ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО К...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от 19.02.2016г. №38

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

(в редакции приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 08.09.2016г. №129, от 22.11.2016г. №154, от 26.12.2016г. №164, от 20.05.2019г. №65)

В целях повышения качества контрольных и надзорных функций, защиты прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики, в соответствии распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 года № 1789-Р «О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением Правительства Чеченской Республики от 31 января 2012 года № 16 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных услуг и исполнения государственных функций», постановлением Правительства Чеченской Республики от 13 августа 2014 года № 128 «О внесении изменений в постановление Правительства Чеченской Республики от 11 октября 2011 года № 161», с протестом прокуратуры Чеченской Республики на административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики, утвержденный приказом министерства экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики от 5 февраля 2015 года № 17/1-п

п р и к а з ы в а ю :

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики государственной функции по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики.

2. Настоящий приказ разместить на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

А.М. Айдамиров

Утвержден

Приказом Министра строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

Чеченской Республики

от 19.02.2016г. №38

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

исполнения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики

I. Общие положения

1.1.Настоящий Административный регламент исполнения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административной процедуры) по осуществлению Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики.

Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики (далее - государственная функция).

Используемые в настоящем Административном регламенте термины подлежат толкованию в соответствии с их значением, определенном действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. Орган исполнительной власти Чеченской Республики, непосредственно исполняющий государственную функцию – Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики (далее - Министерство).

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение государственной функции.

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации («Российская газета», от 25.12.1993, №237);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», № 32, ст. 3304);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», № 5,ст. 410);

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», № 1 (часть 1), ст.1);

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005г. № 1789-р «Об одобрении Концепции административной реформы в РФ в 2006-2008 годах и плана мероприятий по проведению административной реформы в РФ в 2006-2010 годах (с изменениями и дополнениями);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг».

Постановлением Правительства Чеченской Республики от 31.01.2012г. № 16 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных услуг и исполнения государственных функций», (Текст постановления опубликован в газете "Вести Республики" от 21 февраля 2012 г. № 33 (1716);

Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Собрание законодательства Российской Федерации», № 52 (часть 1), ст.6249) (далее – Федеральный закон № 294-ФЗ);

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», № 1 (часть 1), ст. 40) (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ);

Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», № 19, ст.2060);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 г. № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Собрание законодательства Российской Федерации» от 7 ноября 2005 № 45, ст. 4616);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Собрание законодательства Российской Федерации» от 1 мая 2006, № 18);

Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 г. № 06-2/пз-н «Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти» от 20 марта 2006 г. № 12);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» от 14. 05.2009 г. № 85);

Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.11.2015 г. №207 «Об утверждении Положения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики».

1.4. Результат исполнения государственной функции, а также указание на юридические факты, которыми заканчивается исполнение государственной функции.

Результатом исполнения государственной функции являются следующие документы:

составление акта проверки по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (приложение № 4 к Административному регламенту);

выдача предписания об устранении нарушений по форме в соответствии с приложением № 9 к Административному регламенту;

возбуждение дел (а) об административном правонарушении (ях);

обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика.

1.5. Описание лиц, взаимодействующих при исполнении государственной функции.

Государственная функция исполняется государственными гражданскими служащими (далее - должностные лица) Министерства в отношении физических, должностных и юридических лиц.

При исполнении государственной функции с Министерством взаимодействуют:

граждане и юридические лица, участвующие в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве либо иного договора, содержащего существенные признаки договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства);

юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (далее - застройщики);

- органы исполнительной власти Чеченской Республики, территориальные органы федеральных органов власти, органы местного самоуправления муниципальных образований Чеченской Республики.

– организовывать и проводить мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, которая предоставляется такими лицами (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) в соответствии с законодательством Российской Федерации или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия) без возложения на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей обязанностей, не предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(абзац введен в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 20.05.2019г. №65)

1.6. Предмет государственного контроля (надзора).

Предметом государственного контроля (надзора) в области долевого строительства является соблюдение юридическими лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – застройщики, юридические лица), обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области долевого строительства.

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, Министерство осуществляет мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, в соответствии с ежегодно утверждаемой Программой профилактики нарушений.

В целях профилактики нарушений обязательных требований, Министерство:

- обеспечивает размещение на официальном сайте в сети «Интернет» перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;

- осуществляет информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами. В случае изменения обязательных требований, Министерство подготавливает и распространяет комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований;

- обеспечивает регулярное (не реже одного раза в год) обобщение практики осуществления в соответствующей сфере деятельности государственного контроля и размещение на официальном сайте в сети «Интернет» соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований, с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений;

- выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в соответствии с законодательством Российской Федерации»

(подпункт введен в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 20.05.2019г. №65)

1.6.2. При условии, что иное не установлено федеральным законом, при наличии у Министерства сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о нарушении обязательных требований в области долевого строительства, либо создало угрозу указанных последствий, Министерство объявляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, и предлагает юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, и уведомить об этом Министерство в установленный в таком предостережении срок.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, должно содержать указания на соответствующие обязательные требования, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя могут привести или приводят к нарушению этих требований. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, не может содержать требования предоставления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем сведений и документов, за исключением сведений о принятых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований»;

(подпункт введен в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 20.05.2019г. №65)

1.6.3. Порядок составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, порядок уведомления об исполнении такого предостережения определяются Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года №166.

(подпункт введен в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 20.05.2019г. №65)

1.7.Права и обязанности должностных лиц Министерства при осуществлении государственной функции.

Должностные лица Министерства, осуществляющие государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости от имени Министерства имеют право:

осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ);

получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ) срок, сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень, которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

осуществлять контроль за соблюдением требований Федерального закона № 214-ФЗ, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона № 214-ФЗ;

направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

беспрепятственно входить на относящиеся к предмету проверки территории, в помещения, здания субъекта проверки при предъявлении ими служебных удостоверений и приказа Министерства при проведении проверки;

осуществлять иные полномочия предусмотренные действующим законодательством.

Проведение проверок осуществляется с использованием технических средств Министерства. Использование должностным лицом Министерства материально-технических ресурсов, имущества, финансовых и иных средств организации не допускается, за исключением случаев предоставления помещения, обеспечивающего сохранность документов, и необходимых при проведении проверки организационно-технических средств.

Должностные лица Министерства при исполнении государственной функции обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Чеченской Республики (далее - обязательные требования);

2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридических лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по исполнению государственной функции;

3) проводить проверку на основании приказа Министерства о ее проведении в соответствии с ее назначением;

4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа Министерства и в случае, предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон №294), копии документа о согласовании проведения проверки;

5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

7) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица с результатами проверки;

8) знакомить руководителя, иное должностное лицо * или уполномоченного представителя юридического лица с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

9) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценных, в том числе уникальных, документов Архивного фонда Российской Федерации, документов, имеющих особое историческое, научное, культурное значение, входящих в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

10) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

11) соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом № 294-ФЗ;

12) не требовать от лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по исполнению государственной функции, документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

13) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица ознакомить их с положениями настоящего Административного регламента;

14) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок в случае его наличия у юридического лица.»;

1.8. Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному контролю (надзору).

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица при проведении проверки имеют право:

непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

получать от Министерства, должностных лиц Министерства информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом № 294-Ф'З;

знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Министерством в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Министерство по собственной инициативе;

знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Министерства;

обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Министерства, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации:

привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Чеченской Республике к участию в проверке.

Вред, причиненный юридическому лицу, вследствие действий (бездействия) должностных лип Министерства, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке неправомерными, подлежит возмещению, включая упущенную выгоду (неполученный доход), за счет средств соответствующих бюджетов в соответствии с гражданским законодательством.

Вред, причиненный юридическому лицу правомерными действиями должностных лиц Министерства возмещению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица при проведении проверки обязан предоставлять сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости. Документы предоставляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью лица, в отношении которого осуществляются мероприятия по контролю (надзору), либо его уполномоченного представителя (иного должностного лица).

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

1.9. Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

Порядок информирования об исполнении

государственной функции

2.1. Информация о месте нахождения Министерства

Место нахождения Министерства: г. Грозный.

Почтовый адрес Министерства: 364021, г. Грозный, ул. Интернациональная, 11, Чеченская Республика.

Электронный адрес Министерства: msgkhchr@mail.ru

Телефон (факс) приёмной Министерства (телефон для консультирования): 8 (8712) 22-48-64; 8(8712) 22-24-73.

Информационные материалы размещаются на официальном сайте Министерства (www.mgkhs.ru) в разделе строительство.

График работы Министерства:

Дни недели

Время работы

Обеденный перерыв

Понедельник

с 09.00 - 18.00

с 13.00 до 14.00

Вторник

с 09.00 - 18.00

с 13.00 до 14.00

Среда

с 09.00 - 18.00

с 13.00 до 14.00

Четверг

с 09.00 - 18.00

с 13.00 до 14.00

Пятница

с 09.00 - 18.00

с 13.00 до 14.00

Суббота

выходной день

Воскресенье

выходной день

Порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам исполнения государственной функции

Посредством опубликования в установленном порядке нормативных документов и Административного регламента, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте Министерства (www.mgkhs.ru);

путем размещения на информационном стенде в помещении Министерства;

путем личного консультирования заинтересованных лиц по адресу: 364021, г. Грозный, ул. Интернациональная, 11, Чеченская Республика;

с использованием средств телефонной связи (тел: 8 (8712) 22-24-73), а также при устном и письменном обращении.

Письменное разъяснение осуществляется при поступлении письменного обращения в Министерство путем личного вручения в приемной Министерства или по почте. После завершения процедуры регистрации обращения, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики (далее - Министр) или уполномоченный заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики (далее – заместитель министра) определяет исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, номера телефона исполнителя, подписывается руководителем или заместителем руководителя, либо лицами, исполняющими их обязанности.

Ответ на обращение направляется либо в письменной форме, либо вручается лично под роспись в зависимости от способа получения ответа, указанного в письменном обращении.

При письменном обращении ответ направляется не позднее 30 дней со дня регистрации обращения в Министерстве за подписью министра или заместителя министра.

Прием граждан по вопросам долевого строительства осуществляется заместителем Министра – во вторник с 11.00 до13.00 по адресу: г. Грозный, ул. Интернациональная, 11.

Предварительная запись на прием к Министру осуществляется по телефону 8 (8712) 22-48-64.

Адрес электронной почты: e-mail:msgkhchr@mail.ru

Потребителями информации о государственной функции являются участники долевого строительства, застройщики, а также иные лица, заинтересованные в получении информации.

Информация по вопросам исполнения государственной функции, сведения о ходе исполнения государственной функции размещаются также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в государственной информационной системе Чеченской Республики «Портал государственных и муниципальных услуг (функций).

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

2.2. Сроки исполнения государственной функции:

2.2.1. Исполнение государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики Министерством осуществляется посредством проведения отдельных административных процедур, а именно:

а) анализ отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве, проводится в течении 45 дней со дня ее регистрации в Министерстве;

б) плановые и внеплановые проверки за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости проводятся в течение 20 рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на пятьдесят часов, а для микропредприятий не более чем на пятнадцать часов;

в) применение мер воздействия к застройщикам (должностным лицам), нарушившим законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также меры, направленные на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

г) выдача предписаний об устранении нарушений законодательства осуществляется немедленно и вручается руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица, в отношении которого оно вынесено, либо направляется в адрес указанного юридического лица посредством почтовой связи с уведомлением о вручении в течение трех дней со дня составления.

Привлечение к административной ответственности юридических и (или) должностных лиц, совершивших правонарушения, осуществляется в сроки, определенные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

2.2.2. Оснований для приостановления исполнения государственной функции законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

2.2.3. Документы об исполнении государственной функции (акт проверки, протокол, предписание, постановление, определение, решение уполномоченного должностного лица) вручаются руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица, в отношении которого оно вынесено, либо направляются в адрес указанного юридического лица посредством почтовой связи с уведомлением о вручении в течение трех дней со дня вынесения (составления).

2.2.4 Документы, являющиеся результатом исполнения государственной функции, вручаются лично, либо посредством почтовой связи. Время ожидания в очереди составляет не более 15 минут.

2.3. Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

2.4.Требования к местам исполнения государственной функции:

Исполнение государственной функции осуществляется непосредственно в Министерстве или в случае осуществления выездной проверки по местонахождению застройщика.

2.5. Информация о перечне необходимых для исполнения государственной функции документов, требуемых от заявителей, способах их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядке их представления:

Для исполнения государственной функции застройщики представляют в Министерство ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам.

В состав отчетности включаются отчеты по формам, согласно приложениям № 1 – №3 к настоящему Административному регламенту, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

Отчетность представляется застройщиком в Министерство в письменной форме, в форме электронного документа или электронного сообщения.

Страницы форм отчетности, представляемой в письменной форме, нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика - юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика.

Абзац 6 исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

Отчетность, представляемая в форме электронного документа или электронного сообщения, подготавливается в формате, установленном федеральным органом исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложено государственное регулирование в области долевого              строительства объектов недвижимости.

Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее предоставления.

При наличии расторгнутых договоров за отчетный период предоставляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора.

При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.

При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на утвержденную проектную документацию в установленном порядке, предусматривающую это направление расходования денежных средств. Для исполнения государственной функции заявитель представляет в Министерство информацию о нарушении права участника долевого строительства с приложением документов, подтверждающих участие в долевом строительстве, оплату по договору.

2.6. Требования к исполнению государственной функции:

Сведения о размере платы

2.6.1. Исполнение государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости осуществляется на безвозмездной основе. Плата за исполнение государственной функции либо отдельных административных процедур в рамках исполнения государственной функции законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Государственная функция включает в себя следующие административные процедуры:

а) проводится анализ отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

б) проводятся плановые и внеплановые проверки за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

срок административной процедуры проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней со дня ее начала;

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

в) применяются меры воздействия к должностным и юридическим лицам, совершившим правонарушения.

г) Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

При осуществлении административных процедур выполняются следующие функции:

осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

получение от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

получение ежеквартально от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации;

осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

направление застройщикам предписаний об устранении нарушений Федерального закона от № 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов и установление сроков устранения таких нарушений;

принятие мер, необходимых для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или с заявлением о ликвидации застройщика, в случаях, предусмотренных Федеральным законом;

осуществление иных полномочий, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ.

3.1. Проведение анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

3.1.1. Основанием для проведения анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее - отчетность), является представление застройщиком отчетности в Министерство.

3.1.2. В день представления отчетность регистрируется в Министерстве.

3.1.3. Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

3.1.4. Анализ отчетности - это определение наличия или отсутствия явных нарушений законодательства Российской Федерации, то есть нарушений, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в отчетности или которыми располагает на момент рассмотрения отчетности должностное лицо, ответственное за проведение анализа отчетности застройщиков,               выдачу заключения.

Анализ отчетности осуществляется по следующим критериям:

оценивается соответствие состава, формы и порядка представления отчетности требованиям законодательства Российской Федерации;

оценивается соответствие сведений, представленных в отчетности, требованиям законодательства Российской Федерации.

3.1.5. Достоверность сведений, представленных в отчетности, проверяется в процессе проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.1.6. По результатам проведенного анализа отчетности составляется соответствующее заключение, подписываемое должностным лицом, ответственным за проведение анализа отчетности застройщиков, выдачу заключения. Заключение хранится в деле застройщика.

3.1.7. В случае выявления, по результатам проведенного анализа отчетности, нарушений требований законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, содержащих признаки административного правонарушения, должностное лицо, ответственное за проведение анализа отчетности застройщиков и выдачу заключения, составляет протокол об административном правонарушении в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ.

3.2. Проведение плановых и внеплановых проверок за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных               объектов недвижимости.

Плановые и внеплановые проверки проводятся в порядке, установленном Административным регламентом проведения проверок при осуществлении регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики.

3.2.1.Основанием для проведения плановой проверки является ежегодный план проведения проверок, утвержденный приказом (распоряжением) Министра.

Ежегодный план проведения плановых проверок, утвержденный Министром, доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Министерства в сети Интернет (www.mgkhs.ru), либо иным доступным способом.

Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения проверок, а также проведения Министерством плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица.

Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого Министерством ежегодного плана проведения проверок.

В ежегодном плане проведения проверок указываются:

наименования юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), деятельность которых подлежит плановым проверкам, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) и места фактического осуществления ими своей деятельности;

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

цель и основание проведения каждой плановой проверки;

дата начала и сроки проведения каждой плановой проверки;

наименование уполномоченного органа, осуществляющего конкретную плановую проверку.

3.2.2. В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, должностное лицо отдела мониторинга жилищного строительства, контроля долевого строительства и сопровождения инвестиционных проектов в строительстве Министерства, ответственное за подготовку плана проверок, направляет проект плана проверок для рассмотрения в прокуратуру Чеченской Республики.

3.2.3. Прокуратура Чеченской Республики рассматривает проект ежегодного плана проведения плановых проверок на предмет законности включения в них объектов государственного контроля (надзора), в соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закон № 294-ФЗ и в срок до 1 октября года, предшествующего году проведения плановых проверок, вносят предложения Министру о проведении совместных плановых проверок.

3.2.5. Министерство рассматривает предложения прокуратуры Чеченской Республики и по итогам их рассмотрения направляет в прокуратуру Чеченской Республики в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок.

3.2.6. Порядок подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок, его представления в прокуратуру для согласования, а также типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.2.7. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

а) неисполнение в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного контролирующим органом предписания об устранении нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;

б) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

в) поступление в Министерство обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети •"Интернет" о фактах нарушений требований Федерального чакона № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;

г) приказ (распоряжение) Министра (заместителя Министра) Министерства о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

д) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

3.2.8. Внеплановая выездная проверка по основанию, указанному в пункте 4 части 11 статьи 23 Федерального закона №214-03, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

3.2.9. Предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 4 части 1 1 статьи Федерального закона № 2 14-ФЗ, не допускается.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

3.3. Применение мер воздействия к юридическим лицам (их должностным лицам), нарушившим законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3.3.1. При выявлении в результате проведенной проверки нарушений Федерального закона № 214-ФЗ постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 г. № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», постановления Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», а также невыполнения в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль и надзор в области долевого строительства (статья 14.28, часть 4 статьи 19.5 КоАП РФ), должностным лицом, ответственным за проведение проверки, составляется акт согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту, должностным лицом составляется протокол об административном правонарушении в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ, согласно приложениям № 5 - № 8 к настоящему Административному регламенту и выдается предписание об устранении выявленных нарушений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению № 9 к настоящему Административному регламенту.

Срок исполнения предписания устанавливается в зависимости от характера выявленных нарушений законодательства, но не может превышать 60 дней. Протокол и предписание составляются немедленно при обнаружении состава административного правонарушения. Предписание прилагается к акту.

Копия предписания вручается руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица, в отношении которого оно вынесено, либо направляется в адрес указанного юридического лица посредством почтовой связи с уведомлением о вручении в течение трех суток.

Продление срока исполнения предписания возможно только на основании мотивированного ходатайства обязанного выполнить предписание юридического лица, обосновывающего невозможность исполнения в установленный срок предписания по объективным причинам, но не более чем на 60 дней.               Рассмотрению подлежат ходатайства, поступившие в Министерство до истечения указанного в предписании срока.

О продлении срока исполнения предписания Министром или заместителем министра принимается соответствующее решение согласно приложению № 10 к настоящему Административному регламенту. Сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства направляется заявителю за подписью Министра или заместителя министра.

Решение (сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства) хранится в деле застройщика.

3.3.2. Дела об административных правонарушениях в области законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости рассматриваются от имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики: Министром, заместителем министра в порядке, установленном главой 29 КоАП РФ.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении выносится постановление в порядке, предусмотренном статьей 29. КоАП РФ. Постановление по делу об административном правонарушении подписывается должностным лицом, вынесшим постановление.

Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела.

Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку должностному лицу, в отношении которого оно вынесено, или руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица, в случае вынесения постановления в отношении юридического лица, либо высылается указанным лицам в течение трех дней со дня вынесения указанного постановления.

Протоколы и постановления хранятся в материалах административного производства, сформированного в отношении застройщика постоянно.

В случае неуплаты административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, должностным лицом, ответственным за осуществление контроля за исполнением постановлений по делам об административных правонарушениях, составляется протокол об административном правонарушении в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ, согласно приложениям № 11, № 12 к настоящему Административному регламенту.

3.3.3. На основании поручения Министра или заместителя министра по результатам рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц, проведенного мероприятия по контролю и (или) на основании анализа проведенных мероприятий по контролю за определенный период в отношении одного юридического лица Министерство имеет право:

обратиться в Арбитражный суд Чеченской Республики с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных Федеральным законом;

обратиться в Арбитражный суд Чеченской Республики с заявлением о ликвидации застройщика в случаях, предусмотренных Федеральным законом, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Должностные лица, ответственные по контролю и надзору за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в случаях необходимости подачи искового заявления в суд, представляет в отдел правового обеспечения Министерства все материалы для подачи искового заявления.

3.3.4. На основании поручения руководителя, по результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц Министерство обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

Порядок осуществления текущего контроля

4.1. Контроль за исполнением государственной функции осуществляется в следующих формах:

а) текущий контроль;

б) последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок исполнения государственной функции;

в) общественный контроль.

Текущий контроль.

4.2 Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, и принятием решений должностными лицами по контролю и надзору за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляет начальник отдела или в его отсутствие главный специалист–эксперт отдела мониторинга жилищного строительства, контроля долевого строительства и сопровождения инвестиционных проектов в строительстве Министерства.

Текущий контроль должностными лицами, указанными в настоящем пункте, осуществляется в процессе текущей работы, при подготовке, визировании и подписании документов, являющихся результатами исполнения государственной функции.

Заместитель Министра, координирующий исполнение государственной функции, осуществляет проверку полноты исполнения государственной функции ежемесячно.

Ответственность государственных служащих Министерства закрепляется в их должностных регламентах.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции

4.3. Последующий контроль осуществляется в виде плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции.

Плановые проверки исполнения государственной функции проводятся в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным Министром.

Указанные проверки проводятся не реже одного раза в три года в соответствии с утвержденным планом проведения проверок.

4.4. О проведении проверки издается приказ Министерства. Приказом Министерства о проведении проверки определяются должностные лица, уполномоченные на проведение проверки, а также программа проверки.

Внеплановые проверки исполнения государственной функции проводятся по обращениям, содержащим жалобу на решения, действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

Подпункты 4.4.1. – 4.4.3. исключены.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 26.12.2016г. №164 НГР: ru20000201600434}

4.5. По результатам проведения проверки составляется акт, в котором должны быть указаны документально подтвержденные факты нарушений, выявленные в ходе проверки, или отсутствие таковых, а также выводы, содержащие оценку полноты и качества исполнения государственной функции и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.

При проведении внеплановой проверки в акте отражаются результаты проверки фактов, изложенных в обращении, а также выводы и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.

4.6. Ответственность должностных лиц отдела.

Ответственность за своевременное и качественное исполнение государственной функции и несвоевременное принятие решений при исполнении государственной функции возлагается на должностных лиц отдела мониторинга жилищного строительства, контроля долевого строительства и сопровождения инвестиционных проектов в строительстве Министерства.

4.7. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Общественный контроль за исполнением настоящего Административного регламента вправе осуществлять граждане, их объединения и организации посредством:

а) фиксации нарушений, допущенных должностными лицами Министерства при исполнении государственной функции;

б) направление в Министерство замечаний по вопросам исполнения государственной функции;

в) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства и его должностных лиц в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действия (бездействия) органа, исполняющего государственную функцию, а также их

должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

5.1.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействия) должностных лиц Министерства, исполняющих государственную функцию, повлекшие за собой нарушение прав, свобод и законных интересов граждан, повлиявшие на результат исполнения государственной функции, в том числе нарушение сроков либо ненадлежащее исполнение процедуры государственной функции.

5.2. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы в Министерство. Жалоба подлежит регистрации и обязательному рассмотрению. Рассмотрение жалоб осуществляется бесплатно.

В случае необходимости должностным лицом Министерства обеспечивается рассмотрение жалобы с выездом на место.

Жалоба может быть подана в письменной или в устной форме, а также в форме электронного документа.

Заявитель имеет право на получение документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

В жалобе, направленной в форме электронного документа, заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование уполномоченного органа, в который направляет обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также следующие реквизиты: наименование и место нахождения - для юридических лиц, фамилию, имя, отчество, место жительства - для индивидуальных предпринимателей, адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель имеет право прилагать к жалобе документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме, либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме.

5.2.1. Застройщики и участники долевого строительства вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики.

5.2.2. Действия должностных лиц по контролю и надзору за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости обжалуются проверяемым застройщиком заместителю министра в письменной форме.

5.2.3. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:

а) фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания (юридический адрес);

б) должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.2.4. Заявление (обращение, жалоба) проверяемого застройщика рассматривается заместителем министра в срок, не превышающий 30 дней, с момента регистрации обращения в Министерстве. Письменный мотивированный ответ за подписью заместителя министра направляется на имя проверяемого застройщика.

5.2.5. В случае выявления заместителем министра в действиях должностных лиц нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра в течение 5 рабочих дней после получения заявления (жалобы, обращения) передает материалы и предложения проведения служебной проверки руководителю.

5.2.6. При подтверждении нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра установленный законодательством срок принимает решение о необходимости применения к должностному лицу мер дисциплинарного или иного предусмотренного законодательством Российской Федерации характера.

5.2.7. Обращение заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

По результатам рассмотрения жалобы уполномоченное должностное лицо Министерства принимает решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерными обжалованных действий (бездействия) или решения об отказе в удовлетворении требований.

Заявитель информируется обо всех принятых по его заявлению (жалобе, обращению) решениях.

5.2.8. Обжалование постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях в установленной сфере деятельности, производится в порядке, предусмотренном КоАП РФ.

5.3.Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

5.4. Основания для оставления жалобы без ответа и порядок рассмотрения отдельных обращений.

5.4.1. В случае если текст письменной (электронной) жалобы не поддается прочтению, жалоба не подлежит направлению на рассмотрение в Министерство или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.4.2. В письменной (электронной) жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

5.4.3. Исключен.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

5.5. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается, является:

а) не полный перечень предоставлении соответствующих документов;

б) если в жалобе не указаны фамилия, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;

г) если в жалобе обжалуется судебное решение;

д) если текст письменной жалобы не поддается прочтению

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости на

территории Чеченской Республики

Форма титульного листа

ОТЧЕТНОСТЬ

застройщика об осуществлении деятельности, связанной

с привлечением денежных средств участников

долевого строительства

за________________г.

(квартал, год)

1. Полное (фирменное) наименование застройщика
(-паспортные данные) на русском языке {в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

2. Сокращенное наименование застройщика - юридического
лица на русском языке

3. Местонахождение застройщика (юридический адрес) {в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

5. Сведения о лицензии на осуществление строительной
деятельности (номер лицензии, дата выдачи, орган,
выдавший лицензию, срок действия)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Форма

СВЕДЕНИЯ

О МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И (ИЛИ) ИНОМ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ,СТРОЯЩЕМСЯ (СОЗДАВАЕМОМ) ЗАСТРОЙЩИКОМ

С ПРИВЛЕЧЕНИЕМДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Наименование объекта недвижимости (функциональное
назначение, количество этажей и т.п.)

2. Местоположение объекта недвижимости (строительный

адрес)

3. Информация о зарегистрированном праве собственности

или праве аренды (субаренды), на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости(государственный регистрационный номер, дата регистрации)

4. Информация о разрешении на строительство (создание):

номер, дата выдачи, кем выдано

5. Информация об опубликовании или размещении проектной

декларации (дата и место публикации или размещения)

6. Общее количество самостоятельных частей в составе

объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве

7. Информация о заключенных договорах участия в долевом
строительстве по объекту недвижимости: дата заключения первого договора; общее количество заключенных договоров с начала строительства (создания) количество договоров; заключенных за отчетный период количество договоров; расторгнутых за отчетный период общая сумма обязательств по договорам (млн. рублей)

8. Информация о привлечении кредитных (заемных) средств

на строительство (создание) объекта недвижимости

(привлекались или не привлекались). Если кредитные

(заемные) средства привлекались, указывается общий объем

привлеченных средств (млн. рублей) в том числе до начала привлечения денежных средств участников долевого строительства после начала привлечения денежных средств участников долевого строительства

9. Срок передачи объектов долевого строительства

участникам долевого строительства, предусмотренный

договорами

10. Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию

объекта недвижимости, завершенного строительством:

номер, дата выдачи разрешения, кем выдано,

дата передачи разрешения в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

11. Информация об исполнении застройщиком договоров
участия в долевом строительстве: количество исполненных договоров, количество неисполненных договоров,

общая сумма неисполненных обязательств по договорам (млн. рублей)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Чеченской Республики

Форма

СВЕДЕНИЯ

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИВЛЕЧЕННЫХ

ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(млн. рублей)

1. Остаток привлеченных денежных средств участников
долевого строительства на начало отчетного периода

2. Количество денежных средств участников долевого
строительства, привлеченных застройщиком в отчетном
периоде

3. Общее количество денежных средств участников долевого
строительства, привлеченных застройщиком (сумма
показателей граф 1 и 2)

4. Количество денежных средств, использованных
застройщиком в отчетном периоде для приобретения
строительных материалов

5. Количество денежных средств, использованных
застройщиком в отчетном периоде на осуществление
строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

6. Количество денежных средств, возвращенных в отчетном
периоде застройщиком участникам долевого строительства в
связи с расторжением договоров

7. Прочие расходы

8. Общее количество денежных средств, израсходованных
застройщиком за отчетный период (сумма показателей граф
4 - 7)

9. Остаток привлеченных денежных средств участников
долевого строительства на конец отчетного периода
(разница между показателями граф 3 и 8)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Чеченской Республики

АКТ ПРОВЕРКИ №_____

"___" ______________ 20___ г. __________________________________________

(место и время проведения проверки)

На основании распоряжения:

(номер, дата распоряжения, фамилия, имя, отчество Министра, заместителя министра, издавшего распоряжение о проведении проверки) была проведена внеплановая документарная проверка в отношении: (полное и (в случае если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя)

Продолжительность проверки:

Акт составлен (наименование органа государственного контроля (надзора).

С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен: (заполняется при проведении выездной проверки) (фамилии, имена, отчества, подпись, дата, время).

Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании проведения проверки: (заполняется в случае проведения внеплановой проверки субъекта малого или среднего предпринимательства).

Лицо (а), проводившее проверку:

(фамилия, имя, отчество, должность должностного лица (должностных лиц), проводившего (их) проверку; в случае привлечения к участию к проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества,

должности экспертов и/или наименование экспертных организаций).

При проведении проверки присутствовали:

(фамилия, имя, отчество (в случае если имеется), должность руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке).

В ходе проведения проверки:

Выявлены нарушения обязательных требований:

___________________________________________________________________

(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены факты невыполнения предписаний по контролю и надзору за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Департаментом строительства Правительства ЧР (с указанием реквизитов выданных предписаний): нарушений не выявлено.

Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, внесена (заполняется при проведении выездной проверки):

_____________________________________________________________________

(подпись проверяющего)

_____________________________________________________________________

(подпись уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя).

Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________________________________________________

(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

Прилагаемые документы:

Подписи лиц, проводивших проверку:

С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями

получил(а):(фамилия, имя, отчество, должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя).

Дата ______________________

(подпись)

________________________________________________________________________

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:

________________________________________________________________________

(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего проверку).

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Административному регламенту исполнения

Министерством строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Протокол № ____

об административном правонарушении в области

предпринимательской деятельности

"___" ______________ 20__ г. _______________________________________

(место составления)

Мною,_________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, составившего протокол)

__________________________________________________________________

Руководствуясь статьями 28.1, 28.2, 28.3 Кодекса Российской Федерации

об административных правонарушениях, возбуждено дело об административном правонарушении в области предпринимательской деятельности и составлен протокол в отношении должностного лица.

(Ф.И.О. должностного лица, дата и место рождения)

Адрес места жительства:

Место, адрес работы, телефон/факс, занимаемая должность:

__________________________________________________________________

Сведения о государственной регистрации (для предпринимателей без образования юридического лица)_________________________________________________________________

Другие сведения:_____________________________________________________

(гражданство, семейное положение, дети на иждивении, паспортные

_______________________________________________________________________________________

данные, привлечение к административной ответственности и др.)

Установлен факт события административного правонарушения: _________

__________________________________________________________________

место и время совершения правонарушения с подробным его описанием; по каждому виду нарушений указывается

________________________________________________________________________________________________ _ действующий нормативный акт, а нарушены также главы, разделы, параграфы акта, обязательные требования

______________________________________________________________________________________________

которых за которое установлена административная ответственность, предусмотренная ч._____ ст.______________

_____________________________________________________________________ .

Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, разъяснены его права и обязанности, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, а именно:

право ознакомления с протоколом об административном правонарушении (ч. 4 ст. 28.2 КоАП РФ);

право на получение под расписку копии протокола об административном правонарушении (ч. 6 ст. 28.2 КоАП РФ);

право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы (ч. 1 ст. 25.1 КоАП РФ);

с момента составления протокола об административном правонарушении пользоваться юридической помощью защитника (ч. 1 ст. 25.1, ч. 4 ст. 25.5 КоАП РФ);

участвовать в рассмотрении дела об административном правонарушении (ч. 2ст.25.1 КоАП РФ);

в установленном законом порядке обжаловать постановление, вынесенное по делу об административном правонарушении (ст. 30.1 КоАП РФ);

осуществлять иные процессуальные права в соответствии с КоАП РФ (ст. 25.1 КоАП РФ);

право выступать, давать объяснения, заявлять ходатайства и отводы, приносить жалобы на родном языке, пользоваться услугами переводчика (ст. 24.2 КоАП РФ).

Протокол мною прочитан. Записано правильно.

________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

Объяснения должностного лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, иные сведения, необходимые для разрешения дела.

__________________________________________________________________

Объяснения и замечания по содержанию протокола________________________

(отсутствуют, прилагаются к протоколу)

С протоколом ознакомлен, копию протокола получил

"___" ______________ 200_ г.___________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

Отметка в случае отказа должностного лица подписать или получить протокол

______________________________________________________

Подпись должностного лица, составившего протокол                                                        М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Протокол № ____________

об административном правонарушении в области

предпринимательской деятельности

"____" ______________ 20__ г. ___________________________________________

(место составления)

Мною,________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, составившего протокол)

в присутствии, отсутствии (нужное подчеркнуть)____________________________

(Ф.И.О., должность законного представителя юридического лица)

Руководствуясь статьями 28.1, 28.2, 28.3 Кодекса Российской Федерации

об административных правонарушениях, возбуждено дело об административном правонарушении в области предпринимательской деятельности и составлен протокол в отношении юридического лица.

Полное наименование юридического лица:_______________________________________

___________________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя________________________________________________________

Юридический адрес, телефон/факс______________________________________________

Расчетный счет ________________________ К/счет

Банк _______________________________________________________

БИК _________________________________

ИНН__________________________________

Другие сведения:

Установлен факт события административного правонарушения:_____________________

место и время совершения правонарушения с подробным его описанием;

по каждому виду нарушений указывается действующий нормативный акт, а также главы, разделы, параграфы акта, обязательные требования которых нарушены за которое установлена административная ответственность, предусмотренная ч.___ ст. __________ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, разъяснены его права и обязанности, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, а именно:

право ознакомления с протоколом об административном правонарушении (ч. 4 ст. 28.2 КоАП РФ);

право на получение под расписку копии протокола об административном правонарушении (ч. 6 ст. 28.2 КоАП РФ);

право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы (ч. 1 ст. 25.1 КоАП РФ);

с момента составления протокола об административном правонарушении пользоваться юридической помощью защитника (ч. 1 ст. 25.1, ч. 4 ст. 25.5 КоАП РФ);

участвовать в рассмотрении дела об административном правонарушении (ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ);

в установленном законом порядке обжаловать постановление, вынесенное по делу об административном правонарушении (ст. 30.1 КоАП РФ);

осуществлять иные процессуальные права в соответствии с КоАП РФ (ст. 25.1 КоАП РФ);

право выступать, давать объяснения, заявлять ходатайства и отводы, приносить жалобы на родном языке, пользоваться услугами переводчика (ст. 24.2 КоАП РФ).

Протокол мною прочитан. Записано правильно.

________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись законного представителя юридического лица).

Объяснения законного представителя юридического лица в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, иные сведения, необходимые для разрешения дела.

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

Объяснения и замечания по содержанию протокола________________________________

(отсутствуют, прилагаются к протоколу)

С протоколом ознакомлен, копию протокола получил

"___" ______________ 200__ г. __________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

Отметка должностного лица в случае отказа законного представителя юридического лица  подписать или получить протокол ___________________________________________________________________________________

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

Подпись должностного лица, составившего протокол.____________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Протокол № _______

об административном правонарушении

против порядка управления

"____" ______________20__ г. ______________________________________

(место составления)

Мною,_________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, составившего протокол)

Руководствуясь статьями 28.1, 28.2, 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, возбуждено дело об административном правонарушении против порядка управления и составлен настоящий протокол в отношении должностного лица.

Ф.И.О. должностного лица.______________________________________________

Дата и место рождения._________________________________________________

Адрес места жительства._________________________________________________

_____________________________________________________________________

Место, адрес работы, телефон/факс, занимаемая должность._____________________

_________________________________________________________________________

Сведения о государственной регистрации (для предпринимателей без образования юридического лица)

Другие сведения:(гражданство, семейное положение, дети на иждивении, паспортные данные, привлечение к административной ответственности и др.)

Установлен факт события административного правонарушения:

место и время совершения правонарушения с подробным его описанием за которое установлена административная ответственность, предусмотренная ч.__ст._ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, разъяснены его права и обязанности, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях РФ, а именно:

право ознакомления с протоколом об административном правонарушении (ч. 4 ст. 28.2 КоАП РФ);

право на получение под расписку копии протокола об административном правонарушении (ч. 6 ст. 28.2 КоАП РФ);

право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы (ч. 1 ст. 25.1 КоАП РФ);

с момента составления протокола об административном правонарушении пользоваться юридической помощью защитника (ч. 1 ст. 25.1, ч. 4 ст. 25.5 КоАП РФ);

участвовать в рассмотрении дела об административном правонарушении (ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ);

в установленном законом порядке обжаловать постановление, вынесенное по делу об административном правонарушении (ст. 30.1 КоАП РФ);

осуществлять иные процессуальные права в соответствии с КоАП РФ (ст. 25.1 КоАП РФ);

право выступать, давать объяснения, заявлять ходатайства и отводы, приносить жалобы на родном языке, пользоваться услугами переводчика (ст. 24.2 КоАП РФ).

Протокол мною прочитан. Записано правильно.

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

_______________________________________________________________________

Объяснения должностного лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, иные сведения, необходимые для разрешения дела

____________________________________________________________________________

Объяснения и замечания по содержанию протокола ___________________________

(отсутствуют, прилагаются к протоколу)

С протоколом ознакомлен, копию протокола получил "___" ______________ 20_ г. ____________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

Отметка в случае отказа должностного лица подписать или получить протокол_______________________________________________________

Подпись должностного лица, составившего протокол

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Протокол № _______

об административном правонарушении

против порядка управления

"____" ______________ 20__ г.____________________________________________

(место составления)

Мною,_________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, составившего протокол)

в присутстви___________________________________________________________

(Ф.И.О., должность законного представителя юридического лица)

Руководствуясь статьями 28.1, 28.2, 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, возбуждено дело об административном правонарушении против порядка управления и составлен настоящий протокол в отношении юридического лица.

Полное наименование юридического лица:

Ф.И.О. руководителя__________________________________________________

Юридический адрес, телефон/факс________________________________________

Расчетный счет ______________________________________

К/счет ______________________________________________

Банк _______________________________________________________

БИК _________________________________

ИНН__________________________________

Другие сведения:

Установлен факт события административного правонарушения: место и время совершения правонарушения с подробным его описанием, за которое установлена административная ответственность, предусмотренная

ч. ______ ст. _______ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, разъяснены его права и обязанности, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, а именно:

право ознакомления с протоколом об административном правонарушении (ч. 4 ст. 28.2 КоАП РФ);

право на получение под расписку копии протокола об административном правонарушении (ч. 6 ст. 28.2 КоАП РФ);

право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы (ч. 1 ст. 25.1 КоАП РФ);

с момента составления протокола об административном правонарушении пользоваться юридической помощью защитника (ч. 1 ст. 25.1, ч. 4 ст. 25.5 КоАП РФ);

участвовать в рассмотрении дела об административном правонарушении (ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ);

в установленном законом порядке обжаловать постановление, вынесенное по делу об административном правонарушении (ст. 30.1 КоАП РФ);

осуществлять иные процессуальные права в соответствии с КоАП РФ (ст. 25.1 КоАП РФ);

право выступать, давать объяснения, заявлять ходатайства и отводы, приносить жалобы на родном языке, пользоваться услугами переводчика (ст. 24.2 КоАП РФ).

Протокол мною прочитан. Записано правильно.

(Ф.И.О., подпись законного представителя юридического лица)

Объяснения законного представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, иные сведения, необходимые для разрешения дела____________________

Объяснения и замечания по содержанию протокола___________________________

(отсутствуют, прилагаются к протоколу)

С протоколом ознакомлен, копию протокола получил

"___" _______20__г._________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица)

Отметка должностного лица в случае отказа законного представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя) подписать или получить протокол

Подпись должностного лица, составившего протокол

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к Административному регламенту исполнения

Министерством строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

ПРЕДПИСАНИЕ № _______

«___» ______________ 20__ г. ____________________________________

(место составления)

На основании распоряжения № ______ от __________________________20__г.

Выдано____________________________________________________________________________

На объект долевого строительства по адресу:___________________________________________________

(наименование объекта долевого строительства)

_________________________________________________________________

Код

Позиции

(пункт,

часть,

номер,

дата)

Установленные факты нарушения действующего законодательства в области долевого строительства

Подлежащие

исполнению

мероприятия и
работы

Срок

исполнения

Информацию об исполнении настоящего предписания с приложением необходимых документов, подтверждающих устранение нарушений, представить не позднее трех суток по истечении указанного в предписании срока. За невыполнение в установленный срок данного предписания в соответствии с частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ должностные, юридические лица несут административную ответственность.

Составлено в ____________________ экземплярах.

Должностное лицо, осуществляющее мероприятие по контролю _______________________ (Ф.И (подпись) М.П. ________________ ________________________________

Другие участники (при их наличии):

___________________________________________________________________________________

(должность, организация) (подпись) (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________________________

(должность, организация) (подпись) (Ф.И.О.)

Копия настоящего предписания вручена (получена)

"___" ________________________ 200_ г.

_________________________________________________________________

подпись, Ф.И.О., должность

_________________________________________________________________

номер, дата уведомления о вручении почтового отправления

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости на

территории Чеченской Республики

Решение

о продлении срока исполнения предписания

"____" ___________ 20__ г._______________________________________________

(место составления)

Ф.И.О. - заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики

УСТАНОВИЛ:

Уполномоченным должностным лицом отдела мониторинга жилищного строительства, контроля долевого строительства и сопровождения инвестиционных проектов в строительстве Министерства (Ф.И.О.)_____________________________________________________________

было выдано предписание от____________________ № ___.

Юридическое лицо _______________ не может устранить нарушения в срок до___________ по причине __________________________, поэтому юридическое лицо обратилось с ходатайством о продлении срока исполнения предписания.

На основании изложенного

РЕШИЛ:

Продлить срок исполнения предписания уполномоченного должностного лица отдела мониторинга жилищного строительства, контроля долевого строительства и сопровождения инвестиционных проектов в строительстве Министерства от __________ № ___ до __________.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики

____________________________________________________________________

Ф.И.О. (подпись)

Уполномоченное должностное лицо

__________________________________________________________________

Ф.И.О. (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11

Исключено

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

ПРИЛОЖЕНИЕ № 12

Исключено

{в ред. приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики от 22.11.2016г. №154 НГР: ru20000201600383}

ПРИЛОЖЕНИЕ № 13

к Административному

регламенту исполнения Министерством

строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Чеченской Республики

государственной функции по осуществлению

контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Чеченской Республики

Схема исполнения государственных функций