

в час пик,

мин.

Подвижной состав в движении

Перевезено пасс. за 2012 год, тыс. пасс.

Тип

Кол-во

Муниципальных автобусных маршрутов

1

ул. Спортивная – проходная ОАО «МСЗ»

11,2

17,2

25

А

1

106,4

4

Ул. Ялагина – ул. Спортивная

20,7

15,4

14

А

8

1878,2

5

Ул. Ялагина – ул. Юбилейная

17,4

16,2

15

А

6

919,9

6

ул. Ялагина – Вокзал

9,3

18,5

10

А

3

118,6

7

Вокзал – ул. Спортивная

8,3

14,7

25

А

1

58,0

8

м-н Северный – ЭДСК

13,6

13,2

8

А

8

1884,2

9

пр. Южный – проходная ОАО «МСЗ»

13,4

15,9

38

А

1

86,2

10

ул. Ялагина – проходная АО «МСЗ

13,6

16,1

38

А

1

90,7

11

Вокзал – ул. Ялагина

9,1

13,8

15

А

2

165,6

12

м-н Северный – Больница

18,0

14,3

35

А

3

332,0

14

ул. Ялагина – м-н Северный

14,0

12,7

6

А

11

3523,8

15

ул. Ялагина – ул. Спортивная

22,4

16,6

15

А

7

963.1

18

ул. Ялагина – ул. Юбилейная

16,9

15,5

15

А

5

655.9

19

м-н Северный – ул. Спортивная

11,4

14,0

12

А

3

462.6

Межмуниципальных автобусных маршрутов

20

Электросталь (вокзал) – Ногинск

21,5

18,2

10

А

10

2203,5

23

Электросталь (ул. Ялагина) – Ногинск

22,2

19,3

70

А

1

69,8

38

Электросталь (вокзал) – ст. Фрязево

17,0

18,1

10

А

8

2053,3

39

Электросталь (вокзал) – Пушкино-2

24,9

19,7

75

А

1

107,2

40

Электросталь (ул. Ялагина) – ст. Фрязево

12,3

20,4

30

А

1

42,0

40

Разворотная площадка м-н «Турист» – ст. Фрязево

6,2

16,85

10

МВ1

4

45,3

58

Павловский Посад (вокзал) – Электросталь (автостанция)

31,7

26,85

30

МВ2

3

64,970

60

Ул. Спортивная – ст. Фрязево

14,6

16,85

10

МВ1

12

1742,784

103

Электросталь (м/р Северный) – ст. Фрязево

21,4

16,7

20

А

7

840,6

115

Пр. Южный – гипермаркет «О`Кей»

18,2

60

20

МВ2

4

12

Межсубъектных автобусных маршрутов

399

Электросталь (вокзал) – Москва (м. Партизанская)

108,2

27,8

30

А

14

555,5

Маршрутные показатели коммерческих автобусов, микроавтобусов представлены в таблице 5.2.3.2.

Таблица 5.2.3.2

№ марш-рута

Наименование конечных пунктов маршрута

Длина оборотного рейса, (км)

Эксплуатационная скорость, км/ч

Интервал движения в час пик, (мин)

Подвижной состав в движении

Перевезено пасс. за 2012 год (тыс. пасс.)

Тип

Количество

2

Микрорайон «Северный» – Проходная ОАО «МСЗ»

10,0

18,0

15,1

А

1

54,7

6 к

Ул. Ялагина

4,1

30–50

15

-

-

15,0

16

Ул. К Маркса – Загородный проезд (кладбище)

23,68

40,2

20

ОМВ

4

244,7

34

г. Ногинск – Обухово ст. Монино

20,2

29,9

7-10

MBII

2

22

40

ст. Кубинка – ст. Тучково

22,6

46

30

МВI

3

33

42

г. Ногинск – ст. Фрязево

15,1

25,2

7-10

OMB

10

115

59

г.о. Электросталь

(ул. Ялагина) – ТД «Подмосковье

24

22,8

7-10

OMB

2

3

65

г.о. Электросталь

(ул. Победы) –г. Ногинск (Вокзал)

22,2

23,4

7-10

MBI

6

149

69

г.о. Электросталь

(ул. Спортивная) –г. Ногинск

25.9

22,3

15

MBI

5

58

102

ул. Ялагина –ул. Спортивная

16,9

40,7

10–20

МВ2

4

333,8

103

г.о.Электросталь

(м/р Северный) – ст. Фрязево

24,75

19,5

7-10

MBI

8

169

105

Пр-т Южный – м/н Северный

13,3

40,0

10–20

МВ2

4

428,3

106

г.о. Электросталь

(пр-т Южный) –

ОАО «МСЗ»

12,95

9,12

7-10

OMB

6

31

107

ТЦ Эльград –ул. Спортивная

10,3

40,6

30

ОМВ

2

196,8

110

Мкр. Северный – МСЗ

9,7

30–50

15

–

–

10

111

Ул. Журавлева –ул. Юбилейная

16,9

40,9

30

МВ2

3

325,7

114

г.о. Электросталь

(ул. Ялагина) –

м/р Северный

13,1

15,8

7-10

OMB

5

49

115

Пр. Южный – Гипермаркет «О’Кей»

18,9

60

20

МВ2

4

12

120

г.о. Электросталь

(ул. Ялагина) – Вокзал –  ул. Спортивная

18,65

15,94

7-10

OMB

7

56

597

г. Москва (м. Молодежная) – платф. Ромашково

19

21,11

5-7

MBI

6

119

588

г.о. Электросталь

(ул. Ялагина) - Москва

(м. Измайловская)

53,6

32,2

25

MB1

10

83

5.2.4. Зоны с особыми условиями использования

Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населённых пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

Придорожные полосы – это территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

Полоса отвода автомобильных дорог принята согласно постановлению Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса», приложение № 18 «Средние нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода автомобильных дорог»: для II категории – 49,0 м; для III категории – 46,0 м; для IV категории – 35,0 м; для V категории – 33,0 м.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в зависимости от категории автомобильных дорог с учётом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

 для автомобильных дорог I и II категории – 75 м;

 для автомобильных дорог III и IV категории – 50 м;

 для автомобильных дорог V категории – 25 м.

В настоящее время разработан проект «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (СТП ТО МО), который базируется на мероприятиях, содержащихся в утвержденной «Схеме территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития» и в своем содержании направлен на реализацию приоритетных стратегических пространственных преобразований, необходимых для реализации политики пространственного развития Московской области, определенной Законом Московской области «О Генеральном плане развития Московской области». Проект СТП ТО МО одобрен постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21.

Развитие транспортной инфраструктуры городского округа Электросталь необходимо разрабатывать с учётом проекта СТП ТО МО, в котором на территории городского округа предусмотрены мероприятия, имеющие зоны с особыми условиями использования.

Планируемые характеристики участков строительства автомобильных дорог федерального и регионального значения приведены в таблице 6.1.

Таблица 6.1

Наименование
автомобильной
дороги/участка

Номер участка

Наименование
автомобильной
дороги/участка

Показатели

Строительство (С) /
реконструкция (Р)

Длина участков,  км

Категория

Число полос движения

Ширина полосы отвода, м

Зоны
планируемого размещения
линейных
объектов
автомобильного транспорта

ширина, м

площадь, га

0104

11010403

А-113 строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область)

С

6,9

I

8

72

100

69

0104

11010405

А-113 строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область)

С

0,5

I

8

72

100

5,0

0111

11011108

Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область

С

1,3

I

6

72

400

53,3

0174

32017402

Западный обход г. Ногинска

С

9,585

I

6

72

400

241,6

0340

32034001

Павловский Посад – Субботино – Электросталь

Р

0,8

III

2

46

100

8

Планируемые характеристики линий высокоскоростного железнодорожного транспорта (ВСМ) приведены в таблице 6.2.

Таблица 6.2

Наименование
автомобильной
дороги/участка

Показатели

Строительство (С) /
реконструкция (Р)

Длина участков,
км

Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта

ширина, м

площадь, га

Москва – Нижний Новгород – каазнь

С

81,0–86,1

500

4050–4305

Планируемые характеристики линий рельсового скоростного пассажирского транспорта приведены в таблице 6.3.

Таблица 6.3

Наименование
автомобильной
дороги/участка

Показатели

троительство (С) /
реконструкция (Р)

Длина участков,
км

Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта

ширина, м

площадь, га

«Ногинск – Электросталь»

С

7,9

50

18

Предложения по развитию транспортной инфраструктуры городского округа Электросталь

Проектные предложения по развитию путей сообщения и транспорта городского округа Электросталь на стадии генерального плана направлены на организацию единой системы магистральных улиц и дорог, способной обеспечить надёжность транспортных связей внутри городского округа и выход на сеть внешних автомобильных дорог.

В основу генерального плана положены изменения и дополнения существующей транспортной сети, учитывающие максимальное удовлетворение потребностей населения и хозяйственного комплекса в перевозке пассажиров и грузов, и не нарушающие среду городского округа.

Проектные предложения выполнены с учётом:

– Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 № 384-р;

 «Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития», утверждённой Правительством Московской области от 11.07.2007 № 517/23;

 Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;

 строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги.

5.3. Внешний транспорт

5.3.1. Железнодорожный транспорт

В соответствии со «Стратегией социально-экономического развития Центрального федерального округа до 2020 года», утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.09.2011 №1540-р, и «Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения», утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 №384-р, на территории городского округа Электросталь предусмотрены мероприятия по строительству III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Железнодорожная – Фрязево» и строительству III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Фрязево – Орехово-Зуево».

За железнодорожным транспортом сохраняется основная роль в обеспечении пассажирских перевозок между городами Электросталь, Москвой, а также Московской областью.

Повышение роли железных дорог в транспортном обслуживании освоении прироста пассажирских перевозок, возможно, осуществлять за счет:

– сокращения интервалов и повышения частоты движения пригородных поездов, как в интенсивные (пиковые) часы, так и в межпиковое время;

– организации скоростного тактового движения пригородных поездов;

– усовершенствования остановочных пунктов и создания пересадочных узлов для взаимодействия с другими видами транспорта.

Рост размеров пассажирского и грузового движения вызывает дефицит пропускной способности головных участков радиальных направлений. Для дальнейшего улучшения качества транспортного обслуживания (повышения скорости и частоты поездов) необходимо увеличение пропускных способностей практически на всех радиальных направлениях узла. Развитие головных участков рекомендовано за счет строительства дополнительных главных путей на всех направлениях Московского железнодорожного узла.

В соответствии с вышесказанным, для повышения уровня транспортного обслуживания планируется прохождение линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Ногинск – Электросталь». Данная линия запланирована от железнодорожного вокзала в городе Ногинске до железнодорожного вокзала в городе Электросталь, вдоль существующей железнодорожной линии и далее до станции Фрязево. Протяженность линии составит 13,5 км, в границах городского округа – 7,9 км. Ширина зоны планируемого размещения объекта железнодорожного транспорта составит 50 метров. В границах городского округа железнодорожные станции рельсового скоростного транспорта предусмотрены на базе существующих железнодорожных станций: ст. Электросталь и железнодорожных остановочных пунктов Металлург и Машиностроитель. Ориентировочная площадь под размещение линии – 40 га. Прокладка линии запланирована на обособленном полотне.

Кроме того, в соответствии с проектом Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» в районе ж/д ст. Электросталь предусматривается организация пересадочного узла по типу «привокзальной площади» на основе железнодорожного транспорта. На территории городского округа Электросталь в районе ж/д станции, предусматривается перехватывающая наземная парковка на 320 машино-мест.

Организация пересадочного узла поможет обеспечить перераспределение по направлениям пассажиропотоков при соединении железнодорожного и автомобильного транспорта.

Также необходимо отметить, что в северной части городского округа Электросталь в соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 № 384-р планируется прохождение специализированной высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва – Нижний Новгород – Казань» (далее – ВСМ). Зона планируемого размещения данного линии ВСМ составляет 100 метров.

В зону планируемой ВСМ частично входят территории существующих садоводческих объединений: Полянка, Восточное, Дружба, Пламя, Дружба-3 и Северное. В соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ земельные участки собственников для государственных и муниципальных нужд, на которых планируется размещения объектов федерального транспорта – изымаются путем выкупа.

Условия и порядок изъятия устанавливаются ст. 55 Земельного кодекса РФ.

Установленные ст. 279–282 Гражданского кодекса РФ правила прекращения прав на земельные участки в случае их изъятия распространяются на все земельные участки – находящиеся как в собственности, так и во владении и пользовании.

5.3.2. Автомобильные дороги

В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 № 384-р в районе городского округа Электросталь планируется:

– в северной части городского округа Электросталь строительство скоростной автомобильной дороги федерального значения «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область» по параметрам I категории с 6 (шестью) полосами движения. Ширина полосы отвода составит 72 метра, ширина зоны планируемого размещения дороги составляет 400 метров. Протяженность дороги в границах городского округа Электросталь составит 1,9 км.

 строительство А-113 Центральной кольцевой автомобильной дороги. Протяженность ЦКАД в административных границах городского округа Электросталь составляет всего 500 метров. В соответствии с проектом, участок, проходящий в границах городского округа Электросталь, планируется по параметрам I категории, 8 полосами движения и шириной проезжей части 30,0 м (по 4 полосы движения в каждом направлении).

Трасса строящейся А-113 Центральной кольцевой автомобильной дороги проходит в юго-восточной части городского округа Электросталь по лесному массиву и в значительной отдаленности от жилой застройки.

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-107 Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша, проходящая по территории городского округа Электросталь после строительства А-113 Центральная кольцевая автомобильная дорога сохраняет свое направление, в границах городской черты является магистральной улицей общегородского значения и будет обеспечивать альтернативный проезд строящейся А-113 Центральной кольцевой автомобильной дороги.

На территории городского округа Электросталь трасса строящейся А-113 Центральной кольцевой автомобильной дороги не пересекает автомобильные дороги и реки. Транспортные сооружения, обеспечивающие связность территории, не требуются.

В соответствии со  «Схемой              территориального   планирования транспортного обслуживания Московской области» (далее – СТП ТО МО), утвержденной постановлением Правительства Московской области от 09.10.2018 № 736/36 «О внесении изменений в Схему территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», в районе городского округа Электросталь планируется:

– реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Павловский Посад – Субботино – Электросталь», которая предусмотрена от ул. Спортивная до границы города. Реконструкция до параметров III категории и 2-х полос движения. Протяженность реконструируемого участка в границах городского округа составит 0,8 км, ширина полосы отвода составит 46 метров, ширина зоны планируемой реконструкции рассматриваемого объекта составит 100 метров.

Придорожные полосы автомобильных дорог в границе городского округа Электросталь не устанавливаются.

5.4. Городской транспорт

5.4.1. Улично-дорожная сеть

Анализ существующего состояния магистральной сети улиц и дорог городского округа Электросталь показал, что она работает в режиме пропускной способности с периодически возникающими транспортными заторами. При увеличении населения городского округа, повышения уровня автомобилизации в Московской области магистральная сеть улиц и дорог не справится с транспортным потоком.

По магистральным улицам общегородского значения Фрязевское и Ногинское шоссе наблюдается интенсивное движение грузового автотранспорта, которое связано с тем, что улицы являются частью автомобильной дороги федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» и наличием в городе Электросталь большого количества промышленных предприятий.

Проектные предложения в отношении увеличения пропускной способности сети улиц и дорог, упорядочения и дальнейшего развития городских путей сообщения направлены на:

 создание транспортных связей, обеспечивающих наименьшие затраты времени на поездки для пассажирского и грузового транспорта;

 увеличение пропускной способности наиболее загруженных участков магистральной сети путем их реконструкции;

 создание магистральной сети на вновь осваиваемых городских территориях, органически связанной с существующей городской сетью;

 усиление внутригородских связей через искусственные преграды (железнодорожные пути);

 обеспечение безопасности движения пешеходов и транспорта.

Для определения ширины проезжей части (количества полос движения) магистральных улиц и дорог городского округа, необходимой для пропуска перспективного потока автомобильного транспорта, был произведён расчёт перспективной интенсивности движения с учётом планируемого развития внешних автомобильных дорог и улиц и дорог в границе городского округа, перспективной численности населения и размещения новых площадок под жилую, общественную, рекреационную и производственную застройки на его территории.

Анализ используемых данных при прогнозировании интенсивности движения показывает, что некоторую сложность для выполнения долгосрочного прогнозирования представляет получение прогнозного значения уровня автомобилизации населения легковыми автомобилями и уровня насыщения грузовыми автотранспортными средствами. В связи с этим, для прогнозирования этих показателей использованы данные по уровню автомобилизации других стран и многолетние статистические данные по Российской Федерации и Московской области.

Исходя из сложившихся в последние годы темпов роста автомобилизации населения Московской области, сделан прогноз изменения этого показателя на перспективу до
2035 года. Прогноз построен на гипотезе постепенного уменьшения в перспективе роста уровня автомобилизации населения.

Расчёт был выполнен программным комплексом, разработанным под общим руководством кандидата технических наук Н.А. Рябикова, реализующим методику прогнозирования интенсивности движения на сети автомобильных дорог, заложенную в «ОДМ Руководство по прогнозированию интенсивности движения на автомобильных дорогах». Результаты расчёта представлены в таблице 5.4.1.1.

Перспективная интенсивность движения автомобильного транспорта на улицах и дорогах городского округа Электросталь

Таблица 5.4.1.1

Поз.

Улица, автомобильная дорога/ кол-во полос движения

Интенсивность движения транспорта

Доля грузового транспорта, %

Уровень загрузки

В «межпиковый» час

среднегодовая суточная интенсивность в приведённых единицах

среднегодовая суточная интенсивность в приведённых единицах

в транспортных единицах в сечении

в приведённых единицах в сечении

в приведённых единицах в максимальном направлении

1

Москва – Нижний Новгород – Казань/4

8314

12471

-

99775

26

0,7

2

Павловский Посад – Субботино – Электросталь/2

370

560

-

4001

4445

19

0,3

3

Фрязевское шоссе на участке от Южного проспекта до ул. Советская/2

2410

3746

1894

85021

99775

24

0,8

4

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина/2

2478

3876

1944

39696

46700

24

0,8

5

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная/2

2450

3738

1354

38276

45031

24

0,8

6

Ногинское шоссе на участке от ул. Северная до М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа/1

3140

4662

2600

47736

56160

25

0,8

7

Пр-т Ленина/2

1256

1517

820

15538

18280

9

0,7

8

Ул. Корешкова/2

1830

2100

1065

21505

25300

6

0,6

9

Пр-т Южный/2

985

1310

660

13362

15720

22

0,6

10

Ул. Мира/2

1310

1560

786

15792

18790

9

0,6

11

Ул. Победы/2

960

1283

642

13133

15450

20

0,6

12

Ул. Советская (от Фрязевского шоссе до пр-та Ленина – 2), далее –1

1270

1550

810

15866

18666

10

07

13

Ул. Жулябина/1

1055

1375

735

14068

16550

12

0,7

14

Ул. Захарченко/1

1025

1179

715

13541

15930

12

0,7

15

Ул. Карла Марса/2

1280

1600

825

16473

19380

12

0,7

16

Ул. Спортивная/1

570

656

325

6042

6888

19

0,3

Из таблицы 5.4.1.1 видно, что, несмотря на планируемый рост численности населения и уровня автомобилизации, на улицах и дорогах городского округа уровень загрузки не превышает значение 0,7 (движение осуществляется в нормальном режиме). Исключение составляет участки улиц, расположенные на Фрязевском и Ногинском шоссе (значение 0,8 достигается в часы «пик»). Это достигнуто за счёт планируемого развития сети улиц и дорог в границе городского округа и сети внешних автомобильных дорог. Учитывая высокий уровень загрузки Фрязевского и Ногинского шоссе, в проекте генерального плана городского округа Электросталь рекомендуется реконструкция Фрязевского и Ногинского шоссе (вне границ городского округа – А-107 «Московское малое кольцо») в границах городского округа Электросталь до 4-х полос движения с шириной проезжей части 14–15 метров. В местах пересечения Фрязевского и Ногинского шоссе с улицами: Журавлева, Советская, Коллективная, Победы и проспекта Южный предусматривается устройство пешеходных переходов в разных уровнях. Протяженность реконструированного участка составит 5,8 км.

Перечень существующих улиц и городских дорог представлен в таблице 5.4.2.2.

Таблица 5.4.2.2

№

п\п

Название улиц и дорог

Протяженность по оси,

км

Площадь покрытия,

тыс. кв. м

Кол-во полос

Магистральные улицы общегородского значения

1

Фрязевское шоссе

4,2

–

2

2

Ногинское шоссе

1,6

–

2

Магистральные улицы районного значения

1

Советская улица

2,8420

30,5459

2–4

2

Ленина пр-т

3,8560

49,1343

2

3

Корешкова улица

1,3260

16,5142

3–4

4

Мира улица

1,9000

29,2927

4

5

Южный пр-т

1,1010

16,8801

2

6

Тевосяна улица

1,2620

16,8781

2–4

7

Победы улица

0,8210

12,3898

4

8

Жулябина улица

1,6180

22,7842

2

9

Николаева улица

1,3380

16,0459

2

10

Ялагина улица

1,3370

17,8415

2

11

Журавлева улица

1,3420

18,4568

2

12

Карла Маркса улица

4,3990

43,9439

2

13

Красная улица

4,5050

37,6000

2

14

Восточная улица

0,5030

5,5955

2

15

Рабочая улица

5,4600

45,5000

2

16

Юбилейная улица

1,4960

19,6544

2

17

Горького улица

3,1280

29,6000

2

18

Спортивная улица

1,8100

23,6919

2

19

Мичуринский проезд

0,8484

23,54

2

20

Комсомольская улица

1,5354

17,5410

2

Улицы и дороги местного значения

1

Первомайская улица

2,8340

23,5401

2

2

Захарченко улица

0,4670

5,5010

2

3

3-й Восточный пр-д

0,388

нет данных

2

4

пл. «Октября» (проезжая часть)

нет данных

0,6424

нет данных

5

Криулинский пр-д

3,8800

28,3240

2

6

Северная улица

0,8325

8,5193

2

7

Пушкина улица

1,4380

13,1544

2

8

Маяковского улица

0,4750

3,4058

2

9

Пионерская улица

1,0128

9,0376

2

10

Корнеева улица

1,2437

9,9068

2

11

Строительный пер.

1,2827

11,9727

2

12

Автомобильная улица

0,7818

9,8016

2

13

Загородный пр-д (дорога на свалку

и кладбище)

2,9731

21,7037

1

14

Железнодорожная улица

0,7558

6,3136

2

15

Западная улица

1,1684

9.5323

2

16

Чехова улица

0,8455

7,2479

2

17

Мичурина улица

0,9641

7,1779

2

18

Октябрьская улица

1,0724

10.2639

2

19

Парковая улица

0,4398

3,1234

2

20

пр-д от пр-та Ленина д. 9 до улица

Первомайская д. 12

0,2290

1,5509

2

21

пр-д от пр-та Ленина до д. 35 по улица Пушкина

0,3823

2,5412

2

22

Радио улица

1,3540

11,4052

2

23

Северный пр-д

0,2622

2,1682

2

24

Трудовая улица

1,3000

8,9808

2

25

Чернышевского пр-д

0,8583

5,8091

2

26

Чернышевского улица

1,4022

10,4177

2

27

Энергетиков пр-д

1,5540

14,2751

2

28

Загонова улица

0,6395

3,7663

2

29

Энтузиастов улица

0,5115

3.5729

2

30

Достоевского улица

0,5339

3,1648

2

31

Раздельная улица

0,2725

1,8175

2

32

пр-д от улица Спортивная до границы города

0,8150

5,8280

2

33

1-й Садовый пр-д

0,3070

2,7102

2

34

СИ. Золотухи улица

0,3242

2,4774

2

35

Расковой пр-д

0,5620

3,0770

2

36

Больничный пр-д

0,947

6,5451

2

37

Некрасова улица

0,4641

3,4904

2

38

Полярный пр-д

0,3004

2,7008

2

39

1-й Западный пр-д

0,703

6,3370

2

40

Местный пр-д

1,5800

15,4300

2

41

Коммунистическая улица

0,2503

1,856

2

42

пр-д к торговой базе

0,386

3,061

2

43

Коллективная улица

0,492

3,8681

2

44

Социалистическая улица

0,2015

1,3214

2

45

Сталеваров улица

0,3006

1,9238

2

46

Зеленая улица (пр-д от Ногинского шоссе до интерната)

0,4300

2,7940

1

47

Восточный пр-д

0,8372

4,1046

1

48

Авангардный пр-д (дорога к

комбинату благоустройства}

0,9539

3,6265

1

49

Загородный пр-д д. 5 (пр-д на территории кладбища 'Тихая роща»}

0,7773

3,2898

1

50

Загородный пр-д, д. 5а (пр-д на

территории кладбища)

2,9915

10,4713

2

51

1-я Поселковая улица (пр-д к

мебельному магазину)

0,2616

1,4382

1

52

2-я Поселковая улица (пр-д от улица

Пионерская до улица Красная)

0,3050

2,3583

2

53

Второва улица (от пр. Ленина до улица

Первомайская)

0,2626

1,4932

2

54

Новая улица

0,0685

0,4179

2

55

пр-д за магазином «Победа»

0,3260

2,0503

2

56

пр-д от к/т «Современник» до улицы Победы

0,6523

4,2520

2

57

Расковой улица

0,9200

5,1915

2

58

1 -й участок дороги (противопожарный выезд) по улица Автомобильная

0,0470

0,4388

2

59

Чкалова улица (пр-д от улица Западная до ОАО «ЭГДРСУ»)

0,2714

1,8998

2

60

Южный пр-д

0,4328

2,6586

2

61

пр-д к стадиону «Авангард» (от Фрязевского шоссе до ворот стадиона «Авангард»)

0,1128

0,8417

2

62

пр-д от улица Спортивная до улица Лесная к в/ч 3270

0,1416

0,7720

1

63

пр-д к опытному заводу «Атомспецконструкция» (от улица Спортивная до забора опытного завода)

0,3740

2,3071

2

64

пр-д к ФГУП «РРТПЦ» (от Фрязевского шоссе до ворот ФГУП «РРТПЦ»)

0,1390

1,0736

2

65

Полевой пр-д

0,1477

0,9434

2

66

1-й Гаражный пр-д

0,0605

0,2027

1

67

2-й Гаражный лр-д

0,0700

0,2026

1

68

1-й Коммунальный пр-д

0,0312

0,0739

1

69

4-й Коммунальный пр-д

0,0992

0,2984

1

70

1 -й Металлургов пр-д

0,0866

0,2619

1

71

2-й Металлургов пр-д

0,0996

0,3126

1

72

1-й Оранжерейный пр-д

0,2215

0,9490

1

73

2-й Оранжерейный пер

0,2550

0,4075

1

74

2-й Восточный пр-д

0,2932

1,0760

1

75

2-й Полевой пр-д

0,1967

0,6409

1

76

3-й Полевой пр-д

0,2342

1,1779

1

77

4-й Полевой пр-д

0,1518

0,6469

1

78

2-й Мичуринский пр-д

0,2603

0,7362

1

79

4-й Мичуринский пр-д

0,0914

0,2354

1

80

5-й Мичуринский пр-д

0,1457

0,4322

1

81

6-й Мичуринский пр-д

0,0994

0,2386

1

82

8-го Марта улица

0.8500

4,3932

1

83

пр-д к водоему «Южный»

1,3377

5,286

1

84

Заводской пр-д

0,2279

0,7872

1

85

Лермонтова улица

0,4007

1,8874

1

86

Лесная улица

0,7785

4,2039

1

87

Металлургов улица

0,3831

1,3959

1

88

Народная улица

0,3734

1,377

1

89

Островского улица

0,6444

3,2105

1

90

Пригородный пр-д

0,1510

0,5162

1

91

Трудовой пр-д

0,1091

0,4904

1

92

Чапаева улица

0,1848

0,7392

1

93

Байдукова пр-д

0,1817

0,5451

1

94

Гоголя улица

0,0752

0,3790

1

95

пр-д в районе пл. Машиностроитель

нет данных

8,5012

нет данных

96

пл в районе вокзала улица
Железнодорожная (проезжая
часть)             

нет данных

6,5210

2

97

пл. в районе ДК «Строитель» улица

Корешкова

нет данных

1,0306

нет данных

98

пл. в районе здания администрации по улица Мира д. 5 (проезжая часть)

нет данных

4,1580

нет данных

Основу предлагаемой проектом структуры улично-дорожной сети городского округа Электросталь составляют магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения, обеспечивающие транспортную связь между районами города и выход из города на сеть внешних автомобильных дорог общего пользования М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа и Носовихинское шоссе. Как и в настоящее время, транспортная связь с внешними дорогами будет осуществляться по Фрязевскому и Ногинскому шоссе, а также по ул. Карла Маркса, которая имеет прямой выход на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа и пересекается с ней посредством транспортной развязки по типу – трубы. Общая протяжённость магистральных улиц общегородского значения 5,8 км.

Магистральные улицы районного значения дополняют систему магистральных улиц общегородского значения. Развитие магистральных улиц районного значения предусматривается в отдельных районах городского округа на основе существующей сети магистральных улиц районного значения и улиц местного значения, а также нового строительства. Сеть магистральных улиц районного значения включает в себя:

– улицу Советская – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортную связь между западным и восточным районами города, а также с Фрязевским шоссе. Улица от Фрязевского шоссе до проспекта Ленина имеет 4 полосы движения, далее до пересечения с улицей Карла Маркса 2 полосы движения. Протяженность улицы составляет 2,84 км. На пересечение с железнодорожными путями предусмотрен путепровод, с шириной проезжей части не менее 8 метров. Параметры путепровода определяются проектом планировки на следующей стадии проектирования. В настоящее время пересечение улицы Советская с железнодорожными путями осуществляется посредством регулируемого железнодорожного переезда;

– проспект Ленина – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортное сообщение северной части города с другими районами. Проспект Ленина имеет 4 полосы движения и протяженность 3,85 км;

– улицу Корешкова – существующая магистральная улица, выполняющая функцию поперечной связи между улицами Карла Маркса и улицей Советская, а также обеспечивающая подъезд к предусматриваемому пересадочному узлу в районе железнодорожной станции Электросталь. Улица имеет 4 полосы движения и протяженность 1,3 км.

– улицу Мира – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортное сообщение между центральным и южным районами города. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,9 км. Реконструкция улицы на участке от ул. Победы до проспекта Южный до 4 полос движения;

– улицу Карла Маркса – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортную связь восточной части города с автомобильной дорогой общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа посредством транспортной развязки. Необходимо отметить, что данная улица обеспечивает основную транспортную связь восточных районов города с промышленными территориями, которые также распложены в восточной части городского округа Электросталь и отчасти выполняет функции магистральной улицы общегородского значения. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 4,4 км;

– улицу Красная – существующая магистральная улица, проходящая параллельно проспекту Ленина и улице Мира. Улица обеспечивает альтернативное транспортное сообщение транспортную связь с промышленными территориями, расположенными вдоль железной дороги. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 4,5 км;

– улица Николаева – существующая магистральная улица, связывающая улицу Советская с улицей Тевосяна. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,4 км. С запада от улицы планируется реконструкция жилой застройки до параметров многоэтажной жилой застройки от 9 до 17 этажей. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,3 км. Предусматривается реконструкция улицы с расширением до 4 полос движения;

– улицу Тевосяна – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортную связь, между Фрязевским шоссе и улицей Красная. От Фрязевского шоссе и до пересечения с улицей Николаева, данная улица имеет 2 полосы движения, далее 4 полосы движения. Протяженность улицы составляет 1,26 км. Предусматривается реконструкция участка улицы «Фрязевское шоссе – ул. Николаева» до 4 полос движения;

– улица Жулябина – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортную связь западной и восточной частей города, а также территорий планируемых под реконструкцию до параметров многоэтажной жилой застройки. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,6 км;

– улицу Рабочая – существующая магистральная улица, проходящая параллельно железнодорожной линии и обеспечивающая транспортную связь с промышленными территориями, расположенными в восточной части города Электросталь. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 5,5 км;

– улицу Горького – существующая магистральная улица, связывающая южные и центральные районы города и обеспечивающая транспортную связь с промышленными территориями, расположенными вдоль железной дороги и в южной части города Электросталь. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 3,1 км. На юге улица примыкает к проезду Энергетиков, который в свою очередь примыкает к Фрязевскому шоссе;

– улицу Спортивная – существующая магистральная улица, обеспечивающая поперечную транспортную связь в северо-восточной части города Электросталь. Данная улица с запада примыкает к ул. Карла Маркса, с востока – к реконструируемой автомобильной дороге регионального значения «Павловский Посад – Субботино – Электросталь». В настоящее время улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,8 км. После реконструкции дороги «Павловский Посад – Субботино – Электросталь» улица будет являться магистральной улицей общегородского значения;

– улица Юбилейная и Мичуринский проезд – существующие магистральные улицы, которые обслуживают жилые территории в северо-восточной части городского округа. Улицы имеют по 2 полосы движения, общая протяженность улиц составляет – 2,3 км;

– улицы Восточная и Комсомольская – существующие магистральные улицы, обслуживающие жилые территории в северо-восточной части городского округа, и обеспечивающие выход на ул. Карла Маркса и Спортивная. Улицы имеют по 2 полосы движения и общую протяженность 2,0 км;

– улица Победы – существующая магистральная улица, обеспечивающая в южной части города транспортную связь между Фрязевским шоссе и улицей Мира. Улица имеет 4 полосы движения и протяженность 0,8 км;

– Южный проспект – существующая магистральная улица, проходящая в поперечном направлении в южной части города и обеспечивающая транспортную связь жилых и промышленных территорий, расположенных, между Фрязевским шоссе и улицей Горького. Улица также будет обслуживать планируемые многофункциональные и общественно-деловые территории, предусмотренные южнее. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,1 км. Предусматривается реконструкция улицы до 4 полос движения;

– улица Ялагина – существующая магистральная улица, обеспечивающая транспортную связь жилых районов юго-западной части города с Фрязевским шоссе. Улица имеет 2 полосы движения и протяженность 1,3 км. К югу в районе западной части улицы планируется реконструкция существующей и строительство новой комплексной и многоэтажной жилой застройки с территориями общественно-делового назначения. Предусматривается реконструкция улицы до 4 полос движения.

В южной части городского округа Электросталь, южнее ул. Ялагина планируется многоэтажная жилая застройка и многофункциональные комплексы коммерческого назначения. Для транспортного обслуживания этих территорий, планируется строительство магистральных улиц районного значения, общей протяженностью не менее 1,7 км, по параметрам II категории с 4 полоса движения в сечении с организацией движения по ним общественного транспорта.

В северной части городского округа Электросталь, предлагается строительство магистральной улицы районного значения с устройством путепровода, которая обеспечит прямое транспортное сообщение между улицами Красная и Карла Маркса. Протяженность предлагаемой улицы составит 1,12 км, количеств полос движения 2–4. Данная улица позволит наладить транспортное сообщение восточного и западного районов, минуя центральные районы города Электросталь. Одним из недостатков данного предложения, является прохождение около 0,5 км предлагаемой улицы по территории городских лесов.

Информация по планируемым мероприятиям в проекте генерального плана городского округа Электросталь представлена в таблице ниже

Таблица 5.4.2.3

№

Наименование объекта

Вид работ

Технические характеристики

Очерёдность строительства

Магистральные улицы общегородского значения

1

Фрязевское шоссе

Реконструкция

Протяжённость – 4,2 км.

Ширина проезжей части, 14–15 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

2

Ногинскоее шоссе

Реконструкция

Протяжённость – 1,6 км.

Ширина проезжей части, 14–15 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

Магистральные улицы районного значения

3

Ул. Мира

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 0,4 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

4

Ул. Николаева

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 1,3 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

5

Пр-т Южный

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 1,1 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

6

Ул. Тевосяна

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 0,58 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

7

Ул. Ялагина

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 1,1 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный период 2020 г.

8

Планируемая улица № 1 (6-й мкр.)

Строительство

Протяжённость реконструкции – 0,75 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный период 2020 г.

9

Планируемая улица № 2 (6-й мкр.)

Строительство

Протяжённость реконструкции – 0,98 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный период 2020 г.

10

Ул. Спортивная

Реконструкция

Протяжённость реконструкции – 0,3 км,

Ширина проезжей части, 7 м,

Количество полос – 2 полосы движения

Расчётный период 2020 г.

11

Планируемая улица № 3

Строительство

Протяжённость реконструкции – 1,12 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок 2035 г.

Итого:

Реконструкция

Строительство

Протяжённость 10,52 км

Протяжённость 2,85 км

Ширина новых и реконструируемых улиц и дорог в красных линиях, рекомендуемая сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» составляет:

 магистральных улиц – 40–80 м;

 улиц и дорог местного значения – 15–25 м.

Реконструированные улицы могут иметь меньшую ширину в красных линиях. Обоснование необходимой ширины улиц и дорог разрабатывается в составе проектов планировок и наносится на план красных линий.

5.4.2. Организация пешеходного движения

Основные потоки пешеходного движения на территории городского округа проходят по взаимоувязанной системе пешеходных улиц и дорожек, тротуаров, пешеходных переходов. Они направлены к местам приложения труда, объектам социального обслуживания населения, центрам культурно-бытового назначения, остановочным пунктам общественного транспорта, зонам отдыха.

Для повышения безопасности движения пешеходов, необходимо предусматривать пешеходные переходы в одном уровне на расстоянии 200 – 300 м друг от друга: на новых участках уличной сети городского округа и на существующей сети там, где они отсутствуют.

Учитывая высокую интенсивность движения по магистральным улицам общегородского значения: Фрязевское и Ногинское шоссе, в местах пересечения их с магистральными улицами районного значения: улицами Журавлева, Советская, Коллективная, Победы и проспекта Южный, предлагается организовать пять пешеходных переходов в разных уровнях.

В лесопарковых и рекреационных зонах городского округа, необходимо предусматривать систему пешеходных и велосипедных дорожек. Трассировка пешеходных и велосипедных дорожек в комплексе со стоянками для хранения велосипедов разрабатывается в составе проектов планировок.

5.4.3. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств

Проект генерального плана городского округа Электросталь разработан исходя из следующих расчётных уровней автомобилизации: на первую очередь (2018 год) – 350 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей; на (2020 год) – 420 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей; на расчётный срок (2035 год) – 450 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.

Согласно ТСН ПЗП – 99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. Обеспеченность открытыми стоянками для временного хранения автотранспорта предусматривается из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:

 в жилых районах – 30%;

 в промышленных и коммунально-складских зонах – 10 %;

 в общегородских и специализированных центрах – 15%;

 в зонах массового и кратковременного отдыха – 15%.

В настоящее время в городе для постоянного хранения индивидуальных автомобилей существует 97 ГСК и открытых стоянок общей вместимостью 16263 машино-места и общей площадью 602,11 тыс. кв. м. (в том числе открытых стоянок).

Перечень существующих гаражно-строительных кооперативов и автомобильных стоянок представлен в таблице 5.4.3.1.

Таблица 5.4.3.1

Поз.

Наименование (гараж: наземный, подземный, этаж­ность), (стоянка: охраняемая, неох­раняемая)

Адрес

Вместимость, маши­но-место

Площадь участка, тыс. кв. м

1

ГСК-1

ул. Лесная, 13

115

3,701

2

ГСК-2

ул. Красная, 27а

ул. Горького,7

138

38

3,468

1,698

3

ГСК-3

ул. Автомобильная

259

9,944

4

ГСК-4

ул. Красная

212

9,000

5

ГСК-5

ул. Автомобильная

37

1,756

6

ГСК-6

ул. Горького, 3

199

7,652

7

ГСК-6а

ул. Горького

44

2,461

8

ПГСК-7

ул. К.Маркса

723

2,2217

9

ГСК-8

ул. Автомобильная

100

5,000

10

ГСК-9

пр-д Энергетиков, 9

145

7,420

11

ГСК-ЮГ-17/1

ГСКЮГ-17/la

ул. Автомобильная, 1 ул. Автомобильная

302

73

10,340

1,651

12

ГСК-ЮГ-17/2

ул. Автомобильная,2

110

6,519

13

ГПК-ЮГ-17/3

ул. Автомобильная, 4

28

1,219

14

ГСК-ЮГ/74

ул. Автомобильная

59

1,600

15

ГСК-10

проезд Энергетиков

148

6,474

16

ГСК-11

ул. Рабочая

103

4,412

17

ГПК-13

ул. Красная

707

20,420

18

ГСК-14

ул. Загородный проезд

187

6,761

19

ПКС-15

ул. Красная, д.01

421

15,435

20

ГПК-16

ул. Загородный проезд

223

9,624

21

ГСК-19

ул. Горького,28а

56

1,906

22

ГСК-20

Пр. Южный

51

1,886

23

ГСК-21

В р-н базы ССУОР-4

32

1,640

24

ГСК-22

пр. Авангардный, д.2

663

25,196

25

ГПК -23

ул. Спортивная

232

6,502

26

ГСК-23а

ул. Спортивная

131

5,511

27

ГСК-236

ул. Спортивная

93

0,990

4,356

28

ГСК-23в

ул. Спортивная

10

1,364

0,373

29

ГСК-24

ул. Рабочая,31а

223

7,825

30

ГСК-25

ул. Журавлева,12

710

15,060

31

ГСК-26

пр. Южный

148

5,102

32

ГСК-27

Авангардный пр., 15

510

14,401

4,090

33

ГПК -28

Авангардный пр., 4

255

7,813

34

ГСК-29

ул. К. Маркса, 57

468

19,058

35

ГСК-29а

ул. К. Маркса,57б

177

6,595

1,600

36

ГСК-30

ул. Советская

132

6,345

37

ГСК-31

ул. Железнодорожная

83

4,333

0,344

38

ГСК-32

ул. Советская

128

5,403

39

ГСК-33

ул. Лесная, 36д

82

2,615

40

ГСК-34

ул. Журавлева

408

8,878

41

ГСК-35

ул. Журавлева

279

4,197

42

ГПК -36

пр. Южный, 10а

204

7,574

43

ГСК-37

В р-не психбольницы

506

12,398

44

ГСК-38

ул. Авангардный пр., 17

310

7,575

1,800

45

ГПК -39

ул. Лесная

94

1,310

0,400

0,041

46

ПГСК-40

Авангардный пр., 4а

71

3,000

47

ГСК-41

ул. Северная, 7

279

7,144

48

ГСК-42

ул. К. Маркса, 57а

36

2,037

0,554

49

ГСК-43

ул. Журавлева

69

3,015

0,278

50

ГСК-45

Западная граница Радиоцентра

67

3,279

51

ГСК-46

ул. Северная, 7г

60

4,978

52

ГСК-47

ул. Журавлева

49

1,672

53

ГСК-48

ул. Спортивная

36

3,938

54

ГСК-49

ул. Спортивная

11

0,955

55

ГСК-51

ул. Пионерская

16

0,550

56

ГСК-52

ул. Журавлева

75

3,404

57

ГСК-53

ул. Лесная, 19а

96

4,261

58

ГСК-54

ул. Рабочая

38

1,639

59

ГСК-55

В районе ГСК-27

100

6,634

60

ГСК-57

ул. К. Маркса

27

1,890

61

ГСК-58

ул. Журавлева

32

1,640

62

ГСК-59

Восточная граница Радиоцентра

91

1,813

1,347

1,034

63

ГСК-60

ул. Журавлева, 6а

270

6,286

0,395

64

ГСК-61

ул. Первомайская

13

0,704

65

ГСК-62

ул. Красная

41

1,766

66

ГСК-63

ул. Строительный пер., 1

93

3,915

67

ГСК-64

ул. Пионерская

45

2,499

68

ГСК-65

ул. Авангардный пр., 9

20

1,470

69

ПГСК-67

ул. Пионерская, 27

134

4,998

70

ПГСК-676

ул. Пионерская

30

1,047

71

ПГСК-69

ул. Красная

21

1,828

72

ГСК-70

ул. Строительный пер., 9

59

3,952

1,310

73

ПГСК-71

ул. Северная,1а

182

2,280

74

ПГСК-72

ул. Пионерская, 27г

32

2,093

75

ПГСК-74

ул. Лесная, 6а

24

1,760

76

ГПК -76

ул. Северная, 7в

81

4,600

77

ПГПК-77

ул. Красная к северу от ГСК-15

91

4,861

78

ПГСК-78

ул. Красная, 4

54

3,200

79

ГК-79

пр. Ленина, 02а

18

1,018

80

ПГСК-81

ул. Спортивная с юга ГСК-48

40

1,750

81

ГПК «Центр»

ул. Горького

120

2,575

82

В р-не ГСК-22

Авангардный пр-д

56

83

По пр. Ленина

С севера от территории в/ч

20

1,7167

84

По ул. Трудовая

В районе ООО

«Спецтеплохим-

стройремонт»

8

85

ГПК «Автостоянка»

№1»

ул. Первомайская

368

21,504

86

ПО «Автостоянка»

№ 2»

ул. Первомайская

163

10,454

87

ГПК «Автостоянка»

№ 3»

ул. Коллективная

40

1,850

88

ГПК «Автостоянка»

№ 12»

ул. К. Маркса

178

12,233

89

ГПК «Автостоянка»

№ 14»

Мичуринский пр-д

710

39,000

90

ПО «Автостоянка № 14а»

Мичуринский пр-д

312

17,557

91

ГПК «Автостоянка № 14б»

Мичуринский пр-д

17

1,109

92

ПК «Автостоянка

№ 15»

ул. Журавлева

397

2,5686

93

ГПК «Автостоянка № 15а»

ул. Журавлева

119

8,190

94

ГПК «Автостоянка

№ 16»

пр. Южный

442

21,085

95

ПО «Автостоянка № 16а/3»

пр. Южный

286

8,953

96

ПО «Автостоянка № 16/2»

пр. Южный

80

5,207

97

ПО «Автостоянка

№ 18»

В районе Радиоцентра

163

8,056

Всего

16263

602,11

В генеральном плане постоянное хранение индивидуального легкового автотранспорта предполагается:

 в районах планируемой малоэтажной застройки и индивидуальной жилой застройки – на территориях участков;

 в районах многоэтажной жилой застройки (9-17 этажей), среднеэтажной жилой застройки (4–5 этажей) и малоэтажной жилой застройки квартирного типа (2-4 этажей) – в капитальных одноэтажных и многоэтажных гаражах и на автостоянках.

Общее количество планируемых машино-мест для постоянного и временного хранения автомобильного транспорта составляет 9315 машино-мест, из них:

– в одноэтажных гаражах обще площадью 2,716 га – 902 машино-места;

– в открытых автомобильных стоянках, общей площадью 3,85 га – 1540 машино-мест;

– в многоуровневых (5-тиэтажных) паркингах, общей площадью 7,67 га – 6553 машино-мест;

– на перехватывающих парковках, площадью 0,8 га – 320 машино-мест.

Однако, общая обеспеченность стоянками для временного хранения автотранспорта, предусмотренная в генеральном плане составляет 32041 машино-мест, из них:

– на территориях ГСК – 13862 машино-мест;

– на открытых стоянках – 4843 машино-мест

– в многоуровневых паркингах – 6553 машино-мест;

– на придомовых территориях – 6783 машино-мест.

Таблица 5.4.3.2

Районы

Первая очередь 2018 г.                     (уровень автомобилизации 350 легк. авт. на 1000 жителей)

Население тыс. чел.

Требуемое кол–во машино–мест

Сущ. машино–места

Планируемые

Дефицит машино–мест

Северный планировочный район

35,973

11315

808

1442

9065

многоэтажная

26,032

8200

-

1442

6758

среднеэтажная

5,875

1851

808

-

1043

малоэтажная

4,013

1264

-

-

1264

индивидуальная

0,053

Хранение на участках

Восточный планировочный район

35,951

11325

3840

1615

5870

многоэтажная

22,850

7198

-

-

-

среднеэтажная

2,714

855

-

-

-

малоэтажная

8,779

2765

-

-

-

индивидуальная

1,608

Хранение на участках

Южный планировочный район

30,021

9457

2504

-

6953

многоэтажная

14,217

4478

-

-

-

среднеэтажная

15,686

4941

-

-

-

малоэтажная

0,118

38

-

-

-

индивидуальная

0

Хранение на участках

Юго-западный планировочный район

26,608

8382

1860

6077

445

многоэтажная

21,822

6874

-

-

-

среднеэтажная

4,786

1508

-

-

-

малоэтажная

-

-

-

-

-

индивидуальная

-

Хранение на участках

Западный планировочный район

3,2

1008

2686

181

+1859

многоэтажная

3,2

1008

-

-

-

среднеэтажная

-

-

-

-

-

малоэтажная

-

-

-

-

-

индивидуальная

-

Хранение на участках

ИТОГО

170,394

32030

-

20474

1

Таблица 5.4.3.3

Районы

Расчётный период 2020 г.                     (уровень автомобилизации 420 легк. авт. на 1000 жителей)

Расчётный срок 2035 г.                     (уровень автомобилизации 450 легк. авт. на 1000 жителей)

Население тыс. чел.

Требуемое кол–во машино–мест

Сущ. машино–места

Планируемые

Дефицит машино–мест

Население тыс. чел.

Требуемое кол–во машино–мест

Сущ. машино–места

Планируемые

Дефицит машино–мест

Северный планировочный район

36,473

13914

808

1442

11664

36,473

14841

808

1442

12591

многоэтажная

26,532

10029

-

1442

8587

26,532

10700

-

1442

9258

среднеэтажная

5,875

2200

808

-

1392

5,875

2345

808

-

1537

малоэтажная

4,013

1685

-

-

1685

4,013

1796

-

-

1796

индивидуальная

0,053

Хранение на участках

0,053

Хранение на участках

Восточный планировочный район

35,951

12982

3840

1615

7527

35,951

14560

3840

1615

9105

многоэтажная

22,850

8637

-

-

-

22,850

9254

-

-

-

среднеэтажная

2,714

1026

-

-

-

2,714

1099

-

-

-

малоэтажная

8,779

3319

-

-

-

8,779

3564

-

-

-

индивидуальная

1,608

Хранение на участках

1,608

Хранение на участках

Южный планировочный район

30,021

11348

2504

-

8844

30,693

12430

2504

-

9926

многоэтажная

14,217

5374

-

-

-

14,817

6001

-

-

-

среднеэтажная

15,686

5929

-

-

-

15,686

6353

-

-

-

малоэтажная

0,118

45

-

-

-

0,019

76

-

-

-

индивидуальная

0

Хранение на участках

0

Хранение на участках

Юго-западный планировочный район

36,008

13611

1860

6077

5674

36,008

14583

1860

6077

6646

многоэтажная

31,222

11802

-

-

-

31,222

12645

-

-

-

среднеэтажная

4,786

1809

-

-

-

4,786

1938

-

-

-

малоэтажная

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

индивидуальная

-

Хранение на участках

-

Хранение на участках

Западный планировочный район

3,2

1210

2686

181

+1857

3,2

1296

2686

181

+1571

многоэтажная

3,2

1210

-

-

-

3,2

1296

-

-

-

среднеэтажная

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

малоэтажная

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

индивидуальная

-

Хранение на участках

-

Хранение на участках

Итого

181,471

53065

-

31852

190,457

57710

-

36697

Исходя из расчетов, количество мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей в проекте генерального плана городского округа Электросталь необходимо предусмотреть: на первую очередь – 32030 машино-мест, на расчетный период – 53065 машино-мест; на расчетный срок – 57710 машино-мест.

1

Дефицит мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей на территории городского округа Электросталь составит: на первую очередь (2018 год) – 20474 машино-места, на расчетный период (2020 года) – 31852 машино-места, на расчетный срок (2035 год) – 36697 машино-мест.

Открытые стоянки для временного хранения автотранспорта предусмотрены на придомовых территориях, на стоянках при общегородских центрах, при торговых центрах, при въезде или на территории предприятий, при других центрах тяготения населения. Вместимость стоянок (количество машино-мест) определяется на стадии проекта планировки в зависимости от соответствующей расчётной единицы.

При этом необходимо отметить, что до 35 % от общего количества автомобилей, по-прежнему будут храниться в гаражно-строительных кооперативах, расположенных преимущественно в промышленных и коммунально-складских зонах. Проблему дефицита мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей на перспективу рекомендуется решать за счёт реконструкции существующих гаражных комплексов с увеличением их этажности.

В зоне планируемой многоквартирной застройки, хранение автотранспорта возможно предусмотреть во встроенных одноуровневых подземных гаражах, которые бы позволили обеспечить дополнительные места постоянного хранения автотранспорта общей вместимостью до 3400 машино-мест. Данное решение позволило бы снизить дефицит мест хранения индивидуального автомобильного транспорта на территориях нового строительства.

Кроме того, в соответствии с проектом Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» в районе ст. Электросталь предусматривается организация пересадочного узла по типу «привокзальной площади» на основе железнодорожного транспорта.

5.4.4. Автозаправочные станции

Требуемое количество автозаправочных станций (АЗС) определено в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», из расчёта 1 топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей.

Исходя из численности парка индивидуальных легковых автомобилей, в проекте генерального плана Электросталь количество топливораздаточных колонок необходимо предусмотреть: на первую очередь – 50 единиц, на расчётный период – 64 единицы и на расчетный срок – 71 единица. С учётом уже имеющихся 18 автозаправочных станций, расположенных на территории городского округа, общей мощностью 38 колонок, необходимое количество колонок, для одновременной заправки легковых автомобилей бензиновым и дизельным топливом составит: на первую очередь – 12 единиц, на расчётный период – 26 единиц и на расчетный срок – 33 единицы.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.04.2012 № 627/16 «Об утверждении инвестиционной программы Московской области «Развития топливозаправочного комплекса Московской области до 2018 года», на территории городского округа Электросталь планируется размещения новых объектов топливозаправочного комплекса.

Таблица 5.4.4.1

Тип объекта

Участник Программы

Место расположения объекта

АЗС

ООО «Поликрон»

г. Электросталь, Ногинское шоссе, в районе насосной станции № 3

АЗС

ОАО «Нефто-Сервис»

г. Электросталь, пересечение ММК и автодороги Электросталь – д. Пушкино

АЗС

ОАО «Нефто-Сервис»

г. Электросталь, ул. Рабочая, с юго-запада от территории ОАО «ЭХМЗ»

Также, до 2035 года в соответствии с вышеназванной программой по адресу: г. Электросталь, ул. Красная д. 19 запланировано размещение еще 2 автозаправочных станций: на Ногинском шоссе в районе примыкания автомобильной дороги регионального значения А-107 «Московское малое кольцо» – д. Пушкино, в том же районе запланирована и одна автогазозаправочная станция (АГЗС).

5.4.5. Станции технического обслуживания

Требуемое количество станций технического обслуживания (СТО), в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», определено из расчёта 1 пост на 200 легковых автомобилей.

При расчётах введены поправочные коэффициенты:

 использования парка – 0,8;

 самостоятельного обслуживания – 0,9;

 обслуживание в дилерских центрах – 0,5.

Общая потребность в СТО составит:

 на первую очередь (2018 год) – 59640 х 0,8 х 0,9 х 0,5 / 200 = 107 постов;

 на расчётный период (2020 год – 76195 х 0,8 х 0,9 х 0,5 / 200 = 137 постов;

 на расчетный срок (2034 год) – 85706 х 0,8 х 0,9 х 0,5 / 200 = 154 поста.

С учётом имеющихся 32 СТО общей мощностью 127 поста, дополнительно требуется размещение СТО со следующим общим количеством постов:

 на расчётный период (2020 год) – 10 постов;

 на рассветный срок (2035 год) – 27 постов.

Для удобства обслуживания автотранспорта, рекомендуется предусматривать посты для технического обслуживания и мойки автотранспорта на 1-х этажах многоэтажных гаражей, предлагаемых к размещению, и на территориях существующих гаражных комплексов.

5.4.6. Пассажирский транспорт

Внутригородской и пригородный пассажирский транспорт имеет важное значение, обеспечивая возможность вовлечения населения в производственную деятельность и способствуя удовлетворению его культурно-бытовых нужд.

Существующая планировка городского округа, а так же территориальное его развитие за счёт освоения новых площадок под жилую, общественную, рекреационную и другие застройки требует организации сети пассажирского транспорта удобно и надежно связывающего районы городского округа между собой, способной обеспечить потребности жителей в поездках с наименьшими затратами времени и достаточным комфортом. Решение этой задачи возможно за счёт строительства новых магистральных улиц и реконструкции существующих, по параметрам, позволяющим обеспечить движение общественного пассажирского транспорта.

Развитие магистральной сети городского округа должно обеспечивать дальность пешеходных подходов к остановкам общественного пассажирского транспорта. В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 1,5-2,5 км/км². Следовательно, полученная плотность магистральной сети городского округа позволит обеспечить нормативную дальность подхода (400–500 м) к остановкам массового пассажирского транспорта.

В генеральном плане организация линий общественного пассажирского транспорта, дополнительно к существующим, планируется по мере освоения новых территорий городского округа и реконструкции существующей улично-дорожной сети, из условия обеспечения рекомендуемой дальности пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, не более 500 м (см. свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»). Новые линии общественного пассажирского транспорта планируются по планируемым улицам в юго-западной части города, по участкам: от ул. Журавлева и ул. Ялагина и до Фрязевского шоссе, а также по автомобильной дороги регионального значения «Павловский Посад – Субботино – Электросталь».

Расчёт нормативной потребности городского округа Электросталь в автовокзале или пассажирской автостанции был проведен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 03.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры», с учётом численности населения на расчётный срок, сложившейся инфраструктуры муниципального образования, миграции населения, видов транспорта, их провозной способности и сезонности поездок.

Показатели определения нормативной потребности муниципального образования в объектах транспортной инфраструктуры рассчитаны по формуле:

N = (Q x К1 x К2 x К3 x К4 x П)/365 дней,

где:

N – максимальное суточное количество обслуживаемых пассажиров на автовокзале или автостанции;

Q – численность жителей муниципального образования (160 тыс. человек);

К1 – коэффициент количества перевозимых пассажиров в пригородном и междугородном сообщениях (0,15);

К2 – коэффициент наличия других видов транспорта (0,3);

К3 – коэффициент сезонности (1,1);

К4 – коэффициент неравномерности отправления пассажиров по дням недели (1,1);

П – количество поездок в год на одного жителя муниципального образования (70).

В результате расчёта N=1670 пассажиров в сутки.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.05.2002. № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры», для обслуживания суточного количества пассажиров в интервале от 1000 до 2000 требуется автовокзал малой вместимости на 100 пассажиров. В настоящее отправка и прибытие по вышеуказанному маршруту осуществляется с автовокзала, расположенного по адресу: г. Электросталь, ул. Железнодорожная 1. Информация относительно автовокзала, расположенного в городе Электросталь представлена не была. После увеличения численности пассажиров, возможно, потребуется реконструкция автовокзала до доведения его до нормативных параметров.

5.4.6. Воздушный транспорт

На территории городского округа планируется планируется размещение вертолётной площадки в районе д. Степаново (см. Карту планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования).

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» и требованиями приказа Минтранса РФ от 04.03.2011 №69 «Об утверждении Федеральных авиационных правил «Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории».

5.4.7. Предложение по исключению из Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области планируемого путепровода через магистральные железнодорожные пути Горьковского направления МЖД в районе д. Есино

Проектом генерального плана городского округа Электросталь даны предложение по исключению из Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области планируемого путепровода через магистральные железнодорожные пути Горьковского направления МЖД в районе д. Есино.

Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий

Комплекс мероприятий по развитию объектов местного значения при разработке проекта генерального плана направлен на обеспечение реализации полномочий района, а также на обеспечение возможности развития его экономики в целом с учетом приоритетных направлений, заложенных в стратегических документах комплексного социально-экономического развития. Реализация запланированных в проекте мероприятий учитывает действующие программы и нормативно-правовые акты с достижением заложенных в них целевых показателей.

Согласно действующим нормативно-правовым актам при размещении, проектировании, строительстве и реконструкции населенных пунктов и территорий должен соблюдаться комплекс ограничений, обеспечивающих благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека и функционирования природных экосистем.

Среди ограничений, которые должны быть приняты во внимание, выделяются зоны с особыми условиями использования территории.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.

Перечень зон с особыми условиями территорий и нормативные документы, регламентирующие вид и характеристики зон, приведены в Томе II.

Реализация мероприятий по строительству и реконструкции объектов местного значения, предусмотренных данным проектом, окажет непосредственное положительное влияние на повышение комфортности среды проживания, оптимизацию экологической ситуации и улучшение здоровья населения, создаст благоприятные условия для деловой и социальной инициативы.

Ниже представлена оценка возможного влияния планируемых объектов на комплексное развитие территории.

Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение

Данные объекты формируют систему инженерной инфраструктуры городского округа – комплекс инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих устойчивое развитие и функционирование городского округа. Проектные предложения по развитию систем инженерной инфраструктуры и размещению соответствующих объектов приведены в разделе 5. Материалов по обоснованию проекта. Размещение планируемых объектов инженерной инфраструктуры произведено в соответствии с общими планировочными принципами проекта в отношении формирования территорий комплексной жилой застройки и развития застроенных территорий, формирования производственных зон, инвестиционных, обслуживающих и других видов объектов. Планируемые объекты инженерной инфраструктуры размещены в соответствующих функциональных зонах и отражены на Карте планируемого размещения объектов местного значения.

Размещение ряда объектов инженерной инфраструктуры местного значения требует установления зон с особыми условиями использования территорий. К таким зонам относятся:

санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

санитарные разрывы от инженерных коммуникаций;

охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры;

Реализация мероприятий проекта в сфере развития инженерной инфраструктуры будет способствовать развитию экономики района в целом с учетом приоритетных направлений, а также обеспечат потребности развития градостроительной деятельности.

Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры

Планируемое размещение объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения и других объектов транспортной инфраструктуры выполнено с учетом мероприятий, изложенных в документах федерального, регионального и местного уровней. Развитие транспортного обслуживания и размещение объектов транспортной инфраструктуры, предусмотренное в проекте Схемы территориального планирования учитывает ранее разработанные проекты, а также положения Схемы территориального планирования Московской области. Проектные предложения по развитию транспортной инфраструктуры и размещению соответствующих объектов приведены в разделе 5 Материалов по обоснованию проекта.

Повышение качества существующей транспортной инфраструктуры, повышение технических характеристик улично-дорожной сети, создание новых транспортных направлений улучшит транспортное сообщение внутри территории городского округа, а также с другими соседними муниципальными образованиями, уменьшит затраты времени на передвижение, тем самым позволит повысить инвестиционную привлекательность территории, будет стимулировать развитие деловой активности, создание новых рабочих мест, развитие туристско-рекреационной деятельности и др.

Автомобильные дороги и другие элементы транспортной инфраструктуры могут быть зонами повышенной опасности для человека, так как здесь происходит совмещение потоков транспортных средств различного типа, объектов общественного транспорта с достаточно высоким скоростями. Для минимизации возможных аварийных ситуаций проектирование и строительство намечаемых объектов должно выполняться с соблюдением действующих технических регламентов и нормативов. Также, при строительстве объектов транспортной инфраструктуры должны учитываться требования создания безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями.

Для уменьшения шумового воздействия от главных транспортных магистралей, проходящих вблизи жилой застройки, необходимо устройство шумозащитных экранов и формирование специального защитного озеленения.

Объекты обслуживания населения

Расчетные показатели планируемых объектов обслуживания базируются на анализе обеспеченности населения объектами обслуживания местного значения и определения нормативного уровня показателей данных объектов (раздел 3.4), выполненном в составе материалов по обоснованию проекта.

Объекты местного значения отражены на «Карте планируемого размещения объектов местного значения городского округа».

Размещение планируемых объектов приведет к дальнейшему развитию сети объектов обслуживания, расширению номенклатуры и повышению качества оказываемых населению услуг, в том числе в сферах физической культуры и массового спорта, культуры и искусства, организации отдыха населения. Осуществление указанных мероприятий послужит одним из факторов развития городского округа, повысит привлекательность территории для проживания, будет способствовать росту инвестиционной привлекательности территории, послужит основной для дальнейшего формирования и осуществления мероприятий по развитию и благоустройству территории.

Сведения о планируемых объектах федерального и регионального значения из документов территориального планирования федерального и регионального значения.

7.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 N 247-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования»

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены.

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования (размещен в ФГИС ТП 21.12.2015) новые объекты также не предусмотрены.

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 N 2607-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения»

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены.

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения (размещен в ФГИС ТП 30.05.2016) новые объекты также не предусмотрены.

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 N 1634-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики»

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р (редакция от 22.03.2014) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения»

- строительство автомагистрали федерального значения «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область;

- строительство автомобильной дороги федерального значения А-113 «строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область);

- строительство транспортной развязки на пересечении А-113 «строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область) с автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша. Ориентировочная площадь для размещения развязки 36 га;

- строительство высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали «Москва-Нижний Новгород – Казань»;

- строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Железнодорожная – Фрязево»;

- строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Фрязево – Орехово-Зуево».

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 24.12.2015 N 2659-р
«Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)»

Данной Схемой мероприятия по развитию трубопроводного транспорта на рассматриваемой территории не предусмотрены.

- «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанной АО «Газпромгаз» при участии ГУП МО «Мособлгаз», одобренной утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения МО от 14.11.2013 № 11

- ГРС «Храпуново» - строительство.

7.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения

Сведения о планируемых объектах из Схемы территориального планирования Московской области

Схема территориального планирования Московской области (далее – Схема) утверждена Постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития». Она была разработана на период до 2020 г. Реализация мероприятий схемы осуществляется при наличии соответствующих социально-экономических и административно-хозяйственных предпосылок.

Схемой городской округ Электросталь отнесен к городской Ногинской устойчивой системе расселения.

В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития», утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, планируется создание следующих ООПТ:

- государственный природный заказ ник «Москворецко-Клязьминский», площадь которого в границах муниципального образования составляет 872,77 га;

- транзитная природно-экологическая территория от планируемого заказника «Москворецко-Клязьминский» до планируемого заказника «Место обитания ракитниковойй желтушки», площадь ООПТ в границах муниципального образования составляет 2121,29 га

Сведения о планируемых объектах из Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области

Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области утверждена постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».

Схемой предусматриваются следующие мероприятия в части развития транспортной инфраструктуры регионального значения на рассматриваемой территории:

- строительство обычной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Западный обход г. Ногинск»;

- реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Носовихинское шоссе»;

- реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «ММК-Ликино-Дулево»;

- реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «ММК-Новые дома-Степаново»;

- реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Павловский Посад-Субботино-Электросталь»;

- строительство линий рельсового скоростного пассажирского транспорта «Ногинск-Электросталь»;

- строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-107 «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша с автомобильной дорогой общего пользования регионального или межмуниципального значения «Носовихинское шоссе». Ориентировочная площадь для размещения развязки 56 га.

Технико-экономические показатели генерального плана городского округа Электросталь

Поз.

Показатели

Единица измерения

Существующее положение (01.01.2018)

Первая очередь

(2023 год)

Расчётный срок

(2038 год)

Население

1.1

Численность постоянного населения

тыс. чел.

166,23

172,10

216,75

1.2

Трудовые ресурсы

тыс. чел.

91,56

94,79

119,39

1.3

Количество рабочих мест

тыс. мест

49,07

57,26

108,14

1.4

Сальдо трудовой маятниковой миграции

тыс. чел.

25,24

17,24

-7,06

Жилищный фонд

2.1

Жилищный фонд – всего,

в том числе:

тыс. кв. м

3589,1

3773,1

5139,6

- многоквартирный

тыс. кв. м

3496,4

3680,4

4974,6

- индивидуальный

тыс. кв. м

92,7

92,7

165,0

2.2

Объёмы нового жилищного строительства,

в том числе

тыс. кв. м

-

195,5

1655,0

- многоквартирная застройка

тыс. кв. м

-

195,5

1582,7

- индивидуальная застройка

тыс. кв. м

-

0,0

72,3

2.3

Жилищный фонд, подлежащий сносу

тыс. кв. м

-

11,47

93,01

2.4

Средняя жилищная обеспеченность

кв. м/чел.

21,59

21,92

23,71

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

3.1

Дошкольные образовательные учреждения (проектная ёмкость)

мест

6551

10706

14091

3.2

Общеобразовательные школы (проектная ёмкость)

мест

18824

20699

29664

3.3

Универсальный культурно-досуговый центр

кв. м

9296

- помещения для культурно-массовой работы

кв. м

7831

- зрительные залы

мест

2254

- зрительные залы

кв. м

1465

3.4

Детская школа искусств

мест

1322

3.5

Больницы

коек

998

998

1758

3.6

Амбулаторно-поликлиническая сеть

пос./смену

3894

3894

3934

3.7

Плоскостные спортивные сооружения

тыс. кв. м

98,893

153,39

205,59

3.8

Спортивные залы

тыс. кв. м площади пола

16,08

16,08

23,08

3.9

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

1675

1675

2225

3.10

СДЮШ

мест

2879

2879

3564

3.11

Предприятия торговли

тыс. кв. м торговой площади

230,5

259,9

327,3

3.12

Предприятия общественного питания

пос. мест

6170

6884

8670

3.13

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

1464

1876

2363

3.14

Банно-помывочный комплекс

помывочные места

163

1721

2168

3.15

Кладбища

га

76,7

76,7

86,68

3.16

УКЦСОН

объекты

4

5

5

Транспортное обслуживание

4.1

Автомобильные дороги, улицы в том числе:

км

97,45

102,52

158,3

Федерального значения

км

14,9

19,65

29,75

Регионального значения

км

17,2

2,45

13,21

Местного значения

км

111,1

112,83

115,31

4.2

Железнодорожный транспорт, том числе:

км

8,0

18,7

18,7

Федерального значения

км

8,0

10,8

10,8

Регионального значения

км

-

7,9

7,9

4.3

Мосты и путепроводы

ед.

-

1

2

Автозаправочные станции (АЗС)

ед. (колонок)

18 (38)

21 (64)

25 (74)

Станции технического обслуживания (СТО)

ед. (постов)

32 (127)

35 (137)

42(169)

Инженерное оборудование и благоустройство

5.1

Водоснабжение

водопотребление,

тыс. куб. м/сутки

42,0

40,3

105,9

5.2

Водоотведение

объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков

тыс. куб. м/сутки

53,2

29,0

107,0

объем водоотведения на очистные сооружения поверхностного

тыс. куб. м/сутки

нет данных

18,82

47,92

5.3

Теплоснабжение

Расход тепла, всего

Гкал/час

822,0

215,17

1578,3

- в том числе от централизованных источников

Гкал/час

822,0

205,5

2174,88

- в том числе от децентрализованных источников

Гкал/час

Нет данных

9,67

79,86

Инженерная инфраструктура

5.4

Газоснабжение

потребление газа

тыс. куб. м/год

-

399500

29973

89826,2

-

709764,7

5.5

Электроснабжение

Расчётный прирост нагрузки на шинах 6 (10) кВ ЦП

МВт

130,0

65,3

324,6

5.6

Связь

расчётный прирост номерной емкости телефонной сети

тыс. номеров

55,0

3,0

77,7

Охрана окружающей среды

6.1

Количество твёрдых бытовых отходов

тыс. м3/год

57,52

100,51

6.2

Обеспеченность озеленёнными территориями общего пользования

м2/чел

Функционально-планировочный баланс территории городского округа Электросталь

Поз.

Показатели

Единица измерения

Существующее положение (01.01.2018 г.)

Расчётный срок   (2038 г.)

га

%

га

%

Общая площадь земель в границах муниципального образования

га

13537

100

13537

100

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

444,79

3,29

535,14

3,95

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

га

137,19

1,01

217,42

1,61

3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

га

168,65

1,25

168,65

1,25

4

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)

га

295,93

2,19

446,98

3,30

5

Многофункциональная общественно-деловая зона

га

166,74

1,23

174,92

1,29

6

Зона специализированной общественной застройки

га

209,87

1,55

231,59

1,71

7

Производственная зона

га

1195,39

8,83

1792,58

13,24

8

Коммунально-складская зона

га

101,57

0,75

107,58

0,79

9

Зона инженерной инфраструктуры

га

88,55

0,65

93,28

0,69

10

Зона транспортной инфраструктуры

га

578,69

4,27

583,73

4,31

11

Зоны сельскохозяйственного использования

га

217,05

1,60

162,10

1,20

12

Зона сельскохозяйственных угодий

га

264,30

1,95

264,30

1,95

13

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

га

846,29

6,25

846,29

6,25

14

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

га

1464,40

10,82

1624,26

12,00

15

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

га

271,98

2,01

271,98

2,01

16

Зоны рекреационного назначения

га

16,42

0,12

25,17

0,19

17

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

168,28

1,24

180,79

1,34

18

Зона отдыха

га

2,38

0,02

59,65

0,44

19

Лесопарковая зона

га

1859,53

13,74

1859,53

13,74

20

Зона лесов

га

3261,61

24,09

3261,61

24,09

21

Иные рекреационные зоны

га

6,45

0,05

6,45

0,05

Границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Электросталь

Граница городского округа Электросталь установлена законом Московской области от 25.10.2004 N 130/2004-ОЗ (ред. от 07.03.2018) "О статусе и границе городского округа Электросталь" (принят постановлением Мособлдумы от 06.10.2004 N 4/111-П)

Площадь территории городского округа Электросталь составляет 13536 га.

Населенные пункты, находящиеся в границе городского округа Электросталь:

город Электросталь Московской области;

Бабеево - деревня;

Всеволодово - деревня;

Елизаветино - поселок;

Есино - деревня;

Иванисово - село;

Новые Дома - поселок;

Пушкино - деревня;

Случайный - поселок;

Степаново - деревня;

Фрязево - поселок.

1

10.1. Перечень включаемых (исключаемых) земельных участков в границы (из границ) населённых пунктов

ПЕРЕЧЕНЬ ВКЛЮЧАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Кадастровый номер земельного участка

Категория земельного участка, существующая

Категория земельного участка, планируемая

населенный пункт

площадь, га

Планируемая функциональная зона

50:16:0000000:483

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0819

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:57873

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0553

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:58319

Категория не установлена

г. Электросталь

44,9866

Зона режимных территорий

50:16:0000000:60460

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0798

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:68311

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

2,1745

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:70569

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Иванисово

0,1492

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:70724

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,6626

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0000000:70725

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,0775

Зона режимных территорий

50:16:0000000:718

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Степаново

0,1493

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0000000:71864

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,0012

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0000000:768

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0645

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502019:175

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0708

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502019:178

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0767

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502019:179

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0791

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502022:515

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

п. Фрязево

0,063

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502063:6

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

д. Пушкино

5,1636

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0502070:10

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0621

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:100

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,1003

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:101

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0912

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:102

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:103

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,063

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:104

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0608

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:105

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0644

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:11

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0648

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:12

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0335

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:13

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0618

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:138

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0632

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:139

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0645

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:14

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0652

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:140

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0299

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:15

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0653

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:16

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0614

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:17

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0624

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:171

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0647

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:172

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0354

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:173

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0491

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:174

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0443

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:175

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0299

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:176

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0806

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:177

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0397

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:178

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0621

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:18

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0627

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:180

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0562

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:181

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0714

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:182

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0715

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:183

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0714

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:185

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0769

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:186

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0475

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:187

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0793

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:188

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0299

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:189

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0431

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:190

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0751

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:191

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0808

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:192

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0756

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:193

Земли сельскохозяйственного назначения

Специальная деятельность

с. Иванисово

0,0629

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:20

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0632

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:22

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0623

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:23

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,066

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:232

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,078

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:233

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0302

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:234

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0303

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:235

Земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ не соответствует приказу

с. Иванисово

0,0299

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:236

Земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ не соответствует приказу

с. Иванисово

0,0637

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:238

Земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ не соответствует приказу

с. Иванисово

0,0632

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:24

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0718

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:246

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0697

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:247

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0953

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:248

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0723

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:249

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,066

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:25

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0652

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:254

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0398

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:255

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0399

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:256

Земли сельскохозяйственного назначения

Охрана природных территорий

с. Иванисово

0,1674

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:257

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0581

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:26

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0628

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:27

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:28

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,1067

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:29

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0449

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:3

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0624

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:30

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0653

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:305

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0638

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:306

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0922

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:31

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0657

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:32

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0691

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:327

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0291

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:328

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0301

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:329

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:33

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0632

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:332

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0477

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:333

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0343

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:339

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:34

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0641

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:345

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0478

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:347

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0584

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:348

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0291

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:349

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0529

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:35

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0656

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:352

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0291

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:354

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0343

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:355

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0254

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:356

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0008

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:357

Категория не установлена

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0167

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:358

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:36

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0644

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:37

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0662

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:38

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0631

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:380

Категория не установлена

с. Иванисово

0,0619

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:39

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,065

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:398

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Иванисово

0,0692

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:4

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0637

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:40

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0335

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:41

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0306

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:411

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Иванисово

0,0597

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:42

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0305

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:43

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0648

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:44

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,1117

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:46

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0694

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:47

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0332

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:48

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0731

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:49

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,1125

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:5

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0623

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:50

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0322

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:51

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0733

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:53

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0616

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:54

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0663

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:55

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0767

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:56

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0657

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:57

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,059

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:58

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0671

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:59

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0894

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:6

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0652

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:61

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0612

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:62

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0699

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:63

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0373

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:64

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0644

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:65

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0382

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:66

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0676

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:67

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0835

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:68

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0747

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:7

Земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ не соответствует приказу

с. Иванисово

0,0634

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:70

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0863

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:72

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0676

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:73

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0832

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:74

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0315

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:75

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0315

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:76

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0817

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:77

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0613

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:78

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0616

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:79

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0634

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:8

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0626

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:80

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0614

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:81

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0637

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:82

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0746

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:83

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0644

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:84

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0955

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:85

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0661

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:86

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0643

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:87

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0644

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:88

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0705

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:89

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0702

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:9

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0638

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:90

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0584

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:91

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0631

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:93

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,09

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:94

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0716

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:96

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0695

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:97

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0657

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:98

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0635

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0502070:99

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

с. Иванисово

0,0648

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0703053:1

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Есино

30,7486

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704003:304

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

п. Фрязево

0,0822

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704003:34

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

п. Фрязево

0,0797

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704004:1094

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

п. Елизаветино

0,7464

Зона инженерной инфраструктуры

50:16:0704004:38

Категория не установлена

Для индивидуального жилищного строительства

п. Елизаветино

0,1493

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704004:42

Категория не установлена

Для индивидуального жилищного строительства

п. Елизаветино

0,1493

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704011:115

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Всеволодово

0,1141

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704011:117

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Всеволодово

0,1118

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704011:173

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,0939

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:174

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,5615

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:175

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,8403

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:176

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,1257

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:177

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,5628

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:178

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,0747

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704011:179

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,038

Зона инженерной инфраструктуры

50:16:0704011:180

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,0996

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704011:181

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,1718

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704011:182

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,758

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:183

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,2304

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:184

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,3842

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704011:185

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

1,3619

Зона транспортной инфраструктуры

50:16:0704011:186

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

д. Всеволодово

0,8047

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

50:16:0704011:4

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

д. Всеволодово

0,1592

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704011:5

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

д. Всеволодово

0,1765

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704014:10

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

0,1133

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704014:11

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

1,9689

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

50:16:0704014:12

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

4,6339

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

50:16:0704014:13

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

0,7529

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

50:16:0704014:15

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

1,0668

Зона специализированной общественной застройки

50:16:0704014:7

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

0,0397

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704014:8

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

0,0689

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704014:9

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общественное управление

д. Всеволодово

0,2478

Многофункциональная общественно-деловая зона

50:16:0704015:10

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2477

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:109

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,0973

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:16

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,1224

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:17

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2178

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:25

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2194

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:26

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2196

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:3

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,1097

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:31

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2647

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:32

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2392

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:42

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,219

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:48

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,1115

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:5

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,1219

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:52

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,2191

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:56

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,0956

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704015:9

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Бабеево

0,1194

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:16:0704019:30

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения личного подсобного хозяйства

д. Елизаветино

82,0671

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

50:46:0000000:34900

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0478

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34902

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0801

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34905

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0463

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34914

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0474

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34930

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0473

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34931

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0712

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34946

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0473

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34950

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0739

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34954

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34956

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34988

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0644

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34991

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0454

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34992

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0455

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34993

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34994

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0484

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:34995

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35009

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0438

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35015

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0447

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35041

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0865

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35054

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0485

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35055

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,045

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35056

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0463

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35057

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35058

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0472

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35059

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35060

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0492

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35061

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0473

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35062

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0634

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35121

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0737

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35122

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0598

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35123

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0636

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35225

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0669

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0000000:35243

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0464

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050202:14

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0647

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050203:2

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0697

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050203:3

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0692

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050203:4

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0725

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050203:5

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0461

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050203:6

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0447

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:1

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0497

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:2

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0462

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:3

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0458

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:4

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0438

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:5

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0498

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:6

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0478

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:7

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0458

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

50:46:0050204:9

Земли сельскохозяйственного назначения

Ведение садоводства

г. Электросталь

0,0478

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

ИТОГО

198,09

ПЕРЕЧЕНЬ ИСКЛЮЧАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Отсутствует

1

10.2. Перечень земельных участков, рассмотренных на заседаниях Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров

Перечень приводиться из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) по состоянию на 01.04.2019

п/п

Кадастровый номер ЗУ

1

50:46:0060101:93

2

50:46:0060106:27

3

50:46:0060202:7

4

50:46:0040101:304

5

50:46:0040101:303

6

50:46:0000000:31700

7

50:46:0050201:89

8

50:16:0502067:27

9

50:16:0502056:84

10

50:16:0502056:16

11

50:16:0502034:51

12

50:16:0502034:52

13

50:16:0502056:16

14

50:16:0502056:89

15

50:16:0502071:3

16

50:16:0502056:87

17

50:16:0502056:88

18

50:16:0502056:101

19

50:16:0502056:97

20

50:16:0502056:98

21

50:16:0502071:2

22

50:16:0502074:2

23

50:16:0000000:60582

24

50:16:0502030:40

25

50:16:0000000:71385

26

50:16:0704019:30

27

50:16:0704015:66

28

50:16:0000000:68455

29

50:16:0000000:70722

10.3 Перечень земельных участков (Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установленя принадлежности земельного участка к определенной категории земель» от 29.07.2017 № 280-ФЗ).

На основе сведений Рослесинфрга и данных Комитета лесноно хозяйства Московской области

Кадастровый номер

Категория земель

Площадь, га

50:46:0030303:26

Земли населённых пунктов

7,5527

50:46:0030306:49

Земли населённых пунктов

0,0706

50:46:0030306:42

Земли населённых пунктов

0,0987

50:46:0000000:29

Земли населённых пунктов

0,0954

50:46:0030306:45

Земли населённых пунктов

0,0606

50:46:0030303:39

Земли населённых пунктов

0,1484

50:16:0000000:71532

Земли населённых пунктов

0,1316

50:16:0000000:71526

Земли населённых пунктов

0,1633

50:16:0000000:71534

Земли населённых пунктов

0,7451

50:16:0000000:71642

Земли населённых пунктов

0,0005

50:16:0502027:236

Земли населённых пунктов

0,1072

50:16:0000000:71514

Земли населённых пунктов

0,7546

50:16:0000000:70844

Земли населённых пунктов

2,1642

50:16:0704001:192

Земли населённых пунктов

0,1892

50:16:0704005:212

Земли населённых пунктов

0,1454

50:16:0704015:66

Земли населённых пунктов

0,6793

50:16:0000000:60582

Земли населённых пунктов

1,7646

50:16:0704001:210

Земли населённых пунктов

0,1640

50:16:0704001:193

Земли населённых пунктов

0,1641

50:16:0502010:769

Земли населённых пунктов

0,1963

50:16:0502019:19

Земли населённых пунктов

0,0996

50:16:0502022:1907

Земли населённых пунктов

0,0706

50:16:0502022:1946

Земли населённых пунктов

0,1130

50:16:0502022:1886

Земли населённых пунктов

0,1274

50:16:0502022:97

Земли населённых пунктов

0,1361

50:16:0502022:508

Земли населённых пунктов

0,0398

50:16:0502022:185

Земли населённых пунктов

0,1594

50:16:0704004:929

Земли населённых пунктов

0,0857

50:16:0704004:954

Земли населённых пунктов

0,0995

50:16:0704004:928

Земли населённых пунктов

0,1009

50:16:0704005:206

Земли населённых пунктов

0,0995

50:16:0000000:350

Земли населённых пунктов

0,0658

50:16:0502019:69

Земли населённых пунктов

0,0851

50:16:0502022:279

Земли населённых пунктов

0,1147

50:16:0502022:1996

Земли населённых пунктов

0,0861

50:16:0502010:32

Земли населённых пунктов

0,1608

50:16:0000000:394

Земли населённых пунктов

16,7087

50:16:0502010:810

Земли населённых пунктов

0,0880

50:16:0502022:2050

Земли населённых пунктов

0,0707

50:16:0502010:119

Земли населённых пунктов

0,0796

50:16:0000000:71652

Земли населённых пунктов

0,0005

50:46:0060106:106

Земли населённых пунктов

0,0488

50:46:0060106:105

Земли населённых пунктов

0,0584

50:46:0010103:76

Земли населённых пунктов

0,0388

50:46:0000000:35348

Земли населённых пунктов

0,0498

50:46:0060202:8

Земли населённых пунктов

0,0589

50:46:0060106:104

Земли населённых пунктов

0,0607

50:46:0010103:94

Земли населённых пунктов

0,0391

50:46:0060106:103

Земли населённых пунктов

0,0544

50:46:0030303:572

Земли населённых пунктов

3,3896

50:46:0060102:2

Земли населённых пунктов

6,2097

50:46:0060102:4

Земли населённых пунктов

0,0029

50:46:0060102:5

Земли населённых пунктов

0,0912

50:46:0030303:551

Земли населённых пунктов

0,2478

50:46:0030303:54

Земли населённых пунктов

0,7016

50:46:0030303:71

Земли населённых пунктов

4,9764

50:46:0030303:285

Земли населённых пунктов

0,2043

50:46:0040109:13

Земли населённых пунктов

0,0838

50:46:0050201:79

Земли населённых пунктов

9,0481

50:46:0040102:31

Земли населённых пунктов

0,0549

50:46:0000000:35185

Земли населённых пунктов

0,0764

50:46:0000000:35803

Земли населённых пунктов

3,7918

50:46:0040109:4

Земли населённых пунктов

0,0410

50:46:0040105:13

Земли населённых пунктов

0,0811

50:46:0010103:78

Земли населённых пунктов

0,0355

50:46:0010103:80

Земли населённых пунктов

0,0293

50:46:0060504:65

Земли населённых пунктов

0,0622

50:46:0040102:51

Земли населённых пунктов

0,0609

50:46:0010103:91

Земли населённых пунктов

0,0319

50:46:0010103:89

Земли населённых пунктов

0,0388

50:46:0010103:84

Земли населённых пунктов

0,0319

50:46:0010103:83

Земли населённых пунктов

0,0323

50:46:0010103:86

Земли населённых пунктов

0,0318

50:46:0010103:93

Земли населённых пунктов

0,0389

50:46:0010103:85

Земли населённых пунктов

0,0316

50:46:0010103:81

Земли населённых пунктов

0,0318

50:46:0010103:87

Земли населённых пунктов

0,0312

50:46:0010103:82

Земли населённых пунктов

0,0319

50:46:0010803:29

Земли населённых пунктов

0,0561

50:46:0030306:8

Земли населённых пунктов

0,0398

50:46:0030306:41

Земли населённых пунктов

0,0993

50:46:0040110:19

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0040109:35

Земли населённых пунктов

0,0790

50:46:0040109:20

Земли населённых пунктов

0,0423

50:46:0040109:7

Земли населённых пунктов

0,1027

50:46:0040109:27

Земли населённых пунктов

0,0557

50:46:0040109:32

Земли населённых пунктов

0,0773

50:46:0040109:37

Земли населённых пунктов

0,0984

50:46:0040109:15

Земли населённых пунктов

0,0920

50:46:0040109:29

Земли населённых пунктов

0,0849

50:46:0040109:9

Земли населённых пунктов

0,1063

50:46:0040109:22

Земли населённых пунктов

0,0849

50:46:0040109:2

Земли населённых пунктов

0,0996

50:46:0040109:25

Земли населённых пунктов

0,0950

50:46:0040109:34

Земли населённых пунктов

0,0947

50:46:0040109:19

Земли населённых пунктов

0,0454

50:46:0040109:24

Земли населённых пунктов

0,1127

50:46:0040109:31

Земли населённых пунктов

0,0796

50:46:0040109:11

Земли населённых пунктов

0,0983

50:46:0040109:28

Земли населённых пунктов

0,0762

50:46:0040109:38

Земли населённых пунктов

0,0614

50:46:0040109:8

Земли населённых пунктов

0,1078

50:46:0030307:18

Земли населённых пунктов

0,0711

50:46:0030307:9

Земли населённых пунктов

0,1233

50:46:0030307:4

Земли населённых пунктов

0,0737

50:46:0030307:11

Земли населённых пунктов

0,0639

50:46:0030307:10

Земли населённых пунктов

0,0709

50:46:0040108:6

Земли населённых пунктов

0,0509

50:46:0040108:8

Земли населённых пунктов

0,1232

50:46:0040108:1

Земли населённых пунктов

0,0955

50:46:0040108:7

Земли населённых пунктов

0,0530

50:46:0040108:3

Земли населённых пунктов

0,0862

50:46:0040107:1

Земли населённых пунктов

0,0881

50:46:0040107:13

Земли населённых пунктов

0,1018

50:46:0040107:25

Земли населённых пунктов

0,1004

50:46:0040107:2

Земли населённых пунктов

0,0879

50:46:0040107:9

Земли населённых пунктов

0,0651

50:46:0040107:16

Земли населённых пунктов

0,0958

50:46:0040107:19

Земли населённых пунктов

0,0813

50:46:0040107:20

Земли населённых пунктов

0,1175

50:46:0030303:149

Земли населённых пунктов

0,7091

50:46:0040104:8

Земли населённых пунктов

0,0422

50:46:0040104:7

Земли населённых пунктов

0,0298

50:46:0040104:6

Земли населённых пунктов

0,0691

50:46:0040104:3

Земли населённых пунктов

0,0551

50:46:0040104:9

Земли населённых пунктов

0,1032

50:46:0050102:1660

Земли населённых пунктов

0,2859

50:46:0040106:21

Земли населённых пунктов

0,0602

50:46:0040106:34

Земли населённых пунктов

0,0661

50:46:0040106:32

Земли населённых пунктов

0,0672

50:46:0040106:45

Земли населённых пунктов

0,0701

50:46:0040106:15

Земли населённых пунктов

0,0610

50:46:0040106:33

Земли населённых пунктов

0,0641

50:46:0040106:38

Земли населённых пунктов

0,0743

50:46:0040106:22

Земли населённых пунктов

0,0792

50:46:0040106:3

Земли населённых пунктов

0,0768

50:46:0040106:36

Земли населённых пунктов

0,0722

50:46:0040106:40

Земли населённых пунктов

0,0524

50:46:0040102:55

Земли населённых пунктов

0,0289

50:46:0040102:12

Земли населённых пунктов

0,0540

50:46:0040102:25

Земли населённых пунктов

0,0285

50:46:0040102:37

Земли населённых пунктов

0,0524

50:46:0040102:43

Земли населённых пунктов

0,0284

50:46:0040102:28

Земли населённых пунктов

0,0559

50:46:0040102:53

Земли населённых пунктов

0,6064

50:46:0040102:46

Земли населённых пунктов

0,0275

50:46:0040102:4

Земли населённых пунктов

0,0292

50:46:0040102:7

Земли населённых пунктов

0,0569

50:46:0040102:88

Земли населённых пунктов

0,0305

50:46:0040102:87

Земли населённых пунктов

0,0294

50:46:0040102:10

Земли населённых пунктов

0,0264

50:46:0040102:26

Земли населённых пунктов

0,0525

50:46:0040102:29

Земли населённых пунктов

0,0568

50:46:0040102:42

Земли населённых пунктов

0,0572

50:46:0040102:11

Земли населённых пунктов

0,0271

50:46:0040102:23

Земли населённых пунктов

0,0527

50:46:0040102:6

Земли населённых пунктов

0,0649

50:46:0040102:14

Земли населённых пунктов

0,0655

50:46:0040102:15

Земли населённых пунктов

0,0568

50:46:0040102:18

Земли населённых пунктов

0,0563

50:46:0040102:2

Земли населённых пунктов

0,0304

50:46:0040102:30

Земли населённых пунктов

0,0564

50:46:0040102:17

Земли населённых пунктов

0,0564

50:46:0040102:3

Земли населённых пунктов

0,0364

50:46:0040102:38

Земли населённых пунктов

0,0568

50:46:0040102:45

Земли населённых пунктов

0,0541

50:46:0040102:5

Земли населённых пунктов

0,0274

50:46:0040102:20

Земли населённых пунктов

0,0522

50:46:0040102:34

Земли населённых пунктов

0,0504

50:46:0040102:35

Земли населённых пунктов

0,0620

50:46:0040202:19

Земли населённых пунктов

0,2672

50:46:0040202:13

Земли населённых пунктов

0,8019

50:46:0040101:303

Земли населённых пунктов

39,8110

50:46:0040101:41

Земли населённых пунктов

0,5839

50:46:0040101:304

Земли населённых пунктов

3,9784

50:46:0040101:14

Земли населённых пунктов

0,7540

50:46:0040101:19

Земли населённых пунктов

1,7551

50:46:0040101:61

Земли населённых пунктов

1,0018

50:46:0040101:42

Земли населённых пунктов

0,1128

50:46:0030305:17

Земли населённых пунктов

0,0600

50:46:0030305:13

Земли населённых пунктов

0,0601

50:46:0030305:52

Земли населённых пунктов

0,0750

50:46:0030305:27

Земли населённых пунктов

0,0896

50:46:0030305:21

Земли населённых пунктов

0,0598

50:46:0030305:28

Земли населённых пунктов

0,0891

50:46:0030305:38

Земли населённых пунктов

0,0656

50:46:0030305:41

Земли населённых пунктов

0,0672

50:46:0030305:42

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0030305:48

Земли населённых пунктов

0,0598

50:46:0030305:51

Земли населённых пунктов

0,0603

50:46:0040105:15

Земли населённых пунктов

0,0995

50:46:0040105:6

Земли населённых пунктов

0,0770

50:46:0040105:9

Земли населённых пунктов

0,0867

50:46:0040105:10

Земли населённых пунктов

0,0892

50:46:0040105:8

Земли населённых пунктов

0,0899

50:46:0040105:12

Земли населённых пунктов

0,0796

50:46:0040103:15

Земли населённых пунктов

0,0568

50:46:0040103:32

Земли населённых пунктов

0,2332

50:46:0040103:31

Земли населённых пунктов

0,0210

50:46:0040103:5

Земли населённых пунктов

0,0544

50:46:0040103:33

Земли населённых пунктов

0,1286

50:46:0060428:126

Земли населённых пунктов

0,0993

50:46:0040103:34

Земли населённых пунктов

0,0264

50:46:0040103:11

Земли населённых пунктов

0,0533

50:46:0040103:7

Земли населённых пунктов

0,0532

50:46:0040103:1

Земли населённых пунктов

0,0528

50:46:0040103:16

Земли населённых пунктов

0,0622

50:46:0040103:2

Земли населённых пунктов

0,0510

50:46:0040103:4

Земли населённых пунктов

0,0277

50:46:0040103:10

Земли населённых пунктов

0,0489

50:46:0040103:23

Земли населённых пунктов

0,0465

50:46:0040103:8

Земли населённых пунктов

0,0400

50:46:0060102:9

Земли населённых пунктов

0,0450

50:46:0060102:10

Земли населённых пунктов

0,0450

50:46:0060101:92

Земли населённых пунктов

0,0533

50:46:0060101:112

Земли населённых пунктов

0,0595

50:46:0060101:88

Земли населённых пунктов

0,0704

50:46:0060101:46

Земли населённых пунктов

0,0631

50:46:0060112:5

Земли населённых пунктов

1,7473

50:46:0060313:27

Земли населённых пунктов

0,0660

50:46:0060201:7

Земли населённых пунктов

0,3977

50:46:0060106:27

Земли населённых пунктов

3,0066

50:46:0060428:83

Земли населённых пунктов

0,0261

50:46:0060428:66

Земли населённых пунктов

0,0594

50:46:0060428:88

Земли населённых пунктов

0,9942

50:46:0030306:33

Земли населённых пунктов

0,0796

50:46:0030305:29

Земли населённых пунктов

0,0854

50:46:0000000:35167

Земли населённых пунктов

0,0729

50:46:0000000:35263

Земли населённых пунктов

0,0565

50:46:0000000:35472

Земли населённых пунктов

0,0540

50:46:0000000:35332

Земли населённых пунктов

0,0492

50:46:0000000:35363

Земли населённых пунктов

0,0695

50:46:0000000:35168

Земли населённых пунктов

0,0935

50:46:0000000:35421

Земли населённых пунктов

0,0718

50:46:0000000:35451

Земли населённых пунктов

0,0498

50:46:0000000:35369

Земли населённых пунктов

0,0585

50:46:0030305:33

Земли населённых пунктов

0,0896

50:46:0000000:35350

Земли населённых пунктов

0,0722

50:46:0000000:35349

Земли населённых пунктов

0,0614

50:46:0000000:10

Земли населённых пунктов

0,1506

50:46:0000000:31205

Земли населённых пунктов

0,0540

50:46:0000000:31700

Земли населённых пунктов

20,9656

50:46:0000000:35265

Земли населённых пунктов

0,0486

50:46:0000000:35254

Земли населённых пунктов

0,0723

50:46:0040109:16

Земли населённых пунктов

0,0972

50:46:0060202:7

Земли населённых пунктов

4,2781

50:46:0000000:31204

Земли населённых пунктов

0,0681

50:46:0000000:35050

Земли населённых пунктов

0,0659

50:46:0000000:35048

Земли населённых пунктов

0,0593

50:46:0000000:35049

Земли населённых пунктов

0,0661

50:46:0030303:134

Земли населённых пунктов

1,1588

50:46:0060315:88

Земли населённых пунктов

2,3589

50:46:0040105:4

Земли населённых пунктов

0,0959

50:46:0040103:12

Земли населённых пунктов

0,0548

50:46:0000000:35365

Земли населённых пунктов

0,0635

50:46:0000000:35746

Земли населённых пунктов

0,0616

50:46:0060504:28

Земли населённых пунктов

3,5937

50:46:0060101:54

Земли населённых пунктов

0,0806

50:46:0040104:2

Земли населённых пунктов

0,0541

50:46:0030307:3

Земли населённых пунктов

0,0527

50:46:0040109:33

Земли населённых пунктов

0,0846

50:46:0040102:16

Земли населённых пунктов

0,0289

50:46:0040103:30

Земли населённых пунктов

0,0343

50:46:0060106:42

Земли населённых пунктов

0,0084

50:46:0060428:73

Земли населённых пунктов

2,4344

50:46:0000000:34872

Земли населённых пунктов

0,0621

50:46:0030306:35

Земли населённых пунктов

0,0993

50:46:0000000:31020

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0030306:32

Земли населённых пунктов

0,0993

50:46:0000000:35040

Земли населённых пунктов

0,0621

50:46:0000000:35269

Земли населённых пунктов

0,0545

50:46:0000000:31162

Земли населённых пунктов

0,0659

50:46:0060706:248

Земли населённых пунктов

0,0904

50:46:0030306:34

Земли населённых пунктов

0,0796

50:46:0030306:29

Земли населённых пунктов

0,0761

50:46:0060101:32

Земли населённых пунктов

0,0603

50:46:0060101:39

Земли населённых пунктов

0,0538

50:46:0060101:86

Земли населённых пунктов

0,0686

50:46:0060101:96

Земли населённых пунктов

0,0251

50:46:0060101:58

Земли населённых пунктов

0,0671

50:46:0040103:6

Земли населённых пунктов

0,0546

50:46:0040103:29

Земли населённых пунктов

0,0486

50:46:0040103:28

Земли населённых пунктов

0,0475

50:46:0040103:26

Земли населённых пунктов

0,0489

50:46:0040103:35

Земли населённых пунктов

0,0259

50:46:0040103:19

Земли населённых пунктов

0,0280

50:46:0040103:24

Земли населённых пунктов

0,0480

50:46:0040103:17

Земли населённых пунктов

0,0534

50:46:0040103:21

Земли населённых пунктов

0,0637

50:46:0040103:20

Земли населённых пунктов

0,0653

50:46:0040103:18

Земли населённых пунктов

0,0295

50:46:0040103:13

Земли населённых пунктов

0,0579

50:46:0040103:25

Земли населённых пунктов

0,0492

50:46:0040105:3

Земли населённых пунктов

0,0821

50:46:0040105:14

Земли населённых пунктов

0,0940

50:46:0040105:2

Земли населённых пунктов

0,1020

50:46:0030305:49

Земли населённых пунктов

0,0688

50:46:0030305:47

Земли населённых пунктов

0,0902

50:46:0030305:6

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0040102:39

Земли населённых пунктов

0,0277

50:46:0040102:13

Земли населённых пунктов

0,0578

50:46:0040102:33

Земли населённых пунктов

0,0556

50:46:0040102:22

Земли населённых пунктов

0,0633

50:46:0040102:19

Земли населённых пунктов

0,0577

50:46:0040102:27

Земли населённых пунктов

0,0531

50:46:0040102:8

Земли населённых пунктов

0,0595

50:46:0040102:47

Земли населённых пунктов

0,0271

50:46:0040102:32

Земли населённых пунктов

0,0581

50:46:0040102:21

Земли населённых пунктов

0,0593

50:46:0040102:24

Земли населённых пунктов

0,0267

50:46:0040102:49

Земли населённых пунктов

0,0504

50:46:0040102:54

Земли населённых пунктов

0,0282

50:46:0040102:48

Земли населённых пунктов

0,0623

50:46:0040102:41

Земли населённых пунктов

0,0575

50:46:0040106:42

Земли населённых пунктов

0,0602

50:46:0040106:41

Земли населённых пунктов

0,0603

50:46:0040106:1

Земли населённых пунктов

0,0653

50:46:0040106:44

Земли населённых пунктов

0,0667

50:46:0040106:37

Земли населённых пунктов

0,0710

50:46:0040106:43

Земли населённых пунктов

0,0722

50:46:0040104:1

Земли населённых пунктов

0,0479

50:46:0040107:18

Земли населённых пунктов

0,1299

50:46:0040107:12

Земли населённых пунктов

0,0895

50:46:0040107:10

Земли населённых пунктов

0,1238

50:46:0040107:11

Земли населённых пунктов

0,0939

50:46:0040107:5

Земли населённых пунктов

0,0801

50:46:0040107:8

Земли населённых пунктов

0,0878

50:46:0040107:3

Земли населённых пунктов

0,0758

50:46:0040107:6

Земли населённых пунктов

0,0683

50:46:0040107:22

Земли населённых пунктов

0,1076

50:46:0040107:21

Земли населённых пунктов

0,0687

50:46:0040107:15

Земли населённых пунктов

0,0736

50:46:0050204:8

Земли населённых пунктов

0,0487

50:46:0040108:2

Земли населённых пунктов

0,0836

50:46:0040108:5

Земли населённых пунктов

0,1020

50:46:0040108:4

Земли населённых пунктов

0,0909

50:46:0030307:1

Земли населённых пунктов

0,5004

50:46:0030307:7

Земли населённых пунктов

0,0672

50:46:0030307:20

Земли населённых пунктов

0,0538

50:46:0030307:6

Земли населённых пунктов

0,0727

50:46:0030307:5

Земли населённых пунктов

0,0654

50:46:0030307:23

Земли населённых пунктов

0,0536

50:46:0030307:17

Земли населённых пунктов

0,0662

50:46:0030307:21

Земли населённых пунктов

0,0967

50:46:0040109:36

Земли населённых пунктов

0,0879

50:46:0040109:18

Земли населённых пунктов

0,0866

50:46:0040109:6

Земли населённых пунктов

0,0866

50:46:0040109:14

Земли населённых пунктов

0,0930

50:46:0040109:21

Земли населённых пунктов

0,0831

50:46:0040109:3

Земли населённых пунктов

0,0439

50:46:0040109:12

Земли населённых пунктов

0,0910

50:46:0040109:23

Земли населённых пунктов

0,0851

50:46:0040109:10

Земли населённых пунктов

0,1085

50:46:0030306:36

Земли населённых пунктов

0,0808

50:46:0030306:39

Земли населённых пунктов

0,0991

50:46:0030306:37

Земли населённых пунктов

0,0840

50:46:0010803:20

Земли населённых пунктов

0,0592

50:46:0010803:13

Земли населённых пунктов

0,0694

50:46:0010803:27

Земли населённых пунктов

0,0478

50:46:0000000:35704

Земли населённых пунктов

0,0470

50:46:0040107:17

Земли населённых пунктов

0,0572

50:46:0060104:3

Земли населённых пунктов

0,4300

50:46:0050204:18

Земли населённых пунктов

0,0513

50:46:0040102:40

Земли населённых пунктов

0,0272

50:46:0040107:4

Земли населённых пунктов

0,0687

50:46:0050201:29

Земли населённых пунктов

0,0824

50:46:0040109:5

Земли населённых пунктов

0,0953

50:46:0010103:5

Земли населённых пунктов

0,0259

50:46:0010803:26

Земли населённых пунктов

0,0543

50:46:0030305:34

Земли населённых пунктов

0,0816

50:46:0040107:23

Земли населённых пунктов

0,0560

50:46:0040107:24

Земли населённых пунктов

0,0522

50:46:0000000:35678

Земли населённых пунктов

175,0480

50:46:0000000:36364

Земли населённых пунктов

0,0456

50:46:0000000:36365

Земли населённых пунктов

0,0649

50:46:0000000:36180

Земли населённых пунктов

0,0572

50:46:0000000:35162

Земли населённых пунктов

0,0532

50:46:0040101:10

Земли населённых пунктов

0,0004

50:46:0040103:22

Земли населённых пунктов

0,0526

50:46:0060201:16

Земли населённых пунктов

2,6602

50:46:0060201:15

Земли населённых пунктов

0,0725

50:46:0060201:14

Земли населённых пунктов

5,9259

50:46:0060106:41

Земли населённых пунктов

44,1539

50:46:0060428:82

Земли населённых пунктов

0,0402

50:46:0000000:35414

Земли населённых пунктов

0,0724

50:46:0000000:35415

Земли населённых пунктов

0,0643

50:46:0000000:35138

Земли населённых пунктов

0,0788

50:46:0000000:35422

Земли населённых пунктов

0,0774

50:46:0030305:46

Земли населённых пунктов

0,0833

50:46:0000000:35416

Земли населённых пунктов

0,0620

50:46:0000000:35105

Земли населённых пунктов

0,0969

50:46:0060706:144

Земли населённых пунктов

2,2289

50:46:0000000:35223

Земли населённых пунктов

0,0693

50:46:0000000:35139

Земли населённых пунктов

0,1021

50:46:0060106:98

Земли населённых пунктов

4,0128

50:46:0010103:75

Земли населённых пунктов

0,0387

50:46:0010103:90

Земли населённых пунктов

0,0319

50:46:0010803:25

Земли населённых пунктов

0,0486

50:46:0010803:10

Земли населённых пунктов

0,0817

50:46:0010803:21

Земли населённых пунктов

0,0536

50:46:0010803:11

Земли населённых пунктов

0,0503

50:46:0010803:6

Земли населённых пунктов

0,0699

50:46:0010803:14

Земли населённых пунктов

0,0592

50:46:0030301:32

Земли населённых пунктов

0,2213

50:46:0040110:18

Земли населённых пунктов

0,0605

50:46:0040110:6

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0040110:7

Земли населённых пунктов

0,0598

50:46:0040110:17

Земли населённых пунктов

0,0597

50:46:0040110:5

Земли населённых пунктов

0,0606

50:46:0040109:30

Земли населённых пунктов

0,0878

50:46:0050204:1

Земли населённых пунктов

0,0497

50:46:0060106:99

Земли населённых пунктов

0,0550

50:46:0030305:30

Земли населённых пунктов

0,0654

50:46:0040103:27

Земли населённых пунктов

0,0527

50:46:0060101:93

Земли населённых пунктов

0,0561

50:46:0060504:1

Земли населённых пунктов

27,4478

50:46:0040102:36

Земли населённых пунктов

0,0567

50:46:0060203:3

Земли населённых пунктов

0,1100

50:46:0060201:11

Земли населённых пунктов

2,4123

50:46:0060201:10

Земли населённых пунктов

0,0490

50:46:0060202:6

Земли населённых пунктов

0,1593

50:46:0060204:4

Земли населённых пунктов

0,1453

50:46:0060505:17

Земли населённых пунктов

2,8476

50:46:0000000:36158

Земли населённых пунктов

0,4656

50:46:0060106:97

Земли населённых пунктов

3,4560

50:46:0060706:650

Земли населённых пунктов

0,0495

50:46:0000000:36173

Земли населённых пунктов

0,0496

50:46:0000000:36141

Земли населённых пунктов

3,4569

50:46:0040109:26

Земли населённых пунктов

0,0901

50:46:0040109:1

Земли населённых пунктов

0,0967

50:46:0030307:2

Земли населённых пунктов

0,0596

50:46:0040104:5

Земли населённых пунктов

0,0639

50:46:0040104:4

Земли населённых пунктов

0,0625

50:46:0040102:52

Земли населённых пунктов

0,0292

50:46:0040101:30

Земли населённых пунктов

10,2214

50:46:0040103:3

Земли населённых пунктов

0,0266

50:46:0040101:316

Земли населённых пунктов

2,3767

50:46:0000000:35013

Земли населённых пунктов

93,5982

50:46:0000000:35104

Земли населённых пунктов

0,0770

50:46:0040103:9

Земли населённых пунктов

0,0328

50:46:0040105:11

Земли населённых пунктов

0,0915

50:46:0060106:102

Земли населённых пунктов

0,0567

50:46:0000000:35413

Земли населённых пунктов

0,0945

50:46:0040105:5

Земли населённых пунктов

0,0966

50:46:0030303:12

Земли населённых пунктов

0,2838

50:46:0010103:4

Земли населённых пунктов

0,0071

50:46:0010103:1

Земли населённых пунктов

3,8139

50:46:0010103:2

Земли населённых пунктов

4,4788

50:46:0040110:4

Земли населённых пунктов

0,0628

50:46:0050201:28

Земли населённых пунктов

0,9578

50:46:0050201:89

Земли населённых пунктов

0,4618

50:46:0040109:17

Земли населённых пунктов

0,0774

50:46:0030307:8

Земли населённых пунктов

0,0782

50:46:0040107:14

Земли населённых пунктов

0,0867

50:46:0040107:7

Земли населённых пунктов

0,0727

50:46:0030303:7

Земли населённых пунктов

3,4447

50:46:0030303:8

Земли населённых пунктов

0,3683

50:46:0030303:80

Земли населённых пунктов

0,7983

50:46:0030303:133

Земли населённых пунктов

0,3557

50:46:0030303:11

Земли населённых пунктов

0,3532

50:46:0040101:28

Земли населённых пунктов

0,1791

50:46:0060504:59

Земли населённых пунктов

0,0460

50:46:0060103:1

Земли населённых пунктов

0,0071

50:46:0060203:2

Земли населённых пунктов

0,0254

50:46:0060112:6

Земли населённых пунктов

3,8816

50:46:0060204:3

Земли населённых пунктов

0,0071

50:46:0060204:2

Земли населённых пунктов

0,0257

50:46:0060428:1

Земли населённых пунктов

1,3026

50:46:0060104:2

Земли населённых пунктов

0,0071

50:46:0060104:1

Земли населённых пунктов

0,0071

50:46:0000000:35979

Земли населённых пунктов

0,4490

50:46:0000000:36002

Земли населённых пунктов

3,2950

50:46:0000000:35995

Земли населённых пунктов

0,5724

50:46:0060106:101

Земли населённых пунктов

0,0570

50:46:0000000:31221

Земли населённых пунктов

8,1763

50:46:0000000:36473

Земли населённых пунктов

0,1349

50:46:0060106:40

Земли населённых пунктов

116,3074

50:46:0040102:44

Земли населённых пунктов

0,0289

50:16:0502022:141

Земли населённых пунктов

0,0531

10.4 Перечень лесных посёлков на территории городского округа

Перечень лесных поселков на землях лесного фонда в Московской области

№ п/п

Местоположение

Площадь, га

Наименование лесного поселка

Адрес

Лесничество

Участковое лесничество

Квартал (выдел)

Категория защитности

291

г.о. Электросталь, ул. Карла Маркса

Ногинское

Пригородное

57 (37)

2,2

Усадьба частная (жилые дома)

Ниже приведены выписки из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах на данные территории (при наличии).

Приложение 1. Информация об обеспеченности населения городского округа Электросталь объектами социальной инфраструктуры и о потребности в объёмах финансирования для ликвидации дефицита в указанных объёмах

Приведено в томе приложение № 2 Финансово-экономическое обоснование стоимости строительства и реконструкции объектов местного значения по нормативным показателям.

Приложение 2. Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации

Приведено в томе приложение № 2 Финансово-экономическое обоснование стоимости строительства и реконструкции объектов местного значения по нормативным показателям.

Приложение 3. Расчетные электрические нагрузки объектов капитального строительства Можайского городского округа

№ п/п

Наименование (адрес нахождения площадки новой типовой застройки)

Расчётный объём нового строительства, тыс.м2 общей площади

Расчётная электрическая нагрузка, кВт

Очередность освоения

Примечания
(тип застройки)

Жилая застройка

1

ООО "Фирма "Технополис" микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

26,61

667

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

2

ЗАО "ЮИТ Московия" мкр. "Северный"

67,78

1699

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

3

ООО "Парк-Сервис" ул.Спортивная - проезд к проходной ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" - ул.Лесная - проезд к в/ч 3270

15,18

381

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

4

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

45,25

1134

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

5

ООО "Виктория Девелопмент" ул. Захарченко - ул. Рабочая - ул. Достоевского - ул. Октябрьская

33,71

845

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

6

ЗАО "Молния-М" ул. Захарченко - ул.Октябрьская - ул.Комсомольская - ул. Рабочая

6,98

175

Первая очередь (2025 год)

Многоэтажная

7

ул. Юбилейная, в р-не пересечения с ул. Корнеева

11,99

301

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

8

д. Фрязево, ул. Парковая, севернее д.8

1,17

20

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

9

д. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д. 1

0,89

15

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

10

п. Новые дома

8,55

147

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

11

мкр. №6

329,56

8262

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

12

пересечение Северной ул. и просп. Ленина

30,16

756

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

13

микрорайон "Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

6,17

155

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

14

в границах Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна

285,86

7167

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная (переменная этажность 5-17)

15

в границах Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

273,49

6856

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

16

в границах Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе)

390,01

6728

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

17

д. Фрязево, восточнее ул. Советская

3,41

59

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

18

п. Елизаветино, Центральный пер, южнее д. 2

6,75

169

Расчетный срок (2038 год)

Многоэтажная

19

п. Ногинск-5

39,19

676

Расчетный срок (2038 год)

Малоэтажная

20

в р-не п. Елизаветино

65,97

1319

Расчетный срок (2038 год)

Индивидуальная

21

п. Елизаветино, в р-не Южной ул.

6,31

126

Расчетный срок (2038 год)

Индивидуальная

Объекты социальной инфраструктуры

1

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2"

27,90

165

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

2

мкр. 6 западнее планируемого проезда

27,90

270

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

3

п. Елизаветино

27,90

264

Первая очередь (2025 год)

Общеобразовательная школа

4

мкр. 6

25,74

318

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

5

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

28,80

276

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

6

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

27,36

264

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

30,60

376

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

8

п. Ногинск-5

22,32

190

Расчетный срок (2038 год)

Общеобразовательная школа

9

п. Елизаветино

7,20

128

Первая очередь (2025 год)

Детский сад

10

п. Елизаветино

7,20

128

Первая очередь (2025 год)

Детский сад

11

Южнее ул. Спортивная улица, 29

11,58

132

Первая очередь (2025 год)

Детский сад

12

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

9,00

132

Первая очередь (2025 год)

Детский сад

13

п. Елизаветино

5,28

92

Первая очередь (2025 год)

Детский сад

14

с. Иванисово

4,80

92

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

15

мкр. 6

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

16

мкр. 6

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

17

мкр. 6

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

18

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

7,50

132

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

19

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

7,50

132

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

20

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

21

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

22

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

23

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

7,20

128

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

24

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

6,60

106

Расчетный срок (2038 год)

Детский сад

25

г. Элекросталь

174,30

712

Расчетный срок (2038 год)

Больница (реконструкция)

26

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

29,64

593

Первая очередь (2025 год)

Спортивные объекты

27

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

5,60

112

Расчетный срок (2038 год)

ФОК с бассейном

28

д. Иванисово

7,80

176

Расчетный срок (2038 год)

ФОК с бассейном + СДЮШ

29

п. Новые дома

7,76

195

Расчетный срок (2038 год)

ФОК + СДЮШ

30

западнее ул. Журавлева

12,00

92

Расчетный срок (2038 год)

СДЮШ

Нежилая застройка

1

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

95,55

2867

Первая очередь (2025 год)

Производственная зона

2

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

5,12

154

Первая очередь (2025 год)

Производственная зона

3

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

223,50

6705

Первая очередь (2025 год)

Производственная зона

4

п. Случайный

86,64

4332

Первая очередь (2025 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

5

п. Случайный

1873,53

56206

Первая очередь (2025 год)

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

6

ул. Юбилейгая, 11

0,90

45

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

7

ул. Энтузиастов

1,02

51

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

8

ул. Рабочая

15,60

780

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

9

ул. Карла Маркса, с севера от д. 19

0,96

48

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

10

ул. Карла Маркса, 5

1,20

60

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

11

ГСК-37

9,12

274

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

12

пересечение ул. Красная и ул. Северная

5,76

288

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

13

Ногинское ш-се, 28

5,94

297

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

14

пр-кт Ленина, с юга от дома №2

2,64

132

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

15

Ногинско ш-се, в р-не д.14

37,86

1893

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (торгово-развлекательный комплекс)

16

пересечение Фрязевского ш-се и Больничного преозда

14,70

735

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

17

ул. Красная, д. 0/10

4,14

124

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

18

ул. Корешкова

0,42

21

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

19

ул. Николаева

1,32

66

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

20

ул. Радио,3

3,18

159

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

21

ул. Журавлева, напротив ГСК-34

5,16

258

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

22

п. Случайный

8,34

417

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (многофункциональный торговый центр)

23

пр-кт Энергетиков

15,06

753

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

24

Южный пр-кт

15,78

789

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

25

пр-кт Энергетиков

59,40

1782

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

26

ЗАО "Электростальское"

229,05

4581

Расчетный срок (2038 год)

Коммунально-складская зона

27

ЗАО "Электростальское"

624,00

12480

Расчетный срок (2038 год)

Коммунально-складская зона

28

ЗАО "Электростальское"

65,85

1976

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

29

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

30,06

902

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

30

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

291,30

8739

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

31

ул. Рабочая

114,45

3434

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

32

южнее СНТ "Весна"

14,13

424

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

33

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое 
товарищество «Весна»

8,46

254

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

34

территория СНТ "Весна"

18,18

909

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

35

ул. Красная

1,17

35

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

36

ул. Горького

9,00

450

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

37

ул. Радио, в р-не д. №4

1,14

57

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

38

Загородный пр-д

6,00

300

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (объекты торговли)

39

в р-не Южного пруда

28,26

1413

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

40

в р-не Фрязевского ш-се (южная часть г. Электросталь)

34,62

1731

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

41

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

472,35

14171

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

42

восточнее СНТ "Кроха"

29,79

894

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

43

северо-западнее СНТ "Кроха"

15,66

470

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

44

Фрязевское ш-се

23,67

473

Расчетный срок (2038 год)

Коммунально-складская зона

45

мкр. №5

1,92

96

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

46

мкр. №5

1,56

78

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

47

западнее Ногинского ш-се

17,52

263

Расчетный срок (2038 год)

Иные рекреационные зоны

48

западнее Ногинского ш-се

116,10

1742

Расчетный срок (2038 год)

Иные рекреационные зоны

49

западнее Ногинского ш-се

33,51

503

Расчетный срок (2038 год)

Иные рекреационные зоны

50

западная часть ГО Электросталь

7899,15

52661

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

51

западная часть ГО Электросталь

54,36

1087

Расчетный срок (2038 год)

Коммунально-складская зона

52

д. Иванисово

2,04

102

Расчетный срок (2038 год)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

53

в р-не пруда Лазурный

9,00

270

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

54

д. Степаново

7,65

230

Расчетный срок (2038 год)

Производственная зона

Итого по г.о. Электросталь

-

235293

Приложение 4. Расход природного газа (прирост) по Можайскому городскому округу

№ п/п

Наименование (адрес нахождения площадки новой типовой застройки)

Расчётный объем нового строительства (тыс. м2 общей площади)

Расход природного газа

Очерёдность освоения (первая очередь строительства, расчётный срок)

При-меча-ния

м³/ час

тыс. м³/год

1

хозяйственно-бытовые нужды

515,43

-

-

первая очередь (2025 год)

-

0,70

1567,2

расчётный срок (2038 год)

2

местное отопление и горячее водоснабжение многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной и индивидуальной жилой застройки

1654,99

1926,9

5780,6

первая очередь (2025 год)

-

14793,2

44379,5

расчётный срок (2038 год)

3

объекты промышленного, производственно-складского, спортивного, рекреационного, социально-культурного, коммунально-бытового и общественно-делового назначения

13338,21

27143,1

81429,3

первая очередь (2025 год)

-

58197,3

174591,8

расчётный срок (2038 год)

ВСЕГО по городскому округу Электросталь

14993,2

29973

89826,2

первая очередь (2025 год)

-

75180,9

220538,5

расчётный срок (2038 год)

Приложение 5. Перечень утверждённой документации по планировке территорий (ППТ) на территории муниципального образования

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 23.12.2013 № 290 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для размещения индивидуального жилищного строительства, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Всеволодово, за д.56»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 01.12.2014 № 320 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории для индивидуальной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Есино, восточнее д.2»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 10.11.2014 № 303 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории для индивидуальной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Пушкино, за уч.42»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 19.09.2014 № 261 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для целей не связанных со строительством, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Пушкино, массив 3, рядом с уч. 1»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 07.11.2014 № 293 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения производственных зданий, на земельном участке, расположенном в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Степаново»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 23.08.2012 № 138 «Об утверждении проекта планировки территории для индивидуального жилищного строительства, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, д. Степаново»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 10.12.2012 № 208 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения индивидуального жилищного строительства, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, д. Степаново, за д.99»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 11.12.2013 № 273 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для целей не связанных со строительством (выращивание плодово-ягодных культур), расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Степаново, напротив д.18»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 23.08.2012 № 138 «Об утверждении проекта планировки территории для индивидуального жилищного строительства, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Степаново»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 27.08.2013 № 173 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения огородничества, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Степаново, северо-восточнее МБОУ Фрязевская средняя школа № 41»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 10.02.2014 № 22 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для целей не связанных со строительством (выращивание плодово-ягодных культур), расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Есино, рядом с д.30»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 05.10.2012 № 166 «Об утверждении проекта планировки территории для предоставления многодетным семьям земельных участков, расположенны в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское п. Елизаветино»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 08.07.2013 № 124 «Об утверждении проекта планировки территории Обществу с ограниченной ответственностью «Парк Подвязного» для размещения инженерных сетей (газопровода), расположенных в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское д. Пушкино»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 23.12.2013 № 291 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для индивидуального жилищного строительства, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Елизаветино, напротив тепличного комбината»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 31.12.2014 № 366 «Об утверждении корректуры проекта планировки и межевания территории Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» для размещения многоквартирной, малоэтажной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Елизаветино, пер. Центральный, южнее д.2»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 31.12.2014 № 365 «Об утверждении корректуры проекта планировки и межевания территории Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» для размещения многоквартирной, малоэтажной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Новые дома, северо-западнее д. д. 1,2,3»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 08.10.2013 № 218 «Об утверждении проекта планировки территории Обществу с ограниченной ответственностью «Очаг» для размещения объекта торгово-офисного, бытового назначения и автостоянки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Железнодорожная»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 23.08.2013 № 166 «Об утверждении проекта планировки территории Обществу с ограниченной ответственностью «РиК» для размещения автостоянки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Линейная, д.1»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 30.04.2014 № 93 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения объекта торговли с гостевой автомобильной стоянкой, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Линейная, рядом с д.4»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 31.12.2014 № 364 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» для размещения многоквартирной, малоэтажной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Парковая, восточнее д.1»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 31.12.2014 № 363 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» для размещения многоквартирной, малоэтажной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Советская, восточнее д.2 и д.5»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 20.09.2012 № 154 «Об утверждении проекта планировки территории Обществу с ограниченной ответственностью «Богородский тракт» для размещения автостоянки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Шоссейная»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 30.05.2014 № 154 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения автостоянки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Железнодорожная, д.1»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 31.12.2014 № 362 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» для размещения многоквартирной, малоэтажной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, п. Фрязево, ул. Рабочая, севернее д.8»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 12.12.2014 № 337 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения агентства ритуальных услуг расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское, южнее с. Иванисово, ул. Центральная усадьба»;

- постановление Администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области от 03.09.2013 № 181 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения индивидуальной жилой застройки, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское п. Фрязево, ул. Шоссейная»;

- распоряжение Министерства Строительного Комплекса Московской области от 12.12.2017 № П54/0056-17 «Об утверждении документации по планировке территории по адресу: Московская область, Ногинский муниципальный район, сельское поселение Степановское, пос. Случайный»;

- постановление Правительства Московской области от 20.05.2015 № 367/18 «17 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения торгового комплекса, расположенного в г. Электросталь Московской области и поселке Случайный сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области»,

- постановление Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 21.03.2014 № 53 «Об утверждении проектной документации проекта планировки и межевания территории для размещения огородничества, расположенного в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское п. Елизаветино, южнее ул. Южная»;

- постановление Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.12.2013 № 292 «Об утверждении проектной документации проекта планировки территории для размещения индивидуального жилищного строительства, расположенной в Московской области, Ногинском районе, сельском поселении Степановское п. Елизаветино, ул. Прудная»;

- распоряжение Администрации городского округа Электросталь Московской области от 08.04.2014 № 194-р «О разработке документации по планировке территории»;

- распоряжение Администрации городского округа Электросталь Московской области от 10.08.2012 № 681-р «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории»;

- распоряжение Администрации городского округа Электросталь Московской области от 05.08.2013 № 514-р «Об утверждении документации по планировке территории»;

- распоряжение Администрации городского округа Электросталь Московской области от 27.05.2013 № 323-р «Об утверждении документации по планировке территории»;

- распоряжение Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.07.2011 № 409-р «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах: ул. Спортивная – проезд к проходной ОАО «Опытный завод «Атомспецконструкция» - ул. Лесная – проезд к войсковой части 3270»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 19.11.2007 № 719-р «Об утверждении проекта планировки территории в микрорайоне «Северный – 1» по Ногинскому шоссе – ул. Пушкина в городском округе Электросталь»;

- распоряжение администрации об утверждении проекта планировки территории от 03.11.2010 № 200-р.

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 28.03.2014 № 161-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах ул. Северная-ул. Красная-садоводческое товарищество «Весна», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 26.06.2013 № 397-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: проезд к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»- ул. Спортивная-коридор ЛЭП – территория опытного завода ОАО «Атомспецконструкция» расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 22.04.2013 № 235-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Лесная-проезд на территорию ОАО «Опытный завод «Атомспецконструкция» - территория войсковой части 3270 – ул. Лесная, д.34, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 04.03.2014 № 108-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Юбилейная-городские леса-территория ГПК «Автостоянка № 14б», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 08.12.2014 № 751-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Северная - территория торгового комплекса, расположенного по ул. Северная, д.5а – территория ВЗУ №3 ГУП МО «КСМО» «ВСВ», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 28.08.2013 № 555-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Северная- ул. Красная - ГСК-71, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 06.06.2012 № 454-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: Ногинское шоссе-проезд на территорию в/ч 61996 – западная граница территории в/ч 61996 – створ ул. Зеленая, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 04.03.2014 № 108-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Юбилейная-городские леса-территория ГПК «Автостоянка № 14б», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 28.03.2014 № 162-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: пересечение Фрязевского шоссе и ул. Жулябина –Фрязевское шоссе – территория многофункционального автозаправочного комплекса –лесопарковая зона, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 16.06.2011 № 313-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Советская –Фрязевское шоссе – территория ВЗУ №3 – восточная граница стадиона «Авангард», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Министерства Строительного Комплекса Московской области от 14.10.2016 № П66/3441 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории границах: Авангардный проезд – территория гаражного комплекса – рекреационная зона – территория тепличного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 10.10.2011 № 552-р «Об утверждении проекта планировки и межевания территории границах: Загородный проезд – ул. Журавлева до пересечения с ул. Западная, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 28.10.2016 № 474-р «Об утверждении проекта планировки территории границах: Загородный проезд – проезд ВЗУ № 7, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 25.03.2014 № 158-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: проспект Южный – проезд Энергетиков – Фрязевское шоссе, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 10.10.2011 № 551-р «Об утверждении проекта планировки территории в границах: ул. Рабочая –северная граница территории ОАО «Концерн «Конатэм» - полоса отвода МЖД – филиала ОАО «РЖД», расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 28.08.2013 № 556-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: южная граница территории ЭКСК – западная граница территории ОАО «МЗ» Электросталь» - участок проезда от Фрязевского шоссе до пр. Энергетиков, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 26.05.2014 № 297-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: территория СНТ «Восход нижний – территория производственно-складской базы ИП Остафийчука З.В., расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 09.07.2013 № 432-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: Криулинский проезд – ул. Рабочая – территория ГСК-37 – городские леса, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь»;

- распоряжение Главы городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2013 № 880-р «Об утверждении документации по планировке территории в границах: территория ГСК-37 – Криулинский проезд – территория, покрытая древесно-кустарниковой растительностью, расположенный по адресу: Московская область, г. Электросталь».

Приложение 6. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

Программа социально-экономического развития городского округа Электросталь на 2016-2018 годы, утверждена решением Совета депутатов городского округа Электросталь от 30.03.2016 № 40/8;

С 2015 года на территории городского округа Электросталь реализуются 15 муниципальных программ, охватывающих все сферы социально-экономического развития города:

1. Муниципальная программа «Сохранение и развитие культуры, искусства и народного творчества в городском округе Электросталь Московской области на 2014-2018 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2013 №1054/14);

2. Муниципальная программа«Молодежь Электростали на 2014-2018 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2013 №1028/14);

3. Муниципальная программа развития и поддержки предпринимательства в городском округе Электросталь Московской области на 2014-2018 годы (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2013 № 1056/14);

4. Муниципальная программа «Развитие физической культуры и спорта в городском округе Электросталь Московской области на 2014-2018 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2013 №1068/14);

5. Муниципальная программа «Развитие системы образования городского округа Электросталь на 2014-2018 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2013 №1029/14);

6. Муниципальная программа "Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе на базе муниципального казенного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Электросталь Московской области» на 2014-2018 годы" (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 16.12.2013 № 994/13);

7. Муниципальная программа «Повышение безопасности дорожного движения в 2014-2018 годах в городском округе Электросталь Московской области» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2013 №1070/14);

8. Муниципальная программа «Пассажирский транспорт общего пользования на 2014 - 2018 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2013 № 1071/14);

9. Муниципальная программа «Безопасность городского округа Электросталь»(утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.10.2014 № 893/10);

10. Муниципальная программа «Управление муниципальными финансами городского округа Электросталь Московской области» на 2015-2019 годы»(утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 29.09.2014 № 844/10);

11. Муниципальная программа «Повышение эффективности деятельности органов местного самоуправления городского округа Электросталь Московской области» на 2015-2019 годы (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.10.2014 №892/10);

12. Муниципальная программа «Развитие и повышение эффективности управления муниципальным имуществом городского округа Электросталь Московской области на 2015-2019 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.10.2014 года № 896/10);

13. Муниципальная программа «Жилище» на 2015-2019 годы (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 14.10.2014 № 888/10);

14. Муниципальная программа «Содержание и развитие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Электросталь Московской области на 2015-2019 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.10.2014 №898/10);

15. Муниципальная программа «Развитие и функционирование дорожного комплекса в городском округе Электросталь Московской области на 2015-2019 годы» (утверждена постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.10.2014 №897/10).

Таким образом, реализация Программы социально-экономического развития на 2016-2018 гг. будет осуществляться путем реализации мероприятий муниципальных программ, запланированных на 2016-2018 годы.

1

2018

СОСТАВ

специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» –  исполнителей документа территориального планирования

№ п/п

Должность исполнителя структурного подразделения

ФИО

Руководство, организация и управление проектом

1

Начальник отдела охраны окружающей среды

С.Ю. Смирнова

Охрана окружающей среды

2

Ведущий инженер отдела охраны окружающей среды

И.В. Важенин

3

Главный инженер проекта отдела охраны окружающей среды

Е.Ю. Сквирский

4

Инженер отдела охраны окружающей среды

В. В. Мартынов

1

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Природные условия

1.1. Физико-географические особенности территории

1.2. Геологическое строение

1.3. Подземные воды

1.4. Инженерно-геологические особенности территории

1.5. Полезные ископаемые

1.6. Гидрологические особенности территории

1.7. Краткая климатическая характеристика

1.8. Почвенный покров

1.9. Растительный покров и животный мир

2. Охрана окружающей среды

2.1. Состояние атмосферного воздуха

Существующее положение

2.2. Акустический режим

Существующее положение

Железнодорожный транспорт

Железнодорожный транспорт

2.3. Санитарно-защитные зоны

Существующее положение

Проектные предложения

2.4. Поверхностные воды

Проектные предложения

2.5. Подземные воды

Существующее положение

Проектные предложения

2.6. Зоны затопления, подтопления

2.7. Санитарная очистка территории

Существующее положение

Проектные предложения

2.8              Особо охраняемые природные территории

2.9              Формирование системы озелененных территорий общего пользования

2.10. Стационарные пункты наблюдений

3. Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам

4. Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия

Введение

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области подготовлены Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» в рамках выполнения работ в составе мероприятий государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017–2024 годы.

Экологическое обоснование проекта генерального плана подготовлено в целях предотвращения и (или) минимизации возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду на период реализации схема территориального планирования городского округа Электросталь Московской области.

Раздел «Охрана окружающей среды» подготовлен в соответствии с требованиями правовых и нормативных актов Российской Федерации, Московской области:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации;

 Водный кодекс Российской Федерации;

 Воздушный кодекс Российской Федерации;

 Лесной кодекс Российской Федерации;

 Земельный кодекс Российской Федерации;

 Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утверждённые Правительством Российской Федерации 22.09.1999 № 1084;

 Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

 Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;

 Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;

 СП 42.13330.2016 «Свод правил Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция
СНиП 2.07.01-89»;

 СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;

 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;

 Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

 Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;

 Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

 Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30
«Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;

 Постановление Правительства Московской области от  25 октября 2016 г. N 795/39 «Об утверждении Государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2026 годы;

 Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

 Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 № 84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

 Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

При подготовке генерального плана использованы материалы инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических инженерных изысканий, изыскания грунтовых строительных материалов, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод.

Инженерно-геологические изыскания:

 отчёт «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Московской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны» (Министерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.). Картографические приложения к отчету содержат:

 инженерно-геологическую карту Московской области, М 1:200 000;

 карту инженерно-геологического (типологического) районирования Московской области, М 1:200 000;

 инженерно-геодинамическую карту Московской области, М 1:200 000;

 карту изменений геологической среды Московской области, М 1:200 000;

 схематическую карту прогноза распространения карстово-суффозионных процессов в Московской области, М 1:200 000;

 геологическая карта коренных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);

 геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).

Инженерно-гидрометеорологические изыскания:

 СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНИП 23-01-99*»;

 справка ГУ «Московский ЦГМС-Р» о краткой климатической характеристике района по данным метеорологической станции «Павловский Посад» за период с 2001 по 2010 гг.

Инженерно-экологические изыскания:

 эколого-геохимическая карта Московского полигона, М 1:200 000 (Министерство природных ресурсов РФ, ИМГРЭ, 1998 г.);

 отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских комплексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);

 эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов,
М 1:350 000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);

 эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350 000
(МНПЦ «Геоцентр-Москва»).

Изыскания грунтовых строительных материалов:

 карта полезных ископаемых Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);

 отчёт «Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской области на базе автоматизированной информационной поисковой системы» (ГК «НИиПИ градостроительства», 1994 г.);

 материалы, предоставленные Министерством экологии и природопользования Московской области (письма № 24Исх-12031 от 07.10.2015, № 24Исх-14725 от 14.12.2015, №24Исх-6519 от 10.06.2016).

Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:

 гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).

1. Природные условия

1.1. Физико-географические особенности территории

Территория городского округа Электросталь в геоморфологическом отношении относится к Мещерской низменности (Западная Мещера). Расположена в пределах плоской и пологоволнистой флювиогляциальной равнины времени максимального распространения московского ледника Территория характеризуется близким залеганием грунтовых вод, соответственно отдельные участки заболочены. Территория относится к бассейну р. Клязьмы, расположена на водоразделе рек Клязьмы, Ходцы, Вохонки. Абсолютные отметки поверхности земли в пределах территории составляют 133,9 -163 м.

На водоразделах не занятых застройкой, развиты березово-еловые, березово-сосновые, липово-березовые, липовые и сосновые леса, на склонах водоразделов - осиново-березовые и березовые леса, в понижениях рельефа (оврагах) - ольхово-березовые и ольхово-ивовые ассоциации.

Экзогенно- и инженерно-геологические процессы и явления выражены незначительно. На отдельных участках в речных долинах по склонам развиты незначительная овражная и боковая эрозия, а в пойме фиксируется частичное заболачивание.

1.2. Геологическое строение

Геологическое строение территории типично для Московской синеклизы (район расположен в пределах южного склона синеклизы), где выделяются два основных этажа, относящихся к палеозою и мезо-кайнозою.

К верхам палеозоя относятся отложения каменноугольного (карбонового) возраста, развитые на всей территории и представленные неравномерным переслаиванием кавернозно-пористых, трещиноватых известняков и доломитов подольского, мячковского, кревякинского, тестовского, яузского, амерьевского, павлово-посадского ярусов с глинами и мергелями воскресенской, неверовской, мещеринской, щелковской, малиниковской, дрезнинской глинистых толщ. На рассматриваемой территории карбон может вскрываться как непосредственно под четвертичными отложениями на глубине около 5 м, так и на глубине до 30 м. Абсолютные отметки кровли карбона составляют 119-142 м.

Отложения мезозойской группы представлены отложениями юрского и мелового возрастов. От нижележащих пород карбона верхний этаж отделяется маркирующей нерасчлененной келловей-оксфордской толщей глин.

Геологический разрез представлен:

Четвертичными отложениями:

 на участках застройки присутствуют насыпные отложения, представленные песчаной смесью или суглинками с обломками строительного мусора, мощностью до 1,4-2,7 м. На незастроенных площадях присутствует повенно-растительный слой, мощностью 0,2-0,3 м;

 на юго-западной окраине города и на юге за пределами границы города развиты современные болотные и озерно-болотные отложения, представленные торфами, заторфованными глинами, илистыми песками, общей мощностью 0.4-3.5 м, территория здесь заболочена. На этих территориях велись торфоразработки; на одной из разработанных площадей на окраине города в настоящее время располагается свалка твердых бытовых отходов города;

 флювиогляциальные днепровско-московские отложения развиты повсеместно, залегают практически с поверхности, представлены в основном слюдистыми суглинками, с маломощными прослоями песков и мелкозернистыми, иногда глинистыми песками. Мощность песков варьирует от 1,0-1,5 м в южной части города, до 6-8 метров в юго-западной. Отложения распространены практически с поверхности. Абсолютная отметка. подошвы флювиогляциальных отложений составляют 139-154 м.

Отложениями мела барремского яруса, представленными на рассматриваемой территории в основном глинистым составом: опесчаненные глины, суглинки, реже глинистые тонко- и мелкозернистые пески. Отложения распространены по территории не равномерно, максимальные мощности развиты в центральной и северо-восточной частях города, на юго-востоке глинистые отложения отсутствуют, в южной и юго-западной частях города маломощны или представлены глинистыми песками. Абсолютная отметка. подошвы отложений составляют 144-149,5 м, мощность в местах распространения 0,8-3,7 м.

Верхнеюрские отложения представлены песками, глинами и суглинками волжского яруса, а также глинами оксфордского яруса.

Волжские пески распространены повсеместно, мелкозернистые и пылеватые по составу, слюдистые, с прослоями слабого глинистого песчаника, их мощность составляет 3.5-8.0 м, а. о. подошвы - 134-153 м.

Оксфордские тяжелые черные слюдистые глины, являющиеся региональным водоупором, имеют практически повсеместное распространение, за исключением участка на юго-западной окраине города, прилегающего к свалке. Мощность глин на значительной части составляет 8-22 м, но на отдельных участках наблюдается залегание карбоновых пород на высоких отметках, соответственно здесь абсолютные отметки кровли юрских глин так-же поднимаются, а мощность уменьшается и составляет в среднем 5-7 м и менее. Данная зона прослеживается от юго-восточной части города (ул. Комсомольская — мощность юрских глин 5.5 м), через центр (ул. Жулябина, где мощность юрских глин 6,4 м), в юго-западном и в северном направлениях к зафиксированным зонам размыва юрского водоупора. Абсолютные отметки кровли верхнеюрских глин изменяются от 134-138 до 150-153 м, подошвы около 120-130 м. К данной зоне предположительно могут быть отнесены и речные долины, по которым возможно происходит уменьшение мощности юрских водоупорных глин.

Отложения каменноугольного (карбонового) возраста представлены переслаиванием трещиноватых известняков, доломитов павлово-посадского, амеревского, яузского ярусов с глинами и мергелями малиниковской, щелковской, мещеринской, неверовской глинистых толщ. На рассматриваемой территории в зависимости от распространения юрских глин, меловых и четвертичных песков карбон может вскрываться непосредственно под четвертичными отложениями (на глубине до 2-5 м), так и на глубине 7-30 м (абсолютные отметки 119-142 м).

1.3. Подземные воды

Гидрогеологические условия территории определяются литолого-генетическим строением и характеризуются разнообразным питанием и разгрузкой, условиями взаимосвязи подземных вод между собой и поверхностными водами. Значительное влияние на гидрогеологические условия оказывают антропогенные процессы.

В пределах территории выделяются общий надъюрский, локальный надмеловой, т. е. мезо-кайнозойский водоносный горизонт, карбоновый водоносный комплекс, характеризующийся развитием ассельско-клязьминского, касимовского, подольско-мячковского водоносных горизонтов, разделенных между собой глинистыми толщами (воскресенской, неверовской, мещеринской, щелковской, малиниковской).

Верховодка (временно существующие линзы и горизонты грунтовых вод) приурочена к насыпным отложениям, залегающим на флювиогляциальных суглинках. Верховодка во времени приурочена к влажным периодам года, исчезает в межень. Питание атмосферное. Разгрузка происходит за счет перетекания в нижележащий горизонт и испарения с уровня грунтовых вод.

Надъюрский водоносный горизонт имеет на территории повсеместное развитие. Водовмещающими породами являются песчаные отложения флювиогляциала, волжского яруса юры, мела, с коэффициентами фильтрации 2-12 м/сут. Горизонт безнапорный.

В местах развития глинистых меловых отложений во флювиогляциальных отложениях на меловом относительном водоупоре формируется надмелоеой водоносный горизонт, с глубиной залегания уровня 1.5-2.5 м, в этих условиях надъюрский водоносный горизонт приобретает напор.

В целом установившиеся уровни этих горизонтов располагаются практически на одной отметке, что говорит об их тесной взаимосвязи и зависимости. Уровни подземных вод мезо-кайнозойского горизонта расположены в зависимости от рельефа на абсолютных отметках 144,5-154,5 м, соответственно в среднем на глубинах 0,8-4,0 м. Таким образом, территория характеризуются близким залеганием уровня грунтовых вод и относится к потенциально подтопленным и подтопленным площадям.

Рассматриваемая территория является областью питания водоносного горизонта. Разгрузка осуществляется в долины рек и ручьев, в искусственные водоемы, частично за счет испарения с УГВ, частично за счет перетекания в нижележащие горизонты карбона (в местах размыва или малой мощности юры). Режим подземных вод по многолетним наблюдениям характеризуется общим подъемом уровня от 0,5 до 2,5 м.

По химическому составу воды в основном гидрокарбонатно-кальцевые, редко сульфатно-гидрокарбонатные, магниево-натриевые, минерализация не превышает 0,6 г/л, в некоторых пунктах наблюдается повышенная жесткость.

На территории города, воды интенсивно подвержены техногенному загрязнению.

На приусадебных участках фиксируется высокое содержание нитратов до 15,7 мг/л, что связано с загрязнением бытовыми отходами; в некоторых местах отмечается повышенное содержание железа. Высокое содержание железа так же объясняется сильной заболоченностью отдельных участков, где болотные воды попадают в мезо-кайнозойский водоносный горизонт.

Карбоновый водоносный комплекс имеет на территории повсеместное распространение. Водоносный комплекс рассматривается как сложное сочетание водоносных и относительно водоупорных слоев при общей гидравлической взаимосвязи водосодержащих толщ. Выделяются верхнекарбоновые клязьминско-ассельский (кутузовский, турабьевский подгоризонты), касимовский горизонты и среднекарбоновый мячковско-подольский водоносный горизонт. Водовмещающими породами являются неравномерно трещиноватые кавернозно-пористые известняки и доломиты с подчиненными прослоями глин и мергелей.

Горизонты интенсивно эксплуатируются, являясь базовыми для водоснабжения г. Электростали, соответственно их гидродинамические режимы значительно изменены. На территории города эксплуатация клязьминско-ассельского и касимовского горизонтов начата с 1917-1918 годов, а подольско-мячковского с 1968 года.

В городском округе Электросталь подземные воды эксплуатационных горизонтов имеют природное загрязнение: неудовлетворительные показатели физических свойств, превышение ПДК по значениям общей жесткости, содержания железа, фторидов, бария, бора, стронция, лития (следует отметить, что содержание в подольско-мячковском горизонте последних трех элементов на территории г. Электросталь близки к фоновым величинам в пределах Московского артезианского бассейна). Таким образом, одна из проблем обеспечения нормативного качества питьевой воды обусловлена исходным его несоответствием нормативам по ряду естественных компонентов, содержания которых ранее не контролировалось, это касается стронция стабильного, бария, бора, лития.

Техногенное загрязнение подземных вод объясняется исторически сложившимся расположением большинства действующих водозаборов в непосредственной близости от потенциальных источников загрязнения подземных вод – водозаборы размещены в пределах селитебной и промышленной застройки. В результате интенсивной эксплуатации подземных вод на водозаборах формируются крупные депрессионные воронки, за счет чего в области питания водозаборов вовлекаются сформированные зоны загрязненных подземных вод.

1.4. Инженерно-геологические особенности территории

Территория городского округа Электросталь относится к Мещерской низменности (Западная Мещера), расположена в пределах плоской и пологоволнистой флювиогляциальной равнины, незначительно к речным долинам малых рек. На большей площади первыми с поверхности после насыпных грунтов залегают флювиогляциальные отложения, представленные суглинками, реже песками и их переслаиванием; в зонах долин – аллювиальными, частично болотными отложениями, и незначительно на южной и юго-западной окраине – озерно-болотными, местами заторфованными отложениями.

Территория города приурочена в основном к водоразделу и водораздельным склонам, абсолютные отметки поверхности земли составляют от 157-163 м на водоразделах до 137-141 м.

Вся рассматриваемая территория характеризуется высоким залеганием уровня грунтовых вод. На территории развит повсеместно надъюрский водоносный горизонт, в северной и центральной частях города в местах развития нижнемеловых глин присутствует надмеловой водоносный горизонт, гидродинамические режимы которых достаточно схожи и уровни залегают практически на одних и тех же отметках. Следует отметить, что в местах развития суглинистого флювиогляциала (также север и центральная части), на суглинках формируются локальные водоносные горизонты, типа «верховодки».

Глубина залегания первого от поверхности водоносного горизонта составляет в основном 1-5 м, местами уровень располагается вблизи поверхности. Следовательно, грунтовые воды подвержены поверхностному загрязнению.

Экзогенно- и инженерно-геологические процессы и явления на территории города выражены незначительно. На отдельных участках в речных долинах по склонам развиты незначительная овражная и боковая эрозия, а в пойме фиксируется частичное заболачивание. На прилегающей территории на юго-западе широко развито заболачивание, здесь представлены торфа, заторфованные глины, общей мощностью до 3,5 м. На данных площадях велись торфоразработки. Карстовые проявления фиксируются вне города, по долинам рек Клязьмы (севернее) и Вохонки (юго-восточнее).

В юго-западной части (вблизи городской свалки) и вне города прослеживаются зоны отсутствия водоупорных юрских глин, где под четвертичными, реже песчаными юрскими отложениями сразу залегают карбонатные породы карбона. В пределах города на отдельных участках наблюдается залегание карбоновых пород на высоких абсолютных отметках, относящихся к приподнятому крылу флексурного перегиба, соответственно здесь мощность юрских глин в среднем 5-7 м и менее.

Территория городского округа относительно инженерно-геологических условий достаточно однотипна. Анализ геоморфологических, геологических, гидрогеологических условий строения, учитывая оценку инженерно-геологических свойств пород, залегающих первыми от поверхности, и в зависимости от потребности в инженерных мероприятиях по подготовке территории к застройке выделены районы и подрайоны по благоприятности освоения с геологических позиций. В качестве опорных скважин использованы скважины инженерно-геологических изысканий под строительство жилых зданий на территории города (архивные данные организации «Гражданпроект» г. Электросталь).

Район благоприятный

Район I. Занимает водоразделы и водораздельные склоны на высоких абсолютных отметках, с поверхности территория сложена флювиогляциальными суглинками и песками с достаточно высокими прочностными показателями, мощностью 1.8-6.0 м, залегающими на коренные глинистые нижнемеловые или песчаные верхнеюрские отложения. Общая мощность разновозрастных отложений, залегающих на водоупорные верхне-юрские глины, составляет 10-13 м.

Повсеместно развит надъюрский водоносный горизонт, в северной части в местах развития нижнемеловых глин присутствует надмеловой водоносный горизонт, гидродинамические режимы которых достаточно схожи и уровни залегают практически на одних и тех же отметках. Глубина залегания первого от поверхности водоносного горизонта составляет 2-5 м и более.

При застройке территории в связи и изменениями условий поверхностного стока и испарения с УГВ, уровни подземных вод могут подняться, т. е. территория окажется потенциально подтопленной. Для защиты подземных частей проектируемых зданий от негативного воздействия возможного подтопления и сезонного переувлажнения грунтов следует рассмотреть устройство защитно-дренажных мероприятий: организацию отвода поверхностных вод, гидроизоляцию фундаментов, выборочное заложение профилактических дренажей.

Районы относительно благоприятные

Район II по площади наиболее распространен, занимает водораздельные склоны на более низких абсолютных отметках поверхности земли. С поверхности территория также сложена флювиогляциальными суглинками и песками, залегающими на коренные глинистые нижнемеловые или песчаные верхнеюрские отложения. Общая мощность разновозрастных отложений, залегающих на водоупорные верхнеюрские глины, меньше и составляет 4-10 м.

Также повсеместно развит надъюрский водоносный горизонт, в местах развития нижнемеловых глин – надмеловой водоносный горизонт, гидродинамические режимы которых схожи и уровни залегают практически на одних и тех же отметках. Глубина залегания первого от поверхности водоносного горизонта составляет 1-3 м (территории подтопленные и потенциално подтопленные).

При застройке территории в связи с изменениями условий поверхностного стока и испарения с УГВ, уровни подземных вод могут подняться. Строительное освоение территории возможно при условии применения водоотлива или водопонижения из строительных котлованов; для защиты подземных частей проектируемых зданий от негативного воздействия подтопления и сезонного переувлажнения грунтов следует рассмотреть устройство защитно-дренажных мероприятий: организацию отвода по-верхностных вод, гидроизоляцию фундаментов, заложение пристенных или пластовых дренажей вокруг зданий, сопутствующих дренажей вдоль трасс водонесущих коммуникаций,

Районы IIА, IА, приурочены к водораздельным склонам и склонам речных долин, где коренные верхнеюрские глины маломощны (в среднем 5-6 м) и характерно относительно близкое залегание к поверхности карбоновых кавернозных доломитов и известняков, т. е. территория потенциально карстово-суффозионно опасная. УГВ расположен на глубинах 1-5 м. Выделенная зона прослеживается от юго-восточной части города через центр в юго-западном и в северном направлениях к зафиксированным зонам размыва юры, которые также отнесены к данной зоне.

Здесь целесообразно проведение инженерно-геологических изысканий для оценки карстово-суффозионной опасности конкретных участков

строительства. Строительство возможно с применением рассмотренных выше строительных и проектных мероприятий, но дополнительно рассматривается необходимость проектирования и применения специальных конструкций фундаментов. Изыскания под строительство в этих районах необходимо проводить в соответствие с нормативными документами по проектированию зданий и сооружений в районах с проявлением карстово-суффозионных процессов.

Малоблагоприятный район

Район III. К данному району относятся существующие и засыпанные долины рек, днища оврагов, балки, ложбины поверхностного стока, болота с атмосферным и грунтовым питанием. В поймах с поверхности породы представлены современными аллювиальными отложениями (суглинки, супеси, текучей и мягкопластичной консистенции, пески), маломощные торфа; по склонам речных долин – флювиогляциальные отложения, в южных частях – озерно-болотные заторфованные глины. Уровни грунтовых вод изменяются от 0 до 2 м.

Также к данному району отнесены территории на западной и юго-западной окраинах города, где уровни грунтовых вод залегают вблизи поверхности на глубинах 0.5-2 м, а с поверхности залегают флювиогляциальные пески, супеси, суглинки, а также озерно-болотные заторфованные отложения, в которых формируются локальные горизонты болотных вод с глубинами залегания вблизи поверхности.

Застройка территории района может уменьшить степень дренированности, изменить условия поверхностного стока и испарения с УГВ, что ведет к подъему УГВ, а на участках речных долин активизировать процессы эрозии.

По речным долинам, возможно, происходит уменьшение мощности юрских глин, соответственно близкое залегание к поверхности карбоновых пород, т. е. районы потенциально карстово-суффозионно опасные.

Строительство возможно с предварительной подготовкой и планировкой территории, определением устойчивости и укреплении склонов (вблизи склонов речных долин), использованием поверхностного водоотлива и строительного водопонижения, при строительстве зданий необходимо применение комплексного дренирования, возможно заложение площадного дренажа, гидроизоляции фундаментов зданий, организации поверхностного стока.

Следует иметь в виду, что по речным долинам возможно происходит уменьшение мощности юрских глин, соответственно близкое залегание потенциально карстующихся пород. Целесообразно проведение инженерно-геологических изысканий для оценки карстово-суффозионной опасности участков строительства.

Неблагоприятные и не рекомендуемые к освоению районы

Район IVА. Территории свалки, хвостохранилища, которые могут быть использованы только после трудоемкой рекультивации земель.

Район IV . Территория существующего кладбища с 300-метровой санитарно-защитной зоной и площади старого кладбища. Сокращение СЗЗ требует специальных исследований.

1.5. Полезные ископаемые

Согласно Перечня действующих лицензий на пользование недрами в целях геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых на территории Московской области по состоянию на 01.07.2020 (Министерство экологии и природопользования Московской области) на территории городского округа Электросталь расположены участки недр, на которые имеются действующие лицензии на пользование недрами (таблица 1.5.1).

Таблица 1.5.1

№
п/п

Номер лицензии и срок окончания

Месторождение, местоположение,
вид полезного ископаемого

Недропользователь

1

МСК 80282 ТР 04.03.2023

Месторождение "Есино" площадью 83,7 га, в 0,1 км южнее д. Есино, пески строительные

ООО "АЛМАЗ"

2

МСК 80378 ТЭ 29.11.2025

Месторождение "Есино-2" площадью 37,5 га, в 0,1 км южнее д. Есино, пески строительные

ООО "АЛМАЗ"

3

МСК 80358 ТП 23.09.2024

Участок «Бабеево» площадью 65,5 га, в 0,1 км южнее д. Бабеево, пески строительные, песчано-гравийные породы, известняки, мергели, доломиты

ООО «РБТС»

4

МСК 06399 ТЭ
10.03.2042

Участок «Электростальный», 50:16:0502056:519, 50:16:0502056:523, 50:16:0502056:596, 50:16:0502056:602, 50:16:0502056:603,
формовочные пески

ООО «Строй Поставка»

В отношении участка недр «Электростальный» (земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502056:86), Министерством экологии и природопользования Московской области ведется работа по включению в Перечень участков недр местного значения по Московской области, предлагаемых для предоставления в пользование для геологического изучения в целях поисков и оценки месторождений общераспространённых полезных ископаемых.

Участки песков строительных Есиновского месторождения «Западный» и «Южный» (в 1,9-2,2 км севернее д. Есино) включены в Перечень участков недр местного значения, предлагаемых для предоставления в пользование с целью геологического изучения и (или) разведки и добычи общераспространённых полезных ископаемых (рисунок 1.5.1).

Рисунок 1.5.1. Схема участков песков строительных Есиновского месторождения «Южный» и «Западный».

С 01.01.2015 в соответствии с пунктом 3 части первой статьи 2.3 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» к участкам недр местного значения, распоряжение которыми осуществляют субъекты Российской Федерации, отнесены участки недр, содержащие подземные воды, которые используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения и объём добычи которых составляет не более 500 куб.м/сут.

Согласно реестру лицензий на пользование недрами для добычи подземных вод на участках недр местного значения, на территории городского округа Электросталь зарегистрированы следующие лицензии:

 МСК 05844 ВЭ, дата государственной регистрации лицензии от 16.03.2015, срок окончания действия лицензии 01.030.2025, участок недр расположен вблизи п. Фрязево. Лицензия выдана СНТ «ФРЯЗЕВО» (1 скважина);

 МСК 04333 ВЭ, дата государственной регистрации лицензии от 09.01.2013, срок окончания действия лицензии 01.10.2036, участок недр расположен вблизи д. Иванисово. Лицензия выдана ДНП «УК КП «Виктория Клаб» (2 скважины);

 MCK 91039 ВЭ, дата государственной регистрации лицензии от 11.12.2019, срок окончания действия лицензии 01.02.2038, участок недр расположен в с. Иванисово. Лицензия выдана ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (1 скважина);

 МСК 91112 ВЭ, дата государственной регистрации лицензии от 26.12.2019, срок окончания действия лицензии 20.12.2044, участок недр расположен вблизи г. Электросталь. Лицензия выдана СНТ «Факел» (1 скважина).

Согласно Закону Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа.

Самовольная застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.

1.6. Гидрологические особенности территории

Территория городского округа Электросталь размещена на водосборной площади р.Вохонки. Водные объекты представлены р. Вохонкой и ее притоками - рр. Марьинка (руч.Безымянный), Ходца и безымянными ручьями.

Река Вохонка - правый приток р. Клязьмы первого порядка, имеет длину 28 км и принимает на протяжении всего течения по поселению 3 безымянных притока. Истоки реки расположены на границе с городским поселением им. Воровского, устье - в черте г. Павловский Посад.

Открытое естественное русло реки характеризуется слабой извилистостью, на большей части своего течения, особенно ближе к истоку, оно спрямлено мелиоративными канавами. Пойма широкая, в основном, двухсторонняя, сильно заболоченная. Долина реки слабо выражена в рельефе, надпойменные террасы практически отсутствуют.

Река Марьинка (руч. Безымянный) берет начало в северо-западной части города Электросталь. Далее протекает по территории промышленной зоны города Электросталь. Большая часть реки забрана в коллектор. Ниже ГТУ-ТЭЦ в юго-западной части города река выходит на поверхность и течет далее в естественном русле. Длина водотока - 9,8 км, из них канализовано - 4,0 км. Общая водосборная площадь реки составляет 36.0 км, в пределах городской черты около 22, 5 км. Залесенность водосборной площади - 55%, 40% площади застроено - остальная часть открытая залуженная поверхность. Заболоченность и озерность менее 1%.

Долина реки в верховье размыта и антропогенно преобразована, в средней и нижней части имеет корытообразную форму с плоским дном, пологими склонами, с высотой до 3-10 м. Пойма реки двухсторонняя, низкая, местами заболоченная. Ширина поймы меняется от 20-50 м в средней части до 50-150 м в приустьевом участке. Русло реки слабоизвилистое, ширина изменяется от 1,5 до 5 м, дно реки песчаное, местами заиленное; глубина – 0,3-0,5 м. В русле встречается редкая водная растительность, местами сплошная. Скорости течения не высоки – 0.2-0,3 м/с. Среднегодовой расход воды на выходе из города, за счет высокой доли застроенной территории, увеличен вдвое по сравнению с естественными условиями и составляет 0,45 м /с, к устью достигает 0,61 м /с. В меженный период, расчетный минимальный расход воды (95 % обеспеченности), наоборот, за счет влияния застройки, ниже городской черты может отсутствовать полностью (без учета антропогенного влияния), а к устью составляет 0,04 м/с. Максимальный расход воды 1% обеспеченности в устье составляет 10,5 м3/с.

Формирование стока реки происходит за счет природного и антропогенного факторов. Основное питание приходится на долю поверхностного дождевого и талого стока (65 %), меньшая доля за счет подземной составляющей (25%), а также сбросов промышленных и бытовых сточных вод (10%). Река Марьинка является основным приемником промливневых сточных вод. Из всех формируемых на территории города поверхностных вод около 70 % отводится в р. Марьинку.

Исток реки Ходцы расположен в районе д.Чириково у северной границы г.Электросталь. Река протекает вдоль восточной границы города, в пределах двух административных районов - Ногинского и Павлово-Посадского и впадает в 3 км от устья р.Вохонки. Длина водотока -17.3 км. Водосборная площадь реки составляет около 77 км, из которых 65% покрыта лесом, 18% застроена, остальная распахана или залужена. Заболоченность и озерность на водосборе менее 1%.

Долина реки слабоизвилистая, трапецеидальная. Ширина увеличивается от 50 м в истоке до 200-400 м в устье. Склоны пологие и умеренно крутые; преобладающая высота 5-10 м, наибольшая 20 м; преимущественно открытые. Между г. Электросталь и д. Субботино покрыты смешанным лесом, сложены суглинками, местами супесями и песком.

Пойма сплошная, двухсторонняя. Преобладающая ширина 40-100 м, местами достигает 200 м. Поверхность ровная, местами кочковатая, заболоченная, большей частью открытая. Глубина затопления во время половодья до 1 м.

Русло реки неразветвленное. Ширина увеличивается от 0,5-2 (в верховьях) до 4-6 м, в устье 12 м. Глубина на перекатах 0,3-0,5 м, на плесах 0,8-1,2 м. Скорости течения менее 0,3 м/с. Дно ровное, преимущественно песчаное, местами песчано-гравелистое, заиленное. Водной растительностью зарастает в основном по всему течению, местами по всему сечению. Берега низкие, высотой от 0,4-0,6 м.

Формирование стока происходит в основном за счет снеготаяния и дождевых паводков (70%), а также грунтового стока (30%) и сточных вод, отводимых от предприятий г. Электросталь. В бассейн р. Ходцы отводится около 30 % промливневых сточных вод, образующихся на территории города Среднегодовой расход воды реки у д Субботино (замыкающий створ), в месте впадения правого притока, через который отводятся промливневые сточные воды, составляет 0,3 м /с, к устью достигает - 0,46 м /с. Рассчитанный минимальный расход воды при 95% обеспеченности наблюдается в меженный период и составляет в районе д. Субботино -0,07 м3/с, в устье - 0,14 м3/с.

от 0,4-0,6 м в верховье до 1,0-1,5 м на остальном протяжении.

Кроме того на территории городского округа расположена сеть водоемов различного функционального назначения (декоративного, природно-рекреационного и технического назначения)

Под рекреационные цели в городе определено 5 водоемов Юбилейный, Западный и Южный, Восточный и Лазурный. Происхождение водоемов - бывшие карьеры по выборке песчаного грунта. Восточный пруд образован в пойме р.Ходцы.

Территории прудов Юбилейный, Западный и Южный в соответствии с санитарными правилами и требованиями безопасности оборудованы для нужд рекреации - обеспечены водой, туалетами, местами для переодевания, благоустроенные пляжные зоны с торговыми точками, спасательные станции. Восточный и Лазурный оборудованной пляжной зоны не имеют.

1.7. Краткая климатическая характеристика

Для климатической характеристики рассматриваемой территории использовались данные метеостанции Павловский Посад (таблицы 1-3).

Температура воздуха (°С)

(период наблюдений 2001-2010 гг.)

Таблица 1

Показатели

Месяцы года

Год

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

Среднемесячная и годовая температура воздуха

-7,3

-8,1

-1,4

6,3

13,3

16,3

20,1

17,6

11,9

5,3

0,0

-5,7

5,7

Абсолютный минимум температуры воздуха

-33,1 2006

-32,9 2006

-22,5 2006

-12,2 2002

-2,9 2006

1,3 2008

4,9 2009

0,3 2002

-2,4 2001

-11,5 2003

-20,7 2004

-29,6 2002

-33,1 2006

Абсолютный максимум температуры воздуха

8,2 2007

6,6 2002

17,8 2007

25,7 2009

34,0 2007

36,2 2010

38,5 2010

38,2 2010

29,6 2002

22,8 2005

13,4 2010

9,1 2006

38,5 2010

Средняя годовая температура воздуха составляет 5,7 °С. Наиболее высокая среднемесячная температура наблюдается в июле и составляет 20,1 °С. Наиболее холодным является февраль со средней температурой – 8,1 °С.

Расчётная температура воздуха для отопления и ограждающих конструкций за период с 1930 по 2010 гг.:

- абсолютная максимальная +38,5 °С;

- абсолютная минимальная -45 °С;

- средняя максимальная наиболее жаркого месяца +26,1 °С;

- средняя температура наиболее холодного периода -10,2 °С.

Средняя многолетняя сумма осадков ровна 560 мм. За тёплый период с IV по Х месяцы их выпадает до 70% от годовой суммы, и только 30% осадков выпадает за холодный период - с XI по III месяцы. Наибольшее месячное количество осадков в преобладающее число лет бывает в июле и по средним данным составляет 85 мм, наименьшее количество приходится на февраль (25 мм). Число дней с осадками за год в среднем равно 162, в отдельные годы это число может быть значительно больше. Наиболее часто осадки выпадают в декабре и январе (17-19 дней), а наименьшее число дней с осадками, как правило, бывает в июне и июле (11 дней). Но за счёт большей интенсивности дождей в летние месяцы количество осадков за теплый период вдвое больше, чем зимой.

Число дней с гололёдом – 4, с изморосью – 17.

Преобладающими ветрами в году являются южные ветры, повторяемость их составляет 20%. Значительную повторяемость имеют также ветры юго-западные (16%). Наиболее редко наблюдаются северо-восточные ветры (6%). Среднее число штилей за год составляет 14 случаев.

Средняя месячная и годовая скорость ветра (м/с)

за 2001-2010 гг.:

Таблица 2

Месяцы года

Год

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

2,1

1,9

2,0

1,8

1,8

1,8

1,3

1,5

1,5

1,9

2,1

2,1

1,8

Среднемесячная скорость ветра колеблется от 2,1 м/с зимой до 1,3 м/с летом.

Расчётная скорость ветра по направлениям, м/с:

Таблица 3

Месяцы

года

Скорость ветра по направлениям, м/с

С

СВ

В

ЮВ

Ю

ЮЗ

З

СЗ

Январь

2,4

1,3

1,7

2,0

2,3

2,2

2,2

2,3

Июль

1,8

1,6

1,7

1,7

1,9

1,7

1,9

1,7

Скорость ветра 5% обеспеченности – 5 м/с.

Процесс накопления или рассеивания вредных примесей зависит от сочетания метеорологических параметров - ветрового режима, температурных инверсий, величин осадков и частоты туманов и определяется показателем потенциала загрязнения атмосферы (ПЗА). К основным метеорологическим параметрам, способствующим накоплению загрязняющих веществ в атмосфере, можно отнести слабые скорости ветра и туманы. При рассмотрении потенциала загрязнения атмосферы (ПЗА) необходимо учитывать и факторы, способствующие удалению примесей из атмосферы. Главным из них являются осадки, которые обеспечивают вымывание примесей, а их интенсивность и количество определяет скорость и эффективность этого процесса. Высокий ПЗА свидетельствует о предрасположенности территории к сильному загрязнению. Реализация этого потенциала зависит от наличия источников загрязнения, т.е. зона высокой повторяемости метеоусловий, интенсифицирующих процессы загрязнения воздушной среды, не всегда является сомой загрязненной. По схеме «Мезоклиматическое районирование Москвы и ЛПЗП по условиям рассеивания вредных примесей», выполненной Московским центром по гидрометеорологии и контролю природной среды, планируемая территория входит в район, характеризующийся средним уровнем потенциального загрязнения атмосферы.

1.8. Почвенный покров

В соответствии с классификацией почв Московской области, разработанной Почвенным институтом им. В.В. Докучаева в 1974 году, территория городского округа Элекстросталь относится к округу болотно-подзолистых, дерново-подзолистых и болотных почв легкого механического состава Мещерской низменности.

Основными природными условиями, определяющими развитие почвенного покрова на этой территории являются:

 приуроченность территории к зандровой равнине;

 повсеместный высокий уровень грунтовых вод;

многовековое антропогенное воздействие, активизированное в последнее столетие.

1.9. Растительный покров и животный мир

Большая часть лесных массивов (южнее Горьковского направления МЖД) представляет собой короткопроизводные модификации, сформированные после первой рубки и характеризуются частичной сменой основных пород во многом сохраняющие черты состава и структуры коренных типов леса и при благоприятных условиях сравнительно быстро способны восстановиться до коренных.

Остальные лесные массивы относятся к относительно длительно-производной модификации, которые образовались на месте коренных при постоянных повторных рубках. В них обнаруживается связь с коренными сообществами и сохраняется тенденция к восстановлению исходного типа. В составе лесного полога сохраняется участие хотя бы одной из основных пород, а местообитание изменено частично.

В соответствии с приказом Федерального Агентства лесного хозяйства от 12 января 2009 года № 1 «Об определении количества лесничеств на территории Московской области и установлении их границ» лесные насаждения на территории городского округа относятся к Фрязевскому (кв. 1-10, 13, 14, 19, 24-26, 33-35, 39-41), Ногинскому

(кв. 37,38, 43-52, 54) и сельскому (кв. 30, 32-37) участковым лесничествам Ногинского лесничества, а также к лесам на землях Министерства обороны.

Согласно Лесному кодексу РФ, леса поселения, как и все леса в Московской области, относятся к категории защитных лесов.

Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Луговая растительность на территории сельского поселения характеризуется небольшим набором луговых ассоциаций и пониженной видовой насыщенностью сообществ, в которых чаще доминируют такие индикаторы бедных почв, как белоус, ястребинка волосистая, щавелек.

2. Охрана окружающей среды

2.1. Состояние атмосферного воздуха

Существующее положение

По статистическим данным (сборник «Социальное и экономическое положение муниципальных образований Московской области в 2014 году») В городе Электростали наблюдения за загрязнением атмосферного воздуха проводятся на двух стационарных постах государственной наблюдательной сети за состоянием окружающей среды (рисунок 2.1.1). Посты подразделяются на «городские фоновые» и «промышленные». «Городской фоновый» пост (пост 2) находится в жилом районе города по адресу: ул. Поселковая, д. 4а. Пост 3, расположенный на улице Мичурина, д. 2, является «промышленным», т.к. вблизи поста находятся предприятия. Это деление является условным, так как застройка города и размещение предприятий не позволяют сделать четкого разделения. Измеряются концентрации взвешенных веществ, диоксида серы, оксида углерода, диоксида и оксида азота, хлора, формальдегида, бензапирена и тяжелых металлов.

Рисунок 2.1.1. Расположение стационарных постов Государственной службы наблюдений за состоянием окружающей среды в ГО Эленктросталь.

Основные источники загрязнения атмосферы: производство легированных спецсталей, прокатного оборудования тяжелого машиностроения, автомобильный и железнодорожный транспорт. Крупнейшие загрязнители: МУП «ПТП ГХ г. Электросталь», АО «Металлургический завод «Электросталь», ООО «ЭЛЕМАШ-ТЭК», ГТУ-ТЭЦ № 29 г. Электросталь, ПАО «Машиностроительный завод», ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», ОАО «Электростальский химико-механический завод им. Н.Д. Зелинского» и др.

По данным наблюдений 2017 года, приведённым в Бюллетени загрязнения окружающей среды Московского региона. 2017 год» (Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ФГБУ «Центральное УГМС»), г. Москва, 2018) в 2017 году уровень загрязнения атмосферного воздуха в городе был низкий.

Среднегодовые концентрации всех определяемых вредных примесей находились в пределах нормы. Максимальная разовая концентрация бензапирена отмечалась в марте и составила 1,5 ПДК, оксида углерода - в апреле и составила 1,2 ПДК м.р. Загрязнение воздуха взвешенными веществами, диоксидом серы, оксидом и диоксидом азота, хлором и формальдегидом в течение года низкое. Средние за год концентрации тяжелых металлов значительно ниже нормы.

Отмечается рост концентраций бензапирена в феврале и марте. Годовой ход других примесей выражен слабо.

Тенденция изменений уровня загрязнения атмосферы. За пятилетний период с 2013 по 2017 год уровень загрязнения атмосферного воздуха имеет тенденцию снижения, что связано со снижением концентраций бензапирена.

За период 2013-2017 годы в атмосферном воздухе города отмечается рост концен­траций оксида железа и цинка; снижение - бензапирена и диоксида азота. Содержание в воздухе других примесей существенно не изменилось.

Городской округ Электросталь является крупным промышленным центром Московской области. На территории городского округа расположены 22 основных предприятия города. Основными вкладчиками в загрязнение атмосферы являются 15 наиболее крупных производственных объектов, имеющих на своих промплощадках от 10 до 400 стационарных источников выбросов:

1) ОАО «Машиностроительный завод (ОАО «МСЗ»). Является крупнейшим предприятием на территории городского округа. ОАО «МСЗ» изготовляет и поставляет тепловыделяющие сборки на АЭС с реакторами типа ВВЭР-440, РБМК-1000, БН-600, АСТ и для реакторных установок судов морского флота, производит металлический кальций, феррито-бариевые магниты, трубы не стальные. Также предприятие специализируется на выпуске ТЭНов (тепловых электрических нагревателей).

2) ОАО Металлургический завод «Электросталь». Размещается в промышленной зоне южной части города. Предприятие специализируется на выплавке стали (нержавеющей стали, особо чистых сплавов и производство определённого ассортимента изделий из них).

3) ОАО «Электростальский химико-механический завод» (ОАО «ЭХМЗ»). Специализируется на производстве индивидуальных и коллективных средств защиты органов дыхания, фильтрующих материалов, активированных углей для различных отраслей промышленности, сельского хозяйства и транспорта.

4) ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ОАО «ЭЗТМ»). Специализируется на производство оборудования для заводов металлургической промышленности. На предприятии производятся жидкая сталь на слитки и литые заготовки, поковки, стальное, чугунное и цветное литье, модельная оснастка для титья, тара и столярная изделия.

5) ОАО «Электростальское научно-производственное объединение «Неорганика» (ОАО ЭНПО «Неорганика»). Предприятие занимается производством активного угля, угольных тканей, фильтров для защиты органов дыхания и очистки воды.

6) ЗАО «Металлист». Предприятие специализируется на изготовлении различных метало конструкций, изделий, применяемых в различных отраслях промышленности и народного хозяйства: нефтеперерабатывающая промышленность (резервуары для хранения нефтепродуктов), медицина (кровати, кушетки, ширмы и т.д.), товары потребления (бетоносмесители, аппараты АКТГВ, кровати двери и т.д.).

7) ТСБ ОАО «Контракт». Основная деятельность транспортно-складской базы связана с обеспечением предприятий, организаций и учреждений материально-техническими ресурсами. ОАО «Контракт» получает грузы для хранения. складирует их, обеспечивает их сохранность и затем отправляет их потребителю. Также осуществляет таможенные операции по приёмке и отправке груза.

8) ОАО «Тэсмо». Предприятие специализируется на выпуске ёмкостного оборудования для пищевой, косметической, кондитерской и других отраслей промышленности, а также (в небольших объёмах изготовляет нестандартизированное оборудование, запасные части к молочным сепараторам.

9) Книжная фабрика № 1 выпускает печатную продукцию – книги, газеты, брошюры, плакаты.

10) Электростальское пассажирское автотранспортное предприятие (ЭПАТП), филиал ГУП МО «Мострансавто». Предприятие осуществляет пассажирские перевозки по территории города. На территории самого предприятия предусмотрено хранение, ремонт и заправка используемого автотранспорта.

11) АО «Чака» занимается производством обжаренных орехов (арахис, фисташки) и их расфасовкой.

12) ЗАО «НИКБ оргоснастки и оргтехники» (ЗАО «НИКБООР»). Предприятие специализируется на проектировании, изготовлении и поставке мебели широкого ассортимента: торговой, школьной, медицинской мебели; специализированного стеллажного оборудования для оснащения складских помещений, а также оргоснастики для оборудования профессиональных рабочих мест.

13) ОАО «Дебют» расположено в северной части города в промзоне завода ОАО «ЭЗТМ». Предприятие производит и поставляет готовые изделия мебели на металлокаркасе (стулья, столы, кресла, вешалки и т.д.), металлокаркасы и комплектующие из них.

14) МУП «ПТП ГХ». На территории городского округа Электросталь расположены 4 котельных, которые обслуживает МУП «ПТП ГХ г. Электросталь». Четыре котельные равномерно распределены по городу (находятся в западной, восточной, южной и северной частях города).

15) ГТУ-ТЭЦ (филиал ГРЭС-3 им. Р.Э. Классона). Площадка ТЭЦ расположена в южной части городского округа Электросталь. Комплекс технологического оборудования предназначен для комбинированной выработки электрической и тепловой энергии и выпуска её в существующие сети г. Электросталь. Основное и резервное топливо для газотурбинной установки – природный газ. Топливо для водогрейных и паровых котлов – природный газ и мазут.

16) ЗАО «Гласс Технолоджис». Завод специализируется на производстве стеклотары.

Информация о выбросах по отдельным производственным объектам городского округа Электростальпредставлена в таблице 2.1.1 на основании сведений из Реестра санитарно-эпидемиологических заключений на проектную документацию Роспотребнадзора (проекты предельно-допустимых выбросов) – fp.crc.ru.

Таблица 2.1.1

Наименование предприятия

Вид

деятельности

Количество выбрасываемых загрязняющих веществ

Суммарный выброс,
т/год

ООО "Агрокомплекс "Иванисово"

выращивание овощной и другой продукции, а также ее упаковки и доставки к оптовикам и конечным потребителям

15

116,610

ОАО "ЭНПО "НЕОРГАНИКА"

производству активированного угля, угольных катализаторов, активных угольных тканей различного назначения, фильтров для защиты органов дыхания и очистки воды, а также производство измерительной аппаратуры для контроля чистоты воздуха

40

29,965

ООО "ЭМСТ"

оказание услуг по перевозке грузов железнодорожным транспортом, техническое обслуживание подвижного состава в депо и поддержание его в рабочем состоянии

18

0,431

ООО "Альянс"

производство ферросплавов

16

1,0517

ООО "СМУ АБЗ"

производство асфальтобетона

15

4.287

ОАО "Металлургический завод "Электросталь"

производство стали мартеновским, электроплавильным и конвертерным способом, выплавка нержавеющей стали, особо чистых сплавов и производство определенного ассортимента изделий из них

18

1511,045

ЗАО "Полимер"

производство изделий из пластмасс технического и медицинского назначения методом литья под давлением на термопластавтоматах

13

3,544

Электростальского филиала АО "Мособлэнерго"

обеспечение работоспособности электрических сетей (передача и распределение электроэнергии, оказание услуг по подключению к электрическим сетям новых потребителей)

11

0,243

ЗАО "ОЭЗМК ЭКСК"

распределение энергии.

8

2,290

ООО "Оерликон Бальцерс Рус"

анесение покрытий методом вакуумного напыления на инструменты

4

0,006

ОАО "Юго-Западное"

обслуживание и содержание жилого фонда

24

1,791

ООО "ХИСУНГ КЕМИКАЛ РУС"

производство оконного профиля

15

1,018

ООО "Мотор"

торговый комплекс (сдача в аренду помещений для размещения магазинов, ресторана и гостиницы)

14

0,853

ООО "ТЕРМИНУС"

производство металлических изделий

19

0,190

ОАО "ДЕБЮТ"

19

9,887

ООО "ПКФ "Промснабресурс"

производстве металлоконструкций различного назначения

12

23,8

ОАО "Автотранспортное предприятие № 10"

хранение, ремонт и эксплуатация автотранспорта

20

1,145

ЗАО "Стеклолюкс"

производство стекла из исходных материалов для наземного транспорта (трёхслойного, гнутого, многослойного, пулестойкого)

13

0,284

ЗАО "Тандер" Гипермаркет "Магнит"

розничная торговля продовольственными и промышленными товарами с долей товаров собственного производства

30 загрязняющих веществ

7,230

ГУП МО "Мособлгаз филиал "Ногинскмежрайгаз"

обслуживание и эксплуатация газовых сетей в г. Электросталь

6

0,238

ООО "Татнефть-АЗС-Запад"

автозаправочная станция

9

2,720

ООО "Салит -В"

производство систем выпуска отработавших газов для автомобилей и пружин цилиндрических винтовых подвесок автотранспортных средств

24

5,223

ОАО "Восток-Сервис"

деятельность по оказанию услуг по транспортировке ТБО и обслуживание жилого сектора

12

0,854421

ОАО "Электростальский завод тяжелого машиностроения"

выплавка стали и цветных металлов, механическая и термическая обработка выплавляемых изделий, нанесение защитных и декоративных покрытий, сборка и испытание выпускаемых узлов и машин, сварочные и лакокрасочные работы

57

3661,

ООО "НПП "ЭКОВТОРИНДУСТРИЯ"

сбору, использованию, обезвреживанию и размещению отходов 1-4 классов опасности

19

4,738

ОАО "Электростальхлеб"

производство хлебобулочных, макаронных ихделий, блинной и панировочной муки

18

16,870

ООО "Экология края"

термическое уничтожение отходов

21

1, 493

ООО "Авто-кей"

техническом обслуживании автотранспортных средств

8

0,142

ООО "Домостроитель Московской области"

11

2,008

ООО "ПМК-90"

7

0,265

ООО "ПРЕМИУМ БРЕНДС Ю.К."

фасовка чая

9

0,804

ООО "БИЛД ФАСТ ТЕКНОЛОДЖИ"

прозводство изделий из бетона

21

38,157

АЗС №388 ОАО "Нефто-сервис"

хранение и реализация топлива для автотранспорта

9

4,450

АЗС №356 ОАО "Нефто-сервис"

хранение и реализация топлива для автотранспорта

9

2,527

АЗС №346 ОАО "Нефто-сервис"

хранение и реализация топлива для автотранспорта

16

2,527

ЗАО "Электростальский домостроительный комбинат"

административно-офисная деятельность, здача помещений в аренду

9

0,767

Электростальского Пассажирского автотранспортного предприятия филиала ГУП МО "МОСТРАНСАВТО"

хранение, ремонт, эксплуатация автотранспорта для перевозки пассажиров

32

8,051

ОАО "Северное"

предприятие по обслуживанию жилого фонда

20

5,763

МУП ПТПГХ г. о. Электросталь

основной деятельностью предприятия - является обеспечение ресурсами.

39

2025,438

ООО "АСДОР"

выполнение работ по устройству дорог и тротуаров и ремонту улично-дорожной сети.

13

0,684

ООО "Контракт-Ресурс"

реализация автомобильного топлива

16

18,166

ГТУ ТЭЦ г.Электросталь ГРЭС-3 им Р.Э.Классона филиал ОАО "Мосэнерго"

выработка электроэнергии

22

278,949

ООО "Татнефть-АЗС-Запад"

реализация автомобильного топлива

9

3,061

ООО "Акмалько"

производству пищевой продукции

9

0,518

ООО "Авто-кей"

техническом обслуживании автотранспортных средств

8

0,142

ОАО "Ростелеком"

обслуживание кабельных линий телефонной связи

8 загрязняющих веществ (азота диоксид, азота оксид, сажа, диоксид серы, оксид углерода, керосин, бензин, серная кислота

0,061

АО «Чака»

фасовка орехов

15 загрязняющих веществ

0,9751

Основными источниками выбросов (более 1000 т/год) являются следующие предприятия:

ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» – 3661,09 т/год.

МУП «ПТП ГХ г. Электросталь» – 2025,438 т/год;

ОАО «Металлургический завод «Электросталь» – 1511,045 т/год.

Основными выбрасываемыми загрязняющими веществами являются: оксид углерода, метан, диоксид азота, железа оксид, диоксид серы, оксид азота, кальция оксид, аммиак, пыль абразивная, трихлорэтилен, пыль неорганическая, с содержанием SiO2 более 70 %, толуол, алюминия оксид, никеля оксид, ксилол, древесная пыль, хром шестивалентный, марганца оксид. На долю данных 18 веществ приходится 98 % всех выбросов от стационарных источников.

Оставшиеся выбросы (порядка 2%) приходятся на следующие вещества (всего 106 наименований): бериллий и его неорганические соединения (в пересчёте на бериллий), титан хром диборид, титана диоксид, кадмия оксид, магния оксид, меди оксид, свинец и его неорганические соединения, диНиобий пента-ксид, церий и его неорганические соединения, цирконий и его неорганические соединения, азотная кислота, карбид бора (по бору), гидрохлорид, серная кислота, кремния диоксид аморфный, озон, сажа, сероводород, фтористые газообразные соединения, фториды неорганические хорошо растворимые, фториды неорганические плохо растворимые, ортофосфорная кислота, аммоний хлорид, гексан, проп-2-ена трим-мер (пропилена триммеры), бута-1,3-диен, изобутилен, изопрен, этилен, бензол, альфаметилстирол, стирол, этилбензол, бенз(а)пирен, винилхлорид, хлороформ, тетрахлорметан, хлоропрен, спирт бутиловый, спирт этиловый, этилцеллозольв, бутилацетат, винилацетат, дибутилфталат, метакриловой кислоты метиловый эфир, этилацетат, формальдегид, ацетон, уксусная кислота, эпоксиэтан, акрилонитрил, трибутилфосфат, бензин, керосин, масло минеральное нефтяное, смесь углеводородов предельных С12-С19, взвешенные вещества, пыль винипласта-90, пыль текстолита, диЕвропий оксид, калия нитрат, красители органические прямые, ангидрид вольфрамовый, бария оксид, ванадия пятиокись, вольфрамат натрия, канифоль талловая, кобальта оксид, мазутная зола, молибдена оксид, натрия гидроокись, натрия карбонат, олова оксид, пыль меховая, пыль неорганическая (с содержанием SiO2 от 20 до 70 %), пыль прессматериала, хрома трёхвалентные соединения, цинка оксид, бария хлорид, водород фосфористый, соляная кислота, водород цианистый, смесь углеводородов предельных С1-С5, смесь углеводородов предельных С6-С10, фенол, диэтиловый эфир, моноэтаноламин, уайт-спирит, смазочно-охлаждающая жидкость ОСМ-А, этилмеркаптан, метилмеркаптан, пропаналь, акролеин, пыль зерновая, спирт изопропиловый, пыль ферросплавов, натрия ортофосфат, полиэтилен, 1,2-Дихлорэтан, пыль полистирола, полиэтилентерефталат, синтетическое моющее средство типа «Кристалл» на основе алкилсульфата натрия (контроль по алкилсульфату натрия), пыль хлопковая, корунд белый, алюмосиликаты, натрия нитрат.

Специфические вещества присутствуют на всех предприятиях. Наиболее полный их список (более 30 наименований) представлен на следующих предприятиях: МУП «ПТП ГХ г. Электросталь»: промплощадка № 6 (очистные сооружения), ОАО «Металлургический завод «Электросталь», ОАО «Машиностроительный завод» и ОАО «Электростальское научно-производственное объединение «Неорганика».

На полигоне ТБО «Электросталь» в результате биохимических реакций разложения отходов происходит образование биогаза. Газ выделяется в атмосферу и рассеивается. Состав и объём выделяющихся газов зависят от влажности, температуры, pH жидкой фазы отходов, изолированности от атмосферного воздуха. Основными газообразными продуктами разложения отходов являются: метан, толуол, аммиак, ксилол и углекислый газ. В меньших количествах в состав биогаза входят: оксид углерода, диоксид азота, оксид азота, формальдегид, этилбензол, диоксид серы, сероводород и фенол.

Одним из основных источников загрязнения атмосферного воздуха является автомобильный транспорт. Для оценки его влияния на воздушный бассейн городского округа Электросталь в составе работ по разработке Генерального плана городского округа Электросталь было проведено обследование дорожной структуры поселения с определением интенсивности движения и состава транспортных потоков. 

Расчёты выбросов проводились по «Методике определения выбросов автотранспорта для проведения сводных расчётов загрязнения атмосферы городов (дополненная и переработанная)». ОАО «Научно-исследовательский институт охраны атмосферного воздуха» (ОАО «НИИ Атмосфера», Санкт-Петербург, 2010 г.).

Данные о максимальных разовых (г/с), а также валовых выбросах (т/год) загрязняющих веществ, представлены в таблице 2.1.2.

Выбросы загрязняющих веществ от автотранспорта (существующее положение)

Таблица 2.1.2

Название автодороги/улицы

Сумм. интенсивность, авт./час

Выбросы загрязняющих веществ, г/с на 1 км

СО

NO

NO2

CxHy

(по бензину)

CxHy

(по керосину)

Сажа

SO2

Формальдегид

Бенз(а)пирен

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до ул. Советская

2114

0,768

0,188

1,155

0,104

0,238

0,019

0,004

0,001

1,4×10-7

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина

2174

0,789

0,193

1,186

0,107

0,244

0,02

0,004

0,002

1,4×10-7

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная

2248

0,817

0,2

1,23

0,111

0,254

0,02

0,005

0,002

1,4×10-7

Пр-т Ленина на участке от ул. Северная до ул. Жулябина

1062

0,336

0,055

0,34

0,064

0,042

0,004

0,002

0,0004

4,1×10-8

Пр-т Ленина на участке от ул. Жулябина до ул. Советская

1102

0,339

0,05

0,308

0,069

0,029

0,003

0,002

0,0004

3,7×10-8

Ул. Корешкова на участке от ул. Мира до ул. Красная

1604

0,495

0,073

0,449

0,101

0,042

0,004

0,002

0,0006

5,5×10-8

Ул. Мира на участке от ул. Корешкова до ул. Победы

1148

0,363

0,059

0,365

0,07

0,044

0,004

0,002

0,0005

4,4×10-8

Ул. Победы на участке от ул. Мира до Фрязевского шоссе

842

0,295

0,066

0,405

0,044

0,077

0,006

0,002

0,0005

4,8×10-8

Ул. Ялагина на участке от Фрязевского шоссе до ул. Журавлева

829

0,275

0,052

0,322

0,048

0,051

0,004

0,001

0,0004

3,8×10-8

Ул. Жулябина на участке от Фрязевского шоссе до проспекта Ленина

926

0,301

0,054

0,333

0,054

0,048

0,004

0,002

0,0004

4,0×10-8

Ул. Советская на участке от Фрязевского шоссе до ул. проспект Ленина

1114

0,343

0,051

0,311

0,07

0,029

0,003

0,002

0,0004

3,8×10-8

Ул. Советская на участке от проспекта Ленина до ул. Карла Маркса

1096

0,357

0,064

0,396

0,064

0,057

0,005

0,002

0,0005

4,7×10-8

Участки ул. Жулябина и ул. Захарченко от проспекта Ленина до ул. Карла Маркса

1038

0,328

0,054

0,332

0,063

0,04

0,004

0,002

0,0004

4,0×10-8

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Cоветская до ул. Захарченко

1122

0,364

0,066

0,404

0,066

0,059

0,005

0,002

0,0005

4,8×10-8

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Захарченко до ул. Юбилейная

964

0,305

0,05

0,309

0,058

0,038

0,003

0,002

0,0004

3,7×10-8

Ногинское шоссе на участке от ул. Северная до а/д М-7 «Волга»

2754

1,0

0,245

1,507

0,136

0,311

0,025

0,006

0,002

1,8×10-7

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до Южного проспекта

1705

0,642

0,17

1,045

0,078

0,229

0,018

0,004

0,001

1,2×10-7

Ул. Карла Маркса на участке от ул. Cоветская до ул. Рабочая

942

0,295

0,047

0,288

0,058

0,033

0,003

0,001

0,0004

3,5×10-8

ВСЕГО: 24,279 г/с

8,412

1,737

10,69

1,365

1,865

0,154

0,047

0,014

1,1×10-6

327,764 т/год

113,562 т/год

23,45 т/год

144,3 т/год

18,43 т/год

25,18 т/год

2,079 т/год

0,635 т/год

0,186 т/год

1,5×10-6 т/год

Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ проводился по согласованной с Главной геофизической обсерваторией им. А.И. Воейкова программе «Эколог», версия 3.0. Данная программа реализует действующую расчётную методику, разработанную Государственным комитетом СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды (ГОСКОМГИДРОМЕТ) – «Общесоюзный нормативный документ (ОНД-86) «Методика расчёта концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий», Ленинград, ГИДРОМЕТЕОИЗДАТ, 1987 г.

Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ проводился  по 9 веществам и 1 группе суммации.

Результаты расчётов представлены в таблице 2.1.3.

Максимальные разовые концентрации загрязняющих веществ, выбрасываемых автотранспортом

Таблица 2.1.3

Вещества

ПДКм.р.,
мг/м3

Расчётные концентрации загрязняющих веществ

мг/м3

доли ПДК

Азота диоксид

0,2

0,554

2,77

Азота оксид

0,4

0,092

0,23

Сажа

0,15

0,012

0,08

Серы диоксид

0,5

0,002

0,004

Углерода оксид

5,0

0,35

0,07

Бенз(а)пирен

0,000001 (ПДКс.с.)

0,00000001

0,01

Формальдегид

0,035

0,0007

0,02

Бензин

5,0

0,05

0,01

Керосин

1,2 (ОБУВ)

0,12

0,1

Группа суммации: азота диоксид и серы диоксид

1,0 (безразмерная величина)

-

2,78 единиц

Проведённые расчеты показали, что превышение ПДК наблюдается по Ногинскому и Фрязевскому шоссе. Превышение выявлено по диоксиду азота и группе суммации: азота диоксид и серы диоксид. Наибольшая зона загрязнения, превышающая ПДК, наблюдается по группе суммации: азота диоксид и серы диоксид и имеет ширину:

для Ногинского шоссе на участке от ул. Северная до а/д М-7 «Волга» – 92 м от края проезжей части;

для Ногинского шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная – 69 м от края проезжей части;

для Фрязевского шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина – 65 м от края проезжей части;

для Фрязевского шоссе на участке от ул. Победы до ул. Советская – 60 м от края проезжей части;

для Фрязевского шоссе на участке от ул. Победы до Южного проспекта – 47 м от края проезжей части.

В зону загрязнения, превышающую ПДК, от Ногинского и Фрязевского шоссе (на всех вышеприведённых участках) попадает прилегающая жилая застройка.

Необходимо проведение воздухоохранных мероприятий, направленных на снижение выбросов загрязняющих веществ автотранспортом, двигающимся по Ногинскому и Фрязевскому шоссе до нормативных значений.

Выводы: в целом, экологическую ситуацию в городском округе Электросталь в части загрязнения атмосферного воздуха можно охарактеризовать как не благоприятную. Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха являются крупные промышленные предприятия г. Электросталь. Также существенный вклад в загрязнение атмосферного воздуха вносят основные автодороги городского округа – Ногинское и Фрязевское шоссе.

Проектные предложения

Воздухоохранные мероприятия для существующих промышленных предприятий и планируемых научно-производственных объектов.             

На расчётный срок на площадках, рекомендуемых к освоению, предполагается размещать научно-производственные объекты.

Для существующих, а также планируемых к размещению промышленных и иных объектов необходимо предусмотреть мероприятия по нейтрализации негативного воздействия объекта на окружающую среду, в том числе выбраны наилучшие технические решения, обеспечивающие предотвращение или минимизацию выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух.

Выбросы от автотранспорта.

При реализации генерального плана городского округа Электросталь ожидается рост техногенной нагрузки на все компоненты окружающей среды, в том числе и на атмосферный воздух. Основными источниками загрязнения на перспективу останутся автомагистрали и промышленные предприятия. С целью улучшения состояния атмосферы предлагается проведение ряда мероприятий по охране воздушного бассейна.

Для снижения уровня воздействия автомобильных дорог на расчётный срок в Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8, предусмотрены мероприятия по строительству автодорог «Москва – Нижний Новгород – Казань», ЦКАД, Западный обход г. Ногинска и реконструкции существующих автомобильных дорог федерального и регионального значения на территории городского округа Электросталь:

Развитие сети автомобильных дорог на территории городского округа позволит перераспределить транспортные потоки, уменьшив загрузку существующих дорог и улиц в населённых пунктах, позволит оптимизировать скоростной режим движения (минимальный объём выбросов наблюдается при средней скорости движения около 60 км/час), что будет способствовать улучшению экологической ситуации в районе.

Новые магистрали трассируются с учётом обеспечения нормальных условий проживания населения, предусмотрены обходы населённых пунктов городского округа. Это снимет транзитное движение через населённые пункты, снизив, таким образом, не только химическое загрязнение атмосферы, но и акустическое. 

В настоящий момент не только общемировая, но и российская природоохранная политика направлена на ужесточение требований к сокращению автомобильных выбросов. Согласно принятой в 2002 году государственной концепции развития автомобильной промышленности России, начиная с 2016 г. отрасль должна перейти на EURO-5.

При воплощении в практику принятых решений государственного (федерального) уровня управления, связанных с улучшением качества топлива и материалов, применением альтернативных видов топлива, широким применением современных средств нейтрализации, соответствующих мировому уровню, повышением технического уровня автомобилей и обновлением парка, влияние автомобильного транспорта на прилегающие к автодорогам территории городского округа Электросталь будет заметно снижено по сравнению с существующим периодом. При проведении реконструкции автодорог в полном объёме зона негативного воздействия на качество атмосферного воздуха существенно сократится за счёт оптимизации скоростного режима и увеличения пропускной способности автодорог. Максимальная ширина зоны загазованности при интенсивности движения до 10,0 тыс. авт./час составит менее 10 м.

Учитывая тот факт, что уже в настоящее время примагистральные территории испытывают негативное воздействие от транспортных выбросов, необходимо внедрение мероприятия по ограничению выбросов загрязняющих веществ от автомобильного транспорта. Наиболее эффективными мерами являются:

- максимальное развитие озеленения вдоль основных автодорог федерального и регионального значения, которое будет задерживать вредные выбросы от автотранспорта;

- устройство твёрдого покрытия проезжей части существующих подъездов к сельским населённым пунктам, что уменьшит загрязнение воздушного бассейна различными взвешенными веществами (пылью) вблизи полотна дороги;

- создание буферных зон между автодорогами и нормируемыми по качеству атмосферного воздуха территориями, размещение в этих зонах экологически нейтральных объектов (административно-деловых и офисных зданий, торгово-бытовых объектов и т.д.). В соответствии с «Рекомендациями по учёту требований по охране окружающей среды при проектировании автомобильных дорог и мостовых переходов» (ОАО «ГипродорНИИ», 1995 г.) снижение концентраций загрязнений за защитными сооружениями может составить следующие величины (таблица 2.1.4).

Таблица 2.1.4

Поз.

Мероприятия

Снижение концентрации, %%

1

Один ряд деревьев с кустарником высотой до 1,5 м на полосе газона 3 – 4 м

10

2

Два ряда деревьев без кустарника на газоне 8 – 10 м

15

3

Два ряда деревьев с кустарником на газоне 10 – 12 м

30

4

Три ряда деревьев с двумя рядами кустарника на полосе газона 15 – 20 м

40

5

Четыре ряда деревьев с кустарником высотой 1,5 м на полосе газона 25 – 30 м

50

6

Сплошные экраны, стены зданий высотой более 5 м от уровня проезжей части

70

7

Земляные насыпи, откосы при прокладывании дороги в выемке при разности отметок от 2 до 3 м

50

8

То же, 3 – 5 м

60

9

То же, более 5 м

70

Размещения новых предприятий со значительным объёмом выбросов в атмосферу не предусматривается. Для всех промышленных предприятий городского округа необходимо разработать проекты санитарно-защитных зон, для того чтобы провести объективную оценку возможности их воздействия на состояние здоровья населения. Для ряда предприятий требуется разработка мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон.

Таким образом, достижение благоприятного состояния атмосферного воздуха на территории городского округа Электросталь и сохранение здоровья населения возможно только при условии проведения мероприятий по охране воздушного бассейна. Такими мероприятиями являются:

- регулирование потока транзитного автотранспорта, проходящего по территории городского округа Электросталь;

- организация на всех предприятиях, имеющих автотранспорт, замеров выхлопных газов на содержание вредных веществ;

- организация постов по выборочному контролю за выбросами от автотранспорта на автодорогах городского округа;

- организация санитарно-защитных зон предприятий, установка пылегазоулавливающего оборудования, соблюдение режимов санитарно-защитных зон;

- максимально-возможное озеленение санитарно-защитных зон древесными и кустарниковыми насаждениями;

- проведение защитного озеленения вдоль основных автомобильных дорог, что будет способствовать обеспечению благоприятной обстановки на территории жилой застройки, примыкающей к ним;

- реконструкция автомобильных дорог (расширение, замена грунтовых покрытый усовершенствованным), что позволит уменьшить зону загазованности;

- перевод котельных с твёрдого топлива на природных газ.

2.2. Акустический режим

Существующее положение

Защита от шума – одного из основных неблагоприятных факторов среды обитания человека – является неотъемлемой частью вопросов проектирования, строительства и реконструкции городов.

Оценка акустического состояния на территории городского округа Электростальвыполнена на основе расчётов и в соответствии:

- СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;

- межгосударственный стандарт ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики»;

- межгосударственный стандарт ГОСТ 22283-2014 «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения»;

- СП 276.1325800.2016 «Здания и территории. Правила проектирования защиты от шума транспортных потоков».

Допустимые уровни звука на территории жилой застройки нормируются в соответствии с СН 2.2.4/2.1.8.562-96 и составляют значения, приведённые в таблице 2.2.1.

Таблица 2.2.1

Назначение помещения или территории

Время суток

Уровни звука, дБА

Эквивалентный уровень, LАэкв

Максимальный уровень, LАмах

Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам, школам, дошкольным учреждениям

с 700 до 2300

55

70

с 2300 до 700

45

60

Автомобильный транспорт

В качестве шумовой характеристики автотранспортного потока, в состав которого входят легковые и грузовые автомобили, автопоезда, автобусы, мотоциклы и др. транспортные средства, принят, в соответствии с ГОСТ 20444-85 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики», эквивалентный уровень звука в дБА.

Расчет шумовой характеристики смешенного транспортного потока выполнялся по формуле:

L Аэкв. = 10lgN + 13,3lgV + 8,4lgp + 9,5 дБА

где: 

L Аэкв. – расчетное значение эквивалентного уровня звука, дБА;

N – расчетная интенсивность движения,  авт./час;

V – средняя скорость движения потока автомобилей, км/час;

p – доля грузовых автомобилей и общественного транспорта в составе транспортного потока, %.

Шумовые характеристики автомобильного транспорта являются исходными данными для расчетов  параметров зон санитарного разрыва по фактору шума.

Результаты расчетов шумовых характеристик автотранспортных потоков и величин параметров зон санитарного разрыва на текущий период, приведены в таблице 2.2.2. Ширина санитарного разрыва по фактору шума определялись по значениям LАэкв. с учётом усредненного экранирующего эффекта прилегающей к автодорогам территории.

Результаты расчетов шумовых характеристик автотранспортных потоков. Параметры санитарного разрыва по фактору шума

Таблица 2.2.2

пп

Улица, автомобильная дорога

Суммарная интенсивность

а/т потока,

ед/час

Доля грузового транспорт, %

Шумовая характеристика а/т потока,

дБА

Параметры санитарного разрыва,

м

1

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до ул. Советская

2114

26

71

55

2

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина

2174

26

71

55

3

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная

2248

26

71

55

4

Ногинское шоссе на участке от ул. Северная до а/д М-7 «Волга»

2754

26

72

70

5

Фрязевское шоссе на участке от ул. Победы до Южного проспекта

1705

31

71

55

6

М-107 «ММК»

4464

28

78,7

290

7

Носовихинское шоссе

964

35

72,8

86

8

ММК-Новые дома- Степаново

1920

20

73,8

110

9

ММК-Ликино-Дулево

1690

10

70,7

52

Анализ результатов, приведенных в таблице 2.1, показывает, что на текущий период наибольшему акустическому воздействию шума, излучаемого автомобильным транспортом, подвержены территории, прилегающие к автодорогам: М-107 «ММК», Носовихинское шоссе, «ММК-Новые дома - Степаново», Фрязевское шоссе и Ногинское шоссе.

Максимальная ширина зоны санитарного разрыва доходит до 290 метров. Данное обстоятельство негативно сказывается на акустическом режиме жилой территории, прилегающей к данным автодорогам.

Перечень объектов с повышенными требованиями к качеству окружающей среды, попадающие в зоны шумового воздействия от автодорог федерального, регионального и местного значения, представлены в таблице 2.2.3.

Таблица 2.2.3

Участок дороги

Объекты, попадающие в зону шумового воздействия

Фрязевское шоссе

смешанная жилая застройка (5-12 этажей), средне этажная жилая застройка (2-5 этажей) и многоэтажная жилая застройка (9-17 этажей)

Ногинское шоссе

многоэтажная жилая застройка (9-17 этажей), индивидуальная жилая застройка, малоэтажная – многоквартирная жилая застройка (1-3 этажа).

М-107 «ММК»

ДНП «Иванисово» (частично), СНТ «Фрязево», СНТ «Фрязевский садовод»

ММК-Новые дома-Степаново

Капитальная застройка п. Новые дома (частично), ИЖС д. Степаново (частично)

ММК-Ликино-Дулево

ИЖС д. Степаново (частично), СНТ «Фрязево» (частично)

Есино-Бабеево-Степаново

Первый эшелон застройки СНТ «Огонек», д. Бабеево, д. Степаново, СНТ «Природа» (частично)

Железнодорожный транспорт

В настоящее время железнодорожный транспорт, Горьковского направления МЖД, является одним из основных видов пригородного сообщения городского округа Электросталь с Москвой и Московской агломерацией.

В процессе разработки данного раздела, была произведена оценка шумового режима на территории городского округа Электросталь, прилегающей к железнодорожной ветке Горьковской железной дороги, на текущий период времени. Железнодорожная ветка обслуживает населенные пункты:

Электросталь (платформы – «Металлург», «Электросталь», «Машиностроитель»);

Ногинск (платформа - «Ногинск»);

Захарово (платформа – «Захарово»).

В качестве шумовой характеристики потока железнодорожного транспорта в соответствии с ГОСТ 20444–85 “Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики” принят эквивалентный уровень звука LАэкв. в дБА, на расстоянии 25 метров от оси железнодорожного пути, ближнего к расчётной точке, определяемый в зависимости от максимальной часовой интенсивности движения, пар/ч, за дневной период суток. Шумовая характеристика железнодорожного потока рассчитывалась в зависимости от интенсивности движения поездов, их скорости и длины составов.

Ширина санитарного разрыва по фактору шума определялись по значениям LАэкв. с учётом усредненного экранирующего эффекта прилегающей к магистрали территории. Результаты расчётов приведены в таблице 2.2.4.

Железнодорожный транспорт. Результаты расчетов шумовых характеристик железнодорожного транспорта. Параметры санитарного разрыва по фактору шума

Таблица 2.2.4

Участок железной дороги

Количество пар поездов в час

Шумовая характеристика смешанного потока, дБА

Ширина санитарного разрыва по фактору шума

(LАэкв=55 дБА), м

Московская железная дорога Горьковского направления

Фрязево – Электросталь - Ногинск

2.5

60

38

Фрязево-Захарово

5

70,8

337

Ярославское направление МЖД

Монино-Фрязево

4

65

80

Как видно из результатов расчетов, приведенных в таблице 2.2, максимальная ширина зоны санитарного разрыва по фактору шума, вдоль железнодорожной ветки на участке Фрязево - Электросталь – Ногинск, на текущий период составляет около 38 метров.

В зоне санитарного разрыва расположена жилая застройка г. Электросталь, расположенная вдоль улиц - Чехова (индивидуальная, средне этажная (2-5 этажей) и многоэтажная (9-17 этажей) жилая застройка и Рабочая (малоэтажная, многоквартирная (1-3 этажа) жилая застройка, д. Есино (частично), СТ «Огонёк», д. Бабеево, СТ «Пищевик», СТ «Транспортник», п. Фрязево (кроме северной части), СТ «Дружба» (северная часть).

Авиационный транспорт

Кроме того западная и южная часть городского округа Электросталь  расположена в границах приаэродромной территории аэродромов: Раменское (координаты контрольной точки аэродрома (КТА) 55°33'10.5'' с.ш., 38°08'59.5'' в.д.) и Чкаловский (КТА N 55.87892° E 038.06223°).

В соответствии со статьей 46 Воздушного кодекса Российской Федерации, проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полётов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полётов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома и Межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта              Центральных районов

Росавиации.

Проектные предложения

К расчетному сроку, основными источникам шума, влияющим на акустическое состояние территории городского округа Электросталь, будут:

автомобильный транспорт;

железнодорожный транспорт

В данном разделе произведена оценка ожидаемого акустического режима на территориях с нормируемыми показателями качества окружающей среды городского округа Электросталь, прилегающих к автомобильным и железнодорожным магистралям. Оценка ожидаемого акустического режима проводилась на период завершения реализации проектных предложений.

Методически раздел выполнен в соответствии с требованиями нормативных документов приведенных в разделе «Акустическая экология. Существующее положение».

В качестве шумовой характеристики транспортного потока, в соответствии с ГОСТ 20444-85 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики», принят эквивалентный уровень звука (Lэкв.) в дБА, определяемый расчетным способом.

Автомобильный транспорт

В таблице 2.3, приведен прогнозируемый состав автотранспортных потоков на основных автомобильных дорогах городского округа, их шумовая характеристика, а также величина санитарного разрыва. Зоны санитарного разрыва, представленные в таблице 2.2.5, рассчитывались с учетом усредненной экранирующей эффективности прилегающей территории, с нормируемыми показателями качества среды.

Таблица 2.2.5

Прогнозируемый состав движения автомобильного транспорта

Автомобильные дороги

Суммарная интенсивность движения, авт./час

Доля грузового транспорта, %

Шумовая характеристика автотранспортного потока,

дБА

Параметры санитарного разрыва, м

ЦКАД (строительство)

6024

20

78,8

360

А-107 «ММК»

944

28

71,9

68

Носовихинское шоссе (р еконструкция)

1512

35

74,8

130

Западный обход г. Ногинска (строительство)

3264

20

76,1

175

ММК - Новые Дома - Стёпаново

723

10

67,0

21

ММК - Ликино-Дулёво (р еконструкция)

688

20

69,3

35

Москва – Нижний Новгород – Казань

8314

26

84

600

Павловский Посад – Субботино – Электросталь

370

19

62

30

Фрязевское шоссе на участке от Южного проспекта до ул. Советская/2

2410

24

73

90

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина/2

2478

24

73

90

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная/2

2450

24

73

90

Ногинское шоссе на участке от ул. Северная до М-7 «Волга»/2

3140

25

74

120

Пр-т Ленина/2

1256

9

71

55

Ул. Корешкова/2

1830

6

72

70

Пр-т Южный/2

985

22

69

35

Ул. Мира/2

1310

9

71

55

Ул. Победы/2

960

20

68

30

Ул. Советская (от Фрязевского шоссе до пр-та Ленина – 2)

1270

10

71

55

Ул. Жулябина/1

1055

12

62

30

Ул. Захарченко/1

1025

12

62

30

Ул. Карла Марса/2

1280

12

72

70

Ул. Спортивная

570

19

65

45

Результаты расчётов, что проектному сроку, ожидаемые шумовые характеристики автотранспортных потоков, буду превышать нормативные значения, что в первую очередь связано с постоянным количественным приростом автомобильного транспорта в потоках.

Для создания благоприятных акустических условий проживания населения в границах санитарного разрыва по фактору шума, необходимо внедрение шумозащитных мероприятий.

Предлагаемые мероприятия по ограничению шумового воздействия автомобильного транспорта на жилую застройку учитывают плотность застройки, и тот факт, что в большинстве случаев при ее близком расположении к источникам шума - автотранспортным потокам, основная акустическая нагрузка воспринимается первым эшелоном застройки.

В таблице 2.2.6, представлены расчетные значения ширины санитарного разрыва по фактору шума и предварительные рекомендации по ограничению шумового воздействия на пути его распространения.

Мероприятия по ограничению шумового воздействия автомобильного транспорта на жилую территорию

Таблица 2.2.6

Автомобильные дороги

Параметры санитарного разрыва по фактору шума (LАэкв=55 дБА),

м

Мероприятия по ограничению шумового воздействия на жилую территорию

ЦКАД (строительство)

360

экран-стенка д. Всеволодово, СНТ «Мечта»

А-107 «ММК»

68

отсутствуют

Носовихинское шоссе (р еконструкция)

130

окна шумозащитной конструкции д. Есино, СНТ «Огонек»

Западный обход г. Ногинска (строительство)

175

экран-стенка

СНТ «Лесная поляна»,

СНТ «Рассвет»,

СНТ «Дружба-М»

ММК - Новые Дома - Стёпаново

21

отсутствуют

ММК - Ликино-Дулёво (реконструкция)

35

окна шумозащитной конструкции д. Стёпаново (восточная часть)

Москва – Нижний Новгород – Казань

600

акустические экраны

Павловский Посад – Субботино – Электросталь

30

не требуется

Фрязевское шоссе на участке от Южного проспекта до ул. Советская/2

90

малоэтажная застройка – сплошные заборы;

много- и среднеэтажная застройка – шумозащитные окна

Фрязевское шоссе на участке от ул. Советская до ул. Жулябина/2

90

малоэтожная застройка – сплошные заборы;

много- и среднеэтажная застройка –

Ногинское шоссе на участке от ул. Жулябина до ул. Северная/2

90

малоэтожная застройка – сплошные заборы;

много- и среднеэтажная застройка –

Ногинское шоссе на участке от ул. Северная до М-7 «Волга»/2

120

малоэтожная застройка – сплошные заборы;

много- и среднеэтажная застройка –

Пр-т Ленина/2

55

не требуется

Ул. Корешкова/2

70

шумозащитные окна

Пр-т Южный/2

35

не требуется

Ул. Мира/2

55

шумозащитные окна

Ул. Победы/2

30

посадка зеленых насаждений

Ул. Советская (от Фрязевского шоссе до пр-та Ленина – 2)

55

шумозащитные окна

Ул. Жулябина/1

30

посадка зеленых насаждений

Ул. Захарченко/1

30

посадка зеленых насаждений

Ул. Карла Марса/2

70

шумозащитные окна

Ул. Спортивная

45

посадка зеленых насаждений

Железнодорожный транспорт

К расчётному сроку железнодорожный транспорт останется одним из основных источников шума, негативно влияющим на акустический режим территории городского округа Фрязино.

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития, предусматривается максимальный вынос грузовой работы за пределы Московской кольцевой железной дороги и переключения грузового транзита на Большую Московскую Окружную дорогу. На её пересечениях с радиальными железнодорожными и автодорожными направлениями предусматривается формирование специализированных грузовых терминалов.

Расчётные зоны акустического дискомфорта от Горьковского и Ярославского направления МЖД на расчётный срок не изменятся и составят 337 м и 80 м соответственно. В шумовой зоне Горьковского направления МЖД расположена жилая застройка. Необходимо предусмотреть строительство акустического экрана вдоль железной дороги на участках примыкания жилой застройки.

Данные мероприятия имеют общий характер, конкретные мероприятия целесообразно разрабатывать на последующих стадиях проектирования. Для этого необходимо детальное обследование прилегающей к источнику шума территории и рельефа местности и проведение натурных измерений шума, что позволит при проектировании выбрать наиболее оптимальные решения.

2.3. Санитарно-защитные зоны

Существующее положение

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ, вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория  с особым режимом использования – санитарно-защитная зона (СЗЗ). Санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Величины санитарно-защитных зон от производственных объектов и объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на территории городского округа Электросталь в соответствии с санитарной классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) приведены в таблице 3.1.

№ п/п

Наименование
предприятия, адрес

Основной вид
деятельности

Класс санитарной опасности

Тип санитарно-защитной зоны

Размер санитарно-защитной зоны, м,
номер санитарно-эпидемиологического заключения

Наличие жилой застройки в границах СЗЗ

Мероприятия по санитарно-защитной зоне

г. Электросталь

1

ООО "Агрокомплекс "Иванисово"

выращивание овощной и другой продукции, а также ее упаковки и доставки к оптовикам и конечным потребителям.

4

Утвержденная

с севера - 18-100 м (по границе земельного участка гипермаркета "Глобус"), с востока - 20-100 м (по границе ВЗУ), в остальных направлениях - 100 м.

(50.06.03.000.Т.000007.03.18 от 15.03.2018)

с севера - 18-100 м (по границе земельного участка гипермаркета "Глобус"), с востока - 20-100 м (по границе ВЗУ), в остальных направлениях - 100 м.

Сохраняемая

2

ОАО "ЭНПО "НЕОРГАНИКА"

г. Электросталь, ул. Карла Маркса, д.4

производству активированного угля, угольных катализаторов, активных угольных тканей различного назначения, фильтров для защиты органов дыхания и очистки воды, а также производство измерительной аппаратуры для контроля чистоты воздуха

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300

50.21.01.000.Т.000025.09.17 от 26.09.2017

Ближайшая нормируемая территория садовое товарищество "Любитель" расположена 380 м.

Сохраняемая

3

ООО "ЭМСТ" г.Электросталь, ул. Рабочая, д. 10 Б

оказание услуг по перевозке грузов железнодорожным транспортом, техническое обслуживание подвижного состава в депо и поддержание его в рабочем состоянии.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000036.08.15 от 04.08.2015

Отсутствует

Сохраняемая

4

ООО "Альянс"

г.Электросталь, Промышленный проезд, д. 11.

производство ферросплавов

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000034.07.15 от 10.07.2015

Отсутствует

Сохраняемая

5

ООО "СМУ АБЗ"

г.Электросталь, ул. Горького, д. 32

производство асфальтобетона.

2

Ориентировочная (нормативная) зона

500 м

50.09.04.000.Т.000026.06.15 от 23.06.2015

В северо-восточном направлении от промплощадки на расстоянии 200 м.

Сохраняемая

6

ОАО "Металлургический завод "Электросталь"

г. Электросталь, ул. Железнодорожная, д. 1.

производство стали мартеновским, электроплавильным и конвертерным способом, выплавка нержавеющей стали, особо чистых сплавов и производство определенного ассортимента изделий из них.

2

Ориентировочная (нормативная) зона

500 м

50.09.04.000.Т.000024.06.15 от 15.06.2015

Граничит с северо-западной, западной стороны- жилыми кварталами на расстоянии 100-400м, садовые участки расположены с юго-западной, южной стороны на расстоянии 30 м.

Требующая изменения границы

7

ЗАО "Полимер"

г.Электросталь, ул. Железнодорожная

производство изделий из пластмасс технического и медицинского назначения методом литья под давлением на термопластавтоматах.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000023.06.15 от 04.06.2015

До ближайшей жилой застройки 360 м

Требующая изменения границы

8

ЗАО "Управление механизации № 63"

г.Электросталь, Фрязевское шоссе, д. 2.

сдача в аренду имеющихся на балансе предприятия автотранспортных средств, а также техническое обслуживание собственных грузовых автомашин.

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000019.05.15 от 15.05.2015

Ближайшая жилая застройка расположена на расстоянии около 300 м в северном направлении.

Сохраняемая

9

Электростальского филиала АО "Мособлэнерго"

г. Электросталь, ул. Октябрьская, д. 20 Б.

обеспечение работоспособности электрических сетей (передача и распределение электроэнергии, оказание услуг по подключению к электрическим сетям новых потребителей)

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000017.04.15 от 16.04.2015

Жилая застройка расположена на расстоянии 16 м от границ предприятия в южном направлении.

Требующая изменения границы

10

ЗАО "ОЭЗМК ЭКСК" г.Электросталь, ул. Горького, д. 38.

распределение энергии.

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000012.03.15 от 24.03.2015

До ближайших садовых участков 220 м.

Требующая изменения границы

11

ООО "Оерликон Бальцерс Рус" г.Электросталь,ул. Лесная, д. 8 а.

нанесение покрытий методом вакуумного напыления на инструменты

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000099.12.14 от 09.12.2014

Отсутствует

Сохраняемая

12

ОАО "Юго-Западное"

промплощадка № 2 (мастерская)ул. Победы, д. 24, корп. 3);

промплощадка № 3 (РСУ)Фрязевское шоссе, дд. 38 и 42).

обслуживание и содержание жилого фонда

5

4

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

100 м

50.09.04.000.Т.000096.12.14 от 08.12.2014

До ближайшей жилой застройки 15 м

Сохраняемая

14

ООО "ХИСУНГ КЕМИКАЛ РУС"

г.Электросталь, ул. Горького, д. 24.

производство оконного профиля.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000090.11.14 от 19.11.2014

До ближайшей жилой зоны 4 м

Требующая изменения границы

15

ООО "Мотор"

г.Электросталь, Ногинское шоссе, д. 36 Б.

торговый комплекс (сдача в аренду помещений для размещения магазинов, ресторана и гостиницы)

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000079.09.14 от 25.09.2014

Ближайшая селитебная зона находится на расстоянии 30 м от участка.

Требующая изменения границы

16

ООО "ТЕРМИНУС"

г.Электросталь, ул. Горького, д. 32.

производство металлических изделий

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000074.09.14 от 11.09.2014

Отсутствует

Сохраняемая

17

ОАО "ДЕБЮТ" г.Электросталь, ул. Красная, д. 11 А.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000071.09.14 от 01.09.2014

Отсутствует

Сохраняемая

18

ООО "ПКФ "Промснабресурс" г.Электросталь, ул. Карла Маркса, д. 1,

производстве металлоконструкций различного назначения

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000054.07.14 от 15.07.2014

Отсутствует

Сохраняемая

19

ОАО "Автотранспортное предприятие № 10" г.Электросталь, ул. Горького, д. 30.

хранение, ремонт и эксплуатация автотранспорта

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000053.07.14 от 15.07.2014

Ближайшие садовые участки, расположены на расстоянии 27 м.

Требующая изменения границы

20

ЗАО "Стеклолюкс" г.Электросталь, ул. Промышленный проезд, д. 11

производство стекла из исходных материалов для наземного транспорта (трёхслойного, гнутого, многослойного, пулестойкого)

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000051.06.14 от 11.06.2014

Отсутствует

Сохраняемая

22

ЗАО "Тандер" Гипермаркет "Магнит"

г. Электросталь, пр-т. Южный.

розничная торговля продовольственными и промышленными товарами с долей товаров собственного производства

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.01.000.Т.000022.03.14 от 24.03.2014

Отсутствует

Сохраняемая

23

ООО "Татнефть-АЗС-Запад" г.Электросталь, ул.Карла Маркса, д.61

автозаправочная станция

производство систем выпуска отработавших газов для автомобилей и пружин цилиндрических винтовых подвесок автотранспортных средств.

деятельность по оказанию услуг по транспортировке ТБО и обслуживание жилого сектора

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000005.01.14 от 16.01.2014

Отсутствует

Сохраняемая

ООО "Салит -В"

г. Электросталь, ул. Горького, д. 38.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000002.01.14 от 16.01.2014

Отсутствует

Сохраняемая

ОАО "Восток-Сервис"

г. Электросталь, ул. Октябрьская, д. 15 а

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000105.12.13 от 17.12.2013

Отсутствует

Сохраняемая

24

ОАО "Электростальский завод тяжелого машиностроения" (ЭЗТМ)

г. Электросталь, ул. Красная, д. 19.

выплавка стали и цветных металлов, механическая и термическая обработка выплавляемых изделий, нанесение защитных и декоративных покрытий, сборка и испытание выпускаемых узлов и машин, сварочные и лакокрасочные работы.

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000092.11.13 от 27.11.2013

Ближайшая малоэтажная застройка находится на расстоянии 100 м в северо-восточном направлении, в восточном направлении жилая застройка на расстоянии 115 м, в юго-западном направлении жилой дом на расстоянии 135 м, в западном направлении жилой дом на расстоянии 230-260 м от границе промплощадки.

Требующая изменения границы

25

ООО "НПП "ЭКОВТОРИНДУСТРИЯ"

г. Электросталь, Загородный проезд, д. 8.

сбору, использованию, обезвреживанию и размещению отходов 1-4 классов опасности

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000091.11.13 от 27.11.2013

Отсутствует

Сохраняемая

26

ОАО "Электростальхлеб"

г.Электросталь, ул.Красная, д.0/6.

производство хлебобулочных, макаронных ихделий, блинной и панировочной муки.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000067.09.13 от 25.09.2013

жилая застройка по той же улице

Требующая изменения границы

27

ООО "Экология края" г.Электросталь, Авангардный проезд, д. 7.

термическое уничтожение отходов

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м.

50.09.04.000.Т.000066.09.13 от 25.09.2013

Отсутствует

28

ООО "Авто-кей"

г. Электросталь, ул. Пионерская, д.24.

техническом обслуживании автотранспортных средств

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000037.07.13 от 01.07.2013

Отсутствует

Сохраняемая

29

ООО "Домостроитель Московской области"

г. Электросталь, ул. Горького, д.34.

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.04.000.Т.000028.05.13 от 16.05.2013

Отсутствует

Сохраняемая

30

ООО "ПМК-90"

г. Электросталь, ул. Горького, д.1.

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000027.05.13 от 16.05.2013

Отсутствует

Сохраняемая

31

ООО "ПРЕМИУМ БРЕНДС Ю.К."

г. Электросталь, ул.

фасовка чая

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000026.05.13 от 15.05.2013

Отсутствует

Сохраняемая

32

ООО "БИЛД ФАСТ ТЕКНОЛОДЖИ"

г. Электросталь, ул. Горького, д.32.

Производство изделий из бетон

3

Расчетная (предварительная) зона

в северном направлении-300 м, в северо-восточном направлении- 265 м, в южном, восточном, юго-восточном направлениях 300 м, в юго-западном направлении- 175 м, в западном 85 м, в северо-западном - 300м.

50.09.04.000.Т.000019.04.13 от 03.04.2013

на расстоянии 200 м от границы промплошадки расположено садовое товарищество

Требующая изменения границы

33

АЗС №388 ОАО "Нефто-сервис"

г. Электросталь, проспект Южый.

хранение и реализация топлива для автотранспорта

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.03.000.Т.000061.10.12 от 26.10.2012

Жилая застройка расположена в пределах СЗЗ на расстоянии 27 метров.

Требующая изменения границы

34

АЗС №356 ОАО "Нефто-сервис"

г. Электросталь, ул. Красная, д.13.

хранение и реализация топлива для автотранспорта

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.03.000.Т.000060.10.12 от 26.10.2012

Отсутствует

Сохраняемая

35

АЗС №346 ОАО "Нефто-сервис"

г. Электросталь, Ногинское шоссе

хранение и реализация топлива для автотранспорта

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.03.000.Т.000056.10.12 от 26.10.2012

Отсутствует

Сохраняемая

36

ЗАО "Электростальский домостроительный комбинат" г.Электросталь, ул. Горького, д.34.

Основная деятельность предприятия - административно-офисная

3

Ориентировочная (нормативная) зона

300 м

50.09.03.000.Т.000045.09.12 от 20.09.2012

Ближайшая застройка (Садовое товарищество) расположена в пределах СЗЗ на расстоянии 200 м.

Требующая изменения границы

37

Электростальского Пассажирского автотранспортного предприятия филиала ГУП МО "МОСТРАНСАВТО"

г. Электросталь, ул. Красная, д.3.

хранение, ремонт, эксплуатация автотранспорта для перевозки пассажиров

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100м

50.09.03.000.Т.000028.06.12 от 05.06.2012

Отсутствует

Сохраняемая

37.1

ОАО "Северное"

г. Электросталь, ул. Жулябина, д. 3 а

предприятие по обслуживанию жилого фонда

Ориентировочная (нормативная) зона

50.09.04.000.Т.000020.04.12 от 23.04.2012

Отсутствует

Сохраняемая

38

МУП ПТПГХ г. о. Электросталь

50.09.04.000.Т.000008.02.12 от 10.02.2012

Отсутствует

Требующая изменения границы

39

площадка № 1- городская котельная "Южная", г. Электросталь, Колхозный пер., д. 1

основной деятельностью предприятия - является обеспечение ресурсами.

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

40

Площадка № 2- городская котельная "Северная", г. Электросталь, ул. Красная, д. 07.

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

41

Площадка № 3- городская котельная "Западная", г. Электросталь, ул. Первомайская, д. 15.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Требующая изменения границы

42

Площадка № 4 - мастерская "Теплосети"(в здании ЦТП), г. Электросталь, ул. Островского.

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

43

Площадка № 5 - территория производственной базы "Электросети", г. Электросталь, ул. Октябрьская, д. 20б.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

44

Площадка № 6 - очистные сооружения, г. Электросталь, ул. Автомобильная, д.8.

-

Ориентировочная (нормативная) зона

400

Отсутствует

Сохраняемая

48

Площадка № 10 - полигон ТБО "Электросталь", 4 км западнее г.Электросталь.

1

Ориентировочная (нормативная) зона

500

Отсутствует

Сохраняемая

49

ООО "АСДОР"

г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д. 2.

выполнение работ по устройству дорог и тротуаров и ремонту улично-дорожной сети.

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.03.000.Т.000086.11.11 от 09.11.2011

Отсутствует

Сохраняемая

50

ООО "Контракт-Ресурс" Электросталь, Криулинский проезд, д. 2

реализация автомобильного топлива

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000082.10.11 от 28.10.2011

C севера - на расстоянии 46 м расположена территория садового товарищества

Требующая изменения границы

51

ГТУ ТЭЦ г.Электросталь ГРЭС-3 им Р.Э.Классона филиал ОАО "Мосэнерго"

г. Электросталь, пр. Энергетиков, д.2.

Выработка электроэнергии

3

Утверждённая

200 м согласно заключению ЦГСЭН по Московской области № 439-16.20.5 от 26.03.1997 г

Отсутствует

Требующая изменения границы

52

ООО "Татнефть-АЗС-Запад"

г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д. 2.

реализация автомобильного топлива

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100 м

50.09.04.000.Т.000056.09.11 от 01.09.2011

Отсутствует

Сохраняемая

53

ООО "Акмалько"

г. Электросталь, Строительный пер, д. 2, стр.2

производству пищевой продукции

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000024.07.11 от 08.07.2011

Отсутствует

Сохраняемая

54

ОАО "Машиностроительный завод", в том числе группа предприятий:

производство ТВЭЛ и ТВС для энергетических, исследовательских, транспортных реакторов

3

Утвержденная

50.21.01.000.Т.000005.02.14 от 14.02.2014

границы санитарно-защитной зоны ОАО "МСЗ" с группой предприятий, расположенных на территории ОАО "МСЗ" и прилегающей территории предлагаются к согласованию и установлению в пределах:
- 300 м в направлении северного, восточного, юго-восточного, южного, юго-

западного, западного румбов от границ производственной зоны ОАО "МСЗ", ООО "ЭЛЕМАШ-АВТО" и хвостового хозяйства;
- 50 м в направлении северо-восточного румба до границ СНТ "Восток";
- 150 м в направлении северо-западного румба до границ Центра Культуры им. Н.П.Васильева.

Требующая изменения границы

55

ООО "Элемаш-спецтрубопрокат"

Машиностроительные предприятия с металлообработкой, покраской без литья

4

56

ООО "Элемаш-Магнит"

Производство машин и приборов электротехнической промышленности

4

57

ООО "Элемаш-ОТИС"

Машиностроительные предприятия с металлообработкой, покраской без литья

4

58

ООО "Элемаш-ТЭК" -.

класс не устанавливается , размер СЗЗ определяется расчетом

-

59

ООО "МСЗ-Механика"

Машиностроительные предприятия с металлообработкой, покраской без литья

4

60

ООО "Элемаш-АВТО"

обслуживанию легковых, грузовых автомобилей

4

61

ООО "Вереск-2"

Тепличные и парниковые хозяйства

4

62

ООО "Авто-кей"

г. Электросталь, ул. Пионерская, д.24, ул. Победы, д.26, ул. Журавлева, д.4-Ад.4Б

техническом обслуживании автотранспортных средств

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.04.000.Т.000037.07.13 от 01.07.2013

Отсутствует

Сохраняемая

63

АО «Чака»г. Электросталь, ул. Рабочая, д. 41.

фасовка орехов

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50 м

50.09.01.000.Т.000071.09.11 от 29.09.2011

Отсутствует

Сохраняемая

п. Новые Дома

ООО «Арена»

Производство

семечек

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

50.09.01.000.Т.000025.06.15 от 15.06.2015

Жилая застройка расположена в пределах ориентировочной СЗЗ на расстоянии 30 м от предприятия

Требующая изменения границы

ООО «САО МАИ»*

Швейное

производство

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

ООО «ВолгаЭстейт»

Производство бетона

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

ООО «Строительные и

промышленные

конструкции»

Производство

строительных

конструкций

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Ж. з к СЗ от территории

Требующая изменения границы

ООО «Вторметстрой»

Склады

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Ж. з к СВ от территории

Требующая изменения границы

ООО «Метапром»

Производство

металлоконструкций

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

ООО СП «МЭЛФ»

Производство

металлоконструкций

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

ООО

«Стройполимерпрогресс»

Производство труб

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

УМИАТ № 121 филиала ГУ СТ № 1 при «Спецстрое России»

Стоянка

строительной

техники

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

ООО «Промпол»

Склады

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

ОАО «Сантехмонтаж фитинг»

Производство

сантехзаготовок

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

п. Фрязево

ООО «ТПК «Подмосковье»

Склады

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Ближайшая жилая застройка расположена к западу и северо-западу

Требующая изменения границы

ООО «Региональная база «Подмосковье»

склады

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

Очистные сооружения п. Фрязево

Ориентировочная (нормативная) зона

200

В границу СЗЗ попадает СНТ

«Мечта-2»

Требующая изменения границы

ООО «Подмосковье»

склады

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Ближайшая жилая застройка расположена к западу и северо-западу

Требующая изменения границы

п. Елизаветино

ООО «Транс-Мороз»

Ремонт автомобильной техники и транспортного холодильного оборудования

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Ближайшая жилая застройка расположена к востоку и югу

Требующая изменения границы

ООО «Полид»

Торговый центр

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Жилая застройка п. Елизаветино

Требующая изменения границы

ООО «ХИЗ стройсервис»

Производство

металлоконструкций

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

д. Степаново

ООО НПК

«Автодорбарьер»

Производство металлических столбов для освещения

4

100

Отсутствует

Сохраняемая

Ногинск-5

ОАО «502 завод по ремонту военно­технического имущества,

Ремонт военно­технического имущества

4

Ориентировочная (нормативная) зона

100

Отсутствует

Сохраняемая

п. Случайный

ЗАО «Электростальское»

конеферма

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

ООО «БТК»

АЗС

5

Ориентировочная (нормативная) зона

50

Отсутствует

Сохраняемая

Анализ территории показал, что санитарно-защитные зоны многих предприятий не выдержаны, в пределах СЗЗ располагается жилая застройка, что не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям. На большинстве предприятий отсутствуют разработанные проекты СЗЗ.

Ранее существовавшие сельскохозяйственные предприятия - МТФ в районе п. Случайный, д. Бабеево, д. Степаново, п. Елизаветино в настоящее время не работают. Здания, за исключением п. Случайного, где организована небольшая конеферма, либо разрушены, либо сдаются в аренду.

Для хранения личных транспортных средств на территории сельского поселения имеется 7 ГСК, из которых в разряде 11-50 м/м с СЗЗ 15 м - ГСК «Механизатор-3» в п. Новые Дома, в разряде 51-100 м/м с СЗЗ 25 м - ГСК № 2 «Фрязево» - ГСК Мечта» в п. Елизаветино, ГСК «Механизатор» в п. Новый Дома, в разряде 101-300 м/м с СЗЗ 35 м - ГСК «Механизатор - 2» в п. Новые Дома и ГСК «Иванисово» в с. Иванисово и в разряде свыше 300 м/м с СЗЗ 50 м - ГСК «Дружба» в жилом городке Ногинск-5.

В соответствии с Реестром кладбищ, крематориев, стен скорби и других объектов похоронного назначения, расположенных на территории Московской области Министерства потребительского рынка и услуг Московской области (по данным на 24.07.2017) и данным Администрации городского округа на его территории расположено 4 кладбища: 3 городских и 1 сельское, из которых 2 открытых и 2 закрытых для свободного захоронения. Информация о СЗЗ кладбищ приведена в таблице 2.3.2.

Таблица 2.3.2

Название кладбища, кадастровый номер земельного участка,

Площадь, га

Статус

Размер СЗЗ,
м

Наличие нормируемых объектов в границах СЗЗ

Новое – Загородный проезд

г. Электросталь, пр. Загородный

(КН 50:46:0040101:304; 50:46:0040101:303)

44,0

открытое

300

Отсутствует

Кладбище по ул. Горького

г. Электросталь,
ул. Горького д. 28

(КН 50:46:0030304:1)

11,64

закрытое для свободного захоронения 2015 г.

50

В границу СЗЗ попадает СНТ

«Металлург»

Кладбище Тихая роща

г. Электросталь,
пр. Загородный д. 5

(КН 50:46:0000000:31700)

21,06

(закрытое для свободного захоронения 2015 г.)

50

В границу СЗЗ попадает СНТ

«Дружба» и СНТ «Ясная Поляна»

Сельское кладбище Иванисово

5,72

открытое

50

В границу СЗЗ попадает СНТ

«Мечта-2»

Информация по СЗЗ приводится в материалах генерального плана в справочных целях и не является утверждаемой частью.

Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон устанавливаются «Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222.

Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Проектные предложения

На расчетный срок в городском округе Электросталь сохранятся существующие производственные объекты. Кроме того в генеральном плане предусматривается размещение новых площадок под размещение объектов научно производственного назначения. Как правило, такие объекты характеризуются минимальным воздействием на окружающую среду. Для таких объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, санитарно-защитные зоны устанавливаются в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.

Обязательным условием при размещении новых производственных, объектов является разработка проекта СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Нахождение в СЗЗ предприятий жилой застройки, дошкольных детских учреждений, учебных заведений, объектов здравоохранения и иных объектов с нормируемым показателем качества должно быть исключено.

Перечень планируемых производственных объектов, планировочные ограничения по их размещению, а также возможность организации СЗЗ сведены в таблицу 3.2.

Для предприятий, граничащих с жилой застройкой, размер СЗЗ необходимо обеспечить за счет собственной территории.

Обязательным условием современного промышленного проектирования является внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.

При анализе состояния окружающей среды в городском округе Электросталь были выявлены нарушения режима территории СЗЗ у ряда производственных объектов (ОАО «Металлургический завод «Электросталь», ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», ОАО «Тэсмо»).

Обязательным условием для дальнейшего функционирования указанных предприятий является разработка проектов по сокращению СЗЗ.

Большинство предприятий городского округа Электросталь сконцентрировано в границах существующих промзон на арендуемых территориях ОАО «Металургический завод «Электросталь», ОАО «ЭЗТМ», ОАО ЭНПО «НЕОРГАНИКА», ЗАО «УПТК», ОАО «ТЭСМО», ОАО «КОНТРАКТ». В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), для них возможно установить единую расчетную санитарно-защитную зону после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений.

Таблица 3.2

Местоположение

Функциональное назначение

Очередность строительства

Площадь территории, га

Экологические ограничения
для размещения
планируемых объектов

Допустимый
класс
санитарной
опасности

(Размер СЗЗ, м)

в границах: проезд
к опытному заводу ОАО «Атомспецконструкция»
– ул. Спортивная – коридор ЛЭП – территория
опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

6,37

с севера территория СНТ «Весна»

V-IV

(50-100)

организация СЗЗ за счет своей территории

Криулинский пр-зд - ул. Рабочая - территория ГСК-37 - городские леса

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

1,17

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое товарищество «Весна»

Производственная зона

Первая очередь (2025 год)

14,90

С севера СНТ «Весна»

V-IV

(50-100)

Организация за счёт собственной территории

п. Случайный

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Первая очередь (2025 год)

208,17

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

ГСК-37

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,52

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

ул. Красная, д. 0/10

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,69

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

пр-кт Энергетиков

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

6,60

C северо-запада индивидуальная жилая застройка

V-IV

(50-100)

организация СЗЗ за счет своей территории

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

15,27

С запада примыкает СНТ «Колос»

V-IV

(50-100)

организация СЗЗ за счет своей территории

ЗАО "Электростальское"

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

41,60

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

ЗАО "Электростальское"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

4,39

ограничений по размещению нет

V-IV

ул. Спортиная, в районе опытного завода ОАО «Атомспецконструкция»

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,34

ограничений по размещению нет

V-IV

1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

19,42

ограничений по размещению нет

V-III

(50-300

организации за счет собственной территории

ул. Рабочая

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

7,63

Ограничений нет

V-III

(50-300)

южнее СНТ "Весна"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,57

Ограничений нет

V

(50 )

в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое товарищество «Весна»

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,94

К северу СНТ «Весна»

V (50 )

организации за счет собственной территории

ул. Красная

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,13

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

31,49

ограничений по размещению нет

V-IV

(50-100)

восточнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

3,31

С запада примыкает СНТ «Кроха»

V (50)

организация за счет собственной территории

северо-западнее СНТ "Кроха"

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,74

С юго-востока примыкает СНТ «Верхний Восход»

V (50)

организация за счет собственной территории

Фрязевское ш-се

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

2,63

С севера среднееэтажная жилая застройка по Южному пр.

V

(50)

Организация за счёт собственной территории

западная часть ГО Электросталь

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

526,61

Граничит с СНТ «Всегингео» и «Горелый лес»

V-IV

(50-100)

Организация за счёт собственной территории

западная часть ГО Электросталь

Коммунально-складская зона

Расчетный срок (2038 год)

6,04

С востока жилая застройка

V

(50)

Организация за счёт собственной территории

в р-не пруда Лазурный

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

1,00

С юга СНТ «Труд»

V

(50)

Организация за счёт собственной территории

д. Степаново

Производственная зона

Расчетный срок (2038 год)

0,85

С севера индивидуальная жилая застройка

V

(50)

Учитывая тот факт, что в санитарно - защитной зоне Иванисовского кладбища находится жилая застройка, необходимо разработать проект сокращения санитарно - защитной зоны и согласовать его в установленном порядке.

Согласно пункту 2.8 СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного

назначения» на территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

Так же необходимо предусмотреть мероприятия, предотвращающие осуществление захоронений на кладбище «Иванисовское» в границах охранной зоны сети ЛЭП. Режим использования охранной зоны необходимо согласовать с собственниками сети.

В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30, и со ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории. Таким образом, Генеральным планом предлагается организация в 300 м от д. Есино нового кладбища площадью 4,7 га, с санитарно-защитной зоной 100 м. Возможность организации СЗЗ имеется.

Предлагается строительство новых объектов транспортной инфраструктуры. Станции технического обслуживания - автосервисов (СЗЗ в зависимости от количества постов 50 либо 100 м) в п. Елизаветино, в д. Всеволодово, южнее СНТ «Пластик-2» на автомобильной дороге А-107 «ММК». Предлагается размещение автозаправочной станций на автомобильной дороге А-107 «ММК», с. Иванисово (СЗЗ-50 м).

От существующих очистных сооружений бытового стока производительностью от 50 тыс. м3/сутки после реконструкции ориентировочный размер СЗЗ составит 300 м в зависимости от технологических характеристик очистных сооружений.

В районе ул. Рабочей планируется ввод в эксплуацию  новых очистных сооружений  ООО «Чистый город» с перспективной производительностью до 50 тыс. м3/сутки. В соотвествии с решением Главного государственного врача по Московской области №22 от 12.10.2018 г. для очстных сооружений установлена санитарная защитная зона со следующими размерами: в восточном направлении 33-41 м, по остальным направлениям 100 м.

От планируемых компактных очистных сооружений в районе Ново-Зеленино, производительностью 0,5 тыс. м3/сутки – 20 м.

Предлагается строительство очистных сооружений полной биологической очистки с доочисткой стоков и сооружениями механического обезвоживания осадка в п. Случайный производительностью до 1,0 тыс. куб. м/сутки (СЗЗ - 150 м), в деревне Есино производительностью 0,2 тыс. куб. м/сутки (СЗЗ - 100 м), и на промплощадке посёлка Случайный производительностью 1,0 тыс. куб. м/сутки (СЗЗ - 150 м).

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) размер санитарно-защитной зоны для действующих объектов на перспективу может быть изменен при следующих условиях:

 на внешней границе СЗЗ и за ее пределами ПДК загрязняющих веществ для атмосферного воздуха и ПДУ физического воздействия не должны превышать установленных нормативов;

 подтверждение стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и ее пределами результатами годичных натурных измерений;

 внедрение передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровней воздействия на среду обитания;

 уменьшение мощности, изменении состава, перепрофилировании промышленных объектов и производств, и связанным с этим изменением класса опасности;

 решение Главного Государственного санитарного врача РФ или его заместителя (предприятия I и II класса), или Главного Государственного санитарного врача Московской области или его заместителя (предприятия III-Vкласса).

2.4. Поверхностные воды

Существующее положение

Одним из видов планировочных ограничений на хозяйственное использование территории городского округа Электросталь является наличие водоохранных зон и прибрежно-защитных полос поверхностных водоёмов.

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, размер водоохранных зон для рек поселения определяется в зависимости от их протяженности и составляет: рр. Вохонка и Ходца – 100 м, р. Марьинка, безымянные ручьи – 50 м.

Дополнительно в пределах водоохранных зон по берегам водоёмов выделяются прибрежные защитные полосы, представляющие собой территорию строгого ограничения хозяйственной деятельности.

Размеры прибрежно-защитных полос для водных объектов в границах городского округа составляют: рр. Марьинка и Ходца – 40 м, р. Марьинка – 50 м.

Для городских прудов водоохранные зоны не определяются.

На территории сельского поселения Стёпановское режим водоохранных зон соблюдается не во всех случаях. Так, в границах водоохранных зон рек Вохонка и притоков располагается дачная застройка - СНТ «Дружба-М», «Фрязево-91», «Пищевик», «Фрязевский садовод», «Фрязево», «Мечта» и др., не обеспеченная централизованным водоотведением, системой сбора и очистки поверхностного стока. На территории СНТ возможно применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками, а также использование навозных стоков для удобрения почвы.

Кладбище села Иванисово частично расположено в водоохранной зоне р. Марьинка, что противоречит требованиям части 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации. Кладбище Иванисово состоит из 3-х земельных участков, из них: земельные участки площадью 2,38 га, и 1,77 га открыты для захоронений, земельный участок площадью 1,57 га закрыт для свободного захоронения. В водоохранной зоне частично расположены участки площадью 2,38 га и 1,57 га.

Ведомственный контроль за состоянием качества водных объектов и сбрасываемых сточных вод производится предприятиями города. Расчет фоновых концентраций водоприемников сточных вод выполнен уполномоченным органом МосЦГМС. Оценка качества водных объектов и сточных вод производится по рыбохозяйственным нормативам.

Фоновые концентрации показателей физико-химического состава воды в р. Ходца приводятся в таблице 2.4.1.

Таблица 2.4.1.

Показатели физико-химического

состава воды

Фоновая концентрация воды, мг/л

Взвешенные вещества

17,9

БПК5

3,02

Минерализация

35,2

ХПК

328,1

Хлориды

24,7

Сульфаты

27,9

Аммонийный азот

0,6

Нитритный азот

0,083

Нитратный азот

1,52

Фосфаты

0,115

Железо

0,42

Медь

0,003

Цинк

0,01

Фториды

0,97

Нефтепродукты

0,06

Загрязненность воды р. Вохонки систематически не контролируется.

Формирование состава воды реки Вохонки зависит не только от процессов, протекающих в самой реке, но и в значительной мере от процессов, совершающихся на ее водосборной площади. Если на начальном отрезке своего течения из болотных комплексов практически не затронутых современной антропогенной деятельностью превышение концентраций отдельных элементов (например, железа) по сравнению с фоновым объясняется в значительной степени естественными факторами, то в нижнем течении в границах поселения роль природных факторов перекрывается воздействием антропогенных: с потоком грунтовых вод в реку вероятно поступление фильтрата с Электростальской свалки и иловых полей, а также привнос загрязняющих веществ с полей фильтрации п. Фрязево, работающих крайне неэффективно и требующих коренной реконструкции и очистных сооружений в д. Бабеево.

На качественный состав водных объектов города влияют промышленные, хозяйственно-бытовые и ливневые сточные воды от предприятий города и с загрязненных территорий городских жилых и промышленных образований.

На территории города существует сеть дождевой канализации, которой охвачена часть жилой и административной территории города. Система ливневой канализации охватывает в основном городские магистрали и часть застройки, всего около 70% непромышленной части города. Очистные сооружения отсутствуют, загрязненные поверхностные стоки в соответствии с рельефом местности организованно отводятся в рр. Марьинку и Ходцу. Дождевая канализация находится в ветхом состоянии и нуждается в реконструкции. В период интенсивных дождей и снеготаяния, существующая сеть не справляется с транспортом дождевых вод, работает неэффективно, в силу чего часть городской территории оказывается затопленной.

Дождевая канализация находится на балансе МУП «ПТПГХ». По выпуску № 2 в р. Марьинку ежегодно сбрасывается порядка 344,58 тыс. м3 дождевого стока. По выпуску №3 ежегодно сбрасывается порядка 246,43 м3, сток сбрасывается непосредственно на рельеф в водосборную площадь р. Вохонка.

В ливневом стоке, поступающем с селитебных территорий в водные объекты без очистки, содержатся в значительном количестве взвешенные, органические вещества, а также биогенные элементы, нефтепродукты и тяжёлые металлы, привносимые с загрязненной площади водосбора, а также за счет поллютантов, попадающих с выбросами промышленных предприятий города.

Превышения загрязняющих веществ в стоке отмечаются по взвешенным веществам 1,1 ПДК и нефтепродуктам (1,6-9,6 ПДК).

На крупных промышленных предприятиях существует собственная дождевая канализация. Часть промливневых стоков, перед выпуском в канализационную сеть или в водный объект проходит очистку на локальных очистных сооружениях; в основном обеспечивающих механическую или физико-механическую очистку. Часть очищенных вод используется на нужды предприятий или в оборотной системе водоснабжения.

Всего от основных промышленных предприятий города: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения», ОАО «Машиностроительный завод», ОАО «ЭХМЗ», ОАО Металлургический завод «Электросталь» и др., в реки поступает около 3643,28 тыс. м /год вод (см. таблицу 2.4.2). Большая часть из них отводится в р. Марьинку – 64%, меньшая в Ходцу – 36% (от ОАО «Машино-строительный завод»).

Часть стока сбрасываемого в р. Марьинку стока (46%) проходит очистку на локальных очистных сооружениях предприятий (нефтеловушки, отстойники, станции нейтрализации). В р. Ходцу сток сбрасывается без очистки. Часть стоков, около 10%, относится к условно-чистым и используется для охлаждения механизмов.

Таблица 2.4.2.

Наименование предприятия

Объем сброса поверхностных сточных вод

(тыс. м3/год)

Место сброса сточных вод

ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения»

874,64

р. Марьинка

ОАО «Металлургический завод «Электросталь»

1070,63

р.Марьинка

ОАО «Машиностроительный завод»

1298

р. Марьинка

р. Ходца

ОАО «Электростальский химико-механический завод»

237,92

р. Марьинка

ОАО «ЭНПО «НЕОРГАНИКА»

23,102

р.Марьинка

ЗАО «Гласс Технолоджис»

15,23

р. Марьинка

ООО «Билд Фаст Текнолоджис»

38,49

р. Марьинка

ОАО «Контракт»

78,67

р.Марьинка

ОАО «Электростальхлеб»

6,603

р. Марьинка

Всего

3643,28

Сбросы всех промышленных предприятий города, в основном, загрязнены органическими веществами (по БПК и ХПК), нефтепродуктами и взвешенными веществами,

Специфические вещества, превышающие допустимые нормативы: тяжелые металлы - никель, медь, цинк, хром, железо, присутствуют как в промышленных, так и ливневых стоках с территорий и содержатся в сбросах ОАО «Машиностроительный завод», ОАО, «Металлургический завод «Электросталь», ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения».

Практически у всех приведенных предприятий отмечается превышение допустимых концентраций загрязняющих веществ. Данные по превышению ПДК загрязняющих веществ приводятся в соответствии с полученными разрешениями предприятий в таблице 2.4.3.

Таблица 2.4.3.

Наименование предприятия

Превышение ПДК

загрязняющих веществ

ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения»

азот аммонийный 2ПДК;

железо 17,6 ПДК;

медь 2,5 ПДК;

никель 4,8 ПДК;

цинк 1,3 ПДК;

хром 4,3 ПДК;

нефтепродукты 16 ПДК.

ОАО «Металлургический завод «Электросталь»

взвешенные вещества 1,3-1,8 ПДК;

БПК 3-7,4 ПДК;

нитрит анион 1,5-4,3 ПДК;

железо 15,7-44 ПДК;

медь 5,5-30 ПДК;

никель 1,5-1,75 ПДК;

хром 1,3-1,9 ПДК;

нефтепродукты 31,66-49 ПДК;

аммоний ион 1,2-2,8 ПДК;

сульфаты 1,3-2,1 ПДК.

ОАО «Машиностроительный завод»

взвешенные вещества 1,1-1,6 ПДК;

нефтепродукты 1,3-5 ПДК;

ХПК 1,6 ПДК;

фтор 1,25-3 ПДК;

аммоний ион 1,5-6,3 ПДК;

нитрит анион 1,7 ПДК;

медь 1,2-10 ПДК;

цинк 1,3-46 ПДК;

железо 1,25 ПДК;

сульфаты 1,75 ПДК.

ОАО «Электростальский химико-механический завод»

нефтепродукты 4,6-9 ПДК;

взвешенные вещества 1,1-2,8 ПДК.

ОАО «ЭНПО «НЕОРГАНИКА»

взвешенные вещества 3,7 ПДК;

нефтепродукты 38,3 ПДК;

БПК 1,5 ПДК.

ЗАО «Гласс Технолоджис»

взвешенные вещества 3,1 ПДК;

нефтепродукты 2,25 ПДК.

ООО «Билд Фаст Текнолоджис»

взвешенные вещества 2,7 ПДК;

нефтепродукты 222,3 ПДК;

БПК 1,9 ПДК.

ОАО «Электростальхлеб»

взвешенные вещества 4,3-5 ПДК;

нефтепродукты 31,8-50 ПДК;

БПК 2,6-2,7 ПДК

Водоснабжение для хозяйственно-питьевых нужд городского округа Электрасталь осуществляется в основном из клязьминского, касимовского и мячковско-подольского водоносных горизонтов. Обеспечение водой осуществляется из собственных скважин, из них 27 находится на балансе МУП «ПТПГХ», 11 ООО «Водосервис». На предприятиях ОАО «ЭХМЗ», ОАО «ЭЗТМ» и ОАО «МЗ Электросталь» расположены ведомственные скважины. В соответствии с данными, предоставленными Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора МО в г. Электросталь, качество воды в источниках характеризуется повышенным содержанием железа (до 5 ПДК) и жесткости. На 6 водозаборных узлах имеются станции обезжелезивания. На очистку поступает около 77% или 30 тыс. м3/сутки потребляемой городом воды.

Часть хозяйственно-бытовых сточных вод (32 тыс. м3 сутки) передается городом на дальнейшую очистку в г. Павловский Посад, остальной сток обрабатывается на собственных очистных сооружениях биологической очистки, мощностью 24,0 тыс.м3/сутки, и отводится в р. Марьинку.

Для перекачивания стоков на собственные очистные сооружения используется девять КНС, обслуживающие в основном центральную и западную части города. Для транзита стоков на Павлово-Посадские очистные сооружения используется районная насосная станция, размещенная у д. Криулино.

Основная часть хозяйственно бытовых сточных вод, образующихся на предприятиях города и в жилом секторе, по договору передаются на городские канализационные сети и в соответствии с принятой схемой водоотведения на очистные сооружения.

Коммунально-бытовой сток передаётся частично на очистные сооружения бытовой канализации г. Павловский Посад и на собственные городские очистные сооружения, находящиеся на балансе МУП «ПТПГХ». Очистные сооружения находятся в городской черте (ул. Автомобильная).

Производительность 23,5 тыс. м3/сутки. Количество принимаемого стока  составляет 20 тыс. м3/сутки. В настоящее время очистные сооружения сильно изношены (до 80 %) и не соответствуют требуемой степени очистки.

Недостаточно очищенный сток сбрасывается в р. Марьинка – приток Вохонки. В сбросах присутствуют в повышенных количествах помимо органических веществ, биогенные элементы - различные формы азота, фосфаты, а также взвешенные вещества и тяжелые металлы.

Превышения загрязняющих веществ отмечается по следующим веществам: БПК полн. 1,1 ПДК, фосфаты 2 ПДК, аммоний ион 4,62 ПДК, нитрат ион 2,75 ПДК, железо 8 ПДК, медь 4,2 ПДК, никель 1,2 ПДК, марганец 2,4 ПДК, нефтепродукты 10,8 ПДК.

Проектные предложения

Реализация решений генерального плана городского округа Электросталь приведёт к увеличению нагрузки на поверхностные водные объекты в связи с ростом объёмов водопотребления и водоотведения для обеспечения перспективной жилой застройки, размещением новых коммунальных и промышленных объектов, что может привести как к дальнейшему ухудшению качества поверхностных водных объектов, так и к нарушению их гидрологического режима.

Основным направлением улучшения качества водных объектов является ликвидация источников их загрязнения: недостаточно очищенных хозяйственно-бытовых и ливневых сточных вод, промышленных сточных вод, участков несанкционированного складирования отходов, промышленных и сельскохозяйственных объектов в пределах водоохранных зон водных объектов, размещенных там с нарушением требований Водного кодекса Российской Федерации, ст. 65.

Для обеспечения отвода и очистки бытовых и производственных стоков с территории городского округа предусмотрены следующие мероприятия:

 ликвидация полей фильтрации, являющихся источником загрязнения поверхностных водных объектов;

 подключение всей существующей и планируемой застройки к существующим или новым очистным сооружениям полной биологической очистки с блоками глубокой биологической доочистки стоков до нормативов СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования по охране поверхностных вод от загрязнений», оборудование блоков механического обезвоживания осадка;

 строительство для отдельно стоящих производственных объектов и учреждений рекреации, спорта и т.п. местных компактных очистных сооружений полной биологической очистки с глубокой биологической доочисткой;

 максимально возможное повторное использование очищенных стоков в технологических процессах на предприятиях, что позволит не только уменьшить потери воды, но и предотвратить сброс в водные объекты недостаточно очищенных промышленных сточных вод.

Существующая система дождевой канализации городского округа не обеспечивает полного поверхностного водоотвода даже с территории населённых пунктов. Во многих случаях водоотвод осуществляется по рельефу и кюветам вдоль дорог и не представляет собой единой системы.

Реализация Генерального плана городского округа Электросталь должна сопровождаться разработкой и выполнением комплексной программы реабилитации водных объектов, которая должна включать:

 ликвидацию полей фильтрации;

 рекультивацию закрытого и полигона ТКО;

 соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом РФ, ст. 65;

 закрытие участка кладбища с. Иванисово площадью 2,38 га, расположенного в водоохраной зоне р. Марьинки

 100% охват территории системами централизованной канализации;

 увеличение охвата застроенных и вновь застраиваемых территорий системами отвода и очистки поверхностного стока со строительством очистных сооружений поверхностного стока и очисткой загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;

 благоустройство территорий населённых пунктов;

 проведение постоянных работ по очистке водоохранных и прибрежных зон открытых водоёмов от мусора, донных отложений, благоустройства береговых зон, проведения работ против комаров, как разносчиков малярии;

 развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей с высокой интенсивностью движения, проходящих по территории городского округа;

 снегоудаление с проезжих частей улиц и тротуаров и утилизацию загрязненного снега;

 предварительную очистку промышленных сточных вод на локальных очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети, использование систем оборотного и повторного водоснабжения на промышленных предприятиях.

При проведении данных мероприятий основные источники загрязнения поверхностных вод будут ликвидированы, что в перспективе приведёт к улучшению состояния водных объектов.

2.5. Подземные воды

Существующее положение

Основными источниками технического и питьевого водоснабжения городского округа Электросталь являются подземные воды эксплуатация клязьминско-ассельского,  касимовского и подольско-мячковского горизонтов.

На территории города эксплуатация клязьминско-ассельского и касимовского горизонтов начата с 1917-1918 годов, а подольско-мячковского с 1968 года. В настоящее время ввиду интесивной эксплуатации их гидродинамические режимы значительно изменены.

В городском округе Электросталь подземные воды эксплуатационных горизонтов имеют природное загрязнение: неудовлетворительные показатели физических свойств, превышение ПДК по значениям общей жесткости, содержания железа, фторидов, бария, бора, стронция, лития (следует отметить, что содержание в подольско-мячковском горизонте последних трех элементов на территории г. Электросталь близки к фоновым величинам в пределах Московского артезианского бассейна). Таким образом, одна из проблем обеспечения нормативного качества питьевой воды обусловлена исходным его несоответствием нормативам по ряду естественных компонентов, содержания которых ранее не контролировалось, это касается стронция стабильного, бария, бора, лития.

Техногенное загрязнение подземных вод объясняется исторически сложившимся расположением большинства действующих водозаборов в непосредственной близости от потенциальных источников загрязнения подземных вод – водозаборы размещены в пределах селитебной и промышленной застройки. В результате интенсивной эксплуатации подземных вод на водозаборах формируются крупные депрессионные воронки, за счет чего в области питания водозаборов вовлекаются сформированные зоны загрязненных подземных вод.

Использование подземных вод касимовского водоносного горизонта для питьевого водоснабжения без водоподготовки ограничивается высокими концентрациями железа (2,5 - 3,8 мг/л), а подольско-мячковского водоносного горизонта - повышенными значениями жёсткости (28 - 34 ммоль/л), сухого остатка (2400 мг/л), концентрациями сульфатов (1000 - 1450 мг/л), фторидов (2,5 - 3,8 мг/л), бора (0,8 мг/л), стронция (8,1 мг/л) и лития (0,33 мг/л). По остальным показателям воды эксплуатируемых водоносных горизонтов соответствуют санитарным требованиям.

Подземные воды эксплуатируемых водоносных горизонтов относятся к категории защищённых от поверхностного загрязнения.

Сведения о размерах поясов ЗСО водозаборных узлов городского округа Электросталь приводятся в информационных целях и не подлежат утверждению в составе Генерального плана.

1

Таблица 2.5.1

№

п/п

Наименование ВЗУ,
местоположение

Радиус (размер) поясов зоны санитарной охраны, м

Примечание

Номер санитарно-эпидемиологического заключения на проект организации ЗСО

1 пояс

2 пояс

3 пояс

1

Проектируемый  водозаборный уезл (разведочно-эксплуатационная скважина на воду № 1) ООО "Глобус"

г.о. Электросталь, территория ОП ООО "Глобус"-ТЭЦ -29.

30 х 30 х 30 х 30

2,8125 км2

1275 м.

В третий пояс ЗСО попадают: собственная территория ООО "Глобус", селитебная территория г. Электросталь, территория ООО "Гефест-М" и ООО "Бойлер ПТФ", лес, поля и земли садоводческих товариществ "Кроха", "Южное", "Металлург", а также Фрязевское шоссе.

50.09.04.000.Т.000043.05.16 от 11.05.2016

2

ВЗУ № 1, ОАО "Металлургический завод "Электросталь"

Минимальное расстояние о скважины №7 до границы ЗСО составляет 5 м, от скважины №Д 3/1 и Д-7 13,8 м от станции обезжелезивания 7,5 м

488,7 м

3301,2 м.

В границы второго пояса ЗСО за территорией завода попадают : с северо-запада по юго-запад - жилые южные районы. Вдоль восточной границы с севера на юг проходит полотно железной дороги ОАО "РЖД". В 260 м ОАО "ЭНПО Неорганика".

. В границу 3-го пояса попадают - собственно территория предприятия, в 1.4 км - ОАО "ЭЗТМ". В 0.5 км. -центральный и северный микрорайон г.Электросталь, в 1,9 км СНТ "Радуга", в 2,1 км - спортивный комплекс "Авангард", в 2,4 км- совхоз декоративных культур, в 2,7 км водоем "Западный". Также в границы пояса попадают ОАО "АТП-10",ЗАО "УМ-63", ОАО "Машиностроительный завод, ОАО "ЭХМЗ", ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция", ряд СНТ.

50.09.04.000.Т.000037.07.12 от 05.07.2012

3

ВЗУ № 4, ОАО "Металлургический завод "Электросталь"

65м х 60 м

507,2 м

3425,9м

За территорией предприятия в границы ЗСО 2 пояса попадают : в 450 м Электростальский котельностроительный комбинат, в 345 м ацетиленовая станция, с юга и востока земли Ногинского ГЛФ..

В границы 3-го пояса попадают предприятия города Электросталь, земли Ногинского ГЛФ, СНТ, база ОАО "Контракт", ООО "ТЭЦ-29", ЗАО "УМ-63", хвостовое хозяйство ОАО "МСЗ".

50.09.04.000.Т.000037.07.12 от 05.07.2012

4

ВЗУ "Совхоз Электростальский"

С. Иванисово

Площадка шестиугольной формы площадью 7650,0 кв.м,

для гжельско-ассельского водоносного горизонта - 162, 6 м, для касимовского водоносного горизонта - 169, 3 м.

для гжельско-ассельского водоносного горизонта - 1149,5 м, для касимовского водоносного горизонта - 1197, 1 м.

в третьем поясе расположены: селитебная территория г.Электросталь и с. Иванисово, лесной массив, сельскохозяйственные поля и садовые товарищества.

50.09.04.000.Т.000010.02.16 от 12.02.2016

5

ВЗУ № 2 МУП "ПТПГХ",

г. Электросталь, ул. Спортивная.

215 х 140

1000 х 1500

Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000). На этой территории наиболее значимыми объектами, определяющими санитарно

50.09.04.000.Т.000055.08.13 от 22.08.2013

6

ВЗУ № 4 МУП "ПТПГХ"

г. Электросталь, Фрязевское шоссе.

100 х 110

1000 х 1500

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-восточная части г.о. Электросталь и обширная территория пригорода. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000)

50.09.04.000.Т.000054.08.13 от 22.08.2013

7

№ 5 МУП "ПТПГХ г. Электросталь, Фрязевское шоссе.

150 х 200

800 х 850

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-восточная части г.о. Электросталь и обширная территория пригорода. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000)

50.09.04.000.Т.000053.08.13 от 22.08.2013

8

ВЗУ № № 6 МУП "ПТПГХ"

г. Электросталь, ул. Автомобильная.

80 х 115

окружность радиусом 700 м

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-восточная части г.о. Электросталь и обширная территория пригорода. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000).

50.09.04.000.Т.000052.08.13 от 22.08.2013

9

ВЗУ № 10 МУП "ПТПГХ"

г. Электросталь, ул. Красная

120 х 160

формаблизкая к окружности радиусом 400 м

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-восточная части г.о. Электросталь и обширная территория пригорода. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000)

50.09.04.000.Т.000051.08.13 от 22.08.2013

10

ВЗУ № 7 МУП "ПТПГХ"

г. Электросталь, ул. Журавлева.

130 х 130

800 х 1800

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, в неё входит вся западная и северо-восточная части г.о. Электросталь и обширная территория приго-рода. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных узлов МУП "ПТП ГХ" г.о. Электросталь нанесены на обзорную карту в составе проекта (М 1:60 000)

50.09.04.000.Т.000050.08.13 от 21.08.2013

11

ВЗУ ОАО "Электростальский химико-механический завод"

г. Электросталь, ул.Карла Маркса, д.1

-

Территория второго пояса ЗСО имеет форму эллипса с большой осью 2000 м и малой- 1200 м

Территория третьего пояса ЗСО имеет неправильную форму, вытянутую вдоль потока в направлении с юго-востока на северо-запад, с длинной осью 7,6 км и поперечником 2,5 км.

Территория первого пояса организована, спланирована, озеленена и поддерживается в должном состоянии

50.09.04.000.Т.000037.07.12 от 05.07.2012

1

Проектные предложения

Основными источниками хозяйственно-питьевого водоснабжения городского округа Электросталь на перспективу останутся подольско-мячковский и касимовский водоносный горизонт. Запасы артезианских вод позволяют покрыть потребные расчетные расходы.

Расчётная потребность в воде питьевого качества на территории городского округа составит:

– на первую очередь строительства (2025 год) – 82,3 тыс. куб. м/ сутки;

– на расчётный срок (2038 год) – 105,9 тыс. куб. м/ сутки.

Производительность существующих ВЗУ недостаточна для обеспечения водой предлагаемых к размещению новых объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания и производственно-коммунального назначения. Для увеличения водоотбора до расчётных потребностей необходимо оборудовать новые артезианские скважины и ВЗУ с дополнительными резервуарами чистой воды и установками водоподготовки. Кроме того, необходимо развивать водопроводные сети для обеспечения 100 %-го охвата жилой и коммунальной застройки централизованными системами водоснабжения с одновременной заменой старых изношенных сетей и сетей недостаточного диаметра.

Увеличение производительности существующих ВЗУ и бурение дополнительных скважин должно производиться только при условии предварительного получения лицензии на право пользования недрами (для вновь пробуренных скважин) и своевременного внесения изменений в действующие лицензии. Размещение новых ВЗУ должно производиться на основании лицензии на право пользование недрами. В соответствии с лицензией на право пользования недрами по вновь пробуренным скважинам провести гидрогеологическое изучение в целях поисков и оценки подземных вод, на представленном участке недр утвердить запасы подземных вод. Площадки под размещение новых водозаборных узлов согласовываются с органами санитарного надзора в установленном порядке после получения заключений гидрогеологов на бурение артезианских скважин до начала разработки проектов застройки.

Дальнейшая эксплуатация ВЗУ должна проводиться только при строгом соблюдении допустимого понижения уровня подземных вод, что обеспечит естественное восстановление запасов водоносного горизонта и предотвратит его истощение.

Загрязнения водоносных горизонтов возможно избежать путём организации на всех водозаборных узлах независимо от форм собственности зон санитарной охраны в составе 3-х поясов согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Границы первого пояса ЗСО подземного источника централизованного водоснабжения устанавливаются от одиночного водозабора (артезианской скважины) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

- не менее 30 м при использовании защищенных подземных вод;

- не менее 50 м от устья артезианских скважин при использовании недостаточно защищенных подземных вод;

- не менее 10 м от стволов водонапорных башен.

Границы первого пояса ЗСО являются территорией водозаборного сооружения и должны быть огорожены сплошным забором, озеленены и благоустроены. Следует проводить охранные мероприятия, общие для всех водопроводных сооружений. Обеспечить асфальтированные подъезды к водозаборным узлам. Устья артезианских скважин герметизируются для исключения попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений.

Границы второго пояса ЗСО подземного источника водоснабжения устанавливаются расчётом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищённости подземных вод от 100 до 400 суток. В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских скважин, достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без соблюдения санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительством очистных сооружений дождевых стоков,  недопущение загрязнения территории бытовыми и промышленными отходами. На территории второго пояса зоны санитарной охраны запрещается: загрязнение территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические и микробные загрязнения источников водоснабжения.

Граница третьего пояса ЗСО подземного источника водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.

Границы зон санитарной охраны для всех водозаборных узлов разрабатываются и утверждаются самостоятельными проектами.

Основным мероприятием в отношении улучшения качества подземных вод территории является ликвидация источников загрязнения грунтовых вод, которые на рассматриваемой территории не защищены от поверхностного загрязнения. Кроме того, учитывая размытие юрских глин на значительной части территории городского округа, являющихся региональным водоупором, защищающим основные эксплуатируемые водоносные горизонты от поверхностного загрязнения, необходимо проведение мероприятий, направленных на предотвращение загрязнения каменноугольных отложений на данных участках. В связи с тем, что происходит смешение подольско-мячковского водоносного горизонта с каширским, вследствие чего последний разбавляется, рекомендуется увеличить водоотбор из каширского водоносного горизонта. Это приведет к уменьшению суммарной минерализации, что благоприятно отразится на качестве питьевых вод.

С целью предотвращения загрязнения подземных вод на территории городского округа предлагаются следующие мероприятия:

- организация сбора и очистки поверхностного стока с территории городского округа на существующих и проектируемых очистных сооружений ливневой канализации;

- организация сбора и отвода поверхностного стока с территории существующих и проектируемых промышленных площадок, сельскохозяйственных объектов, АЗС, СТО на собственных локальных очистных сооружениях ливневой канализации;

- замена изношенных сетей хозяйственно-бытовой и ливневой канализации;

- централизованное канализование территории жилой застройки на существующие и проектируемые очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации;

- организация зоны санитарной охраны всех водозаборных узлов района, независимо от ведомственной принадлежности формы собственности;

- ликвидационный тампонах скважин, расположенных на промышленных площадках и в санитарно-защитных зонах промышленных и сельскохозяйственных предприятий;

- строительство станций обезжелезивания на водозаборных узлах, установки обесфторивания, установка очистных сооружений по снижению содержания стронция и общей жесткости, усовершенствование обеззараживания воды;

- соблюдение объёма водоотбора в пределах утвержденных запасов;

- реконструкция канализационных очистных сооружений с увеличением их производительности;

- строгое соблюдение режима водоохранных зон рек согласно Водному кодексу Российской Федерации, так как в пределах речных долин поверхностные воды имеют тесную гидравлическую связь с подземными водоносными горизонтами;

- разработка и реализация Программы мониторинга подземных вод на территории городского округа, включающая как изучение химического состава подземных вод, так и исследование режима и уровней подземных вод с целью принятия соответствующих решений по охране подземных вод от истощения и загрязнения.

Таким образом, проведение вышеперечисленных природоохранных мероприятий в отношении гидрогеодинамического режима и качества подземных вод, обеспечит предотвращение истощения и загрязнения водоносных горизонтов.

2.6. Зоны затопления, подтопления

Согласно «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр), территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды; от подтопления грунтовыми водами –- подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно «СП 58.13330.2012. Свод правил. Гидротехнические сооружения. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 33-01-2003» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 623) (ред. от 20.10.2016).

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет – для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

В графических материалах генерального плана городского округа Электросталь не отображены зоны и подтопления территории, ввиду того, что они не определены в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления» порядке.

Подготовка предложений по определению границ зон затопления и подтопления осуществляется в рамках Государственного контракта специализированной организацией со сроком окончания работ IV квартал 2018 года.

2.7. Санитарная очистка территории

Существующее положение

На территории городского округа ежегодно образуется порядка 256 тыс.м3 отходов. Источниками образования отходов является жилой фонд, а также предприятия и организации, заключившие договора на их вывоз.

На территории городского округа сложилась планово-регулярная система сбора и удаления отходов (с применением несменяемых мусоросборников). Периодичность вывоза отходов – ежедневная. Сбор ТБО осуществляется в стандартные (до 1 куб.м.) и нестандартные металлические контейнеры, расположенные на специально оборудованных контейнерных площадках или временно организованных местах возле домов, а также в бункера-накопители.

Основной объем работ по сбору и удалению отходов с территории городского округа осуществляют управляющие организации: ООО «Центральное», ООО «Северное», ОАО «Северное», ООО «Юго-Западное», ООО «Восток-Сервис».

В процессе сбора и удаления ТБО задействованы 20 мусоровозов, 13 бункеровозов. Среднее «плечо» вывоза отходов до полигона «Тимохово», расположенного на территории Ногинского муниципального района, составляет 44 км.

«Генеральная схема санитарной очистки ГО Электросталь на 2007-2012 гг.» была разработана ОАО «Центр поддержки предпринимательства Московской области и утверждена постановлением Администрации ГО Электросталь от 07.11.2008 № 732/11.

Согласно материалам данной Схемы, по состоянию на 2006 год на территории городского округа организовано 160 контейнерных мусоросборных площадок для сбора ТБО. В северной части городского округа расположено 68 контейнерных площадок и 283 контейнера, в центральной – 36 площадок и 204 контейнера, в юго-западной - 22 площадки и 109 контейнеров, в восточной части – 34 площадки и 106 контейнеров.

Уборка городских территорий

Основные объемы по механизированной уборке городских дорог, внутриквартальных дорог и тротуаров на территории городского округа Электросталь осуществляют ОАО «Электростальское ДРСУ» и ООО «Фирма «Родиком».

База ОАО «Электростальское ДРСУ» расположена по адресу ул.Западная, д.8б и занимает площадь 10966 м2. В наличии имеется крытый бокс, ремонтная база, склад песка и соли площадью 2900 м2. Используемая техника комбинированные машины (5 шт), подметально-уборочные машины (3 шт), илососные машины (1 шт), снегопогрузчики (1 шт), снегоочистители (3 шт).

ООО «Фирма «Родиком» расположено на ул.Горького, 33. Парк спецтехники составляют комбинированные машины (2 шт), подметально-уборочные машины(2 шт), трактор (1 шт), погрузчики (2 шт), автогрейдер (1 шт), подметально-вакуумная машина (пылесос) (1 шт), автошнекоротор (1 шт), автосамосвалы (2 шт).

Протяженность убираемых улиц составляет 101,3 км, площадь убираемых покрытий 903579 м2. Периодичность уборки определяется ежегодно в соответствии с муниципальным контрактом.

Сортировка и переработка отходов

На территории городского округа действуют предприятия сортировки и предварительной переработки отходов: ООО «Рецикл», ООО «Научно-производственное предприятие «Эковториндустрия».

В настоящее время в районе полигона ТБО функционирует завод по сортировке мусора мощностью 100000 т/год, принадлежащий ООО «Рецикл» и введенный в эксплуатацию в 2012 году.

Мусороперерабатывающий комплекс предназначен для приема и сортировки ТБО, а так же части промышленных отходов (ПО).

На заводе предусмотрен отбор следующих полезных фракций вторичного сырья: гофрокартон; макулатура; полиэтилен; стеклобой смешанный; алюминий (банки, лом); цветные металлы (лом); черные металлы (лом); текстиль; пластики; древесные отходы; камни, фаянс; тряпки, резина, кожа и т.д.

Технологический процесс сортировочного комплекса позволяет осуществлять отбор полезных фракций до 70% от общей массы поступивших отходов.

Введение в эксплуатацию данного производства позволило сократить объемы захоронения мусора на полигоне ТБО за истекший период на 20%.

Объект утилизации ТБО

На территории ГО Электросталь расположен полигон ТБО МУП «ПТПГХ» на расстоянии 3 км западнее г. Электросталь. Он расположен на плоской равнине, сложенной флювиогляциально-озёрными отложениями, в выработанном торфяном карьере.

Состояние природной среды в районе полигона классифицируется как неустойчивое. Зона аэрации мощностью до трёх метров представлена песчаными и заторфованными породами. Возможно загрязнение всех видов вод – поверхностных, грунтовых и артезианских,- так как полигон попадает в зону залегания ослабленной маломощной толщи юрских глин. По влиянию на среду полигон характеризуется потенциальной опасностью.

Фактически полигон эксплуатировался с 1967 года, по Постановлению Горсовета от 22.08.1967 г. Общая площадь 98542 кв.м. Вместимость - 940000 т. Процент заполнения в 2010 году составил 95 %, Санитарно-эпидемиологическое заключение по материалам выбора земельного участка оформлено № 50.ЭЛ. 01.000.Т.000219.06.03 от 18.06.2003 года, выдано ЦГСЭН в г. Электросталь.

В 2000 году разработан проект реконструкции полигона с рекультивацией существующего захоронения. Проект согласован в установленном порядке: санитарно-эпидемиологическое заключение ЦГСЭН в г. Электросталь № 19-5 от 05.03.2001 г, санитарно-эпидемиологическое заключение ЦГСЭН по Московской области № 301-5 от 16.05.2001 г, заключение Департамента природных ресурсов по центральному региону № ЭЭ-118/02 от 19.02.2002 г.

Работа на полигоне осуществлялись в соответствии с утвержденной инструкцией по эксплуатации и рекультивации полигона ТБО. Входной радиационный контроль осуществлялся монитором радиации поисковым ДПГ-02 СБ. В работе использованы 3 карты. Общая высота полигона 12 м. На рабочей карте по всему периметру сооружена дамба, высотой не менее 1,5 м. Для пересыпки отходов использовался грунт, песок. Вокруг тела полигона расположены наблюдательные скважины по контролю качества подземных вод. Система производственного контроля включала наблюдение за влиянием на атмосферный воздух, почву, поверхностные и подземные воды. Контроль осуществлялся ежеквартально по договору с ФГУ «ЦЛАТИ» по ЦФО и ведомственной лабораторией МУП ПТПГХ.

С 1 февраля 2013 года полигон закрыт, в связи с окончанием действия лицензии. Поток утилизируемой части ТБО направлен преимущественно на полигон «Тимохово» (Ногинский муниципальный район), такая тенденция, сохранится, по-видимому, и на расчетный срок.

Промышленные отходы

Сведения об объемах образования промышленных отходов от предприятий, расположенных на территории ГО Электросталь, указаны в таблице 5.3. Основанием для формирования базы данных являются «Лимиты на размещение отходов производства и потребления», а также результаты анкетирования предприятий. Совокупный лимит образования отходов опрошенных предприятий составляет около 175 тыс. тонн в год, из них на захоронение отправляется 8,7 тыс.тонн. Наиболее крупными источниками формирования промотходов являются ОАО "Металлургический завод "Электросталь" и ОАО "Электростальский завод тяжелого машиностроения" (более 85% массы всех образующихся отходов и более 65% массы отходов, отправляемых на захоронение).

Образование промышленных отходов на территории ГО Электросталь

Таблица 2.7.1

№ п/п

Наименование предприятия

Лимит образования отходов, т/год

Лимит размещения отходов, т/год

Наиболее значимые виды отходов по массе

1

ЗАО "Гласс Технолоджис"

303,67

74,72

Стеклянный бой незагрязненный

2

ЗАО "Отдых"

434,99

434,52

Отходы из жилищ несортированные

3

ЗАО "Полимер"

7,29

6,01

Мусор от бытовых помещений; мусор от уборки территории

4

АО «Чака»

218,26

99,44

Мусор от уборки территории; масла растительные отработанные;

5

ЗАО "Стеклолюкс"

281,85

82,26

Стеклянный бой незагрязненный

6

ЗАО "Тране Текникк"

0,99

0,99

Мусор от бытовых помещений

7

МУП "ПТП ГХ"

1898,68

232,51

Смесь первичного осадка и избыточно активного ила

8

ОАО "Дебют"

491,81

39,01

Мусор от уборки территории; стружка черных металлов

9

ОАО "Контракт"

234,02

178,16

Мусор от уборки территории

10

ОАО "Машиностроительный завод"

10222,76

382,76

Отработанные обезжиривающие растворы и промывные воды, строительный мусор

11

ОАО "Металлургический завод "Электросталь"

85226,16

3620,16

Шлак литейный; лом черных металлов в кусковой форме; бой шамотного кирпича;

12

ОАО "Электростальский завод тяжелого машиностроения"

70655,04

2070,97

Отработанные формовочные и стержневые смеси; отходы, содержащие сталь в кусковой форме

13

ОАО "Электростальский химико-механический завод"

1256,28

634,21

Лом черных металлов; отходы торфа; мусор от бытовых помещений; бой кирпичной кладки

14

ОАО "Электростальхлеб"

62,89

49,63

Бытовой мусор; смёт с территории

15

ОАО "ЭНПО «Неорганика"

138,63

134,16

Мусор (отходы) от уборки территории; отходы активированного угля

16

ООО "Бета Гида"

20,00

20,00

н/д

17

ООО "Билд Фаст Текнолоджи"

54,01

53,96

Мусор от уборки территории

18

ООО "Мосэнергосбыт-Электросталь"

6,30

5,61

Мусор от бытовых помещений

19

ООО "МСЗ-Механика"

55,48

13,98

Стружка черных металлов незагрязненная

20

ООО "Пластлист"

71,88

12,00

Деревянная упаковка (невозвратная тара) из натуральной древесины; отходы полиэтилена и полипропилена в виде пленки

21

ООО "СТЛ-Производство"

1378,09

22,00

Отходы, затвердевшего поливинилхлорида и пенопласта на его базе

22

ООО "Экотрейд"

71,88

12,00

Деревянная упаковка (невозвратная тара) из натуральной древесины; отходы полиэтилена и полипропилена в виде пленки

23

ООО "Элемаш ОТИС"

169,17

25,18

Стружка черных металлов незагрязненная

24

ООО "Элемаш-Магнит"

171,91

115,05

Отходы феррита стронция, загрязненные нефтепродуктами; лом черных металлов несортированный

25

ООО "Элемаш-ТЭК"

475,92

326,88

Мусор строительный, грунт незагрязненный; лом черных металлов

26

ООО «Элемаш-СТП»

986,69

40,34

Отработанные обезжиривающие растворы и промывные воды, стружка и лом черных металлов

В составе промотходов преобладают по массе малоопасные объекты. Объекты 1 класса опасности представлены в основном отработанными и бракованными ртутными люминесцентными лампами, на предприятиях ООО «Элемаш-СТП», ООО «Элемаш-ТЭК» и ОАО "Машиностроительный завод" также образуются отработанные конденсаторы с трихлорбифенилом. Опасные отходы накапливаются в герметичной таре на специально оборудованных промплощадках предприятий, а затем передаются по договорам в спецорганизации на утилизацию.

В составе отходов 2 представлены отработанные свинцовые аккумуляторы с неслитым электролитом, либо слитая аккумуляторная кислота. Реже встречаются шлам с вибробарабанов и шлам кислотных и щелочных растворов (ОАО "Металлургический завод "Электросталь"), химические реактивы (ОАО "Машиностроительный завод"), осадок вакуумного испарителя и фильтр-пресса гальванического участка (ООО "ЭЛЕМАШ ОТИС"). Отходы данного класса также хранятся в изолированной таре, а затем передаются на утилизацию сторонним организациям.

В составе отходов 3 класса преобладают отработанные масла различного типа, а также материалы, загрязненные маслами и нефтепродуктами. Массовая доля отходов этого вида также невелика. Отходы третьего класса обычно передаются спецорганизациям на утилизацию, в меньшей степени обезвреживаются непосредственно на предприятии (например, сжигается).

Основную массу составляют отходы 4 и 5 класса, которые преимущественно вывозятся по договорам на полигон «Тимохово», ранее также вывозились на полигон «Электросталь» (до его закрытия).

Прочие виды отходов

При выполнении строительных и ремонтных работ на рассматриваемой территории предполагается образование строительных отходов. Часть этих отходов может быть размещена на рекультивируемых карьерах, расположенных в Павлово-Посадском и Ногинском районах, а также на полигоне «Тимохово».

Все образующие медицинские отходы в настоящее время вывозятся в специализированные организации, в том числе отходы класса А – на полигон ТБО "Дмитровский", отходы класса Б и В на ВСЗ "Эколог" в Люберецком муниципальном районе; отходы класса Г – на ВСЗ "Эколог" и в ООО "Экорецикл" в городском поселении Ногинск; отходы класса Д – НПО "Радон" в Сергиево-Посадском муниципальном районе.

Проектные предложения

В составе мероприятий по реализации Генерального плана предусмотрено дальнейшее совершенствование системы сбора и удаления бытовых отходов, с полноценным охватом системой централизованной санитарной очистки всех объектов существующей и планируемой жилой застройки.

Оценка объёмов образования ТБО на территории городского округа по срокам реализации генерального плана проводится с использованием удельных показателей СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Удельный норматив составляет в среднем 1,5 куб. м/чел (с учётом общественных зданий). Согласно справочным данным, ежегодный прирост нормы накопления отходов составляет порядка 2 – 3%. Для территории городского округа целесообразно принять большее значение – 3%. Результаты расчётов объёмов образования бытовых отходов на территории округа отображены в таблице 2.7.2. Средняя плотность бытовых отходов принята в размере 0,2 т/куб. м.

Таблица 2.7.2

Сроки реализации генерального плана

Постоянное население, тыс. чел

Объём образования отходов

тыс. куб. м/ год

тыс. тонн/ год

Расчётный срок, 2023 год

167,21

287,60

57,52

Расчётный срок, 2038 год

216,62

502,56

100,51

Для временного хранения бытовых отходов предполагается применять стационарные металлические контейнеры, установленные на специальных площадках, оснащенных асфальтированным покрытием и удаленных от жилых домов, детских учреждений и мест отдыха на расстоянии не менее 20 м.

Площадки под контейнеры и бункеры-накопители должны иметь асфальтовое покрытие, быть ограждены зелеными насаждениями с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной, желательно без плодов и ягод. Они также должны быть оборудованы кирпичным, бетонным или металлическим ограждением, обеспечены удобными подъездными путями.

С целью обеспечения максимальной сохранности ТБО, предотвращения их разноса птицами и мелкими животными, рекомендуется устанавливать контейнеры, оборудованные откидной крышкой. Для этих же целей рекомендуется делать контейнерные площадки крытыми. Смёт с территории и помещений допускается к совместному хранению с ТБО.

При хранении отходов в контейнерах должна быть исключена возможность загнивания и разложения отходов. Поэтому в зимнее время срок хранения отходов не должен превышать 3 суток, в летнее время требуется ежедневный вывоз ТБО.

Ориентировочное число контейнеров, которые потребуются для временного хранения бытовых отходов, образующихся в жилом секторе и организациях городского округа Электросталь на расчетный срок, определяется по формуле:

Общее количество емкостей, необходимое для временного хранения отходов на территории ГО Электросталь, определяется по формуле:

Бкон = Пгод * К1* К2* / (365* V) , где:

Пгод - годовое накопление ТБО (жилой сектор+организации) в м3 ;

К1 - коэффициент неравномерности накопления отходов (принимается равным 1,25);

К2 – коэффициент, учитывающий необходимость резерва (принимается равным 1,05)

V - вместимость контейнера, м3.

Число мусоровозов, необходимое для обслуживания жилого сектора территории городского округа, определяется по формуле:

М = Пгод / (365* Псут*Кисп) ,

где:

Пгод – количество бытовых отходов, подлежащих вывозу в течение года, м3;

Псут – емкость кузова данного вида мусоровоза, м3(принимается равным 20);

Кисп – коэффициент использования автопарка (принимается равен 0,7).

Информация о требуемом количестве стандартных ёмкостей для сбора ТБО, а также мусоровозов для обслуживания территории жилой застройки приведена в таблице 2.7.3. Для расчётов принят стандартный объем контейнеров (0,75 м3), предполагается ежедневный вывоз отходов. Основными единицами спецтехники предположительно станут среднетоннажные мусоровозы типа КО-427, МКЗ-25, МКМ-25 и др.

Таблица 2.7.3

Сроки реализации

Объём образования отходов в год

Необходимые мероприятия по санитарной очистке

тыс. м3

тыс. тонн

контейнеры, ед.

мусоровозы, ед.

Расчётный период,

2023 год

287,60

57,52

1292

56

Расчётный срок,

2038 год

502,56

100,51

2258

99

Для территории планируемой многоэтажной жилой застройки  контейнеры будут устанавливаться на специально оборудованных площадках из расчета 1 площадка на 6-8 подъездов жилых домов с установкой на одной площадке не более 5-и контейнеров, с радиусом охвата одной площадки не более 100 метров и удаленных от жилых домов, детских учреждений, мест отдыха и т.д. на расстояние не менее 20 метров.

Во вновь возводимых жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли более 11,2 метров, а также в зданиях учебных заведений выше 3-х этажей, гостиницах и мотелях на 100 мест и более, в двухэтажных и выше зданиях больниц на 250 коек и более, в общественных зданиях выше 5 этажей, необходимо предусмотреть систему мусоропроводов.

В районах индивидуальной жилой застройки с малым числом проживающих и меньшим по сравнению с многоэтажной застройкой количеством образующегося мусора, где  растительные и другие виды органических отходов утилизируются в хозяйственной зоне путем компостирования, предлагается организовывать общие контейнерные площадки для группы домов. Здесь возможна установка контейнеров с большими (200 метров и более) интервалами, обеспечивающими их заполнение, учитывая отсутствие пищевых отходов, не более чем за 5 суток.

Для утилизации бытовых отходов городского округа Электросталь предполагается использовать ближайшие действующие полигоны ТБО – прежде всего, полигон «Тимохово» Ногинского муниципального района, дистанция («плечо») вывоза отходов с территории городского округа до которого составляет в среднем порядка 20 км.

Для сокращения объёмов вывозимых на полигоны отходов предлагается организовать систему раздельного сбора отходов путем установки специальных ёмкостей (типа ёмкости-накопителя «Аляска» и др.) в местах массовой торговли, у остановочных пунктов транспорта, на вокзалах и др. Это мероприятие позволит организовать извлечение компонентов, которые с успехом могут использоваться в качестве вторичного сырья. Ценные компоненты бытовых отходов от домовладений сильно загрязнены пищевыми фракциями (до 80%), имеют высокую влажность и наклонность к слипанию и загниванию и поэтому предварительно не сортируются.

В соответствии с проектными решениями на территории городского округа Электросталь площадь участков, оснащенных твердым покрытием, практически не изменится. Таким образом, серьезного возрастания объёмов уличного смета и увеличения масштабов мероприятий по уборке территории (в т.ч. расширения парка спец.техники) не прогнозируется.

Расчёт количества образующегося смёта произведён в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», исходя из удельного норматива образования 0,01 куб. м/кв. м в год.

Совокупная площадь улично-дорожной сети на территории городского округа составляет 903,6 тыс. кв. м.

Объём уличного смёта рассчитывается по формуле:

Mсмет = mсмет * Sтер

где:

mсмет – удельный норматив смёта с 1 кв. м убираемой площади, куб. м/год,;

Sтер – площадь убираемых твёрдых покрытий, кв. м.

Таким образом, общее количество образующегося смёта при уборке дорожных покрытий на территории городского округа составит на расчётный срок порядка 9 тыс. куб. м.

В летнее время основными видами уборочных работ являются: удаление с проезжей части уличного смета, грязи, полив и мойка дорожного покрытия, очистка уличных водоотводных лотков.

Основными работами по уборке дорог зимой является удаление свежевыпавшего и уплотнённого снега, борьба с гололёдом, предотвращение снежно-ледяных образований, вывоз снега. Зимняя уборка улиц с применением химических реагентов (в том числе последнего поколения) сопровождается нежелательными побочными эффектами по отношению к окружающей среде, конструкциям дорожных одежд и транспортным средствам. В связи с этим представляется актуальной задача снижения расхода реагентов путём сочетания механического и химического способов обработки снега: после уборки основной массы снега механическим путём производится химическая обработка его остатков и дальнейшая уборка уже талого снега.

С учетом сложившейся неблагоприятной экологической ситуации в городе размещение новых производств не предполагается. В процессе развития производственно-хозяйственной сферы городского округа Элекросталь планируется ориентация на интенсификацию производства и внедрение природоохранных технологий,  вовлечение в научно-производственную деятельность нефункционирующих территорий, а также размещение новых объектов научно-производственного значения.

Таким образом, можно предположить отсутствие значительного увеличения объемов образования промышленных отходов на расчетный срок, объёмы и виды образующихся отходов на перспективу будут близки к существующим показателям.

Накопление и хранение отходов на территории промышленных предприятий допускается как временная мера в случае использования отходов в последующем технологическом цикле с целью их полной утилизации или при временном отсутствии полигонов для захоронения, тары для хранения отходов, транспортных средств для их вывоза.

Максимально возможное количество единовременного накопления отходов на территории промышленного предприятия в ожидании использования их в технологическом процессе, передачи на переработку другому предприятию или на объект для захоронения определяется проектом лимитов размещения отходов, разрабатываемом на каждом предприятии.

Способ временного хранения отходов определяется классом опасности веществ:

 вещества 1 класса опасности хранятся в герметизированной таре в недоступном для посторонних крытом помещении, в закрывающемся на ключ металлическом шкафу, контейнере, бочке;

 вещества 2 класса опасности хранятся в закрытой таре (закрытые ящики, пластиковые пакеты, мешки);

 вещества 3 класса опасности хранятся в бумажных мешках, пакетах, хлопчатобумажных тканевых мешках;

 вещества 4 и 5 классов опасности могут храниться открыто - навалом, насыпью.

Площадка для хранения отходов должна располагаться в подветренной зоне территории предприятия, покрыта неразрушаемым и непроницаемым для токсических веществ материалом (керамзитобетон, полимербетон, плитка) с автономными ливнестоками и обвалована.

Контроль за состоянием окружающей среды на участках хранения отходов осуществляется промышленными лабораториями предприятия. Вся же деятельность предприятия по обращению с отходами должна вестись под контролем территориальных природоохранных организаций – Ростехнадзором, Роспотребнадзором.

Те отходы, которые не могут быть употреблены в других отраслях промышленности или сельском хозяйстве передаются на утилизацию  специализированным организациям. Отходы 3 и 4 классов опасности, имеющие влажность не более 85%, невзрывоопасные, несамовоспламеняющиеся и несамовозгорающиеся допускаются к совместному складированию с ТБО с разрешения местных органов Роспотребнадзора и инспекции пожарной охраны.

Основным санитарным условием является требование, чтобы токсичность смеси промышленных отходов с бытовыми не превышала токсичности бытовых отходов по данным анализа водной вытяжки. Анализ водной вытяжки должен осуществляться аккредитованной организацией, имеющей соответствующую лицензию. 

В соответствии с планируемым социально-экономическим развитием городского округа Электросталь предусматривается увеличение ёмкости больниц за счет реконструкции и строительства новых объектов на первую очередь(2025 г) на 356 коек, на расчетный срок (2038 год) на 757 коек. Следует ожидать поэтапного увеличения объемов образования медицинских отходов. Ввиду отсутствия утвержденного регионального норматива образования медицинских отходов, прогнозирование объемов образования медицинских отходов на данной стадии проектирования не представляется возможным. Согласно справочным данным, доля отходов класса А в составе общей массы отходов составляет 42,1%, класса Б - 31,6%, класса В - 15,8%, класса Г - 10,4%, класса Д - 0,12%.

Вывоз отходов с территории ТКО продолжится на полигон «Тимохово». В случае создания на территории городского округа Электросталь объектов по утилизации ТКО (в соответствии с письмом ГБУ МО «ЦСРЗИКМО» от 17.09.2015 г №и-3206), возможно будет перенаправить поток отходов на них.

2.8 Особо охраняемые природные территории

Существующие особо охраняемые природные территории

В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5, на территории сельского поселения Стёпановское ООПТ федерального и областного значения отсутствуют.

Планируемые особо охраняемые природные территории

В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, часть рассматриваемой территории относится к особо охраняемым природным экологическим территориям - прочим ключевым природным территориям и транзитным территориям (рис. 2.7.1).

рис. 2.7.1

Прочие ключевые природные территории

24-03. Москворецко-Клязьминский (фрагмент).

Характеристика: крупный водораздельный лесной массив на междуречье Клязьмы и Москвы-реки. Эталонные типы леса Западного муниципального района Мещерской провинции: еловые, елово-широколиственные и сосновые леса с характерным набором видов в травяно-моховом покрове. Елово-широколиственные и еловые леса: ельники и ельники с сосной вейниково-черничные, кислично-черничные, местами с присутствием дуба; ельники чернично-сфагновые; субнеморальные ельники с небольшим участием липы, ельники зеленчуково-кисличные; елово-сосновые леса орляково-вейниково- зеленчуковые. Сосново-еловые леса орляково-черничные, сосняки с елью с участием дуба и липы, небольшие участки сосняков сфагновых. Растения, занесенные в Красную книгу Московской области.

Состав:

"Леса Аверкиевского лесничества";

участок в кв. 44-45, 48-49 Рахмановского лесничества;

"Верховья р. Гжелки".

Профиль: ботанический, гидрологический, ландшафтный.

Участок открытого низинного болота в пойме.

Транзитные территории

46. Транзитная территория между КПТ 16-02, КПТ 20-01, КПТ 24-03 и КПТ 27-02.

Транзитная территория без номера, соединяющая две прочие ключевые территории № 24-03 («Москворецко-Клязьминский») и 24-06 («Дубки»).

Использование территорий, отнесенных к планируемым природным экологическим территориям, должно соответствовать с требованиями Закона Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области» и Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23).

Разработка конкретных режимов хозяйственного использования территорий, отнесенных к планируемым природным экологическим территориям Московской области, должна выполняться организациями, специализирующимися в области лесного, охотничьего хозяйства и проектирования особо охраняемых территорий. При этом следует учитывать сложившиеся условия, к которым адаптированы существующие ценные природные комплексы. На основании статьи 12 Закона Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», общественные некоммерческие объединения имеют право оказывать содействие уполномоченным органам в разработке, установлении и поддержании требуемых режимов охраны планируемых природных экологических территорий. Ограничение хозяйственной деятельности на территории, отнесенной к планируемым экологическим территориям регионального значения, должно привести к постепенному возрождению луговых, болотных и лесных экосистем, будет способствовать снижению пожароопасности хвойных лесов и позволит более эффективно использовать природно-рекреационный потенциал Московской области.

Суммарно все планируемые особо охраняемые природные территории регионального значения. На территория городского округа Электросталь будут занимать площадь около 1,1 тыс. га.

2.9 Формирование системы озелененных территорий общего пользования

К полномочиям администрации городского округа в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 16) относится создание условий для массового отдыха жителей городского округа и организация обустройства мест массового отдыха населения.

В городском округе Электросталь площадь зоны озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары) составляет 223,99 га. Площадь городских лесов 1859,53 га.

В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области (утв. постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30) минимально необходимый показатель обеспеченности населения озеленёнными территориями общего пользования варьируется в зависимости от размера и типа населённого пункта и типа устойчивой системы расселения.

Для городского округа Электросталь с численностью постоянного населения 166,23 тыс. человек, относящегося к Ногинской городской устойчивой системе расселения, норматив озеленения составляет 15,05 кв. м/чел.

В соответствии с нормативом площадь озеленённых территорий общего пользования поселении должна составлять не менее 250,17 га. Таким образом, на сегодня имеется дефицит озелененных территорий общего пользования, составляющий 26,18 га.

С учётом роста постоянного населения к 2025 году до 167,21 тыс. человек, а к 2038 году до 216,62 тыс.человек, потребность в озеленённых территориях общего пользования возрастёт до 251,65 га и 326,01 га соответственно.

Таким образом, дефицит между фактической обеспеченностью и нормативной потребностью озелененных территорий общего пользования – парков, скверов, бульваров, к расчётному сроку составит 36,4 га.

Проектом генерального плана предлагается ряд мероприятий, направленных на улучшение состояния растительности на территории города, включающих:

 увеличение площади зеленых насаждений общего пользования на территории города Электросталь и прочих населенных пунктов городского округа. На расчётный срок площадь зеленых насаждений общего пользования составит 570,83 га;

 озеленение придорожных территорий для обеспечения нормативного уровня акустического комфорта для жителей близлежащих домов. Озеленение должно производиться быстрорастущими видами с плотной кроной устойчивыми к высокому уровню загазованности и переуплотнению почвы;

 размещение новой жилой застройки с повышенными требованиями к озеленению.

Для покрытия дефицита озеленённых территорий общего пользования предлагается включение неиспользуемых в настоящее время участков древесно-кустарниковой и луговой растительности в систему благоустройства и озеленения, особенно вдоль водных объектов – по долинам рек и ручьев, по берегам водоёмов.

Кроме того, осуществление рекреационных потребностей населения возможно на лесных территориях, относящихся к городским лесам.

Озеленённые территории должны быть доступны проживающему на территории муниципального образования населению.

Режим использования зелёных насаждений общего пользования должен быть направлен на обеспечение защиты среды обитания человека от техногенного воздействия, в сочетании с активным рекреационным использованием. С целью снижения негативного воздействия на зелёные насаждения и увеличения их рекреационной ёмкости необходимо регулирование рекреационного использования на основании зонирования и при помощи проведения соответствующих мероприятий по благоустройству территории (обустройство прогулочных дорожек, установка беседок, скамеек, организация мест отдыха и спорта, установка малых архитектурных форм, туалетов), разрабатываемых в составе специального проекта.

Вырубка зелёных насаждений под любые виды строительства (жилых зданий, промышленных и автотранспортных объектов) запрещается.

Все существующие и планируемые зелёные насаждения природного комплекса подлежат охране. Охрана зелёного фонда городских и сельских населённых пунктов, предусмотренная ст. 61 Закона Российской Федерации «Об охране окружающей среды», включает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зелёного фонда и необходимых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.

На территориях, входящих в состав зелёного фонда населённых пунктов, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.

Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по формированию озеленённых территорий общего пользования

Мероприятия по формированию территорий общего пользования в общем случае состоят из затрат на приобретение земельного участка (включая оформление и сопутствующие затраты) и затрат на формирование объектов общего пользования.

Затраты на приобретение земельного участка зависят как от локализации объекта, так и от размеров участка. Кроме того, на общую стоимость земельного участка может влиять и фактор его рыночной стоимости, которая обычно превышает кадастровую.

Оценка затрат на приобретение земельных участков, необходимых для формирования территорий общего пользования, носит условный характер, поскольку в большинстве случаев земельные участки будут выделяться из земель неразграниченной собственности, что не потребует дополнительных затрат на приобретение.

Стоимость участка в общем случае рассчитывается исходя из средней кадастровой стоимости участков определенной категории земель по муниципальному образованию.

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости в разрезе муниципальных образований для земель населенных пунктов определяются Распоряжением Министерства экологии Московской области от 27.11.2013 №566-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области», Приложение 3.

Для городского округа Электросталь кадастровая стоимость участка из категории земель населённых пунктов с разрешённым видом использования «Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами» составляет 179,88 руб./кв. м.

Затраты на формирование озеленённых территорий общего пользования – скверов, парков, городских садов рассчитаны исходя из стоимости земли с коэффициентом 0,5.

Стоимость планируемых мероприятий по развитию системы озеленённых территорий общего пользования в городском округе Электросталь с учётом дополнительных затрат приводится в таблице 2.9.1.

Расчёт проведен только по минимально необходимому количеству территорий, требуемому для обеспечения норм озеленения общего пользования по РНГП.

Таблица 2.9.1

Срок реализации генерального плана

Организация озеленённых территорий общего пользования,
га

Стоимость предоставления участков,
млн. руб

Затраты на формирование озелененных территорий,
млн. руб

Итого,
млн. руб

Расчётный срок

36

65,45

32,72

97,17

2.10. Стационарные пункты наблюдений

Стационарные пункты наблюдений (СПН) за состоянием окружающей природной среды, её загрязнением – комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей природной среды, её загрязнения.

На территории городского округа Электросталь расположено 5 стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей природной среды Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ФГБУ «Центральное УГМС»)[1]:

- агрометеорологическая станция (АМС) Электросталь (г. Электросталь, ул. Спортивная, территория ВЗУ №2);

- пункт наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха № 2 Электросталь (г. Электросталь, ул.2-я Поселковая, в районе дома № 4а);

- пункт наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха № 3 Электросталь (г. Электросталь, ул. Мичурина, в районе дома № 2а);

Сведения о земельных участках в городском округе Электросталь, на которых расположены СПН, и об их охранных зонах приведены в таблице 2.10.1.

В соответствии с постановлением Совета министров СССР от 06.01.1983 № 19 «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, её загрязнением», вокруг гидрометеорологических станций любых видов устанавливаются охранные зоны в виде участка земли (водного пространства), ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территории этих станций на 200 м во все стороны. Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдений определяются в зависимости от рельефа местности и других условий.

Предоставление (изъятие) земельных участков и частей акваторий под охранные зоны стационарных пунктов наблюдений производится в соответствии с земельным, водным и лесным законодательством Российской Федерации на основании схем размещения указанных пунктов, утвержденных Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, и по согласованию с органами исполнительной власти субъектов РФ. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении. Земельные участки (водные объекты), входящие в охранные зоны гидрометеорологических станций, не изымаются у землепользователей (водопользователей) и используются ими с соблюдением следующих требований (запрещается):

- возводить любые здания и сооружения;

- сооружать оросительные и осушительные системы;

- производить горные, строительные, монтажные, взрывные работы и планировку грунта;

- высаживать деревья, складировать удобрения, устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей, щелочей;

- устраивать стоянки автомобильного транспорта. тракторов и других видов машин и механизмов;

- сооружать причалы и пристани;

- перемещать и производить засыпку и поломку опознавательных и сигнальных знаков, контрольно-измерительных пунктов;

- бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы;

- выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений (пункт 3 Постановления).

В городском округе Электросталь сформированы земельные участки и установлены охранные зоны для всех СПН, кроме АМС Электросталь (г. Электросталь, ул. Спортивная, территория ВЗУ №2). Для последнего на графических материалах генерального плана городского округа Электросталь указана охранная зона размером 200 м.

1

Таблица 2.10.1

№ п/п

Наименование СПН, адрес

Номер
охранной зоны в ГКН

Кадастровый номер ЗУ

Категория
земель

Разрешенное
использование ЗУ

Схема охранной зоны

1

Пункт наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха № 2 Электросталь

50.46.2.6

50:46:0020404:569

Земли населенных пунктов

Для размещения пункта наблюдения загрязнения атмосферы

2

Пункт наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха № 3 Электросталь

50.46.2.7

50:46:0060414:115

Земли населенных пунктов

Для размещения пункта наблюдения загрязнения атмосферы

5

АМС Электросталь

Г. Электросталь,

ул. Спортивная,

территория ВЗУ №2

–

Пункт наблюдательной сети находится на земельном участке другой организации в соответствии с заключенным соглашением

-

-

-

1

3. Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст. 1, зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К зонам с особыми условиями использования по природно-экологическим факторам на территории городского округа Электросталь Московской области относятся:

- санитарно-защитные зоны промышленных и сельскохозяйственных производственных объектов, инженерно-технических и санитарно-технических объектов;

- зоны шумового дискомфорта железных и автомобильных дорог;

- водоохранные зоны, прибрежно-защитные полосы, береговые полосы рек;

- зоны затопления и подтопления;

- зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

- месторождения полезных ископаемых;

- особо охраняемые природные территории;

- приаэродромные территории.

Санитарно-защитные зоны промышленных и сельскохозяйственных производственных объектов, инженерно-технических и санитарно-технических объектов

В целях соблюдения права граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от участков промышленных, коммунальных и складских объектов, а также вдоль зон планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта установлен специальный режим использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Содержание указанного режима определено санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» в составе требований к использованию, организации и благоустройству санитарно-защитных зон.

На территории городского округа Электросталь присутствуют объекты всех классов санитарной опасности с санитарно-защитными зонами от 50 до 1000 м.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

Режим использования санитарно-защитных зон кладбищ установлен
СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения». На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов. Прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, используемого для хозяйственно-питьевых целей населением городов и других населенных пунктов, по территории санитарно-защитных зон и кладбищ не разрешается. Территория санитарно-защитных зон кладбищ должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.

Информация по СЗЗ приводится в материалах генерального плана в справочных целях и не является утверждаемой частью.

Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон устанавливаются «Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222.

Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Зоны санитарных разрывов по фактору шума

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и / или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (санитарные разрывы).

Величина санитарного разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Зоны санитарных разрывов по фактору шума в городском округе Электросталь определены расчётным путём от автомобильного и железнодорожного транспорта в соответствии с:

- СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;

- СП 276.1325800.2016 «Здания и территории. Правила проектирования защиты от шума транспортных потоков»;

- межгосударственным стандартом ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики»;

- межгосударственным стандартом ГОСТ 22283-2014 «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения».

Водоохранные зоны и прибрежно-защитные полосы рек

Размер и режим использования водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых полос устанавливается в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, статьи 6 и 65.

Наименование водотока

Длина водотока,
км

Размер, м

водоохранной зоны

прибрежной защитной полосы

береговой полосы

Вохонка

28

100

40

20

Ходца

17,3

100

40

20

Марьинка

9,8

50

50

5

Прочие реки и ручьи

менее 10

50

50

5

Рыбоохранные зоны рек и водоёмов соответствуют по размеру водоохранным зонам («Правила установления рыбоохранных зон», утв. постановлением Правительства РФ от 06.10.2008 № 743).

В границах водоохранных  и рыбоохранных зон запрещаются:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Зоны затопления и подтопления

В графических материалах генерального плана городского округа Электросталь Московской области не отображены зоны и подтопления территории, ввиду того, что они не определены в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления» границы зон затопления, подтопления» порядке.

Подготовка предложений по определению границ зон затопления и подтопления осуществляется в рамках Государственного контракта специализированной организацией со сроком окончания работ IV квартал 2018 года.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Источником централизованного водоснабжения городского округа Электросталь являются подземные воды касимовского и подольско-мячковского горизонтов.

Для источников централизованного водоснабжения – артезианских скважин организуются зоны санитарной охраны (ЗСО) в составе 3-х поясов согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Границы первого пояса ЗСО являются территорией водозаборного узла и огораживаются сплошным забором, озеленяются и благоустраиваются. Проводятся охранные мероприятия, общие для всех водопроводных сооружений, организуются асфальтированные подъезды к сооружениям, устья артезианских скважин герметизируются для исключения попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений.

Границы второго пояса ЗСО подземного источника водоснабжения устанавливаются гидродинамическими расчётами, учитывающими время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищённости подземных вод от 100 до 400 суток.

В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских скважин, достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без соблюдения санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительством очистных сооружений дождевых стоков. На территории второго пояса зоны санитарной охраны запрещается: загрязнение территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические и  микробные загрязнения источников водоснабжения.

Граница третьего пояса ЗСО подземного источника водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.

В городском округе Электросталь разработаны проекты организации зон санитарной охраны действующих водозаборов подземных вод, которые эксплуатирует наиболее крупная водоснабжающая организация – МУП «ПТП ГХ», а также для ряда других водозаборов. В составе проектов установлены расчётные размеры первого, второго и третьего поясов зон санитарной охраны подземных артезианских источников питьевого водоснабжения.

Однако данные проекты ЗСО не утверждены в установленном порядке, определенным распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 18.12.2017 № 834-РМ «Об утверждении Временного порядка утверждения проектов округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях и установления границ и режима зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории Московской области», информация о них отсутствует в ГКН, поэтому в полном смысле зонами с особыми условиями использования территории в настоящий момент пояса ЗСО подземных источников водоснабжения в городском округе Электросталь не являются.

Для всех прочих сохраняемых, а также для планируемых к размещению водозаборных узлов и артезианских скважин независимо от их принадлежности и формы собственности, должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке проекты зон санитарной охраны в составе трёх поясов, в пределах которых, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Месторождения полезных ископаемых

На территории Городского округа Электросталь имеется Есиновское месторождение строительных песков (расположено в 2-2,5 км к северу от д. Есино, в 5-6 км к югу от г. Электросталь).

.

Согласно Закону Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», проектирование и строительство населённых пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ)

На территории городского округа Электросталь присутствуют  планируемые особо охраняемые природные территории регионального значения.

Использование земель, имеющих статус особо охраняемых природных территорий, регламентируется Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Лесным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, законом Московской области от 23.07.2003 № 96/2003-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях», законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области».

Приаэродромная территория

Приаэродромная территория является прилегающим к аэродрому участком земной или водной поверхности, в пределах которого (в целях обеспечения безопасности полетов и исключения вредного воздействия на здоровье людей и деятельность организаций) устанавливается зона с особыми условиями использования территории.

В соответствии со статьёй 47 Воздушного кодекса Российской Федерации приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории.

Юго-западная и южная часть городского округа Электросталь расположена в границах приаэродромной территории аэродромов: Раменское (координаты контрольной точки аэродрома (КТА) 55°33'10.5'' с.ш., 38°08'59.5'' в.д.) и Чкаловский (КТА N 55.87892° E 038.06223°).

На приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460 утверждены Правила установления приаэродромной территории и Правила выделения на приаэродромной территории подзон, в соответствии с которыми решение об установлении приаэродромной территории должно включать перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации.

Охранные зоны стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей природной среды

На территории городского округа Электросталь расположены стационарные пункты наблюдения за состоянием окружающей природной среды (СПН) Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ФГБУ «Центральное УГМС»).

В городском округе Электросталь сформированы земельные участки и установлены охранные зоны для всех СПН, кроме АМС Электросталь (г. Электросталь, ул. Спортивная, территория ВЗУ №2). Для последнего на графических материалах генерального плана городского округа Электросталь указана охранная зона размером 200 м.

В соответствии с постановлением Совета министров СССР от 06.01.1983 № 19 «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, её загрязнением», вокруг гидрометеорологических станций любых видов устанавливаются охранные зоны в виде участка земли (водного пространства), ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территории этих станций на 200 м во все стороны. Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдений определяются в зависимости от рельефа местности и других условий.

В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, её загрязнении. Размещаемые на земельном участке объекты должны соответствовать вышеприведённым требованиям и не нарушать условия работы стационарных пунктов.

4. Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия

Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.

1. Атмосферный воздух и санитарно-защитные зоны. Основными источниками негативного воздействия на состояние атмосферного воздуха будут автомагистрали, промышленные и сельскохозяйственные предприятия. В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:

- сокращение санитарно-защитных зон действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов, в границах которых расположена жилая застройка и прочие нормируемые объекты;

- проведение лабораторных исследований качества атмосферного воздуха в зоне влияния действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов, подтверждающих их экологическую безопасность;

- размещение в составе планируемых зон производственного назначения объектов не выше 3 класса опасности с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. Размещение объектов более высокого класса опасности возможно только после соответствующего обоснования соблюдения санитарно-гигиенических требований на прилегающих территориях существующей и перспективной застройки;

- ввод повышенных требований к очистке выбросов для всех вновь размещаемых объектов;

- повышение эффективности работы пылегазоочистных сооружений на предприятиях добывающей промышленности;

- организация полос сплошного озеленения вдоль автомагистралей;

- увеличение пропускной способности автомобильных дорог при их реконструкции позволит значительно сократить объёмы выбросов автотранспорта за счёт оптимизации скоростного режима (минимальный объем выбросов наблюдается при средней скорости движения около 60 км/час);

- оборудование автотранспорта нейтрализаторами выхлопных газов перевод котельных с твердого топлива на природных газ;

- вновь возводимая и реконструируемая жилая застройка должна выполняться с повышенными требованиями к благоустройству и озеленению.

2. Поверхностные воды. Основной задачей при реализации мероприятий Генерального плана в отношении охраны поверхностных вод является предотвращение загрязнения водных объектов. Рекомендуемыми мероприятиями по охране водных объектов городского округа Электросталь являются:

- соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. Наиболее рациональным и безопасным видом деятельности в пределах водоохранных зон водных объектов является их благоустройство и озеленение, использование под рекреационные цели. При прочих видах использования территории водоохранных зон должны оборудоваться системами перехвата и очистки стоков до установленных нормативов;

- максимально возможный охват территории населенных пунктов системами централизованного водоснабжения и канализации;

- вынос в натуру водоохранных зон водных объектов;

- капитальный ремонт, реконструкция и строительство новых очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;

- применение современных очистных сооружений с высокой степенью очистки сточных вод, в которых используются новейшие технологии (в том числе термическая обработка осадка), что позволит значительно сократить СЗЗ сооружений;

- реконструкция животноводческих объектов, являющихся источниками загрязнения навозными стоками;

- водоотведение от жилой застройки на территориях садоводческих товариществ, а также мелких населённых пунктов с индивидуальной жилой застройкой на индивидуальные очистные сооружения малой производительности (септики);

- строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;

- предварительная очистка производственных стоков на локальных очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети, использование систем оборотного и повторного водоснабжения на промышленных предприятиях;

- развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей с высокой интенсивностью движения, проходящих по территории поселения;

- благоустройство территорий населённых пунктов, устранение неконтролируемых свалок, расчистка овражно-балочной сети;

- предварительная очистка промышленных сточных вод на очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети;

- сохранение лесных массивов вдоль рек;

- очистка рек, очистка и благоустройство их береговых полос;

- разработка проекта границ зон затопления и подтопления на территории городского округа Электросталь, внесение сведений о них в кадастр недвижимости в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления».

3. Подземные воды. Основными проблемами в отношении подземных вод при реализации Генерального плана является загрязнение водоносных горизонтов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения. Для предотвращения дальнейшего снижения уровней водоносных горизонтов, эксплуатируемых в целях питьевого водоснабжения, и загрязнения подземных вод необходимо:

- проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;

- организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к размещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

- ликвидационный тампонах скважин, выработавших свой срок;

- снижение потерь при подаче воды потребителям за счёт реконструкции изношенных участков существующих водопроводных сетей в населённых пунктах;

- снижение расходов питьевой воды на технологические нужды предприятий за счёт расширения системы технического водоснабжения;

- организация оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях;

- разработка и реализация Программы мониторинга подземных вод на территории городского округа, включающая изучение как химического состава подземных вод, так и исследование динамики подземных вод с целью оперативного принятия соответствующих решений по охране подземных вод от истощения и загрязнения.

4. Растительность и животный мир. Основными природоохранными мероприятиями, направленными на сохранение растительного и животного мира городского округа Электросталь являются:

- содействие в организации особо охраняемых территорий областного значения;

- комплексное озеленение всех крупных населенных пунктов;

- максимальное сохранение лесных насаждений;

- расчистка и залужение прибрежных защитных полос водных объектов в пределах населенных пунктов;

- создание лесозащитных полос вдоль автомобильных и железных дорог, на участках проявления экзогенных геологических процессов.

5. Физические факторы воздействия. Ведущим фактором физического воздействия на территории городского округа Электросталь являются шумы. Основными источниками шума на территории являются автомобильный и железнодорожный транспорт.

Основными мероприятиями по обеспечению благоприятной акустической обстановки на территории района являются:

- проведение шумозащитного озеленения вдоль всех крупных автомобильных дорог;

- установка шумозащитных экранов вдоль участков дорог, проходящих вблизи населенных пунктов, попадающих в зону акустического дискомфорта от автомобильного и железнодорожного транспорта в случае, когда шумозащитное озеленение оказывается неэффективным;

- обеспечение организации и соблюдения режима санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунальных объектов.

6. Обращение с отходами. Организация схемы обращения с отходами должна включать в себя следующие первоочередные мероприятия:

- полный охват территории населённых пунктов планово-регулярной системой санитарной очистки, благоустройство мест временного контейнерного складирования твёрдых коммунальных отходов, оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами первого и второго поясов зон санитарной охраны водозаборных сооружений и водоохранных зон поверхностных водных объектов;

- организация пункта сортировки и предварительной переработки отходов, что позволит сократить объём захораниваемых отходов.

- организация и максимальное использование селективного сбора твёрдых коммунальных отходов с целью получения вторичных ресурсов и сокращение объёма выводимых на полигон отходов;

- разработка Схемы санитарной очистки городского округа Электросталь с учётом мероприятий, определённых Генеральным планом, включая предложения по развитию объектов сбора вторсырья и первичной переработки твёрдых коммунальных отходов, способных уменьшить объём мусора, поступающий на полигон захоронения.

Предусмотренные проектом повышение обеспеченности жильем, полное инженерное обеспечение существующей и перспективной застройки, обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания, создание рекреационных зон, создание рабочих мест повысят комфортность проживания населения на территории городского округа Электросталь, что в совокупности с улучшением состояния окружающей среды будет способствовать повышению качества жизни и здоровья населения.

1

№
п/п

Состав работ по разделам

Исполнитель
(Ф.И.О.)

1.

Руководство и организация проекта

Дуванова И.М.

2.

Раздел «Объекты культурного наследия»

Лавренко В.И.

Кропотова М.М.

Маркова О.С.

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ

1. Исторические сведения

1.1. Историческая справка

1.2. Археологическая характеристика территории

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

2.1.              Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа Электросталь

2.2.              Сведения об утвержденных проектах зон охраны объектов культурного наследия и границах территорий исторических поселений

2.3.              Характеристика объектов культурного наследия

3.              ОХРАНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

3.1. Мероприятия по охране объектов культурного наследия

ВВЕДЕНИЕ

Том III «Объекты культурного наследия» городского округа Электросталь Московской области подготовлен в составе материалов по обоснованию внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь, в соответствии с государственным контрактом № ГП – 2018/2019 от 24.10.2018 г.

Том III содержит основные сведения об историческом развитии территории городского округа Электросталь, археологической характеристики, сведения об объектах культурного наследия на его территории, а также о наличии разработанных и утвержденных границах территорий и зон охраны, и основные мероприятия по охране культурного наследия. Также приведено подробное описание всех объектов культурного наследия, состоящих на государственной охране в соответствии с перечнем объектов культурного наследия федерального, регионального значения и выявленных объектов культурного наследия, предоставленным Главным управлением культурного наследия Московской области (письмо № Вх 520-18 от 21.02.2018 г.).

Целью подготовки настоящего раздела является определение мероприятий, направленных на сохранение объектов культурного наследия.

Для достижения поставленной цели решены следующие задачи:

подготовлены материалы по описанию объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа Электросталь, даны сведения об объектах культурного наследия, внесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, составлен отчет о проведенных историко-культурных исследованиях, сведения о визуальном восприятии объектов культурного наследия с основных видовых точек, проведен анализ ранее разработанных проектов и утвержденной документации по сохранению объектов культурного наследия;

в соответствии с требованиями Статьи 34.1. Федерального закона от 05.04.2016 № 95-ФЗ даны предложения по установлению защитных зон в отношении объектов культурного наследия с учетом разработанной и утвержденной документации по границам территорий объектов культурного наследия на территории  городского  округа Электросталь и их зонам охраны.

Раздел «Объекты культурное наследия» городского округа Электросталь Московской области подготовлен в соответствии с нормативными правовыми документами Российской Федерации и Московской области:

Федеральным законом от 05.04.2016 № 95-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры);

Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации» № 179-ФЗ;

Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ;

Постановление Правительства РФ от 12 сентября 2015 г. N 972
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации"

Законом Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской  области»;

Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23;

Другими документами.

1. Исторические сведения

1.1. Историческая справка

Территория современного Ногинского района в XIV-XVI веках была вотчиной Великих московских князей. Первые упоминания о территории встречаются в духовной грамоте Дмитрия Донского в 1389 году.

В октябре 1782 года состоялось торжественное «открытие» Московской губернии и, одновременно, Московского и Богородского (Богородск – старое название Ногинска) уездов. В период краткого царствования Павла I, в 1796 – 1802 годах, Богородский уезд был ликвидирован, а его территория разделена между Дмитровским и Коломенским уездами.

Местность современного Ногинского района издавна отличалась распространением кустарных промыслов, из которых главным был ткацкий. Впоследствии центры крупной промышленности формировались на базе крестьянских мануфактур, постепенно превращавшихся в фабричные производства.

Промышленному развитию района благоприятствовало удачное географическое положение между Москвой и Нижним Новгородом – ярмарочным центром России, служившим местом сбыта кустарных, а затем и фабричных изделий. В результате крупного железнодорожного строительства, развернувшегося в первые годы после реформы 1861 года, восточный сектор Московской области получил три железных дороги, одна из которых  обеспечила связь района с Москвой и Нижним Новгородом. 

В апреле 1928 года постановлением ВЦИК о районировании Московской губернии в новых единицах – районах, были образованы районные Исполнительные Комитеты. Богородский уезд стал Богородским районом Московской области.

20 января 1930 года Президиум ВЦИК постановил: город Богородск и станцию Богородск переименовать в город и станцию Ногинск, Богородский район переименовать в Ногинский.

В январе 1965 года Указом Верховного Совета РСФСР в Ногинский район с центром в городе Ногинске вошли: город Электроугли, посёлки Обухово, Купавна,
им. Воровского, сельсоветы Балобановский, Вишняковский, Аксёновский, Кудиновский, Мамонтовский, Степановский, Черноголовский, Пашуковский, Буньковский и Ямкинский. На территории района располагались четыре совхоза: им. Чапаева, им. Горького, Ногинский и Кудиновский, а также птицефабрика. Пахотной земли насчитывалось 12,5 тыс. гектаров.

Сельское поселение Стёпановское было образовано 1 января 2006 года согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Административным центром является деревня Степаново.

Территория сельского поселения расположена вдоль южного коренного берeгa древнего озера ледникового происхождения. В настоящее время от древнего озера сохранились торфяные массивы Маслова болота и остатки заболоченных озёр.

Леса и озёра, богатые зверем, дичью и рыбой, привлекали людей в эти места с давних времен.

Сведений о жизни селений на этой территории в краеведческой литературе встречается мало. В конце XX в. в окрестностях Маслова болота археологами были обнаружены следы 10 стоянок людей, которые жили здесь в 4-м тысячелетии до нашей эры. Остальные стоянки древних предков были уничтожены в период интенсивной добычи торфа во второй половине XIX века. Археологические раскопки показывают, что на исследуемой территории, в основном, были поселения вятичей. Древние славяне были язычниками, считали себя частью природы, берегли и преклонялись перед ней. Исследования раннеславянских селищ и могильников свидетельствуют о том, что вятичи были не только опытными земледельцами, но и мастерами «на все руки»: они владели гончарным, деревообделочным, кожевенным, камнерезным, прядильным, и даже металлургическим ремеслом по выплавке и обработке железа из местных руд. В могилах вятичей были обнаружены различные украшения: бусы из хрусталя и стекла, бронзовые кольца и браслеты, что указывает на развитие у вятичей торговых связей через Новгород – со странами Запада, и через столицу волго-камских булгар – город Булгар – со странами Востока.

Географическое положение поселения на востоке Московской области и таёжно-болотистые пространства этой территории способствовали сравнительно мирной жизни в этой местности. Находясь поблизости от Москвы, эта территория  никогда не являлась стратегическим объектом защиты стольного града. Начиная с 1327 года князь Московский Иван Данилович Калита ведёт миролюбивую политику с татарским ханом. Однако, нельзя с точностью утверждать, что 300-летнее пребывание татаро-монгол на Руси не отразилось на судьбе селений этого края. Известно, что ни раз татарские войска устраивали опустошительные набеги на близлежащие города, сжигая сёла, грабя и убивая людей. Летописные источники напрямую не указывают на разорение конкретных поселений в этой местности, однако, исследования краеведов показывают, что уже в середине XV века на территории района существовали пустоши. Возможно, что появление пустошей на месте поселений, связано с различного рода разорениями: княжеские междоусобицы, пожары, эпидемии, голод…, но исключать наверняка татарские погромы, нельзя.

Важное значение для освоения и экономического развития поселений Богородского уезда имели старинные дороги, наиболее древние из них – Великая Владимирская дорога и Стромынский тракт. История сельского поселения Степановское, связана с Носовихинским трактом. Это одна из протяженных дорог, уходившая от окраины Москвы через деревни Степаново и Всеволодово в знаменитую Гуслицу – крупный старообрядческий центр в России, имеющий уникальную самобытную культуру. Дорога шла по глухой лесной местности, между двумя большими трактами Владимирским и Касимовским. По ней бежали от непосильного гнёта крепостные крестьяне. В период религиозного раскола (сер. XVII в.) по Носовихинской дороге уходили старообрядцы.

Посёлки и деревни, которые в настоящее время являются административными единицами сельского поселения Степановское, в XVIII-н. XX в.в. входили в состав Богородского уезда, образованного в 1782 году по указу Екатерины II. Начальная территория Богородского уезда была образована из частей двух больших древних уездов - Московского и Коломенского. Богородский уезд был самым большим в Московской губернии. В его состав входили города Сергиев Посад, Орехово-Зуево, Павловский Посад, часть Шелковского и Раменского районов. Впоследствии площадь уезда по тем или иным административным причинам изменяла свои границы и размеры.

Богородский край отличался малоплодородными почвами, поэтому обработка полей давала низкие урожаи. Большую часть территории современного сельского поселения Степановское покрывали сплошные леса и непроходимые болота. Местные крестьяне издавна подрабатывали ремеслами, извозом, уходили работать на московские мануфактуры, приносили оттуда навыки, технологии. Во многих домах занимались ткачеством, прядением, вышивкой. Богородский уезд являлся одним из наиболее развитых в промышленном отношении районов России и главным центром шелкообрабатывающей промышленности. Подавляющая часть населения края была занята если не непосредственно ткачеством, то подсобными занятиями и работами, связанными с ним.

Одновременно с развитием промышленного производства в Богородском уезде, в середине XIX века, стали ощущаться большие потребности в топливе. Торфяные запасы Подмосковья были незаменимым резервом местного топлива для заводов и фабрик.
В 90-е годы стал разрабатываться Масловский торфяной массив, в непосредственной близости от которого располагались деревни Есино, Бабеево, Степаново, Иванисово, Пушкино, и который являлся  одним из самых крупных районов добычи торфа в Богородском уезде. Южнее посёлка Фрязево располагалось Гжельско-Кудиновское месторождение, на котором осуществлялась добыча глины ценного качества для керамических заводов в селе Гжель. Длительное время – с 1820 по 1917 годы – в деревне Фрязево существовал фаянсовый завод братьев Барминых, переходивший в течение этого долгого срока от одного владельца к другому. В разные периоды своего существования завод производил разные по качеству изделия: здесь было освоено производство фарфора и фаянса.

Название «Фрязино» появилось в следствии того, что итальянцы – «фрязины», приезжавшие на службу московским князьям, получали кроме денежной оплаты земельные пожалования и поместья. Особенно усилился приток итальянских мастеров, инженеров, архитекторов в XV в., при Иване III. Россия была заинтересована, чтобы ценные специалисты остались в нашей стране. Выделяли поместья из личных земель великого князя, а Богородский край являлся обширным владением государей. Отсюда появились названия Фрязино, Фрязево, Фряново.

Особенно интенсивно пошло развитие края с 1861 г. - во-первых, были освобождены крестьяне, а во-вторых, открылось движение по железной дороге Москва - Нижний Новгород, которая прошла через фабричные центры Богородского уезда. К концу декабря 1885 года была проведена железнодорожная ветка через г. Богородск протяжённостью 15 вёрст, соединившая г. Богородск с железнодорожной станцией «Богородск» (позднее - Гжель, Степаново, Фрязево) Московско - Нижегородской железной дорогой.

В середине XIX в. эти земли принадлежали статскому советнику А.И. Шевич.
В деревне Фрязево располагались фарфоровый и фаянсовый заводы купцов Бармина и Гусина.

В 1879 г. на железнодорожной магистрали Москва-Нижний Новгород близ деревни построили станцию Степаново (53 км от Курского вокзала Москвы), позже переименованную в Богородск, а с 1885 г. – снова в Степаново. С 1904 по 1911 г.г. станция носила название «Гжель», а затем получила имя ближайшего села – Фрязево.

В 1955 г. образован завод по ремонту военно-технического имущества Министерства обороны.

В 1995 г. создан завод «Стройполимерпрогресс».

В 1990-е г.г. из состава посёлка Фрязево вышел посёлок совхоза «Фрязево», переименованный в 1999 г. в посёлок Елизаветино.

В 2005 г. из состава посёлка Фрязево вышла улица Новые Дома, образовав одноимённый посёлок.

С 1 января 2006 г. посёлок Фрязево входит в состав муниципального образования «Стёпановское сельское поселение».

Деревня Елизаветино с прилежащими населенными пунктами принадлежала князьям Всеволжским. Всеволод Алексеевич Всеволжский передал все имения своему племяннику – Всеволоду Андреевичу Всеволожскому, который был астраханским вице-губернатором.

В начале XIX в Подмосковье начинается «промышленный бум». В селе Елизаветино возникают промышленные предприятия:

 фабрика Всеволжского и Поливанова была основана в 1813 г. действительным камергером Всеволодом Андреевичем Всеволожским и действительным статским советником Иваном Петровичем Поливановым. По сведениям за 1813 - 1814 г.г. в ней имелось 2 горна и выделывалось фарфоровой посуды более 40000 штук при 70 рабочих. Изделия этой фабрики отличались высоким качеством;

 завод  Иконникова был снят в аренду в 1865 г. у владельца В.Н. Сипягина, Иваном Алексеевичем Иконниковым. На заводе изготавливались разного рода фарфоровые и фаянсовые изделия (посуда и фигуры);

 фабрика Сипягина  была первоначально основана Всеволожским и Поливановым.
В 1813 г. В 20-х г.г. XIX в. она перешла в собственность генерал-лейтенанта Николая Мартыновича Сипягина. На фабрике выделывались разного рода фарфоровые изделия, посуда и фигуры. Некоторые произведения отличались хорошей выделкой;

Сейчас на месте усадьбы Елизаветино расположена центральная усадьба совхоза «Фрязево». До недавнего времени совхоз «Фрязево» находился в ведомости машиностроительного завода города Электростали.

Деревня Всеволодово ранее называлась Антоново и принадлежала В.А. Всеволжскому. Старинный дворянский род Всеволожских, один из крупнейших землевладельцев России XIX-XX в.в. В Богородском уезде им принадлежало большое количество деревень (в основном близ Носовихинского и Владимирского трактов).

Деревня Иванисово находилась в непосредственной близости от Маслова болота, в окружении таёжного леса. Сотни лет назад на месте болота располагалось озеро ледникового происхождения. В ходе археологических раскопок в окрестностях Маслова болота были обнаружены следы 10 стоянок людей, которые жили здесь в IV тысячелетии до нашей эры.

Самое раннее упоминание деревни Иванисово с деревянной церковью во имя Михаила Архангела «на погосте на реке Раменке» относится к 1627-1628 г.г. С конца XVI в. эти земли входили в вотчину бояр Шереметевых, в XVII в. деревня перешла к Одоевским, в XVIII - XIX в.в. Иванисовым владели поочередно И.П. Толстой, Н.М. Голицын, В.А. Всеволожский, А.А. Долгоруков, А.И. Адуевский, А.И. Ушаков.

Церковь в деревне Иванисово в честь Казанской иконы Божьей Матери была построена в 1825-1838 г.г. на месте деревянной церкви Михаила Архангела. Храм стоит на восточной окраине села, где расположено кладбище, но судя по импозантности облика, ориентированного на столичную архитектуру, Казанская церковь не всегда была кладбищенской ‑ ныне является памятником архитектуры регионального значения.

Деревня Есино расположена вдоль южного коренного берeгa древнего озера ледникового происхождения. В настоящее время от древнего озера сохранились торфяные массивы Маслова болота и остатки заболоченных озёр.

В конце XX в. в окрестностях Маслова болота археологами были обнаружены следы 10 стоянок людей, которые жили здесь в IV тысячелетии до нашей эры. Остальные стоянки древних предков были уничтожены в период интенсивной добычи торфа во второй половине XIX в.

Деревня располагалась вблизи Масловского торфяного массива, который являлся одним из самых крупных районов добычи торфа в Богородском уезде. На торфоразработках трудились люди не только из окрестных деревень и сёл, сюда приходили крестьяне из Курской, Тамбовской и Рязанской губерний Центральной России.

В XIX в. деревня Есино принадлежала Сушкову, Горбатовым, генералу Василию Иловайскому, в начале ХХ в. – Я.Д. Салтыкову.

В деревне Есино расположен памятник архитектуры регионального значения – часовня Воскресения Христова. Часовня была построена в 1908 г. Имеются сведения, что здесь же, в Есино, была усадьба и керамическая фабрика помещика Есина. В настоящее время на месте усадьбы находится пруд, от парка сохранились вековые липы.

1.2. Археологическая характеристика территории

Территория на востоке Московской области, отличавшаяся обилием лесов и озёр, богатых дичью и рыбой, с древних времён привлекала людей. В древности эти края покрывали сплошные леса и болота. Реки служили в то время и главными дорогами. Летом перевозили грузы на лодках, зимой на санях по льду. Один из важнейших торговых путей пролегал по р. Клязьме. Река Клязьма, которая является основной водной артерией Ногинского района, в древности была широкой и полноводной.

Все стоянки и селища, обнаруженные археологами на данной территории, как правило, располагались по берегам рек и озёр, а на Бисеровском озере были обнаружены остатки бывшего поселения на сваях. К наиболее значительным первым поселениям на территории Богородского уезда относятся стоянки Бисеровские, Храпуновские (Масловские) - 7 стоянок, группа Зареченских - 7 стоянок, 2 Ратьковских, 2 Буяновских, Гридицкая. Из числа селищ - это Богословское, Обуховское, Кармолинское, Казанское, Рожково-Захаровские, а из числа древних могильников - курганы в устьях речек Вохны и Мележи, у селений Соколово, Авдотьино, Буньково, Каблуково.

Научное исследование различных находок, обнаруженных при археологических раскопках стоянок, показали, что первые поселения на территории бывшего Богородского уезда появились в конце эпохи неолита (каменного века), т.е. от 6 до 3 тысяч лет назад. Это были люди кочевого или полукочевого образа жизни: они жили большими группами (родовыми общинами) в общих обширных землянках и полуземлянках с крышей на деревянном каркасе.

Следы наиболее древней культуры эпохи неолита (льяловской) были обнаружены на стоянках у Бисеровского озера, у сёл Заречье, Ратьково и посёлка Воровского.

История археологического изучения территории современного Ногинского района насчитывает уже более 150 лет и начало его тесно связано с работами первых русских археологов, начавших практическое изучение Московского региона и обладавших определенным полевым опытом - это, прежде всего, работы А.П. Богданова, члена Императорской антропологической комиссии, организатора Первой антропологической выставки 1879 г. в Москве, одного из основоположников русской антропологической школы, профессора Московского университета.

Археологическими раскопками, проводившимися старым методом - колодцем, были исследованы 13 насыпей из 40 курганов этой курганной группы.

Параллельно с раскопками этого курганного могильника, А.П. Богданов вместе с Н.Ф. Петровским производил раскопки другого курганного могильника древнерусского времени, также расположенного в у д.Обухово, в 300 м к югу от первого. При раскопках середины XIX в. было исследовано 6 насыпей, содержавших трупоположения на горизонте с западной и северо-западной ориентировкой. В погребениях были найдены браслетообразные височные кольца, браслеты, шейная гривна, перстни, бусы, гончарный горшок.

Продолжая традиции русской археологической школы, в конце XIX - начале XX в. в. были выявлены, описаны и частично исследованы другие памятники славянского периода освоения территории Подмосковья. К этому периоду относятся первые сведения о нахождении на территории района других объектов археологии - курганных могильников у д. Колонтаево, у современной д. Марьино 2-е, у с. Старая Купавна, у д. Тимохово, у д. Пятаково, стоянки эпохи неолита у д. Кудиново. Часть этих объектов вошла в один из первых археологических сводов, составленный М.А. Саблиным - «Список курганов Московской губернии» (1879).

Исследования раннего этапа освоения территории Подмосковья были продолжены в Ногинском районе после находки в 1972 г. школьниками Храпуновской школы предметов неолитического времени из торфяника Западной Мещеры - урочище Маслово Болото. Большой вклад в сохранение этих объектов для научного изучения принадлежит учителю школы П.Ф. Пищенко.

В ходе археологических разведок в урочище Маслово болото, в районе д.Тимохово, проводившихся в 1970-80 г.г., было выявлено 14 стоянок, время существования которых относится к эпохе неолита (IV-III тыс. до н.э.), на одной из них - стоянке Маслово болото- 8 (памятник археологии Федерального значения, согласно указу Президента России от 20.02.1995 № 176) - существование снова продолжилось через 4500 лет, в середине I тыс. н.э. (поселение дьяковской археологической культуры).

Раскопки на поселении Маслово болото-8, проводившиеся В.В. Сидоровым в течение многих лет (общая площадь раскопок составила 770 кв.м), дали необыкновенно интересный с научной и культурной точки зрения материал. В культурном слое мощностью 0,7 м были выявлены остатки наземной постройки, из которой происходят развалы 4-х лепных гладкостенных сосудов дьяковской археологической культуры; четыре подпрямоугольные в плане жилые постройки волосовской археологической культуры, с углубленным в землю полом, коридорообразными выходами, многочисленными столбовыми и хозяйственными ямами внутри.

На территории городского округа Электросталь расположен известный по архивным данным ИА РАН, объект, обладающий признаками объектов культурного наследия:

- «Неолитическая стоянка Храпуново», расположенная в 2,3 км к северо-западу от железнодорожной станции, на всхолмлении среди болот 3-го участка Храпуновского торфопредприятия, к северу от железнодорожной ветки, связывающей участок со станцией. Размеры и мощность культурного слоя не определены. Найдены кремневый нож, ножевидная пластина, нуклеус, обломок орудия неолитического облика.

1

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

2.1. Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа Электросталь

Московской области

ОКН РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

№

№ п/п

ГУКН

Наименование объекта культурного наследия федерального значения

Местонахождение объекта культурного наследия федерального значения в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану

Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия

Местонахождение объекта культурного наследия федерального значения в соответствии с данными органов технической инвентаризации

1.

892.

Часовня, 1908 г.

Ногинский район, с. Есино

постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9

Данных органов технической инвентаризации нет.

2.

894.

Церковь Казанской иконы Божией Матери, 1825-1838 г.

Ногинский район, с. Иванисово

постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9

Данных органов технической инвентаризации нет.

3.

1538.

Памятный знак в честь земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

г. Электросталь

постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9

Данных органов технической инвентаризации нет.

4.

1539.

Электростальский завод тяжёлого машиностроения: Здание заводоуправления, 1942 г.

г. Электросталь, Красная ул., д.19

распоряжение Главного Управления культурного наследия Московской области от 08.08.2016 № 46 РВ-64

Городской округ Электросталь, г. Электросталь, Красная ул., д.19

Также на территории городского округа Электросталь расположены памятники воинской славы: «Обелиск» в деревне Степаново, «Мемориальная доска» в комплексе с современной часовней в деревне Всеволодово и в посёлке Елизаветино.

На территории городского округа Электросталь расположен известный по архивным данным Института археологии Российской Академии наук (ИА РАН), объект, обладающий признаками объектов культурного наследия - «Неолитическая стоянка Храпуново», расположенный к северу от д. Есино.

1

2.2. Сведения об утвержденных проектах зон охраны объектов культурного наследия и границах территорий исторических поселений

Утвержденные проекты зон охраны объектов культурного наследия в границах городского округа Электросталь отсутствуют.

2.3. Характеристика объектов культурного наследия

«Часовня», 1908 г.

с. Есино

Памятник архитектуры регионального значения Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002  № 84/9.

Паспорт у объекта культурного наследия отсутствует.

Границы охранных зон не установлены.

Часовня в деревне Есино, выстроенная в начале ХХ в. в стиле эклектики, является скромным примером небольшой культовой постройки, характерной для своего времени.

Исторические сведения:

Часовня построена по проекту архитектора Л.П. Бетелева (проект 1908 г.) в стиле эклектики.

Расположение:

Часовня в деревне Есино расположена на южной стороне дороги, идущей через деревню, в центре деревни.

Описание объекта культурного наследия:

Часовня в плане крещатая со скошенными углами, переходящими в верхнем уровне стен в восьмигранник. Цоколь - невысокий, гладкий, оштукатуренный. Южный и северный фасады прорезаны арочными проёмами, фланкированными плоскими пилястрами, на восточном фасаде - ниша той же формы.

Архивольты над нишей и окнами - простого профиля. Западный дверной проём - прямоугольный, фланкируется небольшими полуколонками; вход в часовню выделен киотом с треугольным фронтоном.

Часовня перекрыта сомкнутым восьмигранным сводом с более узкими диагональными гранями. Сохранились белокаменные полы. В окнах - металлические кованые решётки, дверь - металлическая, кованая.

2.  «Церковь Казанской Иконы Божией Матери», 1825 - 1838 гг.

с. Иванисово

Объект Культурного Наследия Регионального Значения Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002  № 84/9

Объект имеет паспорт 1986 г.

Границы охранных зон не установлены.

Хороший пример сельской приходской церкви в стиле позднего ампира с редкой для своего времени композицией плана в виде латинского креста, в средокрестье которого вписана ротонда.

Исторические сведения:

Самое раннее упоминание о деревянной церкви Михаила Архангела на «погосте на реке Раменке» при деревне Иванисово относится к 1627-1628 гг. Погост ещё в конце XVI в. находился в вотчине бояр Шереметевых (1585 г.). В XVII в. он перешёл во владение князей Одоевских, при которых под 1704 г. Иванисово упоминается как сельцо. В 1736 г. Иванисово принадлежало Ивану Петровичу Толстому. В конце XVIII в. (1785 г.) в селе, принадлежавшем нескольким владельцам (Н.М. Голицыну, В.А. Всеволожскому, А.А. Долгорукову, А.И. Адуевскому, А.И. Ушакову), стояла деревянная церковь Михаила Архангела.

Ныне существующая Казанская церковь с приделами преподобного Ильи и Михаила Архангела построена в 1825-1838 гг. Сооружение началось по заказу генерал- адьютанта Сипягина, закончилось на средства генерал-лейтенанта Иловайского.

Росписи в интерьере относятся к 1857 г., но позднее неоднократно обновлялись. Иконостасы поставлены во второй половине XIX в. (до 1887 г.). Полы в апсиде, по- видимому, первоначальные; в храме и трапезной - начала ХХ в.

Расположение:

Церковь расположена на восточной окраине села, на кладбище.

Описание объекта культурного наследия:

Кирпичное оштукатуренное здание в стиле ампир построено по трёхчастной композиционной схеме. Храм с апсидой и трапезная в плане образуют форму латинского креста. Четверик храма несёт световую ротонду, на купол которой поставлен глухой цилиндрический барабан. Оригинально завершение барабана в виде конусовидной главы с яблоком и крестом. К четверику примыкают равновеликие прямоугольные в плане апсиды и боковые притворы. Квадратная в плане трапезная равна по ширине четверику храма. Двухъярусная со средним полуярусом и венчающим резонатором колокольня с юга и севера дополнена сильно выступающими пониженными пристройками. Ярусы и полуярус - кубические. Восьмигранный резонатор увенчан шпилем. Лаконичный декор стилистически строго выдержан в формах позднего ампира. Фасады четверика, апсиды и нижнего яруса колокольни с запада оформлены одинаковыми четырёхколонными дорическими портиками с треугольными фронтонами. Арочному входному проёму в центральном интерколумнии (в апсиде - ниша) отвечают полуцилиндрические арочные ниши в боковых интерколумниях. Сима фронтонов украшена мутулами. Ротонда храма прорезана восемью арочными окнами, простенки между которыми до уровня пят перемычек обработаны ленточным рустом. Барабан решён в виде глухой беседки, опоясанной колоннами ионического ордера. Симметричные по композиции фасады

трапезной имеют три арочных окна, вписанных в аналогичные по форме ниши с профилированными архивольтами. В уровне пят перемычек проёмы соединены профилированными тягами. Венчающий карниз с мутулами аналогичен храму. Перед западным входом в колокольню устроен деревянный тамбур, над проёмом которого расположено полукруглое окно. Завершён тамбур фронтоном. Декор фасадов колокольни в верхних ярусах менее строг и каноничен. Полуярус чётко делится тягой на две части.

Нижняя половина - глухая, без декора. Верхняя половина, покрытая ленточным рустом, имеет полукруглые трёхчастные окна - ложные на южном, северном и восточном фасадах и с центральным световым проёмом на западном фасаде. Второй ярус с крупными арочными проёмами звона украшен по сторонам сдвоенными ионическими пилястрами. Пилястры выглядят подчёркнуто нетектонично, декоративно, так как их капители не несут антаблемента и как бы повисают на плоскости стены. Гладкие стены резонатора прорезаны по странам света круглыми проёмами.

Внутреннее пространство храма представляет собой единую купольную ротонду, стены которой прорезаны по странам света широкими арочными проёмами, ведущими в апсиду, притворы и трапезную.

Помещение апсиды, притворов и бесстолпной трапезной перекрыты цилиндрическими сводами. В западной части трапезной устроены хоры - деревянный балкон во всю ширину помещения, поддерживаемый двумя колоннами тосканского ордера. На хоры ведёт деревянная двухмаршевая лестница в юго -западном углу. Арочный проём соединяет трапезную с нижним ярусом колокольни, перекрытым плоским парусным сводом. В северной части яруса расположена деревянная лестница.

В церкви сохранились три деревянных резных с позолоченными деталями иконостаса. Небольшой трёхъярусный иконостас храма выполнен в формах эклектики. Криволинейный абрис плана иконостаса повторяет очертания ротонды. Два нижних яруса с прямоугольными рамами объединены каннелированными полуколоннами с композитными капителями. Верхний Деисусный ряд в центре выделен арочной рамой, над которой возвышается ещё одна арочная рама с двускатным завершением. Царские врата украшены сочной резьбой растительного орнамента, над ними помещено изображение Святого Духа в виде голубя. Резной растительный орнамент декорирует среднюю часть иконостаса. Карниз с модульонами отделяет два нижних яруса от верхнего.

Двухъярусный Г-образный в плане иконостас северного (Благовещенского) придела трапезной выполнен в формах эклектики. Основная часть композиции с прямоугольными рамами объединена витыми колонками. По центральным осям западной и южной сторон возвышаются рамы с треугольным фронтоном. Над резными Царскими вратами - круглый проём, заполненный радиально расходящимися лучами сияния.

Трёхъярусный Г-образный в плане иконостас южного придела трапезной Ильи Пророка выполнен в формах эклектики. Два нижних ряда с прямоугольными рамами поярусно расчленены витыми колонками. Верхний ярус на обеих сторонах иконостаса состоит из трёх арочных рам. Арочные Царские врата украшены сочной резьбой растительного орнамента.

Стены и своды церкви расписаны маслом в позднеакадемическом стиле. Иконографическая схема росписи традиционна. В храме: в куполе - Новозаветная Троица; между окнами ротонды - архангелы; между проёмами вверху - евангелисты, внизу - митрополиты Пётр и Алексей; на боковых стенах проёмов, ведущих из храма в притворы и трапезную - Владимир, Кирилл, Мефодий, Ольга, Иона, Михаил.

В северном рукаве креста храма: на северной и южной стенах - избранные святые; на западной стене - «Исцеление расслабленного». В южном рукаве храма на западной стене - «Динарий кесаря».

В апсиде: на восточной стене с юга - «Уверение Фомы», с севера - «Преломление хлеба», в люнете - «Сошествие святого Духа»; на своде - Дух Святой и ангелы; на южной стене - Христос и Мария Магдалина; на западной стене - «Благовещение», на арке проёма - растительный орнамент в технике «гризайль».

В трапезной: на своде - Ветхозаветная Троица; на западной стене - «Снятие с креста» и «Успение Богоматери». В первом ярусе колокольни: на своде - Дух Святой и херувимы, на западной стене - Лепта вдовицы, притча о фарисее и мытере.

Полы в храме и трапезной выложены полихромной метлахской плиткой в виде геометрического орнамента. В апсиде пол выстлан чугунными плитами с орнаментальным рисунком.

Московская область, Ногинский район, село Иванисово, церковь Казанской Божией Матери, 1825-1838 гг., план

Памятный знак в честь земляков, погибших в годы

Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

г.Электросталь

Объект имеет паспорт 1979г.

Границы охранной зоны не установлены.

Категория охраны:

Региональная

Тип памятника:

Памятник истории

Исторические сведения:

В годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. около 12 тысяч жителей города Электросталь с оружием в руках защищали нашу Родину.

Более 4 тысяч из них погибли на фронте.

В 1968 г. в память о погибших на фронте и всех участников героических сражений на средства электростальских предприятий в городе был воздвигнут величественный монумент.

Описание объекта культурного наследия:

Памятник погибшим землякам представляет собой обелиск, выполненный в форме трехгранного штыка.

В основании обелиска, по обеим сторонам от него, установлены две чугунные барельефные доски с изображением на левой доске – группы солдат, возлагающее венок на могилу воину, на правой – гражданское население, возлагающее венок на могилу воина-земляка.

Обелиск установлен на шести ступенчатой плоской площадке, облицованной керамической плиткой. На лицевой стороне площадки вмонтированы памятные мемориальные доски с текстом:

«1941-1945. Вечная слава павшим в борьбе за свободу и независимость нашей Родины.»

Обелиск выполнен из бетона. Перед обелиском установлена металлическая урна с вечным огнем.

Территория возле памятника благоустроена и озеленена.

Памятник установлен в 1968 г. Автор памятника – Тарасов Е.Т.

Электростальский завод тяжёлого машиностроения:

Здание заводоуправления, 1942 г.

г. Электросталь, Красная ул., д.19

Объект имеет паспорт 1979г.

Границы охранной зоны не установлены.

Адрес:

Московская область, г. Электросталь

Датировка:

1941-1945 гг.; 1968 г.

Категория охраны:

Региональная

Тип памятника:

Памятник истории

Исторические сведения:

ОХРАНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

3.1. Мероприятия по охране объектов культурного наследия

Для объектов, расположенных на территории городского округа Электросталь, не имеющих утвержденных границ территорий и зон охраны, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2016 № 95-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в материалах генерального плана городского округа Электросталь отображены Защитные зоны объектов культурного наследия, в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров.

Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены требования и ограничения.

Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:

● для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника;

● для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;

●  для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля;

●  для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля.

В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.

В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.

Защитные зоны действуют до утверждения в установленном порядке проекта зон охраны объекта культурного наследия.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" с изменениями и дополнениями для объектов культурного наследия: церкви Казанской Божией Матери XIX в. в с. Иванисово и часовни нач. XX в. в д. Есино, расположенных на территории городского округа Электросталь, устанавливаются защитные зоны на расстоянии 200 метров от линии внешнего контура памятника.

Для сохранения памятников архитектуры и градостроительства, истории и культуры, расположенных на территории городского округа Электросталь, требуется проведение мероприятий по их полноценному изучению, восстановлению и реставрации. Первоочередными мероприятиями являются проведение историко-культурных и архитектурно-ландшафтных исследований и разработка полноценных проектов зон охраны.

1

2018

Состав материалов
генерального плана городского округа Электросталь Московской области

№

Наименование документа

Утверждаемая часть

1

Положение о территориальном планировании

Текстовая часть

2

Графические материалы (карты)

2.1.

Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования, М 1:10000;

2.2.

Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования, М 1:10000;

2.3.

Карта функциональных зон муниципального образования,

М 1:10000.

Материалы по обоснованию

1

Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».

Текстовая часть

2

Графические материалы (карты)

2.1.

Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба)

2.2.

Карта существующего использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000

2.3.

Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000

2.4.

Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000

2.5.

Карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000

2.6.

Карта границ земель государственного лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков М 1:10000

3

Том II. Охрана окружающей среды

Текстовая часть

4

Графические материалы (карта)

4.1.

Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых, объектов капитального строительства местного значения М 1:10000

4.2.

Карта существующих и планируемых особоохраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов. М 1:10000

5

Том III. Объекты культурного наследия

Текстовая часть

6

Графические материалы (карта)

6.1.

Карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия М 1:10000

7

Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Текстовая часть

8

Графические материалы (карта)

8.1

Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:10000

Электронные материалы

1

Электронные материалы проекта: текстовые материалы в формате Word, графические материалы в растровом формате

Состав исполнителей

№п/п

Состав работ по разделам

Исполнитель
(Ф.И.О.)

1.

Руководство и организация проекта

Дуванова И.М.

2.

Архитектурно-планировочные разделы

Лавренко В.И.

Захарова Н.Л.

Маркова О.С.

3.

Раздел «Социально-экономическое развитие»

Буянова Е.Е.

4.

Раздел «Транспортное обслуживание»

Белоконов Г.А.

5.

Раздел «Объекты культурного наследия»

Кропотова М.М.

56.

Раздел «Охрана окружающей среды»

Важенин И.В.

7.

Инженерные разделы

Зайцева Е.В.

Жарова Н.Б.

Мандич Е.С.

Симонов А.О.

Чихалова Н.Д.

8.

Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Елизарова Н.С.

9.

Раздел «Определение границ населённых пунктов»

Лавренко В.И.

1.              ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

2.              ПРОЛОЖЕНИЕ № 3. АНКЕТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ПО РАЗДЕЛАМ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТУРКТУРЫ

3.              Варианты (не менее двух) размещения объектов местного значения на основе анализа существующего использования территории муниципального образования и возможных направлений развития этой территории с обоснованием выбранного варианта

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

Анализ существующего положения и определение необходимых территорий и показателей для реализации мероприятий по обеспечению населения муниципального образования объектами местного значения с целью устранения выявленных дефицитов.

Показатель

Единица измерения

Существующее положение

Норматив

Требуется

Дефицит/ Профицит

Население

Численность постоянного населения по данным Мособлстата оценка (прогноз) на 01.01.2018

тыс. чел.

166,23

Численность постоянного населения по состоянию на 01.01.2017

тыс. чел.

-

Численность сезонного населения

тыс. чел.

26,24

Трудовые ресурсы и рабочие места

Численность трудовых ресурсов на 01.01.2018

тыс. чел.

91,56

Численность занятых в экономике

тыс. чел.

-

Количество рабочих мест, всего

тыс. чел.

49,07

50%

83,12

-33,05

Количество рабочих мест, доля от общей численности населения

%

29,5

Количество рабочих мест
по видам экономической деятельности

Бюджетный сектор

тыс. чел.

4,9

образование

тыс. чел.

3,2

здравоохранение и предоставление социальных услуг

тыс. чел.

0

организация отдыха и развлечений, культуры и спорта

тыс. чел.

0,5

государственное и муниципальное управление

тыс. чел.

1,2

прочие

тыс. чел.

0

Внебюджетный сектор

тыс. чел.

43,5

сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

тыс. чел.

1,7

рыболовство, рыбоводство

тыс. чел.

0

добыча полезных ископаемых

тыс. чел.

0

обрабатывающие производства

тыс. чел.

20,2

производство и распределение электроэнергии, газа и воды

тыс. чел.

1,4

строительство

тыс. чел.

2,4

оптовая, розничная торговля; ремонт автотранспортах средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

тыс. чел.

4,7

гостиницы и рестораны

тыс. чел.

0,4

транспорт и связь

тыс. чел.

0,2

финансовая деятельность

тыс. чел.

2,5

операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

тыс. чел.

3,8

государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное страхование

тыс. чел.

0,4

образование

тыс. чел.

1,2

здравоохранение и предоставление социальных услуг

тыс. чел.

3,4

Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

тыс. чел.

0,6

прочие виды экономической деятельности

тыс. чел.

Сальдо трудовой миграции

тыс. чел.

25,24

Жилищное строительство

Жилищный фонд

тыс. кв. м

3589,1

многоквартирная застройка всего

площадь

тыс. кв. м

3496,4

проживает

тыс. чел.

160,55

индивидуальная застройка

площадь

тыс. кв. м

92,7

проживает

тыс. чел.

5,68

Средняя жилищная обеспеченность населения

кв. м/чел.

21,59

Жилищная обеспеченность населения, проживающего в многоквартирной застройке

кв. м/чел.

21,78

Ветхий и аварийный фонд, в том числе

тыс. кв. м

10,13

ветхий фонд

тыс. кв. м

4,30

аварийный фонд

тыс. кв. м

5,83

Количество граждан в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

чел.

-

Площадь жилья для обеспечения жильем граждан, учтенных в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

тыс. кв. м

-

Площадь территории для строительства жилья для граждан, учтенных в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

га

-

Число семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (очередники)

чел

-

Площадь жилья для обеспечения жильем очередников

тыс. кв. м

-

Площадь территории для строительства жилья для очередников

га

-

Число жителей, нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда

чел.

533

Площадь жилья для обеспечения жильем нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда

тыс. кв. м

-

Площадь территории для строительства жилья для нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда

га

-

Количество многодетных семей

семья

610

Площадь территории участков, предоставляемых многодетным семьям

га

91,5

Социальное и
культурно-бытовое обслуживание

Здравоохранение

Больничные стационары

количество

единица

10

емкость

койка

998

8,5

1413

-415

Площадь участков для строительства больничных стационаров, необходимых для покрытия дефицита

га

Амбулаторно-поликлиническая сеть

количество поликлиник/ФАПов

единица

14

емкость поликлиник/ФАПов

пос. в смену

3894

17,75

2951

943

Площадь участков для строительства поликлиник/ФАПов для покрытия дефицита

га

Станции скорой помощи

количество депо

единица

1

количество машин

автомобиль

3

Учреждения социального обеспечения

количество

единица

2

1

1

емкость

место

Образование и дошкольное воспитание

Дошкольные образовательные организации

количество

единица

37

емкость

место

6551

65

10805

-4254

фактическая наполняемость

чел.

7309

Площадь участков для строительства дошкольных образовательных организаций для покрытия дефицита

га

Количество очередников (актуальная очередь) в дошкольных образовательных организациях

Чел.

0

в возрасте 3–7 лет

чел.

0

Общеобразовательные организации

количество

единица

23

емкость

место

18824

135

22441

3617

фактическая наполняемость

чел.

15266

Количество детей, обучающихся во вторую смену

чел.

0

Площадь участков для строительства общеобразовательных организаций для покрытия дефицита

га

Учреждения дополнительного образования

Детские школы искусств

количество

единица

емкость

место

1322

12 % от численности детей в возрасте от 6 до 15 лет

Детско-юношеские спортивные школы

количество

единица

емкость

место

2879

20 % от численности детей в возрасте от 6 до 15 лет

Спорт

Спортивные залы

тыс. кв. м площади пола

16,08

0,106

17,62

-1,54

Плоскостные сооружения

тыс. кв. м

102,651

0,9483

157,64

-54,99

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

1675

9,96

1656

19

Площадь участков для строительства объектов физической культуры и спорта для покрытия дефицита

га

Культура

Универсальные культурно-досуговые центры

единиц

помещения для культурно-массовой работы с населением, досуга, любительской деятельности и библиотеки

кв. м

7831

60

9974

-2143

зрительные залы

место

2254

10

1662

592

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Предприятия общественного питания

посадочное место

6170

40

6649

-479

Предприятия бытового обслуживания

рабочее место

1464

10,9

1812

-348

Предприятия розничной торговли

тыс. кв. м
торговой площади

230,5

1,51

251,0

-20,5

Памятники истории и культуры

федерального значения

регионального значения

выявленные

Пожарные депо

количество депо

единица

количество машин

автомобиль

участковые пункты полиции

количество участковых

чел.

площадь помещений

кв. м

Многофункциона́льный центр  (МФЦ)

кв. м

Транспортная инфраструктура

Железнодорожный транспорт

Протяжённость магистральных железнодорожных путей

км

8,0

-

-

-

Количество главных железнодорожных путей

единиц

2

-

-

-

Количество транспортно-пересадочных узлов на основе железнодорожной станции

единиц

-

-

-

-

Протяжённость линий высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ)

км

-

-

-

-

Протяжённость линий рельсового скоростного пассажирского транспорта

км

-

-

-

-

Водный транспорт

Количество объектов водного транспорта (пристани, причалы)

единиц

-

-

-

-

Воздушный транспорт

Количество вертолетных площадок

единиц

-

-

-

-

Трубопроводный транспорт

-

-

-

Протяжённость линий нефтепродуктопроводов

км

-

-

-

-

Пассажирский транспорт

Протяжённость линий общественного пассажирского транспорта,
в том числе:

км

58,24

-

-

-

- автобуса

км

58,24

-

-

-

- троллейбуса

км

-

-

-

-

- трамвая

км

-

-

-

-

Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта

км/км²

2,05

0,37

-

+1,68

Автомобильные дороги

Протяжённость автомобильных дорог общего пользования,
в том числе – улиц:

км

143,2

-

-

-

- автомобильных дорог общего пользования федерального значения,
в том числе – улиц

км

14,9

-

-

-

- автомобильных дорог общего пользования регионального значения,
в том числе – улиц

км

17,2

-

-

-

-автомобильных дорог общего пользования местного значения,
в том числе – улиц

км

111,1

-

-

-

Плотность автомобильных дорог общего пользования

км/км²

1,06

0,55

-

+0,51

Улично-дорожная сеть

Протяжённость магистральных улиц,
в том числе:

км

65,8

-

-

-

- федерального значения

км

11,96

-

-

-

- регионального значения

км

13,8

-

-

-

- местного значения

км

40,04

-

-

-

Протяжённость велосипедных дорожек

км

-

-

-

-

Транспортные развязки и искусственные сооружения

Количество транспортных развязок в разных уровнях

единиц

1

-

-

-

Количество транспортных развязок в одном уровне (саморегулируемых кольцевых пересечений)

единиц

1

-

-

-

Количество мостов

единиц

3

-

-

-

Количество путепроводов, эстакад, тоннелей

единиц

-

-

-

-

Количество пешеходных переходов в разных уровнях

единиц

-

-

-

-

Количество пешеходных мостов

единиц

-

-

-

-

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение, водоотведение, Организация поверхностного стока

Водопотребление

тыс. куб. м/сутки

42,0

-

-

-

Протяженность водопроводных сетей

км

260,0

-

-

-

Износ водопроводных сетей

%

40

-

-

-

Водозаборные узлы

-

-

-

количество

единица

30,0

-

-

-

производительность

тыс. куб. м/сутки

105,0

-

-

-

Водоотведение, объем стоков

тыс. куб. м/сутки

53,2

-

-

-

Протяженность канализационных коллекторов

км

232,0

-

-

-

Износ канализационных сетей

%

42

-

-

-

Канализационные очистные сооружения

-

-

-

количество

единица

4

-

-

-

производительность

тыс. куб. м/сутки

25,0

-

-

-

Протяженность коллекторов дождевой канализации

км

28,778

-

-

-

Теплоснабжение

Теплопотребление

Гкал/час

1626,1

-

-

-

Суммарная установленная тепловая мощность

Гкал/час

822,0

-

-

-

Резерв тепловой мощности

Гкал/час

156,65

-

-

-

Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении

км

259,79

-

-

-

Износ тепловых сетей

%

65

-

-

-

Газоснабжение

Газопотребление

млн. куб. м/год

399,5

-

-

-

Протяженность газопроводов магистральных

км

34,04

-

-

-

Протяженность газопроводов распределительных (высокого  и среднего давлений):

км

84,47

-

-

-

Р ≤ 1,2 МПа

км

0

-

-

-

Р ≤ 0,6 МПа

км

64,35

-

-

-

Р ≤ 0,3 МПа

км

20,12

-

-

-

Электроснабжение

Фактическое электропотребление

млн. кВт/час

769

-

-

-

Протяженность линий электропередач

ЛЭП 35 кВ

км

19,12

-

-

-

ЛЭП 110 кВ

км

117,49

-

-

-

ЛЭП 220 кВ

км

29,04

-

-

-

ЛЭП 500 и 750 кВ

км

42,13

-

-

-

Суммарная установленная трансформаторная мощность центров питания

МВт

130,0

-

-

-

твердые КОММУНАЛЬНЫЕ отходы

Объем твердых коммунальных отходов

тыс. куб. м/ год

256

-

-

-

Наличие полигонов ТКО

единиц

1
(закрытый)

-

-

-

Территория

Площадь территории

га

Площадь земель, поставленных на кадастровый учет

га

Земли сельскохозяйственного назначения

га

3674,69

мелиорированные

га

особоценные

га

Земли населённых пунктов

га

3154,05

Земли промышленности, транспорта, связи и т.д.

га

668,73

Земли особо охраняемых территорий

га

1,37

Лесной фонд

га

1598,89

Водный фонд

га

-

Земли запаса

га

-

Категория земель не установлена

га

143,64

Земли, не поставленные на кадастровый учет

га

4295,63

Застроенные территории

га

Застроенные территории в пределах населенных пунктов

га

Территория жилой застройки, в том числе

га

многоэтажной и среднеэтажной

га

605,01

индивидуальной

га

444,79

Территория садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан

га

846,29

Территория общественно-деловой застройки

га

376,61

Территория производственной и коммунально-складской застройки, инженерной, транспортной инфраструктур

га

1195,39

Территории, выделенные 

под застройку (ВРИ, утв.ППТ,одобренные на ГС МО Концепции)

га

Планируемая жилая застройка, в том числе:

га

многоквартирная

га

индивидуальная

га

Территория садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан

га

Территория общественно-деловой застройки

га

Территория производственной и коммунально-складской застройки, инженерной, транспортной инфраструктур

га

Территории объектов муниципального значения

Озелененные территории общего пользования

га

168,28

Кладбища, количество

единиц

5

         в том числе открытые кладбища

единиц

2

Кладбища, площадь

га

76,7

0,24

39,90

36,8

        В том числе резерв

га

28,91

0,24

39,9

-10,99

ПРОЛОЖЕНИЕ № 3. АНКЕТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ПО РАЗДЕЛАМ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТУРКТУРЫ

Сбор исходных данных по разделам инженерной инфраструктуры в части существующего положения инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования.

Водоснабжение (Форма ЖКХ 10.1)

1. Предоставить «Актуализированные схемы водоснабжения и водоотведения»

2. Источники хозяйственно-питьевого водоснабжения с указанием объёмов подаваемой воды в куб. м/сутки:

а) артезианская вода ДА

б) поверхностная (указать название источника) нет

в) из Восточной областной системы водоснабжения ДА

г) из системы Мосгорводопровода нет

3. Общий водоотбор воды питьевого качества куб. м/сутки, в том числе:

а) на хозяйственно-питьевые нужды_______42,0_______________

б) на нужды предприятий______________________________

4. Общий отбор воды не питьевого качества (речной) на нужды предприятий, куб. м/сутки______________________________

5. Общее количество водозаборных узлов__20__ штук

6. Протяженность с указанием основных диаметров:

а) водоводов __1,0__ км

б) водопроводных сетей __260,0__ км

7. Средний процент износа:

а) водозаборных сооружений  ___30__________

б) водоводов и водопроводных сетей ___260,0_______________________

8. Водопроводные сооружения и водоводы областных систем водоснабжения, находящиеся в стадии строительства и реконструкции с указанием заказчиков и застройщиков______________

9. Наличие проектного материала по строительству и реконструкции водопроводных сооружений и водоводов областных систем водоснабжения (разработчики, наименование проекта, год разработки)

Водоотведение (Форма ЖКХ 10.2)

1. Предоставить «Актуализированные схемы водоснабжения и водоотведения»

2. Места сброса сточных вод:

а) на местные очистные сооружения, куб. м/сутки_______20,0______

б) в районные системы водоотведения, куб. м/сутки_____33,2________

в) в систему отведения города Москвы, куб. м/сутки_____нет________

             

3. Общий объём сточных вод, поступающих на очистку, куб. м/сутки ____53,2______________

4. Количество очистных сооружений  ______4______ в том числе районного и областного значения____________ (с указанием местоположения и производительности в куб.м/сутки)

5.  Количество канализационных насосных станций, производительность в куб. м/сутки 19 шт

6. Общая протяженность сетей водоотведения, км  _______232______________

7. Средний процент износа:

а) очистных сооружений  __________________________

б) сетей водоотведения _________42________________________

8. Очистные сооружения районного и областного значения, находящиеся в стадии реконструкции и строительства с указанием заказчиков и застройщиков _____

______________________________

9. Наличие проектного материала по строительству и реконструкции очистных сооружений и сетей водоотведения районного и областного значения

Ливневая канализация (Форма ЖКХ 10.3)

1. Тип существующей водосточной сети (закрытый или открытый)_____закрытая

____________________________________________________________________________

2. Общая протяженность имеющейся водосточной сети (км)______28,778 _________________

3. Дождевая канализация проложена по: наименование ул., указать длину, диаметр

№ п/п

Наименование улицы

Протяжённость, п.м.

Диаметр, мм

Уличные сети

1

г. Электросталь, ул. Мира

686

2000

434

1000

312

600

2

г. Электросталь, ул. Жулябина

96

1000

374

800

3

г. Электросталь, ул. Первомайская

507

500

4

у г. Электросталь, л. Журавлёва

533

800

263

600

5

г. Электросталь, ул. Пушкина

653

1000

101

500

102

400

6

г. Электросталь, ул. Западная

473

800

7

г. Электросталь, ул. Победы

830

1000

28

500

8

г. Электросталь, ул. Ялагина

378

800

315

600

858

600

9

г. Электросталь, проспект Ленина

1391

1000

209

800

380

600

1823

500

10

г. Электросталь, ул. Советская

676

1000

330

500

11

г. Электросталь, ул. Корешова

164

1500

155

1000

439

800

12

г. Электросталь, ул. Карла Маркса

218

1000

118

800

13

г. Электросталь, ул. Николаева

167

1200

32

1000

103

600

153

500

42

400

14

г. Электросталь, ул. Тевосяна

286

2000

165

1000

293

800

168

600

246

500

15.

г. Электросталь, ул. Спортивная

693

1200

16.

г. Электросталь, ул. Комсомольская

533

1000

255

800

17.

г. Электросталь, ул. Горького

3,5

400

18.

г. Электросталь, ул. Юбилейная

1313

800

19.

г. Электросталь, ул. Восточная

120

1000

222

1000

20.

г. Электросталь, ул. Железнодорожная

157

500

21.

г. Электросталь, ул. Рабочая (от ул. Советская до ул. Чехова)

189

1200

22.

г. Электросталь, ул. Рабочая (от психбольницы до ул. Советская)

896

1200

23.

г. Электросталь, ул. Корнеева

311

800

24.

г. Электросталь, ул. Парковая

273

1000

25.

г. Электросталь, ул. Пионерская

586

2000

439

600

15

300

26.

г. Электросталь, ул. Радио

295

600

544

500

27.

г. Электросталь, пр-д Северный

250

500

28.

г. Электросталь, пр-д Чернышевского

101

500

29.

у г. Электросталь, л. Некрасова

990

1000

180

600

30.

г. Электросталь, ул. Энтузиастов

65

1000

31.

г. Электросталь, ул. Автомобильная

24

400

32.

г. Электросталь, пр-д Больничный

380

500

33.

г. Электросталь, проспект Южный

713

1000

414

500

34.

г. Электросталь, пр-д Мичурина

189

500

35.

г. Электросталь, пр-д 1-ый Садовый

110

500

36.

г. Электросталь, пр-д за маг. Победы

381

600

37.

г. Электросталь, пр-д Восточный

342

1000

38.

г. Электросталь, ул. Захарченко

111

800

39.

г. Электросталь, ул. Достоевского

109

400

40.

г. Электросталь, ул. Октябрьская

326

800

41.

г. Электросталь, 5-ый Мичуринский пр-д

148

1000

42.

г. Электросталь, улица с юга от ул. Ялагина в 6-ом мкр.

504

800

Итого:

26718,5

Коллекторы

1.

г. Электросталь, от ул. Ялагина до пр. Южный

960

800

2.

г. Электросталь, от ул. Мира до руч. Безымянный

160

800

3.

о г. Электросталь, т ул. Комсомольская до руч. Безымянный

940

1500

ИТОГО

2060

-

ВСЕГО

28778,5

-

4. Куда осуществляется сброс поверхностных стоков (указать наименование водоприемника)__ в реку Ходца ______________________________________________________________________

5. Имеется ли проектная документация по дождевой канализации, какой организации и в каком году разработана________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

6. Год строительства и техническое состояние дождевой канализации_________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Очистные сооружения

1. Имеются ли очистные сооружения для поверхностных стоков           ОАО «Металлургический завод «Электросталь», производительностью 674 тыс. куб.м/год (сброс очищенных стоков – в р. Вохонку) ОАО «Машиностроительный завод».              

2. Производительность очистных сооружений (л/сек и м3/сут)________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

3. Какие промпредприятия имеют локальные очистные сооружения (для промливневого стока)_______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

4. Предложения заказчика и особые условия ______________________________________

_____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                        Дата                                                                      Подпись

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ (Форма ЖКХ 10.7)

1. Предоставить «Актуализированные схемы теплоснабжения»

2. Источники теплоснабжения (количество котельных, наименование ТЭЦ, ГРЭС)

котельные – 19 шт, ТЭЦ – 1 шт.

3. Общее теплопотребление, Гкал/час___822,0______

4. Суммарная установленная тепловая мощность, Гкал/час___1626,1___

5. Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении ___259,79____ км

6. Средний процент износа тепловых сетей ____65%______             

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ (Форма Э 8.1)

Для ООО «Газпром трансгаз Москва», ГУП МО «Мособлгаз»

1а) Информация по загрузке каждой отдельной ГРС и КРП:

− проектная производительность ГРС «Бронницы» 48 тыс.м3/час;

− проектная производительность ГРС «Бронницы» 48 тыс.м3/час;

− профицит (+) / дефицит (−) на ГРС / КРП и часть ГГРП (запитанные от КГМ).

б) Информация по потреблению газа в разрезе муниципального образования:

− объемы существующего потребления газа по итогам отчетного года (37,7 млн. м3/час);

в) Информация по износу и недостаточной пропускной способности МГ:

− общий процент износа МГ (%);

− участки МГ, требующие перекладки с увеличением диаметра (перечислить, указать необходимый диаметр, протяженность участка, приложить графику);

− участки МГ, требующие перекладки без увеличения диаметра (перечислить,  указать существующий диаметр, протяженность участка, приложить графику).

г) Актуальные действующие «Схемы и программы», в том числе:

− «Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года» (приложить графический материал);

− программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025 года» (приложить графический материал);

− «Комплексная программа повышения надёжности газотранспортной системы ООО «Газпром трансгаз Москва» на 2016-2020 год (приложить графический материал);

− прочие отраслевые программы, требующие учёта в Генеральном плане муниципального образования (приложить графический материал).

г) Реализованные мероприятия за последние 5 лет:

− участки МГ, переложенные по категории В – отсутствуют;

− участки КГМО-I, КГМО-II, на которых была произведена реконструкция (перечислить и приложить графику) - отсутствуют;

− участки прочих МГ (в том числе отводов), на которых была произведена реконструкция (перечислить и приложить графику) - отсутствуют;

  − ГРС и КРП, на которых была произведена реконструкция (перечислить и указать производительность после реконструкции) - отсутствуют;

д) Собственники магистральных газопроводов – ООО «Газпром трансгаз Москва»

В муниципальное образование (Форма Э 8.2)

1. Общее газопотребление на территории муниципального образования (за отчетный год) __399,5_млн. куб. м/год и maх. тыс. куб. м / час.

в том числе:

− населением и коммунально-бытовыми потребителями;

− промпредприятиями;

− отопительными котельными;

− с/хозяйственным производством;

− объектами рекреации;

− пр.

2. Источник газоснабжения:

а) наименование газопровода (магистрального или высокого давления);

б) наименование источника (ГРС «Северная», «Южная», «№9»);

3. Существующие магистральные газопроводы на территории муниципального образования: наименование, диаметр, с указанием участков по категории В (приложить графику), протяженность магистральных газопроводов (включая отводы к ГРС);

― КГМО-1 Ду1200 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― КГМО-2  Ду1200 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод на ГРС «Северная» Ду300 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод на ГРС «Южная» Ду426 мм Р ≤ 5,5 МПа;

― газопровод-отвод на ГРС «№9» Ду300 мм Р ≤ 5,5 МПа.

4. Планируемые магистральные газопроводы на территории муниципального образования: наименование, диаметр, с указанием участков по категории В (приложить графику), протяженность магистральных газопроводов (включая отводы к ГРС).

              ― ГРС «Храпуново» с газопроводом-отводом.

5. Существующие сооружения магистральной сети на территории муниципального образования: ГРС «Северная», «Южная», «№9».

ГРС, КРП, КС и пр. (приложить графику).

6. Планируемые сооружения магистральной сети на территории муниципального образования: ГРС, КРП, КС и пр. (приложить графику):

― ГРС «Храпуново» с газопроводом-отводом.

7.  Распределительные газопроводы:

− протяженность газопроводов высокого давления Р ≤ 1,2 МПа _0_км;

− протяженность газопроводов высокого давления Р ≤ 0,6 МПа_64,35_км;

− протяженность газопроводов среднего давления Р ≤ 0,3 МПа_20,12 км;

− протяженность газопроводов низкого давления Р ≤ 0,005 МПа __-_км;

− количество пунктов редуцирования газа: 62 ГРП и ШРП;

− общий процент износа газопроводов (%);

− перечислить населенные пункты в составе муниципального образования, газификацию которых необходимо предусмотреть в составе Генерального плана с учётом всего срока реализации (на 20 лет).

8. Обеспеченность жилого фонда:

а) природным газом, %

б) сжиженным газом, %

9. Собственники (основные) распределительных газопроводов на территории муниципального образования – АО «Мособлгаз»

10. Указать организации, у которых объекты распределительной сети газоснабжения находятся в хозяйственном ведении и на обслуживании АО «Мособлгаз» и филиал «Ногинскмежрайгазз».

11. Контакты  заполняющего анкету: Организация, ФИО, телефон, электронная

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ (Форма Э 8.3)

Для ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «МОЭСК», АО «Мособлэнерго»

При наличии исчерпывающих сведений по отдельным пунктам в утверждённом отраслевом документе возможно указать ссылку на документ.

1.  Информация по источникам электроэнергии:

– Тип электростанции;

– Значение (федеральное, региональное, местное);

– Балансовая принадлежность;

– Вид используемого топлива;

– Сведения об установленном генерирующем оборудовании (тип, год ввода, установленная мощность);

– Коэффициент использования установленной мощности;

– Располагаемая мощность электростанции;

– Доступная мощность для технологического присоединения на уровне напряжения 6-20 кВ (на нужды муниципального образования).

Исчерпывающие сведения в отраслевом документе: «Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019-20123 годов», утвержденные Постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.

2.  Информация по центрам питания:

По существующим объектам:

– Диспетчерское наименование и номер;

– Местоположение (схема расположения на территории муниципального образования , кадастровый номер земельного участка);

– Балансовая принадлежность;

– Значение (федеральное, региональное, местное);

− Мощность установленного трансформаторного оборудования;

– Фактическая нагрузка в зимний максимум отчётного года, %;

– Аварийная нагрузка в зимний максимум отчётного года, %;

– Профицит / дефицит мощности по замерам с учётом и без учёта заключённых договоров на технологическое присоединение;

– Сведения о проводимых мероприятиях по реконструкции центров питания.

По планируемым мероприятиям:

– Сведения о планируемых мероприятиях по реконструкции центров питания:

o              характеристики устанавливаемого оборудования;

o              сроки реализации;

o              ответственная организация;

o              для центров питания, подлежащих расширению или переводу на более высокий класс напряжения – сведения о земельных участках, необходимых для расширения (при наличии – планы земельных участков под расширение электроподстанций);

o              ссылка на документ, в составе которого утверждено мероприятие (СиПР, ИПР, СТП РФ ЭЭ и т.п.));

o              ориентировочная стоимость мероприятия в ценах текущего года.

– Сведения о планируемых мероприятиях по строительству новых центров питания:

o              характеристики устанавливаемого оборудования;

o              сроки реализации;

o              ответственная организация;

o              местоположение (схема расположения на территории муниципального образования, кадастровый номер земельного участка);

o              при отсутствии данных по земельному участку под размещение объекта – указать ориентировочные площадные параметры планируемого объекта;

o              ссылка на документ, в составе которого утверждено мероприятие (СиПР, ИПР, СТП РФ ЭЭ и т.п.));

o              ориентировочная стоимость мероприятия в ценах текущего года.

Исчерпывающие сведения в отраслевом документе: «Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019-20123 годов», утвержденные Постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.

3.  Информация по линиям электропередачи напряжением 35 кВ и выше:

По существующим объектам:

– Диспетчерское наименование;

– Балансовая принадлежность (указать всех собственников и границы балансовой принадлежности каждого собственника);

– Протяжённость линии (полная и в границах отдельных муниципальных образований);

– Способ прокладки (ВЛ, КЛ, КВЛ);

– Для воздушных линий – сведения о количестве цепей / совместном прохождении линий на одних опорах;

– Для кабельных линий – число кабелей, проходящих в траншее;

– Актуальные графические материалы с трассами прохождения линий электропередачи (для КВЛ – также местоположение переходных пунктов).

По планируемым мероприятиям:

– Сведения о планируемых мероприятиях по реконструкции линий электропередачи:

o              протяжённость и местоположение реконструируемого участка;

o              при изменении трассы – графические материалы с новой трассой реконструируемой ЛЭП;

o              при перекладке ВЛ в кабель – трассы кабельных участков, местоположение и параметры площадок под размещение переходных пунктов;

o              сроки реализации;

o              ответственная организация;

o              ссылка на документ, в составе которого утверждено мероприятие (СиПР, ИПР, СТП РФ ЭЭ и т.п.));

o              ориентировочная стоимость мероприятия в ценах текущего года.

– Сведения о планируемых мероприятиях по строительству линий электропередачи:

o              трасса планируемой ЛЭП (графические материалы);

o              сроки реализации;

o              ответственная организация;

o              для КВЛ – параметры площадок под размещение переходных пунктов;

o              ссылка на документ, в составе которого утверждено мероприятие (СиПР, ИПР, СТП РФ ЭЭ и т.п.));

o              ориентировочная стоимость мероприятия в ценах текущего года.

Исчерпывающие сведения в отраслевом документе: «Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019-20123 годов», утвержденные Постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.

4. Актуальные действующие схемы и программы развития

– Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области;

– Схема и программа перспективного развития Единой энергетической системы России;

– Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики;

– Инвестиционные программы энергоснабжающих организаций (ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «МОЭСК», ОАО «РЖД», ФГБУ «КиМ»; АО «Мособлэнерго» и др.)

Исчерпывающие сведения в отраслевых документах:

–  Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019–2023 годов» утверждены Постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.   

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены.

–  Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2018-2024 гг.» утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2018 № 121.

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены.

– Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики , с учетом Изменений, утвержденных  распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.11.2018 № 2447-р. утверждена Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики», с учетом Изменений, утвержденных  распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.11.2017 № 2525-р.

Новые объекты на рассматриваемой территории не предусмотрены.

5. Сведения о мероприятиях по развитию электросетевых объектов напряжением 35 кВ и выше, находящихся за горизонтом планирования отраслевых программ, требующих учёта при разработке документов территориального планирования.

Варианты (не менее двух) размещения объектов местного значения на основе анализа существующего использования территории муниципального образования и возможных направлений развития этой территории с обоснованием выбранного варианта

1

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области
от __________№ _________

внесение изменений в генеральный план

городского округа Электросталь

Московской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Приложение

Несогласованные вопросы внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области

2020

1

1

СОДЕРЖАНИЕ

1.              ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПРИЛОЖЕНИЯ ПО  НЕСОГЛАСОВАННЫМ ВОПРОСАМ              4

2.              ПЛАН СОГЛАСОВАНИЯ НЕСОГЛАСОВАННЫХ ВОПРОСОВ              5

3.              ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ              6

4.              ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИМЕЮЩИХ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ПРОШЕДШИЕ ПРОЦЕДУРУ АМНИСТИРОВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 29.07.2017 № 280-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ УСТРАНЕНИЯ ПРОТИВОРЕЧИЙ В СВЕДЕНИЯХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕЕСТРОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ»              10

5.              ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ НЕ ВНЕСЕНЫ В ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ, А ТАКЖЕ ТЕРРИТОРИИ НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ИМЕЮЩИХ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА, В ЦЕЛЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 29.07.2017 № 280-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ УСТРАНЕНИЯ ПРОТИВОРЕЧИЙ В СВЕДЕНИЯХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕЕСТРОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ»              12

6.              ПРИЛОЖЕНИЕ 4. КАРТА НЕСОГЛАСОВАННЫХ ВОПРОСОВ

1

1. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПРИЛОЖЕНИЯ ПО
НЕСОГЛАСОВАННЫМ ВОПРОСАМ

Генеральный план - один из видов градостроительной документации по территориальному планированию, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности населения. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, этот документ устанавливает границы населенных пунктов, функциональное назначение, параметры и границы функциональных зон и размещение в них объектов местного значения.

Федеральное агентство лесного хозяйства РФ представило заключение о несогласии с проектом внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области ввиду того, что ФГБУ «Рослесинфорг» произвел наложение материалов лесоустройства на границы населенных пунктов городского округа и выявил пересечения земель лесного фонда с землями населенных пунктов.

С учетом соблюдения интересов Российской Федерации, в составе материалов генерального плана сформирована карта несогласованных вопросов на основании замечаний Федерального агентства лесного хозяйства РФ, Федерального государственного казенного учреждения «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ и Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, содержащая положения о несогласовании документа в части границ населенных пунктов и функционального зонирования.

Карта несогласованных вопросов сформирована на основании ст.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части границ населенных пунктов и функционального зонирования в целях соблюдения интересов Российской Федерации и граждан, собственников земельных участков и недвижимости.

На карте несогласованных вопросов в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра отображены: земельные участки категории "земли населенных пунктов", имеющие пересечения с землями лесного фонда, в целях проведения процедуры в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель";

2. ПЛАН СОГЛАСОВАНИЯ НЕСОГЛАСОВАННЫХ ВОПРОСОВ

2.1. В части утверждения границ населенных пунктов:

1. Собственникам земельных участков, имеющих пересечения с землями лесного

фонда, обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акт ы Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (приложить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы).

2. Комитету лесного хозяйства Московской области представить в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области акты об изменении документированной информации государственного лесного реестра, утвержденный Комитетом лесного хозяйства Московской области.

3. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

4. ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИМЕЮЩИХ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ПРОШЕДШИЕ ПРОЦЕДУРУ АМНИСТИРОВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 280-ФЗ ОТ 29.07.2017 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ УСТРАНЕНИЯ ПРОТИВОРЕЧИЙ В СВЕДЕНИЯХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕЕСТРОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ»

№

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м

1

50:46:0040101:304

3,978

2

50:16:0502067:6

0,065

3

50:46:0040101:303

39,811

4

50:16:0000000:58539

15,180

5

50:16:0502030:50

0,050

6

50:16:0502067:27

0,063

7

50:16:0502071:2

4,178

8

50:16:0000000:72183

29,570

9

50:46:0060106:27

3,007

10

50:16:0502056:101

0,139

11

50:46:0060101:93

0,056

12

50:16:0502030:40

0,041

13

50:46:0060112:6

3,882

14

50:46:0060106:97

3,456

15

50:16:0000000:71385

0,149

16

50:16:0502056:98

0,105

17

50:16:0502034:52

0,040

18

50:16:0704015:66

0,679

19

50:16:0502034:51

0,050

20

50:16:0502074:6

45,783

21

50:16:0502056:84

17,299

22

50:16:0704019:30

82,067

23

50:16:0502056:97

0,094

24

50:16:0704011:197

0,006

25

50:16:0000000:60582

1,765

26

50:16:0502056:16

3,353

27

50:46:0060202:7

4,278

28

50:16:0502056:105

24,343

29

50:16:0502074:7

7,466

30

50:16:0704011:34

0,916

31

50:16:0000000:70722

197,725

32

50:16:0502018:11

0,058

33

50:16:0502056:88

5,532

34

50:16:0703052:72

29,015

35

50:46:0060104:3

0,430

36

50:46:0000000:31700

20,966

37

50:16:0000000:68455

7,487

38

50:16:0502071:3

4,131

39

50:16:0502056:89

2,546

40

50:46:0000000:36158

0,466

41

50:16:0704011:29

7,304

42

50:16:0704011:35

8,930

43

50:46:0050201:89

0,462

44

50:16:0000000:71385

0,149

45

50:16:0704019:30

82,067

46

50:16:0502074:2

1,990

47

50:16:0704011:32

9,172

48

50:46:0030303:2

3,247

49

50:16:0502056:87

21,030

5. ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ НЕ ВНЕСЕНЫ В ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ, А ТАКЖЕ ТЕРРИТОРИИ НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ИМЕЮЩИХ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА, В ЦЕЛЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 29.07.2017 № 280-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ УСТРАНЕНИЯ ПРОТИВОРЕЧИЙ В СВЕДЕНИЯХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕЕСТРОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ»

Общая площадь земельных участков, сведения о которых не внесены в публичную кадастровую карту, и территорий неразграниченной муниципальной собственности в границах населенных пунктов составляет 312053 кв.м.

6. ПРИЛОЖЕНИЕ 4. КАРТА НЕСОГЛАСОВАННЫХ ВОПРОСОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА В ЧАСТИ ОТНЕСЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ВИДОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА К ИНЫМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЗОНАМ МАСШТАБ 1:10000

1

2018

Оглавление

1.              ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.              Перечень мероприятий по территориальному планированию городского округа электросталь

2.1. Общие положения по территориальному планированию

2.              Функциональное зонирование территории, параметры функциональных зон

2.1. Планируемое развитие жилых зон

2.2. Планируемое развитие зон общественно-делового назначения

2.3. Планируемое развитие зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения

2.4. Планируемое развитие зон рекреационного назначения

2.5. Зоны сельскохозяйственного использования

2.6. Планируемое развитие зон специального назначения

3.              Сведения о видах, назначении и наименованиях объектов местного значения, основные характеристики, их местоположение

3.1. Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры областного значения

3.2. Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры местного значения

3.3.              Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры

3.4. Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры

3.4.              Планируемые мероприятия по охране окружающей среды

4.              Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов

5.              Границы населённых пунктов, входящих в состав городского округа Электросталь

6.              Основные планируемые показатели развития территории городского округа Электросталь

Утверждено

решением Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области

от ____________201__г. №___________

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь московской области

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области подготовлены Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГАУ МО «НИиПИ градостроительства») на основании государственного контракта № ГП-2018/2019 от 24.10.201 в рамках выполнения работ в составе мероприятий государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017 – 2024 гг. Заказчик внеснеия изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области – Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Генеральный план является муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития муниципального образования, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основополагающим документом для разработки и подготовки документации по планировке территории.

Внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь подготовлены на расчетный период до 2038 года, с выделением первой очереди строительства.

Отчет выполнен с учетом материалов государственной статистики на основе исходных данных, предоставленных Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области, в том числе по сведениям центральных исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления.

Целью подготовки является обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, определение параметров согласованного развития транспортной, инженерной, социальной, коммунальной инфраструктур, роста числа мест приложения труда, объектов коммунально-бытового и ритуального назначения, развития инфраструктуры рекреации (отдыха, спорта, зеленых насаждений), обеспечивающего учёт интересов граждан и их объединений на основе стратегий, прогнозов и программ социально-экономического и градостроительного развития федерального, регионального и муниципального уровней.

Основные задачи генерального плана:

определить территории планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования, в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

определить границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, а также перечень включаемых и исключаемых из границ населенных пунктов земельных участков, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки;

определить границы функциональных зон, их функциональное назначение и параметры;

определить основные направления создания (развития и сохранения) системы особо охраняемых природных территорий;

определить основные мероприятия по сохранению объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения;

определить перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также соответствующие территории муниципального образования регионального и муниципального уровней.

Внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь подготовлены в соответствии с требованиями следующих нормативных, правовых актов Российской Федерации и Московской области:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

«Водный кодекс Российской Федерации»;

«Воздушный кодекс Российской Федерации»;

«Лесной кодекс Российской Федерации»;

«Земельный кодекс Российской Федерации»;

«Схема территориального планирования РФ в области энергетики»

«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта»

Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные Правительством Российской Федерации от 11 марта 2010 г. N 138;

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;

«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);

«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»;

Закон Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;

Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;

Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;

Закон Московской области от 25.10.2004 № 130/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Электросталь»;

Закон Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-03 «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области».

Постановление Губернатора Московской области от 11.09.2017 № 398-ПГ «Об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района Московской области, отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение городу Электросталь Московской области и внесении изменений в Учетные данные административно-территориальных и территориальных единиц Московской области»;

«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии ГУП МО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 №11;

Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20.12.2004 №778/50;

Схема и программа перспективного развития электроэнергии Московской области на 2017-2021 гг., утвержденная постановлением Губернатора МО №468-ПГ от 7.11.2016 г.;

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 №291 «Правила установления субъектами российской федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;

Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2017-2022 годы утвержденная приказом Минэнерго России  от 1.03.2016 №147.;

Постановление Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р (с изменениями на 13 апреля 2017 года) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения»;

Постановление Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р (с изменениями на 31 января 2017 года) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)»;

Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;

Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 N 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 22.09.2015 № 853/36 «Об утверждении инвестиционной программы Московской области «Развитие топливозаправочного комплекса Московской области до 2018 года»;

Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 11.03.2003 № 13 «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.4.1201-03» (вместе с «СанПиН 2.4.1201-03. 2.4. Гигиена детей и подростков. Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;

Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры» (вместе с «Методикой определения нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»);

Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;

Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №793/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793»;

Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014. «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;

Постановление Правительства МО от 15.05.2008 № 366/16 «О стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года»;

Распоряжение Министерства энергетики Московской области от 29.04.2014 № 24-Р «О схеме и программе перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2015-2019 годы»;

Постановление Правительства Московской области от 15.02.2017 № 104/5 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается».

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 791/39 «Государственная программа Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017–2021 годы».

При подготовке внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь использованы следующая градостроительная документация:

Генеральный план городского округа Электросталь, утвержден Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28.02.2011 № 56/9. «Об утверждении генерального плана городского округа Электросталь Московской области».

Правила землепользования и застройки городского округа Электросталь Московской области, утверждены решением Совета депутатов городского округа Электросталь МО от 30.01.2014 № 332/63 (в ред. от 23.12.2016) «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа Электросталь Московской области».

Нормативы градостроительного проектирования городского округа Электросталь Московской области, утверждены решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2015 № 28/5 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа Электросталь Московской области»;

Программа социально-экономического развития городского округа Электросталь Московской области на 2016-2018 годы, утверждена решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 30.03.2016 № 40/8 «О принятии «Программы социально-экономического развития городского округа Электросталь Московской области на 2016-2018 годы»;

Генеральный план сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района Московской области, утвержден решением Совета депутатов Ногинского муниципального района Московской области от 28.11.2017 № 33/4.

Исходной информацией для разработки генерального плана городского округа явились:

- топографическая съемка в М 1:10000;

- программы социально-экономического развития муниципального образования;

- сведения из реестра собственности Московской области, предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области;

- сведения об объектах капитального строительства местного значения, предоставленные администрацией городского округа на основании анкет (по инженерно-транспортному обслуживанию, социально-экономическому положению и охраны окружающей среды), подготовленных ГУП МО «НИиПИ градостроительства».

Публичные слушания по внесению изменений в генеральный план городского округа Электросталь проведены в соответствии с постановлением Главы администрации городского округа Электросталь Московской области от _______ №_______ «О проведении публичных слушаний по внесению изменений в проект генерального плана городского округа Электросталь Московской области».

Внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь состоят из положения о территориальном планировании, соответствующих карт и материалов по обоснованию.

Положение о территориальном планировании (утверждаемая часть) включает в себя:

сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение;

параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Карты утверждаемой части:

Карта функциональных зон муниципального образования, М 1:10000.

Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования, М 1:10000.

Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования, М 1:10000.

В целях подготовки внесения изменений осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта в текстовой форме и в виде карт:

Том 1 Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».

Том 2 «Охрана окружающей среды».

Том 3 «Объекты культурного наследия».

Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Графические материалы:

карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области;

карта существующего использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, М 1:10000;

карта границ земель государственного лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков, М 1:10000;

карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых, объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000;

карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, М 1:10 000;

карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия М 1:10000;

карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:10 000.

Внесение изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области подготовлены оформлены в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Городской округ Электросталь находится в восточной части Московской области, в 62 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (далее МКАД).

Территория имеет хорошие внешние связи, которые обеспечиваются автомобильными дорогами общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа (далее М-7 «Волга»), А-107 «Московское малое кольцо» Икша-Ногинск-Бронницы-Голицыно-Истра-Икша (далее А-107 «Московское малое кольцо») , автомобильной дорогой регионального значения «Носовихинское шоссе», железнодорожной линией «Фрязево-Ногинск» Горьковского направления Московской железной дороги.

Городской округ Электросталь граничит:

на севере – с Богородским городским округом;

на западе - с Богородским городским округом;

на востоке – с городским округом Павловский Посад;

на юге - с Раменским городским округом.

В соответствии с Законом Московской области № 130/2004-03 «О статусе и границах городского округа Электросталь Московской области», Законом Московской области от 08.06.2017 № 87/2017-03 «Об объединении сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района с городским округом Электросталь и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области» общая площадь территории в установленных границах составляет 13537 га.

Ближайшим крупным населённым пунктом является г. Ногинск, расположенный в 1 км севернее автомобильной дороги М-7 «Волга».

В соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 11.09.2017 № 398-ПГ «Об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района Московской области, отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение городу Электросталь Московской области и внесении изменений в Учетные данные административно-территориальных и территориальных единиц Московской области» на территории городского округа Электросталь находятся 11 населенных пунктов:

- 1 город - Электросталь;

- 4 поселка - Елизаветино, Фрязево, Новые дома, Случайный;

- 1 село - Иванисово;

- 5 деревень - Пушкино, Есино, Степаново, Всеволодово, Бабеево.

Город Электросталь является административным центром муниципального образования.

Общая численность постоянного населения по состоянию на 01.01.2018 составляет 166,23 тыс. человек (в т.ч. 8,16 тыс.чел. население бывшего сельского поселения Стёпановское Ногинского муниципального района).

Общий жилищный фонд городского округа на 01.01.2018 составляет 3 589,1 тыс.кв.м.

По типологической характеристике городов Московской области город Электросталь относится к категории крупных городов.

Город Электросталь является одним из ведущих промышленных центров Московской области. Промышленность города представлена 43 крупными и средними предприятиями.

Одними из крупнейших промышленных предприятий города являются - ОАО «Машиностроительный завод» производит ядерное топливо для зарубежных и отечественных АЭС; ОАО «Металлургический завод «Электросталь» способен выплавлять более 2000 марок высококачественной стали; ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» выпускает прокатные станы для металлургической промышленности; ОАО «Электростальский химико-механический завод им Н.Д. Зелинского» производит жизненно необходимые средства химзащиты.

Для города Электросталь характерно четкое функциональное зонирование территории – жилые районы (западный и восточный район) и производственный район (занимающий центральную часть города вдоль железнодорожной линии «Фрязево-Ногинск»).

Сложившаяся архитектурно-планировочная структура города (заложенная проектировщиками «Мособлпроект», главным архитектором города П.И.Лопушанским в 60-ых годах) с геометрической сеткой улиц и жестким регулярным композиционным построением, определяет однозначность методов дальнейшего развития города, подчиненного линейной структуре промышленного узла и железнодорожной линии «Фрязево-Ногинск» Горьковского направления МЖД.

В г. Электросталь регулярная планировка, последовательно проводимая в генеральных планах разных лет, во многом согласуется со свойствами территории города. Равнинный характер местности, с небольшим уклоном в южном направлении, ее вытянутая в меридиональном направлении форма и уже определившееся размещение промышленной зоны, разделяющей территорию на две части (западный и восточный район) – все это подсказывало прямоугольное построение и компактность плана города, последовательно проводимое в ранее выполненных градостроительных документациях.

Учитывая сложившуюся архитектурно-планировочную структуру города с расположением промышленной зоны в центральной части города и примыкающей жилой застройкой, важным мероприятием является проведение природоохранных мероприятий на вредных производствах, сохранение и дальнейшее развитие всех существующих предприятий. Эта задача первостепенной важности для такого города как Электросталь, имеющей на своей территории особо вредные производства.

Территории остальных сельских населенных пунктов занимают преимущественно западную и южную часть муниципального образования и в полтора раза больше территории города Электросталь.

Сельские населенные пункты, сформированные в основном вдоль исторического Носовихинского тракта, разбросаны точечно по всей территории и имеют некоторую сгрупированность в районе п. Фрязево в месте пересечения основного хода Горьковского направления Московской железной дороги и железнодорожной  линии «Фрязево-Захарово», и приближенных к автомобильным дорогам А-107 «Московское малое кольцо», Носовихинское шоссе.

Характерной особенностью этой зоны является сложившаяся застройка сельских населённых пунктов, садоводческих объединений с сохранившимися с эпохи становления социалистического государства землями сельскохозяйственного назначения. Садоводческие объединения расположены дисперсно по территории, наибольшая их концентрация сосредоточена в районе д. Степаново, п. Фрязево, д. Иванисово. Эти территории и территории сельских населенных пунктов муниципального образования, удаленные от урбанизированных зон, сохранили в значительной степени роль места массового отдыха и в летнее время население на этих территориях возрастает.

Наличие на территории сельской застройки развитой транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения делают его привлекательным в плане развития производственно-логистического комплекса, развития объектов переработки сельскохозяйственной продукции.

Наличие свободных территорий, как в границах населенных пунктов, так и за их пределами, экологическое благополучие в этой части муниципального образования, высокий потенциал природных ресурсов позволяют планировать объекты жилого назначения, в основном индивидуальной, малоэтажной застройки с объектами социального обслуживания населения.

В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития», утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, планируется создание следующих ООПТ:

- государственный природный заказник «Москворецко-Клязьминский», площадь которого в границах муниципального образования составляет 872,77 га;

- транзитная природно-экологическая территория от планируемого заказника «Москворецко-Клязьминский» до планируемого заказника «Место обитания ракитниковойй желтушки», площадь ООПТ в границах муниципального образования составляет 2121,29 га.

Проектные предложения отражают приоритетные функции городского округа Электросталь, являющегося частью сложившейся Ногинско-Электростальской агломерации с реорганизацией существующей застройки, реконструкцией существующей жилой застройки города, активным освоением свободных площадок под жилую застройку и вместе с тем с развитием существующего промышленного потенциала муниципального образования. Г. Электросталь является одним из крупнейших индустриальных промышленных центров Московской области, с ведущим значением металлургии, тяжелого машиностроения, химической промышленности, крупнейшим в стране производителем высокопробной стали. Промышленность остается основой экономической базы муниципального образования, обеспечивая две трети его бюджета.

Перечень мероприятий по территориальному планированию городского округа электросталь

2.1. Общие положения по территориальному планированию

Градостроительное развитие городского округа Электросталь опирается на реализацию следующих стратегических положений:

- обеспечение устойчивого развития территории городского округа Электросталь градостроительными средствами, согласованного со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития в части учёта планируемых особо охраняемых природно-экологических территорий регионального значения, развития транспортного обслуживания территории и приоритетного функционального зонирования территории;

-  активное развитие города Электросталь как исторически сложившегося городского образования с приоритетным промышленным потенциалом, определяющим его полифункциональное развитие. Полифункциональное и самодостаточное развитие города Электросталь обеспечит формирование качественной городской среды с развитой структурой общественной и деловой застройки, инвестиционно-привлекательными территориями для развития производственного комплекса, малого и среднего бизнеса, нового жилищного строительства, системы рекреационно-ландшафтных территорий, т.е. всего того, что гарантирует полноценную жизнедеятельность горожан с размещением дополнительных мест приложения труда для населения;

- умеренное развитие территорий остальных сельских населенных пунктов с сохранением исторически сложившейся индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, наряду с развитием многофункциональных сельскохозяйственных индустриальных комплексов, производственно-логистических комплексов на землях сельскохозяйственного назначения;

- решение одной из основных задач генерального плана по определению мероприятий по планируемому размещению дефицитных социальных объектов местного значении, по созданию мест приложения труда для населения.

В связи с этим, в генеральном плане выявлены имеющиеся в муниципальном образовании территориальные, трудовые, экономические ресурсы, возможности улучшения качества городской и сельской среды, развития и повышения уровня социального и культурно-бытового обслуживания населения, его трудозанятости, инженерно-транспортного обустройства территории, решения экологических проблем, рационального использования жилых территорий и повышения эффективности функционирования производственных территорий.

Основываясь на выводах комплексной оценки территории городского округа Электросталь, основными направлениями пространственного развития территории являются:

 формирование основного типа застройки – многоэтажной, средне-малоэтажной многоквартирной жилой застройки, как приоритетного типа застройки для города Электросталь и соответствующего нормативам градостроительного проектирования, как на свободных новых площадках (на радиополе, мкр.5,6, Северный -2) , так и в составе существующих жилых зон;

масштабная реконструкция со сносом малоэтажной муниципальной шлакоблочной застройки, занимающей значительные территории в Центральном планировочном районе города, в восточной части города (ул. Лесная) с размещением комплексной многоэтажной и смешанной жилой застройки с объектами социального обслуживания населения;

умеренное развитие сельских населенных пунктов с размещением индивидуальной, малоэтажной жилой застройки;

перспективное развитие основной планировочной оси города, подчиненного общей линейной структуре городского образования – вдоль Ногинского и Фрязевского шоссе - с размещением многофункциональных торговых, культурно-развлекательных и общественно-деловых центров, объектов придорожного сервиса, пешеходных зон вдоль улиц (с обустройством подземных и наземных пешеходных переходов), районных центров обслуживания населения, наряду с формированием современных жилищно-общественных комплексов, складывающихся вдоль Ногинского и Фрязевского шоссе;

вывод садоводческих объединений, расположенных в санитарно-защитных зонах промпредприятий, в западной и восточной части города с размещением объектов общественно-делового, производственного назначения;

строительство новых объектов образования с учётом перспективной численности населения:

   - 6-ти средних общеобразовательных учреждений (далее СОШ) в г. Электросталь, 1 СОШ в п. Елизаветино, 1 СОШ в районе Ногинск-5 д. Всеволодово, реконструкции 1 СОШ в д. Степаново, 1 МОУ СОШ в г. Электросталь;

- 16 дошкольных общеобразовательных учреждений (далее ДОУ) в г. Электросталь, 1 ДОУ в с. Иванисово, 1 ДОУ в д. Пушкино, 3-х ДОУ в п. Елизаветино, 1 ДОУ в районе Ногинск-5 д. Всеволодово, реконструкция с увеличением вместимости 21 ДОУ в г. Электросталь;

развитие объектов здравоохранения:

- в границах существующей городской больницы с увеличением емкости больницы и посещяемости человек в смену в поликлинике;

- строительство поликлиники на 40 пос/сменуво встроенно-пристроенных помещениях в центральном реконструируемом районе города;

развитие объектов культурно-досугового назначения, социального обслуживания:

- размещение универсального культурно-досугового центра в районе Ногинск-5 д. Всеволодово;

- размещение универсального центра социального обслуживания населения в г. Электросталь (радиополе)

развитие объектов спортивно-оздоровительного назначения:

  - 3-х ФОК в г. Электросталь, 2 ФОК с бассейном и детской юношеской спортивной школой в д. Иванисово и в районе Ногинск-5, 1 ФОК с бассейном и детской юношеской спортивной школой в г. Электросталь, спортивного комплекса с гимнастическим залом, плоскостных спортивных сооружений (со сносом индивидуальных гаражей в восточной части города) ;

интенсификация и экологическая реабилитация использования существующих производственно-коммунальных территорий города, формирование новых производственных зон на основе эколого-ориентированных технологий и новых планировочных решений в южной части города в районе ГТУ-ТЭЦ и в северной части города севернее ул. Северная;

размещение многофункционального сельскохозяйственного индустриального комплекса в районе п. Случайный, размещение производственно-логистического комплекса южнее садоводческих объединений в западной части муниципального образования на землях сельскохозяйственного назначения;

развитие территорий рекреационно-спортивного назначения:

- развитие многофункционального городского парка культуры и отдыха «Авангард» на базе водоема Западный с размещением городского парка культуры и отдыха, пешеходных и велодорожек, городской лыжни, городского пляжа, зон активного отдыха и экстремальных видов спорта, общественного центра с магазином, рестораном, объектов общественного питания, административного здания, зон барбекю, детского городка, детских и спортивных площадок;

- благоустройство зон отдыха и рекреации на базе существующих искусственных водоемов «Южный», «Юбилейный», «Лазурный»;

реставрация и сохранение объектов культурного наследия, сохранение зон оптимального восприятия объектов культурного наследия;

 сохранение и поддержание природного комплекса муниципального образования, ограничение хозяйственной деятельности в границах планируемых особо охраняемых природных территорий регионального значения;

планируемое развитие транспортной инфраструктуры в соответствии с СТП транспортного обслуживания Московской области: строительство автомобильной дороги федерального значения А-113 «строящаяся Московская кольцевая автомобильная дорога», автомобильной дороги регионального значения «Западный обход г. Ногинск», реконструкция существующих автомобильных дорог федерального и регионального значения, плановая реконструкция улично-дорожной сети населенных пунктов; строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Железнодорожная – Фрязево»; строительство III главного железнодорожного пути общего пользования на участке железнодорожной линии «Фрязево – Орехово-Зуево» по утвержденной федеральной программе.

развитие территорий для организации новых мест захоронения с размещением нового городского кладбища в восточной части города Электросталь (южнее хвостохранилища завода ОАО «Машиностроительный завод»);

 реконструкция и модернизация объектов инженерной инфраструктуры на территории городского округа;

 объекты специального назначения:

- реконструкция полигона твердых бытовых отходов г. Электросталь;

- планируется размещение мусороперерабатывающего завода, комплекса сортировки и прессования утилизируемой части ТБО;

-  рекультивация хвостохранилищ предприятий;

- совершенствование системы санитарной очистки территории муниципального образования, развитие приемных пунктов вторсырья с целью сокращения объёма отходов производства и потребления, вывозимых на полигон захоронения; ликвидация неконтролируемых свалок.

Функциональное зонирование территории, параметры функциональных зон

Основная задача генерального плана – определение функционального зонирования территории муниципального образования и параметров строительства в этих зонах. Функциональное зонирование территории городского округа Электросталь представлено на графическом материале: «Карта функциональных зон муниципального образования».

Существующее и планируемое функциональное зонирование представлено следующими функциональными зонами:

- жилые зоны;

- общественно-деловые зоны;

- производственные зоны, коммунально-складские зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- зоны рекреационного назначения;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зоны специального назначения;

- зоны режимных территорий;

- зоны акваторий.

Границы и параметры функциональных зон должны применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв.постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

2.1. Планируемое развитие жилых зон

Развитие жилых зон муниципального образования планируется на основе реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда города в основном в центральной части города), утвержденных проектов планировки территорий, использования незастроенных земельных участков по ВРИ, концепции развития нового микрорайона №6 и предложений администрации городского округа Электросталь по размещению жилищного строительства, в том числе и для многодетных семей.

Приоритетным направлением в развитии жилых зон является в основном размещение индивидуальной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки в сельских населенных пунктах, в городе Электросталь планируется как многоэтажная, средне-малоэтажная многоквартирная застройка, получившая свою реализацию в существующей морфологической структуре жилой городской застройки, так и индивидуальная жилая застройка. Участки планируемого жилищного строительства разбросаны по разным районам города и являются логическим продолжением существующей жилой застройки. Исключением является новый проектируемый жилой район «Западный», расположенный на месте бывшего радиоцентра.

Сохраняются кварталы жилой застройки с обустройством комплексной инженерно-транспортной инфраструктурой.

Жилые зоны городского округа включают:

- зону застройки многоэтажными жилыми домами;

- зону застройки среднеэтажными жилыми домами;

- зону застройки малоэтажными жилыми домами;

- зону застройки индивидуальными жилыми домами.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенно-пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, спорта, стоянок автомобильного транспорта, объектов, связанных с проживанием граждан, и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Параметры планируемого развития зон жилого назначения приведены в таблицах 2.1.1.

1

Параметры планируемого развития зон жилого назначения многоквартирной жилой застройки

Таблица 2.1.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

Плотность застройки,

кв. м/га ,

Параметры

Существующее, сохраняемое

Проект

Всего

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

1046,56

321,63

1368,19

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Ж-1

Зона многоэтажной жилой застройки

295,93

151,05

446,98

Этажность – не более 17 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами – не более 5530 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 7,9%. 

Ж-1

Зона среднеэтажной жилой застройки

168,65

0

168,65

Этажность – не более 8 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами – не более 5530 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 7,9%. 

Ж-1

Зона малоэтажной жилой застройки

137,19

80,23

217,42

Этажность – не более 4 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами – не более 4870 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 12,2%. 

Ж-2

Зона индивидуальной жилой застройки

444,79

90,35

535,14

Этажность – не выше 3 этажей; - размер индивидуального земельного участка от 0,02 до 0,10 га для нового строительства; - коэффициент застройки – не более 40%.

1

2.2. Планируемое развитие зон общественно-делового назначения

Общественно-деловые зоны – это зоны общественно-делового назначения с размещением объектов общественно-административного, культурного, торгово-бытового, спортивного назначения, объектов общественного питания, центров обслуживания населения, зоны специализированных центров обслуживания населения: объектов здравоохранения, образования, спорта, объектов религиозного назначения.

Общественно-деловые зоны расположены в основном линейно вдоль главных улиц населённых пунктов и соединяются между собой общественно-коммуникационным каркасом, включающим в себя улично-дорожную сеть населённых пунктов с зонами рекреационного назначения: зонами зелёных насаждений общего пользования.

Определены следующие общественно-деловые зоны:

- многофункциональная общественно-деловая зона, включает объекты административно-общественного, офисно-делового, культурно-развлекательного, торгового назначения, объекты общественного питания, бытового обслуживания и другие объекты предпринимательской и коммерческой деятельности эпизодического и повседневного обслуживания населения;

- зона специализированной общественной застройки формируется зонами размещения объектов образования, здравоохранения, культуры, спорта, объектов социального обеспечения населения, объектов религиозного назначения.

Параметры планируемого развития общественно-деловых зон приведены в таблице 2.2.1.  

1

Параметры планируемого развития зон общественно-делового назначения

Таблица 2.2.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее, сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

Коэффициент застройки, %

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

О-1

Многофункциональная общественно-деловая застройка

166,74

8,18

174,92

40 – 45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

О-2

Зона специализированной общественной застройки (зона размещения объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного назначения)

209,87

21,72

231,59

40 – 45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.3. Планируемое развитие зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения

В приоритете развития всего производственно-хозяйственного комплекса города Электросталь отдается предпочтение как дополнительному планированию производственных зон, так и интенсификации использования существующих производственных зон. Существующие производственные предприятия сохраняют свою производственную деятельность на занимаемых территориях при условии сохранения или уменьшения размеров санитарно-защитных зон, особенно на стыке с жилыми зонами.

Планируется зона производственно-логистического комплекса на землях сельскохозяйственного назначения в западной части муниципального образования.

Определены следующие зоны:

- зона производственных, производственно-складских объектов, сохраняемых, реконструируемых и новых на территории городского округа;

- зона коммунально-складских объектов;

- зона инженерной инфраструктуры;

- зона транспортной инфраструктуры.

Параметры планируемого развития зон производственного, коммунально-складского, транспортного назначения приводятся в таблице 2.3.1

1

Параметры планируемого развития зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения

Таблица 2.3.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее, сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

Коэффициент застройки, %

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

П

Производственная зона (производственных, складских и производственно-складских объектов)

1195,39

597,19

1792,58

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

К

Коммунальная зона (территории парковок, разноуровневых гаражей)

101,57

6,01

107,58

45 – 50

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

И

ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

88,55

4,73

93,28

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Т

ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (объектов обслуживания транспортных средств, автотранспортных предприятий, вокзалов, ТПУ, линейных объектов транспорта)

578,69

5,04

583,73

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.4. Планируемое развитие зон рекреационного назначения

В условиях градостроительной деятельности, предусмотренной в генеральном плане городского округа, важное значение приобретает сохранение зелёных насаждений и дополнительное благоустройство, обеспечивающее поддержание здоровой среды обитания.

Зоны рекреационного назначения на территории городского округа включают:

- зона зелёных насаждений общего пользования (парков, бульваров, скверов, пешеходных зон).

- зона лесопарков включает городские леса, залесенные территории, не входящие в границы лесного фонда;

- зона лесов включает территории лесного фонда РФ;

- зона объектов отдыха включает туристические гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, объекты физкультурно-досугового назначения и активного отдыха, спортивные лагеря, санатории, дома отдыха и др.;

- зона рекреационного назначения предназначена для благоустройства водоохранных зон рек, ручьев, прилегающих территорий водоемов и прочих территорий общего пользования, организации пешеходных маршрутов вдоль благоустроенных набережных.

Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения приводятся в таблице 2.4.1.  

1

Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения

Таблица 2.4.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее, сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

16,42

8,75

25,17

Р-1

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

168,28

12,51

180,79

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-2

Лесопарковая зона

1859,53

0

1859,53

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-3

Зона лесов

3261,61

0

3261,61

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-5

Зона отдыха

2,38

57,27

59,65

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Иные рекреационные зоны

6,45

0

6,45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. пост. Главного гос. санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон сан. охраны источников питьевого водоснабж.

1

2.5. Зоны сельскохозяйственного использования

К зонам сельскохозяйственного использования относятся:

- зона сельскохозяйственных угодий (особо ценные с/х угодья);

- производственная зона сельскохозяйственных предприятий;

- иные зоны сельскохозяйственного назначения;

- зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан.

Всего земель сельскохозяйственного использования по существующему положению – 3674,69 га.

В соответствии с информацией, предоставленной Министерством сельского хозяйства Московской области (размещение в ВИС), мелиорированные сельскохозяйственные земли занимают земельные участки общей площадью около 1086 га. Особо ценные сельскохозяйственные угодья представлены земельными участками площадью 156,5 га № 50:16:0000000:70972, площадью 53,3 га №50:16:0000000:70971, площадью 25,6 га № 50:16:0704015:73, площадью 7,3 га 50:16:0704011:29 .

Крупные землепользователи с/х земель: ООО «Совхоз «Электростальский», ЗАО «Электростальское», ОАО «Машиностроительеный завод», ЗАО «Ногинское».

Внесением изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области планируется перевод земель сельскохозяйственного назначения площадью 82,4 га с кадастровым номером 50:16:0704019:30 и 50:16:0703053:1 площадью 30,7 га в категорию «земли населенных пунктов» с включением в границы населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства с объектами социальной инфраструктуры» для многодетных семей.

Планируется перевод земель сельскохозяйственного назначения (ВРИ - для с/х производства) площадью 729,66 га в категорию «земли промышленности, энергетики и т.п.» для размещения производственно-логистического комплекса в западной части муниципального образования в соответствии с СТП МО и иных производственных территорий и комплексов.

Планируется включить территорию существующих садоводческих объединений общей площадью 12,0 га, расположенных на землях с/х назначения, в категорию «земли населенных пунктов» с. Иванисово.

1

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного использования

Таблица 2.5.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее, сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

Зоны сельскохозяйственного использования

162,10

0

162,10

СХ-1

Зона сельскохозяйственных угодий

264,30

0

264,30

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СХ-2

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

846,29

0

846,29

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СХ-3

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

1464,40

159,86

1624,26

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СХ-5

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

271,98

0

271,98

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.6. Планируемое развитие зон специального назначения

По данным Министерства потребительского рынка и услуг Московской области количество кладбищ на территории муниципального образования равно 5, в том числе открытых кладбищ – 2. Общая площадь кладбищ составляет 76,7 га, в том числе открытых кладбищ – 44 га. Дефицит – 8,02 га.

Предлагается на срок реализации генерального плана городского округа две площадки площадью по 10 га каждая под размещение нового кладбища вдоль южной границы хвостохранилища ОАО «Машиностроительный завод» в г. Электросталь. Свободная городская территория, предлагаемая под кладбище, представлена малоценными лесами первой и второй группы. Это вторичные деградирующие леса, березово-сосновые, местами застойно-сырые, низких бонитетов.

Режимные объекты сохраняются в своих существующих границах.

Параметры планируемого развития зон специального назначения приводятся в таблице 2.6.1.

1

Параметры планируемого развития зон специального назначения, режимных территорий

Таблица 2.6.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее, сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

23,16

0

23,16

СП-1

Зона кладбищ

76,75

9,95

86,70

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СП-5

Зона режимных территорий

400,45

0

400,45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

ЗОНЫ АКВАТОРИЙ

112,70

0

112,70

1

Сведения о видах, назначении и наименованиях объектов местного значения, основные характеристики, их местоположение

3.1. Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры областного значения

Таблица 3.1.1.

Поз.

Планируемые объекты

Емкость

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

УКЦСОН

-

встроенно-пристроенный.

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

2

Больница (реконструкция)

760

в границах участка

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

3

Поликлиника

40

0,5

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

Расчетный срок (2038 год)

3.2. Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры местного значения

Таблица 3.2.1.

Поз.

Планируемые объекты

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

Плоскостные сооружения

0,17

ул. Сталеваров

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

2

Плоскостные сооружения

0,34

в р-не Южного пруда

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

3

Спортивные объекты

4,94

Мичуринский пр-д, на пересечении с ул. Комсомольская

Первая очередь (2025 год)

4

Плоскостные сооружения

0,31

ГО Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

5

Плоскостные сооружения

1,69

ул. Журавлева

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

6

Плоскостные сооружения

0,29

мкр. №5 г. Электросталь

Расчётный срок (2038 год)

7

Плоскостные сооружения

0,11

ул. Жулябина

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

8

ФОК

0,5

мкр. 6 г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

9

ФОК

0,5

Южный проспект

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

11

ФОК с бассейном

0,7

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

12

ФОК с бассейном + СДЮШ

0,65

д. Иванисово

Расчетный срок (2038 год)

13

ФОК + СДЮШ

0,97

п. Новые дома

Расчетный срок (2038 год)

14

СДЮШ

1,5

западнее ул. Журавлева

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

15

Плоскостные сооружения

0,24

п. Елизаветино

Расчетный срок (2038 год)

16

Плоскостные сооружения

0,4

жилой район Ногинск-5

Расчетный срок (2038 год)

17

Плоскостные сооружения

0,12

п. Новые дома

Расчетный срок (2038 год)

18

Плоскостные сооружения

0,12

д. Степаново

Расчетный срок (2038 год)

19

Плоскостные сооружения

0,12

д. Бабаево

Расчетный срок (2038 год)

20

Плоскостные сооружения

0,12

с. Иванисово

Расчетный срок (2038 год)

21

Плоскостные сооружения

0,12

с. Иванисово

Расчетный срок (2038 год)

22

Плоскостные сооружения

0,38

д. Есино

Расчетный срок (2038 год)

23

Плоскостные сооружения

0,4

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Расчетный срок (2038 год)

24

Плоскостные сооружения

0,4

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Расчетный срок (2038 год)

25

Плоскостные сооружения

0,4

г. Электросталь, пруд Юбилейный

Расчетный срок (2038 год)

Поз.

Планируемые объекты

Емк-ть

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

Детский сад

140

0,5

"Северный - 1" по Ногинскому шоссе - ул. Пушкина

Первая очередь (2025 год)

2

Детский сад

80

встр.-

пристр

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Первая очередь (2025 год)

3

Детский сад

60

встр.-

пристр

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Первая очередь (2025 год)

4

Детский сад

60

встр.-

пристр

ЗАО "Ойкумена" мкр. № 5

Первая очередь (2025 год)

5

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №5" (проект 210)

73

в границах участка

ул. Западная д. 27

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

6

Реконструкция МДОУ « Центр развития ребёнка – детский сад №7» (проект 190)

119

в границах участка

ул. Мира , д. 26 б

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

7

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 17 комбинированного вида» (проект 210)

143

в границах участка

ул. Победы, д. 13, корп. 5а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

8

Реконструкция МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад №23" корпус № 3 (проект 210)

56

в границах участка

ул. Трудовая д.14

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

9

Реконструкция МДОУ «Детский сад №24 комбинированного вида» корпус №3 (проект 80)

71

в границах участка

улица Мичурина, дом 3

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

10

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка - детский сад № 26» (проект 250)

86

в границах участка

ул. Первомайская, д.08а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

11

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 28 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 100)

107

в границах участка

пр-т Ленина, д. 25, корп. 1 г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

12

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 1 (проект 80)

62

в границах участка

ул.Спортивная д.33

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

13

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 30 общеразвивающего вида» корпус 2 (проект 75)

59

в границах участка

ул.Спортивная д.31

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

14

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 32 общеразвивающего вида» (проект 110)

70

в границах участка

ул. Первомайская, д. 6а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

15

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №35» (проект 190)

114

в границах участка

проспект Южный, дом 9, корпус 5 г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

16

Реконструкция МДОУ «Центр развития ребёнка- детский сад №36» (проект 160)

71

в границах участка

ул. 1 Поселковая д.4а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

17

Реконструкция МДОУ «Детский сад №37 общеразвивающего вида» Корпус 2 (проект 60)

49

в границах участка

Больничный проезд, д.7

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

18

Реконструкция МДОУ « Детский сад № 44 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 110)

71

в границах участка

ул Победы,д.3, корп.8

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

19

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 47 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 140)

61

в границах участка

ул.Корнеева д., 37

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

20

Реконструкция МДОУ «Детский сад № 50 общеразвивающего вида" корпус 2 (проект 80)

101

в границах участка

ул. Первомайская, д.44-а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

21

Реконструкция МДОУ «Детский сад №53 общеразвивающего вида» (проект 240)

97

в границах участка

ул. Западная, д.6а

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

22

Реконструкция МДОУ «Детский сад №55 общеразвивающего вида» (проект 110)

73

в границах участка

ул. Коллективная, 12

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

23

Реконструкция МДОУ «Детский сад №56 общеразвивающего вида» (проект 110)

69

в границах участка

ул.Первомайская,д.4б

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

24

Реконструкция МДОУ «Детский сад №63, общеразвивающего вида»  (проект 110)

61

в границах участка

ул.Победы д.8 корпус 4

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

25

Реконструкция МБОУ "Начальная школа - детский сад" (проект 60)

192

в границах участка

ул. Победы д.4, кор. 4

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

27

Детский сад

158

1,2

п. Елизаветино

Первая очередь (2025 год)

27

Детский сад

35

0,3

п. Елизаветино

Первая очередь (2025 год)

29

Детский сад

300

0,86

ул. Новая улица д. 28

Первая очередь (2025 год)

30

Детский сад

300

1,5

Западнее ул. Сталеваров, 6Б

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

31

Детский сад

200

0,7

южнее ул. Парковая

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

32

Детский сад

200

0,7

Севернее ул. Спортивная улица, 47 г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

33

Детский сад

230

0,88

п. Елизаветино

Первая очередь (2025 год)

34

Детский сад

220

1,8

д. Пушкино на кад. уч. 50:16:0502063:6

Первая очередь (2025 год)

35

Детский сад

230

0,8

с. Иванисово

Расчетный срок (2038 год)

36

Детский сад

280

1,2

мкр. 6 г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

37

Детский сад

280

1,2

мкр. 6 г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

38

Детский сад

280

1,2

мкр. 6 г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

39

Детский сад

70

встр.-

пристр

южнее Северной ул.

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

40

Детский сад

300

1,25

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

41

Детский сад

300

1,25

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

43

Детский сад

320

1,2

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

43

Детский сад

320

1,2

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

44

Детский сад

320

1,2

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

45

Детский сад

320

1,2

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

46

Детский сад

265

1,1

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

47

Детский сад

100

0,4

жилой район Ногинск-5 д. Всеволодово

Расчетный срок (2038 год)

48

Реконструкция МОУ СОШ № 22

100

в границах участка

г. Электросталь, ул.Ялагина. 14а

Первая очередь (2025 год)

49

Общеобразовательная школа

328

п. Елизаветино

Первая очередь (2025 год)

50

Реконструкция СЮТ (КН 50:46:0020404:600) под начальные классы

100

в границах участка

г. Электросталь, ул Радио, д 38

Первая очередь (2025 год)

51

Новое строительство СОШ

275

в границах участка

д. Степаново

Первая очередь (2025 год)

52

Общеобразовательная школа

825

3,1

пр-кт Ленина, мкр. "Северный-2" г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

53

Общеобразовательная школа

1200

3,1

мкр. 6 западнее планируемого проезда г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

54

Общеобразовательная школа

1490

2,86

мкр. 6 г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

55

Общеобразовательная школа

1380

3,2

Ногинское ш-се, ул. Советская, ул. Николаева, ул. Тевосяна (зона переменной этажности)

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

56

Общеобразовательная школа

1320

3,04

Ногинское ш-се, Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - многоэтажное)

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

57

Общеобразовательная школа

1680

3,4

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная) г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

58

Общеобразовательная школа

870

2,48

южнее пруда Юбилейный

г. Электросталь

Расчетный срок (2038 год)

59

УКДЦ+ДШИ

2435 кв.м/405 мест

1

мкр. 6 г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

60

УКДЦ+ДШИ

2435 кв.м/405 мест

1

Авангардный пр-д, ул. Журавлева (радиополе - малоэтажная)

г. Электросталь

Первая очередь (2025 год)

61

УКДЦ

300 кв.м/200 мест

0,5

жилой район Ногинск-5

Первая очередь (2025 год)

3.3. Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры

Развитие транспортной инфраструктуры городского округа Электросталь направлено на организацию единой системы улиц и дорог, способной обеспечить надежность транспортных связей внутри городского округа и выход на сеть внешних автомобильных дорог, а так же обеспечение связей жилых районов, промышленных территорий и рекреационных территорий между собой (существующих и планируемых).

В Генеральном плане запланированы мероприятия по строительству и реконструкции автомобильных дорог и улиц, а так же строительству сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств, станций технического обслуживания, автозаправочных станций и путепроводов.

Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры городского округа Электросталь, а так же предусмотренные в проекте «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», приведенные для информационной целостности, предоставлен в таблице 5.1.

Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры в границах городского округа Электросталь

Таблица 3.3.1

Поз.

Наименование объекта строительства

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

Мероприятия по развитию объектов федерального значения [*]

Автомобильные дороги

1

Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД)

Строительство

Протяжённость – 0,64 км, 8 полос движения

Расчётный период

2

Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область

Строительство

Протяжённость – 1,90 км, 6 полос движения

Расчётный срок

Железнодорожный транспорт

3

ВСМ «Москва – Нижний Новгород – Казань» (СТП ТО МО)

Строительство

Протяжённость – 2,80 км.

Расчётный период

Мероприятия по развитию объектов регионального значения [**]

Автомобильные дороги

4

«Павловский Посад – Субботино – Электросталь» (СТП ТО МО)

Реконструкция

Протяжённость – 0,8 км, 2 полосы движения.

Расчётный период

Железнодорожный транспорт

5

«Ногинск – Электросталь» (СТП ТО МО)

Строительство

Протяжённость – 7,9 км. Ширина – 50 метров

Расчётный период

Мероприятия по развитию объектов местного значения

Магистральные улицы районного значения

6

Ул. Мира

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 0,4 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

7

Ул. Николаева

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 1,3 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

8

Пр-т Южный

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 1,1 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

9

Ул. Тевосяна

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 0,58 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

10

Ул. Ялагина

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 1,1 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

11

Планируемая улица № 1 (6-й мкр.)

Строительство

Протяжённость  реконструкции – 0,75 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный период

12

Планируемая улица № 2 (6-й мкр.)

Строительство

Протяжённость  реконструкции – 0,98 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный период

13

Ул. Спортивная

Реконструкция

Протяжённость  реконструкции – 0,3 км,

Ширина проезжей части, 7 м,

Количество полос – 2 полосы движения

Расчётный период

14

Планируемая улица № 3

Строительство

Протяжённость  реконструкции – 1,12 км,

Ширина проезжей части, 14 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

15

участок автомобильной дороги проходящей от автомобильной дороги «Московское малое кольцо» Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра – Икша до д. Ивашево

реконструкция

протяжённость – 5,30 км, IV категория, ширина проезжей части – 6,0 м

расчётный срок

16

автомобильная дорога от п. Случайный до СНТ «Дружба-2» с выходом к планируемой промышленной территории

реконструкция

протяжённость – 3,0 км, IV категория, ширина проезжей части – 6,0 м

расчётный срок

17

главная улица в д. Всеволодово

строительство

протяжённость – 1,36 км, ширина проезжей части – 6,0 м, ширина тротуара - 1,50 м

расчётный срок

18

главные улицы в населенных пунктах

реконструкция

укладка асфальтобетонного покрытия, расширение проезжей части до нормативных параметров

расчётный срок

2035 год

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств

19

Гаражи, парковки

Строительство

Общая вместимость – 10254 машино-мест

Расчётный срок

20

Станции технического обслуживания

Строительство

Общая вместимость 42 постов

Расчётный срок

21

Автозаправочные станции

Строительство

5 ед.

3 ед.

Первая очередь

Расчётный срок

22

Путепроводы

Строительство

Определяется проектом

Расчётный период

23

стоянка для временного хранения грузового автотранспорта южнее СНТ «Пластик-2» на автомобильной дороге А-107 «ММК»

строительство

параметры определяются в проекте

расчётный срок

24

стоянка для временного хранения легкового автотранспорта вблизи ж/д станции Фрязево, на территории планируемого транспортно-пересадочного узла

строительство

параметры определяются в проекте

расчётный срок

1

Иные объекты[2]

Магистральные улицы общегородского значения

25

Фрязевское шоссе

Реконструкция

Протяжённость – 4,2 км.

Ширина проезжей части, 14–15 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

26

Ногинское шоссе

Реконструкция

Протяжённость – 1,6 км.

Ширина проезжей части, 14–15 м,

Количество полос – 4 полосы движения

Расчётный срок

3.4. Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры

В связи с планируемым освоением новых территорий городского округа и необходимостью обеспечения объектами инженерной инфраструктуры существующей застройки в генеральном плане размещены следующие инженерные объекты
(таблица 3.4.1).

Необходимо провести оценку (переоценку) запасов подземных вод на территории городского округа Электросталь с последующим утверждением в Государственной комиссии по запасам или в Министерстве экологии и природопользования Московской области.

Оформить лицензии на право пользования недрами для вновь пробуренных и всех действующих артезианских скважин и своевременно вносить изменения в действующие лицензии при увеличении производительности существующих водозаборных узлов.

Разработать проекты зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения I, II и III поясов для всех артезианских скважин и водозаборных узлов и утвердить в органах исполнительной власти после получения санитарно–эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам.

В соответствии с Федеральными законами от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» на первую очередь строительства необходимо актуализировать «Схему водоснабжения городского округа Электросталь» и «Схему водоотведения городского округа Электросталь», «Схему теплоснабжения городского округа Электросталь».   

Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значений приводятся в положениях проекта генерального плана развития для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения данного проекта генерального плана.

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения

Таблица 3.4.1

№

п/п

Наименование объекта

Вид работ

Основные характеристики

Очередность реализации

1.

Газоснабжение

1.1

ГРС «Храпуново»**1

строительство

минимальная проектная производительность 56 тыс. м3/час

Расчетный срок

1.2

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к д. Субботино (г.о. Павловский Посад)*2

строительство

диаметром 225 мм

Расчетный срок

1.3

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к д. Власово, д. Малыгино (г.о. Павловский Посад)*2

строительство

диаметром 159 мм

расчетный срок

1.4

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) в районе юго-западный*2

реконструкция

суммарной протяженностью 2,75 км, увеличение диаметра до 159 мм

расчетный срок

1.5

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) в мкр. Ногинск-5*2

реконструкция

суммарной протяженностью 0,36 км

расчетный срок

1.6

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к к планируемому заводу по термическому обезвреживанию отходов близ д. Тимохово от ГРС «Северная» (г.о. Богородский)

строительство

суммарной протяженностью 2,20 км

первая очередь

1.7

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой котельной «ЗСК-37»*

строительство

суммарной протяженностью 0,77 км

первая очередь

1.8

газопровод среднего давления к планируемой котельной на Авангардном пр.*

строительство

суммарной протяженностью 1,41 км

первая очередь

1.9

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой малоэтажной жилой застройке в п. Фрязево*

строительство

суммарной протяженностью 0,89 км

с 2 ПРГ

расчетный срок

1.10

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой малоэтажной жилой застройке в п. Новые Дома*

строительство

суммарной протяженностью 0,05 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.11

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой малоэтажной жилой застройке между Авангардным пр. и ул. Журавлева*

строительство

суммарной протяженностью 1,15 км с 2 ПРГ

расчетный срок

1.12

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) с 1 ПРГ к планируемой малоэтажной жилой застройке в мкр. Ногинск-5*

строительство

суммарной протяженностью 0,42 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.13

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к планируемой индивидуальной жилой застройке в п. Елизаветино*

строительство

суммарной протяженностью 2,51 км с 3 ПРГ

расчетный срок

1.14

газопроводы высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к 5 котельным в районе п. Случайный*

строительство

суммарной протяженностью 4,71 км

расчетный срок

1.15

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной между пр. Энергетиков и СНТ "Южное"*

строительство

суммарной протяженностью 0,52 км

расчетный срок

1.16

газопровод среднего давления к котельной западнее Ногинского шоссе*

строительство

суммарной протяженностью 0,75 км

расчетный срок

1.17

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной по адресу: 1-ый Криулинский пер, ул. Рабочая*

строительство

суммарной протяженностью 0,49 км

расчетный срок

1.18

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной по адресу: ул. Рабочая*

строительство

суммарной протяженностью 0,45 км

расчетный срок

1.19

газопровод высокого давления (Р ≤ 0,6 МПа) к котельной в границах ул. Северная - ул. Красная - садоводческое товарищество «Весна»*

строительство

суммарной протяженностью 0,22 км

расчетный срок

1.20

газопровод высокого давления (Р ≤ 1,2 МПа) к трем мини-ТЭЦ от планируемой ГРС «Храпуново» в западной части городского округа Электросталь*

строительство

суммарной протяжённостью 3,74 км

расчетный срок

2.

Электроснабжение

2.1

кабельно-воздушная линия электропередачи (КВЛ) 500 кВ Ногинск – Бескудниково **,5

реконструкция

повышение надежности

электроснабжения потребителей г.Москвы и Московской области;

(замена предаварийных опор, устранение негабарита)

первая

очередь

2.2

заходы ВЛ 220 кВ Ногинск - Шибаново на ПС 220 кВ Черепаново ВСМ**,3

строительство

обеспечение электроснабжения участка высокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва -Казань - Еатеринбург" (протяженность 2х14,92 км)

первая

очередь

2.3

электроподстанция (ПС) 220/10 кВ Иванисово**

строительство

обеспечение электроснабжения установленная (мощность 2х125 МВА)

первая

очередь

2.4

заходы ВЛ 220 кВ Ногинск – Шибаново-1 на ПС 220 кВ Иванисово с образованием 2-х новых ВЛ 220 кВ: Ногинск-Иванисово и Шибаново-Иванисово протяженностью около 2,19 км каждая**

строительство

протяженность около 2,19 км каждой из ВЛ

первая

очередь

2.5

воздушная линия электропередачи  (ВЛ)-110 кВ Истомкино-Монино*,5

реконструкция

расширение просек

первая

очередь

2.6

электроподстанция ПС 110/10 кВ Машзавод с КВЛ 110 кВ Ногинск – Машзавод**,2

строительство

установленная (мощность 2х40 МВА; протяженность  2х5 км)

первая

очередь

2.7

тяговая электроподстанция (ТПС) 110/10 кВ Афанасово*,2

реконструкция

замена выключателей

первая очередь

2.8

электроподстанция (ПС) 110/35/6 кВ Электросталь*2

модернизация

замена выключателей

первая очередь

3.

Связь**

3.1.1

существующие цифровые телефонные станции

реконструкция (установка оборудования)

расширение ёмкости на 3,0 тыс. номеров

первая очередь (2025 г.)

расширение ёмкости на 19,7 тыс. номеров

расчётный срок,
(2038 г.)

3.1.2

новая цифровая  телефонная станция (АТС)

строительство (установка оборудования)

емкость 2,0 тыс.

номеров

первая очередь (2025 г.)

емкость 14,4 тыс.

номеров

расчётный срок,
(2038 г.)

Примечание.
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального*  и федерального**  значения приводятся в положениях «Проекта генерального плана городского поселения» для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения в его составе.

1. В соответствии с «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренной утверждённым решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 № 11.

2  В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2021-2025 годов», утвержденной постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2020 № 217-ПГ.

3  В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития Единой энергетической системы России», утвержденной приказом Минэнерго России от 28.02.2018 № 121.

4  В соответствии со «Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики», в редакции изменений от 10.11.2018 г., утвержденных распоряжением Правительства РФ от 10.11.2018 № 2447-р.

5  В соответствии с Инвестиционной программой ПАО «МОЭСК» в редакции приказа Минэнерго России от 16.11.2017 № 20@.

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения

Таблица 3.4.2

№

п/п

Наименование объекта

Вид работ

Основные характеристики

Очередность реализации

1.

Водоснабжение

1.1

водозаборные узлы (ВЗУ):

-

-

-

– ВЗУ № 2  г. Электросталь

реконструкция

производительность 10,56 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 3  г. Электросталь

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 4  г. Электросталь

производительность 3,1 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 5 г. Электросталь

производительность 3,1 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 6  г. Электросталь

производительность 7,7 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 7  г. Электросталь

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 10  г. Электросталь

производительность 6,7 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ № 11  г. Электросталь

производительность 30,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ в посёлках Фрязево (ВЗУ-2), Елизаветино (ВЗУ-6), Новые Дома (ВЗУ-4), в селе Иванисово (ВЗУ-1), Степаново (ВЗУ-3)

5 объектов единичной производительностью до 1,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

– ВЗУ в деревнях Всеволодово (Ногинск-5) (ВЗУ-5),

производительность 1,8 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− ВЗУ на площадке нового строительства вблизи п. Случайный (ВЗУ-2Н)

строительство

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− ВЗУ для планируемых площадок застройки вблизи п. Случайный (ВЗУ-3Н)

производительность 1,0 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− ВЗУ в деревнях Есино (ВЗУ-1Н) и Всеволодово (ВЗУ-4Н)

2 объекта единичной производительностью до 0,8 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

1.2

водоводы I подъема от Клязьминского участка 2 диаметра по 500 мм

реконструкция

протяжённость 7,0 км

первая

очередь

1.3

водоводы I подъема от Клязьминского участка 2 диаметра по 400 мм

реконструкция

протяжённость 3,5 км

первая

очередь

1.4

водоводы I подъема от Клязьминского участка 2 диаметра по 250 мм

реконструкция

протяжённость 3,3 км

первая

очередь

1.5

водоводы от ВЗУ № 7 диаметром 300 мм в две нитки до городской сети

реконструкция

протяжённость 3,0 км

первая

очередь

1.6

от ВЗУ № 11 до ул. Рабочая диаметром 600 мм

реконструкция

протяжённость 4,0 км

первая

очередь

1.7

водовод от ВНС №3 ВСВ до ВЗУ №7 через ВЗУ №4 г. Электросталь вдоль Фрязевского шоссе диаметром 350 мм

строительство

протяжённость 6,0 км

первая

очередь

1.8

водопроводные сети

реконструкция

протяжённость 21,0 км

первая

очередь

протяжённость 20,0 км

расчётный срок

1.9

водопроводные сети

строительство

протяжённость 50,0 км

первая

очередь

протяжённость 24,0 км

расчётный срок

2.

Водоотведение

2.1

Очистные сооружения полной биологической очистки:

-

-

-

− в г. Электросталь по ул. Автомобильная

реконструкция

производительность 50,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− в посёлке Фрязево и деревенях Бабеево и Всеволодово (бывшего военного городка Ногинск-5)

3 объекта единичной производительностью до 0,8 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− в Промышленном районе г. Электросталь

строительство

производительность 30,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− в п. Елизаветино

производительность 50,0 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− на промтерритории п. Случайный

строительство

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− в д. Пушкино

строительство

производительность 0,1 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

2.2

Канализационные насосные станции (КНС):

− ГНКС  в г. Электросталь по ул. Автомобильная

реконструкция

производительность 50,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №1  в г. Электросталь

производительность 25,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №2  в г. Электросталь

производительность 12,4 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №4  в г. Электросталь

производительность 8,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №7  в г. Электросталь

производительность 6,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №8  в г. Электросталь

производительность 5,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС в посёлках Фрязево, Елизаветино, Новые дома, в селе Иванисово, в деревне Всеволодово (Ногинск-5)

5 объектов единичной производительностью до 4,0 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− КНС № 1Н в г. Электросталь на планируемой территории индивидуальной застройки

строительство

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

КНС № 2Н в г. Электросталь на Авангардном проезде

производительность 1,5 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

− КНС №3Н на планируемой промтерритории вблизи п. Случайный

производительность 1,5 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− КНС №4Н в п. Фрязево  и КНС №5Н в д. Всеволодово

2 объекта единичной производительностью до 0,5 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

2.3

районный канализационный напорно-самотечный коллектор по территории городского округа Электросталь. до г. Павловский Посад

реконструкция

протяженность 30,0 км

первая

очередь

2.4

Сети водоотведения

реконструкция

протяженность 30,0 км

первая

очередь

протяженность 11,0 км

расчётный срок

2.5

Сети водоотведения

строительство

протяженность 32,0 км

первая очередь

протяженность 25,0 км

расчётный срок

3.

Теплоснабжение

3.1

Источники централизованного теплоснабжения (котельные)

3.1.1

− ЭПТК «ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь» (ТЭЦ-29),  г. Электросталь, пр. Энергетиков, д. 2

реконструкция с увеличением  мощности

тепловая мощность  до 122,1 Гкал/час

первая очередь

3.1.2

− котельная «Северная», г. Электросталь, ул.Красная, д. 7

реконструкция с увеличением  мощности

тепловая мощность  до 153,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.3

− котельная «Восточная», г. Электросталь, пер. Строительный, стр. 1

реконструкция с увеличением  мощности

тепловая мощность  до 160,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.4

− котельной «Южная», г. Электросталь, Колхозный пер., д. 1

реконструкция с заменой основного оборудования

тепловая мощность  до 203,2 Гкал/час

первая очередь

3.1.5

− котельная «Западная», г. Электросталь, ул. Первомайская, д. 15

ликвидация с переоборудованием в ЦТП

-

первая очередь

3.1.6

− котельная №1-н, г. Электросталь, Авангардный пр-д, для теплоснабжения перспективных абонентов

строительство

тепловая мощность  до 80,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.7

− котельной №2-н, г. Электросталь, 1-й Криулинский пр-д для теплоснабжения ГСК-37

строительство

тепловая мощность 0,5 Гкал/час

первая очередь

3.1.8

− котельная №3-н, г. Электросталь, между пр. Энергетиков и СНТ "Южное" для теплоснабжения объектов производственного назначения назначения

строительство

тепловая мощность 48,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.9

− котельная № 4-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 85,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.10

− котельная № 5-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 85,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.11

− котельная № 6-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов общественно-делового назначения

строительство

тепловая мощность 9,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.12

− котельная №7-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 15,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.13

− котельная №8-н, п. Случайный для теплоснабжения объектов коммунально-складского назначения

строительство

тепловая мощность 42,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.14

− котельная №9-н, г. Электросталь, в границах ул. Северная - ул. Красная – садоводческое товарищество «Весна»  для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 26,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.15

− котельная №10-н, г. Электросталь, западнее Ногинского ш-се  для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 14,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.16

− котельная №11-н, г. Электросталь, 1-ый Криулинский пер  для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 26,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.17

− котельная №12-н, г. Электросталь, ул. Рабочая  для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 10,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.17

− 3 объекта с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии  для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность каждого79,5 Гкал/час

расчётный срок

3.2

тепловые сети

реконструкция

15,0 км

первая очередь

реконструкция

105,0 км

расчётный срок

строительство

6,19 км

первая очередь

строительство

4,2 км

расчётный срок

3.3

автономные источники теплоснабжения (АИТ)

строительство

тепловая мощность 9,67 Гкал/час

первая очередь

строительство

тепловая мощность 61,87 Гкал/час

расчётный срок

4.

Электроснабжение

4.1

Распределительный пункт РП-66

реконструкция

1 объект

первая очередь

4.2

Распределительный пункт ЦРП-215

реконструкция

1 объект

первая очередь

4.3

Распределительные пункты (РП/РТП) 10/0,4 кВ

строительство

4 объекта

первая очередь

строительство

11 объектов

расчётный срок

4.4

Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ

строительство

53 объекта

первая очередь

строительство

140 объектов

расчётный срок

4.5

Линий электропередачи напряжением  10 кВ

строительство

6,13 км

первая очередь

строительство

29,71 км

расчётный срок

5.

Организация поверхностного стока

5.1

Очистные сооружения поверхностного стока:

− г. о. Электросталь

строительство

6 объектов

первая очередь

− г. о. Электросталь

строительство

11 объектов

первая очередь

5.2

Дождевые насосные станции (ДНС)

− г. о. Электросталь

строительство

2 объект

первая очередь

− г. о. Электросталь

строительство

2 объект

расчётный срок

5.3

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

протяжённость
10,0 км

первая очередь

строительство

протяжённость
17,0 км

расчётный срок

3.4. Планируемые мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.

1. Атмосферный воздух и санитарно-защитные зоны. Основными источниками негативного воздействия на состояние атмосферного воздуха будут автомагистрали, промышленные и сельскохозяйственные предприятия. В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:

- сокращение санитарно-защитных зон действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов, в границах которых расположена жилая застройка и прочие нормируемые объекты;

- проведение лабораторных исследований качества атмосферного воздуха в зоне влияния действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов, подтверждающих их экологическую безопасность;

- размещение в составе планируемых зон производственного назначения объектов не выше 3 класса опасности с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. Размещение объектов более высокого класса опасности возможно только после соответствующего обоснования соблюдения санитарно-гигиенических требований на прилегающих территориях существующей и перспективной застройки;

- ввод повышенных требований к очистке выбросов для всех вновь размещаемых объектов;

- повышение эффективности работы пылегазоочистных сооружений на предприятиях добывающей промышленности;

- организация полос сплошного озеленения вдоль автомагистралей;

- увеличение пропускной способности автомобильных дорог при их реконструкции позволит значительно сократить объёмы выбросов автотранспорта за счёт оптимизации скоростного режима (минимальный объем выбросов наблюдается при средней скорости движения около 60 км/час);

- оборудование автотранспорта нейтрализаторами выхлопных газов перевод котельных с твердого топлива на природных газ;

- вновь возводимая и реконструируемая жилая застройка должна выполняться с повышенными требованиями к благоустройству и озеленению.

2. Поверхностные воды. Основной задачей при реализации мероприятий Генерального плана в отношении охраны поверхностных вод является предотвращение загрязнения водных объектов. Рекомендуемыми мероприятиями по охране водных объектов городского округа Электросталь являются:

- соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. Наиболее рациональным и безопасным видом деятельности в пределах водоохранных зон водных объектов является их благоустройство и озеленение, использование под рекреационные цели. При прочих видах использования территории водоохранных зон должны оборудоваться системами перехвата и очистки стоков до установленных нормативов;

- максимально возможный охват территории населенных пунктов системами централизованного водоснабжения и канализации;

- вынос в натуру водоохранных зон водных объектов;

- капитальный ремонт, реконструкция и строительство новых очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;

- применение современных очистных сооружений с высокой степенью очистки сточных вод, в которых используются новейшие технологии (в том числе термическая обработка осадка), что позволит значительно сократить СЗЗ сооружений;

- реконструкция животноводческих объектов, являющихся источниками загрязнения навозными стоками;

- водоотведение от жилой застройки на территориях садоводческих товариществ, а также мелких населённых пунктов с индивидуальной жилой застройкой на индивидуальные очистные сооружения малой производительности (септики);

- строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;

- предварительная очистка производственных стоков на локальных очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети, использование систем оборотного и повторного водоснабжения на промышленных предприятиях;

- развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей с высокой интенсивностью движения, проходящих по территории поселения;

- благоустройство территорий населённых пунктов, устранение неконтролируемых свалок, расчистка овражно-балочной сети;

- предварительная очистка промышленных сточных вод на очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети;

- сохранение лесных массивов вдоль рек;

- очистка рек, очистка и благоустройство их береговых полос;

- разработка проекта границ зон затопления и подтопления на территории городского округа Электросталь, внесение сведений о них в кадастр недвижимости в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления».

3. Подземные воды. Основными проблемами в отношении подземных вод при реализации Генерального плана является загрязнение водоносных горизонтов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения. Для предотвращения дальнейшего снижения уровней водоносных горизонтов, эксплуатируемых в целях питьевого водоснабжения, и загрязнения подземных вод необходимо:

- проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;

- организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к размещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

- ликвидационный тампонах скважин, выработавших свой срок;

- снижение потерь при подаче воды потребителям за счёт реконструкции изношенных участков существующих водопроводных сетей в населённых пунктах;

- снижение расходов питьевой воды на технологические нужды предприятий за счёт расширения системы технического водоснабжения;

- организация оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях;

- разработка и реализация Программы мониторинга подземных вод на территории городского округа, включающая изучение как химического состава подземных вод, так и исследование динамики подземных вод с целью оперативного принятия соответствующих решений по охране подземных вод от истощения и загрязнения.

4. Растительность и животный мир. Основными природоохранными мероприятиями, направленными на сохранение растительного и животного мира городского округа Электросталь являются:

- содействие в организации особо охраняемых территорий областного значения;

- комплексное озеленение всех крупных населенных пунктов;

- максимальное сохранение лесных насаждений;

- расчистка и залужение прибрежных защитных полос водных объектов в пределах населенных пунктов;

- создание лесозащитных полос вдоль автомобильных и железных дорог, на участках проявления экзогенных геологических процессов.

5. Физические факторы воздействия. Ведущим фактором физического воздействия на территории городского округа Электросталь являются шумы. Основными источниками шума на территории являются автомобильный и железнодорожный транспорт.

Основными мероприятиями по обеспечению благоприятной акустической обстановки на территории района являются:

- проведение шумозащитного озеленения вдоль всех крупных автомобильных дорог;

- установка шумозащитных экранов вдоль участков дорог, проходящих вблизи населенных пунктов, попадающих в зону акустического дискомфорта от автомобильного и железнодорожного транспорта в случае, когда шумозащитное озеленение оказывается неэффективным;

- обеспечение организации и соблюдения режима санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунальных объектов.

6. Обращение с отходами. Организация схемы обращения с отходами должна включать в себя следующие первоочередные мероприятия:

- полный охват территории населённых пунктов планово-регулярной системой санитарной очистки, благоустройство мест временного контейнерного складирования твёрдых коммунальных отходов, оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами первого и второго поясов зон санитарной охраны водозаборных сооружений и водоохранных зон поверхностных водных объектов;

- организация пункта сортировки и предварительной переработки отходов, что позволит сократить объём захораниваемых отходов.

- организация и максимальное использование селективного сбора твёрдых коммунальных отходов с целью получения вторичных ресурсов и сокращение объёма выводимых на полигон отходов;

- разработка Схемы санитарной очистки городского округа Электросталь с учётом мероприятий, определённых Генеральным планом, включая предложения по развитию объектов сбора вторсырья и первичной переработки твёрдых коммунальных отходов, способных уменьшить объём мусора, поступающий на полигон захоронения.

Предусмотренные проектом повышение обеспеченности жильем, полное инженерное обеспечение существующей и перспективной застройки, обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания, создание рекреационных зон, создание рабочих мест повысят комфортность проживания населения на территории городского округа Электросталь, что в совокупности с улучшением состояния окружающей среды будет способствовать повышению качества жизни и здоровья населения.

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов

На территории городского округа в связи с планируемым размещением ОКС местного значения, оказывающих влияние на окружающую среду и нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями использования территорий:

Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:

от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, предприятий общественного питания, многофункциональных комплексов – 50 м;

от автозаправочных и автогазозаправочных станций – 50-100 м;

от станций технического обслуживания автомобилей –50-100 м;

от котельных – на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;

от очистных сооружений полной биологической очистки проектной производительностью до 5,0 тыс. куб. м/сутки – 150 м;

от очистных сооружений поверхностного стока – 50 м для сооружений закрытого типа, 100 – открытого типа;

от канализационных насосных станций – 20-30 м;

от сельских кладбищ – 50 м;

от мусоросортировочных и мусороперерабатывающих объектов мощностью более 40 тыс. т/год – 1000 м;

от полигонов ТКО – 500 м;

Санитарных разрывов:

от открытых автостоянок и паркингов – 10-50 м;

от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа – на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;

от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов – на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений;

Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:

от распределительных газопроводов высокого давления – 2 м

Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:

от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ – 10 м от всех сторон ограждения подстанции по периметру

Охранных зон систем теплоснабжения:

от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону

Минимально допустимые расстояния до объектов капитального строительства от систем водоотведения – 3-5 м

Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки – организация зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». ЗСО 1 пояса – по границе участка водозабора;

В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной инфраструктур, зон объектов сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать такие виды деятельности предприятий и иных объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера производства) не затрагивают земельные участки для размещения:

жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Информация по санитарно-защитным зонам приводится в материалах генерального плана в справочных целях и не является утверждаемой.

Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон устанавливаются «Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3.03.2018 № 222.

Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Границы населённых пунктов, входящих в состав городского округа Электросталь

Граница городского округа Электросталь установлена законом Московской области от 25.10.2004 N 130/2004-ОЗ (ред. от 07.03.2018) "О статусе и границе городского округа Электросталь" (принят постановлением Мособлдумы от 06.10.2004 N 4/111-П)

Площадь территории городского округа Электросталь составляет 13536 га.

Населенные пункты, находящиеся в границе городского округа Электросталь:

город Электросталь Московской области;

Бабеево - деревня;

Всеволодово - деревня;

Елизаветино - поселок;

Есино - деревня;

Иванисово - село;

Новые Дома - поселок;

Пушкино - деревня;

Случайный - поселок;

Степаново - деревня;

Фрязево - поселок.

Границы и координатное описание населённых пунктов, входящих в состав городского округа Электросталь представлены в томе приложение, дополнительные материалы.

1

Основные планируемые показатели развития территории городского округа Электросталь

Поз.

Показатели

Единица измерения

Существующее положение (01.01.2018)

Первая очередь

(2023 год)

Расчётный срок

(2038 год)

Население

1.1

Численность постоянного населения

тыс. чел.

166,23

172,10

216,75

1.2

Трудовые ресурсы

тыс. чел.

91,56

94,79

119,39

1.3

Количество рабочих мест

тыс. мест

49,07

57,26

108,14

1.4

Сальдо трудовой маятниковой миграции

тыс. чел.

25,24

17,24

-7,06

Жилищный фонд

2.1

Жилищный фонд – всего,

в том числе:

тыс. кв. м

3589,1

3773,1

5139,6

- многоквартирный

тыс. кв. м

3496,4

3680,4

4974,6

- индивидуальный

тыс. кв. м

92,7

92,7

165,0

2.2

Объёмы нового жилищного строительства,

в том числе

тыс. кв. м

-

195,5

1655,0

- многоквартирная застройка

тыс. кв. м

-

195,5

1582,7

- индивидуальная застройка

тыс. кв. м

-

0,0

72,3

2.3

Жилищный фонд, подлежащий сносу

тыс. кв. м

-

11,47

93,01

2.4

Средняя жилищная обеспеченность

кв. м/чел.

21,59

21,92

23,71

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

3.1

Дошкольные образовательные учреждения (проектная ёмкость)

мест

6551

10706

14091

3.2

Общеобразовательные школы (проектная ёмкость)

мест

18824

20699

29464

3.3

Универсальный культурно-досуговый центр

кв. м

9296

- помещения для культурно-массовой работы

кв. м

7831

- зрительные залы

мест

2254

- зрительные залы

кв. м

1465

3.4

Детская школа искусств

мест

1322

3.5

Больницы

коек

998

998

1758

3.6

Амбулаторно-поликлиническая сеть

пос./смену

3894

3894

3934

3.7

Плоскостные спортивные сооружения

тыс. кв. м

98,893

153,39

205,59

3.8

Спортивные залы

тыс. кв. м площади пола

16,08

16,08

23,08

3.9

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

1675

1675

2225

3.10

СДЮШ

мест

2879

2879

3564

3.11

Предприятия торговли

тыс. кв. м торговой площади

230,5

259,9

327,3

3.12

Предприятия общественного питания

пос. мест

6170

6884

8670

3.13

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

1464

1876

2363

3.14

Банно-помывочный комплекс

помывочные места

163

1721

2168

3.15

Кладбища

га

76,7

76,7

86,68

3.16

УКЦСОН

объекты

4

5

5

Транспортное обслуживание

4.1

Автомобильные дороги, улицы в том числе:

км

97,45

102,52

158,3

Федерального значения

км

14,9

19,65

29,75

Регионального значения

км

17,2

2,45

13,21

Местного значения

км

111,1

112,83

115,31

4.2

Железнодорожный транспорт, том числе:

км

8,0

18,7

18,7

Федерального значения

км

8,0

10,8

10,8

Регионального значения

км

-

7,9

7,9

4.3

Мосты и путепроводы

ед.

-

1

2

Автозаправочные станции (АЗС)

ед. (колонок)

18 (38)

21 (64)

25 (74)

Станции технического обслуживания (СТО)

ед. (постов)

32 (127)

35 (137)

42(169)

Инженерное оборудование и благоустройство

5.1

Водоснабжение

водопотребление,

тыс. куб. м/сутки

42,0

40,3

105,9

5.2

Водоотведение

объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков

тыс. куб. м/сутки

53,2

29,0

107,0

объем водоотведения на очистные сооружения поверхностного

тыс. куб. м/сутки

нет данных

18,82

47,92

5.3

Теплоснабжение

Расход тепла, всего

Гкал/час

822,0

215,17

1578,3

- в том числе от централизованных источников

Гкал/час

822,0

205,5

2174,88

- в том числе от децентрализованных источников

Гкал/час

Нет данных

9,67

79,86

Инженерная инфраструктура

5.4

Газоснабжение

потребление газа

тыс. куб. м/год

-

399500

29973

89826,2

-

709764,7

5.5

Электроснабжение

Расчётный прирост нагрузки на шинах 6 (10) кВ ЦП

МВт

130,0

65,3

324,6

5.6

Связь

расчётный прирост номерной емкости телефонной сети

тыс. номеров

55,0

3,0

77,7

Охрана окружающей среды

6.1

Количество твёрдых бытовых отходов

тыс. м3/год

57,52

100,51

6.2

Обеспеченность озеленёнными территориями общего пользования

м2/чел

1

Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по развитию социальной инфраструктуры, необходимых для достижения значений, соответствующих нормативным требованиям, основывается на расчетах сметной стоимости строительства объектов различного назначения по соответствующим нормативам.

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденная Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1, определяет состав сметных нормативов и порядок определения сметной стоимости строительства объектов.

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, применяемых для определения сметной стоимости строительства объектов (зданий и сооружений) различного назначения.

Сметная норма – это совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных монтажных или других работ.

Сметная норма определяет нормативное количество ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, и является основой для перехода к стоимостным показателям.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2014 № 506/пр «О внесении в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, укрупненных сметных нормативов цены строительства для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры» в реестр (Раздел 1. Государственные сметные нормативы) внесен ряд укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС), включая:

Укрупненные нормативы цены строительства «Административные здания»
(НЦС 81-02-02-2017);

Укрупненные нормативы цены строительства «Объекты народного образования» (НЦС 81-02-03-2017);

Укрупненные нормативы цены строительства «Объекты здравоохранения»
(НЦС 81-02-04-2017);

Укрупненные нормативы цены строительства «Спортивные здания и сооружения» (НЦС 81-02-05-2017);

Укрупненные нормативы цены строительства «Объекты культуры»
(НЦС 81-02-06-2017).

НЦС рассчитаны в ценах на 2017 год для базового района (Московская область).

Укрупненные нормативы цены строительства представляют собой объем денежных средств (норматив цены строительства), необходимый и достаточный для возведения объектов капитального строительства соответствующего назначения в пересчете на установленную единицу измерения (1 место, 1 посещение в смену, 1 койко-место и т.п.).

Нормативы цены строительства в НЦС-2017 приводится для фиксированных значений параметров объектов. Например, НЦС 81-02-03-2017 определяет норматив цены строительства для школ на 300, 625, 825 и т.д. мест.

Соответствие показателей нормирования, используемых в НЦС-2017, показателям, применяемым в практике градостроительного нормирования и проектирования, отражено в таблице 7.1.1.

Показатели нормирования, используемые в укрупненных нормативах цены строительства (НЦС-2017), и соответствующие им значения показателей, применяемых в градостроительной практике

Таблица 7.1.1

Объекты социальной инфраструктуры

Тип учреждения

Обозначение соответствующей части
НЦС-2017

Показатель нормирования НЦС-2017

Соответствующее значение показателя градостроительного нормирования

Здравоохранение

Стационар

НЦС 81-02-04-20147

1 койко-место

1 койко-место

Амбулаторно-поликлинические учреждения

1 посещение в смену

1 посещение в смену

Образование

Дошкольные образовательные учреждения

НЦС 81-02-03-2017

1 место

1 место

Общеобразовательные учреждения

1 учебное место

1 учебное место

Физкультурно-спортивные сооружения

Спортивные залы

НЦС 81-02-05-2017

1 пос. в смену

10 кв. м общей площади зала

- стадионы

1 посадочное место

5 кв. м

- площадки

1 площадка

375 кв. м (25х15)

Крытые плавательные бассейны

1 пос. в смену

8,5 кв. м площади зеркала воды на 1 чел.

Культурно-досуговые учреждения

Библиотеки общедоступные

НЦС 81-02-06-2017

1 тыс. томов

1 тыс. томов

Дома культуры

1 зрит. место

1 зрит. место

Сметная стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, определяемая в соответствии с укрупненными нормативами цены строительства, не учитывает дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (удаленность от существующей инфраструктуры, стесненные условия производства). Связанные с этим затраты следует учитывать дополнительно.

При расчете стоимости строительства объектов также учтен инфляционный коэффициент 1,1136 и НДС 18%.

При расчете затрат на строительно-монтажные работы, связанные с реконструкцией объектов социальной инфраструктуры для увеличения емкости действующих объектов, применяются показатели нормативной стоимости, определенные НЦС 81-02-04-2017 с понижающим коэффициентом порядка 0,3–0,4 (в зависимости от типа объекта).

При определении сметной стоимости строительства в затраты на строительно-монтажные работы согласно НЦС включены затраты на приобретение оборудования, инструмента, мебели, инвентаря.

Помимо этого должны учитываться дополнительные работы и затраты, необходимые для полноценного функционирования объекта.

Объем дополнительных работ и, соответственно, их стоимость в значительной степени варьируются в зависимости от местоположения объекта на территории муниципального образования и планировочной структуры конкретного населенного пункта. В зависимости от уровня градостроительного освоения окружающих территорий, дополнительные затраты могут составлять от 10 % до 50 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Дополнительные затраты при строительстве объектов могут включать:

стоимость выкупа земельного участка при строительстве новых объектов на землях, не находящихся в региональной или муниципальной собственности;

затраты на транспортную инфраструктуру – строительство улиц и дорог, парковок и т. д.;

затраты на инженерную инфраструктуру – проведение коммуникаций, создание генерирующих мощностей (водозабор, котельная);

затраты на благоустройство и озеленение;

затраты на перенос коммуникаций в условиях реконструкции и развития ранее застроенных городских/сельских территорий;

затраты на рекультивацию территории при освоении площадок, ранее использовавшихся в производственных и коммунально-складских целях;

другие затраты.

Затраты на выкуп земельного участка могут возникнуть при строительстве новых объектов социальной инфраструктуры на землях, не находящихся в региональной, муниципальной или нераспределенной государственной собственности.

Дополнительные затраты, учитываемые в сметной стоимости строительства объекта социальной инфраструктуры, определяются в процентах от сметной стоимости СМР:

затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру – для расчетов приняты в размере 15 % от СМР;

затраты на благоустройство и озеленение – для расчетов приняты в размере 5 % от СМР.

Затраты на перенос коммуникаций, рекультивацию территории (при развитии застроенных территорий) – в расчетах не используются.

При реконструкции принимаются в расчет только затраты на проектирование и СМР, затраты на дополнительное инженерное и транспортное обслуживание, благоустройство исключаются.

Стоимость всех мероприятий указана суммарно с учетом бюджетных и внебюджетных источников финансирования.

1

1

1 ГРАНИЦЫ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

г. Электросталь

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

46,32 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

г. Электросталь

(наименование объекта)

План границ объекта

  

11229966

   

 186 111888333              

              186 118833                   

                                               

186

192 186

192







1043

1043

192

192











1043

192









            























  11199944                              









































 















                             

              157       

















































                       157 









115577



































209















                          

              

                          

                         

               7766              

  271              887              7766   

                                         

                887                66633

              

                             66662222  

                                          

                                         

   

                              54

                                 









 312                                 

              88877755               48

       

                                          

                                   

                856

              

                            



345              







               44444               22223333

                    

444422              18

                               

              18

18

              

365

18

18

 







  















              1177

 373              



              

              



   

 

               

338877              6

              

 338877

      

       

 









  390



 397





 4

 3

  658

              

  399                     

                       

                            



               773377

              



               



                                          736

                                       

44411155              662288    

            54 26              66 

                                             

          426                                                   2

              







                            















              738



















                     956                         666669              882277



                                                    

                                                                                         882277

  442299                            55776                                         779966

                            



              557766              779900

                            



















557766              779900



















































                                                          779900              

442299444433332222                                            757                            

                                                           















              

                                                                  779966

442299 443322 443344 445599              447777                                                            





                                          779966

757

                       477                                                       757              805              1







                                447744               555544              732              884433









                                                                                     678

445599              



































                                                            805                

              555544       678               805 884433

443344 459                            4477              





443344



















































880055

447744

1





  

















474              555544                            





                                          

                                                        



                                          



                                          

              















                                          













  498                               709

























           













































              

                             686

              

554400 





 



       

555000444                       

                             

                        

                        



551188                689

        

 551188      

         



    

   







 507   1125





Масштаб 1 : 100000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

г. Электросталь (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

469175,57

2252972,73

2

469876,91

2252797,32

3

470571,01

2252630,66

4

471429,02

2252424,65

5

471522,90

2252402,11

6

472941,55

2252061,47

7

473179,07

2252004,11

8

473189,31

2252001,68

9

473190,71

2252001,99

10

473200,73

2252002,15

11

473256,86

2252003,08

12

473280,44

2251994,45

13

473282,13

2251978,33

14

473282,35

2251977,74

15

473322,13

2251969,77

16

473325,45

2251969,10

17

473398,38

2251887,96

18

473775,59

2251468,27

19

473791,67

2251450,38

20

473804,25

2251436,38

21

473815,67

2251423,68

22

473926,17

2251300,73

23

473964,51

2250764,78

24

473966,42

2250738,10

25

473966,77

2250733,16

26

473963,06

2250730,90

27

473950,08

2250714,05

28

473847,42

2250580,85

29

473860,79

2250605,64

30

473907,93

2250664,05

31

473894,84

2250668,36

32

473774,04

2250705,27

33

473739,79

2250605,67

34

473829,07

2250574,60

35

473837,08

2250571,31

36

473843,40

2250568,98

37

473840,55

2250567,30

1

38

473839,45

2250566,68

39

473812,42

2250551,42

40

473814,51

2250547,45

41

473833,76

2250510,80

42

473862,39

2250456,33

43

473895,68

2250393,00

44

474032,73

2250019,13

45

474040,04

2250018,49

46

474042,03

2250018,74

47

474346,83

2250054,83

48

474550,04

2250085,32

49

474580,58

2250085,26

50

474615,75

2250077,49

51

474653,45

2250069,15

52

474714,35

2250055,70

53

474719,33

2250082,30

54

474790,72

2250463,42

55

474788,80

2250503,19

56

474789,42

2250502,58

57

474791,91

2250500,07

58

474814,51

2250477,24

59

474900,23

2250391,59

60

474914,66

2250375,86

61

474903,19

2249799,01

62

474904,06

2249794,50

63

475047,44

2249458,01

64

475049,40

2249453,37

65

475075,06

2249394,96

66

475130,25

2249264,05

67

475151,66

2249216,05

68

475153,43

2249210,97

69

475153,74

2249210,03

70

475155,07

2249206,33

71

475155,87

2249204,02

72

475156,78

2249201,43

73

475160,71

2249192,90

74

475160,50

2249190,50

75

475157,90

2249188,70

76

475157,60

2249185,88

77

475160,92

2249180,78

78

475162,83

2249180,89

79

475164,11

2249182,89

80

475165,62

2249181,70

81

475176,08

2249149,23

82

475178,71

2249141,92

83

475184,24

2249131,30

84

475186,52

2249132,80

85

475187,93

2249134,01

86

475184,30

2249144,33

87

475213,34

2249159,62

88

475215,34

2249155,32

89

475227,17

2249160,06

90

475221,94

2249174,20

91

475238,45

2249183,08

92

475245,80

2249171,07

93

475261,56

2249178,46

94

475247,36

2249206,04

95

475255,05

2249210,65

96

475262,75

2249214,59

97

475266,25

2249216,81

98

475265,41

2249216,25

99

475279,99

2249188,96

100

475298,84

2249199,95

1

101

475290,76

2249214,39

102

475321,84

2249219,07

103

475332,71

2249220,72

104

475347,95

2249195,21

105

475359,15

2249202,90

106

475359,39

2249206,55

107

475347,07

2249227,97

108

475346,79

2249239,72

109

475365,11

2249252,08

110

475388,58

2249218,94

111

475386,08

2249217,33

112

475389,88

2249212,70

113

475413,87

2249183,39

114

475397,86

2249172,43

115

475383,87

2249162,43

116

475350,89

2249143,20

117

475318,18

2249124,12

118

475317,35

2249120,88

119

475324,29

2249108,10

120

475323,28

2249107,40

121

475326,68

2249102,30

122

475310,40

2249090,97

123

475306,42

2249098,33

124

475303,15

2249096,03

125

475301,86

2249098,14

126

475275,43

2249080,34

127

475273,35

2249079,18

128

475272,47

2249078,73

129

475266,68

2249085,47

130

475259,26

2249081,79

131

475252,33

2249092,10

132

475245,56

2249087,02

133

475241,05

2249092,41

134

475227,76

2249084,41

135

475238,13

2249068,06

136

475253,34

2249077,43

137

475256,99

2249071,58

138

475250,94

2249068,76

139

475226,59

2249054,44

140

475227,56

2249052,26

141

475229,70

2249047,41

142

475229,30

2249047,28

143

475226,60

2249046,18

144

475229,10

2249042,08

145

475232,73

2249031,06

146

475245,47

2249000,29

147

475247,48

2248996,10

148

475251,51

2248987,30

149

475302,71

2248878,28

150

475307,00

2248869,26

151

475314,05

2248854,24

152

475315,23

2248854,12

153

475319,01

2248845,36

154

475333,95

2248852,20

155

475473,73

2248837,86

156

475527,81

2248816,80

157

475581,27

2248815,12

158

475619,45

2248813,92

159

475679,05

2248798,36

160

475687,06

2248796,76

161

475729,90

2248802,01

162

475737,98

2248793,78

163

475740,04

2248825,92

1

164

475768,73

2248824,50

165

475772,89

2248824,29

166

475802,84

2248822,82

167

475797,08

2248733,55

168

475801,26

2248729,29

169

475820,20

2248728,69

170

475823,84

2248728,41

171

475914,59

2248720,65

172

475919,12

2248720,06

173

475926,87

2248719,06

174

475948,88

2248738,57

175

475950,57

2248737,59

176

475949,92

2248735,07

177

475949,89

2248733,99

178

475949,20

2248710,16

179

475946,86

2248628,53

180

475945,68

2248620,61

181

475938,28

2248570,98

182

475933,38

2248458,32

183

475930,54

2248296,69

184

475940,39

2248269,17

185

475921,93

2248020,95

186

475910,93

2247873,19

187

475903,54

2247773,93

188

475903,44

2247772,71

189

475902,22

2247756,35

190

475901,49

2247753,47

191

475897,16

2247736,02

192

475865,77

2247468,99

193

475829,53

2247160,84

194

475739,42

2246626,41

195

475730,45

2246573,20

196

475720,08

2246570,10

197

475718,24

2246569,54

198

475717,56

2246569,34

199

475721,82

2246558,37

200

475726,06

2246547,39

201

475713,53

2246473,55

202

475708,16

2246442,41

203

475581,27

2246455,83

204

475578,33

2246444,70

205

475566,42

2246346,63

206

475548,86

2246290,04

207

475553,01

2246283,98

208

475539,45

2246250,02

209

475531,71

2246230,63

210

475527,79

2246220,81

211

475524,36

2246212,21

212

475518,80

2246198,28

213

475513,05

2246183,89

214

475506,54

2246167,57

215

475500,16

2246151,59

216

475494,81

2246138,20

217

475490,02

2246126,20

218

475487,63

2246120,20

219

475485,32

2246114,42

220

475479,87

2246100,76

221

475475,42

2246089,62

222

475470,58

2246077,48

223

475465,40

2246064,52

224

475464,60

2246062,51

225

475471,53

2246041,58

226

475476,44

2246026,87

1

227

475476,55

2246026,46

228

475471,51

2246027,32

229

475443,45

2246032,10

230

475439,29

2246032,81

231

475435,76

2246033,41

232

475435,37

2246029,99

233

475418,05

2246030,30

234

475416,73

2246035,65

235

475415,03

2246035,24

236

475387,30

2246028,58

237

475381,99

2246027,30

238

475377,73

2246023,65

239

475366,70

2246021,44

240

475355,09

2246019,10

241

475351,65

2246018,41

242

475350,99

2246019,06

243

475348,75

2246021,26

244

475331,76

2246019,69

245

475327,41

2246027,23

246

475326,78

2246026,97

247

475317,83

2246023,21

248

475303,60

2246017,22

249

475292,18

2246012,42

250

475280,23

2246007,40

251

475265,98

2246001,41

252

475263,10

2245999,60

253

475252,51

2245992,95

254

475250,26

2245994,14

255

475246,71

2245992,40

256

475215,98

2246039,21

257

475176,13

2246099,93

258

475173,17

2246107,76

259

475245,98

2246163,04

260

475229,36

2246186,16

261

475206,20

2246192,20

262

475203,78

2246192,48

263

475197,55

2246193,19

264

475189,22

2246195,64

265

475179,27

2246197,50

266

475171,79

2246197,15

267

475149,88

2246196,13

268

475146,08

2246195,42

269

475141,69

2246191,21

270

475141,06

2246190,55

271

475115,46

2246166,41

272

475103,25

2246157,78

273

475073,08

2246132,30

274

475062,05

2246122,33

275

475057,66

2246119,06

276

475048,42

2246112,17

277

475039,94

2246104,97

278

475037,71

2246103,06

279

475032,18

2246098,68

280

475031,19

2246098,07

281

475030,90

2246098,31

282

475019,48

2246088,52

283

475019,62

2246087,97

284

474991,25

2246066,51

285

474980,05

2246057,74

286

474978,47

2246056,50

287

474964,10

2246042,90

288

474951,81

2246030,09

289

474947,95

2246026,88

1

290

474947,00

2246026,90

291

474936,00

2246017,68

292

474930,87

2246014,26

293

474921,37

2246006,17

294

474912,38

2245998,48

295

474913,04

2245997,67

296

474896,74

2245984,41

297

474881,14

2245972,05

298

474867,20

2245959,96

299

474852,87

2245947,36

300

474851,75

2245948,53

301

474842,05

2245940,07

302

474842,47

2245939,61

303

474822,16

2245922,05

304

474801,36

2245905,39

305

474778,47

2245886,47

306

474753,84

2245866,61

307

474733,45

2245853,55

308

474719,34

2245841,34

309

474719,60

2245841,03

310

474706,39

2245830,17

311

474707,45

2245829,04

312

474696,44

2245820,45

313

474692,59

2245817,40

314

474691,95

2245816,90

315

474691,27

2245816,34

316

474689,80

2245815,12

317

474670,74

2245799,28

318

474656,28

2245787,31

319

474639,40

2245773,09

320

474627,33

2245763,03

321

474616,34

2245753,87

322

474616,09

2245753,86

323

474604,23

2245744,01

324

474590,30

2245732,42

325

474576,88

2245721,19

326

474567,04

2245712,98

327

474555,85

2245703,45

328

474543,01

2245692,75

329

474527,29

2245679,70

330

474512,91

2245667,76

331

474496,68

2245654,29

332

474480,67

2245640,79

333

474466,11

2245628,73

334

474453,34

2245618,07

335

474437,95

2245607,01

336

474436,71

2245604,01

337

474419,25

2245589,58

338

474402,47

2245575,60

339

474387,26

2245562,93

340

474370,20

2245548,70

341

474355,02

2245536,05

342

474331,29

2245516,27

343

474312,16

2245500,32

344

474288,30

2245480,44

345

474272,58

2245467,33

346

474256,07

2245453,57

347

474240,76

2245440,81

348

474220,59

2245424,00

349

474206,33

2245412,11

350

474191,09

2245399,41

351

474176,21

2245386,75

352

474159,89

2245372,88

1

353

474142,10

2245357,75

354

474125,85

2245343,94

355

474110,21

2245330,64

356

474091,56

2245314,78

357

474073,71

2245299,60

358

474071,15

2245296,12

359

474053,60

2245290,64

360

474052,09

2245290,32

361

474036,67

2245287,00

362

474035,70

2245286,21

363

474027,73

2245279,48

364

474015,11

2245268,86

365

473763,36

2245057,08

366

473718,17

2245019,04

367

473698,62

2245002,61

368

473693,23

2244998,08

369

473678,11

2244985,51

370

473668,03

2244977,13

371

473587,91

2244910,53

372

473457,64

2244802,01

373

473287,21

2244660,83

374

473128,37

2244529,03

375

473125,81

2244526,82

376

473114,15

2244516,83

377

473102,50

2244506,84

378

473090,40

2244496,47

379

473078,63

2244486,38

380

473067,24

2244476,62

381

473066,56

2244476,04

382

473054,93

2244466,39

383

473042,72

2244456,25

384

473030,84

2244446,40

385

473019,09

2244436,64

386

473015,90

2244434,00

387

472781,31

2244239,35

388

472613,83

2244099,96

389

472445,86

2243959,07

390

472392,17

2243782,69

391

472365,08

2243693,70

392

472354,08

2243696,91

393

472349,78

2243679,01

394

472359,81

2243676,38

395

472338,48

2243606,34

396

472331,42

2243607,59

397

471871,97

2243689,42

398

471736,60

2243706,10

399

470295,72

2243959,35

400

470268,14

2243926,16

401

470232,44

2243947,72

402

470232,12

2243947,91

403

470231,79

2243948,10

404

469949,40

2243993,88

405

469941,56

2243967,25

406

470047,58

2243942,64

407

470196,47

2243839,96

408

470186,75

2243828,27

409

470177,16

2243816,74

410

470251,79

2243767,79

411

470094,76

2243576,41

412

470093,41

2243577,15

413

470006,76

2243635,34

414

469976,89

2243595,93

415

469931,72

2243536,33

1

416

469923,80

2243542,43

417

469891,27

2243504,76

418

469816,98

2243562,15

419

469726,30

2243632,16

420

469743,91

2243654,93

421

469762,85

2243660,63

422

469793,85

2243740,04

423

469798,44

2243751,80

424

469852,48

2243890,24

425

469856,23

2243899,83

426

469878,28

2243956,38

427

469884,57

2243972,55

428

469503,50

2244088,97

429

469431,32

2244111,09

430

469402,29

2244181,58

431

469326,92

2244480,86

432

469305,47

2244566,03

433

469221,48

2244892,84

434

469194,49

2244980,35

435

469192,29

2244987,51

436

469178,45

2244989,83

437

469161,21

2244992,72

438

469161,89

2244998,58

439

469165,01

2245030,70

440

469165,35

2245034,49

441

469165,49

2245047,77

442

469168,83

2245047,21

443

469174,17

2245046,31

444

469174,05

2245046,73

445

469135,97

2245170,19

446

469132,77

2245181,10

447

469321,59

2245273,09

448

469321,61

2245273,10

449

469300,90

2245265,88

450

469268,10

2245253,99

451

469226,27

2245238,83

452

469181,31

2245225,89

453

469169,53

2245224,00

454

469158,87

2245225,13

455

469151,62

2245230,80

456

469134,83

2245262,49

457

469115,40

2245321,94

458

469109,70

2245337,91

459

469234,27

2245377,88

460

469315,05

2245410,68

461

469326,42

2245415,35

462

469349,30

2245424,73

463

469353,11

2245446,08

464

469348,35

2245461,71

465

469343,58

2245477,33

466

469330,24

2245496,39

467

469303,59

2245500,55

468

469266,66

2245500,54

469

469263,23

2245499,98

470

469261,90

2245499,77

471

469206,38

2245631,04

472

469170,20

2245738,25

473

469038,85

2245695,62

474

469130,54

2246410,13

475

469133,56

2246433,66

476

469174,30

2246751,26

477

469194,16

2246906,08

478

469207,07

2247006,72

1

479

469207,38

2247009,08

480

469210,25

2247031,41

481

469211,20

2247034,52

482

469211,23

2247034,95

483

469182,42

2247052,02

484

469161,35

2247064,32

485

469159,39

2247065,48

486

469157,45

2247060,39

487

469135,62

2247068,47

488

469138,91

2247077,40

489

469125,65

2247085,23

490

469097,97

2247101,57

491

469064,29

2247121,32

492

468977,29

2247172,13

493

468949,44

2247188,07

494

468889,87

2247225,28

495

468871,11

2247243,18

496

468865,22

2247248,80

497

468861,78

2247252,08

498

468873,82

2247291,74

499

468882,86

2247320,14

500

468886,51

2247318,67

501

468890,58

2247328,34

502

468898,72

2247347,72

503

468698,57

2247433,50

504

468380,75

2247565,94

505

468364,24

2247575,13

506

468321,17

2247605,38

507

467916,78

2248016,50

508

467920,98

2248019,45

509

468061,11

2248117,81

510

468061,99

2248118,42

511

468044,77

2248121,80

512

468059,13

2248247,51

513

468061,59

2248214,63

514

468085,34

2248218,18

515

468085,67

2248231,59

516

468091,39

2248275,14

517

468125,52

2248338,79

518

468167,85

2248403,04

519

468192,93

2248437,93

520

468229,46

2248485,48

521

468321,78

2248596,18

522

468354,12

2248625,99

523

468357,59

2248628,04

524

468377,14

2248632,60

525

468377,68

2248638,40

526

468381,87

2248657,71

527

468405,39

2248706,18

528

468480,35

2248754,05

529

468494,33

2248764,12

530

468523,86

2248776,39

531

468552,53

2248783,07

532

468574,45

2248781,91

533

468565,40

2248776,70

534

468541,53

2248767,02

535

468516,80

2248755,88

536

468486,31

2248744,80

537

468489,45

2248739,92

538

468518,25

2248751,11

539

468567,47

2248772,17

540

468580,14

2248779,10

541

468583,24

2248780,75

1

542

468594,44

2248779,07

543

468619,97

2248770,35

544

468643,90

2248760,98

545

468655,31

2248755,48

546

468665,24

2248750,18

547

468667,68

2248755,61

548

468670,50

2248761,14

549

468674,07

2248760,55

550

468675,94

2248766,31

551

468682,55

2248765,48

552

468771,07

2248744,02

553

468971,55

2248695,35

554

469087,03

2248666,74

555

469106,12

2248655,96

556

469123,70

2248644,82

557

469145,08

2248629,32

558

469184,42

2248656,42

559

469269,49

2248717,40

560

469273,21

2248721,48

561

469276,22

2248722,62

562

469283,24

2248728,26

563

469293,05

2248730,89

564

469292,38

2248733,18

565

469329,83

2248742,14

566

469304,82

2248864,36

567

469306,50

2248920,01

568

469402,49

2248898,63

569

469408,84

2248894,16

570

469415,19

2248890,35

571

469424,42

2248885,22

572

469417,24

2248859,64

573

469436,31

2248856,55

574

469449,60

2248855,33

575

469471,57

2248855,94

576

469512,53

2248862,12

577

469550,20

2248874,14

578

469574,67

2248880,44

579

469602,41

2248885,63

580

469613,61

2248886,03

581

469622,49

2248885,05

582

469638,49

2248882,32

583

469657,48

2248878,12

584

469656,49

2248874,00

585

469645,40

2248856,06

586

469642,10

2248844,69

587

469562,14

2248824,76

588

469511,92

2248812,68

589

469447,77

2248797,30

590

469375,44

2248780,40

591

469343,34

2248771,40

592

469333,97

2248769,19

593

469338,92

2248744,31

594

469406,17

2248760,38

595

469411,65

2248762,27

596

469464,93

2248775,07

597

469481,86

2248779,34

598

469501,47

2248783,35

599

469561,61

2248786,81

600

469561,74

2248791,52

601

469562,24

2248806,35

602

469635,85

2248824,37

603

469636,28

2248823,40

604

469640,87

2248813,10

1

605

469638,19

2248811,32

606

469635,66

2248801,60

607

469658,83

2248797,48

608

469661,19

2248811,79

609

469663,84

2248826,08

610

469667,14

2248835,04

611

469668,68

2248840,37

612

469671,31

2248843,39

613

469673,54

2248848,86

614

469673,75

2248852,85

615

469675,72

2248854,11

616

469681,09

2248856,17

617

469711,26

2248867,75

618

469727,58

2248869,89

619

469784,59

2248884,21

620

469787,95

2248897,87

621

469812,17

2248897,62

622

469813,12

2248897,72

623

469849,40

2248890,44

624

469850,16

2248889,97

625

469886,66

2248871,68

626

469924,32

2248849,04

627

469925,00

2248849,09

628

469943,08

2248840,38

629

469994,10

2248807,73

630

469998,82

2248804,73

631

470012,96

2248793,42

632

470028,13

2248780,34

633

470038,20

2248769,17

634

470040,31

2248767,84

635

470052,11

2248759,96

636

470067,31

2248749,52

637

470066,23

2248744,50

638

470080,26

2248739,58

639

470087,76

2248735,24

640

470094,16

2248731,63

641

470099,86

2248728,40

642

470101,82

2248726,76

643

470103,83

2248725,31

644

470100,54

2248717,56

645

470133,60

2248702,83

646

470155,39

2248693,00

647

470186,86

2248676,39

648

470255,41

2248632,62

649

470260,95

2248639,05

650

470281,58

2248625,50

651

470308,04

2248618,85

652

470319,95

2248615,78

653

470326,24

2248614,04

654

470330,28

2248612,95

655

470335,12

2248630,08

656

470329,07

2248632,08

657

470329,04

2248661,08

658

470427,86

2249062,62

659

470377,66

2249074,19

660

470250,37

2249105,65

661

470043,19

2249155,78

662

469963,20

2249176,99

663

469871,00

2249199,41

664

469832,81

2249209,36

665

469795,91

2249221,02

666

469750,05

2249237,83

667

469746,14

2249227,21

1

668

469735,65

2249230,18

669

469681,76

2249245,56

670

469626,82

2249256,66

671

469533,56

2249275,69

672

469516,18

2249277,52

673

469483,08

2249286,26

674

469469,28

2249292,29

675

469455,41

2249302,91

676

469443,06

2249306,49

677

469443,89

2249309,25

678

469225,10

2249362,51

679

469223,66

2249357,33

680

469150,43

2249375,01

681

469149,88

2249372,79

682

469147,37

2249372,20

683

469120,35

2249378,81

684

468977,69

2249413,98

685

468859,60

2249442,82

686

468689,60

2249484,09

687

468469,15

2249538,75

688

468367,26

2249562,91

689

468231,71

2249596,15

690

468231,51

2249596,20

691

468237,28

2249619,30

692

468800,57

2249491,58

693

469372,17

2249351,64

694

469373,95

2249367,94

695

469300,70

2249390,29

696

469301,16

2249395,64

697

469180,36

2249424,28

698

469047,48

2249457,48

699

468871,37

2249503,53

700

468810,44

2249519,46

701

468815,42

2249556,77

702

468819,87

2249590,25

703

468820,02

2249593,76

704

468825,70

2249670,15

705

468830,53

2249858,07

706

468844,48

2249857,71

707

468848,15

2249864,44

708

468856,32

2249870,60

709

468862,83

2249876,43

710

468866,80

2249880,65

711

468876,84

2249891,07

712

468895,72

2249908,66

713

468916,47

2249927,70

714

468930,08

2249940,05

715

468938,72

2249948,15

716

468943,25

2249950,98

717

468946,10

2249953,46

718

468961,60

2249962,22

719

468980,09

2249973,44

720

468984,46

2249975,30

721

469020,76

2249996,67

722

469024,17

2249990,09

723

469026,31

2249986,17

724

469026,55

2249985,98

725

469032,95

2249975,07

726

469051,70

2249935,48

727

469058,86

2249923,66

728

469074,43

2249895,16

729

469115,70

2249827,62

730

469128,44

2249801,54

1

731

469132,14

2249793,88

732

469272,87

2249755,20

733

469512,81

2249689,25

734

469608,96

2249655,33

735

470018,36

2249550,29

736

470045,04

2249652,48

737

470159,40

2250090,51

738

469790,96

2250516,28

739

469746,84

2250563,01

740

469725,42

2250548,57

741

469721,85

2250554,00

742

469714,66

2250549,14

743

469718,36

2250543,72

744

469692,92

2250526,59

745

469684,63

2250521,04

746

469680,35

2250518,14

747

469674,82

2250526,34

748

469672,25

2250528,62

749

469636,01

2250503,99

750

469633,27

2250504,02

751

469576,33

2250523,03

752

469438,18

2250726,38

753

469438,47

2250726,42

754

469431,24

2250737,13

755

469404,87

2250762,04

756

469391,17

2250776,06

757

469363,40

2250803,09

758

469355,05

2250807,37

759

469353,28

2250809,49

760

469344,02

2250815,35

761

469333,89

2250823,95

762

469328,30

2250830,52

763

469317,01

2250846,75

764

469315,15

2250850,36

765

469310,99

2250865,97

766

469309,68

2250875,20

767

469308,84

2250888,09

768

469309,02

2250902,45

769

469308,80

2250909,97

770

469309,29

2250916,91

771

469311,55

2250938,59

772

469311,67

2250940,22

773

469313,90

2250953,83

774

469318,52

2250973,95

775

469327,59

2250989,27

776

469332,64

2250996,19

777

469334,64

2250998,40

778

469338,91

2251004,46

779

469343,78

2251013,17

780

469345,01

2251016,05

781

469347,03

2251019,55

782

469350,63

2251024,38

783

469355,01

2251029,21

784

469359,07

2251032,48

785

469366,10

2251035,09

786

469411,59

2251047,16

787

469450,32

2251055,27

788

469474,56

2251059,51

789

469429,80

2251097,38

790

469497,69

2251214,24

791

469519,18

2251240,70

792

469597,10

2251388,88

793

469605,18

2251398,34

1

794

469549,28

2251523,91

795

469505,71

2251567,34

796

469415,93

2251614,41

797

469346,34

2251676,27

798

469310,63

2251729,15

799

469296,24

2251763,37

800

469291,16

2251805,87

801

469288,44

2251854,23

802

469246,41

2251911,62

803

469223,03

2251932,39

804

469212,09

2251947,74

805

469177,51

2252030,40

806

469159,62

2252055,40

807

469134,53

2252072,35

808

469041,16

2252099,97

809

468934,67

2252121,67

810

468935,20

2252132,88

811

468930,21

2252133,78

812

468928,76

2252134,18

813

468929,19

2252143,65

814

468929,53

2252151,25

815

468929,87

2252154,82

816

468929,99

2252154,78

817

468930,34

2252154,67

818

468935,24

2252153,14

819

468934,98

2252147,57

820

469137,19

2252097,98

821

469140,13

2252093,50

822

469144,29

2252094,91

823

469144,33

2252096,24

824

469458,27

2252022,49

825

469465,77

2252022,29

826

469469,57

2252023,61

827

469608,50

2252197,04

828

469615,53

2252201,12

829

469636,61

2252225,58

830

469642,28

2252246,17

831

469642,08

2252273,05

832

469644,50

2252357,04

833

469646,24

2252368,19

834

469660,66

2252379,01

835

469662,11

2252396,23

836

469658,80

2252418,28

837

469654,69

2252426,70

838

469643,12

2252438,03

839

469625,81

2252450,75

840

469635,33

2252488,44

841

469616,88

2252548,48

842

469360,51

2252500,02

843

469094,30

2252440,35

844

469070,96

2252439,59

845

468969,46

2252460,25

846

468984,49

2252497,38

847

468991,02

2252514,45

848

468995,04

2252525,10

849

469002,28

2252544,33

850

469008,98

2252563,19

851

469020,33

2252590,75

852

469038,72

2252637,51

853

469046,54

2252660,97

854

469075,40

2252730,24

855

469132,39

2252868,99

1

469175,57

2252972,73

1

Часть №2

856

474446,54

2248606,61

857

474383,52

2248565,06

858

474312,07

2248516,18

859

474334,52

2248494,51

860

474344,76

2248474,94

861

474474,07

2248443,48

862

474487,01

2248422,53

863

474492,71

2248403,26

864

474498,71

2248428,86

865

474502,05

2248426,52

866

474511,32

2248417,11

867

474519,21

2248407,17

868

474523,41

2248398,87

869

474524,64

2248396,42

870

474530,32

2248381,71

871

474530,35

2248371,21

872

474701,28

2248328,67

873

474695,99

2248308,99

874

474618,53

2248328,45

875

474584,57

2248211,74

876

474542,44

2248209,31

877

474553,63

2248101,35

878

474650,61

2248078,22

879

474651,56

2248081,71

880

474652,65

2248081,44

881

474720,44

2248064,66

882

474718,01

2248062,14

883

474886,80

2248021,89

884

474912,80

2248096,92

885

474962,04

2248088,45

886

474973,77

2248154,32

887

475066,58

2248130,57

888

475076,02

2248137,48

889

475115,77

2248261,61

890

474828,73

2248342,07

891

474814,92

2248297,90

892

474809,85

2248299,26

893

474826,23

2248350,43

894

474810,95

2248365,64

895

474845,10

2248536,01

896

474628,94

2248591,39

897

474604,57

2248597,63

898

474600,05

2248581,56

899

474548,33

2248592,52

900

474533,86

2248529,47

901

474531,62

2248531,18

902

474530,98

2248531,68

903

474523,79

2248537,22

904

474534,84

2248585,01

856

474446,54

2248606,61

Часть №3

905

473150,86

2244704,91

906

473141,86

2244714,31

907

473099,55

2244689,38

908

473067,06

2244670,26

909

473027,00

2244646,68

910

472958,29

2244606,21

911

472835,07

2244533,66

912

472800,13

2244513,10

913

472795,79

2244510,54

914

472768,66

2244459,60

915

472760,17

2244443,66

1

916

472650,80

2244238,36

917

472644,98

2244143,52

918

473224,17

2244628,47

919

473224,13

2244628,51

920

473175,97

2244678,73

921

473152,84

2244702,85

905

473150,86

2244704,91

Часть №4

922

469331,01

2245275,80

923

469321,65

2245273,12

924

469402,29

2245126,98

925

469452,16

2245168,38

926

469462,43

2245171,81

927

469476,16

2245162,66

928

469487,37

2245148,43

929

469491,77

2245142,83

930

469512,35

2245099,42

931

469518,81

2245099,77

932

469519,07

2245101,23

933

469521,09

2245112,73

934

469548,26

2245123,16

935

469556,89

2245126,48

936

469569,48

2245104,75

937

469568,34

2245093,70

938

469563,53

2245084,05

939

469580,95

2245095,36

940

469573,62

2245123,04

941

469572,73

2245126,42

942

469570,00

2245131,81

943

469560,74

2245150,07

944

469543,97

2245153,14

945

469506,25

2245187,41

946

469487,99

2245197,70

947

469476,53

2245203,03

948

469452,14

2245205,72

949

469419,95

2245208,13

950

469416,73

2245208,37

951

469391,22

2245218,66

952

469373,71

2245232,34

953

469368,90

2245237,93

954

469357,31

2245251,43

955

469349,70

2245261,70

922

469331,01

2245275,80

Часть №5

956

469717,05

2246041,95

957

469706,37

2246040,06

958

469678,49

2246019,05

959

469675,84

2246005,74

960

469669,71

2245971,73

961

469665,52

2245947,73

962

469656,36

2245920,26

963

469647,96

2245895,08

964

469635,39

2245870,29

965

469608,31

2245833,30

966

469579,31

2245793,25

967

469564,05

2245753,94

968

469552,20

2245732,61

969

469679,93

2245848,25

970

469694,91

2245895,52

971

469704,82

2245909,61

972

469704,24

2245917,99

973

469703,67

2245926,37

974

469707,38

2245950,80

1

975

469707,85

2245953,86

976

469716,63

2245993,92

977

469717,05

2245997,40

978

469720,52

2246026,12

979

469720,86

2246028,98

980

469719,72

2246032,84

981

469718,50

2246037,00

956

469717,05

2246041,95

Часть №6

982

470073,71

2244076,48

983

470043,14

2244071,44

984

469899,40

2244047,76

985

469896,36

2244047,26

986

469892,59

2244046,63

987

469888,83

2244046,02

988

469880,41

2244044,63

989

469876,85

2244044,04

990

469871,35

2244043,14

991

469867,31

2244042,47

992

470160,32

2243996,62

993

470160,27

2243996,67

994

470159,85

2243997,06

995

470159,04

2243997,81

996

470154,26

2244002,21

982

470073,71

2244076,48

Часть №7

997

468502,46

2249291,57

998

469077,41

2249152,16

999

469082,14

2249171,66

1000

469207,40

2249141,03

1001

469222,04

2249137,45

1002

469228,06

2249162,83

1003

469295,26

2249146,86

1004

469291,67

2249130,94

1005

469345,27

2249117,96

1006

469342,30

2249105,46

1007

469457,16

2249077,54

1008

469424,44

2248942,47

1009

469179,02

2249001,92

1010

469167,57

2248955,00

1011

469162,71

2248956,21

1012

468887,20

2249024,88

1013

468889,54

2249034,54

1014

468464,93

2249137,56

997

468502,46

2249291,57

Часть №8

1015

468228,19

2249581,57

1016

468746,93

2249454,74

1017

468713,97

2249325,94

1018

468564,97

2249361,32

1019

468515,16

2249370,03

1020

468489,19

2249370,41

1021

468468,41

2249367,41

1022

468448,38

2249362,25

1023

468415,30

2249345,69

1024

468410,44

2249343,15

1025

468397,12

2249337,03

1026

468388,54

2249332,09

1027

468375,95

2249323,31

1028

468363,69

2249313,70

1029

468351,41

2249301,45

1030

468338,77

2249287,62

1031

468330,44

2249277,20

1

1032

468322,83

2249267,55

1033

468315,30

2249255,17

1034

468307,38

2249240,71

1035

468300,56

2249227,32

1036

468295,67

2249214,16

1037

468288,16

2249194,73

1038

468285,30

2249184,19

1039

468281,19

2249167,82

1040

468261,91

2249172,99

1041

468216,34

2249183,94

1042

468136,87

2249203,51

1015

468228,19

2249581,57

Часть №9

1043

475826,82

2249614,35

1044

475833,15

2249593,49

1045

475836,98

2249580,78

1046

475840,74

2249568,06

1047

475844,45

2249555,32

1048

475848,10

2249542,57

1049

475851,69

2249529,79

1050

475855,23

2249517,00

1051

475858,71

2249504,20

1052

475862,13

2249491,38

1053

475865,50

2249478,55

1054

475868,80

2249465,70

1055

475872,05

2249452,83

1056

475875,24

2249439,95

1057

475878,38

2249427,06

1058

475881,46

2249414,15

1059

475884,47

2249401,23

1060

475884,71

2249400,22

1061

475886,62

2249404,20

1062

475891,81

2249406,25

1063

475896,48

2249404,45

1064

475894,31

2249399,93

1065

475889,12

2249397,88

1066

475884,87

2249399,52

1067

475887,43

2249388,30

1068

475890,34

2249375,35

1069

475893,18

2249362,39

1070

475895,97

2249349,42

1071

475898,13

2249339,14

1072

475856,63

2249317,32

1073

475852,11

2249314,94

1074

475821,08

2249298,62

1075

475816,66

2249303,70

1076

475750,06

2249389,68

1077

475666,19

2249483,48

1078

475717,49

2249528,53

1079

475722,45

2249544,61

1080

475744,12

2249567,31

1081

475799,06

2249604,72

1043

475826,82

2249614,35

Часть №10

1082

470023,32

2249088,34

1083

470351,10

2249007,75

1084

470355,80

2249023,61

1085

470381,08

2249017,12

1086

470354,84

2248909,05

1087

470299,34

2248923,51

1088

470298,56

2248920,61

1089

470274,31

2248926,67

1090

470274,86

2248928,74

1

1091

470139,62

2248961,61

1092

470139,45

2248960,91

1093

470119,39

2248965,69

1094

470119,88

2248967,73

1095

470000,63

2248996,65

1082

470023,32

2249088,34

Часть №11

1096

469137,25

2249338,12

1097

469444,07

2249263,86

1098

469416,07

2249147,05

1099

469381,00

2249151,37

1100

469360,87

2249156,35

1101

469361,87

2249160,49

1102

469332,72

2249167,95

1103

469333,54

2249171,10

1104

469316,13

2249175,47

1105

469319,62

2249189,17

1106

469174,64

2249223,96

1107

469175,73

2249228,14

1108

469113,75

2249243,11

1096

469137,25

2249338,12

Часть №12

1109

468425,89

2248924,81

1110

468659,30

2248867,57

1111

468655,68

2248852,30

1112

468675,66

2248847,82

1113

468659,27

2248780,06

1114

468574,73

2248797,64

1115

468529,18

2248791,94

1116

468508,68

2248784,55

1117

468488,50

2248775,61

1118

468468,16

2248767,62

1119

468448,42

2248758,23

1120

468429,47

2248747,03

1121

468412,29

2248733,32

1122

468396,36

2248717,59

1123

468373,30

2248689,20

1124

468369,96

2248689,99

1109

468425,89

2248924,81

Часть №13

1125

467848,89

2248798,01

1126

467875,38

2248786,27

1127

468023,99

2248747,37

1128

467992,07

2248563,41

1129

467987,24

2248604,87

1130

467973,11

2248608,11

1131

467970,81

2248613,60

1132

467969,36

2248617,04

1133

467945,97

2248621,24

1134

467897,91

2248629,88

1135

467849,06

2248636,60

1136

467817,55

2248643,83

1137

467819,88

2248658,43

1138

467828,47

2248712,24

1139

467840,23

2248768,75

1125

467848,89

2248798,01

Часть №14

1140

468977,09

2253022,40

1141

469107,15

2252989,84

1142

469106,51

2252988,35

1143

469093,87

2252958,53

1144

469092,17

2252958,89

1145

469089,97

2252959,04

1

1146

469087,91

2252959,02

1147

469086,39

2252958,51

1148

469084,73

2252957,92

1149

469083,11

2252957,10

1150

469081,80

2252956,21

1151

469080,34

2252954,92

1152

469079,10

2252953,47

1153

469078,16

2252952,03

1154

469077,47

2252950,61

1155

469073,43

2252941,02

1156

469072,94

2252939,63

1157

469072,54

2252937,91

1158

469072,38

2252936,53

1159

469072,39

2252934,77

1160

469072,65

2252932,88

1161

469073,00

2252931,53

1162

469073,65

2252929,86

1163

469074,41

2252928,44

1164

469075,48

2252926,95

1165

469076,53

2252925,81

1166

469077,57

2252924,89

1167

469078,40

2252924,28

1168

469079,21

2252923,78

1169

469067,63

2252896,21

1170

469008,54

2252758,30

1171

468989,67

2252712,13

1172

468978,94

2252689,38

1173

468968,61

2252666,86

1174

468959,39

2252646,68

1175

468964,97

2252765,27

1176

468972,10

2252916,59

1177

468972,71

2252929,57

1178

468974,85

2252974,87

1179

468975,77

2252994,58

1140

468977,09

2253022,40

Часть №15

1180

468223,69

2248874,35

1181

468359,23

2248842,29

1182

468318,84

2248674,72

1183

468182,59

2248707,53

1180

468223,69

2248874,35

Часть №16

1184

469600,44

2248985,10

1185

469640,78

2248973,25

1186

469661,76

2248966,00

1187

469676,22

2248958,17

1188

469674,51

2248945,97

1189

469673,91

2248943,59

1190

469663,62

2248912,58

1191

469562,62

2248936,85

1192

469560,79

2248929,23

1193

469663,67

2248904,75

1194

469659,19

2248885,74

1195

469640,13

2248889,85

1196

469613,71

2248893,77

1197

469601,86

2248894,05

1198

469572,75

2248888,15

1199

469548,02

2248881,87

1200

469553,25

2248898,42

1201

469485,11

2248873,58

1202

469460,08

2248876,74

1203

469452,29

2248878,78

1204

469452,90

2248881,63

1

1205

469430,85

2248888,90

1206

469428,90

2248890,33

1207

469411,68

2248900,96

1208

469421,59

2248919,13

1209

469427,59

2248943,72

1210

469441,89

2248959,66

1211

469457,88

2248972,94

1212

469464,35

2248971,23

1213

469565,22

2248947,67

1214

469590,67

2248941,85

1184

469600,44

2248985,10

Часть №17

1215

468310,38

2249124,63

1216

468379,34

2249107,65

1217

468373,87

2249084,19

1218

468406,08

2249075,85

1219

468378,16

2248962,60

1220

468335,88

2248972,55

1221

468252,18

2248992,04

1222

468261,38

2249025,12

1223

468276,25

2249067,39

1224

468293,17

2249104,04

1215

468310,38

2249124,63

Часть №18

1225

468133,65

2248899,01

1226

468173,11

2248889,07

1227

468164,30

2248854,29

1228

468143,95

2248768,39

1229

468106,18

2248611,14

1230

468090,11

2248545,07

1231

468052,29

2248564,53

1232

468067,16

2248624,98

1233

468076,73

2248660,66

1234

468087,43

2248703,74

1235

468097,88

2248744,61

1236

468106,60

2248782,77

1237

468123,12

2248854,67

1225

468133,65

2248899,01

Часть №19

1238

468189,54

2249064,31

1239

468240,14

2249051,99

1240

468238,00

2249007,44

1241

468235,04

2248982,96

1242

468217,97

2248912,59

1243

468138,39

2248931,84

1244

468143,12

2248956,89

1245

468156,95

2249006,57

1238

468189,54

2249064,31

Часть №20

1246

468697,46

2248858,85

1247

468789,05

2248836,63

1248

468771,47

2248768,52

1249

468689,90

2248771,32

1250

468685,68

2248799,48

1251

468688,93

2248819,74

1246

468697,46

2248858,85

Часть №21

1252

468042,35

2248514,30

1253

468062,22

2248509,21

1254

468083,92

2248501,39

1255

468110,35

2248495,84

1256

468094,10

2248428,28

1257

468077,35

2248360,89

1

1258

468062,76

2248364,42

1259

468044,55

2248441,21

1260

468042,11

2248473,78

1252

468042,35

2248514,30

Часть №22

1261

468176,36

2248851,36

1262

468182,58

2248849,85

1263

468180,76

2248820,76

1264

468173,93

2248777,96

1265

468159,94

2248706,30

1266

468158,29

2248693,31

1267

468118,71

2248530,32

1268

468100,75

2248539,62

1269

468133,44

2248675,32

1261

468176,36

2248851,36

Часть №23

1270

469696,10

2248950,56

1271

469792,61

2248926,98

1272

469787,80

2248907,67

1273

469772,61

2248904,17

1274

469751,92

2248897,81

1275

469725,56

2248887,50

1276

469711,31

2248884,31

1277

469695,39

2248882,54

1278

469679,69

2248883,04

1270

469696,10

2248950,56

Часть №24

1279

468140,38

2249086,95

1280

468181,77

2249077,05

1281

468178,34

2249067,26

1282

468172,13

2249054,36

1283

468166,73

2249043,78

1284

468154,61

2249023,94

1285

468148,29

2249011,52

1286

468142,88

2248993,71

1287

468132,43

2248954,73

1288

468127,76

2248934,41

1289

468103,28

2248940,34

1279

468140,38

2249086,95

Часть №25

1290

468050,02

2248555,54

1291

468116,48

2248521,11

1292

468111,23

2248500,02

1293

468084,51

2248505,57

1294

468063,19

2248513,19

1295

468042,53

2248518,64

1290

468050,02

2248555,54

Часть №26

1296

476128,47

2249025,26

1297

476135,48

2249019,29

1298

476140,40

2249014,85

1299

476144,31

2249011,32

1300

476146,40

2249009,44

1301

476157,27

2248999,58

1302

476158,30

2248998,69

1303

476155,50

2248997,07

1304

476113,75

2248978,72

1305

476102,03

2249011,05

1306

476129,48

2249023,62

1296

476128,47

2249025,26

Часть №27

1307

476106,42

2248917,04

1308

476125,02

2248864,97

1

1309

476116,47

2248862,01

1310

476098,69

2248913,22

1311

476096,56

2248912,77

1312

476096,27

2248913,73

1307

476106,42

2248917,04

Часть №28

1313

475876,27

2249320,45

1314

475889,25

2249312,17

1315

475896,38

2249297,74

1316

475894,84

2249295,34

1317

475878,84

2249295,82

1318

475865,85

2249304,08

1313

475876,27

2249320,45

Часть №29

1319

474557,84

2248520,78

1320

474581,21

2248514,66

1321

474580,77

2248513,11

1322

474579,30

2248507,89

1323

474576,21

2248496,91

1324

474549,37

2248517,54

1325

474556,52

2248515,76

1319

474557,84

2248520,78

Часть №30

1326

468015,99

2248492,32

1327

468051,62

2248348,15

1328

468012,75

2248488,51

1329

468012,10

2248490,86

1330

468015,86

2248492,26

1326

468015,99

2248492,32

Часть №31

1331

468180,29

2248571,74

1332

468191,76

2248569,03

1333

468190,45

2248563,31

1334

468187,15

2248564,07

1335

468180,84

2248537,25

1336

468172,48

2248539,37

1331

468180,29

2248571,74

Часть №32

1337

475931,65

2249033,28

1338

475944,68

2249026,39

1339

475936,92

2249011,69

1340

475923,90

2249018,58

1337

475931,65

2249033,28

Часть №33

1341

470095,96

2249081,52

1342

470104,23

2249079,54

1343

470104,55

2249080,66

1344

470113,91

2249078,38

1345

470111,90

2249070,23

1346

470094,24

2249074,41

1341

470095,96

2249081,52

Часть №34

1347

469966,67

2249159,07

1348

469978,52

2249155,83

1349

469976,18

2249147,85

1350

469964,33

2249151,09

1347

469966,67

2249159,07

Часть №35

1351

476161,47

2248782,87

1352

476174,02

2248778,54

1353

476171,78

2248771,87

1354

476159,04

2248776,25

1351

476161,47

2248782,87

1

Часть №36

1355

475853,75

2249009,69

1356

475869,98

2249008,90

1357

475869,71

2249003,17

1358

475853,49

2249003,93

1355

475853,75

2249009,69

Часть №37

1359

475605,91

2249924,70

1360

475618,37

2249918,93

1361

475615,70

2249913,22

1362

475603,28

2249918,97

1359

475605,91

2249924,70

Часть №38

1363

475576,54

2249937,38

1364

475589,03

2249931,72

1365

475586,43

2249926,00

1366

475573,95

2249931,64

1363

475576,54

2249937,38

Часть №39

1367

475550,45

2249379,11

1368

475551,56

2249373,01

1369

475540,23

2249370,98

1370

475539,14

2249377,07

1367

475550,45

2249379,11

Часть №40

1371

475576,57

2249392,04

1372

475577,55

2249385,91

1373

475566,21

2249384,11

1374

475565,21

2249390,22

1371

475576,57

2249392,04

Часть №41

1375

475760,69

2248839,73

1376

475761,21

2248833,53

1377

475749,77

2248832,61

1378

475749,26

2248838,79

1375

475760,69

2248839,73

Часть №42

1379

475790,48

2248845,22

1380

475791,59

2248839,12

1381

475780,27

2248837,07

1382

475779,19

2248843,16

1379

475790,48

2248845,22

Часть №43

1383

470290,03

2249049,31

1384

470297,69

2249047,64

1385

470295,65

2249039,22

1386

470287,99

2249040,94

1383

470290,03

2249049,31

Часть №44

1387

476010,05

2249027,11

1388

476014,71

2249025,29

1389

476012,52

2249020,78

1390

476007,32

2249018,75

1391

476002,66

2249020,58

1392

476004,85

2249025,09

1387

476010,05

2249027,11

Часть №45

1393

476048,75

2249009,28

1394

476053,34

2249007,27

1395

476050,97

2249002,85

1396

476045,69

2249001,04

1397

476041,11

2249003,05

1398

476043,48

2249007,46

1

1393

476048,75

2249009,28

Часть №46

1399

475494,89

2249280,24

1400

475499,51

2249278,69

1401

475502,10

2249274,64

1402

475501,58

2249269,80

1403

475496,97

2249271,35

1404

475494,38

2249275,39

1399

475494,89

2249280,24

Часть №47

1405

475605,86

2249351,75

1406

475610,73

2249351,50

1407

475614,31

2249348,31

1408

475615,12

2249343,50

1409

475610,25

2249343,75

1410

475606,67

2249346,95

1405

475605,86

2249351,75

Часть №48

1411

475752,27

2249704,93

1412

475755,79

2249702,23

1413

475753,01

2249698,77

1414

475748,03

2249698,17

1415

475744,51

2249700,87

1416

475747,29

2249704,33

1411

475752,27

2249704,93

Часть №49

1417

475773,88

2249705,02

1418

475777,14

2249702,02

1419

475774,07

2249698,83

1420

475769,05

2249698,68

1421

475765,79

2249701,68

1422

475768,87

2249704,87

1417

475773,88

2249705,02

Часть №50

1423

476169,68

2248986,64

1424

476171,70

2248982,49

1425

476163,36

2248978,36

1426

476161,39

2248982,66

1423

476169,68

2248986,64

Часть №51

1427

475690,59

2249591,63

1428

475695,90

2249590,35

1429

475696,61

2249586,99

1430

475694,45

2249584,32

1431

475689,14

2249585,60

1432

475688,43

2249588,96

1427

475690,59

2249591,63

Часть №52

1433

475678,01

2249994,29

1434

475682,61

2249989,71

1435

475678,02

2249985,09

1436

475673,42

2249989,69

1433

475678,01

2249994,29

Часть №53

1437

475946,77

2249212,59

1438

475949,57

2249210,69

1439

475948,67

2249207,43

1440

475944,43

2249205,87

1441

475941,63

2249207,77

1442

475942,53

2249211,03

1437

475946,77

2249212,59

Часть №54

1443

475763,94

2249814,87

1

1444

475768,31

2249813,70

1445

475769,50

2249810,54

1446

475766,89

2249808,39

1447

475762,52

2249809,55

1448

475761,33

2249812,71

1443

475763,94

2249814,87

Часть №55

1449

475823,04

2249866,22

1450

475827,36

2249864,90

1451

475828,44

2249861,70

1452

475825,76

2249859,64

1453

475821,43

2249860,96

1454

475820,35

2249864,17

1449

475823,04

2249866,22

Часть №56

1455

475802,00

2249866,82

1456

475806,28

2249865,36

1457

475807,25

2249862,12

1458

475804,50

2249860,16

1459

475800,22

2249861,62

1460

475799,25

2249864,86

1455

475802,00

2249866,82

Часть №57

1461

476095,02

2249048,39

1462

476097,28

2249043,24

1463

476092,77

2249040,90

1464

476090,40

2249046,38

1461

476095,02

2249048,39

Часть №58

1465

475611,78

2249211,13

1466

475613,67

2249206,49

1467

475609,03

2249204,60

1468

475607,15

2249209,22

1465

475611,78

2249211,13

Часть №59

1469

475647,47

2249202,37

1470

475649,25

2249197,69

1471

475644,60

2249195,91

1472

475642,80

2249200,59

1469

475647,47

2249202,37

Часть №60

1473

475588,87

2249656,86

1474

475593,47

2249656,56

1475

475593,16

2249651,96

1476

475588,58

2249652,28

1473

475588,87

2249656,86

Часть №61

1477

475559,33

2249658,37

1478

475563,91

2249658,14

1479

475563,67

2249653,55

1480

475559,07

2249653,80

1477

475559,33

2249658,37

Часть №62

1481

475089,59

2249798,63

1482

475093,47

2249796,32

1483

475096,90

2249793,39

1484

475095,83

2249791,89

1485

475091,95

2249794,20

1486

475088,52

2249797,13

1481

475089,59

2249798,63

Часть №63

1487

476111,81

2248854,62

1488

476112,49

2248852,90

1

1489

476108,45

2248850,89

1490

476104,13

2248849,58

1491

476103,45

2248851,30

1492

476107,49

2248853,31

1487

476111,81

2248854,62

Часть №64

1493

475210,34

2249967,09

1494

475214,22

2249964,78

1495

475217,65

2249961,85

1496

475216,58

2249960,35

1497

475212,70

2249962,66

1498

475209,27

2249965,59

1493

475210,34

2249967,09

Часть №65

1499

476075,49

2248866,59

1500

476076,17

2248864,88

1501

476072,13

2248862,87

1502

476067,81

2248861,57

1503

476067,13

2248863,28

1504

476071,17

2248865,29

1499

476075,49

2248866,59

Часть №66

1505

476178,52

2248915,37

1506

476179,29

2248915,24

1507

476179,98

2248914,87

1508

476180,52

2248914,32

1509

476180,88

2248913,62

1510

476180,99

2248912,83

1511

476180,87

2248912,08

1512

476180,50

2248911,37

1513

476179,95

2248910,84

1514

476179,25

2248910,48

1515

476178,48

2248910,36

1516

476177,70

2248910,49

1517

476177,01

2248910,86

1518

476176,46

2248911,41

1519

476176,11

2248912,11

1520

476175,98

2248912,87

1521

476176,12

2248913,65

1522

476176,48

2248914,35

1523

476177,04

2248914,89

1524

476177,74

2248915,25

1505

476178,52

2248915,37

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Бабеево

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,45 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Бабеево

(наименование объекта)

План границ объекта

 222



 1





33               96





 92

444              







85



 5



5

83

 66              

 81



 777              7766 79

              

              

              

114417

1144               75





 1111               74

 11              18              

1111                 72









 22               70

              

                      



                      68

 

22 222666              35              

 22777              







                    66





              

 33999  44000 4411

         4411     4433               64

                          

4433 44444444 44446666 47



                                 

44774448 444499 5500              

      

5500              55551111 555444               62

              



              

              

 

 555666   58





Масштаб 1 : 10000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Бабеево (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

465391,67

2247846,59

2

465433,32

2247802,53

3

465305,90

2247505,35

4

465218,90

2247266,90

5

465168,16

2247131,31

6

465061,62

2246867,32

7

464987,34

2246693,52

8

464978,97

2246691,53

9

464951,29

2246702,32

10

464949,96

2246702,85

11

464895,20

2246724,20

12

464890,53

2246726,42

13

464891,54

2246749,20

14

464961,55

2246728,06

15

464970,37

2246745,87

16

464956,22

2246750,20

17

464963,15

2246768,60

18

464881,71

2246793,41

19

464876,95

2246775,71

20

464870,22

2246779,39

21

464867,08

2246781,11

22

464858,67

2246763,16

23

464857,75

2246761,20

24

464857,34

2246761,38

25

464844,59

2246735,25

26

464811,60

2246668,40

27

464797,91

2246640,14

28

464785,84

2246647,72

29

464780,88

2246650,84

30

464793,61

2246677,15

31

464793,65

2246677,22

32

464826,63

2246744,03

33

464838,70

2246769,19

34

464820,99

2246776,29

35

464814,65

2246761,83

36

464798,42

2246736,55

37

464774,57

2246675,03

1

38

464758,65

2246635,29

39

464747,32

2246737,81

40

464740,14

2246792,91

41

464735,87

2246825,59

42

464732,28

2246850,72

43

464728,92

2246874,16

44

464723,90

2246909,24

45

464721,17

2246928,32

46

464718,39

2246947,72

47

464713,29

2246983,27

48

464708,76

2247014,84

49

464704,45

2247045,07

50

464700,31

2247073,93

51

464689,26

2247151,15

52

464689,13

2247153,94

53

464688,80

2247153,99

54

464682,11

2247184,25

55

464673,49

2247205,45

56

464639,40

2247257,83

57

464622,63

2247280,39

58

464650,45

2247307,21

59

464655,60

2247290,92

60

464655,61

2247290,87

61

464670,66

2247305,61

62

464691,46

2247326,01

63

464713,59

2247347,70

64

464735,62

2247369,29

65

464758,03

2247391,26

66

464776,85

2247409,72

67

464802,39

2247434,76

68

464823,20

2247455,17

69

464842,74

2247474,31

70

464860,94

2247492,17

71

464863,92

2247495,09

72

464890,37

2247521,02

73

464917,85

2247547,96

74

464901,19

2247567,08

75

464953,27

2247616,06

76

464986,58

2247658,71

77

464984,11

2247659,25

78

464973,08

2247682,61

79

464990,83

2247688,98

80

465000,58

2247692,49

81

465046,50

2247708,70

82

465056,58

2247712,00

83

465135,62

2247741,03

84

465135,21

2247750,24

85

465188,65

2247770,62

86

465188,42

2247773,72

87

465192,76

2247775,37

88

465207,43

2247787,70

89

465214,08

2247793,29

90

465214,52

2247793,40

91

465214,64

2247791,79

92

465263,02

2247802,74

93

465277,38

2247805,62

94

465280,56

2247804,59

95

465282,87

2247805,86

96

465304,48

2247810,49

97

465320,47

2247815,61

98

465354,55

2247830,13

1

465391,67

2247846,59

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Всеволодово

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,41 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Всеволодово

(наименование объекта)

План границ объекта

555

 6

333



 1



 65



 7











 64



  14





              

              

 62

 20

 







 

 

 32





    

  4411            57

               

44466

         

 11100011

              

              7700  

                                     

      72                            97

                             

              9977

              669 110077   9977



       



 

                         

 66699  



               

           



              

              

 7766               95

               



                

       128              

 

   



  

 8888333





                

              

              

 8866   8811

8866  8811



   





   114444                           112

                            

 114444              990         

                9900   



                              

              9900

  

 

              

Масштаб 1 : 25000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Всеволодово (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

463882,42

2250506,52

2

463891,33

2250506,00

3

463967,94

2250436,62

4

463974,76

2250430,49

5

464076,67

2250338,00

6

464000,67

2250235,33

7

463741,20

2249918,27

8

463730,81

2249915,33

9

463724,27

2249914,81

10

463715,07

2249912,38

11

463700,93

2249904,67

12

463688,28

2249901,13

13

463666,25

2249887,82

14

463473,31

2249838,68

15

463484,63

2249796,53

16

463450,15

2249786,21

17

463418,15

2249776,62

18

463395,86

2249818,96

19

463387,00

2249815,23

20

463312,07

2249794,99

21

463304,47

2249792,69

22

463316,12

2249771,28

23

463311,28

2249769,85

24

463313,71

2249765,44

25

463280,65

2249755,77

26

463244,82

2249745,29

27

463229,43

2249772,67

28

463262,67

2249781,65

29

463264,10

2249796,46

30

463245,19

2249792,46

31

463221,04

2249806,86

32

463204,93

2249803,60

33

463176,67

2249800,67

34

463175,00

2249800,38

35

463167,60

2249809,21

36

463153,27

2249824,25

37

463130,67

2249847,98

1

38

463132,62

2249849,93

39

463135,08

2249858,27

40

463129,74

2249870,00

41

463134,53

2249877,47

42

463145,26

2249892,96

43

463154,52

2249925,98

44

463154,83

2249926,49

45

463155,47

2249927,51

46

463107,83

2249978,96

47

463110,37

2249981,41

48

463111,26

2249978,35

49

463152,82

2249990,13

50

463151,73

2249993,91

51

463143,45

2250022,65

52

463115,88

2250014,80

53

463111,75

2250024,95

54

463111,67

2250025,15

55

463114,53

2250025,96

56

463133,10

2250031,27

57

463126,71

2250066,84

58

463103,48

2250062,68

59

463103,49

2250062,75

60

463103,51

2250063,10

61

463112,83

2250065,14

62

463370,91

2250115,29

63

463392,22

2250121,37

64

463519,59

2250158,79

65

463802,15

2250429,60

66

463805,66

2250432,96

67

463808,05

2250435,24

68

463882,15

2250506,26

1

463882,42

2250506,52

Часть №2

69

462796,16

2249956,37

70

462904,80

2249846,60

71

462935,92

2249815,15

72

462869,83

2249751,04

73

462908,51

2249711,77

74

462883,88

2249686,26

75

462813,82

2249756,88

76

462704,81

2249863,95

77

462709,72

2249868,82

78

462686,75

2249892,11

79

462741,31

2249946,07

80

462763,99

2249923,72

69

462796,16

2249956,37

Часть №3

81

462466,05

2249990,96

82

462531,48

2249935,97

83

462572,60

2249857,46

84

462511,76

2249801,57

85

462479,43

2249837,70

86

462469,09

2249856,50

87

462461,29

2249871,13

88

462434,43

2249921,57

89

462432,64

2249920,64

90

462349,99

2249876,78

91

462324,04

2249933,99

92

462382,06

2249962,53

93

462409,21

2249968,94

94

462412,40

2249962,92

81

462466,05

2249990,96

Часть №4

1

95

462696,67

2250302,32

96

462719,03

2250298,44

97

462852,53

2250188,34

98

462804,04

2250129,53

99

462656,19

2250267,53

95

462696,67

2250302,32

Часть №5

100

462906,91

2250094,28

101

462981,56

2250015,34

102

462930,63

2249967,18

103

462899,69

2249999,90

104

462858,99

2249958,84

105

462830,73

2249987,80

106

462800,49

2250018,81

107

462817,17

2250035,37

108

462823,91

2250036,50

109

462851,92

2250008,28

110

462872,73

2250028,40

111

462855,98

2250046,11

100

462906,91

2250094,28

Часть №6

112

462397,40

2250113,04

113

462488,94

2250020,56

114

462459,35

2249998,72

115

462450,53

2249993,65

116

462438,08

2249984,95

117

462390,66

2249966,53

118

462374,55

2250006,05

119

462354,30

2250051,06

120

462351,06

2250060,27

121

462362,72

2250074,43

122

462369,03

2250085,07

123

462393,37

2250109,83

112

462397,40

2250113,04

Часть №7

124

462747,69

2250048,07

125

462784,57

2250010,93

126

462678,55

2249905,61

127

462674,16

2249903,99

128

462638,36

2249940,38

124

462747,69

2250048,07

Часть №8

129

462812,84

2250112,57

130

462849,40

2250075,60

131

462797,04

2250022,96

132

462760,48

2250059,93

129

462812,84

2250112,57

Часть №9

133

462653,90

2249899,09

134

462669,96

2249882,74

135

462706,85

2249845,16

136

462683,48

2249822,23

137

462646,53

2249859,71

138

462623,36

2249883,23

139

462634,79

2249894,47

133

462653,90

2249899,09

Часть №10

140

462743,79

2250114,67

141

462775,25

2250082,75

142

462757,52

2250064,57

143

462725,91

2250097,00

140

462743,79

2250114,67

Часть №11

1

144

462374,73

2249690,50

145

462382,51

2249680,53

146

462391,78

2249665,95

147

462378,55

2249655,62

148

462369,04

2249667,27

149

462356,51

2249657,48

150

462347,40

2249669,16

144

462374,73

2249690,50

Часть №12

151

462518,79

2250020,85

152

462540,64

2249999,31

153

462523,77

2249981,82

154

462501,62

2250003,65

151

462518,79

2250020,85

Часть №13

155

462619,28

2249930,17

156

462635,08

2249914,09

157

462613,30

2249892,46

158

462597,47

2249908,56

155

462619,28

2249930,17

Часть №14

159

462342,53

2249724,87

160

462350,15

2249709,06

161

462329,73

2249698,31

162

462321,84

2249712,77

159

462342,53

2249724,87

Часть №15

163

462609,16

2249868,17

164

462621,22

2249855,48

165

462605,37

2249840,45

166

462593,34

2249853,14

163

462609,16

2249868,17

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Есино

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

1,3 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Есино

(наименование объекта)

План границ объекта

111111999



                111222333 118



                     

                    

   1111177777  111116666      11444 1111112222    11               66666 55555              44

                              1111                99               444              

                             



                1



              



              



 21              

              



              97  102



              9

 999111



27               9911

 2277





              778 

           

                            

6666 72               86

               

              

 2299              



2299              8822





8822











 31              65









62



 34               

   36               5555

              555111

                                

              47              

   





         40

Масштаб 1 : 25000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Есино (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

464513,05

2244225,30

2

464536,44

2244221,45

3

464558,27

2244204,45

4

464566,59

2243999,01

5

464585,65

2243302,52

6

464587,62

2243237,26

7

464583,94

2243237,22

8

464547,01

2243236,78

9

464559,68

2242980,41

10

464562,05

2242932,44

11

464579,21

2242585,14

12

464589,37

2242403,85

13

464590,29

2242387,46

14

464594,65

2242309,66

15

464597,50

2242258,70

16

464589,21

2242144,46

17

464581,65

2242023,80

18

464581,22

2242008,03

19

464580,19

2241970,63

20

464502,02

2242007,82

21

464453,32

2242020,65

22

464469,05

2242001,57

23

464467,68

2241999,73

24

464474,10

2241990,76

25

464435,84

2242010,86

26

464377,03

2241956,80

27

464281,37

2242044,96

28

464239,74

2242079,78

29

464141,79

2242163,72

30

464106,33

2242196,58

31

464032,80

2242267,84

32

464019,47

2242249,90

33

463961,67

2242296,96

34

463751,06

2241964,82

35

463671,71

2242005,33

36

463711,69

2242079,22

37

463624,70

2242118,65

1

38

463617,99

2242122,23

39

463622,45

2242131,94

40

463635,97

2242163,64

41

463638,70

2242167,03

42

463648,15

2242161,97

43

463650,80

2242163,07

44

463661,80

2242185,08

45

463676,48

2242216,63

46

463659,18

2242224,71

47

463670,43

2242251,81

48

463680,43

2242274,59

49

463690,64

2242297,79

50

463687,77

2242298,92

51

463698,58

2242324,02

52

463707,14

2242350,90

53

463717,90

2242378,07

54

463719,80

2242377,25

55

463734,87

2242408,68

56

463749,41

2242439,00

57

463722,92

2242446,30

58

463678,22

2242457,47

59

463680,20

2242463,28

60

463683,21

2242474,58

61

463684,19

2242478,36

62

463780,21

2242844,78

63

463781,22

2242848,63

64

463783,33

2242856,67

65

464059,07

2243404,67

66

464181,21

2243652,31

67

464186,27

2243669,17

68

464155,44

2243681,87

69

464156,29

2243683,77

70

464163,89

2243700,86

71

464170,26

2243715,18

72

464177,19

2243730,75

73

464207,36

2243716,80

74

464214,76

2243734,85

75

464219,33

2243746,00

76

464225,41

2243773,32

77

464230,00

2243794,00

78

464232,96

2243810,62

79

464237,33

2243830,59

80

464235,34

2243850,00

81

464206,63

2243863,22

82

464131,20

2243897,95

83

464105,44

2243909,83

84

464095,38

2243913,61

85

464100,67

2243919,33

86

464174,00

2243994,00

87

464184,25

2244003,80

88

464199,04

2243989,67

89

464236,11

2243953,54

90

464254,76

2243935,36

91

464311,45

2243880,11

92

464318,73

2243875,73

93

464322,51

2243885,50

94

464320,49

2243886,58

95

464324,29

2243896,08

96

464326,24

2243895,12

97

464372,34

2244014,26

98

464381,51

2244037,96

99

464385,16

2244047,38

100

464382,32

2244048,54

1

101

464391,98

2244069,60

102

464406,00

2244089,82

103

464412,57

2244108,85

104

464417,51

2244111,21

105

464432,97

2244144,69

106

464445,34

2244147,77

107

464469,63

2244139,22

108

464478,50

2244162,15

109

464469,90

2244166,07

110

464475,14

2244183,63

111

464479,74

2244198,99

112

464479,72

2244200,06

113

464485,27

2244216,81

114

464489,08

2244218,33

115

464489,48

2244218,97

116

464489,15

2244219,83

117

464510,98

2244225,20

1

464513,05

2244225,30

Часть №2

118

464735,32

2244083,46

119

464772,07

2243666,23

120

464764,23

2243666,35

121

464710,60

2243664,30

122

464708,22

2243712,42

123

464703,02

2243899,20

124

464699,12

2243953,50

125

464704,20

2243956,44

126

464711,99

2243974,21

127

464716,11

2243997,02

128

464713,37

2244020,74

129

464715,22

2244043,55

130

464714,30

2244063,17

131

464712,02

2244076,41

132

464709,88

2244082,61

118

464735,32

2244083,46

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Пушкино

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,39 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Пушкино

(наименование объекта)

План границ объекта

  33333333

 3366         333333 2299

   

 33377               2299

 39  3388              1111

27               111555              1111

              

                            



              

               2277   23                          9

                            

              

              2233                9

              99

4443344                                13              8

                      

 4433                            

4466              

 4466              

 1













 101





 48               94

 100               48



                            



 5500               99992222

55550000              

              

 55              

 88

 56               87







              84



 57              88800





8800



     



 60              

 61              78















666666666666666



 69               77

6699





 71



               76





     75

     

Масштаб 1 : 10000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Пушкино (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

473359,51

2244302,87

2

473359,56

2244302,84

3

473367,64

2244297,58

4

473367,96

2244296,20

5

473367,24

2244296,05

6

473368,94

2244292,68

7

473370,44

2244291,95

8

473413,80

2244292,31

9

473443,74

2244239,18

10

473455,18

2244218,88

11

473479,73

2244159,31

12

473472,36

2244168,08

13

473431,83

2244140,51

14

473450,05

2244113,70

15

473465,57

2244091,52

16

473461,97

2244089,65

17

473461,70

2244089,52

18

473459,26

2244088,26

19

473456,95

2244087,06

20

473425,15

2244133,38

21

473405,14

2244119,08

22

473437,73

2244069,01

23

473447,67

2244058,16

24

473452,35

2244062,00

25

473453,07

2244061,00

26

473423,34

2244039,57

27

473453,37

2244001,48

28

473465,77

2244012,62

29

473527,30

2243924,29

30

473548,96

2243932,74

31

473548,80

2243924,45

32

473549,24

2243918,44

33

473547,02

2243895,43

34

473544,56

2243877,01

35

473539,25

2243879,02

36

473530,66

2243814,81

37

473523,79

2243741,83

1

38

473488,12

2243451,95

39

473481,92

2243399,53

40

473478,21

2243399,99

41

473449,80

2243403,02

42

473442,83

2243403,76

43

473414,43

2243406,79

44

473418,14

2243441,59

45

473418,63

2243448,80

46

473364,31

2243465,89

47

473368,57

2243480,93

48

473274,68

2243534,49

49

473249,19

2243551,87

50

473214,27

2243576,22

51

473202,02

2243589,76

52

473199,58

2243585,26

53

473197,82

2243586,21

54

473200,60

2243591,34

55

473184,81

2243608,80

56

473131,59

2243595,81

57

473068,20

2243589,47

58

473059,71

2243588,64

59

473034,57

2243585,84

60

473026,27

2243585,53

61

472983,14

2243596,23

62

472963,48

2243603,73

63

472954,52

2243609,84

64

472953,33

2243610,65

65

472945,06

2243618,81

66

472899,91

2243700,76

67

472892,82

2243716,52

68

472891,56

2243718,42

69

472878,07

2243736,74

70

472867,67

2243745,69

71

472826,64

2243818,89

72

472817,45

2243817,31

73

472807,26

2243821,16

74

472797,07

2243830,00

75

472795,87

2243858,85

76

472812,97

2243894,44

77

472883,70

2243948,06

78

472995,38

2244056,54

79

473023,61

2244079,72

80

473064,99

2244117,44

81

473061,88

2244120,44

82

473054,78

2244127,28

83

473061,74

2244143,73

84

473080,41

2244169,13

85

473094,22

2244178,44

86

473118,13

2244195,08

87

473127,41

2244203,84

88

473170,08

2244233,27

89

473185,03

2244223,08

90

473198,30

2244215,73

91

473203,82

2244219,26

92

473220,53

2244195,14

93

473246,00

2244212,75

94

473279,23

2244237,63

95

473300,96

2244257,91

96

473325,37

2244279,29

97

473327,77

2244286,25

98

473337,74

2244293,74

99

473348,68

2244301,80

1

473359,51

2244302,87

1

Часть №2

100

473265,44

2243298,75

101

473314,79

2243279,13

102

473293,71

2243269,25

103

473253,73

2243285,31

100

473265,44

2243298,75

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Степаново

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,71 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Степаново

(наименование объекта)

План границ объекта

 666               5 

 66              55

      37                             2222



 337736               1

              

              3366 

              





                  33333333              11









              3333 2222299999              2288                            1166              

               

              222288                   111166              134

                                       134

46              27               

              

46

46

4466 49              22277   22244              19

              











                                      

44499              2244                   

              



555222              

 

               130



57              

               128

               

 666666663333333              



666665555              1 22

              

 66677              

              

6677

68



   

 120

77111 77227744

              7777              

 

              

              



 115





              

 80              

              



               110

              

              





 8888666

  

 92 108

92







Масштаб 1 : 25000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

д. Степаново (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

465253,41

2249526,10

2

465289,12

2248989,25

3

465335,47

2248987,44

4

465361,72

2248986,68

5

465364,74

2248918,40

6

465364,67

2248752,67

7

465363,28

2248746,60

8

465363,28

2248744,15

9

465335,03

2248744,54

10

465278,54

2248745,33

11

465222,05

2248746,10

12

465165,55

2248746,88

13

465150,48

2248745,52

14

465150,50

2248750,40

15

465150,71

2248795,11

16

465150,91

2248842,74

17

465151,10

2248885,26

18

465110,37

2248887,74

19

465111,45

2248955,47

20

465068,38

2248958,81

21

465077,87

2248889,60

22

465084,02

2248846,20

23

465091,30

2248798,40

24

465100,41

2248738,64

25

465107,61

2248698,82

26

465108,24

2248692,82

27

465118,15

2248622,08

28

465153,05

2248398,43

29

465183,16

2248214,70

30

465184,77

2248207,09

31

465192,30

2248171,63

32

465190,00

2248171,08

33

465197,48

2248145,78

34

465195,16

2248145,26

35

465201,71

2248120,32

36

465234,30

2247994,07

37

465256,73

2247895,28

1

38

465264,09

2247863,05

39

465206,24

2247856,54

40

465201,83

2247876,00

41

465194,37

2247875,01

42

465169,67

2247871,85

43

465166,95

2247871,39

44

465164,56

2247892,71

45

465159,48

2247891,15

46

465120,78

2247861,93

47

465077,51

2247920,99

48

465074,93

2247925,44

49

465079,16

2247935,68

50

465069,42

2247953,53

51

465043,74

2248001,66

52

465041,45

2248021,86

53

465031,85

2248016,76

54

465028,47

2248023,05

55

465039,16

2248028,72

56

465036,95

2248030,90

57

464970,15

2248132,92

58

464964,84

2248138,56

59

464929,27

2248125,94

60

464926,50

2248131,68

61

464924,67

2248138,00

62

464909,65

2248183,88

63

464894,62

2248228,85

64

464879,60

2248273,82

65

464864,57

2248318,79

66

464849,55

2248363,61

67

464822,23

2248445,28

68

464800,40

2248517,96

69

464782,88

2248515,34

70

464792,36

2248451,42

71

464696,30

2248436,51

72

464685,25

2248519,55

73

464684,53

2248527,85

74

464682,09

2248613,35

75

464671,02

2248612,01

76

464670,56

2248635,83

77

464655,34

2248726,00

78

464638,17

2248761,55

79

464620,00

2248765,87

80

464506,59

2248796,66

81

464482,57

2248802,75

82

464475,32

2248804,47

83

464450,80

2248809,89

84

464437,80

2248812,80

85

464407,62

2248817,75

86

464377,11

2248823,01

87

464383,56

2248861,50

88

464383,34

2248862,44

89

464380,67

2248863,33

90

464378,88

2248866,55

91

464374,00

2248875,33

92

464315,95

2249001,75

93

464286,51

2249010,32

94

464287,42

2249016,61

95

464281,78

2249020,43

96

464276,14

2249022,07

97

464271,58

2249021,34

98

464260,59

2249013,53

99

464259,19

2249013,55

100

464241,15

2249013,86

1

101

464239,53

2249018,56

102

464236,49

2249023,92

103

464232,54

2249026,95

104

464235,44

2249034,45

105

464256,93

2249027,49

106

464258,88

2249026,86

107

464284,78

2249052,78

108

464325,30

2249086,96

109

464412,39

2249139,50

110

464441,66

2249150,88

111

464470,62

2249157,70

112

464496,59

2249161,16

113

464518,64

2249162,59

114

464543,51

2249162,11

115

464569,31

2249159,85

116

464594,19

2249155,43

117

464614,46

2249149,58

118

464635,90

2249142,42

119

464670,73

2249128,49

120

464744,74

2249097,87

121

464816,44

2249068,48

122

464856,85

2249051,91

123

464863,40

2249062,51

124

464874,03

2249088,29

125

464909,42

2249133,69

126

464906,47

2249135,41

127

464907,34

2249143,00

128

464942,09

2249185,90

129

464984,09

2249237,02

130

465017,33

2249346,67

131

465022,39

2249345,83

132

465077,92

2249329,09

133

465106,72

2249318,85

134

465132,67

2249405,61

135

465173,33

2249525,53

136

465230,49

2249525,95

137

465230,48

2249525,91

1

465253,41

2249526,10

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Елизаветино

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

1,47 га

3

Иные характеристики объекта

1

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Елизаветино (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

465258,19

2253273,57

2

465499,79

2253061,66

3

465599,20

2252976,16

4

465601,33

2252974,24

5

465813,41

2252771,04

6

465892,54

2252697,72

7

465895,39

2252695,07

8

466031,00

2252569,41

9

466183,35

2252437,83

10

466187,64

2252443,14

11

466216,71

2252388,49

12

466226,28

2252361,74

13

466226,31

2252345,34

14

466222,87

2252335,84

15

466210,78

2252318,57

16

466187,43

2252306,48

17

466116,49

2252285,71

18

466052,49

2252261,48

19

465998,88

2252230,37

20

465953,06

2252201,86

21

465928,86

2252180,26

22

465904,66

2252163,84

23

465822,53

2252114,58

24

465801,32

2252098,45

25

465794,04

2252092,92

26

465791,69

2252091,12

27

465782,76

2252084,34

28

465759,32

2252057,87

29

465753,38

2252047,13

30

465750,00

2252048,67

31

465742,00

2252036,01

32

465763,90

2252019,05

33

465767,95

2252016,26

34

465777,58

2252011,50

35

465834,49

2251986,08

36

465836,91

2251991,62

37

465855,94

2251982,08

1

38

465902,18

2251960,88

39

465913,29

2251961,41

40

465937,88

2251949,82

41

465955,09

2251943,98

42

465956,70

2251946,60

43

465970,86

2251969,69

44

465981,40

2251986,89

45

466025,98

2251959,79

46

465992,12

2251904,66

47

466003,27

2251892,49

48

465960,67

2251820,95

49

465963,71

2251816,38

50

465966,10

2251810,68

51

465979,15

2251764,33

52

465979,16

2251736,42

53

465975,31

2251716,72

54

465975,31

2251678,56

55

465961,43

2251641,69

56

465952,28

2251636,23

57

465925,97

2251638,96

58

465916,98

2251625,64

59

465891,32

2251594,65

60

465885,34

2251598,66

61

465879,76

2251595,58

62

465866,81

2251543,50

63

465882,43

2251536,59

64

465845,69

2251443,78

65

465803,76

2251328,85

66

465932,30

2251299,59

67

465888,57

2251253,63

68

465821,83

2251172,08

69

465761,78

2251143,17

70

465658,74

2251140,94

71

465703,95

2251268,51

72

465683,95

2251292,99

73

465670,02

2251296,98

74

465618,73

2251140,03

75

465522,94

2251159,35

76

465372,08

2251205,66

77

465347,51

2251205,86

78

465314,16

2251210,39

79

465309,09

2251211,22

80

465305,48

2251219,80

81

465300,58

2251220,88

82

465375,33

2251402,00

83

465411,21

2251494,28

84

465268,15

2251550,96

85

465111,10

2251609,02

86

465098,40

2251613,11

87

465088,06

2251616,95

88

465004,49

2251659,04

89

465023,12

2251695,26

90

465111,67

2251867,77

91

465109,18

2251869,00

92

465068,20

2251842,80

93

465053,70

2251851,06

94

464949,44

2251883,63

95

464961,32

2251901,61

96

464919,58

2251932,48

97

464926,43

2251940,68

98

464929,36

2251948,84

99

464934,55

2251960,20

100

464936,32

2251964,50

1

101

464936,59

2251966,49

102

464939,47

2251969,76

103

464947,88

2251987,40

104

464922,49

2252000,58

105

464903,18

2251966,20

106

464851,44

2251999,63

107

464731,27

2251839,70

108

464725,02

2251845,45

109

464666,03

2251886,78

110

464637,15

2251877,10

111

464630,48

2251873,99

112

464560,48

2251792,56

113

464531,42

2251814,03

114

464502,80

2251776,38

115

464458,64

2251809,94

116

464420,77

2251765,97

117

464412,76

2251771,23

118

464381,38

2251797,39

119

464350,06

2251823,53

120

464336,88

2251822,16

121

464287,73

2251863,11

122

464306,89

2251873,23

123

464310,36

2251875,06

124

464325,19

2251874,60

125

464369,34

2251860,74

126

464381,79

2251860,66

127

464397,58

2251879,13

128

464403,30

2251885,84

129

464437,46

2251881,05

130

464460,67

2251910,17

131

464483,87

2251939,30

132

464507,08

2251968,42

133

464530,29

2251997,55

134

464545,33

2252016,44

135

464579,47

2252008,89

136

464603,57

2252003,36

137

464616,42

2252000,17

138

464648,78

2251992,99

139

464671,41

2252004,30

140

464672,30

2252005,96

141

464697,85

2252053,38

142

464713,05

2252081,56

143

464713,68

2252082,80

144

464721,05

2252080,06

145

464743,16

2252071,85

146

464742,92

2252071,92

147

464730,19

2252055,95

148

464759,12

2252032,90

149

464779,44

2252058,39

150

464789,31

2252054,72

151

464783,78

2252047,79

152

464812,72

2252024,74

153

464818,30

2252020,29

154

464841,66

2252001,68

155

464862,33

2252027,62

156

464947,72

2251995,91

157

465014,92

2252060,93

158

465017,13

2252063,69

159

465033,96

2252057,36

160

465025,99

2252040,36

161

465160,51

2251988,79

162

465176,00

2252027,07

163

465341,78

2252448,90

1

164

465341,76

2252456,24

165

465341,76

2252459,38

166

465335,03

2252463,30

167

465334,74

2252463,95

168

465248,91

2252512,10

169

465246,43

2252513,50

170

465164,79

2252559,30

171

465156,37

2252566,33

172

465153,55

2252567,58

173

465153,53

2252574,61

174

465108,13

2252606,30

175

465107,29

2252606,76

176

465108,38

2252607,99

177

465110,16

2252609,73

178

465066,22

2252634,09

179

465109,66

2252762,41

180

465110,59

2252765,16

181

465111,70

2252768,77

182

465127,08

2252818,53

183

465135,54

2252860,07

184

465136,21

2252862,64

185

465142,03

2252891,99

186

465145,90

2252922,44

187

465146,77

2252965,06

188

465146,77

2252965,09

189

465147,01

2252976,68

190

465147,92

2252977,90

191

465153,72

2252985,66

192

465171,72

2253021,18

193

465193,25

2253083,35

194

465204,45

2253113,56

195

465194,05

2253117,87

196

465181,32

2253125,20

197

465179,84

2253126,05

198

465178,83

2253126,63

199

465177,58

2253127,35

200

465165,46

2253141,75

1

465258,19

2253273,57

Часть №2

201

464867,04

2251856,71

202

464901,60

2251830,62

203

464882,91

2251804,54

204

464881,07

2251804,94

205

464868,87

2251813,79

206

464849,16

2251824,43

207

464845,11

2251825,99

208

464849,67

2251831,95

209

464858,79

2251843,86

210

464859,19

2251844,32

211

464862,03

2251847,67

201

464867,04

2251856,71

Часть №3

212

464798,80

2251872,83

213

464823,73

2251856,93

214

464802,75

2251824,05

215

464777,82

2251839,96

212

464798,80

2251872,83

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Новые Дома

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,3 га

3

Иные характеристики объекта

1

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Новые Дома (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

463587,05

2248728,32

2

463594,09

2248718,33

3

463607,30

2248723,39

4

463652,60

2248684,43

5

463656,51

2248680,90

6

463656,79

2248677,51

7

463739,21

2248601,25

8

463729,55

2248590,27

9

463715,67

2248578,79

10

463694,68

2248602,63

11

463684,39

2248593,31

12

463665,17

2248576,84

13

463681,79

2248557,30

14

463691,89

2248544,88

15

463584,26

2248450,55

16

463432,54

2248318,85

17

463335,65

2248230,40

18

463315,50

2248212,58

19

463297,31

2248198,99

20

463226,19

2248137,82

21

463209,10

2248137,64

22

463195,93

2248152,55

23

463016,02

2248356,18

24

463081,57

2248416,39

25

463066,18

2248432,77

26

463141,94

2248494,93

27

463143,73

2248496,07

28

463146,80

2248491,22

29

463168,98

2248458,11

30

463189,93

2248473,10

31

463234,84

2248505,22

32

463259,65

2248522,98

33

463266,15

2248514,93

34

463287,21

2248488,79

35

463291,74

2248486,57

36

463292,24

2248485,96

37

463394,48

2248375,67

1

38

463470,54

2248441,57

39

463500,14

2248407,74

40

463527,73

2248431,01

41

463542,82

2248443,42

42

463550,19

2248450,40

43

463551,93

2248450,57

44

463511,11

2248496,66

45

463489,70

2248529,87

46

463507,43

2248545,51

47

463526,22

2248562,10

48

463519,69

2248569,67

49

463477,00

2248619,13

50

463488,89

2248629,40

51

463497,48

2248637,09

52

463492,82

2248642,45

53

463488,17

2248648,50

54

463489,65

2248649,64

55

463488,45

2248651,19

56

463484,45

2248655,62

57

463480,58

2248660,25

58

463426,60

2248612,51

59

463383,99

2248650,64

60

463455,29

2248696,26

61

463499,93

2248642,04

62

463507,94

2248643,38

63

463577,85

2248702,30

64

463580,98

2248704,33

65

463570,31

2248718,57

1

463587,05

2248728,32

Часть №2

66

463814,81

2249149,38

67

463820,67

2249147,86

68

463821,26

2249147,72

69

463832,68

2249145,48

70

463840,65

2249143,15

71

463864,16

2249136,19

72

463905,35

2249122,94

73

463905,44

2249122,90

74

463952,87

2249108,17

75

464043,47

2249080,33

76

464043,56

2249080,30

77

464082,77

2249068,66

78

464125,98

2249055,58

79

464178,95

2249039,63

80

464212,00

2249029,33

81

464224,90

2249025,08

82

464234,69

2249020,98

83

464174,67

2248968,41

84

464015,88

2248828,92

85

463883,78

2248713,43

86

463863,05

2248698,97

87

463849,55

2248693,26

88

463847,53

2248692,84

89

463740,52

2248783,97

90

463737,64

2248781,31

91

463735,10

2248781,31

92

463707,99

2248794,43

93

463699,35

2248800,48

94

463630,87

2248875,52

95

463629,93

2248908,73

96

463707,97

2248978,22

97

463735,87

2248957,38

98

463807,63

2248960,17

1

99

463807,23

2248946,13

100

463807,02

2248928,18

101

463826,87

2248927,71

102

463859,38

2248883,36

103

463859,03

2248883,11

104

463886,50

2248846,80

105

463890,88

2248841,17

106

463886,53

2248835,99

107

463882,20

2248832,20

108

463880,11

2248831,16

109

463869,31

2248820,60

110

463863,46

2248815,56

111

463849,31

2248805,20

112

463848,58

2248802,62

113

463867,56

2248782,89

114

463920,89

2248833,45

115

463914,03

2248840,91

116

463909,44

2248845,52

117

463886,61

2248859,28

118

463876,98

2248868,50

119

463870,94

2248891,59

120

463868,75

2248900,71

121

463863,14

2248923,45

122

463864,30

2248986,94

123

463850,83

2248987,75

124

463851,37

2249008,95

125

463842,34

2249008,93

126

463837,82

2249008,91

127

463838,39

2249023,75

128

463810,20

2249024,95

129

463814,11

2249134,20

66

463814,81

2249149,38

Часть №3

130

464007,41

2248774,18

131

464048,91

2248728,53

132

464079,42

2248753,59

133

464096,21

2248738,94

134

464130,33

2248767,03

135

464149,70

2248748,08

136

464083,84

2248683,33

137

464064,06

2248707,20

138

464043,52

2248689,35

139

464012,62

2248662,49

140

463990,78

2248680,17

141

463988,60

2248686,21

142

463950,98

2248656,86

143

463943,83

2248668,08

144

463940,70

2248671,73

145

463935,44

2248670,12

146

463934,22

2248659,56

147

463934,49

2248653,42

148

463886,65

2248618,19

149

463881,80

2248615,00

150

463878,49

2248610,84

151

463877,06

2248589,40

152

463877,72

2248572,05

153

463876,79

2248565,73

154

463872,53

2248552,39

155

463859,60

2248528,68

156

463833,60

2248455,18

157

463831,51

2248442,62

158

463828,23

2248442,44

159

463824,08

2248430,97

1

160

463820,96

2248430,03

161

463816,42

2248434,63

162

463806,56

2248425,75

163

463803,73

2248423,20

164

463810,54

2248416,25

165

463786,26

2248390,95

166

463784,33

2248390,95

167

463715,53

2248467,33

168

463765,29

2248515,64

169

463764,90

2248516,04

170

463768,61

2248519,53

171

463775,13

2248525,94

172

463750,25

2248556,04

173

463789,86

2248591,88

174

463793,29

2248588,78

175

463845,10

2248632,93

130

464007,41

2248774,18

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Случайный

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,31 га

3

Иные характеристики объекта

1

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Случайный (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

468761,58

2247366,35

2

468780,16

2247359,28

3

468871,64

2247324,46

4

468882,86

2247320,14

5

468873,82

2247291,74

6

468861,78

2247252,08

7

468865,22

2247248,80

8

468871,11

2247243,18

9

468889,87

2247225,28

10

468949,44

2247188,07

11

468977,29

2247172,13

12

469064,29

2247121,32

13

469097,97

2247101,57

14

469125,65

2247085,23

15

469138,91

2247077,40

16

469135,62

2247068,47

17

469157,45

2247060,39

18

469159,39

2247065,48

19

469161,35

2247064,32

20

469182,42

2247052,02

21

469211,23

2247034,95

22

469211,20

2247034,52

23

469210,25

2247031,41

24

469207,38

2247009,08

25

469207,07

2247006,72

26

469194,16

2246906,08

27

469174,30

2246751,26

28

469133,56

2246433,66

29

469018,91

2246379,66

30

468977,90

2246362,83

31

468998,61

2246483,68

32

469001,64

2246505,69

33

468997,30

2246611,00

34

468988,24

2246646,83

35

468977,58

2246674,02

36

468877,45

2246929,13

37

468792,47

2247145,67

1

38

468790,23

2247151,38

39

468766,93

2247210,74

40

468752,95

2247246,37

41

468747,77

2247322,33

1

468761,58

2247366,35

Часть №2

42

468304,28

2246158,05

43

468304,28

2246152,63

44

468302,74

2246144,28

45

468293,83

2246087,97

46

468273,70

2246089,47

47

468282,05

2246147,45

48

468282,50

2246150,62

49

468197,40

2246164,30

50

468182,99

2246149,38

51

468177,72

2246114,06

52

468174,09

2246089,65

53

468167,03

2246089,67

54

468080,00

2246000,03

55

467999,60

2245923,61

56

467989,55

2245929,06

57

467840,12

2246010,15

58

467815,99

2246017,81

59

467787,15

2246069,02

60

467845,40

2246166,69

61

467795,38

2246232,02

62

467804,19

2246247,91

63

467762,41

2246279,11

64

467791,45

2246302,19

65

467797,46

2246307,46

66

467808,89

2246313,82

67

467840,32

2246341,56

68

467861,50

2246369,23

69

467933,36

2246344,54

70

467919,25

2246300,15

71

468123,72

2246174,26

42

468304,28

2246158,05

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Фрязево

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,56 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Фрязево

(наименование объекта)

План границ объекта

  88888866666        7766 7722



           82 77667722

              8822

  90              

              

 





58

 93              



              

              

                            

                             2299   

 4444999 4444222     33333333  29    23



                                            





          37

              

 100              1111333344

                      

                 22   

              

                136              



                                      129





































                





              1177                            

              1177                138              

                                 

    112                                                 

                                               

                     11                            

                         154              

11

                                          



















                                      

                9                        

270







 







 







9























117711              













              117711





117711 158              



















111              777                          267

                                                

1              555                              22226666111267

                                          

                            



                       444               182              

                            

                           4                            





                            







                                            





       305                                                    242







                  184              







222255





















      



 193                 222255









                               

 



                             

 195                

                111999999              220099  212

 119999                          9



                            

            208

              





220022







220022











220022







Масштаб 1 : 25000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

п. Фрязево (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

465892,01

2248453,74

2

465859,85

2248466,72

3

465834,25

2248476,84

4

465829,67

2248506,72

5

465870,06

2248657,84

6

465880,15

2248698,64

7

465892,03

2248733,24

8

465907,62

2248768,85

9

465943,26

2248856,34

10

465951,07

2248862,66

11

465988,16

2248922,63

12

466010,44

2248962,93

13

466016,37

2248977,76

14

466018,51

2248982,26

15

466027,52

2248978,32

16

466030,59

2248986,01

17

466039,47

2249009,69

18

466038,25

2249032,91

19

466043,07

2249045,43

20

466051,54

2249067,46

21

466037,69

2249074,93

22

466141,33

2249334,22

23

466233,11

2249471,75

24

466237,29

2249481,06

25

466242,21

2249480,27

26

466259,05

2249469,40

27

466288,62

2249499,35

28

466307,08

2249444,33

29

466262,14

2249325,46

30

466253,33

2249302,16

31

466244,52

2249278,86

32

466244,51

2249277,96

33

466243,40

2249168,08

34

466242,79

2249107,03

35

466222,89

2249107,32

36

466206,50

2249103,85

37

466207,59

2249082,31

1

38

466242,54

2249082,12

39

466242,43

2249071,58

40

466242,43

2249071,13

41

466242,31

2249059,13

42

466241,75

2249003,57

43

466241,75

2249003,12

44

466229,64

2249003,12

45

466229,61

2248997,04

46

466241,68

2248996,88

47

466241,23

2248951,98

48

466238,70

2248951,90

49

466240,73

2248925,38

50

466284,47

2248927,53

51

466283,72

2248946,48

52

466334,06

2248946,82

53

466336,16

2248946,84

54

466336,25

2248942,33

55

466336,25

2248930,43

56

466336,80

2248926,26

57

466338,24

2248925,85

58

466378,87

2248928,24

59

466379,13

2248947,14

60

466391,69

2248947,22

61

466391,71

2248922,31

62

466436,73

2248921,25

63

466436,73

2248922,65

64

466453,63

2248924,19

65

466453,88

2248938,37

66

466445,09

2248947,59

67

466453,23

2248947,65

68

466443,25

2248952,76

69

466453,54

2248947,49

70

466453,82

2248947,27

71

466459,65

2248947,36

72

466512,72

2248887,22

73

466518,82

2248884,18

74

466510,96

2248862,47

75

466517,06

2248844,28

76

466513,55

2248782,35

77

466511,76

2248782,34

78

466497,54

2248782,30

79

466473,09

2248783,90

80

466472,71

2248783,92

81

466473,09

2248782,23

82

466502,72

2248714,30

83

466524,15

2248714,00

84

466530,49

2248713,91

85

466531,25

2248704,10

86

466537,42

2248635,84

87

466520,66

2248634,68

88

466520,65

2248619,55

89

466506,97

2248593,70

90

466470,26

2248553,33

91

466467,22

2248554,11

92

466456,13

2248538,12

93

466341,88

2248570,08

94

466335,34

2248571,67

95

466327,67

2248573,55

96

466320,00

2248575,42

97

466309,51

2248578,37

98

466299,27

2248581,22

99

466278,60

2248586,30

100

466175,80

2248614,85

1

101

466164,26

2248616,31

102

466129,28

2248626,45

103

466108,46

2248631,48

104

466099,71

2248633,60

105

466099,75

2248633,74

106

466098,36

2248634,09

107

466094,25

2248634,95

108

466081,71

2248637,72

109

466081,55

2248638,27

110

466077,65

2248639,05

111

466075,23

2248639,52

112

466014,32

2248657,24

113

465980,93

2248665,33

114

465959,49

2248670,65

115

465950,17

2248649,40

116

465952,97

2248616,04

117

465958,92

2248613,74

118

465942,05

2248573,71

119

465911,05

2248498,88

120

465891,57

2248462,92

121

465893,86

2248460,03

122

465892,51

2248457,60

123

465893,12

2248456,82

124

465892,07

2248454,88

1

465892,01

2248453,74

Часть №2

125

466524,15

2248714,00

126

466505,03

2248714,27

127

466505,12

2248714,07

128

466524,75

2248713,99

125

466524,15

2248714,00

Часть №3

129

466094,88

2249721,12

130

466169,49

2249692,91

131

466197,14

2249678,99

132

466199,75

2249686,10

133

466191,63

2249660,02

134

466174,22

2249615,29

135

466150,61

2249564,43

136

466119,01

2249502,75

137

466080,67

2249431,13

138

466033,66

2249333,91

139

466018,76

2249304,28

140

466021,95

2249303,03

141

466027,02

2249301,02

142

466032,58

2249298,93

143

466050,39

2249292,26

144

466050,78

2249288,34

145

466047,11

2249278,19

146

466043,45

2249268,07

147

466041,14

2249268,85

148

466040,16

2249266,18

149

466042,44

2249265,30

150

466033,61

2249244,29

151

466004,41

2249256,39

152

466010,47

2249273,32

153

466005,40

2249275,97

154

465989,30

2249237,98

155

465961,67

2249188,10

156

465952,17

2249169,95

157

465942,82

2249149,10

158

465925,37

2249113,57

159

465928,32

2249112,03

1

160

465957,72

2249097,94

161

465947,53

2249071,55

162

465939,37

2249049,01

163

465938,37

2249049,35

164

465933,71

2249043,17

165

465935,63

2249038,75

166

465944,07

2249042,30

167

465944,44

2249043,54

168

465949,23

2249042,12

169

465947,81

2249037,33

170

465943,02

2249038,74

171

465934,70

2249019,71

172

465930,86

2249009,20

173

465928,12

2249001,39

174

465920,75

2249004,00

175

465889,27

2248908,53

176

465896,97

2248905,66

177

465878,72

2248865,76

178

465870,29

2248868,56

179

465866,75

2248859,85

180

465851,72

2248864,45

181

465849,78

2248858,60

182

465832,24

2248864,89

183

465828,96

2248855,59

184

465788,47

2248741,36

185

465775,50

2248702,30

186

465797,63

2248696,67

187

465796,64

2248686,91

188

465799,70

2248685,48

189

465795,82

2248664,73

190

465791,92

2248651,62

191

465773,91

2248604,58

192

465772,58

2248605,17

193

465768,24

2248594,22

194

465758,16

2248575,67

195

465692,89

2248431,29

196

465676,27

2248438,49

197

465636,90

2248449,06

198

465707,80

2248614,79

199

465655,81

2248684,51

200

465604,43

2248753,40

201

465611,92

2248771,50

202

465588,27

2248796,13

203

465557,44

2248823,83

204

465582,16

2248855,77

205

465589,20

2248867,31

206

465593,43

2248865,06

207

465595,93

2248871,18

208

465609,65

2248906,69

209

465661,44

2249011,47

210

465663,43

2249017,42

211

465668,89

2249038,08

212

465663,57

2249115,21

213

465676,27

2249115,84

214

465706,04

2249116,85

215

465705,91

2249123,39

216

465719,07

2249123,30

217

465718,10

2249158,57

218

465734,12

2249160,25

219

465744,75

2249159,90

220

465756,62

2249179,26

221

465760,22

2249190,36

222

465762,44

2249198,41

1

223

465762,46

2249199,50

224

465764,09

2249208,76

225

465770,55

2249232,70

226

465757,53

2249234,86

227

465757,39

2249248,17

228

465760,42

2249248,26

229

465761,05

2249254,09

230

465764,39

2249284,37

231

465783,25

2249280,84

232

465783,38

2249284,08

233

465785,10

2249290,11

234

465783,35

2249296,00

235

465788,21

2249295,66

236

465794,70

2249291,96

237

465798,05

2249299,37

238

465803,62

2249301,57

239

465800,49

2249304,78

240

465800,40

2249304,59

241

465810,39

2249326,72

242

465782,52

2249333,19

243

465783,03

2249335,54

244

465780,94

2249336,12

245

465777,18

2249343,95

246

465776,36

2249343,99

247

465775,04

2249346,75

248

465771,13

2249354,90

249

465743,79

2249356,25

250

465732,86

2249360,33

251

465727,49

2249369,26

252

465727,41

2249369,39

253

465742,90

2249364,90

254

465787,25

2249354,83

255

465791,24

2249372,61

256

465820,98

2249363,81

257

465829,89

2249386,91

258

465839,23

2249393,81

259

465853,39

2249417,42

260

465855,51

2249425,84

261

465872,63

2249457,02

262

465878,58

2249461,95

263

465884,57

2249466,91

264

465888,79

2249476,39

265

465891,05

2249484,28

266

465893,77

2249497,97

267

465884,35

2249554,81

268

465889,95

2249573,55

269

465916,10

2249642,66

270

465952,53

2249696,86

271

465956,35

2249695,63

272

465968,70

2249697,75

273

465978,53

2249717,70

274

465993,36

2249723,07

275

466004,98

2249751,19

276

466007,07

2249754,32

277

466010,32

2249753,08

278

465994,35

2249719,80

279

466022,12

2249704,63

280

466036,90

2249697,32

281

466069,36

2249679,18

282

466084,84

2249670,75

283

466086,81

2249674,44

284

466090,29

2249680,85

285

466094,78

2249689,92

1

286

466087,92

2249692,31

287

466094,59

2249720,04

129

466094,88

2249721,12

Часть №4

288

466012,47

2248630,19

289

466043,99

2248621,88

290

466062,67

2248616,97

291

466082,18

2248611,88

292

466102,77

2248606,59

293

466122,37

2248601,51

294

466116,26

2248575,69

295

466101,95

2248577,92

296

466096,20

2248578,82

297

466075,13

2248582,11

298

466055,14

2248585,24

299

466035,99

2248588,23

300

466003,71

2248593,27

288

466012,47

2248630,19

Часть №5

301

465922,39

2248977,51

302

465929,46

2248974,92

303

465926,48

2248966,83

304

465919,38

2248969,51

301

465922,39

2248977,51

Часть №6

305

465782,95

2248303,59

306

465810,16

2248300,76

307

465816,61

2248282,50

308

465819,18

2248265,03

309

465795,95

2248262,49

305

465782,95

2248303,59

Часть №7

310

465819,33

2248398,54

311

465822,15

2248387,91

312

465811,81

2248385,16

313

465808,98

2248395,79

310

465819,33

2248398,54

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

с. Иванисово

(наименование объекта местоположение границ, которого описано)

(далее - объект)

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Городской округ Электросталь

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)

0,73 га

3

Иные характеристики объекта

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

с. Иванисово

(наименование объекта)

План границ объекта

 222999





2222222888888 222666

8



 2255



        2222111



 33







 34

36              111117777

3366              

 35

38





              14





11100055



 39







              

 106              

 11122



 107

              

 109              43              

              



               9

              

99

 7

 77



  112               11100022               6

                            

               555

              

1111155               44



               44





 111111888              





               1





 121

              



 111222444               97





 112255



  159

111222666



 112277



1112228 111122229999









               96

 44              9966       113311



 6611                            





         94 152              113388

                    

 94              113388  130

                          

                   

                 

6622 

 666333

                            

444444555 444999                                          888889999

                            

44499  550055577

                         

57                                                        

57                                          

6699                  

59              6                                

71              72

6699  7711              7722























71               82





              882

 







 153              



Масштаб 1 : 10000

Используемые условные знаки и обозначения:

граница населенного пункта

Подпись               Дата "    "                             г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ

1

Лист N

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

с. Иванисово (наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК 50

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

Часть №1

1

467152,29

2249159,87

2

467158,88

2249151,51

3

467166,56

2249142,66

4

467197,81

2249111,00

5

467222,66

2249086,67

6

467255,83

2249119,87

7

467293,70

2249084,15

8

467286,72

2249076,05

9

467310,28

2249056,83

10

467327,16

2249073,46

11

467341,43

2249060,03

12

467378,96

2249029,51

13

467395,63

2249025,55

14

467461,70

2249005,73

15

467468,96

2248998,74

16

467485,82

2248982,50

17

467582,19

2248889,69

18

467583,35

2248888,57

19

467587,76

2248893,50

20

467619,50

2248862,05

21

467652,08

2248829,75

22

467654,16

2248822,13

23

467656,23

2248814,50

24

467658,51

2248806,11

25

467670,86

2248760,70

26

467691,16

2248685,97

27

467697,56

2248661,63

28

467698,62

2248654,76

29

467743,82

2248485,58

30

467723,27

2248466,10

31

467719,26

2248462,29

32

467718,66

2248461,72

33

467638,50

2248385,73

34

467607,90

2248356,72

35

467536,61

2248286,60

36

467575,14

2248245,60

37

467503,11

2248264,09

1

38

467501,88

2248258,72

39

467420,34

2248280,37

40

467421,35

2248283,89

41

467407,45

2248288,01

42

467406,33

2248284,08

43

467332,72

2248303,56

44

466894,77

2248419,92

45

466770,59

2248452,84

46

466770,76

2248454,05

47

466768,93

2248461,18

48

466762,60

2248471,18

49

466759,42

2248495,41

50

466752,84

2248545,64

51

466752,80

2248545,95

52

466755,48

2248546,81

53

466762,54

2248525,92

54

466772,89

2248530,18

55

466765,03

2248574,24

56

466749,50

2248571,08

57

466748,45

2248579,09

58

466748,35

2248579,85

59

466738,12

2248657,92

60

466736,79

2248668,01

61

466863,11

2248691,85

62

466803,26

2248878,95

63

466786,18

2248938,14

64

466778,82

2248936,18

65

466775,51

2248931,15

66

466769,20

2248929,30

67

466757,56

2248932,36

68

466747,44

2248938,96

69

466737,01

2248942,16

70

466734,75

2248945,23

71

466731,90

2248987,44

72

466731,47

2249053,22

73

466734,23

2249053,19

74

466740,38

2249051,99

75

466731,36

2249075,74

76

466712,12

2249070,82

77

466713,06

2249067,20

78

466699,44

2249068,95

79

466698,60

2249071,54

80

466711,25

2249074,21

81

466733,51

2249079,90

82

466719,08

2249127,46

83

466716,70

2249143,70

84

466725,20

2249145,84

85

466726,17

2249146,10

86

466725,76

2249147,53

87

466727,86

2249148,04

88

466744,88

2249101,45

89

466770,09

2249016,89

90

466774,66

2249017,38

91

466795,78

2248936,65

92

466819,53

2248941,06

93

466818,10

2248964,34

94

466838,01

2248965,56

95

466843,77

2248946,58

96

466904,65

2248965,49

97

467057,30

2249135,74

98

467085,88

2249141,00

99

467128,66

2249147,16

100

467125,32

2249154,90

1

1

467152,29

2249159,87

Часть №2

101

466928,73

2248388,78

102

467253,52

2248302,07

103

467350,01

2248274,66

104

467451,55

2248244,31

105

467440,94

2248229,20

106

467401,27

2248171,36

107

467362,58

2248097,22

108

467345,50

2248063,85

109

467336,78

2248049,76

110

467319,64

2248031,66

111

467310,21

2248024,36

112

467250,77

2247989,09

113

467246,78

2247981,45

114

467224,18

2247972,47

115

467202,07

2247963,67

116

467196,52

2247975,87

117

467184,58

2247994,99

118

467171,19

2248011,50

119

467153,54

2248025,26

120

467136,95

2248032,54

121

467115,00

2248039,86

122

467089,60

2248052,07

123

467076,45

2248062,17

124

467051,07

2248093,90

125

467011,59

2248145,83

126

466981,61

2248189,85

127

466962,67

2248231,33

128

466947,80

2248287,57

129

466938,79

2248333,73

101

466928,73

2248388,78

Часть №3

130

466837,39

2249149,75

131

466887,69

2249024,14

132

466888,11

2249023,40

133

466898,10

2248994,24

134

466898,20

2248993,80

135

466898,17

2248993,79

136

466888,25

2249022,74

137

466866,74

2249060,90

138

466839,46

2249082,91

139

466834,89

2249080,72

140

466826,66

2249107,24

141

466830,85

2249107,93

142

466828,82

2249133,79

143

466832,47

2249134,66

144

466831,68

2249139,32

145

466819,52

2249135,28

146

466820,33

2249135,94

130

466837,39

2249149,75

Часть №4

147

466851,01

2248996,17

148

466857,59

2248990,14

149

466855,55

2248985,57

150

466851,19

2248983,13

151

466844,59

2248989,16

152

466846,63

2248993,74

147

466851,01

2248996,17

Часть №5

153

466693,91

2248811,50

154

466697,59

2248808,88

155

466700,77

2248805,68

1

156

466699,58

2248804,27

157

466695,90

2248806,89

158

466692,72

2248810,09

153

466693,91

2248811,50

Часть №6

159

466996,22

2249143,34

160

466999,67

2249140,42

161

467002,57

2249136,96

162

467001,27

2249135,67

163

466997,82

2249138,59

164

466994,92

2249142,05

159

466996,22

2249143,34

Часть №7

165

467022,45

2249144,94

166

467025,39

2249142,57

167

467027,75

2249139,63

168

467026,48

2249138,36

169

467023,55

2249140,72

170

467021,18

2249143,66

165

467022,45

2249144,94

Часть №8

171

466701,17

2248797,42

172

466704,31

2248795,34

173

466706,93

2248792,63

174

466705,78

2248791,25

175

466702,64

2248793,34

176

466700,02

2248796,04

171

466701,17

2248797,42

1

[*] автомобильные дороги, включенные в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской области (постановление Правительства Московской области от 24.04.2012 № 554/15)

[*] в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»

[***] в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257/ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации»

[1] По данным Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ФГБУ «Центральное УГМС») (письмо от 17.04.2017 № 1323)

[*] Объекты капитального строительства федерального значения приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане

[**] Объекты капитального строительства регионального значения приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане

[2]Рекомендуемые к реконструкции магистральные улицы общегородского значения, которые вне границ городского округа Электросталь, являются автомобильной дорогой федерального значения А-107 «Московское малое кольцо»