Об утверждении положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области



вх. № 9311-03/9

От 28.04.2020

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДА КУЙБЫШЕВА

КУЙБЫШЕВСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

(пятидесятая сессия)

08.04.2020 № 431

Об утверждении положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, Совет депутатов города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, согласно Приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании «Бюллетень органов местного самоуправления города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области».

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 08.11.2019 года.

Глава города Куйбышева

Куйбышевского района

Новосибирской области

___________А.А. Андронов

Председатель Совета депутатов

города Куйбышева Куйбышевского

района Новосибирской области

______________Е.А.Яблокова

г. Куйбышев

ул. Краскома, 37

«08» апреля 2020 г.

№ 431 - НПА

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

города Куйбышева Куйбышевского

района Новосибирской области

от 08.04.2020 № 431

Положение

о размещении нестационарных торговых объектах на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области

1. Общие положения

1.1. Положение применяется при размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1.2.1. нестационарный торговый объект - объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (далее- НТО);

1.2.2. владелец нестационарного торгового объекта - собственник нестационарного торгового объекта или лицо, владеющее нестационарным торговым объектом на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством;

1.2.3. ответственное подразделение – управление права, экономики и имущественных отношений администрации города Куйбышева, уполномоченный положением об управлении на создание условий для обеспечения жителей города Куйбышева услугами общественного питания, торговли, бытового обслуживания;

1.2.4. эскиз нестационарного торгового объекта - графический материал в цветном исполнении, включающий изображения фасадов, планов, разрезов, элементов благоустройства нестационарного торгового объекта.

1.3. Положение применяется при размещении НТО в зданиях, строениях, сооружениях и на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4. Размещение НТО в зданиях, строениях, сооружениях и на земельных участках, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации и правил благоустройства на территории города Куйбышева.

1.5. Нестационарные торговые объекты подразделяются на группы:

1 группа – сезонные павильоны, торговые палатки, киоски, сезонные кафе, специализированные площадки - елочные базары;

2 группа - торговые автоматы, автолавки, автоприцепы, автокафе, автоцистерны, лотки, корзины, холодильные лари, бахчевые развалы – сетки.

1.6. Размещение НТО на территории города Куйбышева осуществляется в соответствии со схемой размещения НТО (далее - Схема размещения объектов) на основании:

- договора на размещение НТО - для объектов 1 группы (далее – Договор);

- разрешения на размещение НТО (далее - разрешения), подготовленное администрацией города Куйбышева - для объектов 2 группы.

1.7. Основанием для размещения НТО относящихся к 1 группе является договор на размещение НТО (далее – Договор на размещения) без предоставления земельных участков (Приложение №1).

По Договору на размещение взимается плата за размещение объектов, представляющих собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение, согласно методике определения размера начальной цены за право размещения НТО на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области (Приложение №2), за исключением объектов относящихся к группе 2 и торговли осуществляющейся в весенне-летний период, на основании нормативного акта администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области – далее администрация и подлежит зачислению в доход бюджета города Куйбышева. После окончания весенне-летнего периода и прекращения срока действия разрешения на размещение НТО, заключается Договор на размещение НТО.

1.8. Заключение Договора на размещение НТО (для объектов 1-й группы и 2-ой группы, после окончания срока действия весенне-летнего периода) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации на официальном сайте города Куйбышева сообщения о наличии предлагаемых для размещения мест НТО, а также сообщение о предстоящем заключении договора на размещение с указанием вида НТО на основании поступившего заявления. В случае если по истечении 7 календарных дней со дня опубликования сообщения, иных заявлений, кроме заявления, поданного заявителем, не поступило, ответственное подразделение администрации города Куйбышева в течение 5 рабочих дней заключает с заявителем договор на размещение НТО по форме согласно приложению №1 к настоящему Положению.

1.9. В случае если в течение 7 календарных дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного пунктом 1.8. настоящего Положения, поступили иные заявления, кроме заявления, поданного заявителем, ответственное подразделение администрации города Куйбышева проводит торги на право заключения договора на размещение (далее - торги) в порядке, установленном настоящим Положением, о чем информирует заявителей в письменной форме.

1.10. Договор на размещение НТО заключается сроком до 1 года, но не менее чем на 30 дней.

1.11. В отношении НТО 2 группы ответственное подразделение администрации города Куйбышева в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления подготавливает разрешение на размещение НТО.

1.12. Разрешение на размещение НТО 2 группы выдается администрацией в период с 1 марта по 1 сентября, в соответствии с постановлением администрации об утверждении плана размещения объектов мелкорозничной торговой сети в весенне-летний период на территории города Куйбышева, без взимания платы.

1.13. С владельцами НТО, имеющими действующие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, в местах, установленных схемой размещения НТО, по истечении срока действия договора аренды земельного участка заключается Договор на размещение НТО без проведения торгов при желании предпринимателя продолжать работу и выполнении им всех договорных отношений.

1.14. Размещение НТО при проведении праздничных, спортивных, культурных, официальных мероприятий осуществляется по заявлениям индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в местах, определенных постановлением администрации для проведения мероприятия, без взимания платы.

1.15. При необходимости предоставления земельного участка, занимаемого НТО, для целей развития территории владельцу предоставляется компенсационное место размещения, включенное в Схему, и заключается новый Договор на размещение без торгов.

1.16. При размещении НТО возле остановочных пунктов движения общественного транспорта ближайшая грань нестационарного торгового объекта должна быть расположена за границей посадочной площадки.

1.17. Размещение НТО, оказывающих услуги общественного питания, возможно только при условии соблюдения ими санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с законодательством, а также оборудования туалетными кабинами.

1.18. По окончании сроков действия Договоров на размещение, а также при досрочном их прекращении владельцы НТО в месячный срок должны их демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории.

По истечении срока действия Договора на размещение владелец НТО имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на размещение на новый срок (далее - преимущественное право) при условии, что место размещения соответствующего торгового объекта включено в действующую Схему, владелец НТО не имел нарушений со стороны граждан, правоохранительных органов и муниципального контроля. Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта не позднее чем за 90 календарных дней до окончания срока действия Договора на размещение.

При отказе владельца НТО от использования преимущественного права, а также при пропуске срока, установленного для выражения волеизъявления о реализации преимущественного права, в Схеме делается отметка о перспективном месте для размещения НТО.

1.19. При неисполнении владельцами нестационарных торговых объектов обязанности по своевременному демонтажу НТО объекты считаются незаконно размещенными, а места их размещения подлежат освобождению в соответствии с условиями Договора на размещение.

2. Порядок проведения открытого аукциона на право заключения Договора на размещение НТО

2.1. Организатором открытого аукциона является администрация города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области (далее - организатор аукциона).

2.2. Организатором открытого аукциона (далее - аукцион) формируется аукционная комиссия. Состав аукционной комиссии утверждается правовым актом организатора аукциона.

2.3.Организатор аукциона выполняет следующие функции:

- разрабатывает аукционную документацию и утверждает ее;

- принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в аукционную документацию, об отказе от проведения аукциона;

- определяет начальную цену права на заключение Договора на размещение НТО; определяет размер задатка и "шаг аукциона". Размер задатка устанавливается в размере ста процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

- осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе; направляет хозяйствующим субъектам, подавшим заявки на участие в аукционе (далее - претендент), уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;

- размещает на официальном сайте администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" аукционную документацию, изменения в аукционную документацию, извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО;

- заключает Договор на размещение НТО с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных настоящим Порядком;

2.4. Начальная минимальная цена права на заключение Договора на размещение НТО за один месяц определяется в соответствии с приложением №2.

2.5. В один лот может входить только одно место размещения НТО.

2.6. Извещение о проведении аукциона на право заключения Договора на размещение НТО должно содержать:

- порядковый номер места размещения НТО в соответствии со Схемой;

место (адресный ориентир) НТО, тип НТО, площадь места, предоставляемого под размещение НТО, специализация НТО, срок размещения НТО, требования к содержанию, форме, составу заявки на участие в открытом аукционе, инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе; требования к участникам аукциона; дату и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе; место, дату и время проведения аукциона; начальная минимальная цена права на заключение Договора на размещение НТО; размер задатка для участия в аукционе и банковские реквизиты для перечисления средств; "шаг аукциона"; проект Договора на размещение НТО; информацию об организаторе аукциона (наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона); срок, в течение которого организатор аукциона имеет право отказаться от его проведения; срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать Договор на размещение НТО.

2.7. Извещение о проведении аукциона публикуется на официальном сайте администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за 10 (десять) календарных дней до дня проведения аукциона.

2.8. Для участия в аукционе претендент представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме, которая должна содержать: для юридических лиц - полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, номер контактного телефона; для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, номер контактного телефона; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

3) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление действий от имени претендента (при подаче заявки представителем);

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2.9. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота.

2.10. Претендент может отозвать заявку путем письменного уведомления организатора аукциона до дня окончания приема заявок.

2.11. Заседание аукционной комиссии по рассмотрению поданных заявок проводится не позднее двух рабочих дней, следующих за днем окончания приема заявок. Аукционная комиссия полномочна принимать решения при условии личного присутствия на заседании не менее половины утвержденного состава.

2.12. По результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в аукционе или об отказе претенденту в допуске к участию в аукционе. Решение о допуске претендента к участию в аукционе принимается присутствующими на заседании членами аукционной комиссии единогласно. Решение аукционной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день рассмотрения заявок.

Уведомление о принятом аукционной комиссией решении выдается претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

2.13. Основаниями для отказа в допуске претендента к участию в аукционе являются:

1) представление заявки, не соответствующей требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень указанных в настоящем пункте оснований отказа в допуске претендента к участию в аукционе является исчерпывающим.

2.14. В случае подачи только одной заявки на участие в аукционе аукцион признается несостоявшимся, претендент, подавший такую заявку, имеет право на заключение Договора на размещение НТО без проведения аукциона.

При этом цена права на заключение Договора на размещение НТО и размер платежей по Договору на размещение НТО определяются в размере, равном начальной (минимальной) цене права на заключение Договора на размещение НТО.

2.15. Порядок проведения аукциона.

2.15.1. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанных в извещении о проведении аукциона.

2.15.2. Аукцион ведет аукционист.

2.15.3. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки;

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), являющаяся стартовой при согласовании на участие в аукционе (далее – плата), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение Договора на размещение НТО, называет размер платы за размещение НТО и номер карточки победителя аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет платы за размещение НТО.

2.16. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день его проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых в день проведения аукциона передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

2.17. Уведомление о результатах аукциона выдается участникам аукциона (их представителям) под расписку в день проведения аукциона или высылается по почте заказным письмом не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем оформления протокола.

2.18. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области не позднее 1 (один) рабочего дня со дня его подписания.

2.19. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона Договора на размещение НТО.

Подписанный организатором аукциона Договор на размещение НТО в двух экземплярах направляется победителю аукциона заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня оформления протокола аукциона. Победитель аукциона вправе не позднее 7 (семи) календарных дней подписать оба экземпляра Договора на размещение НТО и обеспечить получение организатором аукциона одного экземпляра подписанного обеими сторонами Договора на размещение НТО в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня получения экземпляров Договора на размещение НТО или отказаться от заключения Договора на размещение НТО.

2.20. В случае не поступления в адрес организатора аукциона подписанного победителем аукциона экземпляра Договора на размещение НТО в срок, указанный в пункте 2.19 настоящего раздела, победитель аукциона считается уклонившимся от заключения Договора на размещения НТО. Задатки лицам, признанными победителями аукциона и не заключившими в установленном порядке Договор на размещение НТО не возвращаются.

В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения предлагаемого Договора на размещение НТО он заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение.

В случае согласия такого участника заключить Договор на размещение НТО этот участник признается победителем аукциона и Договор на размещение НТО составляется организатором аукциона путем включения в Договор на размещение НТО цены, предложенной этим участником. Договор на размещение НТО должен быть направлен организатором аукциона такому участнику в срок, не превышающий 20 (двадцать) рабочих дней с даты признания победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора на размещение НТО.

Участник аукциона, признанный победителем аукциона в соответствии с настоящим пунктом, вправе подписать Договор на размещение НТО и передать его организатору аукциона в порядке и в сроки, которые предусмотрены пунктом 2.19 настоящего раздела, или отказаться от заключения Договора на размещение НТО. Если этот победитель аукциона уклонился от заключения Договора на размещение НТО, аукцион признается несостоявшимся.

2.21. С победителем аукциона заключается Договор на размещение НТО по форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.22. Победитель аукциона не вправе уступать права по заключенному Договору на размещение НТО по результатам аукциона.

3. Порядок заключения договора на размещение с владельцами нестационарных торговых объектов, имевших договоры аренды земельных участков, по истечении срока действия данных договоров

3.1. Физические и юридические лица, заинтересованные в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Куйбышева, включенного в действующую Схему, обращаются в администрацию с письменным заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта за 30 дней до истечения срока действия договор.

3.2. В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

2) наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

3) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

4) фамилия, имя, отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

5) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

6) вид нестационарного торгового объекта;

7) специализация нестационарного торгового объекта;

8) адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;

9) номер, дата действующего договора аренды земельного участка.

3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) план размещения нестационарного торгового объекта;

2) эскиз нестационарного торгового объекта;

3) копия устава (для юридического лица);

4) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);

5) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

6) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

7) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

8) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);

9) справка об отсутствии задолженности перед бюджетом города Куйбышева по платежам;

Если указанные в подпунктах седьмом, восьмом настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.4. В течение 2 дней со дня регистрации заявления администрация передает указанное заявление с приложенными к нему документами на рассмотрение в уполномоченный орган.

3.5. В течение 5 дней со дня регистрации документов уполномоченный орган принимает решение о возможности заключения договора на размещение с указанием срока размещения нестационарного торгового объекта либо об отказе в заключение договора на размещение.

3.6. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключение договора на размещение администрация в течение 5 дней направляет заявителю письменный отказ в заключении договора на размещение с указанием оснований отказа и возвращает приложенные к заявлению документы.

3.7. Отказ заявителю в заключении договора на размещение осуществляется по следующим основаниям:

1) несоответствие заявления требованиям, предусмотренным пп. 3.2, 3.3. Положения;

2) подача документов, содержащих недостоверные сведения;

3) наличие задолженности перед бюджетом города Куйбышева по налоговым и неналоговым платежам.

3.8. В случае принятия уполномоченным органом решения о возможности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта администрация в течение 7 дней со дня принятия заключает с владельцем нестационарного торгового объекта договор на размещение нестационарного торгового объекта по форме согласно приложению 1 к Положению.

3.9. Основаниями расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:

1) несоблюдение требований настоящего Положения, нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальных правовых актов города Куйбышева;

2) необходимость предоставления земельного участка, занимаемого нестационарным торговым объектом, для капитального строительства;

3) нарушение условий договора на размещение, в том числе невнесение платы за размещение более двух раз подряд по истечении установленного договором на размещение срока платежа.

4. Демонтаж нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями и конструкциями

4.1. Нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по следующим основаниям:

1) истечение срока размещения нестационарного торгового объекта;

2) расторжение договора на размещение, иные случаи досрочного прекращения права на размещение нестационарного торгового объекта по основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области;

3) установка нестационарного торгового объекта в нарушение Положения, в том числе в случае самовольного размещения нестационарного торгового объекта;

4) неисполнение собственником (владельцем) нестационарного торгового объекта предписания администрации об устранении нарушений законодательства, предусматривающего демонтаж нестационарного торгового объекта, освобождение занимаемых им земель или земельного участка.

4.2. По истечении срока размещения нестационарного торгового объекта, в случае расторжения договора на размещение, а также иных случаях досрочного прекращения права на размещение нестационарного торгового объекта собственник (владелец) нестационарного торгового объекта в течение 30 дней обязан его демонтировать и освободить земли или земельный участок по акту-приема передач.

4.3. При выявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории города Куйбышева нестационарных торговых объектов администрация выдает собственнику (владельцу) нестационарного торгового объекта предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта (далее - предписание) в срок, определенный предписанием.

Срок, установленный предписанием, может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней в случае невозможности осуществления собственником (владельцем) нестационарного объекта демонтажа по независящим от него причинам.

4.4. Если собственник (владелец) незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Куйбышева нестационарного торгового объекта установлен, предписание выдается ему лично под роспись.

В случае невозможности вручения предписания собственнику (владельцу) нестационарного торгового объекта по причине его уклонения от вручения или иной причине, предписание направляется ему по почте заказным письмом с уведомлением, о чем уполномоченным должностным лицом администрации делается отметка на бланке предписания с указанием причины его невручения.

Если собственник (владелец) неправомерно размещенного и (или) эксплуатируемого нестационарного торгового объекта не установлен, на нестационарный торговый объект вывешивается предписание и наносится соответствующая надпись с указанием срока демонтажа, о чем уполномоченным должностным лицом администрации делается отметка на бланке предписания.

4.5. Демонтаж нестационарных торговых объектов и освобождение земель или земельных участков в добровольном порядке производится собственниками (владельцами) нестационарных торговых объектов за собственный счет в срок, указанный в предписании.

В случае невыполнения собственником (владельцем) нестационарного торгового объекта демонтажа в указанный в предписании срок, администрация обращается в суд с требованием о демонтаже незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Куйбышева нестационарного торгового объекта.

В случае если собственник (владелец) нестационарного торгового объекта в указанный в предписании срок не установлен, администрацией издается постановление о демонтаже нестационарного торгового объекта (далее - постановление о демонтаже), содержащее:

1) место расположения нестационарного торгового объекта, подлежащего демонтажу;

2) основание демонтажа нестационарного торгового объекта;

3) поручение уполномоченной организации о демонтаже нестационарного торгового объекта и данные об уполномоченной организации, осуществляющей демонтаж нестационарного торгового объекта;

4) персональный состав комиссии по демонтажу, в присутствии которой будет производиться демонтаж нестационарного торгового объекта;

5) место хранения демонтированного нестационарного торгового объекта и находящихся при нем в момент демонтажа материальных ценностей;

6) дату и время начала работ по демонтажу нестационарного торгового объекта.

На нестационарный торговый объект вывешивается копия постановления о демонтаже и наносится соответствующая надпись с указанием даты проведения демонтажа, о чем уполномоченным должностным лицом администрации делается отметка на постановлении о демонтаже с указанием причины его невручения.

Постановление о демонтаже подлежит опубликованию в официальном печатном издании администрации города Куйбышева «Бюллетень органов местного самоуправления города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области» и на официальном сайте в сети Интернет.

4.6. Демонтаж нестационарного торгового объекта производится уполномоченной организацией в присутствии комиссии по демонтажу.

Демонтаж нестационарного торгового объекта оформляется актом о демонтаже нестационарного торгового объекта.

В случае необходимости при осуществлении демонтажа нестационарного торгового объекта допускается его вскрытие работниками организации, уполномоченной произвести демонтаж, в присутствии членов комиссии по демонтажу, о чем делается соответствующая отметка в акте о демонтаже нестационарного торгового объекта.

4.7. Демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество подлежат вывозу в специализированные места хранения демонтированных нестационарных торговых объектов (территория МКУ «Городская служба дорожного хозяйства, г.Куйбышев,ул. Промзона, 5).

Демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество передаются на хранение по договору, заключаемому администрацией с собственником (владельцем) специализированного места хранения демонтированных нестационарных торговых объектов.

4.8. Если собственник (владелец) демонтированного нестационарного торгового объекта установлен, демонтированный нестационарный торговый объект выдается организацией, осуществляющей его хранение, лицу, подтвердившему право собственности на данный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество.

4.9. Если в течение одного года с момента заключения договора хранения нестационарного торгового объекта собственник (владелец) нестационарного торгового объекта не обратился за получением нестационарного торгового объекта, администрация города Куйбышева обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество как бесхозяйное в порядке, предусмотренном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.10.После процедуры признания права муниципальной собственности на демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество, администрация города Куйбышева, нормативным актом принимает в Реестр муниципальное имущество в раздел «муниципальная казна».

5. Контроль за размещением и эксплуатацией нестационарных торговых объектов

5.1. Контроль за соблюдением Положения при размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов осуществляет Администрация.

5.2. При осуществлении контроля за соблюдением Положения администрация:

1) осуществляет учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением;

2) принимает меры по недопущению самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного торгового объекта, в том числе влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

3) выявляет факты неправомерной установки и эксплуатации нестационарных торговых объектов;

4) принимает меры по демонтажу самовольно установленных нестационарных торговых объектов;

5) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по плате за размещение) и иные органы и организации в связи с нарушением Положения.

Приложение № 1

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов на территории

города Куйбышева Куйбышевского района

              Новосибирской области

ДОГОВОР № _______

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУЙБЫШЕВА

г. Куйбышев                                                         "____" ___________ 20___

Администрация города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области Андронова Алика Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и, ____________________, ________года рождения, паспорт серия _____номер _____________выданный________________, ИНН: _________________, зарегистрированный по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Владелец», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

              1.1. Администрация предоставляет Владельцу право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО), характеристики которого указаны в п.1.2. настоящего Договора, для _____________, в соответствии с утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области (далее – Схема), а Владелец обязуется разместить НТО и использовать места, предназначенные для размещения НТО в течение срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и условиями Договора.

1.2. НТО имеет следующие характеристики:

1.2.1. Местоположение НТО: __________________место № ____ в соответствии со Схемой, являющейся неотъемлемой частью Договора, цель использования:_____________, тип НТО: __________, площадь НТО: ___ кв.м.

1.3. Место размещения НТО предусмотрено в Схеме размещения НТО, утвержденной постановлением администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от 05.11.2019 № 1266 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области».

              1.4. Приведенное описание целей использования НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение целей использования не допускается.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с _________ года и действует ____________, а в части исполнения обязательств по оплате и демонтажу НТО - до их полного исполнения.

3. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение НТО (далее - плата) устанавливается в соответствии с Методикой определения размера начальной цены за право размещения нестационарного торгового объекта на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области и составляет ______рублей___ копеек за весь период действия Договора.

3.2. Плата, указанная в п.3.1. Договора, производится единовременным платежом в день подписания Договора, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Администрации: расчетный счет 40101810900000010001 в Сибирское ГУ Банка г. Новосибирск БИК 045004001 ИНН 5452109980 УФК по Новосибирской области (управление финансов и налоговой политики администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области л/с 045130006760) ОКТМО 50630101, КПП 545201001 код бюджетной классификации 455 11705050130000180.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Администрация вправе:

4.1.1. Осуществлять контроль над выполнением Владельцем условий настоящего Договора.

4.1.2. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке и предоставить право на размещение НТО в местах, обозначенных в пп.1.2.1, 1.2.2. Договора, третьим лицам, в случае просрочки Владельцем исполнения обязательств по оплате платежа по договору, предусмотренных п.п. 3.1., 3.2. на срок более 2 (двух) календарных дней.

4.1.3. Осуществить демонтаж НТО, в случае выявления неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории города Куйбышева НТО.

4.1.4. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

4.2. Администрация обязана:

4.2.1. Предоставить Владельцу право на размещение НТО, расположенного по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения НТО на территории города Куйбышева, на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.3. Владелец вправе:

4.3.1. Разместить НТО в соответствии с пп. 1.2.1., 1.2.2. Договора и обеспечить осуществление торговой деятельности с соблюдением требований действующего законодательства и настоящего договора.

Под НТО в рамках настоящего Договора понимается торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

4.4. Владелец обязан:

4.4.1. Использовать НТО по назначению (специализации), указанному в пп. 1.2.1., 1.2.2. настоящего Договора.

4.4.2. Своевременно и полностью внести плату по настоящему договору в размере и порядке, установленном пп. 3.1., 3.2. настоящего Договора.

4.4.3. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров НТО в течение установленного периода размещения.

4.4.4. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

4.4.5. Обеспечивать соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от ведения торговой деятельности в НТО.

4.4.6. В случае прекращения торговой деятельности до истечения срока действия Договора, осуществить вывоз мусора и иных отходов от ведения торговой деятельности в НТО в течение 2 (двух) дней со дня прекращения торговой деятельности.

4.4.7. Своевременно демонтировать НТО с установленного места его расположения, осуществить вывоз мусора от ведения торговой деятельности в НТО и привести прилегающую к НТО территорию в первоначальное состояние в течение 2 (двух) дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае несвоевременного перечисления платы за размещение НТО в размере и в срок, установленные в пунктах 3.1., 3.2. настоящего Договора, Владелец обязан уплатить Администрации неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности по плате за каждый день просрочки платежа.

5.2. За неисполнение Владельцем иных условий настоящего Договора, кроме условий, предусмотренных п.п. 3.1., 3.2. настоящего Договора, Владелец выплачивает Администрации штраф в размере 10 (десять) тысяч рублей.

5.3. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей Стороне без письменного согласия другой стороны.

6. Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон или в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Администрацией в одностороннем порядке в случае:

6.2.1. просрочки Владельцем исполнения обязательств по оплате платежа по договору, предусмотренных п.п. 3.1., 3.2. на срок более 2 (двух) календарных дней.

6.2.2. однократного установления факта передачи или уступки прав по настоящему договору третьим лицам, факта осуществления третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием НТО без уведомления Администрации.

6.3. После расторжения договора НТО подлежит демонтажу Владельцем, по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

6.4. Расторжение настоящего договора не освобождает Владельца от необходимости погашения задолженности по оплате и выплате пеней и штрафов, предусмотренных настоящим договором.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.

7.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

8. Приложение

1.              Схема размещения НТО

2.              Методика определения цены за право размещения НТО

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация:              Владелец:

Администрация города Куйбышева

Куйбышевского района

Новосибирской области

632387, г. Куйбышев,

Новосибирская область,

ул. Краскома, 37

ОГРН 1035406824342, ИНН 5452109757

Глава города Куйбышева

________________А.А. Андронов

М.П.             

____________/ФИО

Приложение №2

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов на территории

города Куйбышева Куйбышевского района

Новосибирской области

Методика

определения размера начальной цены за право размещения нестационарного торгового объекта на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области

1. Настоящая Методика определения размера начальной (муниципальной) цены за право размещения нестационарного торгового объекта на территории города Куйбышева устанавливает способ расчета начальной (минимальной) цены для размещения нестационарного торгового объекта на территории города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области.

2. Расчет начальной (минимальной) цены производится по следующей формуле:

Sр = С x S x Сп x Кмест, где:

12

Sр - начальный размер стоимости права заключения договора о размещении мелкорозничного и иного несезонного нестационарного торгового объекта (единица измерения - рубль в месяц);

С – удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. м, равный 1369,33 руб.

S - площадь нестационарного торгового объекта;

Сп - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта:

№ п/п

Специализация нестационарного торгового объекта

Значение коэффициента Сп

1

Площадка для организации сезонного кафе (не менее 15 кв.м.)

1,1

2

Площадка для реализации продовольственных и промышленных товаров (не менее 5 кв.м.)

1

3

Площадка для размещения бахчевых развалов (не менее 20 кв.м.)

0,8

4

Печатная продукция и канцелярские товары (не менее 10 кв.м.)

0,8

5

Площадка для размещения елочных базаров (не менее 20 кв.м.)

0,7

6

Реализация сельскохозяйственной продукции (не менее 5 кв.м.)

0,5

7

Прочие товары (не менее 5 кв.м.)

0,4

Кмест - коэффициент, учитывающий местоположение нестационарного объекта:

№ п/п

Наименование улиц

Значение коэффициента Кмест

1

Объекты, размещенные непосредственно на центральных улицах (Краскома, Закраевского, Партизанская, Володарского…)

2

2

Район Мошнино, Трудовой, Гуляевский жилмассив

1,8

3

Микрорайон Южный, Первомайский, Мясокомбинат, Энергетик, Спиртзавод

1,7

4

Прочие районы, не отнесенные к пунктам 1, 2, 3

1,6

Приложение № 3

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов на территории

города Куйбышева Куйбышевского района

              Новосибирской области

АКТ № ______

о демонтаже нестационарного торгового объекта

город Куйбышев "____" ___________ 20___ г.

Мы, нижеподписавшиеся,

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность, место работы)

члены комиссии по демонтажу, созданной распоряжением администрации города Куйбышева от _______________ № ________ "_________________________",

составили настоящий акт о том, что "____" ___________ 20___ г. был обследован незаконно размещенный и (или) эксплуатируемый нестационарный торговый объект, находящийся по адресу:

__________________________________________________________________________.

(место нахождения нестационарного торгового объекта)

Собственник (владелец) нестационарного торгового объекта ___________. На нестационарном торговом объекте "____" ___________ 20___ г. вывешена копия постановления администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от "____" ___________ 20___ г. № _______ о демонтаже нестационарного торгового объекта в срок до "____" ___________ 20___ г. и нанесена соответствующая надпись с указанием срока демонтажа. В указанный срок демонтаж произведен не был.

При обследовании нестационарный торговый объект был вскрыт в присутствии членов комиссии по демонтажу работниками _________________________________.

(наименование организации)

При вскрытии нестационарного торгового объекта было обнаружено следующее имущество: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(перечень имущества с указанием его основных характеристик, количества)

Демонтаж нестационарного торгового объекта был произведен_______________________________________________________________________________________________________________

(наименование организации)

с использованием следующих технических средств: ___________________________

__________________________________________________________________________.

Нестационарный торговый объект закрыт способом, используемым до вскрытия, или иным способом: ________________________________________________________

(способ)

Демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество, указанное выше, перемещены в специализированное место хранения демонтированных нестационарных торговых объектов______________________________________________________ (адрес места хранения, наименование организации) и сданы по договору хранения нестационарного торгового объекта от _________№ __________.

Ответственное за хранение лицо ____________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Подписи членов комиссии по демонтажу:

___________________________________________________________________________

Нестационарный торговый объект на хранение принял: ________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

Объект согласно описи сдал собственнику: __________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., подпись)