О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утверждённые решением Совета с...



Совет сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

РЕШЕНИЕ

08 апреля 2020 года № 41

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района

Учалинский район Республики Башкортостан, утверждённые решением Совета сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 07 ноября 2014 года № 178

В целях приведения Правил землепользования и застройки сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, на основании статьи 31, статьи 18 главы 6 раздела 3 Правил землепользования и застройки сельского поселения Буйдинский сельсовет утвержденные решением Совета сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район республики Башкортостан от 07 ноября 2014 года № 178, Совет сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

РЕШИЛ:

Внести в Правила землепользования и застройки сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан следующие изменения:

1.1. В части 3 главы 17 статья 66 читать:

Статья 66. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

ОД(К). Комплексная общественно-деловая зона

Комплексная общественно-деловая зона – территории, застроенные или планируемые к застройке административными, деловыми, банковскими, торговыми, и иными общественными объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

Зона сосредоточенных на относительно небольшой территории административных, деловых, банковских, торговых, общественно-развлекательных зданий, парковок, обслуживающих эти здания.

Основные виды разрешенного использования:

- административные здания, офисы;

- отдельно стоящие объекты культурно-бытового, социального и коммунального обслуживания;

- жилые помещения в зданиях смешанного использования, на верхних этажах над помещениями, где разрешена коммерческая деятельность;

- центры социального обслуживания населения;

- библиотеки;

- предприятия связи;

- объекты торговли и общественного питания (кафе, закусочные, столовые);

- рынки открытые, мини рынки;

- юридические учреждения;

- отделения банков;

- стоматологические кабинеты;

- гостиницы;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- учебные заведения среднего профессионального образования (филиалы);

- клубы;

- бюро и магазины ритуального обслуживания.

- скверы, бульвары, площадки для проведения массовых мероприятий;

- зеленые насаждения;

- инженерные сооружения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к основным видам использования:

- открытое размещение временные автостоянки легковых автомобилей у общественных зданий;

- общественные туалеты;

- малые архитектурные формы;

Условно разрешенные виды использования:

- многоквартирные жилые дома преимущественно с учреждениями обслуживания;

- киоски, павильоны торговли и обслуживания населения;

- общественные бани;

- участковые пункты милиции;

- сооружения для постоянного хранения транспортных средств.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешённым видам использования:

- автостоянки и парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- инженерные сооружения и объекты, предназначенные для обслуживания объектов условно разрешённых видов использования.

Параметры основных и вспомогательных и условно разрешённых видов разрешенного использования и строительства:

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства применяются при соблюдении требований, СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)», "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения", СП 31-102-99 Свод правил Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других мало мобильных групп посетителей, СП 35-105-2002«Свод правил Реконструкция городской застройки с учётом доступности для инвалидов и других мало мобильных групп населения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», технических регламентов, в том числе Технического регламента пожарной безопасности (от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ), региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан.

1. Минимальные площади земельных участков объектов общественной застройки, обслуживающих зданий и сооружений определяются на основе норм СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)», "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения", 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства" и иных действующих нормативов, в том числе региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан, статьёй 83 настоящих Правил.

2. Нормируемая площадь земельного участка киоска:

- минимальная - 8,0 кв. м;

- максимальная - 15,0 кв. м.

3. Нормируемая площадь земельного участка павильона:

- минимальная - 70,0 кв. м;

- максимальная - 150,0 кв. м.

2. Обнародовать настоящее решение на информационном стенде администрации сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Буйда, ул. Центральная, 35 и разместить на официальном сайте муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по адресу: https://uchaly.bashkortostan.ruв сети Интернет.

Глава сельского поселения

Г.Н. Якупова