Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял»



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВЫЙ ТОРЪЯЛ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВЫЙ ТОРЪЯЛ

РЕШЕНИЕ

09 апреля 2020 года № 42

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял»

В целях определения порядка предоставления жилья из числа жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял», руководствуясь, пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 3 пункта 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 21 Устава муниципального образования «Городского поселения Новый Торъял»

Собрание депутатов Городского поселения Новый Торъял

Р Е Ш А Е Т:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял».

2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах Городского поселения Новый Торъял в установленном порядке и разместить на официальном сайте Новоторъяльского района http://mari-el.gov.ru/toryal (по соглашению).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическим вопросам, бюджету, налогам и собственности.

Глава Городского поселения Новый Торъял

А. Воронцов

УТВЕРЖДЕНО

решением Собрания депутатов

Городского поселения Новый Торъял

от 09 апреля 2020 г. № 42

Положение

о порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда

муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» (далее – Положение) определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» (далее – жилые помещения).

1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» (далее – Администрация).

1.4. К жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения.

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Жилые помещения в собственность гражданам, занимающим данные жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения в порядке приватизации не передаются.

1.7. Жилые помещения предоставляются для проживания работникам муниципальных учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования «Новоторъяльский муниципальный район», и государственных бюджетных учреждений, финансируемых из республиканского бюджета Республики Марий Эл (далее — учреждение), не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании «Городское поселение Новый Торъял»;

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации поселения по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.2. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

2.3 Жилые помещения предоставляются для проживания работникам учреждений в виде жилого дома, отдельной квартиры;

2.4. С целью определения потребности в жилых помещениях учреждение — два раза в год (до 1 февраля и до 1 августа) подает сведения в Администрацию поселения о работниках учреждений, имеющих право на получение жилых помещений»

2.5. Администрация осуществляет ведение учета нуждающихся в жилых помещениях. Распределение свободных служебных помещений между заявителями, о которых поданы сведения в соответствии с п. 2.4. настоящего Положения, осуществляется согласно очередности.

Учреждение готовит и направляет в Администрацию поселения ходатайство о предоставлении жилого помещения работникам учреждений».

Учреждение готовит и направляет в Администрацию ходатайство о предоставлении жилого помещения врачам-специалистам вместе с документами, указанными в п. 2.6.

2.6. Работники учреждений, в отношении которых в соответствии с п. 2.5. настоящего Положения направляется ходатайство о предоставлении им жилого помещения, предоставляют в учреждение, следующие документы:

 заявление;

 заверенная учреждением копия трудовой книжки работника;

 документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

 документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членов семьи и иные документы, подтверждающие наличии родственных отношений);

 справка о членах семьи, зарегистрированных по регистрации заявителя;

 документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;

 справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество;

 справка ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» на заявителя и членов его семьи о наличии собственности или участие в приватизации жилого помещения;

 заверенная учреждением копия трудового договора.

2.7. Документы (ходатайство, заявление с документами указанными в п. 2.6 настоящего Положения), направленные учреждением, Администрацией рассматриваются в течение тридцати календарных дней со дня их получения.

2.8. По результатам рассмотрения представленных документов, в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении жилого помещения, Администрация поселения готовит проект постановления о предоставлении врачу-специалисту жилого помещения. Жилые помещения предоставляются в порядке очередности.

2.9. На основании постановления о предоставлении жилого помещения Администрация поселения готовит проект договора найма жилого помещения.

3. Договор найма жилого помещения

специализированного жилищного фонда

3.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между Администрацией (уполномоченным должностным лицом Администрации) и гражданином (нанимателем) в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Вселение в жилое помещение производится после заключения договора найма.

3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений учреждения с работниками.

3.3. Прекращение трудовых отношений по инициативе учреждения или работников, является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

3.4. Учреждение, по ходатайству которого работникам было предоставлено жилое помещение, обязано предоставить в Администрацию в течение 5 календарных дней информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений».

3.5. Договор найма специализированного жилищного фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя, в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.6. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок со дня его прекращения (расторжения).

Передача специализированного жилого помещения нанимателем и принятие его Администрацией поселения осуществляются по передаточному акту о передаче, подписываемому сторонами.

3.7. При отказе освободить жилое помещение вышеуказанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.