Основная информация
| Дата опубликования: | 25 июля 2007г. |
| Номер документа: | ru55000200700381 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Омская область |
| Принявший орган: | Министерство имущественных отношений Омской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 25 июля 2007 года № 17-п
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 7 ИЮНЯ 2007 ГОДА № 75-П "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31.05.2010 года № 22-п}.
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
В целях реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" приказываю:
1. Утвердить:
1) типовые формы:
- заявления физического лица на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 1);
- заявления юридического лица на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 2);
- заявления физического лица на предоставление в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 3);
- заявления юридического лица на предоставление в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 4);
- заявления юридического лица на предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 5);
- заявления физического лица на предоставление в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 6);
- заявления юридического лица на предоставление в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 7);
- заявления физического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 8);
- заявления юридического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 9);
- заявления физического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящимся в собственности Омской области (приложение № 10);
- заявления юридического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящимся в собственности Омской области (приложение № 11);
- договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 12);
- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области (приложение № 13);
- договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 14);
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
2) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение № 17);
{подпункт 2 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
3) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение № 18);
{подпункт 3 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
4) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение № 19);
5) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение № 20);
6) исключен;
7) исключен;
{подпункты 6, 7 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
8) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение № 23);
9) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение № 24).
{подпункты 4-9 добавлены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
1.1. Подпункты 8, 9 пункта 1 настоящего приказа действуют до 30 октября 2007 года.
{пункт 1.1 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
2. Признать утратившим силу приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 17 июля 2006 года № 21-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".
Заместитель Министра
имущественных отношений
Омской области М.Ю. Дитятковский
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ________ № ____________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано ___________, кем выдано ____________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность земельный участок с
кадастровым номером _______________________________, находящийся в
собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 2
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность земельный участок с
кадастровым номером _______________________________, находящийся в
собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 3
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан __________, кем выдан _______________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано _________, кем выдано ______________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым
номером _____________________________, находящийся в собственности
Омской области (заявителем заполняются соответствующие графы
одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
10. Срок, на который предполагается заключить договор аренды
земельного участка: _____________________________________________.
11. Предыдущий договор аренды земельного участка (при
наличии): от "___" _____________________ года № _________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 4
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым
номером _____________________________, находящийся в собственности
Омской области (заявителем заполняются соответствующие графы
одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
9. Срок, на который предполагается заключить договор аренды
земельного участка: _____________________________________________.
10. Предыдущий договор аренды земельного участка (при
наличии): от "___" _____________________ года № _________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 5
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в постоянное
(бессрочное) пользование земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 6
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области <*>
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан _______________, кем выдан __________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия _______ № ______,
когда выдано ______________, кем выдано _________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области, для строительства
объекта недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
10. Реквизиты государственного контракта на строительство
объекта недвижимости: ___________________________________________.
11. Срок строительства объекта недвижимости: ________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае, предусмотренном подпунктом 5
пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 7
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) для строительства объекта недвижимости:
---------------------------T-------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Реквизиты государственного| |
|контракта на строительство| |
|объекта недвижимости | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Срок строительства | |
|объекта недвижимости | |
L--------------------------+--------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
9. Срок, на который предполагается заключить договор
безвозмездного срочного пользования земельным участком: _________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 8
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о выборе земельного участка,
находящегося в собственности Омской области,
и предварительном согласовании места размещения
объекта
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: _______________________________________________________
_________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия _______ № ______,
когда выдано _____________, кем выдано __________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу обеспечить выбор земельного участка, находящегося в
собственности Омской области, с кадастровым номером _____________,
местоположение которого установлено относительно _________________
_____________________________, и предварительно согласовать место
размещения объекта (заявителем заполняются соответствующие графы):
---------------------------T-------------------------------------
|1. Назначение объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|2. Предполагаемое место | |
|размещения объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|3. Примерный размер | |
|земельного участка | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|4. Обоснование примерного | |
|размера земельного участка| |
+--------------------------+-------------------------------------+
|5. Испрашиваемое право на | |
|земельный участок | |
L--------------------------+--------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 9
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 года № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о выборе земельного участка,
находящегося в собственности Омской области,
и предварительном согласовании места размещения
объекта
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу обеспечить выбор земельного участка, находящегося в
собственности Омской области, с кадастровым номером, ____________,
местоположение которого установлено относительно _________________
______________________________, и предварительно согласовать место
размещения объекта (заявителем заполняются соответствующие графы):
----------------------------T------------------------------------
|1. Назначение объекта | |
+---------------------------+------------------------------------+
|2. Предполагаемое место | |
|размещения объекта | |
+---------------------------+------------------------------------+
|3. Примерный размер | |
|земельного участка | |
+---------------------------+------------------------------------+
|4. Обоснование примерного | |
|размера земельного участка | |
+---------------------------+------------------------------------+
|5. Испрашиваемое право на | |
|земельный участок | |
L---------------------------+-------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 10
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке, находящимся
в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ № _________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано ________________, кем выдано _______________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу принять решение о продлении с ___________ по ________
срока восстановления разрушенного ________________________________
__________________________________________________________________
(далее - объект недвижимости), расположенного на земельном
участке, находящимся в собственности Омской области, относящегося
к категории земель ________________________________, с кадастровым
номером _________________________________, местоположение которого
установлено относительно _________________________________________
(далее - земельный участок).
10. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный
участок: ________________________________________________________.
11. Реквизиты документа, на основании которого заявителю
предоставлен земельный участок: _________________________________.
12. Назначение объекта недвижимости: _________________________
_________________________________________________________________.
13. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости: __
_________________________________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на
объект недвижимости: ____________________________________________.
15. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ___________________________________________________.
16. Обоснование необходимости продления срока восстановления
объекта недвижимости: ____________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 11
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке, находящимся
в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу принять решение о продлении с ___________ по ________
срока восстановления разрушенного ________________________________
__________________________________________________________________
(далее - объект недвижимости), расположенного на земельном
участке, находящимся в собственности Омской области, относящегося
к категории земель ________________________________, с кадастровым
номером _________________________________, местоположение которого
установлено относительно _________________________________________
(далее - земельный участок).
9. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный
участок: ________________________________________________________.
10. Реквизиты документа, на основании которого заявителю
предоставлен земельный участок: _________________________________.
11. Назначение объекта недвижимости: _________________________
_________________________________________________________________.
12. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости: __
_________________________________________________________________.
13. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на
объект недвижимости: ____________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ___________________________________________________.
15. Обоснование необходимости продления срока восстановления
объекта недвижимости: ____________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 12
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Договор аренды
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, № ____________________
г. Омск "___" __________ _____ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области
___________________________, действующего на основании Положения о
(фамилия, имя, отчество)
Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного
Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26, и
Приказа Министерства имущественных отношений Омской области от
29 декабря 2006 года № 30-п "О распределении обязанностей между
руководителями Министерства имущественных отношений Омской
области", именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица
или статус гражданина,
______________________________________________________, именуем___
наименование юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество
руководителя
_________________________________________________________________,
юридического лица или фамилия, имя, отчество лица, которое
представляет интересы арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель Арендатора -
юридического лица или лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти
__________________________________________________________________
Омской области, принявшего распоряжение, дата, номер,
наименование распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает
в аренду земельный участок, находящийся в собственности Омской
области, с кадастровым номером ________________ (далее - Участок),
на срок ______ (_________) лет с "_____" _____________ ______ года
по "_____" __________ ______ года из категории земель ____________
_________________________________________________________________,
(категория земель)
площадью _________________________________________________________
(га или кв.м согласно кадастровому паспорту Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка в
соответствии с приложением № 1 к настоящему договору,
местоположение Участка: __________________________________________
(согласно кадастровому паспорту Участка)
_________________________________________________________________.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. Разрешенное использование Участка: ______________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.3. Целевое назначение аренды Участка: _____________________.
1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем объектов недвижимости, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору.
1.5. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.6. Предоставление Участка Арендатору и возврат Участка Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи.
1.7. Настоящий договор считается заключенным:
1) с момента фактической передачи Участка, оформленной путем подписания сторонами акта приема-передачи при сроке аренды до одного года;
2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке аренды один год и более.
{пункт 1.7 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
2. Размер арендной платы и сроки платежей
2.1. Арендная плата за Участок определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 3).
2.2. Годовая арендная плата за Участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается арендаторами ежеквартально равными долями: 1 февраля, 1 мая, 1 августа, 1 ноября соответственно за первый, второй, третий, четвертый квартал финансового года.
Годовая арендная плата за Участки иных категорий земель уплачивается арендаторами ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата.
В случае заключения настоящего договора на срок один год и более первый платеж вносится арендатором в день, следующий за днем передачи Участка Арендатору.
{абзац добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
В платежном поручении (квитанции) Арендатором указывается номер и дата настоящего договора, а также период, за который осуществляется платеж.
2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае внесения изменений в порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области.
Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.
Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.
{пункт 2.3 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
2.4. Арендатор уплачивает арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора.
2.5. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.
{пункт 2.5 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
2.6. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
{пункт 2.6 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
1) передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя, а при аренде Участка на срок более пяти лет - без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления не позднее пятнадцати дней с момента оформления соответствующих правоотношений;
2) передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;
3)на преимущественное заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Арендодателя за тридцать дней.
Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.
{абзац добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
3.2. Арендатор обязан:
1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением Участка;
2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендуемого Участка, возвратить Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;
3) при сроке аренды свыше одного года в течение пятнадцати дней с момента подписания акта приема-передачи обратиться в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией настоящего договора, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) осуществлять государственную регистрацию сделок с Участком, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1 настоящего договора, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
6) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, предоставлять Арендодателю копии подтверждающих платежных документов в течение 10 календарных дней со дня внесения арендной платы;
7) обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
8) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Арендодателя;
9) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;
10) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
11) не допускать загрязнения Участка;
12) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
13) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;
14) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке;
15) при аренде земель сельскохозяйственного назначения соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными объектами;
16) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
17) передать по акту приема-передачи Участок Арендодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае расторжения настоящего договора не позднее следующего рабочего дня в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду);
18) по требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;
2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;
3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.2. Арендодатель обязан:
1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;
3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;
4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;
5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
5.2. Арендодатель несет ответственность за непредоставление Участка в течение пятнадцати дней со дня подписания акта приема-передачи Участка по вине арендодателя. Арендатор вправе требовать от него предоставления Участка и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
5.3. В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы за пользование Участком в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы долга арендной платы за каждый день просрочки.
5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пени в размере 0,1 процентов от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
5.5. В случае, если Участок используется Арендатором не по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, применяется двойной размер арендной платы, установленный настоящим договором.
5.6. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения условий, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1, подпунктах 3, 4, 13 пункта 3.2 настоящего договора, а также за нарушения условий настоящего договора, повлекших убытки, в том числе оплату штрафов Арендодателем (за исключением случая, указанного в пункте 5.3 настоящего договора), Арендатор уплачивает штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
5.7. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств, в том числе от уплаты арендных платежей по настоящему договору, и (или) устранения нарушений.
5.8. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неиспользования Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды Участка, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
4) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
6.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
В случае намерения продлить настоящий договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить об этом Арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный законодательством, для оформления договора аренды на новый срок за один месяц до истечения срока действия настоящего договора. Невыполнение этого условия является основанием для отказа в продлении договора аренды на новый срок.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя, если иное не установлено федеральным законодательством.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
8.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
8.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*>.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
9.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка;
3) расчет размера арендной платы за Участок;
4) перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на Участке.
10. Реквизиты уплаты арендной платы
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) _____________________________________________
КПП (администратора) _____________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
Банк: ____________________________________________________________
Кор./счет ________________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
Код бюджетной классификации ______________________________________
Назначение платежа "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды земли, находящейся в собственности субъекта Российской Федерации".
11. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Арендатор: _______________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Арендодатель: Арендатор:
_______________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> При аренде Участка на срок менее одного года экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не составляется.
Приложение № 2
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
г. Омск "___" ___________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и ______________________________________________________,
(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя,
отчество физического лица)
именуемое (ый) в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________
_________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ______________________
__________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области)
от "___" _________ 200_ года № ____ и заключенного договора аренды
земельного участка, находящегося в собственности Омской области,
от "___" _________ 200_ года № ____ осуществили прием и передачу
земельного участка, находящегося в собственности Омской области
(далее - Участок), имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: ______________
_________________________________________________________________.
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
РАСЧЕТ
размера арендной платы за аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость (Кс) земельного участка по состоянию на
1 января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ____________________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) составляет ____% от Кс.
Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду
земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = __________ руб. (без НДС).
Ап кварт. = __________ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель населенных пунктов)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка (Кс) по состоянию на
1 января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду
земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап x Кфи,
и устанавливается в рублях.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной:
1) десяти процентам в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в границах городского округа города Омска;
2) восьми процентам в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в границах муниципальных районов Омской области.
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка из земель населенных пунктов.
Кфи = ____________.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности
и земель иного специального назначения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1
января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной четырем процентам от значения Кс.
Размер годовой арендной платы за вновь предоставляемый в аренду земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель особо охраняемых
территорий регионального значения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1
января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной трем десятым процента от значения Кс.
Размер годовой арендной платы за вновь предоставляемый в аренду земельный участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 4
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов недвижимого имущества, расположенных
на земельном участке, находящемся в собственности
Омской области
1) __________________________________________________________;
2) __________________________________________________________;
3) __________________________________________________________;
4) __________________________________________________________;
5) __________________________________________________________.
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 13
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. года № 17-п
Договор
безвозмездного срочного пользования
земельным участком, находящимся в собственности
Омской области, № ___________________
г. Омск "___" ______________ ______ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", именуемый
в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ___________________
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица
или фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы
арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель
Ссудополучателя - юридического лица или лицо, представляющее
интересы Ссудополучателя)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области,
__________________________________________________________________
принявшего распоряжение, дата, номер, наименование распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок, находящийся в
собственности Омской области, с кадастровым номером ______________
(далее - Участок), на срок ____________________ (________________)
с "___" _____________ _____ года по "___" _____________ _____ года
из земель _______________________________________________ площадью
__________________________________________________________________
(га или кв.м согласно кадастровому паспорту Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка в
соответствии с приложением № 1 к настоящему договору,
местонахождение Участка: _________________________________________
(согласно кадастровому паспорту Участка)
_________________________________________________________________.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. Разрешенное использование Участка: ______________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.3. Целевое назначение Участка: _____________________________
_________________________________________________________________.
1.4. Предоставление Участка Ссудополучателю и возврат Участка Ссудодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2).
1.5. Настоящий договор считается заключенным:
1) с момента подписания договора при сроке договора до одного года;
2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке договора свыше одного года.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за использованием и охраной Участка Ссудополучателем;
2) требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
3) требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате использования Участка Ссудополучателем;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
2.2. Ссудодатель обязан:
1)не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) передать Ссудополучателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;
3) уведомить Ссудополучателя о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения при наличии оснований, предусмотренных федеральным законом;
4) гарантировать Ссудополучателю предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
2.3. Ссудополучатель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Ссудодателя за тридцать дней.
2.4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендуемого Участка, возвратить Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего договора;
3) при сроке договора свыше одного года в течение пятнадцати дней с момента подписания акта приема-передачи обратиться в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией настоящего договора, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) обеспечить доступ на Участок представителей Ссудодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
6) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Ссудодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Ссудодателя;
7) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
8) не допускать загрязнения Участка;
9) возмещать Ссудодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Ссудополучателя, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Ссудодателю по вине Ссудополучателя;
10) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с федеральным законодательством;
11) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
12) передать по акту приема-передачи Участок Ссудодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного расторжения настоящего договора не позднее следующего рабочего дня в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в безвозмездное срочное пользование);
13) по требованию Ссудодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет;
14) осуществлять мероприятия по охране Участка, установленные федеральным законодательством;
15) своевременно приступить к использованию Участка, если срок освоения Участка предусмотрен его целевым назначением;
16) не нарушать права других землепользователей;
17) выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством.
3. Ответственность сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
3.2. В случае несвоевременного возврата Участка Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, за каждый день просрочки возврата Участка.
3.3. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
4. Изменение, расторжение и прекращение договора
4.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Ссудодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
4) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
5. Рассмотрение и урегулирование споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя, если иное не установлено законодательством.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
6.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
6.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*>.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка.
8. Реквизиты и подписи сторон
Ссудодатель: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Ссудополучатель: _________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> При предоставлении Участка в безвозмездное срочное пользование на срок менее одного года экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не составляется.
Приложение № 2
к договору безвозмездного
срочного пользования
земельным участком,
находящимся в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
г. Омск "___" _________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель",
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года №
30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
_________________________________________________________________,
имя, отчество физического лица)
именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________
(для юридических
_________________________________________________________________,
лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ___________________
__________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области)
от "___" ________ 200__ года № ___________ и заключенного договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком,
находящимся в собственности Омской области, от "__" ____ 200_ года
№ __________ произвели прием и передачу земельного участка,
находящегося в собственности Омской области (далее - Участок),
имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: _____________.
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 14
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Договор купли-продажи
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, № ___________________
г. Омск "___" ____________ ______ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области _
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", именуемый
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ______________________
(организационно-правовая
_________________________________________________________________,
форма юридического лица или статус гражданина, наименование
юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________
(должность, фамилия,
_________________________________________________________________,
имя, отчество руководителя юридического лица или фамилия, имя,
отчество лица, которое представляет интересы арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель Арендатора -
юридического лица или лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской
__________________________________________________________________
области, принявшего распоряжение, дата, номер, наименование
распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в
собственность земельный участок, находящийся в собственности
Омской области, с кадастровым номером ____________________________
(далее - Участок), из категории земель __________________________,
(категория земель)
площадью ____________________________ кв.м в границах, указанных в
кадастровом паспорте Участка в соответствии с приложением № 1
к настоящему договору, местоположение Участка: ___________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. На Участке находится объект недвижимого имущества общей
площадью _________________ кв.м, принадлежащий Покупателю на праве
собственности на основании ______________________________________.
1.3. Настоящий договор считается заключенным с момента государственной регистрации настоящего договора.
2. Цена Участка
2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение _______________ календарных дней со дня заключения настоящего договора.
2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Омской области.
Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.
3. Обременения и ограничения использования Участка
3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора.
4.2. Покупатель обязуется:
1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором;
2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок;
3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.3 настоящего договора, для оплаты цены Участка.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Продавца, если иное не установлено федеральным законодательством.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
7.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов об исполнении настоящего договора осуществляется путем переговоров.
8. Прочие условия
8.1 Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка;
3) расчет цены Участка.
9. Реквизиты для перечисления цены Участка
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) _____________________________________________
КПП (администратора) _____________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
Банк: ____________________________________________________________
Кор./счет ________________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
Код бюджетной классификации ______________________________________
10. Реквизиты и подписи сторон
Продавец: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Покупатель: ______________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М П.
Приложение № 2
к договору купли-продажи
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
от ___________ года № _______
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося в
собственности Омской области
г. Омск "___" __________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
_____________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем
имя, отчество физического лица)
"Покупатель", в лице _____________________________________________
(для юридических лиц либо представителей
___________________, действующего на основании ___________________
физических лиц) (наименование и
_________________________________________________________________,
реквизиты документа, подтверждающего полномочия должностного лица
либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ______________________
(наименование органа
__________________________________________________________________
исполнительной власти Омской области)
от "___" ___________ 200_ года № _________ и заключенного договора
купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, от "__" ______ 200_ года № _____ осуществили прием
и передачу земельного участка, находящегося в собственности Омской
области (далее - Участок), имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: _____________.
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору купли-продажи
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
от _______________ года № _______
РАСЧЕТ
цены земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
Министерство имущественных отношений Омской области произвело
расчет цены земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, с кадастровым номером ________________________
(далее - Участок), из категории земель __________________________,
площадью _________ кв. м, на котором расположен объект недвижимого
имущества, принадлежащий на праве собственности __________________
__________________________________________________________________
-----------------T------------------T-----------------T-----------------T------------------
|Площадь Участка,| Кадастровая |Размер земельного| Установленная |Цена участка, руб.|
| кв.м |стоимость Участка,| налога, руб. |кратность ставки | |
| | руб. | |земельного налога| |
+----------------+------------------+-----------------+-----------------+------------------+
| | | | | |
L----------------+------------------+-----------------+-----------------+-------------------
Цена Участка составляет __________ (____________________) руб.
Цена Участка определена на основании статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Указа Губернатора Омской области от 19 июня 2003 года № 110 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Омской области", постановления Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года № 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36", постановления Правительства Омской области от 25 августа 2005 года № 96-п "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" и Решения омского городского Совета от 16 ноября 2005 года № 298 "О земельном налоге на территории города Омска".
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
{Приложения №№ 15, 16 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
{Приложение № 17 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 17
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства
1. Для граждан:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации);
4) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
5) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
6) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
7) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
3) копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (при наличии расчетного счета);
5) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
6) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
7) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
8) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
9) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 18 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 18
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства
1) копии учредительных документов юридического лица;
2) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в уставные документы;
3) копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
4) выписка налогового органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области;
5) копия документа о назначении руководителя юридического лица;
6) документ с адресными и платежными реквизитами, для заключения договора;
7) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
8) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
9) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
10) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
11) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 19 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 19
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1. Для граждан:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации);
4) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
5) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
3) копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (при наличии расчетного счета);
5) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
6) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 20 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 20
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1. Копии учредительных документов юридического лица.
2. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в уставные документы.
3. Копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет.
4. Выписка налогового органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области.
5. Копия документа о назначении руководителя юридического лица.
6. Документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора.
7. Четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8. Справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложения №№ 21, 22 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
{Приложение № 23 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
Приложение № 23
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей).
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо принятое в установленном федеральным законом порядке решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта с приложенной к нему кадастровой выпиской о данном земельном участке, содержащей имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости))).
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
{Приложение № 24 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
Приложение № 24
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица.
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо принятое в установленном федеральным законом порядке решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта с приложенной к нему кадастровой выпиской о данном земельном участке, содержащей имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости))).
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 25 июля 2007 года № 17-п
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 7 ИЮНЯ 2007 ГОДА № 75-П "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31.05.2010 года № 22-п}.
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п;
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
В целях реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" приказываю:
1. Утвердить:
1) типовые формы:
- заявления физического лица на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 1);
- заявления юридического лица на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 2);
- заявления физического лица на предоставление в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 3);
- заявления юридического лица на предоставление в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 4);
- заявления юридического лица на предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 5);
- заявления физического лица на предоставление в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 6);
- заявления юридического лица на предоставление в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 7);
- заявления физического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 8);
- заявления юридического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 9);
- заявления физического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящимся в собственности Омской области (приложение № 10);
- заявления юридического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящимся в собственности Омской области (приложение № 11);
- договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 12);
- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области (приложение № 13);
- договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение № 14);
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
2) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение № 17);
{подпункт 2 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
3) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение № 18);
{подпункт 3 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
4) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение № 19);
5) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение № 20);
6) исключен;
7) исключен;
{подпункты 6, 7 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
8) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение № 23);
9) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение № 24).
{подпункты 4-9 добавлены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
1.1. Подпункты 8, 9 пункта 1 настоящего приказа действуют до 30 октября 2007 года.
{пункт 1.1 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
2. Признать утратившим силу приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 17 июля 2006 года № 21-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".
Заместитель Министра
имущественных отношений
Омской области М.Ю. Дитятковский
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ________ № ____________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано ___________, кем выдано ____________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность земельный участок с
кадастровым номером _______________________________, находящийся в
собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 2
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность земельный участок с
кадастровым номером _______________________________, находящийся в
собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 3
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан __________, кем выдан _______________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано _________, кем выдано ______________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым
номером _____________________________, находящийся в собственности
Омской области (заявителем заполняются соответствующие графы
одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
10. Срок, на который предполагается заключить договор аренды
земельного участка: _____________________________________________.
11. Предыдущий договор аренды земельного участка (при
наличии): от "___" _____________________ года № _________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 4
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым
номером _____________________________, находящийся в собственности
Омской области (заявителем заполняются соответствующие графы
одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
9. Срок, на который предполагается заключить договор аренды
земельного участка: _____________________________________________.
10. Предыдущий договор аренды земельного участка (при
наличии): от "___" _____________________ года № _________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 5
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в постоянное
(бессрочное) пользование земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) занятый объектами недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Почтовый индекс | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Населенный пункт | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Район (округ) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Улица | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Дом | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
2) для строительства:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 6
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица на предоставление в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области <*>
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан _______________, кем выдан __________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия _______ № ______,
когда выдано ______________, кем выдано _________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области, для строительства
объекта недвижимости:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
10. Реквизиты государственного контракта на строительство
объекта недвижимости: ___________________________________________.
11. Срок строительства объекта недвижимости: ________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае, предусмотренном подпунктом 5
пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 7
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица на предоставление в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование
земельный участок с кадастровым номером _________________________,
находящийся в собственности Омской области (заявителем заполняются
соответствующие графы одного из подпунктов):
1) для строительства объекта недвижимости:
---------------------------T-------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Назначение объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Реквизиты государственного| |
|контракта на строительство| |
|объекта недвижимости | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|Срок строительства | |
|объекта недвижимости | |
L--------------------------+--------------------------------------
2) для целей, не связанных со строительством:
--------------------------T--------------------------------------
|Местоположение | |
|земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Цель использования | |
|земельного участка | |
+-------------------------+--------------------------------------+
|Площадь земельного | |
|участка | |
L-------------------------+---------------------------------------
9. Срок, на который предполагается заключить договор
безвозмездного срочного пользования земельным участком: _________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 8
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о выборе земельного участка,
находящегося в собственности Омской области,
и предварительном согласовании места размещения
объекта
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: _______________________________________________________
_________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия _______ № ______,
когда выдано _____________, кем выдано __________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу обеспечить выбор земельного участка, находящегося в
собственности Омской области, с кадастровым номером _____________,
местоположение которого установлено относительно _________________
_____________________________, и предварительно согласовать место
размещения объекта (заявителем заполняются соответствующие графы):
---------------------------T-------------------------------------
|1. Назначение объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|2. Предполагаемое место | |
|размещения объекта | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|3. Примерный размер | |
|земельного участка | |
+--------------------------+-------------------------------------+
|4. Обоснование примерного | |
|размера земельного участка| |
+--------------------------+-------------------------------------+
|5. Испрашиваемое право на | |
|земельный участок | |
L--------------------------+--------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 9
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 года № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о выборе земельного участка,
находящегося в собственности Омской области,
и предварительном согласовании места размещения
объекта
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу обеспечить выбор земельного участка, находящегося в
собственности Омской области, с кадастровым номером, ____________,
местоположение которого установлено относительно _________________
______________________________, и предварительно согласовать место
размещения объекта (заявителем заполняются соответствующие графы):
----------------------------T------------------------------------
|1. Назначение объекта | |
+---------------------------+------------------------------------+
|2. Предполагаемое место | |
|размещения объекта | |
+---------------------------+------------------------------------+
|3. Примерный размер | |
|земельного участка | |
+---------------------------+------------------------------------+
|4. Обоснование примерного | |
|размера земельного участка | |
+---------------------------+------------------------------------+
|5. Испрашиваемое право на | |
|земельный участок | |
L---------------------------+-------------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 10
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке, находящимся
в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в
случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____
_________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее
заявление: ______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ № _________,
когда выдан ____________, кем выдан _____________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель
является индивидуальным предпринимателем): серия ______ № _______,
когда выдано ________________, кем выдано _______________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с
указанием почтового индекса, а также адрес фактического места
жительства заявителя (при наличии такового): _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________.
9. Прошу принять решение о продлении с ___________ по ________
срока восстановления разрушенного ________________________________
__________________________________________________________________
(далее - объект недвижимости), расположенного на земельном
участке, находящимся в собственности Омской области, относящегося
к категории земель ________________________________, с кадастровым
номером _________________________________, местоположение которого
установлено относительно _________________________________________
(далее - земельный участок).
10. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный
участок: ________________________________________________________.
11. Реквизиты документа, на основании которого заявителю
предоставлен земельный участок: _________________________________.
12. Назначение объекта недвижимости: _________________________
_________________________________________________________________.
13. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости: __
_________________________________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на
объект недвижимости: ____________________________________________.
15. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ___________________________________________________.
16. Обоснование необходимости продления срока восстановления
объекта недвижимости: ____________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 11
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке, находящимся
в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________
_________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического
лица: ___________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего
настоящее заявление (руководителя или представителя юридического
лица): __________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _______________
_________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с
указанием почтового индекса): ____________________________________
_________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________.
8. Прошу принять решение о продлении с ___________ по ________
срока восстановления разрушенного ________________________________
__________________________________________________________________
(далее - объект недвижимости), расположенного на земельном
участке, находящимся в собственности Омской области, относящегося
к категории земель ________________________________, с кадастровым
номером _________________________________, местоположение которого
установлено относительно _________________________________________
(далее - земельный участок).
9. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный
участок: ________________________________________________________.
10. Реквизиты документа, на основании которого заявителю
предоставлен земельный участок: _________________________________.
11. Назначение объекта недвижимости: _________________________
_________________________________________________________________.
12. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости: __
_________________________________________________________________.
13. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на
объект недвижимости: ____________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ___________________________________________________.
15. Обоснование необходимости продления срока восстановления
объекта недвижимости: ____________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя):
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, подпись, печать)
"___" _____________ 200__ года
Приложение № 12
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Договор аренды
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, № ____________________
г. Омск "___" __________ _____ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области
___________________________, действующего на основании Положения о
(фамилия, имя, отчество)
Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного
Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26, и
Приказа Министерства имущественных отношений Омской области от
29 декабря 2006 года № 30-п "О распределении обязанностей между
руководителями Министерства имущественных отношений Омской
области", именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица
или статус гражданина,
______________________________________________________, именуем___
наименование юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество
руководителя
_________________________________________________________________,
юридического лица или фамилия, имя, отчество лица, которое
представляет интересы арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель Арендатора -
юридического лица или лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти
__________________________________________________________________
Омской области, принявшего распоряжение, дата, номер,
наименование распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает
в аренду земельный участок, находящийся в собственности Омской
области, с кадастровым номером ________________ (далее - Участок),
на срок ______ (_________) лет с "_____" _____________ ______ года
по "_____" __________ ______ года из категории земель ____________
_________________________________________________________________,
(категория земель)
площадью _________________________________________________________
(га или кв.м согласно кадастровому паспорту Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка в
соответствии с приложением № 1 к настоящему договору,
местоположение Участка: __________________________________________
(согласно кадастровому паспорту Участка)
_________________________________________________________________.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. Разрешенное использование Участка: ______________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.3. Целевое назначение аренды Участка: _____________________.
1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем объектов недвижимости, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору.
1.5. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.6. Предоставление Участка Арендатору и возврат Участка Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи.
1.7. Настоящий договор считается заключенным:
1) с момента фактической передачи Участка, оформленной путем подписания сторонами акта приема-передачи при сроке аренды до одного года;
2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке аренды один год и более.
{пункт 1.7 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
2. Размер арендной платы и сроки платежей
2.1. Арендная плата за Участок определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 3).
2.2. Годовая арендная плата за Участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается арендаторами ежеквартально равными долями: 1 февраля, 1 мая, 1 августа, 1 ноября соответственно за первый, второй, третий, четвертый квартал финансового года.
Годовая арендная плата за Участки иных категорий земель уплачивается арендаторами ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата.
В случае заключения настоящего договора на срок один год и более первый платеж вносится арендатором в день, следующий за днем передачи Участка Арендатору.
{абзац добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
В платежном поручении (квитанции) Арендатором указывается номер и дата настоящего договора, а также период, за который осуществляется платеж.
2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае внесения изменений в порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области.
Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.
Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.
{пункт 2.3 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
2.4. Арендатор уплачивает арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора.
2.5. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.
{пункт 2.5 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
2.6. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
{пункт 2.6 добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
1) передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя, а при аренде Участка на срок более пяти лет - без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления не позднее пятнадцати дней с момента оформления соответствующих правоотношений;
2) передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;
3)на преимущественное заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Арендодателя за тридцать дней.
Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.
{абзац добавлен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
3.2. Арендатор обязан:
1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением Участка;
2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендуемого Участка, возвратить Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;
3) при сроке аренды свыше одного года в течение пятнадцати дней с момента подписания акта приема-передачи обратиться в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией настоящего договора, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) осуществлять государственную регистрацию сделок с Участком, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1 настоящего договора, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
6) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, предоставлять Арендодателю копии подтверждающих платежных документов в течение 10 календарных дней со дня внесения арендной платы;
7) обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
8) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Арендодателя;
9) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;
10) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
11) не допускать загрязнения Участка;
12) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
13) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;
14) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке;
15) при аренде земель сельскохозяйственного назначения соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными объектами;
16) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
17) передать по акту приема-передачи Участок Арендодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае расторжения настоящего договора не позднее следующего рабочего дня в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду);
18) по требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;
2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;
3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.2. Арендодатель обязан:
1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;
3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;
4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;
5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
5.2. Арендодатель несет ответственность за непредоставление Участка в течение пятнадцати дней со дня подписания акта приема-передачи Участка по вине арендодателя. Арендатор вправе требовать от него предоставления Участка и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
5.3. В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы за пользование Участком в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы долга арендной платы за каждый день просрочки.
5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пени в размере 0,1 процентов от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
5.5. В случае, если Участок используется Арендатором не по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, применяется двойной размер арендной платы, установленный настоящим договором.
5.6. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения условий, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1, подпунктах 3, 4, 13 пункта 3.2 настоящего договора, а также за нарушения условий настоящего договора, повлекших убытки, в том числе оплату штрафов Арендодателем (за исключением случая, указанного в пункте 5.3 настоящего договора), Арендатор уплачивает штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
5.7. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств, в том числе от уплаты арендных платежей по настоящему договору, и (или) устранения нарушений.
5.8. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неиспользования Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды Участка, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
4) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
6.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
В случае намерения продлить настоящий договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить об этом Арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный законодательством, для оформления договора аренды на новый срок за один месяц до истечения срока действия настоящего договора. Невыполнение этого условия является основанием для отказа в продлении договора аренды на новый срок.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя, если иное не установлено федеральным законодательством.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
8.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
8.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*>.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
9.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка;
3) расчет размера арендной платы за Участок;
4) перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на Участке.
10. Реквизиты уплаты арендной платы
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) _____________________________________________
КПП (администратора) _____________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
Банк: ____________________________________________________________
Кор./счет ________________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
Код бюджетной классификации ______________________________________
Назначение платежа "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды земли, находящейся в собственности субъекта Российской Федерации".
11. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Арендатор: _______________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Арендодатель: Арендатор:
_______________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> При аренде Участка на срок менее одного года экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не составляется.
Приложение № 2
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
г. Омск "___" ___________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и ______________________________________________________,
(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя,
отчество физического лица)
именуемое (ый) в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________
_________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ______________________
__________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области)
от "___" _________ 200_ года № ____ и заключенного договора аренды
земельного участка, находящегося в собственности Омской области,
от "___" _________ 200_ года № ____ осуществили прием и передачу
земельного участка, находящегося в собственности Омской области
(далее - Участок), имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: ______________
_________________________________________________________________.
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
РАСЧЕТ
размера арендной платы за аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость (Кс) земельного участка по состоянию на
1 января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ____________________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) составляет ____% от Кс.
Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду
земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = __________ руб. (без НДС).
Ап кварт. = __________ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель населенных пунктов)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка (Кс) по состоянию на
1 января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду
земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап x Кфи,
и устанавливается в рублях.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной:
1) десяти процентам в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в границах городского округа города Омска;
2) восьми процентам в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в границах муниципальных районов Омской области.
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка из земель населенных пунктов.
Кфи = ____________.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности
и земель иного специального назначения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1
января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной четырем процентам от значения Кс.
Размер годовой арендной платы за вновь предоставляемый в аренду земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за
земельные участки из земель особо охраняемых
территорий регионального значения)
Кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду:
_________________________________________________________________.
Категория земель, к составу которой относится Участок: _______
_________________________________________________________________.
Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _________.
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: ______
_________________________________________________________________.
Наименование арендатора: ____________________________________.
Ап - арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1
января года, за который производится расчет арендной платы,
составляет ______________ руб.
Ставка арендной платы (Сап) принимается равной трем десятым процента от значения Кс.
Размер годовой арендной платы за вновь предоставляемый в аренду земельный участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
и устанавливается в рублях.
Ап год. = ______ руб. (без НДС).
Ап мес. = ______ руб. (без НДС).
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 4
к договору аренды
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов недвижимого имущества, расположенных
на земельном участке, находящемся в собственности
Омской области
1) __________________________________________________________;
2) __________________________________________________________;
3) __________________________________________________________;
4) __________________________________________________________;
5) __________________________________________________________.
Арендодатель: Арендатор:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 13
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. года № 17-п
Договор
безвозмездного срочного пользования
земельным участком, находящимся в собственности
Омской области, № ___________________
г. Омск "___" ______________ ______ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", именуемый
в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ___________________
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица
или фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы
арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель
Ссудополучателя - юридического лица или лицо, представляющее
интересы Ссудополучателя)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области,
__________________________________________________________________
принявшего распоряжение, дата, номер, наименование распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок, находящийся в
собственности Омской области, с кадастровым номером ______________
(далее - Участок), на срок ____________________ (________________)
с "___" _____________ _____ года по "___" _____________ _____ года
из земель _______________________________________________ площадью
__________________________________________________________________
(га или кв.м согласно кадастровому паспорту Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка в
соответствии с приложением № 1 к настоящему договору,
местонахождение Участка: _________________________________________
(согласно кадастровому паспорту Участка)
_________________________________________________________________.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. Разрешенное использование Участка: ______________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.3. Целевое назначение Участка: _____________________________
_________________________________________________________________.
1.4. Предоставление Участка Ссудополучателю и возврат Участка Ссудодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2).
1.5. Настоящий договор считается заключенным:
1) с момента подписания договора при сроке договора до одного года;
2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке договора свыше одного года.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за использованием и охраной Участка Ссудополучателем;
2) требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
3) требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате использования Участка Ссудополучателем;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
2.2. Ссудодатель обязан:
1)не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) передать Ссудополучателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;
3) уведомить Ссудополучателя о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения при наличии оснований, предусмотренных федеральным законом;
4) гарантировать Ссудополучателю предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
2.3. Ссудополучатель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Ссудодателя за тридцать дней.
2.4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендуемого Участка, возвратить Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего договора;
3) при сроке договора свыше одного года в течение пятнадцати дней с момента подписания акта приема-передачи обратиться в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией настоящего договора, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) обеспечить доступ на Участок представителей Ссудодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
6) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Ссудодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Ссудодателя;
7) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
8) не допускать загрязнения Участка;
9) возмещать Ссудодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Ссудополучателя, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Ссудодателю по вине Ссудополучателя;
10) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с федеральным законодательством;
11) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
12) передать по акту приема-передачи Участок Ссудодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного расторжения настоящего договора не позднее следующего рабочего дня в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в безвозмездное срочное пользование);
13) по требованию Ссудодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет;
14) осуществлять мероприятия по охране Участка, установленные федеральным законодательством;
15) своевременно приступить к использованию Участка, если срок освоения Участка предусмотрен его целевым назначением;
16) не нарушать права других землепользователей;
17) выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством.
3. Ответственность сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
3.2. В случае несвоевременного возврата Участка Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, за каждый день просрочки возврата Участка.
3.3. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
4. Изменение, расторжение и прекращение договора
4.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Ссудодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
4) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
5. Рассмотрение и урегулирование споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя, если иное не установлено законодательством.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
6.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
6.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*>.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка.
8. Реквизиты и подписи сторон
Ссудодатель: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Ссудополучатель: _________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> При предоставлении Участка в безвозмездное срочное пользование на срок менее одного года экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не составляется.
Приложение № 2
к договору безвозмездного
срочного пользования
земельным участком,
находящимся в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
г. Омск "___" _________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель",
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года №
30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
_________________________________________________________________,
имя, отчество физического лица)
именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________
(для юридических
_________________________________________________________________,
лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ___________________
__________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области)
от "___" ________ 200__ года № ___________ и заключенного договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком,
находящимся в собственности Омской области, от "__" ____ 200_ года
№ __________ произвели прием и передачу земельного участка,
находящегося в собственности Омской области (далее - Участок),
имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: _____________.
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 14
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
Договор купли-продажи
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, № ___________________
г. Омск "___" ____________ ______ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая
в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в
лице заместителя Министра имущественных отношений Омской области _
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", именуемый
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ______________________
(организационно-правовая
_________________________________________________________________,
форма юридического лица или статус гражданина, наименование
юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________
(должность, фамилия,
_________________________________________________________________,
имя, отчество руководителя юридического лица или фамилия, имя,
отчество лица, которое представляет интересы арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
_________________________________________________________________,
на основании которого действует руководитель Арендатора -
юридического лица или лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения _____________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской
__________________________________________________________________
области, принявшего распоряжение, дата, номер, наименование
распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в
собственность земельный участок, находящийся в собственности
Омской области, с кадастровым номером ____________________________
(далее - Участок), из категории земель __________________________,
(категория земель)
площадью ____________________________ кв.м в границах, указанных в
кадастровом паспорте Участка в соответствии с приложением № 1
к настоящему договору, местоположение Участка: ___________________
_________________________________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
1.2. На Участке находится объект недвижимого имущества общей
площадью _________________ кв.м, принадлежащий Покупателю на праве
собственности на основании ______________________________________.
1.3. Настоящий договор считается заключенным с момента государственной регистрации настоящего договора.
2. Цена Участка
2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение _______________ календарных дней со дня заключения настоящего договора.
2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Омской области.
Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.
3. Обременения и ограничения использования Участка
3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора.
4.2. Покупатель обязуется:
1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором;
2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок;
3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.3 настоящего договора, для оплаты цены Участка.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Продавца, если иное не установлено федеральным законодательством.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
7.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов об исполнении настоящего договора осуществляется путем переговоров.
8. Прочие условия
8.1 Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, четвертый экземпляр для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
2) акт приема-передачи Участка;
3) расчет цены Участка.
9. Реквизиты для перечисления цены Участка
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) _____________________________________________
КПП (администратора) _____________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
Банк: ____________________________________________________________
Кор./счет ________________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
Код бюджетной классификации ______________________________________
10. Реквизиты и подписи сторон
Продавец: Министерство имущественных отношений Омской области.
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел.: ____________________________________________________________
Факс: ____________________________________________________________
Покупатель: ______________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес места нахождения: __________________________________________
__________________________________________________________________
Тел./факс: _______________________________________________________
Расчетный счет № _________________________________________________
В банке: _________________________________________________________
Кор./счет № ______________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М П.
Приложение № 2
к договору купли-продажи
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
от ___________ года № _______
АКТ
приема-передачи земельного участка, находящегося в
собственности Омской области
г. Омск "___" __________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных отношений
Омской области, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской
области от 10 февраля 2004 года № 26, и приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года
№ 30-п "О распределении обязанностей между руководителями
Министерства имущественных отношений Омской области", с одной
стороны, и _______________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
_____________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем
имя, отчество физического лица)
"Покупатель", в лице _____________________________________________
(для юридических лиц либо представителей
___________________, действующего на основании ___________________
физических лиц) (наименование и
_________________________________________________________________,
реквизиты документа, подтверждающего полномочия должностного лица
либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения ______________________
(наименование органа
__________________________________________________________________
исполнительной власти Омской области)
от "___" ___________ 200_ года № _________ и заключенного договора
купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, от "__" ______ 200_ года № _____ осуществили прием
и передачу земельного участка, находящегося в собственности Омской
области (далее - Участок), имеющего следующие характеристики:
1. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2. Категория земель, к составу которой относится Участок: ____
_________________________________________________________________.
3. Площадь Участка: _________________________________________.
(согласно кадастровому паспорту Участка)
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: _____________.
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору купли-продажи
земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
от _______________ года № _______
РАСЧЕТ
цены земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
Министерство имущественных отношений Омской области произвело
расчет цены земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, с кадастровым номером ________________________
(далее - Участок), из категории земель __________________________,
площадью _________ кв. м, на котором расположен объект недвижимого
имущества, принадлежащий на праве собственности __________________
__________________________________________________________________
-----------------T------------------T-----------------T-----------------T------------------
|Площадь Участка,| Кадастровая |Размер земельного| Установленная |Цена участка, руб.|
| кв.м |стоимость Участка,| налога, руб. |кратность ставки | |
| | руб. | |земельного налога| |
+----------------+------------------+-----------------+-----------------+------------------+
| | | | | |
L----------------+------------------+-----------------+-----------------+-------------------
Цена Участка составляет __________ (____________________) руб.
Цена Участка определена на основании статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Указа Губернатора Омской области от 19 июня 2003 года № 110 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Омской области", постановления Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года № 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36", постановления Правительства Омской области от 25 августа 2005 года № 96-п "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" и Решения омского городского Совета от 16 ноября 2005 года № 298 "О земельном налоге на территории города Омска".
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
{Приложения №№ 15, 16 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
{Приложение № 17 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 17
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства
1. Для граждан:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации);
4) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
5) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
6) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
7) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
3) копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (при наличии расчетного счета);
5) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
6) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
7) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
8) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
9) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 18 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 18
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства
1) копии учредительных документов юридического лица;
2) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в уставные документы;
3) копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
4) выписка налогового органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области;
5) копия документа о назначении руководителя юридического лица;
6) документ с адресными и платежными реквизитами, для заключения договора;
7) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
8) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;
9) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;
10) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1-В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
11) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 19 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 19
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1. Для граждан:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации);
4) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
5) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
3) копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (при наличии расчетного счета);
5) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
6) справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложение № 20 добавлено приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25.09.2007 года № 20-п}.
Приложение № 20
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1. Копии учредительных документов юридического лица.
2. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в уставные документы.
3. Копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет.
4. Выписка налогового органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области.
5. Копия документа о назначении руководителя юридического лица.
6. Документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора.
7. Четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
8. Справка о наличии (отсутствии) обременения на земельный участок.
Предоставление иных документов, помимо указанных, осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством.
Все копии документов заверяются заявителем и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.
{Приложения №№ 21, 22 исключены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 03.02.2009 года № 1-п}.
{Приложение № 23 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
Приложение № 23
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей).
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо принятое в установленном федеральным законом порядке решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта с приложенной к нему кадастровой выпиской о данном земельном участке, содержащей имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости))).
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
{Приложение № 24 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 07.05.2008 года № 10-п}.
Приложение № 24
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 25 июля 2007 г. № 17-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица.
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо принятое в установленном федеральным законом порядке решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта с приложенной к нему кадастровой выпиской о данном земельном участке, содержащей имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости))).
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 01.07.2008 года № 17-п}.
7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Омский Вестник № 65 от 31.07.2007 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 030.120.000 Договоры и другие обязательства, 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
