Основная информация
| Дата опубликования: | 24 января 2012г. |
| Номер документа: | RU36000201200048 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДЕПАРТАМЕНТ
1
Утратил силу согласно приказу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.07.2015 № 1257
ДЕПАРТАМЕНТ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
№108 от 24.01.2012
О внесении изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» (в редакции приказа от 31.05.2011 № 788)
В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», рассмотрев протест прокурора Воронежской области,
п р и к а з ы в а ю:
1. Внести в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» следующие изменения:
1.1. Часть 3 статьи III приложения к приказу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» (далее по тексту – Положение) изложить в следующей редакции: «В случае реализации процедуры предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта для формирования земельного участка гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Департамент с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
Департамент, в течении трех дней с момента поступления заявления, обращается в администрацию городского округа город Воронеж для получения информации о разрешенном использовании испрашиваемого земельного участка и об обеспечении этого земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, а также в областное государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Управление природных ресурсов» для изготовления плана границ земельного участка в масштабе М 1:500.
В двухнедельный срок со дня получения документов, указанных в абзаце 3 части 3 настоящей статьи Положения, на заседании комиссии при департаменте осуществляется рассмотрение заявления с имеющимися документами и в течении трех дней с даты заседания комиссии, департамент направляет в администрацию городского округа город Воронеж обращение об обеспечении выбора земельного участка в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, либо направляет заявителю отказ в размещении объекта.
Департамент, после получения от администрации городского округа город Воронеж акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и акта об установлении охранной или санитарно-защитной зоны участка, с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, не ранее чем по истечении двух недель с момента публикации информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, а в случаях необходимости установления охранной или санитарно-защитной зоны принимает решение об утверждении соответствующего акта.
Приказ Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для выполнения по инициативе заявителя и за его счет в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления его государственного кадастрового учета в установленном порядке.
После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка заявитель обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Департамент на основании заявления гражданина или юридического лица, в отношении которого принималось решение о предварительном согласовании места размещения объекта, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Предоставление земельных участков для строительства в аренду или в безвозмездное срочное пользование осуществляется на срок до 5 лет.
Предоставление земельных участков в аренду для строительства в коммерческих целях осуществляется при условии выкупа заявителем права на заключение договоров аренды. Решение о предоставлении в аренду земельного участка для строительства принимается после осуществления независимой оценки права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Данное правило не распространяется на случаи предоставления земельных участков для строительства при реализации инвестиционных проектов, признанных таковыми в соответствии с Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 67-ОЗ «О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области».
Договор аренды земельного участка в установленных настоящим Положением случаях заключается с заявителем после выполнения им условий выкупа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства.»
1.2. В абзаце 1 части 3 статьи V Приложения слова: «соответствующим заключением» заменить словами: «соответствующей информацией».
1.3. В абзаце 2 части 3 статьи V Положения слово: «заключением» заменить словом: «информацией».
1.4. Абзац 3 части 3 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Обязательным условием предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, является наличие: письменных уведомлений совладельцев домовладения на предоставление земельного участка (в случае, если основной земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности) и письменных уведомлений смежных землепользователей на предоставление земельного участка (при наличии смежных землепользователей).»
1.5. В абзаце 5 части 3 статьи V Положения слова: «получившим автотранспорт бесплатно по линии органов социальной защиты» заменить словами: «имеющим на праве собственности транспортное средство».
1.6. Абзац 5 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Департамент, в течении трех дней с момента поступления заявления, обращается в администрацию городского округа город Воронеж для получения информации о зонировании территории с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, а также в областное государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Управление природных ресурсов» об изготовлении плана границ земельного участка в масштабе М 1:500».
1.7. Абзац 6 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «В двухнедельный срок со дня получения документов, указанных в абзаце 5 части 6 настоящей статьи Положения, на заседании комиссии при департаменте осуществляется рассмотрение заявления с имеющимися документами и в течении трех дней с даты заседания комиссии, департамент направляет в администрацию городского округа город Воронеж обращение об утверждении и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, либо направляет заявителю отказ.».
1.8. Абзац 7 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «После утверждения администрацией городского округа город Воронеж схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, после чего заявитель представляет в Департамент кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.»
1.9. Абзац 8 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Департамент при поступлении от заявителя кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка публикует сообщение в средствах массовой информации о предоставляемом на определенном праве и предусмотренных условиях земельном участке для целей, не связанных со строительством.».
1.10. В абзаце 12 части 6 статьи V Положения слова «заявления с приложением» исключить.
1.11. Абзацы 3, 9-11 части 6 статьи V Положения исключить.
1.12. В абзаце 5 части 2 статьи VI Положения после слов: «в результате раздела земельного участка» дополнить словами: «предоставленного по договору аренды».
1.13. Абзац 1 части 3 статьи VI Положения исключить.
1.14. Абзац 1 части 1 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«1. При наличии на земельном участке инженерных коммуникаций, не являющихся собственностью заявителя, подъездных путей, для установления обременений и ограничений в использовании земельного участка, заявитель прикладывает к заявлению о предоставлении земельного участка копию уведомления о предстоящем предоставлении земельного участка собственников (балансодержателей) инженерных коммуникаций, граждан и организаций, пользующихся земельным участком для прохода или проезда, с отметкой о вручении (почтовым уведомлением или лично) такого уведомления не позднее чем за 15 дней до обращения в департамент с заявлением о предоставлении земельного участка.
Собственники (балансодержатели) инженерных коммуникаций, граждане и организации, пользующиеся земельными участками для прохода или проезда, не позднее 15 дней с момента получения уведомления, указанного в абзаце 1 части 1 статьи IX Положения с целью установления обременений и ограничений в использовании земельного участка обращаются с соответствующим заявлением в департамент и с приложением следующих документов:
- копии плана земельного участка М 1:500 (утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории), выполненного организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, красными линиями застройки, подземными коммуникациями и обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить обременения и ограничения в использовании земельного участка.».
1.15. Абзац 1 части 3 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«При предоставлении в собственность граждан земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, помимо документов, предусмотренных действующим законодательством, у заявителя и (или) уполномоченного органа объединения граждан Департаментом запрашиваются дополнительно следующие документы:».
1.16. Абзац 2 части 3 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;».
2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 №1907 в официальном печатном издании, размещение в информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет», на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области И. С. Горкину.
Руководитель департамента М. И. Увайдов
ДЕПАРТАМЕНТ
1
Утратил силу согласно приказу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.07.2015 № 1257
ДЕПАРТАМЕНТ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
№108 от 24.01.2012
О внесении изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» (в редакции приказа от 31.05.2011 № 788)
В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», рассмотрев протест прокурора Воронежской области,
п р и к а з ы в а ю:
1. Внести в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» следующие изменения:
1.1. Часть 3 статьи III приложения к приказу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» (далее по тексту – Положение) изложить в следующей редакции: «В случае реализации процедуры предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта для формирования земельного участка гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Департамент с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
Департамент, в течении трех дней с момента поступления заявления, обращается в администрацию городского округа город Воронеж для получения информации о разрешенном использовании испрашиваемого земельного участка и об обеспечении этого земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, а также в областное государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Управление природных ресурсов» для изготовления плана границ земельного участка в масштабе М 1:500.
В двухнедельный срок со дня получения документов, указанных в абзаце 3 части 3 настоящей статьи Положения, на заседании комиссии при департаменте осуществляется рассмотрение заявления с имеющимися документами и в течении трех дней с даты заседания комиссии, департамент направляет в администрацию городского округа город Воронеж обращение об обеспечении выбора земельного участка в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, либо направляет заявителю отказ в размещении объекта.
Департамент, после получения от администрации городского округа город Воронеж акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и акта об установлении охранной или санитарно-защитной зоны участка, с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, не ранее чем по истечении двух недель с момента публикации информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, а в случаях необходимости установления охранной или санитарно-защитной зоны принимает решение об утверждении соответствующего акта.
Приказ Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для выполнения по инициативе заявителя и за его счет в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления его государственного кадастрового учета в установленном порядке.
После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка заявитель обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Департамент на основании заявления гражданина или юридического лица, в отношении которого принималось решение о предварительном согласовании места размещения объекта, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Предоставление земельных участков для строительства в аренду или в безвозмездное срочное пользование осуществляется на срок до 5 лет.
Предоставление земельных участков в аренду для строительства в коммерческих целях осуществляется при условии выкупа заявителем права на заключение договоров аренды. Решение о предоставлении в аренду земельного участка для строительства принимается после осуществления независимой оценки права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Данное правило не распространяется на случаи предоставления земельных участков для строительства при реализации инвестиционных проектов, признанных таковыми в соответствии с Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 67-ОЗ «О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области».
Договор аренды земельного участка в установленных настоящим Положением случаях заключается с заявителем после выполнения им условий выкупа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства.»
1.2. В абзаце 1 части 3 статьи V Приложения слова: «соответствующим заключением» заменить словами: «соответствующей информацией».
1.3. В абзаце 2 части 3 статьи V Положения слово: «заключением» заменить словом: «информацией».
1.4. Абзац 3 части 3 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Обязательным условием предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, является наличие: письменных уведомлений совладельцев домовладения на предоставление земельного участка (в случае, если основной земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности) и письменных уведомлений смежных землепользователей на предоставление земельного участка (при наличии смежных землепользователей).»
1.5. В абзаце 5 части 3 статьи V Положения слова: «получившим автотранспорт бесплатно по линии органов социальной защиты» заменить словами: «имеющим на праве собственности транспортное средство».
1.6. Абзац 5 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Департамент, в течении трех дней с момента поступления заявления, обращается в администрацию городского округа город Воронеж для получения информации о зонировании территории с направлением копии такого обращения в адрес заявителя, а также в областное государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Управление природных ресурсов» об изготовлении плана границ земельного участка в масштабе М 1:500».
1.7. Абзац 6 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «В двухнедельный срок со дня получения документов, указанных в абзаце 5 части 6 настоящей статьи Положения, на заседании комиссии при департаменте осуществляется рассмотрение заявления с имеющимися документами и в течении трех дней с даты заседания комиссии, департамент направляет в администрацию городского округа город Воронеж обращение об утверждении и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, либо направляет заявителю отказ.».
1.8. Абзац 7 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «После утверждения администрацией городского округа город Воронеж схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, после чего заявитель представляет в Департамент кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.»
1.9. Абзац 8 части 6 статьи V Положения изложить в следующей редакции: «Департамент при поступлении от заявителя кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка публикует сообщение в средствах массовой информации о предоставляемом на определенном праве и предусмотренных условиях земельном участке для целей, не связанных со строительством.».
1.10. В абзаце 12 части 6 статьи V Положения слова «заявления с приложением» исключить.
1.11. Абзацы 3, 9-11 части 6 статьи V Положения исключить.
1.12. В абзаце 5 части 2 статьи VI Положения после слов: «в результате раздела земельного участка» дополнить словами: «предоставленного по договору аренды».
1.13. Абзац 1 части 3 статьи VI Положения исключить.
1.14. Абзац 1 части 1 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«1. При наличии на земельном участке инженерных коммуникаций, не являющихся собственностью заявителя, подъездных путей, для установления обременений и ограничений в использовании земельного участка, заявитель прикладывает к заявлению о предоставлении земельного участка копию уведомления о предстоящем предоставлении земельного участка собственников (балансодержателей) инженерных коммуникаций, граждан и организаций, пользующихся земельным участком для прохода или проезда, с отметкой о вручении (почтовым уведомлением или лично) такого уведомления не позднее чем за 15 дней до обращения в департамент с заявлением о предоставлении земельного участка.
Собственники (балансодержатели) инженерных коммуникаций, граждане и организации, пользующиеся земельными участками для прохода или проезда, не позднее 15 дней с момента получения уведомления, указанного в абзаце 1 части 1 статьи IX Положения с целью установления обременений и ограничений в использовании земельного участка обращаются с соответствующим заявлением в департамент и с приложением следующих документов:
- копии плана земельного участка М 1:500 (утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории), выполненного организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, красными линиями застройки, подземными коммуникациями и обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить обременения и ограничения в использовании земельного участка.».
1.15. Абзац 1 части 3 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«При предоставлении в собственность граждан земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, помимо документов, предусмотренных действующим законодательством, у заявителя и (или) уполномоченного органа объединения граждан Департаментом запрашиваются дополнительно следующие документы:».
1.16. Абзац 2 части 3 статьи IX Положения изложить в следующей редакции:
«- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;».
2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 №1907 в официальном печатном издании, размещение в информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет», на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области И. С. Горкину.
Руководитель департамента М. И. Увайдов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Воронежский курьер" № 9 от 24.01.2012 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
