Основная информация
Дата опубликования: | 25 января 2016г. |
Номер документа: | RU91000201600047 |
Текущая редакция: | 3 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Камчатский край |
Принявший орган: | Агентство лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ЖИВОТНОГО МИРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ
АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ЖИВОТНОГО МИРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 25 января 2016 года №31-пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
(в редакции приказов Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр, от 16.06.2020 №413-пр)
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании постановления Правительства Камчатского края от 28.04.2011 №165-П «Об утверждении Положения об Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края», приказом Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 23.10.2015 №660-пр ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно Приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Настоящий Приказ вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
ВрИО руководителя Агентства
Е.П. Широков
Приложение
к приказу Агентства лесного хозяйства
и охраны животного мира Камчатского края
от 25.01.2016 №31-пр
П О Р Я Д О К
выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами
(далее - Порядок)
1. Данный Порядок направлен на регулирование вопросов принятия решений о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, Положением об Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края от 28.04.2011 №165-П, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 №МГ-03-54/2471.
2. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами принимается на заседании комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия), образуемой при Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (далее - Агентство). Состав Комиссии утверждается приказом Агентства.
3. Основанием для принятия решения о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами служит заявление арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - Заявитель).
В заявлении указываются следующие сведения:
1) для юридического лица - полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, адрес местоположения, банковские реквизиты, контактный телефон;
2) для физического лица и индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, адрес местоположения, банковские реквизиты, контактный телефон;
3) информация о лице, в пользу которого осуществляется сделка (далее - субарендатор);
4) дата и номер договора аренды;
5) местоположение и кадастровый номер арендованного лесного участка;
6) информация о предполагаемой сделке с арендованными лесными участками или арендными правами.
Заявление подписывается арендатором, подпись скрепляется печатью (для юридических лиц при наличии).
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копии учредительных документов арендатора и субарендатора;
- копия документа, удостоверяющего личность субарендатора (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости).
(пункт 3 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр)
3(1) Агентство запрашивает посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, в отношении Заявителя:
– выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на арендованный лесной участок – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю;
– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в том числе в отношении субарендатора – в Управлении Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю.
Заявитель по собственной инициативе может представить:
– выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на арендованный лесной участок;
– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в том числе в отношении субарендатора.
(пункт 3(1) дополнен приказом Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр)
(пункт 3(1) приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
4. Основаниями для отказа в выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами являются:
– представление заявления, не соответствующего установленным в пункте 3 данного Порядка требованиям, или непредставление документов, перечисленных в указанном пункте;
– совершение сделки в пользу лица, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
– в отношении арендатора, субарендатора осуществляется процедура банкротства;
– субарендатор находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме слияния, присоединения, преобразования), ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
– лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
– совершение сделки может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;
– в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные (два и более) нарушения условий договора аренды;
– на момент принятия решения о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатором не выполнены в установленные сроки и в полном объеме мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов;
– отсутствует проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы;
– арендатором не погашена задолженность по уплате штрафных санкций за нарушения лесного законодательства и лесохозяйственных требований (административные штрафы, договорные неустойки), не возмещен ущерб, причиненный лесам;
– субарендатор включен в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений;
– договор аренды лесного участка заключен с победителем конкурса на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины или единственным участником такого конкурса.
Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется решением комиссии, о чем Заявитель извещается письмом в установленном законом порядке с указанием оснований отказа.
(пункт 4 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
5. Согласие (отказ в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется решением Комиссии, в котором указывается:
- соответствующий лесной участок;
- арендатор, которому выдается согласие;
- субарендатор;
- сделка, на которую выдается согласие;
- срок действия согласия, который составляет 00 дней или причина отказа в выдаче согласия.
Срок выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) составляет 5 рабочих дней со дня вынесения заключения, указанного в пункте 2 данного Порядка.
(абзац 7 пункта 5 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу) ответственным по договору аренды лесного участка перед арендодателем остается арендатор.
6. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, после государственной регистрации сделки один экземпляр соглашения о передаче прав и обязанностей предоставляется в Агентство.
На основании зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним соглашения о передаче прав и обязанностей Агентство оформляет проект дополнительного соглашения к договору аренды между Агентством, арендатором и субарендатором.
Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.
7. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделок с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделок. Выдача предварительного согласия осуществляется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2-5 данного Порядка.
В случае выдачи предварительного согласия, после проведения заявителем мероприятий по разделу лесного участка, кадастровому учету образуемых в результате раздела лесных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды лесного участка, регистрации прав на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться за согласием на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами. Срок выдачи предварительного согласия составляет 30 дней.
В случае наличия предварительного согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в выдаче согласия на сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделок.
8. Заявитель вправе обжаловать отказ в выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9. Отказ в выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки.
АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ЖИВОТНОГО МИРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ
АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ЖИВОТНОГО МИРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 25 января 2016 года №31-пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
(в редакции приказов Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр, от 16.06.2020 №413-пр)
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании постановления Правительства Камчатского края от 28.04.2011 №165-П «Об утверждении Положения об Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края», приказом Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 23.10.2015 №660-пр ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно Приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Настоящий Приказ вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
ВрИО руководителя Агентства
Е.П. Широков
Приложение
к приказу Агентства лесного хозяйства
и охраны животного мира Камчатского края
от 25.01.2016 №31-пр
П О Р Я Д О К
выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами
(далее - Порядок)
1. Данный Порядок направлен на регулирование вопросов принятия решений о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, Положением об Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края от 28.04.2011 №165-П, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 №МГ-03-54/2471.
2. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами принимается на заседании комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия), образуемой при Агентстве лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (далее - Агентство). Состав Комиссии утверждается приказом Агентства.
3. Основанием для принятия решения о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами служит заявление арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - Заявитель).
В заявлении указываются следующие сведения:
1) для юридического лица - полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, адрес местоположения, банковские реквизиты, контактный телефон;
2) для физического лица и индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, адрес местоположения, банковские реквизиты, контактный телефон;
3) информация о лице, в пользу которого осуществляется сделка (далее - субарендатор);
4) дата и номер договора аренды;
5) местоположение и кадастровый номер арендованного лесного участка;
6) информация о предполагаемой сделке с арендованными лесными участками или арендными правами.
Заявление подписывается арендатором, подпись скрепляется печатью (для юридических лиц при наличии).
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копии учредительных документов арендатора и субарендатора;
- копия документа, удостоверяющего личность субарендатора (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости).
(пункт 3 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр)
3(1) Агентство запрашивает посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, в отношении Заявителя:
– выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на арендованный лесной участок – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю;
– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в том числе в отношении субарендатора – в Управлении Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю.
Заявитель по собственной инициативе может представить:
– выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на арендованный лесной участок;
– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в том числе в отношении субарендатора.
(пункт 3(1) дополнен приказом Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 18.03.2016 №167-пр)
(пункт 3(1) приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
4. Основаниями для отказа в выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами являются:
– представление заявления, не соответствующего установленным в пункте 3 данного Порядка требованиям, или непредставление документов, перечисленных в указанном пункте;
– совершение сделки в пользу лица, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
– в отношении арендатора, субарендатора осуществляется процедура банкротства;
– субарендатор находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме слияния, присоединения, преобразования), ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
– лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
– совершение сделки может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;
– в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные (два и более) нарушения условий договора аренды;
– на момент принятия решения о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатором не выполнены в установленные сроки и в полном объеме мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов;
– отсутствует проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы;
– арендатором не погашена задолженность по уплате штрафных санкций за нарушения лесного законодательства и лесохозяйственных требований (административные штрафы, договорные неустойки), не возмещен ущерб, причиненный лесам;
– субарендатор включен в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений;
– договор аренды лесного участка заключен с победителем конкурса на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины или единственным участником такого конкурса.
Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется решением комиссии, о чем Заявитель извещается письмом в установленном законом порядке с указанием оснований отказа.
(пункт 4 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
5. Согласие (отказ в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется решением Комиссии, в котором указывается:
- соответствующий лесной участок;
- арендатор, которому выдается согласие;
- субарендатор;
- сделка, на которую выдается согласие;
- срок действия согласия, который составляет 00 дней или причина отказа в выдаче согласия.
Срок выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) составляет 5 рабочих дней со дня вынесения заключения, указанного в пункте 2 данного Порядка.
(абзац 7 пункта 5 приложения в редакции приказа Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края от 16.06.2020 №413-пр)
При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу) ответственным по договору аренды лесного участка перед арендодателем остается арендатор.
6. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, после государственной регистрации сделки один экземпляр соглашения о передаче прав и обязанностей предоставляется в Агентство.
На основании зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним соглашения о передаче прав и обязанностей Агентство оформляет проект дополнительного соглашения к договору аренды между Агентством, арендатором и субарендатором.
Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.
7. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделок с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделок. Выдача предварительного согласия осуществляется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2-5 данного Порядка.
В случае выдачи предварительного согласия, после проведения заявителем мероприятий по разделу лесного участка, кадастровому учету образуемых в результате раздела лесных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды лесного участка, регистрации прав на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться за согласием на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами. Срок выдачи предварительного согласия составляет 30 дней.
В случае наличия предварительного согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в выдаче согласия на сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделок.
8. Заявитель вправе обжаловать отказ в выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9. Отказ в выдаче согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 03.04.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 110.050.090 Возникновение и прекращение прав на участки лесного фонда и участки леса |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: