ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЕКТОРЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ОТ 01.10.2020 № 142-Р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЕКТОРЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с решением Земского собрания Вачского муниципального района Нижегородской области от 18.06.2020 г. № 43 «Об утверждении структуры администрации Вачского муниципального района Нижегородской области» (в редакции решения Земского собрания от 03.09.2020 г. № 53), решением Земского собрания Вачского муниципального района Нижегородской области от 21.08.2012 г. № 48 (в редакции решений Земского собрания от 24.10.2013 № 75, от 24.03.2016 № 22, от 03.09.2020 № 54):

1. Утвердить положение о секторе жилищной политики Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вачского муниципального района Нижегородской области, согласно Приложения к настоящему распоряжению.

2. Отделу организационно-правовой и кадровой работы администрации Вачского муниципального района опубликовать настоящее постановление в газете «Вачская газета», а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Вачского муниципального района Нижегородской области.

3. Настоящее постановлением вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местного самоуправления

С.В. Лисин

Приложение

к распоряжению администрации

Вачского муниципального района

Нижегородской области

от 01.10.2020 года № 142-р

ПОЛОЖЕНИЕ

о секторе жилищной политики комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации

Вачского муниципального района Нижегородской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Сектор жилищной политики комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вачского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту – Сектор) является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вачского муниципального района Нижегородской области (далее – КУМИ Вачского района), обеспечивает проведение единой государственной политики в сфере жилищной политики на территории Вачского муниципального района Нижегородской области.

1.2. Сектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Вачского муниципального района Нижегородской области, органами государственной власти, организациями и физическими лицами.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Нижегородской области, администрации Вачского муниципального района Нижегородской области, Положением о КУМИ Вачского района, а также настоящим Положением.

1.4. Сектор образован в установленном законодательством Российской Федерации порядке с целью:

- обеспечения разработки, реализации и контроля государственных жилищных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Вачского муниципального района Нижегородской области,

- ведения сводного списка граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях,

- снижения имеющейся задолженности граждан за найм жилых помещений, находящихся в собственности администрации Вачского муниципального района

1.5. Сектор не является юридическим лицом, не имеет печать со своим наименованием.

1.6. Сектор непосредственно подчиняется председателю КУМИ Вачского района.

1.7. Место нахождение: 606150, Нижегородская область, Вачский район, р.п. Вача, ул. Советская, д. 5.

2. ЗАДАЧИ СЕКТОРА

Основными задачами Сектора являются:

2.1. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, коммерческого, специализированного найма, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, при передаче соответствующих полномочий от органов местного самоуправления поселений Вачскому муниципальному району.

2.2. Реализация федеральных, областных и муниципальных программ на территории Вачского муниципального района Нижегородской области, подготовка и проведение мероприятий для развития жилищного сектора и повышения уровня обеспеченности населения жильём:

2.2.1. реализация региональной и муниципальной программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вачского муниципального района Нижегородской области и подготовка мероприятий по переселению граждан, жилые помещения которых признаны в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе подготовка проектов соглашений (договоров) об изъятии недвижимости для муниципальных нужд при реализации программ;

2.2.2. реализация программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленным Федеральным законодательством»:

- для граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- для участников ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС и приравненных к ним лиц.

2.2.3. реализация мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильём:

- инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны;

- семей умерших (погибших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

- семей, имеющих детей – инвалидов;

- инвалидов 1, 2 и 3 группы;

- детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и граждан, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний.

2.2.4. реализация мероприятий в рамках постановления Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года № 101 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий бюджетам муниципальных районов (городских округов) на приобретение жилых помещений для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате пожара, по договорам социального найма.

2.2.5. реализация мероприятий в рамках постановления Правительства Нижегородской области от 28 мая 2010 года № 315 «Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, за счет средств областного бюджета и субсидий, поступающих на указанные цели из федерального бюджета» и постановления Правительства Нижегородской области от 17 июня 2011 года № 464 «Об утверждении Положения о порядке расходования субвенций из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области на проведение ремонта жилых помещений, собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо жилых помещений государственного жилищного фонда, право пользования которыми за ними сохранено».

2.2.6. Реализация иных жилищных программ.

2.4. Формирование адресного списка объектов недвижимости, подлежащих сносу для освобождения земельных участков, определение необходимого для переселения граждан квартирного состава и размера общей площади жилых помещений.

2.5. Формирование адресного списка пустующих жилых помещений, подлежащих ремонту в целях дальнейшего предоставления их нуждающимся, а также списка жилых помещений, ремонт которых нецелесообразен.

2.6. Взыскание просроченной задолженности за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности (платы за найм), ведение профилактической работы по недопущению образования просроченной задолженности за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.

2.7. Участие в работе межведомственной комиссии, принимающей решения о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

2.8. Ведение АИС «Учет детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем»

3. ФУНКЦИИ СЕКТОРА

3.1. Приём и рассмотрение заявлений и документов граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.2. Организация работы по проведению муниципального жилищного контроля на территории района в порядке установленном законодательством при передаче соответствующих полномочий от органов местного самоуправления поселений Вачскому муниципальному району.

3.3. Заключение договоров социального, коммерческого, специализированного найма жилых помещений, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Контроль исполнения обязательств нанимателей жилых помещений по договорам социального, коммерческого, специализированного найма жилых помещений, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.4. Ведение сводного списка граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории Вачского муниципального района Нижегородской области, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, государственных программ.

3.5. Сбор и систематизация информации о реализации программных мероприятий.

3.6. Подготовка предложений по распределению бюджетных средств Вачского муниципального района Нижегородской области, предусмотренных на реализацию государственных программ.

3.7. Оказание гражданам консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, реализации жилищных программ и иным вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.8. Подготовка необходимых документов для участия в государственных программах для развития жилищной политики и повышения уровня обеспеченности населения жильём на территории Вачского муниципального района Нижегородской области.

3.9. Подготовка и предоставление в установленные сроки в Министерство социальной политики Нижегородской области, Министерство строительства Нижегородской области, иные органы государственной власти отчётов о ходе реализации Программ и об использовании бюджетных средств.

3.10. Участие в заседаниях и ведение протоколов, актов и заключений комиссии по жилищным вопросам и межведомственной комиссии администрации Вачского муниципального района Нижегородской области.

3.11. Ведение реестра домов, признанных аварийными или непригодными для проживания в муниципальном и частном жилищном фонде.

3.12. Участие в заседаниях комиссий:

- по обследованию жилищного фонда и нежилых помещений муниципальной собственности Вачского муниципального района Нижегородской области;

- по установлению факта невозможности проживания детей – сирот в ранее занимаемых жилых помещениях.

- по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

3.13. Осуществление иных функций в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, нормативными актами Вачского муниципального района Нижегородской области.

3.14. Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», реализуемой на территории Нижегородской области.

4. ПОЛНОМОЧИЯ И Права СЕКТОРа

Для выполнения возложенных задач и функций Сектор наделён следующими полномочиями и правами:

4.1. Запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений администрации Вачского муниципального района, органов государственной власти, организаций, независимо от их организационно-правовой формы, физических лиц, информацию, необходимую для осуществления функций, возложенных на Сектор.

4.2. Вносить на рассмотрение главе местного самоуправления Вачского муниципального района Нижегородской области предложения по совершенствованию жилищной политики и методов её осуществления на территории Вачского муниципального района Нижегородской области.

4.3. Информировать население, общественные объединения и средства массовой информации по вопросам реализации жилищных Программ, реализуемых на территории Вачского муниципального района Нижегородской области.

4.4. Осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области в пределах компетенции Сектора.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СЕКТОРа

5.1. Сектор возглавляет заведующий, назначаемый на должность по результатам проведения конкурса, и освобождаемый от должности приказом председателя КУМИ Вачского района.

5.2. Заведующий осуществляет руководство деятельностью Сектора и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Сектор задач и осуществление им своих функций.

5.3. Заведующий Сектора уполномочен:

- разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение главы местного самоуправления Вачского муниципального района Нижегородской области и депутатов Земского собрания Вачского муниципального района Нижегородской области проекты нормативных актов и предложений по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;

- участвовать в заседаниях, проводимых главой местного самоуправления Вачского муниципального района Нижегородской области и его заместителями, при рассмотрении вопросов, отнесённых к компетенции Сектора.

- представляет интересы КУМИ Вачского района и администрации Вачского муниципального района Нижегородской области в органах государственной власти Нижегородской области.

5.4. В целях организации работы заведующий Сектора:

- согласовывает проекты должностных инструкций;

- распределяет функциональные обязанности;

- контролирует работу Сектора и выполнение отдельных поручений.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

              6.1. Внесение изменений в Положение о секторе жилищной политики комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вачского муниципального района Нижегородской области производится распоряжением администрации Вачского муниципального района Нижегородской области.

              6.2. Реорганизация и ликвидация Сектора осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

____________________________________