ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ДОКУМЕНТ УТРАТИЛ СИЛУ:

Приказ департамента государственной собственности Кировской области от 20.12.2013 № 03-80/п

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 27.12.2010 № 03-59/п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде», пунктом 1.6. Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг утвержденного, постановлением Правительства Кировской области от 17.07.2007 № 100/309 «Об административных регламентах исполнения государственных функций и административных регламентах предоставления государственных услуг»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить следующие административные регламенты предоставления государственных услуг:

1.1. «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Кировской области, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности». Прилагается.

1.2. «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Кировской области, для индивидуального жилищного строительства». Прилагается.

1.3. «Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков». Прилагается.

2. Отделу земельных отношений департамента (В.Г. Дудин) в месячный срок с момента включения государственных услуг в перечень государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти Кировской области физическим и юридическим лицам, утвержденный Постановлением Правительства Кировской области от 13.05.2008 № 131/182, обеспечить внедрение административных регламентов.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Гагаринова С.Г.

И.о. директора департамента                                          А.А. Опарин

Утвержден

Приказом директора

департамента государственной

собственности Кировской области

от 27.12.2010 № 03-59/п

Административный регламент

предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Кировской области для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности»

1. Общие положения

1.1. Государственная услуга

Административный регламент департамента государственной собственности Кировской области (далее – настоящий регламент) по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Кировской области, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности» (далее – государственная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

1.2. Нормативные и правовые акты

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными и правовыми актами:

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993;

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 352-ФЗ);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ);

Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции Федерального закона от 30.10.2009 № 239-ФЗ);

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 08.05.2009 № 93-ФЗ);

Закон Кировской области от 06.11.2003 № 203-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области» (в редакции Закона Кировской области от 08.11.2010 № 571-ЗО);

Постановление Правительства Кировской области от 19.11.2008 № 153/458 «Об утверждении Положения о департаменте государственной собственности Кировской области» (в редакции постановления Правительства Кировской области от 25.06.2010 N 56/291).

1.3. Орган, предоставляющий государственную услугу

Государственную услугу предоставляет департамент государственной собственности Кировской области (далее – орган предоставления).

1.4. Стоимость предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Результат предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечными результатами предоставления государственной являются:

предоставление земельного участка в аренду для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;

предоставление земельного участка в собственность для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;

принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;

отказ в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

2.1.2. Процедура предоставления услуги завершаться путем:

направления потребителю результатов предоставления государственной услуги в виде решения органа предоставления о предоставлении земельного участка;

направления потребителю результатов предоставления государственной услуги решения о проведении аукциона по продаже земельного участка;

направления потребителю результатов предоставления услуги решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.2 Описание потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.2.1. Потребителями результатов предоставления государственной услуги являются:

граждане Российской Федерации;

иностранные граждане.

2.2.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.3. Перечень документов, предоставляемых потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.3.1. Предоставление услуги осуществляется на основании: 

заявления;

документа, удостоверяющего личность потребителя результатов предоставления государственной услуги;

документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением государственной услуги представителя по доверенности потребителя государственной услуги;

соглашения о создании фермерского хозяйства.

2.3.2. В случае приобретения права собственности на земельный участок для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, потребителем государственной услуги, являющимся арендатором испрашиваемого земельного участка, к документам дополнительно прилагается договор аренды земельного участка.

2.3.3. По своему желанию потребитель результатов предоставления государственной услуги дополнительно представляет иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления услуги.

2.4. Требования к перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.4.1. Подписанное заявителем заявление о предоставлении услуги составляется по форме, установленной приложением № 2 к настоящему регламенту. Заявление заполняется от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств.

2.4.2. Акты органов судебной власти, исполнительной власти и местного самоуправления, установившие права потребителя результатов предоставления государственной услуги или результаты государственной регистрации, представляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных соответствующими органами их выдавшими.

2.4.3. Общий срок предоставления государственной услуги

Общий срок предоставления услуги не должен превышать 35 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

2.5. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

2.5.1. В предоставлении услуги отказывается на следующих основаниях:

в случае, если испрашиваемый земельный участок не находится в собственности Кировской области;

в случае поступления отрицательного заключения от департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области и (или) департамента охраны окружающей среды и природопользования Кировской области о возможности предоставления земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;

в случае несоответствия площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством;

при неустранении потребителем результатов предоставления государственной услуги причин, послуживших основанием для приостановки предоставления государственной услуги.

2.5.2. Предоставление услуги приостанавливается по следующим основаниям:

при несоответствии представленных документов, требованиям п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента;

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления услуги.

2.6. Сроки приостановления предоставления государственной услуги.

Предоставление услуги приостанавливается на следующий срок:

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления государственной услуги – на срок не более 3 месяцев;

на основании определения или решения суда – на срок, установленный судом;

на основании решения органа предоставления – на срок не более 1 месяца.

2.7. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

2.7.1. Информация о порядке предоставления услуги выдается:

непосредственно в органе предоставления;

с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.7.2. Сведения о местонахождении, о графике (режиме) работы органа предоставления, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-сайте, адресах электронной почты органа предоставления приводятся в приложении № 1 к настоящему регламенту и размещаются:

на Интернет-сайте органа предоставления;

на информационном стенде в органе предоставления.

2.7.3. Информация о процедуре предоставления услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

2.7.4. На информационных стендах в органе предоставления и Интернет-сайте органа предоставления размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

перечни документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых потребители результатов предоставления государственной услуги могут получить документы, необходимые для услуги;

схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;

таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

основания приостановления, предоставления  услуги;

основания отказа в предоставлении услуги;

порядок информирования о ходе предоставления услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих услугу

2.7.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты органа предоставления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

2.7.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.7.7. Потребители результатов предоставления государственной услуги, представившие в орган предоставления документы в обязательном порядке информируются специалистами:

о приостановлении предоставления услуги;

об отказе в предоставлении услуги;

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.8. Порядок получения консультаций о предоставлении государственной услуги

2.8.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления услуги предоставляются специалистами органа предоставления, ответственными за распоряжение земельными участками.

2.8.2. Консультации предоставляются по вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов;

сроков предоставления услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления услуги.

иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

2.8.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

2.9. Порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги

2.9.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном общении с потребителями результатов предоставления государственной услуги, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.9.2. Информация о приостановлении предоставления услуги или об отказе в ее предоставлении направляется потребителям результатов предоставления государственной услуги простым письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.9.3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителям результатов предоставления государственной услуги сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления.

2.9.4. В любое время с момента приема документов потребитель результатов предоставления государственной услуги имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения органа предоставления.

2.9.5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги потребителю результатов предоставления государственной услуги указываются (называются) дата и входящий номер полученной при подаче документов расписки. Потребителю результатов предоставления государственной услуги предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.10. Обязательства органов предоставления в отношении графика (режима) работы с потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.10.1. Орган предоставления осуществляет прием потребителей результатов предоставления государственной услуги в соответствии с графиком работы органа предоставления.

2.10.2. Сроки ожидания при предоставлении государственной услуги составляют:

максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление услуги не должно превышать 10 минут.

время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

максимальное время ожидания в очереди при получении  документов по  предоставленной услуге не должно превышать 20 минут.

2.11. Условия и сроки приема и консультирования потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.11.1. График приема должностными лицами органа предоставления граждан устанавливается руководителем органа предоставления.

2.11.2. Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 2 часов в неделю.

2.11.3. Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления услуги, в том числе в не приемное время.

2.12. Требования к местам для ожидания и приема заявителей

2.12.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.12.2. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;

времени перерыва на обед, технического перерыва.

2.12.3. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

3. Административные процедуры

3.1. Приём документов на приобретение права на земельный участок

3.1.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является письменное обращение потребителя результатов предоставления государственной услуги в орган предоставления с заявлением о предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в соответствии с требованиями п.2.4.1 с приложением документов, установленных п.2.3 настоящего регламента.

3.1.2. Должностное лицо, ответственное за прием документов, вносит сведения о поступившем обращении в базу данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления, проставляет на документах оттиск штампа входящей корреспонденции, вписывает номер и дату входящего документа, и в случае личного обращения выдает расписку в приеме документов.

3.1.3 Должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет принятые документы руководителю органа предоставления. Руководитель органа предоставления направляет принятые документы руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений, и должностному лицу подразделения органа предоставления, ответственному за распоряжение земельными участками.

3.1.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 3 дня.

3.2. Правовая экспертиза и проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации и требованиям настоящего регламента.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками заявления с прилагаемым пакетом документов.

3.2.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, проверяет поступившие документы на соответствие требованиям, установленным п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.2.3. По результатам правовой экспертизы документов и проверки соответствия должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками принимается одно из следующих решений:

предоставить государственную услугу;

приостановить предоставление государственной услуги с целью устранения причин, препятствующих предоставлению государственной услуги, в том числе для получения дополнительных документов;

3.2.4. В случае выявления причин, установленных п.2.5.2 настоящего регламента, должностное лицо обязано в день принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении и об основаниях принятия такого решения.

3.2.5. В случае неустранения потребителем результатов предоставления государственной услуги оснований, препятствующих предоставлению государственной услуги в установленный срок должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги и  лично в руки заявителю или простым письмом возвращает документы потребителю результатов предоставления государственной услуги с разъяснением причин отказа.

3.2.6. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 3 дня.

3.3. Определение возможности предоставления земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.3.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками факта соответствия представленных документов требованиям настоящего регламента.

3.3.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, на основании сведений базы данных АСУ «Имущество Вятки» устанавливает наличие права собственности Кировской области на испрашиваемый земельный участок.

3.3.3. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.

3.3.4. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект обращения в департамент сельского хозяйства и продовольствия Кировской области и департамент охраны окружающей среды и природопользования Кировской области, о предоставлении заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает обращение и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет указанное обращение в адрес органов исполнительной власти почтовым отправлением.

3.3.5. Срок подготовки органами исполнительной власти Кировской области заключения о возможности создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с учётом срока, необходимого для прохождения почтовой корреспонденции, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.

3.3.6. В случае выявления причин, установленных п.2.5.1 настоящего регламента, должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.3.7 Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, простым письмом направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.3.8. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 8 дней.

3.4. Проведение публикации о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установленных п.2.5.1 настоящего регламента.

3.4.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект извещения о предполагаемом предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с указанием местоположения земельного участка и его площади и опубликовывает его в газете «Вести. Киров» и на Интернет-сайте органа предоставления.

3.4.3. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 7 дней.

3.5. Принятие решения о проведении аукциона

3.5.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является завершение 30-ти дневного срока с момента публикации извещения о предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

3.5.2. В случае наличия заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка, должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.5.3 Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, простым письмом направляет заявителю решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.5.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 4 дня.

3.6. Обращение в орган местного самоуправления об утверждении схемы размещения земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.6.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установленных п.2.5.1 настоящего регламента.

3.6.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект обращения в орган местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на кадастровой карте либо кадастровом плане соответствующей территории, и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает обращение и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет указанное обращение в адрес органов местного самоуправления почтовым отправлением.

3.6.3 Срок утверждения органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков и срок изготовления получателем государственной услуги кадастрового паспорта земельного участка с учётом срока, необходимого для прохождения почтовой корреспонденции, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.

3.6.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.

3.7. Предоставление земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в аренду

3.7.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является предоставление в орган предоставления получателем государственной услуги кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка

3.7.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит:

проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду (далее – правоустанавливающий документ);

проект договора аренды земельного участка (далее – правоудостоверяющий документ);

и направляет указанные документы на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.

3.7.3. Руководитель органа предоставления подписывает проект правоустанавливающего документа, проект правоудостоверяющего документа и передает их должностному лицу, ответственному за прием документов.

3.7.4. Должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует правоустанавливающий документ в базе данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления и направляет два экземпляра правоустанавливающего документа и правоудостоверяющего документа руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.

3.7.5. Должностное лицо, ответственное за ведение реестра областного имущества вносит сведения о реквизитах правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов в реестр АСУ «Имущество Вятки» и вшивает экземпляры таких документов в Паспорт земельного участка.

3.7.6. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления государственной услуги о дате, времени и месте вручения правоустанавливающего и правоудостоверяющего документа.

3.7.7. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками,  вручает потребителю результатов предоставления государственной услуги правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ лично с получением расписки в получении.

3.7.8. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.

3.8. Предоставление земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в собственность

3.8.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является предоставление в орган предоставления получателем государственной услуги кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и договора аренды такого земельного участка, заключённого не менее чем за 3 года до момента начала исполнения административной процедуры.

3.8.2. В случае несоответствия представленных документов требованиям  настоящего регламента, должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.8.3 Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками,  простым письмом направляет заявителю решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

3.8.4. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит:

проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность (далее – правоустанавливающий документ);

проект договора купли-продажи земельного участка (далее –правоудостоверяющий документ);

расчёт цены выкупа,

и направляет указанные документы на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.

3.8.5. Руководитель органа предоставления подписывает проект правоустанавливающего документа, проект правоудостоверяющего документа и передает их должностному лицу, ответственному за прием документов.

3.8.6. Должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует правоустанавливающий документ в базе данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления и направляет два экземпляра правоустанавливающего документа и правоудостоверяющего документа руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.

3.8.7. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления государственной услуги о дате, времени и месте вручения правоустанавливающего и правоудостоверяющего документа.

3.8.8. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, вручает потребителю результатов предоставления государственной услуги правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ лично с получением расписки в получении.

3.8.9. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок и формы текущего контроля за предоставлением государственной услуги

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами органа предоставления, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

4.1.2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами органа предоставления государственной услуги, положениями о структурных подразделениях, должностными регламентами и должностными инструкциями органа предоставления.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностным лицом органа предоставления положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.1.4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа предоставления.

4.1.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления государственной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа предоставления.

4.1.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.7. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа предоставления.

4.1.8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления государственной услуги).

4.1.9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия.

4.1.10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

4.1.11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.1.12. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.

4.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

4.2.1. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право на обжалование решений, действий или бездействия органов предоставления в досудебном и судебном порядке.

4.2.2. Потребители результатов предоставления государственной услуги вправе обжаловать действия или бездействие:

работников и должностных лиц органа предоставления в орган предоставления;

работников и должностных лиц органа предоставления в администрацию Правительства Кировской области.

4.2.3. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

4.2.4.  При обращении потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

4.2.5. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления государственной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

4.2.6. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия).

Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления государственной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании не законным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления государственной услуги считает необходимым сообщить.

4.2.7. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

4.2.8. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

4.2.9. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления государственной услуги.

4.2.10. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо,  принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления государственной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

4.2.11. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления государственной услуги.

Приложение №1

Сведения о местонахождении, контактных телефонах, Интернет адресах, адресах электронной почты органа, предоставляющего государственную услугу

Департамент государственной собственности Кировской области

График работы: пн.-чт. 09.00.- 18.00, пт. 9.00 - 16.45, обеденный перерыв – 12.30. – 13.15

Адрес: 610019, г. Киров, ул.К.Либкнехта, 69

Телефон: (88332) 381790; факс (88332) 381584

Адрес электронной почты: dgs-kirov@atlasnet.ru

Сайт Правительства Кировской области: http://www.ako.kirov.ru

Приложение № 2

ОБРАЗЕЦ  ЗАЯВЛЕНИЯ

о предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Директору департамента государственной

собственности Кировской области

_____________________________________

От __________________________________

_____________________________________

проживающего ________________________

_____________________________________

(почтовый индекс, адрес)

паспорт_______________________________

ИНН_________________________________

телефон______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Прошу Вас в соответствии со статьей 12 Федерального закона  от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предоставить на праве ______ ___________________земельный участок, площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: ________________________________________________________ _________________ для __________________________________________________.

Приложения:

1. План-схема размещения земельного участка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица                 по месту жительства на территории РФ (ИНН).

4. Соглашение о создании фермерского хозяйства.

5. Документы обосновывающие размер испрашиваемого земельного участка.

Дата               подпись

Примечание. При испрашиваемом праве аренды - в заявлении указывается срок аренды испрашиваемого земельного участка.

Утвержден

Приказом директора

департамента государственной

собственности Кировской области

от 27.12.2010 № 03-59/п

Административный регламент

предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Кировской области, для индивидуального жилищного строительства»

1. Общие положения

1.1. Государственная услуга

Административный регламент департамента государственной собственности Кировской области (далее – настоящий регламент) по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Кировской области для индивидуального жилищного строительства» (далее – государственная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

1.2. Нормативные и правовые акты

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными и правовыми актами:

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993;

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 352-ФЗ);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.11.2010 № 314-ФЗ);

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 168-ФЗ);

Постановление Правительства Кировской области от 19.11.2008 № 153/458 «Об утверждении Положения о департаменте государственной собственности Кировской области» (в редакции постановления Правительства Кировской области от 25.06.2010 N 56/291)

1.3. Орган, предоставляющий государственную услугу

Государственную услугу предоставляет департамент государственной собственности Кировской области (далее – орган предоставления).

1.4. Стоимость предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Результат предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечными результатами предоставления государственной являются:

предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства;

принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

2.1.2. Процедура предоставления услуги завершаться путем:

направления потребителю результатов предоставления государственной услуги в виде решения органа предоставления о предоставлении земельного участка;

направления потребителю результатов предоставления государственной услуги решения о проведении аукциона по продаже земельного участка;

направления потребителю результатов предоставления услуги решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.2 Описание потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.2.1. Потребителями результатов предоставления государственной услуги  являются:

граждане Российской Федерации;

иностранные граждане

2.2.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.3. Перечень документов, предоставляемых потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.3.1. Предоставление услуги осуществляется на основании: 

заявления;

документа, удостоверяющего личность потребителя результатов предоставления государственной услуги;

документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением государственной услуги представителя по доверенности потребителя государственной услуги;

2.3.2. По своему желанию потребитель результатов предоставления государственной услуги дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления услуги.

2.4. Требования к перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.4.1. Подписанное заявителем заявление о предоставлении услуги составляется по форме, установленной приложением № 2 к настоящему регламенту. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств.

2.4.2. Акты органов судебной власти, установившие права потребителя результатов предоставления государственной услуги или результаты государственной регистрации, представляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных соответствующими органами их выдавшими.

2.4.3. Общий срок предоставления государственной услуги

Общий срок предоставления услуги не должен превышать 40 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

2.5. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

2.5.1. В предоставлении услуги отказывается на следующих основаниях:

в случае, если испрашиваемый земельный участок не находится в собственности Кировской области;

в случае поступления отрицательного заключения от органа местного самоуправления о возможности размещения объекта индивидуального жилищного строительства на испрашиваемом земельном участке;

в случае несоответствия площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством;

в случае принятия органом предоставления решения о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка;

при неустранении потребителем результатов предоставления государственной услуги причин, послуживших основанием для приостановки предоставления государственной услуги.

2.5.2. Предоставление услуги приостанавливается на следующих основаниях:

при несоответствии представленных документов, требованиям п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента;

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления услуги.

2.6. Сроки приостановления предоставления государственной услуги.

Предоставление услуги приостанавливается на следующий срок:

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления государственной услуги – на срок не более 3 месяцев;

на основании определения или решения суда – на срок, установленный судом;

на основании решения органа предоставления – на срок не более 1 месяца.

2.7. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

2.7.1. Информация о порядке предоставления услуги выдается:

непосредственно в органе предоставления;

с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.7.2. Сведения о местонахождении, о графике (режиме) работы органа предоставления, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-сайте, адресах электронной почты органа предоставления приводятся в приложении № 1 к настоящему регламенту и размещаются:

на Интернет-сайте органа предоставления;

на информационном стенде в органе предоставления.

2.7.3. Информация о процедуре предоставления услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

2.7.4. На информационных стендах в органе предоставления и Интернет-сайте органа предоставления размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

перечни документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых потребители результатов предоставления государственной услуги могут получить документы, необходимые для услуги;

схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;

таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

основания приостановления,  предоставления  услуги;

основания отказа в предоставлении услуги;

порядок информирования о ходе предоставления услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих услугу

2.7.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты органа предоставления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

2.7.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.7.7. Потребители результатов предоставления государственной услуги, представившие в орган предоставления документы в обязательном порядке информируются специалистами:

о приостановлении предоставления услуги;

об отказе в предоставлении услуги;

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.8. Порядок получения консультаций о предоставлении государственной услуги

2.8.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления услуги предоставляются специалистами органа предоставления, ответственными за распоряжение земельными участками.

2.8.2. Консультации предоставляются по вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов;

сроков предоставления услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления услуги.

иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

2.8.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

2.9. Порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги

2.9.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном общении с потребителями результатов предоставления государственной услуги, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.9.2. Информация о приостановлении предоставления услуги или об отказе в ее предоставлении направляется потребителям результатов предоставления государственной услуги простым письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.9.3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителям результатов предоставления государственной услуги сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления.

2.9.4. В любое время с момента приема документов потребитель результатов предоставления государственной услуги имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения органа предоставления.

2.9.5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги потребителю результатов предоставления государственной услуги указываются (называются) дата и входящий номер полученной при подаче документов расписки. Потребителю результатов предоставления государственной услуги предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.10. Обязательства органов предоставления в отношении графика (режима) работы с потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.10.1. Орган предоставления осуществляет прием потребителей результатов предоставления государственной услуги в соответствии с графиком работы органа предоставления.

2.10.2. Сроки ожидания при предоставлении государственной услуги составляют:

максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление услуги не должно превышать 10 минут.

время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

максимальное время ожидания в очереди при получении  документов по  предоставленной услуге не должно превышать 20 минут.

2.11. Условия и сроки приема и консультирования потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.11.1. График приема должностными лицами органа предоставления граждан устанавливается руководителем органа предоставления.

2.11.2. Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 2 часов в неделю.

2.11.3. Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления услуги, в том числе в не приемное время.

2.12. Требования к местам для ожидания и приема заявителей

2.12.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.12.2. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;

времени перерыва на обед, технического перерыва.

2.12.3. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

3. Административные процедуры

3.1. Приём документов на приобретение права на земельный участок

3.1.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является письменное обращение потребителя результатов предоставления государственной услуги в орган предоставления с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с требованиями п.2.4.1 с приложением документов, установленных п.2.3 настоящего регламента.

3.1.2. Должностное лицо, ответственное за прием документов, вносит сведения о поступившем обращении в базу данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления, проставляет на документах оттиск штампа входящей корреспонденции, вписывает номер и дату входящего документа, и в случае личного обращения выдает расписку в приеме документов.

3.1.3 Должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет принятые документы руководителю органа предоставления. Руководитель  органа предоставления направляет принятые документы руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений, и должностному лицу подразделения органа предоставления, отношений, ответственному за распоряжение земельными участками.

3.1.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 3 дня.

3.2. Правовая экспертиза и проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации и требованиям настоящего регламента.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками заявления с прилагаемым пакетом документов.

3.2.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, проверяет поступившие документы на соответствие требованиям, установленным п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.2.3. По результатам правовой экспертизы документов и проверки соответствия должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками принимается одно из следующих решений:

предоставить государственную услугу;

приостановить предоставление государственной услуги с целью устранения причин, препятствующих предоставлению государственной услуги, в том числе для получения дополнительных документов;

3.2.4. В случае выявления причин, установленных п.2.5.2 настоящего регламента, должностное лицо обязано в день принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении и об основаниях принятия такого решения.

3.2.5. В случае неустранения потребителем результатов предоставления государственной услуги оснований, препятствующих предоставлению государственной услуги в установленный срок должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги и лично в руки заявителю или простым письмом возвращает документы потребителю результатов предоставления государственной услуги с разъяснением причин отказа.

3.2.6. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня.

3.3. Определение возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.3.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками факта соответствия представленных документов требованиям настоящего регламента.

3.3.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, на основании сведений базы данных АСУ «Имущество Вятки» устанавливает наличие права собственности Кировской области на испрашиваемый земельный участок.

3.3.3. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.

3.3.4. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект обращения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок, о предоставлении заключения о возможности размещения объекта индивидуального жилищного строительства на испрашиваемом земельном участке и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает обращение и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет указанное обращение в адрес органа местного самоуправления почтовым отправлением.

3.3.5. Срок подготовки органом местного самоуправления заключения о возможности размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке с учётом срока, необходимого для прохождения почтовой корреспонденции, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.

3.3.6. В случае выявления причин, установленных п.2.5.1 настоящего регламента, должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.3.7 Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками,  простым письмом направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.3.8. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2  дня.

3.4. Проведение публикации о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установленных п.2.5.1 настоящего регламента.

3.4.2. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием местоположения земельного участка и его площади и опубликовывает его в газете «Вести. Киров» и на Интернет-сайте органа предоставления.

3.4.3. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 7 дней.

3.5. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства

3.5.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является завершение 30-ти дневного срока с момента публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства

3.5.2. В случае наличия заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка, должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5.3 Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками,  простым письмом направляет заявителю решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5.4. В случае отсутствия заявлений, должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект правоустанавливающего документа о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5.5. Руководитель органа предоставления подписывает проект правоустанавливающего документа и передает его должностному лицу, ответственному за прием документов.

3.5.6. Должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует правоустанавливающий документ в базе данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления и направляет два экземпляра правоустанавливающего документа руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.

3.5.7. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления государственной услуги о дате, времени и месте вручения правоустанавливающего документа.

3.5.8. Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, вручает потребителю результатов предоставления государственной услуги правоустанавливающий документ лично с получением расписки в получении.

3.5.9. Договор аренды земельного участка с заявителем заключается органом предоставления в двухнедельный срок с момента предоставления потребителем результатов предоставления государственной услуги кадастрового паспорта земельного участка.

3.5.10. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 26 дней.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок и формы текущего контроля за предоставлением государственной услуги

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами  органа предоставления, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

4.1.2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами органа предоставления государственной услуги, положениями о структурных подразделениях, должностными регламентами и должностными инструкциями органа предоставления.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностным лицом органа предоставления положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.1.4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа предоставления.

4.1.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления государственной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа предоставления.

4.1.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.7. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа предоставления.

4.1.8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления государственной услуги).

4.1.9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия.

4.1.10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

4.1.11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.1.12. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.

4.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

4.2.1. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право на обжалование решений, действий или бездействия органов предоставления в досудебном и судебном порядке.

4.2.2. Потребители результатов предоставления государственной услуги вправе обжаловать действия или бездействие:

работников и должностных лиц органа предоставления в орган предоставления;

работников и должностных лиц органа предоставления в администрацию Правительства Кировской области.

4.2.3. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

4.2.4.  При обращении потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

4.2.5. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления государственной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

4.2.6. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия).

Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления государственной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании не законным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления государственной услуги считает необходимым сообщить.

4.2.7. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

4.2.8. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

4.2.9. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления государственной услуги.

4.2.10. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо,  принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления государственной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

4.2.11. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления государственной услуги.

Приложение №1

Сведения о местонахождении, контактных телефонах, Интернет адресах, адресах электронной почты органа, предоставляющего государственную услугу

Департамент государственной собственности Кировской области

График работы: пн.-чт. 09.00.- 18.00, пт. 9.00 - 16.45, обеденный перерыв – 12.30. – 13.15

Адрес: 610019, г. Киров, ул.К.Либкнехта, 69

Телефон: (88332) 381790; факс (88332) 381584

Адрес электронной почты: dgs-kirov@atlasnet.ru

Сайт Правительства Кировской области: http://www.ako.kirov.ru

Приложение № 2

ОБРАЗЕЦ  ЗАЯВЛЕНИЯ

о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Директору департамента государственной

собственности Кировской области

_____________________________________

От __________________________________

_____________________________________

проживающего _______________________

_____________________________________

(почтовый индекс, адрес)

паспорт______________________________

ИНН________________________________

телефон______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Прошу Вас в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ предоставить земельный участок, площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

в аренду по договору для строительства индивидуального жилого дома.

Приложения:

1. План-схема размещения земельного участка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица                 по месту жительства на территории РФ (ИНН).

Дата               подпись

Утвержден

Приказом директора

департамента государственной

собственности Кировской области

от 27.12.2010 № 03-59/п

Административный регламент

предоставления государственной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков»

1. Общие положения

1.1. Государственная услуга

Административный регламент департамента государственной собственности Кировской области (далее – настоящий регламент) по предоставлению государственной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков» (далее – государственная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

1.2. Нормативные и правовые акты

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными и правовыми актами:

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993;

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 352-ФЗ);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.11.2010 № 314-ФЗ);

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ);

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 168-ФЗ);

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 343-ФЗ);

Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в редакции Федерального закона от 23.07.2008 № 160-ФЗ);

Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

Постановление Правительства Кировской области от 19.11.2008 № 153/458 «Об утверждении Положения о департаменте государственной собственности Кировской области» (в редакции постановления Правительства Кировской области от 25.06.2010 N 56/291).

1.3. Орган, предоставляющий государственную услугу

Государственную услугу предоставляет департамент государственной собственности Кировской области (далее – орган предоставления).

1.4. Стоимость предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Результат предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечными результатами предоставления государственной являются:

подписание акта согласования местоположения границ земельного участка;

подготовка возражений относительно местоположения границ земельного участка

2.1.2. Процедура предоставления услуги завершается путем:

направления потребителю результатов предоставления государственной услуги подписанного акта согласования местоположения границ земельного участка;

направления потребителю результатов предоставления услуги возражений относительно местоположения границ земельного участка;

отказа в согласовании местоположения границ земельного участка.

2.2 Описание потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.2.1. Потребителями результатов предоставления государственной услуги  являются:

органы исполнительной власти;

органы местного самоуправления;

юридические лица;

физические лица;

судебные органы

2.2.2. От имени физических лиц в качестве потребителей государственной услуги могут выступать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.2.3. От имени юридических лиц в качестве потребителей государственной услуги могут выступать:

лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.3. Перечень документов, предоставляемых потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.3.1. Предоставление услуги осуществляется на основании: 

заявления;

проекта межевого плана;

документа, удостоверяющего личность потребителя результатов предоставления государственной услуги;

документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением государственной услуги представителя по доверенности потребителя государственной услуги;

2.3.2. По своему желанию потребитель результатов предоставления государственной услуги дополнительно представляет иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления услуги.

2.4. Требования к перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.4.1. Подписанное заявителем заявление о предоставлении услуги составляется по форме, установленной приложением № 2 к настоящему регламенту. Заявление заполняется от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств.

2.4.2. Общий срок предоставления государственной услуги

Общий срок предоставления услуги не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

2.5. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

2.5.1. В предоставлении услуги отказывается на следующих основаниях:

в случае если подлежащая согласованию граница земельного участка не является смежной к границе земельного участка, находящегося в собственности Кировской области.

в случае если подлежащая согласованию граница земельного участка является смежной к границе земельного участка, находящегося в собственности Кировской области, и в результате кадастровых работ не уточняется местоположение границы земельного участка, находящегося в собственности Кировской области.

при неустранении потребителем результатов предоставления государственной услуги причин, послуживших основанием для приостановки предоставления государственной услуги.

2.5.2. Предоставление услуги приостанавливается по следующим основаниям:

при несоответствии представленных документов, требованиям п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента;

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;

на основании определения или решения суда.

2.6. Сроки приостановления предоставления государственной услуги.

Предоставление услуги приостанавливается на следующий срок:

при поступлении от потребителя результатов предоставления государственной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления государственной услуги – на срок не более 3 месяцев;

на основании определения или решения суда – на срок, установленный судом;

на основании решения органа предоставления – на срок не более 1 месяца.

2.7. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

2.7.1. Информация о порядке предоставления услуги выдается:

непосредственно в органе предоставления;

с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.7.2. Сведения о местонахождении, о графике (режиме) работы органа предоставления, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-сайте, адресах электронной почты органа предоставления приводятся в приложении № 1 к настоящему регламенту и размещаются:

на Интернет-сайте органа предоставления;

на информационном стенде в органе предоставления.

2.7.3. Информация о процедуре предоставления услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

2.7.4. На информационных стендах в органе предоставления и Интернет-сайте органа предоставления размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

перечни документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых потребители результатов предоставления государственной услуги могут получить документы, необходимые для услуги;

схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;

таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

основания приостановления,  предоставления  услуги;

основания отказа в предоставлении услуги;

порядок информирования о ходе предоставления услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих услугу

2.7.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты органа предоставления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

2.7.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.7.7. Потребители результатов предоставления государственной услуги, представившие в орган предоставления документы в обязательном порядке информируются специалистами:

о приостановлении предоставления услуги;

об отказе в предоставлении услуги;

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.8. Порядок получения консультаций о предоставлении государственной услуги

2.8.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления услуги предоставляются специалистами органа предоставления, ответственными за распоряжение земельными участками.

2.8.2. Консультации предоставляются по вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов;

сроков предоставления услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления услуги.

иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

2.8.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

2.9. Порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги

2.9.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном общеннии с потребителями результатов предоставления государственной услуги, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.9.2. Информация о приостановлении предоставления услуги или об отказе в ее предоставлении направляется потребителям результатов предоставления государственной услуги простым письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.9.3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителям результатов предоставления государственной услуги сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления.

2.9.4. В любое время с момента приема документов потребитель результатов предоставления государственной услуги имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения органа предоставления.

2.9.5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги потребителю результатов предоставления государственной услуги указываются (называются) дата и входящий номер полученной при подаче документов расписки. Потребителю результатов предоставления государственной услуги предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.10. Обязательства органов предоставления в отношении графика (режима) работы с потребителями результатов предоставления государственной услуги

2.10.1. Орган предоставления осуществляет прием потребителей результатов предоставления государственной услуги в соответствии с графиком работы органа предоставления.

2.10.2. Сроки ожидания при предоставлении государственной услуги составляют:

максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление услуги не должно превышать 10 минут.

время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

максимальное время ожидания в очереди при получении  документов по предоставленной  услуге не должно превышать 20 минут.

2.11. Условия и сроки приема и консультирования потребителей результатов предоставления государственной услуги

2.11.1. График приема должностными лицами органа предоставления граждан устанавливается руководителем органа предоставления.

2.11.2. Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 2 часов в неделю.

2.11.3. Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления услуги, в том числе в не приемное время.

2.12. Требования к местам для ожидания и приема заявителей

2.12.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.12.2. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;

времени перерыва на обед, технического перерыва.

2.12.3. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

3. Административные процедуры

3.1. Приём документов о согласовании местоположения границ земельных участков

3.1.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является письменное обращение потребителя результатов предоставления государственной услуги в орган предоставления с заявлением о согласовании местоположения границы земельного участка в соответствии с требованиями п.2.4.1 с приложением документов, установленных п.2.3 настоящего регламента.

3.1.2. Должностное лицо, ответственное за прием документов, вносит сведения о поступившем обращении в базу данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Делопроизводство» органа предоставления, проставляет на документах оттиск штампа входящей корреспонденции, вписывает номер и дату входящего документа, и в случае личного обращения выдает расписку в приеме документов.

3.1.3 Должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет принятые документы руководителю органа предоставления. Руководитель органа предоставления направляет принятые документы руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений, и должностному лицу подразделения органа предоставления, отношений, ответственному за государственную регистрацию земельных участков.

3.1.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня.

3.2. Правовая экспертиза и проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации и требованиям настоящего регламента.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками заявления с прилагаемым пакетом документов.

3.2.2. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, проверяет поступившие документы на соответствие требованиям, установленным п.2.3 и п.2.4.1 настоящего регламента, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.2.3. По результатам правовой экспертизы документов и проверки соответствия должностным лицом, ответственным за государственную регистрацию земельных участков, принимается одно из следующих решений:

предоставить государственную услугу;

приостановить предоставление государственной услуги с целью устранения причин, препятствующих предоставлению государственной услуги, в том числе для получения дополнительных документов;

3.2.4. В случае выявления причин, установленных п.2.5.2 настоящего регламента, должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, обязано в день принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении и об основаниях принятия такого решения.

3.2.5. В случае неустранении потребителем результатов предоставления государственной услуги оснований, препятствующих предоставлению государственной услуги в установленный срок должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги и  лично в руки заявителю или простым письмом возвращает документы потребителю результатов предоставления государственной услуги с разъяснением причин отказа.

3.2.6. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня.

3.3. Экспертиза землеустроительной документации.

3.3.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за государственную регистрацию земельных участков, факта соответствия представленных документов требованиям настоящего регламента.

3.3.2. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, на основании сведений базы данных АСУ «Имущество Вятки» устанавливает наличие права собственности Кировской области на земельный участок, граница которого является смежной к границе земельного участка, местоположение которой подлежит согласованию.

3.3.3. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, на основании сведений государственного кадастра недвижимости, устанавливает соответствие требованиям земельного законодательства сведений о границе земельного участка, находящегося в собственности Кировской области, которая является смежной к границе земельного участка, местоположение которой подлежит согласованию.

3.3.4. В случае необходимости, должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, готовит и направляет в орган, уполномоченный на ведение государственного кадастра недвижимости, запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

3.3.5. Срок выдачи органом, уполномоченным на ведение государственного кадастра недвижимости, сведений о земельном участке, граница которого является смежной к границе земельного участка, местоположение которой подлежит согласованию, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.

3.3.6. В случае выявления причин, установленных п.2.5.1 настоящего регламента, должностным лицом, ответственным за государственную регистрацию земельных участков, принимается решение об отказе в согласовании местоположения границы земельного участка.

3.3.7 Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, готовит проект письма об отказе в согласовании границ земельного участка и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает письмо и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет его в адрес получателя государственной услуги.

3.3.8. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, устанавливает соответствие материалов по образованию земельного участка, границы которого подлежат согласованию, требованиям земельного, градостроительного законодательства, строительных норм и правил.

3.3.9. В случае выявления должностным лицом, ответственным за государственную регистрацию земельных участков, нарушений требований земельного, градостроительного законодательства, строительных норм и правил, которые допущены кадастровым инженером при образовании земельного участка, границы которого подлежат согласованию, и такие нарушения затрагивают законные интересы Кировской области, должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, в трехдневный срок готовит проект письма о возражении относительно местоположения границ земельного участка и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает письмо и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет его в адрес получателя государственной услуги.

3.3.10. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 4 дня.

3.4. Согласование местоположения границ земельного участка

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в согласовании местоположения границ земельного участка, установленных п.2.5.1 настоящего регламента и отсутствия возражений относительно местоположения границ земельного участка.

3.4.2. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, визирует акт согласования местоположения границ земельного участка границ и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает акт согласования местоположения границ земельного участка и возвращает его должностному лицу, ответственному за государственную регистрацию земельных участков.

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления государственной услуги о дате, времени и месте вручения подписанного акта согласования местоположения границ земельного участка и проекта межевого плана.

3.4.4. Должностное лицо, ответственное за государственную регистрацию земельных участков, в установленный срок вручает потребителю результатов предоставления государственной услуги подписанный акт согласования местоположения границ земельного участка и проект межевого плана.

3.4.5. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок и формы текущего контроля за предоставлением государственной услуги

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами органа предоставления, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

4.1.2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами органа предоставления государственной услуги, положениями о структурных подразделениях, должностными регламентами и должностными инструкциями органа предоставления.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностным лицом органа предоставления положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.1.4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа предоставления.

4.1.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления государственной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа предоставления.

4.1.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.7. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа предоставления.

4.1.8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления государственной услуги).

4.1.9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия.

4.1.10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

4.1.11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.1.12. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.

4.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

4.2.1. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право на обжалование решений, действий или бездействия органов предоставления в досудебном и судебном порядке.

4.2.2. Потребители результатов предоставления государственной услуги вправе обжаловать действия или бездействие:

работников и должностных лиц органа предоставления в орган предоставления;

работников и должностных лиц органа предоставления в администрацию Правительства Кировской области.

4.2.3. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

4.2.4. При обращении потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

4.2.5. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления государственной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

4.2.6. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия).

Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления государственной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании не законным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления государственной услуги считает необходимым сообщить.

4.2.7. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

4.2.8. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

4.2.9. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления государственной услуги.

4.2.10. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо,  принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления государственной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

4.2.11. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления государственной услуги.

Приложение №1

Сведения о местонахождении, контактных телефонах, Интернет адресах, адресах электронной почты органа, предоставляющего государственную услугу

Департамент государственной собственности Кировской области

График работы: пн.-чт. 09.00.- 18.00, пт. 9.00 - 16.45, обеденный перерыв – 12.30. – 13.15

Адрес: 610019, г. Киров, ул.К.Либкнехта, 69

Телефон: (88332) 642358; факс (88332) 381584

Адрес электронной почты: dgs-kirov@atlasnet.ru

Сайт Правительства Кировской области: http://www.ako.kirov.ru

Приложение № 2

ОБРАЗЕЦ  ЗАЯВЛЕНИЯ

о согласовании проекта границ земельных участков

Директору департамента государственной

собственности Кировской области

_____________________________________

От __________________________________

_____________________________________

_____________________________________

(почтовый индекс, адрес)

телефон______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Прошу Вас в соответствии со статьей 39 федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласовать местоположение границ земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: ________________________ ____________________________________________________________________.

Приложения:

1. Проект межевого плана;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

Дата               подпись