Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов



РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ТАЛБАКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 сентября 2020 г. № 34

с. Талбакуль

Об утверждении Порядка определения цены

земельного участка, находящегося в

муниципальной собственности, при заключении

договора купли-продажи такого земельного

участка без проведения торгов

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании Устава Талбакульского сельского поселения, Совет депутатов Талбакульского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно Приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Информационный вестник Колосовского муниципального района» и на официальном сайте администрации Талбакульского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Глава сельского поселения С.М.Мезенцев

Приложение к решению

Совета депутатов

Талбакульского сельского поселения

От 08.09 .2020 г. № 34

ПОРЯДОК
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает определение цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. Цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость, или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом, а так же определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3-5 настоящих правил.

3. Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

а) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

б) земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального или регионального значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.

4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок, составляет 15 процентов.