Основная информация
| Дата опубликования: | 19 июля 2016г. |
| Номер документа: | RU36000201600995 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Воронежская область |
| Принявший орган: | Департамент строительной политики Воронежской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 19 июля 2016 г. N 61-02-03/118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СОГЛАШЕНИЯ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа), постановлением правительства Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" приказываю:
1. Утвердить форму соглашения о взаимодействии в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", заключаемого с участниками отбора проектов жилищного строительства в рамках реализации программы, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ подлежит размещению в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель департамента
О.Ю.ГРЕЧИШНИКОВ
Утверждено
приказом
департамента строительной политики
Воронежской области
от 19.07.2016 N 61-02-03/118
Типовая форма
СОГЛАШЕНИЕ N
о взаимодействии в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
г. Воронеж "__" __________ 20__ г.
Департамент строительной политики Воронежской области, именуемый в
дальнейшем "Департамент", в лице руководителя департамента Гречишникова
Олега Юрьевича, действующего на основании положения о Департаменте,
утвержденного постановлением правительства Воронежской области
от 31.12.2014 N 1241, указа губернатора Воронежской области от 11.11.2014
N 441-у "О назначении Гречишникова О.Ю.", постановления правительства
Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на
территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" и
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
_______________________________________________________________, именуем___
в дальнейшем "Застройщик", в лице ________________________________________,
(должность, Ф.И.О. представителя)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых
вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(далее - Программа), постановлением правительства Воронежской области
от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на территории
Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Настоящее Соглашение предполагает взаимодействие Сторон в реализации проекта жилищного строительства "_________________________" (далее - Проект), осуществляемого на земельном участке площадью ___________ кв. м, с кадастровым номером ________________, расположенном по адресу: ________________________, с объемом ввода жилья экономического класса __________ кв. м, сроком ввода в эксплуатацию до __________ г.
1.2. Проект, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, отобран комиссией по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, протокол от ____________ N ___________.
2. Обязательства сторон
2.1. Департамент:
2.1.1. Осуществляет функции уполномоченного органа по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Воронежской области.
2.1.2. Осуществляет мониторинг строительства жилья экономического класса в рамках Проекта.
2.1.3. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения Застройщику сведения сводного по Воронежской области реестра граждан, имеющих право на приобретения жилья экономического класса в рамках Программы (далее - Сводный реестр граждан).
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет Застройщику сведения Сводного реестра граждан ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.1.4. Осуществляет взаимодействие с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, АО "Агентство по ипотечному жилищного кредитованию", в рамках Программы, в том числе при заключении четырехстороннего предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи".
2.1.5. Оказывает содействие в обеспечении Проекта объектами социальной инфраструктуры в соответствии с предусмотренными в рамках Проекта объемами строительства жилья экономического класса.
2.1.6. Запрашивает у Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.
2.1.7. Безвозмездно предоставляет специализированное программное обеспечение с целью предоставления в Департамент информации о договорах долевого участия и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Проекта, в соответствии с условиями лицензионного договора.
2.2. Застройщик:
2.2.1. Осуществляет за свой счет в установленном порядке проведение работ по формированию земельных участков, расположенных в границах земельного участка, отобранного для реализации Проекта, и предназначенных для строительства жилых домов, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, их государственный кадастровый учет.
2.2.2. Обеспечивает получение разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса и иных объектов, создаваемых в рамках Программы.
2.2.3. Осуществляет строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса, соответствующего требованиям по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказом Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса", в объеме и в сроки, предусмотренные п. 1.1 настоящего Соглашения.
2.2.4. Обеспечивает исполнение графика осуществления мероприятий по строительству жилья экономического класса в соответствии с приложением N 1 к настоящему Соглашению.
2.2.5. Обеспечивает содержание и эксплуатацию (в том числе обеспечение коммунальными услугами) объектов жилищного строительства до передачи их собственникам или организациям, выбранным собственниками для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.
2.2.6. Осуществляет передачу или продажу жилья экономического класса, построенного (строящегося) в рамках Программы, по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, гражданам, включенным в Сводный реестр граждан, подготовленный Департаментом, по цене, не превышающей _______ тыс. руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2.2.7. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения в Департамент информацию о договорах участия в долевом строительстве и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Программы.
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет в Департамент данную информацию ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.2.8. Осуществляет резервирование земельных участков согласно утвержденному проекту планировки застраиваемой территории для последующего строительства объектов социального назначения согласно приложению N 2 на условиях, определяемых договором с соответствующим органом государственной власти либо органом местного самоуправления.
2.2.9. Осуществляет проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с приложением N 3 к настоящему Соглашению.
2.2.10. Осуществляет за счет собственных средств строительство дорог общего пользования в границах земельного участка, определенного в п. 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с утвержденным проектом планировки застраиваемой территории.
2.2.11. Запрашивает у Департамента сведения, материалы, необходимые для исполнения обязательств по настоящему Соглашению.
2.2.12. При обработке и хранении персональных данных, содержащихся в сводном реестре граждан, принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
3. Ответственность Сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4. Срок действия соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи" и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.
5. Прочие условия
5.1. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.
5.2. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты Сторон
Приложение N 1
к Соглашению
от __________ N __________
График
осуществления мероприятий по строительству жилья
экономического класса
N п/п
Содержание мероприятия
Общая площадь объекта, в том числе площадь жилья экономического класса, кв. м
Наименование объекта
Сроки осуществления мероприятия
1.
Формирование и постановка на кадастровый учет земельных участков под строительство объектов капитального строительства
жилые дома, детские сады, школы, поликлиники, объекты инженерной инфраструктуры
2.
Получение разрешения на строительство объектов
жилые дома
3.
Строительство
жилой дом
I очередь
4.
Строительство
жилой дом
II очередь
...
Ввод в эксплуатацию
жилой дом
I очередь
.....
Приложение N 2
к Соглашению
от __________ N __________
N п/п
Наименование объекта социального назначения
Кол-во, шт.
1
детский сад на ___ мест
2
школа на ____ мест
3
поликлиника
....
Приложение N 3
к Соглашению
от __________ N __________
N п/п
Наименование объекта инженерной инфраструктуры
Период строительства
Срок ввода в эксплуатацию
Источник финансирования строительства
1
сети газопровода
2
сети водоснабжения
3
сети канализации
....
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 19 июля 2016 г. N 61-02-03/118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СОГЛАШЕНИЯ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа), постановлением правительства Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" приказываю:
1. Утвердить форму соглашения о взаимодействии в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", заключаемого с участниками отбора проектов жилищного строительства в рамках реализации программы, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ подлежит размещению в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель департамента
О.Ю.ГРЕЧИШНИКОВ
Утверждено
приказом
департамента строительной политики
Воронежской области
от 19.07.2016 N 61-02-03/118
Типовая форма
СОГЛАШЕНИЕ N
о взаимодействии в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
г. Воронеж "__" __________ 20__ г.
Департамент строительной политики Воронежской области, именуемый в
дальнейшем "Департамент", в лице руководителя департамента Гречишникова
Олега Юрьевича, действующего на основании положения о Департаменте,
утвержденного постановлением правительства Воронежской области
от 31.12.2014 N 1241, указа губернатора Воронежской области от 11.11.2014
N 441-у "О назначении Гречишникова О.Ю.", постановления правительства
Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на
территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" и
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
_______________________________________________________________, именуем___
в дальнейшем "Застройщик", в лице ________________________________________,
(должность, Ф.И.О. представителя)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых
вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(далее - Программа), постановлением правительства Воронежской области
от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на территории
Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Настоящее Соглашение предполагает взаимодействие Сторон в реализации проекта жилищного строительства "_________________________" (далее - Проект), осуществляемого на земельном участке площадью ___________ кв. м, с кадастровым номером ________________, расположенном по адресу: ________________________, с объемом ввода жилья экономического класса __________ кв. м, сроком ввода в эксплуатацию до __________ г.
1.2. Проект, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, отобран комиссией по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, протокол от ____________ N ___________.
2. Обязательства сторон
2.1. Департамент:
2.1.1. Осуществляет функции уполномоченного органа по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Воронежской области.
2.1.2. Осуществляет мониторинг строительства жилья экономического класса в рамках Проекта.
2.1.3. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения Застройщику сведения сводного по Воронежской области реестра граждан, имеющих право на приобретения жилья экономического класса в рамках Программы (далее - Сводный реестр граждан).
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет Застройщику сведения Сводного реестра граждан ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.1.4. Осуществляет взаимодействие с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, АО "Агентство по ипотечному жилищного кредитованию", в рамках Программы, в том числе при заключении четырехстороннего предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи".
2.1.5. Оказывает содействие в обеспечении Проекта объектами социальной инфраструктуры в соответствии с предусмотренными в рамках Проекта объемами строительства жилья экономического класса.
2.1.6. Запрашивает у Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.
2.1.7. Безвозмездно предоставляет специализированное программное обеспечение с целью предоставления в Департамент информации о договорах долевого участия и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Проекта, в соответствии с условиями лицензионного договора.
2.2. Застройщик:
2.2.1. Осуществляет за свой счет в установленном порядке проведение работ по формированию земельных участков, расположенных в границах земельного участка, отобранного для реализации Проекта, и предназначенных для строительства жилых домов, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, их государственный кадастровый учет.
2.2.2. Обеспечивает получение разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса и иных объектов, создаваемых в рамках Программы.
2.2.3. Осуществляет строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса, соответствующего требованиям по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказом Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса", в объеме и в сроки, предусмотренные п. 1.1 настоящего Соглашения.
2.2.4. Обеспечивает исполнение графика осуществления мероприятий по строительству жилья экономического класса в соответствии с приложением N 1 к настоящему Соглашению.
2.2.5. Обеспечивает содержание и эксплуатацию (в том числе обеспечение коммунальными услугами) объектов жилищного строительства до передачи их собственникам или организациям, выбранным собственниками для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.
2.2.6. Осуществляет передачу или продажу жилья экономического класса, построенного (строящегося) в рамках Программы, по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, гражданам, включенным в Сводный реестр граждан, подготовленный Департаментом, по цене, не превышающей _______ тыс. руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2.2.7. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения в Департамент информацию о договорах участия в долевом строительстве и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Программы.
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет в Департамент данную информацию ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.2.8. Осуществляет резервирование земельных участков согласно утвержденному проекту планировки застраиваемой территории для последующего строительства объектов социального назначения согласно приложению N 2 на условиях, определяемых договором с соответствующим органом государственной власти либо органом местного самоуправления.
2.2.9. Осуществляет проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с приложением N 3 к настоящему Соглашению.
2.2.10. Осуществляет за счет собственных средств строительство дорог общего пользования в границах земельного участка, определенного в п. 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с утвержденным проектом планировки застраиваемой территории.
2.2.11. Запрашивает у Департамента сведения, материалы, необходимые для исполнения обязательств по настоящему Соглашению.
2.2.12. При обработке и хранении персональных данных, содержащихся в сводном реестре граждан, принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
3. Ответственность Сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4. Срок действия соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи" и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.
5. Прочие условия
5.1. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.
5.2. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты Сторон
Приложение N 1
к Соглашению
от __________ N __________
График
осуществления мероприятий по строительству жилья
экономического класса
N п/п
Содержание мероприятия
Общая площадь объекта, в том числе площадь жилья экономического класса, кв. м
Наименование объекта
Сроки осуществления мероприятия
1.
Формирование и постановка на кадастровый учет земельных участков под строительство объектов капитального строительства
жилые дома, детские сады, школы, поликлиники, объекты инженерной инфраструктуры
2.
Получение разрешения на строительство объектов
жилые дома
3.
Строительство
жилой дом
I очередь
4.
Строительство
жилой дом
II очередь
...
Ввод в эксплуатацию
жилой дом
I очередь
.....
Приложение N 2
к Соглашению
от __________ N __________
N п/п
Наименование объекта социального назначения
Кол-во, шт.
1
детский сад на ___ мест
2
школа на ____ мест
3
поликлиника
....
Приложение N 3
к Соглашению
от __________ N __________
N п/п
Наименование объекта инженерной инфраструктуры
Период строительства
Срок ввода в эксплуатацию
Источник финансирования строительства
1
сети газопровода
2
сети водоснабжения
3
сети канализации
....
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 30.05.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
