Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа



ДУМА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Р Е Ш Е Н И Е №  224

Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа

Принято Думой Хорольского

муниципального района                                                       2 сентября  2020 г.

В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 5 марта 2007 г. №34-КЗ «О составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Приморского края», на основании Устава Хорольского муниципального района Приморского края, Дума Хорольского муниципального района

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа (приложение).

2. Решение  обнародовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Решение вступает в силу со дня его обнародования.

И.о. главы Хорольского

муниципального района                                                                Л.А.Петренко

2 сентября  2020 г.

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы  Хорольского муниципального района от 2 сентября 2020 г.

Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа

Общие положения

Настоящее положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа (далее - Положение) определяет порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории на территории Хорольского муниципального округа (далее – округ).

Подготовка документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории (далее – Решение) принимается администрацией Хорольского муниципального района (далее – Администрация) по собственной инициативе либо на основании заявлений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Принятие Администрацией решения не требуется в случаях подготовки документации по планировке территории следующими заинтересованными лицами:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2.2. Администрация в течение пятнадцати дней со дня поступления заявления (приложение №1) о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от физических или юридических лиц проверяет пакет документов на соответствие законодательству, после чего принимается Решение, либо письмо об отказе в принятии Решения.

2.3. Решение подлежит обнародованию в установленном порядке в течение трех дней со дня принятия и размещается на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".

2.4. Со дня опубликования Решения физические или юридические лица вправе представить в Администрацию свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

2.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией на основании задания на подготовку проекта планировки территории (приложение №2) и муниципального контракта, заключенного по итогам осуществления закупки в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд.

2.4. Заинтересованные лица, указанные в пункте 2.2, осуществляют подготовку документации по планировке территории за счет собственных средств.

3. Утверждение документации по планировке территории

3.1. Администрация в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки Администрация обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на публичных слушаниях либо отклоняют такую документацию и направляют ее на доработку.

3.2. Публичные слушания не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если документация по планировке территории подготовлена в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

3.3. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и решением Думы Хорольского муниципального района от 21 октября 2016 г. № 342 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях в Хорольском муниципальном районе».

3.4. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется решением Думы Хорольского муниципального района от 21 октября 2016 г. № 342 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях в Хорольском муниципальном районе» и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

3.5. Администрация с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

3.6. Основанием для отклонения документации по планировке территории и направления ее на доработку является:

1) несоответствие планируемого размещения объектов градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

В иных случаях отклонение представленной документации по планировке территории не допускается.

3.7. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".

4. Внесение изменений в документацию по планировке территории

4.1. В случае внесения изменений в документацию по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) путем утверждения их отдельных частей публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

4.2. Процедура внесения изменений в документацию по планировке территории на территории округа проводится в соответствии с разделами 2 , 3 настоящего положения.

Приложение №1

к решению Думы Хорольского

муниципального района

от 2 сентября 2020 г. № 224

В администрацию Хорольского муниципального района

Заявитель:__________________________

(Ф.И.О. заявителя (если заявителем является физическое лицо); полное наименование юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), Ф.И.О. представителя заявителя с указанием представляемого физического/юридического лица в соответствии с доверенностью (в случае обращения представителя заявителя))

Реквизиты документа, удостоверяющего личность____________________________

(наименование документа, серия, номер, кем выдан, когда выдан)

адрес:_______________________________

адрес фактического проживания (если заявителем является физическое лицо), адрес места нахождения (если заявителем является юридическое лицо)

телефон:____________________________

                                                                      электронная почта (при наличии):_____

ЗАЯВЛЕНИЕ

о принятии решения о подготовке

документации по планировке территории

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации прошу принять решение о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и (или) проекта межевания)________________________________________________________________________________

                                        (наименование документации по планировке территории)

Приложение:

______________________

______________________

______________________

_____________________________     _____________     _______________________

       (должность)                  (подпись)              (Фамилия И.О.)

М.П.

Приложение №2

к решению Думы Хорольского

муниципального района

от 2 сентября 2020 г. № 224

СОГЛАСОВАНО

___________________________________

___________________________________

___________________________________

«____»________________ 20____ года

ЗАДАНИЕ

на подготовку проекта планировки территории

_______________________________________________________________________________

(наименование документации по планировке территории)

N п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1.

Основание для проектирования

2.

Заказчик

3.

Источник финансирования

4.

Исполнитель

5.

Сроки и этапы подготовки проекта планировки территории

6.

Местоположение, площадь и границы проектируемой территории

7.

Материалы, предоставляемые Заказчиком

8.

Цель работы

9.

Основные требования к проектным решениям

10.

Состав проекта

11.

Требования к качеству, формату, количеству экземпляров подготовленного проекта, передаваемых Заказчику

Заказчик    ___________________________                 ___________________

                              (расшифровка подписи)                                (подпись)

Приложение

к заданию на подготовку проекта планировки территории

СХЕМА

границ территории, в отношении которой планируется подготовка проекта планировки территории

1